Regional Law No. 3122-KZ amending Regional Law No. 532-KZ “On regulation of land relations”

О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" Принят Законодательным Собранием Краснодарского края 25 февраля 2015 года Статья 1 Внести в Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года Н2 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (с изменениями от 2 июля 2003 года Н2 597-КЗ; 23 июля 2003 года Н2 609-КЗ; 26 ноября 2003 года Н2 635-КЗ; 22 июля 2004 года Н2 752-КЗ; 31 мая 2005 года Н2 871-КЗ; 15 июля 2005 года Н2 907-КЗ; 25 октября 2005 года Н2 935-КЗ; 27 февраля 2006 года Н2 997-КЗ; 4 июля 2006 года Н2 1050-КЗ; 28 июля 2006 года Н2 1091-КЗ; 1О октября 2006 года Н2 11 О I-КЗ; 14 декабря 2006 года Н2 1153-КЗ; 12 марта 2007 года Н2 1206-КЗ; 25 июля 2007 года Н2 1293-КЗ; 4 апреля 2008 года Н2 1440-КЗ; 1 июля 2008 года Н2 1514-КЗ; 26 декабря 2008 года Н2 1636-КЗ; 5 мая 2009 года Н2 1736-КЗ; 23 июля 2009 года Н2 1818-КЗ; 27 октября 2009 года Н2 1852-КЗ; 29 декабря 2009 года Н2 1896-КЗ; 3 марта 2010 года Н2 1921-КЗ; 15 октября 2010 года Н2 2071-КЗ; 1 ноября 2010 года Jl[2 2091-КЗ; 29 декабря 2010 года Jl[2 2156-КЗ; 6 апреля 2011 года Jl[22212-КЗ; 6 апреля 201 j года Н2 2216-КЗ; 19 июля 20! 1 года Н2 1 4 октября 1! 2011 2 12 года 2 NQ 2449-КЗ; 26 марта 2012 года NQ 2468-КЗ; 4 июня 2012 года NQ 2506-КЗ; 4 июня 2012 года NQ 2513-КЗ; 19 июля 2012 года NQ 2550-КЗ; 2 апреля 2013 года NQ 2683-КЗ; 16 июля 2013 года NQ 2772-КЗ; 4 февраля 2014 года NQ 2896-КЗ; 6 марта 2014 года NQ 2923-КЗ; 2 июля 2014 года NQ 2997-КЗ; 17 февраля 2015 года N" 3121-КЗ) следующие изменения: 1) абзац седьмой статьи 4 изложить в следующей редакции: "устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионапьного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального значения в соответствии с зако­ нодательством Российской Федерации;"; 2) абзац десятый статьи 5 признатъ утратившим силу; 3) в статье 6: а) абзац шестой признать утратившим силу; б) абзац девятый изложить в следующей редакции: "осуществляют муниципальный земельный контроль в порядке, установ­ ленном законом Краснодарского края, а также принятыми в соответствии с ним нормативными нравовыми актами органов местного самоуправления в Красно­ дарском крае;"; 4) статью 8 прюнать утратившей силу; 5) донолнить статьей 81 следующего содержания: "Статья 8]. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов некоммерческой организации, созданной Краснодарским краем или муниципальным обра­ зованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования 1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов некоммер­ ческой организации, созданной Краснодарским краем или муницинальным об­ разованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации на емных домов социального 3 шение таких объектов предусмотрено государственными программами Россий­ ской Федерации, государственными программами Краснодарского края, муни ципальными программами. 2. В случае предоставления земельного участка, находящсгося в госулар ~ ~ .- '-' ственнои или муниципальнои сооствснности, некоммерческои организапии, созданнойКраснодарскимкраем или муниципальнымобразованиемдля освое­ ния территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов соци ального использования,договор аренды такого земельного участка заключает­ ся на срок, предусмотренныйгосударственнымипрограммамиРоссийской Фе­ дерации, государственнымипрограммами Краснодарского края, муниципаль­ ными программами."; б) в статье 9: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципаль­ ной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам для вы­ паса скота и сенокошения в порядке, установленном Земельным кодексом Рос­ сийской Федерации."; б) часть 1О признать утратившей силу; 7) в статье 1О: а) абзац третий изложить в следующей редакции: "При продаже земельных участков, находящихся в государственной соб­ ственности Краснодарского края, и земельных участков, государственная соб­ ственность на которые не разграничена, в границах которых расположены зда­ ния, строения, сооружения, цена таких земельных участков определяется в по­ рядке, установленном высшим исполнительным органом государственной вла­ сти Краснодарского края."; б) абзацы четвертый и пятый признать утратившими силу; 8) абзац третий статьи 11 изложить в следующей редакции: "В случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользова­ ние или аренду на срок менее одного года соответствующий договор подлежит заключению в течение 30 дней со дня о предоставлении земельного в пучения заявителем проекта договора понения зсмиепользоватсля 4 или арендатора от заключения договора в установленный срок решение о пре доставлении земельного участка подлежит отмене."; 9) статью! 2 изложить в следующей редакции: "Статья! 2. Нормы предоставления земельных участков гражданам До утверждения правил землепользования и застройки для образо вания и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предельные (минимальные и максималь ные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собствен ность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собст венносги, составляют: !) для ведения садоводства и под дачное строительство~ от 400 квад­ ратных метров до 1000 квадратных метров; 2) для ведения животноводства ~ от 1000 квадратных метров до 2000 квац ратных метров; 3) для ведения коллективного огородничества ров до 1500 квадратных метров; от БОО квадратных мет 4) для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жи лищного строительства ~ в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в Краснодарском крае."; J 1О) в статье 12-: а) в наименовании слова "фермерским хозяйством" заменить словами "крестьянским (фермерским) хозяйством"; б) в части 1 слова "фермерским хозяйством" заменить словами "кресть­ янским (фермерским) хозяйством"; в) часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Предельный максимальный размер всех земельных участков, находя­ щихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду или собственность для осуществления крестьянским (фермерским) хо­ зяйством его деятельности, должен соответствовать требованиям статьи 22 на­ стоящего Закона и составлять не более 200 гектаров. 5 В случае, если земельные участки используются либо использо ваться крестьянским (фермерским) хозяйством для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормо­ вые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры), предельный максимальный размер всех земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в арен­ ду или собственность для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйст вом его деятельности, не ограничивается и рассчитывается: в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров; в целях обеспечения кормами животных и птицы, принадлежащих дру­ гим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство, из расчета ежегодного проиэводства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц с каждого арендуемого гектара."; 1] ) статью 16 признать утратившей силу; ]2) части 5-~7 статьи ]61 признатьутратившимисилу; ]3) статью 162 признать утратившей силу; 14) абзац первый статьи ]9 изложить в следующей редакции: "Земельные участки из фонда перераспределения земель Краснодарского края, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, ис­ пользуются арендаторами для развития отрасли животноводства для выращи­ вания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые кор­ неплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофураж­ ные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на ]00 гектаров либо в целях обеспече­ ния кормами животных и птицы, принадлежащих другим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство, из расчета ежегодного произ­ водства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц с каждого арендуемого гектара, а также для производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сель "АТА'"''''Р не чем в статье 7 Закона 6 Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйствен ного назначения на территории Краснодарского края" ."; I5) в статье 21 : а) абзац пятый части второй изложить в следующей редакции: "переданных в аренду гражданину или юридическому лицу из фонда пе рераспределения земель по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этих земельных участков."; б) часть четвертую изложить в следующей редакции: "Земельные участки в случае, указанном в абзаце пятом части второй на­ стоящей статьи, а также в случае, указанном в подпункте 9 пункта 2 статьи 393 Земельного кодекса Российской Федерации, приобретаются по цене, опреде­ ленной в порядке, установленном высшим исполнительным органом государ­ ственной власти Краснодарского края."; 16) часть первую статьи 26 дополнить словами "и случаев изъятия зе­ мельного участка для государственных или муниципальных нужд"; 17) в статье 3 I : а) в абзаце первом слова '', в том числе путем выкупа, либо без изъятия" исключить; б) в абзаце четвертом слова "земельных участков для ведения садоводст ва" заменить словами "садоводческих и дачных участков"; в) в абзаце седьмом слова "и законами Краснодарского края" исключить; 18) статью 37 признать утратившей силу; 19) дополнить статьей 40] следующего содержания: "Статья 401. Основания для принятия исполнительными органами госу­ дарственной власти Краснодарского края или органами мест­ ного самоуправления в Краснодарском крае решений об отка зе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории До 1 января 2020 года исполнительные органы государственнойвласти Краснодарского края или органы местного самоуправления в Краснодарском уполномоченныена земельнымиучасгками. находяшимися :Ю}/ГОЪ!2602.20 !5i14:12il1З\J-5J2~февр"ль-:mК(Jн 2 7 в государственной или муниципальной собственности, вправе принять решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земель ных участков на кадастровом плане территории наряду с основаниями для от­ каза в утверждении данной схемы, предусмотренными пунктом 16 статьи 1110 Земельного кодекса Российской Федерации, по следующим основаниям: 1) отсутствует согласие в письменной форме землепользователей, земле­ владельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земель­ ные участки, а также собственников объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках, за исключением случаев образования земель­ ных участков из земельных участков, находящихся в государственной или му­ ниципальной собственпости и предоставленных государственным или муници пальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреж­ дениям, либо образования таких земельных участков на основании решения суда; 2) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подано в исполни­ тельный орган государственпой власти Краснодарского края или орган местно­ го самоуправления в Краснодарском крае, не уполномоченные на принятие решения об утверждении такой схемы; 3) отсутствует заключение органа архитектуры и градостроительства о предельной площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, в соответствии е утвер­ жденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии е правилами землепользования и за­ стройки, градостроительной и проектной документацией; 4) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подано арендатором незастроенного земельного участка или земельных участков, срок аренды ко­ торых истек или истекает в текущем году; 5) заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных vч~r1'!m,ч на кадастровом плане -гептпз-гог-ии подано в отношении земель 8 ного участка или земельных участков, границы которых подлежат уточнению в со ответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Уточнение границ может не осуществляться, если образование земельного участка проводится по инициативе исполнительного органа государственной власти Крас­ нодарского края или органа местного самоуправления в Краснодарском крае, упол­ номоченпых на принятие решения об утверждении схемы расположения земельно­ го участка или земельных участков, за исключением случаев, при которых подле­ жащий разделу земельный участок сохраняется в измененных границах; 6) земельный участок образуется из земельных участков, относящихся к раз­ личным категориям земель, за исключением установленных федеральным законом случаев; 7) размер образуемого земельного участка или земельного участка, кото­ рый в результате преобразования сохраняется в измененных границах (изме­ ненный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соот­ ветствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков; 8) сведения в государственном кадастре недвижимости об исходном зе­ мельном участке, в отношении которого подано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастро­ вом плане территории, носят временный характер; 9) отсутствуют документы, предусмотренные федеральным законода­ тельством, подтверждающие полномочия лиц, обратившихся с заявлением о подготовке или об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, а также давших согласие в письменной форме от лица землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земель­ ных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, а также собственников объектов недвижи­ мости, расположенных на данных земельных участках; 1О) наличие противоречий между сведениями о земельном участке, со­ держащимися в представленных заявителем документах, и сведениями об этом земельном участке, полученными уполномоченным исполнительным органом власти или местного само 9 управления в Краснодарском крае в порядке информационного взаимодействия в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации по подготовке и утверждению схемы расположения земельного участка или зе­ мельных участков на кадастровом плане территории; 1! ) в заявлении об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории отсутствует обосно­ вание образования земельного участка или земельных участков."; 20) в статье 41: а) абзац первый части первой изложить в следующей редакции: "До утверждения правил землепользования и застройки для целей обра­ зования и предоставления земельных участков, находящихся в государствен­ ной или муниципальной собственности до разграничения государственной соб ственности на землю, максимальные размеры земельных участков, предостав­ ляемых гражданам в собственность бесплатно из государственных земель по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и настоящим Законом, составляют:"; 6) часть вторую признать утратившей силу. Статья 2 Признать утратившими силу: !) пункты 5, ]О и 24 статьи 1 Закона Красподарского края от 2 июля 2003 года N2 597-КЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Краснодар­ ского края "06 основахрегулированияземельныхотношений в Краснодарском крае"; 2) пункты 1 и 3 статьи 1 Закона Краснодарского края от 22 июля 2004 го­ да N2 752-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "06 основах регулированияземельныхотношенийв Краснодарскомкрае"; 3) пункты 2 и 3 статьи 1 Закона Краснодарского края от 12 марта 2007 года N2 1206-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края основах регулирования земельных отношении в 10 4) пункт 1 статьи 1 Закона Краснодарского края от 5 мая 2009 года N2 1736-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "06 основах регулированияземельныхотношенийв Краснодарскомкрае"; 5) пункт 1 статьи 1 Закона Краснодарского края от 6 апреля 2011 го­ да N2 2216-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "06 осно­ вах регулированияземельныхотношенийв Краснодарскомкрае"; 6) пункт 1 статьи 1 Закона Краснодарского края от 2 марта 2012 года N22449-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "06 основах регулированияземельныхотношенийв Краснодарскомкрае"; 7) пункт 6 статьи 1 Закона Краснодарского края от 6 марта 2014 года N2 2923-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "06 основах регулированияземельныхотношенийв Краснодарскомкрае"; 8) пункт 9 статьи 1 Закона Краснодарского края от 17 февраля 2015 года N2 3121-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "06 основах регулированияземельныхотношенийв Краснодарскомкрае". Статья3 1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 2015 года, за исключением подпункта "а" пункта 17 статьи 1 настоящего Закона. 2. Подпункт "а" пункта 17 статьи 1 настоящего Закона вступает~ с 1 апреля 2015 года. г. Краснодар 4 марта 2015 года N23122-КЗ А.Н. Ткачев