Resolución Nº 074/98/SUNARP - Documentos que constituyen pruebas complementarias de posesión de predios rurales

RESOLUCION DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS N° 074-98-SUNARP" PRECISAN DOCUMENTOS QUE CONSTITUYEN PRUEBAS COMPLEMENTARIAS DE POSESION DE PREDIOS RURALES Y DEJAN SIN EFECTO REQUISITO DE FORMULARIO REGISTRAL Lima, 20 de abril de 1998 CONSIDERANDO: Que la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - SUNARP es el orqano rector del Sistema Nacional de los Registros Publicos y tiene como una de sus funciones establecer la politica registral nacional: Que mediante el Decreto Legislativo N° 667 se creo el Registro de Predios Rurales, con la finalidad de promover la requiarizacion de la propiedad rural en el pais y la inversion en el sector agrario; Que mediante el Decreto Legislativo N° 860 se dispuso que el Sistema Nacional de los Regis Iros Publicos. a traves de las Secciones Especiales de Predios Rurales del Registro de la Propiedad Inmueble, inscriba en todo el pais, con excepcion del departamento de Lima, que tiene un regimen especial de acuerdo al Decreto Legislativo N° 803, los actos y contratos relacionados a predios rurales. con arreglo a los procedimientos establecidos en el Decreto Legislativo N° 667: Que mediante la Ley N° 26838 se rnodiflco el Articulo 26° del Decreto Legislativo N° 667, estableciendose en su inciso h) la posibilidad de adjuntar a la declaracion escrita de una de las pruebas obligatorias, cualquier otra prueba que acredite de manera fehaciente la posesion del soli citante sobre el predio: Que resulta necesario precisar los documentos que constituyen pruebas complementarias de la posesion, para efectos de 10 establecido en el inciso h) del Articulo 26° del Decreto Legislativo N° 667, modificado por la Ley N° 26838; Que en el Formulario Registral "A", aprobado mediante Resolucion del Superinlendente Na clonal de los Registros Publicos N° 206-96-SUNARP, se contempla como exigencia la presentacion del certificado negativo de inscripcion del predio; Que resulta conveniente eliminar dicho requisito en aras de la simplificacion del trarnite para los usuarios; De conformidad con los incisos I) y v) del Articulo 7° del estatuto de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - SUNARP, aprobado por Decreto Supremo N° 04-95-JUS; , Con la visacion de la Gerencia General y Gerencia Legal; .. El Perusno, 25 de abril de 1998 279 COMPENDIO DE NORMAS LEGALF.s SOBRE TITULACION DE PREDIOS RURALES SE RESUELVE: Articulo 10 . Establecer que los certificados de inscripci6n de marcas y senates. de prestata. rios de fondos rotatorios, de vacunaci6n de ganado, de empadronamiento por el Instituto Nacional de Estadistica e Informatica, de adeudos pendientes de pago por contratos de creditos agricolas can FONDEAGRO, de prestatarios del Banco Agrario, del padr6n catastral rural de la ex Direcci6n Gene ral de Reforma Agraria, asi como otras pruebas que puedan determinarse en coordinaci6n con los Jefes de las Agencias Agrarias y de las Oficinas Registrales Regionales, constituyen pruebas com plementarias de la posesi6n para efectos de 10 establecido en el inciso h) del Articulo 26° del Decreta Legislativo N° 667, conforme a la modificaci6n dispuesta por la Ley N° 26838. Articulo 20 . Establecer, asimismo, que la constancia de los Comites de Regantes 0 de la Junta de Usuarios tiene validez como prueba complementaria, siempre que la prueba principal no sea la declaraci6n escrita de la misma Junta de Usuarios 0 Comisi6n de Regantes del respectivo Distrito de Riego. Articulo 30 . Dejar sin efecto la exigencia de presentar el certificado negativo de inscripci6n del predio, serialada en la parte inferior del acapite 2.4 del numeral segundo referente a las "Condi ciones del Predio" del Formulario Registral "A", aprobado mediante Resoluci6n del Superintendente Nacional de los Registros Publicos N° 206-96-SUNARP. Registrese, comuniquese y publiquese. CARLOS CARDENAS QUIROS Superintendente Nacional de los Registros Publicos 280