Regional Law No. 3121-KZ amending Regional Law No. 532-KZ “On regulation of land relations”

О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулнрования земельных отношений в Краснодарском крае" Принят Законодательным Собранием Краснодарского края 28 января 2015 года Статья 1 Внести в Закон Краснодарского края от 5 ноября 2002 года К2 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" СС изменениями от 2 июля 2003 года К2 597-КЗ; 23 июля 2003 года К2 609-КЗ; 26 ноября 2003 года К2 635-КЗ; 22 июля 2004 года К2 752-КЗ; 31 мая 2005 года К2 871-КЗ; 15 июля 2005 года К2 907-КЗ; 25 октября 2005 года К2 935-КЗ; 27 февраля 2006 года К2 997-КЗ; 4 июля 2006 года К2 1050-КЗ; 28 июля 2006 года К2 1091-КЗ; 10 октября 2006 года К2 1101-КЗ; 14 декабря 2006 года К2 1153-КЗ; 12 марта 2007 года К2 1206-КЗ; 25 июля 2007 года К2 1293-КЗ; 4 апреля 2008 года К2 1440-КЗ; 1 июля 2008 года К2 151 4-КЗ; 26 декабря 2008 года К2 1636-КЗ; 5 мая 2009 года К2 1736-КЗ; 23 июля 2009 года К2 1818-КЗ; 27 октября 2009 года К2 1852-КЗ; 29 декабря 2009 года К2 1896-КЗ; 3 марта 2010 года К2 1921-КЗ; 15 октября 2010 года К2 2071-КЗ; 1 ноября 2010 года К2 2091-КЗ; 29 декабря 2010 года К2 2156-КЗ; 6 апреля 2011 года N22212-КЗ; 6 апреля 20 II года К2 2216-КЗ; 19 июля 20 II года К2 2317-КЗ; 4 октября 2011 года N22330-КЗ; 28 декабря 2011 года К2 2417-КЗ; 2 марта 2012 года К2 2449-КЗ; 26 марта 2012 года Н2 2468-КЗ; 4 июня 20 года Н2 2506-КЗ; 4 июня 12 года 1 ]9 июля 12 года 2 ]3 года 2 NQ2683-КЗ; 16 июля 2013 года NQ 2772-КЗ; 4 февраля 2014 года NQ 2896-КЗ; 6 марта 2014 года NQ 2923-КЗ; 2 июля 2014 года NQ 2997-КЗ) следующие изме­ нения: 1) в статье 4: а) абзац девятый признать утратившим силу; б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции: "устанавливает порядок определения размера арендной платы за земель­ ные участки, предоставленные в аренду без торгов, находящиеся в государст­ венной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, предос­ тавленные в аренду без торгов, государственная собственность на которые не разграничена;" ; в) после абзаца "для целей перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назна­ чения в другую категорию утверждает критерии отнесения сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйст­ венного назначения к землям, непригодньтм для осуществления сельскохозяйствен­ ного производства, если иное не установлено законодательством Российской Феде­ рации;" дополнить абзацами следующего содержания: "устанавливает порядок определения цены земельных участков, находя­ щихся в государственной собственности Краснодарского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при за­ ключении договора купли-продажи без проведения торгов; устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площа­ ди земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных уча­ стков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земель или земельных участков, государствепная собственность на кото­ рые не разграничена; устанавливает порядок определения платы по соглашению об установпе пии сервитута в отношении земельных участков, t"'ЛIj'Д~lЩНЛ ~" В а также земельных vч~rТтtnR 20.3/)(Е13/2'>.о I .20 i 5/09:48iH:Jm-532-ноя6рь ;акон 3 ственная собственность на которые не разграничена; определяет порядок и условия размещения объектов на землях или зе~ мельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собст­ венности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 3936 Земельного кодекса Российской Федерации), виды которых устанавливаются Правительст­ вом Российской Федерации; устанавливает случаи предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков в собственность бесплатно;"; 2) в статье 5: а) в абзаце шестом слова "(аукционов, конкурсов)" исключить; б) в абзаце седьмом слово "срочного" исключить; в) в абзаце восьмом слова "(аукционах, конкурсах)" исключить; г) в абзаце девятом слова "выбору и" исключить; 3) статью 7 изложить в следующей редакции: "Статья 7. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государствен­ ной или муниципальной собственности 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципаль­ ной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного само­ управления в случае предоставления земельного участка в постоянное (бес­ срочное) пользование органам государственной власти и органам местного са­ моуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического на­ следия президентов Российской Федерации, прекративших свои полномочия; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в зе 4 мельного участка в безвозмездное пользование. 2, Право на получение земельных участков из земель, находящихся в го­ сударственной или муниципальной собственности, реализуется гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель соответствующего це­ левого назначения и разрешенного использования."; 4) в абзаце третьем статьи 1О слова "в соотвстствии с правиламн, уста­ новленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества"," исключить; 5) дополнить статьей 101 следующего содержания: "Статья 101, Выкуп находящихся в государствеииой или муници­ пальной собствеииости земельных участков, располо жеиных в границах населенного пункта и предназначен­ ных Д 1Я ведения сельскохозяйственного производства 1, Сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хо­ зяйство, которым предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользова­ ния или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, расположенный в границах населенного пункта и предназначенный для веде­ ния сельскохозяйственного производства, вправе приобрести этот земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стои­ мости в случае отсутствия на нем зданий и сооружений. 2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель насе­ ленного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производ­ ства, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочно­ го) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды в случае отсутствия на нем зданий и сооружений,"; 6) в абзаце третьем статьи! 1 слово "срочное" исключить; "-, 3/ХЕВi29.i)J.2015/09:4S/и:щ 532 ноябрь-закон 5 7) дополнить статьей J22 следующего содержания: "Статья 122 Предельные (максимальиые и минимальные) размеры земельных участков, находящихея в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятель ности 1. Предельный минимальный размер всех земельных участков, находя­ щихся в государственной или муниципальной собственноети, прсдоставпяемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, должен соответ­ ствовать требованиям статьи 22 настоящего Закона. 2. Предельный максимальный размер всех земельных участков, находя­ щихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, должен соответ­ ствовать требованиям статьи 22 настоящего Закона и составлять не более 200 гектаров."; 8) статью 15 признать утратившей силу; 9) часть 5 статьи 162 изложить в следующей редакции: "5. На основании принятого нормативного правового акта об установле­ нии публичного сервитута между заинтересованным лицом и уполномоченным органом или органом местного самоуправления, а в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, ~ землепользователем, земле­ владельцем, арендатором земельного участка заключается соглашение об уста­ новлении публичного сервитута в отношении земельного участка, который б - уlпредполагается о ременить сервитутом, в порядке, установленном главои . Земельного кодекса Российской Федерации. Внесение соответствующих изменений в государственный кадастр недви­ жимости об установлении или прекращении публичного сервитута осуществляет­ ся в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года К2 221-ФЗ "О го­ сударственном кадастре недвижимости". и публичных 20 ,1:XEi3c29.0 j.20 )5iО9:43 i ;лм - 5 З 2 - НОЯ ОРЬ-- 3Л К L1Н 6 сервитутов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N~ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"."; 10) абзац второй части второй статьи 21 дополнить словами ", либо пре­ доставленных арендаторам земельных участков из земель сельскохозяйствен­ ного назначения или земель населенного пупкта и предназначенных для веде­ ния сельскохозяйственного производства и на которых отсутствуют здания или сооружения в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результа­ те переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды;"; 11) статью 22 дополнить частью пятой следующего содержания: "Не допускается образование земельного участка, границы которого пе­ ресекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключе­ нием земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическо­ му изучепию недр, разработки месторождений полезных ископаемых, разме­ щения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохрани­ лищ, иных искусственных водных объектов."; 12) статьи 33~35 признать утратившими силу. Статья 2 Признать утратившими силу: 1) пункты 20, 21 и 22 статьи 1 Закона Краснодарского края от 2 июля 2003 года N~ 597-КЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Краснодар­ ского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" ; 2) пункт 9 статьи 1 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 года N2609-КЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"; 7 3) Закон Краснодарского края от 26 ноября 2003 года N2635-КЗ "О внесении изменения и дополнения в Закон Краснодарского края "Об осно­ вах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"; 4) пункт 2 статьи J Закона Краснодарского края от июля 2004 года N2752-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" в части изложе­ ния в новой редакции статьи J5; 5) пункты J и 5 статьи J Закона Краснодарского края от 27 февраля 2006 года И2 997-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулированияземельных отношений в Краснодарскомкрае"; 6) пункты 3, 4 и 5 статьи J Закона Краснодарского края от 4 июля 2006 года И2 J050-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"; 7) пункты 3 и 4 статьи ] Закона Краснодарского края от ]4 декабря 2006 года И2 1153-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулированияземельных отношений в Краснодарскомкрае"; 8) пункты 4 и 5 статьи 1 Закона Краснодарского края от 4 апреля 2008 го­ да И2 1440-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об осно­ вах регулированияземельных отношений в Краснодарскомкрае"; 9) пункты 4 и 1О статьи 1 Закона Краснодарского края от 5 мая 2009 года И2 1736-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулированияземельных отношений в Краснодарском крае"; ]О) пункт 5 статьи ] Закона Краснодарского края от 19 июля 2011 года И2 2317-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"; 11) пункт 11 статьи 1 Закона Краснодарского края от 6 марта 2014 года N22923-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об основах регулированияземельныхотношений в Краснодарскомкрае"; 12) пункты 2 и 3 статьи 1 Закона Краснодарского края от 2 июля 2014 го­ да N22997-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об осно вах тггяз-о-злэо г гтя сг земельных отношени в 20 ,3iХЕБi29 ,О 1.20 j Si()lj:4к.,'н:щ-SJ2-ноябр,>-:шкон 8 Статья 3 Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 2015 года. г. Краснодар 17 февраля 2015 года N23121-КЗ А.Н. Ткачев