Order No. 17 of the Agency of Land Relations and Cadastre validating the Classifier of land plots by category of purpose and use

Республика Молдова АГЕНСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И КАДАСТРА ПРИКАЗ № 17 от 19-05-2021 oб утверждении классификатора земельных участков по категории назначения и пользования Опубликован : 28-05-2021 в Monitorul Oficial № 129-136 статья № 527 ИЗМЕНЕН ПАЗОК26 от 22.06.21, MO153-157/25.06.21 ст.707; в силу с 25.07.21 В целях обеспечения единообразного применения положений кадастрового законодательства, правильности составления материалов по разграничению публичной собственности и кадастровой документации (заполнения атрибутивной информации информационного объекта с данными о категории назначения и пользования земельных участков) и п. 10, лит. (i) Постановления Правительства № 383/ 2010 об утверждении Положения об организации и функционировании Агентства земельных отношений и кадастра, его структуры и предельной штатной численности его центрального аппарата (Официальный монитор Републики Молдова, 2010 г., № 75-77, ст. 453) ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить классификатор земельных участков по категории назначения и пользования (прилагается). 2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя генерального директора г-на Валерия Перчямлы. 3. Настоящий приказ опубликовать в Официальном мониторе Републики Молдова. ЗАМ. ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА Штефан КРИГАН № 17. Кишинэу, 19 мая 2021 г. приложение [Приложение изменено ПАЗОК26 от 22.06.21, MO153-157/25.06.21 ст.707; в силу с 25.07.21] Приложение к Пприказу № 17 от 19 мая 2021 г. Классификатор земельных участков по категории назначения и пользования Пр. нр. Категория назначени я Код Пользование Примечание 1 земли 1.1 пашня земля предназначенная для обработки и посева однолетними культурами или сельскохо зяйственн ого назначени я многолетними травами 1.2 виноградник плантации виноградников. 1.3 сад плантации фруктовых деревьев (яблоко, груша, шелковица, персик, слива и т. д). 1.4 теплицы, солярии и рассадники специальные конструкции с крышей (и стенами) из стекла или пластика для укрытия и выращивания растений. 1.5 плодовые кустарники смородина, крыжовник, малина, ежевика. 1.6 ореховые насаждения общий орех, черный грецкий орех, миндаль, фундук, съедобный каштан, пекан; 1.7 эфиро масляные культуры лаванда, роза, шальфей; 1.8 культуры энергетически х древесных растений тополь, ива, акация, паулония,мискантус,другие енергетические культуры. 1.9 огороды земельные участки, отнесенные к приусадебным участкам в экстравилане. 1.10 садоводческие участки земельные участки из состава садоводческих товариществ. 1.11 дороги сельскохозяйс твенного назначения земельный участок предназначен для перемещения сельскохозяйственной техники и агрегатов, а также для эксплуатации и доступа к сельскохозяйственным землям. 1.12 размещения объектов сельскохозяйс твенной инфраструкту ры сельскохозяйственные склады, холодильники, предназначенные для хранения сельскохозяйственной продукции (элеватор), ток, мастерские по ремонту сельскохозяйственной техники, для хранения механизмов зернохранилища, животноводческие фермы. 1.13 лесополосы защитные лесополосы поля, антиэрозионные, защиты дорог сельскохозяйственного назначения, для защиты дамб и берегов, для защиты населенных пунктов и различных экономических и социальных обьектов. 1.14 деградированн овраги, оползни, валуны, солонцы, солончаки, ые земли скалы, осыпи, провалы, крутые склоны, мочары. 1.15 луга земли, предназначенные для производства травы и других травянистых, посеянных или натуральных кормовых растений. 1.16 пастбища земельные участки, предназначенные для выпаса скота. 1.17 прилегающий к агротуристиче скому пансионату структура по туристическому приему, расположенная в сельской местности или на землях сельскохозяйственного назначения без изменения назначения соответствующих земель, предназначенная для размещения туристов, вместимостью от 3 до 20 комнат, действующая в частных домах или в отдельных зданиях, которая частично обеспечивает питание туристов продуктами собственного производства 1.18 прилегающий к гидроамелиор ативным обьектам водоемы (противоэрозионные, дренажные, ирригационные), насосные станции, каналы. 2 земли в черте населенны х пунктов 2.1 прилегающий к общественным дорогам в черте населенных пунктов (зона улиц) проезжая часть, обочины, канавы, канавки, тротуары, дорожные насаждения, дорожки для велосипедистов, прилегающие к автостоянкам участки, стоянки или остановки, а также участки необходимые для размещения их пристроек. 2.2 прилегающий к обьектам коммунального хозяйства кладбища, станции водоснабжения питьевой и промышленной воды, канализации и очистки бытовых и ливневых сточных вод, склады для отходов, точки теплоснабжения, котельные, насосные станции, артезианские скважины, водозаборы и т.д. 2.3 прилегающий к комерческим обьектам и предоставления торговые рынки, "оптовые" склады, торговые центры, магазины, офисы банков, автосервисы, заправочные станции, автостоянки, станции технического услуг обслуживания, станции технического осмотра, базы и склады товаров, логистические центры/ терминалы и т.д. 2.4 прилегающий к обьектам культовых учреждений церкви, монастыри, дома молитв и т.д. 2.5 прилегающие к обьектам жилого назначения индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, общежития, гостиница, дом престарелых, служебное жилье ижилье с особым статусом и т.д. 2.6 прилегающие к обьектам общественного и административ ного назначения участок предназначенный для общественных и административных зданий, здравоохранения и социальной помощи, образования, культуры и спорта, науки (офисы государственных учреждений, примэрии, советы,претуры, детские сады, школы, колледжи, университеты, академии, музеи, театры, кинотеатры, больницы, почтовые отделения, спортивные площадки, стадионы) и т.д. 2.7 для размещения гаражей кооперативы по строительству гаражей, отдельно стоящие гаражи. 2.8 для обустройства и зеленых насаждений парки, общественные сады, скверы, пляжи, зеленые насаждения с функциями защиты и т.д. 3. земли промышле нности, транспорта , связи и иного специально го назначения 3.1 прилегающий к общественны м дорогам за чертой населенных пунктов земельный участок занятый конструктивными элементами дороги: проезжей часть, тротуарами, дорожками для велосипедистов, обочинами, каналы, канавы, дежурными траншеями, пассажирскими павильонами, автостоянками и платформами для размещения транспортных средств, подпорными стенами и другими произведениями искусства), предназначенными для дорожной сигнализации, дорожных насаждений, других целей, связанных с безопасным обслуживанием движения. 3.2 прилегающий к обьектам железнодорож ного транспорта линии и станции железных дорог, защитные и укрепляющие лесные плантации, здания и сооружения к ним, терасы, мосты, тоннели, виадуки, средства сигнализации, средства связи железных дорог, здания технического обслуживания, подъездные линии, сооружения и зданиях хозяйств энергетики, локомотивов, пассажирских вагонов, ремонт железнодорожных путей, систем водоснабжения и водоотвода, объектов сигнализации и связи, административных здания и жилые дома, социально-культурные и другие здания специального назначения для обслуживания железнодорожного транспорта, которые расположены в зоне его эксплуатации; 3.3 прилегающий к обьектам воздушного транспорта земельный участок занимаемый аэропортами, аэродромами, инженерными сооружениями (объектами управления воздушным транспортом, радионавигацией и посадкой), объектами технического обслуживания, целями содержания и обслуживания самолетов, служебными объектами, обеспечивающими работу воздушного транспорта; 3.4 прилегающий к обьектам водного транспорта земельный участок занимаемый портами, специализированными причалами, вместе со всеми сооружениями и обустройствами, зданиями обслуживающим речные перевозки, речные вокзалы, павильоны, инженерные сооружения, сооружения технической службы, связующие центры (теле, радио,и т.д ) , сооружения и вывески для навигации по берегам и другие объекты предназначенные для обслуживания водных путей, ремонтно эксплуатационных центры, складов, материально-технических баз, социально культурных сооружений, других объектов, необходимых для нормального функционирования речных перевозок; 3.5 прилегающий к обьектам трубопроводы х магистралей земельный участок занимаемый под: наземными и подземными магистральными трубопроводами, наземные установки автоматики и телемеханики, обеспечение энергии, противопожарными средствами, антиэрозионные и защитные сооружения, сети электронных коммуникаций и/ или инфраструктура, связанная с этими сетями. контейнеры и резервуары для хранения и деконденсации газа, земляные амбары для эвакуации нефти и нефтепродуктов в случае повреждения, сооружения линейной эксплуатационной службы; постоянные дороги, вертолетные платформы, расположенные вдоль трубопроводов, эстакады и причалы, налива и слива; электростанции, промежуточные и насосные станции, заправочные и перевалочные станции, парки резервуаров, компрессорные станции, электростанции и газораспределительные пункты; административные объекты, производственные, ремонтные, трансформаторные подстанции, подъездные пути и другие установки, специально предназначенные для обслуживания трубопроводного транспорта и газовых предприятий; 3.6 прилегающий к обьектам электрических сетей земельный участок, занимаемый административными, производственными и социально-культурными объектами, производственными и ремонтными базами, трансформаторными станциями, подъездными путями, опорами для электрических сетей (независимо от напряжения) и другими сооружениями/ объектами, связанными с деятельностью по распределению и транспортировке электроэнергии. 3.7 прилегающий к обьектам электронных коммуникаци и земельный участок занимаемый административными объектами, производственными базами, ремонтными мастерскими, ретрансляционными башнями, радиорельными станциями, складами, распределительными установками и другими объектами, специально предназначенными для телекоммуникационных предприятий; 3.8 прилегающий к обьектам специального назначения земельные участки Министерства обороны, внутренних дел (воинские подразделения и учреждения, тюрьмы, центры содержания под стражей, войска карабинеров, пограничные войска, центры чрезвычайных ситуаций, прилегающие противоградовым установкам, таможенными постами, пунктами национальной геодезической сети). 3. 9 для размещения и эксплуатации промышленн ых объектов земельный участок предназначеный для производственных зданий (пищевой промышленности, машиностроения, производственной промышленности, а также промышленных технических сооружений (силосов для цемента, бункеров, резервуаров, водных башен, платформ, охлаждающих башен, дымоходов, газоголдеров, элеваторов)), а также для обьектов генерации электроэнергии, также тепловых (в том числе обьективы освоения потенциала возобновляемых источников энергии). 3. 10 для разработки полезных ископаемых земельный участок используемый для разведки, разработки или добычи ископаемых(шахты, карьеры) 3.11 прилегающий земельный участок используемый под к обьектам предоставлени я дорожных услуг, в том числе инженерных коммуникаци й заправочные станции, станции технического обслуживания, точки вулканизации, розничные предприятия, предприятия общественного питания, структуры по приему туристов с функциями размещения и обслуживания столов, киоски (торговые точки), газопроводы, акведуки, канализации, телекоммуникационные и транспортные линии электропередач, системы мониторинга дорожного движения, парковки, дополнительные полосы, архитектурные и культовые объекты, подъездная дорога к общественной дороге – специально оборудованная дорога для въезда на (выезда) территорию обьекта. 4. земли природоох ранного, оздоровите льного, рекреацио нного, историко культурног о назначения , пригородн ых и зеленых зон 4.1 прилегающий к объектам природоохранн ого назначения природные и научные заповедники, национальные, дендрологические и зоологические парки, ботанические сады 4.2 прилегающий к объектам оздоровительно го назначения (минеральные источники, залежы лечебных грязей), лечебно-курортные учреждения и т. д. 4.3 прилегающий к объектам рекреационног о назначения дома отдыха, пансионаты, санатории, кемпинги, базы, лагеря, турбазы, детские лагеря. 4.4 прилегающий к объектам историко культурного назначения археологические и архитектурные памятники, мемориальные парки и др. 4.5 относящиеся за пределами населенных пунктов и зеленым насаждениям Загородная земля - относящаяся к кладбищам, станциям питьевого и промышленного водоснабжения, канализации и очистке сточных вод, полигонам бытовых отходов, пунктам центрального отопления, котельным, водонасосным станциям, артезианским скважинам, водозаборам и водосборам и др. 5. земли лесного фонда 5.1 покрытые лесами и предназначенн ые для облесению леса для защиты вод и почв, защиты от вредных климатических и промышленных факторов, с рекреационными функциями, научными интересами и сохранением генофонда и лесного хозяйства. 5.2 для разведения лесного материала питомники, др. 5.3 для размещения и эксплуатации объектов лесного хозяйства здания лесничеств и лесных кордонов, дом лесника, другие строения для эксплуатации объектов лесного хозяйстваю 6. земли водного фонда 6.1 прилегающий к пруду участок прилегающий к ложе пруда, защитной прибрежной полосе и гидротехническому сооружению. 6.2 прилегающий к озеру участок прилегающий к ложе озера, защитной прибрежной полосе и гидротехническому сооружению, установкам и плантациям по защите берегов озера. 6.3 прилегающий к ручью участок прилегающий к руслу ручья, прибрежной полосе защиты и гидротехническому сооружению, установкам и плантациям по защите берегов ручьев. 6.4 прилегающий к реке участок прилегающий к руслу реки, защитной прибрежной полосе и гидротехническому сооружению, установкам и плантациям по защите берегов рек. 6.5 прилегающий к болоту участок прилегающий к ложе болота и защитной прибрежной полосы. 6.6 прилегающий к рыбохозяйстве нными пруды, озера, станции искусственного воспроизводства и другие водоемы, предназначенные для воспроизводства и объектами выращивания рыбы и других водных организмов. 6.7 относящиеся к целям гидромелиорац ии водонакопительные бассейны (противоэрозионные, дренажные, ирригационные), водонасосные станции, каналы - исключенные из сельскохозяйственного оборота.