Loi nº 41-90 modifiant le Décret-loi nº 4-81 sur l'aménagement urbain et du territoire

A. - LOIS. LOIN° 41/90 DU 15 OCTOBRE 1990 MODIFIANT LE DECRET-LOI N° 04/81 DU 29 JANVIER 1981 RELATIF A L'AMENAGEMENT URBAIN ET DU TERRITOIRE. Nous. HABYARIMANA Juvenal. President de la Republique. LE CO:'\'SEI L :\ATIONAL DE DEVELOPPEME:'\T A ADOPTE ET NOUS SANCTION:\O\:S. PRO'.v!ULGUOl\S LA LOI DO:'\T LA TENEUR SUIT ET ORDO!\l\O\:S QU'ELLE SOIT PUBLIEE AU JOURNAL OFFICIEL DE. LA REPUBLIQUE RWAl\DAISE: Le· Conseil l\aiional Je Developpement, reuni en sa seance du 28 seprcmbre ·1990, Vu la Comti(IJt1on. specialcment en ses articles 63. 65. alinea·premier. 67 et 69: Revu le decret-loi n° 04/81 du 29 janvier 1981 relatifa l'Amcnagemcn1 Urbain ci do Territbire. specialernerit'~n ses articles 21. 26 et 37~ ADOPT£: Article premier. L 'article 21 du decret-loi "n•• 04 i 81 d u 29 jan\'ier I 981 relatif ;i l'Amcnagcment Urbai'n Cl d'ii Territoire est m'odific comme suit : i, Le plan regioiia1 figure. rioiamri1enr1: a) l';!lfrctation dominanfei dei zones pfirieip~ lcs ?C la itgit)ll. L'll fonction. 'no1ari1merit. de lcur a'pcilude culwrale. p;1storak. foresticrc. urbaine ou indusiriellc:; ~ •; ,;r· r, 11)~, 1 ., • • b} ks nnplacL·mcnts approximatifs resents aux piin~:ip,ll;:\ l'qllif)~ffiCO(S J"inc~:el 1 i~g1<:i~a( :' cl le: tract' 'appr~xirhacif des voi~s '~('cb'm~wnications d'intt'rl't n~gitH1ill. A. - AMA TEGEKO. ITEGEKO N° 41/90 RYO KUWA 15 UKWAKIRA 1990 RIHINDURA ITEGEKO-TEKA N° 04/81 RYO KUWA 29 MUTARAMA 1981 RYEREKEYE IMITUNGANYIRIZE Y'IMIJYI N'UBUT AKA BW'IGIHUGU. Twebwe. HABYARIMANA Yuvenali. Pere1ida wa Repubulika. l?\AMA Y'IGIHUGU IHARANIRA AMAJYA­ M BERE YEMEJE. :\ONE l\'ATWE DUHAMIJE. OUT ANGAJE ITEGEKO RITF(E RITYA KANDI DUTEGETSE KO RYANDIKWA MU IGAZETI YA LETA YA REPUBULIKA v·u RWANDA: lnama y'lgihugu Iharanira Amajyambere. mu nteko yayo Y(? kuwa ::!8 l\'zeri 1990. Ishingiye ku ltegeko-Nshinga, cyane cyarie rn~ ngingo 1aryo, iya 63. iya 65, igika cYa mbere, iyi 67 n"iya 69; :, lsubiyc ku itegeko-teka n" 04781 'tyo- kuWa '29 Mu:tarama 1981 ryere'keye · imiruriganyirize. y"itnijyi n'ubutaka bw'igihugu. cyane eyane mu'nging'o•;zaryo iya 21. iya 26 n'iya 37; YEMEJE: lngingo ya mbere. lngingo ya 21 y'itegeko-ceka n" 04/81 ryo kuwa 29 Mutarama 1981 ryerekeye imitu~gany1rize y'imijyi n'ubutaka bw'igihugu ihinduwe itya: · . . ·I . . . ' . . ,, Pula y'akarerc igarag aza cyane cyane: : ·, , ) ,,. '' ' ,· ••' a) icyo ibicc bikomeye,by"a)..arere bizageperwa. bakurikije uko hashobora guhingwa. kororerwa. guterwa amashyamba, kuz.a~hyirwa umujyi cyangwa inganda: b) ahateganijwe . ku: ~uryo bugqera~ije ku1ashyirwa ibyangornbwa bifitiyc akarcre akamaro: . , . 1 . . '! iC , e) ahatcganijwe ku buryt) bugaeranije ku1anyu1wa imihanda n'ibyuma byo gutumanaho biticiyc.- :1karert· akamaro. .1.0. N•' ~2 du 15 novcmbn· !•NO. -1191> M,1~cnn.1111 urw nw111i,H1 l,11 mclk. k plan ri'.·,gional pl·111 figurn. pour n:naim:s p,n11c~ de la region. des indica1ions habituclkmcn1 rc:;l·rvccs aux plan~ locaux ,rn particulicrs,,. Article 2. L·anick 26 du mcmc Mcrl't-loi est modific commc suit: « A l'intcrieur des pcrimetres definis. soit par arrete prcsidcntieL soit par les schemas ou ks plans d'amena,gcmcn1. nul nc pcu1. sans autorisation administrative prealable: a) edifier de nouvelles constructions ou les surelever; b) deboiser, abattre des arbres vifs a haute tige faisant partie d'un ensemble forestier. routier, horticole ou decoratif. sauf le cas de necessite urgente ou d'exploitation normale et sans prejudice a !'application des prescriptions relatives au regime forestier; c) Iotir. totalement ou paniellement. une propriete. en vue de la construction; d) aussi Iongtemps que l'autorisation de lotissement, en vue de la construction. n'a pas ete delivree, annoncer publiquement un tel lotissement. offrir en vente. aliener ou acquerir une ou des parcelles d'un tel lotissement. Ces prescriptions dont. notamment. celles. relatives a !'edification des constructions et aux lotissements, sont applicables aux pouvoirs publics. Les interdictions de construire· et de· lotir soot definitives ou provisoires. Les autorisations de construire ou de lotif peuvent etre conditionnelles. Le Ministre ayantl'urbanisme clans ses attributions est hab1lite a deli~rer Jes autorisations de l~tir .et · de batir, conformement aux regles fixees par arrete pr~sidentiel. II peut deleguer tout OU partie de ses pouvoirs aux autorites prefcctorales ou communales ». Article 3. L 'article 37 du meme decret-loi est mod~(ie comme suit: « Le President de la Republique prescrit: a) les regles auxqucllcs doivenl repondrc les constructions et les plantations, au point de vue de la securite. de !'hygiene. de l'esthetiquc. ainsi' que la nature: la qua lite cl la mise en ceuvre des materiaux: · b) les regles a observer pour l'exfru1ion des 'travaux: c) ks regles applicables· a la publici1e exterieure. 1) t l~' • .. ·H II determine l'aire d'application de,ccs prescriptions». Iy,) hyatcganij\W J..11hcra imparmu i,g.ir:1gar:1. pula y'akarcrl' ishohora. 11111 mpandc ,imwc na ,im\h' ,aJ..,1. kugarag:11a ihisanl\w higl'lll.'\H' gusa pula rus:rngc n an)!wa ,•umwih:iriko ». lngingo ya 2. lngingo ya 26 y'iryo tcgcko-tcka ihindurwa itya: « Keretse abanje kubibonera uruhusa rw'ubutcgetsi. ubundi ntawc ushobora gukora ihi bikurikira mu mhago z'ahamu hakorewc ibishushanyo-nyobo,i cyangwa ,a pula zo kuhatunganya cyangwa habujijwe n'iteka rya pcraida: a) kugira ibindi bishya yubaka cyangwa yunguruzaho; b) kurimbura cyangwa gutema ibiti by'ishyamba. ibikikije umuhanda, ibigizc ubusitani cyangwa ibyagenewe umurimbo. keretse iyo hari impamvu ikomeyeyihutirwa cyangwa bitewe no kubikoresha bisanzwe. ariko bikaba bitanyuranyije n 'amatcgeko agenga amashyamba; c) gukeba ubucaka. bwose cyangwa igice cyabwo. mo 'ibibanza byo kubakamo; d) gucangaza ko hari bcne ibyo bibanza. gushaka kubigurisha, kubitanga. guhabwa kimwe cyangwa byinshi muri ibyo bibanza. mu gihe cyose uruhusa rwo kubikeba kugira ngo byubakwemo rutaratangwa. Ubutcgetsi nabwo bugomba gukurikiza aya mategeko. cyane cyane nko kubycrekeyc kubaka no gukcba ibibanza. Kubuza kubaka no gukeba ibibanza bishobora kuba burundu cyangwa by'agaceganyo. lmpushya zishobora gutangwa ari uko hakozw~ ibi n 'ibi. Minisitiri ushinzwc imitunganyirize y'imijyi afite ububasha bwo gutanga impushya zo gukeba ibibanza no kubaka hakurikijwe amabwiriza yashyizweho n'iteka rya perezida. Ashobora guha ububasha bwe bwose cyangwa igice cyabwo abategetsi ba perefegitura cyangwa ba komini ». Ingingo ya 3. lngingo ya 37 y'iryo tegeko-tcka ihinduwe itya: « Perezida wa Repubulika ashyiraho: a) amategeko agenga ubwubatsi n 'itera ry'ibimera, · ayo ma1egeko akaba yerekeye kwirinda ibyaBo, kugira isuku, gukora ibinogcye amaso,. ndetse· akanavuga ubwoko n'imitcrere y'ibikoresho n'uko bizakoreshwa; b) amalegeko agomba gukurikizwa igihe imirimo ikorwa; • • 1 I , c) ama1egeko akunk1zwa mu bycrekeye kwamamaza. Avuga n'ahantu ayo mategeko agomba gukurikizwa "· 1199- J.O. N•' 21 du 15 novcmbrc 1990, Artldl' 4. lngmg.o ya 4. La prl'~cntc 101 entre en n,µucu1 k 1m1r de sa publicalhlll ;au .lourn;d Ollicicl dc la Rcpuoli4uc Rwandaisc. lri tcgcko ri1a1.111g1ra gukuriki1.,,a ku mun~, ri1.11angari/\,aho mu lga1c1i )a Leta ya Rcpubulika y·u Rwanda. Kigali. k 15 octohrc 1990. Le Ministrc des Travaux Publics. de l'Energie et de l'Eau. Le Ministre du Plan. Kigali. kuwa 15 Ukwakira 1990, HABYARIMANA Juvenal. General-Major. (se) Minisitiri w'lmirimo ya Leta. lngufu n'Ama1i. NTAGERURA Andre. (se) I Minisitiri w'Imigambi ya Leta. NGIRABATWARE Augustin. (SC) Le Ministre de !'Agriculture. de I'Elevage et des F orets. Minisitiri w'Ubuhinzi. Ubworozi n 'Amashyamba. GASANA James. (se) Yu er scelie du Sceau de la Republique: Bibonywe kandi bishyizweho lkirango cya Repubulika: Le Ministre de la Justice. M inisitiri w'C butabera. MUJYANAMA Theoneste. (se) I