Décret nº 76-166 fixant les modalités de gestion du domaine national

D6cret n~ 76-166 du 27 avril 197G /ilanl t~ modalitil de ft:J/ivn du Domaine Na6v11al. LI:: PRlf.SlDE;Ni OE. LA Rtrual.lQUf., VOJ. 11 «>Mlilulw" du 2 Jui.a 1972, modiliM ll tlMllpltM .. flu 11 IQ\ o' 75-1 d11 1 au,i /97}; V11 l'unki11un«' u• 74-1 d~ 6 jui\l~t 1974 fu:uit le r~clm* fon,i,,, oolt.mlf,nl en - utidN I'', I ◄. n. 16. 11 , 18, DF.cRhE : CHAPITR£ PREMIER OISPOS!TIONS GENER.ALES Artide premier. - Le, d~p,mdance1 non ,:;ccu~1 ou nofl eir;!oi t(ea du Domame national ,ont attribuffi par nm. de conu:~sioo r,10, vi&eit0r Suivant le tu, cdle-ci pcut Hre: tran!forrnete ,:tJ bail o\J coti ceuion definitive, dans let c()nditiom pr~vues par le p1t1t11I (\Ecnt Art. 2. ~ La conccuion provisoire ul octroytt' pour dei proi~l, de d6vclopptmmt entrant dans le cadre dts oplions C:conomiqlle,. 10, da.les ou cuhurelhs de la Nation, All .. :J,, - Lo, Jui& de J,. um=ion prn-.iwi1c r11;: pcut o;:~~o!Jer cinq (5 j ans. ExcepliDMt:lltmenf, tile p,eut eirt'c prcra~C<' s,;r /il Jemande motivic du conceulonnairc. C:HAAITRF It OE t.A CONCF.:!SlON Ph.OVlsOIRE S.etit'" l OU OEt>OT DEJJ 0£\IANDF.S Art. ◄. - T oul.c p,enon.DQ phy,ique ou tnonle dctirant mettre w lcur UDC dq:,etldana: du Doapalllc national l\etn o«:up&: ou up[a1. tCC. doil m faire la demande ie.n 3 ucmplaircs tur des formul,11re1 specia,u:s. comportzmt lei ttfUcigncmrJ'.lb: suivaM.r. : 00111, prCntimL filiation, domicile, reei,me matrimonial. profwion, r..ationilitt', s•~ t'asit d'une 1oci61C ou ,; le dCdarant ed un mandl!.lairc, un ,nmplalre de, ,1a1ut1 die la ~ocitltt, ou une procuratlon dt1 requl:nrrt dolt ilnl !ouuiio. Art. 5, - T outc dcmande doil en outie itre accompagn&: : d'un croqui, du terrain, en 4 uemplaires; . d'unt copie certifiie -c.onforme de la carlc nationalc d'identl1, ou d'un extrait d"acte de namance; d'un programme de ml,e en valeur faiu,nt rmortit le, Ct•pea de '4 realisation. Art. 6, - L1 demande e1t adn:MCc au suviee dct domalnu du Ji«,,i de 1itualion de l'inimeuble. qui delivre un rtt~piHI au requfnnt. Aprd avoir recueilli tous avi1 utile,, nolamment tel.I% de1 r.ervke, pvh!io locin.1x int6reutl par le projct, le chef cle tcrvioe cornpltcnl du domaine1 ltansmct le douicr pour n11,mcn, l It Com.miuion con,ulti.tive vi1te /1. !'article 12 du prbenl dCcrcL Std.icn II DE L'ATTRJ8VTION DE.S CONCES510NS F'ilOVI.SOIRU Art. 7. - l..d <.onceuions de moins de 50 hU:tue1 tont 1ttribu~, pu anCtc du mini,tre thugC de, domaines, Cell~ dit plw ~ SO Ii• 1C11t altribu.;e. par dkrct prli.idc11til!\, Un uh1t:1' de, c.harau indiQuc lei droit, et obligation• du cortcu.. ~oona.ir,o: et de l'Etd. &::lion m DE U. FIN DE LA CONCE.~ION Pfl.OVOOIP.t Art. 8. - I D La tont.t":3sion prnvitolrc pren,:l fin I A l'e:,plration du dClai prCvu l l'utide 3 cl..de,.wq en. c:as de l,oo tesp«t d~ obligatiom lmp1»ie, au conotstloll• I.Ulfe; par aba.ndoo voloniaire; par alitnation du terul.n, uns le wo:w:nlemet:11 de l'•utorlt.6 <.one&lante; par suite du dtcf11 du beniliciake, ai l'hiritier ric dwitnde Pl.I le uam~rt de1 l!roltt duzt u.n cl.ilat d'ur, tn l eom~ta de 1, date du de<.U1 en ca, de fail11lt. du r.onr.e1,ionnaire, ou dt dl!solution r'1l illi;it ,fune wdCtC:; ·- par l'octM1 d'une conce-1,ion definitive. 2° Suiva.nt lei cu prfivm .i !'article 7 ti•.dtsnu, un 11rrel.f du min.istre tha,gfi de, domaine5 ou un dCrn:t, ,anctioone la fin dc la cont~smn prov1,01re. CHAPITRE Ill UE LA CONCESSION DEFlNIT[Vf. £.T DU BAIL EMPHi7EOTIQUL A,t Q - A t•~vr,iuti,-,., ,l,. la dm~ .. ,l,. I~ ,:,;tn~.,,,;,,,, r,,nvi,n1r•. la Comtni5!ion consultative ptodde ii lHl con,tal de mi,e en 1·aleur <le, lieux cl drcsse un procC,-verbal faiunt reirnrtir le cr:onlant du l11vesfosement..s 1CafoC&, Si le nroi,:,t dt mi~e e11 valeur ut r,\1li~e en totalitC:. aunt l'uoin1 1ian de la. canas~ian pron:soire, le ,:an0t!ssionnairt1 peul demander .i la Comml,~ion de proc6dcr ;, ce corntat, Lt prot:C:S-verbal de comtat ell admsC au prcfct qui pcut propo,cr .\don let cu : la prorogation de la dur,i!e de la wnces,ion provlioire: ['Attribution dCfinith-.!; 111. dCchCanct; l'odr,;,i d'un bttil ,:mphyttotMJl~ul dam b ;;ooditiol'I.II ,,,<:.,.ue, a l'artitle 10 alinCa 3 d-denou,. Art, 10, - Le prcftt tienl c.ornpte du monlant den inV'e!tiue ments realisC5 d ne peu( proposer !'attribution en conce:u1on delini• Hv.,, 4u1: ~i l1: lir1111ir1 a il~ mi! en vdeur tonformtmwr au,: condi• tioru imp(,)$«"!! par l'acle de concession d ~s avcnaiill Cvenluels. En cu dt rr.iM- en valeur partiellt du tmain concede, le prcfet peut demander !'attribution en conce~ion definitive de lout ou pa~ie Jc u,; k1ui11, II ne peut propo,er Que des bau.x tmphytC'Otiques pour le. Ctrao" gm ayant mis u, v.deur u.ne dtpenditnce du domaine nMloua!. Art. IL ~ ... I• S'il n'ot po rtnouve!C, le bail CM ,e:,:He fl \'ex• p11ation du dClai initiat Toutefois, ii ~ut elre renouvelC ~on les cu, par utStC du mini,tre chugl: cit.! domain~ ou par deuei, en i\pplic,..ilnn dr~ dispositiom de l'iulidr 7 ci-drs~u,, l..a d'~mandc de n'tlouvdlcment J,:,il Ctrc formulbe MX mol~ avaol l'cxpirndon du bail, L'E1at ~ul e~ige; dell inve5ti1.sem~n1, supp]Cmentaues ,l l\'.lc.casioQ du ~rv:mvcllr:menL zu Lorsque la demaode de renouvellcme!\l du bail o'u1 pa, agr~. ou en c::;n de rtsiliation, le rorl Peli imp<:nm et! fo:e comme e/1 mahi:rt: di! b-1UJ. sur le Jomaine priYci de !"Et.it. CHAPITRE IV ~£ LA CQt,IM\SS\OH (:.ON$4t. '\' k'fWt Art. 12. - Nomm& p.a1 le PrCht rt siql!:4nl au piveau du dis trict (;U d, !'uror.di.tt.tm~ut, l1t Commi~im:i «mrulfaclvc eoxnprtnd l le Sow.-Pre!et t•u le Q,c:f de di,trict, prbUwl: un r~r6':!nunt du service tlcs tlou1aloe1, .w:uc!(e1/re; .... ~ u11 r~\Hl~n~,',nt du \er..-~ d\\ ct..du\a; un reprCsenlanl du KIVice de l'urbankoe, 'Iii le projtt. ~ ur~ La.In; un rq:itCR.ntanl du rmmdefl! doot 1a compctulce • WJ rapport a.vec le projet; le chief d deux notables du ,--illa.ge. ou de h. coflr<timd 00 ,-c t:r,,uvc le tirn-.in; Art., I J. - La Caminiuiou t(lll.W.)tativc ~ rbunit 111 lOOfn:t une foii p.u- ln"fll'!'.1lrC wr i;:onv=tim1 de son pre!Mt11t. La convoo!i<Jn l't l'ordre clti jour doivcnl puve:tUI aUl. m~ IO joun 1u mOtns 1v,UJ( la d.-fj: de la retJII.Kl'fl. L'Qrdre du jout ert d&.M sur let pannaux dq burtua. de, I,,. prifedu.re, de la .ow.-.ptCfocttire oo du dimld Ju lieu d¢ tltmtloo du teJTain. 11 indiqut h1 localisatlon du tcrraln; n rup:.didc ,p prux.imatiff.., u.n:i qi.le le: ptojet Cl'fflKgL A,,. f 4. - L, Co,,,nJ...., coo,alt,tl,e I pt'opo,.c l l'autoritle pnUe..-:tonlc f.l rq:,artiliori cl, J'•CII rutJ.le cu z.oc.e :a.~le d putou.k IW.'f'.nt lea haows de. ~ tKlns: fulel: uq ..-is motivl rur }es dtmandcs ii'•~ de. t.(ID¢t cnrniue tit reglc le ca.a kMant l~• li1ige1 qui Jui ,ont u:.umi• rlaM J,., udrc de la oroce<lure d'obtention du litre fonder rnr )n dl!pcodart=11 dv domaine ri.ati<;mal occupCCS ou u:ploitttS; ~ fait le choix. d~ terrains i11diipuisable1 au:r. c.ollu:li-,ltft: vill~ geoil.et; r""-oit tout• obuirv•''"''" ~ t"llt"~ <nf"~""'"';"n~ "" '"rl"<"' avc-e \a gl".stion du domaine national et /ait dei rcwmma.ndlltiom au ministre t.harge' d~ domaina: r,:11mit1e et «!git! le cu 6ch1tmt tous lu htige, foncicrs qu1 Jui nurcmt e,e rwvoyb par Je, juridicbon, par apr,lic.ahon Jt far/Jc!t . .) de l'ordotfflancc nP 74wl du 6 juillct 1974; con1talc la milt en va~ur de! tcriain, pou1 l\,~r:p.t.ioo du titre foncier, Art. 15. - Lu rerommandatioin de la Cornmiuion root ador,• t(ea ii. la m11..joritC ,imple du mernba;t prCl,f;flb, et valabltt ii le chel du village ou de la coUettivitC cl un nolab!o oat putici~ auz tr,11',;n:.:. E.n u, de pa1t11.ge de ,oil:, celll! du Prt1idt:rit est pr~11derantt, U proc.U.v('-rb.,J de J,: Cormni.uion <foil CfXltefUr toofet /e, i.n(or. mati0n, et objection• fe"w~ au court. de l'enquetlt. II tit ttdreu-c •u miWltrt: dmi'C cla dom•~ p;ir I, Pftftt. ail,l$,l que le &wet, Lt trtini*'.r11 ehatte des domtine., le JIUDHtre de l'agtkukurt- cl 1, min.i-tftt Je l'elt-nge d du Uldi.ntrin a.nimale1 pmuJtt:Dt le cu otd,.f~nl un arrile eottjoi.nt l'eg'J,u:it la ~ Agto--puWmn:. CHAPITRE V o~mQm 1-1NA.N<:1EAEs Art. 16. - Un !me p,articulia hnra ftl ~ que ck bNoia la pm &. >-1a rw-r k• ~gq ® ~uu,e ....,u..-,4 Art. 17. -- La ffl'mm lire, de l'attffiulioo. des p;tr~Un Ju domaioe utional ioit .i. litre de ~. aoit .i. titre de ba.i1. k,d ~tti,, } ni.~ Ar, -'0% l !'£tat. 40%- l t. c-- .Jr.. 1kl d,i, ........ d. ,.,, .... et 20% • i, Colkdmte ...n...,..., ;..,,,,.,.. ...., - ..,ii,,..,. d'inl&lt t/»&al. Art. 18. -- ~.., b11ux ordioairl'!S 011 emphytfut.iq\ltt eoll'l'eflth NT de1 d.fprbdantt$ du dl'.>maine nation11l non OCl!uf)eet oq non e:cploi* 1te1, 1unt wu1ni• 11ui 1C,1fe, go:':11C:111le1 11.µ1,1Jh . .11Lla au:i. l..,4u.,; de. kl• r11.in1 domanin.m:. Sous relcrvt de, dt!positions de l'article 10 alittla 3 du prfmil dr'rnit. lun,qu'un r:1e-dit bam;aire ut 101/idt<! en vtJ\'l dt: la ml..: err va!e1.u J'u..ne <.uot.euiuu p10,lsoire, le tit1<: fun.Ju y,:ul i\~ «,;.,;l>1Jl immediate.mrnl 11u concmionn11in:. Dant ce cu, \'me;ani,me df: ere,, dit doit u.i,fr A cet elfet le mini1trt chngt de. doma:ine. qui tequiett It clier de service provincial de. domain« e-ompetent, pour Ctablir un l<!l titre avec-: in11tription II. la m£me da.to!!. ct aw:. fnit do hCntfi, ciaire, d\rn~ hypotheQu.e au profit de l'organinne de cr.tJ.it. et de l.a. c/;um tt!so/utoire au profit de l'Etd. CJ lAPITfl.C VI Df L'INCORPORAT10N b!UI DEPE:NDANCE!I DU DOMAltU: NATIONAL AU DOMAINE !>RIV£. OE t,'E.TA'l', OU t>'AUTR.U FERSONNE.S MORALl:.3 O& ORO[T l'VBUC Art. 19, - La 1crvica publics, let colltctivi~ localct rt le, orga11llmu publica a.ulonomt• qui iollkileM dq 1.UpcA,h,ntu dia do ulllint! national pour dei projefJ d'fotlrU ~.ti, dolrent adrPU1 \eufl. dtomrnd"-t au mini1tu. c.h11.r\j:.!: dt:1 donutnu. Cu demanckt doivMt Cbrttport.er des ind.k.a.tiout rot 1 le projet a thlia.e,: la loc&.llsation de ee proJet; t ... rnp*di<:.i• duT1a1\cl4e .1lA1I 11ta I• loe,U..11.tl~Q. Jt& iun.lr:'I la d&te 11ppro~.11/re Jq d~•n'•~ da b'nttt:11 I• juttification de l'u.t,tence de cr&.utt pour p.Jer:nent du impcn~ quc pot1rrlll lvenluelle.merc ,uppo~ lo lmtlc. Art, 20. - I., m!nl,t,, <1,.,,1 de, do,n.Jn<, p"'1d Uo mltl d.Ecluant d'utilitC publique lei lravaui; ~ rialbec et lo lJOtific pour enqutt.£ 1.u Prcftt du lieu de ,ituttio~ de l'imtneuhlc. Art. 21. - L'Mqu~UI nt Jru!nh dam Je, formu ~l!I am- •:riJ.. de, 4, Set 6 de l'ordanna.nce n• 7◄#3 dtt 6 jui1W 1974, rcladv, a la ptoc.&:IUN d'~roptl1.tioo pour tau.. d'u.tllitl puhUq1.1e. Art. 22. - L'incorpotatioo du terrain au dom~ine privC dr l'Ebt, d .. \,. ~,:,J\,.~1iv;1.: 1,,,.,,.\,. "'' ,.i,. \', ,.i~rtiun~ pnhllr 1.,t flrt1nnn cCe par dicret qui dolt indiquer le mont~nt dr.1 impr:Mes a la ch~rg~ de l'org~nisme bCnUidaire. Art. 23. - U, indr.mmtb de df.guerpi~~etMnl due5 a la suit~. de ['lr!<:;orporlll;on doly,:cn\ .:orie•pond.rc <\ la v;1l~ut ,1.,. ;;<:>nolr,.,~ti,,110 "" Jes culture, que ,upportait le ttnain au moment de l'enqui'te. Art. 24. ~ L'£tal pcul, oomple ll:nu de l'ur~ence du t:Jrojd. di5poKr dt ttnte dipendance du domaine nalion.'ll .avanl lt p11iemrnl de l'indiminit~ ,J,: d~J!:ucrµinemt"JJl. Art. 25. - Lt preunt di:cut qui abroge loutu di~po~ition~ an timures (Ontrair~ ,era emtgi5hC, publif ~elon l.:i pro(Cdme d\irience, puis au Jcurnol cfjirid tl'I funi.;a.i~ d tn ang\als. · Yaoundl, Ir Z7 avril 1976. L• f',;,;J,ni J~ /,, H;;,ub/iq~,. AHMAoou AmnJo.