Regulation on the public bidding procedure for lease tenders, tenders for sale and the sale of agricultural land owned by the Republic of Croatia by direct negotiation

MINISTARSTVO POLJOPRIVREDE 2208 Na temelju članka 36. stavka 15., čanka 64. stavka 5. i članka 72. stavak 11. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine«, broj 20/18, 115/18, 98/19 i 57/22) ministrica poljoprivrede donosi PRAVILNIK O POSTUPKU JAVNOG NADMETANJA KOD NATJEČAJA ZA ZAKUP, NATJEČAJA ZA PRODAJU I KOD PRODAJE POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE IZRAVNOM POGODBOM Članak 1. Ovim Pravilnikom propisuje se postupak javnog nadmetanja za utvrđivanje najpovoljnijeg ponuditelja kod natječaja za zakup, natječaja za prodaju i kod prodaje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske izravnom pogodbom. Članak 2. Postupak javnog nadmetanja za utvrđivanje najpovoljnijeg ponuditelja provodi se: a) ako je više ponuditelja u natječaju za zakup u istom redoslijedu prava prvenstva ponudilo istu zakupninu za istu katastarsku česticu i/ili proizvodno-tehnološku cjelinu b) ako je više ponuditelja u natječaju za prodaju u istom redoslijedu prava prvenstva ponudilo istu kupoprodajnu cijenu c) ako je više osoba podnijelo zahtjev za kupnju izravnom pogodbom istog poljoprivrednog zemljišta. Članak 3. (1) Javno nadmetanje u slučaju iz članka 2. točke a) i b) organiziraju i provode jedinice lokalne samouprave odnosno Grad Zagreb na čijem se području zemljište nalazi. (2) Javno nadmetanje u slučaju iz članka 2. točke c) organizira i provodi Ministarstvo poljoprivrede (u daljnjem tekstu: Ministarstvo). Članak 4. (1) Tijelo koje provodi javno nadmetanje dostavlja sudionicima iz članka 2. ovoga Pravilnika poziv za dostavu ponude na javnom nadmetanju. (2) Poziv za dostavu ponude na javnom nadmetanju u slučaju iz članka 2. točke a) sadrži: – Klasu javnog natječaja i podatke o čestici/PTC koja je predmet javnog nadmetanja, – postignuta zakupnina na javnom natječaju za česticu/PTC koja je predmet javnog nadmetanja, – kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja na javnom nadmetanju iz članka 7. ovoga Pravilnika, – rok za dostavu ponude, – naznaku da se ponuda dostavlja preporučeno poštom Ministarstvu, – napomenu da će se nedostavljanje ponude na javno nadmetanje smatrati odustajanjem od ponude, – mjesto i vrijeme javnog otvaranja ponuda. NN 146/2022 (14.12.2022.), Pravilnik o postupku javnog nadmetanja kod natječaja za zakup, natječaja za prodaju i kod prodaje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske izravnom pogodbom (3) Poziv za dostavu ponude na javnom nadmetanju u slučaju iz članka 2. točke b) sadrži: – Klasu javnog natječaja i podatke o čestici/PTC koja je predmet javnog nadmetanja, – postignutu cijenu na javnom natječaju za česticu/PTC koja je predmet javnog nadmetanja, – kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja na javnom nadmetanju iz članka 7. ovoga Pravilnika, – rok za dostavu ponude, – naznaku da se ponuda dostavlja preporučeno poštom Ministarstvu, – napomenu da će se nedostavljanje ponude na javno nadmetanje smatrati odustajanjem od ponude, – mjesto i vrijeme javnog otvaranja ponuda. (4) Poziv za dostavu ponude na javnom nadmetanju u slučaju iz članka 2. točke c) sadrži: – Klasu obavijesti o zaprimljenom zahtjevu za kupnju izravnom pogodbom nekretnine koja je predmet javnog nadmetanja, – vrijednost nekretnine koja je predmet javnog nadmetanja, – kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja na javnom nadmetanju iz članka 7. ovoga Pravilnika, – rok za dostavu ponude, – naznaku da se ponuda dostavlja preporučeno poštom Ministarstvu, – napomenu da će se nedostavljanje ponude na javno nadmetanje smatrati odustajanjem od ponude, – mjesto i vrijeme javnog otvaranja ponuda. Članak 5. (1) Ponuda na javnom nadmetanju u slučaju iz članka 2. točke a) sadrži: – ime, prezime, adresu i OIB za fizičke osobe odnosno naziv, sjedište, OIB i MB za pravne osobe, – Klasu poziva na javno nadmetanje i podatke o nekretnini koja je predmet javnog nadmetanja (k.o. i k.č.br.), – iznos zakupnine koja se nudi na javnom nadmetanju. (2) Ponuda na javnom nadmetanju u slučaju iz članka 2. točke b) sadrži: – ime, prezime, adresu i OIB za fizičke osobe odnosno naziv, sjedište, OIB i MB za pravne osobe, – Klasu poziva na javno nadmetanje i podatke o nekretnini koja je predmet javnog nadmetanja (k.o. i k.č.br.), – iznos kupoprodajne cijene koja se nudi na javnom nadmetanju. (3) Ponuda na javnom nadmetanju u slučaju iz članka 2. točke c) sadrži: – ime, prezime, adresu i OIB za fizičke osobe odnosno naziv, sjedište, OIB i MB za pravne osobe, – Klasu obavijesti o zaprimljenom zahtjevu i podatke o nekretnini koja je predmet javnog nadmetanja (k.o. i k.č.br.), – iznos cijene koja se nudi na javnom nadmetanju. Članak 6. Početna zakupnina/cijena na javnom nadmetanju je najviša ponuđena zakupnina/cijena za nekretninu koja je predmet javnog nadmetanja. Članak 7. (1) Najpovoljniji ponuditelj na javnom nadmetanju je ponuditelj za kojeg jedinica lokalne samouprave odnosno Grad Zagreb i/ili Ministarstvo utvrdi da je ponudio najvišu zakupninu/cijenu na javnom nadmetanju. (2) Ako dva ponuditelja ponude jednaku zakupninu/cijenu na javnom nadmetanju, nadmetanje će se ponoviti/ponavljati dok se ne utvrdi ponuditelj koji je ponudio najvišu zakupninu/cijenu na javnom nadmetanju. Članak 8. Stupanjem na snagu ovog Pravilnika prestaje važiti Pravilnik o postupku javnog nadmetanja kod prodaje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske izravnom pogodbom (»Narodne novine«, broj 94/2018). Članak 9. Ovaj Pravilnik stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«. Klasa: 011-01/22-01/15 Urbroj: 525-06/185-22-8 Zagreb, 30. studenoga 2022. Ministrica poljoprivrede mr. sc. Marija Vučković, v. r.