Decreto Nº 34.763/J - Modifica el Reglamento de la Ley Nº 6.545, Ley del catastro nacional

l'>'ig4 La (~areta N" 186- Viernes 26 de setiemhre del 2008 N" 34763-J EL PRESIDENTE DE LA REl'(,IBUCA Y LA MINI.', TRADE JI TSTlCL\ Con fundamento en los mc1sos J) v 18), dd articulo 140 de la Consl1tuc1611 Politica de Costa Rica. en el ilniculo 271 de la Le,· General de la Admm1strac10n Pl1bl1ca. Ley N° 6227 del 2 de ma;o de 197'8. Ley N° 6545 dd Cala;lro Nacional del 25 d,: marLo d,: 1981, Ley N° 2755 y MIS rdormas. Ley de Inscripc1611 Derechos Ind1visos. Ley G.:neral de Caminos Publ1cos. Ley de Constmcciones. amculos 4 y 7. y en el Cfldigo Civil. arliculo; 375. 378. 400 y 474 Cons1derando: I -Que rnediante el decreto e,1.:cm1vo 3433 l publicado en el Diario Otk1al /,11 Gm:elu de 27 de fobrcro de 2001:\ sc cm,tio cl Rqdamcnto a la Ley de Cmaslro Naciunal 11.-Que de,de la perspecm a tfrrnca y por moti,os de conven1enc1a y uportumdad ha sido neccsario pusponcr la vigcnc1a de la nom1a11,·a citada 111.-Que una rev1s10n integral de! decreto hacen necesario, ,·anos ajustcs y mod1ficac1011es para lograr una mas dara 1111egrac10n con d1spos1ciones de rnngo legal relativas al terna. prnmpalrnente prop1ciando una aphcacion mils exacta y senc1lla para los operadores normam·os del Calaslro Nacional Por tanto. Reformas al Reglamento a la Le:y de Catastro Nacional Amculo 1°--.',e reforman los amculos 2 inc1sos p) ~ q). 19. 20. 21. 26, 27, 32. 33 inciso g), 34 inci,% a) y ~), 36, 46. 47 pitrrnlll primno, 48. 49. 52, 65. 69, 71. 77. 78. 79, 80, 81 84 y 85 IHCISOS a) yd) del Decreto [ iecmivo 34331 puhlicado en el Diano Oficial La (iacc/U de 27 de fehrern ( k 2008. R~glarnento a la L~y \k Cala;lro Na~1onal, para 1.JLI~ ~e kan de la s1~u1ente manera lrticulo :!" lJe finicwnes Para Ins Jines def f!rc.1e111e Reg!amento, se e11/enderd por p Plano caws1rado: Es el piano de agrimens11ra.fis1co o e11 fOrma10 efrdmni1.:o. qu~ h11 sidu 111.1·,·1·itu ,:11 d C11/a.1·/ro \111 .. w1111/ -,: ,\'Wi e(ec/os serc:in defimdos en es/e Reg/amen/0. q Plano de agm11ens11ra Es el plano.fisrco o enforma/0 e/eclr0111co. que repr~.1·,:11/ll ,:11 forn,a gri{/h·a y m11frmJ11,·u un 111m11~bk lfl/e nmrple con las norma.s q11e eswblece el preseme Re1domenlo ,/rticulo lY Fe rnihltca de/ 11grm1e11.w1: Los dmos re/01,vos al derrofrm. Jre11 v 11b1,·11,·1tm (.'(m/emdo.1· en d piano de agr,memw·a so11 msertados e11 ii baJo la fe pUh/ 1ca v responsab1hdad que /iene11 !os proji!s1011a!es de la agr111,em11ra. de co11/om11dad cun lo es111blcc1do en la Ley de EJtrCtcio de la Topogrt!fia y f!grtmen.w,·a Para cstos efecws. cl Carastro y sus rewsrradorcs, 110 pueden cuestwnar el o/cance de estafe ptlbltca. so/1ct1ondo otros req111st1os o 111 /brnwcuin ,,ue 110 .\ea la esluhlectda en e.,ic Rcglamcnw u ol! u.\ normas reg/ame111aria~ o legates afines, a es/e respec/o queda,1 a salvo las contradrcuones con el .\fapa Cows1ral o con pianos ,·a/11s/rmfo.1· q11~ h11y11 gp1emdo J/IJ 11.1·1ell/o reg1s/ru/ .. rnpues/0.1· ~" que deberc:i procederse a apun/ar el def?cto correspo11d1en/e 'i rticu/o 20. - 'ipl 1caoOn de norm a Ii Las 1Jo1was es 1ab/eudas e11 ate ,·apilulo deberim ser ,·11111phd11s rw /os profe.1·101111/es que /evanfrll pianos de a,;mnensura. con el fin de mscribirlos en el Catastro 'irticu/o ll.-Es111d10 pre1·10 al /evantw111ento. Preno al frv111111m11e11/o de ugrim~n1·11ra. d 11gnmen1·t!I' ,·umproh11r1.i. ~" d Rewsrro Twnob1/wrw y con el prop1ewno o po.seedor def in11111eble, !os lim!os de proptedad ,l' la ex1s1encw de deredws II 0/rus cargus 1,nbre fer m1sm(I. ~demus. deber11 ,·011,·,/wr la 1njonm"·1tm en /os map11s y reg1stros ca1as1ra/es En caso de que no h11b1ere mapus r reg,.,1ro.1· cwa.1·1ra/es, ver{ficard lo., pianos ca1as1rados co11 mrtenorrdad y cua/qwer otra in/Ormanim co111p/emc111aria. ofic,a/meme pub/Jcuada Articulo ]ti \fe1odos de agnmensuru 1J/1/1::;ado.1· /)(/hi el /evantmmento. El /evo111an11e1110 def p/0110 de 1111 mnmeble. se ejectuarC/ por 111ed10 de !o.1 mi:!odo.1· de agrtmem·ura adec,wdm a la.\· necesidade.\ de/ /111.\'mO La precmii>n de los mslrume1110s geodfs1cos o lopogrci.ftcos lllili::;ados La (~areta N" 186- Viernes 26 de setiemhre del 2008 Pli.g 5 en cf /evamam1emo. estarJ acorde con tu exuc11t11d re!a11va ex1g1da f!t!rU lerw11<11men1os urhanos o rurafes y la exac/1/ud ahsolllla se co,1/ormard a la dispos1c10n de 111sumos q11c /aC11i1c el Cmasrro .Vac1ona/ yo el filst11uto Geogr<ifico Vactona/. para el en/ace de/ fewmran11enrn por pane def agrm,cnrnr La cxac/1/ud requerida parn fos fevamamien/os de ag/'/mcnsura de ap/1cac10n ca1astml. en rnamo a exac11t11d relazJVa de las coordcnada.1· de /us t·Jri1ce.1 de lo., mmuehfe.1. mt/1::.ando me!odologia de !evamamiento topogrdfico co11vewwnal o geodh1co. y al arbrlrio de/ agrnnem;o1: deberc/ ser en la ::.ona urbana (Casco annguo de la ('111dud. cirrns de drns,dad 11rbuna mnba. re.1·1drnoaf. o/1nnas. areas mdustnales y pa1jericas de baJa densidad. des1111adas al mapeo ca/astral!./ (/(/()) de+ - 3 cm de error medio cuadrJ1ico a.yen la ::.omr rum/. de+ - /() ,-m de error medw ,·1wdni/"·o u la exac/1/11d requenda, para /os lernntan11mtos de agrime11s11ra de apbl.·aci,)11 ca1<1s1ral. en cuanto a exac/111,d ah.wJlllla de las n,ordenadm; de /os punlos de 1.1poyo que serl,'/rJn pam enla::tirlo.,· al Swema ?1iac1onal Coordenadas. obte111das medtante el uso de coordenada.1· de /!WJ/os ohj/>IO pfenameme 1den11/ic1.1h!es en la rnr/ogrujiu o /u orro)olo d1g1/a/ d1spo111b!e, deb,·1·J ser en la ::mw urbana rCasco am1g110 de fa Cmdad. iireas de denstdad urbana med1,i residencwl. oficma.\', <irea., 1mhi.1·1rw'2.1 y perifencas de ha;a de11s1dad. des1111adus ul mapeo rntaslral I. f.000/. de - - 20 cm de error med10 c11adr<i11co /a) yen la ::ona rural. des1111adas a! mapeo ,·a/asrral l:5.()//I!. de+,- Im dv arrw medw ,·uadril!Ko (u}. dm1rk /J = error 111ed10 c11adr<it1co en las coordenadas de los p11ntos de apoyo. La exac1t111d re,11ierida para fos fnw11an11ento.1· de agr1111ens11ra de apf"'tKHin '-'11/as/r1.1/ en rnmrro a e:x1K·111ud ab1i0/u1a de las coordeiwdas de /os p11111os de apoyo que serv1rii11 para e11/a::arlos al Sistema ,Vacwnul Coonfenadas. ohlenrdas medwme el uso de mJ/odos /opngr,i/in,s l geodJ;Kos ,·011ve1Kwm1/es. debeni ser en fa ::ona urba11a (Casco am1g110 de la Cmdad. dreas de de11s1dad urhana media. restdencwl. oficmas. drew, mduslrwfes y penfhtcas de ba1a dens1dud. deslmadas a! mapeo rntastml f I 0()()/, de + - 5 cm de error med10 cuadrcitrco /,;) v en fa ::ona rural. desnnadas al mapeo ,·a/m;/ru/ I 5 ()()/) de + - Iii ,·m &· CTror mvdm ,·uadrali(.'O error medio rnadrdllco en las coordenadas de fos p1111tos de rdebe e/m11narse lo q11c se md1cO atr<is en ro10J (a/. donde a - error med10 ,·uadra/J('O en fa,,· (.'Oor&·,wdw,· &· los pimlo.\' d~ upoyo ,-Jl'/iculo 21.-C'so de merid,anos Se per1111111·CI el uso de/ meridiano mag111!11co. cuando a cnterro de/ Catas1ro no sea pos1b/c el en/ace al sio·/ema o/1(.W/ de (.'Oor&·,wdw,· dd pais ,-Jl'/irnlo 32-Dtme11sro11es def marco de/ pl,ino Sm per1uicw de fu111ros estandan=auoncs de 111ed1das. se 1111/t::.ar<in /os s1g111enlcs /onna/os def JJ/W(.'(I de/ pla110: Tam111io Anclw ' 3 4 5 88 6' N 3' 22 D1me11sro11es eu centimetros Lar,:o !28 88 6' N 32 Las d1mens1011es per111111das de/ marco def piano estarC/11 ,·omprc'm/1das. ,·m110 mm111w. (I / ,.,,,,1,111dm d~n/m ddjonm.1/0 dd papel. a par/I/' de su borde El contemdo de/ piano serd d1stnbwdo de la s1gwe111efon11a: a E,pacto para dwm· genera/co, b. F.1pmw para el de,.,.olem. c. Espacio para pegar el/lero o md1car mimero de en/No, d ( 'uerpo de/ piano. )" e. Oue11/i!('i(/// de/ piano ,-Jrtirnlo 33 -R?qws1/os para fa mscripc10n de p!mws. Los p!mws de agrrmensura q11e se presente11 para SIi mscrtpci,)11 dehenin co/1/ener Im· :ngw,·mes n·qws,ros I J g Rcc11ficac1011 de mcdrda· En caso de rec11ficac10n de med1da, se d,·beril md1rnr el area o·egun el Reg1s/ro de fa Pmp1edad fnmuebfe En este caso ?! agrime11sor debe wnficar los porce/1/ajes y /o.1 es111dto.\' referido.1· el! el ar1ic11/o /3 de la Lev de h1/orm110011es Po;·eo·m·1t11,·, Fn el (.'USO de uumen/o &· ,·t1bid11 se hOr<i conswr e11 el piano lo sigwente: "'doy fe de que el presenfr fernmam1emo cumple con lo d1spueS10 en el ur·1icufo f 3 de Id Ley de fn(omw,·wnes Pnsestmas"'. y ,-Jnirnlo 34-lnfor111ac10n que se debe sw111ms1mr e11 el Cuerpo def piano de agrimensuru. la 111/iirmacuJ/1 que .\'e dehe summ/Slrar e11 el ,·uerpo de/ phmn de 11gnmens11r,1 es la s1g111e11/e: a. /'Jrll(es: Los vJrnces def poligo110 fevantado deberdn ser m,merados r cuda uno se mdtcarii con ww c1rc11nferencw de ilpmxmwdt,;lienfr 2 mm. de d1imie1m: fas /ineas en/1~ vfr/Kes se represemariin de arnerdo con la .rnnbofogia que se es1ab/ecerii conf,Jr/Jlt se tmhca en el anicu/o ~] de e.1·/e Reglame/1/o ,r cubl'lriin /oralmente el e:,pac10 en/re /os vJr//CfS I I e. Deral/cs Sm 11eces1dadde !weer el !era/1/<1111/ento re:,pec/11'0, en el piano se debe mdicar grdfica y lilerafmente. cua!q111er acc1dente fis1co. talcs como cw1afes. rios. quebradus. aceqmas. !ugunas, ,·mba/;·,·s, es/ems. ltyoo·. liinde.,·, piw/1/es. d1ques. l'f:'prest11,·, ak·ant,ml/ado.\·. verledero.1·, ,·twdones. nme/a;·. e.1pa/dones, ca/:::ada.1· r c11afe.1q111aa 01ro.1 .1·imt!w·es. exceprn cuando co/mden o a1rav1esen el l111dero. en cuyo ca.1·0 .. \·e,-il 11ece.1·uno reulr::.ur· fevama1111t!110 dctaf/ado .-Js11111.wno. se dthe 1m/1car el uso de/ 111m11ebfe. dcpend1e11do de la ac11v1dad de que se 1raze. seFia/ando con li11eas aproxmradas. st 1raza de \'anos 11.sos d1s11111os, el desf111de de /os ///IS/I/OS y de/rnear las construcnones ex1s1e111es. a fa m1s11w escala en q11e se dibuJO el po/igono !e1w11ado Anirn/o 36.-Areu y derl'Olem /- -/ ci1·rn mdKmf'1 en d n1erpo de/ piano debe '-·om,·1d1r '-'OIi el ,in·a denvadu en el de,.,-olel'O. n agnn,c'!/S(W sail l'<'Sf'(/11,Wlhfr d,, la;· ,·rmsi'O/~JKJ(I.\' d,•r,rad(I.\' d,· /(, mexac111ud emre el cuerpo de/ piano)' el derro/em Es/a Urea serd redomfeada a! metro crmdrado .'irtic11/o -16.-Defectos subsanados. Los pianos 1111a w= correg1dos. serdn reobtdos m1eva111e111e en el Catas1ro por /os med1os de remgreso que se eswbfe:::can Arricu/o 47.-0po,Hc1611 a ca!1ficuci011 Sr el agr1111e11sor 110 estuv1ere de 11rnerdn ,·011 la rnli{fr·a,·1011 ha·ha por el Reg1srradm; pndrd win· 1/w fa rew!(·a/ona de fa ,-,,f,fi(·a,·1011. por /os medw.1· 1,h-mn,,1· u/ 1h:::ado.\' por el Reg1,1·/ro fnmoh1/,,i,.jo Al ra·1bir d piano d n·gio·/rador i-alomr(i fa 1mp11g11ucu'm yen caso de nwmener ,\'11 c,-1/erm. mmediutameme lo e/ernril a! Jeje de Reg1stmdores Lo antenor sm perJIIIC/0 de !us msrancws 111/ormales que se estab!e:::can para fa comumcaciOn en/re el Ca/astro y fos profe.1io11afe.1 respec/ll'OS Arrirn/o -l!J-C11h/irn,·10n de dornmenlos poi· pm·te de/ Jefl:. 1-:n ,·a,1·0 de que el prr1/<'s1tmal au/ol'can/e. el prop1e/(ll'W o el poseedor 1w c.1·/u1"1ere de acucido con los defecrn.1· y pre.\'cnle la revocworw re.1pecm·u. el documemo se pa.w11·ii usu Jefi! de Regisrrudores para ,,ue le de SIi aprern1cr011 con respeclo a fos defi!cto., W/0/ado., E!Jefe podni revocar el defec10 y orde11ar la 1nscr1pc10n de/ documento, ba;o s11 respo11sabtl1dad. en caso de confirmar el defecto d1e1ard 1111a ca/1fiwc1011 tfr111ca v elevar<i la rnltficaoOn a fa D1recoOn o a la Su/;d1recctOn. la soi1c1111d de rel'oca/orra debel'{i /1111damentarse Anirn/o -19.-Cab/irn,·Hin de dornmen/os por pul"/e de /11 n1rea·1rin v S11bd1rea·1011 1/na ve::. ,·a!,ffr·ado el dornmen/o i·ia re,·urw de ·,n·o,·atori(1 pt11· d Jej,, d,, R,·g,.,:lrr,dor~s y /l(lbimdo ~o·/e ,·onf1rmado d d,:fecrn. se someier,i el mis mo u catificuc10n por pane de tu lJ1recc16n o Suhdirecci,in. el prommcwm1emo de hw e.1· de ohltga1or10 acazm111e1110 para el Reg1strador y su mobservcmua se co11s1dcrar<i .fr1l1a grave. En caso de confirmarse fos d,:fec/os por la D1recc1611 o fa Subdirecc10n de Catastro. cabni el recurso de ape/m 1611 ame el Tnbw,a/ Regisrml 4dn11ms1ra111·0 en ?! p/a:::o legal. ,-<nicu/o 52.-.-kutamirnto de iunsprnde11cm carastral. La JUl"li>prndeno(I (.Tead'1 por el li·1bum,l Reg1s/r(I{ Admm1s/1·(1/JVO, .\'era de a,·a/am1en/o oh/,g(1/ono p(li'U todm· /os j1m(.'/OIIW'Jo.1· de/ Ct1/as1m en cl qerc1cto de su fimcuJ/1 ca!{ficadora. La lJ1recc10n o Suhdireccuin mc/wrJ en !u guia de ca!ificucrOn corre.1pondrente. aq11el/a.1· caf{ficacmnes. resolucw11es de apelaci,)11 o de diltgencws ad1111111straz1Vas II otros ,1ue co11s11feren de 11npor1ancw para la aplicac1011 de casos s1milares que se presemen en el fi1t11ro El co11/el!ldo de d1cha orden circular seni de ob/1gatono acatam/C.'11/0 para los Reg1s!mdores en casos a11!1/ogos. a frn de g,irmi/1::.ar WI pnt1"1pw de l!///dad de (.n/erw en la ,·a/ljkanrin ,-eg1.wru/ Articu/o 65 Ca.ws en ,,ue /!rocede fu gest11in ad1111ms1ra11vu de oficw. El! ca.\'o de ex1s11r cua!4111er 1rregulandad u omis1011 e11 fos pianos mscntos. sea de1ectada por el Reg1s1ro /11111ob1fwno o por rna/q111er 1111eresado. se deberii 1111cwr m1 proceso de ges11611 admmislra/1\'a de acuerdo con lo csrablec1do en el capi111lo I de/ Decreto ni.imero 339S2-J "Reg!amento al articufo 30 de fa Ley de Cmasrro .Vo. 6545 de ::5 de mar:::o y ms reformus" y lo cs11pulado e11 /o;· capilu/os I y II de/ 1i1u/o rn1.1r/n def Reglcimen/o def Reg1s/ro Piib/,(.'(I, Reglamenlo 2677 I de 18 de mar::.o de I 'Jf)8 Articu/o r,9 Pianos prenumeme 111scr110.1· El Caw.\'lro 1!1.\'Cf"lhll"ii JIil piano r111n·o aum1ue conlrad,ga 11110 o m,is pianos 1m·,n1os cuam!u corn/a errorcs de fe1·a111a11uento. /ocalt::.ac10n. ;·1111ac10n. ub1cac10n geogriifica o dmos de/ as1ento reg1s1ra/ Yo podr,i regrstrarse o 111od1frcarsc 11mg1in piano cua11do ham s1do 111scr110 o anorado olro que co11/rad1ga la conolmc10n 111rid1ca Arrirn/o 71 -/11sai1xHin pmns10n'1I de/ plallo n,• ,·onfomudtul nm el arlirn/o 158 de la I <T General de la Adm1111,1·/ranrin P1ibhrn. nm el.fin de fograr la adeCuada 1ram1c10n de/ s1s1ema cwa.wra/ ha.,w !ajec/w v1gente a la.\' m,evus reg/us thmcm )' c1emificas univocas y exac/as 1111p/eme111adas a travJ.1· de/ preseme reglamemo, fos pianos de agmne11s11ra se u1scnb1r<in provmonalmente. segii11 sea el caso a. La imcnpc1611 de pianos para ji'acoona1111emos de rnalqwer /1po. di1·1sio11Ps o re1111io11?s de iwnu?bles. Ilene una v1gencw df 1111 uilo con!udo a pul'/1/' de la fecl,a de mscnpc1011 respectivu. La (~areta N" 186- Viernes 26 de setiemhre del 2008 b. La mscnpciim de pianos pam rnformanim posesorw, /1e11e una r1gencw de Ires a fros con/ados a par/fr de la fee ha de mscnpoim respectiva. y ,·. I.a 111sa11x'/()n de plum,1, pm·u ,wn•frnrs 1 je,.ro,·m·1·1/es. INme mw wgen,·1u de onn, uiios ,·on/ados II pur/,r de It, jedw de 11111a1pdrin respedn·u. Los iirmmos unles indicados . . 1·e eswh/ecen crm d fin de 111Je el mteresado proceda a S!t 111scr1pc1/2n re.1pec11va ,m el Reg1.\'tro de la Prop1edad Jnnmeb/e. Transrnrndos /os 1irn11nos me11c101wdos en cada caso, quedariJ de pleno dcrecho ca11ce/ada la 111scnpoiJ11 re:,pecm·a y el Ca/as/ro ordenarci la cance/ac1im correspand1e11/e, medtanle /os procedim1rnlos de que d1wanga. Unu ve~ 1/JR'Ula /11 pmpiedmf 1.·n el Reg111//'0 lnmob1l1tmo. ,·011 base en el piano re.,pedIVO. la mR·1·1p,·1011 de ese piano en el ("ll/Wil/'O se \"IJ/verd de/inim·a ll"lirnlo 77. [ J El agnmensor que /evame w1 piano para mjar111ao6n pasesorra o rnalq111er otm llpo de 11111laC1611 prev1sto par la ley. deberiJ hacer constar en r:/ plm,o. que r:/ 1111s11,o se mscnbirci en el Cmastro ,\'ac,onal. con el fin de 1ramuar la 111u/ac1611 e mscnpciOn respec/11•a en el Reg1slra c01·1-espo!ld11!11le. ademds deberci ca11s1gnar en el p/'1110 hi s1gmen1e mf.·err.·,1"w "Fl p/mw &· ugnmemmra frv,mwdo um/a/el'a/men/e por el 111/i.'restido. au.nqu.e es/~ ms,nlo. por 11i nnrnw no puede 11/eC'lar a !er,·el'Os. no ('01J.\'/1111ye /1/1,/o /ra.1·la/1vr, de dommw. nu comprneba la prop1edad nt la pm·ca10n de cun(or1111dud con lo d1spues10 par el artic11/o 301 de/ C6d1go Cml11 ,-/1"/icu/o 78. Levanlam1e11/o en Za11a .\farillmo Terres/re Para e/eclos de conceswnes en la Zona \fari11mo Terres/re. el Cmastro ,\'acwilal no mscnbll"iJ pianos que no l/eve11 el v,s/o bueno def /11s/1!11/o (.frog1·11firn .\:(7'"/0IWI en lo l'(:krenfr a la de/11111/a,·1011 de la ~omr pub/1'·11. ('on re;peC'lo (l /i11'"11s m.1·a1/11s qw: 111,·011-,onm /e,-,.eno.,· de fa ~(mil murilmw lerresrre. se f'l'O''edem (I la l'eg1.1·/n1n6n de f!lano.\ de agnmensura. s,empre y ctwndo no ca11.11e en lo.1 a.1·1en1us ,lei Regr.\'U-O hihlico. murgmale.1· de mh'enenc,a o mnwwl1:;acwnes <fite c11estw11en la val/de:; l" ,:ficacw de /r,,1• a.1·1emos, )" se verifique 1111e el piano de agnmensum se CIJIISta a lo descn10 en el piano catastmdo 11/t/1:;ada en el ongen de/ tizu/o ,-/1"/irnlo 79 /rsados El Ca/aslro sOlo mscribll'iJ /os pianos que se aj11ste11 a las dispos1crones de la /ey En apl!cacirin de la Ley de Pla111ftcac1611 Urbana se 111scr1b11"ci11 las ncepc!Oi/CS expresamente ad1mt1dus por hr re;ped1va m1111K1palrdud. ,·,111s1gnando en d plillw d1d10 v11,·udo. -/smw,·mo. 1w 11plKar11 d Ct1/mil/'O \'u,·1rmal 1" h·y de Plm1!fi.·ac·101J [irbana nwm/o los pli111os ii mscnbw rnrre.,pondan f!lc11a111e1J/e con ./incas ln.\•fftlas en cf Rcg1.11m PUhltco de la Pmp1edad o a d1.,1n1os no w·hana.\' Lu auzon:;ucr,)n o w.wdo de un pla11u de agnmem·ura. c11w1do sea re,11terida. d.?berll .\'er prevw a la 1nlicr1pc16n en el Catastro. Los v1sados de casos especwles se reg1rcin de la s1g111e111eforma a. Para urbam:::acwne.l' el vrsado requerrdo serd el de/ fnstiluto \'acwnal de T'i1·wnda v 1.Jrbanrsmo y de la lfumcipa/idad respectiva b. Par'7 Jran·wmm111.·11ros, el v1sado requendo. 1.·s el de tu m11n1'·1p11hdad resped1vu mdepe1Jd1en/em1.·me. s1 el jran·1mram1en/o e11/il 11b1'·ado en d1s/n/o urhmw o rural c,,anda <!n cf plana se mdtque la ex1s1cncw d<! ,ma vio plih/1ca, qi,e na upare:;ca en la carwgra/ia oficwl o en pianos amerwre.1·. se sal!c11arci el l'!sada a la :\411mc1pal!dad respec11va s1 se lrata de red 1',a/ camonal 1· el m;ado de/ lfmrsteno de Obras P1ibllcas y Transportes. sr se Irma de la red 1wl 11ano11a/. .-lnirnlo 80. Pianos en 1·e.1·erw1s o parques '""""males. 1-:/ Cawsrm ,V(l,'Hmal no 11JR'r!bir11 p!unos de mmuebles que se ennien/ren foC"uh:::udll.\' en ,·1wlq//ler I 1po de reservu o parque;· n110011ales. 1.·x,·1.·p/0 cuanda cxista m1wri:;acu)n [)!"<!VW de la c1111dad correspand1e1J/e En esw.1· ca.1·os ,\'e anolurd c/aramenre. ql1e el piano se encuemra local1:::adu en 1/Ylll resen-a a parq11e 1wcw1wl E.wa l/11/on::acuin dcberiJ conswr en el piano ,-/r1irnla 8!.-Fracc,onw/1/ento. En apego a las compe1enctas. 1emrq11iasy a las relac1011es de coordmaciOn y control es!ablcC1das en la Ley de PlamficaciOn [.'rbana. corresponde a las 111unic1pa/1dades doi/de se 11b1q11e el 111mueble respec/ !VO el o/orgam1en10 de v,sado para /i-an'I011am1e11/os: as1m1smo nmnpoll(/e a dKhas ,rnpora,·w11e1,· It, vercrirn,·1611 y resp01m1h,/1dad so/we el n1mph1111e11/o de reqm,\'//0.1· p(lra ('adu /1po de jraffmn11m1ell/o. pnnnpa/men/e en lo re/111,vo" ji-accwnamic/J/0.1 con fine.\ de w·ha111::ac1im: el Reg1.11ro Yac/Onal ,r .\'/AS depemlencw.1·. conJOrme lo eswh/ec1da en el ar1ic1Jlo 3-1 de la /e l' mdtcada. com·/lll<triJ la exist.?ncta def nsado mumctpal. puv1a a la mscripuOn de pianos para fracuonam1enlos o de mmueb/cs res11/w111es de rales pianos E11 /os pianos para fmccro11amiento se ex1g1rci a. Cuando se trate de /raccio11amll!11/o de /meas imcrilas en el Regmm Piih/"·" &· Ii, Pmp1ed11d /. /ndrcar el mimem de/ piano ca/a.l'/rado de la fi11ca madre Iii lo huhrere. 2. /ndrcar fl circa df la /i11rn madrc. \' b C11ando se lra/e de 11rbam::ac1ones. el Cmaslro ?v'ac1onal so/id/llril Jm piano grnem! J1rmado por el mgeme/'O lopOgrafo u otro profes1011a/ deb1dame11/e a11/orr:ada por el Co/egio df lngemeros Tup,igrajil.1· en su colulad de respmrsab/e de !os /l'<Jb(l)OS ropogni/in,s de It, urb<Jm:::1K1rin. i·i:mdo p,,,. el /,VI"[.' y la respec11va 11111mc1pal1dad que md1q11e: la d1S1nbuc1611 de los /of('.1·. ,·on,,.,, n,,.,.espo11d1el1/e numer,1"1011 )' ioda la 111jormaC"16n necesarw quf penn!la en forma c/ara y concre/a el replan/eo df cuda uno de !os Imes de la urhanr::llci,in ldemiJ.1·. dehe mdicarse d nmnh1-e o/io11/ de lu urba111:::t1"1ri11 .•frticu/o 84 -Plano general de urbani:ac16n. El ( 'a1as1ro ?v'ac1onal 110 reg1.1·1rar,i nmg,ln piano de Imes de urham::acu'm que afeCle el piano general de la misma. prese11/ado l' v1sado par el /NfT' I' la mw11upaltdad. rnalqwer variauOn en e/ie senlldo 1mpltcard un nuei•o v1,1·11do def piano ii mKrrhw o en el p/mw generul. ,·011 lo.,· ca111b1os e(ecwados en la d1spos1c16n de /os /01es .·1rticu/o 85. Serv1d11mhres. Cuando se !ernmen plano.1· de ag1w!f11sura conlfmpla11do sen-·idumbrcs, se seg111rd11 las s1gmen/es reg/as: a En los pl,mo.\ de mmuehles que accedan mcdwmc scrv1d11mhre de paso. fsla se 111dicar,i griificame11/e, 110 necesarwmenle a esca/a, lws/u su 111tersecc1iin con la du ptihlica. ludo conc,J/dante c/J/1 !os wrirnlos 375 y 398 de/ COd1go Cm!. queda 11 0·11/ro lo d1spueslo en la Lf l' de Pla111ficaC1611 l 'rbana para kacc1011mmemos pos1enores. Tm11b1i!n se debe md1car /11era/me111e el o Ioli pred1os sirwen/es b ! I , ! I d. Los pianos a ca/as/rar que acceden por serv1dumbres df paso concordames co11 lo esnpulado en el Reglwnento de l--'rt1""1011Ufl11eJJ/o 1-· / ."rh(li11:::t1"1011eo· debenin ,·on/tit' de prevw nm el vtsado :\-iumcrpal . .--ldemcis el Agnmensar deberll 111d1car la 1,/emi/icacu'm de/ o /os mnrneh/cs sirnenres Cuando fl mmueb/e e.m' ub1rndo e11 :::ona carastrada. la scrvrdwnbre debe estar deb1damente geore(erencwda Cuanda en el piano a ,·a/us/mr el 11,n·so .,·e di! por Serwdumbre .-/grim/a. Frn/6g1rn u otra e.l'pecral, se reg1rci de con(on111dad con lo estableC1do par few.1· e.\'pecw/es y el Heglamenrn para el Comrol .Vac1om,I de Fracciona1111e11tos. Articulo 2"-Se ad1ciona 1111 nuevo mc1so a la parte final del articulo 32. mismo cuya nomenclatura sen\ inciso I) ) sc lccra <le la sigl1icntc man~rn. El comemdo de/ piano serci d1s1r1b111do de la s1gwentefomw: a. k.1pa,w pam Jaros generafe.1·: b. Espacio para el derro/ero, c Espacw paw pegar enrero o mdicar mi111em de emem. d. Cuerpo de/ piano: e OnentauOn de/ piano j hpa,w pam rll~tin de mRHp,·10n Arliculu 3--------Se ad1c1011a un nu~vo submciso al mciso ~) tkl ankulos 33 corn en dose la numerac10n respectiva, as11n1smo se adic1onan dos nuevos 111c1sos a la parlc final dcl mismo art1culo. 1111s111os cuya no111cnclatura scra 111c1sos 1) y Jl Se leer.in de la s1gu1ente manera .·1rt/ci,/o 33. Reqwsi/os para la inscnpcuJ/1 de pluna.1· Los p/una.\' de agrrmenmra que se pre~entfJJ pam s11 /11W'l'if'C16n deber(/11 conlener !a.l' .l'igwentes req111s1/os ll [.]. b. []. C {. 1 d [.] e. Escala numl!nca: las esca/as numincas que p11eden 11/1/,:arse. que mduyen los 1111iltrplos y s11h1111/lt1plos de If!. son !us s1gwen/es: I. I. 100, /.200, 3. I 250, I l:-100. 5. I 51!0. 6. I. 750. 7 Pu,-a ,jl!crn.1· de 11h1cuc11in geogrtifica. la escala a u1il1:;ar seni la de /os mapas aficwles def lnrntmo Geogrdftco \"ac1onal y de/ Ca/as1ro ,\'ac1onal J r i g /. I h [.]. I as ,·1/as di.· 111s,·1·1p,·16n de/ mmueble o /o;· mmueb!es: J En el caso de mmuebles no rnscntos y que se ub1q11en dentro de mw /.mw Calao·/l'adu deherri ind"w·se el mimem de 1de111if"·"dor as1g11ada dentro de/ mapa ca/as1ral: s1 es/m·rere fuera de ww Zona ('uta.w,-ada deherd mdtcarse el nm11hre complelo I-' mtmem de n'dulti de/ ge1,·/1tman/e. La (~areta N" 186- Viernes 26 de setiemhre del 2008 Arliculo 4°-Se mot!ifi.:a d mc1ho b) del arlirnlo 35. que se leer(1 d~ la s1gu1enle manenr ,-/rrirnlo 35-lkrrolfro El espano para el derro/ero. con/eudrri: a. ! I b. D1mensHmes St· t·st11blea 1111 t1n,·ho mimmo de s1e/e an/1me/m.1· pc1r11 el ,w,dm dondt· se t",·11h~11 el den·ofrro Art1culo 5"-Sc mod1tica cl inc1so Cl dcl art1culo 79. quc sc kcra de la sigu1cnte mancra Jrticulo 79. Tt.wdo., [ J ll [ j h I I C1tando e11 el plal!o se 111d111iie la exts/encw de 111,a viu p1/h/1ca. <file nu upare::.ca en la cw·/ografia ojiciul o en fo.1· w11ecede111cs cata.\trales y 1·ews1ra/es. se so/1cr1wl1 el visado a fo .\!,mictpaltdad rnpec/1\'a s, se /ra/U de red vra/ ,am,mal y el v1sadu de/ ,\ftmsteno de Obras l'rlbltcas )' Trampones. s1 se trata de la red vwl 1wc1ono/. Articulo 6----Se adic1ona 1111 nuevo mc1so a la pane final del articulo 35. m1smo que cuya nomenclatura ser.i inciso e) y se leeril de la s1gmente manera ,-/r1ic11/o 35-Derrotero El espono para el derro/ero, co11/cudrri: a. /. I b. /. I c. /. I d. /. I e. Cumrdo ex1slt1 pre.1·,·11/(1"i6n dc•("/rt!IIIC'il de planu.1· d prr1/es101wl deher(i apwlar d w-d11vu d1g11a/ de tao· ,·owde1mda.1· o d dcrmlcm de cada ww de lo.\ pianos ,,,ie pre.vcn/e, en lrJ.\'fon11a/os e/ee1r,)111co.v que medlltnte d1rce1n: .1e derermmcn Articulo 7"-Se mod1fica el transuono 11, que se leer:\ de la sigmente mane1a· Trnnsitorio II -La exigencia de la georeferenciac10n se apl1caril paulatmamente a cnterio de la autor1dad Reg1stral competente M1entras nose cueme con la mfomrnciOn necesana para realizar d enlace de los levantam1entos de agrnnensma de aplicac10n catastral a la Red Ofic1al de Coordenadas Nac1onales. d .irea se obtendril con los datos dd levantamiento topogr.ifico convenc1onal dd 1nmueble. reduc1dos al honzonte Articulo 8"-Se ad1ciona una nueva norma trans1tor1a que se leeril de la s1guienle manenr Tnmhilorio Ill -La; rern1b1011e; que ;e realicen en el present~ reglarnenlo a nueva; eslrucLura; admi111slrali\ a; aim nu e;lablecida; se entenderim pospL1eslas hasla Ml 11nplemenlaciOn, bill embargo. en uso tie las puleslade; de auloorganiLaciOn la adm1111slraciOn del Regislro Nac1011al podr(1 des1gnar y t!el1milar wmpdencrn; has la que se ekcti1en tales mod1/icac1011e; admi111slrati\ as Art,culo 9"-R,gc a partir de su publicacion nado en la PrcsuJcncia de la Rcpublka a los 16 dins dcl mes de sct,cmbre dcl 2008 (JSC.\R ARL\S S/\NCH[Z -La Mirnstra de .lusticm. Laura Chmch1lla Miranda.-] \'ez.----{Solic11ud N° .t--189IJ-Reg1s1ro Nacmnal). C-201980 -(034763-90387) Pli.g 7