Ministerial Decree No. 360 validating the Regulation on allotment in lease and management of pasture

Law Kyrgyzstan file:///D/HTML/kyr75050.htm[16.01.2025 08:08:08] г. Бишкек, Дом Правительства от 4 июня 2002 года № 360 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и использования пастбищ В целях приведения нормативных правовых актов Кыргызской Республики в соответствие с Законом Кыргызской Республики "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения", а также упорядочения земельно-правовых отношений в использовании пастбищ, Правительство Кыргызской Республики постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: Положение о порядке предоставления в аренду и использования пастбищ; Форму договора об аренде пастбищных участков для хозяйствующих субъектов животноводческого направления; Форму договора об аренде пастбищных участков для других целей; Форму лесного билета на арендное (побочное) пользование пастбищными участками земель лесного фонда. 2. Областным, районным государственным администрациям и айыл окмоту при заключении новых и продлении действующих договоров аренды пастбищ строго руководствоваться Положением, утвержденным настоящим постановлением. 3. Установить, что пастбищные участки, ранее предоставленные (до 16 июня 1999 года) в долгосрочное пользование бывшим колхозам и совхозам районов и/или областей Кыргызской Республики, расположенные в административных границах других районов и областей, в дальнейшем остаются в распоряжении тех же районов и областей сроком до 2025 года. 4. Поручить Государственному агентству по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики провести анализ правомочности предоставления пастбищных участков юридическим и физическим лицам в период с 1991 года по настоящее время и внести предложения в Правительство Кыргызской Республики. 5. Государственному агентству по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики усилить контроль за состоянием кормовых угодий и соблюдением порядка предоставления и использования пастбищных участков пастбищепользователями посредством ведения мониторинга пастбищ. 6. Признать утратившими силу: постановление Правительства Кыргызской Республики от 29 ноября 1999 года № 649 "Об утверждении Положения о передаче в аренду и использовании пастбищ"; пункт 1 постановления Правительства Кыргызской Республики от 27 марта 2001 года № 130 "О внесении изменений в некоторые решения Правительства Кыргызской Республики". 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отдел развития агропромышленного комплекса и природопользования Аппарата Премьер-министра Кыргызской Республики. Премьер-министр Кыргызской Республики Н. Танаев Форма договора утверждена постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 июня 2002 года N 360 ДОГОВОР аренды пастбищных участков для хозяйствующих субъектов животноводческого направления от " " года (число, месяц, год) Law Kyrgyzstan file:///D/HTML/kyr75050.htm[16.01.2025 08:08:08] село (город) (уполномоченный государственный орган) в лице (должность, фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, (ф.и.о. физического лица и его паспортные данные, наименование юридического лица и его реквизитные данные) именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору гектаров пастбищ, в том числе: весенне-осенних га, летних га, зимних га, иных земель га, на участке в аренду сроком с " " (название участка, урочища) (число, месяц, год) года по " " года. (число, месяц, год) Вместе с вышеуказанным пастбищным участком передается Арендатору (сооружения, постройки и их стоимость) 2. Права и обязанности арендодателя 2.1. Арендодатель имеет право: рекомендовать арендаторам передовые методы использования, улучшения и охраны пастбищ; осуществлять контроль за состоянием и использованием пастбищ через систему мониторинга; контролировать выполнение арендатором комплекса мероприятий по улучшению и охране пастбищ. 2.2. Арендодатель обязуется: содержать в рабочем состоянии объекты мелиоративного и водохозяйственного строительства, сооружения, строения, скотопрогоны, скотоостановочные площадки и зооветеринарные объекты, необходимые для обслуживания животноводства, не переданные в аренду, находящиеся в границах предоставленного арендатору пастбищного участка; выкупить по истечении срока аренды все построенные арендатором за счет собственных и заемных средств объекты по остаточной стоимости; создавать условия для самостоятельного хозяйствования арендатора. 3. Права и обязанности арендатора 3.1. Арендатор имеет право: с разрешения арендодателя и в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О недрах" использовать для нужд хозяйства имеющиеся на пастбищном участке общераспространенные полезные ископаемые (песок, гравий, глина); использовать водные объекты в соответствии с установленными лимитами и нормами водного законодательства Кыргызской Республики; в установленном порядке (по письменному согласию арендодателя) осуществлять строительство жилых, производственных, складских и других зданий и сооружений с соблюдением архитектурно-планировочных строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил, нормативов). Самовольное строительство на арендуемых пастбищных участках не допускается. 3.2. Арендатор обязуется: использовать пастбища только по прямому назначению, не допуская ухудшения экологической обстановки в результате своей деятельности; соблюдать пастбищеобороты, сроки и продолжительность выпаса животных, не допуская перегрузки пастбищ, приводящей к их деградации; менять места стоянки летних лагерей (стойбищ) не позже чем через 2 недели и возвращаться на одно и то же место не ранее чем через год; устраивать место стойбищ на расстоянии 100 и более метров от речек и ручьев, место купок овец согласовывать с органами окружающей среды и располагать на расстоянии не менее 300 метров от водоохранных зон; проводить работы по поверхностному и коренному улучшению пастбищ, направленные на повышение их продуктивности и не допускать засорения и загрязнения пастбищ, биологического и химического их заражения и мест водопоя скота; осуществлять мероприятия по защите от ветровой, водной и других видов эрозий; не нарушать интересы других арендаторов и смежных землепользователей; строго соблюдать земельное законодательство Кыргызской Республики; вести мониторинг за состоянием арендованных пастбищ; не препятствовать государственному контролю за использованием пастбищ; своевременно готовить и представлять в специально уполномоченные органы информацию о состоянии и использовании пастбищ; не нарушать условий эксплуатации объектов, используемых для нужд животноводства и не подлежащих передаче в аренду ; (обязанности по использованию строений и сооружений) Law Kyrgyzstan file:///D/HTML/kyr75050.htm[16.01.2025 08:08:08] выплачивать всего по арендному договору сомов, (прописью) в том числе за аренду: пастбищ сомов, строений и (прописью) сооружений сомов, ежегодно за время аренды (прописью) к 1 ноября текущего года. В случае задержки оплачивать дополнительно % пени за каждый день задержки от недоплаченной суммы. 4. Порядок внесения изменений и дополнений, а также расторжения Договора Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае: а) использования земли не по целевому назначению; б) использования земельного участка способами, приводящими к порче плодородного слоя почв, ухудшению экологической обстановки; в) неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором. Настоящий договор может быть изменен или прекращен до истечения срока только по письменному соглашению обеих сторон до начала или после окончания полевых сельскохозяйственных работ; г) невыполнения арендодателем условий договора. 5. Ответственность сторон Каждая из сторон несет ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Кыргызской Республики. 6. Порядок разрешения споров 6.1. Все споры, которые могут возникнуть по настоящему договору, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. 6.2. Если согласие не будет достигнуто, споры разрешаются в судебном порядке. 7. Заключительные положения 7.1. Договор с прилагаемым планом (картой) составлен в трех экземплярах, из которых первый экземпляр выдан Арендодателю, второй Арендатору, третий - управлению по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество района. (название района) 7.2 Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации прав на недвижимое имущество. Юридические адреса сторон: Арендодателя: Арендатора: почтовый адрес почтовый адрес расчетный счет N расчетный счет N МФО МФО в в (Фамилия, имя, отчество) (Фамилии, имя, отчество) (подпись, печать) (подпись, печать) Данный договор с прилагаемым планом (картой) в масштабе 1: зарегистрирован в управлении по землеустройству и регистрации района области " " года регистрационный N код участка N и вступает в силу с момента государственной регистрации. Начальник управления по землеустройству и регистрации района области М.П. " " года (подпись) (фамилия, имя, отчество) Форма договора утверждена постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 июня 2002 года N 360 ДОГОВОР об аренде пастбищных участков для других целей от " " года (число, месяц, год) село (город) Law Kyrgyzstan file:///D/HTML/kyr75050.htm[16.01.2025 08:08:08] (уполномоченный государственный орган) в лице (должность, фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, (ф.и.о. физического лица и его паспортные данные, наименование юридического лица и его реквизитные данные) именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Арендодатель предоставляет Арендатору гектаров земель, в том числе: весенне-осенних га, летних га, зимних га из земель (присельных в зоне интенсивного пользования, отгонных) пастбищ на участке в аренду сроком (название участка, урочища) с " " года по " " года. (число, месяц, год) (число, месяц, год) Вместе с вышеуказанным пастбищным участком передается Арендатору (сооружения, постройки и их стоимость) 2. Арендодатель имеет право: осуществлять контроль за состоянием и использованием пастбищ; контролировать выполнение арендатором комплекса мероприятий по охране пастбищ. 3. Арендодатель обязуется: выкупить по истечении срока аренды все построенные арендатором за счет собственных и заемных средств объекты по остаточной стоимости; создавать условия для самостоятельного хозяйствования арендатора. 4. Арендатор имеет право: использовать водные объекты в соответствии с установленными лимитами и нормами водного законодательства Кыргызской Республики; в установленном порядке (по письменному согласию арендодателя) осуществлять строительство временных сооружений. Самовольное строительство на арендуемых пастбищных участках не допускается. 5. Арендатор обязуется: использовать пастбища только по целевому назначению, не допуская ухудшения экологической обстановки в результате своей деятельности; предоставлять беспрепятственное использование пастбищных угодий физическим и юридическим лицам, ведущих хозяйствующую деятельность животноводческого направления; не нарушать интересы других арендаторов и смежных землепользователей; строго соблюдать земельное и другое законодательство Кыргызской Республики; не препятствовать государственному контролю за использованием пастбищ; не нарушать условий эксплуатации объектов, не подлежащих передаче в аренду ; (обязанности по использованию строений и сооружений) выплачивать за аренду всего сомов, в том числе (прописью) за аренду: пастбищ сомов, строений и сооружений (прописью) сомов, ежегодно за время аренды к 1 ноября. В случае (прописью) задержки оплачивать дополнительно % пени за каждый день задержки от недоплаченной суммы. 6. Изменение условий договора, его расторжения и прекращения допускается в случае не соблюдения требований, определенных настоящим договором. За нарушение условий договора стороны несут ответственность по действующему законодательству. 7. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством уполномоченными государственными органами или в судебном порядке. 8. Договор с прилагаемым планом (картой) составлен в трех экземплярах, из которых первый экземпляр выдан Арендодателю, второй - Арендатору, третий - управлению по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество района. (название района) 9. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации в местных органах Госрегистра Кыргызской Республики. Юридические адреса сторон: Арендодателя: Арендатора: почтовый адрес почтовый адрес расчетный счет N расчетный счет N МФО МФО в в (Фамилия, имя, отчество) (Фамилии, имя, отчество) (подпись, печать) (подпись, печать) Данный договор с прилагаемым планом (картой) в масштабе 1: зарегистрирован в управлении по Law Kyrgyzstan file:///D/HTML/kyr75050.htm[16.01.2025 08:08:08] землеустройству и регистрации района области " " года регистрационный N код участка N и вступает в силу с момента государственной регистрации. Начальник управления по землеустройству и регистрации района области М.П. " " года (подпись) (фамилия, имя, отчество) Форма лесного билета утверждена постановлением Правительства Кыргызской Республики от 4 июня 2002 года N 360 ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЛЕСНАЯ СЛУЖБА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ область ЛЕСНОЙ БИЛЕТ N на арендное (побочное) пользование пастбищными участками земель лесного фонда Лесхоз лесничество Технический участок . Обход дача (урочище) квартал N выделы участков (наименование пользователя и его адрес) На основании допустить к (наименование пользователя) для осуществления следующих видов пользования: |NN| Виды | Ед.|NN кварталов|Площадь|Установленный| Размер | | | пользования |изм.| выделов | в га | ежегодный | арендной | | | лесным фондом | | | | объем | платы | | | | | | | пользования | | |--|---------------|----|------------|-------|-------------|----------| |1 | | | | | | | |2 | | | | | | | |3 | | | | | | | |4 | | | | | | | |5 | | | | | | | Срок окончания пользования " " 200 года. Арендатор обязан обеспечить пользование лесным фондом в установленных объемах с " " 200 года. Сроки и порядок внесения платы за пользование Требование к состоянию лесного фонда по истечении срока лесного билета Особые условия Отметка о заключенном договоре на данный вид пользования Директор лесхоза Инженер лесного хозяйства " " 200 года