Real Estate Cadastre Act

Uradni list RS, št. 54/2021 z dne 9. 4. 2021 1047. Real Estate Cadastre Act (ZKN), page 3123. On the basis of the second indent of the first paragraph of Article 107 and the first paragraph of Article 91 of the Constitution of the Republic of Slovenia, I issue DECREE on the promulgation of the Real Estate Cadastre Act (ZKN) I hereby promulgate the Real Estate Cadastre Act (ZKN), which was adopted by the National Assembly of the Republic of Slovenia at its session on 26 March 2021. No. 003-02-3 / 2021-31 Ljubljana, 3 April 2021 Borut Pahor the President Of the Republic of Slovenia LAW ON REAL ESTATE CADASTRE (ZKN) Part One GENERAL PROVISIONS Article 1 (content) This law stipulates the establishment, management and maintenance of the real estate cadastre, the state border register, the register of spatial units and the register of addresses. Article 2 (purpose) The purpose of the law is to ensure the entry of correct and complete data on real estate, which shows the actual situation in space, and the display of data on the state border, spatial units, addresses and data from other public records, if required by law. Article 3 (expressions) Terms used in this Act mean: 1. centroid of house number is a point that lies inside the floor plan of the building and determines the position of the house number in space; 2. the centroid of a parcel is a point lying within the boundary of the parcel; 3. the centroid of a building is a point lying within the floor plan of the building; 4. a line is the part of the boundary connecting two points; 5. part of the building is a functional set of rooms in the building, suitable for independent use, when condominium property is established on the building, and part of the building is an individual part of the building in condominium ownership, with each building having at least one part of the building; 6. floor is the space between two consecutive ceiling structures or between the last ceiling structure and the roof, where the walking terraces can be considered as floors according to the construction, and the space between the floor and the first ceiling structure is considered as the first floor; 7. surveying company is an economic entity that meets the conditions for performing surveying activities from the law governing architectural and engineering activities; 8. civil engineering facility is a facility, device and network of economic public infrastructure; 9. coordinates are data on the position of a point in space, determined in the national spatial coordinate system; 10. owner of a plot or part of a building (hereinafter: owner) is a person who is entered in the land register as the holder of the property right, whereby the term owner also refers to the co-owner or joint owner; 11. year of façade renovation is the year in which more than half of the façade on the building was renovated; 12. leto obnove inštalacij je leto, ko je bilo v delu stavbe zamenjanih ali obnovljenih več kot polovica glavnih inštalacij (voda, kanalizacija, elektrika, plin); 13. leto obnove oken je leto, ko je bila na delu stavbe zamenjana ali obnovljena več kot polovica oken; 14. leto obnove strehe je leto, ko je bila zamenjana več kot polovica strešne kritine ali več kot polovica njene nosilne konstrukcije; 15. lokacijski podatki so podatki o obliki in položaju parcel, območij (npr. območje služnosti, območje občine), stavb in delov stavb, vodeni v obliki točk, daljic ali poligonov, določenih s koordinatami; 16. material nosilne konstrukcije je prevladujoči material okvira stavbe oziroma nosilnih zidov; 17. namenska raba zemljišč je namenska raba prostora po kategorijah podrobnejše namenske rabe v skladu s predpisi, ki urejajo prostor, pripisana parceli; 18. naslov je naslov v Republiki Sloveniji v skladu s predpisom, ki ureja prijavo prebivališča; 19. nepremičnina je zemljišče, parcela, stavba, del stavbe; 20. odprtost zemljišča je podatek, ki označuje dostopnost in možnost izkoriščanja gozda; 21. parcela je prostorsko odmerjeno zemljišče, ki leži v eni katastrski občini in je v katastru nepremičnin vpisana z mejo ter označena s parcelno številko; 22. podatki o priključkih so podatki o priključitvi stavbe na električno, plinsko, kanalizacijsko ali vodovodno omrežje ne glede na to, ali se priključek uporablja v vseh delih stavbe ali ne; 23. poligon je zaključen obod območja, zemljišča, stavbe, etaže ali dela stavbe, določen z zaporedjem daljic ali zaporedjem točk, pri čemer ima poligon lahko znotraj sebe enega ali več zaključenih poligonov; 24. presek območij je določanje skupnih površin dveh ali več območij, ki se določijo kot novo območje; 25. projektant je gospodarski subjekt, ki izpolnjuje pogoje za projektiranje iz zakona, ki ureja arhitekturno in inženirsko dejavnost; 26. prostornina rezervoarjev in silosov je vsota prostornin vseh rezervoarjev in silosov, ki pripadajo delu stavbe; 27. site coefficient is data indicating the potential production capacity of a site on the basis of a forest association; 28. component of a part of a building is a measured part of a plot, which is a common part of a building in condominium ownership and belongs to a part of a building in condominium ownership (eg atrium, parking space); 29. adjacent parcels are parcels with a total of at least one point of the line defining the boundary of the parcel; 30. number of floors is the total number of floors in the building below and above the surface; 31. type of building position is information on the position of the building in relation to neighboring buildings; Point 32 is the location data, its position is determined by coordinates in the national spatial coordinate system; 33. accuracy is the degree to which the measured or calculated value of a quantity conforms to its actual value, which may be high or low; 34. provisional entry is the entry of a proposal for new data in the real estate cadastre layer (temporary entry layer), which is entered in it for a certain period of time, until the real right to which the data relates is entered in the land register; 35. collection of documents, documents on the basis of which individual entries in the records were made are stored; 36. land is the area of one or more parcels, part of one parcel or parts of several parcels. Article 4 (jurisdiction) The Real Estate Cadastre, the state border register, the register of spatial units and the register of addresses shall be established, maintained and maintained by the Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia (hereinafter: the Surveying and Mapping Authority). Article 5 (allow access) Persons authorized by the Surveying and Mapping Authority, surveying company or designer, and other persons performing tasks under this Act have the right to access the land and enter the common part of the building and perform measurements to perform tasks in accordance with this Act. Article 6 (information support) (1) The performance of tasks under this Act and the establishment, management and maintenance of data in the real estate cadastre, spatial unit register, state border register and address register shall be ensured by the information system for establishing, managing and maintaining the real estate cadastre, spatial unit register, state border register and the register of addresses (hereinafter: the cadastre information system). (2) The cadastre information system enables: 1. establishment, management and maintenance of the real estate cadastre, the register of spatial units, the state border register and the register of addresses, 2. obtaining data on plots, buildings, parts of buildings and owners for the implementation of cadastral procedures, 3. submission of requests for entry of data in the real estate cadastre or proposals for entry of changes to the data of the register of spatial units, 4. verification of requirements for entry of data in the real estate cadastre, 5. electronic connection of the real estate cadastre, the register of spatial units, the state border register and the register of addresses with other computerized databases, 6. support to the administrative operations of the Surveying and Mapping Authority. Article 7 (e-commerce) (1) Requests under this Act shall be submitted to the cadastre information system in electronic form, unless this Act provides otherwise. (2) Kadar so del elaborata dokumenti, ki so lastnoročno podpisani, se priložijo v skenirani obliki. V primeru dvoma o skladnosti skenirane kopije dokumenta z izvirnikom lahko geodetska uprava zahteva, da geodetsko podjetje predloži izvirnik dokumenta. Geodetsko podjetje mora izvirnike lastnoročno podpisanih dokumentov hraniti pet let od dneva, ko je elaborat, v katerem je dokument v skenirani obliki, vpisan v informacijski sistem kataster. (3) Geodetskemu podjetju, ki je izvedlo katastrski postopek, se vsi dokumenti v tem katastrskem postopku pošiljajo in vročajo po elektronski poti. Geodetsko podjetje mora geodetski upravi sporočiti naslov svojega varnega elektronskega predala. (4) Odločbo, ki se izda v elektronski obliki, podpiše uradna oseba, ki jo izda. (5) Če je akt, ki se izdela samodejno, izdan v elektronski obliki, ima namesto podpisa uradne osebe, ki je vodila postopek oziroma odločala v zadevi, faksimile. (6) Akt, izdan v elektronski obliki, se lahko vroča v fizični obliki, če je elektronsko podpisan v skladu z zakonom, ki ureja splošni upravni postopek. (7) Pristnost akta, izdanega v elektronski obliki in vročenega v fizični obliki, se lahko preveri pri geodetski upravi. Drugi del KATASTER NEPREMIČNIN I. poglavje SKUPNE DOLOČBE 8. člen (kataster nepremičnin) Kataster nepremičnin je temeljna evidenca podatkov o položaju, obliki, fizičnih in drugih lastnostih parcel, stavb in delov stavb, ki izkazuje dejansko stanje nepremičnin. 9. člen (sestava katastra nepremičnin) (1) Kataster nepremičnin je sestavljen iz vpisanih podatkov o parcelah, stavbah in delih stavb ter zbirke listin. (2) Zbirka listin se vodi in hrani v fizični in elektronski obliki. (3) Vpisani podatki o parcelah, stavbah in delih stavb ter zbirka listin se hranijo trajno. (4) V katastru nepremičnin so tudi podatki iz sloja začasnih vpisov iz četrtega odstavka 11. člena tega zakona in zgodovinski podatki iz 130. člena tega zakona. 10. člen (predmet vpisa) (1) V kataster nepremičnin se vpisujejo: – parcele, – stavbe in drugi pokriti objekti, v katere se lahko vstopi in so namenjeni bivanju, opravljanju dejavnosti ali zaščiti, ki jih ni mogoče prestaviti brez škode za njihovo substanco, – deli stavb, – zemljišča in – gradbeno inženirski objekti. (2) Ne glede na prejšnji odstavek se v kataster nepremičnin ne vpisujejo stavbe pod zemljiščem in nadzemni deli stavb ali posamezni prostori v teh delih stavb, če so podatki o njih določeni kot tajni podatki v skladu z zakonom, ki ureja tajne podatke. (3) Kadar se v tem zakonu uporablja izraz stavba, ta izraz pomeni stavbe in druge pokrite objekte iz druge alineje prvega odstavka tega člena, razen če s tem zakonom ni drugače določeno. II. poglavje PODATKI KATASTRA NEPREMIČNIN 1. oddelek: Podatki katastra nepremičnin 11. člen (podatki, ki se vodijo v katastru nepremičnin) (1) V katastru nepremičnin se vodijo podatki o: a) parcelah: 1. parcelna številka, 2. meja parcele, 3. urejenost meje parcele in urejenost parcele, 4. centroid parcele, 5. območje stavbne pravice, 6. območje služnosti, 7. površina parcele, 8. lastnik, 9. upravljavec, 10. dejanska raba zemljišč, 11. namenska raba zemljišč, 12. boniteta zemljišč, 13. odprtost zemljišča in rastiščni koeficient za parcele, ki so po dejanski rabi gozdna zemljišča, 14. podatek, s katero stavbo je parcela povezana, 15. občina, v kateri parcela leži, 16. omejitve spreminjanja mej parcele; b) stavbah: 1. številka stavbe, 2. tloris stavbe, 3. podatek, s katero parcelo je stavba povezana, 4. tloris nadzemnega dela stavbe, 5. tloris podzemnega dela stavbe, 6. tloris zemljišča pod stavbo, 7. centroid stavbe, 8. najnižja višinska kota stavbe, 9. najvišja višinska kota stavbe, 10. karakteristična višina stavbe, 11. etaža, 12. število etaž, 13. bruto tlorisna površina stavbe, 14. hišna številka, 15. centroid hišne številke, 16. številka naslova, 17. leto izgradnje stavbe, 18. dovoljena raba stavbe, 19. podatki o priključkih (elektrika, kanalizacija, plin in vodovod), 20. število stanovanj in poslovnih prostorov v stavbi, 21. leto obnove fasade, 22. leto obnove strehe, 23. material nosilne konstrukcije, 24. tip položaja stavbe, 25. ali je stavba zgrajena na podlagi stavbne pravice, 26. status stavbe; c) delih stavb: 1. številka dela stavbe, 2. poligon dela stavbe, 3. sestavina dela stavbe, 4. številka etaže glavnega vhoda v del stavbe, 5. neto tlorisna površina dela stavbe, 6. uporabna površina dela stavbe, 7. vrsta in površina prostorov, 8. lastnik, 9. upravljavec, 10. upravnik stavbe, 11. dejanska raba dela stavbe, 12. hišna številka, 13. številka stanovanja ali poslovnega prostora, 14. številka naslova, 15. dvigalo, 16. leto obnove inštalacij, 17. leto obnove oken, 18. prostornina rezervoarjev in silosov, 19. ali je del stavbe v etažni lastnini, 20. ali je del stavbe skupni del stavbe v etažni lastnini, 21. status dela stavbe. (2) O območjih stavbne pravice in območjih služnosti, ki so vpisana v katastru nepremičnin, se vodijo naslednji podatki: – o identifikacijski oznaki stavbne pravice kot nepremičnine, s katero je ta vpisana v zemljiško knjigo, oziroma identifikacijski oznaki stvarne služnosti, s katero je ta vpisana v zemljiško knjigo, – o parcelni številki gospodujoče nepremičnine pri stvarni služnosti oziroma imetniku neprave stvarne služnosti pri nepravi stvarni služnosti oziroma o imetniku stavbne pravice, – podatek, na katerih parcelah je določeno območje stavbne pravice ali območje služnosti. (3) V katastru nepremičnin se vodijo tudi podatki o poteku mej občin glede na meje parcel. (4) V katastru nepremičnin se kot sloji vodijo podatki o: – katastrskih občinah v sloju katastrskih občin, – dejanskih rabah zemljišč v skupnem sloju dejanske rabe zemljišč, – območjih bonitete zemljišč v sloju območij bonitete zemljišč, – vpisih, za katere ta zakon določa, da se začasno vpišejo v poseben sloj katastra nepremičnin, v sloju začasnih vpisov. (5) Z zakonom se lahko določijo tudi drugi podatki, ki se vodijo v katastru nepremičnin. (6) Vodenje podatkov iz tega člena predpiše minister, pristojen za evidentiranje nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: minister). 2. oddelek: Skupne določbe o podatkih parcele, stavbe in dela stavbe 12. člen (parcelna številka, številka stavbe in številka dela stavbe) (1) Parcelna številka je sestavljena iz šifre katastrske občine in številke, določene znotraj katastrske občine, in ima lahko poddelilke. (2) Številka stavbe je sestavljena iz šifre katastrske občine in številke, določene znotraj katastrske občine. (3) Številka dela stavbe je sestavljena iz številke stavbe in številke, določene znotraj stavbe. (4) Parcelno številko, številko stavbe in številko dela stavbe določi geodetska uprava. (5) Pri združitvi in delitvi parcele, stavbe ali dela stavbe, komasaciji, preureditvi parcel, preoblikovanju parcel, spremembi meje katastrske občine in spremembah parcelnih številk, številk stavb in številk delov stavb se obstoječe parcelne številke, številke stavb in številke delov stavb ukinejo in se določijo nove številke. Ukinjenih parcelnih številk, številk stavb in številk delov stavb ter številk stavb in številk delov stavb, ki so izbrisane, se ne sme znova uporabiti. (6) O spremembah parcelnih številk, številk stavb in številk delov stavb iz prejšnjega odstavka geodetska uprava obvesti lastnika, razen če je bil lastnik o njih že obveščen z drugim aktom. Geodetska uprava obvesti zemljiško knjigo o spremembi parcelne številke, o spremembi številke stavbe in številke dela stavbe pa obvesti le, če je stavba ali del stavbe vpisan v zemljiški knjigi. 13. člen (katastrska občina) (1) Republika Slovenija je razdeljena na katastrske občine. (2) Podatki o mejah, šifrah in imenih katastrskih občin se vodijo v sloju katastrskih občin. (3) Meje katastrskih občin se spremenijo: – če se spremeni državna meja, – če se spremeni meja parcele, po kateri poteka meja katastrske občine, – če meja katastrske občine seka tloris stavbe, – zaradi združitve dveh parcel v različnih katastrskih občinah, – zaradi zložbe parcel in njihove ponovne razdelitve v postopku komasacije v različnih katastrskih občinah, – zaradi preureditve parcel v postopku nove izmere v različnih katastrskih občinah ali – zaradi urejenosti in večje preglednosti katastra nepremičnin. (4) Minister določi šifre in imena katastrskih občin ter predpiše način spreminjanja mej in imen katastrskih občin. 14. člen (lastnik) (1) Podatki o lastniku se v katastru nepremičnin vpisujejo pri parceli in delu stavbe. (2) O lastniku se za namene izvajanja katastrskih postopkov v kataster nepremičnin vpisujejo naslednji podatki: – za fizične osebe: ime in priimek, naslov prijavljenega prebivališča, naslov za vročanje, datum rojstva, državljanstvo in enotna matična številka občana (v nadaljnjem besedilu: EMŠO); – za pravne osebe: firma oziroma ime, naslov sedeža in matična številka pravne osebe; – delež lastništva iz zemljiške knjige; – podatek o datumu smrti fizične osebe oziroma o prenehanju pravne osebe. (3) Podatki o lastnikih se prevzamejo iz zemljiške knjige. Iz zemljiške knjige se o lastnikih prevzemajo naslednji podatki: – o imetniku lastninske pravice, ki je fizična oseba: ime in priimek, EMŠO in naslov stalnega prebivališča, – o imetniku lastninske pravice, ki je pravna oseba: firma oziroma ime, naslov sedeža in matična številka pravne osebe, – delež lastništva. (4) Zaradi osvežitve in dopolnitve podatkov o lastnikih in osebah iz 141. člena tega zakona se iz: – centralnega registra prebivalstva prevzemajo naslednji podatki o osebi, ki je fizična oseba: ime in priimek, naslov prijavljenega prebivališča, naslov za vročanje, datum rojstva, državljanstvo, EMŠO in datum smrti fizične osebe, – poslovnega registra prevzemajo naslednji podatki o osebi, ki je pravna oseba: firma oziroma ime, naslov sedeža in datum prenehanja pravne osebe. (5) V kataster nepremičnin se kot lastnik parcele vpiše oseba, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot imetnik lastninske pravice na parceli. (6) V kataster nepremičnin se kot lastnik dela stavbe vpiše oseba, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot: – imetnik lastninske pravice na posameznem delu stavbe v etažni lastnini, – imetnik stavbne pravice, če je stavba, zgrajena na podlagi stavbne pravice, vpisana v zemljiško knjigo in na njej ni vzpostavljena etažna lastnina, ali – imetnik lastninske pravice na parceli, s katero je stavba povezana, če stavba ni v etažni lastnini oziroma če v zemljiško knjigo ni vpisana stavba, zgrajena na podlagi stavbne pravice. (7) Iz zemljiške knjige se prevzame podatek, katere parcele in deli stavbe so skupni del stavbe v etažni lastnini. (8) Iz zemljiške knjige se prevzamejo podatki o pravnem položaju povezanih nepremičnin, ki so v zemljiško knjigo vpisani v skladu s predpisi, ki urejajo stvarnopravna razmerja, in pravili zemljiškoknjižnega postopka. (9) Za stavbo iz tretje alineje šestega odstavka tega člena se iz zemljiške knjige prevzame podatek o lastniku parcele, s katero je stavba povezana, in se ta podatek vpiše kot podatek o lastniku dela stavbe pri vseh v kataster nepremičnin vpisanih delih stavbe. Iz zemljiške knjige se prevzame tudi delež lastništva. Določbe tega odstavka se uporabljajo tudi, če je stavba povezana z več parcelami istega lastnika z enakimi deleži lastništva. (10) Če je stavba iz tretje alineje šestega odstavka tega člena povezana z dvema ali več parcelami različnih lastnikov ali istih lastnikov z različnim deležem lastništva, se iz zemljiške knjige prevzamejo podatki o lastnikih vseh parcel, povezanih s stavbo, in se vpišejo kot podatek o lastniku dela stavbe pri vseh v kataster nepremičnin vpisanih delih stavbe. Podatki o lastniških deležih se ne vpišejo v kataster nepremičnin. (11) Organa, ki vodita centralni register prebivalstva in poslovni register, geodetski upravi omogočita dostop do podatkov iz četrtega odstavka tega člena, o vseh fizičnih in pravnih osebah, ki so vpisane v registra. 15. člen (upravljavec) (1) Pri parcelah in delih stavb v lasti Republike Slovenije se v kataster nepremičnin kot upravljavec vpiše državni organ, oseba javnega prava ali druga pravna oseba, ki je za upravljavca določena v skladu z zakonom, ki ureja ravnanje s stvarnim premoženjem Republike Slovenije, ali s posebnim zakonom. Pri parcelah in delih stavb v lasti samoupravnih lokalnih skupnosti (v nadaljnjem besedilu: občina) se v kataster nepremičnin kot upravljavec vpiše občina ali oseba javnega prava, ki je za upravljavca določena v skladu z zakonom, ki ureja ravnanje s stvarnim premoženjem samoupravnih lokalnih skupnosti. (2) O upravljavcu se v kataster nepremičnin vpisujejo naslednji podatki: – ime oziroma firma upravljavca, – matična številka upravljavca in – naslov sedeža upravljavca. (3) Če je za parcele in dele stavb, ki so v lasti Republike Slovenije, upravljavec določen z zakonom, podzakonskim predpisom ali aktom o ustanovitvi, ki ga sprejme vlada, se upravljavec vpiše v kataster nepremičnin na podlagi prijave. V prijavi mora prijavitelj poleg podatkov iz prejšnjega odstavka navesti parcelne številke oziroma številke delov stavb in pravno podlago, na podlagi katere mu je podeljena pravica upravljanja teh nepremičnin. Če je upravljavec določen s posebnim zakonom, se v kataster nepremičnin na konkretni parceli ali delu stavbe lahko vpiše več upravljavcev. V primeru nestrinjanja z vpisom več upravljavcev na isti parceli ali delu stavbe se vpis izvede na podlagi ugotovitvenega sklepa vlade. (4) Če za parcele in dele stavb, ki so v lasti Republike Slovenije, upravljavec ni določen na način iz prejšnjega odstavka, se upravljavec teh parcel in delov stavb vpiše v kataster nepremičnin na podlagi sklepa vlade o določitvi upravljavca, ki vsebuje podatke iz drugega odstavka tega člena in parcelne številke oziroma številke delov stavb, za katere mu je podeljena pravica upravljanja. Sklep vlade o določitvi upravljavca iz tega odstavka se šteje za prijavo. (5) Če je za parcele in dele stavb, ki so v lasti občine, upravljavec določen z ustanovitvenim aktom ali aktom organa, pristojnega za izvrševanje proračuna, v katerem so parcele oziroma deli stavb konkretno določene, se upravljavec vpiše v kataster nepremičnin na podlagi prijave. Glede vsebine prijave se uporablja določba tretjega odstavka tega člena. (6) Ne glede na določbe tega člena se za parcele in dele stavb, ki so v lasti Republike Slovenije ali občine, v katastru nepremičnin pa ni vpisanega upravljavca, v kataster nepremičnin lahko vpiše kot začasni upravljavec državni organ, oseba javnega prava ali druga pravna oseba, ki je lahko določena za upravljavca po predpisih iz prvega odstavka tega člena, ali občina. (7) Začasni upravljavec ima do vpisa upravljavca v skladu s tretjim, četrtim ali petim odstavkom tega člena enake pravice in obveznosti, kot bi jih imel v skladu s predpisi kot upravljavec. (8) Za parcele in dele stavb, ki so v lasti Republike Slovenije, se začasni upravljavec vpiše na podlagi prijave. Glede vsebine prijave se uporablja določba tretjega odstavka tega člena. (9) Za parcele in dele stavb, ki so v lasti občine, se začasni upravljavec vpiše na podlagi prijave. Glede vsebine prijave se uporablja določba tretjega odstavka tega člena. (10) Prijavo za vpis upravljavca nepremičnin, katerih lastnik je Republika Slovenija, lahko vloži upravljavec, pristojno ministrstvo ali vlada. Ministrstvo, pristojno za sistem ravnanja s stvarnim premoženjem v lasti države, lahko vloži prijavo za vpis začasnega upravljavca nepremičnin iz pristojnosti drugih ministrstev. (11) Prijavo za vpis upravljavca nepremičnin, katerih lastnik je občina, lahko vloži upravljavec sam ali občina. (12) Začasni upravljavec mora v roku dveh let od dneva vpisa v kataster nepremičnin začeti postopek določitve upravljavca v skladu s tretjim, četrtim ali petim odstavkom tega člena. (13) Geodetska uprava enkrat letno poroča Vladi Republike Slovenije o stanju podatkov o začasnih upravljavcih, ki so pri parcelah in delih stavb v lasti Republike Slovenije v katastru nepremičnin vpisani več kot dve leti. (14) Če je za posamezno parcelo ali del stavbe v katastru nepremičnin vpisan samo en upravljavec, se lahko izbriše iz katastra nepremičnin samo ob vpisu novega upravljavca iz tretjega, četrtega ali petega odstavka tega člena. Če je za posamezno parcelo ali del stavbe v katastru nepremičnin vpisan samo en začasen upravljavec, se lahko izbriše iz katastra nepremičnin samo ob vpisu upravljavca iz tretjega, četrtega ali petega odstavka tega člena ali ob vpisu novega začasnega upravljavca iz šestega odstavka tega člena. Upravljavec oziroma začasni upravljavec se izbriše iz katastra nepremičnin na podlagi prijave. Glede vsebine te prijave se smiselno uporablja določba tretjega odstavka tega člena. (15) Podrobnejši način vpisa in izbrisa upravljavcev v kataster nepremičnin predpiše minister. 3. oddelek: Podatki o parceli 16. člen (meja parcele) (1) Meja parcele razmejuje zemljišče parcele od zemljišča ene ali več sosednjih parcel. (2) Meja parcele se v katastru nepremičnin vodi kot poligon, določen z daljicami, ki jih določajo točke. Točke se v kataster nepremičnin vpišejo z neposredno uporabo koordinat ob upoštevanju strokovnih pravil za koordinatni vklop (v nadaljnjem besedilu: koordinatni vklop). (3) Točke se določijo na vsakem lomu in vsakem stiku meje parcele. Dodatne točke na meji parcele se lahko določijo le, če točke ene daljice med seboj niso vidne ali če je daljica daljša od 500 m. (4) O točkah se v katastru nepremičnin vodijo naslednji podatki: – številka točke, – koordinate, – točnost koordinat točke, – model transformacije koordinat, – način označitve v naravi ter – status točke. (5) Meja parcele, ki je v katastru nepremičnin vpisana na podlagi dokončnega upravnega akta, pravnomočne sodne odločbe ali drugega akta, s katerim se konča postopek alternativnega reševanja sporov, in ima koordinate točk določene s predpisano točnostjo, je urejena meja parcele. (6) Parcela, ki ima urejeno celotno mejo, se v katastru nepremičnin označi kot urejena parcela. (7) Točke urejene meje parcele se v naravi označijo z mejniki. (8) Meje parcel s parcelnimi številkami in tlorisi stavbe na območju Republike Slovenije se grafično prikažejo v katastrskem načrtu. (9) Način določitve in vpisa meje parcele s poligonom, daljicami in točkami, označitve meje parcele v naravi, strokovna pravila za koordinatni vklop ter predpisano točnost koordinat točk predpiše minister. 17. člen (površina) (1) V katastru nepremičnin se vodijo površina parcele in po parcelah površina tlorisa stavbe na parceli, površina tlorisa zemljišča pod stavbo na parceli, površina dejanske rabe zemljišč na parceli, površina namenske rabe zemljišč na parceli, površina zemljišča na parceli z bonitetnimi točkami, površina območja stavbne pravice na parceli, površina območja služnosti na parceli, površina območja sestavin delov stavbe na parceli in površina drugih območij, če tako določa drug zakon. (2) Površina parcele se izračuna iz ravninskih koordinat točk meje parcele. Površina tlorisa stavbe na parceli se izračuna iz ravninskih koordinat točk poligona tlorisa stavbe. Površina tlorisa zemljišča pod stavbo na parceli in površine območij iz prejšnjega odstavka se izračunajo iz ravninskih koordinat točk poligona, ki je določen s poligonom zemljišča pod stavbo oziroma poligonom območja in mejo parcele. (3) Površina parcele se izračuna na zahtevo vlagatelja iz drugega odstavka 67. člena tega zakona, po uradni dolžnosti pa: – ko se parcela v katastru nepremičnin označi kot urejena parcela, – ko se spremeni ali točneje določi meja urejene parcele, – ko se uredi del meje parcele, – za nove parcele. (4) Ne glede na prejšnji odstavek se pri spremembah mej parcel zaradi lokacijske izboljšave površina parcele ne izračuna. (5) Površine tlorisa stavbe na parceli, površina tlorisa zemljišča pod stavbo na parceli in površine območij iz prvega odstavka tega člena se izračunajo ob vsaki spremembi poligona. (6) Površine iz prvega odstavka tega člena, razen površine parcele in površine tlorisa stavbe na parceli, se izravnajo na površino parcele, vpisano v katastru nepremičnin. (7) Sprememba površin iz prvega odstavka tega člena se vpiše v kataster nepremičnin, če je razlika med vpisano površino in izračunano površino večja od mejne vrednosti razlike površine. (8) Mejno vrednost razlike površine iz prejšnjega odstavka predpiše minister glede na objekt, ki se mu določa površina, velikosti površine in položajno točnost točk. 18. člen (območje stavbne pravice in območje služnosti) (1) V katastru nepremičnin se vodijo podatki o območju stavbne pravice (v nadaljnjem besedilu: območje stavbne pravice) in podatki o območju izvrševanja stvarne služnosti ali neprave stvarne služnosti (v nadaljnjem besedilu: območje služnosti). (2) Območje stavbne pravice in območje služnosti se vodita kot poligon, določen z daljicami, ki jih določajo točke. Daljice, ki določajo območje stavbne pravice ali območje služnosti, in daljice, ki določajo mejo parcele, so lahko skupne. (3) Območje stavbne pravice se v kataster nepremičnin vpiše po parcelah s poligoni območja stavbne pravice, za parcelo pa se vpišeta identifikacijska oznaka območja stavbne pravice in površina območja stavbne pravice na parceli. (4) Območje služnosti se v kataster nepremičnin vpiše po parcelah s poligoni območja služnosti, za parcelo pa se vpišeta identifikacijska oznaka območja služnosti in površina območja služnosti na parceli. (5) Ob vpisu stavbne pravice v zemljiško knjigo se za namene izvajanja katastrskih postopkov v kataster nepremičnin vpišejo identifikacijska oznaka stavbne pravice kot nepremičnine, s katero je ta vpisana v zemljiški knjigi, in naslednji podatki o imetniku stavbne pravice: for natural persons: name and surname, address of registered residence and EMŠO; for legal entities: name or company name, registered office address and registration number of the legal entity. (6) Upon entry of the easement in the land register, the identification code with which it is entered in the land register and the parcel number of the dominant real estate shall be entered in the real estate cadastre for the purposes of cadastral procedures. When entering a false easement in the land register, for the purposes of carrying out cadastral procedures in the real estate cadastre, the identification code with which it is entered in the land register and the following data on the holder of the false easement shall be entered: for natural persons: name and surname, address of registered residence and EMŠO; for legal entities: name or company name, registered office address and registration number of the legal entity. (7) Upon deletion of a building right, easement or false easement from the land register, data on the area of building rights and the easement area and data referred to in the fifth and sixth paragraphs of this Article shall be deleted from the real estate cadastre. (8) If the parcel changes the boundary of the parcels and the area of the building right or the easement area is not entered in the real estate cadastre on the new parcel, the Surveying and Mapping Authority shall inform the land register thereof. The Land Register ex officio decides on the deletion of a building right, easement or false easement on new real estate. (9) Upon entry of contractual land consolidation, administrative land consolidation, leveling of the border and new dimensions, which included the procedure of rearrangement of plots, in the real estate cadastre, data on the area of building rights and easements and data on holders of building rights and holders in the area of building rights and easements, entered in the real estate cadastre, shall be deleted from the real estate cadastre. The Surveying and Mapping Authority shall inform the holders of building rights, holders of false easements and owners of dominant real estate in the deleted area of building rights and easements. The Surveying and Mapping Authority shall also inform the land register and attach a decision to the notification, on the basis of which the data on the area of the building right and the area of easement have been deleted from the real estate cadastre. Article 19 (actual land use) (1) The real estate cadastre shall contain data on the following types of actual land use: farm lands, forest land, water land, Built - up land, and infertile land. (2) Data on types of actual land use, areas and accuracy and changes in these data shall be taken into the real estate cadastre from the records of individual types of actual land use kept on the basis of law (hereinafter: master records of actual land use). (3) Polygons, types of actual land use and data on accuracy shall be kept in the real estate cadastre in the common real estate cadastre on the actual use of land referred to in the first paragraph of this Article. several types of actual land use. (4) The area of actual land use on a parcel shall be calculated on the basis of a graphic cross section of the total layer of actual land use with the parcel. The area is calculated when the manager of the register of actual land use submits the changed data, which is taken over in the real estate cadastre, or when the data on the boundary of the parcel or the area of the parcel change. (5) Detailed types of actual land use referred to in the first paragraph of this Article kept in the real estate cadastre and types of detailed actual land uses and their codes, classification of types of detailed actual land use into actual land uses kept in the real estate cadastre, data , which are taken over from the master records of actual land use, and the conditions for taking over this data into the real estate cadastre and the manner of coordination of polygons of various actual land uses shall be prescribed by the government. (6) The Minister shall prescribe the rules of graphic cross-sections of actual land use with parcels, the method of calculating the area of actual land use by parcels, the limit values of the difference in areas and the method of presenting data on actual land use. Article 20 (land rating) (1) Land rating is information on the productive capacity of land. It is determined based on soil properties, climate, relief and special influences. The credit rating of the land is determined in the form of credit ratings ranging from 1 to 100 points. (2) Rockyness, flooding, drought, exposure, openness and closure, shading and windiness shall be taken into account as special impacts for agricultural land, and rockyness, flooding and dryness for forest land. (3) The credit rating of land shall be kept in the real estate cadastre: in the layer of land credit rating areas with polygons and data on the number of credit rating points for areas with the same number of credit rating points (hereinafter: land credit rating areas), – za parcele s številom bonitetnih točk za parcelo, ki je po dejanski rabi ali namenski rabi kmetijsko ali gozdno zemljišče. (4) Število bonitetnih točk za parcelo se izračuna, če se spremenijo meje parcele, območje bonitete zemljišč ali število bonitetnih točk za območje bonitete zemljišč. (5) Podrobnejši način določanja in vodenja bonitete zemljišč predpiše minister. 4. oddelek: Podatki o stavbi in delu stavbe 1. pododdelek: Podatki o stavbi in delu stavbe 21. člen (hišna številka) (1) V katastru nepremičnin se za stavbo in del stavbe vodi podatek o hišni številki. (2) Hišna številka se lahko določi, če je stavba vpisana v katastru nepremičnin. (3) The house number shall be determined, changed or revoked in accordance with the regulations governing the determination of house numbers for buildings. Article 22 (address number) (1) The address number shall be determined for a building that has a certain house number and apartments and business premises that have a certain apartment number or business premises number. (2) The address number shall be determined by the Surveying and Mapping Authority. The address number is determined within the country. When merging or dividing a building, apartment or business premises, the existing address number is canceled and a new number is assigned to the address. When deleting a building, canceling a house number, deleting an apartment number or a business premises number, the address number is canceled. Abolished address numbers may not be reused. Subsection 2: Building data Article 23 (floor plan of the building) (1) The floor plan of the building shall be determined, which is the vertical projection of the external contour of the entire building on the plane (hereinafter: the floor plan of the building). The floor plan of the above-ground part of the building, which is the vertical projection of the outer contour of the above-ground part of the building on the plane, the ground plan of the underground part of the building, which is the vertical projection of the outer contour of the underground part of the building on the plane, and the ground plan with land on the plain. Graphic data on floor plans referred to in this paragraph shall be kept in the real estate cadastre as polygons. (2) The following data on the floor plan of the building shall be kept in the real estate cadastre: polygon of the building floor plan, point number, coordinates and accuracy of point coordinates, point coordinate transformation model, point status and floor plan and floor area of the building on the plot. Points are entered in the real estate cadastre with coordinate inclusion. (3) If a building stands on several plots, the floor plan of the building on each plot on which the building stands shall be determined by its polygon. The lines that determine the floor plan of the building and the lines that determine the boundary of the plot can be common. (4) The floor area of the building and the floor area of the land under the building with the building number shall be kept by plots. If the floor plan of the building or the floor plan of the land under the building is determined on several plots, the floor area of the building and the floor area of the land under the building shall be entered for each plot separately. (5) The information to which the building is connected is determined by the floor plan of the building. If the floor plan of the building is entered in the real estate cadastre, the information to which the building is connected is the parcel number on which the floor plan of the building is entered. The information to which building the parcel is connected is the number of the building that has the floor plan of the building on that parcel. Article 24 (building elevations) The elevation angles of the building are the lowest elevation angle of the building, the highest elevation angle of the building and the characteristic height of the building. Article 25 (floor) (1) The floor shall be determined by the polygon of the floor, the number of the floor and the height of the floor and the height of the floor. (2) A floor polygon is a vertical projection of the outer contour of a floor on a plane. (3) Floors shall be numbered from the lowest floor in the building upwards. The floor, which is the ground floor, is determined separately. (4) The height of the floor is the distance from the floor to the ceiling. The floor height of the floor is the altitude of the floor. (5) The gross floor area of an individual floor of a building shall be calculated for each floor separately from the floor polygon. (6) Gross floor area of a building is the sum of the gross floor areas of all floors of the building. Article 26 (year of construction of the building) (1) The real estate cadastre shall keep data on the year of construction of the building. (2) Leto izgradnje stavbe je leto pridobitve uporabnega dovoljenja, če je v skladu s predpisi, ki urejajo graditev, predpisana pridobitev uporabnega dovoljenja. (3) Za stavbe brez uporabnega dovoljenja je podatek o letu izgradnje stavbe leto, ko je bila stavba zgrajena. (4) V primeru rekonstrukcije stavbe ali prizidave je podatek o letu izgradnje stavbe leto, ko je bila izvedena rekonstrukcija stavbe ali prizidava. 27. člen (dovoljena raba stavbe) V katastru nepremičnin se za stavbo vodi podatek o dovoljeni rabi stavbe, določeni v gradbenem dovoljenju s klasifikacijsko številko v skladu s predpisom, ki ureja razvrščanje objektov. 3. pododdelek: Podatki o delu stavbe 28. člen (poligon dela stavbe) Poligon dela stavbe je obris prostorov, ki pripadajo temu delu stavbe znotraj poligona etaže, pri čemer ima del stavbe lahko več poligonov dela stavbe v eni ali več etažah. 29. člen (sestavina dela stavbe) (1) Sestavina dela stavbe se v kataster nepremičnin vpiše s poligonom, določenim z daljicami, ki jih določajo točke, številko parcele, na kateri sestavina dela stavbe leži, številko dela stavbe, ki mu sestavina dela stavbe pripada, identifikacijsko oznako sestavine dela stavbe, površino območja sestavine dela stavbe in vrsto sestavine dela stavbe. (2) Vrste sestavine dela stavbe predpiše minister. 30. člen (dejanska raba dela stavbe in vrste prostorov) (1) Dejanska raba dela stavbe je vrsta dejanske uporabe dela stavbe ne glede na pretežno površino vrste prostorov v delu stavbe. (2) V katastru nepremičnin se vodijo podatki o dejanski rabi dela stavbe in vrsti prostorov, ki pripadajo delu stavbe. (3) Vrste dejanske rabe dela stavbe glede na dejansko uporabo dela stavbe so: 1. stanovanjska raba, 2. gostinska raba, 3. poslovna in upravna raba, 4. trgovska raba in storitvene dejavnosti, 5. raba za promet in izvajanje elektronskih komunikacij, 6. industrijska raba in skladišča, 7. raba splošnega družbenega pomena in 8. druga nestanovanjska raba. (4) Del stavbe ima lahko le eno dejansko rabo dela stavbe. (5) Vrste prostorov se določijo glede na dejansko rabo dela stavbe, površino in dejansko uporabo prostorov. (6) Minister predpiše vrste dejanskih rab dela stavbe, vrste prostorov iz prejšnjega odstavka in povezavo dejanske rabe delov stavb s klasifikacijo vrst objektov CC-SI v skladu s predpisom, ki ureja razvrščanje objektov. 31. člen (površina dela stavbe in prostornina rezervoarjev in silosov) (1) Za merjenje prostorov in izračun površin delov stavb in prostorov ter prostornin rezervoarjev in silosov se uporablja standard SIST ISO 9836 za izračunavanje površin in prostornin stavb. (2) Površina dela stavbe se določi kot neto tlorisna površina dela stavbe, ki je vsota površin prostorov, ki pripadajo delu stavbe. (3) Površina prostorov se izračuna iz izmerjenih podatkov o njihovi neto tlorisni površini. (4) Uporabna površina dela stavbe se določi glede na dejansko rabo dela stavbe in vrsto prostorov dela stavbe. (5) Prostornina rezervoarjev in silosov se določi kot neto prostornina. (6) Podrobnejši način merjenja prostorov, izračuna neto tlorisne površine dela stavbe in površine prostorov ter način določitve uporabne površine dela stavbe in prostornine rezervoarjev in silosov predpiše minister. 32. člen (številka stanovanja in številka poslovnega prostora) (1) Številka stanovanja je enolična oznaka stanovanja, številka poslovnega prostora pa je enolična oznaka poslovnega prostora. (2) Stanovanja ali poslovni prostori v skladu s predpisi, ki urejajo stanovanja in poslovne prostore, se oštevilčijo z zaporedno številko v okviru stavbe. Številke stanovanja ali številke poslovnih prostorov se lahko določijo samo delom stavb v stavbah, ki imajo določeno hišno številko in najmanj dve stanovanji ali dva poslovna prostora ali eno stanovanje in en poslovni prostor. (3) Stanovanja ali poslovni prostori se pred vpisom stavbe oziroma vpisom dela stavbe v kataster nepremičnin fizično označijo s številko stanovanja ali številko poslovnega prostora. (4) Številke stanovanj ali številke poslovnih prostorov se določijo vsem delom stavb, ki pripadajo stanovanju ali poslovnemu prostoru. (5) Podrobnejši način oštevilčenja in označevanja stanovanj in poslovnih prostorov predpiše minister. 5. oddelek: Meje občin v katastru nepremičnin 33. člen (meje občin) (1) V katastru nepremičnin se vodijo podatki o mejah občin kot poligoni, določeni z daljicami, ki jih določajo točke. (2) Daljice, ki določajo mejo občine, in daljice, ki določajo mejo parcele, so praviloma skupne. Daljice, ki določajo mejo občine, ne smejo sekati tlorisov stavb. (3) Podrobnejša pravila vodenja podatkov o mejah občin z mejami parcel predpiše minister. III. poglavje KATASTER NEPREMIČNIN IN EVIDENCE O NEPREMIČNINAH 34. člen (kataster nepremičnin in zemljiška knjiga) (1) Kataster nepremičnin se elektronsko povezuje z zemljiško knjigo. (2) Informacijski sistem kataster posreduje informacijskemu sistemu zemljiške knjige podatek o vpisani novi identifikacijski oznaki parcel ter o spremembi identifikacijske oznake parcel, stavb in posameznih delov stavbe v etažni lastnini, ki so vpisani v zemljiški knjigi, ter obvestilo o izbrisu podatkov o območju stavbne pravice in območju služnosti iz katastra nepremičnin. (3) Za namene izvajanja katastrskih postopkov informacijski sistem zemljiške knjige posreduje informacijskemu sistemu kataster naslednje podatke: 1. o vpisu novih imetnikov lastninske pravice v zemljiško knjigo in spremembi imetnikov lastninske pravice, ki so vpisani v zemljiški knjigi, iz 14. člena tega zakona, 2. o vpisu imetnikov stavbne pravice, če je stavba, zgrajena na podlagi stavbne pravice, vpisana v zemljiško knjigo in na njej ni vzpostavljena etažna lastnina, 3. o vpisu novih imetnikov stavbne pravice v zemljiško knjigo in spremembi imetnikov stavbne pravice, ki so vpisani v zemljiški knjigi, iz petega odstavka 18. člena tega zakona, 4. o vpisu novih imetnikov neprave stvarne služnosti v zemljiško knjigo in spremembi imetnikov neprave stvarne služnosti, ki so vpisani v zemljiški knjigi, iz šestega odstavka 18. člena tega zakona, 5. o identifikacijski oznaki stavbne pravice, s katero je ta stavbna pravica vpisana v zemljiški knjigi, in spremembi te oznake, če je stavbna pravica v zemljiški knjigi vpisana z območjem stavbne pravice, 6. o identifikacijski oznaki stvarne služnosti ali neprave stvarne služnosti, s katero je ta stvarna služnost ali neprava stvarna služnost vpisana v zemljiški knjigi, in spremembi te oznake, 7. o parcelni številki gospodujoče nepremičnine, če je ustanovljena stvarna služnost, 8. o izbrisu stvarne služnosti, neprave stvarne služnosti ali stavbne pravice iz zemljiške knjige, 9. ali so v zemljiški knjigi vpisani deli stavb v etažni lastnini, 10. ali je del stavbe, vpisan v zemljiški knjigi, skupni del stavbe v etažni lastnini. (4) Podatke iz 2., 3., 4., 5., 6., 7. in 8. točke prejšnjega odstavka se posreduje informacijskemu sistemu kataster, če je območje stavbne pravice ali območje služnosti vpisano v kataster nepremičnin. (5) Za namene izvajanja katastrskih postopkov informacijski sistem zemljiške knjige omogoča informacijskemu sistemu kataster vpogled v: – plombe za vknjižbo lastninske pravice, ki so vpisane pri nepremičnini, ki je predmet katastrskega postopka, – podatke o določeni parceli ali delu stavbe v etažni lastnini zaradi presoje, ali bo v zemljiški knjigi dovoljena poočitev združitve parcele ali dela stavbe v etažni lastnini. 35. člen (kataster nepremičnin in druge evidence o nepremičninah) (1) Evidence podatkov o zemljiščih, stavbah in delih stavb ter podatkov, povezanih z zemljišči, stavbami in deli stavb, ki jih vodijo državni organi, občine in nosilci javnih pooblastil (v nadaljnjem besedilu: druge evidence o nepremičninah), se elektronsko povezujejo s katastrom nepremičnin, če tako določa zakon. (2) Druge evidence o nepremičninah se povezujejo s katastrom nepremičnin: 1. z vpisom in vodenjem lokacijskih podatkov druge evidence o nepremičninah v katastru nepremičnin, 2. s povezavo druge evidence o nepremičninah na lokacijske podatke katastra nepremičnin, 3. s presekom grafičnih podatkov druge evidence o nepremičninah z lokacijskimi podatki katastra nepremičnin, 4. z vpisom parcelne številke, številke stavbe, številke dela stavbe ali številke naslova v drugo evidenco o nepremičninah, 5. z vpisom identifikacijske oznake iz druge evidence o nepremičninah v kataster nepremičnin. (3) Grafični podatki o zemljiščih iz druge evidence o nepremičninah se v katastru nepremičnin vodijo kot poligoni. IV. poglavje VPIS PODATKOV V KATASTER NEPREMIČNIN 1. oddelek: Skupni določbi o vpisu podatkov v kataster nepremičnin 36. člen (vpis podatkov v kataster nepremičnin) Vpis podatkov v kataster nepremičnin obsega vpis novih podatkov o parcelah, stavbah in delih stavb v kataster nepremičnin, vpis sprememb v katastru nepremičnin vpisanih podatkov o parcelah, stavbah in delih stavb ter njihov izbris iz katastra nepremičnin. 37. člen (obveščanje o vpisu podatkov v kataster nepremičnin) (1) O vpisu podatkov o parcelah, stavbah ali delih stavb, ki se določijo v katastrskih postopkih, zaradi izračuna na podlagi podatkov, vpisanih v katastrskih postopkih ali podatkov, ki se spremenijo zaradi prevzema podatkov iz drugih evidenc o nepremičninah, pa lastniki o tem niso bili obveščeni, se obvesti lastnike in vlagatelja zahteve, če ta ni lastnik, oziroma druge osebe, ki jih določa ta zakon. (2) O vpisu sprememb podatkov v kataster nepremičnin, ki se spremenijo zaradi prevzema podatkov iz drugih evidenc o nepremičninah ali prevzetih podatkov iz tretjega odstavka 108. člena tega zakona, in o vpisu podatkov iz sloja začasnih vpisov v kataster nepremičnin se lastnikov ne obvešča, razen o spremembah podatkov, za katere tako določa ta zakon. 2. oddelek: Katastrski postopki 1. pododdelek: Skupne določbe 38. člen (katastrski postopki) (1) Katastrski postopek se izvede kot inženirski del katastrskega postopka in kot upravni del katastrskega postopka. (2) Inženirski del katastrskega postopka je sestavljen iz objave katastrskega postopka, izvedbe postopka za izdelavo elaborata in izdelave elaborata. (3) Upravni del katastrskega postopka je sestavljen iz upravnega postopka odločanja o zahtevi za vpis in vpisa podatkov v kataster nepremičnin. (4) Inženirski del katastrskega postopka se začne z objavo katastrskega postopka v informacijskem sistemu kataster. Upravni del katastrskega postopka se začne z vložitvijo zahteve za vpis podatkov v informacijski sistem kataster oziroma pri geodetski upravi. (5) Vrste katastrskih postopkov so: 1. ureditev meje parcele, 2. izračun površine, 3. označitev meje parcele, 4. nova izmera, 5. lokacijska izboljšava, 6. parcelacija, 7. izravnava meje, 8. komasacija, 9. določitev območja stavbne pravice in območja služnosti, 10. spremembe bonitete zemljišč, 11. spreminjanje mej občin, 12. vpis stavbe in delov stavbe, 13. vpis sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe, 14. spremembe podatkov o stavbi in delih stavbe, ki se spreminjajo z zahtevo brez elaborata, in 15. vpis in izbris parcel in stavb zaradi spremembe državne meje. 39. člen (izvajanje katastrskih postopkov) (1) Inženirski del katastrskega postopka izvede geodetsko podjetje. (2) Geodetsko podjetje je odgovorno za izvedbo inženirskega dela katastrskega postopka ter za celovitost in medsebojno usklajenost vseh delov elaborata tako, da je ta izdelan v skladu s predpisi in zahtevami iz tega zakona. (3) Geodetsko podjetje mora za vodenje izvedbe inženirskega dela katastrskega postopka, ki ga je prevzelo, določiti pooblaščenega inženirja s področja geodezije (v nadaljnjem besedilu: pooblaščeni geodet), ki zanj v skladu z zakonom, ki ureja arhitekturno in inženirsko dejavnost, opravlja poklicne naloge v eni od predpisanih oblik. Pooblaščeni geodet usklajuje izvedbo inženirskega dela katastrskega postopka, sam opravi naloge, za katere ta ali drug zakon tako določa, in s podpisom potrdi elaborat. Podpis elaborata vključuje tudi njegovo potrditev, da elaborat ustreza dejanskemu stanju. (4) Naloge inženirskega dela katastrskega postopka v zvezi z vpisom stavb in delov stavb, razen določitve podatkov o legi in obliki stavbe, podatkov o povezavi stavbe s parcelo, določitve sestavine dela stavbe in nadmorske višine tal etaže, lahko izvede tudi projektant. Projektant mora za opravljanje teh nalog določiti pooblaščenega inženirja ali pooblaščenega arhitekta iz zakona, ki ureja arhitekturno in inženirsko dejavnost in izpolnjuje pogoje za projektiranje (v nadaljnjem besedilu: pooblaščeni projektant). Pooblaščeni projektant za izvajanje nalog iz tega zakona je lahko oseba, ki lahko opravlja poklicne naloge pooblaščenega arhitekta, poklicne naloge pooblaščenega inženirja s področja gradbeništva ali poklicne naloge pooblaščenega inženirja s področja geodezije. (5) Kadar projektant in pooblaščeni projektant izvajata naloge iz prejšnjega odstavka, se zanju smiselno uporabljajo določbe tega zakona, ki določajo pravice in obveznosti geodetskega podjetja in pooblaščenega geodeta, razen če ta zakon določa drugače. (6) Upravni del katastrskega postopka vodi geodetska uprava. (7) Geodetska uprava lahko izvede katastrski postopek v celoti, če tako določa ta zakon. (8) Strokovna dela v zvezi s spreminjanjem bonitete zemljišč izvede oseba, ki ima najmanj izobrazbo, pridobljeno po študijskih programih ravni prve stopnje v skladu z zakonom, ki ureja visoko šolstvo, oziroma izobrazbo, ki ustreza ravni izobrazbe, pridobljeni po študijskih programih prve stopnje, s področja kmetijstva ali gozdarstva, in pooblastilo za bonitiranje zemljišč. (9) Pooblastilo za bonitiranje zemljišč izda geodetska uprava osebi z ustrezno izobrazbo, določeno s tem zakonom, in opravljenim izpitom za bonitiranje. (10) Geodetska uprava z odločbo odvzame pooblastilo za bonitiranje zemljišč, če ugotovi, da je imetnik pooblastila za bonitiranje zemljišč storil kaznivo dejanje, povezano z izvrševanjem tega pooblastila, kar je ugotovljeno s pravnomočno sodbo, ali če ugotovi, da je imetnik pooblastila za bonitiranje zemljišč storil strokovno napako iz 111. člena tega zakona vsaj trikrat v zadnjih dveh letih. V odločbi odloči tudi, kdaj lahko oseba ponovno opravlja izpit za bonitiranje. (11) Oseba iz osmega odstavka tega člena izvedbo strokovnih del pri izdelavi elaborata spremembe bonitete zemljišč potrdi s podpisom poročila o terenskem ogledu za namen bonitiranja zemljišč, ki je sestavni del elaborata, s čimer odgovarja za strokovna dela, ki jih je izvedla. Podpis poročila vključuje tudi njeno potrditev, da poročilo ustreza dejanskemu stanju. (12) Vsebino znanj za spreminjanje bonitete zemljišč, postopek preverjanja znanj ter pridobitev pooblastila za bonitiranje predpiše minister. 40. člen (dostop do informacijskega sistema kataster) (1) Dostop do informacijskega sistema kataster vključuje: 1. vpogled v podatke informacijskega sistema kataster, 2. pridobivanje podatkov informacijskega sistema kataster, 3. objavo katastrskega postopka v informacijskem sistemu kataster, 4. vpis elaborata v informacijski sistem kataster, 5. vložitev zahteve za vpis podatkov v kataster nepremičnin v informacijski sistem kataster in 6. spremljanje poteka oziroma stanja upravnega dela katastrskega postopka, za katerega je geodetsko podjetje v informacijski sistem kataster vložilo zahtevo z elaboratom za vpis podatkov v kataster nepremičnin. (2) Podatki informacijskega sistema kataster iz 1. točke prejšnjega odstavka so podatki o parcelah, stavbah in delih stavb iz 11. člena tega zakona ter podatki iz evidence državne meje, registra prostorskih enot in registra naslovov, razen podatkov o državljanstvu in EMŠO za fizične osebe ter podatkov iz 128. člena tega zakona. (3) Dostop do informacijskega sistema kataster ima: – pooblaščeni geodet za izvajanje inženirskega dela katastrskega postopka, – sodni izvedenec geodetske stroke za vpis elaborata, ki se izdela v sodnem postopku, in – pooblaščeni projektant za izvajanje nalog iz četrtega odstavka prejšnjega člena. (4) Dostop do informacijskega sistema kataster se dovoli osebam iz prejšnjega odstavka, ki imajo opravljeno izobraževanje za uporabo informacijskega sistema kataster. (5) Izobraževanje za uporabo informacijskega sistema kataster izvede geodetska uprava, ki udeležencu izda potrdilo o opravljenem izobraževanju. (6) Pooblaščeni geodet, ki je izbrisan iz imenika pooblaščenih inženirjev, in sodni izvedenec geodetske stroke, ki je izbrisan iz imenika sodnih izvedencev ali je razrešen, ne smeta dostopati do informacijskega sistema kataster. Dostop do informacijskega sistema kataster se jima dovoli, ko se ponovno vpišeta v imenik iz prejšnjega stavka in opravita izobraževanje za uporabo informacijskega sistema kataster. (7) Pooblaščeni geodet, ki ima v imeniku pooblaščenih inženirjev vpisano mirovanje poklicnega naziva, v času mirovanja ne sme dostopati do informacijskega sistema kataster. Dostop do informacijskega sistema kataster se mu dovoli, ko se mirovanje poklicnega naziva izbriše iz imenika pooblaščenih inženirjev in opravi izobraževanje za uporabo informacijskega sistema kataster. (8) Geodetska uprava vodi o osebah, ki imajo dostop do informacijskega sistema kataster, evidenco, ki vsebuje naslednje podatke: 1. ime in priimek, 2. datum in številka potrdila o opravljenem izobraževanju za uporabo informacijskega sistema kataster, 3. identifikacijska številka pooblaščenega geodeta oziroma pooblaščenega projektanta oziroma registrska številka izkaznice sodnega izvedenca geodetske stroke, 4. naslov prijavljenega prebivališča ali naslova, na katerem je oseba dosegljiva, 5. poklicni oziroma znanstveni ali strokovni naziv, 6. elektronski naslov, 7. telefonska številka, 8. the manner of performing professional tasks, which shows for which surveying company or designer the person performs the tasks of a certified surveyor or certified designer, 9. the date of occurrence of the standstill for a certified surveyor or certified designer, 10. date of deletion from the directory of certified engineers for certified surveyor or certified designer and 11. the date of deletion from the register of forensic experts or the date of dismissal for a forensic expert of the surveying profession. (9) For the purposes of permitting access to the cadastre information system and record keeping referred to in the previous paragraph, the Surveying and Mapping Authority shall obtain the data referred to in the previous paragraph free of charge, except for data referred to in points 1 and 2 of the previous paragraph. Chamber of Engineers of Slovenia from the directory of certified engineers, Chambers of Architecture and Spatial Planning of Slovenia from the directory of certified architects, the ministry responsible for justice, from the public part of the directory of forensic experts, court appraisers and court interpreters. (10) The Surveying and Mapping Authority shall provide the entities referred to in the previous paragraph, at their request, with data on persons who have access to the cadastre information system and data on study numbers submitted by these persons to the cadastre information system. their responsibilities. (11) The data entered in the records referred to in the eighth paragraph of this Article shall be kept permanently. (12) Persons referred to in the third paragraph of this Article and the Surveying and Mapping Authority have the right to inspect data on administrative acts in the field of construction and in project documentation kept in the spatial information system in accordance with spatial planning regulations. Article 41 (parties in cadastral proceedings and their representation) (1) The parties in cadastral proceedings are: The owner and other persons, if so provided by law. (2) In cadastral procedures related to real estate owned by the Republic of Slovenia or a municipality, the owners shall be represented by the managers of such real estate. (3) If the procedure of registration of property rights in the land register has been initiated, the party in the cadastral procedure is, in addition to the owner, also a person who requests entry into the cadastral procedure and has submitted a proposal for registration of property rights on real estate , in the land register. (4) If the ownership of the real estate changes during the cadastral procedure, the new owner or the person referred to in the preceding paragraph shall enter it. (5) If a building manager has been appointed in accordance with the law, he shall represent the floor owners in cadastral procedures relating to the building and common parts of the building. The following information on administrators is entered in the real estate cadastre: company name, registered office address and registration number of the legal entity, information on the dissolution of the legal entity. (6) If the owner of the neighboring real estate, who is not the client of the cadastral procedure, is unknown or has died, but the heirs are not known or his residence is unknown, the surveying company performing the procedure for preparing the study shall propose process. The proposal must specify which person the Surveying and Mapping Authority should appoint as the trustee for the cadastral procedure. A person who has personal characteristics and abilities to protect the property and other rights of an unknown or deceased owner of a neighboring property may be appointed guardian of the cadastral procedure. A person who is employed by an surveying company performing the engineering part of this cadastral procedure or an employee of the Surveying and Mapping Authority may not be appointed administrator of the cadastral procedure. (7) The custodian for the cadastral procedure may perform all procedural acts for the client in the cadastral procedure in which he is appointed. (8) Če se v katastrskem postopku ugotovi, da je lastnik sosednje nepremičnine, ki je fizična oseba, verjetno umrl, vendar niso znani njegovi pravni nasledniki, in je od vpisa njegove lastninske pravice v zemljiško knjigo minilo že več kakor 50 let, geodetska uprava za namene izvedbe katastrskega postopka objavi oklic na enotnem državnem portalu e-uprava, v katerem pozove osebe, ki menijo, da so pravni nasledniki umrlega lastnika, da se javijo v 30 dneh od dneva objave oklica in vstopijo v katastrski postopek. Oseba, ki meni, da je pravni naslednik, mora izkazati obstoj svojega pravnega nasledstva. Če se ne javi nihče, se šteje, da neznani lastnik sosednje nepremičnine ne nasprotuje vpisom podatkov v kataster nepremičnin, ki so predlagani v katastrskem postopku. (9) V katastrskem postopku lahko geodetska uprava, geodetsko podjetje in projektant preverijo istovetnost oseb in od stranke zahtevajo, da se izkaže z osebnim dokumentom. 2. pododdelek: Objava katastrskega postopka 42. člen (objava katastrskega postopka) (1) Geodetsko podjetje pred začetkom izvedbe postopka za izdelavo elaborata objavi katastrski postopek v informacijskem sistemu kataster. Objava vsebuje naslednje podatke o katastrskem postopku: – parcelne številke oziroma številke stavb, ki bodo vključene v katastrski postopek, – vrsto katastrskega postopka, – datum in uro začetka izvajanja inženirskega dela katastrskega postopka, – predvideno obdobje trajanja inženirskega dela katastrskega postopka, če se bo na terenu izvajal več kot en dan, in – ime oziroma firma geodetskega podjetja ter ime in priimek pooblaščenega geodeta, ki bo izvajal inženirski del katastrskega postopka. (2) Če se spremenijo podatki iz prejšnjega odstavka, geodetsko podjetje spremeni objavo katastrskega postopka. (3) Geodetska uprava z uporabo informacijskega sistema kataster potrdi objavo katastrskega postopka v informacijskem sistemu kataster tako, da mu določi številko objave. (4) Podatki o objavi in spremembi objave katastrskega postopka so javno objavljeni na spletnih straneh geodetske uprave in na enotnem državnem portalu e-uprava dve leti od datuma objave, podatki o objavi in spremembi objave katastrskega postopka nove izmere pa tri leta od datuma objave. (5) Če je vložena zahteva na podlagi tega zakona, geodetska uprava z uporabo informacijskega sistema kataster poleg številke objave vpiše tudi datum, ko je bila na podlagi objavljenega katastrskega postopka vložena zahteva za vpis podatkov v kataster nepremičnin. 3. pododdelek: Postopek za izdelavo elaborata 43. člen (postopek za izdelavo elaborata) Postopek za izdelavo elaborata se izvede glede na vrsto katastrskega postopka iz petega odstavka 38. člena tega zakona. 44. člen (vabljenje in sodelovanje v katastrskih postopkih) (1) K dejanjem v katastrskem postopku, za katera se s tem zakonom zahteva udeležba strank pri teh dejanjih, morajo biti stranke vabljene najmanj osem dni pred začetkom izvedbe teh dejanj. (2) Dokazilo, da se je stranka udeležila dejanja v katastrskem postopku, je podpisan zapisnik ali podpisana izjava. (3) Če se stranka, ki ima v zemljiški knjigi vpisan podatek o EMŠO ali matični številki pravne osebe oziroma je v katastru nepremičnin vpisan upravljavec z matično številko pravne osebe, ni udeležila dejanja v katastrskem postopku, se šteje, da je bila vabljena, če je bilo vabilo za udeležbo pri dejanju na njen naslov prijavljenega prebivališča ali naslov za vročanje poslano tako, da ga vabljeni prejme vsaj osem dni pred datumom izvedbe dejanja v katastrskem postopku. (4) Vabljenje iz prejšnjega odstavka je izkazano, če so razvidni popoln naslov, datum odposlanega vabila, vrsta in številka dokumenta ter žig oddajne pošte in če je bilo vabilo oddano na pošto tako, da ga vabljeni prejme vsaj osem dni pred datumom izvedbe dejanja v katastrskem postopku. Kot dokazilo o izkazanem vabljenju se šteje poštna knjiga ali druge oblike poštnih povratnic v skladu s predpisi, ki urejajo poštne storitve, z navedbo naslova prijavljenega prebivališča ali naslova za vročanje. (5) Izkazovanje vabljenja iz prejšnjega odstavka ni potrebno, če so se dejanja v katastrskem postopku udeležile vse stranke iz prvega odstavka tega člena. (6) Če se stranka, ki v zemljiški knjigi nima vpisanega podatka o EMŠO ali matični številki pravne osebe oziroma v katastru nepremičnin upravljavec ni vpisan z matično številko pravne osebe, ni udeležila dejanj v katastrskem postopku, se šteje, da je bila vabljena, če je bil katastrski postopek objavljen v informacijskem sistemu kataster, na spletnih straneh geodetske uprave in na enotnem državnem portalu e-uprava najmanj 15 dni pred začetkom izvedbe dejanja. V tem primeru se šteje, da je bila vročitev opravljena po poteku 15 dni po zadnji objavi katastrskega postopka. (7) Dokazilo o objavi katastrskega postopka v informacijskem sistemu kataster je številka objave iz tretjega odstavka 42. člena tega zakona. 4. pododdelek: Elaborat in vpis elaborata v informacijski sistem kataster 45. člen (elaborat) (1) The study is data for the entry of data in the real estate cadastre, recorded with the prescribed content, and documentation on the performed cadastral procedure (eg minutes, evidence, reports). (2) The situation shown in the study before the proposed change must be the same as the one entered in the real estate cadastre when submitting the request. (3) The study shall be approved by a certified surveyor. If the study was prepared by a certified surveyor and a certified designer, each of them confirms the part of the study that he prepared, and the certified surveyor also submits a statement of compliance of the entire study. (4) The more detailed content of the studies for an individual type of cadastral procedure shall be prescribed by the Minister. Article 46 (ban on the preparation of the study) (1) Procedures for the preparation of the study may not be carried out and the study may not be approved by an authorized surveyor: 1. if a party is in the cadastral procedure, 2. if the party or his legal representative or proxy is related to him in the same line or in the collateral line up to and including the fourth generation, or if he is married to him or related to the second generation, even if the marriage has ended, or cohabitation, or a registered same-sex partnership, or if the party is a legal person whose partner, legal representative or proxy is a person with whom he is related in blood to the second generation, or is related to him, or cohabitation, or registered same-sex partnerships. 3. if he is the guardian, adoptive parent, adoptee or foster parent of the party, its legal representative or proxy; 4. if he was involved in the proceedings at first instance or participated in the decision-making. (2) The provision of the preceding paragraph shall apply mutatis mutandis to an official of the Surveying and Mapping Authority when performing the procedure for preparing the study and preparing the study and for persons authorized to credit the land when performing professional work related to changing the credit rating under Article 87 of this Act. Article 47 (entry of the study) (1) A person who has access to the cadastre information system may enter a study in the cadastre information system if: 1. the cadastral procedure is published in the cadastre information system, 2. the study contains the prescribed ingredients, 3. the study was prepared by a surveying company, designer or forensic expert, 4. the procedure for the preparation of the study was carried out by a certified surveyor or a certified designer, 5. the study has been certified by a certified surveyor or a certified designer, or the study prepared in court proceedings has been confirmed by a forensic expert of the surveying profession by signing and imprinting his stamp, 6. the data of the study are prepared in such a way that it is possible to enter in the real estate cadastre, 7. the administrative part of the cadastral procedure for entering the same data in the real estate cadastre is not running. (2) The condition referred to in point 3 of the previous paragraph, if the study was prepared by a surveying company or designer, shall be verified by the Surveying and Mapping Authority by inspecting publicly available data from the list of economic entities performing architectural and engineering activities kept by the Chamber of Engineers of Slovenia. (3) The condition referred to in point 3 of the first paragraph of this Article if the study was prepared by a forensic expert, and the condition referred to in point 5 of the first paragraph of this Article if the study prepared in court proceedings was confirmed by a forensic expert. professions, the Surveying and Mapping Authority checks by inspecting the publicly available data of the directory of forensic experts, court appraisers and court interpreters, managed by the ministry responsible for justice. (4) For the purposes of verifying the condition referred to in point 4 of the first paragraph of this Article if the procedure for preparing the study was performed by a certified surveyor or certified designer, and the condition referred to in point 5 of the first paragraph of this Article if the study was approved by a certified surveyor or certified designer, The Surveying and Mapping Authority accesses all data from the directory of certified engineers kept by the Chamber of Engineers of Slovenia and all data from the directory of certified architects kept by the Chamber of Architecture and Spatial Planning of Slovenia. (5) The Surveying and Mapping Authority shall verify the fulfillment of the conditions referred to in the first paragraph of this Article by verifying the conditions referred to in the first paragraph of this Article and confirming the entry of the study in the cadastral information system. cadastre information system by assigning a study number to it. Subsection 5: Entry of data in the real estate cadastre at the request of the client Article 48 (submission of a request with a study) (1) The entry of data in the real estate cadastre shall be carried out on the basis of a request, of which the study is an integral part (hereinafter: the request with the study). (2) The applicant with the study is: owner, The operator or – druga oseba, če tako določa zakon. (3) Kadar je solastnikov, skupnih lastnikov ali drugih oseb iz prejšnjega odstavka več, je vlagatelj zahteve z elaboratom lahko kateri koli izmed njih. (4) V katastrskem postopku vlagatelja zahteve z elaboratom zastopa kot njegov pooblaščenec geodetsko podjetje, ki je izvedlo inženirski del katastrskega postopka in podpisalo elaborat. Pooblastilo geodetskega podjetja obsega pooblastilo za vložitev in spremembo zahteve z elaboratom, v primeru iz drugega odstavka 50. člena tega zakona pa tudi pooblastilo za prevzem zahteve za dopolnitev elaborata, izvedbo dopolnitve elaborata in predložitev dopolnjenega elaborata. (5) Zahtevo z elaboratom ter druge vloge in dokumente vloži v informacijski sistem kataster geodetsko podjetje. Obvezni sestavni del zahteve z elaboratom je podpisana izjava vlagatelja zahteve z elaboratom o njegovi privolitvi, da se zahteva z elaboratom vloži v informacijski sistem kataster. (6) Zahteva z elaboratom se vloži tako, da se v informacijski sistem kataster vpišejo naslednji podatki: – o osebi, ki vlaga zahtevo, – o vlagatelju zahteve, v imenu katerega se vlaga zahteva, – o geodetskem podjetju, ki je izvedlo inženirski del katastrskega postopka, – vrsta katastrskega postopka ter – številka elaborata, ki je vpisan v informacijski sistem kataster. (7) En elaborat je lahko sestavni del več zahtev z elaboratom. (8) Zahteva z elaboratom se mora vložiti samo z enim zahtevkom za vpis podatkov za naslednje katastrske postopke: – nova izmera, – komasacija, – spremembe bonitete zemljišč ali – določitev spremenjenih mej občin iz 90. člena tega zakona. 49. člen (preverjanje zahteve z elaboratom) (1) Po vložitvi zahteve z elaboratom se preveri, ali: 1. je v informacijski sistem kataster vpisan elaborat, ki je naveden v zahtevi z elaboratom, 2. je zahtevo z elaboratom vložilo geodetsko podjetje, ki je izdelalo elaborat, 3. zahteva z elaboratom vsebuje vse podatke iz šestega odstavka prejšnjega člena in 4. je stanje, prikazano v elaboratu pred predlagano spremembo, enako stanju, vpisanemu v katastru nepremičnin. (2) Geodetska uprava z uporabo informacijskega sistema kataster in z vpogledom na seznam iz drugega odstavka 47. člena tega zakona preveri pogoje iz prejšnjega odstavka in potrdi vložitev zahteve z elaboratom v informacijski sistem kataster tako, da ji določi številko zahteve. (3) Če je za zahtevo z elaboratom treba plačati upravno takso, informacijski sistem kataster ob potrditvi vložitve zahteve z elaboratom omogoča izračun informativne višine upravne takse in geodetskemu podjetju omogoči njegov izpis. 50. člen (preizkus zahteve z elaboratom) (1) Po preveritvi izpolnjevanja pogojev iz prejšnjega člena geodetska uprava preizkusi, ali: 1. ne teče upravni del katastrskega postopka za vpis istih podatkov v kataster nepremičnin, 2. je vlagatelj zahteve z elaboratom oseba iz drugega odstavka 48. člena tega zakona, 3. so sestavine elaborata ustrezna podlaga za odločanje o zahtevi, 4. niso v postopku za izdelavo elaborata in pri izdelavi elaborata sodelovale osebe iz 46. člena tega zakona, 5. je bila strankam omogočena udeležba v katastrskem postopku, 6. so stranke dale soglasje, kadar je to predpisano, in 7. so podatki v elaboratu v skladu z aktom organa, kadar se vpisi podatkov v kataster nepremičnin izvedejo na podlagi tega akta. (2) Če sestavine elaborata niso ustrezna podlaga za vpis, geodetska uprava pozove geodetsko podjetje, ki je izdelalo elaborat, da sestavine elaborata v določenem roku dopolni. (3) Zahteva z elaboratom se zavrže, če niso izpolnjeni pogoji iz 1., 2. in 4. točke prvega odstavka tega člena, če niso izpolnjeni pogoji iz 3. točke prvega odstavka tega člena pa, če geodetsko podjetje po pozivu iz prejšnjega odstavka v roku ne dopolni elaborata. (4) Zahteva z elaboratom se zavrne, če niso izpolnjeni pogoji iz 5., 6. in 7. točke prvega odstavka tega člena. (5) Če v petnajstih dneh od potrditve vložitve zahteve z elaboratom upravna taksa ni plačana, geodetska uprava izda nalog za plačilo upravne takse vlagatelju zahteve z elaboratom. 51. člen (zahteva brez elaborata) (1) Kadar ta zakon tako določa, se ne glede na prvi odstavek 48. člena tega zakona vpis podatkov v kataster nepremičnin izvede na podlagi zahteve, ki vsebuje le navedbe stranke (v nadaljnjem besedilu: zahteva brez elaborata). (2) Zahteva brez elaborata se vloži pisno ali ustno na zapisnik pri geodetski upravi. (3) Vlagatelj zahteve brez elaborata je: – lastnik, – upravljavec, – upravnik stavbe ali – druga oseba, če tako določa zakon. (4) Kadar je solastnikov, skupnih lastnikov ali drugih oseb iz prejšnjega odstavka več, je vlagatelj zahteve brez elaborata katerikoli izmed njih. (5) Geodetska uprava zahtevo brez elaborata vpiše v informacijski sistem kataster ter v informacijskem sistemu kataster preveri, ali: – podatki omogočajo vpis sprememb podatkov v kataster nepremičnin in – ne teče upravni del katastrskega postopka za vpis istih podatkov v kataster nepremičnin. 52. člen (odločanje o zahtevi za vpis podatkov v kataster nepremičnin) (1) Geodetska uprava o zahtevi z elaboratom ali zahtevi brez elaborata odloči z odločbo, razen če ta zakon določa drugače. O zahtevi z elaboratom geodetska uprava odloči na podlagi elaborata, ki ga je potrdil pooblaščeni geodet. (2) Z dokončnostjo odločbe, s katero se zahtevi ugodi, se podatki iz elaborata, izdelanega v katastrskem postopku, in podatki iz odločbe vpišejo v kataster nepremičnin. 6. pododdelek: Vpis podatkov v kataster nepremičnin po uradni dolžnosti 53. člen (vpis podatkov po uradni dolžnosti) Kadar geodetska uprava izvede katastrski postopek v celoti, izvede vpis podatkov v kataster nepremičnin po uradni dolžnosti, izda odločbo in vpiše podatke v kataster nepremičnin, pri čemer se smiselno uporabljajo določbe prejšnjega člena. 7. pododdelek: Vpis podatkov v kataster nepremičnin na podlagi pravnomočnih sodnih odločb ali drugih aktov, s katerimi se konča postopek alternativnega reševanja sporov 54. člen (vpis podatkov v kataster nepremičnin) (1) Zahtevo za vpis podatkov v kataster nepremičnin na podlagi pravnomočne sodne odločbe ali sodne poravnave vloži sodišče, ki je na prvi stopnji odločalo o zadevi ali pred katerim je bila sklenjena sodna poravnava. (2) Zahteva iz prejšnjega odstavka se v informacijski sistem kataster ne vloži v elektronski obliki. (3) V zahtevi mora biti navedena številka elaborata, ki je vpisan v informacijski sistem kataster, zahtevi pa mora biti priložena pravnomočna sodna odločba ali sodna poravnava. (4) V sodnem postopku izdela elaborat sodni izvedenec geodetske stroke, ki ima dostop do informacijskega sistema kataster. Elaborat se izdela v skladu s tem zakonom, pri čemer se ne uporabljajo določbe tega zakona, ki se nanašajo na objavo postopka v informacijskem sistemu kataster in soglasje strank. (5) Za vpis elaborata, ki se izdela v sodnem postopku, v informacijski sistem kataster se smiselno uporabljajo določbe 47. člena tega zakona. (6) Geodetska uprava vpiše podatke v kataster nepremičnin na podlagi pravnomočne sodne odločbe ali sodne poravnave in o vpisu podatkov obvesti lastnike, na katere se nanašajo vpisi podatkov. Če pravnomočna sodna odločba ali sodna poravnava in podatki elaborata, ki se izdela v sodnem postopku, ne omogočajo vpisa sprememb podatkov v kataster nepremičnin, geodetska uprava o tem obvesti sodišče iz prvega odstavka tega člena. (7) Za vpis podatkov v kataster nepremičnin na podlagi postopkov alternativnega reševanja sporov se smiselno uporabljajo določbe tega člena. 8. pododdelek: Stroški upravnega dela katastrskega postopka 55. člen (stroški upravnega dela katastrskega postopka) (1) Stroški upravnega dela katastrskega postopka so tisti stroški, ki so nastali v tem postopku ali zaradi tega postopka upravnim organom in strankam tega postopka, razen stroškov za izdelavo drugega mnenja iz 111. člena tega zakona. (2) Če je upravni del katastrskega postopka uveden na zahtevo stranke, vsaka stranka sama krije osebne stroške zaradi udeležbe in stroške pravnega zastopanja v tem postopku ter stroške v postopkih z rednimi ali izrednimi pravnimi sredstvi. 56. člen (upravna taksa in oprostitev upravnih taks) Upravne takse so oproščeni vloge in dokumenti, ki se izdajo v postopkih: – imenovanja skrbnika za katastrski postopek iz 41. člena tega zakona, – začetih na zahtevo brez elaborata iz 51. člena tega zakona in – uskladitve podatkov katastra nepremičnin iz 110. člena tega zakona. 3. oddelek: Vrste katastrskih postopkov 1. pododdelek: Ureditev meje parcele 57. člen (urejanje meje parcele) (1) V postopku urejanja meje parcele se ureja celotna meja parcele ali del meje parcele, ki v katastru nepremičnin ni vpisana kot urejena meja parcele. (2) V postopku urejanja meje parcele se izvede mejna obravnava. (3) Geodetsko podjetje mora vabiti na mejno obravnavo lastnika parcele, katere meja se ureja, in lastnike sosednjih parcel. (4) Meje parcel, ki se urejajo v postopkih prostorskega načrtovanja za izvedbo načrtovane prostorske ureditve, se urejajo v skladu s tem zakonom. Vlagatelj zahteve z elaboratom je lahko investitor izvedbe načrtovane prostorske ureditve ali razlastitveni upravičenec, če predloži odločbo o dovolitvi izvedbe pripravljalnih del v skladu s predpisi, ki urejajo prostor. 58. člen (priprave na mejno obravnavo) (1) Pred izvedbo mejne obravnave pooblaščeni geodet oceni točnost v kataster nepremičnin vpisanih podatkov o parcelah ter točnost in možnost uporabe podatkov iz zbirke listin. Za oceno točnosti in možnosti uporabe teh podatkov lahko geodetsko podjetje brez sodelovanja lastnikov opravi meritve in opazovanja na kraju samem. (2) Če je točnost koordinat točk meje parcele, ki se ureja, višja od 20 cm, se na mejni obravnavi lahko neposredno uporabijo v kataster nepremičnin vpisani podatki o parcelah. 59. člen (mejna obravnava) (1) Geodetsko podjetje v postopku za izdelavo elaborata izvede mejno obravnavo, na kateri lastniki za svoja zemljišča pokažejo oziroma natančno opišejo potek meje v naravi (v nadaljnjem besedilu: pokazana meja). Lastniki parcel, ki se jih dotika meja, ki se ureja, lahko na mejni obravnavi pokažejo oziroma opišejo samo točke, kjer se zaključi ta meja, ali samo izjavijo, da meja, ki se ureja, ne posega na njihovo zemljišče. (2) Lastniki lahko zahtevajo, da jim pooblaščeni geodet pokaže potek meje po podatkih katastra nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: meja po podatkih katastra nepremičnin). Pooblaščeni geodet mora lastnike seznaniti s točnostjo meje po podatkih katastra nepremičnin in z možnostjo uporabe podatkov iz zbirke listin. (3) Če lastniki soglašajo s potekom meje po podatkih katastra nepremičnin ali če se pokazana meja ne razlikuje od meje po podatkih katastra nepremičnin, pooblaščeni geodet to mejo določi kot predlagano mejo (v nadaljnjem besedilu: predlagana meja). (4) Če se pokazana meja razlikuje od meje po podatkih katastra nepremičnin, mora pooblaščeni geodet lastnike na to opozoriti in jim pojasniti, da v kataster nepremičnin ni mogoče kot urejene vpisati meje, ki se razlikuje od meje po podatkih katastra nepremičnin. Če lastniki kljub temu vztrajajo pri pokazani meji in ne soglašajo z mejo po podatkih katastra nepremičnin, pooblaščeni geodet kot predlagano mejo določi mejo po podatkih katastra nepremičnin. (5) Če se več pokazanih mej med sabo razlikuje, vendar ležijo znotraj točnosti meje po podatkih katastra nepremičnin, si mora pooblaščeni geodet prizadevati za sporazum med njimi. Če sporazuma ni mogoče doseči, pooblaščeni geodet kot predlagano mejo določi mejo po podatkih katastra nepremičnin. (6) Če lastniki ne soglašajo o poteku meje po podatkih katastra nepremičnin, morajo pokazati pokazano mejo. Če je ne pokažejo, se šteje, da soglašajo s potekom meje po podatkih katastra nepremičnin. (7) Pooblaščeni geodet izmeri in v elaboratu ureditve meje prikaže predlagano mejo in vse pokazane meje. (8) Če se kateri od lastnikov ne udeleži mejne obravnave, se mejna obravnava opravi brez njega. Šteje se, da lastnik, ki se mejne obravnave ni udeležil, pa je bil nanjo vabljen v skladu s 44. členom tega zakona, soglaša s predlagano mejo. (9) Če se mejne obravnave ne udeleži noben lastnik, se mejna obravnava ne opravi, razen če je treba elaborat ureditve meje izdelati zaradi izvedbe postopka urejanja meje parcele po uradni dolžnosti ali na zahtevo državnega organa ali organa lokalne skupnosti, če tako določa zakon. V tem primeru pooblaščeni geodet kot predlagano mejo določi mejo po podatkih katastra nepremičnin. (10) O poteku mejne obravnave se vodi zapisnik. (11) Pooblaščeni geodet z mejniki označi predlagano mejo med mejno obravnavo ali po zaključku mejne obravnave, najpozneje pa jo mora označiti v roku treh mesecev po vpisu urejene meje v kataster nepremičnin. (12) Če geodetska uprava predlagane meje ne vpiše v kataster nepremičnin kot urejene meje parcele, o tem obvesti geodetsko podjetje, ki mora mejnike, s katerimi je označena taka meja, odstraniti. O odstranitvi mejnikov mora voditi zapisnik, ki ga pošlje geodetski upravi in lastnikom vseh parcel, na katerih meji so bili mejniki odstranjeni. (13) Določbe tega člena se smiselno uporabljajo tudi, če o poteku meje ne soglašata lastnik in oseba, ki je vložila predlog za vpis lastninske pravice iz tretjega odstavka 41. člena tega zakona, ali če o poteku meje med seboj ne soglašajo solastniki oziroma skupni lastniki parcele. (14) Podrobnejšo vsebino in način vodenja zapisnika mejne obravnave predpiše minister. 60. člen (urejanje meje parcele ob državni meji) (1) Meja med parcelo, ki leži ob državni meji in je v katastru nepremičnin vpisana po državni meji, in parcelo, ki leži ob državni meji na ozemlju druge države, se ne ureja. (2) Točka daljice, v kateri se meja parcele ob državni meji dotika državne meje, se določi kot dodatna točka na liniji, določeni s točkami državne meje. (3) Meja parcele, ki poteka po državni meji, se po uradni dolžnosti vpiše v kataster nepremičnin kot urejena meja parcele in v naravi označi tako, kot je določeno z ratificirano mednarodno pogodbo. (4) Če ratificirana mednarodna pogodba ne določa načina označitve meje parcel po oziroma ob državni meji, način označitve meje parcele predpiše minister. 61. člen (točnejša določitev koordinat poteka urejene meje parcele) (1) Ne glede na prvi odstavek 57. člena tega zakona se potek urejene meje parcele lahko določi točneje oziroma se lahko točneje določijo koordinate točk urejene meje parcele, če: – se potek urejene meje parcele spremeni znotraj območja, ki v širini vpisane točnosti koordinat točk poteka na vsaki strani urejene meje parcele, in – s tem soglašata lastnika sosednjih parcel, pri čemer mora biti soglasje dano pisno ali ustno na zapisnik. (2) O točnejši določitvi urejene meje parcele se v postopku urejanja meje parcele izdela elaborat ureditve meje, pri čemer je namesto zapisnika mejne obravnave njegova sestavina soglasje lastnikov iz druge alineje prejšnjega odstavka. 62. člen (odločanje o ureditvi meje parcele) (1) Geodetska uprava odloči o ureditvi meje parcele tako, kot je v elaboratu ureditve meje prikazana predlagana meja, če lastniki soglašajo o poteku meje, ki je v elaboratu ureditve meje prikazana kot predlagana meja. (2) Če iz elaborata ureditve meje izhaja, da lastniki ne soglašajo o poteku meje, ki je v njem prikazana kot predlagana meja, geodetska uprava pozove lastnike, ki se ne strinjajo s predlagano mejo, da v 30 dneh od prejema poziva začnejo sodni postopek ureditve meje in da v tem roku geodetski upravi predložijo dokazilo o začetku sodnega postopka za ureditev meje. V pozivu je treba stranke opozoriti na pravne posledice, ki nastanejo, če ne začnejo sodnega postopka za ureditev meje. (3) Če v roku iz prejšnjega odstavka ni predloženo dokazilo, da je začet sodni postopek za ureditev meje, se šteje, da lastniki, ki se niso strinjali, soglašajo s potekom predlagane meje. Geodetska uprava odloči o ureditvi meje parcele tako, kot je v elaboratu ureditve meje prikazana predlagana meja. (4) Če je v roku iz drugega odstavka tega člena predloženo dokazilo, da je začet sodni postopek za ureditev meje, geodetska uprava postopek ureditve meje parcele prekine. (5) Po pravnomočnosti sodne odločbe, s katero je odločeno o meji parcele, se upravni del katastrskega postopka ureditve meje parcele ali dela meje parcele, ki je bil določen s sodno odločbo, po tem zakonu ustavi. Če je s sodno odločbo odločeno le o delu meje parcele iz zahteve za ureditev meje parcele in vlagatelj zahteve z elaboratom poskrbi za izdelavo sprememb in dopolnitev elaborata ureditve meje tako, da je zagotovljena skladnost elaborata s pravnomočno sodno odločbo, geodetska uprava o ureditvi preostalega dela meje parcele odloči tako, kot je v spremenjenem in dopolnjenem elaboratu ureditve meje prikazana predlagana meja. (6) Po pravnomočnosti sodnega akta, s katerim se je sodni postopek za ureditev meje parcele ustavil ali s katerim se je predlog za sodno ureditev meje parcele zavrgel ali zavrnil, se postopek ureditve meje parcele po tem zakonu nadaljuje. Geodetska uprava odloči o ureditvi meje parcele tako, kot je v elaboratu ureditve meje prikazana predlagana meja. (7) Geodetska uprava odloči o ureditvi meje parcele z odločbo. V izreku odločbe se navedejo parcele, katerih meja se je uredila. Sestavni del izreka odločbe je grafični prikaz urejene meje z vpisanimi parcelnimi številkami. Kadar je grafični prikaz v prilogi odločbe, je priloga sestavni del izreka odločbe. (8) Pritožba zoper odločbo, izdano zaradi ureditve mej parcel v postopkih prostorskega načrtovanja, ne zadrži njenega vpisa v kataster nepremičnin. Vrnitev v prejšnje stanje in obnova postopka v postopkih ureditve mej parcel v postopkih prostorskega načrtovanja nista dopustni. 63. člen (vpis urejene meje parcele v kataster nepremičnin) Meja parcele, urejena v postopku ureditve meje parcele, se vpiše v kataster nepremičnin kot urejena meja parcele. 64. člen (odprava, razveljavitev ali ničnost odločbe o vpisu urejene meje parcele v kataster nepremičnin) Ob odpravi, razveljavitvi ali ugotovitvi ničnosti odločbe, na podlagi katere je bil opravljen vpis urejene meje parcele v kataster nepremičnin, geodetska uprava po prejemu upravne ali sodne odločbe po uradni dolžnosti v katastru nepremičnin vzpostavi stanje pred izdajo odločbe. 2. pododdelek: Označitev urejene meje parcele 65. člen (označitev urejene meje parcele v naravi) (1) Kadar je meja parcele urejena in ima določene koordinate točk s predpisano točnostjo, pa v naravi ni označena, mora lastnik naročiti označitev te urejene meje parcele v naravi. (2) V postopku označitve urejene meje v naravi se koordinate točk ne spremenijo, če so izmerjene v državnem prostorskem koordinatnem sistemu. (3) Urejeno mejo parcele v naravi označi geodetsko podjetje. O času označitve urejene meje parcele v naravi obvesti lastnike sosednjih parcel. (4) O označitvi urejene meje parcele v naravi geodetsko podjetje izdela elaborat o označitvi urejene meje parcele. (5) Po potrditvi vpisa elaborata o označitvi urejene meje parcele v informacijski sistem kataster se podatki o označitvi urejene meje parcele vpišejo v kataster nepremičnin. 66. člen (postavitev, prestavitev in odstranitev mejnika) (1) Mejnik sme postaviti, prestaviti in odstraniti samo geodetsko podjetje, sodni izvedenec geodetske stroke v sodnem postopku, v katerem je imenovan, ali geodetska uprava. (2) Geodetsko podjetje v katastrskih postopkih, sodni izvedenec geodetske stroke pa v sodnih postopkih odstrani vse mejnike, ki ne označujejo meje parcele pravilno. (3) V primeru iz 64. člena tega zakona mejnike odstrani geodetska uprava. (4) Lastnik lahko zaradi izvedbe posegov v prostor pri geodetskem podjetju naroči začasno odstranitev mejnikov, ki označujejo mejo parcele. Geodetsko podjetje o začasni odstranitvi mejnikov obvesti lastnike sosednjih parcel in geodetsko upravo, ki začasno odstranitev mejnikov označi v informacijskem sistemu kataster. Mejniki se ponovno postavijo v skladu s prejšnjim členom. 3. pododdelek: Izračun površine 67. člen (izračun površin) (1) Geodetska uprava na zahtevo brez elaborata na način iz 17. člena tega zakona izračuna površino iz podatkov, vpisanih v kataster nepremičnin, in jo vpiše v kataster nepremičnin. (2) Izračun površin lahko zahteva: 1. lastnik parcele: za izračun površine parcele, površine tlorisa stavbe, površine območja stavbne pravice in površine območja služnosti, 2. imetnik stavbne pravice: za izračun površine tlorisa stavbe in površine območja stavbne pravice, 3. imetnik služnosti: za izračun površine območja služnosti, 4. lastnik dela stavbe: za izračun površin sestavin delov stavbe, ki pripadajo delu stavbe v etažni lastnini, katerega lastnik je. (3) O izračunu in vpisu izračunane površine parcele v kataster nepremičnin se obvesti lastnika parcele, o izračunu in vpisu izračunanih drugih površin iz prejšnjega odstavka pa vlagatelja zahteve. 4. pododdelek: Nova izmera 68. člen (nova izmera) (1) Nova izmera je katastrski postopek, ki se izvede na zaokroženem območju in v katerega je lahko vključenih več vrst katastrskih postopkov. Katastrski postopki, vključeni v novo izmero, se izvedejo v skladu s pravili, ki so za posamezno vrsto katastrskega postopka predpisana po tem zakonu, razen če je v tem pododdelku določeno drugače. (2) V novi izmeri se meje parcel uredijo ali spremenijo s postopkom: 1. ureditve meje parcele, 2. preureditve parcel, 3. parcelacije ali 4. izravnave meje. (3) Če so na območju iz prvega odstavka tega člena določene omejitve v skladu s 77. členom tega zakona, se te upoštevajo pri novi izmeri. (4) V novi izmeri se podatki o stavbah uredijo ali spremenijo s postopkom: 1. vpisa stavbe in delov stavb ali 2. vpisa sprememb podatkov o stavbi in delih stavb. (5) Novo izmero izvede geodetsko podjetje. 69. člen (preureditev parcel) (1) Preureditev parcel se lahko izvede, če: – so zemljišča v katastru nepremičnin po obliki in legi vpisana drugače, kakor jih dejansko uživajo lastniki v naravi, – razlika površin vseh zemljišč posameznega lastnika na območju preureditve parcel med površinami, vpisanimi v katastru nepremičnin, in površinami, izračunanimi po preureditvi parcel, ni večja od 20 % glede na površine, vpisane v katastru nepremičnin, pri čemer razlika površin za zemljišča, ki so po namenski rabi zemljišč stavbna zemljišča, ni večja kot 1000 m , za zemljišča, ki so druge vrste namenske rabe zemljišč, pa razlika površin ni večja kot 5000 m , in – s preureditvijo parcel soglašajo vsi lastniki zemljišč na območju preureditve parcel. (2) Območje preureditve parcel mora biti znotraj območja nove izmere. Meje na obodu območja preureditve parcel morajo biti urejene. Če meje niso urejene, morajo imeti meje parcel na obodu območja preureditve parcel koordinate točk določene s točnostjo višjo od 1 m. 70. člen (uvedba nove izmere) (1) Nova izmera se lahko uvede na območju najmanj desetih sosednjih parcel ali na zaokroženem območju, večjem od 3 ha (v nadaljnjem besedilu: območje nove izmere), če: – se z uvedbo nove izmere strinjata najmanj dve tretjini lastnikov na območju nove izmere, – se z uvedbo nove izmere strinjajo lastniki, ki imajo v lasti najmanj dve tretjini površin zemljišč na območju nove izmere, ali – uvedbo nove izmere predlaga državni organ ali občina. (2) Geodetsko podjetje objavi novo izmero v informacijskem sistemu kataster, ko pridobi podpisane izjave lastnikov o strinjanju, da se uvede nova izmera, oziroma akt državnega organa ali občine, če uvedbo nove izmere predlaga državni organ ali občina. (3) Objava nove izmere vsebuje naslednje podatke: – parcelne številke parcel oziroma številke stavb, ki bodo vključene v novo izmero, 2 2 – navedbo, da se bo izvedla nova izmera, in navedbo vrst katastrskih postopkov, ki se bodo izvajali v novi izmeri, – navedbo podlage za uvedbo nove izmere (izjave lastnikov o strinjanju z uvedbo nove izmere oziroma akt državnega organa ali občine), – terminski načrt izvedbe nove izmere in – podatke o geodetskem podjetju in pooblaščenem geodetu, ki bo izvajal inženirski del katastrskega postopka nove izmere. (4) V objavi nove izmere iz prejšnjega odstavka se pozove vse osebe, katerih stvarne pravice na nepremičninah na območju nove izmere bi lahko bile prizadete z novo izmero, da geodetskemu podjetju v 30 dneh po objavi predložijo listine in druge podatke, ki izkazujejo, da so imetniki stvarnih pravic na teh nepremičninah, in da mu v istem roku dajo izjavo, da se želijo vključiti v katastrski postopek nove izmere. 71. člen (elaborat nove izmere) (1) Za območje nove izmere se izdela en elaborat (v nadaljnjem besedilu: elaborat nove izmere). (2) The study of the new survey shall contain, for each cadastral procedure carried out in the new survey, the data prescribed by this Act for an individual type of study. (3) If the consent of the owners of adjacent plots for border regulation is not reached during the implementation of a new survey in the border regulation procedure, the surveying company shall carry out the locational improvement of this border. (4) If the new survey does not allow entry into a building or part of a building, the surveying company shall determine data on the building and parts of buildings for entry of the building and parts of buildings in the real estate cadastre in accordance with the second paragraph of Article 94 of this Act or the second paragraph 104. Article of this Act. Article 72 (deciding on a new measurement) (1) The Surveying and Mapping Authority shall decide on a new survey with one decision. (2) An integral part of the operative part of the decision referred to in the preceding paragraph are the components prescribed by this Act for the operative part of the decision issued in an individual cadastral procedure. Subsection 5: Location improvement Article 73 (location improvement) (1) Location improvement is the determination of data on the boundaries of plots and floor plans of buildings, which improves the positional accuracy of the coordinates of points. (2) The boundaries of plots and floor plans of buildings shall be determined in the process of location improvement if the horizontal coordinates of the points are entered with a positional accuracy lower than 1 m, or if the positional accuracy is not determined. (3) If the coordinates of points are changed in the second cadastral procedure and the coordinate activation of the changed data cannot be performed, the location improvement shall be carried out in this second cadastral procedure. (4) The basis for entering locally improved data from the second paragraph of this Article in the real estate cadastre is a study containing a display of existing data, a proposal of locally improved data with a certain accuracy and data on the method of implementing location improvement (hereinafter: location improvement study). (5) The location improvement shall be carried out by the Surveying and Mapping Authority in accordance with the work program of the State Surveying and Mapping Authority. (6) Notwithstanding the previous paragraph, location improvement may be carried out on a proposal. The proposal can be made by anyone with a legal interest in improving the positional accuracy of real estate data. A legal interest is considered to be demonstrated if the applicant proposes the implementation of a location improvement that may directly affect his rights or legal interests. The proposal shall specify the plots for which the locational improvement of their boundaries is proposed, or the plots on which the floor plans of the buildings for which their locational improvement is proposed are located. The proposal of the proposer, together with the study of location improvement, is submitted to the cadastre information system. (7) In the case referred to in the preceding paragraph, the location improvement shall be carried out in such a way that in addition to the plots referred to in the previous paragraph it also includes plot boundaries that are entirely within 100 m of the plot boundaries for which the location improvement is proposed. For plots that are not entirely in the band referred to in the previous sentence, the location improvement shall be carried out in such a way as to include a location improvement of at least 100 m of their boundaries. (8) Irrespective of the provisions of the previous paragraph, if the location improvement in the second cadastral procedure is carried out and the area of the location improvement area referred to in the previous paragraph exceeds 10 ha due to the shape or size of the plot, the surveying company may carry out location improvement within this range, ensure an appropriate coordinate switching. (9) If in the procedure for preparing a study in the second cadastral procedure it is established that the implementation of location improvement cannot ensure coordinate activation, the surveying company performing this cadastral procedure may propose to the Surveying and Mapping Authority to implement location improvement in a wider area implementation of the cadastral procedure. In the proposal, the surveying company must list the parcels for which it proposes location improvement of their boundaries, and the proposal must be accompanied by data on measurements performed for the needs of cadastral procedure with location improvement, recalculated data of archival procedures at least in the area of cadastral procedure with location improvement. it contains an analysis of the data and an explanation of the reasons why coordinate activation cannot be provided. (10) On the basis of the study of location improvement, the Surveying and Mapping Authority shall enter the coordinates of points in the real estate cadastre. (11) The Surveying and Mapping Authority shall inform the applicant about the entry of location improved data. (12) The content, scope and form of data of the proposal for the implementation of location improvement in the wider area of the cadastral procedure referred to in the ninth paragraph of this Article shall be prescribed by the Minister. Subsection 6: Changing the plot boundary Article 74 (changing the boundary of the plot) The boundary of the plot can be changed by parcelling, leveling the boundary or land consolidation. Article 75 (parcelling) (1) Subdivision is the merging of parcels, division of a parcel and transformation of parcels. (2) Merger of parcels is the formation of one parcel from two or more parcels. (3) Delitev parcele je oblikovanje dveh ali več parcel iz ene parcele. (4) Preoblikovanje parcel je istočasna združitev parcel v eno parcelo in delitev te parcele na več parcel, ki so po številu ali obliki različne od stanja pred preoblikovanjem. (5) Združitev parcel in preoblikovanje parcel se izvedeta, če je dovoljena poočitev združitve parcel v zemljiški knjigi. (6) V primeru solastnine ali skupne lastnine so vlagatelji zahteve za parcelacijo vsi solastniki ali skupni lastniki parcele. (7) Zahtevo za parcelacijo zaradi načrtovane prostorske ureditve v postopkih prostorskega načrtovanja lahko vloži državni organ ali občina. Parcelacija se izvede v skladu z načrtom parcel. Načrt parcel se izdela v skladu s predpisi, ki urejajo prostor, in mora biti izdelan tako, da je mogoče prenesti novo določene zemljiško-katastrske točke neposredno v naravo. 76. člen (ureditev meje pred delitvijo parcel in preoblikovanjem parcel) (1) Pred delitvijo parcel in preoblikovanjem parcel morajo biti urejene daljice na meji, ki se je nova meja, nastala z delitvijo parcel ali preoblikovanjem parcel, dotika ali ta meja poteka v njeni neposredni bližini. (2) Neposredna bližina meje parcele se določi glede na točnost obstoječe meje. Če točnost obstoječe meje ni določena, mora biti razdalja med novo mejo in obstoječo mejo večja od 2 m. (3) Če pri parcelaciji dveh ali več sosednjih parcel novi deli mej parcel ležijo na premici in se stikajo, ni treba urejati delov mej, ki se jih novi deli mej dotikajo v stikališčih. (4) Če se začne sodni postopek za ureditev meje, se delitev parcel ali preoblikovanje parcel lahko opravi pred ureditvijo meje v sodnem postopku, če nov del meje, ki nastane z delitvijo parcel ali preoblikovanjem parcel, ne posega v območje, ki je predmet odločanja v sodnem postopku. (5) Minister predpiše podrobnejša merila, kdaj je meja parcele iz drugega odstavka tega člena v neposredni bližini. 77. člen (omejitve spreminjanja mej parcel) (1) Kadar predpis ali posamični akt določa omejitve spreminjanja meje parcele (v nadaljnjem besedilu: akt o omejitvah), se v kataster nepremičnin omejitev vpiše, če je ta določena: – na parcelo natančno ali – z območjem, pri čemer mora biti območje določeno tako, da ga je mogoče grafično prikazati v katastru nepremičnin. (2) Omejitve iz prejšnjega odstavka se v katastru nepremičnin označijo z vpisom omejitve na parcelo. (3) V kataster nepremičnin se o omejitvah spreminjanja meje parcele vpišejo: – vrste omejitve, – čas trajanja omejitve in – akt o omejitvah. (4) Ob vpisu spremenjene meje parcele v kataster nepremičnin se na novonastalih parcelah izbriše označba omejitve, če je bila v katastru nepremičnin vpisana na način iz prve alineje prvega odstavka tega člena. O izbrisu označbe omejitve se obvesti organ, ki je izdal akt o omejitvah. (5) Če je omejitev spreminjanja mej parcel določena z območjem iz druge alineje prvega odstavka tega člena, se v primeru novonastalih parcel na tem območju označba omejitve spreminjanja mej parcel prenese na vse novonastale parcele. 78. člen (odločanje in vpis podatkov o parcelaciji) (1) Geodetska uprava odloči o parcelaciji z odločbo. Zahtevi za parcelacijo se ugodi, če: – je parcelacija izvedena v skladu z aktom državnega organa ali organa občine, kadar se parcelacija lahko izvede na podlagi tega akta, – je parcelacija izvedena v skladu z omejitvami spreminjanja mej parcel iz akta o omejitvah oziroma – se ugotovi, da je poočitev združitve dveh ali več parcel v zemljiški knjigi dovoljena. (2) V izreku odločbe o parcelaciji se navedejo parcelne številke ukinjenih parcel in parcelne številke novih parcel. Sestavni del izreka odločbe je grafični prikaz parcel, ki prikazuje stanje parcel po opravljeni parcelaciji z vpisanimi parcelnimi številkami. Kadar je grafični prikaz v prilogi odločbe, je priloga sestavni del izreka odločbe. (3) Kadar na parcelah, ki so bile vključene v parcelacijo, leži območje stavbne pravice ali območje služnosti, vpisano v katastru nepremičnin, se v izreku odločbe o parcelaciji navede tudi, na katerih novih parcelah leži oziroma ne leži območje stavbne pravice ali območje služnosti. (4) Zoper odločbo, izdano zaradi parcelacije parcel v postopkih prostorskega načrtovanja, je dovoljena pritožba le zaradi napak pri prenosu podatkov iz načrta parcel v naravo in v kataster nepremičnin. (5) Nov del meje nove parcele, določen v parcelaciji, se vpiše v kataster nepremičnin kot urejen del meje parcele. 79. člen (izravnava meje) (1) Z izravnavo meje lastnika sosednjih parcel soglasno spremenita potek meje sosednjih parcel, vpisane v katastru nepremičnin, glede na dejansko stanje v naravi ali zaradi lažje uporabe zemljišč. (2) Pred izravnavo meje mora biti meja, ki se izravnava, urejena. (3) Izravnava meje je dovoljena, če se površini parcel, med katerima se opravi izravnava meje, ne spremenita za več kot 5 % površine manjše parcele, vendar ne za več kot 1000 m in pri tem po izravnavi meje vsaka od parcel obsega najmanj 90 % zemljišča parcele, vpisane v katastru nepremičnin pred spremembo. (4) Če se za isto parcelo izvede izravnava istega dela meje večkrat zaporedoma in med njimi ni drugega katastrskega postopka spreminjanja mej parcel, se pri preizkusu izpolnjevanja pogojev iz prejšnjega odstavka upošteva zemljišče parcele, vpisano v katastru nepremičnin pred prvo izravnavo meje. 80. člen (odločanje in vpis podatkov o izravnani meji) (1) Geodetska uprava odloči o izravnani meji z odločbo. V izreku odločbe se navedejo parcele, med katerimi je meja izravnana. Sestavni del izreka odločbe je grafični prikaz izravnane meje z vpisanimi parcelnimi številkami. Kadar je grafični prikaz v prilogi odločbe, je priloga sestavni del izreka odločbe. (2) Izravnana meja se vpiše v kataster nepremičnin kot urejena meja parcele. 81. člen (komasacija) (1) S komasacijo se izvedeta zložba parcel in njihova ponovna razdelitev v skladu z zakonom, ki ureja kmetijska zemljišča, in zakonom, ki ureja prostor. 2 (2) Na obodu območja komasacije morajo biti meje parcel urejene. 82. člen (vpis pogodbene komasacije v kataster nepremičnin) (1) Geodetska uprava vpiše pogodbeno komasacijo v kataster nepremičnin na podlagi: – pogodbe o komasaciji, ki so jo sklenili vsi lastniki parcel na območju pogodbene komasacije, – elaborata, iz katerega je razviden načrt nove razdelitve zemljišč ter – komasacijskega soglasja v skladu z zakonom, ki ureja prostor, oziroma komasacijskega dovoljenja v skladu z zakonom, ki ureja kmetijska zemljišča. (2) Geodetska uprava odloči o pogodbeni komasaciji z odločbo. V izreku odločbe se navedejo parcelne številke parcel, ki se s pogodbeno komasacijo ukinejo, ter parcelne številke novih parcel in njihove površine. Sestavni del izreka odločbe je grafični prikaz parcel po opravljeni pogodbeni komasaciji z vpisanimi parcelnimi številkami. Kadar je grafični prikaz v prilogi odločbe, je priloga sestavni del izreka odločbe. (3) Podatki o lastnikih novih parcel se v kataster nepremičnin prevzamejo po vpisu lastninske pravice na novih parcelah v zemljiško knjigo. (4) Meje parcel, določene v pogodbeni komasaciji, se vpišejo v kataster nepremičnin kot urejene meje parcel. 83. člen (vpis upravne komasacije v kataster nepremičnin) (1) V katastru nepremičnin se na podlagi akta državnega organa ali organa občine o uvedbi upravne komasacije označijo parcele in stavbe, ki so vključene v komasacijo, in vpiše organ, ki vodi komasacijski postopek. (2) Na območju upravne komasacije je dovoljeno spreminjanje mej parcel in podatkov o v kataster nepremičnin vpisanih stavbah le s soglasjem organa, ki vodi komasacijski postopek. Za vpis novih stavb na tem območju soglasje organa, ki vodi komasacijski postopek, ni potrebno. (3) Ko geodetska uprava prejme obvestilo, da se je postopek upravne komasacije ustavil ali da je potekel rok, v katerem bi se morala začeti izvajati komasacijska dela, se označba parcel in stavb iz prvega odstavka tega člena po uradni dolžnosti izbriše iz katastra nepremičnin. (4) Geodetska uprava na podlagi pisnega predloga državnega organa ali organa občine, ki je vodil upravno komasacijo, priložene dokončne odločbe o novi razdelitvi zemljišč ter elaborata nove razdelitve zemljišč na komasacijskem območju nove parcele vpiše v kataster nepremičnin. Vpišejo se podatki o parcelah, ki se do vpisa lastninske pravice na novih parcelah v zemljiško knjigo ne smejo spreminjati. Podatki o lastnikih novih parcel se v kataster nepremičnin prevzamejo po vpisu lastninske pravice na novih parcelah v zemljiško knjigo. (5) Meje parcel, določene v upravni komasaciji, se vpišejo v kataster nepremičnin kot urejene meje parcel. 7. pododdelek: Določitev območja stavbne pravice in območja služnosti 84. člen (določitev območja stavbne pravice ali območja služnosti) (1) Na parcelah se lahko določi območje stavbne pravice ali območje služnosti. (2) Območje stavbne pravice ali območje služnosti je lahko sestavljeno iz: – ene ali več parcel, – delov ene ali več parcel ali – kombinacije parcel in delov parcel iz prve in druge alineje tega odstavka. (3) Pred določitvijo območja stavbne pravice ali območja služnosti morajo biti urejeni deli mej parcel, po katerih poteka meja območja stavbne pravice ali območja služnosti. Če meja območja stavbne pravice ali območja služnosti poteka v neposredni bližini meje parcel, morajo biti meje parcel določene s točnostjo, višjo od 1 m, če te meje niso urejene. 85. člen (odločanje o določitvi območja stavbne pravice ali območja služnosti) (1) Geodetska uprava odloči o določitvi območja stavbne pravice ali območja služnosti z odločbo. Sestavni del izreka odločbe je grafični prikaz območja stavbne pravice ali območja služnosti ter parcel, na katere se območje nanaša. Kadar je grafični prikaz v prilogi odločbe, je priloga sestavni del izreka odločbe. (2) V izreku odločbe o določitvi območja stavbne pravice se navedeta identifikacijska oznaka območja stavbne pravice in številke parcel, na katerih to območje leži. (3) V izreku odločbe o določitvi območja služnosti se navedeta identifikacijska oznaka območja služnosti in številke parcel, na katerih območje služnosti leži. 86. člen (vpis območja stavbne pravice ali območja služnosti) (1) Na podlagi odločbe iz prejšnjega člena se območje stavbne pravice ali območje služnosti vpiše v sloj začasnih vpisov. V sloj začasnih vpisov se vpišejo tudi podatki iz izreka odločbe iz prejšnjega člena. Ob vpisu teh podatkov v sloj začasnih vpisov se vpisani podatki katastra nepremičnin ne spremenijo. (2) Območje stavbne pravice ali območje služnosti je vpisano v sloju začasnih vpisov do vpisa stavbne pravice ali služnosti v zemljiško knjigo. (3) Ko se stavbna pravica ali služnost vpiše v zemljiško knjigo, se območje stavbne pravice ali služnosti izbriše iz sloja začasnih vpisov in vpiše v kataster nepremičnin. (4) Območje stavbne pravice ali območje služnosti in podatki iz sloja začasnih vpisov se po uradni dolžnosti izbrišejo, če se: – vpis stavbne pravice ali služnosti v zemljiško knjigo ne opravi v petih letih od dneva vpisa v sloj začasnih vpisov; – pred vpisom stavbne pravice ali služnosti v zemljiško knjigo spremenijo podatki o delih meje parcel, na katerih je določeno območje stavbne pravice ali območje služnosti. 8. pododdelek: Spremembe bonitete zemljišč 87. člen (spreminjanje bonitete zemljišč) (1) Boniteta zemljišč se spremeni zaradi spremembe območja bonitete zemljišč ali spremembe števila bonitetnih točk za območje bonitete zemljišč. (2) V postopku spreminjanja bonitete zemljišč se izdela elaborat spremembe bonitete zemljišč. (3) Spremembe bonitete zemljišč izvaja geodetska uprava v skladu s programom dela državne geodetske službe. (4) Ne glede na prejšnji odstavek se spreminjanje bonitete zemljišč lahko izvede na predlog. Predlog lahko poda vsakdo, ki ima pravni interes, da se spremeni boniteta zemljišč. Šteje se, da je pravni interes izkazan, če predlagatelj predlaga spremembo bonitete zemljišč, ki lahko neposredno učinkuje na njegove pravice ali pravne interese. V predlogu se navede območje bonitete zemljišč, za katero se predlaga sprememba območja bonitete zemljišč ali sprememba števila bonitetnih točk za to območje, ter okoliščine v zvezi s parcelami na tem območju, ki vplivajo na spremembo bonitete zemljišč. Predlog predlagatelja se skupaj z elaboratom spremembe bonitete zemljišč vloži v informacijski sistem kataster. 88. člen (vpis spremembe bonitete zemljišč) Geodetska uprava na podlagi elaborata spremembe bonitete zemljišč v sloj bonitete zemljišč vpiše spremenjeno območje bonitete zemljišč oziroma spremenjeno število bonitetnih točk za to območje bonitete zemljišč. O vpisu teh podatkov geodetska uprava obvesti vse lastnike parcel na območju spremenjene bonitete zemljišč. 89. člen (izračun podatkov za parcele) Po vpisu podatkov iz prejšnjega člena se za vsako parcelo na območju bonitete zemljišč, na katerem se je spremenila boniteta zemljišč, izračunata število bonitetnih točk za parcelo in površina zemljišča na parceli z bonitetnimi točkami. 9. pododdelek: Spreminjanje mej občin 90. člen (določitev spremenjenih mej občin) (1) S spremembo meje občin se potek meje občin po tem zakonu lahko spremeni na območju, ki v širini 200 m poteka na vsaki strani obstoječe meje med občinami. Spremenjena meja občin ne sme sekati tlorisov stavb. (2) Spreminjanje meje občin morajo občine izvesti sporazumno. (3) V elaboratu o spremenjeni meji občin se prikaže spremenjene meje občin tako, kot jih sporazumno pokažejo ali opišejo pooblaščeni predstavniki občin. V elaboratu o spremenjeni meji občin se prikaže tudi povezave meje občin s parcelami in spremembe drugih prostorskih enot, če se te spremenijo zaradi spremembe meje občin. 91. člen (odločanje o spremenjeni meji občin) Geodetska uprava o spremenjeni meji občin odloči z odločbo. Sestavni del izreka odločbe je grafični prikaz poteka meje občin s prikazom mej parcel in parcelnih številk, na območju katerih poteka meja občine, ter prikazom sprememb drugih prostorskih enot, če so se spremenile. Kadar je grafični prikaz v prilogi odločbe, je priloga sestavni del izreka odločbe. 92. člen (usklajevanje mej občin s spremembami parcel in tlorisov stavb) (1) Elaborat, ki se izdela v postopku ureditve meje parcele, lokacijske izboljšave, nove izmere ali spreminjanja meje parcele, mora vsebovati tudi potek meje občine in povezavo med mejo občine in mejami parcel, kadar meja občine poteka po meji parcele ali parcelo seka. (2) Če meja občine poteka po meji parcele ali poligonu tlorisa stavbe, se v postopku ureditve meje parcele ali lokacijske izboljšave potek meje občine uskladi tako, da je meja občine tudi po spremembi meje parcele ali tlorisa stavbe skupna z mejo parcele ali poligonom tlorisa stavbe. (3) Če meja med občinama seka tloris stavbe, se potek meje občine uskladi s tlorisom stavbe tako, da stavba, katere tloris seka meja med občinama, pripada tisti občini, iz območja katere je stavba najlažje dostopna. Potek meje občine se določi z elaboratom iz 93. člena oziroma 97. člena tega zakona. (4) O vpisu uskladitve meje občine iz drugega in tretjega odstavka tega člena geodetska uprava obvesti občine, med katerimi se je uskladila meja občin. 10. pododdelek: Vpis stavbe in delov stavb 93. člen (vpis podatkov o stavbi in delih stavb) (1) Stavba se lahko vpiše v kataster nepremičnin, ko je v taki gradbeni fazi, da je stavbo in njene dele stavb mogoče izmeriti. Zahteva za vpis stavbe v kataster nepremičnin se vloži: – v treh mesecih od dokončanja gradnje ali – ob začetku uporabe stavbe, če se začne uporabljati pred dokončanjem gradnje iz prejšnje alineje. (2) Zahtevo za vpis stavbe v kataster nepremičnin vloži investitor v skladu s predpisi, ki urejajo graditev. Kadar je investitorjev več, je vlagatelj zahteve lahko eden izmed njih. Če je investitor neznan, zahtevo za vpis stavbe v kataster nepremičnin vloži oseba iz 155. člena tega zakona. (3) Elaborat za vpis podatkov o stavbi in delih stavb vsebuje podatke za vse dele stavbe. (4) Če poligon tlorisa stavbe poteka po meji parcele ali v neposredni bližini meje parcele, mora biti meja parcele določena s točnostjo višjo od 1 m, če meja parcele ni urejena. (5) Geodetsko podjetje mora vsaki stranki omogočiti, da se seznani z izdelanim elaboratom za vpis podatkov o stavbi in delih stavb in o njem izreče. Za seznanitev z elaboratom geodetsko podjetje izvede obravnavo elaborata in o tem sestavi zapisnik. Elaborat mora vsebovati zapisnik o izvedeni obravnavi. (6) Če se katera od strank ne udeleži obravnave elaborata, se obravnava opravi brez nje. Šteje se, da stranka, ki se obravnave elaborata ne udeleži, pa je bila nanjo vabljena v skladu s 44. členom tega zakona, soglaša, da elaborat izkazuje dejansko stanje v naravi. (7) Stranka, ki meni, da elaborat ne izkazuje dejanskega stanja v naravi, mora natančno in konkretno navesti, v čem elaborat ne izkazuje dejanskega stanja, in za svoje navedbe predložiti dokaze. Pooblaščeni geodet se mora do prejete pripombe na skladnost elaborata z dejanskim stanjem opredeliti in v elaboratu izkazati, da jo je upošteval in popravil elaborat, oziroma obrazložiti, zakaj je ni mogoče upoštevati. (8) Če zahteva za vpis stavbe v kataster nepremičnin ni vložena pred izdajo uporabnega dovoljenja, se za vložitev zahteve za vpis stavbe v kataster nepremičnin uporabljajo določbe predpisov, ki urejajo graditev. 94. člen (nevpisane stavbe) (1) Če geodetska uprava ugotovi, da stavba ni vpisana v katastru nepremičnin in da je izpolnjen eden od pogojev iz prvega odstavka prejšnjega člena, pozove osebo iz drugega odstavka prejšnjega člena, da v treh mesecih po prejemu poziva vloži zahtevo za vpis stavbe v kataster nepremičnin. Če tega v predpisanem roku ne stori, geodetska uprava sama izdela elaborat za vpis podatkov o stavbi in delih stavb in stavbo z enim delom stavbe vpiše v kataster nepremičnin po uradni dolžnosti. (2) Elaborat iz prejšnjega odstavka se izdela tako, da se določi tloris stavbe, podatki o stavbi in delu stavbe pa se določijo z ogledom stavbe v naravi. Za tloris stavbe se v teh primerih lahko določi tloris nadzemnega dela stavbe. Poligoni etaž in poligoni delov stavb se izdelajo v enaki obliki, kot je določen tloris nadzemnega dela stavbe, za toliko etaž, kot je ugotovljeno z ogledom stavbe v naravi. Neto tlorisna površina dela stavbe se določi tako, da se površina tlorisa nadzemnega dela stavbe pomnoži s številom etaž, tako določena površina pa se zmanjša za 10 %. V primeru izdelave elaborata v skladu s tem členom se ne uporabljajo določbe prejšnjega člena o izvedbi obravnave elaborata. (3) Kadar geodetska uprava po uradni dolžnosti izvede postopek za vpis stavbe v kataster nepremičnin, izdela elaborat za vpis podatkov o stavbi in delih stavb za stavbo z enim delom stavbe na način iz prejšnjega odstavka. 95. člen (odločanje o vpisu in vpis stavbe in delov stavb) (1) Geodetska uprava odloči o vpisu stavbe in dela stavbe z odločbo. V izreku odločbe se navedejo podatki o stavbi in delih stavbe iz 11. člena tega zakona, razen podatkov o tlorisu stavbe iz prvega odstavka 23. člena tega zakona, poligonih etaž in poligonih delov stavb, številki naslova, centroidih stavb in prevzetih podatkov iz tretjega odstavka 108. člena tega zakona. Sestavni del izreka odločbe so grafični prikaz tlorisa stavbe in grafični prikazi sestavin delov stavb. Kadar je grafični prikaz v prilogi odločbe, je priloga sestavni del izreka odločbe. (2) Na podlagi odločbe iz prejšnjega odstavka in podatkov iz elaborata za vpis podatkov o stavbi in delih stavb se v kataster nepremičnin vpiše stavba s statusom stavbe »katastrsko vpisana stavba«, deli stavbe pa s statusom delov stavbe »katastrsko vpisani del stavbe«. (3) Vpis podatkov o stavbi in delih stavb brez predpisanih dovoljenj v kataster nepremičnin ne pomeni njihove legalizacije. 11. pododdelek: Vpis sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe 96. člen (spremembe podatkov o stavbi in delih stavbe) Vpis sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe, določen v tem pododdelku, se lahko izvede za stavbo in del stavbe, ki sta vpisana v kataster nepremičnin s statusom stavbe »katastrsko vpisana stavba« oziroma s statusom dela stavbe »katastrsko vpisani del stavbe«. 97. člen (zahteva za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe) (1) Zahteva za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe se vloži najpozneje v treh mesecih po izvedeni spremembi stavbe in delov stavbe, zaradi katere podatki, vpisani v katastru nepremičnin, ne izkazujejo dejanskega stanja v naravi. (2) Poleg oseb iz drugega odstavka 48. člena tega zakona sta vlagatelja zahteve za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe tudi imetnik stavbne pravice in upravnik stavbe za spremembo podatkov o stavbi in skupnih delih stavbe. (3) Zahtevi za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe se priloži elaborat za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe, ki mora vsebovati tiste podatke o stavbi in delih stavbe iz prvega odstavka 11. člena tega zakona, na katere vpliva sprememba dejanskega stanja stavbe in delov stavbe. V elaboratu za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe se lahko predlaga vpis spremembe kateregakoli podatka o stavbi in delih stavbe iz 11. člena tega zakona. (4) V postopku izdelave elaborata za vpis sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe se smiselno uporabljajo določbe petega do sedmega odstavka 93. člena tega zakona. 98. člen (vrste sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe) Vrste sprememb podatkov o stavbi in delih stavbe so zlasti: merger and division of a building or part of a building, Change in the component of a part of a building, or adds space. Article 99 (merger and division of a building or part of a building) (1) Two or more buildings may be merged into a new building: If they are connected to the same parcel, or if the reunification of the plots with which the buildings are connected is permitted. (2) A building may be divided into several buildings. All owners of building parts must agree to the division of the building. (3) Parts of a building may be merged into a new part of the building. When parts of a building are entered in the land register, parts of the building may be merged into a new part of the building, if the consolidation in the land register is permitted. (4) A part of a building may be divided into two or more parts. In the same procedure, the part of the building created by the merger under the previous paragraph may also be divided. Article 100 (change of a component of a part of a building) (1) The area of a component of a part of a building entered in the real estate cadastre or the type of a component of a part of a building may be changed if all owners of the plot on which the area or a certain type of component of a part of a building is assessed agree. (2) The provisions of the fifth, sixth and seventh paragraphs of Article 93 of this Act shall apply mutatis mutandis in the procedure for the preparation of a study for the entry of changes in the components of parts of buildings. The hearing shall be conducted with the owner of the part of the condominium building to which the component of the part of the building belongs and the building manager. If the manager of the building is not determined, the treatment is carried out with all floor owners of parts of the building in the building. Article 101 (extension of space) (1) If space is added to a building, this space shall be determined as a new part of the building if it meets the conditions for the meaning of the term "part of the building" under this Act. (2) The provisions of the fifth, sixth and seventh paragraphs of Article 93 of this Act shall apply mutatis mutandis in the procedure for the preparation of a study for the entry of an extension. If the building in which the space is being added is in condominium ownership, the hearing shall be carried out with the building manager, or if the building is not in condominium ownership, it shall be carried out with the owner of the plot to which the building is connected. Article 102 (deciding on the entry of changes in data on the building and part of the building in the real estate cadastre) (1) The Surveying and Mapping Authority shall decide on the entry of changes in data on the building and part of the building by a decision. The operative part of the decision shall state the amended data on the building and parts of the building referred to in Article 11 of this Act, except for the floor plan of the building referred to in the first paragraph of Article 23 of this Act. the third paragraph of Article 108 of this Act. If the graphic representations of the floor plans of the building and the graphic representations of the components of the parts of the buildings are changed, they are an integral part of the operative part of the decision. Where the graphic representation is in the annex to the decision, the annex is an integral part of the operative part of the decision. (2) The decision on the entry of changes in data on the building and parts of the building due to changes in the data on common parts of the building shall be served on the building manager. Article 103 (entry of changes in data on the building and part of the building) Geodetska uprava na podlagi odločbe iz prejšnjega člena vpiše spremembe podatkov o stavbi in delu stavbe v kataster nepremičnin. 104. člen (nevpisane spremembe podatkov o stavbi in delu stavbe) (1) Če geodetska uprava ugotovi, da so na stavbi ali delu stavbe nastale spremembe in ni vložena zahteva za vpis spremembe podatkov o stavbi in delih stavbe v roku iz prvega odstavka 97. člena tega zakona, pozove lastnika dela stavbe, imetnika stavbne pravice ali upravnika stavbe, da v treh mesecih po prejemu poziva vloži zahtevo za vpis spremembe podatkov o stavbi in delih stavbe. Če tega v predpisanem roku ne stori, geodetska uprava sama izdela elaborat za vpis spremembe podatkov o stavbi ali delih stavbe ter spremembe podatkov o stavbi ali delu stavbe po uradni dolžnosti vpiše v kataster nepremičnin. (2) Elaborat iz prejšnjega odstavka se izdela tako, da se spremenijo podatki o stavbi ali delu stavbe ali izdelajo poligoni etaž in poligoni delov stavb za etaže, v katerih je spremenjen del stavbe ali je nov del stavbe, na podlagi primerjave z vpisanimi podatki in ogleda stavbe v naravi. Če sprememba vpliva na tloris stavbe in ni mogoče določiti tlorisa stavbe in etaže v skladu s 23. členom tega zakona, se za tloris stavbe in poligon etaže določi poligon tlorisa nadzemnega dela stavbe. Če ima stavba en del stavbe, se neto tlorisna površina spremenjenega dela stavbe določi tako, da se površina tlorisa stavbe pomnoži s številom etaž in se tako izračunana površina zmanjša za 10 %. Če ima stavba več delov stavbe, se neto tlorisne površine spremenjenih delov stavbe določijo tako, da se upošteva pogoj, da je vsota površin vseh delov stavbe v eni etaži enaka površini tlorisa stavbe, zmanjšanega za 10 %. V primeru izdelave elaborata v skladu s tem členom se ne uporabljajo določbe 93. člena tega zakona o izvedbi obravnave elaborata. (3) Kadar geodetska uprava po uradni dolžnosti izvede postopek za vpis sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe v kataster nepremičnin, izdela elaborat za vpis spremembe podatkov o stavbi ali delih stavbe na način iz prejšnjega odstavka. 12. pododdelek: Spremembe podatkov o stavbi in delih stavbe, ki se spreminjajo z zahtevo brez elaborata 105. člen (spremembe podatkov o stavbi in delu stavbe brez elaborata) (1) Ne glede na določbo tretjega odstavka 97. člena tega zakona se podatki o stavbi ali delu stavbe lahko spremenijo z zahtevo brez elaborata, če sprememba dejanskega stanja stavbe in delov stavbe vpliva na spremembo naslednjih podatkov: a) podatki o stavbi: 1. podatki o priključkih (elektrika, kanalizacija, plin, vodovod), 2. višina etaže, 3. leto obnove fasade, 4. leto obnove strehe, 5. material nosilne konstrukcije, 6. tip položaja stavbe, 7. število etaž, 8. številka etaže, 9. številka pritlične etaže, 10. leto izgradnje stavbe; b) podatki o delih stavb: 1. dvigalo, 2. številka etaže glavnega vhoda v del stavbe, 3. številka stanovanja ali poslovnega prostora, 4. leto obnove inštalacij, 5. leto obnove oken, 6. prostornina rezervoarjev in silosov, 7. površina prostorov v okviru neto tlorisne površine dela stavbe, 8. vrste prostorov, 9. dejanska raba dela stavbe. (2) Ne glede na prejšnji odstavek se lahko podatek o številu etaž, številki etaže, številki pritlične etaže, letu izgradnje stavbe in o dejanski rabi dela stavbe spremeni le, če sta stavba in del stavbe vpisana v kataster nepremičnin s statusom stavbe »katastrsko vpisana stavba« oziroma s statusom dela stavbe »katastrsko vpisani del stavbe«. (3) Zahteva za vpis spremembe podatkov iz prvega odstavka tega člena mora biti vložena najpozneje v 30 dneh po izvedeni spremembi stavbe in delov stavbe, zaradi katere podatki, vpisani v katastru nepremičnin, ne izkazujejo dejanskega stanja v naravi. (4) Zahtevo za vpis spremembe podatkov iz prvega odstavka tega člena vloži lastnik dela stavbe. Vlagatelj zahteve za vpis sprememb podatkov o stavbi, skupnih delih stavbe in spremembi številk stanovanj ali številk poslovnih prostorov je upravnik stavbe. Če upravnik stavbe ni določen, so vlagatelji zahteve za vpis spremembe številk stanovanj ali številk poslovnih prostorov vsi lastniki delov stavbe v stavbi. (5) Če geodetska uprava ugotovi, da podatki o stavbi in delu stavbe iz prvega odstavka tega člena ne ustrezajo dejanskemu stanju, pozove osebo iz prejšnjega odstavka, da v 30 dneh od prejema poziva vloži zahtevo za spremembo podatkov o stavbi in delu stavbe, ki se spreminjajo z zahtevo brez elaborata. (6) The Surveying and Mapping Authority shall decide on the entry of data on the building and part of the building referred to in the first paragraph of this Article by a decision. (7) If the applicant for the entry of changes in data on the building and parts of the building is the building manager, the decision shall be served only on him. (8) If the person referred to in the fourth paragraph of this Article does not submit a request for entry of changes in data on the building and part of the building referred to in the first paragraph of this Article, the Surveying and Mapping Authority shall decide on this data ex officio. cadastre of real estate by entering data of comparable buildings and parts of buildings and viewing the situation in kind. Article 106 (deletion of a building or part of a building) (1) If a building is removed, all data on the building and on all parts of this building shall be deleted from the real estate cadastre. Deletion of data is carried out on the basis of a request without a study. (2) If a part of a building is removed, the data for that part of the building shall be deleted from the real estate cadastre. If the removed part of the building is entered in the real estate cadastre with the status "cadastral registered part of the building", the deletion of part of the building is performed on the basis of a study request, but if the removed part of the building is entered in the real estate cadastre with the status "registered part of the building" part of the building is carried out on the basis of a request without a study. (3) A request without a study for the deletion of a building or part of a building shall be submitted by the owner of a part of the building, and for the deletion of a part of a building that is a common part of a building, by the building manager. The application must be accompanied by evidence showing the removal of the building or part of the building. (4) The Surveying and Mapping Authority shall decide on the deletion of data on the building and part of the building by a decision. (5) If, on the basis of the decision referred to in the preceding paragraph, a building is deleted from the real estate cadastre, the Surveying and Mapping Authority shall ex officio terminate the house number if the building has a house number. (6) If condominium property is established on a building or if the building is constructed on the basis of a building right, the Surveying and Mapping Authority shall notify the court keeping the land register of the deletion of data on this building from the real estate cadastre. Subsection 13: Registration and deletion of plots and buildings due to changes in the state border Article 107 (entry and deletion of plots and buildings due to changes in the state border) (1) If the state border is changed so that land and buildings pass into the state territory of the Republic of Slovenia, the Surveying and Mapping Authority shall ex officio enter land as new plots and buildings as new buildings in the real estate cadastre. If the data on the address of the holders of property rights of land and buildings that have passed into the state territory of the Republic of Slovenia are known, the Surveying and Mapping Authority shall inform them of the entry made pursuant to this Article. (2) Notwithstanding the preceding paragraph, in the cases referred to in the preceding paragraph, the entry of a new parcel or the entry of a new building in the real estate cadastre may be requested by a person who demonstrates a legal interest. A legal interest is demonstrated if the information entered in the real estate cadastre affects the rights or obligations of the person requesting a change in the entry in the real estate cadastre. If the Surveying and Mapping Authority finds that the conditions referred to in the previous paragraph are met, it shall enter the land and the building in the real estate cadastre and inform the applicant accordingly. (3) The Surveying and Mapping Authority shall notify the court keeping the land register of the entry of new parcels in the real estate cadastre referred to in the first and second paragraphs of this Article. (4) The court keeping the land register shall, after receiving the notification referred to in the preceding paragraph, initiate the procedure of setting up or supplementing the land register. (5) After receiving the final decision of the court keeping the land register on the entry of the property right in the land register, the Surveying and Mapping Authority shall take over the data on the owners in the real estate cadastre. (6) If the state border is changed so that parcels or buildings pass from the state territory of the Republic of Slovenia, the Surveying and Mapping Authority shall mark these parcels and buildings in the real estate cadastre. After harmonizing the real estate records with the neighboring country, the Surveying and Mapping Authority ex officio decides on the deletion of plots or buildings from the real estate cadastre. Based on a final decision, the Surveying and Mapping Authority deletes plots and buildings from the real estate cadastre, and at the same time deletes the building from the real estate cadastre, ex officio cancels the house number if the building has a house number. (7) Notwithstanding the preceding paragraph, in the cases referred to in the preceding paragraph, the deletion of a parcel or building from the real estate cadastre may be requested by a person who demonstrates a legal interest. A legal interest is demonstrated if the information entered in the real estate cadastre affects the rights or obligations of the person requesting a change in the entry in the real estate cadastre. If the Surveying and Mapping Authority finds that the conditions from the previous paragraph are met, it shall decide on the deletion of the plot or building from the real estate cadastre and inform the applicant thereof. Based on a final decision, the Surveying and Mapping Authority deletes plots and buildings from the real estate cadastre, and at the same time deletes the building from the real estate cadastre and ex officio cancels the house number. (8) The Surveying and Mapping Authority shall notify the court keeping the land register of the deletion of plots or buildings from the real estate cadastre referred to in the sixth and seventh paragraphs of this Article. (9) If the land referred to in the sixth and seventh paragraphs of this Article comprises only parts of parcels, the Surveying and Mapping Authority shall, ex officio or at the request of the owner, decide on the entry of new parcel boundaries in the real estate cadastre. Article 76 of this Act shall not apply to the entry of the parcel boundary in accordance with this paragraph regarding the preliminary regulation of the part of the boundary that touches the new part of the boundary created by the division. On the basis of a final decision, the Surveying and Mapping Authority enters data on the new boundaries and area of plots in the real estate cadastre and informs the owner. The new boundary of the parcel is entered in the real estate cadastre as the regulated boundary of the parcel. Section 4: Data Acquisition Article 108 (data download) (1) V kataster nepremičnin se prevzemajo podatki iz zemljiške knjige, drugih evidenc o nepremičninah, centralnega registra prebivalstva in poslovnega registra. Prevzem podatkov se zagotavlja z elektronskim povezovanjem informacijskih sistemov, v katerih se vodijo podatki iz zemljiške knjige, drugih evidenc o nepremičninah, centralnega registra prebivalstva in poslovnega registra, z informacijskim sistemom kataster. (2) Prevzem podatkov iz prejšnjega odstavka obsega prevzem novih podatkov, spremenjenih podatkov in izbrisanih podatkov. Podatki se prevzemajo brezplačno. (3) V kataster nepremičnin se za namene izvajanja katastrskih postopkov ter zaradi zagotavljanja preglednosti, stroškovne učinkovitosti in uporabnosti sistema evidentiranja nepremičnin za javne namene iz zemljiške knjige in drugih evidenc o nepremičninah prevzemajo naslednji podatki: 1. iz zemljiške knjige: o lastnikih parcel in delov stavb iz 14. člena tega zakona ter imetnikih stavbne pravice in imetnikih služnosti iz 18. člena tega zakona, identifikacijska oznaka stavbne pravice kot nepremičnine, identifikacijska oznaka stvarne in neprave stvarne služnosti, identifikacijska oznaka gospodujoče nepremičnine za stvarno služnost iz 18. člena tega zakona, podatek, ali je vzpostavljena etažna lastnina, in podatek, ali je del stavbe ali parcela skupni del stavbe v etažni lastnini, 2. iz matičnih evidenc dejanske rabe zemljišč: o dejanskih rabah zemljišč iz 19. člena tega zakona, 3. iz prostorskega informacijskega sistema: o dovoljeni rabi stavbe iz 27. člena tega zakona ter o namenski rabi zemljišč, 4. iz zbirke podatkov o stanju in razvoju gozdov ter populacij divjadi: o odprtosti zemljišča, 5. iz evidence o gozdnih združbah: o rastiščnem koeficientu, 6. iz katastra, v katerem se vodijo zbirni podatki o omrežjih in objektih gospodarske javne infrastrukture: podatki o priključkih (elektrika, kanalizacija, plin, vodovod), 7. iz registrov upravnikov stavb: o upravnikih stavbe, 8. s seznama prejemnikov nepovratnih finančnih spodbud Eko sklada: podatki o letnicah obnov stavb in delov stavb. (4) V kataster nepremičnin se za namene osveževanja in dopolnjevanja podatkov o osebah, vpisanih v kataster nepremičnin, iz centralnega registra prebivalstva in poslovnega registra prevzemajo podatki o lastnikih parcel in delov stavb iz četrtega odstavka 14. člena tega zakona, imetnikih stavbne pravice iz petega odstavka 18. člena tega zakona, imetnikih služnosti iz šestega odstavka 18. člena tega zakona, upravljavcih iz drugega odstavka 15. člena tega zakona, upravnikih stavb iz petega odstavka 41. člena tega zakona in osebah iz 141. člena tega zakona. (5) Upravljavci zemljiške knjige, drugih evidenc o nepremičninah, centralnega registra prebivalstva in poslovnega registra geodetski upravi omogočajo prevzem podatkov iz tretjega in četrtega odstavka tega člena ter zagotavljajo tehnične rešitve, da se podatki lahko prevzamejo v informacijski sistem kataster. 5. oddelek: Izračun podatkov 109. člen (izračun in določitev podatkov) (1) Izračun podatkov se opravi, če tako določa zakon. (2) Izračunajo oziroma določijo se zlasti naslednji podatki: 1. površina parcele, 2. površine dejanske rabe zemljišča in namenske rabe zemljišča za parcelo, tloris stavbe, zemljišče pod stavbo, območja stavbne pravice ter območja služnosti, 3. število bonitetnih točk, 4. število stanovanj in poslovnih prostorov v stavbi, 5. število etaž v stavbi, 6. neto tlorisna površina dela stavbe, uporabna površina dela stavbe, bruto tlorisna površina stavbe, 7. parcelne številke, na katerih je določeno območje stavbne pravice oziroma območje služnosti, 8. parcelne številke, na katerih stoji stavba, ter 9. višina točk parcele, višina točk območja stavbne pravice, višina točk območja stvarne služnosti in višina točk sestavin dela stavbe. (3) Podatki se izračunajo oziroma določijo na podlagi novih oziroma spremenjenih podatkov, vpisanih v kataster nepremičnin. 6. oddelek: Uskladitev podatkov katastra nepremičnin zaradi napak 110. člen (uskladitev podatkov katastra nepremičnin) (1) Podatke, ki so v katastru nepremičnin napačno vpisani zaradi napak pri vpisu podatkov ali računskih napak, lahko geodetska uprava uskladi po uradni dolžnosti ali na zahtevo brez elaborata. (2) Zahtevo iz prejšnjega odstavka za uskladitev podatkov katastra nepremičnin lahko vloži oseba, ki izkaže pravni interes. Pravni interes je izkazan, če podatek, vpisan v kataster nepremičnin, vpliva na pravice ali obveznosti osebe, ki zahteva uskladitev podatkov v katastru nepremičnin. (3) Zahteva iz prvega odstavka tega člena mora biti obrazložena in mora vsebovati navedbo, kateri podatki so napačni. Zahtevi morajo biti priložene listine, s katerimi se dokazujejo zatrjevane napake. Če so te listine v zbirki listin katastra nepremičnin, se samo navedejo. (4) Geodetska uprava preizkusi, ali se vpisani podatki o parcelah, stavbah in delih stavb ujemajo s podatki iz zbirke listin ter z vsebino listin, ki po navedbah vlagatelja zahteve izkazujejo zatrjevane napake, preveri možnost napak zaradi prepisov, prerisov ali prenosov podatkov med različnimi mediji, formati in oblikami vpisov, ter možnost računskih napak. (5) Če geodetska uprava ugotovi, da se podatki v katastru nepremičnin ne ujemajo s tistimi, ki jih je preskusila oziroma preverila, uskladi vpisane podatke o parcelah, stavbah in delih stavb ter o tem obvesti lastnika in vlagatelja zahteve, če ta ni lastnik. (6) Če geodetska uprava ugotovi, da zahteva iz prvega odstavka tega člena ni utemeljena ali da uskladitev podatkov o parcelah, stavbah in delih stavb kljub obstoju razlogov za popravo ni mogoča zaradi pozneje izvedenih vpisov podatkov, zahtevo zavrne. V. poglavje: STROKOVNA NAPAKA 111. člen (strokovna napaka) (1) Kadar stranka v upravnem delu katastrskega postopka zatrjuje, da je pooblaščeni geodet pri izvajanju inženirskega dela katastrskega postopka izvedel dejanje, ki je v nasprotju s standardi in pravili geodetske stroke in bi to lahko vplivalo na odločitev o vpisu podatkov o nepremičninah v kataster nepremičnin (v nadaljnjem besedilu: strokovna napaka), mora v tem postopku predložiti drugo mnenje. Drugo mnenje mora predložiti najpozneje v 30 dneh po zatrjevanju strokovne napake. (2) Drugo mnenje je obrazloženo strokovno mnenje o tem, ali elaborat, vložen v informacijski sistem kataster, odraža pravilno in popolno dejansko stanje, ugotovljeno in prikazano v skladu s standardi in pravili geodetske stroke. Drugo mnenje izdela geodetsko podjetje, ki ni izdelalo elaborata, vloženega v informacijski sistem kataster, potrdi pa ga pooblaščeni geodet tega geodetskega podjetja. (3) Preden se odloči o strokovni napaki, se mora pooblaščenemu geodetu, ki je potrdil elaborat iz prejšnjega odstavka, dati možnost, da se izreče o drugem mnenju. (4) Kadar gre za zahtevnejše strokovno vprašanje in je za presojo, ali obstaja ali ne obstaja strokovna napaka, potrebno izvedensko mnenje, poda izvedensko mnenje Komisija za strokovno presojo v katastrskih postopkih (v nadaljnjem besedilu: Komisija). (5) Komisijo imenuje predstojnik geodetske uprave, sestavljajo pa jo trije predstavniki geodetske uprave ter po dva člana Inženirske zbornice Slovenije, Zbornice za arhitekturo in prostor Slovenije, Fakultete za gradbeništvo in geodezijo ter Društva sodnih izvedencev in cenilcev geodetske stroke. (6) Stroške izdelave izvedenskega mnenja Komisije krije geodetska uprava. (7) Če je drugo mnenje predloženo v postopku, izvedenem po uradni dolžnosti, je geodetska uprava pri presoji strokovne napake vezana na izvedensko mnenje Komisije. (8) Kadar je v upravnem delu katastrskega postopka zatrjevana strokovna napaka, je rok za izdajo odločbe o zahtevi z elaboratom, v kateri se odloči tudi o zatrjevani strokovni napaki, tri mesece od dneva vložitve zahteve z elaboratom oziroma od dneva, ko je bil začet katastrski postopek po uradni dolžnosti. V primeru iz četrtega odstavka tega člena je rok za izdajo odločbe o zahtevi z elaboratom šest mesecev od dneva vložitve zahteve z elaboratom oziroma od dneva, ko je bil začet katastrski postopek po uradni dolžnosti. Če je zoper odločbo o zahtevi z elaboratom vložena pritožba, v kateri se zatrjuje strokovna napaka, je v primeru iz četrtega odstavka tega člena rok za izdajo odločbe v pritožbenem postopku šest mesecev od dneva vložitve pritožbe zoper odločbo o zahtevi z elaboratom. (9) Če se ugotovi strokovna napaka, geodetska uprava pozove geodetsko podjetje, ki je izdelalo elaborat, da elaborat v določenem roku popravi tako, da bo odražal pravilno in popolno dejansko stanje, ugotovljeno in prikazano v skladu s standardi in pravili geodetske stroke, ter mu za popravo določi rok. V primeru iz sedmega odstavka tega člena geodetska uprava po uradni dolžnosti popravi elaborat v skladu z izvedenskim mnenjem Komisije. (10) Določbe tega člena se smiselno uporabljajo v primeru, kadar geodetska uprava sama dvomi o pravilnosti in strokovnosti izvedenega inženirskega dela katastrskega postopka in izdelanega elaborata. (11) Določbe tega člena se smiselno uporabljajo tudi v primeru, kadar stranka v upravnem delu katastrskega postopka zatrjuje, da imetnik pooblastila za bonitiranje pri izdelavi elaborata spremembe bonitete zemljišč oziroma poročila o terenskem ogledu za namen bonitiranja zemljišč svojega dela ni opravil v skladu s standardi in pravili za bonitiranja zemljišč. (12) Podrobnejšo sestavo in način delovanja Komisije ter način pridobitve elaborata za izdelavo drugega mnenja predpiše minister. Tretji del EVIDENCA DRŽAVNE MEJE 112. člen (način vodenja) (1) Evidenca državne meje je evidenca podatkov o poteku državne meje Republike Slovenije (v nadaljnjem besedilu: državna meja). (2) Evidenca državne meje je sestavljena iz vpisanih podatkov o državni meji in zbirke listin. (3) V zbirki listin so listine, na podlagi katerih so bili opravljeni posamezni vpisi v evidenco državne meje. Zbirka listin se vodi in hrani v elektronski obliki. (4) Vpisani podatki o državni meji in zbirka listin se hranijo trajno. (5) Državna meja se določi s točkami. (6) Državna meja in spremembe državne meje se vpišejo na podlagi ratificiranih mednarodnih pogodb. (7) Podrobnejšo vsebino in način vodenja evidence državne meje predpiše minister. 113. člen (označevanje državne meje) (1) Državno mejo označi, vzdržuje in obnavlja geodetska uprava v skladu z ratificirano mednarodno pogodbo. (2) Oznake državne meje je prepovedano poškodovati, zasuti ali odstraniti. Odstrani jih lahko samo geodetska uprava v skladu z ratificirano mednarodno pogodbo. 114. člen (potek državne meje v naravi) Geodetska uprava na zahtevo državnih organov, lokalnih skupnosti in nosilcev javnih pooblastil, ki izkažejo interes, pokaže potek državne meje v naravi. Četrti del REGISTER PROSTORSKIH ENOT 115. člen (register prostorskih enot) (1) Register prostorskih enot je evidenca o administrativno določenih prostorskih enotah (v nadaljnjem besedilu: prostorska enota). (2) Register prostorskih enot je sestavljen iz vpisanih podatkov o prostorskih enotah in zbirke listin. (3) Zbirka listin se vodi in hrani v fizični in elektronski obliki. (4) Vpisani podatki o prostorskih enotah in zbirka listin se hranijo trajno. (5) V registru prostorskih enot se za prostorske enote, razen za ulice, vodijo naslednji podatki: – vrsta prostorske enote, – šifra prostorske enote, – ime prostorske enote, kadar je določeno, – območje prostorske enote in – površina prostorske enote. (6) Za ulice se v registru prostorskih enot vodijo naslednji podatki: – ime ulice, – šifra ulice in – lega ulice. (7) Podrobnejšo vsebino registra prostorskih enot, povezave med prostorskimi enotami, način vodenja in vpisovanja v register prostorskih enot ter šifre prostorskih enot predpiše minister. 116. člen (vrste prostorskih enot) (1) V registru prostorskih enot se vodijo naslednje prostorske enote: 1. občina, 2. naselje, 3. upravna enota, 4. ulica, 5. volilna enota, 6. volilna enota za lokalne volitve, 7. volilni okraj, 8. državnozborsko volišče, 9. lokalno volišče, 10. šolski okoliši, 11. krajevna skupnost, 12. vaška skupnost, 13. četrtna skupnost, 14. poštni okoliš, 15. statistična regija in 16. kohezijska regija. (2) V registru prostorskih enot se vodijo tudi druge prostorske enote, če tako določa zakon ali predpis, izdan na podlagi zakona. 117. člen (šifre prostorskih enot in šifre ulic) (1) Šifre prostorskih enot in šifre ulic dodeli geodetska uprava. (2) Pri združitvi in delitvi prostorskih enot ali ulic se obstoječe šifre prostorskih enot in šifre ulic ukinejo in se dodelijo nove. Ukinjene šifre prostorskih enot in šifre ulic se ne smejo ponovno uporabiti. 118. člen (ime prostorskih enot) (1) Imena občin določa zakon, imena drugih prostorskih enot pa akt pristojnega organa. (2) V registru prostorskih enot se vodi dvojezični zapis imena prostorske enote, če je dvojezični zapis določen s predpisom ali aktom pristojnega organa. 119. člen (območje prostorskih enot in lega ulic) (1) Območje občin je določeno z območji naselij, območja drugih prostorskih enot pa z aktom pristojnega organa. (2) Meje območij prostorskih enot morajo biti določene znotraj območja države. (3) Meje območij prostorskih enot praviloma potekajo po mejah parcel. Meje območij prostorskih enot ne smejo sekati tlorisov stavb. (4) Območja posameznih prostorskih enot so med seboj hierarhično povezana v skladu s predpisi, ki določajo posamezno vrsto prostorskih enot. Meje območij hierarhično povezanih prostorskih enot morajo biti usklajene. (5) Lega ulice se določi s potekom osi ulice. 120. člen (površina prostorskih enot) Površina prostorskih enot se izračuna iz ravninskih koordinat poligona, ki določa mejo območja prostorske enote. 121. člen (spreminjanje podatkov registra prostorskih enot) (1) Imena in območja prostorskih enot se spremenijo na način, ki ga določa ta zakon, in v skladu s predpisi, ki urejajo posamezno vrsto prostorske enote, na predlog organa, ki določa posamezno vrsto prostorske enote. Predlog mora poleg akta, s katerim je sprememba določena, in drugih dokazil, če tako določa predpis, ki ureja posamezno vrsto prostorskih enot, vsebovati tudi: – za spremembo imena prostorske enote: obstoječe ime prostorske enote in novo ime prostorske enote, – za spremembo območja prostorske enote: prikaz obstoječe meje območja prostorske enote in nove meje območja prostorske enote. (2) Ne glede na prejšnji odstavek se imena in območja občin ter upravnih enot spremenijo, če se spremeni predpis, ki jih določa. Spremembe imen in območij občin vpiše v register prostorskih enot geodetska uprava po uradni dolžnosti. Meja območja občine se lahko spremeni tudi v katastrskem postopku usklajevanja mej občin v skladu s tem zakonom. (3) Predlog vpisa sprememb imen in območij prostorskih enot iz prvega odstavka tega člena, razen občin in upravnih enot, organ, pristojen za določitev posamezne prostorske enote, vloži neposredno v informacijski sistem kataster ali se v informacijski sistem kataster vloži elaborat, ki ga izdela geodetsko podjetje. (4) Za namen vpisa sprememb imen in območij prostorskih enot iz prejšnjega odstavka lahko do informacijskega sistema kataster dostopajo tudi organi, pristojni za določitev posamezne prostorske enote. 122. člen (usklajevanje mej prostorskih enot) (1) Če na podlagi novega tlorisa stavbe ali spremenjenega tlorisa stavbe meja območja prostorske enote seka tloris stavbe, geodetska uprava po uradni dolžnosti uskladi mejo območja prostorske enote, razen meje območja občine. (2) Meja območja prostorske enote se uskladi tako, da stavba pripada tisti prostorski enoti, iz katere je stavba najlažje dostopna. (3) O vpisu uskladitve meje območja prostorske enote geodetska uprava obvesti organ, ki je prostorsko enoto določil. Peti del REGISTER NASLOVOV 123. člen (register naslov) (1) Register naslovov je evidenca podatkov o naslovih. (2) Register naslovov je sestavljen iz vpisanih podatkov o naslovu. (3) Vpisani podatki o naslovu se hranijo trajno. 124. člen (podatki, ki se vodijo v registru naslovov) (1) V registru naslovov se vodijo naslednji podatki: – številka naslova, – naslov, – centroid naslova in – prostorske enote, na območju katerih je centroid naslova. (2) Številka naslova je identifikacijska oznaka, ki jo dodeli geodetska uprava. (3) Naslov sestavljajo občina, naselje, ulica, hišna številka ter dodatek k hišni številki in številka stanovanja oziroma številka poslovnega prostora, če obstajata. (4) Centroid naslova je določen znotraj tlorisa stavbe. (5) Številka naslova, naselje, ulica, hišna številka ter dodatek k hišni številki in številka stanovanja ali številka poslovnega prostora, če obstajata, se prevzamejo iz katastra nepremičnin in registra prostorskih enot. (6) Podatki o prostorskih enotah, na območju katerih je centroid naslova, se prevzamejo iz registra prostorskih enot s presekom centroida naslova in območij prostorskih enot. (7) Podatke registra naslovov informacijski sistem kataster določi, kadar se določi nova številka naslova, se spremenijo podatki, ki se prevzemajo iz katastra nepremičnin, ali se spremenijo meje območja, imena ali šifre prostorskih enot. (8) Če se zaradi vpisa spremembe stavbe ali vpisa spremembe številk stanovanj in številk poslovnih prostorov spremeni številka naslova, informacijski sistem kataster to spremembo sporoči centralnemu registru prebivalstva. Šesti del OPOZORILNI SISTEM 125. člen (opozorilni sistem) (1) Opozorilni sistem zagotavlja informacije o parcelah, stavbah ali delih stavb, za katere je na podlagi verjetno izkazanih dejstev in okoliščin sklepati, da njihovi podatki v katastru nepremičnin niso pravilni ali popolni. (2) Podatke o parcelah, stavbah ali delih stavb iz prejšnjega odstavka geodetska uprava pridobi iz drugih evidenc o nepremičninah, na podlagi obvestil uradnih oseb, ki opravljajo inšpekcijski nadzor, občin, geodetskih podjetij, neposrednega pregleda stanja na terenu, vpogleda v druge podatke, ki izkazujejo dejansko stanje v naravi, ter analiz lastnih vpisanih podatkov. (3) Parcele, na katerih stojijo stavbe, ki niso vpisane v katastru nepremičnin, in stavbe, za katere ni izveden vpis podatkov o stavbi in delu stavbe ali vpis sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe po tem zakonu, pa bi verjetno moral biti, geodetska uprava označi v opozorilnem sistemu. V opozorilnem sistemu se z oznako »nestavbe« označijo tudi objekti, ki niso stavbe. (4) Geodetska uprava v skladu s programom dela državne geodetske službe preverja stanje v opozorilnem sistemu označenih parcel in stavb iz prejšnjega odstavka. (5) Označitev parcel, stavb ali delov stavb iz tretjega odstavka tega člena se izbriše iz opozorilnega sistema po vpisu podatkov o parcelah, stavbah ali delih stavb v kataster nepremičnin v skladu s tem zakonom ali ko se ugotovi, da so vpisani podatki pravilni in popolni. Sedmi del IZKAZOVANJE IN IZDAJANJE PODATKOV 126. člen (javnost podatkov katastra nepremičnin, evidence državne meje, registra prostorskih enot in registra naslovov) (1) Podatki katastra nepremičnin so zaradi zagotavljanja pravice javnosti do obveščenosti o stanju nepremičnin v katastru nepremičnin, izvajanja katastrskih postopkov, zagotavljanja podatkov o nepremičninah za namene prostorskega razvoja, davčne politike, socialne politike ter statističnih opazovanj in zagotavljanja večje učinkovitosti in racionalnosti izvajanja uradnih nalog iz pristojnosti organov, javni, razen osebnih podatkov o fizičnih osebah, ki so vpisane v katastru nepremičnin, podatkov, vpisanih v sloju začasnih vpisov, podatkov iz 128. člena tega zakona ter listin iz zbirke listin katastra nepremičnin. (2) Podatki evidence državne meje, registra prostorskih enot in registra naslovov so javni. (3) V podatke iz prvega in drugega odstavka tega člena, ki so javni, sme vsakdo brezplačno vpogledati in zanje izdelati računalniški izpis podatkov, ki se šteje za vpogled. (4) Javni dostop do podatkov katastra nepremičnin, evidence državne meje, registra prostorskih enot in registra naslovov v skladu s tem zakonom zagotavlja geodetska uprava z omrežnimi storitvami v skladu s predpisi, ki urejajo infrastrukturo za prostorske informacije v Republiki Sloveniji. 127. člen (zagotavljanje javnosti podatkov katastra nepremičnin) (1) Vsakdo ima pravico vpogledati in pridobiti javne podatke o posamezni parceli, stavbi in delu stavbe, ki so vpisani v katastru nepremičnin. (2) Vsakdo ima pravico vpogledati in pridobiti podatke o tem, pri katerih parcelah in delih stavb je v katastru nepremičnin vpisan kot lastnik ali upravljavec (v nadaljnjem besedilu: zbirni podatki). Pravica vpogledati in pridobiti zbirne podatke vključuje tudi podatke o drugih fizičnih in pravnih osebah, ki so vpisane kot lastnik ali upravljavec pri istih parcelah in delih stavb, ter podatke v sloju začasnih vpisov. Pravico vpogledati in pridobiti zbirne podatke imajo tudi državni organi za izvajanje uradnih nalog, druge osebe pa, če tako določa zakon. (3) Za dele stavbe, ki jih upravlja, ima upravnik stavbe pravico vpogledati in pridobiti podatke o lastnikih delov stavb v tej stavbi, ki so fizične osebe, in sicer ime in priimek ter naslov prijavljenega prebivališča. (4) Osebne podatke o fizičnih osebah, ki so vpisane v kataster nepremičnin, lahko vpogledajo in pridobijo osebe, za katere tako določa zakon. 128. člen (posebne omejitve javnosti podatkov katastra nepremičnin) (1) Podatki o stavbah in delih stavb, ki so posebnega pomena za obrambo, notranjo varnost in obveščevalno-varnostno dejavnost, ter podatki o stavbah in delih stavb, ki so objekti kritične infrastrukture, določeni v skladu s predpisi, ki urejajo določanje kritične infrastrukture Republike Slovenije, ki niso javni in ne veljajo za informacijo javnega značaja, so: 1. o stavbah: – tloris podzemnega dela stavbe, – etaža (številka, poligon, višina etaže, številka pritlične etaže), – število etaž, – številka etaže glavnega vhoda v del stavbe, – dovoljena raba stavbe, – priključki (elektrika, kanalizacija, plin, vodovod) in – material nosilne konstrukcije; 2. o delih stavb: – vrsta in površina prostorov, – dejanska raba dela stavbe ter – prostornina rezervoarjev in silosov. (2) Upravljavec stavb in delov stavb iz prejšnjega odstavka mora geodetski upravi sporočiti številke stavb in številke delov stavb, za katere veljajo omejitve javnosti podatkov iz prejšnjega odstavka. 129. člen (potrdila) (1) Geodetska uprava izdaja potrdila iz katastra nepremičnin in registra naslovov, ki vsebujejo vpisane podatke o parceli, stavbi, delu stavbe in naslovu stavbe. (2) Minister predpiše vrste in podrobnejšo vsebino potrdil iz prejšnjega odstavka. 130. člen (javnost zbirk listin in zgodovinskih podatkov) (1) Vsakdo, ki izkaže pravni interes, ima pravico zahtevati, da pri geodetski upravi vpogleda v listino ali pridobi prepis listine iz zbirke listin katastra nepremičnin, registra prostorskih enot in evidence državne meje. Pravni interes je izkazan, če podatek iz listine vpliva na pravice ali obveznosti osebe, ki zahteva vpogled v listino ali prepis listine. O zahtevi odloča geodetska uprava na podlagi obrazložene pisne zahteve. V listino se vpogleda ali prepis listine se izda v skladu z omejitvami iz 126., 127. in 128. člena tega zakona. Če listina vsebuje osebne podatke o fizičnih osebah, se na listini ali prepisu listine prekrijejo podatki o EMŠO fizične osebe in podatki o državljanstvu. (2) Vsakdo ima v skladu z omejitvami iz 126., 127. in 128. člena tega zakona pravico vpogledati v podatke ali pridobiti prepis podatkov katastra nepremičnin, registra prostorskih enot, evidence državne meje in registra naslovov, ki so bili vpisani v teh evidencah na določen dan pred zadnjimi vpisanimi podatki (zgodovinski podatki). (3) Pravico zahtevati vpogled v listino ali prepis listine iz zbirke listin katastra nepremičnin, registra prostorskih enot in evidence državne meje ter pravico zahtevati vpogled v zgodovinske podatke ali prepis zgodovinskih podatkov katastra nepremičnin, registra prostorskih enot, evidence državne meje in registra naslovov imajo pooblaščeni geodeti za izvajanje katastrskih postopkov in državni organi za izvrševanje uradnih nalog iz njihove pristojnosti. Osebe iz prejšnjega stavka lahko vpogledajo v listino ali pridobijo prepis listine iz zbirke listin v izvirni obliki. Osmi del NADZOR IN KAZENSKE DOLOČBE 131. člen (nadzor) (1) Nadzor nad izvajanjem določb tega zakona in na njegovi podlagi izdanih predpisov opravlja inšpektor, pristojen za nadzor nad izvajanjem zakonov in drugih predpisov s področja geodetske dejavnosti (v nadaljnjem besedilu: geodetski inšpektor). (2) Geodetski inšpektor odloča o prekrških za kršitve tega zakona in na njegovi podlagi izdanih predpisov kot prekrškovni organ v skladu z zakonom, ki ureja prekrške. 132. člen (prekrški v zvezi z oznako državne meje, izvajanjem meritev in opazovanj ter z mejniki) (1) Z globo od 400 do 4.000 eurov se kaznuje za prekršek pravna oseba, če: – poškoduje, zasuje oziroma odstrani oznako državne meje (drugi odstavek 113. člena tega zakona); – osebam iz 5. člena tega zakona prepreči dostop na zemljišče ali do skupnih delov stavbe ali jim ne dopusti izvajanje meritev in opazovanj; – ne zahteva označitve urejene meje parcele z mejniki (prvi odstavek 65. člena tega zakona) – postavi, odstrani ali prestavi mejnike v nasprotju s 66. členom tega zakona. (2) Z globo od 800 do 8.000 eurov se kaznuje za prekršek iz prejšnjega odstavka pravna oseba, ki se po zakonu, ki ureja gospodarske družbe, šteje za srednjo ali veliko gospodarsko družbo. (3) Z globo od 200 do 2.000 eurov se za prekršek iz prvega odstavka tega člena kaznuje samostojni podjetnik posameznik ali posameznik, ki samostojno opravlja dejavnost. (4) Z globo od 200 do 1.500 eurov se za prekršek iz prvega odstavka tega člena kaznuje tudi odgovorna oseba pravne osebe ali odgovorna oseba samostojnega podjetnika posameznika ali posameznika, ki samostojno opravlja dejavnost. (5) Z globo od 200 do 1.000 eurov se za prekršek iz prvega odstavka tega člena kaznuje posameznik. 133. člen (prekrški zaradi neoznačitve stanovanj in poslovnih prostorov, napačne označitve ali poznejše odstranitve označbe) (1) Z globo od 400 do 2.000 eurov se kaznuje za prekršek lastnik dela stavbe, ki je pravna oseba, samostojni podjetnik posameznik ali posameznik, ki samostojno opravlja dejavnost, oziroma upravnik stavbe, ki je pravna oseba, samostojni podjetnik posameznik ali posameznik, ki samostojno opravlja dejavnost, če pred vpisom stavbe ali dela stavbe v kataster nepremičnin ne označi stanovanj ali poslovnih prostorov s številko stanovanja ali številko poslovnega prostora, če jih označi z napačno številko, oziroma če označitev odstrani ali jo poškoduje (32. člen tega zakona). (2) Z globo od 200 do 1.000 eurov se za prekršek iz prejšnjega odstavka kaznuje tudi odgovorna oseba pravne osebe ali odgovorna oseba samostojnega podjetnika posameznika ali posameznika, ki samostojno opravlja dejavnost. (3) Z globo od 40 do 500 eurov se za prekršek iz prvega odstavka tega člena kaznuje lastnik dela stavbe, ki je posameznik. 134. člen (prekrški zaradi nevpisa stavbe ali dela stavbe v kataster nepremičnin) (1) Z globo od 600 do 5.000 eurov se kaznuje za prekršek investitor, ki je pravna oseba, samostojni podjetnik posameznik ali posameznik, ki samostojno opravlja dejavnost, če po prejemu poziva geodetske uprave v predpisanem roku ne vloži zahteve za vpis stavbe v kataster nepremičnin (prvi odstavek 94. člena tega zakona). (2) Z globo od 300 do 3.000 eurov se za prekršek iz prejšnjega odstavka kaznuje tudi odgovorna oseba pravne osebe ali odgovorna oseba samostojnega podjetnika posameznika ali posameznika, ki samostojno opravlja dejavnost. (3) Z globo od 300 do 1.500 eurov se za prekršek iz prvega odstavka tega člena kaznuje posameznik. 135. člen (prekrški zaradi nevpisa sprememb podatkov o stavbi ali delu stavbe v kataster nepremičnin) (1) Z globo od 200 do 2.500 eurov se kaznuje za prekršek pravna oseba, samostojni podjetnik posameznik ali posameznik, ki samostojno opravlja dejavnost, če ne vloži zahteve za spremembo podatkov o stavbi ali delu stavbe (prvi odstavek 104. člena tega zakona). (2) Z globo od 100 do 1.500 eurov se za prekršek iz prejšnjega odstavka kaznuje tudi odgovorna oseba pravne osebe ali odgovorna oseba samostojnega podjetnika posameznika ali posameznika, ki samostojno opravlja dejavnost. (3) Z globo od 100 do 700 eurov se za prekršek iz prvega odstavka tega člena kaznuje posameznik. 136. člen (prekrški zaradi nevpisa sprememb podatkov o stavbi in delu stavbe, ki se spreminjajo z zahtevo brez elaborata) (1) Z globo od 200 do 1.500 eurov se kaznuje za prekršek pravna oseba, samostojni podjetnik posameznik ali posameznik, ki samostojno opravlja dejavnost, če v roku ne vloži zahteve za vpis sprememb podatkov o stavbi in o delu stavbe, ki se spreminjajo z zahtevo brez elaborata iz prvega odstavka 105. člena tega zakona (peti odstavek 105. člena tega zakona). (2) Z globo od 100 do 1.000 eurov se za prekršek iz prejšnjega odstavka kaznuje tudi odgovorna oseba pravne osebe ali odgovorna oseba samostojnega podjetnika posameznika ali posameznika, ki samostojno opravlja dejavnost. (3) Z globo od 100 do 500 eurov se za prekršek iz prvega odstavka tega člena kaznuje posameznik. 137. člen (višina globe v hitrem prekrškovnem postopku) Za prekrške iz tega zakona se v hitrem postopku lahko izreče globa tudi v znesku, ki je višji od najnižje predpisane globe, določene s tem zakonom. Deveti del PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE I. poglavje VZPOSTAVITEV KATASTRA NEPREMIČNIN, REGISTRA PROSTORSKIH ENOT, EVIDENCE DRŽAVNE MEJE IN REGISTRA NASLOVOV 138. člen (migracija podatkov) (1) Kataster nepremičnin, register prostorskih enot, evidenca državne meje in register naslovov se v skladu s tem zakonom vzpostavijo s prevzemom podatkov iz zemljiškega katastra, katastra stavb, registra nepremičnin, registra prostorskih enot in evidence državne meje, ki so se vodili na podlagi Zakona o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS, št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US, 61/17 – ZAID, 7/18 in 33/19), ter z obdelavo in prevedbo teh podatkov na način in v obliko, določenima s tem zakonom (v nadaljnjem besedilu: migracija podatkov). (2) Izvede se migracija podatkov, ki so na dan 28. februar 2022 vpisani v evidence iz prejšnjega odstavka. (3) Migracija podatkov se izvede v obdobju od 1. marca 2022 do 3. aprila 2022. 139. člen (vzpostavitev katastra nepremičnin) (1) Kataster nepremičnin se vzpostavi s prevzemom podatkov iz evidenc iz prvega odstavka prejšnjega člena: 1. s prevzemom podatkov iz prvega odstavka 11. člena tega zakona o parcelah iz zemljiškega katastra in registra nepremičnin ter o stavbah in delih stavb iz katastra stavb in registra nepremičnin, razen podatkov o lastnikih parcel in delov stavb, ki so na dan uveljavitve tega zakona vpisani v zemljiškem katastru in katastru stavb; 2. s prevzemom podatkov o mejah, šifrah in imenih katastrskih občin, določenih s Pravilnikom o območjih in imenih katastrskih občin (Uradni list RS, št. 100/06), ki se na dan uveljavitve tega zakona vodijo v zemljiškem katastru; 3. s prevzemom podatkov o dejanskih rabah zemljišč, ki se na dan uveljavitve tega zakona vodijo v zemljiškem katastru v skupnem sloju dejanske rabe zemljišč; 4. s prevzemom podatkov o območjih bonitete zemljišč, ki se na dan uveljavitve tega zakona vodijo v zemljiškem katastru; 5. s prevzemom podatkov o hišni številki in naslovu iz registra prostorskih enot; 6. s prevzemom podatkov o poteku meje občin iz tretjega odstavka 11. člena tega zakona iz zemljiškega katastra in registra prostorskih enot; 7. s prevzemom zbirke listin zemljiškega katastra, katastra stavb in registra nepremičnin. (2) Kataster nepremičnin se vzpostavi tudi s prevzemom s tem zakonom določenih podatkov o lastnikih iz 14. člena tega zakona, podatkov o v zemljiško knjigo vpisani etažni lastnini, podatkov, ali je del stavbe skupni del stavbe v etažni lastnini ter podatkov o delih stavb, vpisanih samo v zemljiški knjigi, ki so na dan uveljavitve tega zakona vpisani v zemljiški knjigi. (3) Pri migraciji podatkov o mejah parcel se v kataster nepremičnin prevzamejo meje parcel, ki so na dan uveljavitve tega zakona vpisane v zemljiškokatastrskem načrtu. (4) Pri migraciji podatkov o parcelah se podatki o višini točk parcel določijo z uporabo digitalnega modela reliefa. (5) Pri migraciji podatkov o parcelah se število bonitetnih točk na parceli izračuna na podlagi grafičnega preseka območij bonitete zemljišča s parcelami. (6) Pri migraciji podatkov o stavbah in delih stavb se za vodenje »podatka o statusu stavbe« in »podatka o statusu dela stavbe« v katastru nepremičnin določi: – stavbi, vpisani v kataster stavb, status stavbe »katastrsko vpisana stavba«, – delom stavb, vpisanim v kataster stavb, status delov stavb »katastrsko vpisani deli stavbe«, – stavbi, vpisani samo v register nepremičnin, status stavbe »registrsko vpisana stavba«, – delom stavb, vpisanim samo v register nepremičnin, status delov stavb »registrsko vpisani deli stavbe«. (7) O vzpostavitvi katastra nepremičnin v skladu s tem členom se lastnikov nepremičnin ne obvešča. 140. člen (ureditev podatkov o parcelah in stavbah) (1) Pri migraciji podatkov o parcelah se v kataster nepremičnin ne prevzamejo podatki o parcelah, za katere v zemljiškem katastru niso bili vpisani podatki o meji parcele in te parcele niso vpisane v zemljiški knjigi. Podatke o teh parcelah geodetska uprava objavi na spletnih straneh geodetske uprave in na enotnem državnem portalu e-uprava in so javno dostopni eno leto po objavi. (2) Pri migraciji podatkov o parcelah se parcele, ki so bile v zemljiškem katastru vpisane s podatki o meji in parcelno številko, v zemljiški knjigi pa niso vpisane, posebej označi. (3) Pri migraciji podatkov o parcelah se zemljiščem, ki so bila v zemljiškem katastru vpisana samo s poligonom meje, določi parcelna številka in izračuna površina. Te parcele se posebej označijo. (4) Pri migraciji podatkov o stavbah se stavbe, za katere v katastru stavb ni bil vpisan del stavbe, v zemljiški knjigi pa je del stavbe vpisan, posebej označijo. (5) Pri migraciji podatkov o stavbah se zemljišča pod stavbo, ki so bila vpisana v zemljiškem katastru, vpišejo v kataster nepremičnin kot podatek o tlorisu stavbe in se posebej označijo. Za stavbo, za katero v zemljiškem katastru ni bilo vpisano zemljišče pod stavbo, se v kataster nepremičnin kot podatek o tlorisu stavbe vpiše točka povezave, ki določa položaj tlorisa stavbe na parceli, in posebej označi. Za stavbo, za katero je bil v katastru stavb vpisan tloris stavbe, se v kataster nepremičnin vpišejo podatki o tlorisu stavbe iz katastra stavb in posebej označijo. (6) Pri migraciji podatkov o stavbah se v primeru, če so podatki o stavbah in delih stavb, ki so bili vpisani v kataster stavb in register nepremičnin, različni, v kataster nepremičnin vpišejo podatki iz katastra stavb. (7) Pri migraciji podatkov o stavbah se stavbe in deli stavbe, ki so bili vpisani samo v registru nepremičnin in imajo vpisano številko stavbe, številko parcele na kateri, nad ali pod katero je stavba, številko dela stavbe, neto tlorisno površino dela stavbe in dejansko rabo dela stavbe, vpišejo v kataster nepremičnin in posebej označijo. (8) Če stavba, ki je bila vpisana samo v registru nepremičnin, ne izpolnjuje pogojev, določenih v drugi alineji prvega odstavka 10. člena tega zakona za vpis stavbe v kataster nepremičnin, ali če del stavbe, ki je bil vpisan samo v registru nepremičnin, ne izpolnjuje pogojev pomena izraza »del stavbe« iz 5. točke 3. člena tega zakona, se pri migraciji podatkov prenese v opozorilni sistem iz 125. člena tega zakona. (9) Podatki o stavbah in delih stavb iz sedmega odstavka tega člena niso podlaga za vzpostavitev etažne lastnine ali vpis stavbe v zemljiško knjigo kot stavbe, zgrajene na podlagi stavbne pravice. 141. člen (prevzem podatkov o lastniku dela stavbe iz registra nepremičnin) Pri migraciji podatkov o stavbah se poleg podatkov o lastniku dela stavbe, vpisanem v skladu s 14. členom tega zakona, v kataster nepremičnin prenesejo tudi podatki o osebi, ki je bila vpisana v registru nepremičnin kot lastnik dela stavbe in je različna od lastnika dela stavbe, vpisanega v skladu s 14. členom tega zakona, z oznako »posebni podatki o lastniku«, ne glede na to, ali je bila stavba ob uveljavitvi tega zakona vpisana v katastru stavb ali samo v registru nepremičnin. Deleži lastništva oseb z oznako »posebni podatki o lastniku« se prenesejo iz registra nepremičnin. Če v registru nepremičnin v primeru solastništva ni bil vpisan delež lastništva, se vsem solastnikom določi in vpiše enak delež lastništva tako, da je vsota deležev 100 %. 142. člen (vzpostavitev registra prostorskih enot) (1) Register prostorskih enot se vzpostavi s prevzemom podatkov registra prostorskih enot, ki se vodi v skladu z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS, št. 47/06, 65/07 – odl. US, 79/12 – odl. US, 61/17 – ZAID, 7/18 in 33/19), prevzemom listin, ki so bile podlaga za vpise v ta register, in s povezavo teh podatkov s podatki katastra nepremičnin. (2) Pri migraciji podatkov v register prostorskih enot po tem zakonu se ne prevzamejo podatki o prostorskih okoliših, statističnih okoliših, katastrskih občinah in katastrskih okrajih. 143. člen (vzpostavitev evidence državne meje) The state border records are established by taking over the data of the state border records kept in accordance with the Real Estate Registration Act (Official Gazette of the Republic of Slovenia, no. 47/06, 65/07 - US decision, 79/12 - US decision, 61 (17 - ZAID, 7/18 and 33/19), by taking over the documents that were the basis for entries in these records, and by linking the data on the state border with the data of the real estate cadastre. Article 144 (establishment of a register of addresses) The register of addresses is established by taking over data from the register of spatial units and the cadastre of buildings kept in accordance with the Real Estate Registration Act (Official Gazette of the Republic of Slovenia, no. 47/06, 65/07 - US decision, 79/12 - dec. US, 61/17 - ZAID, 7/18 and 33/19), and by determining the address number. II. chapter MANAGEMENT OF REAL ESTATE CADASTRE DATA IN TRANSITIONAL PERIOD Article 145 (changing owner information labeled "owner specific information") (1) Data on persons referred to in Article 141 of this Act entered in the real estate cadastre marked "special data on the owner" may be changed in the manner specified in this Article until the condominium or building is entered in the land register on the basis of building rights or the data in the real estate cadastre are not changed so that the data on ownership of the plot and parts of the building are the same, regardless of any different shares of ownership. (2) The data on the person referred to in the preceding paragraph may be changed at the request of the person who submits a public or legally certified document from which his right to change ownership of part of the building derives and the statement of the person referred to in Article 141 of this Act change of data. A person registered in the real estate cadastre with the code "special information about the owner" and a person who, on the basis of the submitted document, which is the basis for the entry, in the real estate cadastre re-enters with the code "special information about the owner". (3) If persons registered in the real estate cadastre as "special data on the owner" are co-owners, each co-owner may request a change in the registered co-ownership shares if he submits a public or legally certified document from which other co-ownership shares derive. All co-owners who are entered in the real estate cadastre with the code "special information about the owner" shall be notified of the change in co-ownership shares. (4) The person referred to in Article 141 of this Act is a party in the procedure of entering the building and parts of the building or entering changes in data on the building and parts of the building in the real estate cadastre, has obligations of the owner of the building under this Act and may request buildings and parts of buildings in accordance with this Act, changes in data on the building and parts of the building in accordance with this Act, changes in data on the building and part of the building, which are changed by a request without a study, in accordance with this Act. Article 146 (registration of plots along the state border) (1) If the state border is changed so that the land passes into the state territory of the Republic of Slovenia, the land between the parcels entered in the real estate cadastre and the state border shall be concluded until the registration of parcels in accordance with the first or second paragraph of Article 107 of this Act. ) shall be entered in the real estate cadastre as one parcel and the data "unknown owner" shall be entered instead of the land registry owner. (2) If the area referred to in the preceding paragraph is divided into several parcels, the entry of these parcels in the real estate cadastre shall be carried out in accordance with the first and second paragraphs of Article 107 of this Act. (3) If parcels entered under the first or second paragraph of Article 107 of this Act divide the area referred to in the first paragraph of this Article into two or more areas, each area shall be entered in the real estate cadastre as a new parcel. Article 147 (information on managers) Until the establishment of the register of trustees in accordance with the Housing Act, the data on trustees entered in the real estate cadastre shall be amended by a request without a study in accordance with Article 105 of this Act. The decision to enter a change of manager on a part of the building is served only on the manager of the building. Article 148 (land cadastral view) Ne glede na določbo tretjega odstavka 139. člena tega zakona se do vzpostavitve evidence stavbnih zemljišč v skladu s predpisi o urejanju prostora zemljiškokatastrski prikaz, izdelan v skladu z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS, št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US, 61/17 ZAID, 7/18 in 33/19) po stanju na dan 28. februar 2022, informativno izkazuje na spletnih straneh geodetske uprave in na enotnem državnem portalu e-uprava. 149. člen (vodenje podatkov o gradbenih inženirskih objektih v katastru nepremičnin) Ne glede na določbe pete alineje prvega odstavka 10. člena tega zakona se do pravne ureditve razmerij pri infrastrukturi za izvajanje gospodarskih javnih služb: – za zemljišča, na katerih so objekti, naprave in omrežja infrastrukture za izvajanje gospodarskih javnih služb, ki so glede na namen njihove uporabe klasificirani kot gradbeni inženirski objekti, v katastru nepremičnin vodijo podatki o dejanski rabi zemljišč v skladu z 19. členom tega zakona; – za objekte, ki izpolnjujejo pogoje pomena izraza »stavba« ali »del stavbe« po tem zakonu, v katastru nepremičnin vodijo podatki o stavbi in delu stavbe v skladu s tem zakonom. III. poglavje VZPOSTAVITEV INFORMACIJSKE PODPORE 150. člen (storitve informacijskega sistema kataster) (1) Informacijski sistem kataster iz 6. člena tega zakona se začne uporabljati 4. aprila 2022. (2) Obstoječi informacijski sistemi zemljiškega katastra, katastra stavb, registra nepremičnin, registra prostorskih enot in evidence državne meje se uporabljajo do 28. februarja 2022. (3) V času od 1. marca 2022 do 3. aprila 2022 se podatki, vpisani v zemljiškem katastru, katastru stavb, registru nepremičnin, registru prostorskih enot in evidenci državne meje na dan 28. februarja 2022, izkazujejo na spletnih straneh geodetske uprave in enotnem državnem portalu e-uprava. (4) Zgodovinski podatki iz drugega odstavka 130. člena tega zakona so dostopni v informacijskem sistemu kataster od 4. aprila 2022. IV. poglavje KONČANJE POSTOPKOV 151. člen (končanje postopkov) (1) Postopki, začeti pred začetkom uporabe tega zakona na podlagi Zakona o evidentiranju nepremičnin, državne meje in prostorskih enot (Uradni list RS, št. 52/00 in 87/02 – SPZ), se končajo v skladu z Zakonom o evidentiranju nepremičnin, državne meje in prostorskih enot (Uradni list RS, št. 52/00 in 87/02 – SPZ). (2) Postopki, začeti pred začetkom uporabe tega zakona na podlagi Zakona o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS, št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US, 61/17 ZAID, 7/18 in 33/19), se končajo v skladu z Zakonom o evidentiranju nepremičnin (Uradni list RS, št. 47/06, 65/07 – odl. US in 79/12 – odl. US, 61/17 ZAID, 7/18 in 33/19). V. poglavje DRUGE UREDITVE 152. člen (uskladitev predpisov) (1) Do uskladitve predpisov, ki uporabljajo izraze zemljiški kataster, kataster stavb in register nepremičnin, s tem zakonom, se šteje, da uporabljajo izraz kataster nepremičnin v skladu s tem zakonom. (2) Do uskladitve predpisov, ki uporabljajo izraz geodetska storitev, s tem zakonom, se šteje, da uporabljajo izraz naloge, ki jih izvajajo geodetska podjetja ali projektanti, v skladu s tem zakonom. 153. člen (prikaz poteka državne meje z Republiko Hrvaško v naravi) Ne glede na določbe 114. člena tega zakona se do objave sklepa, da so evidence o nepremičninah v Republiki Sloveniji in Republiki Hrvaški, ki so predmet razsodbe arbitražnega sodišča, usklajene po določbah zakona, ki ureja evidentiranje državne meje z Republiko Hrvaško, potek državne meje z Republiko Hrvaško v naravi ne prikazuje. 154. člen (dejanska označitev urejene meje parcele v naravi) Ne glede na določbe 65. člena tega zakona se mora označitev meje parcele, ki je v katastru nepremičnin ob začetku uporabe tega zakona vpisana kot »urejena meja parcele«, v naravi izvesti, ko se na delu te meje izvede katastrski postopek v skladu s tem zakonom. 155. člen (vlagatelj zahteve za vpis zgrajene stavbe) (1) Vlagatelj zahteve za vpis stavbe, ki je zgrajena pred uveljavitvijo tega zakona in ni vpisana v katastru nepremičnin, je lastnik parcele, na kateri stavba stoji, če je stavba zgrajena na podlagi stavbne pravice, pa imetnik stavbne pravice. V primeru solastnine ali skupne lastnine parcele oziroma če je imetnikov stavbne pravice več, je vlagatelj zahteve lahko kateri koli izmed njih. (2) Zahtevo za vpis stavbe iz prejšnjega odstavka lahko vloži tudi oseba, ki izkaže pravni interes. Pravni interes je izkazan, če bodo podatki o stavbi in delu stavbe po njihovem vpisu v kataster nepremičnin vplivali na pravice ali obveznosti osebe, ki zahteva vpis teh podatkov v kataster nepremičnin. (3) Če geodetska uprava ugotovi, da stavba, zgrajena pred uveljavitvijo tega zakona, ni vpisana v katastru nepremičnin in da je izpolnjen eden izmed pogojev iz prvega odstavka 94. člena tega zakona, oseba iz drugega odstavka 93. člena tega zakona pa ne obstaja oziroma je prenehala poslovati, pozove lastnika parcele, na kateri stoji stavba, če je stavba zgrajena na podlagi stavbne pravice pa imetnika stavbne pravice, da v treh mesecih po prejemu poziva vloži zahtevo za vpis stavbe v kataster nepremičnin. Če tega ne stori, se za vpis stavbe v kataster nepremičnin po tem členu smiselno uporabljajo določbe 94. člena tega zakona. 156. člen (vpis stavbe, ki ima dele stavb vpisane na podlagi Zakona o posebnih pogojih za vpis lastninske pravice na posameznih delih stavbe v zemljiško knjigo) (1) Če so bili posamezni deli stavbe vpisani v kataster stavb po Zakonu o posebnih pogojih za vpis lastninske pravice na posameznih delih stavbe v zemljiško knjigo (Uradni list RS, št. 47/03 – uradno prečiščeno besedilo in 58/03 – ZZK-1) in prevzeti v kataster nepremičnin, se cela stavba vpiše v kataster nepremičnin pod pogoji in na način, ki so določeni za vpis stavbe in delov stavb v kataster nepremičnin po tem zakonu, pri čemer je treba ob vpisu stavbe v kataster nepremičnin po tem zakonu upoštevati vpisane podatke o posameznih delih stavbe. (2) Podatki o posameznem delu stavbe, vpisani v kataster nepremičnin po zakonu iz prejšnjega odstavka, se lahko spremenijo samo v postopku vpisa stavbe in delov stavb v kataster nepremičnin po tem zakonu. Zahtevo za spremembo teh podatkov lahko vloži lastnik posameznega dela stavbe. 157. člen (prevzem vpisa stavb) Geodetska uprava v skladu z letnim programom dela državne geodetske službe v kataster nepremičnin po uradni dolžnosti vpiše stavbe in dele stavb, ki so vpisane samo v zemljiški knjigi. V ta namen prevzame od zemljiške knjige obstoječe etažne načrte. Če obstoječi etažni načrti omogočajo vpis stavbe in delov stavb v kataster nepremičnin, geodetska uprava ob vpisu stavbi in delom stavbe določi identifikacijske številke ter o tem obvesti sodišče, ki vodi zemljiško knjigo, in lastnike. V obvestilu navede podatke o stavbi in o delih stavbe iz prvega odstavka 11. člena tega zakona. Če obstoječi etažni načrti ne omogočajo vpisa stavbe in delov stavb v kataster nepremičnin, geodetska uprava podatkov o stavbi in delih stavb, ki so vpisani samo v zemljiški knjigi, ne vpiše v kataster nepremičnin. 158. člen (vpis stavbe, zgrajene pred uveljavitvijo Zakona o graditvi objektov) (1) Pred vložitvijo zahteve za vpis stavbe, ki je bila zgrajena pred uveljavitvijo Zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 102/04 – uradno prečiščeno besedilo, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 93/05 – ZVMS, 111/05 – odl. US, 126/07, 108/09, 61/10 – ZRud-1, 20/11 – odl. US, 57/12, 101/13 – ZDavNepr, 110/13, 22/14 – odl. US, 19/15, 61/17 – GZ in 66/17 – odl. US), v kataster nepremičnin mora geodetsko podjetje z vsebino elaborata za vpis stavbe v kataster nepremičnin seznaniti vlagatelja zahteve, lastnika zemljišča, na katerem stavba stoji, lastnika stavbe ali lastnike delov stavb ali imetnika stavbne pravice. To stori tako, da elaborat za vpis stavbe v kataster nepremičnin objavi na oglasni deski v stavbi ali razgrne v prostorih upravnika stavbe. Seznanitev mora trajati najmanj 15 dni in mora vsebovati napotilo o načinu zbiranja in obravnave pripomb. (2) Elaborat za vpis stavbe v kataster nepremičnin mora vsebovati izjavo geodetskega podjetja, da je poskrbelo za seznanitev iz prejšnjega odstavka, ter vsa dokazila o obravnavi pripomb. 159. člen (poklicni naziv »pooblaščeni inženir s področja geodezije brez pooblastila za potrjevanje elaboratov geodetskih storitev iz sedmega odstavka 6. člena ZEN«) Posameznik, ki ima z dnem začetka uporabe tega zakona v imenik pooblaščenih inženirjev vpisan poklicni naziv »pooblaščeni inženir s področja geodezije brez pooblastila za potrjevanje elaboratov geodetskih storitev iz sedmega odstavka 6. člena ZEN«, sme potrjevati samo elaborate, izdelane v naslednjih katastrskih postopkih po tem zakonu: 1. lokacijska izboljšava, 2. determination of the building right area and easement area, 3. changing the boundaries of municipalities, 4. entry of the building and parts of the building, 5. changing data on the building and part of the building, 6. entry and deletion of plots and buildings due to changes in the state border. Article 160 (application of rules to determine a building right or easement area) The provisions of Article 84 of this Act on determining the area of building rights or easements shall apply if the easement, false easement or building right has not yet been entered in the land register, by determining the easement and building rights under this Act. Article 161 (harmonization of data on plots marked with a special "building plot number") (1) If a parcel is marked with a special "building parcel number" in the real estate cadastre, the Surveying and Mapping Authority shall, in accordance with Article 12 of this Act, ex officio renumber it into a parcel number. (2) Irrespective of the previous paragraph, a surveying company performing the engineering part of the cadastral procedure for a parcel marked with a special "building parcel number" in the real estate cadastre must propose to the Surveying and Mapping Authority in the study to renumber this "building parcel number" in parcel number. (3) The Surveying and Mapping Authority shall inform the owner of the parcel and the court keeping the land register about the change of data on the parcel number of the parcel, which was marked in the real estate cadastre with a special "building parcel number". Article 162 (validity of rating powers) Certification certificates issued in accordance with the Real Estate Registration Act (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 47/06, 65/07 - US decision and 79/12 - US decision, 61/17 ZAID, 7/18 and 33 (19), shall be considered as authorizations for rating in accordance with this Act. Article 163 (first establishment of the Commission for Expert Assessment in Cadastral Procedures) The Commission for Professional Assessment in Cadastral Procedures shall be appointed no later than 12 months after the entry into force of this Act. Article 164 (expiry and renewal) (1) On the day this Act enters into force, the Real Estate Registration Act shall cease to be in force (Official Gazette of the Republic of Slovenia, Nos. 47/06, 65/07 - US decision and 79/12 - US decision, 61/17 - ZAID, 7/18 and 33/19). (2) The Real Estate Registration Act (Official Gazette of the Republic of Slovenia, Nos. 47/06, 65/07 - US decisions and 79/12 - US decisions, 61/17 - ZAID, 7/18 and 33/19) shall apply until the application of this Act, except for the third paragraph of Article 26 of the Act Amending the Real Estate Registration Act (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 7/18). Article 165 (issuance of implementing regulations) (1) Within nine months of the entry into force of this Act, the Government shall issue the regulation referred to in the fifth paragraph of Article 19 of this Act. (2) Within nine months from the entry into force of this Act, the Minister shall issue regulations from: the sixth paragraph of Article 11 of this Act, the fourth paragraph of Article 13 of this Act, the fifteenth paragraph of Article 15 of this Act, the ninth paragraph of Article 16 of this Act, the eighth paragraph of Article 17 of this Act, the sixth paragraph of Article 19 of this Act, the fifth paragraph of Article 20 of this Act, the second paragraph of Article 29 of this Act, the sixth paragraph of Article 30 of this Act, the sixth paragraph of Article 31 of this Act, the fifth paragraph of Article 32 of this Act, the third paragraph of Article 33 of this Act, the fourth paragraph of Article 45 of this Act, the fourteenth paragraph of Article 59 of this Act, the fourth paragraph of Article 60 of this Act, the twelfth paragraph of Article 73 of this Act, the fifth paragraph of Article 76 of this Act, the seventh paragraph of Article 87 of this Act, the twelfth paragraph of Article 111 of this Act, the seventh paragraph of Article 112 of this Act, the seventh paragraph of Article 115 of this Act, and the second paragraph of Article 129 of this Act. Article 166 (validity and application of implementing regulations) (1) The following regulations shall cease to apply on the day this Act enters into force: 1. Instructions for determining and delimiting the boundaries of parcels (Official Gazette of the SRS, No. 2/76, 6/87 and Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 52/00 - ZENDMPE and 47/06 - ZEN), 2. Rules for the cadastral classification of land (Official Gazette of the SRS, No. 28/79, 35/83 and Official Gazette of the RS, No. 52/00 - ZENDMPE and 47/06 - ZEN), 3. Rules on the management of types of land use in the land cadastre (Official Gazette of the SRS, No. 41/82 and Official Gazette of the RS, No. 52/00 - ZENDMPE and 47/06 - ZEN), 4. Rules for soil assessment in determining the production capacity of sample plots (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 36/84 and Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 52/00 - ZENDMPE and 47/06 - ZEN), 5. Instructions on the beginning of the official use of the digital cadastral plan (Official Gazette of the Republic of Slovenia, no. 57/99, 52/00 - ZENDMPE and 47/06 - ZEN). (2) The following regulations shall cease to apply on the day this Act enters into force: 1. Decree on the marking of dwellings and business premises (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 63/06), 2. Decree on real estate register data (Official Gazette of the Republic of Slovenia, Nos. 37/18 and 46/19), 3. Decree on actual land use (Official Gazette of the Republic of Slovenia, Nos. 43/18 and 35/19), 4. Rules on State Border Records (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 73/17), 5. Rules on the content and manner of keeping the register of spatial units (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 118/06), 6. Decree on the manner of registration of real estate managers in the land cadastre and the cadastre of buildings (Official Gazette of the Republic of Slovenia, nos. 121/06, 104/13 and 180/20), 7. Rules on entries in the cadastre of buildings (Official Gazette of the Republic of Slovenia, nos. 73/12, 87/14 and 66/16), 8. Rules on the types and content of certificates from geodetic databases and on the manner of disclosing data (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 69/12), 9. Rules on the rating examination and on the authorization for rating (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 29/07), 10. Rules on the conditions and manner of computer access to data from records and geodetic databases (Official Gazette of the Republic of Slovenia, Nos. 25/08 and 10/11), 11. Rules on the establishment of a land credit rating (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 35/08), 12. Rules on determining and managing the credit rating of land (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 47/08), 13. Rules on the types of actual uses of a part of a building and the types of premises belonging to a part of a building (Official Gazette of the Republic of Slovenia, Nos. 22/19 and 46/19), 14. Rules on the recording of data in the land cadastre (Official Gazette of the Republic of Slovenia, Nos. 48/18, 51/18 - amended and 35/19) and 15. Rules on areas and names of cadastral municipalities (Official Gazette of the Republic of Slovenia, No. 100/06). (3) The regulations referred to in the preceding paragraph shall apply until the entry into force or commencement of the application of regulations issued on the basis of this Act. Article 167 (start of use) This Act shall enter into force on 4 April 2022, with the exception of the provisions of Articles 138 to 144 of this Act, which shall apply on 28 February 2022. Article 168 (entry into force) This Act shall enter into force on the fifteenth day after its publication in the Official Gazette of the Republic of Slovenia. No. 720-01 / 21-1 / 21 Ljubljana, 26 March 2021 EPA 1620-VIII National Assembly Of the Republic of Slovenia Igor Zorčič the President