Community Planning Act (R.S.N.B. 1973, c. C-12)

CHAPTER C-12 CHAPITRE C-12 Community Planning Act Loi sur l’urbanisme Chapter Outline Sommaire INTERPRETATION INTERPRÉTATION Definitions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 abut — donner sur advisory committee — comité consultatif basic planning statement — déclaration des perspectives d’urbanisme Board — Commission building inspector — inspecteur des constructions council — conseil credit union — caisse populaire development — aménagement development officer — agent d’aménagement development scheme — projet d’aménagement Director — Directeur integrated survey area — zone d’arpentage intégré land for public purposes — terrain d’utilité publique Minister — Ministre municipal plan — plan municipal non-conforming use — usage non conforme opaque linen — toile opaque planner — urbaniste previous Act — ancienne loi Province — Province provincial planning policy — politique provinciale d’urbanisme region — région regional development — aménagement régional regional plan — plan régional regional service commission — commission de services régionaux registry office — bureau de l’enregistrement rural community — communauté rurale rural community clerk — greffier de la communaute rurale rural community council — conseil d’une communauté rurale rural plan — plan rural shopping centre — centre commercial Définitions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 affectation des terrains — use of land agent d’aménagement — development officer aménagement — development aménagement régional — regional development ancienne loi — previous Act bureau de l’enregistrement — registry office caisse populaire — credit union centre commercial — shopping centre comité consultatif — advisory committee Commission — Board commission de services régionaux — regional service commission communauté rurale — rural community conseil — council conseil d’une communauté rurale — rural community council déclaration des perspectives d’urbanisme — basic planning statement Directeur — Director donner sur — abut greffier de la communauté rurale — rural community clerk inspecteur des constructions — building inspector lotir — subdivide lotissement de type 1 — type 1 subdivision lotissement de type 2 — type 2 subdivision Ministre — Minister plan municipal — municipal plan plan régional — regional plan plan rural — rural plan politique provinciale d’urbanisme — provincial planning policy projet d’aménagement — development scheme projet de rénovation urbaine — urban renewal scheme Province — Province région — region 1 street — rue subdivide — lotir type 1 subdivision — lotissement de type 1 type 2 subdivision — lotissement de type 2 unincorporated area — secteur non constitué en municipalité urban renewal scheme — projet de rénovation urbaine use of land — usage des terrains rue — street secteur non constitué en municipalité — unincorporated area terrain d’utilité publique — land for public purposes toile opaque — opaque linen urbaniste — planner usage des terrains — use of land usage non conforme — non conforming use zone d’arpentage intégrée — integrated survey area SCOPE CHAMP D’APPLICATION Purposes of Act. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 Buts de la Loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2 ADMINISTRATION APPLICATION Administration of Act. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 Application de la Loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 Provincial Planning Director. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 Directeur provincial de l’urbanisme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 PROVINCIAL PLANNING POLICY POLITIQUE PROVINCIALE D’URBANISME Establishment of provincial planning policy. . . . . . . . . . . . . .4.1 Mise en place d’une politique provinciale d’urbanisme. . . . . . .4.1 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11.1 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11.1 ADVISORY COMMITTEES COMITÉS CONSULTATIFS Appointment of Advisory Committee. . . . . . . . . . . . . . . . . .12 Nomination au comité consultatif. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12 Duties and powers of Advisory Committee. . . . . . . . . . . . . . .13 Fonctions et pouvoirs du comité consultatif. . . . . . . . . . . . . . .13 Administration of Advisory Committee. . . . . . . . . . . . . . . . .14 Administration du comité consultatif. . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 Expenses of Advisory Committee. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15 Dépenses du comité consultatif. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15 Municipal or Rural Community Planning Director. . . . . . . . . . .16 Directeur municipal d’urbanisme ou directeur d’urbanisme de la communauté rurale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16 REGIONAL PLANS PLANS RÉGIONAUX Preparation of Regional Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17 Préparation d’un plan régional. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17 Public notice of Regional Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18 Avis public du plan régional. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18 Regional Development. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19, 20, 21 Aménagement régional. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19, 20, 21 Conflict of Regional Plan with other plans. . . . . . . . . . . . . . .22 Conflit du plan régional avec les autres plans. . . . . . . . . . . . . .22 MUNICIPAL PLANS PLANS MUNICIPAUX Preparation of Municipal Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23 Établissement du plan municipal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23 Adoption of Municipal Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24 Adoption du plan municipal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24 Public notice of Municipal Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25 Avis public du plan municipal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26 Effect of Municipal Plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27 Effets du plan municipal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27 Conflict of Municipal Plan with zoning or subdivision by-law. . 27.1 Conflit entre un plan municipal et un arrêté de zonage ou de lotissement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27.1 RURAL PLANS FOR VILLAGES PLAN RURAL ÉTABLI PAR UN VILLAGE Rural plans for villages. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27.2 Plan rural établi par un village. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27.2 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28 BASIC PLANNING STATEMENTS DÉCLARATIONS DES PERSPECTIVES D’URBANISME Preparation of Basic Planning Statement. . . . . . . . . . . . . . . .29 Établissement de la déclaration des perspectives d’urbanisme. . . .29 Adoption of Basic Planning Statement. . . . . . . . . . . . . . . . . .30 Adoption de la déclaration des perspectives d’urbanisme. . . . . . .30 Basic Planning Statements for rural communities. . . . . . . . . .30.1 Déclarations des perspectives d’urbanisme pour une communauté rurale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30.1 Effect of Basic Planning Statement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31 Effet de la déclaration des perspectives d’urbanisme. . . . . . . . .31 DEVELOPMENT SCHEMES PROJETS D’AMÉNAGEMENT Preparation of Development Scheme. . . . . . . . . . . . . . . . . . .32 Établissement du projet d’aménagement. . . . . . . . . . . . . . . . .32 URBAN RENEWAL SCHEMES PROJETS DE RÉNOVATION URBAINE Preparation of Urban Renewal Scheme. . . . . . . . . . . . . . . . .33 Établissement de secteur de rénovation urbaine. . . . . . . . . . . .33 ZONING BY-LAW ARRÊTÉS DE ZONAGE Mandatory zoning by-law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34 Arrêté de zonage impératif. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34 Variances from zoning by-law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35 Dérogation à l’arrêté de zonage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35 Notice of variance. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36 Avis de dérogation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36 Payments by developer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37 Paiement par le promoteur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .37 Integrated development scheme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38 Zone d’aménagement intégré. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .38 Re-zoning and amendments. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39 Re-zonage et modifications. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39 Non-conforming use. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40, 41 Usage non conforme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .40, 41 Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 2 FLOOD RISK AREA BY-LAW ARRÊTÉ DE SECTEUR INONDABLE Designation of flood risk area. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .41.1 Désignation d’un secteur inondable. . . . . . . . . . . . . . . . . .41.1 Flood risk area by-law. . . . . . . . . . . . . . . . . . .41.2, 41.3, 41.4 Arrêté de secteur inondable. . . . . . . . . . . . . . . .41.2, 41.3, 41.4 SUBDIVISION BY-LAW ARRÊTÉ DE LOTISSEMENT Approval of Subdivision By-law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .42 Approbation d’un arrêté de lotissement. . . . . . . . . . . . . . . . .42 Public purpose land. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .43 Terrains d’utilité publique. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .43 Exemptions and variances. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44 Exemptions et modifications. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44 Payment for services. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45 Paiement des équipements. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45 Approval of variances. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46 Approbation des modifications. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46 Subdivision plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .47 Plan de lotissement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .47 Deeds for exempt parcels. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48 Actes concernant les parcelles exemptes. . . . . . . . . . . . . . . .48 Tentative subdivision plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49, 50 Plan provisoire. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49, 50 Lay-out of streets and lots. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51 Tracé des rues et lots. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51 Content of subdivision plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52 Contenu du plan de lotissement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52 Approval of subdivision plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .53 Approbation du plan de lotissement. . . . . . . . . . . . . . . . . . .53 Filing of subdivision plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54 Dépôt du plan de lotissement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54 Approval of streets. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55, 56 Approbation du tracé des rues. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55, 56 Amendments to subdivision plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57 Modifications au plan de lotissement. . . . . . . . . . . . . . . . . .57 Subdivision plan by municipality or rural community. . . . . . . . .58 Plan de lotissement par la municipalité ou la communauté rurale. .58 BUILDING BY-LAW ARRÊTÉ DE CONSTRUCTION Building permits. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .59 Permis de construction. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .59 DEFERRED WIDENING BY-LAW ARRÊTÉ D’ÉLARGISSEMENT DIFFÉRÉ Altering of streets and building lines. . . . . . . . . . . . . . . . . . .60 Modifications des rues et alignement des bâtiments. . . . . . . . . .60 Amendment and filing. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .61 Modification et dépôt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .61 Acquisition of land. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62 Acquisition de bien-fonds. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62 Valid for five years. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .63 Validité de cinq ans. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .63 Application of by-law making authority to a rural community. . .63.1 Pouvoir de la communauté rurale de prendre des arrêtés. . . . . .63.1 CONTROLLED ACCESS STREET BY-LAW ARRÊTÉ DE LIMITATION D’ACCÈS DES RUES Access to streets. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64 Accès aux rues. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64 FEES DROITS Fees. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64.1 Droits. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64.1 ENACTMENT, AMENDMENT, REPEAL AND REVIEW OF BY-LAWS ADOPTION, MODIFICATION, ABROGATION ET RÉVISION DES ARRÊTÉS Enactment procedure. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .65 Procédures d’adoption. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .65 Voting procedure. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66 Procédure de vote. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66 Validity date. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .67 Date d’entrée en vigueur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .67 Public notice. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .68 Publication d’un avis. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .68 Approval by Minister. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .69 Approbation du Ministre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .69 Approval of zoning by-law amendment. . . . . . . . . . . . . . . . .70 Approbation d’un arrêté de zonage modifié. . . . . . . . . . . . . . .70 Construction freeze. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71 Arrêt des constructions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71 Review of planning instruments. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72 Révision des documents d’aménagement. . . . . . . . . . . . . . . .72 Consultations by council. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .73 Consultations du conseil. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .73 Amendment or repeal of by-laws. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74 Modification ou abrogation des arrêtés. . . . . . . . . . . . . . . . .74 Injurious affection. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75 Préjudice subi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75 Severability of by-law. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76 Indépendance des clauses de l’arrêté. . . . . . . . . . . . . . . . . . .76 Approvals for pipeline construction. . . . . . . . . . . . . . . . .76.01 Approbations visant la construction de gazoducs. . . . . . . . . .76.01 REGULATIONS RÈGLEMENTS Fee regulations. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76.1 Règlement sur le droit exigible en vertu de l’alinéa 34(3)j). . . .76.1 Subject matter of regulations. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .77 Objets des règlements. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .77 Regulations respecting easements. . . . . . . . . . . . . . . . . . .77.1 Règlements relatifs aux servitudes. . . . . . . . . . . . . . . . . . .77.1 Regulations respecting approval of development. . . . . . . . . .77.12 RURAL PLANS FOR RURAL COMMUNITIES PLANS RURAUX ÉTABLIS POUR DES COMMUNAUTÉS RURALES Rural plans for rural communities. . . . . . . . . . . . . . . . . . .77.2 Plans ruraux établis pour des communautés rurales. . . . . . . . .77.2 ACQUISITION OF LAND ACQUISITION DE TERRAINS Expropriation by municipality or rural community. . . . . . . . . .78 Expropriation par une municipalité ou une communauté rurale. . .78 Expropriation by Minister. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79 Expropriation par un Ministre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79 Compensation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80 Indemnité d’expropriation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80 PROHIBITION RE DEVELOPMENT INTERDICTION D’AMÉNAGEMENT Construction freeze. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81 Arrêt des constructions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81 Shopping centres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81.1 Centres commerciaux. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81.1 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81.2 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81.2 Retail stores. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81.3 Magasins de détail. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81.3 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .82 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .82 Community Planning Act Chap. C-12 3 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .83 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .83 APPEALS TO THE ASSESSMENT AND PLANNING APPEAL BOARD APPELS DEVANT LA COMMISSION D’APPEL EN MATIÈRE D’ÉVALUATION ET D’URBANISME Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .84 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .84 Procedure of the Board. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85 Procédure de la Commission. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85 Jurisdiction. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86 Compétence. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86 Orders and decisions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .87, 88 Ordonnances et décisions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .87, 88 Power of inspection. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .89 Pouvoir d’enquête. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .89 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .90 ENFORCEMENT MISE EN VIGUEUR Powers of Minister. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .91 Pouvoirs du Ministre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .91 Inspection of property. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92 Inspection d’une propriété. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .92 Contravention of Act. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .93 Contravention à la loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .93 Application to the Court. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94 Recours à la Cour. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94 Powers of the Court. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94.1 Pouvoirs de la Cour. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .94.1 Offences and penalties. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .95 Infractions et peines. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .95 Occupiers of Crown land. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .96 Occupants de terres de la Couronne. . . . . . . . . . . . . . . . . . .96 Evidence. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .97 Preuve. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .97 Laying of information. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98 Dénonciation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .98 Ministerial enforcement of rural plans. . . . . . . . . . . . . . . . .98.1 Exécution forcée par le Ministre d’un plan rural. . . . . . . . . . .98.1 GENERAL AND TRANSITIONAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES ET TRANSITOIRES Transitional provisions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .99, 99.1, 100 Dispositions transitoires. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .99, 99.1, 100 Agreement with developer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .101 Accord conclu avec le promoteur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .101 Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 4 INTERPRETATION INTERPRÉTATION 1 In this Act 1 Dans la présente loi “abut” includes having access thereto directly; (donner sur) “advisory committee” means a planning advisory com mittee established under section 12; (comité consultatif) “area plan” Repealed: 1994, c.95, s.1 “basic planning statement” means a basic planning statement referred to in section 29; (déclaration des per spectives d’urbanisme) “Board” means the Assessment and Planning Appeal Board established under the Assessment and Planning Ap peal Board Act; (Commission) “building inspector” means (a) a person who has the primary responsibility to a regional service commission for the enforcement of municipal by-laws or other provincial laws with respect to building and construction within the region, and (b) a person appointed under subsection 74(3) or 190.077(3) of the Municipalities Act; (inspecteur des constructions) “commission” Repealed: 2012, c.44, s.4 “council” means the council of a city, town or village; (conseil) “credit union” means a credit union as defined under the Credit Unions Act; (caisse populaire) “development” means (a) the erecting, placing, relocating, removing, de molishing, altering, repairing or replacing of a building or structure other than utility poles and wires, traffic control devices, pipelines defined in the Pipeline Act, 2005 except for buildings and structures remote from the pipeline used for management and administration or housing or storing of moveable equipment or statutory notices, (b) where the purposes for which land, buildings and structures may be used are set out in a regional plan, municipal plan, rural plan, basic planning statement, development scheme, urban renewal scheme, zoning « affectation des terrains » a le même sens que l’ex pression « usage des terrains »; (use of land) « agent d’aménagement » S’entend : a) s’agissant d’une municipalité qui fournit son pro pre service d’utilisation des terres, (i) soit du directeur ou de l’agent d’urbanisme mu nicipal, quand il en a été nommé un en application du paragraphe 16(1), (ii) soit du Directeur, lorsqu’il est procédé à des aménagements régionaux ou, dans le cas d’un vil lage, quand il est nommé à titre d’agent d’aménage ment en application de l’alinéa 16(3)a) ou que s’ap plique l’alinéa 16(3)b); b) s’agissant d’une communauté rurale qui fournit son propre service d’utilisation des terres, (i) soit du directeur d’urbanisme de la communau té rurale ou de l’agent d’urbanisme de la commu nauté rurale, quand il en a été nommé un en applica tion du paragraphe 16(1.1), (ii) soit du Directeur, lorsqu’il est procédé à des aménagements régionaux; c) s’agissant d’une municipalité, d’une communauté rurale ou d’un secteur non constitué en municipalité qui ne fournit pas son propre service d’utilisation des terres, du directeur de la planification selon la définition que donne de ce terme la Loi sur la prestation de services régionaux; (development officer) « agent de district » Abrogé : 2012, c.44, art.4 « aménagement » désigne a) l’édification, la mise en place, le replacement, l’en lèvement, la démolition, la modification, la réparation ou le remplacement d’un bâtiment ou d’une construc tion, autre que les poteaux des services publics et leurs fils, les dispositifs de réglementation de la circulation, les pipelines au sens de la Loi de 2005 sur les pipe lines, à l’exception des bâtiments et des constructions situés à distance du pipeline et servant à la gestion et à l’administration ou au stockage ou à l’entreposage Community Planning Act Chap. C-12 5 by-law or regulation, any change in the purpose for which any land, building or structure is used, (c) any excavation of sand, gravel, clay, shale, lime stone or other deposit for a development mentioned in paragraph (a) or for purposes of the sale or other com mercial use of the material excavated, or (d) the making of land by cutting or filling to a depth in excess of one metre except in the case of laying pipe lines defined in the Pipeline Act, 2005; (aménagement) “development officer” means (a) with respect to a municipality that is providing its own land use planning service, (i) the municipal planning director or municipal planning officer, where one has been appointed un der subsection 16(1), or (ii) the Director, where there are regional devel opments or, in the case of a village, where he or she is appointed as the development officer under para graph 16(3)(a) or where paragraph 16(3)(b) applies, (b) with respect to a rural community that is providing its own land use planning service, (i) the rural community planning director or rural community planning officer, where one has been ap pointed under subsection 16(1.1), or (ii) the Director, where there are regional devel opments, and (c) with respect to a municipality, a rural community or an unincorporated area that is not providing its own land use planning service, the planning director as de fined in the Regional Service Delivery Act; (agent d’aménagement) “development scheme” means a development scheme described in section 32; (projet d’aménagement) “Director” means the Provincial Planning Director ap pointed under section 4; (Directeur) “district director” Repealed: 2012, c.44, s.4 “district officer” Repealed: 2012, c.44, s.4 d’équipements mobiles ou les écriteaux prévus par la loi, b) lorsque les usages auxquels peuvent être affectés des terrains, bâtiments et constructions sont énumérés dans un plan régional, un plan municipal, un plan rural, une déclaration des perspectives d’urbanisme, un projet d’aménagement, un projet de rénovation urbaine, un arrêté de zonage ou un règlement, toute modification de l’usage auquel est affecté tout terrain, bâtiment ou cons truction touché, c) toute extraction de sable, de gravier, d’argile, de schiste, de pierre à chaux ou de tout autre matériau à des fins d’aménagement mentionnées à l’alinéa a) ou en vue de la vente ou de tout autre usage commercial du ma tériau extrait, ou d) la mise en état d’un terrain par creusage ou rem plissage sur une profondeur ou hauteur supérieure à un mètre sauf dans le cas de l’installation de pipelines au sens de la Loi de 2005 sur les pipelines; (development) « aménagement régional » désigne un aménagement a) qui est désigné dans un plan régional comme re quérant une approbation constatant sa conformité aux normes définies à son égard dans le plan, et b) qui n’est pas subordonné à l’approbation requise dans le cadre de l’article 81; (regional development) « ancienne loi » désigne toute loi visant l’urbanisme ou l’aménagement des villes et ayant effet à quelque époque que ce soit avant l’entrée en vigueur de la présente loi; (previous Act) « bureau de l’enregistrement » désigne le bureau de l’enregistrement créé en application de la Loi sur l’enre gistrement pour le comté sur le territoire duquel le terrain visé est situé et « conservateur » désigne le fonctionnaire ayant la charge de ce bureau; (registry office) « caisse populaire » désigne une caisse populaire telle que définie dans la Loi sur les caisses populaires; (credit union) « centre commercial » désigne tout terrain aménagé, conçu et exploité comme unité, occupant une aire de six mille mètres carrés au moins et abritant des magasins de détail, des bureaux, des boutiques de services ou autres établissements similaires dans un édifice ou des édifices Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 6 “integrated survey area” means an integrated survey area constituted under the Surveys Act; (zone d’arpentage intégré) “land for public purposes” means land, other than streets, for the recreational or other use or enjoyment of the general public, such as (a) an access to a lake, river, stream, sea or other body of water, (b) a beach or scenic area along the shore of a lake, river, stream, sea or other body of water, (c) a conservation area, (d) land adjoining a school, for joint recreational pur poses, (e) land for a community hall, public library, recrea tional use or other similar community facility, (f) open space, to provide air and light, to afford a view to or from a development or to a lake, river, stream, sea or other body of water, or for other purposes, (g) a park, green belt or buffer area dividing devel opments, parts of a highway or a development and a highway, (h) a pedestrian way to a school, shopping center, recreational area or other facility, (i) a protection area for a water course, stream, marsh, water supply lake or other body of water, (j) a public park, playground or other recreational use, (k) a visual feature, or (l) a wooded area, slope area or a site giving view to a scenic area to provide diversity; (terrain d’utilité pub lique) “Minister” means the Minister of Environment and Lo cal Government and includes any person designated by the Minister to act on the Minister’s behalf; (Ministre) “municipal plan” means a municipal development plan adopted under section 24; (plan municipal) “non-conforming use” means a use of any land, build ing or structure, including that lawfully under construction de type unitaire, d’une surface au sol de mille cinq cents mètres carrés au moins; (shopping centre) « comité consultatif » désigne un comité consultatif en matière d’urbanisme créé en application de l’article 12; (advisory committee) « comité d’urbanisme » Abrogé : 1994, c.95, art.1 « comité de la communauté rurale » Abrogé : 2005, c.7, art.12 « Commission » désigne la Commission d’appel en matière d’évaluation et d’urbanisme créée en vertu de la Loi sur la Commission d’appel en matière d’évaluation et d’urbanisme; (Board) « commission » Abrogé : 2012, c.44, art.4 « commission de services régionaux » s’entend de toute commission de services régionaux constituée en vertu de la Loi sur la prestation de services régionaux; (regional service commission) « communauté rurale » désigne une communauté rurale telle que définie à l’article 1 de la Loi sur les municipali tés; (rural community) « conseil » désigne le conseil d’une cité, d’une ville ou d’un village; (council) « conseil d’une communauté rurale » désigne un conseil d’une communauté rurale tel que le définit l’article 1 de la Loi sur les municipalités; (rural community council) « déclaration des perspectives d’urbanisme » s’entend d’une déclaration des perspectives d’urbanisme visée à l’article 29; (basic planning statement) « Directeur » désigne le Directeur provincial de l’urba nisme nommé en application de l’article 4; (Director) « directeur de district » Abrogé : 2012, c.44, art.4 « district d’aménagement » Abrogé : 2012, c.44, art.4 « donner sur » signifie également avoir un accès di rect; (abut) « greffier de la communauté rurale » désigne le greffier d’une communauté rurale nommé en vertu du para graphe 190.077(2) de la Loi sur les municipalités; (rural community clerk) Community Planning Act Chap. C-12 7 or for which a building permit or a development and build ing permit to undertake construction is in effect, that is not permitted by an existing zoning by-law or an existing rural plan under subsection 27.2(1) or 77.2(1) or a proposed zoning by-law or a proposed rural plan under subsec tion 27.2(1) or 77.2(1) for which a resolution under sec tion 71 has been adopted by the council or rural community council and remains effective, or by an existing rural plan or zoning regulation under section 77 or a proposed rural plan or zoning regulation under section 77 for which the first notice has been published under paragraph 68(1)(b) and six months has not elapsed since such publication, if such use existed on the day the by-law was enacted, the plan or regulation was made, the resolution was adopted or the notice was published; (usage non conforme) “opaque linen” includes any substitute opaque material approved by the Minister; (toile opaque) “planner” means an individual who is entitled to use the appellation MCIP or FCIP under the by-laws of the Ca nadian Institute of Planners or a planner as defined in the Regional Service Delivery Act; (urbaniste) “Planning Committee” Repealed: 1994, c.95, s.1 “planning district” Repealed: 2012, c.44, s.4 “planning region” Repealed: 2012, c.44, s.4 “previous Act” means any Act respecting community planning or town planning at any time in force before the commencement of this Act; (ancienne loi) “Province” means the Crown in Right of the Province of New Brunswick; (Province) “provincial planning policy” means the provincial plan ning policy established by the Lieutenant-Governor in Council under subsection 4.1(1); (politique provinciale d’urbanisme) “region” means a region as defined in the Regional Ser vice Delivery Act; (région) “regional development permit” Repealed: 1977, c.10, s.1 “regional development” means a development (a) which is identified in a regional plan as being subject to approval in relation to standards described in the plan for such development, and « inspecteur des constructions » S’entend : a) de la personne dont la responsabilité principale en vers la commission de services régionaux consiste à appliquer les arrêtés municipaux et les autres lois de la province concernant les bâtiments et les travaux de construction dans la région; b) de la personne nommée à ce titre en vertu du pa ragraphe 74(3) ou 190.077(3) de la Loi sur les munici palités; (building inspector) « lotir » désigne l’action de diviser une parcelle de ter rain en deux ou plusieurs parcelles; (subdivide) « lotissement de type 1 » désigne un lotissement d’un terrain autre qu’un lotissement de type 2; (type 1 subdivi sion) « lotissement de type 2 » désigne un lotissement d’un terrain qui exige l’aménagement a) d’au moins une rue, ou b) d’une forme d’accès autre qu’une rue qui peut être approuvée par un comité consultatif ou une commission de services régionaux comme étant utile à l’aménage ment du terrain; (type 2 subdivision) « Ministre » s’entend du ministre de l’Environnement et des Gouvernements locaux et s’entend également de toute personne qu’il désigne pour le représenter; (Minis ter) « permis d’aménagement régional » Abrogé : 1977, c.10, art.1 « plan de secteur » Abrogé : 1994, c.95, art.1 « plan municipal » désigne un plan municipal d’amé nagement adopté en application de l’article 24; (municipal plan) « plan régional » désigne un plan régional d’aménage ment adopté en application du paragraphe 18(5); (regional plan) « plan rural » désigne un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), 77(2.1) ou 77.2(1), selon le cas; (rural plan) « politique provinciale d’urbanisme » désigne la poli tique provinciale d’urbanisme établie par le lieutenant Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 8 (b) for which approval is not required under sec tion 81; (aménagement régional) “regional plan” means a regional development plan adopted under subsection 18(5); (plan régional) “regional service commission” means a regional ser vice commission established under the Regional Service Delivery Act; (commission de services régionaux) “registry office” means the registry office established under the Registry Act for the county in which any land affected is situated, and “registrar” means the registrar of such office; (bureau de l’enregistrement) “rural community” means a rural community as defined in section 1 of the Municipalities Act; (communauté ru rale) “rural community clerk” means a rural community clerk appointed under subsection 190.077(2) of the Mu nicipalities Act; (greffier de la communaute rurale) “rural community committee” Repealed: 2005, c.7, s.12 “rural community council” means a rural community council as defined in section 1 of the Municipalities Act; (conseil d’une communauté rurale) “rural plan” means a rural plan under subsec tion 27.2(1), 77(2.1) or 77.2(1), as the case may be; (plan rural) “shopping centre” means any development of land, planned and controlled as a unit, having an area of at least six thousand square metres and containing retail stores, offices or service shops or other similar establishments in a unitary type building or buildings of at least fifteen hun dred square metres in floor area; (centre commercial) “street” means the entire width between the boundary lines of a street, road or highway; (rue) “subdivide” means to divide a parcel of land into two or more parcels; (lotir) “type 1 subdivision” means a subdivision of land that is not a type 2 subdivision; (lotissement de type 1) “type 2 subdivision” means a subdivision of land that requires the development of (a) one or more streets, or gouverneur en conseil en vertu du paragraphe 4.1(1); (provincial planning policy) « projet d’aménagement » désigne un projet d’aména gement visé à l’article 32; (development scheme) « projet de rénovation urbaine » désigne un projet de rénovation urbaine visé à l’article 33; (urban renewal scheme) « Province » désigne la Couronne du chef de la province du Nouveau-Brunswick; (Province) « région » s’entend selon la définition que donne de ce terme la Loi sur la prestation de services régionaux; (re gion) « région d’aménagement » Abrogé : 2012, c.44, art.4 « rue » désigne la largeur totale de l’emprise d’une rue, d’un chemin ou d’une route; (street) « secteur non constitué en municipalité » désigne les secteurs de la province qui ne sont pas situés dans les li mites d’une cité, ville, village ou communauté rurale; (unincorporated area) « terrain d’utilité publique » désigne un terrain, autre qu’une rue, affecté à des fins récréatives ou à d’autres usages ou pour l’agrément du public en général, notam ment a) un accès à un lac, à un cours d’eau, à la mer ou à toute autre étendue d’eau, b) une plage ou tout autre site pittoresque le long d’un lac, cours d’eau, de la mer ou de toute autre étendue d’eau, c) une zone à préserver, d) un terrain attenant à une école et affecté à des ac tivités de loisirs communes, e) un terrain servant à un centre communautaire, à une bibliothèque publique, à des activités de loisirs ou à d’autres installations similaires affectées à un usage collectif, f) un espace libre assurant un dégagement bien aéré et éclairé, offrant une vue sur un aménagement, ou à partir de celui-ci ou sur un lac, un cours d’eau, la mer ou toute autre étendue d’eau ou servant à toute autre fin, Community Planning Act Chap. C-12 9 (b) a form of access other than a street as may be ap proved by an advisory committee or regional service commission as being advisable for the development of the land; (lotissement de type 2) “unincorporated area” means those areas of the Prov ince not located within the boundaries of a city, town, vil lage or rural community; (secteur non constitué en mu nicipalité) “urban renewal scheme” means an urban renewal scheme described in section 33; (projet de rénovation ur baine) “use of land” includes the mining or excavation of sand, gravel, clay, shale, limestone or other deposits whether or not for the purpose of sale or other commercial use of the material so mined or excavated. (usage des terrains) 1972, c.7, s.1; 1974, c.6(Supp.), s.1; 1977, c.M-11.1, s.4; 1977, c.10, s.1; 1979, c.9, s.1; 1983, c.18, s.1; 1986, c.8, s.23; 1989, c.55, s.26; 1992, c.2, s.12; 1994, c.48, s.1; 1994, c.95, s.1; 1998, c.41, s.23; 1999, c.G-2.11, s.100; 1999, c.28, s.1; 2000, c.26, s.48; 2001, c.31, s.1; 2001, c.32, s.4; 2005, c.7, s.12; 2005, c.P-8.5, s.84; 2006, c.16, s.38; 2007, c.58, s.1; 2007, c.59, s.1; 2012, c.39, s.46; 2012, c.44, s.4 g) un parc, une ceinture de verdure ou une zone tampon séparant des aménagements, les parties d’une route ou un aménagement et une route, h) un passage pour piétons menant à une école, à un centre commercial, à une zone récréative ou à tout autre établissement ou lieu, i) le périmètre de protection d’un cours d’eau, d’un marais, d’un lac servant à l’approvisionnement en eau ou de toute autre étendue d’eau, j) un parc public, un terrain de jeu ou autre lieu affecté à des activités de loisirs, k) un paysage, ou l) une zone boisée ou en pente ou tout autre empla cement donnant sur un panorama varié; (land for public purposes) « toile opaque » s’entend également de tout substitut opaque approuvé par le Ministre; (opaque linen) « urbaniste » désigne un individu qui est autorisé, en vertu de la charte de l’Institut canadien des urbanistes, à porter le titre protégé MICU ou MAICU, ou un urbaniste selon le sens que donne de ce terme la Loi sur la prestation de services régionaux; (planner) « usage des terrains » comprend l’extraction ou l’enlè vement de sable, de gravier, d’argile, de schiste, de pierre à chaux ou de tout autre matériau, que ce soit ou non en vue de la vente ou de tout autre usage commercial du ma tériau extrait ou enlevé; (use of land) « usage non conforme » désigne l’usage d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une construction, y compris ceux qui sont légalement en cours de construction ou pour lesquels un permis de construction ou un permis d’aménagement et de construction a été accordé, qui, d’une part, n’est pas autorisé, soit par un arrêté de zonage, existant ou proposé, ou par un plan rural, existant ou proposé, prévu au para graphe 27.2(1) ou 77.2(1), pour lequel une résolution a été adoptée par le conseil ou par le conseil de la communauté rurale en application de l’article 71 et qui est toujours en vigueur, soit par un plan rural ou un règlement de zonage, existant ou proposé, en vertu de l’article 77, pour lequel le Ministre a publié un premier avis conformément à l’ali néa 68(1)b), six mois ne s’étant pas écoulés depuis la pa rution de cet avis, et qui, d’autre part, existait le jour où l’arrêté fut adopté, le plan ou le règlement établi, la réso lution adoptée ou l’avis publié; (non conforming use) Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 10 « zone d’arpentage intégrée » désigne une zone d’ar pentage intégrée établie en application de la Loi sur l’ar pentage. (integrated survey area) 1972, ch. 7, art. 1; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 1; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1977, ch. 10, art. 1; 1979, ch. 9, art. 1; 1983, ch. 18, art. 1; 1986, ch. 8, art. 23; 1989, ch. 55, art. 26; 1992, ch. 2, art. 12; 1994, ch. 48, art. 1; 1994, ch. 95, art. 1; 1998, ch. 41, art. 23; 1999, ch. G-2.11, art. 100; 1999, ch. 28, art. 1; 2000, ch. 26, art. 48; 2001, ch. 31, art. 1; 2001, ch. 32, art. 4; 2005, ch. 7, art. 12; 2005, ch. P-8.5, art. 84; 2006, ch. 16, art. 38; 2007, ch. 58, art. 1; 2007, ch. 59, art. 1; 2012, ch. 39, art. 46; 2012, ch. 44, art. 4 SCOPE CHAMP D’APPLICATION 2 The purpose of this Act is to provide for 2 Les buts de la présente loi sont les suivants : (a) the adoption of regional development plans for the general development thereof; a) l’adoption de plans régionaux d’aménagement en vue de l’aménagement général de ces régions; (b) the coordination of community planning within the context of a regional plan, if any; b) la coordination de l’urbanisme dans le cadre d’un plan régional, le cas échéant; (c) with respect to unincorporated parts of the Prov ince, the vesting in the Lieutenant-Governor in Council and in the Minister of planning authority and the vesting in the Minister of administrative authority in connection with such unincorporated parts; c) en ce qui concerne les parties de la Province qui ne sont pas constituées en municipalités, l’attribution au lieutenant-gouverneur en conseil et au Ministre du droit d’agir en matière d’urbanisme et l’attribution au Mi nistre des pouvoirs administratifs relatifs à ces parties non-constituées en municipalités; (c.1) with respect to rural communities, the vesting in rural community councils of planning authority and the provision of administrative services to rural community councils for land use planning matters; c.1) l’attribution, en ce qui concerne les communau tés rurales, aux conseils des communautés rurales du droit d’agir en matière d’aménagement et la prestation d’un soutien administratif aux conseils en ce qui con cerne l’aménagement et l’utilisation des terres; (c.2) the establishment of a provincial planning pol icy; c.2) la mise en place d’une politique provinciale d’ur banisme; (d) the adoption, within the context of a regional plan, if any, of municipal plans and basic planning statements by municipalities and the adopting or making, within the context of a regional plan, if any, of rural plans by the Minister, village councils or rural community coun cils; d) l’adoption, dans le contexte d’un plan régional, s’il en existe un, de plans municipaux et de déclarations de perspectives d’urbanisme par les municipalités, et l’adoption ou l’établissement, dans le contexte d’un plan régional, s’il en existe un, de plans ruraux par le Ministre, les conseils de village ou les conseils de com munautés rurales; (e) the adoption of development schemes and urban renewal schemes by municipalities and rural commu nities; e) l’adoption de projets d’aménagement et de réno vation urbaine par les municipalités et communautés rurales; Community Planning Act Chap. C-12 11 (f) the establishment of planning advisory commit tees; f) la mise en place de comités consultatifs; (g) Repealed: 2012, c.44, s.4 g) Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 (h) the administration by development officers of re gional plans, municipal plans, rural plans, basic plan ning statements and by-laws and regulations under this Act; h) l’application par les agents d’aménagement des plans régionaux, municipaux et ruraux, des déclarations des perspectives d’urbanisme ainsi que des arrêtés et des règlements pris en application de la présente loi; (i) the conferring of a power of variance, within de fined limits, on regional service commissions, advisory committees and development officers or their dele gates; i) l’attribution aux commissions de services régio naux, aux comités consultatifs et aux agents d’aména gement ou leurs délégataires du pouvoir d’accorder des dérogations dans des limites bien définies; (j) Repealed: 2001, c.32, s.4 j) Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 (k) by-laws with respect to zoning, subdivision, building, deferred widening and controlled access streets; k) l’adoption d’arrêtés relativement au zonage, aux lotissements, à la construction, aux élargissements dif férés de rues et aux rues à accès limité; (l) the making of regulations with respect to planning for unincorporated areas; and l) l’établissement de règlements d’urbanisme pour les secteurs non-constitués en municipalités; et (m) administrative powers and procedures to accom modate administration, to implement regional plans, municipal plans, rural plans and basic planning state ments and, where no plan or statement has been adopted or made, to provide a basis for amelioration of the phys ical environment. 1972, c.7, s.2; 1994, c.48, s.2; 1994, c.95, s.2; 1995, c.48, s.1; 2001, c.32, s.4; 2005, c.7, s.12; 2007, c.58, s.2; 2007, c.59, s.2; 2012, c.44, s.4 m) la création de pouvoirs administratifs et de procé dures visant à faciliter l’administration, à mettre en vi gueur les plans régionaux, municipaux et ruraux ainsi que les déclarations de perspectives d’urbanisme et, quand nul plan ni déclaration n’ont été adoptés, à servir de base à l’amélioration de l’environnement physique. 1972, ch. 7, art. 2; 1994, ch. 48, art. 2; 1994, ch. 95, art. 2; 1995, ch. 48, art. 1; 2001, ch. 32, art. 4; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 58, art. 2; 2007, ch. 59, art. 2; 2012, ch. 44, art. 4 ADMINISTRATION APPLICATION 3 The Minister shall administer this Act and, except with respect to a power mentioned in section 77 or 91, may delegate his administrative powers and designate a person to act on his behalf in the enforcement of this Act or a regulation hereunder. 1972, c.7, s.3; 2012, c.44, s.4 3 Le Ministre est chargé de l’application de la présente loi et, à l’exception des pouvoirs visés aux articles 77 ou 91, il peut déléguer ses pouvoirs administratifs et désigner une personne pour agir en son nom pour veiller à l’exécu tion des dispositions de la présente loi ou d’un de ses rè glements. 1972, ch. 7, art. 3; 2012, ch. 44, art. 4 4(1) The Lieutenant-Governor in Council shall appoint as an employee in the Department of Environment and Local Government a person to be known as the Provincial Planning Director, to whom the Civil Service Act shall ap ply. 4(1) Le lieutenant-gouverneur en conseil nomme, comme fonctionnaire du ministère de l’Environnement et des Gouvernements locaux, une personne qui portera le titre de Directeur provincial de l’urbanisme, à laquelle s’applique la Loi sur la Fonction publique. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 12 4(2) In municipalities that are providing their own land use planning service, the Director is the development of ficer for the purposes of 4(2) Dans les municipalités qui fournissent leur propre service d’utilisation des terres, le Directeur fait fonction d’agent d’aménagement aux fins (a) approving regional developments on land located in a municipality where no appointment has been made under subsection 16(1); a) d’approuver les aménagements régionaux sur des terrains situées dans une municipalité en l’absence de nomination sous le régime du paragraphe 16(1); (b) administering a subdivision by-law and approv ing developments hereunder in any village that appoints him as the development officer under para graph 16(3)(a); and b) d’appliquer un arrêté de lotissement et d’approuver les aménagements faits en application de cet arrêté dans un village qui l’a nommé comme l’agent d’aménage ment en application de l’alinéa 16(3)a); et (c) administering a subdivision regulation hereunder in any village in which it is effective. c) d’appliquer un règlement de lotissement pris en application de la présente loi dans tout village où ce règlement a effet. (d) Repealed: 1994, c.95, s.3 d) Abrogé : 1994, ch. 95, art. 3 4(2.1) In rural communities that are providing their own land use planning service, the Director is the development officer for the purposes of 4(2.1) Dans les communautés rurales qui fournissent leur propre service d’utilisation des terres, le Directeur fait fonction d’agent d’aménagement aux fins (a) approving regional developments on land located in a rural community where no appointment has been made under subsection 16(1.1); a) d’approuver les aménagements régionaux sur des terrains situés dans une communauté rurale en l’ab sence de nomination sous le régime du paragraphe 16(1. 1); (b) administering a subdivision by-law and approv ing developments in a rural community that appoints the Director as the development officer under para graph 16(4)(a); and b) d’appliquer un arrêté de lotissement et d’approuver les aménagements dans une communauté rurale qui l’a nommé comme l’agent d’aménagement en application de l’alinéa 16(4)a); et (c) administering a subdivision regulation in a rural community in which it is effective. c) d’appliquer un règlement de lotissement dans une communauté rurale où ce règlement a effet. 4(3) The Director may 4(3) Le Directeur peut (a) delegate any administrative power conferred on him by or pursuant to this Act; a) déléguer tout pouvoir administratif qui lui est con féré par la présente loi ou conformément à celle-ci; (b) provide technical planning assistance for coun cils, rural community councils, advisory committees and regional service commissions; and b) fournir une aide technique en matière d’urbanisme aux conseils, aux conseils des communautés rurales, aux comités consultatifs et aux commissions de services régionaux; et Community Planning Act Chap. C-12 13 (c) exercise and perform such powers and duties in relation to community planning as the Minister may as sign to him. 1972, c.7, s.4; 1977, c.10, s.2; 1986, c.8, s.23; 1989, c.55, s.26; 1992, c.2, s.12; 1994, c.95, s.3; 1998, c.41, s.23; 2000, c.26, s.48; 2005, c.7, s.12; 2006, c.16, s.38; 2007, c.59, s.3; 2012, c.39, s.46; 2012, c.44, s.4 c) exercer et assumer, en matière d’urbanisme, les pouvoirs et fonctions que le Ministre peut lui conférer. 1972, ch. 7, art. 4; 1977, ch. 10, art. 2; 1986, ch. 8, art. 23; 1989, ch. 55, art. 26; 1992, ch. 2, art. 12; 1994, ch. 95, art. 3; 1998, ch. 41, art. 23; 2000, ch. 26, art. 48; 2005, ch. 7, art. 12; 2006, ch. 16, art. 38; 2007, ch. 59, art. 3; 2012, ch. 39, art. 46; 2012, ch. 44, art. 4 PROVINCIAL PLANNING POLICY 2007, c.58, s.3 POLITIQUE PROVINCIALE D’URBANISME 2007, ch. 58, art. 3 4.1(1) On the recommendation of the Minister, the Lieutenant-Governor in Council shall by regulation estab lish a provincial planning policy, which shall include the following: 4.1(1) Sur la recommandation du Ministre, le lieutenant gouverneur en conseil doit, par règlement, établir une po litique provinciale d’urbanisme qui doit comprendre ce qui suit : (a) the principles upon which community planning and development in the Province are to be based; a) les principes sur lesquels sont fondés l’urbanisme et l’aménagement dans la Province; (b) the provincial goals and priorities for community planning and development in the Province or areas of the Province; b) les buts et les priorités provinciaux relatifs à l’ur banisme et à l’aménagement dans la Province ou dans des secteurs de la Province; (c) policy statements on matters related to community planning and development that are of provincial interest such as water quality and quantity, air quality, natural resources or any other matter related to the social, eco nomic or environmental welfare of the Province; and c) les énoncés de politiques sur des questions affé rentes à l’urbanisme et à l’aménagement qui sont d’in térêt provincial telles que la qualité et la quantité de l’eau, la qualité de l’air, les ressources naturelles ou au tres questions afférentes au bien-être social, économi que ou environnemental de la Province; (d) any other matter that the Minister considers nec essary for the implementation of the policies, goals and priorities set out in the regulation. d) toute autre question que le Ministre juge nécessaire pour mettre en oeuvre les politiques, buts et priorités énoncés dans le règlement. 4.1(2) Before making a recommendation to establish or amend the provincial planning policy, the Minister shall consult with such persons and public bodies as the Minister considers appropriate. 4.1(2) Avant de faire une recommandation pour établir ou modifier une politique provinciale d’urbanisme, le Mi nistre doit consulter les personnes et organismes publics qu’il juge indiqués. 4.1(3) A regional plan, municipal plan, rural plan, basic planning statement or a by-law or regulation under this Act that is enacted or adopted after the coming into force of the provincial planning policy shall conform with the pro vincial planning policy, and in the case of a conflict, the provincial planning policy prevails. 4.1(3) Un plan régional, un plan municipal, un plan ru ral, une déclaration des perspectives ou un arrêté, ou un règlement établi en vertu de la présente loi qui est édicté ou adopté après l’entrée en vigueur de la politique provin ciale d’urbanisme doit être conforme à celle-ci, et la poli tique provinciale d’urbanisme prévaut en cas de conflit. 4.1(4) An amendment, modification or addition made to a regional plan, municipal plan, rural plan, basic planning statement or a by-law or regulation under this Act after the coming into force of the provincial planning policy shall 4.1(4) Une modification ou un ajout à un plan régional, un plan municipal, un plan rural, une déclaration des pers pectives ou un arrêté, ou un règlement établi en vertu de la présente loi après l’entrée en vigueur de la politique provinciale d’urbanisme doit être conforme à celle-ci, et Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 14 conform with the provincial planning policy, and in the case of a conflict, the provincial planning policy prevails. 2007, c.58, s.3 la politique provinciale d’urbanisme prévaut en cas de conflit. 2007, ch. 58, art. 3 PLANNING REGIONS AND PLANNING DISTRICTS Repealed: 2012, c.44, s.4 2012, c.44, s.4 RÉGIONS ET DISTRICTS D’AMÉNAGEMENT Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 2012, ch. 44, art. 4 5 Repealed: 2012, c.44, s.4 1972, c.7, s.5; 1994, c.48, s.3; 1995, c.48, s.2; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 5 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1972, ch. 7, art. 5; 1994, ch. 48, art. 3; 1995, ch. 48, art. 2; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 DISTRICT COMMISSIONS Repealed: 2012, c.44, s.4 2012, c.44, s.4 COMMISSIONS DE DISTRICT Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 2012, ch. 44, art. 4 6 Repealed: 2012, c.44, s.4 1972, c.7, s.6; 1983, c.18, s.2; 1994, c.48, s.4; 1995, c.48, s.3; 1997, c.48, s.1; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 6 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1972, ch. 7, art. 6; 1983, ch. 18, art. 2; 1994, ch. 48, art. 4; 1995, ch. 48, art. 3; 1997, ch. 48, art. 1; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 7 Repealed: 2012, c.44, s.4 1972, c.7, s.7; 1994, c.95, s.4; 1995, c.48, s.4; 1999, c.28, s.2; 2001, c.31, s.2; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.4; 2012, c.44, s.4 7 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1972, ch. 7, art. 7; 1994, ch. 95, art. 4; 1995, ch. 48, art. 4; 1999, ch. 28, art. 2; 2001, ch. 31, art. 2; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 4; 2012, ch. 44, art. 4 8 Repealed: 2012, c.44, s.4 1972, c.7, s.8; 2012, c.44, s.4 8 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1972, ch. 7, art. 8; 2012, ch. 44, art. 4 9 Repealed: 2012, c.44, s.4 1972, c.7, s.9; 1994, c.48, s.5; 2012, c.44, s.4 9 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1972, ch. 7, art. 9; 1994, ch. 48, art. 5; 2012, ch. 44, art. 4 10 Repealed: 2012, c.44, s.4 1972, c.7, s.10; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 10 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1972, ch. 7, art. 10; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 11 Repealed: 2012, c.44, s.4 1972, c.7, s.11; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 11 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1972, ch. 7, art. 11; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 11.1 Repealed: 2012, c.44, s.4 1989, c.8, s.1; 2012, c.44, s.4 11.1 Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 1989, ch. 8, art. 1; 2012, ch. 44, art. 4 ADVISORY COMMITTEES COMITÉS CONSULTATIFS 12(1) The council of a municipality or a rural commu nity that is providing its own land use planning service 12(1) Le conseil d’une municipalité ou d’une commu nauté rurale qui fournit son propre service d’utilisation des Community Planning Act Chap. C-12 15 shall by by-law establish a planning advisory committee consisting of, terres doit créer, par voie d’arrêté, un comité consultatif d’urbanisme comprenant, (a) in the case of a city or town, not less than five members and not more than fifteen members, or a) dans le cas d’une cité ou d’une ville, cinq membres au moins, et quinze au plus, ou (b) in the case of a village or a rural community, at least three members but not more than six members. b) dans le cas d’un village ou d’une communauté ru rale, trois membres au moins et six au plus. 12(2) Subject to this section, a council mentioned in subsection (1) by resolution 12(2) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, un conseil visé au paragraphe (1), par voie de résolution, (a) shall appoint members to serve on the advisory committee, a) doit nommer les membres qui siégeront au comité consultatif, (b) in the case of a village or a rural community, shall designate the chairman and vice-chairman, and b) dans le cas d’un village ou d’une communauté ru rale, doit désigner le président et le vice-président, et (c) may remove any member. c) peut révoquer tout membre. 12(3) Subject to subsection (4), persons appointed to an advisory committee, 12(3) Sous réserve du paragraphe (4), les personnes nommées à un comité consultatif, (a) in the case of a city or town, may be members of the council or servants of the municipality, but the ma jority shall be other than such members and servants, a) dans le cas d’une cité ou d’une ville, peuvent être membres du conseil ou préposés de la municipalité, mais ces membres et préposés ne peuvent former la majorité d’un comité, (b) in the case of a village, shall include one member of the council or servant of the municipality, and two persons who are neither members of the council nor servants of the municipality, and b) dans le cas d’un village, doivent comprendre un membre du conseil ou un préposé de la municipalité, ainsi que deux personnes qui ne sont ni membres du conseil ni préposés de la municipalité, et (c) in the case of a rural community, shall include one member of the rural community council or a servant of the rural community, and two persons who are neither members of the rural community council nor servants of the rural community. c) dans le cas d’une communauté rurale, doivent comprendre un membre d’un conseil d’une commu nauté rurale ou un préposé d’une communauté rurale, ainsi que deux personnes qui ne sont ni membres du conseil d’une communauté rurale ni préposés d’une communauté rurale. 12(4) To be a member of an advisory committee, a per son shall be 12(4) Pour être membre du comité consultatif, une per sonne doit (a) eligible to vote under the Municipalities Act, and a) avoir droit de vote en vertu de la Loi sur les muni cipalités, et (b) a resident in the municipality or rural community. b) résider dans la municipalité ou la communauté ru rale. 12(5) Subject to subsection (7), the term of office of members of an advisory committee is three years, but they are eligible for reappointment. 12(5) Sous réserve du paragraphe (7), le mandat d’un membre du comité consultatif est de trois ans, mais il peut faire l’objet d’une nouvelle nomination. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 16 12(6) The term of office of the chairman and vice chairman is one year, but they are eligible for re-election or re-designation. 12(6) Le mandat du président et du vice-président est d’un an, mais ils peuvent faire l’objet d’une nouvelle élec tion ou désignation. 12(7) When appointing original members of the advi sory committee, a council or a rural community council shall designate 12(7) Lorsqu’il nomme les premiers membres du comité consultatif, un conseil ou un conseil d’une communauté rurale désigne (a) members who shall hold office until the first day of January of the year following their appointment, a) les membres dont le mandat doit durer jusqu’au 1er janvier de l’année qui suit leur nomination, (b) members who shall hold office until the first day of January of the second year following their appoint ment, and b) les membres dont le mandat doit durer jusqu’au 1er janvier de la deuxième année qui suit leur nomina tion, et (c) members who shall hold office until the first day of January of the third year following their appointment, c) les membres dont le mandat doit durer jusqu’au 1er janvier de la troisième année qui suit leur nomina tion, so that as nearly as possible the term of office of one-third of the members expires each year. de telle façon que le mandat d’un tiers des membres expire autant que possible le 1er janvier de chaque année. 12(8) When the membership of an advisory committee is increased, a council or a rural community council shall, on appointing the additional members, fix their term of office so that as nearly as possible the term of office of one-third of the members expires on the first day of Janu ary in each year. 12(8) Lorsque l’effectif d’un comité consultatif est aug menté, un conseil ou un conseil d’une communauté rurale doit, en nommant ces membres additionnels, fixer la durée de leur mandat de telle façon qu’un tiers des membres, autant que possible, voient leur mandat expirer le 1er jan vier de chaque année. 12(9) When the membership of an advisory committee is decreased, a council or a rural community council may remove the necessary number of members, but it shall do so in such manner that as nearly as possible the term of office of one-third of the members expires on the first day of January in each year. 12(9) Lorsque l’effectif d’un comité consultatif est di minué, un conseil ou un conseil d’une communauté rurale peut relever de leurs fonctions le nombre nécessaire de membres, mais il doit le faire de telle façon que les mandats d’un tiers des membres expirent autant que possible le 1er janvier de chaque année. 12(10) Where a member of a council or servant of a mu nicipality is appointed to an advisory committee, 12(10) Lorsqu’un membre du conseil ou un préposé de la municipalité est nommé à un comité consultatif, (a) unless the council fails to appoint another person to replace him, he shall cease to be a member of the advisory committee upon ceasing to be a member of the council or servant of the municipality; a) il cesse d’être membre du comité consultatif du jour où il cesse d’être membre du conseil municipal ou préposé de la municipalité, sauf dans le cas où le conseil néglige de nommer une autre personne pour le rempla cer; (b) he is eligible for re-appointment; and b) il peut faire l’objet d’une nouvelle nomination; et (c) if the council replaces him under paragraph (a), such appointment shall be for the remainder of the term of the member replaced. c) dans le cas où le conseil le remplace en application de l’alinéa a), cette nomination vaut pour la durée du mandat restant à courir du membre remplacé. Community Planning Act Chap. C-12 17 12(10.1) If a member of a rural community council or a servant of a rural community is appointed to an advisory committee, 12(10.1) Si un membre d’un conseil d’une communauté rurale ou un préposé d’une communauté rurale est nommé à un comité consultatif, (a) unless the rural community council fails to ap point another person to replace him or her, the member shall cease to be a member of the advisory committee upon ceasing to be a member of the rural community council or a servant of the rural community, a) il cesse d’être membre du comité consultatif du jour où il cesse d’être membre du conseil d’une com munauté rurale ou préposé d’une communauté rurale, sauf dans le cas où le conseil d’une communauté rurale néglige de nommer une autre personne pour le rempla cer, (b) the member is eligible for re-appointment, and b) il peut faire l’objet d’une nouvelle nomination, et (c) if the rural community council replaces the mem ber under paragraph (a), the appointment shall be for the remainder of the term of the member replaced. c) dans le cas où le conseil d’une communauté rurale le remplace en application de l’alinéa a), la nomination vaut pour la durée du mandat restant à courir du membre remplacé. 12(11) Where a member of an advisory committee dies, resigns, becomes ineligible to be a member or is removed from office, the council or rural community council may appoint another person to succeed him, and such person shall hold office for the remainder of the term of the mem ber he succeeds. 12(11) Lorsqu’un membre du comité consultatif décè de, démissionne, ne remplit plus les conditions requises ou est révoqué, le conseil ou le conseil d’une communauté rurale peut nommer une autre personne pour le remplacer pour le reliquat de son mandat. 12(12) Where a council or a rural community council fails to appoint a successor for a member of the advisory committee whose term of office would but for this sub section have expired, the member shall continue to hold office until his successor is appointed, and when appointed the successor shall hold office until the day his term would have expired if he had been appointed at the appropriate time. 1972, c.7, s.12; 1978, c.11, s.1; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 12(12) Lorsqu’un conseil ou un conseil d’une commu nauté rurale néglige de nommer un remplaçant à un membre du comité consultatif dont le mandat, sans le pré sent paragraphe, eût expiré, celui-ci demeure en fonction jusqu’à ce qu’ait été nommé son remplaçant qui demeurera en fonctions jusqu’au jour où son mandat aurait expiré s’il avait été nommé en temps voulu. 1972, ch. 7, art. 12; 1978, ch. 11, art. 1; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 13 The powers and duties of an advisory committee are 13 Les pouvoirs et les fonctions d’un comité consultatif sont (a) those accruing under the provisions mentioned in paragraph 24(1)(a) of the Regional Service Delivery Act, other than the provisions of section 77 mentioned therein; a) les pouvoirs et les fonctions dérivant des disposi tions de l’alinéa 24(1)a) de la Loi sur la prestation de services régionaux, autres que celles de l’article 77 qui s’y trouvent mentionnées; (b) to advise and make recommendations to the coun cil or rural community council on any matter relating to community planning; b) donner conseils et recommandations au conseil ou au conseil d’une communauté rurale sur toute question intéressant l’urbanisme; (c) to give its views to the council or rural community council on any by-law proposed to be enacted hereun der, whether or not such views have been requested in accordance with section 66; and c) donner son avis au conseil ou au conseil d’une communauté rurale sur tout arrêté dont l’adoption en application de la présente loi est proposée, que cet avis soit ou non sollicité conformément à l’article 66; et Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 18 (d) to exercise such powers and perform such duties relating to community planning as are given to it by this Act, the council or rural community council. 1972, c.7, s.13; 1999, c.28, s.3; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 d) exercer les pouvoirs ou remplir les fonctions, en matière d’urbanisme, que la présente loi, le conseil ou le conseil d’une communauté rurale lui confère. 1972, ch. 7, art. 13; 1999, ch. 28, art. 3; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 14 An advisory committee, 14 Un comité consultatif, (a) in the case of a city or town, shall elect a chairman and vice-chairman from among its membership; a) dans le cas d’une cité ou d’une ville, doit élire un président et un vice-président parmi ses membres; (b) may appoint a secretary from among or outside its membership; b) peut nommer un secrétaire parmi ses membres ou en dehors de ceux-ci; (c) may make rules for the conduct of its business; and c) peut établir des règles pour la conduite de ses tra vaux; et (d) shall keep records of its proceedings. 1972, c.7, s.14 d) doit tenir procès-verbal de ses délibérations. 1972, ch. 7, art. 14 15 A council or rural community council shall pay those expenses of an advisory committee that are approved by the council or rural community council. 1972, c.7, s.15; 2005, c.7, s.12 15 Un conseil ou un conseil d’une communauté rurale doit prendre en charge les dépenses du comité consultatif qui sont approuvées par le conseil ou le conseil de la com munauté rurale. 1972, ch. 7, art. 15; 2005, ch. 7, art. 12 16(1) Subject to this section, a council of a municipality that is providing its own land use planning service 16(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, le conseil d’une municipalité qui fournit son propre service d’utilisation des terres (a) may appoint a) peut nommer (i) a planner as municipal planning director, or (i) un urbaniste en qualité de directeur municipal d’urbanisme, ou (ii) a person as municipal planning officer, (ii) un particulier comme agent municipal d’urba nisme, and employ such staff as it considers advisable for the purpose of performing services in relation to commu nity planning; and et employer le personnel qu’il juge adéquat pour fournir tous les services qui intéressent l’urbanisme; et (b) where an appointment is not made under para graph (a), shall make such appointment upon b) lorsqu’une nomination n’est pas faite conformé ment à l’alinéa a), il peut y procéder (i) adopting a resolution to publish a statutory no tice stating its intention to adopt a municipal plan, rural plan under subsection 27.2(1), basic planning statement, development scheme or urban renewal scheme, (i) après adoption d’une résolution portant publi cation d’un avis réglementaire indiquant son inten tion d’adopter un plan municipal, un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), une déclaration des perspectives d’urbanisme ou un projet d’aménage ment ou de rénovation urbaine, Community Planning Act Chap. C-12 19 (ii) adopting a resolution under section 71 with re spect to a zoning, deferred widening or controlled access street by-law, or (ii) après adoption d’une résolution en application de l’article 71 relativement à un arrêté de zonage, d’élargissement différé de rues et d’accès limité de rues, ou (iii) enacting a subdivision by-law or a by-law mentioned in subparagraph (ii). (iii) après adoption d’un arrêté de lotissement ou de tout arrêté visé au sous-alinéa (ii). 16(1.1) Subject to this section, a rural community coun cil that is providing its own land use planning service 16(1.1) Sous réserve des dispositions particulières du présent article, un conseil d’une communauté rurale qui fournit son propre service d’utilisation des terres (a) may a) peut (i) appoint a planner as rural community planning director or a person as rural community planning of ficer, and (i) nommer un urbaniste en qualité de directeur d’urbanisme de la communauté rurale ou un parti culier comme agent d’urbanisme de la communauté rurale, et (ii) employ such staff as it considers advisable for the purpose of performing services in relation to community planning, and (ii) employer le personnel qu’il juge adéquat pour fournir tous les services relatifs à l’urbanisme, et (b) if an appointment is not made under subpara graph (a)(i), shall make such appointment upon b) si une nomination n’est pas faite conformément au sous-alinéa a)(i), il peut y procéder (i) adopting a resolution to publish a statutory no tice stating its intention to adopt a rural plan under subsection 77.2(1), basic planning statement, devel opment scheme or urban renewal scheme, (i) après l’adoption d’une résolution portant publi cation d’un avis réglementaire indiquant son inten tion d’adopter un plan rural établi en vertu du para graphe 77.2(1), une déclaration des perspectives d’urbanisme ou un projet d’aménagement ou de ré novation urbaine, (ii) adopting a resolution under section 71 with re spect to a zoning, deferred widening or controlled access street by-law, or (ii) après l’adoption d’une résolution en applica tion de l’article 71 relativement à un arrêté de zonage, d’élargissement différé de rues et d’accès limité de rues, ou (iii) enacting a subdivision by-law or a by-law mentioned in subparagraph (ii). (iii) après l’adoption d’un arrêté de lotissement ou de tout arrêté visé au sous-alinéa (ii). 16(2) An appointee under subsection (1) or (1.1) shall also be the development officer for the municipality or ru ral community. 16(2) Toute personne nommée en application du para graphe (1) ou (1.1) est aussi un agent d’aménagement pour la municipalité ou la communauté rurale. 16(3) In the case of a village mentioned in subsec tion (1), 16(3) Dans le cas d’un village visé au paragraphe (1), (a) the council may, with the approval of the Minister, appoint the Director as the development officer for the village, and a) le conseil peut, avec l’approbation du Ministre, nommer le Directeur comme agent d’aménagement pour le village, et Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 20 (b) the Director is the development officer for the vil lage with respect to a subdivision regulation that is ef fective therein. b) le Directeur est l’agent d’aménagement du village pour ce qui est d’un règlement de lotissement qui est en vigueur dans ce village. 16(4) In the case of a rural community mentioned in subsection (1.1), 16(4) Dans le cas d’une communauté rurale visée au pa ragraphe (1.1), (a) the rural community council may, with the ap proval of the Minister, appoint the Director as the de velopment officer for the rural community, and a) le conseil de la communauté rurale peut, avec l’ap probation du Ministre, nommer le Directeur comme agent d’aménagement pour la communauté rurale, et (b) the Director is the development officer for the ru ral community with respect to a subdivision regulation that is effective in the rural community. 1972, c.7, s.16; 1994, c.95, s.5; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 b) le Directeur est l’agent d’aménagement de la com munauté rurale pour ce qui est d’un règlement de lotis sement qui est en vigueur dans la communauté rurale. 1972, ch. 7, art. 16; 1994, ch. 95, art. 5; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 REGIONAL PLANS PLANS RÉGIONAUX 17(1) Subject to this section, a regional service com mission shall prepare a regional development plan for its region. 17(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, une commission de services régionaux élabore un plan régional d’aménagement pour sa région. 17(2) Prior to and during the preparation of a regional plan, a regional service commission shall consult with the municipalities and the rural communities in its region and with the Minister with respect to the contents of the plan. 17(2) Avant et pendant l’élaboration d’un plan régional, une commission de services régionaux demande, à propos de la teneur du plan, l’avis des municipalités et des com munautés rurales de sa région ainsi que du Ministre. 17(3) A regional plan shall be prepared 17(3) Un plan régional doit être établi (a) Repealed: 2012, c.44, s.4 a) Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 (b) on the basis of a written report of studies of the demographic, economic, social and physical conditions of the region. b) sur la base d’un rapport d’étude écrit sur la situa tion démographique, économique, sociale et physique de la région. 17(4) Unless deemed by the Minister to be impractica ble, a regional plan shall contain 17(4) Sauf si le Ministre l’estime impossible, un plan régional doit comprendre (a) a statement of planning policies for the orderly economic, social and physical development of the re gion, including policies with respect to a) un exposé des principes d’aménagement à appli quer pour le développement économique et social et l’aménagement physique de la région, notamment en ce qui concerne (i) the development of industry and commerce, (i) le développement de l’industrie et du com merce, (ii) the development and management of natural resources, (ii) la mise en valeur et la gestion des ressources naturelles, (iii) the management of water resources, (iii) la gestion des ressources en eaux, Community Planning Act Chap. C-12 21 (iv) the control and abatement of all forms of pol lution of the natural environment, (iv) la lutte contre toutes les formes de pollution de l’environnement naturel, et leur suppression, (v) the identification of areas of urban and rural land use, (v) la désignation de secteurs à vocation urbaine et rurale, (vi) the conservation, rehabilitation, development and redevelopment of housing stocks, (vi) la conservation, la restauration, l’aménage ment et le réaménagement de l’habitat, (vii) the development of communication and trans portation systems, (vii) le développement des réseaux de communi cation et de transport, (viii) the development and maintenance of educa tional, cultural, recreational and health facilities, and (viii) l’aménagement et l’entretien des équipe ments éducatifs, culturels, récréatifs et sanitaires, et (ix) such matters other than those mentioned in this paragraph as are, in the opinion of the Minister, ad visable; (ix) toutes questions autres que celles visées au présent alinéa pour lesquelles le Ministre estime op portun d’établir des principes; (b) a programme for co-ordinating public works and expenditures within the region; b) un programme de coordination des travaux publics et des dépenses dans la région; (c) a programme to encourage co-ordinated develop ment among all the municipalities and rural communi ties in the region; c) un programme visant à encourager la coordination des aménagements entre toutes les municipalités et toutes les communautés rurales d’une région; (d) provisions for regulating the use of land, buildings and structures for the purpose of implementing regional planning policies mentioned in paragraph (a); d) les dispositions pour réglementer l’usage des ter rains, bâtiments et constructions aux fins d’application des principes d’aménagement régional, dont mention est faite à l’alinéa a); (e) an identification of regional developments which are subject to approval in relation to standards described therefor in the plan; and e) la désignation des aménagements régionaux re quérant une approbation constatant leur conformité aux normes définies à leur égard dans le plan; et (f) such proposals as are advisable for the implemen tation of policies contained in the plan. f) les propositions utiles en vue d’appliquer les prin cipes énoncés dans le plan. 17(5) A regional plan may contain a requirement that a council of a municipality in the region prepare a municipal plan or basic planning statement for the municipality or a rural plan under subsection 27.2(1) if the municipality is a village. 17(5) Un plan régional peut contenir une disposition imposant au conseil d’une municipalité située dans la ré gion l’obligation d’établir un plan municipal ou une dé claration des perspectives d’urbanisme pour la municipa lité ou un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1) s’il s’agit d’un village. 17(6) A regional plan may contain a requirement that the rural community council of a rural community in the re gion prepare a rural plan under subsection 77.2(1). 1972, c.7, s.17; 1977, c.10, s.3; 1983, c.18, s.3; 1987, c.6, s.9; 1994, c.95, s.6; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 17(6) Un plan régional peut contenir une disposition imposant au conseil d’une communauté rurale située dans la région l’obligation d’établir un plan rural en vertu du paragraphe 77.2(1). 1972, ch. 7, art. 17; 1977, ch. 10, art. 3; 1983, ch. 18, art. 3; 1987, ch. 6, art. 9; 1994, ch. 95, art. 6; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 22 18(1) With respect to a region for which a regional plan has been prepared, the regional service commission shall 18(1) Pour ce qui est d’une région pour laquelle un plan régional a été élaboré, la commission de services régio naux : (a) publish a notice in a newspaper circulated within the region at least ten, and no more than fourteen, days prior to the day mentioned in subparagraph (ii), stating a) publie dans un journal diffusé dans la région, dix jours au moins et quatorze au plus avant le jour visé au sous-alinéa (ii), un avis indiquant : (i) the intention of the regional service commission to recommend adoption of the plan, (i) son intention de recommander l’adoption du plan, (ii) the day and place for a public presentation by the regional service commission of the proposed plan, (ii) le jour et l’endroit de sa présentation publique du plan proposé, (iii) that objections to the proposed plan may be made to the regional service commission within sixty days of such notice; and (iii) que les oppositions au plan proposé peuvent lui être présentées dans les soixante jours de la pu blication de l’avis; (b) give to each municipality, rural community and unincorporated area within the region b) donne à chaque municipalité, à chaque commu nauté rurale et à chaque secteur non constitué en muni cipalité : (i) a copy of the proposed plan, and (i) une copie du plan proposé, (ii) the particulars of the notice mentioned in para graph (a). (ii) les détails de l’avis mentionné à l’alinéa a). 18(2) Where a notice is published under subsection (1), any person may submit to the regional service commission written objections to the proposed regional plan within the period mentioned in that subsection. 18(2) Lorsqu’un avis est publié en application du para graphe (1), tout particulier peut soumettre à la commission de services régionaux des oppositions écrites au plan ré gional proposé dans le délai mentionné dans ce para graphe. 18(3) When the time for submission of objections to a proposed regional plan has expired, the regional service commission 18(3) Après l’expiration du délai de présentation des oppositions au plan régional proposé, la commission de services régionaux : (a) shall consider any objections it received, and a) examine les oppositions qu’elle a reçues; (b) subject to subsection (4), may recommend the adoption of the plan. b) sous réserve du paragraphe (4), peut recommander l’adoption du plan. 18(4) If, after the requirements of subsection (1) have been satisfied, the regional service commission amends the proposed regional plan, the provisions of that subsec tion apply mutatis mutandis to the amendment, except that the words “sixty days” in subparagraph (1)(a)(iii) shall be deemed to be “thirty days”. 18(4) Si la commission de services régionaux, une fois satisfaites les conditions requises au paragraphe (1), mo difie le plan régional proposé, les dispositions de ce para graphe sont applicables mutatis mutandis à la modifica tion, excepté que les mots « soixante jours » du sous alinéa (1)a)(iii) sont remplacés par « trente jours ». 18(5) Repealed: 2012, c.44, s.4 18(5) Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 Community Planning Act Chap. C-12 23 18(6) The regional service commission shall file a copy of the regional plan in the registry office and forward a copy to each municipality, rural community and unincor porated area in the region. 18(6) La commission de services régionaux dépose une copie du plan régional au bureau d’enregistrement et en transmet une copie à chaque municipalité, à chaque com munauté rurale et à chaque secteur non constitué en mu nicipalité de la région. 18(7) The adoption of a regional plan shall not commit a municipality, a rural community or the Province to un dertake any proposal therein suggested or outlined, but shall prevent the undertaking of any development in any manner inconsistent or at variance with, 18(7) L’adoption d’un plan régional n’engage pas une municipalité, une communauté rurale ou la Province à mettre en oeuvre toute proposition qui s’y trouve suggérée ou exposée, mais doit empêcher la mise en oeuvre d’un aménagement d’une façon contraire ou dérogatoire, (a) in the case of the Province, any proposal or policy so outlined or suggested, or a) dans le cas de la Province, à toute proposition ou tout principe ainsi suggérés ou présentés, ou (b) in the case of a municipality, rural community or other person, any proposal so outlined or suggested. b) dans le cas d’une municipalité, d’une communauté rurale ou d’une autre personne, à toute proposition ainsi présentée ou suggérée. 18(8) A regional service commission may adopt an amendment to, or repeal, a regional plan upon complying with the provisions of this section with respect to the adop tion of a plan. 1972, c.7, s.18; 1977, c.10, s.4; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 18(8) La commission de services régionaux peut adop ter une modification à un plan régional ou annuler un tel plan après avoir observé les dispositions du présent article régissant l’adoption des plans. 1972, ch. 7, art. 18; 1977, ch. 10, art. 4; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 19(1) Where a regional plan is in force or is the subject of a notice under subsection 18(1), a regional development shall not be undertaken unless, except where approval thereof is required under subsection 81(1), it is approved as conforming to standards described therefor in the plan. 19(1) Lorsqu’un plan régional est en vigueur ou donne lieu à la publication d’un avis conformément au para graphe 18(1), il n’est permis d’entreprendre un aménage ment régional, hors le cas où son approbation est requise dans le cadre du paragraphe 81(1), que s’il a été approuvé comme étant conforme aux normes définies à son égard dans le plan. 19(2) An approval under subsection (1) may be given 19(2) Peuvent accorder l’approbation visée au para graphe (1) : (a) by the planning director as defined in the Regional Service Delivery Act, in the case of a regional develop ment on land in a region, a) le directeur de la planification, selon la définition que donne de ce terme la Loi sur la prestation de ser vices régionaux, dans le cas d’un aménagement régio nal sur des terrains situés dans une région; (b) by the municipal planning director or municipal planning officer, where one has been appointed, in the case of a regional development on land in a municipality that is providing its own land use planning service, b) le directeur ou l’agent municipal d’urbanisme, quand il en a été nommé un, dans le cas d’un aména gement régional sur des terrains situés dans une muni cipalité qui fournit son propre service d’utilisation des terres; (c) by the rural community planning director or rural community planning officer, if one has been appointed, in the case of a regional development on land in a rural c) le directeur d’urbanisme de la communauté rurale ou l’agent d’urbanisme de la communauté rurale, quand il en a été nommé un, dans le cas d’un aménagement régional sur des terrains situés dans une communauté Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 24 community that is providing its own land use planning service, or rurale qui fournit son propre service d’utilisation des terres; (d) by the Director, where paragraphs (a), (b) and (c) do not apply. d) le Directeur, quand les alinéas a), b) et c) ne s’ap pliquent pas. 19(3) In approving a regional development hereunder, the approving officer may make the approval subject to such terms and conditions as he considers necessary to ensure consistency with the regional plan. 1972, c.7, s.19; 1977, c.10, s.5; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 19(3) L’approbation d’un aménagement régional en vertu du présent article peut être assortie par celui qui la donne des conditions qu’il estime nécessaires pour garan tir la compatibilité de l’aménagement avec le plan régio nal. 1972, ch. 7, art. 19; 1977, ch. 10, art. 5; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 20 Where an application is made for an approval men tioned in paragraph 19(2)(a), the planning director as de fined in the Regional Service Delivery Act shall forward notice of his disposition thereof within five days to 20 En cas de demande tendant à obtenir l’approbation visée à l’alinéa 19(2)a), le directeur de la planification, selon la définition que donne de ce terme la Loi sur la prestation de services régionaux doit, dans les cinq jours qui suivent, notifier la suite qu’il y a donnée (a) the council, if the land involved is in a munici pality, a) au conseil, si les terrains visés se trouvent dans une municipalité, (a.1) the rural community council, if the land in volved is in a rural community, or a.1) au conseil d’une communauté rurale, si les ter rains visés se trouvent dans une communauté rurale, ou (b) the Director, if the land involved is in an unincor porated area. 1972, c.7, s.20; 1977, c.10, s.6; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 b) au Directeur, si les terrains visés se trouvent dans un secteur non constitué en municipalité. 1972, ch. 7, art. 20; 1977, ch. 10, art. 6; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 21 Where a regional development is approved under section 19 and no appeal is lodged under section 86 within the time limit prescribed for such appeals, the development is deemed to be consistent with the regional plan. 1972, c.7, s.21; 1977, c.10, s.7 21 L’aménagement régional est réputé compatible avec le plan régional s’il reçoit l’approbation visée à l’ar ticle 19 et si aucun appel n’est interjeté en application de l’article 86 dans le délai prescrit. 1972, ch. 7, art. 21; 1977, ch. 10, art. 7 22 Where, in respect of a regional development, there is a conflict between a regional plan and a municipal plan, rural plan, basic planning statement or a by-law or regu lation under this Act, except a regulation respecting land use and development under paragraph 77(1)(h.1) or a reg ulation establishing a provincial planning policy, the re gional plan prevails. 1972, c.7, s.22; 1977, c.10, s.8; 1994, c.95, s.7; 2007, c.58, s.4 22 Le plan régional prévaut dans le cas où, relativement à un aménagement régional, il est en conflit avec un plan municipal ou rural, une déclaration des perspectives d’ur banisme, un arrêté ou avec un règlement pris en applica tion de la présente loi, autre qu’un règlement concernant les politiques relatives à l’utilisation des terres et l’amé nagement en vertu de l’alinéa 77(1)h.1) ou un règlement qui établit une politique provinciale d’urbanisme. 1972, ch. 7, art. 22; 1977, ch. 10, art. 8; 1994, ch. 95, art. 7; 2007, ch. 58, art. 4 MUNICIPAL PLANS PLANS MUNICIPAUX 23(1) Subject to this section, a council 23(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, un conseil municipal Community Planning Act Chap. C-12 25 (a) may prepare a municipal development plan for the municipality, and a) peut établir un plan d’aménagement municipal pour la municipalité, et (b) shall prepare a municipal development plan for the municipality if required to do so by a regional plan or order of the Minister. b) doit établir un plan d’aménagement municipal pour la municipalité s’il en est requis par un plan ré gional ou par un arrêté du Ministre. 23(2) Subject to subsection (3), a municipal plan shall be prepared in the form prescribed by the Minister 23(2) Sous réserve du paragraphe (3), un plan municipal doit être établi en la forme prescrite par le Ministre (a) under the direction of, a) sous la direction, (i) where a municipal planning director has been appointed, such director or a planning consultant en gaged by the council and responsible to him, (i) quand un directeur municipal d’urbanisme a été nommé, de ce directeur ou d’un expert-conseil en urbanisme engagé par le conseil et en relevant, (ii) where a municipal planning officer has been appointed, a planning consultant engaged by and re sponsible to the council, or (ii) quand un agent municipal d’urbanisme a été nommé, d’un expert-conseil en urbanisme engagé par le conseil et en relevant, ou (iii) in the case of a municipality not providing its own land use planning service, (iii) dans le cas d’une municipalité qui ne fournit pas son propre service d’utilisation des terres, (A) a planning consultant engaged by and re sponsible to the council, or (A) soit d’un expert-conseil en urbanisme en gagé par le conseil et relevant de celui-ci, (B) the planning director, where the regional service commission prepares the plan; (B) soit du directeur de la planification, quand la commission de services régionaux élabore le plan; (b) on the basis of a written report of studies of the economy, finances, resources, population, land use, transportation facilities, municipal facilities and ser vices, and any other matter related to the present or fu ture economic, social or physical conditions of the mu nicipality. b) sur la base d’un rapport d’étude écrit sur l’écono mie, les finances, les ressources, la population, l’utili sation des sols, les moyens de transport, les équipe ments et services municipaux, et sur tout autre question se rapportant à la situation économique, sociale ou ma térielle, actuelle ou future de la municipalité. 23(3) The zones into which the municipality is proposed to be divided by the zoning by-law shall be delineated on a map or plan attached to and forming part of the municipal plan. 23(3) Les zones en lesquelles l’arrêté de zonage propose de diviser la municipalité doivent être délimitées sur une carte ou un plan annexé au plan municipal et en faisant partie intégrante. 23(4) In preparing a municipal plan, a planner shall 23(4) Lorsqu’il établit un plan municipal, un urbaniste doit (a) ascertain the assumptions of policy of the council in relation to the proposed plan; a) s’informer des orientations suivies par le conseil en regard du plan projeté; (b) if he or she is engaged by a municipality that is not providing its own land use planning service, seek the advice and assistance of the regional service com mission; and b) s’il est engagé par une municipalité qui ne fournit pas son propre service d’utilisation des terres, solliciter les conseils et l’aide de la commission de services ré gionaux; Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 26 (c) have regard to c) tenir compte (i) the results of the studies mentioned in subsec tion (2), (i) des conclusions des études mentionnées au pa ragraphe (2), (ii) the regional plan, if any, and (ii) du plan régional, s’il y en a un, et (iii) the resources likely to be available for carry ing out the proposals of the plan. (iii) des ressources qui pourraient être disponibles pour réaliser les propositions du plan. 23(5) A municipal plan shall contain 23(5) Un plan municipal doit contenir (a) statements of policy with respect to a) une déclaration de principes en ce qui concerne (i) the development and use of land in the munic ipality, (i) l’aménagement et l’usage des terrains dans la municipalité, (ii) the conservation and improvement of the phys ical environment, (ii) la conservation et l’amélioration de l’environ nement naturel, (iii) the control and abatement of all forms of pol lution of the natural environment, (iii) la lutte contre toutes formes de pollution dans l’environnement naturel et leur suppression, (iv) the development of communication, utility and transportation systems, (iv) l’amélioration des réseaux de communication, de services publics et de transport, (v) the reservation and projected use of land for municipal purposes, and (v) la mise en réserve et l’emploi projeté du sol à des fins municipales, et (vi) the provision of municipal services and facili ties, including (vi) la création de services et équipements muni cipaux, notamment (A) sewage collection, treatment and disposal, (A) la collecte, le traitement et l’évacuation des eaux usées, (B) water supply and distribution, (B) l’adduction et la distribution de l’eau, (C) garbage disposal, (C) l’évacuation des ordures ménagères, (D) educational and cultural institutions, (D) les institutions culturelles et d’éducation, (E) recreational facilities, parks, playgrounds and other public open spaces, (E) les équipements de loisirs, les parcs, les ter rains de jeux et autres espaces libres publics, (F) fire and police facilities, (F) les services d’incendie et de police, (G) cemeteries and crematoria, (G) les cimetières et crématoriums, (H) urban renewal, (H) la rénovation urbaine, (I) housing, (I) le logement, Community Planning Act Chap. C-12 27 (J) preservation of buildings and sites of histor ical interest, and (J) la préservation des bâtiments et sites d’inté rêt historique, et (K) facilities for the provision of health and so cial services, (K) les équipements de prestation des services sociaux et de santé, (vii) the co-ordination of programmes of the coun cil relating to the economic, social and physical de velopment of the municipality, and (vii) la coordination des programmes du conseil relativement au développement économique et so cial et à l’aménagement physique de la municipalité, et (viii) such matters other than those mentioned in this clause as are, in the opinion of the council, ad visable; and (viii) les questions autres que celles visées au pré sent alinéa qui, de l’avis du conseil, peuvent être ap propriées; et (b) such proposals as are, in the opinion of the coun cil, advisable for the implementation of policies con tained in the plan; and b) les propositions que le conseil juge utiles pour mettre en oeuvre les principes énoncés dans le plan; et (c) subject to subsections (6) and (7), a five-year cap ital budget for the physical development of the munic ipality. c) sous réserve des paragraphes (6) et (7), un budget d’équipement quinquennal pour l’aménagement physi que de la municipalité. 23(6) With respect to a five-year capital budget con tained in a municipal plan, the council shall annually 23(6) Pour le budget d’équipement quinquennal figu rant dans le plan municipal, le conseil doit chaque année (a) revise the budget to make it applicable to the next five years, and a) réviser le budget pour le rendre applicable aux cinq années qui suivent, et (b) submit the revised budget to the Minister for his information. b) soumettre le budget révisé au Ministre à titre de renseignement. 23(7) Section 67 does not apply to a revision of a budget under subsection (6). 1972, c.7, s.23; 1977, c.10, s.9; 1983, c.18, s.4; 1987, c.6, s.9; 2012, c.44, s.4 23(7) L’article 67 ne s’applique pas à une révision de budget visée au paragraphe (6). 1972, ch. 7, art. 23; 1977, ch. 10, art. 9; 1983, ch. 18, art. 4; 1987, ch. 6, art. 9; 2012, ch. 44, art. 4 24(1) Subject to this section and section 25, a council may by by-law adopt a municipal plan prepared in the manner set out in section 23. 24(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article et de l’article 25, un conseil peut adopter, par voie d’arrêté, un plan municipal établi de la manière indi quée à l’article 23. 24(2) Subject to this section, where a council is required under paragraph 23(1)(b) to prepare a municipal plan, it shall by by-law adopt such plan within two years of the effective date of the plan or order mentioned in that para graph. 24(2) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, lorsqu’un conseil est requis, en application de l’alinéa 23(1)b), d’établir un plan municipal, il doit l’adop ter, par voie d’arrêté, dans les deux ans de la date à laquelle le plan ou l’arrêté visé à cet alinéa prend effet. 24(3) No by-law under this section is valid unless a ma jority of the whole council votes in favour of it. 24(3) Nul arrêté en application du présent article n’est valide à moins d’avoir été adopté à la majorité des voix de l’ensemble du conseil. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 28 24(4) With respect to any municipality, the Minister may extend or reduce a time limit under subsection (2). 1972, c.7, s.24 24(4) Le Ministre peut, à l’égard d’une municipalité, prolonger ou diminuer le délai visé au paragraphe (2). 1972, ch. 7, art. 24 25(1) Before complying with the requirements of sec tion 68 with respect to a municipal plan, a council shall publish a notice in a newspaper circulated in the munici pality at least ten, and no more than fourteen, days prior to the day mentioned in paragraph (b), stating 25(1) Avant de se conformer aux conditions prescrites par l’article 68 relativement à un plan municipal, un con seil doit faire publier dans un journal diffusé dans la mu nicipalité dix jours au moins et quatorze au plus avant la date mentionnée à l’alinéa b), un avis indiquant (a) the intention of the council to adopt a municipal plan; a) l’intention du conseil d’adopter un plan municipal; (b) the day and place for a public presentation by the council of the proposed plan; b) le jour et le lieu de la présentation publique par le conseil du plan proposé; (c) that objections to the proposed plan may be made to the council within thirty days of the day of the public presentation. c) que les oppositions au plan proposé peuvent être présentées au conseil dans les trente jours de la date de la présentation publique. 25(2) Where a notice is published under subsection (1), any person may submit to the council written objections to the proposed municipal plan within the period men tioned in that subsection. 1972, c.7, s.25 25(2) Lorsqu’un avis est publié en application du para graphe (1), tout particulier peut soumettre par écrit au con seil des oppositions au plan municipal proposé dans le dé lai mentionné dans ce paragraphe. 1972, ch. 7, art. 25 26 Repealed: 1994, c.95, s.8 1972, c.7, s.26; 1994, c.95, s.8 26 Abrogé : 1994, ch. 95, art. 8 1972, ch. 7, art. 26; 1994, ch. 95, art. 8 27 The adoption of a municipal plan shall not commit the municipality or the Province to undertake any proposal therein suggested or outlined, but shall prevent the under taking of any development in any manner inconsistent or at variance with 27 L’adoption d’un plan municipal n’engage pas une municipalité ou la Province à mettre en oeuvre toute pro position qui s’y trouve suggérée ou exposée, mais doit empêcher la mise en oeuvre d’un aménagement d’une fa çon contraire ou dérogatoire, (a) in the case of the municipality, any proposal or policy so outlined or suggested, or a) dans le cas d’une municipalité, à toute proposition ou toute déclaration de principes ainsi suggérée ou pré sentée, ou (b) in the case of the Province or a person, any pro posal so outlined or suggested. 1972, c.7, s.27 b) dans le cas de la Province ou d’un particulier, à toute proposition ainsi présentée ou suggérée. 1972, ch. 7, art. 27 27.1 Where there is a conflict between a municipal plan and a zoning or subdivision by-law, the municipal plan prevails. 1983, c.18, s.5 27.1 En cas de conflit entre un plan municipal et un ar rêté de zonage ou de lotissement, le plan municipal l’em porte. 1983, ch. 18, art. 5 Community Planning Act Chap. C-12 29 RURAL PLANS FOR VILLAGES 1994, c.95, s.9 PLAN RURAL ÉTABLI PAR UN VILLAGE 1994, ch. 95, art. 9 27.2(1) The council of a village may adopt by by-law a rural plan for the village if no municipal plan, basic plan ning statement or zoning by-law is in force in the village at the same time as the rural plan. 27.2(1) En autant qu’aucun plan municipal, arrêté de zonage ou déclaration des perspectives d’urbanisme ne soit en vigueur au village au même moment, le conseil d’un village peut établir un plan rural pour le village par voie d’arrêté municipal. 27.2(2) A rural plan under subsection (1) shall contain 27.2(2) Un plan rural établi en vertu du paragraphe (1) doit comprendre (a) statements of policy with respect to a) une déclaration de principes en ce qui concerne (i) residential uses, (i) les usages résidentiels, (ii) commercial uses, (ii) les usages commerciaux, (iii) institutional uses, (iii) les usages institutionnels, (iv) recreational facilities and public open spaces, (iv) les équipements de loisirs et les espaces libres publics, (v) resource uses, (v) les usages reliés aux ressources naturelles, (vi) protection of water supplies, (vi) la protection des ressources hydrauliques, (vii) heritage buildings and sites of historical or archeological interest, (vii) les sites d’intérêt historique et archéologique ainsi que les immeubles reliés au patrimoine, (viii) conservation of the physical environment, or (viii) la préservation de l’environnement ambiant, ou (ix) such other matters that the council considers necessary; (ix) toute autre matière que le conseil juge utile; (b) such proposals as the council considers advisable for the implementation of the policies in the rural plan; and b) les propositions que le conseil juge utiles pour mettre en oeuvre les principes énoncés dans le plan; et (c) zoning provisions. c) des dispositions portant sur le zonage. 27.2(3) Subsections 34(3) to (9) and sections 35 to 39 apply with the necessary modifications to zoning pro visions referred to in paragraph (2)(c). 27.2(3) Les paragraphes 34(3) à (9) et les articles 35 à 39 s’appliquent avec les modifications nécessaires aux dispositions de zonage visées à l’alinéa (2)c). 27.2(4) Where there is a conflict between a policy or a proposal referred to in paragraphs (2)(a) and (b) and a zoning provision referred to in paragraph (2)(c), the policy or proposal prevails. 27.2(4) Un principe ou une proposition visé à l’ali néa (2)a) ou b) prévaut en cas de conflit avec une dispo sition de zonage visée à l’alinéa (2)c). 27.2(5) Repealed: 1999, c.28, s.4 27.2(5) Abrogé : 1999, ch. 28, art. 4 Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 30 27.2(6) Notwithstanding any other provision in this Act, the council shall not vote on the rural plan until after the fourteen days referred to in subsection (7) and, if written objections are submitted under subsection (7), the written objections are considered. 27.2(6) Nonobstant tout autre disposition de la présente loi, le conseil ne votera pas un plan rural avant que soit écoulé le délai de quatorze jours visé au paragraphe (7), ni avant l’examen des objections écrites portées en vertu du paragraphe (7), le cas échéant. 27.2(7) Any person who wishes to submit written ob jections in relation to objections raised on the day fixed under subsection 68(1) for consideration of objections may do so by sending them to the person referred to in paragraph 68(2)(c) within fourteen days after that day. 27.2(7) Toute personne qui désire porter des objections écrites contre des objections soulevées à la date fixée en vertu du paragraphe 68(1) peut le faire en les envoyant à la personne visée à l’alinéa 68(2)c) dans les quatorze jours qui suivent cette date. 27.2(8) Where the council substantially amends the pro posed rural plan after the notice under paragraph 68(1)(b) is published, section 68 and subsections (6) and (7) apply with the necessary modifications to the amendment. 27.2(8) Lorsque la municipalité modifie en substance le projet de plan rural, après la publication de l’avis en vertu de l’alinéa 68(1)b), les paragraphes (6) et (7) et l’ar ticle 68 s’appliquent, avec les modifications nécessaires, à la modification. 27.2(9) Where there is a conflict between a rural plan and a subdivision by-law, the rural plan prevails. 27.2(9) Un plan rural prévaut en cas de conflit avec un arrêté de lotissement. 27.2(10) The adoption of a rural plan does not commit the village or the Province to undertake any proposal in the rural plan. 1994, c.95, s.9; 1999, c.28, s.4 27.2(10) L’établissement d’un plan rural n’oblige pas le village ou la Province à entreprendre l’une quelconque des propositions s’y trouvant. 1994, ch. 95, art. 9; 1999, ch. 28, art. 4 AREA PLANS Repealed: 1994, c.95, s.10 PLANS DE SECTEUR Abrogé : 1994, ch. 95, art. 10 28 Repealed: 1994, c.95, s.11 1972, c.7, s.28; 1977, c.10, s.10; 1994, c.48, s.6; 1994, c.95, s.11 28 Abrogé : 1994, ch. 95, art. 11 1972, ch. 7, art. 28; 1977, ch. 10, art. 10; 1994, ch. 48, art. 6; 1994, ch. 95, art. 11 BASIC PLANNING STATEMENTS DÉCLARATIONS DES PERSPECTIVES D’URBANISME 29(1) Subject to this section, where a municipal plan or rural plan under subsection 27.2(1) is not in effect, the council 29(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, lorsqu’un plan municipal ou un plan rural éta bli en vertu du paragraphe 27.2(1) n’est pas en vigueur, le conseil (a) may, with the consent of the Minister, prepare a basic planning statement for the municipality, and a) peut, avec le consentement du Ministre, établir une déclaration des perspectives d’urbanisme pour la mu nicipalité, et (b) shall prepare a basic planning statement for the municipality if required to do so by a regional plan or order of the Minister. b) doit établir une telle déclaration pour la municipa lité s’il en est requis par un plan régional ou un arrêté du Ministre. 29(2) A basic planning statement mentioned in subsec tion (1) shall 29(2) Une déclaration des perspectives d’urbanisme mentionnée au paragraphe (1) doit Community Planning Act Chap. C-12 31 (a) be a statement of the objectives for the future de velopment of the municipality; a) énoncer les objectifs d’aménagement futur de la municipalité; (b) contain a statement of the objectives to be accom plished by a zoning or subdivision by-law; b) contenir un exposé des objectifs à atteindre par voie d’un arrêté de zonage ou de lotissement; (c) be consistent with the applicable regional plan if any; and c) être compatible avec le plan régional applicable, s’il y en a un; et (d) be based on such studies and surveys as the Min ister may require. 1972, c.7, s.29; 1994, c.95, s.12 d) se fonder sur les études et expertises que le Mi nistre peut demander. 1972, ch. 7, art. 29; 1994, ch. 95, art. 12 30(1) Subject to this section, a council may by by-law adopt a basic planning statement prepared under the con ditions and in the manner set out in section 29. 30(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, un conseil municipal peut adopter par voie d’arrêté une déclaration des perspectives d’urbanisme éta blie dans les conditions et de la façon que l’article 29 in dique. 30(2) Subject to this section, where a council is required under paragraph 29(1)(b) to prepare a basic planning state ment, it shall by by-law adopt such statement within two years of the effective date of the plan or order mentioned in that paragraph. 30(2) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, lorsqu’un conseil est requis par l’ali néa 29(1)b) d’établir une déclaration des perspectives d’urbanisme, il doit adopter cette déclaration par voie d’arrêté dans les deux ans de la date d’entrée en vigueur du plan ou de l’arrêté mentionné dans cet alinéa. 30(3) No by-law under this section is valid unless a ma jority of the whole council votes in favour of it. 30(3) Nul arrêté pris en application du présent article n’est valide s’il n’est approuvé à la majorité des voix de l’ensemble du conseil. 30(4) With respect to any municipality, the Minister may extend or reduce a time limit under subsection (2). 1972, c.7, s.30 30(4) Relativement à une municipalité, le Ministre peut augmenter ou réduire le délai visé au paragraphe (2). 1972, ch. 7, art. 30 30.1 If a rural plan under subsection 77.2(1) is not in effect for a rural community, sections 29 and 30 apply with the necessary modifications to the rural community coun cil. 2005, c.7, s.12 30.1 Si un plan rural établi en vertu du para graphe 77.2(1) n’est pas en vigueur pour une communauté rurale, les articles 29 et 30 s’appliquent avec les adapta tions nécessaires à un conseil d’une communauté rurale. 2005, ch. 7, art. 12 31 The provisions of sections 25, 26 and 27 pertaining to a municipal plan apply mutatis mutandis to a basic plan ning statement adopted under section 30. 1972, c.7, s.31 31 Les dispositions des articles 25, 26 et 27 se rapportant à un plan municipal s’appliquent mutatis mutandis à une déclaration des perspectives d’urbanisme adoptée en ap plication de l’article 30. 1972, ch. 7, art. 31 DEVELOPMENT SCHEMES PROJETS D’AMÉNAGEMENT 32(1) Where a municipal plan, basic planning statement or rural plan under subsection 27.2(1) or 77.2(1) is in ef fect, the council or rural community council, as the case 32(1) Lorsqu’un plan municipal, une déclaration des perspectives d’urbanisme ou un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1) ou 77.2(1) est en vigueur, le conseil ou le conseil d’une communauté rurale, selon le cas, peut Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 32 may be, may by by-law adopt a development scheme to carry out or amplify adopter par voie d’arrêté un projet d’aménagement afin de réaliser ou de développer (a) any proposal therein suggested or outlined, or a) toute proposition y suggérée ou présentée, ou (b) any project that is not inconsistent therewith. b) tout projet qui ne va pas à l’encontre du plan ou de la déclaration. 32(2) For greater certainty without limiting the general power conferred by subsection (1), a development scheme 32(2) Pour plus de certitude et sans restreindre la portée générale du pouvoir conféré par le paragraphe (1), un pro jet d’aménagement (a) shall a) doit (i) consist of such written statements, maps, draw ings and other descriptive matter, all under seal, signed by the clerk or rural community clerk and in dicating that they are a part of the scheme, as may be necessary to illustrate the scheme, (i) se composer des exposés écrits, cartes, dessins et autres documents descriptifs qui sont nécessaires pour expliquer le projet, tous étant revêtus d’un sceau, signés par le secrétaire ou le greffier de la communauté rurale et indiquant qu’ils font partie in tégrante du projet, (ii) delineate the land affected by the scheme, (ii) délimiter les terrains que vise le projet, (iii) set out details of the development or redevel opment to be carried out in the scheme area, (iii) détailler les opérations d’aménagement ou de réaménagement à réaliser dans la zone du projet, (iv) describe the manner in which the scheme is intended to be implemented, (iv) définir la méthode envisagée pour mettre en oeuvre le projet, (v) indicate the amount of any land to be reserved in the scheme area, or if feasible the particular land to be reserved, and the manner in which the reserva tion is to be effected, and (v) indiquer la superficie de terrains à réserver dans la zone du projet ou, si possible, les terrains particuliers à réserver, et la façon de constituer cette réserve, et (vi) prescribe the manner in which land in the scheme area is to be subdivided; and (vi) fixer le mode de lotissement des terrains situés dans la zone du projet; et (b) may, in relation to the scheme area, b) peut, relativement à la zone du projet, (i) prescribe (i) prescrire (A) the manner in which existing buildings and structures may be altered or repaired where such developments would not otherwise be permitted by the scheme, and (A) la manière de modifier ou réparer les bâti ments et constructions existants lorsque ces amé nagements ne pourraient être autrement permis par le projet, et (B) developments for which no building permit is required, (B) les aménagements ne requérant pas de per mis de construction, (ii) provide for the acquisition, assembly, consoli dation, sale or lease by the municipality or rural com munity of such land, buildings or structures neces sary to carry out the scheme, (ii) prévoir l’acquisition, le remembrement, la ré union, la vente ou la location, par la municipalité ou la communauté rurale, des terrains, bâtiments ou constructions nécessaires à la réalisation du projet, Community Planning Act Chap. C-12 33 (iii) indicate land to be acquired as the site or lo cation of streets, public buildings, schools, parks or recreation areas, or other public services such as light, water or sewerage, (iii) indiquer les terrains à acheter pour l’emplace ment ou l’implantation des rues, des bâtiments pu blics, des écoles, des parcs ou des zones de loisirs ou de tous les autres services d’utilité publique tels que l’éclairage, l’eau ou les égouts, (iv) provide for agreements with the owners of land mentioned in subparagraph (iii) as will permit the acquisition of such land for such purposes, (iv) prévoir avec les propriétaires des terrains visés au sous-alinéa (iii) la signature d’accords permettant d’acquérir ces terrains aux fins mentionnées, (v) allocate areas of land available for residential, commercial, industrial, agricultural or other purpose at any particular time, and (v) indiquer certains secteurs de terrain qui pour ront être utilisés, à des époques déterminées, à des fins résidentielles, commerciales, industrielles, agri coles ou à toutes fins, et (vi) specify the order and timing for subdivision or development of any particular part thereof. (vi) préciser l’ordre et le programme de lotisse ment ou d’aménagement de toute partie déterminée de ces terrains. 32(3) A development scheme shall be prepared under such direction as is provided herein for the preparation of 32(3) Un projet d’aménagement doit être établi sous la direction des personnes que prévoit la présente loi pour l’élaboration (a) a municipal plan or rural plan under subsec tion 27.2(1), in the case of a scheme pertaining to a mu nicipality or rural community, or a) d’un plan municipal ou d’un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), quand il s’agit d’un projet au niveau de la municipalité ou de la communauté ru rale, ou (b) a regional plan, in the case of a scheme pertaining to an unincorporated area, b) d’un plan régional quand il s’agit d’un projet au niveau d’un secteur non-constitué en municipalité, and shall make provision for such general matters as the Minister may require. et doit prévoir des dispositions sur les questions d’ordre général que le Ministre peut prescrire. 32(4) The provisions of sections 25, 26 and 27 with re spect to a municipal plan apply mutatis mutandis to a de velopment scheme under this section. 32(4) Les dispositions des articles 25, 26 et 27 relatives à un plan municipal s’appliquent mutatis mutandis à un projet d’aménagement établi en application du présent ar ticle. 32(5) Notwithstanding any development scheme by law, a council or rural community council, as the case may be, may authorize the constructing, altering or repairing of any land, building or structure if 32(5) Nonobstant tout arrêté portant projet d’aménage ment, le conseil ou le conseil de la communauté rurale, selon le cas, peut autoriser la construction, la modification ou la réparation d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une cons truction (a) in its opinion, such land, building or structure will conform to the scheme, or a) s’il estime que ce terrain, ce bâtiment ou cette construction sera conforme au projet, ou (b) the owner of the land, building or structure enters into an agreement with the council or rural community council containing such terms and conditions as the council or rural community council considers fit. b) si leur propriétaire conclut avec le conseil ou le conseil d’une communauté rurale un accord contenant les modalités et conditions que le conseil ou le conseil de la communauté rurale estime appropriées. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 34 32(6) When registered in the registry office, an agree ment under this section is binding on any subsequent owner of the land in respect of which the agreement is made until discharged by the municipality or rural com munity, as the case may be. 32(6) Tout accord conclu en vertu du présent article, qui est enregistré au bureau de l’enregistrement, lie tout pro priétaire postérieur du terrain visé jusqu’à ce que la mu nicipalité ou la communauté rurale, selon le cas, le délie des obligations mises à sa charge. 32(7) An expense incurred by a council or rural com munity council in acquiring land or taking any other action for the purposes of a development scheme shall be met as part of the cost of such scheme, and the proceeds of any sale or other disposition of land so acquired shall be ap plied against the cost of the scheme. 32(7) Les frais qu’expose un conseil ou un conseil d’une communauté rurale pour acquérir un terrain ou prendre toute autre action en vue d’un projet d’aménagement doivent être pris en charge et intégrés dans le coût de réa lisation de ce projet et le produit de toute vente ou autre aliénation d’un terrain ainsi acquis doit servir à acquitter le coût du projet. 32(8) Where there is a conflict between a development scheme and a zoning by-law, subdivision by-law or zoning provisions in a rural plan under subsection 27.2(1) or 77.2(1), the development scheme shall prevail. 1972, c.7, s.32; 1977, c.10, s.11; 1994, c.95, s.13; 2005, c.7, s.12 32(8) Le projet d’aménagement prévaut en cas de conflit avec un arrêté de zonage ou de lotissement ou avec les dispositions de zonage d’un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1) ou 77.2(1). 1972, ch. 7, art. 32; 1977, ch. 10, art. 11; 1994, ch. 95, art. 13; 2005, ch. 7, art. 12 URBAN RENEWAL SCHEMES PROJETS DE RÉNOVATION URBAINE 33(1) Subject to subsection (2), a council may by an ur ban renewal by-law 33(1) Sous réserve du paragraphe (2), un conseil peut, par un arrêté de rénovation urbaine, (a) designate any area of the municipality as an area for urban renewal, and a) désigner tout secteur de la municipalité comme secteur de rénovation urbaine, et (b) adopt a scheme to be known as an urban renewal scheme for an area mentioned in paragraph (a). b) adopter un projet, appelé projet de rénovation ur baine, pour un secteur mentionné à l’alinéa a). 33(2) The provisions of subsections 32(2) to (8) inclu sive respecting a development scheme apply mutatis mu tandis to an urban renewal scheme adopted under this sec tion. 33(2) Les dispositions des paragraphes 32(2) à (8) in clus, relatives à un projet d’aménagement s’appliquent mutatis mutandis à un projet de rénovation urbaine adopté en application du présent article. 33(3) This section applies with the necessary modifica tions to a rural community council. 1972, c.7, s.33; 2005, c.7, s.12 33(3) Le présent article s’applique avec les adaptations nécessaires à un conseil d’une communauté rurale. 1972, ch. 7, art. 33; 2005, ch. 7, art. 12 ZONING BY-LAW ARRÊTÉS DE ZONAGE 34(1) Upon the adoption of a municipal plan, a council shall 34(1) Après adoption d’un plan municipal, un conseil doit (a) proceed forthwith to draft a zoning by-law to carry out the intent of the plan; and a) se mettre sur-le-champ à rédiger un arrêté de zo nage pour réaliser l’objet du plan; et (b) enact a by-law mentioned in paragraph (a) within b) édicter un arrêté mentionné à l’alinéa a) (i) one year, or (i) dans un délai d’un an, ou Community Planning Act Chap. C-12 35 (ii) such longer period or periods, not to exceed a total of two years, as the Minister, after consultation with the municipality, may decide. (ii) dans le ou les délais plus longs, d’une durée totale maximum de deux ans, que peut fixer le Mi nistre après consultation avec la municipalité. 34(2) Upon the adoption of a basic planning statement, a council may enact a zoning by-law to carry out the intent of the statement. 34(2) Après adoption d’une déclaration des perspectives d’urbanisme, un conseil peut édicter un arrêté de zonage pour réaliser l’objet de la déclaration. 34(3) Subject to subsection (4), for greater certainty without limiting the general power conferred by subsec tion (1) or (2), a zoning by-law mentioned therein shall divide the municipality into zones, prescribe the purposes for which land, buildings and structures in any zone may be used, and prohibit the use of land, buildings and struc tures for any other purpose, and may 34(3) Sous réserve du paragraphe (4), pour plus de cer titude et sans restreindre la portée générale du pouvoir conféré par les paragraphes (1) ou (2), un arrêté de zonage ci-mentionné doit diviser la municipalité en zones, pres crire les fins auxquelles les terrains, bâtiments et cons tructions dans une zone peuvent être affectés et interdire toute autre affectation des terrains, bâtiments et construc tions et peut (a) regulate as to any zone a) réglementer pour une zone quelconque (i) the minimum size and dimensions of lots and other parcels into which land may be subdivided, and the minimum size and dimensions of land required for any particular class of use or size of building or structure, (i) la grandeur et les dimensions minimales des lots et autres parcelles en lesquels le terrain peut être loti et la grandeur et les dimensions minimales du terrain requis pour une catégorie particulière et une utilisa tion ou grandeur particulière d’un bâtiment ou d’une construction, (ii) the maximum density of population, (ii) la densité maximale de population, (iii) the height, number of storeys, ground area, floor area and bulk of buildings and structures, (iii) la hauteur, le nombre d’étages, la surface de terrain, la surface de plancher et l’encombrement des bâtiments et des constructions, (iv) the percentage of land that may be built upon, and the depth, size or area of yards, courts, parking areas and open spaces, (iv) le pourcentage des terrains à bâtir et la pro fondeur, la grandeur ou la surface des cours exté rieures ou intérieures, des aires de stationnement et espaces libres, (v) the placement, location and arrangement of buildings and structures, including their setting back from the boundaries of streets and other public areas, and from rivers, streams or other bodies of water, (v) l’implantation, l’emplacement et la disposition des bâtiments et constructions, y compris leur édifi cation en retrait des alignements de rues et autres lieux publics, et des rivières, cours d’eau et autres étendues d’eau, (vi) the design, character and appearance of build ings and structures, (vi) la conception, la nature et l’apparence des bâ timents et constructions, (vii) the placement, height and maintenance of fences, walls, hedges, shrubs, trees and other objects, (vii) la mise en place, la hauteur et l’entretien de clôtures, murs, haies, arbrisseaux, arbres et autres objets, (viii) the types, dimensions and location of means of access of lots to streets, (viii) les genres, les dimensions et l’emplacement des moyens d’accès des lots aux rues, Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 36 (ix) the facilities to be provided and maintained for off-street parking and loading of vehicles, (ix) les installations à fournir et entretenir pour le stationnement hors-rue ou le chargement des véhi cules, (x) the size of rooms and the means of lighting and ventilating buildings, (x) les dimensions des pièces et les moyens d’éclairage et de ventilation des bâtiments, (xi) the excavation of sand, gravel, clay, shale, limestone or other deposit for purposes of the sale or other commercial use of the material excavated, (xi) l’extraction de sable, graviers, argile, schiste, pierre à chaux ou tout autre matériau en vue de la vente ou de tout autre usage commercial, (xii) the altering of land levels for building or other purposes in so far as this may affect surface drainage, (xii) la modification des niveaux du terrain, en vue de la construction ou de toute autre fin, dans la me sure où elle peut affecter l’évacuation des eaux de surface, (xiii) the location, dimensions, standards of con struction and purposes of public advertisement, (xiii) l’emplacement, les dimensions, les normes de construction et les buts des panneaux et affiches publicitaires, (xiv) the preservation and planting of trees, (xiv) la conservation et la plantation d’arbres, (xv) the location of buildings and structures in re lation to sources of public water supply, and (xv) l’emplacement des bâtiments et constructions par rapport aux sources publiques d’approvisionne ment en eau, et (xvi) subject to standards established pursuant to an Act of the Parliament of Canada or the Legisla ture, standards of pollution control to which permit ted uses must conform; (xvi) sous réserve des normes établies conformé ment à une loi du Parlement du Canada ou de la Lé gislature, les normes de lutte contre la pollution aux quelles doivent se conformer les usages permis; (b) prohibit b) interdire (i) any change in the purpose for which land or a building or structure is used, (i) tout changement de l’objet auquel est affecté un terrain, un bâtiment ou une construction, (ii) the use of land, buildings and structures for display of public advertisement, or (ii) l’utilisation de terrains, bâtiments ou construc tions à des fins publicitaires, ou (iii) an excavation mentioned in subpara graph (a)(xi), (iii) toute extraction visée au sous-alinéa a)(xi), without obtaining a permit therefor; sans avoir obtenu au préalable de permis à cet effet; (c) prescribe a system of permits, their terms and con ditions, the conditions under which they may be issued, suspended, reinstated, revoked and renewed, their form and the fees therefor; c) prescrire un système de permis, leurs modalités, leurs conditions de délivrance, de suspension, de réta blissement, de résiliation et de renouvellement, ainsi que le modèle et les droits à acquitter pour ces permis; (d) prohibit the erection of any building in respect of which, in the opinion of the council, satisfactory ar rangements have not been made for the supply of elec d) interdire l’édification d’un bâtiment pour lequel le conseil estime que n’ont pas été prises des mesures sa tisfaisantes pour le desservir en énergie électrique, en Community Planning Act Chap. C-12 37 tric power, water, sewerage, street or other services or facilities; eau, égouts, voies d’accès et autres services ou équipe ments; (e) require the improvement, removal or demolition of any building or structure that, in the opinion of the council, is dilapidated, dangerous or unsightly, and em power the council to improve, remove or demolish such building or structure at the expense of the owner or to acquire the parcel of land on which such building or structure is situated; e) requérir l’amélioration, l’enlèvement ou la démo lition de tout bâtiment ou de toute construction qui, de l’avis du conseil, est délabré, dangereux ou inesthéti que, et accorder au conseil le pouvoir d’améliorer, d’en lever ou de démolir ce bâtiment ou cette construction aux frais du propriétaire ou d’acquérir la parcelle de terrain sur laquelle ce bâtiment ou cette construction se trouve; (e.1) prescribe standards with respect to the appear ance of land in any zone, and require landscaping and improvements in accordance with standards prescribed in the by-law; e.1) prescrire les normes relatives à l’apparence du terrain dans une zone quelconque, et demander que soient effectués des aménagements paysagers et des améliorations conformément aux normes prescrites par l’arrêté; (f) designate specific uses of land, buildings or struc tures, otherwise permitted in a zone, as being subject to such special conditions or standards as may be stated in the by-law; f) subordonner certains usages spécifiques de ter rains, bâtiments ou constructions autres que ceux nor malement permis dans une zone de constructions, à l’observation des conditions ou normes particulières que l’arrêté peut indiquer; (g) prohibit the erection of any building or structure on any site where it would otherwise be permitted under the by-law when, in the opinion of the advisory com mittee or regional service commission, the site is marshy, subject to flooding, excessively steep or oth erwise unsuitable for a proposed purpose by virtue of its soil or topography; g) interdire l’édification d’un bâtiment ou d’une construction sur tout emplacement, dans le cas où elle pourrait normalement être permise par l’arrêté, lorsque le comité consultatif ou la commission de services ré gionaux estime que cet emplacement est marécageux, sujet aux inondations, en pente excessivement raide ou impropre de toute autre façon aux fins proposées, en raison de la nature du sol ou de la topographie; (h) empower the advisory committee or regional ser vice commission, subject to such terms and conditions as it considers fit, h) accorder au comité consultatif ou à la commission de services régionaux, sous réserve des conditions et modalités qu’ils jugent appropriées, le pouvoir (i) to authorize, for a temporary period not exceed ing one year, a development otherwise prohibited by the by-law, (i) d’autoriser pour une période provisoire d’au plus un an, un aménagement par ailleurs défendu par l’arrêté, (i.1) to authorize, for an additional temporary pe riod not exceeding one year, a development other wise prohibited by the by-law if (i.1) d’autoriser pour une période provisoire addi tionnelle d’au plus un an, un aménagement par ail leurs défendu par l’arrêté si (A) the applicant holds an authorization under subparagraph (i) that is to expire or has expired, (A) le requérant détient une autorisation en ver tu du sous-alinéa (i) qui va expirer ou qui a expiré, (B) an application with respect to the land has been made to amend the applicable zoning by-law, basic planning statement or rural plan, and (B) une demande concernant le terrain a été faite pour modifier l’arrêté de zonage, la déclaration des perspectives d’urbanisme ou le plan rural ap plicable, et Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 38 (C) the advisory committee or regional service commission has received a resolution from the council confirming that the council will consider the application referred to in clause (B); and (C) le comité consultatif ou la commission de services régionaux a reçu une résolution du con seil confirmant que le conseil va examiner la de mande mentionnée à la division (B); et (ii) to require the termination or removal of a de velopment authorized under subparagraph (i) or (i.1) at the end of the authorized period; (ii) d’exiger la cessation ou la suppression d’un aménagement, autorisé conformément au sous alinéa (i) ou (i.1), à l’expiration de la période auto risée; (h.1) empower the advisory committee or regional service commission h.1) accorder au comité consultatif ou à la commis sion de services régionaux (i) to delegate its authority under subparagraph (h)(i) to the development officer, and (i) de déléguer son pouvoir en vertu du sous alinéa h)(i) à un agent d’aménagement, et (ii) to authorize a delegate under subparagraph (i) to further delegate his or her authority under sub paragraph (h)(i) to any person; (ii) d’autoriser un délégataire en vertu du sous alinéa (i) de déléguer subséquemment son pouvoir en vertu du sous-alinéa h)(i) à toute personne; (i) provide that the council may, in its discretion, al low a developer to pay to the municipality a sum of money in lieu of providing such off-street parking as may be required by the by-law, the amount so payable to be determined according to a fixed amount per park ing space, as shall be provided by the by-law, and pay able on such terms and conditions as the council deter mines; i) prévoir que le conseil peut, à sa discrétion, autoriser un promoteur à payer à la municipalité une somme d’argent au lieu de fournir les espaces de stationnements hors-rue que prescrit l’arrêté, le montant de cette somme étant déterminé selon un tarif de stationnement par emplacement, fixé par l’arrêté, et étant payable se lon les modalités et conditions que le conseil établira; (j) provide that anyone who applies to the council for an amendment to the by-law shall pay a fee to the coun cil and that the council may, if it so decides, return all or part of the fee to the applicant; j) prévoir que quiconque présente au conseil une de mande de modification d’un arrêté doit verser un droit au conseil et que le conseil peut, s’il le décide, restituer la totalité ou une partie de ce droit au requérant; (k) provide k) stipuler (i) procedures for applying for amendments to the by-law, (i) la procédure à suivre pour demander la modifi cation de l’arrêté, (ii) conditions and standards under which changes in zones may be made, or (ii) les conditions et les normes selon lesquelles peuvent s’effectuer des changements dans les zones, ou (iii) that the council will not consider applications for amendments, or re-submissions thereof, except at such times as may be specified in the by-law; and (iii) que le conseil n’examinera les demandes de modification, ou leur nouvelle présentation, qu’aux époques que fixe l’arrêté; et (l) prescribe types of development that are exempted from the provisions of section 81. l) déterminer les types d’aménagements qui ne sont pas soumis aux dispositions de l’article 81. 34(4) In prescribing the purposes for which land, build ings and structures in any zone may be used, a zoning by law may 34(4) En prescrivant les fins auxquelles des terrains, bâ timents et constructions dans une zone quelconque peuvent être affectés, un arrêté de zonage peut Community Planning Act Chap. C-12 39 (a) establish classes of such purposes with respect to main, secondary and accessory uses, and permit land, buildings or structures to be used for a) classer ces fins en usages principaux, secondaires et accessoires, et permettre l’usage de ces terrains, bâ timents ou constructions pour (i) one or more classes of such purposes, or (i) une ou plusieurs catégories de ces fins, ou (ii) one or more purposes in any class; (ii) une ou plusieurs fins dans une même catégorie; (b) subject to section 38, in a zone to be known as an integrated development zone, permit developments consisting of combinations of uses of land, buildings and structures if b) permettre, sous réserve de l’article 38, dans une zone appelée zone d’aménagement intégré des aména gements combinant plusieurs usages des terrains, bâti ments et constructions, à la condition (i) such combinations of uses are contained in a specific proposal described in a resolution or agree ment adopted or entered into under section 39, and (i) que ces combinaisons d’usages soient énoncées dans une proposition particulière décrite dans une résolution adoptée ou un accord conclu en applica tion de l’article 39, et (ii) the land to be so developed is rezoned for pur poses of the development; or (ii) que le terrain à aménager fasse l’objet d’un nouveau zonage aux fins de cet aménagement; ou (c) prescribe particular purposes therefor c) désigner les fins particulières (i) in respect of which the advisory committee or regional service commission, subject to subsec tion (5), may impose terms and conditions, and (i) pour lesquelles le comité consultatif ou la com mission de services régionaux peut, sous réserve du paragraphe (5), imposer des conditions, et (ii) that may be prohibited by the advisory com mittee or regional service commission where com pliance with terms and conditions imposed under subparagraph (i) cannot reasonably be expected. (ii) qui peuvent être interdites par le comité con sultatif ou la commission de services régionaux lorsqu’on ne peut raisonnablement s’attendre à ce qu’il soit satisfait aux conditions prescrites en vertu du sous-alinéa (i). 34(5) Terms and conditions imposed under para graph (4)(c) shall be limited to those considered necessary by the advisory committee or regional service commission to protect 34(5) Les modalités et conditions imposées en applica tion de l’alinéa (4)c) doivent se limiter à celles que le co mité consultatif ou la commission de services régionaux juge nécessaires pour protéger (a) properties within the zone or in abutting zones, or a) les propriétés à l’intérieur de la zone ou dans des zones attenantes, ou (b) the health, safety and welfare of the general pub lic. b) la santé, la sécurité et le bien-être du public en gé néral. 34(6) The zones into which a municipality is divided by a zoning by-law, except in the case of a by-law in effect on the coming into force of this subsection and containing descriptions of zones in detail, shall be shown on a map or plan attached to and forming part thereof. 34(6) Sauf dans le cas où était en vigueur au moment de la prise d’effet du présent paragraphe un arrêté en donnant une description détaillée, les zones en lesquelles une mu nicipalité est divisée en vertu d’un arrêté de zonage doivent être indiquées sur une carte ou un plan joint à l’arrêté et en faisant partie intégrante. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 40 34(7) A plan mentioned in subsection (6) may indicate any streets affected by a deferred widening by-law and any building line established thereby. 34(7) Un plan mentionné au paragraphe (6) peut aussi indiquer toutes les rues touchées par un arrêté d’élargis sement différé et tout alignement que cet arrêté établit. 34(8) Where, in good faith, a building or structure is lo cated so as to encroach up to sixty centimetres on a set back requirement pursuant to subparagraph (3)(a)(v), or encroach up to thirty centimetres on a yard requirement pursuant to subparagraph (3)(a)(iv), such encroachment does not constitute a violation of the requirements of the by-law. 34(8) Dans le cas où un bâtiment ou une construction empiète de soixante centimètres au plus sur la ligne de retrait imposée conformément au sous-alinéa (3)a)(v) ou de trente centimètres au plus sur les dimensions d’une cour prescrites en vertu du sous-alinéa (3)a)(iv), cet empiéte ment, s’il a eu lieu de bonne foi, ne constitue pas une vio lation des prescriptions de l’arrêté. 34(9) An encroachment under subsection (8) is deemed to have occurred in good faith where the development of ficer, or a person to whom he has delegated such power, so attests. 34(9) L’empiétement visé au paragraphe (8) est réputé avoir été fait de bonne foi lorsque l’agent d’aménagement ou la personne à laquelle il confère ce pouvoir l’atteste. 34(10) A delegation authorized by a by-law under para graph (3)(h.1) shall be in writing and shall set out the fol lowing: 34(10) Une délégation autorisée par un arrêté en vertu du sous-alinéa (3)h.1) doit être par écrit et doit indiquer ce qui suit : (a) the manner in which the delegate shall exercise his or her authority; and a) la manière dont le délégataire doit exercer son pou voir; (b) any limitations, terms or conditions on the manner in which the delegate may exercise his or her authority. 1972, c.7, s.34; 1977, c.M-11.1, s.4; 1977, c.10, s.12; 1980, c.9, s.1; 1982, c.3, s.9; 1983, c.18, s.6; 1984, c.39, s.1; 1987, c.6, s.9; 1994, c.95, s.14; 2007, c.59, s.6; 2012, c.44, s.4 b) les limites, modalités ou conditions sur la manière dont le délégataire peut exercer son pouvoir. 1972, ch. 7, art. 34; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1977, ch. 10, art. 12; 1980, ch. 9, art. 1; 1982, ch. 3, art. 9; 1983, ch. 18, art. 6; 1984, ch. 39, art. 1; 1987, ch. 6, art. 9; 1994, ch. 95, art. 14; 2007, ch. 59, art. 6; 2012, ch. 44, art. 4 35(1) The advisory committee or regional service com mission may permit, subject to such terms and conditions as it considers fit, 35(1) Le comité consultatif ou la commission de ser vices régionaux peuvent autoriser, sous réserve des mo dalités et conditions qu’ils jugent appropriées, (a) a proposed use of land or a building that is other wise not permitted under the zoning by-law if, in its opinion, the proposed use is sufficiently similar to or compatible with a use permitted in the by-law for the zone in which the land or building is situated; or a) un usage projeté d’un terrain ou d’un bâtiment qui n’est pas autrement permis par l’arrêté de zonage s’ils estiment que cet usage projeté est suffisamment com parable à un usage que permet l’arrêté pour la zone où est situé le terrain ou le bâtiment ou est suffisamment compatible avec cet usage; ou (b) such reasonable variance from the requirements of the zoning by-law falling within paragraph 34(3)(a) as, in its opinion, is desirable for the development of a parcel of land or a building or structure and is in accord with the general intent of the by-law and any plan or statement hereunder affecting such development. b) toute dérogation raisonnable aux prescriptions d’un arrêté de zonage visé à l’alinéa 34(3)a) qu’ils es timent souhaitable pour aménager une parcelle de ter rain, un bâtiment ou une construction et qui est en har monie avec l’intention générale de l’arrêté et avec tout plan ou déclaration établi en application de la présente loi et intéressant cet aménagement. 35(2) A development officer may, subject to the terms and conditions that he or she considers fit, permit a rea 35(2) Un agent d’aménagement peut, sous réserve des modalités et conditions qu’il juge appropriées, autoriser Community Planning Act Chap. C-12 41 sonable variance from the requirements of a zoning by-law falling within subparagraph 34(3)(a)(i), (iii), (iv), (v), (vii), (viii), (ix) or (xiii) if the development officer is of the opinion that the variance is desirable for the development of a parcel of land or a building or structure and accords with the general intent of the by-law and any plan or state ment affecting the development. une dérogation raisonnable aux conditions prescrites par un arrêté de zonage visé par le sous-alinéa 34(3)a)(i), (iii), (iv), (v), (vii), (viii), (ix) ou (xiii) s’il l’estime souhaitable pour l’aménagement d’une parcelle de terrain, d’un bâti ment ou d’une construction et conforme à l’intention gé nérale de l’arrêté ainsi que de tout plan ou déclaration vi sant l’aménagement. 35(3) If an advisory committee or a regional service commission has made a determination with respect to a request for a variance under paragraph (1)(b), a request with respect to the same variance shall not be made to a development officer. 35(3) Si un comité consultatif ou une commission de services régionaux a pris une décision quant à une de mande de dérogation en vertu de l’alinéa (1)b), une de mande concernant la même dérogation ne peut pas être faite à l’agent d’aménagement. 35(4) If a development officer has made a determination with respect to a request for a variance under subsection (2), a request with respect to the same variance shall not be made to an advisory committee or a regional service commission. 35(4) Si un agent d’aménagement a pris une décision quant à une demande de dérogation en vertu du para graphe (2), une demande concernant la même dérogation ne peut pas être faite à un comité consultatif ou à une com mission de services régionaux. 35(5) A development officer may delegate the power to permit a variance under subsection (2) to any person. 1972, c.7, s.35; 2007, c.59, s.7; 2012, c.44, s.4 35(5) Un agent d’aménagement peut déléguer son pou voir d’autoriser une dérogation en vertu du paragraphe (2) à toute personne. 1972, ch. 7, art. 35; 2007, ch. 59, art. 7; 2012, ch. 44, art. 4 36 If requested to permit a proposed use or variance un der section 35, the advisory committee, regional service commission or development officer may give notice to owners of land in the neighbourhood of the land in respect of which the request is received 36 Lorsqu’un comité consultatif, une commission de services régionaux ou un agent d’aménagement reçoit une demande d’autorisation d’un usage projeté ou d’une dé rogation en vertu de l’article 35, ce comité consultatif, cette commission de services régionaux ou cet agent d’aménagement peut donner aux propriétaires des terrains voisins de la parcelle pour laquelle la demande a été reçue un avis (a) describing the land, a) décrivant cette parcelle, (b) describing the use proposed or variance re quested, and b) indiquant l’usage projeté ou la dérogation deman dée, et (c) giving the right to make representation to the ad visory committee, regional service commission or de velopment officer in connection therewith within the time limit set out in the notice. 1972, c.7, s.36; 2007, c.59, s.8; 2012, c.44, s.4 c) leur accordant le droit de présenter des observa tions à ce sujet au comité, à la commission de services régionaux ou à l’agent d’aménagement dans le délai fixé dans l’avis. 1972, ch. 7, art. 36; 2007, ch. 59, art. 8; 2012, ch. 44, art. 4 37 All money received by the council under para graph 34(3)(i) is to be paid into a special account, and the money in that account is to be expended by the council for acquiring or developing land for public off-street parking, but pending such expenditure the money shall be invested 37 Toutes les sommes reçues par le conseil conformé ment à l’alinéa 34(3)i) doivent être versées dans un compte spécial, et le conseil doit utiliser ces sommes pour acquérir ou aménager des terrains publics de stationnement hors rue, mais en attendant cette affectation elles doivent être Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 42 in Authorized Trustee Investments and the earnings de rived from such investments paid into the special account. 1972, c.7, s.37; 2007, c.59, s.9 placées dans les investissements permis aux fiduciaires et les gains obtenus par ces placements sont également versés au compte spécial. 1972, ch. 7, art. 37; 2007, ch. 59, art. 9 38 An integrated development zone shall not be de scribed or shown as set out in subsection 34(6) except upon compliance with the provisions of paragraph 34(4)(b). 1972, c.7, s.38 38 Une zone d’aménagement intégré ne doit pas être décrite ou indiquée ainsi qu’il est dit au paragraphe 34(6), sauf quand elle se conforme aux dispositions de l’ali néa 34(4)b). 1972, ch. 7, art. 38 39(1) Subject to this section, where a person applies to the council to have an area of land re-zoned to permit the carrying out of a specific proposal, the council may 39(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, lorsqu’une personne demande au conseil de rezoner une zone de terrain en vue de mettre en oeuvre une proposition particulière, le conseil peut (a) by resolution, a) par voie de résolution, (i) set out the proposal, (i) exposer la proposition, (ii) impose reasonable terms and conditions con cerning (ii) imposer des conditions raisonnables en ce qui concerne (A) uses of the land, buildings and structures, (A) les usages du terrain, des bâtiments et des constructions, (B) site layout and design, including parking areas, landscaping, and entry and exit ways, (B) l’implantation et l’agencement du site, y compris les aires de stationnement, l’aménage ment paysager et les voies d’accès et de sortie, (C) external design, appearance and spacing of buildings and structures, and (C) l’aspect extérieur, l’apparence et l’espace ment des bâtiments et constructions, et (D) other matters that it considers relevant to the situation, (D) toutes autres questions qu’il considère comme pertinentes en l’espèce, (iii) prescribe time limits within which any part of the proposal mentioned in subparagraph (i) or terms and conditions imposed under subparagraph (ii) shall be carried out, and (iii) fixer des délais pour réaliser toute partie de la proposition visée au sous-alinéa (i) ou satisfaire aux conditions imposées en vertu du sous-alinéa (ii), et (iv) provide that on the re-zoning thereof the land therein and any building or structure thereon shall not be developed or used except in accordance with the proposal set out, terms and conditions imposed and time limits prescribed pursuant to this paragraph; or (iv) disposer qu’après le rezonage de la zone de terrain, le terrain et tout bâtiment ou construction qui s’y trouve ne doivent être aménagés ou utilisés qu’en conformité avec la proposition énoncée, les condi tions imposées et les délais fixés en application du présent alinéa; ou (b) enter into an agreement with such person, respect ing matters that may be contained in a resolution pur suant to paragraph (a) and such additional matters as the parties may agree, to assure that on the re-zoning b) conclure un accord avec cette personne sur les questions qui peuvent figurer dans une résolution prise conformément à l’alinéa a) ou sur toutes les autres questions dont conviennent les parties, pour s’assurer Community Planning Act Chap. C-12 43 thereof the land therein and any building or structure thereon shall be developed and used in accordance with the terms of the agreement. qu’après le rezonage, le terrain et tout bâtiment ou toute construction qui s’y trouve soient aménagés ou utilisés en conformité avec les termes de l’accord. 39(2) A resolution or agreement adopted or entered into pursuant to subsection (1) shall not become effective until a certified copy of the re-zoning by-law together with a certified copy of the resolution or agreement is filed in the registry office. 39(2) La résolution adoptée ou l’accord conclu en vertu du paragraphe (1) ne produit ses effets qu’après qu’une copie certifiée conforme de l’arrêté de rezonage et une co pie certifiée de la résolution ou de l’accord sont déposées ensemble au bureau de l’enregistrement. 39(3) Where the council varies the resolution or agree ment entered into under subsection (1) or enters into a new agreement, the council shall give notice of the variation of the resolution or agreement or of the new agreement in accordance with section 68 which shall apply with the necessary modifications and the variation of the resolution or agreement or the new agreement shall not become ef fective until a certified copy of it and, if necessary, a cer tified copy of the by-law amending or replacing the by-law referred to in subsection (2) are filed in the registry office. 39(3) Le conseil doit, s’il modifie la résolution adoptée ou l’accord conclu en vertu du paragraphe (1) ou conclut un nouvel accord, donner avis de la modification ou du nouvel accord conformément à l’article 68 qui s’applique avec les modifications nécessaires et la modification ou le nouvel accord ne produit ses effets qu’après qu’une copie certifiée conforme en est déposée au bureau de l’enregis trement, avec, au besoin, une copie certifiée conforme de l’arrêté modifiant ou remplaçant l’arrêté visé au para graphe (2). 39(4) The provisions of subsection 32(6) with respect to an agreement apply mutatis mutandis to a resolution or agreement under this section. 39(4) Les dispositions du paragraphe 32(6) relatives aux accords s’appliquent mutatis mutandis à une résolution ou à un accord en vertu du présent article. 39(5) Where land or a building or structure to which a resolution or an agreement under this section pertains is developed or used contrary to the provisions of the reso lution or agreement, or where the developer fails to meet a time limit prescribed therein, the council may cancel the resolution or the agreement. 39(5) Lorsqu’un terrain, un bâtiment ou une construc tion auxquels s’applique une résolution ou un accord en vertu du présent article est aménagé ou utilisé en violation des dispositions de la résolution ou de l’accord ou lorsque le promoteur ne respecte pas un délai qui y est prescrit, le conseil peut annuler la résolution ou l’accord. 39(6) Where the council cancels a resolution or agree ment under subsection (5), the land to which that resolu tion or agreement pertains shall revert to the type of zone under which it fell before re-zoning upon filing of a notice of the cancellation in the registry office. 39(6) Lorsque le conseil annule une résolution ou un accord en vertu du paragraphe (5), le terrain auquel s’ap plique la résolution ou l’accord retrouve la classification de zone qu’il avait avant le rezonage lors du dépôt d’un avis de l’annulation au bureau de l’enregistrement. 39(7) The council shall immediately after filing a notice of the cancellation in the registry office under subsec tion (6) 39(7) Le conseil doit, dès après le dépôt d’un avis de l’annulation au bureau de l’enregistrement, (a) give notice of the cancellation, and the effect thereof, in a newspaper circulated in the municipality, and a) donner avis de l’annulation et de ses effets dans un journal diffusé dans la municipalité, et (b) take the necessary steps to have the re-zoning by law repealed, b) prendre les mesures nécessaires pour faire abroger l’arrêté de rezonage, but failure to publish a notice in a newspaper or to repeal the rezoning by-law shall not affect the reversion of the land to the type of zone under which it fell before re zoning. toutefois le défaut de publier l’avis d’annulation dans un journal ou d’abroger l’arrêté de rezonage demeure sans effet sur la reclassification de zone. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 44 39(8) Before entering into an agreement with a person under this section, the council may require such person to deliver a performance bond, negotiable instrument or other security acceptable to the council assuring implementation of the agreement. 1972, c.7, s.39; 1974, c.6 (Supp.), s.2; 1977, c.10, s.13; 1984, c.39, s.2; 1995, c.37, s.1 39(8) Avant de conclure un accord avec une personne en application du présent article, le conseil peut imposer à cette personne l’obligation de fournir un cautionnement de bonne exécution, un effet de commerce ou toute autre sû reté acceptable pour le conseil en garantie de l’exécution de l’accord. 1972, ch. 7, art. 39; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 2; 1977, ch. 10, art. 13; 1984, ch. 39, art. 2; 1995, ch. 37, art. 1 40(1) The enactment of a zoning by-law or regulation that amends or repeals an existing zoning by-law or regu lation or the enactment or making of zoning provisions in a rural plan that amend or repeal existing zoning provisions 40(1) L’adoption d’un arrêté de zonage ou d’un règle ment de zonage qui modifie ou abroge un arrêté existant, ou l’adoption ou l’établissement de dispositions de zonage dans un plan rural qui modifient ou abrogent des disposi tions de zonage existantes (a) may cause uses then existing to become non conforming, and a) peut rendre les usages existants non-conformes, et (b) does not change the date on which a use became non-conforming. b) ne change pas la date à laquelle un usage est devenu non-conforme. 40(2) A non-conforming use may continue notwith standing the zoning by-law or regulation or rural plan but 40(2) Un usage non conforme peut être maintenu no nobstant l’arrêté de zonage, le règlement de zonage ou le plan rural, mais (a) if such use is discontinued for a consecutive pe riod of ten months, or such further period as the advisory committee or regional service commission, as the case may be, considers fit, it shall not be recommenced and any further use of the land, building or structure shall conform with the zoning by-law or regulation or rural plan; and a) si cet usage n’est pas maintenu pendant une pé riode consécutive de dix mois ou pendant la période plus longue que le comité consultatif ou la commission de services régionaux, selon le cas, estime convenir, il ne peut être remis en vigueur et tout nouvel usage du terrain, du bâtiment ou de la construction doit alors se conformer aux dispositions de l’arrêté de zonage, du règlement de zonage ou du plan rural; et (b) if a building or structure so used has, in the opin ion of the advisory committee or regional service com mission, as the case may be, been damaged to the extent of at least half of the whole building or structure, ex clusive of the foundation, the building or structure shall not be repaired or restored or used except in conformity with the zoning by-law or regulation or rural plan, un less the advisory committee or regional service com mission agrees otherwise, and, in the case of a by-law, the council may purchase or otherwise acquire the par cel of land on which such building or structure is situ ated. b) si un bâtiment ou une construction ainsi utilisé a subi, de l’avis du comité consultatif ou de la commis sion de services régionaux, selon le cas, des dommages atteignant au moins la moitié de l’ensemble, à l’exclu sion des fondations, ce bâtiment ou cette construction ne doit être réparé, restauré ou utilisé qu’en conformité avec l’arrêté de zonage, le règlement de zonage ou le plan rural, à moins que le comité consultatif ou la com mission de services régionaux n’y consente et, dans le cas d’un arrêté, le conseil peut acheter ou acquérir de toute autre façon la parcelle de terrain où se trouve ce bâtiment ou cette construction. 40(3) A non-conforming use of a part of a building may be extended throughout the building, except that, where a portion of the building was constructed subsequent to the date the use became non-conforming, the use shall not be 40(3) Un usage non conforme d’une partie d’un bâti ment peut être étendu au bâtiment tout entier; toutefois, lorsqu’une partie de celui-ci a été construite postérieure ment à la date à laquelle l’usage est devenu non conforme, l’extension à cette partie du bâtiment est subordonnée au Community Planning Act Chap. C-12 45 extended into that portion without the consent of the ad visory committee or regional service commission. consentement du comité consultatif ou de la commission de services régionaux. 40(4) With the consent of the advisory committee or re gional service commission, as the case may be, a non conforming use may be changed to a similar non conforming use. 40(4) Avec le consentement du comité consultatif ou de la commission de services régionaux, selon le cas, un usage non-conforme d’une catégorie peut être remplacé par un usage non-conforme similaire. 40(5) Except as required by statute, by-law or regula tion, a person shall not enlarge, add to or structurally alter a building containing a non-conforming use. 1972, c.7, s.40; 1977, c.10, s.14; 1983, c.18, s.7; 1994, c.95, s.15; 1999, c.28, s.5; 2012, c.44, s.4 40(5) Sauf dans les cas où il en est requis par une loi, un arrêté ou un règlement, nul ne doit agrandir un bâtiment contenant un usage non-conforme, ni y faire des adjonc tions ni en modifier la structure. 1972, ch. 7, art. 40; 1977, ch. 10, art. 14; 1983, ch. 18, art. 7; 1994, ch. 95, art. 15; 1999, ch. 28, art. 5; 2012, ch. 44, art. 4 41(1) The council may require that any land, building or structure containing a non-conforming use shall be main tained and kept in a condition appropriate to the area in which it is located, in accordance with standards pre scribed by the council. 41(1) Le conseil peut prescrire que tout terrain, tout bâ timent ou toute construction contenant un usage non conforme doit être entretenu et gardé dans un état appro prié au secteur où il se trouve, conformément aux normes fixées par le conseil. 41(2) Where standards have been prescribed under sub section (1), the council may give to the owner and to the occupier of the land, building or structure written notice, setting forth 41(2) Lorsque des normes ont été fixées en application du paragraphe (1), le conseil peut donner au propriétaire et à l’occupant du terrain, du bâtiment ou de la construction un avis écrit indiquant (a) the prescribed standards, a) les normes fixées, (b) the consequences of failing to comply with the standards, and b) les conséquences qu’entraînent l’inobservation de ces normes, et (c) the right of appeal given under section 86. c) le droit d’interjeter appel en application de l’ar ticle 86. 41(3) Subject to subsection (4), if the standards pre scribed under subsection (1) are not complied with, the council may 41(3) Sous réserve du paragraphe (4), le conseil peut si les normes fixées en application du paragraphe (1) ne sont pas observées, (a) perform, at the expense of the owner or occupier, the work required to meet the standards, or a) faire exécuter, aux frais du propriétaire ou de l’oc cupant, les travaux nécessaires pour satisfaire aux normes, ou (b) require the termination of the use. b) requérir la cessation de l’usage. 41(4) At least ten days before taking any action pursuant to subsection (3), the council shall give written notice to the owner and to the occupier setting forth the action in tended to be taken and when the action will be taken. 41(4) Dix jours au moins avant de prendre toutes me sures conformément au paragraphe (3), le conseil doit donner au propriétaire et à l’occupant un avis écrit indi quant les mesures qu’il a l’intention de prendre et quand elles seront prises. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 46 41(5) The council shall take no action under subsec tion (3) or (4) until 41(5) Le conseil ne doit prendre aucune mesure en ap plication des paragraphes (3) et (4) tant (a) the time for appeal of such action under sec tion 86 has expired and no appeal has been lodged, or a) que le délai pour interjeter appel contre de telles mesures en application de l’article 86 n’est pas expiré et qu’aucun appel n’a pas été formé, ou (b) any appeal mentioned in paragraph (a) has been disposed of. 1972, c.7, s.41; 1987, c.6, s.9 b) qu’il n’a pas été statué sur un appel mentionné à l’alinéa a). 1972, ch. 7, art. 41; 1987, ch. 6, art. 9 41.01 Sections 40 and 41 apply with the necessary mod ifications to a rural community and a rural community council. 2005, c.7, s.12 41.01 Les articles 40 et 41 s’appliquent avec les adap tations nécessaires à une communauté rurale et à un conseil d’une communauté rurale. 2005, ch. 7, art. 12 FLOOD RISK AREA BY-LAW 2005, c.7, s.12 ARRÊTÉ DE SECTEUR INONDABLE 2005, ch. 7, art. 12 41.1(1) Where a municipality requests, the Minister may designate any area within the municipality to be a flood risk area. 41.1(1) Lorsqu’une municipalité en fait la demande, le Ministre peut désigner tout secteur dans les limites de la municipalité comme étant un secteur inondable. 41.1(2) The designation mentioned in subsection (1) shall be effected by the production of a map of the munic ipality or of any portion thereof, showing the various ele vations along the line delineating the flood risk area, and in the event of a conflict between the actual elevation of any area shown at the time of the designation and the line delineating the flood risk area, the actual elevation shown shall be deemed to be the boundary of the flood risk area. 41.1(2) La désignation de secteurs mentionnée au para graphe (1) doit s’effectuer en dressant une carte de la mu nicipalité ou d’une partie de celle-ci, indiquant les diverses hauteurs le long de la ligne représentant la limite du secteur inondable, et dans le cas d’une contradiction entre la hau teur réelle d’un secteur, telle qu’indiquée au moment où il a été désigné, et la ligne représentant la limite du secteur inondable, la hauteur réelle indiquée est réputée marquer la limite du secteur inondable. 41.1(3) Notwithstanding subsection (2), no parcel of land shall be deemed to be outside a flood risk area by virtue of its having been filled, subsequent to the designa tion of the flood risk area, to an elevation in excess of that shown on the flood risk map referred to in subsection (2). 1979, c.9, s.2; 1986, c.8, s.23; 1989, c.55, s.26; 2000, c.26, s.48 41.1(3) Nonobstant le paragraphe (2), aucune parcelle de terrain n’est réputée se trouver à l’extérieur d’un secteur inondable du fait qu’elle ait été comblée, suite à la dési gnation du secteur inondable, jusqu’à une hauteur supé rieure à celle indiquée sur la carte des secteurs inondables mentionnée au paragraphe (2). 1979, ch. 9, art. 2; 1986, ch. 8, art. 23; 1989, ch. 55, art. 26; 2000, ch. 26, art. 48 41.2(1) Where a flood risk area has been designated pursuant to section 41.1, the council may enact a flood risk area by-law to be effective within the flood risk area and to provide for 41.2(1) Lorsqu’un secteur inondable a été désigné con formément à l’article 41.1, le conseil peut édicter un arrêté de secteur inondable applicable dans les limites du secteur en question et prévoyant des mesures pour (a) the maintenance of an adequate floodway for con veyance of flood waters, a) l’entretien d’un canal d’écoulement approprié per mettant l’évacuation des eaux en crue, Community Planning Act Chap. C-12 47 (b) the conservation of the flood-water storage capa city of any area, and b) le maintien de la capacité d’un secteur à recevoir des eaux en crue, et (c) the protection of new development from the risk of flood damage. c) la protection des nouveaux aménagements contre les risques d’inondation. 41.2(2) Without limiting the generality of subsec tion (1), a flood risk area by-law may prescribe engineer ing standards, designs and techniques to be followed in all development within the flood risk area and may prohibit all development except in accordance with the prescribed standards, designs and techniques. 41.2(2) Sans limiter la portée générale du para graphe (1), un arrêté de secteur inondable peut prescrire des normes, conceptions et techniques de construction auxquelles doivent se conformer tous les aménagements dans les limites du secteur inondable et peut interdire tout aménagement qui ne satisfait pas aux normes, conceptions et techniques prescrites. 41.2(3) In sections 41.1 to 41.3, “development” includes 41.2(3) Dans les articles 41.1 à 41.3, « aménagement » comprend (a) the erecting, placing, relocating, structurally al tering or replacing of a building or structure, and any excavation or other site work preparatory thereto, ex cept in respect of utility poles and wires, traffic control devices or statutory signs and notices, a) l’édification, la mise en place, le remplacement, la modification des structures ou le remplacement d’un bâtiment ou d’une construction, et toute excavation ou autre chantier de construction préalables à ces travaux, à l’exception de ce qui a trait aux poteaux et aux fils des services publics, aux dispositifs de réglementation de la circulation ou aux écriteaux prévus par la loi, (b) the resurfacing of any area, b) la réfection du revêtement d’un secteur, (c) the alteration of land levels on the topography of any area, including excavation, and c) la modification topographique des niveaux des ter rains, notamment le creusage d’excavations, et (d) the placing or dumping of landfill in any manner. d) la mise en place ou le déversement d’une façon quelconque de matériaux de remblai. 41.2(4) A flood risk area by-law may prohibit develop ment that would obstruct or interfere with the normal floodway or free flow of flood waters during a flood pe riod. 41.2(4) Un arrêté de secteur inondable peut interdire un aménagement qui obstruerait ou détournerait l’écoulement normal des eaux ou permettrait le débordement d’eaux en crue lors d’une inondation. 41.2(5) A flood risk area by-law may require that all de velopment in a flood risk area or in any portion thereof shall be carried out so as not to reduce the flood water storage capacity of such area, and may prohibit develop ment in any other manner. 41.2(5) Un arrêté de secteur inondable peut exiger que tout aménagement dans un secteur inondable ou dans une partie de celui-ci, soit réalisé de façon à ne pas réduire la capacité de ce secteur à recevoir des eaux en crue, et peut interdire de toute autre manière un aménagement. 41.2(6) Where a flood risk area by-law provides that all development within the flood risk area or any portion thereof shall be carried out so as not to reduce the flood water storage capacity of the area, the council may by res olution permit a development where the developer estab lishes that he is unable to provide the additional storage capacity for flood water displaced by the development and where the developer has paid to the municipality an amount of money sufficient to enable the municipality to 41.2(6) Lorsqu’un arrêté de secteur inondable prévoit que tout aménagement dans les limites du secteur inon dable ou d’une partie de celui-ci doit être réalisé de façon à ne pas réduire la capacité du secteur à recevoir des eaux en crue, le conseil peut, par résolution, autoriser un amé nagement si le promoteur démontre qu’il n’est pas en me sure de pourvoir à la capacité supplémentaire de réception des eaux en crue dont l’aménagement prive le secteur, et si ce promoteur a versé à la municipalité une somme suf Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 48 economically provide for equivalent flood water storage capacity, whether within or without the flood risk area. fisante pour permettre à celle-ci de pourvoir économique ment à une capacité équivalente de réception des eaux en crue, à l’intérieur comme à l’extérieur du secteur inon dable. 41.2(7) In no event shall the amount of money paid to the municipality pursuant to subsection (6) exceed the sum of 41.2(7) La somme versée à la municipalité conformé ment au paragraphe (6) ne doit en aucun cas excéder le montant (a) the market value, at the time of the issuance of the permit for the proposed development, of land available to provide the equivalent flood water storage capacity referred to in subsection (6), and a) de la valeur marchande, au moment où le permis a été délivré pour le projet d’aménagement, du terrain disponible pour pourvoir à la capacité équivalente de réception des eaux en crue mentionnée au para graphe (6), et (b) the necessary construction costs to provide such capacity. b) des coûts de construction nécessaires à l’obtention de cette capacité. 41.2(8) Money received by a municipality pursuant to subsection (6) shall be deposited in a special interest bear ing trust account and shall only be expended by the mu nicipality for flood control purposes. 1979, c.9, s.2; 2007, c.59, s.10 41.2(8) Les sommes perçues par une municipalité con formément au paragraphe (6) doivent être déposées dans un compte spécial en fiducie à intérêt et ne doivent être utilisées par la municipalité qu’à des fins de lutte contre l’inondation. 1979, ch. 9, art. 2; 2007, ch. 59, art. 10 41.3(1) A flood risk area by-law may provide for a sys tem of permits and the manner of application therefor, in cluding the fees to be paid, as well as the conditions of their issuance, refusal or cancellation. 41.3(1) Un arrêté de secteur inondable peut prévoir un système de permis ainsi que la manière de l’appliquer, no tamment les droits à payer, de même que les conditions de délivrance, de refus ou d’annulation de ces permis. 41.3(2) A permit referred to in subsection (1) may be issued subject to such terms and conditions as will rea sonably ensure that the development will be carried out in accordance with prescribed engineering standards, de signs and techniques. 41.3(2) Un permis mentionné au paragraphe (1) peut être délivré sous réserve de certaines conditions destinées à assurer raisonnablement la conformité de l’aménage ment aux normes, conceptions et techniques de construc tion prescrites. 41.3(3) A permit issued under a flood risk area by-law shall not authorize any development prohibited under this or any other Act. 41.3(3) Un permis délivré en vertu d’un arrêté de secteur inondable ne doit pas autoriser un aménagement que la présente loi ou toute autre loi interdisent. 41.3(4) Notwithstanding any other provision of this Act, no appeal shall lie to the Board under subpara graph 86(2)(a)(ii) as a result of the enactment of a flood risk area by-law. 1979, c.9, s.2 41.3(4) Nonobstant toute autre disposition de la présente loi, aucun appel faisant suite à l’adoption d’un arrêté de secteur inondable n’est recevable auprès de la Commis sion en vertu du sous-alinéa 86(2)a)(ii). 1979, ch. 9, art. 2 41.4 Sections 41.1 to 41.3 apply with the necessary modifications to a rural community and a rural community council. 2005, c.7, s.12 41.4 Les articles 41.1 à 41.3 s’appliquent avec les adap tations nécessaires à une communauté rurale et à un conseil d’une communauté rurale. 2005, ch. 7, art. 12 Community Planning Act Chap. C-12 49 SUBDIVISION BY-LAW ARRÊTÉ DE LOTISSEMENT 42(1) Subject to this section, a council may enact a sub division by-law to regulate the subdividing of land in the municipality. 42(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, un conseil peut adopter un arrêté de lotisse ment pour réglementer le lotissement des terrains dans la municipalité. 42(2) A by-law under subsection (1) shall be consistent with an applicable regional plan, rural plan under subsec tion 27.2(1), municipal plan or basic planning statement. 42(2) Un arrêté pris en application du paragraphe (1) doit être conforme à un plan régional, un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), un plan municipal ou à une déclaration des perspectives d’urbanisme applicable. 42(2.1) Subject to this section, a rural community coun cil may enact a subdivision by-law to regulate the subdi viding of land in the rural community. 42(2.1) Sous réserve des dispositions particulières du présent article, un conseil d’une communauté rurale peut adopter un arrêté de lotissement pour réglementer le lotis sement des terrains dans la communauté rurale. 42(2.2) A by-law under subsection (2.1) shall be con sistent with an applicable regional plan or rural plan under subsection 77.2(1). 42(2.2) Un arrêté pris en application du paragraphe (2.1) doit être conforme à un plan régional ou à un plan rural établi en vertu du paragraphe 77.2(1). 42(3) For greater certainty without limiting the general power conferred by subsection (1) or (2.1), a subdivision by-law may 42(3) Pour plus de certitude et sans limiter le caractère général du pouvoir conféré par le paragraphe (1) ou (2.1), un arrêté de lotissement peut (a) prescribe forms for tentative plans and fees to be paid by persons seeking approval of tentative and sub division plans; a) fixer les modèles des plans provisoires et le mon tant des droits à charge des personnes sollicitant l’ap probation de plans provisoires et de plans de lotisse ment; (b) prescribe standards for laying out public and fu ture streets, lots, blocks, land for public purposes and other parcels of land in subdivisions; b) fixer des normes pour l’implantation des rues pu bliques et futures, lots, îlots, terrains d’utilité publique et autres parcelles de terrain dans des lotissements; (c) provide that every lot, block and other parcel of land in a subdivision shall abut c) prévoir que chaque lot, îlot et autre parcelle de ter rain dans un lotissement doit donner (i) a street owned by the Crown or the municipality or rural community, as the case may be, or (i) sur une rue appartenant à la Couronne ou à la municipalité ou à la communauté rurale, selon le cas, ou (ii) such access other than a street mentioned in subparagraph (i) as may be approved by the advisory committee or regional service commission as being advisable for the development of land; (ii) sur une voie d’accès, autre qu’une rue visée au sous-alinéa (i), que le comité consultatif ou la com mission de services régionaux peut reconnaître comme étant utile pour l’aménagement du terrain; (d) require as a condition of approval of a subdivision plan that, where entry will be gained to the subdivision by means of an existing street or other access, by whom ever owned, the person seeking approval of such plan shall d) prescrire, comme l’une des conditions d’approba tion d’un plan de lotissement, que la personne sollicitant son approbation, lorsque l’accès au lotissement se fait par une rue existante ou par toute autre voie d’accès quel qu’en soit le propriétaire, Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 50 (i) make provision to bring the existing access to the same standard as may be required for streets within the subdivision, or (i) veille à appliquer à l’accès existant les mêmes normes que celles prescrites pour les rues du lotis sement, ou (ii) contribute to the cost of work referred to in subparagraph (i) to the extent required for streets within the subdivision pursuant to paragraph (i), provided the amount contributed per linear metre for such access does not exceed the cost to such person per linear metre for streets within the subdivision or, where the plan does not provide for the laying out of streets to be publicly owned, the average cost per linear metre for subdivision streets within the mu nicipality or rural community constructed during the preceding twelve months; (ii) supporte une part du coût des travaux visés au sous-alinéa (i) dans les limites prescrites pour les rues du lotissement conformément à l’alinéa i) étant entendu que la participation par mètre linéaire fixée pour cet accès ne doit pas dépasser le coût fixé par mètre linéaire pour les rues du lotissement ou, lors que le plan ne prévoit pas le tracé de rues publiques, le coût moyen par mètre linéaire des rues du lotisse ment situées dans la municipalité ou dans la com munauté rurale et construites au cours des douze mois précédents; (e) prescribe classes of subdivisions with respect to e) fixer des catégories de lotissement en ce qui con cerne (i) facilities required pursuant to paragraph (i), (i) les équipements exigés conformément à l’ali néa i), (ii) lot sizes in relation to water and sewerage ser vices, or (ii) les dimensions des lots en fonction des services d’eau et d’égout, ou (iii) land for public purposes; (iii) les terrains d’utilité publique; (f) require as to any subdivision or class of subdivi sion that land f) exiger comme condition d’approbation d’un plan de lotissement que dans un lotissement ou une catégorie de lotissements, des terrains (i) in an amount indicated in the by-law not ex ceeding ten per cent of the area of the subdivision exclusive of the land to be vested as public streets on the filing of the plan in the registry office, and (i) dans la proportion indiquée par l’arrêté, ne dé passant pas dix pour cent de la superficie du lotisse ment, à l’exclusion des terrains devant être dévolus à titre de rues publiques au moment du dépôt du plan au bureau de l’enregistrement, et (ii) at such location as may be approved pursuant to section 56, (ii) aux emplacements qui peuvent être approuvés conformément à l’article 56, is to be set aside as land for public purposes and so in dicated on the subdivision plan, as a condition of ap proval of a subdivision plan; soient mis de côté comme terrains d’utilité publique et indiqués de cette façon dans le plan de lotissement; (g) provide that in the discretion of the council or ru ral community council there is to be paid to the munic ipality or rural community, as the case may be, in lieu of setting aside land under a provision pursuant to para graph (f), such sums as may be indicated in the by-law not exceeding eight per cent of the market value of land in the subdivision at the time of submission for approval of the subdivision plan, exclusive of land indicated as streets intended to be publicly-owned; g) disposer que la mise de côté de terrains conformé ment à l’alinéa f) soit remplacée, à la discrétion du con seil ou du conseil de la communauté rurale, par le ver sement à la municipalité ou à la communauté rurale, selon le cas, des sommes que peut indiquer l’arrêté, ne représentant pas plus de huit pour cent de la valeur mar chande des terrains du lotissement à la date de la pré sentation du plan de lotissement à l’approbation, à l’ex Community Planning Act Chap. C-12 51 clusion des terrains indiqués comme rues devant être publiques; (h) subject to any applicable set-back regulation, where no rural plan under subsection 27.2(1) or 77.2(1) or zoning by-law is in effect, regulate by classes of sub divisions the location of buildings and structures on lots established subsequent to the adoption of a provision under this paragraph; h) sous réserve de tout règlement de retrait applicable et quand aucun plan rural établi en vertu du para graphe 27.2(1) ou 77.2(1) ou arrêté de zonage n’est en vigueur, réglementer par catégories de lotissements l’emplacement des bâtiments et constructions sur les lots établis postérieurement à l’adoption d’une disposi tion en application du présent alinéa; (i) require that a person proposing to subdivide land shall provide within the subdivision, or contribute to the cost thereof to the extent required by the by-law, such facilities as streets, curbing, sidewalks, culverts, drain age ditches, water and sewer lines and others as may be required by the by-law for that class of subdivision; i) imposer à toute personne se proposant de lotir un terrain l’obligation d’installer dans ce lotissement les équipements tels que rues, bordures, trottoirs, pon ceaux, fossés de drainage, canalisation d’eau et d’égout et d’autres équipements que l’arrêté peut prescrire pour cette catégorie de lotissement ou de prendre en charge le coût de ces équipements dans la mesure que déter mine l’arrêté; (j) provide that the development officer shall not ap prove a subdivision plan unless, in the opinion of the council or rural community council, j) prévoir que l’agent d’aménagement ne doit approu ver un plan de lotissement que lorsque le conseil ou le conseil de la communauté rurale a estimé (i) the council or rural community council, as the case may be will be able in the foreseeable future to provide the proposed subdivision with streets, water and sewer lines, light, recreational areas or other fa cilities required by the by-law for that class of sub division, or the person proposing the subdivision has made satisfactory arrangements for providing such facilities, and (i) qu’il sera capable dans un proche avenir d’éta blir dans le lotissement proposé les rues, les canali sations d’eau et d’égout, l’éclairage, les zones ré créatives ou autres équipements que prescrit l’arrêté pour cette catégorie de lotissement ou que le parti culier proposant ce lotissement a pris des arrange ments satisfaisants pour doter le lotissement de ces équipements, et (ii) the person proposing the subdivision has made satisfactory arrangements to (ii) que le particulier proposant le lotissement a pris des arrangements satisfaisants pour (A) enter into an agreement with the council or rural community council that is binding on his heirs, successors and assigns to comply with a provision under paragraph (i), (A) conclure avec le conseil ou avec le conseil de la communauté rurale un accord obligeant éga lement ses héritiers, ses successeurs et ayants droit à se conformer à une disposition établie en appli cation de l’alinéa i), (B) deposit with the municipality or rural com munity a sum sufficient to cover the cost with re spect to facilities that the by-law requires him to pay, or (B) remettre à la municipalité ou à la commu nauté rurale une somme suffisante pour couvrir le coût d’établissement des équipements que l’arrêté lui prescrit de payer, ou (C) deliver to the municipality or rural commu nity a performance bond acceptable to the council or rural community council, as the case may be, in an amount sufficient to cover the cost men tioned in clause (B); (C) remettre à la municipalité ou à la commu nauté rurale une garantie d’exécution acceptable par le conseil ou par le conseil de la communauté rurale, selon le cas, d’un montant suffisant pour couvrir le coût visé à la division (B); Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 52 (k) provide that the development officer shall not ap prove a subdivision plan if, in his opinion and in the opinion of the advisory committee or regional service commission, k) prévoir que l’agent d’aménagement ne doit pas ap prouver un plan de lotissement si lui-même, le comité consultatif ou la commission de services régionaux es time (i) the land is not suited to the purpose for which it is intended or may not reasonably be expected to be used for that purpose within a reasonable time af ter the subdivision plan is approved, or (i) que le terrain ne convient pas à l’affectation prévue ou qu’il faut raisonnablement s’attendre à ce qu’il ne reçoive pas cette affectation dans un délai raisonnable après l’adoption du plan de lotissement, ou (ii) the proposed manner of subdividing will prej udice the possibility of further subdividing the land or the convenient subdividing of adjoining land; (ii) que le mode de lotissement proposé compro mettra la possibilité d’un lotissement ultérieur du terrain ou le lotissement convenable d’un terrain at tenant; (l) provide that names of streets in subdivisions are subject to the approval of the advisory committee or regional service commission; or l) prévoir que les noms des rues dans les lotissements sont soumis à l’approbation du comité consultatif ou de la commission de services régionaux; ou (m) in respect of any part of the municipality or rural community not in an integrated survey area, set out, within limits defined by regulation under the Surveys Act, the design and standard of legal survey monuments to be used in laying out subdivisions. m) fixer relativement à toute partie de la municipalité ou de la communauté rurale non comprise dans une zone d’arpentage intégrée, dans les limites définies par règlement de la Loi sur l’arpentage, le modèle et les normes des bornes légales d’arpentage à utiliser pour le tracé des lotissements. 42(4) Where, pursuant to subparagraph (3)(f), land for public purposes is required to be set aside and so indicated on a subdivision plan, a person proposing to subdivide land may 42(4) Lorsqu’il est prescrit en vertu de l’alinéa (3)f) de réserver des terrains d’utilité publique et de les faire figurer avec cette mention sur le plan de lotissement, la personne qui se propose d’effectuer un lotissement peut, (a) at such location as may be approved pursuant to section 56, set aside a greater amount of land for public purposes than is required by the subdivision by-law, and a) à l’emplacement approuvé conformément à l’ar ticle 56, réserver des terrains d’utilité publique d’une surface supérieure à celle que lui impose l’arrêté de lo tissement, et (b) if the amount of land for public purposes vested in a municipality or a rural community by a filed sub division plan exceeds the amount required by the sub division by-law when the plan was approved, credit the excess amount against any further such requirement in respect of any land of which the land comprised in the filed subdivision plan formed a part. b) si la surface des terrains d’utilité publique dévolue à la municipalité ou à la communauté rurale par le plan de lotissement déposé est supérieure à celle que l’arrêté de lotissement lui imposait de réserver à la date d’ap probation du plan, déduire la différence de toute autre superficie de terrains qu’il est tenu de réserver relati vement à un terrain englobant celui visé par le plan de lotissement déposé. 42(5) If, pursuant to paragraph (3)(a), a by-law includes a fee to be paid for the approval of a tentative plan, the by 42(5) Si, en application de l’alinéa (3)a), un arrêté com prend des droits pour l’approbation de plans provisoires, l’arrêté peut comprendre des droits différents pour l’ap Community Planning Act Chap. C-12 53 law may include different fees for the approval of tentative plans for type 1 subdivisions and type 2 subdivisions. 1972, c.7, s.42; 1973, c.22, s.1; 1974, c.6 (Supp.), s.3; 1977, c.M-11.1, s.4; 1977, c.10, s.15; 1994, c.95, s.16; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.11; 2012, c.44, s.4 probation de plans provisoires pour des lotissements de type 1 et des lotissements de type 2. 1972, ch. 7, art. 42; 1973, ch. 22, art. 1; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 3; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1977, ch. 10, art. 15; 1994, ch. 95, art. 16; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 11; 2012, ch. 44, art. 4 43(1) Land for public purposes vested in a municipality under section 56 or 57 and land acquired under subsec tion (2) shall be set aside by the council as land for public purposes, but the council may sell the land if 43(1) Les terrains d’utilité publique dévolus à une mu nicipalité en vertu de l’article 56 ou 57 et les terrains acquis conformément au paragraphe (2) doivent être réservés par le conseil comme terrains d’utilité publique, mais le con seil peut vendre ces terrains, (a) the council receives the concurrence of the advi sory committee or regional service commission for the sale or six weeks have elapsed from the date a request in writing was made for such concurrence, and a) s’il a l’accord du comité consultatif ou de la com mission de services régionaux ou à l’expiration d’un délai de six semaines courant à compter d’une demande écrite pour obtenir cet accord, et (b) a majority of the whole council votes in favour of the sale. b) après un vote favorable de la majorité du conseil plénier. 43(2) All money received by the council under subsec tion (1) or under paragraph 42(3)(g) is to be paid into a special account, and the money in that account is to be expended by the council for acquiring or developing land for public purposes, but pending such expenditures the money shall be invested in Authorized Trustee Invest ments and the earnings derived from such investments paid into the special account. 43(2) Toutes les sommes reçues par le conseil en appli cation du paragraphe (1) ou de l’alinéa 42(3)g), doivent être versées à un compte spécial et le conseil doit affecter les sommes y déposées à l’acquisition ou l’aménagement de terrains d’utilité publique, mais en attendant cette af fectation elles doivent être placées dans les investisse ments permis aux fiduciaires et les gains réalisés par ce placement versés au compte spécial. 43(3) Land for public purposes vested in a rural com munity under section 56 or 57 and land acquired under subsection (4) shall be set aside by the rural community council as land for public purposes, but the rural commu nity council may sell the land if 43(3) Les terrains d’utilité publique dévolus à une com munauté rurale en application de l’article 56 ou 57 et les terrains acquis conformément au paragraphe (4) doivent être réservés par le conseil d’une communauté rurale comme terrains d’utilité publique, mais le conseil d’une communauté rurale peut vendre ces terrains, (a) the rural community council receives the concur rence of the advisory committee or regional service commission for the sale or six weeks have elapsed from the date a request was made in writing for such concur rence, and a) s’il a l’accord du comité consultatif ou de la com mission de services régionaux ou à l’expiration d’un délai de six semaines courant à compter d’une demande écrite pour obtenir cet accord, et (b) a majority of the whole rural community council votes in favour of the sale. b) après un vote favorable de la majorité du conseil plénier de la communauté rurale. 43(4) All money received by the rural community coun cil under subsection (3) or under paragraph 42(3)(g) is to be paid into a special account, and the money in that ac count is to be expended by the rural community council for acquiring or developing land for public purposes, but pending such expenditures the money shall be invested in 43(4) Toutes les sommes reçues par le conseil d’une communauté rurale en application du paragraphe (3) ou de l’alinéa 42(3)g), doivent être versées à un compte spécial et le conseil d’une communauté rurale doit affecter les sommes y déposées à l’acquisition ou à l’aménagement de terrains d’utilité publique, mais en attendant cette affecta Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 54 Authorized Trustee Investments and the earnings derived from the investments paid into the special account. 1972, c.7, s.43; 1974, c.6 (Supp.), s.4; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 tion elles doivent être placées dans les investissements permis aux fiduciaires et les gains réalisés par le placement versés au compte spécial. 1972, ch. 7, art. 43; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 4; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 44(1) Where a subdivision by-law is in effect, the de velopment officer 44(1) Lorsqu’un arrêté de lotissement est en vigueur, l’agent d’aménagement (a) is the receiver of tentative and subdivision plan submissions under the by-law; a) reçoit les plans provisoires et les plans de lotisse ment soumis en application de l’arrêté; (b) may, in respect of a subdivision not involving the laying out of streets, the setting aside of land for public purposes or a variance, subject to such terms and con ditions as he considers fit, exempt any person from sub mitting a tentative plan, but he shall in such case instruct such person as to the manner of subdividing the land; b) peut exempter toute personne de l’obligation de lui soumettre un plan provisoire dans le cas d’un lotisse ment ne comportant ni tracé de rues, ni mise de côté de terrains d’utilité publique ni dérogation sous réserve des modalités et conditions qu’il juge utile d’imposer, mais il doit alors donner des instructions à cette personne sur la manière de lotir le terrain; (c) may exempt any person from a scale or size re quirement under subsection 49(1) or from any require ment of subsection 49(2); c) peut exempter toute personne des conditions que le paragraphe 49(2) prescrit pour l’échelle et la dimen sion des plans de lotissement ou de toute condition prescrite au paragraphe 49(2); (d) may, where it is sought to subdivide only a part of a parcel of land, exempt the subdivision plan from the requirement of showing all the boundaries of such par cel; d) peut, lorsque n’est sollicité le lotissement que d’une partie d’une parcelle de terrain, exempter le plan de lotissement de l’obligation d’indiquer toutes les li mites de cette parcelle; (e) may, where it is sought to alter the boundaries of two or more adjoining parcels of land, exempt the sub division plan from the requirement of showing all the boundaries of such parcels; e) peut, lorsqu’est sollicitée la modification des li mites de deux ou plusieurs parcelles de terrain atte nantes, exempter le plan de lotissement de l’obligation d’indiquer toutes les limites de ces parcelles; (f) may grant exemptions in accordance with sec tion 48; f) peut accorder des exemptions conformément à l’ar ticle 48; (g) shall, when a tentative plan received by him in volves the laying out of public or future streets or the setting aside of land for public purposes or, in his opin ion, may affect the future location of public streets, for ward a copy of the plan to the council, the rural com munity council or the Minister of Transportation and Infrastructure and to the advisory committee or regional service commission, whichever is authorized hereunder to assent to the subdivision plan or make recommenda tions with respect to it; g) doit, quand il reçoit un plan provisoire qui com porte le tracé de rues publiques ou futures ou la réser vation de terrains d’utilité publique ou qui peut influer, à son avis, sur le futur emplacement des rues publiques, transmettre une copie du plan au conseil, au conseil d’une communauté rurale ou au ministre des Transports et de l’Infrastructure, et au comité consultatif ou à la commission de services régionaux, suivant que la pré sente loi leur confère le pouvoir de donner leur assen timent à un plan de lotissement ou de faire des recom mandations à ce sujet; (h) shall, when a tentative plan received by him may in his opinion involve a utility or other easement, for h) doit, quand il reçoit un plan provisoire qui peut impliquer, à son avis, une servitude de service public Community Planning Act Chap. C-12 55 ward a copy of the plan to the local supplier of electric power, The New Brunswick Telephone Company, Lim ited or other agency, as the case may be; ou autre, transmettre une copie du plan à l’organisme local chargé de la distribution de l’électricité, à la Com pagnie de téléphone du Nouveau-Brunswick ou à toute autre organisme, selon le cas; (i) shall, when a tentative plan received by him in volves a request for variance, forward a copy of the plan and the request to the advisory committee or regional service commission; i) doit, quand il reçoit un plan provisoire comportant demande de dérogation, transmettre une copie du plan et de la demande au comité consultatif ou à la commis sion de services régionaux; (j) shall, within six weeks of receiving an application for approval of a tentative plan that complies with the requirements of section 49, j) doit, dans les six semaines de la réception de la de mande d’approbation d’un plan provisoire qui se con forme aux exigences de l’article 49, (i) approve it subject to such terms and conditions as he considers necessary to assure compliance with the by-law, or (i) l’approuver sous réserve des modalités et con ditions qu’il juge nécessaires pour garantir l’obser vation des dispositions de l’arrêté, ou (ii) reject it by notice in writing to the person sub mitting it, stating the features of the plan objected to; (ii) le rejeter et adresser un avis écrit à la personne qui l’a soumis indiquant les éléments du plan criti qués; (k) shall approve a subdivision plan that k) doit approuver un plan de lotissement qui (i) subject to subsection (3), conforms with this Act and any municipal plan, rural plan, basic plan ning statement, development scheme, urban renewal scheme, or any zoning, deferred widening or con trolled access street by-law or regulation, which af fects development under section 81, or (i) sous réserve du paragraphe (3), est conforme à la présente loi et à tout plan municipal, plan rural, déclaration des perspectives d’urbanisme, projet d’aménagement ou de rénovation urbaine ou arrêté de zonage ou règlement de zonage ou règlement ou arrêté d’élargissement différé ou de limitation d’ac cès des rues qui touche un aménagement entrepris en vertu de l’article 81, ou (ii) conforms as mentioned in subparagraph (i) ex cept for a variance permitted by the advisory com mittee or regional service commission; (ii) est conforme aux points mentionnés au sous alinéa (i), sauf dérogation autorisée par le comité consultatif ou la commission de services régionaux; (l) shall examine each instrument presented to him, and any plan attached thereto, that transfers an interest in land in the area affected by the by-law and, on the basis of such information as may appear to him to be sufficient, l) doit examiner chaque document qui lui est présenté et tout plan y annexé, qui cède un droit sur un terrain dans une zone visée par l’arrêté et, sur la base des ren seignements qui lui paraissent suffisants, (i) shall, in the manner mentioned in subsec tion (5), (i) doit, de la façon mentionnée au paragraphe (5), (A) approve it for registration in the registry of fice, or (A) l’approuver aux fins d’enregistrement au bureau de l’enregistrement, ou (B) exempt it under section 48, (B) l’exempter en application de l’article 48, (ii) shall refuse to approve it under clause (i)(A) if (ii) doit refuser de l’approuver en application de la disposition (i)(A) Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 56 (A) such approval is prohibited by subsec tion 47(4), or (A) si cette approbation est interdite par le pa ragraphe 47(4), ou (B) it transfers an interest in a parcel of land that, together with other parcels, comprises the mini mum lot area required by by-law for a develop ment on one of the parcels and that was so required by by-law, and comprised part of such lot area, at the time the development was undertaken, or (B) s’il cède un droit sur une parcelle de terrain qui forme avec d’autres parcelles, la surface mi nimale à lotir requise par l’arrêté pour aménager l’une de ces parcelles, et qui était déjà requise par un arrêté et était comprise dans la surface mini male à lotir au moment où ce lotissement était en trepris, ou (iii) may refuse to approve it under clause (i)(A), or to exempt it under section 48, if it (iii) peut refuser de l’approuver en application de la disposition (i)(A), ou peut l’exempter en applica tion de l’article 48 (A) fails to refer or refers inaccurately to the municipal, rural community or territorial division within which the land is situated, or (A) s’il ne mentionne pas ou mentionne de fa çon inexacte la division municipale, de la com munauté rurale ou territoriale dans laquelle le ter rain se situe, ou (B) fails to include relevant information men tioned in subsection 47(6) respecting filed subdi vision plans; and (B) s’il ne comporte pas les renseignements ap propriés mentionnés au paragraphe 47(6) quant aux plans de lotissement déposés; et (m) may, with respect to powers vested in him or her by this Act pertaining to the administration of a subdi vision bylaw, m) peut, relativement aux pouvoirs qui lui sont dévo lus par la présente loi pour l’application d’un arrêté de lotissement : (i) if he or she is a planning director as defined in the Regional Service Delivery Act, a rural commu nity planning director or a municipal planning direc tor, delegate such powers, or (i) s’il est directeur de la planification, selon la dé finition que donne de ce terme la Loi sur la prestation de services régionaux, le directeur d’urbanisme mu nicipal ou le directeur d’urbanisme de la commu nauté rurale, les déléguer, (ii) if he or she is a rural community planning of ficer or a municipal planning officer, delegate such powers when authorized in writing by the Minister. (ii) s’il est agent d’urbanisme d’une communauté rurale ou agent municipal d’urbanisme, les déléguer avec l’autorisation écrite du Ministre. 44(2) A subdivision plan that involves the laying out of public or future streets, the setting aside of land for public purposes, a variance or, in the opinion of the development officer, a utility or other easement, shall not be approved under paragraph (1)(k) unless 44(2) Un plan de lotissement qui entraîne l’établisse ment de rues publiques ou futures, la réservation de ter rains d’utilité publique, une dérogation ou, de l’avis de l’agent d’aménagement, l’intervention d’un service public ou la création de toute autre servitude, ne peut être ap prouvé conformément à l’alinéa (1)k) que si, (a) in the case of the laying out of streets or the setting aside of land for public purposes, a) dans le cas de l’établissement de rues ou de la mise de côté de terrains d’utilité publique, (i) with respect to a subdivision plan of land not in an integrated survey area, it has been assented to un der section 55 or 56, or (i) il a reçu l’assentiment visé aux articles 55 ou 56 dans le cas d’un plan de lotissement d’un terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, ou Community Planning Act Chap. C-12 57 (ii) with respect to a subdivision plan of land in an integrated survey area, the person authorized to as sent thereto has advised the development officer in writing that he accepts it in principle and is prepared to assent thereto when certain conditions permitted hereunder to be required are met; (ii) dans le cas d’un plan de lotissement d’un ter rain situé dans une zone d’arpentage intégrée, la per sonne ayant le pouvoir de donner son assentiment au plan a avisé par écrit l’agent d’aménagement qu’elle accepte le plan en principe et qu’elle est disposée à donner son assentiment au plan lorsque seront rem plies certaines conditions que la présente loi permet de prescrire; (b) in the case of a variance, the variance is permitted by the advisory committee or regional service commis sion in writing; and b) dans le cas d’une dérogation, celle-ci a été autori sée par écrit par le comité consultatif ou la commission de services régionaux; et (c) in the case of a utility or other easement, the ease ment appears on the plan and c) dans le cas d’une servitude de service public ou autre, la servitude est indiquée dans le plan et (i) the development officer has been advised by the agency concerned that it is satisfied with it, or a time limit in excess of two weeks determined by such of ficer for receiving such advice has expired without objection being received, or (i) l’agent d’aménagement a été avisé par l’orga nisme intéressé que le plan est satisfaisant, ou un dé lai de plus de deux semaines, dont la durée est fixée par cet agent, s’est écoulé sans qu’aucune objection n’ait été reçue, (ii) it is approved by the development officer where objection is received under subparagraph (i). (ii) il est approuvé par l’agent d’aménagement lorsqu’est reçue une objection visée au sous alinéa (i). 44(3) With respect to a subdivision plan of land in an integrated survey area, an adjusted grid distance that re duces a dimension shown thereon below that required by a by-law hereunder, but not more than one-quarter of one per cent below such required dimension, does not consti tute a violation of the requirements of the by-law. 44(3) Relativement à un plan de lotissement d’un terrain dans une zone d’arpentage intégrée, une distance graticu laire ajustée qui réduit une dimension portée sur le grati cule à une cote plus basse que celle requise par un arrêté pris en application de la présente loi, mais pas plus d’un quart de un pour cent en-dessous de cette dimension re quise, ne constitue pas une violation des conditions pres crites par l’arrêté. 44(4) A development officer may approve for registra tion any instrument presented to him, and any plan at tached thereto, that transfers an interest in land not affected by a subdivision by-law. 44(4) Un agent d’aménagement peut approuver en vue de l’enregistrement, tout document qui lui est présenté et tout plan annexé qui cède un droit sur un terrain non touché par un arrêté de lotissement. 44(5) An approval or exemption mentioned in subpara graph (1)(l)(i) or in subsection (4) shall be signified by a certificate endorsed on the instrument, dated and signed by the development officer, or by a person to whom such power is delegated pursuant to paragraph (1)(m), and an instrument purporting to be so certified shall be accepted by the registrar without further acknowledgement or proof of the certification. 44(5) Une approbation ou une exemption mentionnée au sous-alinéa (1)l)(i) ou au paragraphe (4) doit être marquée par un certificat porté au dos du document, daté et signé par l’agent d’aménagement ou par toute personne à la quelle il a délégué ce pouvoir conformément à l’ali néa (1)m), et ce document présenté comme ayant été ainsi certifié doit être accepté par le conservateur sans autre at testation ou preuve de certification. 44(6) Where a development officer purports in good faith to certify an instrument pursuant to this section, such instrument shall be deemed to have been properly certifi able by him. 44(6) Lorsqu’un agent d’aménagement est censé avoir certifié de bonne foi un document conformément au pré sent article, il est réputé avoir eu la faculté de le certifier régulièrement. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 58 44(7) The Director may, with respect to an instrument that transfers an interest in land in a town, village or rural community that is providing its own land use planning service, exercise the authority of a development officer under paragraph (1)(l), other than the authority contained in clause (1)(l)(i)(B). 1972, c.7, s.44; 1973, c.22, s.2; 1977, c.10, s.16; 1994, c.95, s.17; 1999, c.28, s.6; 2001, c.31, s.3; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.12; 2010, c.31, s.25; 2012, c.44, s.4 44(7) Le Directeur peut, dans le cas d’un document por tant cession d’un droit sur un terrain dans une ville, un village ou une communauté rurale qui fournit son propre service d’utilisation des terres, exercer les pouvoirs que l’alinéa (1)l) confère à un agent d’aménagement, à l’ex clusion toutefois de ceux qui sont prévus à la disposi tion (1)l)(i)(B). 1972, ch. 7, art. 44; 1973, ch. 22, art. 2; 1977, ch. 10, art. 16; 1994, ch. 95, art. 17; 1999, ch. 28, art. 6; 2001, ch. 31, art. 3; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 12; 2010, ch. 31, art. 25; 2012, ch. 44, art. 4 45(1) Subject to subsection (4), where a subdivision by law contains a provision under paragraph 42(3)(i) and land affected by it is proposed for subdivision, if the land has the benefit of facilities mentioned in that paragraph which were installed after the coming into force of this Act and paid for by, or are the financial responsibility of, the mu nicipality, rural community or a person other than a present or previous owner or tenant of the land, the development officer shall not approve the plan unless the person pro posing the subdivision pays or agrees to pay to the mu nicipality or rural community, as the case may be, an amount equal to the initial cost of the facilities, or equal to the share of the cost required to be paid by him or her under the provision. 45(1) Sous réserve du paragraphe (4), lorsqu’un arrêté de lotissement contient une disposition visée à l’ali néa 42(3)i) et qu’est projeté le lotissement d’un terrain touché par cette disposition, si le terrain bénéficie des équipements mentionnés dans ce sous-alinéa, qui ont été installés après l’entrée en vigueur de la présente loi et qui ont été payés par la municipalité, par la communauté rurale ou par une personne autre que l’actuel ou l’ancien pro priétaire ou locataire du terrain ou mis à leur charge fi nancière, l’agent d’aménagement ne doit approuver le plan que si la personne projetant le lotissement verse ou accepte de verser à la municipalité ou à la communauté rurale, se lon le cas, une somme égale, soit au coût initial des équi pements, soit à la fraction du coût qu’elle est tenue de payer en application de la disposition. 45(2) Money received by a municipality or a rural com munity in respect of a cost required to be paid under sub section (1) shall be paid 45(2) Les sommes reçues par une municipalité ou par une communauté rurale pour faire face à des dépenses à payer conformément au paragraphe (1), doivent être ver sées (a) where the municipality or rural community bears the cost, a) lorsque la municipalité ou la communauté rurale supporte ces dépenses, (i) into a special account to be applied against the cost, or (i) à un compte spécial créé pour couvrir ces dé penses, ou (ii) into the general revenue account, if the cost has been completely met; or (ii) au compte de revenu général si ces dépenses ont été acquittées intégralement; ou (b) where a person other than the municipality or rural community bears the cost, to that person or anyone law fully claiming under him. b) lorsqu’une personne autre que la municipalité ou la communauté rurale supporte ces dépenses, à cette personne ou à tout ayant droit légitime de celle-ci. 45(3) Money owing to a municipality or a rural com munity under an agreement pursuant to subsection (1) constitutes a debt due to the municipality or rural commu nity and may be recovered in an action in any court of competent jurisdiction. 45(3) Les sommes dues à la municipalité ou à la com munauté rurale conformément à un accord conclu en vertu du paragraphe (1) constituent une créance de la munici palité ou de la communauté rurale qui peut être recouvrée par voie d’action intentée devant tout tribunal compétent. Community Planning Act Chap. C-12 59 45(4) Subsection (1) does not apply where the cost of facilities mentioned therein has been met under a local improvement by-law. 45(4) Il n’est pas fait application du paragraphe (1) lors que le coût des équipements y visés a été acquitté confor mément à un arrêté de travaux d’amélioration locale. 45(5) With respect to facilities mentioned in subsec tion (1), the initial cost is deemed to include the actual cost of providing such facilities and of any engineering and surveying costs in connection therewith. 1972, c.7, s.45; 2005, c.7, s.12 45(5) Relativement aux équipements mentionnés au pa ragraphe (1), le coût initial est réputé comprendre le coût réel de leur installation ainsi que les frais d’étude et d’ar pentage qu’entraîne cette installation. 1972, ch. 7, art. 45; 2005, ch. 7, art. 12 46(1) An advisory committee or regional service com mission may 46(1) Un comité consultatif ou une commission de ser vices régionaux peuvent (a) subject to such terms and conditions as it consid ers fit, permit such reasonable variance from the re quirements of the subdivision by-law as, in its opinion, is desirable for the development of land in accord with the general intent of the by-law and any plan, statement or scheme hereunder affecting the land, a) sous réserve des modalités et conditions qu’ils considèrent appropriées, permettre toute dérogation rai sonnable aux conditions prescrites par l’arrêté de lotis sement, qui, à leur avis, est désirable pour l’aménage ment d’un terrain conformément à l’intention générale de l’arrêté ainsi que de tout plan, déclaration ou projet intéressant le terrain, (b) require that the subdivision plan include any terms and conditions attached to a variance permitted under paragraph (a), or b) prescrire que le plan de lotissement comporte toutes les modalités et conditions auxquelles est subor donnée une dérogation autorisée en application de l’ali néa a), ou (c) by resolution effective only on the filing of an ap proved amending subdivision plan in the registry office, withdraw any or all terms and conditions included under paragraph (b). c) lever tout ou partie des modalités et conditions mentionnées à l’alinéa b) par voie de résolution ne pre nant effet que lors du dépôt au bureau de l’enregistre ment d’un plan modificateur de lotissement approuvé. 46(1.1) A development officer may 46(1.1) Un agent d’aménagement peut (a) subject to the terms and conditions that he or she considers fit, permit a reasonable variance from the re quirements of a subdivision by-law falling within para graph 42(3)(b) or (h) if the development officer is of the opinion that the variance is desirable for the develop ment of land and accords with the general intent of the by-law and any plan, statement or scheme affecting the land, a) sous réserve des modalités et conditions qu’il con sidère appropriées, permettre toute dérogation raison nable aux conditions prescrites par un arrêté de lotisse ment visé par l’alinéa 42(3)b) ou h), s’il l’estime souhaitable pour l'aménagement d’un terrain et con forme à l’intention générale de l’arrêté ainsi que de tout plan, déclaration ou projet visant le terrain, (b) require that the subdivision plan include any terms and conditions attached to a variance permitted under paragraph (a), or b) prescrire que le plan de lotissement comporte toutes les modalités et conditions auxquelles est subor donnée une dérogation autorisée en application de l’ali néa a), ou (c) withdraw any or all terms and conditions included under paragraph (b) and the withdrawal shall only be effective on the filing of an approved amending subdi vision plan in the registry office. c) lever tout ou partie des modalités et conditions mentionnées à l’alinéa b) et la levée ne prend effet que lors du dépôt au bureau de l'enregistrement d'un plan modificateur de lotissement approuvé. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 60 46(2) Where requested to permit a variance under para graph (1)(a) or (1.1)(a), the advisory committee, regional service commission or development officer may give no tice to owners of land in the neighborhood of the proposed subdivision in respect of which the variance is requested 46(2) Lorsque le comité consultatif, la commission de services régionaux ou l’agent d’aménagement sont saisis d’une demande d’autorisation d’une dérogation en appli cation de l’alinéa (1)a) ou (1.1)a), ils peuvent en informer les propriétaires des terrains voisins du projet de lotisse ment donnant lieu à la demande de dérogation par un avis (a) describing the land comprised in the proposed subdivision, a) décrivant le terrain compris dans le projet de lotis sement, (b) describing the variance requested, and b) décrivant la dérogation demandée, et (c) giving the right to make representation to the ad visory committee, regional service commission or de velopment officer in connection therewith within the time limit set out in the notice. c) leur donnant le droit de faire à cet égard des ob servations au comité consultatif, à la commission de services régionaux ou à l’agent d’aménagement dans le délai indiqué dans l’avis. 46(3) If an advisory committee or a regional service commission has made a determination with respect to a request for a variance under subsection (1), a request with respect to the same variance shall not be made to a devel opment officer. 46(3) Si un comité consultatif ou une commission de services régionaux a pris une décision quant à une de mande de dérogation en vertu du paragraphe (1), une de mande concernant la même dérogation ne peut pas être faite à l’agent d’aménagement. 46(4) If a development officer has made a determination with respect to a request for a variance under subsection (1.1), a request with respect to the same variance shall not be made to an advisory committee or a regional service commission. 1972, c.7, s.46; 2007, c.59, s.13; 2012, c.44, s.4 46(4) Si un agent d’aménagement a pris une décision quant à une demande de dérogation en vertu du para graphe (1.1), une demande concernant la même dérogation ne peut pas être faite à un comité consultatif ou à une com mission de services régionaux. 1972, ch. 7, art. 46; 2007, ch. 59, art. 13; 2012, ch. 44, art. 4 47(1) In this section, “filed subdivision plan” means a plan of subdivision 47(1) Dans le présent article, « plan de lotissement dé posé » désigne un plan de lotissement (a) approved by a development officer under this Act, or by the Provincial Planning Board or a commission under a previous Act, and filed in the registry office, or a) approuvé par un agent d’aménagement en appli cation de la présente loi ou par la Commission provin ciale d’urbanisme ou par une commission conformé ment à une ancienne loi et déposé au bureau d’enregistrement, ou (b) filed in the registry office when there was no sub division by-law or regulation under this or a previous Act applicable to the land comprised in the plan. b) déposé au bureau d’enregistrement lorsqu’il n’y avait aucun arrêté ou aucun règlement de lotissement en application de la présente ou d’une ancienne loi s’appliquant au terrain inclus dans le plan. 47(2) Where a filed subdivision plan indicates a parcel of land was created for the purpose of being added to an adjoining parcel, 47(2) Lorsqu’un plan de lotissement déposé indique qu’une parcelle de terrain a été créée pour être ajoutée à une parcelle attenante, (a) if the conveyance to effect that purpose has taken place, the parcels so joined shall constitute one parcel for purposes of subdivision, and a) si le transfert à cette fin a eu lieu, les parcelles ainsi réunies forment une seule parcelle aux fins de lotisse ment, et Community Planning Act Chap. C-12 61 (b) if the conveyance to effect that purpose has not taken place, the parcel so created shall not be developed as a separate parcel, but may be added to an adjoining parcel within the subdivision for purposes of a devel opment. b) si le transfert à cette fin n’a pas eu lieu, la parcelle ainsi créée ne doit pas être aménagée en tant que par celle distincte, mais peut être annexée à une parcelle attenante aux fins d’aménagement. 47(3) Subject to this section, a person shall not subdi vide land affected by a subdivision by-law or regulation under this or a previous Act by any means other than a filed subdivision plan, except to the extent that the subdivision is exempted under section 48. 47(3) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, nul ne peut lotir un terrain visé par un arrêté ou un règlement de lotissement en application de la pré sente ou d’une ancienne loi autrement que par un plan de lotissement déposé, sauf dans la mesure où le lotissement bénéficie d’une exemption en application de l’article 48. 47(4) Where a person subdivides land mentioned in sub section (3) in contravention of the provisions of that sub section, an instrument in respect of such land shall not be approved under clause 44(1)(l)(i)(A) until such contra vention has been rectified. 47(4) Lorsqu’une personne lotit un terrain mentionné au paragraphe (3) en violation des dispositions de ce para graphe, tout document relatif à ce terrain ne doit pas être approuvé conformément à la disposition 44(1)l)(i)(A) aus si longtemps qu’il n’a pas été remédié à cette violation. 47(5) This section does not apply to 47(5) Le présent article ne s’applique (a) the subdividing of a building or structure, or a) ni au lotissement d’un bâtiment ou d’une cons truction, (b) the transfer, without further subdividing, of an in terest in b) ni à la cession, sans nouveau lotissement, d’un droit sur (i) a remnant of a parcel of land out of which the land comprised in a filed subdivision plan formed a part, (i) un reliquat d’une parcelle de terrain dont faisait partie le terrain compris dans le plan de lotissement déposé, (ii) a remnant of a parcel of land described in an instrument exempted under section 48 and filed in the registry office, or (ii) un reliquat d’une parcelle de terrain décrit dans un document exempté en vertu de l’article 48 et dé posé au bureau d’enregistrement, ou (iii) a parcel of land that is the subject matter of a separate deed or a separate description in a deed of two or more parcels if the deed was registered in the registry office before a subdivision by-law or regu lation affecting the land was enacted or made under this or a previous Act. (iii) une parcelle de terrain faisant l’objet d’un acte distinct ou d’une description distincte dans un acte concernant deux ou plusieurs parcelles si l’acte a été inscrit au bureau d’enregistrement avant qu’un arrêté ou qu’un règlement de lotissement visant le terrain n’ait été adopté ou établi en application de la présente ou d’une ancienne loi. 47(6) Every instrument transferring an interest in a par cel of land appearing on and created by a filed subdivision plan, or in a remnant described in subsection (5), shall 47(6) Tout document cédant un droit soit sur une par celle de terrain apparaissant dans un plan de lotissement déposé et créée par ce plan, soit sur un reliquat désigné au paragraphe (5), doit (a) refer to the plan by its name and registration data, or to the exempted instrument by its registration data, a) désigner le plan par son nom et ses mentions d’en registrement ou le document exempté par ses mentions d’enregistrement, (b) in the case of such parcel, b) dans le cas de cette parcelle, Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 62 (i) identify it by its identifying numbers or letters on the plan, and (i) l’identifier par ses numéros d’identification ou les lettres figurant sur le plan, et (ii) except or reserve any easement shown on the plan that affects the parcel, and (ii) exclure ou réserver toute servitude indiquée sur le plan qui atteint cette parcelle, et (c) in the case of such remnant, state that the land is a remnant of the land of which the subdivision or the land described in the exempted instrument formed a part, c) dans le cas de ce reliquat, indiquer que le terrain en question est le reliquat du terrain dont le lotissement ou le terrain décrit dans le document exempté faisait partie, but failure to comply with this subsection shall not inval idate an instrument. mais l’inobservation des dispositions de ce paragraphe n’entraîne pas la nullité d’un document. 47(7) Except where the operation of this subsection would affect rights acquired by any person from a judg ment or order of any court given or made in any litigation or proceedings commenced on or before December 31, 1972, any provision of a previous Act relating to the sub dividing of land that purported to prevent the creation or transfer of an interest in land shall be deemed not to have had such effect. 1972, c.7, s.47; 1974, c.6 (Supp.), s.5; 1989, c.8, s.2 47(7) Sauf dans le cas où l’application du présent para graphe porterait atteinte à des droits qu’une personne tient d’une ordonnance ou d’un jugement rendu par un tribunal dans un litige ou des procédures engagées au plus tard le 31 décembre 1972, toute disposition d’une ancienne loi qui se rapportait au lotissement d’un terrain et qui avait pour effet d’empêcher la création ou la cession d’un droit sur un terrain est réputée ne pas avoir produit cet effet. 1972, ch. 7, art. 47; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 5; 1989, ch. 8, art. 2 48(1) Subject to paragraph 44(1)(l), a development of ficer may exempt from a subdivision by-law or the provi sions of this Act respecting subdivisions 48(1) Sous réserve de l’alinéa 44(1)l), un agent d’amé nagement peut exempter d’un arrêté de lotissement ou des dispositions de la présente loi relatives aux lotissements (a) any subdivision in which each parcel of land is not less than two hectares in area and in which any parcel that fronts on a publicly owned street has a rectangular width of at least one hundred fifty metres at the mini mum set-back established by a by-law or regulation hereunder affecting the land; a) tout lotissement dans lequel chaque parcelle de terrain a une superficie d’au moins deux hectares et dans lequel toute parcelle qui donne sur une rue publique a une largeur calculée à angle droit d’au moins cent cin quante mètres à la ligne de retrait minimum établie par un arrêté ou un règlement d’application de la présente loi visant ce terrain; (b) the conveyance of a part of a parcel of land that is distinct from other parts thereof by reason of separate possession, occupation or use and was so distinct im mediately before a subdivision by-law or regulation af fecting the land was enacted or made under this or a previous Act; b) le transfert d’une partie d’une parcelle de terrain qui diffère des autres par sa possession, son occupation ou son utilisation séparée et qui différait déjà des autres juste avant qu’un arrêté ou qu’un règlement de lotisse ment visant ce terrain ait été adopté ou établi en appli cation de la présente ou d’une ancienne loi; (c) the conveyance of a part of a parcel of land that is distinct from other parts thereof by reason of a publicly owned street, or a railway, lake or river, separating it from such other parts; c) le transfert d’une partie d’une parcelle de terrain qui est distincte des autres par la présence d’une rue publique, d’une voie de chemin de fer, d’un lac ou d’une rivière la séparant des autres parcelles; (d) any transaction that has the effect of granting the use of or an interest in land directly or by right of re newal for a period not exceeding ten years in total; d) toute transaction qui a pour effet d’accorder direc tement ou par droit de renouvellement l’usage d’un ter Community Planning Act Chap. C-12 63 rain ou d’un droit sur ce terrain, pour une période d’au plus dix années au total; (e) the conveyance of any easement or right-of-way; e) le transfert d’une servitude ou d’un droit de pas sage; (f) a sale pursuant to a power in a mortgage made be fore a subdivision by-law or regulation affecting the land was enacted or made under this or a previous Act; f) une vente en exécution d’un pouvoir conféré par une hypothèque faite avant qu’un arrêté ou règlement de lotissement visant le terrain ait été adopté ou établi en application de la présente ou d’une ancienne loi; (g) a conveyance in respect of a part of a parcel of land being acquired by the Crown for purposes of high way right-of-way, whether or not such part is intended to be used in its entirety for such purposes; and g) un transfert concernant une partie d’une parcelle de terrain acquise par la Couronne pour servir d’emprise de voirie, qu’il soit ou non prévu que cette partie soit intégralement affectée à cet usage; et (h) anything added under subsection (2). h) toute adjonction en application du paragraphe (2). 48(2) The Lieutenant-Governor in Council, on the rec ommendation of the Minister, may add to the list of ex emptions under subsection (1). 48(2) Le lieutenant-gouverneur en conseil, peut sur la recommandation du Ministre, faire des adjonctions à la liste d’exemptions indiquées au paragraphe (1). 48(3) A development officer may refuse to grant an exemption permitted under subsection (1) if, in his opinion and in the opinion of the advisory committee or regional service commission, the proposed exemption 48(3) Un agent d’aménagement peut refuser d’accorder une exemption permise en vertu du paragraphe (1) si lui même et le comité consultatif ou la commission de services régionaux estiment qu’elle (a) is undesirable for development of the land or neighboring land, or a) est inopportune pour l’aménagement du terrain concerné ou des terrains avoisinants, ou (b) is not in accord with the general intent of the Act or a by-law hereunder. 1972, c.7, s.48; N.B. Reg. 73-48; 1974, c.6 (Supp.), s.6; 1977, c.M-11.1, s.4; 1977, c.10, s.17; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 b) ne cadre pas avec l’objectif général de la présente loi ou d’un arrêté pris en vertu de celle-ci. 1972, ch. 7, art. 48; Règl. du N.-B. 73-48; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 6; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1977, ch. 10, art. 17; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 49(1) Unless exempted therefrom under para graph 44(1)(b), a person seeking approval of a subdivision plan shall submit to the development officer a written ap plication for approval of a tentative plan therefor and as many copies of the tentative plan as such officer requires, drawn to the scale and size required for a subdivision plan. 49(1) À moins d’en être exemptée en application de l’alinéa 44(1)b), toute personne qui sollicite l’approbation d’un plan de lotissement doit présenter à l’agent d’amé nagement une demande écrite d’approbation d’un plan provisoire de lotissement et autant d’exemplaires de ce plan provisoire que cet agent requiert, dressés à l’échelle et dans les dimensions requises pour un plan de lotisse ment. 49(2) Subject to paragraph 44(1)(c), a tentative plan shall be marked “Tentative Plan” and shall show 49(2) Sous réserve de l’alinéa 44(1)c), ce plan doit être revêtu de la mention « plan provisoire » et indiquer (a) the proposed name of the proposed subdivision; a) le nom proposé du lotissement projeté; Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 64 (b) the boundaries of that part of the plan sought to be approved marked by a black line of greater weight than all other lines on the diagram of the plan; b) les limites de cette partie du plan dont l’approba tion est sollicitée, indiquées par une ligne noire plus épaisse que les autres lignes du diagramme du plan; (c) the locations, widths and names of existing streets on which the proposed subdivision abuts, and the loca tions, widths and proposed names of the proposed streets therein; c) l’emplacement, la largeur et le nom des rues exis tantes sur lesquelles donne le lotissement projeté ainsi que l’emplacement, la largeur et le nom des rues pro jetées de ce lotissement; (d) the approximate dimensions and layouts of the proposed lots, blocks, land for public purposes and other parcels of land, and the purposes for which they are to be used; d) les dimensions et les dispositions approximatives des lots, des îlots, des terrains d’utilité publique et des autres parcelles de terrain proposés ainsi que les usages auxquels ils sont destinés; (e) the nature, location and dimensions of any exist ing restrictive covenant, easement or right-of-way af fecting the land proposed to be subdivided, and of any easement intended to be granted within the proposed subdivision; e) la nature, l’emplacement et les dimensions de toute stipulation restrictive, de toute servitude ou de tout droit de passage existant affectant le terrain proposé pour le lotissement, et de toute servitude censée être concédée dans le périmètre du lotissement proposé; (f) natural and artificial features such as buildings, railways, highways, watercourses, drainage ditches, swamps and wooded areas within or adjacent to the land proposed to be subdivided; f) les facteurs naturels et artificiels, tels que bâti ments, voies de chemins de fer, routes, cours d’eau, fossés de drainage, marécages et lieux boisés dans le périmètre ou le voisinage du terrain dont le lotissement est projeté; (g) the availability and nature of domestic water sup plies; g) la disponibilité et la nature des approvisionne ments en eau à usage domestique; (h) the nature and porosity of the soil; h) la nature et la porosité du sol; (i) such contours or elevations as may be necessary to determine the grade of the streets and the drainage of the land; i) les profils et élévations qui peuvent être nécessaires pour déterminer la pente des rues et le drainage du ter rain; (j) the services that are or will be provided by the municipality or rural community to the land proposed to be subdivided; j) les services fournis ou devant être fournis par la municipalité ou la communauté rurale, pour le terrain dont le lotissement est projeté; (k) where necessary to locate the proposed subdivi sion in relation to existing streets and prominent natural features, a small key plan acceptable to the development officer showing such location; k) lorsqu’il y a lieu de localiser le lotissement projeté par rapport aux rues ou aux facteurs naturels importants existants, un petit plan repère rencontrant l’agrément de l’agent d’aménagement et indiquant cette localisation; (l) plans for landscaping and tree planting; l) des plans d’aménagement paysager et de plantation d’arbres; (m) the proposed location of every building; and m) l’emplacement projeté de chacun des bâtiments; et (n) any further information required by the develop ment officer to assure compliance with the subdivision by-law. n) tous les autres renseignements requis par l’agent d’aménagement pour assurer l’observation des dispo sitions de l’arrêté de lotissement. Community Planning Act Chap. C-12 65 49(3) The approval of a tentative plan shall not be shown on the plan. 49(3) L’approbation d’un plan provisoire ne doit pas fi gurer sur le plan. 49(4) A tentative plan shall not be accepted for filing in the registry office. 1972, c.7, s.49; 1977, c.10, s.18 49(4) Un plan provisoire ne doit pas être accepté pour dépôt au bureau d’enregistrement. 1972, ch. 7, art. 49; 1977, ch. 10, art. 18 50 The approval of a tentative plan or an exemption from submitting a tentative plan is null and void at the expiration of one year from the day such approval or exemption was given, except as regards any portion of the land in respect of which a subdivision plan corresponding to the tentative plan or the instructions of the development officer pur suant to paragraph 44(1)(b) has been approved by such officer. 1972, c.7, s.50; 2007, c.59, s.14 50 L’approbation d’un plan provisoire ou l’exemption de l’obligation d’en présenter un est nulle et non avenue à l’expiration d’un délai d’un an à partir du jour où cette approbation ou cette exemption a été octroyée, sauf à l’égard de toute partie du terrain relativement auquel un plan de lotissement correspondant au plan provisoire ou aux instructions de l’agent d’aménagement données con formément à l’alinéa 44(1)b), a été approuvé par cet agent. 1972, ch. 7, art. 50; 2007, ch. 59, art. 14 51(1) A person whose tentative plan is approved by the development officer, or who is exempted by such officer under paragraph 44(1)(b) from submitting a tentative plan, may proceed in one or more stages to lay out the streets, lots, blocks, land for public purposes and other parcels of land in accordance with the tentative plan or the instruc tions of the development officer, and prepare a subdivision plan accordingly in the manner described in section 52. 51(1) Toute personne dont le plan de lotissement est ap prouvé par l’agent d’aménagement ou qui est exemptée par celui-ci de l’obligation d’en présenter un en applica tion de l’alinéa 44(1)b) peut entreprendre, en une ou plu sieurs étapes, le tracé des rues, des lots, des îlots, des ter rains d’utilité publique et des autres parcelles de terrain selon le plan provisoire ou les instructions de l’agent d’aménagement et dresser en conséquence un plan de lo tissement de la façon décrite à l’article 52. 51(2) A person acting under this section shall, 51(2) Toute personne agissant en application du présent article doit, (a) with respect to a subdivision of land not in an in tegrated survey area, use legal survey monuments of a design and standard set out in the subdivision by-law or, if not so set out, that are acceptable to the develop ment officer within limits permitted to be so set out, and shall stake each parcel of land, or a) s’il s’agit du lotissement d’un terrain non compris dans une zone d’arpentage intégrée, se servir des bornes d’arpentage officielles dont le modèle et les normes sont établies dans l’arrêté de lotissement ou, si celui-ci n’en établit pas, d’un modèle rencontrant l’agrément de l’agent d’aménagement dans les limites qu’il lui est permis de fixer, et elle doit aussi jalonner chaque par celle du terrain, ou (b) with respect to a subdivision of land in an inte grated survey area, use legal survey monuments as re quired by regulation under the Surveys Act. 1972, c.7, s.51 b) s’il s’agit du lotissement d’un terrain compris dans une zone d’arpentage intégrée, se servir des bornes of ficielles d’arpentage ainsi que le prescrit le règlement établi en application de la Loi sur l’arpentage. 1972, ch. 7, art. 51 52(1) Subject to this section, a person mentioned in sub section 51(1) may submit to the development officer a written application for approval of a subdivision plan for all or any part of the land comprised in the tentative plan or in relation to which the exemption mentioned in that subsection was granted, which shall be accompanied by, 52(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, toute personne mentionnée dans le para graphe 51(1) peut présenter à l’agent d’aménagement une demande écrite d’approbation d’un plan de lotissement pour tout ou partie d’un terrain inclus dans le plan provi soire ou pour lequel une exemption visée par le dit para Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 66 graphe a été accordée, cette demande doit être accompa gnée par, (a) with respect to a subdivision of land not in an in tegrated survey area, a) dans le cas du lotissement d’un terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, (i) a print thereof on opaque linen, (i) une reproduction du plan de lotissement sur toile opaque, (ii) a duplicate copy thereof on transparent linen or other transparent material acceptable to such officer, and (ii) un double de ce plan sur toile transparente ou autre matériel transparent rencontrant l’agrément de l’agent d’aménagement, et (iii) a number of paper prints thereof as required by such officer; or (iii) autant de copies sur papier que l’agent d’amé nagement le prescrit; ou (b) with respect to a subdivision of land in an inte grated survey area, b) dans le cas du lotissement d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, (i) a plan thereof on tracing linen or polyester based film, and (i) une reproduction du plan sur toile pour tracés ou à base d’un film au polyester, et (ii) a number of paper prints thereof as required by such officer. (ii) autant de copies sur papier que l’agent d’amé nagement le prescrit. 52(2) A subdivision plan mentioned in subsection (1) shall be drawn 52(2) Un plan de lotissement mentionné au para graphe (1) doit être établi (a) with respect to a subdivision of land not in an in tegrated survey area, a) dans le cas du lotissement d’un terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, (i) to a scale having a ratio of one to one thousand, except where, in the opinion of the development of ficer, a ratio of one to five hundred, one to two thou sand or one to five thousand is more practical, (i) à l’échelle du millième, sauf lorsque l’agent d’aménagement estime qu’un plan établi au cinq centième, au deux millième ou au cinq millième est plus pratique, (ii) on one of the following sizes of material, in centimetres: (ii) sur un matériel ayant l’une des dimensions sui vantes, en centimètres (A) 21.5 × 35.5, (A) 21,5 × 35,5 (B) 35.5 × 43, or (B) 35,5 × 43, ou (C) 50 to 75 × 50 to 100, and (C) 50 à 75 × 50 à 100, et (iii) in such manner that the space left on the face of the plan for the approval of the development of ficer, any assent of the Minister of Transportation and Infrastructure, a council or a rural community council and the particulars of filing in the registry office, is acceptable to the development officer as to adequacy and location; or (iii) de telle façon que convienne à l’agent d’amé nagement, quant à ses dimensions et à son emplace ment, l’espace laissé au recto du plan pour l’appro bation de l’agent d’aménagement, pour tout assentiment du ministre des Transports et de l’Infra structure, d’un conseil ou d’un conseil de la commu nauté rurale, ainsi que pour les renseignements con cernant le dépôt au bureau de l’enregistrement; ou Community Planning Act Chap. C-12 67 (b) with respect to a subdivision of land in an inte grated survey area, b) dans le cas du lotissement d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, (i) to a scale having a ratio of one to five hundred, except where, in the opinion of the development of ficer, a ratio of one to one thousand, one to two thou sand or one to five thousand is more practical, (i) à l’échelle du cinq centième, sauf lorsque l’agent d’aménagement estime qu’un plan établi au millième, au deux millième ou au cinq millième est plus pratique, (ii) on a size of material mentioned in clause (a)(ii)(B) or (C), and (ii) sur un matériel ayant l’une des dimensions mentionnées dans les dispositions a)(ii)(B) ou (C), et (iii) in such manner that a space of twenty-five millimetres is left along the short side of the plan for binding and, immediately adjacent thereto, a further space of eighty millimetres is left for endorsement blocks. (iii) de manière à laisser un espace de vingt-cinq millimètres le long du petit côté du plan pour le relier et, juste à côté, un autre espace de quatre-vingts mil limètres pour les approbations. 52(3) A subdivision plan shall set out 52(3) Un plan de lotissement doit indiquer (a) in the title block, a) dans la légende, (i) the name of the subdivision, (i) le nom du lotissement, (ii) where required by the development officer, the name of a street to which the subdivision has access, (ii) lorsque l’agent d’aménagement le prescrit, le nom d’une rue à laquelle le lotissement a accès, (iii) the municipality, rural community or parish, and the county and province in which the land is lo cated, and (iii) la municipalité, la communauté rurale ou la paroisse et le comté et la province où se trouve le terrain, et (iv) the scale and date of the survey; (iv) l’échelle et la date de l’arpentage; (b) the name of the owner of the land and the details of registration of the deed or deeds of the land; b) le nom du propriétaire du terrain et les mentions de l’enregistrement du ou des titres relatifs au terrain; (c) the north point of the plan, indicated by an arrow oriented other than toward the lower edge of the plan or extension thereof; c) la direction nord du plan, indiquée par une flèche pointant ailleurs que vers le bas du plan ou son prolon gement; (d) the distances from and the relation to existing sur vey monuments and markers; d) l’éloignement et la disposition par rapport aux bornes et repères d’arpentage; (e) the boundaries of that part of the plan sought to be approved marked by a black line of greater weight than all other lines on the diagram of the plan; e) les limites de cette partie du plan à approuver, mar quées d’une ligne noire plus épaisse que toutes les au tres figurant dans le dessin du plan; (f) the area of land to be vested in the municipality or rural community as streets, indicated by the names of the streets and, in smaller print immediately below each name, the word “public” and, if a portion only of the street shown on the plan is to be so indicated, the portion shall be denoted by a line drawn across and at right an f) l’étendue de terrain qui sera dévolue à la munici palité ou à la communauté rurale pour les rues, identi fiées par leurs noms et, en caractères plus petits juste en-dessous des noms, par le mot « public », mais si une partie seulement de la rue doit être indiquée ainsi, elle doit être notée à l’aide d’une ligne transversale, à angle Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 68 gles to the street at each terminus thereof identified by an arrow; droit, à chaque extrémité de la rue identifiée par une flèche; (g) the area of land to be vested in the municipality or rural community as future streets, indicated by the words “future street”; g) la surface de terrain devant être dévolue à la mu nicipalité ou à la communauté rurale pour la réalisation des rues futures, identifiée par les mots « rue future »; (h) the area of land to be conveyed as land for public purposes, indicated by the words “land for public pur poses”; h) l’étendue de terrain à céder comme terrain d’utilité publique, identifiée par les mots « terrain d’utilité pu blique »; (i) the area of land with respect to which easements are to be granted, indicated by words describing the purpose thereof; i) l’étendue de terrain donnant lieu à l’établissement de servitudes, indiquée par les mots qui en expliquent l’objet; (j) subject to subsection (4), the boundaries of streets and other parcels of land by means of solid black lines; j) sous réserve du paragraphe (4), les limites des rues et autres parcelles de terrain matérialisées par un trait noir plein; (k) the location, dimensions and names of streets abutting the subdivision; k) l’emplacement, les dimensions et les noms des rues donnant sur le lotissement; (l) the nature, location and dimensions of any existing restrictive covenant, easement or right-of-way; l) la nature, l’emplacement et les dimensions de toute stipulation restrictive, de toute servitude ou de tout droit de passage existants; (m) such numbers and letters as are necessary to ac curately identify each lot or other parcel of land and, where available, the civic number thereof; m) les numéros et lettres nécessaires pour identifier avec précision chaque lot ou autre parcelle de terrain et, s’il est disponible, son numéro de voirie; (n) the location and description of legal survey monu ments; n) l’emplacement et la description des bornes offi cielles d’arpentage; (o) any applicable proposed street boundary or build ing line established by a deferred widening by-law; o) tout projet de limite de rue ou d’alignement de bâ timents applicable, établi par un arrêté d’élargissement différé; (p) any building line or set-back affecting the subdi vision pursuant to a provision under paragraph 42(3)(h) or to an agreement under section 101; and p) tout alignement de bâtiments ou toute ligne de re trait affectant le lotissement conformément à une dis position prévue par l’alinéa 42(3)h) ou à un accord en application de l’article 101; et (q) except in the case of a subdivision plan of land in a municipality or rural community that indicates, to the satisfaction of the development officer, the location of the subdivision on the diagram of the plan, the location of the proposed subdivision in relation to existing streets or prominent natural features on a small key plan draw to a scale having a ratio of not less than one to twenty thousand. q) sauf dans le cas d’un plan de lotissement d’un ter rain dans une municipalité ou dans une communauté rurale qui indique, d’une manière jugée satisfaisante par l’agent d’aménagement, sur le dessin du plan l’empla cement du lotissement, l’emplacement du projet de lo tissement par rapport aux rues existantes ou aux carac téristiques naturelles importantes sur un petit plan repère dressé à l’échelle du vingt millième au moins. Community Planning Act Chap. C-12 69 52(4) With respect to the boundaries of streets and other parcels of land set out on a subdivision plan, the plan shall, 52(4) En ce qui concerne les limites des rues et des au tres parcelles de terrain indiquées sur un plan de lotisse ment, ce plan doit, (a) in the case of a plan of land not in an integrated survey area, show azimuths and distances and, for cir cular curves, the radii, central angles and arcs thereof, and a) dans le cas du plan d’un terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, montrer les azimuts et dis tances et, pour les courbes circulaires, les rayons, les angles au centre et leurs arcs, et (b) in the case of a plan of land in an integrated survey area, show information required by regulation under the Surveys Act. b) dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, donner tous les renseignements requis par le règlement de la Loi sur l’arpentage. 52(5) A subdivision plan shall be 52(5) Un plan de lotissement doit être (a) prepared especially for the subdivision; a) établi spécialement pour le lotissement; (b) marked “Subdivision Plan”; b) marqué : « Plan de lotissement »; (c) signed by the owner of the land in the subdivision or a person who, but for this or a previous Act, would be the owner, or the authorized agent of either of them; c) signé par le propriétaire du terrain dans le lotisse ment ou une personne qui, ne fût-ce la présente ou une ancienne loi, serait le propriétaire ou le représentant au torisé de l’un ou de l’autre; (d) certified as to its correctness and sealed by a New Brunswick Land Surveyor; and d) certifié exact par un arpenteur géomètre du Nouveau-Brunswick et revêtu de son sceau; et (e) accompanied by e) accompagné (i) such proof of title as the development officer considers advisable, and (i) de la preuve du titre de propriété que l’agent d’aménagement considère appropriée, et (ii) if the plan is signed by an agent as permitted under paragraph (c), a copy of a written authorization therefor. (ii) si le plan est signé par un représentant ainsi que le permet l’alinéa c), d’une copie d’une autorisation écrite à cet effet. 52(6) Except with respect to a subdivision of land in an integrated survey area, where any information required by subsection (4) is shown on a plan filed in the registry of fice, the subdivision plan or a plan mentioned in para graph 58(1)(a) may, in lieu of setting forth such informa tion, indicate that such information appears on the plan so filed, referring to such plan by its name, date and regis tration data. 52(6) Sauf quand il s’agit du lotissement d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, lorsque tous ren seignements prescrits par le paragraphe (4) figurent sur le plan déposé au bureau d’enregistrement, le plan de lotis sement ou tout plan mentionné à l’alinéa 58(1)a) peut, au lieu de fournir ces renseignements, indiquer qu’ils figurent sur le plan déposé au bureau d’enregistrement, et faire un renvoi à ce plan par son nom, sa date et ses mentions d’en registrement. 52(7) Subject to any other Act or to a delegation pur suant to paragraph 42(3)(l), the naming of streets in sub divisions is subject to the approval of the council or rural 52(7) Sous réserve de toute autre loi ou d’une délégation de pouvoir faite conformément à l’alinéa 42(3)l), l’appel lation des rues dans les lotissements est soumise à l’ap probation du conseil ou du conseil de la communauté ru Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 70 community council, in consultation with the advisory committee or regional service commission. 1972, c.7, s.52; 1977, c.M-11.1, s.4; 1977, c.10, s.19; 2005, c.7, s.12; 2010, c.31, s.25; 2012, c.44, s.4 rale après consultation avec le comité consultatif ou la commission de services régionaux. 1972, ch. 7, art. 52; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1977, ch. 10, art. 19; 2005, ch. 7, art. 12; 2010, ch. 31, art. 25; 2012, ch. 44, art. 4 53(1) The approval of a subdivision plan by the devel opment officer shall be signified on the face of the plan by a stamp or certificate of approval, dated and signed by such officer, and a plan so approved shall be received and filed by the registrar, and in an integrated survey area by the Director of Surveys, without acknowledgment or proof of the signature. 53(1) L’approbation d’un plan de lotissement par l’agent d’aménagement doit être marquée au recto du plan par un cachet ou un certificat d’approbation, daté et signé par cet agent, et un plan ainsi approuvé doit être reçu et déposé par le conservateur et, dans une zone d’arpentage intégrée, par le directeur des services d’arpentage, sans qu’il y ait besoin d’attester ni de prouver l’authenticité de la signature. 53(2) An approval signified on a subdivision plan pur suant to subsection (1) is deemed to approve only that part of the plan the boundaries of which are marked as de scribed in paragraph 52(3)(e). 53(2) Une approbation indiquée sur un plan de lotisse ment conformément au paragraphe (1) est censée ne valoir approbation que de la partie du plan dont les limites sont marquées ainsi qu’il est dit à l’alinéa 52(3)e). 53(3) Except where such approval is ineffective pur suant to section 55 or 56, a subdivision plan approved by a development officer is valid when filed in the registry office in accordance with this Act. 53(3) Sauf quand cette approbation est sans effet en ap plication des articles 55 ou 56, un plan de lotissement ap prouvé par un agent d’aménagement est exécutoire une fois déposé au bureau d’enregistrement conformément à la présente loi. 53(4) On the approval of a subdivision plan, the devel opment officer shall 53(4) Lors de l’approbation d’un plan de lotissement, l’agent d’aménagement, (a) with respect to a plan of land not in an integrated survey area, a) relativement au plan d’un terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, (i) if sections 55 and 56 do not apply thereto, return the opaque linen print, the duplicate copy and at least two other signed prints thereof to the person who submitted it, or (i) si les articles 55 ou 56 ne s’y appliquent pas, doit rendre la reproduction sur toile opaque, le double et au moins deux autres copies signées de ce plan à la personne qui les lui a transmises, ou (ii) if an assent under section 55 or 56 appears on the plan, return only the opaque linen print and the duplicate copy thereof to the person who submitted it; or (ii) quand un assentiment en application des ar ticles 55 ou 56 apparaît sur le plan, ne doit rendre que la reproduction sur toile opaque et le double à la per sonne qui les lui a transmises; ou (b) with respect to a plan of land in an integrated sur vey area, deliver the plan, on tracing linen or polyester based film, to the Director of Surveys. 1972, c.7, s.53 b) relativement au plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, doit transmettre le plan sur toile calque ou sur film à base de polyester, au directeur des services d’arpentage. 1972, ch. 7, art. 53 54(1) No subdivision plan of land in respect of which a subdivision by-law or regulation is in effect may be filed in the registry office unless 54(1) Aucun plan de lotissement d’un terrain, auquel s’applique un arrêté ou un règlement de lotissement ne peut être déposé au bureau d’enregistrement Community Planning Act Chap. C-12 71 (a) it bears the approval of the development officer, and a) s’il n’est revêtu de l’approbation de l’agent d’amé nagement, et (b) with respect to a plan of land in an integrated sur vey area, it bears the approval of the Director of Sur veys. b) dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, s’il n’est revêtu de l’approbation du directeur des services d’arpentage. 54(2) Unless filed in the registry office prior to the ex piration of the period, the approval of a subdivision plan by a development officer is valid for one year only. 54(2) À moins qu’il ne soit déposé au bureau d’enregis trement avant l’expiration du délai, l’approbation d’un plan de lotissement par un agent d’aménagement n’est va lable que pour un an. 54(3) With respect to a subdivision of land not in an in tegrated survey area, a person tendering a subdivision plan for filing in the registry office shall therein, 54(3) Dans le cas d’un lotissement de terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, quiconque présente un plan de lotissement pour dépôt au bureau d’enregistre ment, doit, (a) if sections 55 and 56 do not apply thereto, deposit the opaque linen print, the duplicate copy and at least two other prints thereof, all bearing the approval of the development officer, or a) si les articles 55 ou 56 ne s’appliquent pas, y dé poser la reproduction sur toile opaque, le double et au moins deux autres copies de ce plan, revêtues toutes de l’approbation de l’agent d’aménagement, ou (b) if an assent under section 55 or 56 appears on the plan, deposit the opaque linen print, the duplicate copy and at least four other prints thereof, all bearing the ap proval of the development officer and the assent. b) si un assentiment en application des articles 55 ou 56 figure sur le plan, y déposer la reproduction sur toile opaque, le double et au moins quatre autres copies sur papier de ce plan, revêtus tous de l’approbation de l’agent d’aménagement et de l’assentiment. 54(4) When a subdivision plan mentioned in subsec tion (3) is filed in the registry office, the registrar shall endorse the registration data on the face of each copy thereof presented and shall 54(4) Lorsqu’un plan de lotissement, visé par le para graphe (3), est déposé au bureau d’enregistrement, le con servateur doit inscrire les mentions d’enregistrement au recto de chaque copie ainsi présentée et doit (a) retain the opaque linen print in the registry office, a) garder la reproduction sur toile opaque au bureau de l’enregistrement, (b) transmit the duplicate copy to the development officer who approved the plan, b) transmettre le double à l’agent d’aménagement qui a approuvé le plan, (c) deliver one copy to the Director of Assessment for the Province or a person designated by him, c) remettre une copie au directeur de l’évaluation pour la Province ou à une personne que celui-ci a dési gnée, (d) if the Minister of Transportation and Infrastruc ture, a council or a rural community council has as sented to the plan, forward two copies to that Minister, the council or rural community council, as the case may be, and d) si le ministre des Transports et de l’Infrastructure, un conseil ou un conseil de la communauté rurale a donné son assentiment au plan, transmettre deux copies du plan à ce ministre, conseil ou conseil de la commu nauté rurale, selon le cas, et (e) return the remaining copies to the person who ten dered the plan for filing. e) rendre les copies restantes à la personne ayant pré senté le plan pour dépôt. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 72 54(5) The development officer shall stamp each dupli cate copy of a subdivision plan received under subsec tion (4) “For Official Use Only” and may use it for making copies for the advisory committee, regional service com mission, council or rural community council, or their ser vants or agents, or for his own purposes, but shall not use it for making copies for any other person. 54(5) L’agent d’aménagement doit estampiller chaque double d’un plan de lotissement, reçu conformément au paragraphe (4), « pour usage officiel seulement », et peut l’utiliser pour en tirer des copies pour le comité consultatif, la commission de services régionaux, le conseil ou le con seil de la communauté rurale, ou leurs employés ou repré sentants, ou pour lui-même, à l’exclusion de toute autre personne. 54(6) Where a subdivision plan in respect of land in an integrated survey area has been approved by the develop ment officer and delivered by him to the Director of Sur veys, such Director 54(6) Lorsqu’un plan de lotissement relatif à un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée a été approuvé par l’agent d’aménagement et remis par lui au directeur des services d’arpentage, ce directeur (a) may, subject to paragraph (b) approve or reject such plan; a) peut, sous réserve de l’alinéa b), approuver ou re jeter le plan; (b) shall not, if an assent under section 55 or 56 is required to make the approval of the development offi cer effective, approve it until he has received a docu ment purporting to be such assent; b) ne doit pas, quand un assentiment prévu aux ar ticles 55 ou 56 est nécessaire pour donner effet à l’ap probation de l’agent d’aménagement, l’approuver tant qu’il n’a pas reçu un document ayant pour objet de don ner cet assentiment; (c) shall, when he receives a document purporting to be an assent under section 55 or 56, or purporting to be an assent and certification under section 55, note the assent and any certification on the plan; c) doit, lorsqu’il reçoit un document présenté comme étant un assentiment en application des articles 55 ou 56 ou présenté comme étant un assentiment et une at testation en application de l’article 55, indiquer l’as sentiment et, le cas échéant, l’attestation sur le plan; (d) shall, if he rejects it because of a change to be made in it that would substantially affect the location of a street shown thereon, or would reduce the dimensions of any other parcel of land so shown by more than one per cent, remove from the plan the endorsement of ap proval of the development officer and forward the plan to the surveyor who certified it; d) doit, s’il le rejette en raison d’une modification à y apporter, qui aurait pour effet de modifier considéra blement l’emplacement d’une rue y figurant ou de ré duire de plus de un pour cent les dimensions d’une autre parcelle de terrain y représentée, rayer la mention d’ap probation de l’agent d’aménagement et le transmettre à l’arpenteur qui l’a certifié; (e) shall, where a plan is rejected for reasons men tioned in paragraph (d), advise the development officer and the surveyor of the reasons for the rejection; e) doit, lorsqu’un plan a été rejeté par suite des motifs indiqués à l’alinéa d), communiquer à l’agent d’amé nagement et à l’arpenteur les motifs du rejet; (f) shall, if he rejects it for any reason other than one mentioned in paragraph (d), ensure no change is made therein that would produce an effect described in that paragraph; f) doit, lorsque le plan a été rejeté pour tout autre motif que ceux indiqués à l’alinéa d), s’assurer qu’on n’ap porte au plan aucune modification qui produirait un ef fet mentionné à cet alinéa; (g) shall, when he approves the plan, g) doit, lorsqu’il approuve le plan, (i) endorse his approval thereon, (i) inscrire son approbation, (ii) prepare and submit two prints thereof to the registrar, (ii) en établir deux copies et les présenter au con servateur, Community Planning Act Chap. C-12 73 (iii) on the return of a print submitted under sub paragraph (ii), note the registration data on the plan, (iii) dès retour d’une copie mentionnée au sous alinéa (ii), marquer la date d’enregistrement sur le plan, (iv) prepare and deliver a reproducible transpar ency of the plan to the development officer where a permanent arrangement to do so is authorized in writing by the Minister or where the development officer requests a particular transparency, (iv) préparer et remettre une copie transparente re productible du plan à l’agent d’aménagement lorsqu’un accord permanent à cet effet est autorisé par écrit par le Ministre ou lorsque l’agent d’aména gement requiert une copie transparente particulière, (v) prepare and distribute prints of the plan as fol lows: (v) préparer et distribuer des copies du plan comme suit : (A) where no transparency has been delivered pursuant to subparagraph (iv), one to the devel opment officer, (A) quand nulle copie transparente n’a été re mise conformément au sous-alinéa (iv), une à l’agent d’aménagement, (B) two to the council, rural community council or Minister whose assent appears thereon, and (B) deux au conseil, au conseil de la commu nauté rurale ou au Ministre dont l’assentiment fi gure sur le plan, et (C) where a certification respecting a water or sanitary sewer system appears on the plan, one to the Minister, and (C) lorsque figure sur le plan une attestation re lative à un réseau de distribution d’eau ou à un réseau d’égouts pour eaux usées, une au Ministre, et (D) such number to the person whose signature appears thereon as owner or agent as he shall re quest, and (D) autant qu’en demandera la personne dont la signature apparaît sur le plan en qualité de pro priétaire ou de représentant, et (vi) file it in his office. (vi) le classer dans ses dossiers. 54(7) When the registrar receives the prints mentioned in subparagraph (6)(g)(ii), he shall endorse the registration data thereon and return one print to the Director of Sur veys. 54(7) Lorsque le conservateur reçoit les copies men tionnées au sous-alinéa (6)g)(ii), il doit y inscrire les men tions du dépôt de celles-ci et en renvoyer une au directeur des services d’arpentage. 54(8) The person whose signature appears on the plan as owner or agent shall be responsible for the cost of reg istering the plan and the making of prints mentioned in paragraph (6)(g). 1972, c.7, s.54; 1973, c.22, s.3, 4; 1977, c.10, s.20; 1986, c.8, s.23; 1989, c.55, s.26; 1992, c.2, s.12; 1998, c.41, s.23; 2000, c.26, s.48; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.15; 2010, c.31, s.25; 2012, c.44, s.4 54(8) Les frais d’enregistrement du plan et d’établisse ment des copies mentionnées à l’alinéa (6)g) sont à la charge de la personne dont le nom apparaît sur le plan à titre de propriétaire ou de représentant. 1972, ch. 7, art. 54; 1973, ch. 22, art. 3, 4; 1977, ch. 10, art. 20; 1986, ch. 8, art. 23; 1989, ch. 55, art. 26; 1992, ch. 2, art. 12; 1998, ch. 41, art. 23; 2000, ch. 26, art. 48; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 15; 2010, ch. 31, art. 25; 2012, ch. 44, art. 4 55(1) When a subdivision plan of land in a rural com munity that has not enacted a by-law under subsection 190.079(1) of the Municipalities Act with respect to the service of roads and streets provides for the laying out of public or future streets or a subdivision plan of land not in 55(1) Lorsque le plan de lotissement d’un terrain situé dans une communauté rurale qui n’a pas édicté d’arrêté relativement à la voirie en vertu du paragraphe 190.079(1) de la Loi sur les municipalités prévoit l’établissement de rues publiques ou futures ou d’un terrain non situé dans Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 74 a municipality provides for the laying out of public or fu ture streets, approval of the plan by the development offi cer shall not be given, if the land is not in an integrated survey area, or shall not be effective, if the land is in an integrated survey area, until the plan has been assented to by the Minister of Transportation and Infrastructure. une municipalité prévoit pareil établissement, son appro bation par l’agent d’aménagement ne peut être donnée, si le terrain n’est pas dans une zone d’arpentage intégrée, ou ne peut être valable, s’il est dans une telle zone, tant que le plan n’a pas reçu l’assentiment du ministre des Trans ports et de l’Infrastructure. 55(2) The assent of the Minister of Transportation and Infrastructure under this section shall not be given until, 55(2) Le ministre des Transports et de l’Infrastructure ne doit pas donner son assentiment en application du pré sent article (a) the regional service commission has recom mended the location of the streets mentioned in sub section (1) to the Minister of Transportation and Infra structure; a) avant que la commission de services régionaux lui ait fait part de ses recommandations sur l’emplacement des rues mentionnées au paragraphe (1), (b) where the installation of a water or sanitary sewer system or both is proposed to provide a water or sanitary sewer service to lots in the subdivision, b) lorsqu’est proposée l’installation d’un réseau de distribution d’eau ou d’un réseau d’égouts pour eaux usées ou des deux en vue de fournir un service d’eau ou d’égouts aux lots du lotissement, (i) such system has been installed under the super vision of a person designated by the Minister, in ac cordance with the plan for the system as approved by all authorities required by any Act or regulations to approve such plan, or (i) avant que ce réseau ait été installé sous la sur veillance d’une personne désignée par le Ministre conformément au plan du réseau approuvé par toutes les autorités requises par toute loi ou tout règlement d’approuver ce plan, ou (ii) a bond, money or a certified cheque, in a form and amount satisfactory to the Minister, has been de posited with the Minister or at his direction to guar antee the installation of the system in accordance with the plan mentioned in subparagraph (i) or the installation or operation of the system in accordance with an agreement with respect thereto, (ii) avant qu’un cautionnement, une somme d’ar gent ou un chèque certifié, au moyen d’une formule et d’un montant que le Ministre juge satisfaisants, ait été déposé auprès du Ministre ou selon ses directives, en garantie de l’installation du réseau conformément au plan mentionné au sous-alinéa (i) ou de l’instal lation ou du fonctionnement à une entente à ce sujet; and until such agreement as the Minister may require has been entered into with respect to the installation or operation of the system; et avant que n’ait été passé le contrat portant sur l’ins tallation ou le fonctionnement du réseau, et que le Mi nistre peut exiger; (c) where streets are to be public, c) lorsque les rues doivent être publiques, (i) the streets have been constructed under the su pervision of a person designated by the Minister of Transportation and Infrastructure in accordance with standards approved by him, or (i) avant qu’elles aient été construites sous la sur veillance d’une personne qu’il a désignée, selon les normes qu’il a approuvées, ou (ii) a bond satisfactory to the Minister of Trans portation and Infrastructure has been posted guaran teeing construction of the streets in accordance with standards approved by him; and (ii) avant qu’un cautionnement, qu’il juge satisfai sant, ait été déposé en garantie de la construction des rues selon les normes qu’il a approuvées; et Community Planning Act Chap. C-12 75 (d) where the requirements of paragraph (b) have been satisfied, the Minister or a person designated by him for that purpose so certifies d) lorsque les conditions prescrites à l’alinéa b) ont été remplies, avant que le Ministre ou une personne qu’il désigne à cet effet certifie la réalisation de ces conditions (i) on the face of the plan, if the subdivision plan is in respect of land not in an integrated survey area, or (i) au recto du plan, si le plan de lotissement vise un terrain non situé dans une zone d’arpentage inté grée, ou (ii) on a separate document, if the subdivision plan is in respect of land in an integrated survey area. (ii) sur un document distinct, si le plan de lotisse ment vise un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée. 55(3) The assent of the Minister of Transportation and Infrastructure under this section shall be signed by such Minister or a person designated by him for that purpose, and such assent 55(3) L’assentiment du ministre des Transports et de l’Infrastructure donné en application du présent article, doit être revêtu de sa signature ou de celle d’une personne qu’il désigne à cet effet, et cet assentiment, (a) with respect to a subdivision of land not in an in tegrated survey area, a) dans le cas d’un lotissement de terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, (i) shall be endorsed on the face of the subdivision plan, or (i) doit être inscrit au recto du plan de lotissement, ou (ii) where such assent is in respect of a plan filed before the coming into force of this Act, shall be on a separate document; or (ii) doit être inscrit sur un document distinct quand cet assentiment vise un plan déposé avant l’entrée en vigueur de la présente loi; ou (b) with respect to a subdivision of land in an inte grated survey area, shall be on a separate document. b) dans le cas d’un lotissement de terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, doit être inscrit sur un document distinct. 55(4) The filing of a separate document purporting to be an assent under this section shall be noted on the relevant subdivision plan by the registrar and upon such filing the land indicated on the subdivision plan as streets shall vest in the Crown, in the manner set out in subsection (5). 55(4) Le conservateur doit indiquer sur le plan de lotis sement correspondant le dépôt d’un document distinct présenté comme étant un assentiment en vertu du présent article; ce dépôt transfère à la Couronne, de la façon prévue au paragraphe (5), les terrains indiqués sur le plan comme étant des rues. 55(5) Subject to subsection (6), when a subdivision plan has been assented to by the Minister of Transportation and Infrastructure, approved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, the land indicated on the plan as streets, on the filing of the plan in the registry office, vests in the Crown in the following manner: 55(5) Sous réserve du paragraphe (6), lorsqu’un plan de lotissement a reçu l’assentiment du ministre des Trans ports et de l’Infrastructure, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du di recteur des services d’arpentage, les terrains indiqués sur le plan comme rues sont, au moment du dépôt du plan au bureau de l’enregistrement, dévolus à la Couronne de la façon suivante : (a) land indicated thereon as a public street vests as a highway under the Highway Act, and a) lorsqu’ils sont identifiés comme rues publiques à titre de routes conformément à la Loi sur la voirie, et Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 76 (b) land indicated thereon as a future street vests as property acquired for highway purposes under the Highway Act. b) lorsqu’ils sont identifiés comme rues futures, à titre de biens acquis pour les besoins de voirie confor mément à la Loi sur la voirie. 55(5.1) When a subdivision plan has been assented to by the Minister of Transportation and Infrastructure, ap proved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, the easements designated on the plan in accordance with the regulations vest the rights pre scribed by regulation in the Crown on the filing of the plan in the registry office. 55(5.1) Lorsqu’un plan de lotissement a reçu l’assenti ment du ministre des Transports et de l’Infrastructure, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du directeur des services d’arpentage, les servitudes désignées sur le plan conformément aux règle ments confèrent à la Couronne les droits définis par règle ment lors du dépôt du plan au bureau de l’enregistrement. 55(5.2) When a subdivision plan has been assented to by the Minister of Transportation and Infrastructure, ap proved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, the easements designated on the plan in accordance with the regulations vest the rights pre scribed by regulation in the public utility indicated on the plan on the filing of the plan in the registry office. 55(5.2) Lorsqu’un plan de lotissement a reçu l’assenti ment du ministre des Transports et de l’Infrastructure, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du directeur des services d’arpentage, les servitudes désignées sur le plan conformément aux règle ments confèrent à l’entreprise de service public indiquée sur le plan les droits définis par règlement lors du dépôt du plan au bureau de l’enregistrement. 55(5.3) For the purposes of subsection (5.2) and sub section 56(4.02), “public utility” means any person own ing, operating, managing or controlling an undertaking for the supply of electricity, gas or telephone service. 55(5.3) Pour l’application du paragraphe (5.2) et du pa ragraphe 56(4.02), l’expression « entreprise de service pu blic » désigne une personne qui possède, exploite, gère ou contrôle une entreprise fournissant de l’électricité, du gaz ou un service de téléphone. 55(6) Where the requirements of subparagraph (2)(b)(i) have been satisfied in respect of a water or sanitary sewer system or both certified under paragraph (2)(d), 55(6) S’il est satisfait aux conditions prescrites au sous alinéa (2)b)(i) relativement à un réseau de distribution d’eau ou à un réseau d’égouts pour eaux usées ou aux deux et que la conformité est certifiée en vertu de l’ali néa (2)d), (a) the Minister shall file in the registry office a docu ment signed by him stating that he accepts the system so certified on behalf of the Crown; and a) le Ministre doit déposer au bureau de l’enregistre ment un document portant sa signature et déclarant qu’il accepte le réseau dont la conformité est certifiée, au nom de la Couronne; et (b) on the filing mentioned in paragraph (a), the sys tem so certified, together with the land on or within which the system was installed, as shown on the plan referred to in the document, vests in the Crown in right of New Brunswick as represented by the Minister, free from any lien or encumbrance, whenever created, but this paragraph shall be deemed not to affect the admin istration and control of land that is vested in the Crown pursuant to subsection 55(5) as a highway or for high way purposes. b) ce réseau, ainsi que le terrain sur lequel ou dans les limites duquel il a été installé, tel qu’indiqué sur le plan visé dans le document, sont, au moment du dépôt visé à l’alinéa a), dévolus à la Couronne du chef de la pro vince représentée par le Ministre libres de tout privilège ou charge, indépendamment de leur date; toutefois, le présent alinéa n’est pas réputé viser l’administration et le contrôle d’un terrain dévolu à la Couronne à titre de route ou pour les besoins de voirie conformément au paragraphe 55(5). 55(7) A document mentioned in subsection (6) shall be received and filed by the registrar without acknowledge 55(7) Le conservateur peut recevoir et déposer un do cument mentionné au paragraphe (6) sans qu’il soit né Community Planning Act Chap. C-12 77 ment or proof of the signature of the Minister and, upon such filing, the registrar shall endorse the fact thereof on the plan referred to in the document. 1972, c.7, s.55; 1973, c.22, s.5; 1974, c.6 (Supp.), s.7; 1977, c.10, s.21; 1980, c.9, s.2, 3; 1983, c.18, s.8; 1984, c.39, s.3; 1994, c.95, s.18; 2000, c.26, s.48; 2005, c.7, s.12; 2010, c.31, s.25; 2012, c.44, s.4; 2014, c.43, s.1 cessaire de légaliser ou d’attester la signature du Ministre et il doit également faire mention de ce dépôt sur le plan visé dans le document. 1972, ch. 7, art. 55; 1973, ch. 22, art. 5; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 7; 1977, ch. 10, art. 21; 1980, ch. 9, art. 2, 3; 1983, ch. 18, art. 8; 1984, ch. 39, art. 3; 1994, ch. 95, art. 18; 2000, ch. 26, art. 48; 2005, ch. 7, art. 12; 2010, ch. 31, art. 25; 2012, ch. 44, art. 4; 2014, ch. 43, art. 1 56(1) When a subdivision plan of land in a municipality provides for the laying out of public or future streets or the setting aside of land for public purposes, approval of the plan by the development officer shall not be given, if the land is not in an integrated survey area, or shall not be effective, if the land is in an integrated survey area, until the plan has been assented to by the council. 56(1) Lorsque le plan de lotissement d’un terrain situé dans une municipalité prévoit l’établissement de rues pu bliques ou futures ou la réservation de terrains à des fins d’utilité publique, son approbation par l’agent d’aména gement ne peut être donnée, si le terrain n’est pas dans une zone d’arpentage intégrée, ou ne peut être valable, s’il est dans une telle zone, tant que le plan n’a pas reçu l’assen timent du conseil. 56(1.1) When a subdivision plan in a rural community that has enacted a by-law under subsection 190.079(1) of the Municipalities Act with respect to the service of roads and streets provides for the laying out of public or future streets, approval of the plan by the development officer shall not be given, if the land is not in an integrated survey area, or shall not be effective, if the land is in an integrated survey area, until the plan has been assented to by the rural community council. 56(1.1) Lorsque le plan de lotissement d’un terrain situé dans une communauté rurale qui a édicté un arrêté relati vement à la voirie en vertu du paragraphe 190.079(1) de la Loi sur les municipalités prévoit l’établissement de rues publiques ou futures, son approbation par l’agent d’amé nagement ne peut être donnée, si le terrain n’est pas dans une zone d’arpentage intégrée, ou ne peut être valable, s’il est dans une telle zone, tant que le plan n’a pas reçu l’as sentiment du conseil de la communauté rurale. 56(1.2) When a subdivision plan in a rural community provides for the setting aside of land for public purposes, approval of the plan by the development officer shall not be given, if the land is not in an integrated survey area, or shall not be effective, if the land is in an integrated survey area, until the plan has been assented to by the rural com munity council. 56(1.2) Lorsque le plan de lotissement d’un terrain situé dans une communauté rurale prévoit la réservation de ter rains à des fins d’utilité publique, son approbation par l’agent d’aménagement ne peut être donnée, si le terrain n’est pas dans une zone d’arpentage intégrée, ou ne peut être valable, s’il est dans une telle zone, tant que le plan n’a pas reçu l’assentiment du conseil de la communauté rurale. 56(2) An assent under this section shall not be given un til 56(2) Un assentiment en application du présent article ne doit pas être donné avant (a) the advisory committee or regional service com mission, subject to subsection (4.1), has recommended the location of the streets mentioned in subsection (1) or (1.1), or the land for public purposes mentioned in subsection (1) or (1.2), or both, as the case may be, or such recommendation has been rejected by majority vote of the whole council or the whole rural community council, as the case may be, and a) que le comité consultatif ou la commission de ser vices régionaux, sous réserve du paragraphe (4.1), ait recommandé l’emplacement des rues publiques men tionné au paragraphe (1) ou (1.1) ou des terrains d’utilité publique mentionné au paragraphe (1) ou (1.2) ou des deux, selon le cas, ou que cette recommandation ait été rejetée par un vote à la majorité du conseil plénier ou du conseil plénier de la communauté rurale, selon le cas, et (b) any provision pursuant to paragraph 42(3)(i) has been complied with. b) qu’ait été observée toute disposition prise confor mément à l’alinéa 42(3)i). Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 78 56(3) The clerk of the municipality or rural community clerk, as the case may be, shall certify an assent under this section by signing it, and the assent shall be under seal and 56(3) Le secrétaire de la municipalité ou le greffier de la communauté rurale, selon le cas, doit certifier l’assen timent en application du présent article en le signant et en apposant son sceau, et cet assentiment (a) with respect to a subdivision of land not in an in tegrated survey area, shall be endorsed on the face of the subdivision plan, or a) doit être inscrit au recto du plan de lotissement dans le cas d’un lotissement de terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, ou (b) with respect to a subdivision of land in an inte grated survey area, shall be on a separate document. b) doit figurer sur un document distinct dans le cas d’un lotissement de terrain situé dans une zone d’ar pentage intégrée. 56(4) When a subdivision plan has been assented to un der this section, approved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, the land indicated on the plan as being streets or land for public purposes, on the filing of the plan in the registry office, vests in the munic ipality or rural community, as the case may be, in the fol lowing manner: 56(4) Lorsqu’un plan de lotissement a reçu l’assenti ment en vertu du présent article, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du di recteur des services d’arpentage, les terrains indiqués sur le plan comme rues ou terrains d’utilité publique sont, au moment du dépôt du plan au bureau de l’enregistrement, dévolus à la municipalité ou à la communauté rurale, selon le cas, de la façon suivante : (a) land indicated thereon as a public street vests as a municipal or rural community street, as the case may be, a) lorsqu’ils sont identifiés comme rues publiques, à titre de rues municipales ou de rues de la communauté rurale, selon le cas, (b) land indicated thereon as a future street vests as property acquired for purposes of a future street, and b) lorsqu’ils sont identifiés comme rues futures, à titre de biens acquis aux fins d’établissement de rues futures, et (c) land indicated thereon as land for public purposes vests as such. c) lorsqu’ils sont identifiés comme terrains d’utilité publique, à ce titre. 56(4.01) When a subdivision plan has been assented to under this section, approved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, the easements designated on the plan in accordance with the regulations vest the rights prescribed by regulation in the municipality or rural community, as the case may be, on the filing of the plan in the registry office. 56(4.01) Lorsqu’un plan de lotissement a reçu l’assen timent en vertu du présent article, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du di recteur des services d’arpentage, les servitudes désignées sur le plan conformément aux règlements confèrent à la municipalité ou à la communauté rurale, selon le cas, les droits définis par règlement lors du dépôt du plan au bureau de l’enregistrement. 56(4.02) When a subdivision plan has been assented to under this section, approved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, the easements designated on the plan in accordance with the regulations vest the rights prescribed by regulation in the public utility indicated on the plan on the filing of the plan in the registry office. 56(4.02) Lorsqu’un plan de lotissement a reçu l’assen timent en vertu du présent article, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du di recteur des services d’arpentage, les servitudes désignées sur le plan conformément aux règlements confèrent à l’en treprise de service public indiquée sur le plan les droits définis par règlement lors du dépôt du plan au bureau de l’enregistrement. Community Planning Act Chap. C-12 79 56(4.1) In making a recommendation in respect of streets under paragraph (2)(a), an advisory committee or regional service commission shall give consideration to 56(4.1) Avant de faire une recommandation relative ment à des rues en application de l’alinéa (2)a), le comité consultatif ou la commission de services régionaux doit (a) the topography of the land proposed for subdivi sion, a) tenir compte de la topographie du terrain à lotir, (b) the creation of lots suitable for the intended use thereof, b) veiller à la création de lots qui puissent servir à la destination qui leur est attribuée, (c) having street intersections and interceptions as nearly as possible being at right angles, and c) s’assurer que les intersections de rues sont perpen diculaires dans la mesure du possible, et (d) the provision of d) prendre les mesures nécessaires (i) convenient access to the proposed subdivision and to lots within it, and (i) pour assurer un accès aisé au lotissement pro posé et aux lots qu’il comporte, et (ii) convenient further subdividing of the land pro posed for subdivision or the subdividing of adjoining land. (ii) pour rendre aisé le lotissement ultérieur du ter rain visé par le projet de lotissement ou des terrains attenants. 56(5) Repealed: 1974, c.6 (Supp.), s.8 1972, c.7, s.56; 1973, c.22, s.8; 1974, c.6 (Supp.), s.8; 1977, c.10, s.22; 1983, c.18, s.9; 1984, c.39, s.4; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4; 2014, c.43, s.2 56(5) Abrogé : 1974, ch. 6 (suppl.), art. 8 1972, ch. 7, art. 56; 1973, ch. 22, art. 8; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 8; 1977, ch. 10, art. 22; 1983, ch. 18, art. 9; 1984, ch. 39, art. 4; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4; 2014, ch. 43, art. 2 57(1) A subdivision plan filed in the registry office may be amended by a new subdivision plan, marked “Amend ing Subdivision Plan” and bearing the same name as the plan being amended, that indicates the manner in which the land affected by the amendment is proposed to be sub divided, and such new plan shall be dealt with in respect to approvals hereunder and filing in the registry office in the same manner as other subdivision plans, except that an amending plan shall set out the date and registration data of the plan being amended. 57(1) Un plan de lotissement déposé au bureau d’enre gistrement peut être modifié par un nouveau plan de lo tissement portant la mention « plan modificateur de lotis sement » et le même nom que le plan modifié et indiquant le nouveau mode de lotissement projeté pour les terrains touchés par la modification et ce nouveau plan doit, en ce qui concerne les approbations requises par la présente loi et le dépôt au bureau d’enregistrement, être soumis aux mêmes modalités que celles qui s’appliquent aux autres plans de lotissement, sauf qu’un plan modificateur doit indiquer la date et les mentions d’enregistrement du plan modifié. 57(2) When an amending subdivision plan is filed in the registry office, the registrar shall endorse on the plan amended the fact of such amendment, the date and regis tration data of the amending plan and the name of the sur veyor who certified such amending plan. 57(2) Lorsqu’un plan modificateur est déposé au bureau d’enregistrement, le conservateur doit inscrire sur le plan modifié le fait qu’il s’agit d’un plan modificateur, la date et les mentions d’enregistrement du plan modificateur, ainsi que le nom de l’arpenteur qui l’a certifié. 57(3) On the filing of an amending subdivision plan in the registry office, 57(3) Au dépôt d’un plan modificateur de lotissement au bureau d’enregistrement, (a) if such plan has been assented to under section 55, approved by the development officer and, with respect a) si ce plan a reçu l’assentiment prévu à l’article 55, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 80 to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, land indicated thereon as being streets vests in the Crown in the manner described in subsection 55(5), but land that had vested in the Crown for such purposes, and is now intended there under to be used for other purposes, vests in the person whose land vests in the Crown on such filing; du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du directeur des services d’ar pentage, les terrains indiqués sur ce plan comme rues sont dévolus à la Couronne de la façon prévue au para graphe 55(5), mais les terrains qui ont été dévolus à la Couronne pour ces besoins mais pour lesquels le plan modificateur prévoit maintenant d’autres utilisations sont dévolus à la personne dont les terrains passent à la Couronne au moment du dépôt de ce plan; (b) if such plan has been assented to under section 56, approved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, land indicated on the plan as being streets or land for public purposes vests b) si ce plan a reçu l’assentiment prévu à l’article 56, l’approbation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage intégrée, l’approbation du directeur des services d’ar pentage, les terrains indiqués sur ce plan comme rues ou terrains d’utilité publique sont (i) in the case of a municipality, in the municipality in the manner described in subsection 56(4), but land that had vested in the municipality for a public pur pose, and is now intended to be used for other pur poses, vests in the person whose land vests in the municipality on filing, or (i) dans le cas d’une municipalité, dévolus à la mu nicipalité de la façon prévue au paragraphe 56(4), mais les terrains qui ont été dévolus à la municipalité pour des fins d’utilité publique mais pour lesquels le plan modificateur prévoit maintenant d’autres utili sations sont dévolus à la personne dont les terrains passent à la municipalité au moment du dépôt de ce plan, ou (ii) in the case of a rural community, in the rural community in the manner described in subsec tion 56(4), but land that had vested in the rural com munity for a public purpose, and is now intended to be used for other purposes, vests in the person whose land vests in the rural community on filing; and (ii) dans le cas d’une communauté rurale, dévolus à la communauté rurale de la façon prévue au para graphe 56(4), mais les terrains qui ont été dévolus à la communauté rurale pour des fins d’utilité publique mais pour lesquels le plan modificateur prévoit main tenant d’autres utilisations sont dévolus à la personne dont les terrains passent à la communauté rurale au moment du dépôt de ce plan; et (c) if such plan has been approved and signed by the Minister pursuant to clause 77(8)(a)(ii)(B), approved by the development officer and, with respect to a plan of land in an integrated survey area, approved by the Director of Surveys, land indicated thereon as being land for public purposes vests in the Crown for such purposes, but land that had vested in the Crown for such purposes, and is now intended thereunder to be used for other purposes, vests in the person whose land vests in the Crown on such filing. 1972, c.7, s.57; 1974, c.6 (Supp.), s.9; 1977, c.10, s.23; 2005, c.7, s.12 c) si ce plan a été approuvé et signé par le Ministre en application de la disposition 77(8)a)(ii)(B), a reçu l’ap probation de l’agent d’aménagement et, dans le cas du plan d’un terrain situé dans une zone d’arpentage inté grée, l’approbation du directeur des services d’arpen tage, les terrains indiqués sur ce plan comme terrains d’utilité publique sont dévolus à la Couronne pour ces fins, mais les terrains qui ont été dévolus à la Couronne pour ces fins mais pour lesquels le plan modificateur prévoit d’autres utilisations, sont dévolus à la personne dont les terrains passent à la Couronne au moment du dépôt de ce plan. 1972, ch. 7, art. 57; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 9; 1977, ch. 10, art. 23; 2005, ch. 7, art. 12 58(1) With respect to land not in an integrated survey area, where a purchase or other acquisition of the land by 58(1) Dans le cas d’un terrain non situé dans une zone d’arpentage intégrée, lorsque l’achat ou tout autre mode Community Planning Act Chap. C-12 81 a municipality or rural community that has a subdivision by-law in force would subdivide land, the council or rural community council, as the case may be, may, in lieu of complying with any other provision of this Act, d’acquisition du terrain par une municipalité ou une com munauté rurale où est en vigueur un arrêté de lotissement aurait pour effet de diviser un terrain, le conseil ou le con seil de la communauté rurale peut, selon le cas, au lieu de se conformer à toute autre disposition de la présente loi, (a) prepare a plan setting out, mutatis mutandis, rel evant matters mentioned in subsection 52(3), and cer tified as to its correctness and sealed by a New Bruns wick Land Surveyor; a) dresser un plan reprenant, mutatis mutandis, les points pertinents mentionnés au paragraphe 52(3) et certifié exact et scellé par un arpenteur-géomètre du Nouveau-Brunswick; (b) submit a copy of the plan mentioned in para graph (a) to the development officer; b) soumettre une copie du plan visé à l’alinéa a) à l’agent d’aménagement; (c) file in the registry office an opaque linen print, a duplicate copy on transparent linen or other transparent material, and at least one other copy for the plan men tioned in paragraph (a) after c) déposer au bureau d’enregistrement une copie sur toile opaque, un double sur toile transparente ou tout autre matière transparente et au moins une autre copie du plan mentionné à l’alinéa a) après (i) ten clear days have elapsed since the date the plan was submitted to the development officer if no recommendation concerning the plan is made to the council or rural community council, as the case may be, by the development officer, (i) expiration d’un délai de dix jours francs à compter de la date de la soumission du plan à l’agent d’aménagement si celui-ci n’a fait aucune recom mandation sur le plan au conseil ou au conseil de la communauté rurale, selon le cas, (ii) the plan has been altered in accordance with recommendations pursuant to subparagraph (i), or (ii) modification du plan conformément aux re commandations faites en application du sous alinéa (i), ou (iii) the council or rural community council, as the case may be, has, by resolution passed by a majority of the whole council or whole rural community coun cil, rejected the recommendations mentioned in sub paragraph (i); and (iii) rejet par le conseil ou le conseil de la commu nauté rurale, selon le cas, par une résolution adoptée à la majorité du conseil plénier ou du conseil plénier de la communauté rurale, des recommandations mentionnées au sous-alinéa (i); et (d) send to the development officer a duplicate copy on transparent linen or other transparent material en dorsed by the registrar. d) envoyer à l’agent d’aménagement un double sur toile transparente ou sur toute matière transparente visé par le conservateur. 58(2) Where a plan mentioned in subsection (1) has the effect of altering any subdivision plan filed in the registry office, 58(2) Lorsqu’un plan mentionné au paragraphe (1) a pour effet de modifier tout plan de lotissement déposé au bureau d’enregistrement, (a) the council or rural community council, as the case may be, shall on such plan refer to any plan so altered of which it has knowledge, and a) le conseil ou le conseil de la communauté rurale, selon le cas, doit faire mention sur ce plan de tout autre plan ainsi modifié dont il a connaissance, et (b) when it is filed in the registry office, the registrar shall on each plan so altered endorse the fact of the al teration, the name, date and registration data of the al b) lorsqu’il est déposé au bureau d’enregistrement, le conservateur doit inscrire sur chaque plan ainsi modifié le fait de cette modification, le nom, la date et les men Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 82 tering plan and the name of the surveyor who certified it. 1972, c.7, s.58; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.16 tions d’enregistrement du plan modificateur ainsi que le nom de l’arpenteur qui l’a certifié. 1972, ch. 7, art. 58; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 16 BUILDING BY-LAW ARRÊTÉ DE CONSTRUCTION 59(1) Subject to this section, a council or rural commu nity council may enact a building by-law to prescribe stan dards for the building, locating or relocating, demolishing, altering, structurally altering, repairing or replacing, or any combination thereof, of a building or structure. 59(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, un conseil ou un conseil d’une communauté rurale peut édicter un arrêté de construction fixant des normes quant à l’édification, l’implantation, ou la réim plantation, la démolition, la modification, la modification structurelle, la réparation ou le remplacement d’un bâti ment ou d’une construction ou quant à toute combinaison de plusieurs de ces travaux. 59(2) In relation to work mentioned in subsection (1), a by-law under this section may 59(2) En ce qui concerne tout travail visé au para graphe (1), un arrêté pris en application du présent article peut (a) prohibit the undertaking or continuing of such work in violation of standards prescribed by the by-law, and a) interdire d’entreprendre ou de continuer ce travail en violation des normes prescrites par l’arrêté, et (b) prescribe a system of permits for such work, their terms and conditions, the conditions under which they may be issued, suspended, reinstated, revoked and re newed, their form and the fees therefor. b) instaurer un système de permis pour tout travail de ce genre et arrêter leurs modalités, leurs conditions de délivrance, de suspension, de rétablissement, de révo cation et de renouvellement ainsi que leur forme et le montant des droits à acquitter. 59(3) Subject to subsection (4), in prescribing standards under subsection (1), a council or rural community council 59(3) Sous réserve du paragraphe (4), lorsqu’il arrête des normes en application du paragraphe (1), le conseil ou le conseil d’une communauté rurale (a) shall adopt by reference or otherwise the National Building Code, or a portion thereof, in relation to a) doit adopter, par voie de référence ou autrement, le Code national du bâtiment ou toute partie de celui-ci, relativement (i) buildings, and (i) aux bâtiments, et (ii) structures for which standards are therein pro vided; (ii) aux constructions pour lesquelles des normes y ont été établies; (b) may adopt a supplementary building code ap proved under subsection (6) or, if no code has been so approved, prescribe reasonable standards that may have been so approved and designate classes of buildings to which the standards shall apply; and b) peut adopter un code supplémentaire du bâtiment approuvé en application du paragraphe (6) ou, si aucun code n’a été approuvé en vertu de ce paragraphe, fixer des normes raisonnables qui peuvent avoir été ainsi ap prouvées et désigner les catégories de bâtiments aux quels ces normes s’appliquent; et (c) may prescribe any reasonable standards in relation to structures for which standards are not provided under paragraph (a). c) peut fixer toutes normes raisonnables quant aux constructions pour lesquelles aucune norme n’a été pré vue en application de l’alinéa a). Community Planning Act Chap. C-12 83 59(4) Where a code is adopted under this section, a council or rural community council shall not adopt any penalty clause or, by reference, any administrative proce dure contained therein. 59(4) Lorsqu’un code est adopté en application du pré sent article, le conseil ou le conseil d’une communauté ru rale ne doit pas adopter de clauses pénales ni, par voie de renvoi, de procédures administratives contenues dans ce code. 59(5) Where a building by-law is in effect, no wiring permit pursuant to regulation under the Electrical Instal lation and Inspection Act may be issued in respect of a development unless the applicant therefor delivers a copy of the building permit for such development. 59(5) Lorsqu’un arrêté de construction est en vigueur, nul permis pour la pose des fils, conformément au règle ment de la Loi sur le montage et l’inspection des installa tions électriques, ne peut être délivré pour un aménage ment à moins que le requérant ne présente une copie du permis de construction autorisant cet aménagement. 59(6) For the purpose of making public buildings ac cessible to and usable by physically handicapped persons, the Lieutenant-Governor in Council may by regulation approve a building code, for adoption under subsec tion (3), supplementary to the National Building Code. 1972, c.7, s.59; 1974, c.6 (Supp.), s.10; 1987, c.6, s.9; 2005, c.7, s.12 59(6) Afin de permettre aux handicapés physiques d’avoir accès aux bâtiments publics et de les utiliser, le lieutenant-gouverneur en conseil peut, par voie de règle ment, approuver un code du bâtiment formant supplément au Code national du bâtiment, en vue de son adoption en vertu du paragraphe (3). 1972, ch. 7, art. 59; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 10; 1987, ch. 6, art. 9; 2005, ch. 7, art. 12 DEFERRED WIDENING BY-LAW ARRÊTÉ D’ÉLARGISSEMENT DIFFÉRÉ 60(1) Where the council of a municipality determines that land is required for the purposes of widening, altering or diverting an existing street, or of constructing a new street, it may by a deferred widening by-law 60(1) Lorsque le conseil d’une municipalité décide qu’un terrain est requis pour élargir, modifier ou détourner une rue existante ou pour construire une nouvelle rue, il peut par voie d’arrêté d’élargissement différé, (a) state its intention of acquiring land for the pur poses of widening, altering or diverting an existing street, or of constructing a new street; a) déclarer son intention d’acheter ce terrain aux fins d’élargir, de modifier ou de détourner une rue existante, ou d’en construire une nouvelle; (b) set out the proposed boundaries of the existing or new street; b) fixer les limites projetées de la rue existante ou nouvelle; (c) establish building lines for such widened, altered, diverted or new street; and c) fixer l’alignement des bâtiments pour cette rue élargie, modifiée, détournée ou nouvelle; et (d) prohibit the placing, erecting, altering or repairing of anything on land between the street and a building line mentioned in paragraph (c). d) interdire de placer, d’ériger, de modifier ou de ré parer quoi que ce soit sur le terrain entre la rue et l’ali gnement visé à l’alinéa c). 60(2) Any street line set out, building line established or land proposed to be acquired under a deferred widening by-law shall be shown on a map or plan that is 60(2) Tout alignement de rue, tout alignement de bâti ment fixé ou tout terrain dont l’achat est envisagé en ap plication d’un arrêté d’élargissement différé, doit être in diqué sur une carte ou un plan qui est (a) attached to and forms part of the by-law; a) annexé à l’arrêté et en fait partie intégrante; (b) under the seal of the municipality; and b) revêtu du sceau de la municipalité; et Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 84 (c) certified by signing by the clerk of the municipal ity. c) certifié par la signature du secrétaire de la munici palité. 60(3) A by-law under this section shall be consistent with any applicable regional plan, rural plan under sub section 27.2(1), municipal plan, basic planning statement, development scheme or urban renewal scheme. 1972, c.7, s.60; 1973, c.22, s.9; 1982, c.3, s.9; 1994, c.95, s.19 60(3) Un arrêté pris en application du présent article doit être compatible avec tout plan régional, tout plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), tout plan municipal, toute déclaration des perspectives d’urbanisme ou tout projet d’aménagement ou de rénovation urbaine appli cable. 1972, ch. 7, art. 60; 1973, ch. 22, art. 9; 1982, ch. 3, art. 9; 1994, ch. 95, art. 19 61(1) When a deferred widening by-law is filed in the registry office, no person may, unless permitted under subsection (2), place, erect, alter or repair anything on land described in paragraph 60(1)(d). 61(1) Lorsqu’un arrêté d’élargissement différé est dé posé au bureau d’enregistrement, nul ne peut, à moins d’une autorisation octroyée conformément au para graphe (2), placer, ériger, modifier ni réparer quoi que ce soit sur le terrain décrit à l’alinéa 60(1)d). 61(2) Notwithstanding any provision of a deferred wid ening by-law, the council may permit, on land described in paragraph 60(1)(d), 61(2) Nonobstant toute disposition d’un arrêté d’élar gissement différé, le conseil peut autoriser, sur le terrain décrit à l’alinéa 60(1)d), (a) such repairs as it considers fit, and a) les réparations qu’il juge appropriées, et (b) the placing, erecting or altering of a building or structure if the owner of the land consents to make such land available to the council in accordance with terms and conditions as may be agreed in writing. b) la mise en place, l’érection ou la modification d’un bâtiment ou d’une construction si le propriétaire du ter rain consent à mettre ce terrain à la disposition du con seil aux conditions qui peuvent faire l’objet d’une con vention écrite. 61(3) The provisions of subsection 32(6) with respect to an agreement apply mutatis mutandis to an agreement un der this section. 61(3) Les dispositions du paragraphe 32(6) relatives aux accords s’appliquent mutatis mutandis à un accord conclu en vertu du présent article. 61(4) When a by-law repealing a deferred widening by law is filed in the registry office pursuant to 69(1)(b), upon such filing any agreement made under subsection (2) shall cease to have effect except as to any rights which have accrued thereunder. 1972, c.7, s.61; 1974, c.6 (Supp.), s.11; 1977, c.10, s.24 61(4) Lorsqu’un arrêté portant abrogation d’un arrêté d’élargissement différé est déposé au bureau de l’enregis trement conformément à l’alinéa 69(1)b), tout accord con clu en vertu du paragraphe (2) cesse d’avoir effet à compter de ce dépôt, sauf quant aux droits qui en découlent. 1972, ch. 7, art. 61; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 11; 1977, ch. 10, art. 24 62(1) The council may, at any time after the filing of a deferred widening by-law in the registry office, proceed to acquire any land it proposed to acquire under the by-law. 62(1) Le conseil peut, en tout temps après le dépôt au bureau d’enregistrement d’un arrêté d’élargissement dif féré, procéder à l’achat de tout terrain qu’il se proposait d’acquérir conformément à l’arrêté. 62(2) Where the owner of land proposed to be acquired under a deferred widening by-law requests the council in writing at any time after the filing of the by-law in the registry office to purchase the land, and such land is free of buildings and structures, subsection 61(1) shall cease to 62(2) Lorsque le propriétaire d’un terrain dont l’acqui sition est projetée en application d’un arrêté d’élargisse ment différé requiert le conseil par écrit, en tout temps après le dépôt de cet arrêté au bureau d’enregistrement, d’acheter le terrain, et que ce terrain est libre de bâtiments Community Planning Act Chap. C-12 85 apply to the land at the expiration of six months from the day the request is made. 1972, c.7, s.62 et de constructions, le paragraphe 61(1) cesse de s’appli quer au terrain à l’expiration d’un délai de six mois à compter du jour où la requête a été présentée. 1972, ch. 7, art. 62 63(1) Subject to subsection 62(2), a deferred widening by-law shall cease to have effect at the expiration of five years from the day it was filed in the registry office, except as to the payment for land acquired thereunder. 63(1) Sous réserve du paragraphe 62(2), un arrêté d’élargissement différé cesse d’avoir effet à l’expiration d’un délai de cinq ans à compter du jour de son dépôt au bureau d’enregistrement sauf quant au paiement du terrain acquis en application de cet arrêté. 63(2) Notwithstanding subsection (1), a council may extend the period of effectiveness of a deferred widening by-law by re-enacting or replacing such by-law. 1972, c.7, s.63 63(2) Nonobstant le paragraphe (1), un conseil peut pro longer la période d’effet d’un arrêté d’élargissement dif féré en le réadoptant ou en le remplaçant. 1972, ch. 7, art. 63 63.1 Sections 60 to 63 apply with the necessary modi fications to a rural community council. 2005, c.7, s.12 63.1 Les articles 60 à 63 s’appliquent avec les adapta tions nécessaires à un conseil d’une communauté rurale. 2005, ch. 7, art. 12 CONTROLLED ACCESS STREET BY-LAW ARRÊTÉ DE LIMITATION D’ACCÈS DES RUES 64(1) Subject to this section, the council of a munici pality or a rural community council may by a controlled access street by-law 64(1) Sous réserve du présent article, le conseil d’une municipalité ou le conseil d’une communauté rurale peut, par un arrêté de limitation d’accès des rues, (a) declare all or any part of any existing or proposed publicly owned street to be a controlled access street, and a) déclarer toute rue publique, existante ou projetée, rue à accès limité, dans sa totalité ou en partie, et (b) subject to such exceptions as are set out in the by law, in respect to a street mentioned in paragraph (a), b) sous réserve des exceptions établies par l’arrêté, en ce qui concerne une rue mentionnée à l’alinéa a), (i) restrict access thereto, and (i) restreindre l’accès à cette rue, et (ii) prohibit any development on properties abut ting thereon that, in the opinion of the advisory com mittee or regional service commission, would inter fere in any way with the use of such street. (ii) interdire sur les propriétés donnant sur celle-ci tout aménagement qui, de l’avis du comité consul tatif ou de la commission de services régionaux, gê nerait l’utilisation de cette rue, de quelque façon que ce soit. 64(2) Any property that would have no access to a street as the result of a controlled access street by-law shall, sub ject to subsection (3), 64(2) Toute propriété qui se trouverait privée d’accès à une rue par suite d’un arrêté de limitation d’accès des rues doit, sous réserve du paragraphe (3), (a) retain an access at a place approved by the advi sory committee or regional service commission, or a) conserver un accès à un endroit approuvé par le comité consultatif ou la commission de services régio naux, ou (b) be provided by the municipality or rural commu nity, as the case may be, with an alternative access to b) se voir attribuer par la municipalité ou par la com munauté rurale, selon le cas, un autre accès sur une autre Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 86 another street at a place approved by the advisory com mittee or regional service commission. rue, à un endroit approuvé par le comité consultatif ou la commission de services régionaux. 64(3) An access mentioned in subsection (2) shall have such width as the council determines. 64(3) Tout accès mentionné dans le présent article doit avoir la largeur que le conseil détermine. 64(4) A by-law under this section shall be consistent with any applicable regional plan, municipal plan, rural plan under subsection 27.2(1) or 77.2(1), basic planning statement, development scheme or urban renewal scheme. 1972, c.7, s.64; 1973, c.22, s.10; 1977, c.10, s.25; 1982, c.3, s.9; 1994, c.95, s.20; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 64(4) Un arrêté pris en application du présent article doit être compatible avec tout plan régional, tout plan munici pal, tout plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1) ou 77.2(1), toute déclaration des perspectives d’urba nisme, ou tout projet d’aménagement ou de rénovation ur baine applicable. 1972, ch. 7, art. 64; 1973, ch. 22, art. 10; 1977, ch. 10, art. 25; 1982, ch. 3, art. 9; 1994, ch. 95, art. 20; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 FEES 2007, c.59, s.17 DROITS 2007, ch. 59, art. 17 64.1(1) The council of a municipality or a rural com munity council may by by-law prescribe fees for the fol lowing community planning and development services provided by a municipality, rural community or regional service commission: 64.1(1) Le conseil d’une municipalité ou le conseil d’une communauté rurale peut, par arrêté, prescrire des droits pour les services d’urbanisme et d’aménagement suivants fournis par une municipalité, une communauté rurale ou une commission de services régionaux : (a) providing a zoning confirmation letter; a) fournir une lettre de confirmation de zonage; (b) providing a letter confirming that a use of land, a building or a structure is in compliance with a commu nity planning and development by-law; b) fournir une lettre confirmant que l’affectation des terrains, bâtiments ou constructions est conforme à un arrêté d’urbanisme et d’aménagement; (c) processing and considering applications for an au thorization pursuant to a by-law under paragraph 34(3)(h); c) traiter et étudier les demandes d’autorisation en application d’un arrêté pris en vertu de l’ali néa 34(3)h); (d) processing and considering requests under section 35; and d) traiter et étudier les demandes en vertu de l’ar ticle 35; et (e) examining an instrument under paragraph 44(1)(l). e) étudier un document en vertu de l’alinéa 44(1)l). 64.1(2) If a fee is prescribed under subsection (1) and collected by a regional service commission, the fee shall be paid to the municipality or rural community in the re gion. 2007, c.59, s.17; 2012, c.44, s.4 64.1(2) Le droit qui est prescrit en vertu du para graphe (1) et que perçoit la commission de services régio naux est versé à la municipalité ou à la communauté rurale dans la région. 2007, ch. 59, art. 17; 2012, ch. 44, art. 4 Community Planning Act Chap. C-12 87 ENACTMENT, AMENDMENT, REPEAL AND REVIEW OF BY-LAWS ADOPTION, MODIFICATION, ABROGATION ET RÉVISION DES ARRÊTÉS 65(1) Subject to this section, the provisions of sec tion 12 of the Municipalities Act apply to the enactment of a by-law hereunder. 65(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, les dispositions de l’article 12 de la Loi sur les municipalités s’appliquent à l’adoption de tout arrêté pris en application de la présente loi. 65(1.1) The provisions of subsection 12(1.1) of the Mu nicipalities Act do not apply to the enactment of a by-law hereunder. 65(1.1) Les dispositions du paragraphe 12(1.1) de la Loi sur les municipalités ne s’appliquent pas à l’adoption d’un arrêté pris en application de la présente loi. 65(2) Where a proposed by-law would adopt a docu ment containing a municipal plan, rural plan under sub section 27.2(1), basic planning statement or development or urban renewal scheme, it shall be sufficient compliance with subsection (1) if only those parts of such document that comprise the proposed plan, statement or scheme are read in their entirety. 65(2) Lorsqu’un projet d’arrêté doit adopter un docu ment contenant un plan municipal, un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), une déclaration des perspec tives d’urbanisme ou un projet d’aménagement ou de ré novation urbaine, il suffit, pour qu’il y ait conformité au paragraphe (1), que les parties de ce document contenant le plan proposé, la déclaration ou le projet soient lues en entier. 65(3) Where this Act provides that to enact a by-law a majority of the whole council must vote in favour thereof, it shall be sufficient compliance with such provision if a majority of the whole council votes in favour of the by law on third reading by title. 65(3) Lorsque la présente loi dispose qu’il faut, pour qu’un arrêté soit adopté, que la majorité du conseil plénier vote en sa faveur, il suffit, pour que soit respectée cette disposition, que la majorité du conseil plénier vote en fa veur de l’arrêté lors de la troisième lecture par titre. 65(4) Notwithstanding any by-law, unless otherwise in eligible, the mayor or other presiding officer may vote once on any motion where a majority vote of the whole council is required. 1972, c.7, s.65; 1977, c.M-11.1, s.4; 1994, c.95, s.21 65(4) Nonobstant tout arrêté et sauf s’il se trouve par ailleurs dans un cas d’inadmissibilité, le maire ou toute autre personne assumant la présidence peut participer une fois au vote sur toute motion quand un vote à la majorité du conseil plénier est requis. 1972, ch. 7, art. 65; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1994, ch. 95, art. 21 66(1) A council shall request in writing, before enacting a by-law hereunder, the written views of the advisory committee or regional service commission on 66(1) Tout conseil doit, avant d’adopter un arrêté en vertu de la présente loi, demander au comité consultatif ou à la commission de services régionaux de donner leur avis écrit sur (a) any proposed by-law in respect of which such views have not been given previously, and a) tout projet d’arrêté sur lequel aucun avis n’a été donné auparavant, et (b) any change made in a proposed by-law subse quent to a giving of views by the advisory committee or regional service commission. b) toute modification apportée à un projet d’arrêté postérieurement aux avis donnés par le comité consul tatif ou la commission de services régionaux. 66(2) A by-law enacted hereunder by a council men tioned in subsection (1) is not valid unless 66(2) Pour que soit valable un arrêté adopté en applica tion de la présente loi par un conseil visé au para graphe (1), il faut (a) the views mentioned in that subsection have been requested, and a) que les avis mentionnés dans ce paragraphe aient été demandés, et Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 88 (b) if the by-law fails to give effect to the written views of the advisory committee or regional service commission, a majority of the whole council votes in favour of the by-law. b) que la majorité du conseil plénier se prononce en faveur de l’arrêté si celui-ci ne donne pas suite aux avis écrits du comité consultatif ou de la commission de ser vices régionaux. 66(3) The advisory committee or regional service com mission shall be deemed to have approved a proposed by law if it fails to give the views requested thereon under subsection (1) within thirty days of such request, or within such longer period as the council may decide. 1972, c.7, s.66; 1974, c.6 (Supp.), s.12; 2012, c.44, s.4 66(3) Lorsque le comité consultatif ou la commission de services régionaux néglige d’émettre les avis visés au pa ragraphe (1) dans les trente jours de la demande ou dans le délai plus long que le conseil peut déterminer, le projet d’arrêté est réputé avoir reçu leur approbation. 1972, ch. 7, art. 66; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 67(1) Subject to subsection 23(7), 67(1) Sous réserve du paragraphe 23(7), (a) with the exception of a subdivision or building by law, a flood risk area by-law or a by-law to establish a planning advisory committee, no by-law hereunder is valid unless the procedure set out in section 68 is com plied with; and a) exception faite d’un arrêté de lotissement, de cons truction ou de secteur inondable, ou d’un arrêté portant création d’un comité consultatif en matière d’urba nisme, nul arrêté pris en application de la présente loi n’est valable si la procédure établie à l’article 68 n’a pas été respectée; et (b) no by-law hereunder is valid unless the require ments of paragraph 69(1)(b) are complied with. b) nul arrêté pris en application de la présente loi n’est valable si les conditions prescrites à l’alinéa 69(1)b) n’ont pas été respectées. 67(2) A by-law enacted hereunder shall come into force when filed in the registry office in accordance with para graph 69(1)(b) or on such date subsequent to such filing as the by-law provides. 1972, c.7, s.67; 1973, c.22, s.11; 1979, c.9, s.3 67(2) Un arrêté adopté en application de la présente loi n’entre en vigueur qu’au moment de son dépôt au bureau d’enregistrement conformément à l’alinéa 69(1)b) ou à la date postérieure à ce dépôt que l’arrêté peut prévoir. 1972, ch. 7, art. 67; 1973, ch. 22, art. 11; 1979, ch. 9, art. 3 68(1) With respect to a by-law under this Act other than a by-law mentioned in paragraph 67(1)(a), the council shall 68(1) Relativement à un arrêté pris en application de la présente loi, autre qu’un arrêté mentionné à l’ali néa 67(1)a), le conseil doit, (a) by resolution, fix a day and place for the consid eration of objections to the proposed by-law, and a) par voie de résolution, fixer le jour et le lieu pour examiner les objections au projet d’arrêté, et (b) subject to subsection (7), b) sous réserve du paragraphe (7), (i) if a daily newspaper is circulated in the munic ipality, publish twice a notice in the form described in subsection (2) of its intention of considering the enacting of the by-law, the first of such notices to be published not less than twenty-one and not more than thirty days before the day fixed pursuant to para graph (a), and the second not less than four days and not more than seven days before such day, or (i) si un journal quotidien est diffusé dans la mu nicipalité, publier deux fois un avis dans la forme décrite au paragraphe (2) indiquant son intention de considérer l’adoption de l’arrêté, le premier avis de vant être publié vingt et un jours au moins et trente jours au plus avant la date fixée conformément à l’alinéa a) et le second, quatre jours au moins et sept au plus avant cette date, ou Community Planning Act Chap. C-12 89 (ii) if a weekly newspaper is circulated in the mu nicipality, publish twice a notice in the form de scribed in subsection (2) of its intention of consider ing the enacting of the by-law, the first of such notices to be published not less than twenty-one and not more than thirty days before the day fixed pur suant to paragraph (a), and the second not less than four days and not more than eleven days before such day. (ii) si un journal hebdomadaire est diffusé dans la municipalité, publier deux fois un avis dans la forme décrite au paragraphe (2) indiquant son intention de considérer l’adoption de l’arrêté, le premier avis de vant être publié vingt et un jours au moins et trente jours au plus avant la date fixée conformément à l’alinéa a) et le second, quatre jours au moins et onze au plus avant cette date. 68(2) A notice under paragraph (1)(b) 68(2) Un avis visé à l’alinéa (1)b), (a) shall set forth a description of the area affected by the by-law, which shall where feasible, in the case of a zoning by-law or zoning provisions in a rural plan under subsection 27.2(1), refer to street names and civic num bers; a) doit donner une description de la zone touchée par l’arrêté, mentionnant si possible, dans le cas d’un arrêté de zonage ou de dispositions de zonage dans un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), les noms des rues et les numéros des maisons; (b) shall state a place where and the hours during which the by-law may be inspected by an interested person, and the time and place set by the council for the consideration of written objections to the by-law; b) doit mentionner les heures et l’endroit où toute personne intéressée peut consulter l’arrêté, ainsi que le temps et le lieu que fixe le conseil pour étudier les ob jections à l’arrêté présentées par écrit; (c) shall set forth the person to whom written objec tions may be sent; and c) doit indiquer le nom de la personne à laquelle ces objections peuvent être adressées; et (d) may, in the case of an amendment or repeal, state briefly the reasons for it or an explanation thereof. d) peut, dans le cas d’une modification ou d’une abro gation, en donner brièvement les raisons ou une expli cation. 68(3) Where a notice has been published under para graph (1)(b) in respect of a proposed by-law, the council shall 68(3) Lorsqu’un projet d’arrêté a fait l’objet de la pu blication d’un avis en application de l’alinéa (1)b), le con seil doit (a) make suitable provision for inspection of the by law by the public at the time and place set out in the notice, and a) prendre les dispositions appropriées pour permet tre au public de consulter l’arrêté aux temps et lieu in diqués dans l’avis, et (b) before enacting the by-law, hear and consider written objections to it. b) avant d’adopter l’arrêté, entendre et examiner les objections présentées par écrit. 68(4) Any person who wishes to speak for or against written objections is entitled to be heard at the time and place fixed pursuant to subsection (1) for consideration of such objections. 68(4) Quiconque désire défendre les objections écrites ou s’y opposer a le droit d’être entendu aux temps et lieu fixés conformément au paragraphe (1) pour examiner ces objections. 68(5) Where, subsequent to the publishing of a notice under paragraph (1)(b), the council substantially amends the proposed by-law, the provisions of this section apply mutatis mutandis to the amendment. 68(5) Lorsque le conseil, après publication de l’avis conformément à l’alinéa (1)b), modifie en substance le projet d’arrêté, les dispositions du présent article s’appli quent mutatis mutandis à la modification. 68(6) The council is not required to vote on the by-law on the day fixed under subsection (1) for the consideration 68(6) Le conseil n’a pas besoin de voter sur l’arrêté au jour fixé en application du paragraphe (1) pour examiner Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 90 of objections to it, but the by-law shall not become valid unless, within six months after the day that the first notice was published under subsection (1), it is les objections, mais l’arrêté ne prendra effet que si dans les six mois de la date de la publication du premier avis en application du paragraphe (1), il est (a) enacted, and a) adopté, et (b) except a zoning by-law, subdivision by-law, building by-law, deferred widening by-law, controlled access street by-law or amendment to the zoning pro visions in a rural plan under subsection 27.2(1), sub mitted for the approval of the Minister. b) sauf s’il s’agit d’un arrêté de zonage, de lotisse ment, de construction, d’élargissement différé ou de li mitation d’accès des rues ou d’une modification des dispositions de zonage d’un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), soumis à l’approbation du Mi nistre. 68(7) Where it is proposed to amend a zoning by-law or a rural plan under subsection 27.2(1) for the re-zoning of an area of land, the council is not required to publish a second notice under paragraph (1)(b) if 68(7) Lorsque la proposition de modification d’un arrêté de zonage ou d’un plan rural établi en vertu du para graphe 27.2(1) ne vise qu’à rezoner une zone de terrain, le conseil n’est pas obligé de publier un deuxième avis en vertu de l’alinéa (1)b) (a) the owners of land within the area and within one hundred metres thereof, other than a person applying for the re-zoning, are advised in writing of the proposed amendment, or a) si les propriétaires des terrains situés dans cette zone et dans une zone contiguë de cent mètres autres que la personne demandant le rezonage, sont avisés par écrit de ce projet de modification, ou (b) a notice of the proposed amendment is posted in a prominent place on the property proposed to be re zoned. 1972, c.7, s.68; 1973, c.22, s.12; 1977, c.M-11.1, s.4; 1984, c.39, s.5; 1986, c.21, s.1; 1994, c.95, s.22; 1995, c.37, s.2 b) si un avis du projet de modification est affiché dans un endroit bien en vue sur la propriété qui doit être re zonée. 1972, ch. 7, art. 68; 1973, ch. 22, art. 12; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1984, ch. 39, art. 5; 1986, ch. 21, art. 1; 1994, ch. 95, art. 22; 1995, ch. 37, art. 2 69(1) With respect to any by-law enacted hereunder, and any municipal plan, rural plan under subsection 27.2(1), basic planning statement or development or urban renewal scheme adopted thereby, the council shall 69(1) Dans le cas d’un arrêté adopté en application de la présente loi, d’un plan municipal, d’un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), d’une déclaration des pers pectives d’urbanisme ou d’un projet d’aménagement ou de rénovation urbaine adopté par arrêté, le conseil doit (a) subject to subsection (1.1), apply to the Minister for approval of the document as conforming with the requirements of the following provisions of this Act: a) sous réserve du paragraphe (1.1), demander au Mi nistre d’approuver le document comme répondant aux conditions prescrites par les dispositions suivantes de la présente loi : (i) section 16.1; (i) l’article 16.1; (ii) paragraph 23(2)(a); (ii) l’alinéa 23(2)a); (iii) subparagraphs 23(5)(a)(i), (ii), (iii) and (iv); (iii) les sous-alinéas 23(5)a)(i), (ii), (iii) et (iv); (iv) clauses 23(5)(a)(vi)(A), (B), (E), (I) and (J); (iv) les divisions 23(5)a)(vi)(A), (B), (E), (I) et (J); (v) paragraphs 27.2(2)(a) and (b); (v) les alinéas 27.2(2)a) et b); Community Planning Act Chap. C-12 91 (vi) paragraphs 29(2)(a), (b) and (c); (vi) les alinéas 29(2)a), b) et c); (vii) paragraphs 69(2)(a) and (b); and (vii) les alinéas 69(2)a) et b); et (viii) paragraphs 77(2.3)(a) and (b). (viii) les alinéas 77(2.3)a) et b). (b) file in the registry office a certified copy thereof that bears, if required, the approval of the Minister; b) déposer au bureau d’enregistrement une copie cer tifiée conforme de l’arrêté revêtue, au besoin, de l’ap probation du Ministre; (c) publish a notice in a newspaper circulated in the municipality, stating c) publier dans un journal diffusé dans la municipalité un avis indiquant (i) where the approval of the Minister is required, the Minister’s action with respect thereto, and (i) si son approbation est exigée, l’action prise par le Ministre à cet égard, et (ii) information as to the filing thereof under para graph (b); and (ii) les renseignements relatifs au dépôt visé par l’alinéa b); et (d) where the approval of the Minister is required, transmit a copy of a notice under paragraph (c) to the Minister. d) si son approbation est exigée, transmettre au Mi nistre une copie de l’avis visé à l’alinéa c). 69(1.1) Paragraph (1)(a) does not apply to a zoning by law, subdivision by-law, building by-law, deferred wid ening by-law, controlled access street by-law or amend ment to the zoning provisions in a rural plan under subsection 27.2(1). 69(1.1) L’alinéa (1)a) ne s’applique pas à un arrêté de zonage, de lotissement, de construction, d’élargissement différé ou de limitation d’accès des rues ou à une modifi cation des dispositions de zonage d’un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1). 69(2) An application under paragraph (1)(a) shall be ac companied by 69(2) Une demande en application de l’alinéa (1)a) doit être accompagnée de (a) two copies, certified as correct by the clerk, of the by-law and any municipal plan, rural plan under sub section 27.2(1), basic planning statement or develop ment or urban renewal scheme adopted thereby; a) deux copies, certifiées exactes par le secrétaire, de l’arrêté et de tout plan municipal, de tout plan rural éta bli en vertu du paragraphe 27.2(1), de toute déclaration des perspectives d’urbanisme ou de tout projet d’amé nagement ou de rénovation urbaine adopté par arrêté; (b) a statutory declaration by the clerk of compliance with sections 66 and 68; and b) une déclaration solennelle du secrétaire constatant l’observation des dispositions des articles 66 et 68; et (c) a copy of any report on which any plan, statement or scheme mentioned in paragraph (a) is based. c) une copie de tout rapport sur lequel tout plan, toute déclaration ou tout projet mentionnés à l’alinéa a) est fondé. 69(3) Where a by-law hereunder, or any municipal plan, rural plan under subsection 27.2(1), basic planning state ment or development or urban renewal scheme adopted thereby, is approved by the Minister, such by-law, plan, statement or scheme shall not be invalid by reason only of 69(3) Les arrêtés pris en vertu de la présente loi, les plans municipaux, les plans ruraux établis en vertu du para graphe 27.2(1), déclarations des perspectives d’urbanisme ou projets d’aménagement ou de rénovation urbaine ap prouvés par le Ministre ne sont pas frappés de nullité du Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 92 failure to comply with a requirement with respect to the content thereof. 1972, c.7, s.69; 1974, c.6 (Supp.), s.13; 1977, c.10, s.26; 1994, c.95, s.23; 1995, c.37, s.3; 2007, c.59, s.18 seul fait de l’inobservation d’une condition relative à leur contenu. 1972, ch. 7, art. 69; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 13; 1977, ch. 10, art. 26; 1994, ch. 95, art. 23; 1995, ch. 37, art. 3; 2007, ch. 59, art. 18 70 Where written objection to a proposed by-law to amend a zoning by-law or zoning provisions in a rural plan under subsection 27.2(1) is signed by the owners of at least one-third of the area of the land within the area affected thereby and within one hundred metres thereof, but not including land owned by any person who made application for such amendment, and is presented to the council not less than two days before the hearing required by sec tion 68, the by-law shall not become valid unless a major ity of the whole council votes in favour of it. 1972, c.7, s.70; 1977, c.M-11.1, s.4; 1984, c.39, s.6; 1994, c.95, s.24 70 Lorsqu’une objection écrite à un projet d’arrêté en vue de modifier un arrêté de zonage ou les dispositions de zonage d’un plan rural établi en vertu du para graphe 27.2(1) est signée par les propriétaires d’un tiers au moins des terrains situés dans la zone touchée par l’arrêté et dans la zone contiguë de cent mètres, sans y inclure les terrains de la personne qui a demandé la modification et qu’elle est présentée au conseil deux jours au moins avant l’audience prescrite par l’article 68, l’arrêté, pour être va lable, doit réunir la majorité des votes du conseil plénier. 1972, ch. 7, art. 70; 1977, ch. M-11.1, art. 4; 1984, ch. 39, art. 6; 1994, ch. 95, art. 24 71(1) Subject to subsection (2), where the council fixes the day and place under paragraph 68(1)(a) for consider ation of objections to a proposed zoning, deferred widen ing or controlled access street by-law or proposed zoning provisions in a rural plan under subsection 27.2(1), it may by resolution set out the proposed by-law or rural plan or the principles to be contained in it and prohibit any devel opment in the area affected by the proposed by-law or rural plan until the by-law or rural plan becomes valid or fails to become valid because of the operation of subsec tion 68(6) or because the council does not meet the re quirements of paragraph 69(1)(b) within a reasonable time. 71(1) Sous réserve du paragraphe (2), lorsque le conseil fixe, en application de l’alinéa 68(1)a), le jour et le lieu pour examiner les objections à un projet d’arrêté de zo nage, d’élargissement différé ou de limitation d’accès des rues, ou de dispositions de zonage d’un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), il peut, par voie de réso lution, présenter le projet d’arrêté ou le plan rural ou les principes qu’il doit contenir et interdire, jusqu’à l’entrée en vigueur de l’arrêté ou du plan rural ou sa non-entrée en vigueur en raison de l’application du paragraphe 68(6) ou du défaut du conseil de satisfaire aux conditions de l’ali néa 69(1)b) dans un délai raisonnable, tout aménagement dans la zone visée par le projet d’arrêté ou le plan rural. 71(2) Where a resolution is adopted under subsec tion (1), such resolution ceases to be effective after four teen days from the day on which the resolution is adopted unless the first notice of intention of considering the pass ing of the by-law referred to in the resolution under para graph 68(1)(b) is published prior to the expiration of four teen days from the adoption of such resolution. 71(2) Une résolution adoptée en application du para graphe (1) cesse d’avoir effet quatorze jours après la date de son adoption à moins que ne soit publié en application de l’alinéa 68(1)b) avant l’expiration de ce délai de qua torze jours le premier avis d’intention de considérer l’adoption de l’arrêté visé dans la résolution. 71(3) A rural community council may act by resolution under this section. 1972, c.7, s.71; 1977, c.10, s.27; 1986, c.21, s.2; 1994, c.95, s.25; 1999, c.28, s.7; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.19 71(3) Le conseil d’une communauté rurale peut agir par voie de résolution en vertu du présent article. 1972, ch. 7, art. 71; 1977, ch. 10, art. 27; 1986, ch. 21, art. 2; 1994, ch. 95, art. 25; 1999, ch. 28, art. 7; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 19 72(1) A by-law under this Act, a municipal plan, a rural plan under subsection 27.2(1), a basic planning statement or a development or urban renewal scheme may include a provision specifying when and how it shall be reviewed by council. 72(1) Un arrêté en vertu de la présente loi, un plan mu nicipal, un plan rural en vertu du paragraphe 27.2(1), une déclaration des perspectives d’urbanisme ou un projet d’aménagement ou de rénovation urbaine peut compren Community Planning Act Chap. C-12 93 dre une disposition spécifiant quand et comment il doit être révisé par un conseil. 72(2) If a by-law, plan, statement or scheme includes a provision referred to in subsection (1), the provision shall require that council review the by-law, plan, statement or scheme not later than ten years from its commencement or the last review. 72(2) Si un arrêté, un plan, une déclaration ou un projet comprend une disposition mentionnée au paragraphe (1), la disposition doit exiger que le conseil révise l’arrêté, le plan, la déclaration ou le projet au plus tard dix ans après son entrée en vigueur ou après la dernière révision. 72(3) If a by-law, plan, statement or scheme does not include a provision referred to in subsection (1), council shall review the by-law, plan, statement or scheme not later than five years from its commencement or the last review. 72(3) Si un arrêté, un plan, une déclaration ou un projet ne comprend pas une disposition mentionnée au para graphe (1), le conseil doit réviser l’arrêté, le plan, la dé claration ou le projet au plus tard cinq ans après son entrée en vigueur ou après la dernière révision. 72(4) An amendment of a by-law, plan, statement or scheme is not a review for the purposes of this section or a provision referred to in subsection (1). 72(4) Une modification à un arrêté, un plan, une décla ration ou un projet n’est pas une révision aux fins du pré sent article ou aux fins de la disposition mentionnée au paragraphe (1). 72(5) Notwithstanding that a by-law, plan, statement or scheme includes a provision referred to in subsection (1), the Minister may require a council to review the by-law, plan, statement or scheme if the Minister considers a re view necessary. 1972, c.7, s.72; 1994, c.95, s.26; 2007, c.59, s.20 72(5) Nonobstant qu’une disposition mentionnée au pa ragraphe (1) soit comprise dans un arrêté, un plan, une déclaration ou un projet, le Ministre peut exiger que le conseil révise l’arrêté, le plan, la déclaration ou le projet s’il le juge nécessaire. 1972, ch. 7, art. 72; 1994, ch. 95, art. 26; 2007, ch. 59, art. 20 73 The council may submit a proposed by-law, munici pal plan, rural plan under subsection 27.2(1), basic plan ning statement or development or urban renewal scheme to the Director for his comments. 1972, c.7, s.73; 1994, c.95, s.27 73 Le conseil peut soumettre au Directeur pour com mentaires un projet d’arrêté, de plan municipal, de plan rural en vertu du paragraphe 27.2(1), de déclaration des perspectives d’urbanisme ou de projet de développement ou de rénovation urbaine. 1972, ch. 7, art. 73; 1994, ch. 95, art. 27 74(1) Subject to this Act, a council may by by-law 74(1) Sous réserve des dispositions particulières de la présente loi, le conseil peut, par voie d’arrêté, (a) amend or repeal a by-law enacted or continued hereunder, or a) modifier ou abroger tout arrêté adopté ou maintenu en vigueur en vertu de la présente loi, ou (b) adopt an amendment to, or repeal, a municipal plan, rural plan under subsection 27.2(1), basic plan ning statement or development or urban renewal scheme adopted by by-law hereunder. b) abroger un plan municipal, un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), une déclaration des pers pectives d’urbanisme ou un projet de développement ou de rénovation urbaine adopté par voie d’arrêté pris en vertu de la présente loi ou adopter une modification qui y est apportée. 74(2) Except where otherwise provided, all provisions of this Act respecting a by-law or a municipal plan, rural plan under subsection 27.2(1), basic planning statement or development or urban renewal scheme adopted thereby, 74(2) Sauf disposition contraire, toutes les dispositions de la présente loi relatives à un arrêté ou un plan municipal, un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1), une déclaration des perspectives d’urbanisme ou un projet de Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 94 apply mutatis mutandis to a by-law, plan, statement or scheme amending or repealing it. développement ou de rénovation urbaine adopté en vertu de cet arrêté s’appliquent mutatis mutandis à un arrêté, un plan, une déclaration ou un projet les modifiant ou les abrogeant. 74(3) For the purposes of this section, 74(3) Pour l’application du présent article, (a) a municipal plan mentioned in paragraph 100(1)(a) is deemed to have been adopted by by-law hereunder, and a) un plan municipal visé à l’alinéa 100(1)a) est ré puté avoir été adopté par voie d’arrêté pris en vertu du présent article, et (b) any revision or replacement of a zoning by-law or zoning provisions in a rural plan under subsec tion 27.2(1) is deemed to be an amendment. 1972, c.7, s.74; 1977, c.10, s.28; 1994, c.95, s.28; 1995, c.37, s.4 b) la révision ou le remplacement d’un arrêté de zo nage ou des dispositions de zonage d’un plan rural établi en vertu du paragraphe 27.2(1) est réputé constituer une modification. 1972, ch. 7, art. 74; 1977, ch. 10, art. 28; 1994, ch. 95, art. 28; 1995, ch. 37, art. 4 75 Land shall not be deemed to be injuriously affected by reason only of the enactment, making or continuing of a by-law or regulation hereunder, or the amendment or re peal thereof. 1972, c.7, s.75 75 Un terrain ne doit pas être considéré comme ayant subi un préjudice uniquement à cause de l’adoption, de la prise ou du maintien d’un arrêté ou d’un règlement en ap plication de la présente loi, ou de la modification ou de l’abrogation de cet arrêté ou de ce règlement. 1972, ch. 7, art. 75 76 The provisions of a by-law hereunder are severable and the invalidity of any part of such by-law does not affect the validity of those provisions that are not dependent or conditional on the effectiveness of the invalid provision. 1972, c.7, s.76 76 Les dispositions d’un arrêté pris en application de la présente loi peuvent être disjointes et l’invalidité d’une partie de cet arrêté ne porte pas atteinte à la validité des dispositions qui ne dépendent pas ou ne sont pas tributaires de la validité de la disposition nulle. 1972, ch. 7, art. 76 76.01 A development officer may grant approvals for pipeline construction for which he or she is the approving authority under the Pipeline Act, 2005. 1999, c.G-2.11, s.100; 2005, c.P-8.5, s.84 76.01 L’agent d’aménagement peut accorder les appro bations visant la construction de pipelines à l’égard de la quelle il est l’autorité d’approbation en vertu de la Loi de 2005 sur les pipelines. 1999, ch. G-2.11, art. 100; 2005, ch. P-8.5, art. 84 REGULATIONS RÈGLEMENTS 76.1(1) The Lieutenant-Governor in Council may make regulations 76.1(1) Le lieutenant-gouverneur en conseil peut établir des règlements : (a) prescribing community planning and develop ment services provided in unincorporated areas for which a regional service commission may charge fees; a) prescrivant les services d’urbanisme et d’aména gement fournis dans des secteurs non constitués en mu nicipalité pour lesquels une commission de services ré gionaux peut imposer des droits; (b) prescribing the amount of a fee for a service re ferred to in paragraph (a). b) prescrivant le montant d’un droit pour un service mentionné à l’alinéa a). Community Planning Act Chap. C-12 95 76.1(2) Notwithstanding the Financial Administration Act, if a fee is prescribed under subsection (1), the fee shall be paid to the regional service commission providing the prescribed service and shall be credited to the cost of the delivery of the land use planning service under subsection 27.2(2) of the Municipalities Act. 1994, c.95, s.29; 2007, c.59, s.21; 2012, c.44, s.4 76.1(2) Nonobstant la Loi sur l’administration finan cière, si un droit est prescrit en vertu du paragraphe (1), il doit être versé à la commission de services régionaux qui fournit le service prescrit et doit être crédité aux coûts af férents au service en matière d’urbanisme et d’utilisation des terres en vertu du paragraphe 27.2(2) de la Loi sur les municipalités. 1994, ch. 95, art. 29; 2007, ch. 59, art. 21; 2012, ch. 44, art. 4 77(0.1) Where a fee is prescribed under para graph (1)(g.01), the fee shall be paid, notwithstanding the Financial Administration Act, to the regional service com mission and shall be credited to the cost of the delivery of the land use planning service under subsection 27.2(2) of the Municipalities Act. 77(0.1) Lorsque des droits sont prescrits en vertu de l’alinéa (1)g.01), ils doivent être payés, nonobstant la Loi sur l’administration financière, à la commission de ser vices régionaux et crédités aux coûts afférents à la presta tion des services de planification de l’utilisation des terres prévus au paragraphe 27.2(2) de la Loi sur les municipa lités. 77(1) Subject to this section, the Lieutenant-Governor in Council may, on the recommendation of the Minister, make regulations respecting 77(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, le lieutenant-gouverneur en conseil peut, sur la recommandation du Ministre, établir des règlements vi sant (a) the setting back of buildings and structures from the boundaries of streets or classes of streets; a) le retrait des bâtiments et constructions des limites des rues ou des catégories de rues; (b) the location, lay-out, equipment, standards and li censing of mobile home parks, the location and stan dards of mobile home sites, and the payment of fees by operators of mobile home parks; b) l’emplacement, le tracé, l’équipement et les normes des parcs de maisons mobiles ainsi que la déli vrance de permis pour ces parcs, l’implantation et les normes pour les emplacements de maisons mobiles, ainsi que le paiement de redevances par les exploitants des parcs de maisons mobiles; (c) the location, dimensions, standards of construc tion of service stations, gas bars, car washes and auto motive repair garages; c) l’emplacement, les dimensions, les normes de construction des stations service, des postes d’essence, des lave-autos et des garages pour les réparations auto mobiles; (d) the location, dimensions, standards of construc tion, purposes and licensing of public advertisement, and the payment of fees with respect thereto; d) l’emplacement, les dimensions, les normes de construction, les buts et l’octroi de permis pour l’affi chage, ainsi que le paiement des redevances auxquelles il donne lieu; (e) the excavation of sand, gravel, clay, shale, lime stone or other deposit for purposes of the sale or other commercial use of the material excavated; e) l’extraction du sable, du gravier, de l’argile, du schiste, de la pierre à chaux ou de tout autre matériau en vue de la vente ou de tout autre usage commercial du matériau extrait; (f) the subdividing of land; f) le lotissement de terrains; (g) the building, locating or relocating, demolishing, altering, structurally altering, repairing or replacing, or g) la construction, l’emplacement, le replacement, la démolition, la réfection, la modification structurelle, la Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 96 any combination of such work, of buildings and struc tures, including, without limiting the generality of the foregoing, standards for such work and the prohibiting of the undertaking or continuing of such work in viola tion of such standards; réparation ou le remplacement de bâtiments ou cons tructions ou toute combinaison de ces travaux, y com pris, sans limiter la portée générale de ce qui précède, l’établissement de normes pour de tels travaux et l’in terdiction d’entreprendre ou de continuer le travail en violation de ces normes; (g.01) development and building permits including, without limiting the generality of the foregoing, the ap plication for such permits, the issuance, suspension, re instatement or revocation of such permits, the terms and conditions of the issuance, suspension, reinstatement or revocation of such permits, the terms and conditions of such permits, the form of the application and such per mits, the fees for the application and such permits, the fees for building inspection services and the provision of information with respect to such permits to the Ex ecutive Director of Assessment under the Assessment Act and the use to be made of such information; g.01) les permis d’aménagement et de construction y compris, sans limiter la portée générale de ce qui pré cède, la demande de tels permis, la délivrance, la sus pension, le rétablissement ou la révocation de tels per mis, les modalités et conditions de la délivrance, de la suspension, du rétablissement ou de la révocation de tels permis, les modalités et conditions de tels permis, la formule de la demande et des permis, les droits affé rents à la demande et aux permis, les droits afférents au service d’inspection des constructions et le rapport d’in formations concernant de tels permis au directeur exé cutif de l’évaluation en vertu de la Loi sur l’évalua tion et l’usage permis de ces informations; (h) in any part of an area in which a regulation under paragraph (g) or (g.01) is in effect, the prohibiting of the issue of a wiring permit under the Electrical Instal lation and Inspection Act in respect of a development unless the applicant for the wiring permit delivers a copy of the development and building permit for such development; h) dans toute partie d’un secteur où un règlement pris en application de l’alinéa g) ou g.01) s’applique, l’in terdiction de délivrer un permis pour la pose des fils conformément aux règlements pris en application de la Loi sur le montage et l’inspection des installations élec triques relativement à un aménagement, à moins que le requérant ne présente une copie du permis d’aménage ment et de construction autorisant cet aménagement; (h.1) land use and development policies, including, without limiting the generality of the foregoing, policies respecting settlement patterns, commercial and indus trial siting, flood plains and planning for coastal zones; h.1) les politiques relatives à l’utilisation des terres et l’élaboration de politiques d’aménagement, y compris sans limiter la portée générale de ce qui précède, les politiques relatives à la localisation du peuplement, à l’aménagement des sites commerciaux et industriels, aux plaines inondables et à l’aménagement de la zone côtière; (i) in an area designated under subsection (2), any thing, except a development scheme or urban renewal scheme, or any combination of things that a council is empowered to do by by-law under this Act; i) dans un secteur désigné en application du para graphe (2), toute chose ou combinaison de choses qu’un conseil a le pouvoir de faire en application de la présente loi par voie d’arrêté, à l’exception d’un projet d’amé nagement ou de rénovation urbaine; (j) anything otherwise authorized by this Act. j) toute autre chose autorisée par la présente loi. 77(1.1) Repealed: 1994, c.95, s.30 77(1.1) Abrogé : 1994, ch. 95, art. 30 77(1.2) Repealed: 1994, c.95, s.30 77(1.2) Abrogé : 1994, ch. 95, art. 30 77(1.3) Repealed: 1994, c.95, s.30 77(1.3) Abrogé : 1994, ch. 95, art. 30 77(1.4) Repealed: 1994, c.95, s.30 77(1.4) Abrogé : 1994, ch. 95, art. 30 Community Planning Act Chap. C-12 97 77(1.5) Repealed: 1994, c.95, s.30 77(1.5) Abrogé : 1994, ch. 95, art. 30 77(2) Subject to subsections (3) and (4), the Lieutenant Governor in Council, on the recommendation of the Min ister, may 77(2) Sous réserve des paragraphes (3) et (4) et sur la recommandation du Ministre, le lieutenant-gouverneur en conseil peut (a) except in the case of a rural plan under subsec tion (2.1), designate any area or areas for the purpose of the application of a regulation under this section, thereby restricting, subject to paragraph (b), the appli cation thereof accordingly; and a) sauf dans le cas d’un plan rural établi en vertu du paragraphe (2.1), désigner un secteur ou des secteurs aux fins d’application d’un règlement pris en applica tion du présent article, restreignant ainsi, sous réserve de l’alinéa b), le champ d’application de ce règlement; et (b) with respect to a subdivision regulation, provide that the regulation applies throughout the Province ex clusive of those areas identified in the regulation as not being subject to the regulation. b) dans le cas d’un règlement de lotissement, prévoir que ce règlement s’applique dans toute la province à l’exclusion des secteurs désignés dans ce règlement comme n’étant pas visés par le règlement de lotisse ment. 77(2.1) The Minister may make regulations respecting rural plans for unincorporated areas. 77(2.1) Le Ministre peut établir des règlements concer nant un plan rural pour des secteurs non constitués en mu nicipalité. 77(2.2) In a regulation under subsection (2.1), the Min ister 77(2.2) Dans un règlement établi en vertu du para graphe (2.1), le Ministre (a) shall designate an area for the purpose of the ap plication of the regulation, and a) doit désigner un secteur auquel le règlement s’ap plique, et (b) may provide for anything that a council is em powered to do by by-law under this Act. b) peut prendre des mesures pour toute chose pour laquelle un conseil a l’autorité de prendre des mesures par arrêté en application de la présente loi. 77(2.3) A regulation under subsection (2.1) shall con tain 77(2.3) Un règlement établi en vertu du paragraphe (2.1) doit comprendre (a) statements of policy with respect to a) une déclaration de principes en ce qui concerne (i) residential uses, (i) les usages résidentiels, (ii) commercial uses, (ii) les usages commerciaux, (iii) institutional uses, (iii) les usages institutionnels, (iv) recreational facilities and public open spaces, (iv) les équipements de loisirs et les espaces libres publics, (v) resource uses, (v) les usages reliés aux ressources naturelles, (vi) protection of water supplies, (vi) la protection des ressources hydrauliques, (vii) heritage buildings and sites of historical or archeological interest, (vii) les sites d’intérêt historique et archéologique ainsi que les immeubles reliés au patrimoine, Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 98 (viii) conservation of the physical environment, or (viii) la préservation de l’environnement ambiant, (ix) such other matters that the Minister deems necessary; (ix) toute autre matière que le Ministre juge utile; (b) such proposals as the Minister deems advisable for the implementation of the policies in the rural plan; b) les propositions que le Ministre juge utiles pour mettre en oeuvre les principes énoncés dans le plan; (c) zoning provisions that divide the area into zones, prescribe the purposes for which land, buildings and structures in any zone may be used and prohibit the use of land, buildings and structures for any other purpose; and c) des dispositions de zonage qui divisent le secteur en zones, prescrivent les usages auxquels peuvent servir les terrains, bâtiments et constructions dans chaque zone et interdisent l’usage des terrains, bâtiments et constructions pour toute autre fin; et (d) a map showing the zones referred to in para graph (c). d) une carte indiquant les zones visées à l’alinéa c). 77(2.4) Subsections 34(3) to (9), except paragraphs 34(3)(c) and (j), and sections 35 to 39 apply with the nec essary modifications to zoning provisions referred to in paragraph (2.3)(c). 77(2.4) Les paragraphes 34(3) à (9), à l’exception des alinéas 34(3)c) et j), et les articles 35 à 39 s’appliquent avec les modifications nécessaires aux dispositions de zo nage visées à l’alinéa (2.3)c). 77(2.5) Where there is a conflict between a policy or a proposal referred to in paragraphs (2.3)(a) and (b) and a zoning provision referred to in paragraph (2.3)(c), the pol icy or proposal prevails. 77(2.5) Un principe ou une proposition visé à l’ali néa (2.3)a) et b) prévaut en cas de conflit avec une dispo sition de zonage visée à l’alinéa (2.3)c). 77(2.6) A regulation under subsection (2.1) may pre scribe a fee for the amendment of zoning provisions in the regulation. 77(2.6) Un règlement établi en vertu du paragraphe (2.1) peut prescrire un droit exigible lors de la modification de dispositions de zonage apparaissant au règlement. 77(2.7) Repealed: 1999, c.28, s.8 77(2.7) Abrogé : 1999, ch. 28, art. 8 77(2.8) Notwithstanding any other provision in this Act, the Minister shall not make a regulation under subsec tion (2.1) until after the fourteen days referred to in sub section (2.9) and, if written objections are submitted under subsection (2.9), the written objections are considered. 77(2.8) Nonobstant tout autre disposition de la présente loi, le Ministre n’établira pas un règlement en vertu du paragraphe (2.1) avant que ne soit écoulé le délai de qua torze jours visé au paragraphe (2.9), ni avant l’examen des objections écrites portées en vertu du paragraphe (2.9), le cas échéant. 77(2.9) Any person who wishes to submit written ob jections in relation to objections raised on the day fixed for consideration of objections may do so by sending them to the Minister within fourteen days after that day. 77(2.9) Toute personne qui désire porter des objections écrites contre les objections soulevées à la date fixée pour l’examen des objections peut le faire en les envoyant au Ministre dans les quatorze jours qui suivent cette date. 77(2.91) Where the Minister substantially amends the proposed regulation under subsection (2.1) after the notice of the day for consideration of objections is published, section 68 and subsections (2.8) and (2.9) apply with the necessary modifications to the amendment. 77(2.91) Lorsque le Ministre modifie en substance le projet d’un règlement visé au paragraphe (2.1), après la publication de l’avis annonçant la date fixée pour l’audi tion des objections, les paragraphes (2.8) et (2.9) et l’ar ticle 68 s’appliquent, avec les modifications nécessaires, à la modification. Community Planning Act Chap. C-12 99 77(2.92) Where a fee for the amendment of zoning pro visions is prescribed in a regulation under subsec tion (2.1), the fee shall be paid, notwithstanding the Fi nancial Administration Act, to the regional service commission and shall be credited to the cost of the delivery of the land use planning service under subsection 27.2(2) of the Municipalities Act. 77(2.92) Lorsqu’un droit concernant la modification d’une disposition de zonage est prescrit par un règlement établi en vertu du paragraphe (2.1), il doit être payé, no nobstant la Loi sur l’administration financière, à la com mission de services régionaux et doit être crédité aux coûts afférents au service en matière d’urbanisme et d’utilisation des terres en vertu du paragraphe 27.2(2) de la Loi sur les municipalités. 77(2.93) The making of a regulation under subsec tion (2.1) does not commit the Province to undertake any proposal in the regulation. 77(2.93) L’établissement d’un règlement en vertu du paragraphe (2.1) n’oblige pas la Province à entreprendre l’une quelconque des propositions s’y retrouvant. 77(2.94) Section 72 applies with the necessary modifi cations to a regulation under subsection (2.1). 77(2.94) L’article 72 s’applique, avec les adaptations nécessaires, à un règlement établi en vertu du para graphe (2.1). 77(2.95) The Regulations Act does not apply to a regu lation under subsection (2.1). 77(2.95) La Loi sur les règlements ne s’applique pas à un règlement établi en vertu du paragraphe (2.1). 77(2.96) A regulation under subsection (2.1) shall be published in The Royal Gazette but failure to make such publication does not affect the validity of the regulation. 77(2.96) Un règlement établi en vertu du para graphe (2.1) doit être publié dans la Gazette royale mais l’omission d’une telle publication n’entache pas la validité du règlement. 77(3) A regulation under this section 77(3) Un règlement pris en application du présent article (a) subject to paragraph (b), is not effective in a mu nicipality; a) n’a pas d’effet dans une municipalité sous réserve de l’alinéa b), (b) where made under paragraph (1)(a) or (f), is ef fective in a village that is within an area in which it applies if b) produit, lorsqu’il est pris en application des alinéas (1)a) ou f), ses effets dans un village qui est situé dans un secteur auquel il s’applique si, (i) in the case of a regulation under para graph (1)(a), no zoning by-law or zoning provisions in a rural plan under subsection 27.2(1) are in effect in the village, or (i) dans le cas d’un règlement établi en vertu de l’alinéa (1)a), aucun arrêté de zonage ou dispositions de zonage dans un plan rural établi en vertu du pa ragraphe 27.2(1) ne sont en vigueur dans le village, ou (ii) in the case of a regulation under para graph (1)(f), no subdivision by-law is in effect in the village; and (ii) dans le cas d’un règlement établi en vertu de l’alinéa (1)f), aucun règlement de lotissement n’est en vigueur dans le village, et (c) is not effective in a rural community that has a by law in effect respecting the same matter as the regula tion. c) n’a pas d’effet dans une communauté rurale qui a un arrêté en vigueur sur le même sujet que celui du rè glement. 77(3.1) Notwithstanding subsection (3), a regulation un der paragraph (1)(h.1) is effective in a municipality, rural community or unincorporated area specified in the regu lation. 77(3.1) Nonobstant le paragraphe (3), un règlement éta bli en vertu de l’alinéa (1)h.1) est en vigueur dans toute municipalité ou toute communauté rurale ou tout secteur non constitué en municipalité mentionné au règlement. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 100 77(3.2) Notwithstanding any other provision in this Act, where there is a conflict between a regulation under para graph (1)(h.1) and a regional plan, rural plan, municipal plan, basic planning statement or by-law or regulation un der this Act, except a regulation establishing a provincial planning policy, the regulation under paragraph (1)(h.1) prevails. 77(3.2) Nonobstant toute autre disposition de la présente loi, en cas de conflit entre un règlement établi en vertu de l’alinéa (1)h.1) et un plan régional, un plan rural, un plan municipal, une déclaration des perspectives d’urbanisme ou un arrêté ou un règlement établi en vertu de la présente loi, autre qu’un règlement qui établit une politique pro vinciale d’urbanisme, le règlement établi en vertu de l’ali néa (1)h.1) l’emporte. 77(4) With respect to a regulation under this section ap plicable in an area designated under subsection (2) or paragraph (2.2)(a), the regulation shall be consistent with a rural plan, if any, in effect in the area. 77(4) Relativement à un règlement établi en application du présent article et s’appliquant à un secteur désigné en application du paragraphe (2) ou de l’alinéa (2.2)a), le rè glement doit être compatible avec le plan rural en vigueur dans le secteur, s’il en existe. 77(5) Where a regulation under this section is in effect, the planning director as defined in the Regional Services Delivery Act is the development officer and the powers vested in a regional service commission under paragraph (6)(a) or (c), (7)(b) or (8)(b) shall be deemed to be vested in the regional service commission. 77(5) Lorsqu’un règlement pris en vertu du présent ar ticle est en vigueur, le directeur de la planification, selon la définition que donne de ce terme la Loi sur la prestation de services régionaux, est l’agent d’aménagement et les pouvoirs qui sont dévolus à une commission de services régionaux en vertu de l’alinéa (6)a) ou c), (7)b) ou (8)b) sont réputés être dévolus à celle-ci. 77(6) With respect to a zoning regulation or to zoning provisions in a rural plan under this section 77(6) Relativement à un règlement de zonage ou aux dispositions de zonage dans un plan rural établi en vertu du présent article (a) the powers and functions mentioned in paragraphs 34(3)(g) and (h) or paragraph 34(4)(c), with respect to particular uses of land, may be vested in a regional ser vice commission; a) les pouvoirs et les fonctions mentionnés aux ali néas 34(3)g) et h) ou 34(4)c), quant aux usages parti culiers d’un terrain, peuvent être dévolus à une com mission de services régionaux; (a.1) if the power mentioned in subparagraph 34(3)(h)(i.1) is provided for in the regulation, a letter from the Minister shall satisfy the requirement of clause 34(3)(h)(i.1)(C); a.1) si le règlement prévoit le pouvoir mentionné au sous-alinéa 34(3)h)(i.1), une lettre du Ministre satisfait à l’exigence de la division 34(3)h)(i.1)(C); (a.2) the power mentioned in paragraph 34(3)(h.1) may be vested in a regional service commission, and if it is, subsection 34(10) applies with the necessary mod ifications to the regulation; a.2) le pouvoir mentionné à l’alinéa 34(3)h.1) peut être dévolu à une commission de services régionaux, et s’il l’est, le paragraphe 34(10) s’applique avec les adap tations nécessaires au règlement; (b) where a fee mentioned in paragraph 34(3)(j) is provided for in the regulation, it shall be paid into the Consolidated Fund, but may be returned in whole or in part on the advice of the Minister; b) lorsque le règlement prévoit le paiement d’un droit mentionné à l’alinéa 34(3)j), celui-ci doit être versé au Fonds de consolidation, mais il peut être restitué, en totalité ou en partie, sur l’avis du Ministre; (c) the powers mentioned in sections 35 and 36, with respect to certain proposed uses and variance, shall be deemed to be vested in the relevant regional service commission or development officer, as the case may be; and c) les pouvoirs mentionnés aux articles 35 et 36, quant à certains projets d’utilisation et de dérogation, sont censés être dévolus à la commission de services régio naux compétente ou à l’agent d’aménagement compé tent, selon le cas; et Community Planning Act Chap. C-12 101 (d) where a person applies to the Minister to have an area of land re-zoned to permit the carrying out of a specific proposal, d) en cas de demande de rezonage qui lui est présen tée par une personne en vue d’un projet particulier, (i) the Minister, in relation thereto, may make an order or enter into an agreement with such person, and (i) le Ministre peut à cet égard donner un ordre ou conclure un accord avec la personne intéressée, et (ii) the provisions of section 39 with respect to a resolution or agreement thereunder apply mutatis mutandis to an order or agreement, respectively, hereunder. (ii) les dispositions de l’article 39 relatives à une résolution ou un accord au titre de cet article s’ap pliquent mutatis mutandis à un ordre donné ou à un accord conclu sous le régime du présent article. 77(7) A subdivision regulation under this section may 77(7) Un règlement de lotissement établi en application du présent article peut (a) subject to subsections (9) and (10), provide for a) sous réserve des paragraphes (9) et (10), prévoir (i) the setting aside of land for public purposes at such location as may be approved by the Minister after consultation with the regional service commis sion, the indicating of such land on a subdivision plan and the vesting thereof in the Crown on the filing of the subdivision plan in the registry office, and (i) la mise de côté de terrains à des fins d’utilité publique à l’emplacement que peut approuver le Mi nistre après consultation avec la commission de ser vices régionaux, l’indication de ces terrains sur un plan de lotissement et leur dévolution à la Couronne après dépôt du plan de lotissement au bureau d’en registrement, et (ii) the paying, in the discretion of the Minister, of money in lieu of land mentioned in subpara graph (i); (ii) le paiement, à la discrétion du Ministre, d’une somme d’argent au lieu des terrains mentionnés au sous-alinéa (i); (a.1) vest the power mentioned in paragraph 42(3)(c), with respect to access, in a regional service commis sion; a.1) attribuer à une commission de services régio naux le pouvoir visé à l’alinéa 42(3)c) relatif aux voies d’accès; (b) vest the power mentioned in paragraph 42(3)(k), with respect to approval of a subdivision plan, in a re gional service commission; b) confier le pouvoir d’approbation d’un plan de lo tissement mentionné à l’alinéa 42(3)k) à une commis sion de services régionaux; (b.1) prescribe the fee to be paid for the approval of a tentative plan, including prescribing different fees for the approval of tentative plans for type 1 subdivisions and type 2 subdivisions; b.1) prescrire les droits à payer pour l’approbation d’un plan provisoire, y compris prescrire des droits dif férents pour l’approbation de plans provisoires pour des lotissements de type 1 et des lotissements de type 2; (c) provide that names of streets in subdivisions are subject to the approval of the regional service commis sion; and c) prévoir que les noms des rues dans les lotissements soient soumis à l’approbation de la commission de ser vices régionaux; et (d) add to the list of exemptions mentioned in sub section 48(1) with respect to land in the area to which the regulation applies. d) faire des adjonctions à la liste des exemptions men tionnée au paragraphe 48(1) quant aux terrains situés dans une zone à laquelle ce règlement s’applique. 77(8) Where a subdivision regulation under this section is in effect, 77(8) Lorsqu’un règlement de lotissement établi en ap plication du présent article est en vigueur, Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 102 (a) the provisions of section 44, with respect to a sub division by-law, apply mutatis mutandis to such regu lation, except that a) les dispositions de l’article 44 relatives à un arrêté de lotissement s’appliquent mutatis mutandis audit rè glement, sauf que, (i) Repealed: 1994, c.95, s.30 (i) Abrogé : 1994, ch. 95, art. 30 (ii) where a plan involves the setting aside of land for public purposes, the plan shall not be approved unless (ii) lorsqu’un plan entraîne la mise de côté de ter rain à des fins d’utilité publique, ce plan ne doit être approuvé que si (A) the location of such land has been recom mended by the regional service commission, and (A) l’emplacement de ce terrain a été recom mandé par la commission de services régionaux, et (B) the plan has been approved and signed by the Minister, (B) le plan a été approuvé et signé par le Mi nistre; (b) the powers mentioned in section 46, with respect to variance, are vested in the regional service commis sion or development officer, as the case may be; and b) les pouvoirs d’accorder une dérogation mention nés à l’article 46 sont dévolus à la commission de ser vices régionaux ou à l’agent d’aménagement, selon le cas; et (c) sections 47 and 48 apply with the necessary mod ifications to such regulation. c) les articles 47 et 48 s’appliquent avec les modifi cations nécessaires à ce règlement. 77(9) Land vested in the Crown under this section shall be held undeveloped or developed for public purposes and may, if subsequently included within the bounds of a mu nicipality or rural community, be conveyed to the munic ipality or rural community, as the case may be, and the land shall be subject to all provisions of this Act affecting land for public purposes vested in a municipality or rural community under this Act. 77(9) Un terrain dévolu à la Couronne en application du présent article doit rester non aménagé ou être aménagé à des fins d’utilité publique et peut, s’il est par la suite inclus dans les limites d’une municipalité ou d’une communauté rurale, lui être cédé et le terrain est assujetti à toutes les dispositions de la présente loi concernant les terrains d’uti lité publique dévolus à une municipalité ou à une commu nauté rurale en application de la présente loi. 77(10) All money received by the Minister in lieu of land for public purposes or realized by him on the sale of such land is to be paid into a special account, and the money in that account is to be expended by the Minister for acquiring or developing land for public purposes, and 77(10) Toutes les sommes d’argent qu’a reçues le Mi nistre à la place de terrains d’utilité publique, ou qu’il a réunies grâce à la vente desdits terrains doivent être ver sées à un compte spécial et le Ministre doit affecter les sommes figurant à ce compte à l’achat et à l’aménagement de terrains d’utilité publique, et (a) pending such expenditure the money shall be in vested in Authorized Trustee Investments and the earn ings derived from such investments paid into the special account, and a) en attendant leur affectation, ces sommes doivent être placées dans les investissements permis aux fidu ciaires et les profits provenant de ces investissements versés au compte spécial, et (b) if a subdivision in respect of which money has been received is subsequently included within the bounds of a municipality or rural community, the por tion of the money that remains unexpended, together with any increments that have accrued under para graph (a), is to be paid to the municipality or rural com munity of which the subdivision becomes a part, and is b) si un lotissement pour lequel une somme d’argent a été reçue est par la suite inclus dans les limites d’une municipalité ou d’une communauté rurale, la fraction non encore affectée de la somme ainsi que les profits accumulés conformément à l’alinéa a) doivent être ver sés à la municipalité ou à la communauté rurale dans laquelle le lotissement est incorporé et doivent être trai Community Planning Act Chap. C-12 103 to be treated by the municipality or rural community in the same manner as money received for a public pur pose under a subdivision by-law. tés par la municipalité ou la communauté rurale de la même façon que tout argent reçu à des fins d’utilité pu blique en application d’un arrêté de lotissement. 77(11) Before recommending or making a regulation under this section, the Minister shall 77(11) Avant de recommander ou d’établir un règle ment en application du présent article, le Ministre doit (a) if the regulation would have effect in a region, request the regional service commission to give its views on the regulation, a) si le règlement devait avoir effet dans une région, demander à la commission de services régionaux de donner son avis sur le règlement, (b) if the regulation is to be made under subsec tion (2.1) and would have effect in a local service dis trict that has an advisory committee, request the advi sory committee to give its views on the regulation, and b) si le règlement doit être établi en vertu du para graphe (2.1) et aurait effet dans un district de services locaux qui a un comité consultatif, demander au comité d’émettre son avis sur le règlement, et (c) follow, with the necessary modifications, the pro cedure preliminary to the enactment of a by-law under sections 67 and 68, except if the regulation is to be made under paragraph (1)(a), (b), (f), (g),(g.01) or (h). c) se conformer, avec les modifications nécessaires, à la procédure préliminaire à l’adoption d’un arrêté en application des articles 67 et 68, sauf si le règlement est établi en vertu de l’alinéa (1)a), b), f), g), g.01) ou h). 77(11.1) Notwithstanding paragraph (11)(c), with re spect to a zoning regulation under subsection (1) or a rural plan under subsection (2.1), the provisions of sec tion 68 shall not be read as requiring the Minister to make available for public consideration the proposed rural plan or amendment if the Minister makes available for public consideration a written summary of the proposed rural plan or amendment. 77(11.1) Nonobstant l’alinéa (11)c), relativement à un règlement de zonage établi en vertu du paragraphe (1) ou d’un plan rural établi en vertu du paragraphe (2.1), les dis positions de l’article 68 ne peuvent être interprétées dans le sens qu’elles obligent le Ministre à mettre à la disposi tion du public pour consultation le plan rural ou la modi fication projetés si le Ministre met à la disposition du pu blic pour consultation un résumé écrit du plan rural ou de la modification projetés. 77(12) Repealed: 1983, c.8, s.6 77(12) Abrogé : 1983, ch. 8, art. 6 77(13) The Director shall file a copy of each regulation made under this section in the registry office for every county in which any land affected by the regulation is sit uated, but such filing shall not be a condition precedent to the coming into force of the regulation. 1972, c.7, s.77; 1974, c.6 (Supp.), s.14; 1977, c.10, s.29; 1983, c.8, s.6; 1984, c.39, s.7; 1987, c.6, s.9; 1989, c.8, s.3; 1994, c.48, s.7; 1994, c.95, s.30; 1999, c.28, s.8; 2001, c.31, s.4; 2003, c.1, s.1; 2005, c.7, s.12; 2007, c.58, s.5; 2007, c.59, s.22; 2012, c.44, s.4 77(13) Le directeur doit déposer une copie de chaque règlement établi en vertu du présent article au bureau de l’enregistrement pour chaque comté où se trouve tout ter rain visé par le règlement, mais ce dépôt ne constitue pas une condition préalable à l’entrée en vigueur du règlement. 1972, ch. 7, art. 77; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 14; 1977, ch. 10, art. 29; 1983, ch. 8, art. 6; 1984, ch. 39, art. 7; 1987, ch. 6, art. 9; 1989, ch. 8, art. 3; 1994, ch. 48, art. 7; 1994, ch. 95, art. 30; 1999, ch. 28, art. 8; 2001, ch. 31, art. 4; 2003, ch. 1, art. 1; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 58, art. 5; 2007, ch. 59, art. 22; 2012, ch. 44, art. 4 77.1 The Lieutenant-Governor in Council, on the rec ommendation of the Minister, may make regulations des ignating types of easements and prescribing the rights which these designated types of easements vest in the Crown, a municipality or a public utility and subsec tion 77(13) applies to such regulations. 1984, c.39, s.8 77.1 Le lieutenant-gouverneur en conseil peut, sur la re commandation du Ministre, établir des règlements dési gnant des catégories de servitudes et définissant les droits que ces catégories de servitudes désignées confèrent à la Couronne, à une municipalité ou à une entreprise de ser Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 104 vice public et le paragraphe 77(13) s’applique à ces règle ments. 1984, ch. 39, art. 8 77.12 The Lieutenant-Governor in Council, on the rec ommendation of the Minister, may make regulations 77.12 Le lieutenant-gouverneur en conseil peut, sur la recommandation du Ministre, établir des règlements : (a) prescribing matters that a development must be in conformity with before a building permit or a develop ment and building permit may be issued under subsec tion 81(1); and a) prescrivant les choses auxquelles un aménagement doit se conformer avant qu’un permis de construction ou un permis d’aménagement et de construction puisse être délivré en vertu du paragraphe 81(1); (b) respecting what may be considered by a develop ment officer to be adequate proof that a development is in conformity with a matter prescribed under paragraph (a). 2007, c.59, s.23 b) concernant ce que l’agent d’aménagement peut considérer comme étant une preuve adéquate pour éta blir qu’un aménagement se conforme à une chose pres crite en vertu de l’alinéa a). 2007, ch. 59, art. 23 RURAL PLANS FOR RURAL COMMUNITIES 1994, c.95, s.31 PLANS RURAUX ÉTABLIS POUR DES COMMUNAUTÉS RURALES 1994, ch. 95, art. 31 77.2(1) A rural community council may adopt by by-law a rural plan for the rural community. 77.2(1) Un conseil de la communauté rurale peut établir un plan rural par voie d’arrêté pour la communauté rurale. 77.2(2) Paragraph 77(2.2)(a) and subsections 77(2.3) to (2.91) apply with the necessary modifications to a rural plan under subsection (1). 77.2(2) L’alinéa 77(2.2)a) et les paragraphes 77(2.3) à (2.91) s’appliquent avec les modifications nécessaires à un plan rural établi en vertu du paragraphe (1). 77.2(3) Sections 65 to 76 apply with the necessary mod ifications to a rural plan under subsection (1). 77.2(3) Les articles 65 à 76 s’appliquent avec les modi fications nécessaires à un plan rural établi en vertu du pa ragraphe (1). 77.2(4) The adoption of a rural plan does not commit the rural community council or the Province to undertake any proposal in the rural plan. 77.2(4) L’établissement d’un plan rural n’oblige pas le conseil de la communauté rurale ou la Province à entre prendre l’une quelconque des propositions s’y retrouvant. 77.2(5) With respect to zoning provisions in a by-law under subsection (1), 77.2(5) Relativement à des dispositions de zonage dans un arrêté adopté en application du paragraphe (1), (a) the powers and functions in paragraphs 34(3)(g) and (h) or paragraph 34(4)(c) with respect to particular uses of land may be vested in a regional service com mission; a) les pouvoirs et les fonctions mentionnés aux ali néas 34(3)g) et h) ou 34(4)c), quant aux usages parti culiers d’un terrain, peuvent être dévolus à une com mission de services régionaux; (a.1) where a person applies to a rural community council to have an area of land re-zoned to permit the carrying out of a specific proposal, a.1) lorsqu’une personne fait une demande au conseil d’une communauté rurale pour obtenir le rezonage d’un secteur de terrain afin qu’une proposition particulière puisse être mise en oeuvre, (i) the rural community council may act by reso lution under section 39, (i) le conseil de la communauté rurale peut agir par voie de résolution en vertu de l’article 39, Community Planning Act Chap. C-12 105 (ii) the Minister may enter into an agreement with the person respecting those matters set out in the res olution, and (ii) le Ministre peut conclure un accord avec la personne concernant les questions visées par la ré solution, et (iii) the provisions of section 39 with respect to a resolution or agreement apply with the necessary modifications to a resolution or agreement, respec tively; (iii) les dispositions de l’article 39 relativement à une résolution ou un accord s’appliquent avec les adaptations nécessaires à une résolution ou un accord respectivement; (b) notwithstanding subsection (2), where the by-law provides that a developer may pay money instead of providing off-street parking under paragraph 34(3)(i), the money shall be paid, notwithstanding the Financial Administration Act, to the regional service commission and the regional service commission shall deal with the money in accordance with the directions of the rural community council and section 37; b) nonobstant le paragraphe (2) et nonobstant la Loi sur l’administration financière, lorsqu’un arrêté prévoit qu’un constructeur peut payer une somme d’argent plu tôt que de fournir des espaces de stationnement hors rue en vertu de l’alinéa 34(3)i), l’argent doit être payé à la commission de services régionaux, et elle doit dis poser de cet argent conformément à l’article 37 et selon les directives du conseil de la communauté rurale; (c) where a fee for amending the zoning provisions is provided for in the by-law, it shall be paid, notwith standing the Financial Administration Act, to the re gional service commission and shall be credited to the cost of the delivery of the land use planning service un der subsection 27.2(2) of the Municipalities Act; and c) lorsque l’arrêté prévoit le paiement d’un droit pour la modification de dispositions de zonage, celui-ci doit être payé, nonobstant la Loi sur l’administration finan cière, à la commission de services régionaux et doit être crédité aux coûts afférents au service en matière d’ur banisme et d’utilisation des terres en vertu du para graphe 27.2(2) de la Loi sur les municipalités; et (d) the powers in sections 35 and 36 with respect to certain proposed uses and variance shall be deemed to be vested in the relevant regional service commission. d) les pouvoirs mentionnés aux articles 35 et 36, quant à certains projets d’utilisation et de dérogation, sont censés être dévolus à la commission de services régionaux compétente. 77.2(6) The Regulations Act does not apply to a rural plan under subsection (1). 1994, c.95, s.31; 1999, c.28, s.9; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 77.2(6) La Loi sur les règlements ne s’applique pas a un plan rural établi en vertu du paragraphe (1). 1994, ch. 95, art. 31; 1999, ch. 28, art. 9; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 ACQUISITION OF LAND ACQUISITION DE TERRAINS 78(1) Subject to this section, a municipality or rural community may acquire by gift, purchase, expropriation or otherwise any land or interest in land required for the purpose of carrying out any proposal contained in a mu nicipal plan, rural plan under subsection 27.2(1) or 77.2(1), basic planning statement or development or urban renewal scheme in effect in the municipality or rural com munity. 78(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, une municipalité ou une communauté rurale peut acquérir par voie de donation, d’achat, d’expropria tion ou de toute autre façon tout terrain ou droit sur un terrain requis pour réaliser toute proposition d’un plan municipal, d’un plan rural établi en vertu du para graphe 27.2(1) ou 77.2(1), d’une déclaration des perspec tives d’urbanisme ou d’un projet d’aménagement ou de rénovation urbaine en vigueur dans cette municipalité ou dans cette communauté rurale. 78(2) Land that may be acquired under subsection (1), or under subsection 62(1), includes 78(2) Le terrain qui peut être acquis en application du paragraphe (1) ou du paragraphe 62(1), comprend Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 106 (a) the remnants of parcels, portions of which are es sential to a purpose mentioned therein; a) les restes de parcelles dont des portions sont es sentielles à la réalisation d’une fin y mentionnée; (b) any land that may be injuriously affected by car rying out a proposal mentioned therein; b) tout terrain auquel la réalisation d’une proposition mentionnée peut causer un préjudice; (c) any land that, if allowed to be built upon without restriction, might become the site of buildings or struc tures that would prejudicially affect the full enjoyment of any building forming part of the proposed develop ment or the architectural effect thereof; and c) tout terrain qui pourrait devenir, si était accordée l’autorisation d’y construire sans restriction, l’empla cement de bâtiments ou de constructions qui pourraient porter atteinte à la pleine jouissance d’un bâtiment fai sant partie du projet d’aménagement ou à son effet ar chitectural; et (d) any land that the council or rural community council, as the case may be, considers could be con veniently subdivided or re-arranged and developed as part of the proposal. d) tout terrain considéré par le conseil ou le conseil de la communauté rurale, selon le cas, comme pouvant être facilement loti ou ré-arrangé et aménagé en tant que partie de la proposition. 78(3) An expropriation under subsection (1) shall be undertaken in accordance with 78(3) Toute expropriation en application du para graphe (1) doit être entreprise conformément (a) in the case of a municipality, section 8 of the Mu nicipalities Act, a) à l’article 8 de la Loi sur les municipalités, dans le cas d’une municipalité, (b) in the case of a rural community, subsec tion 190.08(5) of the Municipalities Act. 1972, c.7, s.78; 1994, c.95, s.32; 2005, c.7, s.12 b) au paragraphe 190.08(5) de la Loi sur les munici palités, dans le cas d’une communauté rurale. 1972, ch. 7, art. 78; 1994, ch. 95, art. 32; 2005, ch. 7, art. 12 79(1) Subject to this section, the Minister may acquire by gift, purchase, expropriation or otherwise any land or interest in land required for the purpose of carrying out any proposal contained in a regional plan or rural plan under subsection 77(2.1), or in a regulation made pursuant to paragraph 77(1)(i). 79(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, le Ministre peut acquérir par donation, achat, expropriation ou de toute autre façon un terrain ou un droit sur un terrain requis pour réaliser une proposition contenue dans un plan régional, dans un plan rural établi en vertu du paragraphe 77(2.1) ou dans un règlement établi confor mément à l’alinéa 77(1)i). 79(2) The provisions of subsection 78(2) respecting land acquired by a municipality or rural community ap ply mutatis mutandis to land acquired under this section. 79(2) Les dispositions du paragraphe 78(2) relatives à un terrain acquis par une municipalité ou par une commu nauté rurale s’appliquent mutatis mutandis à un terrain ac quis en application du présent article. 79(3) An expropriation under this section shall be un dertaken in accordance with the Expropriation Act. 1972, c.7, s.79; 1994, c.95, s.33; 2005, c.7, s.12 79(3) Toute expropriation en application du présent ar ticle doit être entreprise conformément à la Loi sur l’ex propriation. 1972, ch. 7, art. 79; 1994, ch. 95, art. 33; 2005, ch. 7, art. 12 80(1) Subject to subsection (2), where a regional plan, rural plan, municipal plan, basic planning statement, de velopment scheme or urban renewal scheme indicates that certain land may be required by the Minister, a munici 80(1) Sous réserve du paragraphe (2), lorsqu’un plan régional, rural ou municipal, une déclaration des perspec tives d’urbanisme ou un projet d’aménagement ou de ré novation urbaine indique que le Ministre, la municipalité Community Planning Act Chap. C-12 107 pality or a rural community for a purpose described in it, compensation for such land on expropriation shall not in clude any amount in respect of an unauthorized develop ment on such land after the date of the statutory notice of intention to adopt, or to recommend adoption of, such plan, statement or scheme. ou la communauté rurale peut avoir besoin de certains ter rains pour une fin qui s’y trouve décrite, l’indemnité d’ex propriation de ce terrain ne doit comprendre aucun dé dommagement à l’égard d’un aménagement non autorisé sur ce terrain et postérieur à la date de la notification légale de l’intention d’adopter ce plan, cette déclaration ou ce projet ou d’en recommander l’adoption. 80(2) A judge of The Court of Queen’s Bench of New Brunswick, on the petition of a person affected by subsec tion (1), may order that compensation be paid in respect of a development mentioned therein if he is satisfied that such development was undertaken in good faith without knowledge of any restriction imposed thereon by this Act or any plan, statement or scheme hereunder. 1972, c.7, s.80; 1979, c.41, s.19; 1994, c.95, s.34; 2005, c.7, s.12 80(2) Un juge de la Cour du Banc de la Reine du Nouveau-Brunswick peut, sur requête d’une personne vi sée par le paragraphe (1), ordonner le paiement d’une in demnité pour un aménagement y mentionné s’il est con vaincu que cet aménagement a été entrepris de bonne foi, sans que la personne sache qu’il existait des restrictions imposées par la présente loi ou par tout plan, toute décla ration ou tout projet adopté en application de la présente loi. 1972, ch. 7, art. 80; 1979, ch. 41, art. 19; 1994, ch. 95, art. 34; 2005, ch. 7, art. 12 PROHIBITION RE DEVELOPMENT INTERDICTION D’AMÉNAGEMENT 81(1) Except as otherwise provided in this section, no person shall undertake a development and no building permit or development and building permit shall be issued for such development unless the development officer hav ing jurisdiction approves such development as conforming with, where it applies to the land on which the develop ment is located, 81(1) Sous réserve des dispositions particulières du pré sent article, nul ne peut entreprendre un aménagement et nul permis de construction ni aucun permis d’aménage ment et de construction ne peut être délivré à cet effet, à moins que l’agent d’aménagement compétent n’approuve cet aménagement comme étant conforme, quand il s’ap plique au terrain sur lequel l’aménagement a lieu, (a) any municipal plan, basic planning statement, ru ral plan, development scheme or urban renewal scheme a) à un plan municipal, à une déclaration des pers pectives d’urbanisme, à un plan rural ou à un projet d’aménagement ou de rénovation urbaine (i) in effect, (i) en vigueur, (ii) in respect of which an adopting by-law has been the subject of a resolution under para graph 68(1)(a); or (ii) pour lesquels l’arrêté les adoptant a fait l’objet d’une résolution en vertu de l’alinéa 68(1)a); ou (iii) in respect of which the Minister has published a first notice under paragraph 68(1)(b); (iii) à l’égard desquels le Ministre a publié un pre mier avis conformément à l’alinéa 68(1)b); (b) subject to paragraph (a), any zoning or deferred widening or controlled access street by-law or regula tion b) sous réserve de l’alinéa a), à un arrêté de zonage ou à un règlement de zonage ou à un arrêté ou un rè glement d’élargissement différé ou de limitation d’ac cès des rues (i) in effect, or (i) en vigueur, ou (ii) in respect of which the council has adopted a resolution under section 71, or the Minister has pub lished a first notice under paragraph 68(1)(b); (ii) à l’égard desquels le conseil a adopté une ré solution en vertu de l’article 71 ou le Ministre a pu Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 108 blié un premier avis conformément à l’ali néa 68(1)b); (c) a regulation under subsection 77(1)(h.1), c) à un règlement établi en vertu de l’ali néa 77(1)h.1) (i) in effect, or (i) en vigueur, ou (ii) in respect of which the Minister has published a first notice under paragraph 68(1)(b); and (ii) à l’égard desquels le Ministre a publié un pre mier avis conformément à l’alinéa 68(1)b); et (d) such other matters as may be prescribed by regu lation. d) à toute autre chose prescrite par règlement. 81(2) The provisions of subparagraphs (1)(a)(ii) and (iii) and subparagraph (1)(b)(ii) cease to apply 81(2) Les dispositions des sous-alinéas (1)a)(ii), (iii) et (1)b)(ii) cessent de s’appliquer, (a) in the case of a resolution under para graph 68(1)(a), when the by-law becomes valid or when it fails to become valid because of the operation of sub section 68(6) or because the council or rural community council, as the case may be, does not meet the require ments of paragraph 69(1)(b) within a reasonable time, a) dans le cas d’une résolution prise en vertu de l’ali néa 68(1)a), lorsque l’arrêté prend effet ou lorsqu’il ne prend pas effet en raison de l’application du para graphe 68(6) ou parce que le conseil ou le conseil de la communauté rurale, selon le cas, ne satisfait pas aux conditions de l’alinéa 69(1)b) dans un délai raisonnable, (b) in the case of a resolution under section 71, as provided in subsection (1) thereof, and b) dans le cas d’une résolution prise en vertu de l’ar ticle 71, selon les modalités fixées au paragraphe (1) de cet article, et (c) in the case of a first notice, six months after the day the notice was published. c) dans le cas d’un premier avis, six mois après sa publication. 81(3) A permit under this Act, or the approval of a re gional development, or a poster or placard in lieu thereof, shall be posted, in a prominent place on the property in respect of which the approval is given or the permit issued, by the person who obtained the approval or is named in the permit. 81(3) Tout permis délivré en vertu de la présente loi ou l’approbation d’un aménagement régional ou toute affiche ou tout placard en tenant lieu doivent être placés par la personne nommée dans le permis ou le bénéficiaire de l’approbation en un endroit bien en vue de la propriété bénéficiant du permis ou de l’approbation. 81(4) This section does not apply to types of develop ment exempted pursuant to paragraph 34(3)(l) or by a reg ulation hereunder. 81(4) Le présent article ne s’applique pas aux types d’aménagement exemptés en application de l’ali néa 34(3)l) ou d’un règlement établi en application de la présente loi. 81(5) Where he has reason to believe that land has been subdivided in contravention of subsection 47(3), a devel opment officer shall not approve a development in relation to such land unless he is satisfied that the person applying for such approval is 81(5) Lorsqu’un agent d’aménagement a des raisons de croire qu’un terrain a été loti en violation du para graphe 47(3), il ne doit pas approuver un lotissement se rapportant à ce terrain à moins qu’il n’ait la certitude que le requérant est (a) the registered owner of an interest in the land to which the development relates, or a) le propriétaire inscrit d’un droit sur le terrain visé par l’aménagement, ou Community Planning Act Chap. C-12 109 (b) the duly authorized agent of the owner mentioned in paragraph (a). b) le représentant dûment autorisé du propriétaire mentionné à l’alinéa a). 81(6) With respect to powers vested in him or her by this section, a development officer may 81(6) Relativement aux pouvoirs qui lui sont dévolus, l’agent d’aménagement peut : (a) if he or she is a planning director as defined in the Regional Service Delivery Act, a municipal planning director or a rural community planning director, dele gate such powers, or a) les déléguer, s’il est directeur de la planification, selon la définition que donne de ce terme la Loi sur la prestation de services régionaux, directeur d’urba nisme municipal ou directeur d’urbanisme de la com munauté rurale; (b) if he or she is a municipal planning officer or a rural community planning officer, delegate such powers when authorized in writing by the Minister. 1972, c.7, s.81; 1977, c.10, s.30; 1994, c.95, s.35; 1999, c.28, s.10; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.24; 2012, c.44, s.4 b) les déléguer avec l’autorisation écrite du Ministre, s’il est agent d’urbanisme de la communauté rurale ou agent d’urbanisme municipal. 1972, ch. 7, art. 81; 1977, ch. 10, art. 30; 1994, ch. 95, art. 35; 1999, ch. 28, art. 10; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 24; 2012, ch. 44, art. 4 81.1 No shopping centre may be developed in an unin corporated area except with the approval of the Lieutenant-Governor in Council upon recommendation of the Minister and in accordance with the terms and condi tions specified by the Lieutenant-Governor in Council. 1979, c.9, s.4; 1986, c.8, s.23; 1989, c.55, s.26; 1992, c.2, s.12; 1998, c.41, s.23 81.1 Un centre commercial ne peut être aménagé dans un secteur non constitué en municipalité sans l’approba tion du lieutenant-gouverneur en conseil, sur recomman dation du Ministre et conformément aux conditions fixées par le lieutenant-gouverneur en conseil. 1979, ch. 9, art. 4; 1986, ch. 8, art. 23; 1989, ch. 55, art. 26; 1992, ch. 2, art. 12; 1998, ch. 41, art. 23 81.2 Repealed: 1995, c.47, s.1 1981, c.11, s.1; 1986, c.8, s.23; 1989, c.55, s.26; 1992, c.2, s.12; 1995, c.47, s.1 81.2 Abrogé : 1995, ch. 47, art. 1 1981, ch. 11, art. 1; 1986, ch. 8, art. 23; 1989, ch. 55, art. 26; 1992, ch. 2, art. 12; 1995, ch. 47, art. 1 81.3(1) No retail store having an area of fifteen hundred square metres or more of floor space may be developed in an unincorporated area except with the approval of the Lieutenant-Governor in Council upon the recommenda tion of the Minister and in accordance with the terms and conditions specified by the Lieutenant-Governor in Coun cil. 81.3(1) Aucun magasin de détail d’au moins quinze cents mètres carrés de surface ne peut être aménagé dans un secteur non constitué en municipalité sans l’approba tion du lieutenant-gouverneur en conseil sur la recom mandation du Ministre et conformément aux conditions fixées par le lieutenant-gouverneur en conseil. 81.3(2) Repealed: 1995, c.47, s.2 1989, c.8, s.4; 1989, c.55, s.26; 1992, c.2, s.12; 1995, c.47, s.2; 1998, c.41, s.23 81.3(2) Abrogé : 1995, ch. 47, art. 2 1989, ch. 8, art. 4; 1989, ch. 55, art. 26; 1992, ch. 2, art. 12; 1995, ch. 47, art. 2; 1998, ch. 41, art. 23 PROVINCIAL PLANNING COMMITTEE Repealed: 1994, c.95, s.36 1994, c.95, s.36 COMITÉ PROVINCIAL D’URBANISME Abrogé : 1994, ch. 95, art. 36 1994, ch. 95, art. 36 82 Repealed: 1994, c.95, s.37 1972, c.7, s.82; 1994, c.95, s.37 82 Abrogé : 1994, ch. 95, art. 37 1972, ch. 7, art. 82; 1994, ch. 95, art. 37 Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 110 83 Repealed: 1994, c.95, s.38 1972, c.7, s.83; 1977, c.10, s.31; 1994, c.95, s.38 83 Abrogé : 1994, ch. 95, art. 38 1972, ch. 7, art. 83; 1977, ch. 10, art. 31; 1994, ch. 59, art. 38 APPEALS TO THE ASSESSMENT AND PLANNING APPEAL BOARD 2001, c.32, s.4 APPELS DEVANT LA COMMISSION D’APPEL EN MATIÈRE D’ÉVALUATION ET D’URBANISME 2001, ch. 32, art. 4 84 Repealed: 2001, c.32, s.4 1972, c.7, s.84; 2001, c.32, s.4 84 Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 1972, ch. 7, art. 84; 2001, ch. 32, art. 4 85(1) Repealed: 2001, c.32, s.4 85(1) Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 85(2) Repealed: 2001, c.32, s.4 85(2) Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 85(3) Repealed: 2001, c.32, s.4 85(3) Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 85(4) After consultation with the Board, the Lieutenant Governor in Council may make regulations establishing the procedure of the Board respecting appeals commenced under this Act. 1972, c.7, s.85; 1977, c.10, s.32; 2001, c.32, s.4 85(4) Après consultation avec la Commission, le lieutenant-gouverneur en conseil peut établir des règle ments fixant la procédure de la Commission concernant les appels interjetés en vertu de la présente loi. 1972, ch. 7, art. 85; 1977, ch. 10, art. 32; 2001, ch. 32, art. 4 85.1 Repealed: 2001, c.32, s.4 1992, c.60, s.1; 2001, c.34, s.4 85.1 Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 1992, ch. 60, art. 1; 2001, ch. 32, art. 4 86(1) Except where the Board decides there are insuffi cient grounds for hearing an appeal, the Board shall hear and determine all appeals lodged pursuant to subsec tion (2). 86(1) Sauf si elle décide que les moyens d’appel invo qués sont insuffisants, la Commission doit entendre tous les appels interjetés en vertu du paragraphe (2) et statuer. 86(2) Subject to subsection (3), any person including the Director may appeal to the Board if he alleges that 86(2) Sous réserve du paragraphe (3), toute personne, y compris le Directeur, peut interjeter appel devant la Com mission si elle allègue (a) the terms and conditions imposed or the prohibi tion of his development, pursuant to paragraph 34(4)(c), or the refusal to approve his regional or other develop ment pursuant to subsection 19(1) or paragraph 81(1)(a) or (b) or to grant him a permit under this Act, or the terms and conditions attached to a permit, a) que les conditions imposées ou l’interdiction de son aménagement au titre de l’alinéa 34(4)c), le refus d’approuver son aménagement régional ou autre con formément au paragraphe 19(1) ou à l’alinéa 81(1)a) ou b) ou de lui accorder un permis en vertu de la présente loi ou que les conditions du permis (i) resulted from (i) résultent (A) unreasonable use of powers mentioned in paragraph 34(4)(c), or (A) d’un abus des pouvoirs conférés par l’ali néa 34(4)c), ou Community Planning Act Chap. C-12 111 (B) misapplication of this Act or a by-law or regulation hereunder, or (B) d’une mauvaise application de la présente loi ou d’un arrêté ou règlement pris en application de celle-ci, ou (ii) would cause him special or unreasonable hard ship not subject to alleviation under section 35 or 46, or which alleviation was unreasonably refused; (ii) peuvent lui causer une gêne particulière ou dé raisonnable qui ne serait pas susceptible d’être cor rigée par des mesures d’assouplissement accordées en vertu des articles 35 ou 46 ou pour laquelle ces mesures lui auraient été abusivement refusées; (b) the approval of another person’s regional or other development or the granting of a permit under this Act to such person b) que l’approbation de l’aménagement régional ou autre d’une autre personne ou l’octroi d’un permis en vertu de la présente loi à cette personne (i) resulted from misapplication of this Act or a by law or regulation hereunder, or (i) résulte d’une mauvaise application de la pré sente loi ou d’un arrêté ou d’un règlement pris en application de celle-ci, ou (ii) would cause the person so alleging special or unreasonable hardship by reason of the effect of the proposed regional or other development on his land, building or structure; (ii) peut causer une gêne particulière ou déraison nable à l’appelant par suite des conséquences qu’aura l’aménagement projeté sur son terrain, son bâtiment ou sa construction; (c) standards prescribed by a council under sec tion 41, or the proposed action of a council thereunder, c) que les normes prescrites par un conseil en appli cation de l’article 41, ou l’action proposée du conseil sur ce sujet, (i) are unnecessary for the protection of the best interests of the municipality, or (i) ne sont pas nécessaires pour la protection des meilleurs intérêts de la municipalité, ou (ii) would cause him unreasonable hardship; or (ii) lui causeraient une gêne particulière; ou (d) the refusal of the development officer to approve a tentative plan under paragraph 44(1)(j) or a subdivi sion plan under paragraph 44(1)(k), or to approve an instrument for registration in the registry office under paragraph 44(1)(l) or to exempt an instrument under section 48, resulted from misapplication of this Act or a subdivision by-law hereunder. d) que le refus de l’agent d’aménagement d’approu ver un plan provisoire conformément à l’alinéa 44(1)j) ou un plan de lotissement conformément à l’ali néa 44(1)k) ou d’approuver un document en vue de son enregistrement au bureau d’enregistrement conformé ment à l’alinéa 44(1)l), ou d’accorder une exemption en application de l’article 48 résulte d’une mauvaise ap plication de la présente loi ou d’un arrêté de lotissement adopté en application de celle-ci. 86(3) The time limit for making an appeal under sub section (2) is 86(3) Les délais pour interjeter appel en application du paragraphe (2) sont : (a) under paragraph (a) thereof, sixty days from, a) dans les cas visés à l’alinéa a), soixante jours à partir (i) subject to subparagraph (ii), the giving of the decision on the application, or (i) de la date à laquelle la décision sur la demande est rendue, sous réserve du sous-alinéa (ii), ou (ii) if terms and conditions are attached to the per mit appealed, the date of such permit; (ii) de la date de l’octroi du permis, si des modali tés sont attachées au permis en appel; Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 112 (b) under paragraph (b) thereof, ten days from the date of posting of the permit or approval pursuant to subsection 81(3); b) dans les cas visés à l’alinéa b), dix jours à partir de la date de l’affichage du permis ou de l’approbation conformément au paragraphe 81(3); (c) under paragraph (c) thereof, ten days from the giving of notice of the prescribed standards or proposed action; or c) dans les cas visés à l’alinéa c), dix jours à partir de la date de la notification des normes prescrites ou de l’action proposée; ou (d) under paragraph (d) thereof, sixty days from the date of the refusal mentioned therein. 1972, c.7, s.86; 1977, c.10, s.33; 1994, c.95, s.39; 2007, c.59, s.25 d) dans les cas visés à l’alinéa d), soixante jours à partir de la date du refus qui s’y trouve mentionné. 1972, ch. 7, art. 86; 1977, ch. 10, art. 33; 1994, ch. 95, art. 39; 2007, ch. 59, art. 25 87(1) With respect to an appeal under paragraph 86(2)(a), the Board may 87(1) La Commission peut, dans le cas d’un appel in terjeté en application de l’alinéa 86(2)a), (a) dismiss it; a) le rejeter; (b) allow it by approving the regional or other devel opment or ordering the granting of the permit, as the case may be, subject to such terms and conditions as the Board considers necessary to ensure consistency with this Act or a by-law or regulation under this Act; or b) le recevoir en approuvant l’aménagement régional ou autre ou en octroyant le permis, selon le cas, sous réserve des modalités et conditions que la Commission juge nécessaires pour garantir la conformité à la pré sente loi ou à tout arrêté ou règlement pris en application de celle-ci; ou (c) vary or revoke any terms and conditions attached to the permit. c) modifier ou annuler toutes modalités ou conditions attachées au permis. 87(2) With respect to an appeal under paragraph 86(2)(b), the Board may 87(2) La Commission peut, dans le cas d’un appel in terjeté en application de l’alinéa 86(2)b), (a) dismiss it; a) le rejeter; (b) allow it by revoking the approval or the permit; or b) le recevoir en annulant l’approbation ou le permis; ou (c) attach such terms and conditions to the approval or the permit as the Board considers necessary to ensure consistency with this Act or a by-law or regulation hereunder. c) assortir l’approbation de l’aménagement ou l’oc troi du permis des modalités et conditions que la Com mission juge nécessaires pour garantir la conformité à la présente loi ou à tout arrêté ou règlement pris en ap plication de celle-ci. 87(3) With respect to an appeal under paragraph 86(2)(c), the Board may affirm, revoke or vary the pre scribed standards or proposed action. 87(3) La Commission peut, dans le cas d’un appel in terjeté en application de l’alinéa 86(2)c), confirmer, an nuler ou modifier les normes prescrites ou l’action propo sée. 87(4) With respect to an appeal under paragraph 86(2)(d), the Board may 87(4) La Commission peut, dans le cas d’un appel in terjeté en application de l’alinéa 86(2)d), (a) dismiss it; or a) le rejeter; ou Community Planning Act Chap. C-12 113 (b) order the development officer to approve, subject to such terms and conditions as the Board considers necessary to ensure consistency with this Act or a by law or regulation hereunder, the tentative or subdivision plan, or to approve the instrument for registration in the registry office or to exempt it. b) ordonner à l’agent d’aménagement d’approuver le plan provisoire ou le plan de lotissement, sous réserve des modalités et conditions que la Commission juge nécessaires pour garantir la conformité à la présente loi ou à tout arrêté ou règlement pris en application de celle-ci, ou d’approuver le document en vue de l’enre gistrement au bureau d’enregistrement ou de l’en exempter. 87(4.1) In addition to any other authority that the Board may have under this section, the Board may refer a matter back to the regional service commission, the council, the rural community council, the advisory committee or the development officer that made the decision that is the sub ject of the appeal. 87(4.1) En plus de tout autre pouvoir que la Commission peut avoir en vertu du présent article, la Commission peut retourner une affaire à la commission de services régio naux, au conseil, au conseil de la communauté rurale, au comité consultatif ou à l’agent d’aménagement qui a rendu la décision qui fait l’objet de l’appel. 87(4.2) If the Board refers a matter back under subsec tion (4.1), the Board may provide directions. 87(4.2) Lorsque la Commission retourne une affaire en vertu du paragraphe (4.1), la Commission peut donner des directives. 87(5) A decision of the Board, other than an order men tioned in subsection (6), shall take effect upon the expira tion of four days from the depositing thereof in the mails in accordance with subsection 14(2) of the Assessment and Planning Appeal Board Act. 87(5) Une décision de la Commission, autre qu’une or donnance visée au paragraphe (6), prend effet dès l’expi ration d’un délai de quatre jours à partir de la date de son expédition par la poste conformément au paragraphe 14(2) de la Loi sur la Commission d’appel en matière d’évalua tion et d’urbanisme. 87(6) Where the Board orders the granting of a permit, the approval of a plan or instrument, or the exempting of an instrument, the responsible officer shall comply with such order forthwith and the order shall be effective upon such compliance. 87(6) Lorsque la Commission ordonne la délivrance d’un permis, l’approbation d’un plan ou d’un document, ou l’exemption d’un document, l’agent compétent doit se conformer sans délai à cette ordonnance qui produit ses effets dès qu’il s’y est conformé. 87(6.1) If the Board refers a matter back under subsec tion (4.1), the regional service commission, the council, the rural community council, the advisory committee or the development officer, as the case may be, may affirm, revoke or vary the decision that is the subject of the appeal. 87(6.1) Lorsque la Commission retourne une affaire en vertu du paragraphe (4.1), la commission de services ré gionaux, le conseil, le conseil de la communauté rurale, le comité consultatif ou l’agent d’aménagement, selon le cas, peut confirmer, annuler ou changer la décision qui fait l’objet de l’appel. 87(7) Notwithstanding this section, if, in the opinion of the Board, a particular provision of a by-law hereunder 87(7) Nonobstant le présent article, si la Commission estime qu’une disposition particulière d’un arrêté pris en vertu de la présente loi (a) is not authorized by this Act, and a) n’est pas permise par la présente loi, et (b) is the basis for the action appealed, b) constitue le fondement de l’appel, Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 114 the Board may allow an appeal in a manner mentioned in paragraph (1)(b) or (2)(b), or make an order mentioned in paragraph (4)(b). 1972, c.7, s.87; 1977, c.10, s.34; 1992, c.60, s.2; 1994, c.95, s.40; 2001, c.32, s.4; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 elle peut accueillir l’appel de la manière prévue à l’ali néa (1)b) ou (2)b) ou donner l’ordre visé à l’alinéa (4)b). 1972, ch. 7, art. 87; 1977, ch. 10, art. 34; 1992, ch. 60, art. 2; 1994, ch. 95, art. 40; 2001, ch. 32, art. 4; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 88(1) A decision of the majority of the members of the Board hearing an appeal is a decision of the Board. 88(1) Une décision prise à la majorité des membres de la Commission entendant un appel constitue la décision de la Commission. 88(2) Repealed: 2001, c.32, s.4 88(2) Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 88(3) The Minister shall cause any decision of the Board considered to be of significance by the Minister to be an notated and shall cause the annotations and the decisions annotated to be published annually. 1972, c.7, s.88; 1989, c.8, s.5; 2001, c.32, s.4 88(3) Le Ministre doit faire annoter toute décision de la Commission qu’il estime significative et faire publier les annotations et les décisions annotées chaque année. 1972, ch. 7, art. 88; 1989, ch. 8, art. 5; 2001, ch. 32, art. 4 89(1) The Board may authorize any person to make an inquiry relating to any matter pending before it under this Act and, for such purpose, to enter upon and inspect any land, building or structure. 89(1) La Commission peut autoriser toute personne à mener une enquête sur toute question dont elle est saisie en vertu de la présente loi et, à ces fins, l’autoriser à pé nétrer sur un terrain, dans un bâtiment ou une construction et à les inspecter. 89(2) A report made pursuant to an inquiry under sub section (1) shall be made available at least three clear days prior to the hearing of an appeal and shall be received in evidence. 1972, c.7, s.89; 2001, c.32, s.4 89(2) Il doit être rédigé après une inspection faite en ap plication du paragraphe (1) un rapport qui doit être dispo nible au moins trois jours francs avant l’audition d’un ap pel et qui doit être admis comme preuve. 1972, ch. 7, art. 89; 2001, ch. 32, art. 4 90 Repealed: 2001, c.32, s.4 1972, c.7, s.90; 2001, c.32, s.4 90 Abrogé : 2001, ch. 32, art. 4 1972, ch. 7, art. 90; 2001, ch. 32, art. 4 ENFORCEMENT MISE EN VIGUEUR 91(1) The Minister shall not exercise any power under this section except with the approval of the Lieutenant Governor in Council. 91(1) Le Ministre ne doit exercer aucun des pouvoirs prévus au présent article, sauf avec approbation du lieutenant-gouverneur en conseil. 91(2) In addition to other powers vested in the Minister by this Act, he may, if satisfied that it is in the public in terest to do so, quash any by-law enacted or continued hereunder by giving notice thereof in The Royal Gazette and filing a copy of such notice in the registry office. 91(2) En sus des autres pouvoirs qui lui sont dévolus par la présente loi, le Ministre peut, quand il est convaincu que cette mesure est dans l’intérêt public, annuler tout arrêté adopté ou maintenu en application de la présente loi par la publication de l’avis d’annulation dans la Gazette royale et par le dépôt au bureau d’enregistrement d’une copie de cet avis. 91(3) If the Minister is satisfied that a council or rural community council is not conforming to a regional plan or is not conforming to or enforcing its municipal plan or a by-law adopted by it or its rural plan, the Minister may order the municipality or rural community to do so. 91(3) Si le Ministre est convaincu qu’un conseil ou qu’un conseil d’une communauté rurale ne se conforme pas à un plan régional ou ne se conforme pas à son plan municipal, à un plan rural ou à un arrêté qu’il a adopté ou Community Planning Act Chap. C-12 115 ne l’exécute pas, il peut ordonner à la municipalité ou à la communauté rurale de le faire. 91(4) Where a council or rural community council fails to comply with an order of the Minister under this Act, the Minister, upon giving notice in The Royal Gazette and fil ing a copy of such notice in the registry office, may exer cise all the powers conferred by this Act on the council or rural community council. 91(4) Lorsqu’un conseil ou conseil d’une communauté rurale néglige de se conformer à un arrêté du Ministre pris en application de la présente loi, le Ministre peut, après avoir donné avis dans la Gazette royale et déposé au bu reau d’enregistrement une copie de cet avis, exercer tous les pouvoirs que la présente loi confère au conseil ou con seil d’une communauté rurale. 91(5) When exercising powers under subsection (4) in relation to a municipality, the Minister may 91(5) Lorsqu’il exerce les pouvoirs visés au para graphe (4) en ce qui concerne une municipalité, le Ministre peut, (a) Repealed: 2012, c.44, s.4 a) Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 (b) if the municipality is providing its own land use planning service, appoint five persons to be the advisory committee for the municipality, but the council may appoint two additional persons to act on such commit tee, and such committee may exercise all the powers it would have if it was otherwise established under this Act. b) si la municipalité fournit son propre service d’uti lisation des terres, nommer cinq personnes pour former le comité consultatif pour la municipalité, mais le con seil peut nommer deux personnes supplémentaires qui feront partie de ce comité, et ce comité peut exercer tous les pouvoirs qu’il aurait s’il avait été créé d’une autre façon en application de la présente loi. 91(5.1) When exercising powers under subsection (4) in relation to a rural community, the Minister may 91(5.1) Lorsqu’il exerce les pouvoirs visés au para graphe (4) en ce qui concerne une communauté rurale, le Ministre peut, (a) Repealed: 2012, c.44, s.4 a) Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 (b) if the rural community is providing its own land use planning service, appoint five persons to be the ad visory committee for the rural community, but the rural community council may appoint two additional persons to act on the advisory committee, and the advisory com mittee may exercise all the powers it would have if it was otherwise established under this Act. b) si la communauté rurale fournit son propre service d’utilisation des terres, nommer cinq personnes pour former le comité consultatif pour la communauté rurale, mais le conseil de la communauté rurale peut nommer deux personnes supplémentaires qui feront partie du comité consultatif, et le comité consultatif peut exercer tous les pouvoirs qu’il aurait s’il avait été créé d’une autre façon en application de la présente loi. 91(6) The Minister may at any time revest the powers vested in him under subsection (4) in the council or rural community council, as the case may be, on giving notice thereof in The Royal Gazette and filing a copy of such notice in the registry office. 1972, c.7, s.91; 1994, c.95, s.41; 2005, c.7, s.12; 2012, c.44, s.4 91(6) Le Ministre peut à tout moment redonner au con seil ou au conseil d’une communauté rurale, selon le cas, les pouvoirs qui lui ont été dévolus conformément au pa ragraphe (4), en publiant un avis dans la Gazette royale et en déposant une copie au bureau d’enregistrement. 1972, ch. 7, art. 91; 1994, ch. 95, art. 41; 2005, ch. 7, art. 12; 2012, ch. 44, art. 4 92(1) The Director, a development officer or a person authorized by the Minister, a council or a rural community council has the right to enter at all reasonable times upon any property within his jurisdiction for the purpose of 92(1) Le Directeur, un agent d’aménagement ou toute personne autorisée par le Ministre, un conseil ou un conseil d’une communauté rurale, a le droit de pénétrer à des heures raisonnables sur toute propriété située dans son Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 116 making any inspection that is necessary for the adminis tration of a by-law or regulation hereunder. ressort en vue d’y procéder à une inspection qui est né cessaire pour l’application d’un arrêté ou d’un règlement pris en vertu de la présente loi. 92(2) Where a person mentioned in subsection (1) is re fused admission to any property within his jurisdiction, the Director may serve, or cause to be served, on the person having control of the property, a demand that the autho rized person named therein be permitted to enter upon such property in accordance with subsection (1). 92(2) Lorsqu’une personne mentionnée au para graphe (1) se voit refuser l’accès à une propriété située dans son ressort, le Directeur peut signifier ou faire signi fier à la personne qui a la direction de cette propriété une sommation de permettre à la personne autorisée qui s’y trouve nommée de pénétrer sur la propriété conformément au paragraphe (1). 92(3) Service may be effected under subsection (2) by personal delivery to the person having control of the prop erty or by depositing the demand in the mails in a prepaid registered envelope addressed to such person at such prop erty. 92(3) La signification de la sommation prévue au para graphe (2) peut se faire personnellement à celui qui a la direction de la propriété, ou par expédition par la poste dans une enveloppe en port payé, recommandée et adres sée à ladite personne dans cette propriété. 92(4) The service of a demand by mail as provided for in subsection (3) is deemed to be complete upon the expi ration of four days after the deposit thereof in the mails. 92(4) La signification d’une sommation par la poste telle que prévue au paragraphe (3), est réputée effectuée dans les quatre jours qui suivent son dépôt à la poste. 92(5) Proof of the service of a demand in either manner provided for in subsection (3) may be given by a certificate purporting to be signed by the Director that sets forth the name of the person on whom such demand was made and the time, place and manner of service thereof. 92(5) La preuve de la signification d’une sommation faite de quelque façon que ce soit, conformément au pa ragraphe (3), peut être fournie par un certificat présenté comme ayant été signé par le Directeur, indiquant le nom de la personne à laquelle cette sommation a été faite, ainsi que le moment, le lieu et le mode de signification. 92(6) A document purporting to be a certificate of the Director made pursuant to subsection (5) shall 92(6) Un document présenté comme étant un certificat établi par le Directeur conformément au paragraphe (5) (a) be admissible in evidence without proof of the signature, and a) doit être reçu comme preuve sans qu’il soit néces saire de prouver l’authenticité de la signature, et (b) be conclusive proof that the demand was served on the person named in the certificate. 1972, c.7, s.92; 1986, c.6, s.6; 2005, c.7, s.12 b) constitue une preuve péremptoire de la significa tion de la sommation à la personne nommément dési gnée dans le certificat. 1972, ch. 7, art. 92; 1986, ch. 6, art. 6; 2005, ch. 7, art. 12 93(1) If a development is undertaken in contravention of this Act, a by-law or regulation under this Act or terms and conditions imposed on the development, the Director, council or rural community council, as the case may be, or a development officer, building inspector or other person duly authorized by the Director, council or rural commu nity council, may order 93(1) Si un aménagement est entrepris en contravention à la présente loi, à un arrêté ou à un règlement pris en ap plication de celle-ci ou aux modalités et conditions impo sées à l’aménagement, le Directeur, le conseil ou le conseil d’une communauté rurale, selon le cas, ou un agent d’amé nagement, un inspecteur des constructions ou toute per sonne autorisée par le Directeur, le conseil ou le conseil de la communauté rurale, peut ordonner (a) cessation of the development, a) l’arrêt de cet aménagement, Community Planning Act Chap. C-12 117 (b) alteration of such development so as to remove the contravention, or b) sa modification de façon à remédier à cette con travention, ou (c) the doing of anything required to restore the land, building or structure to its condition immediately prior to the undertaking of such development. c) tous les travaux requis pour rétablir le terrain, le bâtiment ou la construction dans l’état où ils se trou vaient juste avant que soit entrepris cet aménagement. 93(2) Subject to subsection (6), an order under subsec tion (1) shall 93(2) Sous réserve du paragraphe (6), un arrêté visé au paragraphe (1) doit (a) be in writing and signed by the person making it, a) être établi par écrit et signé par la personne qui le prend, (b) be served on the owner of the land, building or structure in respect of which the order is issued by per sonal delivery to him or by depositing the order in the mails in a prepaid registered envelope addressed to the owner at his last known address, b) être signifié à personne au propriétaire du terrain, du bâtiment ou de la construction donnant lieu à l’éta blissement de l’arrêté, ou par expédition à sa dernière adresse connue dans une enveloppe en port payé et re commandée, (c) state the grounds for requiring the action specified in the order, and c) indiquer les raisons motivant les mesures spéci fiées dans l’arrêté, et (d) state that the action specified in the order is to be taken within the period stated therein, such period be ing, in cases mentioned in paragraphs (1)(b) and (c) not less than fourteen days and not more than two months from the day the order is served or mailed. d) indiquer qu’il doit être donné suite aux mesures spécifiées dans l’arrêté dans les délais y mentionnés, ces délais étant, dans les cas mentionnés aux alinéas (1)b), et c), de quatorze jours au moins et de deux mois au plus à partir du jour de la notification ou de la mise à la poste de l’arrêté. 93(3) The owner of property who is ordered to take ac tion under this section shall comply with such order at his own expense. 93(3) Le propriétaire d’un bien-fonds auquel ordre est donné de mettre en oeuvre des mesures en application du présent article doit s’y conformer à ses frais. 93(4) Where an owner of property fails to comply with an order under this section, the Director, council or rural community council, as the case may be, may cause the ordered action to be undertaken and may recover the costs thereof from such owner in an action in any court of com petent jurisdiction. 93(4) Lorsqu’un propriétaire de bien-fonds néglige de se conformer à un arrêté pris en application du présent ar ticle, le Directeur, le conseil ou le conseil d’une commu nauté rurale, selon le cas, peut faire mettre en oeuvre les mesures ordonnées et peut en recouvrer les frais contre ce propriétaire par une action intentée devant tout tribunal compétent. 93(5) The costs incurred by the Director, council or rural community council under subsection (4) shall constitute a lien on the property concerned until recovered from the owner. 93(5) Les frais exposés par le Directeur, le conseil ou le conseil d’une communauté rurale en application du para graphe (4) constituent un privilège sur la propriété inté ressée jusqu’à ce que le propriétaire les aient acquittés. 93(6) An order under this section requiring the cessation of a development may also be served by personal delivery to the person in charge of carrying out the development, or by depositing the order in the mails in a prepaid regis tered envelope addressed to such person at his last known address, and such person shall cease carrying out the de velopment within the period stated in the order. 93(6) Un arrêté pris en application du présent article exigeant l’arrêt d’un aménagement peut être aussi signifié personnellement à la personne chargée de réaliser l’amé nagement ou par expédition à sa dernière adresse connue dans une enveloppe en port payé et recommandée; cette personne doit alors cesser de réaliser l’aménagement dans le délai y indiqué. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 118 93(7) The service of an order by mail as provided for in subsections (2) and (6) is deemed to be complete upon the expiration of four days after the deposit thereof in the mails. 1972, c.7, s.93; 1977, c.10, s.35; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.26 93(7) La signification d’un arrêté par courrier, de la ma nière prévue aux paragraphes (2) et (6), est réputée effec tuée dans les quatre jours qui suivent la mise à la poste. 1972, ch. 7, art. 93; 1977, ch. 10, art. 35; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 26 94(1) Where a person other than a municipality or a rural community 94(1) Lorsqu’une personne autre qu’une municipalité ou communauté rurale (a) contravenes or fails to comply with a) contrevient ou néglige de se conformer (i) any provision of this Act or a by-law or regu lation hereunder, (i) à une disposition de la présente loi ou d’un ar rêté ou d’un règlement pris en application de celle ci, (ii) an order or demand made pursuant to this Act or a by-law or regulation hereunder, (ii) à un arrêté pris ou à une sommation faite en application de la présente loi ou d’un arrêté ou d’un règlement établi en application de celle-ci, (iii) any terms and conditions imposed pursuant to subsection 20(4), subsection 32(5), paragraph 34(3)(h), paragraph 34(4)(c), section 35, subsection 46(1), or subsection 87(1) or (2), or (iii) aux modalités et conditions imposées confor mément au paragraphe 20(4), au paragraphe 32(5), à l’alinéa 34(3)h), à l’alinéa 34(4)c), à l’article 35, au paragraphe 46(1) ou au paragraphe 87(1) ou (2), ou (iv) a decision of the Board; or (iv) à une décision de la Commission; ou (b) obstructs any person in the performance of his duty under this Act, b) entrave toute personne dans l’exercice des fonc tions que lui confère la présente loi, the municipality, rural community, Minister or a person designated for that purpose by the council, rural commu nity council or Minister may make an application to The Court of Queen’s Bench of New Brunswick or a judge of that court for any of the orders described in subsection (2) whether or not a penalty has been provided for or imposed under this Act for such contravention, failure or obstruc tion. la municipalité, la communauté rurale, le Ministre ou une personne désignée à cet effet par le conseil, le conseil de la communauté rurale ou le Ministre, peut demander à la Cour du Banc de la Reine du Nouveau-Brunswick ou à un de ses juges de rendre l’une quelconque des ordonnances mentionnées au paragraphe (2), qu’une peine ait ou non été prévue ou imposée en application de la présente loi pour une telle contravention, négligence ou entrave. 94(2) In proceeding under this section, the judge may 94(2) Dans toute procédure intentée en application du présent article, le juge peut (a) make an order restraining the continuance or rep etition of the contravention, failure or obstruction; a) rendre une ordonnance défendant la continuation ou la répétition de cette contravention, négligence ou entrave; (b) make an order directing the removal or destruc tion of any building or structure or part thereof in re spect of which the contravention or failure has taken place, and that on failure to comply with such order a person designated by the council, rural community council or Minister, as the case may be, may remove or b) rendre une ordonnance prescrivant l’enlèvement ou la destruction de tout ou partie du bâtiment ou de la construction à l’égard duquel il y a eu contravention ou négligence et prescrivant qu’en cas de négligence de se conformer à cette ordonnance, une personne désignée par le conseil, le conseil de la communauté rurale ou le Community Planning Act Chap. C-12 119 destroy such building or structure or part thereof at the expense of the owner; and Ministre, selon le cas, enlève ou détruise tout ou partie de ce bâtiment ou de cette construction aux frais du propriétaire; et (c) make such other order as is required to enforce the provision in respect of which the action was instituted and as to costs and the recovery of the expense of the removal or destruction as the judge deems fit. c) rendre toute autre ordonnance qu’il estime néces saire pour faire appliquer la disposition au sujet de la quelle l’action a été intentée et quant aux dépens et au recouvrement des frais d’enlèvement ou de destruction. 94(3) Proceedings under this section may be taken with out joining the Attorney General. 94(3) Toute action intentée en application du présent ar ticle peut l’être sans faire intervenir le procureur général. 94(4) The judge may act under this section at any time, notwithstanding it is vacation. 1972, c.7, s.94; 1974, c.6 (Supp.), s.15; 1979, c.41, s.19; 1981, c.6, s.1; 1991, c.27, s.9; 2005, c.7, s.12 94(4) Le juge peut agir en application du présent article en tout temps que les tribunaux siègent ou non. 1972, ch. 7, art. 94; 1974, ch. 6 (suppl.), art. 15; 1979, ch. 41, art. 19; 1981, ch. 6, art. 1; 1991, ch. 27, art. 9; 2005, ch. 7, art. 12 94.1(1) Upon application of a person directly affected by the operation or non-enforcement of a by-law, resolu tion or order made under this Act by a council or rural community council, or of a resident of the municipality or rural community, The Court of Queen’s Bench of New Brunswick or a judge of that court may by order 94.1(1) Sur demande d’une personne directement tou chée par la mise en vigueur ou la non-exécution d’un ar rêté, d’une résolution ou d’un ordre du conseil ou d’un conseil d’une communauté rurale en application de la pré sente loi ou sur demande d’un résident de la municipalité ou de la communauté rurale, la Cour du Banc de la Reine du Nouveau-Brunswick ou l’un de ses juges peut, par voie d’ordonnance, (a) quash it in whole or in part for illegality, or a) les annuler en tout ou partie pour cause d’illégalité, ou (b) declare that it is in force and effect, in whole or in part. b) déclarer qu’ils sont en vigueur et ont force obliga toire en tout ou partie. 94.1(2) The Court of Queen’s Bench of New Brunswick or a judge thereof may refuse to hear an application made under subsection (1) where 94.1(2) La Cour du Banc de la Reine du Nouveau Brunswick ou l’un de ses juges peut refuser d’entendre une demande faite en application du paragraphe (1) (a) the by-law, resolution or order that is the subject of the application has been the subject of a previous application under that subsection, and a) lorsque l’arrêté, la résolution ou l’ordre visé dans la demande a déjà fait l’objet d’une demande antérieure présentée en vertu de ce paragraphe, et (b) in his opinion, the application raises substantially the same matters as were adjudicated upon in the pre vious application. b) lorsque la demande soulève essentiellement, à son avis, les mêmes questions sur lesquelles il a été statué lors d’une précédente demande. 94.1(3) Proceedings under this section may be taken without joining the Attorney General. 1974, c.6 (Supp.), s.16; 1979, c.41, s.19; 1980, c.32, s.3; 1981, c.6, s.1; 2005, c.7, s.12 94.1(3) Les procédures visées au présent article peuvent être engagées sans faire intervenir le procureur général. 1974, ch. 6 (suppl.), art. 16; 1979, ch. 41, art. 19; 1980, ch. 32, art. 3; 1981, ch. 6, art. 1; 2005, ch. 7, art. 12 95(1) A person who violates or fails to comply with subsection 81(3) or any provision of a by-law or regulation 95(1) Une personne qui contrevient ou omet de se con former au paragraphe 81(3) ou à toute autre disposition Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 120 made under this Act commits an offence punishable under Part II of the Provincial Offences Procedure Act as a cat egory B offence. d’un arrêté ou d’un règlement fait en vertu de la présente loi commet une infraction punissable de la Partie II de la Loi sur la procédure applicable aux infractions provin ciales à titre d’infraction de la classe B. 95(1.1) A person who 95(1.1) Quiconque (a) does anything mentioned in subparagraph 94(1)(a)(iii), or a) accomplit l’une des actions mentionnées à l’ali néa 94(1)a)(iii), ou (b) violates or fails to comply with subsection 19(1), 40(5), 47(3), 61(1) or 81(1), b) contrevient ou omet de se conformer au para graphe 19(1), 40(5), 47(3), 61(1) ou 81(1), commits an offence punishable under Part II of the Pro vincial Offences Procedure Act as a category C offence. commet une infraction punissable en vertu de la Partie II de la Loi sur la procédure applicable aux infractions pro vinciales à titre d’infraction de la classe C. 95(1.2) A person who 95(1.2) Quiconque (a) does anything mentioned in subparagraph 94(1)(a)(ii) or 94(1)(a)(iv) or paragraph 94(1)(b), or a) accomplit l’une des actions mentionnées à l’ali néa 94(1)a)(ii) ou 94(1)a)(iv) ou à l’alinéa 94(1)b), ou (b) violates or fails to comply with section 81.1 or subsection 81.3(1), b) contrevient ou omet de se conformer à l’ar ticle 81.1 ou au paragraphe 81.3(1), commits an offence punishable under Part II of the Pro vincial Offences Procedure Act as a category E offence. commet une infraction punissable en vertu de la Partie II de la Loi sur la procédure applicable aux infractions pro vinciales à titre d’infraction de la classe E. 95(2) The conviction of a person for an offence under this Act does not operate as a bar to further prosecution for the continuation of such offence. 95(2) La condamnation d’un particulier pour toute in fraction aux dispositions de la présente loi ne constitue pas un obstacle à des poursuites ultérieures au cas où se con tinuerait cette infraction. 95(3) Subject to subsection (4), a prosecution for an of fence under this Act shall not be commenced after six months from the discovery of such offence. 95(3) Sous réserve du paragraphe (4), une poursuite à raison d’une infraction aux dispositions de la présente loi ne peut plus être intentée six mois après la découverte de cette infraction. 95(4) Where an appeal is made to the Board with respect to an alleged offence, the time period referred to in sub section (3) shall be extended by the elapsed time between 95(4) En cas d’appel interjeté devant la Commission re lativement à une infraction relevée à la charge d’une per sonne, le délai visé au paragraphe (3) est prorogé de la période de temps qui s’est écoulée entre (a) the date of the notice of appeal, and a) la date de l’avis d’appel, et (b) the date of the final disposition of such appeal. 1972, c.7, s.95; 1977, c.10, s.36; 1990, c.61, s.24; 1995, c.47, s.3; 2007, c.59, s.27 b) la date à laquelle il a été statué définitivement sur cet appel. 1972, ch. 7, art. 95; 1977, ch. 10, art. 36; 1990, ch. 61, art. 24; 1995, ch. 47, art. 3; 2007, ch. 59, art. 27 Community Planning Act Chap. C-12 121 96 Except as to the Crown or an agent thereof, a person shall not be exempt from compliance with this Act, a by law or regulation hereunder, an order or demand or terms and conditions made or imposed pursuant thereto, or a de cision of the Board, by reason only of the fact that the land, building or structure in respect of which he undertakes a development is owned by the Crown. 1972, c.7, s.96; 1977, c.10, s.37 96 Exception faite de la Couronne ou d’un de ses repré sentants, nul n’est exempté de se conformer à la présente loi, à un arrêté ou à un règlement pris en application de celle-ci, à un arrêté, un ordre, une ordonnance ou une som mation, aux modalités et conditions établies ou imposées en application de ceux-ci ou à une décision de la Com mission, pour la seule raison que le terrain, le bâtiment ou la construction où est entrepris l’aménagement est pro priété de la Couronne. 1972, ch. 7, art. 96; 1977, ch. 10, art. 37 97(1) Notwithstanding the Evidence Act, proof of a by law enacted hereunder may be given in proceedings in any court or tribunal by an affidavit of the clerk of the munic ipality or rural community clerk, as the case may be, that states 97(1) Nonobstant la Loi sur la preuve, la preuve d’un arrêté adopté en application de la présente loi peut être fournie dans des procédures devant une cour ou un tribunal quelconque par un affidavit du secrétaire de la municipa lité ou du greffier de la communauté rurale, selon le cas, affirmant (a) that he has compared the copy of the by-law at tached to the affidavit with the original by-law and con firms that it is a true copy thereof; a) qu’il a comparé la copie de l’arrêté annexée à l’af fidavit avec l’arrêté original et qu’il la certifie conforme à celui-ci; (b) that the requirements of the Municipalities Act and this Act with respect to the enactment of the by-law have been satisfied; b) que les conditions prescrites par la Loi sur les mu nicipalités et par la présente loi relativement à l’adop tion de l’arrêté ont été remplies; (c) the date on which the by-law was enacted as shown by the original record thereof; c) la date d’adoption de l’arrêté indiquée sur le docu ment d’origine; (d) the date on which the by-law was approved by the Minister; and d) la date à laquelle l’arrêté a été approuvé par le Mi nistre; et (e) the date, time and place of filing of the by-law in the registry office. e) la date, l’heure et le lieu du dépôt de l’arrêté au bureau d’enregistrement. 97(2) An affidavit purporting to be made under subsec tion (1) that sets forth the information required by that subsection shall be prima facie evidence of the facts con tained therein and shall be accepted in evidence without proof of the official character or handwriting of the depo nent. 1972, c.7, s.97; 1999, c.28, s.12 97(2) Un affidavit présenté comme ayant été fait en ap plication du paragraphe (1) et donnant tous les renseigne ments prescrits par ce paragraphe constitue une preuve prima facie des faits qui y sont énoncés et doit être admis comme preuve sans qu’il soit nécessaire de prouver le caractère officiel ni l’authenticité de la signature de la personne qui a établi l’affidavit. 1972, ch. 7, art. 97; 1999, ch. 28, art. 12 98 Proceedings in respect of an offence under this Act shall be commenced in the name of a person designated for that purpose by the Minister, council or rural commu nity council, as the case may be. 1972, c.7, s.98; 1990, c.22, s.6; 2005, c.7, s.12 98 Les procédures relatives à une infraction doivent être commencées au nom d’une personne désignée à cet effet par le Ministre, le conseil ou le conseil de la communauté rurale, selon le cas. 1972, ch. 7, art. 98; 1990, ch. 22, art. 6; 2005, ch. 7, art. 12 Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 122 98.1 The Minister is authorized to enforce a rural plan by-law in an unincorporated area and sections 91 to 98 apply with the necessary modifications to the enforce ment of a rural plan by-law by the Minister. 1999, c.28, s.13; 2005, c.7, s.12 98.1 Le Ministre est autorisé à forcer l’exécution d’un arrêté établissant un plan rural dans un secteur non cons titué en municipalité et les articles 91 à 98 s’appliquent avec les adaptations nécessaires à l’exécution forcée par le Ministre d’un arrêté établissant un plan rural. 1999, ch. 28, art. 13; 2005, ch. 7, art. 12 GENERAL AND TRANSITIONAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES ET TRANSITOIRES 99 The person holding the position of Director of the Planning Branch of the Department of Municipal Affairs on the coming into force of this Act shall be deemed to have been appointed Provincial Planning Director here under. 1972, c.7, s.99 99 La personne titulaire du poste de Directeur de l’ur banisme au ministère des Affaires municipales au moment de l’entrée en vigueur de la présente loi est réputée nom mée Directeur provincial de l’urbanisme en application de la présente loi. 1972, ch. 7, art. 99 99.1(1) Where, prior to April 30, 1999, a rural plan reg ulation or a rural plan by-law has been made in respect of an area designated for the application of a basic planning statement regulation or zoning regulation under subsec tion 77(2), the Lieutenant-Governor in Council may, with out following the procedure under subsection 77(11), amend or repeal the basic planning statement regulation or zoning regulation made under subsection 77(2). 99.1(1) Lorsqu’antérieurement au 30 avril 1999, un rè glement établissant un plan rural ou un arrêté établissant un plan rural a été adopté ou pris relativement à un secteur désigné comme secteur auquel s’applique un règlement de déclaration des perspectives d’urbanisme ou un règlement de zonage en vertu du paragraphe 77(2), le lieutenant gouverneur en conseil peut, sans suivre la procédure pré vue au paragraphe 77(11), modifier ou abroger le règle ment de déclaration des perspectives d’urbanisme ou le règlement de zonage pris ou adopté en vertu du para graphe 77(2). 99.1(2) Where, after April 30, 1999, a rural plan by-law or a rural plan regulation is made and would apply to an area designated under subsection 77(2) or 77 (2.2), such rural plan by-law or rural plan regulation shall not be ef fective unless the prior basic planning statement, zoning or rural plan regulation has been amended or repealed un der subsection (3). 99.1(2) Lorsqu’après le 30 avril 1999, un règlement éta blissant un plan rural ou un arrêté établissant un plan rural est adopté ou pris et qui s’appliquerait à un secteur désigné en vertu du paragraphe 77(2) ou 77(2.2), un tel arrêté ou règlement ne saurait avoir d’effet à moins que la déclara tion des perspectives d’urbanisme ou le règlement de zo nage ou le règlement établissant le plan rural déjà en place n’ait été modifié ou abrogé en vertu du paragraphe (3). 99.1(3) The Lieutenant-Governor in Council or the Min ister, as the case may be, may for the purposes of subsec tion (2) amend or repeal a basic planning statement, zoning regulation or rural plan regulation without following the procedure set out in subsection 77(11). 1999, c.28, s.14 99.1(3) Le lieutenant-gouverneur en conseil ou le Mi nistre, selon le cas, peut aux fins du paragraphe (2) modi fier ou abroger une déclaration des perspectives d’urba nisme, un règlement de zonage ou un règlement établissant un plan rural sans suivre la procédure prévue au para graphe 77(11). 1999, ch. 28, art. 14 100(1) Notwithstanding any provision hereunder, on the coming into force of this Act, 100(1) Nonobstant toute disposition de la présente loi, au moment de l’entrée en vigueur de la présente loi, (a) a community plan in effect is deemed to be a mu nicipal development plan hereunder; a) un plan d’urbanisme en vigueur est réputé être un plan municipal d’aménagement établi en application de la présente loi; Community Planning Act Chap. C-12 123 (b) Repealed: 2012, c.44, s.4 b) Abrogé : 2012, ch. 44, art. 4 (c) a municipal building by-law in effect that does not conform to the requirements of section 59 shall cease to have effect six months thereafter; c) un arrêté municipal de construction en vigueur qui ne se conforme pas aux prescriptions de l’article 59 doit cesser d’avoir effet à l’expiration d’un délai de six mois; (d) other than by-laws elsewhere mentioned in this subsection, a municipal by-law in effect shall continue in effect to the extent that it could have been enacted hereunder; and d) un arrêté municipal en vigueur, autres que les ar rêtés mentionnés ailleurs dans ce paragraphe, continue d’avoir effet dans la mesure où il aurait pu être adopté en application de la présente loi; et (e) regulations and by-laws of the Provincial Plan ning Board in effect are deemed to be regulations here under to the extent that they could have been made hereunder. e) les règlements et arrêtés en vigueur de la commis sion provinciale d’urbanisme sont réputés être des rè glements établis par la présente loi dans la mesure où ils auraient pu l’être en application de la présente loi. 100(2) Where paragraph (1)(a) or (d) applies to a mu nicipality providing its own land use planning service, the council thereof shall comply with section 16. 100(2) Lorsque l’alinéa (1)a) ou d) s’applique à une municipalité qui fournit son propre service d’utilisation des terres, le conseil de celle-ci doit se conformer aux dis positions de l’article 16. 100(3) Where paragraph (1)(b) applies, the regional ser vice commission shall comply with subsection 7(3). 1972, c.7, s.100; 2012, c.44, s.4 100(3) Lorsque s’applique l’alinéa (1)b), la commission de services régionaux doit se conformer aux dispositions du paragraphe 7(3). 1972, ch. 7, art. 100; 2012, ch. 44, art. 4 101(1) Where a developer proposes to establish condi tions for a development that are additional to those re quired by a zoning by-law, zoning provisions in a rural plan or a subdivision by-law or regulation, or where terms and conditions are imposed under paragraph 34(4)(c), section 35, subsection 41.3(2), section 46 or para graph 77(6)(a) or (c) or (8)(b) or 77.2(5)(a) or (c), 101(1) Lorsqu’un promoteur propose d’établir pour un aménagement certaines conditions qui s’ajoutent à celles prescrites par un arrêté de zonage, par les dispositions de zonage d’un plan rural ou par un arrêté ou un règlement de lotissement ou lorsque des modalités et conditions sont imposées conformément à l’alinéa 34(4)c), à l’article 35, au paragraphe 41.3(2), à l’article 46 ou à l’alinéa 77(6)a) ou c) ou (8)b) ou 77.2(5)a) ou c), (a) the council of the municipality in which the de velopment is proposed, a) le conseil de la municipalité sur le territoire de la quelle l’aménagement est proposé, (a.1) the rural community council of a rural commu nity in which the development is proposed, or a.1) le conseil d’une communauté rurale pour la quelle l’aménagement est proposé, ou (b) the Minister, if the development is not within the bounds of a municipality or a rural community, b) le Ministre, si l’aménagement n’intervient pas dans les limites de la municipalité ou de la communauté rurale, may enter into an agreement with the developer to assure the performance of the said conditions. peuvent conclure un accord avec le promoteur pour ga rantir l’exécution de ces conditions. 101(2) The provisions of subsection 32(6) with respect to an agreement apply mutatis mutandis to an agreement under this section. 101(2) Les dispositions du paragraphe 32(6) relatives aux accords s’appliquent mutatis mutandis à un accord conclu en application du présent article. Ch. C-12 Loi sur l’urbanisme 124 101(3) If a council, a rural community council or the Minister has entered into an agreement under subsec tion (1), the council, rural community council or Minister, as the case may be, may 101(3) Si un conseil, un conseil d’une communauté ru rale ou le Ministre a conclu un accord visé au para graphe (1), le conseil, le conseil de la communauté rurale ou le Ministre, selon le cas, peut (a) upon breach of the agreement and after giving thirty days notice in writing to the developer, enter and perform any of the covenants or conditions in respect of which the breach exists, or a) en cas de rupture de l’accord et après avoir donné un préavis écrit de trente jours au promoteur se rendre sur l’aménagement et exécuter les stipulations ou con ditions ayant donné lieu à la rupture de l’accord, ou (b) at any time, discharge any covenant or condition of an agreement. b) lever en tout temps toute stipulation ou condition d’un accord. 101(4) Where an agreement under this section is filed in the registry office, a discharge of any covenant or condi tion under paragraph (3)(b) shall be so filed within ten days thereof. 1972, c.7, s.101; 1977, c.10, s.38; 1979, c.9, s.5; 1994, c.95, s.42; 2005, c.7, s.12; 2007, c.59, s.28 101(4) Lorsqu’un accord conclu en application du pré sent article est déposée au bureau d’enregistrement, la dé charge d’une stipulation ou condition en application de l’alinéa (3)b) doit également y être déposée dans les dix jours. 1972, ch. 7, art. 101; 1977, ch. 10, art. 38; 1979, ch. 9, art. 5; 1994, ch. 95, art. 42; 2005, ch. 7, art. 12; 2007, ch. 59, art. 28 N.B. This Act is consolidated to May 21, 2014. N.B. La présente loi est refondue au 21 mai 2014. QUEEN’S PRINTER FOR NEW BRUNSWICK © IMPRIMEUR DE LA REINE POUR LE NOUVEAU-BRUNSWICK All rights reserved/Tous droits réservés Community Planning Act Chap. C-12 125