Loi nº 65-25 portant organisation du régime de la propriété foncière au Dahomey

REGl,"1.E DE LA PROPRl~T~ FONCJ!RE AU DAHOMEY LOI N• 65•25 do 14 Aout 1965 TABLE DES MATIERES ORGANISATIO;,i DU REGDIE fO;'(CIER 1 nut di.: l'institution ..... . 2 Des burc.lu:-.: di.: la ConiCl\-:Hior1 . . . ..•• , 3 Des prCposl.:s . . . . . . . . . ... f Dq li~-.-Cl fori<:i,;.-, 1..t do::c~ d1,,---cun;,:ut, .innc~c! LEGISLATION APPLICABLE AlJX ll!MEU BLl:.S IMMATRlCULES l Droits rtels ....... . 2 De !::i. vente par e:,;propriation force!c ..... . a) de la pro..:edure d'1d;udicaticn et de ses inct~! dents • . . • . . . . . . . . . . . . . . . . . . , bl d I " .b . ,J • I e a rHstri 1.1t1 ... m ,..u pn:;. . . . . . ..•••.• : 3 De l,1 prescription ••....... • , . , , • • •· • ·i CO;>;SOLIDATION DES DROITS D'USAGE ET, RECONNAlSSANCE DES DROITS DE DISPOSI-1 TION . , . , ,, ..•. ,, . , . , ..... , ,, ,, .. I ' I FOi'>CTIO1'"1E~IE.'iT DU REGIME fONCIER ! Articks I ; 6 7 ,:>t 8 9 Ct 10 11 l 10 19 i 53 St i 62 63 a 73 74 i 80 82 83 3 5 10 12 l+ 1.5 16 I D I . " d" . I . I 1 16 c 1 procc1.:urf'! urunatncu at1on , . , ....• , • , 84 a 11.9 2 De la forrnalltC de l'imm.:'.l.trict.:!ation ........ ' ll9 i po 2+ ' ' i l'CDLICATION D.CS DROlTS REELS 1 D I f I, , d 1•· . . I I e a orma ite ,: mscnpt1on . . . . . . • • . • · 130 i 160 27 2 De l;i rCunion d de l::i.. di\·ision des titres fonc:icr$.i 161 a 164; 34 I I I COXSliLTATION DES Ll\'RES FONCIE.RS i i f)t" l:1 communie:1tinn cir( ,.,...,~"i:,:n'!m-:!t'la ...... : 165 i\, 16;' 35 RESPONSABILITE DU COl'iSERYATEliR .. ,,I 168 i JJ; 36 ' PENAL!Tl:.S DIYERSES.. . . . . ,, .. ,, .. : 178 a 183 37 I DISPOSITIONS GENERALES ,, .. ,, ,. ••..• / 184 et 185 38 ASSE:'IBLEE NA TIONALE LOI LO! N• 65-23 por1,mr orr;:anisai:ott du. Rigim«: de la propriiti (ancitr« al-I Da.hom.:y. L'A«,-1nh\,:,. .., .,.,;,,,..,i.,. " ,1,;1;;,.:,.°" ~t lld,.r,rJ; Le Pr~~idcnt de IJ. RCpubliquc promul.;uc l:i. Joi dont l.l. tcneur suit : TITRE PREMIER Cr.C,\..'W;.\T!O!i Dt;' !l!ccc.: 1'"0:-IC:llill, J;;T r..totst, .. ATIO:'f /\,l'l'J..!t.:.-W1..l:. At."X oo.m~BU$ D,(MATIUCUL'E.s. CHAP!TRE PREMIER OJll'lAN1'!1A1'1')N P:ir;;;;rnpht l", - Du but de l'lnstilution. Artici<! ;m::nier. - Le Service de la. Conservation de la Propri6t6 For.ci<!re et de.ll Droits Foncien continue a assurer au.'C titulaires la g-.1ra.ittie de$ droiu r!!els qu'ils possCdent sur les imtneubles soumis au rCg-in1e dti l'irr.m.i.triculatior.) d:.ins le.s conditions d6terminCes: par la prCseme loL A.rt, 2. - Cotilll g:uunt.ie e$~ obte.nuc: a.u moyen de l:i. publication zur les livres fonciers, a un compte particulier ouvert pour c.haque immcuble, de to\lS les droits rCels qui s'y rapportent ainsi quc des modin(;t.tiOn$ de ct:s me.me! droiu, la.clitr;: publication C:.mt prCc6dCe d,.. !ti v~rifir.arinn t"\,-,;. juuiffo,tinn<J; rroduires l!!t faisaot foi i P-;g:,.rd des tiers, le tout dans Jes llmices et conformCment aux: dispositions ci-aprCS formu!Ces. An. 3, - Pour permettre cette publication, les immeublcs doivent Ctrc:, en suite d'une procCdure spCciale tenda.nt l provoquer Ia rCvC~ l.:uion de taus droits reel$ dtjO. constitu~s pr6ala.blement immatricu!Cs sur les livres fondet"!I. AJ:t, ,L L'irnrn.:i.t.lculadon de, immcuble, .1u,\ livre1 forn,ieo est autorisC::, qud quc soit l'Ctat au le statut de5 propriCt.i.ires ou dCtcnteurs. An. 5. - L'i.mm:miculadon est facultative. E..\'.ceptionnelle.rnent clle est obligatoin. 1 Q Dans les ca.s d'aliCnation ou de concession de terres domaniales ; 24 D<l,I\!. \c C'.2.'$ OU un Ul:uneub\e1 dCtenu jwque.\& da.ns \es fonnes a.rJmisc:. pi4.t· lm;. coutumes, dolt faire, pour la premiCte foi.s, l"objet d'un contrat ecrit, rC:digC en confonnitC des principCJ du droit civil. 4 D;:ins ccs deu.'< c:l.S, la fonn.:ilitC doit prCcCder fa pnssation de l'o.cte tjtli r.r,n\:at:rf!! J',:ir.,:nrrf dJfirlltif rlr.z p!trtie~, ?t p,. ,., dto nullir!' rlurlir .a,cte, Art. 6. - L'imn1atrlc\llatiorl est definitive i aucun immeub!e imm.l• rricul6 ne peut Ctre soustrnit au regime airtSi ;:i.dopt61 pour Ctre p!.:i.ce i nouveau sot1s l'emptrc de celui auqucl ii Ct.lit s.oumis :.ince rieurcment, P.1r;;gro.phe 2. - Di•s buuaux de la Crmur;.·(.tion. Art. 7. - Les b1.1rc:i..~LX de J.i Conset"'.";'.l.tion de la PropriCtC Fori:-ierc et des Droiu Fonciers ~one crcil!s p;H' dC::;ret du Chef du Gouvcrne~ ment sur proposition d1.l 1Gn\s.tre des finances ; \e5 1imites ter:·:to rfoles d.:ins liesquelles chnque bureau est comp(!iem sont ti"l;Ccs dt! la m~me m:u:iiCre. En principe, il y aur::i. un burc:iu dans chnque ressort de Trii:n1nal de. prerniCre iMto.ncc : nCann,oiM, lot!.(1\lC le nombre des aff:i.ire.s est mini.-nc, deu:,;; au p!usicurs ressorts judiciaircs pcin:ent lhre ccmprl!i d::i.M l.i. circonscription d'wn mCme 001 e.iu. Art, 8. -- Les bure;w:-. de la Conser,.;)tion Fond~re soot ouvcm au µubiic r.i:<. he'Urcs p.\t joln'1 :\ l'cxcepdon des dim::mchcs ct jom, f..iflC:. l.fg:o.ux, Les heure$ d'ou'ierturc doi\'ent Stre affichl!es .\ b porte e;-.:1Cricure de$ bureaux:. P .. rn3'~phe 2,, - Da prl p,nh Arc. 9. - Les prCpos~s portent le titre de Conscrvatcur~ di..: b ?ropriCtC FonciCrc. !ls sont nommds par· dCcret du Che( du Gou vernement sur proposition du :\!inistre des Finances. Art. 10. - Le~ Conservareurs de :a PropriC1C Fonci~re ~ont ch.:trgCs : 1~ De la suite J. donner au~ dcrnn.ndcs d'imm:itricularion ct de la Cormalitl! de l'imm:urlculacion sur ks livre5 foncieu ; ::?" De l'inscription, a la suite des titr~s fanciers et des copies de ces titres, de$ droits rCels con$tituCs mr Jes immcubles immatdc\1!tfs et dev;;mt pour cc motif, Stre publics ; JG De !a conscrva.tion des .tctes et plans relati(,;, aux ITT\rnc.ubles imrn:ttricules et de l:). communication au public des rense1gnemt•nts contem1$ en leurs archive$ ct rel-1tifs ,a:x propriCu::s immatricu!Ces. P.:m1graphe 4. - Des lil:tcs /011,:iers et des docume11ts 11nut.us. :\rt. 1 L - Lei; livrcs fondct"S soot affectC:s, a r::i.\son d'une fouil1e ouvenc par iinmeuble, a l'enregistrement .spl;cial prl!vu a l'artick '.3, sous !e nom d'immatriculation, ct a !'inscription ultC:tieurc, en \.1..le de leur conservation, dans le sens de l'anicle 1 .. , des droics reels ro~1mis a la publidtC. An. 12. - L'ensemblc des mention) comign~t'S stir une foudlc 0111,·crce des 1iv1i:-s foncicn cormituc le tHrc !onckr de l'imn:c1.'ll~ :Luqut'I ellcs s'appliqllent. Les mentiorts du tttrc fonder ,01\t a?p\1yees et comp1C~6~s p::ir l':idjonction de bordcreaux an:.lniques, tt:1b!is p:u le Comervarcur, d'!S .ictes ct pil•ct-s produirs commc justifintion des droits reels pub!il!s. Arr. 13. A chaquci: titre fancier correspond, dans Jes archives Cle !a. Camen:ation, un Jul~icc. ,;;om-pn:nant IQ Les piC'Ces de la procedure d'imma.triculntion i 2" Le plan ddi.nitif de l'immeuble ; 30 La serie des bordereau~ analytiques successivement Ctahlis i 4° Les ac;.tcs et pieces analyses. Art. t·t - Le nombre des livres fonders a ou\·rir da.ns chaque bunnrn est fixC par arrt!t~ du :\Iinistre des Fina.oces sur propo6ition du Conser.·atot.11•. Tout immeuble imm;.Hricu!C aux li\•rcs fonciers est d~signC par ll' n" du titre foncier q1,.1i le conceme . . ~n. \'5. - 0\)\1-C \'c';i \'tm:s fonc·1ers e't \i::s Ucss.·11:n ct>rrt!.µondam,. I<:$ Conscrv.;HL"urs de la PropriCtC Foncii:re tienncnt encore Jes regis~ :r:ts ci•J.pn'.:s, a 1,:,-voir : a) Pour la suite de la procCdure d'immatricul.ition : 1~ l,,;. H\Fbtn: d\:m;lre d,:;, formalit~~ pnialabti::s A, l'imma.~rkulil.• tion ; 2° Le 1cgisw: tic!> Q})positiom i b) Pour lJ. cu11:1r.11:i.tion di:~ dcrn;rnJes d'itucription sur ks li\'rcs tonci~1-s : 3" Le regime d(:s dtpOt., des ac;.tes a inscrirc ; c) Pout b. corrununication des t~nseignernents au public : .j.<i Le1 n:ip<trio:rtt J<1111 titubiM& de siroiu r411L. t:.t la. t'o\bli:, pt1.-c bu.l• 1ctil'li mobil,:s, dudit re'pertoire, Art, !ti. - Le regisue des oppositions et le rcgforc des dCp6ts des :icte.~ ;I inscrire son~ an-CtC.!i cbaque jour plr le Conservateur1 a l'heur~ de la. forineture- dr:s bure::i.ux. LI! reh'1stre des d/!.[)Ot, est tenu en double cr.emplaire et, dCS ~thCvem~;.t l'un d'eu.x ~t tramm\s a.u dCpot de. Atchivea Nationales. Art, Ii. - L~ livres et registres enumeres aux articles M et l!> sont cotiis et· pa.r:iphC'i, avant tout usage, par le Pr6idcnt du Tri bunal de Pn.':niCre In.stance. A1t. 10. - Le- Cl1e:f Ju. C,:,iu\erncrncm, le !'i{i11iiltrc Jc) Fiuau1.:c)1 !i.: Pw\'.tw:~:r :;;~1,Cr:1.l de 1::1. COm Supreme, les lns.pecteur~ des Affairt:& :\dministnaive.s, le Proc:ureur gCnCr:il pres la Cour d' Appel, les Pro• Clucurs dt: la R~publique pr~~ Jes Trib1.inaux de Premiere Instance p.:iuvent, ch:;ic1.1n dans leur r•"ort, d•m.u..nder per,cmn•ll•ment la. conmlunicJtion, :.am dfplaccm~nt, des registres de5 Conservateurs de Cl ProrriC:e FonciCre, Ces AutorirCs, fonctionnafroJ, et magistr:Hs pci.:veot, en ouLre, obti11\lr, pM· .l.crit tat. t5n\tuilement, ..::cc-mmurti.,;:l),,ti.cn dea ren~.::ignemct1.u consignl!s aux !ivre:; foncien ou rcnfermCs da.,s les dossi~rs corres• poridant aux titres fanciers. CHAP(TRF, Tl UOlSLA TIO.~ Art. 19. - Sant a.ppticablC'S aux. immeubles immatricu\CS et aux droiu rCC:b qui i'y ra.pµoctcnt, d'uru:, [a..liOt\ gCnCta.lc, lu CU.pos\tiom, du Code Ci\'il et des Lois, s.auf !es modifications ci•apri:3 Crablies, 6 S!ICTION PR.E:M!ER.E COO! CtvtX. Paragr.iphe t'. - Droils ,iris. Art. 20. - Sont imnv:ublcs pal' l'obj!!!t auttucl ils s'appliquct\t a) Les droit.'f rf;cls immobiliers sui\'a..nts 111 La prapriC,e des bieru immcubles; 2" L'unt(n.1.lt,des mimes biens i l" Le:1 dr"oiuf d'1.1.a30 et d'hQbito.tiort i 4" L1dlphyt6osc i 5° Le droit de iuperiicit: ; 611 Let ,ervitudes et ,crvices foncicn ; 7" L'anti,;h["~ , 8° Les privi!Cges ct hypoihCques. b) Lt:s .:u:::tions qL1i tcnd,mt a revendiquer ccs mCma droits rCch, Art. 21. - Les droits rCels: t!numCr6s en l'ai•ticle pri&c6dcnt n~ ~c conse.rvc:nt et ne produi1ent cffet a l'~a;ud cl1.-s tiers q,u'autant qu'ils ont CtC rl'!ndu, publics d:1.ns }1:4 formes, conditioo:s CE lirnites rCglecs par Ja pt'escnte Joi, s.o..ns prCjudic:e dci droits et action~ rCciproques des patties pour l'exCc:udon de leun convcntioiu. Art. 22. - L'emphytCosc est soumise, pour tout ce qui conccrne sa coostiNtion et son us:ia:c ain,i que. Jes droiu et devoin recipro .. q\\e.s des patties, au."< dUposition, de la loi du 25 j uin J 902. Art, 23. - Le droit de supcrfk.ie consisic dans le fa.it de poss.ed~r det comtNciions, ou,n.ges ou plant.itions sur un fonds app:menJnt a lUt:'Uit OU d'etre autodsC ;. Cl1 Ct:iblir. Le titulaire peut greve.r de rervitudet. lei bir-ni q11i fnrit l'ohjct de son droit, mais scuiemcnt dans la lirnite qui Jui est irnpos~e pottr l'e:xercicc de ce droit. Art. 24. - S<lnt dispcwees de Ia publicitC !es Rrvitudes d<:l'innt Jc l• ,hu.t.Li1.1u 111.1.Lun:lli:: Jes lieux ou des oblig::uions Jmpo:;t!es par la. loi, a l'c,'Cccption cepcndant de la "-:Vitude de passage pour cause d'enda,·e, dortt l'assiette doi, Stre exactcmenr dCtermin6e, soit' :rn moment de. l'imni.a.~ricul::i.tion du fonds. gre.vC, s.oit Ion. de la crfation d• la 111r.•\t\\d~ J.t oeUo ci ,:;;t po:itCdeure 1 l'imrntt.tdcula.ti.:m. Art. 25, - La fac:uJtC accordC:e aux. cohlfriticrs ou i. l'un ,reux d'«:c::ahet du pattage toutc pcnonne non 1uccessible l laquelle un cohCritier aura.it cl:dC son droit l la :Jucccssion, appartient Cg::ile• m.e:nt au coprop:ri~t;iirc indivi.1 d'un immcubie, a.u supe.rhci.:mc, pO\\t l'acquistdon du ,ot, tt au propriet.iirc du :10!1 pour J'acqui~ition de la superfic:ie i tom rerrait mdi.uinct,mcnt doit Ctre exercC dans un dClai de dt\1x mois a eompter du jour oU 1.i \'cnte a 6tl! rend~ic pul;,1iq\.lt, Art. 26. - Le privilCse du vendeur ou du b.ailleur de fonds. S\lC l'immeuble vcndu, pour le pafCr'n~nt du prix, et celui des coheritiers :u~r les immeub!e. de la rncccssion, pm1r In. g:i.ramic d.!!i part:.i.ges f.aits entre eux et de$ soultes 0l1 1ettJUl' de kws, 1oni rempbcCs p;,r une hypoth&:que forcCe. Art. 21. -Les autrcs privil~ges enumerCs aux anlctcs 2Wt ct 210'3 du Code Ch il, A l'c.-..cc-ptfon tmm:fois du prl\·iJCge des !raJs de- jmdce faits pour lo. rCalisation cle l'immeuble ct la discrihution du prix, 7 nt! procwrent droit de prCftlrence au.-. bclnefici:tircs, appt:ll:s 3, li:s i:::.,r.:ir. .. e~ M,H I<\ n1;;,,l~,;; l.l'nmobilitln:1, qu.i ,u.r le, <::.rC.;:.n-eicn chii;ogr::i. phaires. Art. 28. - Le prkil\!~e 01;1Lnt:'.;nl1 par l'anick prck~dcnt est dis~ pcnsci de toute public:nion. Art, 29. - Pllr dfrogntion :i. la rC:!;IC rQ~~c en l';micle 2t, les cri\rncier:s et !Cg.:itaires qui demandi!nt l.l. s.Cpar4tion du p.1trimoine d\1nc pcrs.Qr,ne d6[unte. camcrvent, i l'~gard de Si's hCriticrs, et reprC~ scntants. r,ottr e~ercer lcul' privile'~c sur les immeub\e:s h&redhaires. k b~ndic~ du d(!bi de s.ix mois, a compeer de l'oun:nure de la s.uc~ cession. nonobstant toure aliCoation du chef dcsdit5 hl:ritiel's ou reprCscntants . . \1,. 30, - L"hypothC9\1e. >:3t !orclcc ou con\·cntiol'lndk. L'h~·potbC~~uc forc~e est c~!le qui est conft:rCe p:.1.r un~ decision de justi~:e, s:ms le come:1tc-rr.cnt du dCbiteur, dans Jes c.:1., spCciale~ menr dCt!."rmines p.1r la prCscr.re lei. L'h:·pothCque com·cntiotmcl!c est cel!e qui rC:iultc des convenrions. An. 3 L - Sonr scuts su.s.cepdb\e:1 d'hypothCque : 1~ Lc:i fonds do! rem~ bal:s ou non ba.tis qui sol'lt clans le com mc11.t" ct, t1vc,;;. 1;.v,, k1.1n il.Cl;.1;"oirc, i;,;;pu,C, ii:nm(;ublc~, 2" L' usufruit des m~mes biens, pendant sa dur6e ; 3" L'emphyte◊se, pend,mt le temps de sa durCe ; 4° Le droit de superficit!. An. 32. - L'bypotheg,1e forcCe est .:iccorde'e : 1" ,l,. la fomm\! m::..ri6e, Hll' let. biens de son m:iri, pour sa dot, ~i:s droics ma~rimoniau.'<, \'indcmnite des obligations du mari dout eile est tcniie et !c n::mptoi d.e ses biens a1IC!'1CS ; 21• ,li.u mincur i:t it l'interdlc, sur lcs biens de leur tulcur i:t de leur protuteur ct de b. c-;n,ticn de cc-s demien:; 3~ Au vendeur, a !'ech;wgi~~e et au copartage:mt, sur l'immcubfo vcndu, <:!change ou pan.i.gC!, quand il n'a pas CtC r6er'\·C d'hypo~ tht'"qu~ ,:;om·enlionoclle pour le paycment du prix: ou de la $oultc d'l:chang:e ou di: p:u·tage i 4-o .\ la m.:..\\e des Cl't:andt>n en e:t'l de f::dl!itl'! nu d~ li<1uid:i.t\on. judicbire, Art. S3. -- L'hypothCque fcrc6e de 1a. !emme mariCc est determi nCe, qu;mt au:-. sommes g:lrantin et aux immeuble-s h)·pothe9u61 soit par une disposition exprr!:Ue dl1 contrat de mariage, solt, postri rieun:rnent a.u con.mu, ou s'il n'y a p1H cu de contrat ct it d6faut dL1 conscntemcnt dn n11ri, [)a,t' un jl1g'.'!ffiCnt di.I. Tribunal rcnciu en i::hambre du consci!, $Ur ia req~1Cte de la femme, dtt ~<:s p:uents, ::i!Jlfs, crt::mders, ou du t'rocurcur di: :a R.ipubt\qui:, le MinistCrc Public e-[ttcndu, Arc 3-L - Dam, !cs- cas oil le; .;aramies hypothCc.aircs donnCes a la femme $Ont reconnues insu!fisar,tcs, elles peuvenc i:tre fltendues, a la rcqu&te des perwnMs ~numCrees en l'article prCcCdent, p;:ir juge~ ment du Tribunal rendu en cha.mbrc de conseil, le MinistCre Public entendu. Si ees S'!l~ntil!'s ~,:mt r":!connu,.i exce,~ive!II, In. r.fdurtion peut en Ctr'! orclonn.Ce dans le5 mCmes formes, a la requCte du mari. a Arc JS. - L'liypotht!quc forcCe d1::: ::ilneurs er intcrdits e~t dt! terrnir.l:e. qu:.i.nt au~ $Omint:s garanties fl aux lmmeubles hypmhC· ql!t'.·s, p::ir um: ddibfr:uion d11 conscil do farnillc, rrise a la requete di..'. nacur, du sub(ag.i tutcur, du prow cut, des p.:i.rents, :.i.1/i,O:s ou cn\1mi1·Vi Jt·0, rni11,·ln\ ou lmcrr:llts ou du l1rncurc11r d~ la. RepuhEque, , . 3G. - D::in::; ks c;:is oU !cs g;n;i.nti-::s don0Jcs .;1,1..1:,. mine11rs ou inu·rd:r, s:rnn r,•,,,11n11r•~ in,1dfi,:int1~~, ellc, pf'uvem ,':tre Cu:nducs1 p::i.r dd(b,ir:.1t1or1 J(i com'-°i! J,: f.:imille n:uni ;, b. n·qu~lC des rni:mes per sonn,"L Si e1ks sont n:connuc.,; '--':-;:Cr:\·;ivcs, l;i. r(:;h.1ction p,·ut <'n 2w:: acr,or• d~i: d::i.;1s ks ml':nes fo1 me·~. :t b requC:tc du tutrur ou du prottt(eur, Ai t J7 - G..:m cv1 U,;TG1rnu c.ao, :i dCfaul du consentcmcnt du lUll:UI Ull Ju jJIUlUll:\lJ, J.1 ,.lt1/iUt:1 . .aiuu Ju l.Ull~l'.d Lk f,1111ille e~t ~uu• rnis.: fi l"h,irnol0•;;1tion du Trib11n;:d, ct le droit i \'hypoth&que r6ulte du j11•;•·m!·nt d'!1(Jrno!oq-.1ti(ltl. : . 33. ~ L .. -'i m4ri, l't tutl'urs ou prntu[cur~ peuvent ti)UJOur; Ctn:: dlsp•.:nst:'i de l'l1~pa1hi·qrn:', en cmmiwDnt un gage mohi!icr ou \1rie c.:wiion 1noyenn;int ei11,: ccttc s11b$ti[ution soil approuvf'e et \~s conditions de b constitution du g:i.!:!e li:-l!e5 p:H un jug-em,•nt du 1'rlb:1nal rendc.: en chemhre de comeil. le ;;v{inist~re Publlc rntendu. A1t. 30. - L, . \l'tldcul', l'~d1:.rngiscc a•1 It! copartag•!:.int de bien.s im.-;i,·u½'l-:'i p..:-uv,;;:r, d.rns k conrr.:tt de 1,·crw:•, d'~'.cliinge au d1! par t:l"". •rip11!t•r dt• !,•11r ad:,·t,~11r. cm',·h;"tngiste Oll copa1·ta!;e:rnc, une li,r,.i1lw•pw ·,HT i,·<. :1111n,·1d.l1•, ,T11,!,1,. i'·rh:rn•:,:,, rni n;di:s, pnur :,!:.t· 111,11,• .!11 jl,1\0'11w,11 lo>1,,l "" !,,,1111'1d1111,i, rn1 ,!,· l.i ,,111111· ,l','·d1,1w;1· ou tk p:.in;.i.;;\!. A. dC!.'.lur de stipubtion ,:J'fi~poth>:!-qiic com·e:11i1)nnL'ilc, Jt.. 1.·,:ndeur, l'~-:h;i.n(!i\1c ou le copart:i~c:int peuv<'nt, en n:rtu d'un jLigcmcot du Tribunal. obtl'nir l'hypo:hCqt,c forc!!e sur \esdits Lmmeublcs, L',1.:tion en 1·tso!u:icn de l';;ctc de ,·cnrc, d'6cho.nge ou de f).ll'tJgc, pour da;,,ut de pa~·crnent du pri:< ou de la soulte, app:inicnt an vciHIL·ur, i l'frhangist1) ou :rn cot1arra1:c::,.nc, n.:inli d'une hfpod1<lq111! conventionndle ou forcCc rC;u!iCrcmcm publiCc, du bit mCme de t'nbtcntlon dr:: c1:ltt! itJr:mti~ et concurrcmmcnt avcc c!\e, Ari. -lO, L'hyporheq11c con~·entionnc!lc peut Ctrc comentic, au '-!!<! Ji:~ JJalu'L~. ,oil J!.ll .H (l; ,mchc1ni'!,;c, wi1 p..11 .Jllt' )1.11.l) )i :;.JJ(UIC) pn,·~e~. L;:. tr:in,mi~~ion et J ,. m.lin!l.'v~c de l'hyputh'24uc ont lieu d.1m ks m0::mc1i formes, saul cepcnd.i.nt d:ins li: cas de eession cle l'hyp,)thl-qut! fnrr(t,. tk t;r. 1enmH: rnarii1t: 011 Ut! renom:iatilm nar cllc a cetic memc h,pu1[1o':11,10:. k.d1tl;~ t:r:,~iiH1 ,;( n:wmr:i<1tion n~: 1m111','Jrll ;in1ir JlcLJ autreml·l)t qur: p.u lctc authentique. O:im tow; ks i.::u, l';;ii.:11: ,ous scin:; r~i\'6 est, po,1r !a rrnblication au:-: liHes fanciers. (k!)O~l: :tu rang des minute:s c1'un notaire ou <fut'I greffi-:r•not.:iire. A1t. -ti. Ll·~ i:cmtc:its pass~~ en pay,; ,:;tr:in((a µc11venr cor1tenir siipul:ition ;·a!.tbk d'hrp,)th\::(n1c sur dc~ immeubks situ.Ss au D:iho~ ml.!)'. i l.:t condition, p0ur le~ r~dacteurs d'inserer dans lesdits contr:its, q1wll,• q11'cn s0it b f,nme, k~ rnentians prescrites p:ir l'.l.nirle 132 1:1•,t/11i:s, Jk ~nr,r, p1mr h p,,hlic:-iti(ln :111"<: lkn•~ fonrif'rs .-1,~pn~J~ :1,, r:.,,r,g des. mlm1tes d\rn not::iirc Oll d"un ~reffar•nOtaire. 9 Art, 'f2, - L'hy()OtbCqul~ rCgulii::remcm pubi'u!'-: com.crvc $On er sa \":Jlidiu0, Mil!> fonuJlitC nou..,·clk. ju.,qu'O. b publicati,:in. !1:s mCmcs formes, de l';'.\\CIC libt'ratoire. An . .}3. - L;,1 public::i.cion de !'hypothCque convcmionnclle pcur, d:tm, le<.: cas. de prl!lli lt ccun tcrmc, Ctre diffl!r.Sc penda.n, lln dC!al m:i.x.imu111 de 4uatrc•\·ingr-di.s; jours, sans quc !c crC:rncicr soit expose :\ perdrc le r:rn.; qui lui e~t et demcurc nc:quis, a l:i condirion p:ir Jui, tk sc ..:onfom1cr :1,;.-..: di.~pcHitiom de t·anidc 157 de la prCsl'nce !oi. "n 4,4, - Ch·qttlth~t\\H''. C.O'l'IW.t\ti.(' flC!Ut t.Uretf ,r \l.fi i::r6'..l; t ~u,·e.t\., ;i, concurrence d'Pr.c somfll¢ dCtcrmin~c a, fourn\r, prend r;m~ a h date de s::t pt,blication, ~Jm i5prd :i.u-.: {poqucs succcssiu:-s de l'e:,.:J. c1;uon des L·n;agc:r:ents pris par le crCditeur. : . +:i. - L'lnvut11C4uc )·etcim lQ P:i.r \'e:-;.tinction de \'0\)\igation don~ c:Ue constitul!: L;i,, ~::i.r.i.ntic; "" Par b 11•mmr.bti0n du crC':mcier a son droir ; 3° P:ir l';:iccomp!issement de la procCdure de purge de! hypotbl: ques par le ticts dften'.cur sur e:-.propriation forcCe ou sur expropria~ tion pour cause d'udiitC publique, cooformtfment a.ux pn:scriptions des anides SO et 53. , . •!6, - Lc.t .iciion:. tend.mt l l.:i rcvendication d"imm..:ublc.t b:isees st.Jr !'une des c.1uses ci~apres: : rapport en nature de biens donnl·s; rCductiQn des don:uions pour o.tteinte .1 !a rC~erve : drcit de retour des bicns donnfa en cas de rrt'.-dt!ce:i du donat.::i.i~,:,: s.eu\ ou do.1 d1:,n:i,[:1irr> l!"t rl,: sf'~ d,~~1:rnd::ints ; re'-·oc.:atfon d'une d-o!'l:ttion pour incxCcucion des conditions ou s1,1rvenance. d'enfan:s ; resolution d'un contra, syn;:dbgmatiquc pour incxCcution des ronditiom ; cxt!cution du pac:r.: de rC1nen:, ne pcuvc:a t:tre exCft<!~s 4u'at1t.:i.nt qce ccs droits auront ~tt rCserv~s e:q)res;Cment au':< cont1ats d'a:i&natian et nc nro• duiscnt efll't, l l\;g--.1rd des ti::rs, qu'a datl!r du jour 01! ces ctiserves on: !:it rl!ndue~ publiqurs d::ms !es fonues rCglt:l!s p-1.r l:i. pr6.>enrc loi. An. ,+1. - Le r;:i.ppon de$ bil'ns donnrs peut cepend:ir.t .;uc exige <!n natur.:t, mC1nl· en l'uJ:,~cnce d'un,:; rC:1cn-c e:-<pn.:,Jc d.:i;1j l'act~ de donation. t;uH q•.1~ l'immeub\e n·a pos Cte a\iene ou ir-:t·~ de droits rt:ds pn.r k donat;i,irci sinon ii ne peut avoir lieu gu'cn mains ptenanc .\rt. 48. - De mitnt!, la tCd\1ct\on des dona\icm rmur a:.te\me !>. \a :·~~etYe pc-ut encore s'cxcrccr stir le~ immeubles, memc ert !'ab~ent:e de toute s1ipul:ltion y rnlati~·e dan.-. l'acte de don:niori, \O.nt que le:s dits imrncublcs n·ont pls Ct6 aliCnl:s ou grcve$ de droits de!s par le donJ.t.iire ; d:rns cc dct'nier c:u, la r~ductioo .1. lieu en iquipollcnt. Art. 49. - L'action c-n rCrnc:ition pour cause d•in;r:i:itude, bit:n qw:! :ion rCscrvC:t! en l'actc. de donation, peut cepend:mt \!•se exercCe: par \e don;::t1;\lf, mais sans pr~judicii::r ;iw.: aliC11ations faitc:s ni au~ bypotht':qucs et autrcs charges rC:dlt!s constituCes p:1r lf' ri<'Jnat:iirf', pourn.1 quc !cs :u:tcs r rcb.tiis o.icnc CrC publies avant !'exploit incro ductif d'insc.:mce, L:;. m\;1ne ri::glc. e~t ap!)licable a la ,C.,.ocation de la donation cntre <'![,011-.:, 'l,/il ~'a3"is~<! de l::i reir:i.ct:ttion \'Olontaire 01..1 d.,, la n:tolution imposCc pJ.r la Joi comrnc consCquence du divorce ; cette revocation reste saos inA.uence svr \es droits acquis par des tiers, i L:i. condition, toutefoi5, d:ins le second ca.s, qu.e les actes constitutifs de ces droiu :aient etC pubtits ax;un la dernande l"n divorce, tl"nue ptiur t!qui.va~ len.e a unc demande en rCvoc:ition. 10 Art. 50. - Toutcs autres actions tendant ,\ la revendic::ltion d'im~ meuble:i., bAJC,,;;;:i :lul' dc:1 G.Au.:ic:i; uou ~1-1~ccp1 :b!cs d.'0:nondu.tion a.u:c i.:ontrats d':iliCn.:ition 1 et notammem mr l'inotscr,..atio:1 des conditions cs.~encielles a la \'aliditt! : l'aw:intc portCc a'.LX droirs des ct'eanders ou :i cew< du mineur ; l'incapacit6 abso!ue ou re!ati\'e de disposer 011 rlt:' n:.-cevoir 1~:;u• tc~t:..i.m,,n~ ou d.oriQ.Cion ; l'interdict~on l~A;:i.le d';1~ i::!11.:tcr ou de \T:iclre fr;;ppan: ccnaincs pcrsono1!S 011 s1appliq1,1ant ;i CL'rt.:i.i:u obj"ts : le retr::lit d'indivision, ,ont i.tni effct :i l'~gard des tiers de bonnc foi, ay;mt publi6 leurs 1irre-s a\·;mt i'actc inrroductif c.fimt:rncc. Art, 51. - Les nctions en nullfr!! pour dCfout de (01mf.', en r6si!ia~ tion pour eviction particllc, exi~tcnce de scrdtudL"'S non apparcntn, .JJsion du qu:i.rc ou des sept douzi!!me, 011 coostitutiou de droits rc':els p«r uu failli Jans Jes di:'\ Jour,;: qui om pr~ct!dC! !a. ce:.~atiun Uc 1>~ paycmcnrs, sont im:-ct\·ablcs $Ur immcublc~ immatriculJs. Art. 52. - l..a procCdure instituCe par lcs articles 2181 et su.i\·ants d'I Code Civil po~1r pu.rgor le, immc1.1ble11 d.t!, h)'potheques <!!t autres droits rCds qui lr.,s 3rCvcnt est supprimCI!. Art. 53. - En cas d'expropriation pour cause d1utilit\! publique, ks dCti!nteurs d~ drQits rCels inscrits nc pcu\·ent ccpendant exercer r,es drotu qi.:e sur l'indt!mnitt! d'c:.:propriation tclle qu·cne est ttxee par !es t"C;;lcruents en la matiCrc. Pour permcttre Jlci-:crcice dt: ces droits, l'indemnicC d'e~propria,. tion, dans le cas d'inscriptions aL1 titre foncit'\" ou d'op~ition, est clistribuCC conformCment aux prescriptions des articles H a 80 inclu sivcment. La purge des droits inscrits resultt!ra de !'inscription de fa dC:ci sion pronom;ant dffmicivcment l'e:<propriation, a moms de recoun i la pracCdure de distribution, auquel c.is ellc rC~ultcrl de l'ordon~ n;:tncc: du jug:e prCvuc a )'article 80. Parag-raphc 2. - De fa u,nu par expropriation. far,ie. Art. 54'. - Le crCancier nanti d'un titre exCct1toire neltt, ,1 dCfaut de payemcnt a l'Cchl!a.nce, poum1ivre fa vcnte par~ expropriation forcCe des imrneubks imrnltric:u!Cs de san dCbiteur, Tnur,.fni<:, rP rlr0lt 1,-;• p,.•ut l;tr'!' ,c,).:,:,rc:C p!'lr IP n,:t,•ntt>llr d'un ci:nificat d'inscripti,.m d~lii,·re p.1-r le: Conser.·;ucur de la PropriCtC FonciCre dans !cs condi1ions pr(:.,.·ucs aux articles I 19, 120 et JjQ di: I~ prts.entc loi, qu'.\ l't:lg:ud de l'immeuhlc affcctC, Art. !i.5. - L'execution ne pcut Ctre pomsuivic simulmnement sur p!usieurs immeubles appancnanc a un mCme dCbitcur qu'aprCs au~ torisation dClivrfo en forme d'ordonnatlcc sur requCte p;ir le PrCsi• dent du Tribunal de PremiCrc Instance dan" le resson duquel C('S iuuucul.ilc) ~OHL ~itul:~, l.u.liLi: urdmmanci: auwd~.tnl l'c:...l",;:utiun :m1 mus Jes immeuhles ou, dan$ le c:u contrain'. dtlsig-nant ccti~ d'cntrc cu~ qui doivcnt faire l'objct de la pomrnilt'. Art. 56. ~ Au ca~ oU le fonds ou le droit d'liypothC4uc a i;:iiL, 11ost6rie-urerncnt a !'alfoctation1 \'ohjl't d'une alit:nation par le di-bi teur, le tico dCtenti:ur mis en C.luse a In facuhC $Oit de d~~~intCresscr le crCo.ncier pol1rsllh-ant du moncant int,~t:ral, en capital, iutCrC::s r.c frais, de sa c-1Cance, soit de subir la procedure d'cxpropriation forcl:e engagCe par ce dernier. 11 Art. 57. - Si la consist;i,ncc de l'lrnmeublc hypoth~quJ :i CtC modi fio!., p'11· li: ti.it'$ dCti:,uc1.u·, le~ d<!,erlor:1.tion, provo:an::i.nt de con f:1,h ou c:iusfes par sa nCgligcnce, au pr~:judic:e des crc;;lncicrs hypmh!.: caircs, dor.ne::u ouvcrturl! centre lid i une action en indcmni[e : ii peut de son cOtC, r,:pCtcr scs in1pcmes, 01;;1.is seulemcnt jusqu'a concurrence de la. plus-\·a!uc donnCc a l'imme1.1hlc par Jes :imCliora tions apportl:C"s. Art. 58. - Pour p;1n(;-r.ir a b \·tmc forcl:c, le crbncicr poursui Vilnt fair si;pific-r a son d!.'.·bitcur, a personne ou a domicile l!lu, da.m la fo:·mc prC\·uc a /'.1.nicle 073 du Code de Procedure Ch·He, un comm:.in<lemem a fin cl-e p.,yrmrnt, contcnant Clcction de domi cile au lieu oU siC:;'.c le T1ibur1.:i.l qui dolt conn:i.itre de b. poursuite ct mcnrionnant le numCl'o du dire foncier ct la situation des im~ mcub!cJ fo.L~:i.rtt l'objct d" !.;.dice pounui,c, Ce eornm;i;;di:ment Cn(ince qui:, faute de µa.ycm(.'.t\t d;;i.rw, h::. quin:z\! jours, J.:i. n:nic de J'(mm~uble ~era poursuidc. Art. 59. - L'od;rir.al tiu cor.1m:-,!"ldem,mr ,:,u \"is.6, i pl'."ine dto- nu!~ lite :i.brntue. a la rcquJie du crfancier poursui\'ant, dans un di!lai m:i.:-.:imum de quinn: jou.u a d~tcr tic $.1. si:&;nil\C:i.tion, pac tc Ccm:i.t!r~ vareur de la Propriete FonciCre a qui copi<! en est rernise pour i:nr.rir1ifln :1,1mmairc s11r le feuille, fancier. S'il y a ct1 un prCcedenc carmna:1dt!meoc, le Coruer\'ateur inscrit n6anmoins sommair~menc le noun:au comm.a.ndement, mais, en le visant, il doit y mention:-ier ia dare de la premiere inscription airui qu~ Jes noms ct prCnoms du pm;rsoi,·,mc ct du poursuivi. Les pour~ suites $Ctlt jointes, s'il y ..i lie,1, A. b. tequCte de l.i. partie la plus dili gente ou d'c,{ficc par le Tribun;i.L Art. 60. - £n c::.s dt: p:i.yt"rn~·i:t d;1ns 1es q~in:.:e jours, !'inscription du corntr1:i.ndcinu:u <ltt rn~{i,fo p.;r le Con~erv::ue11r sur une in,l,inJe..,Ce donnCe par IC' cn\.mcicr pniirrni•·ant. ,:n la formi: :iuthentiqnc 011 ,ou, scing pri\'C <lCpos\: aw r.an15 des ,rnnut($ d'un notJirt: ou d'uu grdfo:r• not.Lire. Le JC:!Jiu:ur cl LUuli::: ;.u!lre pcrwnne im6e~~c1.: peuvt:1n Cga!ernem prornqucr fa radi;.nion de rimcription du comr.iandcrncnt mais en justifiant p.:tr un acte dUmem libfr:uoire; auprd du PrCsident du Tribunal du lii;:u de l'immcub!e, du p::i.y::ment cffectui:. Le '.Magimat e,t ~a.bi par unc: 1-e<p,.:!td- mod\',;.,:; d:rn.1 lnqucl!..:, ob!ig:i.toircmcnt, Clection de do1ni,ilc est faite d;:.ns le !leu all sir.:ge le Tribunal et l bqti('lil' 5l1nC jointcs toutcs piCcc$ justiticnti\"es ; sur cette requete, ii rend uni:: ordon:i.;mcc aurnris.1nt l.1 radiation ou rt!'jt!t:mt I~ demandc d~ r:idinrinn l.~trc> nrrfon"l.:inr~ rlnit Frr,- rl'nrluP. <lan<1. lt'>1. tft';,;, jo11rt qui suin•nc !a remise de la rcq~it'::te au greffe, l;i.quellc est constatCe p.i1· line nnncr.-:tiou du g1·cfffor au b.:is de la requCte ; ell~ est dans tous ks ca, dCfini.:ive cc imml:di,:llernent e:--1:cutc,in;. Art. G ! . - J!n c,u de non-pay~rnl!nt daM- \es quin1e Jou rs, aux qucb s'ajrnit~'ra un d{:l;.ii de huit jours lorsque la signification aura dt1 Ctn:- foitc dnn.s: unc localit6 siwCc a plus de 150 kilometres du sit:gc du tribunal compCtenc, le cornmatidemcnt inscrit vaut saisie. L"immcuble et ses rcvenus sonc immo'oiiitCs <laM le1 conditions prC~ vues aux: articles 682 et 685 du Code de ProcC!dure Civile. Le dt!bi teur ne peut AliCtler l'immeub!e ni le gre\"er d'am::un droit rCel ou ch:i.rge jusqu'i la fin de l'inst;;i.nce. Le Conservatl!\.lr refusera d'opC rer tott[I! nouvelle inscription requise dans ce biH. L'inscription du 12 prod:s•n:rbal d'adjudic;nion dCfioitive entr:1ine la radiation :iw corn• mand.emont. Tou, .:).C:te~ insc:rh, po:itC:1'10\lrenwnt ::I. l.:i d.::,,te oo'.1 le c:on1 n,andement :lUf:l CtC inscrit sur le titre foncier, conform6mcnt il. l':i.r dclc 59 ci-dessu.s, sont de plcin droit .S:l:'IS e(fot ds-lH·ls des tiers. Art. 62. - II peuc Ctre convenu enu·e Jes partiesi suit d.o.rn:: \'.i.cte constlrnr!f de l'l1ypothl!quc. soir dans un acte pomhieur, a la con<li tion que cet J.ctc soit pt:bliC, que la vente de l'immcub!e hyporhCqwi aura lieu par le mini.s11!'re J'un norain:• commis plr simrle ordon n:ince, rendue sur n:quC:tc du President du Tribun,11 du lieu 0\1 k~ bic1u ~vii\ ~iw(5 Le 11ot.i.i11: LUI/U-Hi.s Jc\ 1·.-. l'l\'oii: ~;".I. tC,ld,;;rH'.:t d:ms le ressort. La. ven~e a toujours lieu au:--: cnchCrcs puhliquc5, apr("$ accomplis scment de-s formalitt'.-s prt•scritcs ci~apres. a) l)e I.a procid1m: d'adjudicatior. et dt: us incident£ : Art. 63. - D.1n.s un d<:fai m.1ximum de trnis mois ,i i:omrtei· du vita du ,::,:,.m,mandl!'-metH p::i.r le Corw:if'l.'lV~ur. ;1 ru pri:irrrlr: 111 dPpr'i• dtt cahier des chargts au greffo d11 Tribunal dons le ressort duqucl sc trouve l'immeubl~ sJ.isi t:H1 che1. le notnire commls. L.1 date de b vente est fb:.Ce duns l'acte de dCpcit. Art. G+. - Le Ul:p6t du i.:ahie.:r des 1,;;1arg1::; c~l ~uh·i, rrcirn: jou11 au mains avant le jour fa:C !)our la vmte, d'une publication som maln~ par voie d'imertion da.ns un joum:11 kx:al1 a dCfaut clans 1r Journal o//icie/ et d'unt" apposition de pl:ic:i:rds dJm /es lieux sui 1° Dans l'auditoirc du Tribunal du lieu oU la ventc doit Clrt" effectuCe, ph1.s1 si un nomire a f(C commh, d1m PCtude de cc notaire ; 2° A la porte du Tribunal 1 plus, le c:ns Cchfant, a la pone du notaire commis ; 3,, A IJ, portc de la 1foirie ou de 1:i r6sidence du n:pr~sencant do: l'autoritc' dans le lieu oU. !es biens sonc siluCs, et sur la propriCtC. s'il .s'agit d'un imme:ubfo baii ; 4° A la. principale place du lieu oll. rC'Side 1~ d~biteur et, s'il rCside hors du ressort, 3, la principale place du domicile par Jui Clu, ainsi qu'i la principale rl:ice du lieu oll. les biens 50nt situes. Les placards contiennent l'Cnonciadon tres somin:iire du titre ett vertu duquel la vente est pour$uivie, Jes noms et domicile du pour suiv::mt et du saisi, ta designation de l'immeuble, sa superfa:ie, sa con~istance1 \es abotncrncocs, la date et le lieu du dCpOt d11 cahiL'r des charges, la misc a pri:<., le jour, le 1ieu et l'heure de la ventc. Art. 65. - L'apf)Qsition des placards est dcinoncec clans l.i. huitaim: au dCbiteur et aux autres crCanciers inscrits, s'il en exim:, au domi• cite par eux llu dans l'inscripiion, avec ~ommation de prendre con• n~iUAt\Ce du c:ahier des c:h~rg1:1t et d':r.uiqe1· I~ \;,, v<:ntc, Cette d61\on ciation dcvra Ctre sig-nifiCc trcntc joun a.u mains avant le jour fi.-.:l~ pour la vente. Art. 66. - La \"entc ne pcut ~trc fi:-.Cc au.dcl.\ d'11n dClai ma~i mum de qu.:Hrc-vingc-dix jours .ipres le dt:•pOr du caJiii:r des ch.1r17f."~. ~i le qu.'.ltre-dng-t-dixiC'me jo11r tombe Lm dim~nche ou jour fl'tiL:, la \'Cote pourrn l!trc fixCe au q\1atre-\'ingt-on;i;:iCme jo11r. Arr. 67 - I.I" commc1nct,•n1cnt, le c:1.hier d,~.., ch:1r'3r"-, 1m ,oyrm plain: du journal con:l-n.1nt lcs i11scniol'lS et d!!S placards appos~s. si l' e n l' 13 lcs procr,., crb:wx ci'appos:ition dc1> placard~. LI smmn::nion. de pren• dre conntii$s1ncc du ,..;,i/1i,.;t Jc, d1.11gc, t·( U'a):.i~to:::1 .1 !J. ,cnn::, ~unt ;1nnl.'~i·$ ;i.u procL'S-\'Ct'b;i.\ d":\djudic::ition. Art. 68. - Les din:s et ol)scn::1.tlons de to1ttc n::i.u1rr:, er, a toute'> fi'ls. !~s opt'r::ttfons:, 1\·s dcm,:tnd<.'S c-n md!it<l de porn-suites, basCc~ i;int Slll' de•~ ,uoyc:ns de forn)C que sur des moytm de fond, doi\·cnt Ctre consii;m:s sur le cahlt:r des charges huit jou1~ au mains avant le jout fo.:l· pour I:\ \·cntc:. lls contienncnt Ckction de domicile dans le lieu oi:1 ~i(·•~t• le Trih>1n.:\l drv:int kt"jud l.1 ,·cmc dolt 1voir lieu, Le Ttlbun:'11 en saisl des: dires, obscn:adons. oppmit-iuns "t dcm:in dc-s par u1w :·cql1Gte motivCe, spl:cifi1nt ;l pciac: de p:jct les moyens in,,oqui·B. <(Ji est dl·.nosC~ 1u gn::!l'c. Ell~ est im1nt'.di:i.teincnt tr:i.ns mi5e p.1r k :,;.n.:ffin ;iu Prt:sidcnt de l.i juridiction. Le gn:ffler doit 011:i:ii i1n,n,!di.,1,·11Jcnt en notific-r unc copic au pou<'~ui,•:u-.t, l don,.i cile Clu. Le Trihu:1;1L i1 l'a1.1-:.lil!nce ml!me i laq,iellc do.it .11-oir lieu la vcntc, emend !cs panies dans leurs observations purcment orales et qui. rie p::-m·cm v\r.t:r 4i1e lc:s moycm ,pl;cil'i.Cs dans ks rcque{cs ; aprO avuir recucil!i !es conduslons du >1ini:.ti:re l?ublic, it statue a cette au dience mt-me. Si les poumii!es soot annu!Ccs1 mainlcvl!e du com mand~mem doic :Jtre Donn~e cl.ans la dl!cision. Si l'irr~~l.ar:iti d'w:.e fon:n:1.lit6 ~st r;ioMtatiie lilt qy.'il y ait lieu 3, de nou•:~:,.u.x actn de rrocl'durc, b. d&ision r.m:monce 1e ren\'oi et indique l.i date .i la quell~ In vente aura lir:u ; le nouvc::i.u dChi,i nl" pourra, en principe c-t ~n t'Cgle ;fuCtale, excedl"t <.·Ul~"'t jours. Qu.ind il r ,;i1.,1m fem·oi,, la date nouxdle de: P.:idj~1Jicat..ion dc:vra. etrc publi~e par des pl:.i.cards ;ipposl:1 alJx licux-indiqui-s dans l'ar• tide 61', au plut 1artl 11sant !es hujt jo•.as prCi.:.Cd:Lnt la vente, Les clt!<:isions n:ndue~ en <:1:tte 1nat:1.:r1: par le ·rrihunal sont, dun$ tous ft'li C!l.5. 1·enciuc-.,; en dcm!er ro:ssart. Art, 69, - Datu le' \."'."u all ii ne $1m1it p.is don11C suite au. com~ mandi~ment. 011 <l ... na l~ c:n -,\1 l':1Uj11dii:atklil pri:n1I'! \'>:'II' le C:\hit"t' dei char:;-1·1 on fi,;1lc p:.,.r d,1d~irm j,11li1:i:ll111 n":nn:,.11 J'.1;1,'i lir:11, Ir. ,w.i'ii pourr:11 lOLLjoun p.tr rcquC~c rnoti\·!.!e, demander 1:n n:f,.(rC l:t m:i.in~ kvCe du i.:omn1.1.nde111!'n(. Ccm: reqwhc cu .;idressl:1.: ,l.\l. Prt!sidem du Tribunnl du He\t oil le~ biem sc:int s.in1Cs ; copie en scr':l. notifil!c ,11.1 pomsul\·: t 1 it do111\~ifo 6(1t, trois ior,rs au rnoins a\':tnt la dJ.te du rCf!?'n.". d;uu lJUi e~t !i.xCi: p.1.r le ~Ia~iunu au ha~ de la requ!te. L'orclonnan<:c rendue est, dans tous ks t:ls, <lCfinit!ve c:t imtn<:diate• mem exCcmoire. Art. iO, ~~ L •~djud i~t~i,·o Mlt'~ en jouis!'-l'Jtittl' de l'immeubJe acquis a l'expimtion du dClai de s11renchi:re, sous. rCse:r.-c de l'exC cution des bwx an caun ec sa11f application, en ce qui conccme la. rcmisc du titre, des dispn tions de$ articles 153, 2' n.linfa, ct 180 !'i~t1rr~ L'.idjud:c-.Jrairc doit \·er ter dans le dClai fi:--1! par le cahier de~ ch::m:i:"'· mai1 qui uc pm, ri\, en aoc,m en.,, esct:d~r si~ sem~lncs, cntre lcs rn.:1Jn, du gteifie ou du noraire commis en mCmc temps rp.1e 1~ p, i:,.: prir1e;p::'1 de a.djudkntion, le 1oont:.nt d~ (r.lis: f~iti .pour p:m·enir a Ja misc 1:1 \'cme, dont le ch.iffre dUtncnt arrace et ta;,.;C par le juge est anno ~C a\'ant lil misc aux enchhes. Contre jusdficatiQn du \' rsement desdites somm~, i1 est fa.it remis~ .a L1djudi1;:.ttaire, aux frm d'imcription sur le ticre foncier, de la 14 gross/!' d:.. jt1gcmt.:m 011 du procCs-vcrbo.l d'.:i.djudico.don ; tomcfois, ccttc: remtse nc pcm ~voir !i~u qu-apri:s cxpir::i.tion des dlllais de sun:nchCn::, Art. 71. - La surench~re a lieu canform~mc:it au:-. ;1nicks 703 et rnk:4nti d,1 Cod<.l de Proc,;dura C;v('.e. La. d(;nonci;i.tion Cl! st~renchCre ccndenclro. [i:-;:.rion d11 jotir de I;,. te\·enre, qui ne pourr;:i. exct5der si.:,: 1em:.lincs .i. wmpr~~t' di! fo d&fa~ r:1tion de surench!!re faite, sui\";10~ le C:.'\.i, :.'\H grdfo d11 Tl'ihunal ou d.ivant le no\....ire ch:ugC, d.'lf pro<:edar, L.a nou~·ellc :'..djucllc.11ion devr:\ !!tre prCcCd6e de l'apr,iosition de nouYt::wx pl;i,co.rd., aux lie·..1~ indi• quCs a !'ankle 6+, ayant pot:r seul but de faire co1rn::i1rn la date de la nou\"elle adjudication et b nou\·elle mise Jo prix ; l".ipposition d,•\·ra. trrP bitP '.1.t1 plm r:ird :w:int !es huit jour1 prCcCd:rnt lo. vente. Lorsqu'il y a lieu a folk cncbl!re, ii rn proccidC contre J'adjudic:i t:iire dCfaillant, suivo.m le mode indiql1C a\lX .::ir~ic!C's 63 et mi-·ants. Art, 72. - Les forma!itl'~ e-t d~lals prescrits par. !es ;;irtkles du prCsent pari\gmphe doivent !!tre observCs a peine de nultitt.:', ct la nullit!!' pcut Cm: propa~!!'e par tous ce:u:.. qui y o!lt im~1!!t. Art, 73, - Lorsque l':.idjudk:.idon doit a\"oir lieu p:i.r le ministCre tl'un uolain:: 1,;ommi11, le:s. melui::1 fonn.i.lltCli de pn;,,;;~d,,rc indiquCcl au.~ articles 63 et suivants ci-drssus sont observCes. Cependant, !es dire~ et obs~rvations de toutc nature. !es orpvsi~ tions, h.~ dernandes en nullitc\ doi,.-ent Ctre con~i~Cs ;w c:ihier des charges quinze jours au mains :ivam le jour fl.-.;,e" pom 1.:i vente, ct notifies aux p.in:ic:s i:n cause, a, domicile cfu, avcc assign;:uion ({ev:rnc le Tribunal pour la premiCre ,rndience utile. ladite notificatio:1. spC* cifiant; a peine de rejet 1 ks moyens invoqu!:s. Le Tribun:il doit st;i.tuer :..i.rn, J\:L.ii. E.,pCJitlvn Uu ju:,,cmcot rrndu o::Jt immCdiatCm!;'Ot joint,;;, au cahier des charges, ct ii est proct'clC ~ l'adjildic::ttion ;).l1 jour indiquC, Si, en suite des dire,, observations, oppo~itions ou demandes, uo rem·oi est ordonne', le Trib11n:il fi.-.c Jc jour de !'adjudic:itlon, C't e~m• nouvell• d,He Ht p1.1bliCc eQmmc ii es:t dit "'"u..-.: "'"rdde, 6.t et 68 ci•dessus. Les dCcisions rendues en cette macii?re par le Tribun~l sont. clans taus les cas. en dl'rni<:r ressc·a. bl Di- la di!tri/:,utio11 du pri,r : Art. H. - Li: grcfficr ou le not<lin: dCpositaire dl;'s ~o:\\lrn:s vcr~ sCe::i pnr l'adjudico.1aire li:tablit. de, l'u-;-i.piration d~1 d~\:ii .i.cco1·dQ pour la dCclaration de suren~here, un Ctat de distribution d1..1 pri:-.: cmre !es cr6andel"$ du propril!t:lirc e:-:propriC, Les cre~nci:s sont, l cct dfct, cl:i.ssfos da.n~ l'ord1e sulv:-int : I" Les fr.tis de jllstice faits pol1r parvenir J. la re:llisJtion de l"im~ mcuble vendi.t et 3. !a distribution dle-mt3mc d11 prix ; 2'- Les cnfanccs garantics p:tr tin.,. . hypothCq1111 co:1,·entionnc!!c ou forcee, chacune s11i,-;.1nt It· r.in(!; qui lui app~rtient. cu t·.::::ird i la date de sa pub!ic,1tion ; 3" Les crt:anccs fondt'cs siu· des ritrt:s e.,:Cc.noiH'.!-, ku H/ul.' Jes bt'nMlckiires sont intrrvcnus 1t b procCdurc p:.ir ,oie d'op('lQsi,ion, <:es. d~rnili-re~ ;;i,11 rn<:m~ -r:in5 vt ;;i,11 rn;;i.rc ]g fr:ioe entn, c,l!o.::~; L'exctdcnt, s'il y c:i a irn, est :mribul: au propriCtaire: cxproprit!. ll Art. i5. - L'Ct.at de distribution en wumis aux intCreMCS et, en cu d~o.pp1·obo.tion de 1c1.1r part, rcmi1;c !cur est imm.~ij,\cemcnt faite des sommcs q11i leur n:\·iennent contrc quittance. et, s'il y a lieu, mainlevfe de l'hypocht'que consentie en )cut' fa,·cur. Art. i6, - s·il )' a dCSO.ccord emrc: lcs di\'crs crCanclcrs, soit sur le rang a .:urnbuer a kur crc:ince, soit sur le moru:am de:$ sornme, ti. leur n:-n·ni1·. la cfotribution du pri:t nc: pcm a\'oir lieu que par voie d'ordrc judici::tirc. An 7i. - En cc t".:a l,•Jt. \t\mnw·<:. '-'""''~"',: p:il" l':1.tljurlie..,r.:tir"I" l'l'I. t.•xCcutioo d~· r:,.n.idc 70 ci.ade$.'lws, sonc dCposC:•es au TrC:SOr, d:ms le tlt:lai dl' lrnit:tine au plus tard, sous le nom du propriCtaire e:-.pro,. priC on d,• scs ay.ints c:iuse, et l'Ctat de distribution, complCtC p.1r l"~1ic"ll\('l~ dt"S dires et ob~l"\·ations dt.-s panics, est remis, accom [)O.~~; ck tN1:cs piCccs utiles, au Prl!sident dt: Tribunal du rc5$0rt. Art. i3. - Le Prl~idctt commt•t par ordonnancc un jugc du siege po11r proct~er au rCg:lement de l'ordrc judici:iirc. Art. i9. Le Jugc Commissaire, dans !es huit jours...dc sa dCSigna tion, convoquc: Jes crC:mciers /lQnt Jes noms figurent i l'ttat de dis. tribution ; cc:tte convoc:nion est faite par lettres recomm.a.ndees, e:tpCdil~~ p:-i.r le gn:ffier et adrc:s.sCc:s au." intCresses, tant a lcur domi cili.: rC<!l qu·a leur domicile d'election. Le propriL:tairc C;\."JlropriC et l'adjudkataire sont C"Jalement con voq ul:5 rn la mCl'Dc formc. L~ d;i.tc de la rCunion doit i!tre .. hoUi.e de telle sone qv'il '$'.fcoule un del.::i.i d'Ju moiru \ingt jc:.u-s entre cette date et cdle de La convocation. Les crb!lcirrs non complrants sont de"finitiw:mcnt fordos. Art. t'.O. - Au jour fi.-.:\! pou:- b. rfonio:-i., le Juge Corr.r..issairc entcnd le~ obier\.:tions ct c-xpiicadons d~s putie5 arnhe l'ordre et ordonnc l.:a. de"Evr;1..."'lcc d~ borde~aus: de collocation a chac'.lll des c.rC.i.nciers \"Cnant en rang utile : il prononce co mbe temp,. par ~·oic de simple ordonnnnce. ta. h"bt:-:nion de !'imrnc:iblc qui se trouvc affranchi d'° toutn !C$ char;es h;"f)OthCcaires dont ii Ctait gre\'C, .l.lon rnCm~ 9ue lc=-s cria:ices g:i.r:'.ill~es n'aurn.il'"nt pu etre reg!~$ en tout ou partic. Une expedition de cctte di:cision est remise a l'adjudicataire aux fins d'imtription sur le titre fonder. Cctte inscription purgera tow lcs p1fril;•;;cs ct hypothCques. c) D1·1 uut,·1 oph(t1 dans l~s mimes formts : Art. 81. - L~ formalite5 ci-dessus dfcrlt~ pour l'ex.&:ution des vemc~ par ("xpropriation forcCe -soot applicables aux ventes de bicns de mineuM. Paragrnphe 3. - Dr la. prucription. Art. 82. - La prescription ne peut, en aucun cas, constituer un mode d";u:quii;ition du droiu rCeb li,r des immeuble:s immu.tric"lll:1 ou de libCmtion dt:'S charges grevant Jes m€mes imroeubles. Tomefois. un immeuble imm.1.triculC abo.ndonnC pendant trente annees consCcuti,·es p~r ses occupants ltgitimes scra considcrC com 1111: v.i.1.:.un ei lm;urpufe au domaim: de l'Etat par d6<:n::t du Chef du Cotl\'C'rncment sur proposition du Minis:re des Finances. 16 L'indtte occu1lntion par un tien nc j~stifbnt d';:u1ctin titre n 111~ 1rrrnmpt p:e1~ l'l'!HI? rr,:,o,,~.-ipd'-'n trf!nr,!n'l11-,. SECTION !! CON.i<)LWAT10:-I 0£5 OROITI o'l;S.,i.cr. ET 1n:co:-.'N,\l.'iS,\.'\Cf, Of,'. OkOIT5 DE lltSl"O!HTIO:,j Art. 33, - O.:im :c:. panii::s du Terri'.cirl! de h R'!pub!i',1ue oU la ti,;nun,: du sol par li:s habitams ne prCv:n1e pas tous In c:iracrercs de la propriCtC privCc. le fait t')ar un ou plusieurs. dCtcntems de terres, d'avoir Ct.:,,bli, par la prcc::Cd11r(! de l'immatricul,nion, l'o.bscnt.e de droits oppc.s.ihlcs .i ccus qu'ils invoqwmt .;,. pour effc,1 qtiels que soient les incid1.:nts de laditc procedure, de consolidcr lcurs droits d' us.:ige et de leur conf~rer le~ droils de disp.:,sition reconrH1s au.-< proprietaires rnivant !a IC-gislation en vigi.icur. TITRE !! CH.\P!TRE PREo!JER [)UI.-\TRtCt:t..'1.TI0:i DES I.\OIEl:Bt.!'.S Pil.ra$raphe 1"". -- De Ja procUll.re d'immauiculatio11 Art. 8.f. - Pcuvcnt rcquirir l'imnia:tl'1culation des immeuble.s SJJf lcs livres foocicu : l" Le propri,J:taire, alors m!!mc quc sa capacitt! c5t rcsm:imc:: ;iux sculs. actes d'administration ; 24 Le copropriCt.:i.ire dw.rgC de J'.:idmiuistration dt' J'immcuble indivir; ou muni du consentemcnt des autres ayancs droit ; 3° Le titulairc d'un des droits rCcls Cnumt:rCs en !'article 20 autrcs que la propriCtC, ,wee le comen:cment du propriCt::iirc ; 41) L~ tuceur, administraceur ou cu(,'.trcur d'un inc.:ip,3.bfc ay.:int l'unfll clrt '111:i.litM ri~.i,,.otuu Dans tous !es cas, \es frais de la procCdure $Ont, sa11f con\'entioo contraire, supportC11 par le requtrnnt, a c:harge: de n!p~•tition en ce qui conceme fos rcprCsentan:s lCg:wx des incap:1bb. Art. 85, - Pcut Cga!cment requl!rir l'irnmatriculalion, le crCancier poursuiv.:i.nt l'c:--:propti:ltion d'un immcl1ble lorsque le Tribun::il a ordonnC J'accompli.ssc-ment de cettc:: forrnalite pnb.l:ibknwnt a la misc en adjudication. Dans cc cas. ks frais sont acquittl;s p(lr le rcquC\"am M ns'ilo1ilO:i :i.ux frais de justice foits pour parvenir a !:.\ mise en ,·en:1:. Art. 86, - Sont seuls :iusceptiblcs d'imm;;itrkuliltion sur /cs Ji\ 11.·I fonci1:r~ h,3 fortdl de. l(.H"(: b.lti~ 011 IIO!l had.,, Art. 87. - ll doit Ctre Ct::ih\l tint' drn1undc spCci-t!c pNn' ch:up10:: corps de propriCte'., ap:iartennru :l. un seul propdCtaii-e ou ;I. plusicur~ cop,.opriCta.ires in.fo'i.~ et compojC d'unc ou ph1sh·1irs p::ircf"lk.~, pourn1 que ksdltes parcel!cs 11oient conti!<iui?s, Soot c:onsidCree-~ comme te!!es !cs parcelles cons1intti\·cs d'un domainc rural qui nc sont sCparec1 !cs 1mes des :tutrcs quc p.l.r des cours d'e.iu 011 des \·oics de communic::ition a/Tecties ou non, d'une fa«;on permancnte, :\ !'usage du public. Ji ;\re S8. - PrCa!:iblcmr.mt :\ toute dem:inde d'imm:uricubtion, l'im• n1CHbl<i non d0tur4t doit /latre, f'.1r let ioil'li du propri,.k:1.!re, dSt<:ff rninC qu:int .1 ses Jimi[cs, au rn(')vcn de borncs en picrrc, en m::i~on ncril.! ou rn bt!tor, de .:::imcnt pbntCcs a ch::icun des. sommcts du po\y. (;one foimC par le ccrr:i.in, (;,:3 bornltt doi•."<:'1"H <'nmpoi·t~r 1m dU ct un ~oclo. Lo dC, b section cJ.n0t'. m,•i11rr.cr:i. a1i t~inimum 15 ccntimi-trcs de hawcur t:C 15 ccnri. rriCtrts de cOtC. Ll' sock•, enfoti'1 en 1erl'c, ;:.ur:i. la fot'mc d'un tronc. ,k riu-;11nidc d';w r-:ioim 30 ccn,im,hn:s d~· li:rntcur et 15 ccntimCtres dt· (i\r1: 11 l:i h:1~t: :n:t.:1;c111·e, r.1, cl1:in;;·cmcnc Jc: dircc:io:1 de limit.::: r.:st au crntn: de la borne. Ll·s bo1·nl'S >Ont 11:.:ut"Ces m1· le t)l:1n dent il sei-;i p;ir!C a !':i.rtidc 90 . . \re 89. - Som considiTJs co1nmc d6cure i:-t cfap, ,nscnt dt: la pl:iiu;n:011 de bornt'5. !01.,qu·11, sCr\"t.'nt d:: limites aux propriCc/.:$ l ~ L1•~ cours tf e::m ct m,:ni~ol$ ; ?., L·;; m.;:s en r,!c:-rc, or1 briq;..;i:s cuites 3' L..:~ ;,ri!ic~ ct gri!lil5c~ m~r.1!1iquu . .'i. c1:mdition quc le:. inu11(,Hl!~ .soi~·nt enr:icinCS dan, des dCs en mai;onneric, pr!!scnt::i:1: au rnoins ks di,m·nsions cxi~Ccs pour lcs bom,:s. Art. 90. - Tot:t requfrant d'imm,1.triculation doit rcmettre au Co:Hc•1 1 'J.lrur de. la PropriCci.l Fondt'!re, qui lui en dnnne rfcCpi~sc, wlc dCcbration it:ibiie en langve franr;aise. signl.:e dt: Jui ou d'un m:rnd.1tJ1re sp!!cio.l l!t contenant : 1~ s~·~ norn, pi~ncins, qua!icc- r:t domicile et son 01.:1t civil ; '.:" L111: C!ection Ce domiciie d:i:1s une loc:ilitl! du rc~son judici;iirc olJ se tfOlt\·e situ'! )'lmrni;>uble 0. (mmatriculcr, dotnicik: o.uqt,(Ct scrnnt valabll'ft1l':tt ,.:ffi:ct•.ct:~:!. par \::i. rnite toute~ notiftcations, ~igr1if\C;:,.cions ~·t u<:,i:s Jo.: proc!:c.lurc divers nJci:ssitt!s par l'.:i.pplic:ition des dispo)i• tions C.,· b pn!s,::::rc Joi : 3•' LJ. di:icrlpdon de l'ir.-..meublc, a.~-:u\ q~(s dl!s constructions c:. di:~ til:i.rn;:,.t\o:,s qui ~•y trc:,\,r,;eni, <Jsec in.dic:itlO:.. de: 5;1 ~itu:i~ion, de: .;a Clmten;incc, de scs timites, tenants et nboutiss.ants, c-i, s'il r a lit>11, d11 non1 mus lcqud ii c:st cc,J1nu : +" L'es:ima,ion dr.: s.:i va.kur loc:uive ou du, rt:vcnu dent il t~St suscqn:blc ; .)" [.',.,~tim'ltinn r. .. ~.1 v:1.l""t1r ~•,fo;1!~, U.\''--'C r.:i.ppcl des rrii. des q•:::L's. C,;,n1 il a J,C J',;bjct d;i.1s l<.:s di.x demlCres ann~i:5, ou de b dei nit:n: seulem..:nt sl cettc: \'C'.ntc remonte a plus de dix :ms ; fr• Le C:~1:ai! des droits rCels et des bau:-.: de plus di:: troi~ ann~c.s :iff Pr,,-it~ '.\ J'lmme~ible, :wee mention d~t nom,, pf6nom~ ct domicikl de~ .1;·;'.J\1$ Jroit ct, le- c:is i!ch~.i1it 1 de ci:u.s: du subro:;;t: wtcur Jc~ minc'.1r~, ou i:i:i:rdlts dont i! [)Cu: a\oir la tt1tclle ; 7,, Riqu.is\i;is,n :::.u Comerv::ncur di! la PrnpriCt~ Forcil•r·e de pro ,.,.:,:1,.r i,.. l'imrnatri.::ub1ion de l'immcublc- dC-:i'it. Si le rcquCrant Me pc•..1t ou r.i: s:1it signe:-, le Conser,:att.:ur ccrtific le fair .:i.u bas de la dt!cb.o:uiou 1 qu'il signe en s.er.. lieu et pb.ce. A l'appui de sa d~claration, qui prend !e nom de r6quisition, le 1r4ut:r:rnt depose : / 0 'fous Jes contrac;; et actes publics ou prives constitutifs des <liffCrerm dreiit:. \!numC'rCS clans ladhe piCce:1 ou, a d&faut, un bt:n dC$ transcriptions ec Ulscrip:ions affirentes a l'immeub!c dont i! s'ai;•it ; 18 2° La rraduccio:1 eu fangue fr.:iw;:1ise. par ttn inwrpnh:e ::rsscrmcn<d, Je ccu..: dc3diu ,;,,i;:.i,:~ c:t c:ontrau qui 3CtAicnt ,·Cdi;,i~ en ~1oc !:in~He t:tn..nge're, Dans le: ca.s oO. !a di:m;:i.nde est fomrnlt:c p;:ir un ou plu~icurs dC temeurs done la tenun: du sol ne prCsentc pas tous 1t•~ <"or:i.ccCr~·~ de la 1-1roprieu~ privee, pout" UCm:fit..ir:r des r.fopu~idum de: L:u cidc O'.i, !es piCces me:ntionno.ics aux delL'- o.linC.u qui pn'.·ddcnt so1H n:mpb· cCe.s par un cenificat du repriscntant de- l'autoritC adm1:i.istn1.tin: Ctab!iss.i.nt, apr~s enquGte publlque, !es conditions d;ms l,:sqm:lk; l'irt)1tt<!1-1b!e CH dCtcnu. Un double de ce certiflc~t est immCdi:i.tc ment et obligatoiremcnt transmis au Chef du Coun:menwnt ; 3" Cn plan de l'imrncuble, d.1te et signC, .ftabli conformCmcm aux instructions du Service Topogr:iphique, a l'Cchellc de l/l00~, 1/200~ 01.1, 1/SQOt pour le~ term.in~ 1,.11"b::1in& et tu.bul'b~in~ b3.di; 1/500- 1/1.000', 1/2.000', 1/5.000-, 1/10.00()' pour !cs tc,rains lotis et tes terrains ruraux ; 1/5.000- ou 1/l0.00Cr' pour ks concessions mi11i(:res. Art. 91. - La rCquisidon o.'est acccptCc par le Conservateur qu'autant que la rCgubritC en est reconnue par Jui: ii s·:1m1re, en consl:!quencc, que lcs titres produits ou invoquC, soru l'tablis dans le-,; fonnt'!s pn>~rrir~;;. p:'lr la ICgisbtion .applic:ih!t! tam au prnrrillt.airc q1.1':i la propriCtf!, sans csaminer !cur vaieui' intrimt!quc. II peut ex.iger au surplus toures jl1stificadons qu'il jugc nfcc-ssairt:; sur l'1dentitC ct le.s qua!it~:s. du re.quC?:a.n.t. Si la requisition Cm:me d'une autorltC odminismtdvc ~·, que le Conservatcur ait des objections a formuler mr la regubritl; dc-s ticrr.-:o; produits ou invoquCs, il en fait pan a l'autoritC requCr:mtc. C~lle-ci peut passer outrc mais, clan$ ce ta$, eUe doit conflrmer b r&qi.1isition pttr Ccrit e:t ~ubnh1 .. u:c ain!!.i sa. proprc rcsponso.bilitJ 0. ccllc du Comer v.iteur quant a11:< $Uite$ de l'immatricularion. Art. 92. - Si un ou plusieurs des ac:es im·oqutis par le rcqu~r:i.nt se trou-.·ent en la possession de tiers, !e Conscrv:i.teur, s111· l'avis qui lui est donne, fait somm.ition au'.'.: dCcenteur-5, sot1s \es sanctions pro noncCes a l'article 181 ci~aprCs, d'en opefer le dCP9t, contn' rCceplsSC, ii. la conservation dam le dCbi de huitaine augtnente dl:"5 dt~!;::i,i! de din:mce, s'il y a lieu. II peut etre d!:livrC au dCposant, sur sa dcman~, et san:; frais, par le Conservo.teur, une cople certifiCe de l'.1cte cl~posC. La trad11ction de t:ct acte, s'il est ecrit en une langu~· l•tran~i:1c, f!'sf foitt" JI l:i tii!ig~n,::e rlu r.nM<'T't''.\lf!'•.1r '!t ~11-: fr:ii( !'111 rr,'111PL'lnt Art. 93. - Enfin. le req,uefant dCi;io1e, en mC111e tcmv, o,ue ,a rCquisition1 tine provision igalc au mont:111: prl"rntn(; drs fr:ii,; de b procedure, arbitrC par le Consen·at~ur. Art. 9-k - Dans le plus hrc-f dt•lai pmsiblc aprC', le dt•pOt de b requisition, un e:-::trait en est insJrC. :l l.1 di!is;cnce du Coll'.ll'tV:\tC'\Jl\ au Journal officiel. t:n placard rcproduisnnt ccuc insl·rtion t5t adrcm: p;.'11 le Con• ~Nvateur au greflkr d11 Tribunll clc Premiere I11s:ance d;1ns le n:.~ sort duq\iel sc trou\·t: l'imme11ble . pour Etre, p;;ir scs soirH, afficb,1 ert r~11ditoire ; con~t::itation est faite de l';1cwrnpli$$(ment de ce1tl' fom1ali1C par l\'t::iblim:rzn:m irnrnCdku d\rn Ct'rdficat cramrnis au Conscr\':ltcur d:1n~ k, ,·i:1gt-qu:itre hct 1n:s de s:i rCdaction 19 -· D'autrcs pbc:i.rds ider;tiqL1cs, m.::i.i~ comph:,es p.::i.r l'inscription d·lme n~en:ion fai:lJ.m conn1irn• l;:i d:1te de r:i..fficha.g;c dont ll vient d·\!:re r,::dG. 5ont. i l:i. dili:;;i·nc,;: du Consl'n·~tem. notifiCs d~ns les fotmc~ ti·.:u:J~~ d-ap,·C', : t O • ..1. la. krnme du. rrop,-i~ta(n:, :.'ii est mo.xi(: : 2" .\u s1.\b~o';~ n.1t~1H de:s minr.:urs ou intNdits. si 11..: pror1ti~rnrrr:! ,:.':vier: ks fonctions d,· u:tvur: J" .\u F:oc.uri:•.1r di! ::i. l•'...:~publ\q1.11! cu, !c C:l'i> ~ct-,C;J.nt. 1 \'offic!er d\, :',!1n:,rtrl! Puolic ; t 0 .-\ d1:icun des tiwbir:::s de droits rCels mt:ntionnCs en i.1 rCqui sit\cr .. C~c, no;iiic:11ion.> sor.c i::.ic~s l pcr~onr::r.: ou au domicile rte! d:ms /i.::; trois ptl'J:iicrs c:u, au domicile rCel 0.1 (fikciion J::i.ns le demier '"'· L:i. mim1:1: Ci:: b r.0d'ic:i t10n et ks accuse~ de, recl!ntion des parties, ;;.i'1\i 9u<! \<:'. cl.'.r:U1t~t d':'.1:1.ch:,.•;t, wnt :1n:1c:s:l'.s ro..r· \<.:. Con~ctv::i.ttur 0.1.: do~cie; de l;. :,rc,;~dure . .-\r:. 95. ~ Entir., deux rbi.:::t!·d..), compl~tJs Cg1!crnent pjr l'ins. l:1ip1.iu:1 lk b. ;w::rniun it-:1. .. t(i>!f 2:-. l',1if:.:ho.1~-:, ~ont trn:1Jn1i~ s::;1 n,i;mc terrtps au :Vfaire de la Com..-nune ou au Sous•Prefe~ cii..: b, Cite.OM• cription oU se trouve situ!; !'irr.meuble a immatriculcr : ce dernier, p.Jr !'in:crmi§diaire des agents pl:1cCs sous s.es ordrcs, faic procCder ,:;.ins ro.:tnrd j, la publie,'ltion de l:i. dem~nd• d:in~ lei; li,ni~ d'u~'.lg':! et ii. i"afncliagc de l.\m de~ pL::icards sur l'in11ne1.:b!c i inm:.:.~rii.;ulcr ~r de ro.l:trt ti h p,.1ne d~ !a rliiC:..:nce du rcprC~cnt::11:1t de 1·;Jutori,I! d . . . d . '' ' 'd· l ' .. ;;, r:':ir,i~t:':'.lttYe c qui reJC\'t 1xr.1c 1::i. <:!'meta .::i. rcg10:1. L",:.,l;;..1tiu1; Uc .. r;.~ ,1,C:~L11..:$ i:::~, .1:;n;:d~c ;;i.u C:on,<:rv::.t..:,H· nu mo~·<:n :!'u:, c:-i::.:ifi..::2t :'!. ltii tr::i1H.n1s ~.'.t.-:.s dCbi p:2r le fonction:i:::.ir.: qui y ::: µrc.-cO:f.:e. Art. 9,::;. - Dans !c- c:is oU l'une des [)t!r50nnes auxqqe)k$ dcit E:tre f;;iiie !a notificarion mdividue!!c i pcrsontJI! 01.1 au domicile r~e! O'tn11~ d,:m~.idc d'imm,micubtior. s1:ivant ks pn::teripti.cm, de l';;,,nidc 9+, rJsiJe hors· du 1'i:1 :'itcin.: de la. RCpub!:quc: et nu s'y troun: p.:::.s n:·pr&~r~ritCc, cette notification i:~t faire, en son nom, :\U cur:ncur aux b:c:1S \":lr.'.:lnts de l:l. CV\!f d' Appel. C,·lui-r\ i:-rn,·oque sa:,.s deiai et ~.: s fr:1is 1 en prti:sePta:1t rcqu~re .'.ltt Pre~1Ce:1t du TtiOuno.l, la fi.-.:3tion, par \'Cie d'ordonn1I1ce, d'un C&l.:i.i st.;pp!J::1"!:1t.:iin~ c:.kule d'.ipres les distJ.nces, L::. C/:cision du J t:ge est r.otifi.\!e, en la forme: ordin.:\iri:1 p;:,,.r le cu~ r.H<:l:r ill:~: bit.:r.) \\\c:.,,rm au Conserv:iteur de b PropdetC. fonciC.re) :i, toutc~ tins utilt:s. An. 9i. - Pr.:ndant le dilai de trois mois prCvu pour 11::ifficbtJ;C de ).'.l der:1ondc en l'a1:ditoire du Tribunal, coutes personncs int~re~4b::1 pt:m·e:1t intcr\."ertir en b procedure. s~Yoir : 1° Par 1,ppositicn, en cas de contest::ition sur !'existence ou l'!!tcnduc Ju du~·a <le propril:u': du rcqu6r;:int ou sur ks limitcs de l'lmmeuhlc ; 2" P:.i.r dem:u:.de d'Jnscription1 en cas de µretentions Clev!?es a l'c:,erric: d'un droit rl!d susc~ptible de figurer au dtrc a Ctablir. c~~ oppo,itim1~ ou dem;inde~ d'.inscriptinn~ !tnnt fait>!s, so)t pnr \·0·1e d:: CCcbrario:1s or,:ilcs, re,;ues par le Conser.,'ateur de b PropriJtC Fonci&rc et par Jui comignCc5 sur un regime $pl:cia1, loic pJ.r knrcs i11i::..:1i,r:;:!> ic.c:c.rmm;::,.11d(;,: 3, nclrc;~3(:,:;o, o.ud'.t C,:a'l~.:tvt;,,.tc:ur <;;-t t1.:in~ui\C::!> par ~\!'.i tolns s1.1r le rnemc re:;istre, Les dCdo.ration$ er les l-!tll'l.:S soi.m:ritc~ ::tt!X efftcts Cl-desrn~ c!,,:·:L'llt contenir \'indi<:::ttion des noms1 prfodm5, domiciles des inte:Y•m;inrs, une ~lct:cion Jr:: \luuiit:ih.: au D-.>huu1ey, ~'i! ; .i. lk:u, (,:~ \....iu~n :k· l'inwn·;mtion e: 1'6nonr..l! ,dci; o.qcs, titres ou pi!:ces 1ur Ie~q1,e!; dk .:=:st appu}·Ce . .-\rt. 98. - Soot nd.mls a inten·cnit p:ir \"Oie d':ip::,osition. C''.t cl:} d('rrt.:t11d.! d'inscription : 1~ E.n li:-ut ncrn µrorn', tcuu~s k, \)•~':1cr,:;~5 d\:dc.i·ee!\ 1i;irc, .:\ re• q11~rir l'imm::irricubtion 1!'-.1c1wn dJrct1c du propri01;i,irc:- rrn.1:·u li,.:11 de: l'o.uwrirntior. e,i~:,~e d::111, le c:,,s de l':i.n.iclc 84, 3n) 01..l ::i.y:1.n1 :);:iss6 :,.vcc le proprit=caire un bilil esc~d.:i.m rrois ."l)'lnl.;es : 2~ .l,,·-1. n~m de. ce\ m;nes pcrsonnt!'>, \eun e~·s!::.nr::.\et$ ; 3" A,--1 nom dt:s incap:.ibles, out.re let.JCS represc:ii.:i."'lrs JC;;wx. l~1115 p~rentl, :1.lliCl 1,1u crlo.nci..:o ct k P,·<:ic:,.Hcur do: lo. R¢p4b\iquc i" .-\u norn des absents, leurs rr..:1nd::n;1ires , ou a dCfam teui-s p:.11l'.nts, :1\lies ou cnb.ncien, \.e Prnc.ureur 61: h R.Cp,1.U'i.i~·,1.e et le Cutlteut· 1u!< biens vac:mt.s. Art. 99. - Aucune opposition ou dem:mdc d'inscription n'est ro:::cevable apre's l'e..xpiro.tjo,n du dC!ai de trois rnois, s;:i.uf cepe:-:d;int l'obsc:rv'1tio11 des dCbis supptfo:erit.llres :u:;cord~s ip~cialerncm -:.1.1:-,;. absents, da.r1s Jes conditions deterrninies par !'o.nide 96. Toureiai~, lcr-sque k barrt:ige n'aur;J. pu lue effecru6 d.1M le difa.i fi.'\'.6 p.J.r !'article lCO ci-::q:irb, le.s pcrsonnes i.nt~ressit:s et qt1i J'.:ront Cu! rCgulii:rem.ent convoqui:es comerYe!"Cnt \e droit de former ,:i·~p<:.!• sicion ~ l'immJ.tricubrion jusqu'll la clbturc do:s opCr.ltior:s t!~ bc1:1:lii;"C qui dcit Ctce portee: a lewr connaissancc dans !es conditions fi.xee-s a l'ar-cide ci-aprt!S. Art. 100. - Dam le col.1rs du dS:!.li d.-e rrv/1 moi.s :i.ssigni; potir fa re~•tfation dc; droits de tiers, \c Conscrvaceur f.l.it proct!cll.'.r. par !'un de1 g6cmi:tre~ assern1entei .ltta.chi;s a la Conservation, au bm:--t.lge de l'immeuble ti immJtriculer. La date fi.xt':e pou:- crne operation doit Cm: portCe Q. )a conntii,,.:rn~c du p\1bJ1c vmgt JOllfS J.U mo1M it l':W!l.nce, ;rn moyr.-n ; 1• D'unc insertion o.u Journal off:cie:; 2h D'un ;ivi:, :r.rnsmis aux fins d'.'.l.ffich..i;e- ;i1,.1 )-1,iirc:: de !::t Cowillunc Oil :ui S,,,,.,,.Pref~t rl.c 1::i Cirronscripticp oU tc trou\·c .:ituO l'ii:m:t\C\!blc ; J~ D'une Jnvit.a1ioi1 ad.ressCe ,au mEme Mairisti·at cu fonc:ionri:iirc d':.woir a .t~ister au ii. se faire reprCscntr:r a Pop,:r:ition p:ir un :J.f:;Ctlt Qt!l~':P,16, \equd sc tro~it•e, dt: c:e fai~, qualifiC pour veiller a la s.1uve• g;i.nh d.is iot.fr~t, de l'A1;hl'liniHtation; 4D D'une in,. •icacion adrtssCe, par l'imermf:diaire de l'Acit:1iriis trl.tion, av PrCsidcnt du Consei! de vil'..i.ge, d:rns le rcs:.ort ch1quel :.e t101ive l'itnroeuble, d'a\'Olr. d'une part, a 1':.nnoncer f);Ir \;:. ,·oi:i.: du ,ricl.l<' public ct, d',n.tt,c p.in1 4 ;.1,ui,ui;r .,11,, \;unM~C' , 5° De (;Or\\'O(;ations pcrsonndles, transmi;es par l:;J. voie o.C.11!:rns trati\"e : a) Au req uCrant ; b) Au proprih.'.l.ire :ion requCrant; c) .\ d::'.lcwn de$ propri~t1ires limitrophcs nomro,'.s en la rCqlu• sition a l'dfct de s'v ttouver ega!emcnt r,rt!sents 011 de s'y faire repr~>rnter p;:i,r un mandatJ.ire riizulier. Les pil:te~ jus,ific::tdves de l'accomplisscment de ccs divei:es for. ma!lt~s restent anne;.;Ces :w dossier de la proc6dun: . . -\r:. !Ul. - Le bor.1agl! est ettcctue, il la date fl.\'.Cc, pat· k ~t;u rnL·:rc dC,i;-n~ i:. cet effet, en b presence du n:qu6r:mt ou son n::pr6: ,cntant, du proprit:taire ou son rcprCsentant, si ce n'est pas lui qut a requis l'1mm;ic:iculation, du rcprCsent;:,.nt de !'Administr.1tion. du f1l·~iJ•-:11t uu Cun~ci'. ,.k \ill..1gc: C:l, .J.ut;nn quc po,iibk, de::; pro1~,i~ c.:i.ir~s 1wcrains dC.mcnt com·oquCs, Ccue opt!rat1on compone expressCment la rL'CQnn:ii~;;:, nci: Jt:s limim, po.r borncs ou ciOtures, indiqul!es au plan joim J. !J. rCquisilion et a. i.1 rnnst::i.r:i.tion d<! racquiesceme:i.t donne pJ.r !cs int~n:~,c·, J. IJ. co.nstfcr:i.tion dS:finiti,·e desdites limites, Si des co1Hest:.itions 1'd~vent en,re le requl!ram ~t l'un de: pi-o• pri\!taires rivcrain~, l":t si ~!Jes ne µeuvc:nt i::tre r~gl!:es par le rL'r.irC• sentar:t de l'Adminis.:r:H1on t::'. le PrC~idcnr tiu Cc:udl de vill~<.r:, ;::u moyrn d'une e:i.t1~nte amiab!.: rnm: lcs parties, h parcelle liti;ie'1SC <:st d1\limitl'.ie et bomCe ~u1' le tcrro.in et lndiquee sur !c plan, ii toutt:s Ons util<:'s. f.n mcr:;c temps, ou des ;·uchi::vement du born:i.;e, le gCom0tre \·~rifie l'~x..ictitudc du levl:, rectifo:, si le~ erreur:s sont de minime 1mpcrt.:incr.:, le pl:in joint il la rciquisition et proci:de aux mensurations nCcessaires pour le rattJ.chement du plan aux points de la tri.:i.n ~ubi.iu11 k) JJ!U'o> vuhill~ uu J. Uc~ pui1H~ fl.'I.CS 1,un,cuJ.bh::mcm 1,hoi~i~ susct·ptlbks eux-m>!nws C:'i:tre r::ittJ.chC5 i cctte tri.:ing-uktion. La rectificntk,n •.:h: plan se f~r:i. aus: fr;:i,is du requCr:1:1t. • ..1.n. 11J2 ~-·· SCar!CC tc,·,a:11e. le g~ol!l2tre dn:m: un proci:s-\·c'.·b:'l.i fals.1nt conll::i.itre : In Les jc1Jr c~ lleure de i'•::,p~r:ition ; 2° Ses nom, pr6norr:s er ql.lalit~, ;wee rappel de sa pn.~t;l!icn d~ l'lrm,nH : 3° Les noms, pre"norn~ f't q\1ali'tcis des ;t.S$istants, ;'l\'l;C indic.:it!on des rnnrii.~ de !cur prL¼ence ; "t" La d0dnr.:i.1i,m que Jes m..:sures pre,critc$ en vu,: de la publiciti: u;ic ~a: 1~:.;1.1liC1r:1ucnl µibr:~; 5" Li. di..:~cr:ption des J:miu:s rcconnue;; avcc 1nc:n1ion de b Ion• gucur des c6t~s, chacun des sommcts du polygone formC par l'in, mo::llb!e t!tant design~ p:tr un numCro d'ordre ; 6~ L'<'.:nonciatil~n :,cmm:i.irc de b tl::tturc et de: b comiscancc de l'imrn,:ublf: ; 7" L1 description des parccllc:> spt!ci:!.lement dClimitCes a r::tison d'w:;c con(csto.tion, ou Ja dCclaraticn qu'il ne s'esc produit aucune conte~to.oor. ; 8Q Li. mention ri:lntive a I;. sign.:i.tur·e. du proces~verb:d par !es 0.5aist:rn(s ou il. leur incapo.citC de ~ignc:r. Ce procts-verbal, .:i.prt~ c!Owre, es~ sil,.'llC pilr le geComCtrl! rCd:.ic.teur t't p::ir taus Jes ::issistants JettrCs. Art 103. - Si !'execution dtt homage rCvCle1 dam lcs indications de b r~quisition, des inexactitudes tel!cs qu'e!les pui$sent avoir pour dfi.::t U'Jrn.luin: en cm:ur Jes tiers a.vertis p.i.r la seule publication d'u..n extrait qui en a CtC f.Utef l'op6r.1tion est immCdiaterr.cm sus~ p<!i!ndu~; m~l'ltion ,fo~ t.::'t"~/!1 cJ,. r'"'tt,o, m~r"'n~inn ~~t in,.:r~I!' n.11 procCs~\·crbal. Le Conser\·atc'.lr invite llors le rCquc!lnt !,. foumir iout,•s exp!i~ c;;i.sions ou j•..1.r.tific:i.tion:. cornph:mcntain.!:.. Suivanc le~ cin:unsi.J.ule~, la µ1U1.:rfJu1e c~, ern,uhc 1c!-'1i~l:. ~uit J, Ia public.:nion d'i.in e:-.:tr:-iit de l:i. requisition rcctifit:e, soit a b pub!i 4 cation d'un nousd avis de bornagi:. Art. 10+. - Le proces~verbal de boinagc. aussitOt aprCs dOcwre, est remis par le gCOmi:tre au Conse1·1,ate1.1r qui rc!Cve au regim~ des oppositions, pout vuloir comme tel!es, Jes mentions rel,nives lu:-. contes.t:i.tions elevic:s sur le ten.i.in. :\rt. 103. - Looquc le Loma;,~ d'wn imm.:ub!c n'a pu ~u-c c0ffc:ctu.5 plr la faute du :-equfa:inc dans un dClai rn:ixi..rnum d'un an, b. ,equi, sition est a.nnul~e par le Conse.rvatcur, :tprl!s une somm::i.not'\ s"ns frai.s par lui :..dres:see .:iudit requera.nt, a domicile rCe! ou au domicile ,,Hu, ilet ren<iie r:::i.ns en'~t d:11'!$ ]~s treritl! jl'lllr,; '1"; ~ui,.•.~nt. ~:i r,ntifi~ cation. Certe annulation est prononc6i: s.ins: recours possibJe. Elle est noiifiee par le Conscrvateur a tous: ks intC'ress6~, et not~m~m. )).u:,;. opposants, s'il en e."Xisce. JI en .:~t de m-eme lortque le requeronr ren,;inr'.'I:!'. ,.n t:rmr~ rJ,. pr•,:,~ c6dure, a poursuivre l'inimatriculation. Art. 106. - A !'expiration du delai de trois m.ois assign!! pour b r6vt!lation dt-:s droits des tiers. ou di:s reception du pro:f:s•verbal de homage, si cettc formalit6 n'a pu em: accomplie dans ledit dcil:li, .:i.pres avoir v6ri.Ec i.\ nouve,;i,u la ri:iuia.rite de l.i. rCquisition et de~, titres qui y sent :inne:,Cs, cc.,nst:;u:! 1':tccompllssernent de to,::es !es prescriptions destin~cs a :is.surer la publicitC de la procCcLre, en rm'.!mc temps que l':i.b,;ence d'opp0~itions ou di-: d.cma111:.les d'insr::ipC.:om J.u rcgist:-c sp6c!:.i,l le Ccnscrv.i.tcur <}e l.:,.. Praprl,it\! Fonc.iere vccede, sl totit eH rtfgu!ir:r, b. l'immatrkukuion de l'irnmcwble sur ks livres fonci~rs. A.rt. 107. - D;1ns \e cas contru.ire et si.1'ex:m1en du registre >?1kial fait rcssor.ir l'e;;;iHe:icc d'r.ippositions ou de demancles d'insc~iption, l'immatricubrion n'cst :.tccotdl!c qu'aut.:int qiie le rcquCrat\t nµporte mainle\·Ce dt! toutes lc~ditc:s oppositions et demandes ou dJdare y n.cquicscr.r. A cct dfot, unc copie de chacunc des mcntiom inscriies au 1\:gistrc des oppositions lui est notifiee par !es soins du Conser.-·a teur, au fur er a mcsure de leur inscription. An, 108, --- La m.:1in~cvCe consiste en ~.m!! rcnonciation fonnelle Cm:mant des ::wteurs des Oflposidons :11..1x prCt.;-!'lticns par eux ~mises. L'acquicsccmcnt ec::iblit l'occord comp!et des parties sur l'l:temdue et 1e mock d'cxacicc du droit i mscnre. Get J.ccord nc met hn au litige qu'i la condition de ne porter atteinte ou prejudice a aucun droit rcrnnnu a des tiers dJns la. rCquisition. Art. 109. - D!t; quo le u:qufr:mt u. falt conn::;.hre :l.ll Con:.cr-,,Heut son refos d'acquiescer ::i.ux prCtencions des intaven:i.nts ct l')moossi bilitG d'obtenir b, m:iinlcvCe ami.J.ble de lcun oppositions ou de:n;ndes d'i.rtscription et, :iu plus t;ird 1 un mois apreli l'acht!vement de la procedurf", le douier eonstitu6 iest trantmis. :rn ~He du •1"r'ib-..n1.i.l de premiCre inst:ince du lieu de la situation de l'immeub!e. 23 :\rt. 110. - 1° Le grcffic-r remet le dossier :w .Jug-e- comp~umt, q,1i ,,u.::L !i.::. iuten·t:-n:.ints en dcmeure de Jui faire par\·enir Ieur reqLttte, intrcductive d'inst:rncc d.:ins un dCbi de q\linzc jours :.11.!gmente? des dCbi, de dist.i.nce. Si. do.ns ce dCbi, ln rcqut!te i1Hroductivc d'in5t:ince n'est p::ts pro~ Uuite. k Tribunal d~cl:::ire la rtcl:i.mation non a\·cnuc ; 2° La requ~tc introductive ci'lnst:rnce doic contenir, indCpendarn~ mc::c d'unc c!ci.:::un de c!omici!c au lieu oU siCgc Ii! Tribuno.!, tous lcs moyens in\'oquCs par l'lntcrvenant N i:':tre accompugnCe des titres et pii;c:es ~ur !r:59ucls its !Ont fonc!~s. II est joim un nombrr. de ccpir:s 1 t;:int de !a requ~tc que des pii:c:es proC·.;ites, certififos conformcs p;i:- !edit in1erven:i.nt) Cg:tl i ce~ui des p::in:it.."S :iy.:im, en la r.ausc, un in:t!r&t diHinct. Lt: nombt'e de copir.s a foumir i:st inC!quC d::i.ns b misc en dexeure i 3~ Le Ju q-c fait notifier · w 11:qqfr:ua l!t a di::i(:un tjes int~rcssC.s uni" '.'.Opie de J.:i. •rquCtc t't dd Fi~ces j,1ir,te-s et !cs imfo-: l y rCpondre p.:i.r rnCmoirc, s'ils le jug-cnt :'t proro,, ,hnt un mO:me dl:::ii de 91.1in.:e joun augrncn,C cl<!'s dCbis di.'.' di;t.J.nc~ : .J.·' Les pattl..:1 sent ,1visCi::s, p.1r lcttr.:: d•J grcffier, une sernaine :lu moi:i~ 11. l'av:u;.:c, s:.iui obscrv:.!ion des dii!ais de distance, du jour oU I'~ff.iirc Uoit &tre a;,pelt!~ en audi<"tH'P ri11hli'1'"~· Eiics peu•:ent presenter au Tribunal. soit en ~rsonne, ,oit par un des manclataires autorises par Jes rt!glements, leurs obsel."Vations oralc~, mais sculement sur Jes points dciveloppes d::ins Jes requSte et mC:1:oire en rCpon~~ : !t'! j11gPml"nr ,.1t rendu dam le d6lai ma.,,:imurn d'un moi'.>, :i.pri::1 condusi•:m5 du ~-!inin::re p11b!ic1 tant en l'absence que ;miscnce dl!.S pnrtic~. ,-\r:. 111. ~ Les Trih•.miw:-. de prcmli:re instance m,tuent au fond d:i.r,:: t.:, f Mr.-i.::.s tCg!~i:1 p,u I&. h\~:!l:uir.:n en vigueut ct prononcent la. confurnaiio,: di!$ droits ou le rrj~:t de~ prfo:r.tionr des. int~rvenants. D;1:-is I~ premier' Cll5. il: dtft'!rmir:e!'lt, s'il y a lieu,' dans que.lles lirnic<?s doi·,cm s'exerccr, a l'ei'..Conne tar.t du rcq~faant que des .i.uuc~ dtul:i./n:s de droit,!.; reels. le.~ droiu reconn1Js au:< intervenants. Art. 112. ~- Ln compCtence en premier et demif!r re!sort des juri diction5 saisic~ r, .sti; cdlc qui r(m(tc de la ICgislation t:n vigveur. r •• r!6!:u poui; i,11crjetcr .i.ppd .:~t (i,-..C par le~ 1,1Cwe~ 1C:gle-~. :-\r:. l l 3. - En c.a.s d':i.ppel, le dossier de la procCdure remis au Con~ervatcur pa, le greffier est, rnr la· dcmande des parties, transmis par l'in:.errn0di,:ire du p.:uquet, at1 gr:::ffc de la Cour d'Appel, nccom~ pu~1:i! d"une c:-:pCclition du JUgement critique dCposC par l'appelant. Arr. 114·, Le~ rC:gles tb:Ccs pour la procedure de premiierc ins tance sont applic:i'lbks .1 12. procedure: d'appel ; l'!S dCbats · devant ];, Cour sent limitCs aux s!"u 1 i p(1inrt d~v~i..,pr.,6~ de..-.•:mt !Ii' prbmier Jugc. Act. 115. - L~$ d<!cisions rendues en mati~rc d'immatriculation ne sent su~ceptiblcs 1e ~er.oun en CJ.S~alion que $Ur pourvoi du Z..!inistCre public pcu,r \'iol.·,tiM1 dct dhpo::ition~ de !:i ·pi;J~cmc Joi uu de cclh:s d1:s texti.:s pnl' rlk in::iit)!t•nus en vigw:ur : ii CH forr:1C p.lr acte a.,; gteffc de la Cour ou du Tribunal qui a rendu l::i sentence 1 dans le mois apr~s le prononcC, c-t suh·i dans !es formes acc:outumC:es 1 sur trammission d'une e:-<pl!dltion d,.. l'ac:t~ d'::ippcl et du do~ic:r complc:t de l':i!Taire. · rt Ht11H I ·- 24 Art. l !G. - Arrts ri:glrnicn:: de~ !iti;;es so,de\'(s p;:ir \o.>s intrtYcn• tions aw moren d'un julfcnu:nc ou arre, devenu ddU1irii, fo do:nii..·r de l'o.ffaire est retol!rnC au Conscr,ateur :i.vec une e:-.:pCdicion d~ la dCcision judici::iire et, s'il y ;i lieu, :i\in c,::rtifo.:::it 11Cg:::i.tif de n:cours dCli,-re par le grdfia. D-::~ rOcoption d1.: c,:,~ pi<:,:e~. le CoMM\"1t011r rl,- h Prnp,·i,\rl' Fnn. clCrc pr0ct!dc i l'irr.motricubtlon de l'immt'ubl~ s1,1r !es !ivr~·s foncic1s 1 .:i.prCs recdfic:'.ltion d:J boa,::i.ge l!t du plan. s'il y ::i lii:u. Tout~fois, l'imm:.oiculatiun 11,:: peut t!trc :i.ccordt!e qu'::i.ut:'.lnt quc k,; d~oiu Ju 1Lq1.;;r;int n',:nu n;;,;u, du fo.it d.: la ~l'\h«.,ncr::1 :iucune modification de natt:.re i rend:-:, la requisition inaccept::i.ble d:1:-:s !i;:s term~s ell ell!.!: a ete CC!l'vl!C. Art. 117 - T .r~ n.mific.:1tiom a. fair~ nu.x parties intCressC!!~ p:ir lc-s ).,fagistrats, fonctionnaires et officiers ministfaie!s, en mati\!re d'in,m;i, triculation sont faites :i.dministrativemenc, par l'intermCdiairc des Sous-Pri:fets, des \faires et d!:!s Pr~side:lt$ des Conseils de vilbges, qui en retirent un n!ci:pisse! et l'::idressent a !'auteur de la. notific:ition. La. minute de notification et l':ii;cusC de rtception sent joint:. au dossier de la prrxCdurc. Si la partie vis!e en l::i. notification est il!ettrl::t, Sa signatur~ e~t rf'mpb<",;'! P'"'' 1,r• r,•rtifir.1.t du (on1.:tinnr>rtlu! qui :i.. :l!c~url' b rt".mi~e. Les notifi..:ati<ms a f;:iire p1r li:s par~i~s :'l.ux- ~fagimlts, Fonc:'.on nalres ec Officic-rs :V(inist~riels pcuvem Ctrc faices p.1r lcmcs rc~om• mandCes, Cel!es que !es p::mies se font entrc e\les, :1u c:is d'insto.n•~o:. sont remiscs :;1.1,1x g,-effiers qui prncedent admmimati\'emeni par les inter• mCdiaires df!5ignCs ci-Jcssw. A11., 118, - D .. w~ wu~ h::~ r.:.i.s oU um:: i.km:..unh: i.l'imm;.itrkul,1uun nc pcut em: accucillie, q1,.1ell¢ que soit la c.iuse de l'empCchc:r.cm et il quelquc moment de la procl:dure qu'il $C produisc le Crnser• vatcur doit inviter !cs parties 3. r~tircr, contrc remise du 1CcCpissC, lei: tiu--., pa.r elle~ dCposi, ; il y joint, en opCrant !:'I. re~titution, 1,.me dCclar:ition Ccr!tc faisant connaitre !es motifs du rcjct. Une minute de \;1 d!!cl:iratil:m rc~te jointe :'Ill do:.sitr et le Cor1ser~ \".tteur effi::i.r.s;e !es pi;ces restiiuCes d'1,1n visa ne varictur, ;iprf:s en ::i.voir drC, s'U le Jug'.! opponun, des copies col\atio:1n~cs contrcsig-necs par les parties. Parazr:iphe 2. - Di• la form11.li'tt! de l'imm11tricu.!tztim1. Art. 119. - L'immatricidation d'un immeuble rnr lt!s livm fon• ciers, clans les conditions Cnoncees au:< articles 106 et l 16, compone : 1° L'imcription au reginre des dCpOts d\me mention const:H1nt l'achevement de la procedure ; 2° L'Ctablisscment du titre fancier sur les lines foncicrs : 3° La redaction de bordere~ux an::i.!ytiques pour chacun des droits rCcl1> soum!s a la publiciu! et reconnus au cours de l.i procedure ; 4" La mention sommaire de ces di\·ers droits a la suite du titre fonder ; s~ L'annulation des :mdcns titres de propriCtes rempb.ces p.,r !,~ titre foncier i 6v L'1:t::tblim•ment d'unc copie du titre fonci<1r:). rrmcmr: au pro pr!~i::tirc et de cerritk::us ;J'insuq,tiuri ~ U~liY1t:1 uu., ti1u!.:i(,;;;" de drons rCd1 suscepiibks de cession. Arc. 120. - 1 ~ Le Comer\'atcur comr:ne, au registrc des dt!pOts, !c wr.;emcnt qu'il df.:crue au do~Ji<.'r pr~n1 po.r J'.1rticle l~, j, I\:~:• pif,uion du de!ai soit d'opposirion a lo demondc, soit de recours <'Ontrc la dl!c.ision judidz.ire tc11n :im le litigl!, des piCccs de \a pr0Cl'd111·e d'immacricul;itian ; "IY [I rPrli:1'" i,,, ,·~1 ~ .. \ dr'rht·:i.r;nM im.-:.r,;.,.., d:ins b. r~riui.sition, dcS d,em;rndcs d'inrcr'ip,ion et opposition ::iccepcC'es par \e requCrant l't des d~cisions de justice intl'r-:tnttcs sur les oppo,;idons i:::t dcm.o.ndcs d'inscription non acccptC.'s, un bordere:iu analytique des acres et pieces ~tab!issant l'orirrine ct le mode d'c:-.:crcicc dl• cha::un des droits rCels i:::t char;;:cs qui grCvcn, l'imrnc-ublc ; 3° II drcssi:, sur le !;\•re foncicr dt: kt Circonscription adminisrr:>tive d:i.ns laguelle l'!mmeuble se trot1\'C sirnC, le titre foncier qui compone, rJpanis dans !es divi~ions du <':ldn: impnmC, Jes n:nsei~>nements ,11iv:i.nM : a) Description de t'immci..:bk1 ::;,\·ec indic:nion de ses consistance, ccn:e:-iar:c'!, ~iti.:ation et .,bumements (par n° de titr!!'~ fanciers des imme,11-ilc~ \'Oisin~, si pm5ible) ; /q ;,\,.,\\lHl• ~ .. 111111~111' ,\, ~ ,\i,,111 ti'·•·\~ t' 111,1111 ~111 1'11u111r1d,I., rt di·::. du1·.;c, qui !,: ;;r~vt•Jlt; c) Desi\rnat.ion du propriCt:.ire ; .f" 11 annulc et .'.U)nc:-<:t: A ses archiw~ lcs cim;;s de proprlr!re produic~ a J'appui de la rCquis-irion d'immz:micu!.;uion. Toutefoi~, si tes titres c:oncemcnt. outte· !a propril:tC imm:i.nicu!Ce1 u:) imr.1nit)i~ tli~tint:r ,.k n:tte proprib6, ,~ Cumerv::itcur reme't :H<X p~ni"'"i le titre ,;rii:11'\".~11~, ~h:,r,l 1\ 1;0:,~l·n·,~ uni: n'l]lli:!' qu'II c~·n1hi! confom11:, ,lprih avoir ;,ippo.;.f sur !edit ti~rc c.:immun l.lO<: mention d',rnnu!<Hioll rel;ai\·c a l'immi:1:':,!e ir:imatricwlC ; 5~ Entin, il 1!tablit, sur dt·s fom1ulc:. Sf.iCciales ; a) Pcur le pmp,itir.iire tequ;i;;nt ou, s'il ya li~u, rn.'.lls Sur dem.:indc cxprt:s!.ie, pour ch;icur, Jes ropr,;p1i~c.:tin;s indi\is d'uu imme-ublc, une copie ex:1ctc ~t complete du titre foncier un~ serie de dl,.lplic.:ita r.ks bordcre~wx an:i.!yllquc.s et nnc copio.! du p!J.t't ; bl P,)ur rhan,ll rle~ tir:daircs dL· ch:::ir:;r.s au d~ droits r!:cls, suscep tibks de c~~sion ~, mr::ntionn~l, uu ccrtificat d'inscription. Les copicS de titres L'.t ccnificats d'inscription ~mportent execution p:lfC°L•, indtlpcnd.1nu1Jl•11t di.: louw ~dJition de formulc cxecutairt:. An. 121. - Le ritrc- frmcicr t·st dt'fioitif et in:1twq11able; ii cons~ t:tue. de,·ant ll's j11ridic1ior1s, h.• point de dCpan unique de ious !cs drnits n.'1•ls l'""-i$t.lnt SH!' !'immcntllc au moment cie l'imm.i.tricu\;,,tioo, A.n. (22. -Tot::c action L~ndant a la rc\'endication d'un droit reel non 1·~•\!l\! en n.H,11s ,ic prncl:d,1n: CL ;.)y;utt µour c(Tet de mcttre en c,111.~1.- le drnit J,! prnp1 iC1C rw1rtic d'un immcublc imm•~trii:ul~ c~t irrccc,·ah!e. Les d.:itcntcun de crtlanc~s h}'pothCcalrcs 0,1 privilCbi1fos et !cs bCnCficiaires de ch::.rgi:s foncit:rcs tenues din:ctemenc du propriCt.:iire qui a poursuivi l'immatricuiadon peuvent seu!s 1 en se conform:rnt aux prescriptions dµ chapitre lI du prCSent titre, requfair, mCme apri:s achCvcment de la procCdure !'inscription de leur.s droits sur le titre 2G foncier, sous IJ. double n!>er,:e d..: ne polnt prejudicicr a d'autu.:~ dtc,ics n:gulie'rement inscrits et de ne prcnc!re rang qu'i coropter de !eur inscription, Art. 123. - Les personnes dont les droitt auraicnt 6t6 lesCs p;ir rnite d"une fmmatricutHi(m rie p1;,-u1r:1n ~t 1-n.1,un;,i1 p.it nJic d'..11;.tivn. rre!!e, mais si:wli:!mt.:nr. ~n cas de dol, pu voie d'action personndk e:i indemnicr!, Le dom~ine public rest.:im toutefois irnprescriptible 1 tou:e immJ.~ tnc1.d.:i.tion q:.n auruit pu en etre :a,,.: cl.(.1 nom d'un partfculit:r est nwl!e de plein drolt Art, 124. - En cas de perte par le d:ulaire d'unc copi!! de titrl! fonc:icr- ou d1un certifi-.::o.C d1i.n~..::Option, le Con.tarv,:,.teu!." n'<!n ps:"t de\ivrer un duplic.'.l.t;;i. que sur le vu d'un jugement l'ordonn:mt, rcndu .:iprCS publication d'un avis insere dans d::•..l.x num~ros consCcutifo du Jounrnl officiel ou d'un journal d'annoOCt'S ligafes. Paragraphe 3. - Du changement di! rigime. AtL 125. - Les dlUlaircs de droito n':d, g:'l.rantis p,1.r une forma!ict! nhrulii::rcrnent accornplie au bureau dt: ::i. Conscr,.·adon d~s Hyr::•}· theq ues sous \'empire du rt!gime hypot!1ccaite pcuv0r:t obtcnir !t! WnCfice de b comcryarion de ces mCmt",s dmiti par ;ipplication du prCScnt rt!gim~, clans lt:s conditions dCtt!rr.1in6es ci-aprl!::•: ,-\.n. 125. - D.lm ce c~s specfal, J'immar"C'iculi\tl..,n peur Gn·e requisc : 11' Par le propri&caire, le copropril!tain: c:hal'gl! de ['administration de l'immcuble indivis ou muni de l'autoris:ition d~s autres aya.na dro1t, le successeur lci-g~J ou mstirue d.,1 propnet.a:re ou du copropne~ t'1-ire1 au nom :!uquel a CtC affei::tuCe la denii~re tran~cripcion i 2" Par le citul:\tn: d\in des droia rCi:ls CnonCl·s en !':iniclc '.!U, atare.s Que la propril!tC, tenant son drolt d'un ;:icte tr;:imcrit, an:c le consentemcot du propriet:U.re ; 3" Par le cri:fancier hypothb::aire1 titul::dre d'uoe ins<:ription non p6rimt!e a la date du depot de la. requisition, $0US la mCme c";ondition ,: \P po.r le t11cct,r, adminhtroti::ur ou ei,rnt~s!l' d.'un i11cc.p:16\c 11,~,1nt l'une des qu.i.litCs ci-dcssus, Art. 127. - La requisition d'immiltriculation, rt!digCc dans !a forrn~ tr:-i.cCe par !'article 90, doit faire connaitre en distin~uant, ,:'il y :-i. ~ieu, po~ir chJ.t.llllt': de! parccllcs rl!tmi~s en un corps de propdCtO:, l'originc de la p1·opri!St~, ;,wee mention µn~cise des noms, pr~n~ms, 9u:ditC ct domicile des prectdent~ piopri~taires ct iodic:ition des actcs translati!s depuis trente annees ou depuis la conslitu.tion de la propriete, si c!le remonrc a mains de trente .::innecs. En ce qui concerne le propdetaire ou l'usufrui1icr rcquCr.::i.nt 1 cl!e doit Ctrc comp!t!tCe p:ir l'iinonciation dc-s foncdoru par lui rem• p!ii.'5 et pom·;mr C'ffiPorter hrpoth&que ltg;l.ll'. Elle doit, en oum:, Ctre appuy~e, ind~pcndamment dei olCces 6nutnCrecs en 1':mide 90 : 1~ D'un Ct;it, dcilivrC p.1r !e Comcn·ateur des 1--IrpothCques, dt:s tr:-i.nscl'iptlons d':ictcs cot\cernant \'irnmci.ihlc ou d'un ccrtific:lt nCg:i.tif i :!" l)'l1n l'.t:i..t, l"cf:l.'t:ine:nt dl·linC: p.11· Ii..: Cons1;n:i.tc\!1' des H,po-, 1h~<:iue~. dn iu,<.:1 lf)tion, \lWn 1,,Ji(:.;~ ni p'.:1·irm,;c3 pt1t1:1;.::;;;011t 5"r<!·>11r l:t pr:'lp1·i(1C do dwf u1.1t du rlr!u;nceur J.<'·twl qw:' des ?ri.:CCCcnts prop11(.'::.ires d\!s.-srn( ::; en b r,.iquisition, 1! .<pp::i.nicnt ::iu n:·qtil:r.1nr OP .,u prc-p1i~:r;:iin.• JntCn:ssC de pro, \UtjllO.:L J:..ui~ !,.. fon111: h'.\;.i.le ct .\\.Ull j~ 11':quCtir b dCli,·r.::i.ncc do.! l'di,it dorit ,;'ugit . b ro.diaiion de totih'$ i:isc::riptions di.:q:;1,1v$ ·J.ns obj,~:: ou prisc5; pour b £;!r:'.mr\c d'hypothl•c;ue:s judt,c:~ir~s. Les i ns cd1)tlo11~ qui scront rq:ionCc5 ;-,,~\ titre foncir:r po1;r kt consc:,-::rnon d.;i d, o,'t$ r,fo!::: nof'I ;1dmi~ p.:i.r l<1 t)t'C!:0zH rci:,., .:<1wont p<;<cim4.!t, 21 dt!l:i.l1l de rcnoun·lkmrnr, .J l'c•:-.pir.1t)o:1 d\tn dClai de di;,.; ;i.ns a cotnp,cr du jour de l'imm:itricubtion et, da:is cc c;1s, scront rudiet.•$ d'oifici: par le Cl.111S1:rvau;:ur. L.:. µi...;<..!u<..liLHl de~ ,n.u:~ uu <..ual1,ll~ cun~dn1tih di.:: droi,, rCcb n',.:H p:i.s exigC..: \orsquc ks ,:l11oits eo:':st:t11'~S son: r,]vC10s ;:,;::r l'un d,:-s oi(:l(S susdits. An. l 28. - A1.1cune mod;fic::.tion n'est appornle .:J. !n. procedure a::i.c6~ p:1r ~es Jrtides 94- et s•.iiv:;mu, pour la rniti: a dor:ner au:-. requisitions de l'c-~pei:e, Art. l 29. - A parrir du jour clu d&pOt de la r&.quisition d'imma.tri c11J.1,i,,m ,ii !..i Cw.,~r::,,.uiun ch:\,; Pl0p1iC\I: Fwu.,it1c, ,U.1<..UUC:: fonna1it6 nouvelle. aucun renouvellcment d'une fonnalitt andenne ne: peuvent ~tr!! requii a la Conservation de$ HypothCques. Les constit·.itions cu transmissions de droits qui pourraienr se µrmJuirc sonr puf:J1it.:e:., ~·n y 1\ lieu, j11~ql1',l !'.:ichC:\'l!TTlrm; de la µro~ cCdnrt d'irr.rnatric:ub.tion, do.n; le:; formes tr::icfr'.. pa.r l'a·,tic\e 15-1 cl .;i ;,ri:s. En c:ons~qw:i1c~, I~ d,~p?l ci~ l:: r6;11iti;!m: est cons:;u~ p~r un cnrcgHtremcn: :111 rr..;;istre des tlCpl'H~ ct 1;1Je mrnnon, sous 1crme d'.1n:il~·se 50nimairc ci~ la dem:i.nde, .au re;;;i'>tre dei; tr1ns,;:ript.ions de- !;i Conservaticn d1:s HypothCqutA. Ccue dollbl~ fom1;::dir,E a paur l'IT..:t dr susp-:nJre le detai de p~rcmptic,n cl.cs inscriptions hyp0th6 caires pouvant ireve, l"frnmcutil;:: ~ lmm:ur.cu!l!r. Le C()nserv.at'!\lf de~ H; µothCq•;~~ rn~nti00ne ia nfq\lisition d'imma~ tricubtion s11r taus ies i!t;ics de transcription qui sent d~~c.,rm:iis requis de lui. A,1 c:i.s all In reql1isition d'imm,11ricubtion serait :i.nmilee, pour qric!qul' c::1use rp1e ci: soic !es ,:;,ieccs dtpo.sCes en rne de la public::1rioo prCn.:e a l'anicle 15-i. ci-.iprb 5or'lt tr:i.nsftrCes a !a Conserv:i.tion des H,poth<!quc.:s: lcs c:onq:ntion~ et fa.it~ publies sont, prC::d::i.b!ement :i. toult: in~cription nouvelle rc-portt!s, d'office tt sans f.ai~, sul' les re-::!l'm-:s de \.:i. Conscr,ation dr~ Hypoth~qt1e1 d.:tns l'ordn: q1:i leur b;;:iir :rnignC. CHAP/TR£ I! Pl..'BLICAnON DES oaorrs: 1\£1.::1 . .s I'.;i.r;;,::r.iphc !". ~ De 1« /urm(.lliti d;• l'iivcripdo11, Art, 130, ~ La public::i.lion au.x livres fonciers des d:-oiu ret'!ls con5titue~ sur les immeub!,:s posterieurement a kur immatricufation, prt'rne par l'.:1niclc 2 cc exig-Ce par l'arricle 21 pour la validitC desdits droin a l'Cgard des tiers, l'j:f a.s.~urfe. par la formalite de !'inscription. Ai t. 13 l. - Tous faits, conventions ou S(?(ltences .:iy:rnt polir offo2:t de <::onntit1..1er, tr;ln~m,:ntre, dOcbr•r, .m,::.,difii:-,· ,:HJ Jt~inrfr,. tnl droic r6d immobiJier, d'en changer le titu!J.ir~ cu !es condition$ d'exirn.:t1cc ; tous bzr.11:.: d'immeub!cs cxcCd.:i.nt trois annt:i:s, tO<.HC quit.•.ance. Q·u cession d'l,mi,: scmrne Cqu\,.·aknt ?, plus d\we ;mr,i'.e d!1 lorl"r ou f,!tm:t~I" non l'r:hu inte-n.'cnu~ ~ntr~ p,1rticulicrs ou entrc poniculiers et org:H1ismes publics ou semi~publics :iutres que l'Et::ir, doi\·ent, en vue de !'inscription, Ctre con$ttttCs p:ir o.cte riomril! ou p:ir .:i.cte souMein;; prin! depose ;i.u ram; des minutes d'un not.:iire ou d'un ~reificr-notaire. Les actes const:'l.ta:u: !es con\·entiOJrU dC£inics it l';,:i,linfa prCcCdem pass<!s en p:lys etr.ange:- et qudle que soit !eur forme, doivem, po•.ir Je\lr insc1iption au:-- lines fonders du D;ihomcy, etre d!!pos1h ;i.u rani: des minutes d'un notJ.ire ou d'un grcffier-not:iire. A.rt. 132, - Le~ actes dress& pour la constat;;Hion d'une convi;:1• don doivent contenir, outre Jes Cle!:ment.s essenticls des concrats. : 1° L'foonciation confonne JU.."< actes d: 1•e~.:it civil pour !es inCi• vtdus, des: nom 1 pr<!noms) profession et domicile, ou .:i.ux: ac.tes com~ tirntifs pour- lcs sodt'.:L~.i et autres instiwtions jouissa.nt de h person• naEtC civile, des nom ou r:dson socb!e, nature et siCge des p:mies con~r:.ic:ante.s ; 2° L'ind.ico.dcn de b capacitl! des' comract:u,:s et de la qualitC en laquelle il$ agi~.~cnt, appuyi!e d~ dic:.ara.t\Q-ns precises en ce qul concc-rnc l'Ct~t civil : 3° La dCsignation p::ir le nwnCro du titre foncicr de l'immeublc que doic affecter !'ir.scription, Si li:s actcs sont p:usi:s ~ous sign:nures pdv6es1 tes signature$ do~vcnt Ctrc ~CgnlisCcs d;ms la forme habituellc et, en outrc1 si l'unc Ccs pani,•t r~r cir n:.rin(l11it,5 rhh,:m,,l'!:'rm•!, l,~s ,ct'!!l tbi\'r,,t litre rc,·.3t1,~ d\;r.e mention, inscl'it~ par !c '.'.faire ou !e n:prCscntant de l'.1Jcc:icJ. assis::61 s'il y ;l lieu, d'un interpr&tc ccnifi:rnc l'idcntitC des parti•~~ .. l.;:i. lib~ne de: leur COr',$entement tt l'~1..1thenticitC de !eurs signatures. L.a. signature du. ).fogi3trat Ol.l £m1ci:onno..irc el!rtificntcur c~t, l son tour, soumi.~e a !a !Cgalisation du Prtfsidcnt du Tribunal. :l,,n. 133, - La consratation l!crite des mutations opt!rl!es par dCCCs est faitr! dam \c$ intirn!\!.., d'innntaires ou1 a dCfat.Jt,- au mo}·cn d'ac:-e; de noconi!:te concen.:int : 1° L'Cnondation Conforme au.'C actcs de l'ttat civil, pour les indi• vidus1 des nom, prCnoms, profession et domicile, ou aux actes com titutifo pout' lts ,ocieu!s et autres institutions iouiuant de t.\ person• nalit!! clvile, de:. nom ou raison sociale, n;1t1,.1re et siCge du dCfum et des hL:ritiers naturc;,!s ou institut!s : 2° L'indication1 en ce qui concernc le dCfunt, s'il y a lieu, de ~a capacit6 absolue ou relative de dispose1' p:tr tl'.'~CJment : l':n c£< 111~i conce:t'ne les hCritiers ct le"gataires, de !eur c;;1paci~I.! de rccevoir par cest.:inicnt ct1 d,rns tous !es c:1s, de leurs droits e:-.clusl!s f\ l'hC1~:. ditt.' .: 3" L.:i dCsiin:ttion µ::i.r lt>~ numl'ras :frs tirr.-~ (oncirr~ d,-~ i,m11rt,i:il"s (r.~n~mis.. Ces actes de nocoriCtC sont Ctablis p:u uo notaire ou un freffier· nocai1·c avcc, s'il y il lieu, en annexe, le jugernent d'hCrCdite rendu p:ir la juridictiori d◊ot r11!evait le d<lfunt en raison de ,on ~ta.wt personnel. d'un procès-verbal d'adjudication, prendre d'office, au profit du dèbiteur exécuté des solicitants, ou de leurs avants droit, l'inscription de l'hypothèque forcée du vendeur, si le payement préalable du s de l'hypothèque forcée du vendeur, si le payement préalable du f c gi mm Art. 13+. - Pour taus autreS fa.its ccn~tlrntifs, ttansmissi{s. modi fic:tti!s ou e:ninctifs: de droits r!!cls, o..insi que pour toutes $cmences ar.::int mCmes effets, 1:1 conH;1tat1on Ccme est foomie par, le~ a~te~ dts Jugcs et, s'il y a lieu, p;:i.r les plCces des pro;;rdmcs Jud1~ia1res ou excra-judkiaires, \esquc!lcs dolvrnt in;:liqucr. en \es d&5t.~n;int par nmnfro de titre foncicr., \es immrub'.es gi-cq!s, tr:.i.r:~rn111. ou Jj};,err."s. An. 135. - Toute pl;'rsonnc pcltt, en proctliisarit fos plCces dont \i: dl!pOt '!,t µres~rit par t'a.r~iclr' H-0, u::qw0:1\r du Consernwn:r l'ins~ criptior., la radiaiiori, la rt:!duct1uu u11 1,1 1..::i.:.Lifi<....ition de l'lu~c;r-iption d'un droit r6el imrnobilicr. TN1tefoi~, pour que !:i. demande~ soit rcce-::i.ble, ii est nice~qirto" que !'acre ou !e (ait sur lc-qud elle est hasee eman~ du :itul.:ure ~\me imc-ription .1t11Crir:ure rC~liCrc et qu·aucune inscription posteneul"I:~ :i cr!'.1'.-l!'l. nc foppose :I. re;u:t<..i1..c du nouve-:iu dro\t invc-qm:. Tome :fom.::i.ncie dolt, en oun:·c-. C1.:intcnir um! Jlcctiot1 ~e domicile d:.ins Jc- r,:-::$•:ort iurllciaire oi1 i\<! trou,·c $itut! l'imme:.1bk, domicile auqucl pourront Ctr•! v"labicrr.~nt diectuCs p;1r la suite touteS noti~ ft.cations, significnticns et ::tctf'!S de prnet'.dure di-.·ers nCcessicCs par )':'lpplic.;i;tic,~ des dis.pos.i.tiom:. t.!-: l:i pr•fsente l11i, .-\rt, t::le . .. c., ... c~il,"ll}l,:li.:mr::Alt ,;~ Sil.ii~ [II-lilt:, d'11ilkun, Zl l',:;xcrekc par toute autre per:::onht:: <lu droit confl!t"e par l'artide prC~!:deru, ks hypotheques forc:Ces C~ lzL (emrne mariee, du pupille et de !'in~ terdit devrnnt €tr~ inscri~,:!'I ,H1)( Ji,..rcs foncicrs, dans k dclai de dix joun, f\ comptcr dt? l;,. d<Ht- des ar.:rcs. a l,1 requtte des notaires ou .~rdfiers qui ks auron, :er,'..is r,,u transcrits. Art. 137 - Son: t:g;,lrrr.c!1.t i:iscritcs ::i.ux liw:?s lonc:!Cr5, aux mi!rnes rrqu.er,.~ ,.r r.;-:>'!~ J,.. m?,.-1-~ d,:;:;!lj, J,.~ r;-,11~;,t d'indi\pflnibihti deo itnmP" bles re!Ultam soic des clau.se!'. de:: contracs de mariage, soit des dis µositifa d~s jug:":rncr-ts p•.ma11t d1!dnr-..:cie,m dr: faill:te ou de liquidation jucliciaire, suit de tou:. .1t.::·cs .1ctc~· oo co11tra1s. Art. 138. - Le Cm1~ct"\·1tc.-1,r doit. au moment de l'inscription d'un )uin•mt:nt. 01.1, en c:.i:; clc ,.;('nvi=t~i(Jn nu de renvoi d,;:va.rn uotaire, prix n'cst pas justili6. Art. 139. - L'ordrc de imcriptions, en m:uitre d'h}'potheque, rigl$ Je f'u.ng de priodt,; d-:, 1..1 lt..tr1ckr3. Art. I 'ti). - Les do::mande£ d'inscription doivent ~ere accomo:tgne!es du depOt : . l. !)'ll ,·usir de; rnut.-ti,m~ '-'."<'.'ntrul.1<1dk::. ct de (011\'Culitm~ ~11 ~enl!ral l' De l'e:-:o~::lltiori d•~ l':-t tc ,11C\:t1 3. l'anicle 131 · . . ' 2° De la ~opli:'! dtt titre: uncicr de l'immeuble intCresse 3 .. Sp1kfalement, $'.il s':i r dr: 111. modification ou de )'extinction d'un droit r6ei grevant l'j cubic, du cenificat d'inscripcion rdatif a ce droit. 30 II. - S'il s'.:i;it de mut.:nions op!!rcies :lprCs dt!ch.. a) Pour lcs ~uccessions ab inustae ; 1° D'une expt!dition de l':tctc de dcic~s ou du jugemen:. ,.-n ten:inc lieu ; :'.!" D'unc c.,pcoa,~n ou d~ brc.-c-t de l'irHitul~ d'inv<.'.":nairc <n• de l'acte de not0ri0ti pr~vu i !':mid..: 133 ; 3° De b copic ou d..::s copies d:: titre foncicr du ou des irnmc1.1bltcs intCrcssfa, : 4° Sp!:cbleni~:'lt s'il ~•o;-tt de b trlmmi>sion de droit5 r!:t!ls -;rcva1~, un ou des immeubles, du ou des cenificats reL1c/f$ 3. ces droirs ; b) Pour Jes successions fClil.:imentJ.ires, indCpendainment dcsditr~s piCr.;., i 5° D'une expCdirion du tem,ment ; 6~ D'une cxp6dition des ac:cs de consentcrnent p::tr Jes hCriticrs rCservat.;i,ircs ou !cs \Cgat:.\ires universeb a la d6livrrmce des legs, ou du jugement pronon<;ant Penvoi en pmsession dcsdits 1egataires; c) Pour lcs :'i\<Cr.tssio':"I!:. itr&:;dier~s et ceHes appr6henCCes ;l. titre provisoire en vcrtu des dispositior1s de l'~dit du 23 no\·t:mbre 1781 et du dlfcret du 27 j.1m.-ic:r 1855 sur leJ bfom ,·o.c.:i.nu, int!l!pend:1111 ment des pii:ccs Cr.umt!n:es ;1u par::igr:lphe j 7° D'une expCdition du jugemenc d'ert\'Oi en possession provisoin! ou definitive cks succcsseur.: ou hC:iticrs. III. - S'il s'agic de decisions judiciaif('S ccmfer::int l'hypothCqut! forcCe ou pronom;o.n: 1.:i nullitC ou la rtsolution d'un dmit u~d cu de titres de mi!:me otdre ou nature. l~ Des otigitH:t.uN, C◊pie~ ou e:<:p<lr:iidcrn dr;::1 ucteJ jt,didniri:~ oci exir::tjudiciaires soumis i la. publicite ; 2° De la copic Otl des copies de titfe fonder er des cenific:lt$ d'inscription qui se trouvcro.ient en !a possession du titu!:tire du droit a. imcrire. Le Conservatcur fixc, en outre le chiffre de fa provision i dCposer, d:rns le cas ol1 il ju:;e optlOrtun d'c:n e:dge'!' une. To-ute domand,1 d'irrncription doit contenir une Cleedon de dom.ieil..i da.ns le ressort judiciairc otl se trouve situC l'immcublc. domici'.c auqucl pourront t!tre \ alabh:ment effectrn:s p::tr la suite toutcs not[fi. cations, significations et tous actcs de proct:dure diver. necessites p:1r l'3pp!ie1dnn cit'< cli1pn\itinm rfl' L, rm\~r11tf!' lnL Art. Ht. - Les pi!!ces Cto.blies spcici;dement en vuc de I;. dttnolndc d'imctiptiol"I, cxpC'dition d'actes notaries au judk.i.i.irc'-. copies d'exploits, a l'e~clusion ccpend.1nt des minutes et brevets d'actes publics ct des origin;iu~ d'exploits, sonr dispensCcs du timbre et de tout impOt de n1Cme n:Hur<!. La mf:me ex<!mptlon s'applique au:-- piCces qui scraient soeci.llc• ment ~tablies pour ~q·c prod11itcs a l'~pp11i d'unl! dcnundl'.! 1d'im matricubtion, y compris lcs it.:tts d'inscription ct de tr:in~cription dont ii est par!C:: a l\trticle 127. Mention de kur dcstin.1tion est inscrite sur lesdites piCccs par ks OfJici,us p1.1b!ic$ et !\[ioist6rich, Fonct1'onno.irci1 ,:-ti; ... chur;;:C$ do.; les fo:r..blir. '.31 Art. 142. - Le Comcrvatcur rem<.:t au dCpos.:i.nt, unc rceonn.:ti!sancc conrcno.m k: dCt:iil 1cs p!Cecs d~pusCCs l't 1cb,.1ut l.i. U.ilc Ju "2Cp0t. Ccne reconnalss.incc est restim6e !ors de b rcmise des eoµies d~ ritrc:'$ ~t cerrific:Hs d'inscriprion, au lors de fa rcmise d1..•s piC:ce.~, d.:ins !es. cas s::,C:::ifiC:s :rns: anicks 119 et 155 . . - . J -t.3, - A\·:iot de deft!rcr i b dcmondc d'imcription, le Con iCf\'::Ltt·ur proc!!dc a la \·Crification des pi~r:cs dl-pos~cs cc s•::i.~; 1.ir.:: : 1 ~ De l'ldentit~ des parti..!s ; 'Jo Ve !cm c::ip:11;:itC ; 3·• De l'lnscription :lu titn: foneh::r du droit di.1 dispos::.nt ; ·I" Dr: l:.i. disponihilitC de l'imm~ub!e: ; )~ f),. l.1 r,•ii"!JritJ. .-11• l'.'lr-tf" '.'lu point de vu~ dt:' ~::i. rornu: extt:ri~urt• Art. 144, - L'idc111i(6 des p.tnies tst gar:i.nrie : aj Pour lt!s actcs publics, µ:1r r:mi::1Ycntion du .\fa,s-i:.:r,1t ou de l'Orficier "1ini,ti'rid. rCci:actcur: in Po111 h•~ aclt"; ~ou-.. ~1,:.;natu1t ~ p11\Cc5, p.:ir b (onnu'c $pl!ci:1!,: de ll·!.{n!1aarion j, io~crir,:; a, la suit:: rksdit~ :;;,ctr.:~ en ~xl'eutioo ck l':wick 1:02. Art. H-J. - L.l cap::..cm! :.k:s patties ,est C:t:1bl1e : l" Par les decfarations ,i insCrer dans Jes actes, en e;(,t:cucion des :inicles 132 .l 13'.l; 2~ P:ir b. pmdtwtim1 de-: justific:irion~ rr>btives :iux .:iurori,::nion~ !Cg-:::ilcs nCct:s:mires r!1J1s cett:.iins os dCtcrminCs. Art. 1-l6. - L'imcl'iptian .:iu iicre for,cicr du droit du disposaot nc doir Ctr:.- i~fim:C~ par :i:ucu.-,e injcription uJtCricure1 .:ilors mCme q11e ceLte ckr.iii:re ne fl1:;ia.rt.:r::..it pu~ enc.on::: sul" la i.:opil: du titre. Art. t~7. - L'immeuble esc tenu pour disponible i'll n'exis1c :rncune mention mscrite d.lns le cadre sp0cial du titre foncicr affcctC: :'Ill\'. !"hareM 111, c,•tt,.. n:i.rur,-, nu 1i 1r111tf''l !es mention1 prCc~demmt::nt imcritcs vnt CtC radiec~. Art. f 1'8. - La rCgubtfo5 des acces consiste dilns !'observation 1 ig-olu·cusi:, en c~ qui ,;;onccrni: kur fonne cxtCrieurf!', dc'I di~positions d:1 Cod-: ci-:il, d<!~ textes en Yiqueur et de !a pr~scme tol, a l'exclusion de cc!!~·s qui se rappor~ent a la \·aleur iritrinsCque de la convention. Art. 149. - Si la ,·Criiication r~vC:!e l'abscnce ou l'insulnsance de l'un de l"~~ t'!(.m,mt{ l'ssentirls. ;:iour I.a vn.liditl!. de !'inscription. le ConscrYatcu:- rcfo~e f:l formalite et rest.itue av requf!rant Jes pil!ccs dCpotCcs, r<:vCmct d'm1 ,.isa ne vnrittur. en y joign;;int unc dJcb.ration Ccrite. dont ii conserve nlinutc et par laque!lc ii fait <;:Or)oaicre Jes l':tuses de uon refut. Art. 150. - L'in,cription aux li·:1es fanciers des fa.its ou con\'entions nr;:rnr pour objct b constitution. l::i. transmission, la. modification ou l'cxtiriction des droics rCc!s comportc : 1u La comcatntion au tcgiscrc ad'hoi: du d!:p6t effectuC p:ir le rcquCrant inscription ; 2° La r«!:Jaction de bord~fc:,.ux anaJ)tiques rappelant, outre !es dispositions inh,:rcntes ii. la nature du contr:it dCpo~!!, toutes a1.mes di~pasitions acce.ssoircs soumiscs n la publicitC i 32 3·, a) S'il s':igit d'un ;;ictc constitutif d'umi ch::irgc ou d'(rn droit rCel ou tramm1ssll de: propriCte, la mention sommaire, a la suite UL1 titre fonder, de la. charge ou du droit constitm!s ou des mutation, open:c:s; b) S'il s'agit d'un ac:c e:-;,tincdf d'une ch.:.uge 01t d'un dfoit rt:d pub!ie, 1.1 r;1d1at1on de la. mention precedemment inscritt! ~L:r le: titre foncier : .p L:i. repro~hictiou dc:s rn~rtlt5 mention ou r:idiatian ~ur I.~ 011 lei cooies du ticrc ioncier i:-t l'annc:-:ion .:l chaeun d'un dupiic:w1 dt1 boi-derei.u nnalytiquc: correspond:mr ; 5·' L'Ct.'.lbli.,serm:nt d'uo cenificat d'ir.sc:ipdon ;1u nom du duil:i.in: du nOU\'eJ.u droit ou l'annulation du certificat d'inscription prt!ctdcm me:1t etabli, a.u r,om du titulaire du droit Ctcint. An:. 151, ,....., L'inscription ,rn:s: lkre$ fonch:rs des fait$ ou rnnn::n tlons ayant simp!cment pour objet de changer le titulaire ou de rnodlfie:r le>. conditions d'<!xistence d'un dl."O~t r6,:!, sans agg;ravcr ni :ltt~nu,::r !:\ ch::1r~;::e 911\ N1 rCHdtu pn11r 1'imm .. ,1hl.-, ,-~r f:iirf' d.1n, b. mCme fom1e ; mais !a mcnrion sommaire prC\'ue aux n~ 3 et 1' de !'article prf!'cJdcnt, au lii:u de figurer au titre fonder et sur b. ou !cs copies de ct ticrc. est repor1Ce, en fom:e d':u:not:ition m:1rgi:1::le, sur Jes bNdere.i.u:s: an:il>·tiques S(! rapport.am ;\ !'Inscription ini1i:i.!e du drolt modifi6 et sur le certificat d'inscripdon correspondant. Art. 152, -- L'inscrivtion de l'hypothCque confJrCe sur un droit 1l:t'! pr!!exi.stant (usufruit, emphytC05e au supcrficic) est faite Cg::i.lcm<!nt1 dans la forme prCvue a l'an:icle 150, sur le dm: du Uien-fonth c:11:ml·m bre : mais, d'une: part, un duplicac;:r. i.iupplCmcntairc du bordereau an::dytique est anm:~C au certific.a d'inscription d~ter:u par le ti:u laire du druic de! gren! ; d'autre part, la nicntion sornr;1;i,irc .lY feuilfot fond..:r c~• .lCcompugnCc d'une rHCrcnec 4 !.\ nwniion ::i.ntCrieure: qui constate le dCmc.'mbrcinem i enfin, la m~rr.e rncnrion sommaire csc reproduitc en fonne d';:i.nnorntion m:ir~inalc, t:int mr le certificat d'inscription dCj.i vise que sur les duplicata du bordcn::rn 4nalrtique de i'acte qui ophe le dCmembrem1mt. Arc. 153, ,, Lorsque !es copies de titres fanciers et c'!rtific:i.t~ d'inscription ne sont pas reprCsentes par le rcquCranc inscripcio:1, ~i l:i. fonnnlicC eH dcstinCe a cormnter un fait ou tine- cotwcn~ion q!ii suppose le conscntemcnt de1 portcurs, le Conscrvateur n:luse d'y procider. Dans tous les auln.:s cas ec .lprCs vtrlfication, ii rei;:oit le di!j'.)6t, falt {'inscription sur le titre fonder, la notific aux dCtcnteurs des copies ou certJhcats, avec sommat1or1 d'a\'Oir .it. tepr€5enter Jesd1te1 piCces d.i.n$ la. huito.ine et1 jusqu'J. ce que b. concord:mce entrc k titre: et les copies et certificats :tit ecC rei:1.blic, ii rr:fuse, toute nom·ellc inscription, ori~e de !c.'ur conscntement. La notification est faitc d;:im le5 fonnes pn:nn:s ii l'aniclr: I li. Al't. 154. - Lor,quc Jes faits au conventions S\1sci:-ptihks d'C·uc pub!i~s sc produiscnt OL1 sont conc'.us au cours de b pl'oc:Cdurc d'irit miud,:,..J.ition, l'in~crip,ion n\:n pcut i:trc op<.'.rfr qu';iprC, !'<;t;:ibli, SClnCOt du titre fo1,cier. Toutcfois, ii L'st loisiblc au bl:nCJid.r.irc dll droit it insc:·ire, pom prc-ndrc rang et rendrc !edit drolt oppos.ibk au:-.: tiers, d'cffcctuer s:.tn$ anendre l'o.chC•,ement de la procC'dure, le dCp61 a ';1, conservaclon de'!. pii:ces pm,i:riH:s ; Cl! d.t:pO~ ut mcntionn~ z.iu rcgistrc c\.es oppo .'.JJ sit1ons, et, ::iu jour di: l'irnm:rnicul::ition, rcponC, a,·cc 11ppd de .sa d.ite, au registrc des ~0p0ts au r::n~ qui !ui esc a~sigrn'.· /J-u h: pn:micr enregistrc:ment. La v::ilidit!! de cc:s imciipiions ro.:src smimi,c J.t1X !'Cglcs qui l'(\ii~scnt le (froic commuo auqud l'immcuble n'Cchappe q11'au jour de l'im rr:arftcul:Hlo:i, s~:.d 1.:11 i.:~ qui L'UIKt:rIJL' lt: muJr- dl.' pub!Jc;;.tioo d-.~ droits rC(.';ls tei qu'il est org:misC par lcs dispa,itions du prCscnt oxtid~ ct de l'an:iclc 129. An l.35. - Li:s copies de rirl'!'s fonciers Cl ccnificars d'imcriµtit~n r,,:,nt scu!s rcsiicuCs :rn:x p,uties : !cs piCcc5 produitcs r<!Stenr d~posCc-s au.:- archives de la Comc:rv::uion. l!t le Conscrvateur pcui, a toute .:Zpoque, en dl!!iner aux imCn'S$~s OU a l'Officic:r pub!ic 9ui en foit la dcmandc:, des copic$ ccnificir:~ c::onforrm::s faisanc Cai de !~1..r ceintcnu. An. 136. - Si ['inscription d'l.mr- hypoth~que forcCe est subor dorinJc ;\ un.: JC,":ilian Cc fi:tticc·, ii pClH Ctre pris, en c.i.s d't:rgencc ,:t en ,-cnu d'une orC:onr..:..ncc d ,i PrCsidcnr d11 Tribunal, unc inscrip 1i.,,, rnm;rr1::i.•oir", b .. ,,J,•1!,. n':i. ri.'L•/'ito,t 'JU<' ju~qu'au jugf'mt'nt d6fi. niti( ; si ce jugctr.cnt r:1.i.inticnt tout ou po.rtie de !'inscription, Ct! qui a CtC m.iirrn:-nu prcnd r::i:..~ l la du.cc de !'inscription cons~r~ \"iltOire. An. 157. - Si 1'imc1!pll1..;n d'unc hypochC:Guc g:ar~unh~ant un prl't a co11rt temie ~~t Gifft!re~, p:1t ;1pp!icarion de )'article .f3, l';icte i:011:.tuutif de cctte hypothO::quc n'vn doit p..i~ moins i:tn: n!dit-;C d:i.ni ks fonncs indiquCes ci-d~s.sus et une ~x;::il!dition est rcmise, .:,sec la cr.>pi.- du iitre foneier, au .::r\!,;ncicr h:,·po1hCca.ire i celui-ci effoctue k dl.'.p01 :J la CoM.::rvadon, en fai!ant dffense, par ckrit, au Cort~cr t·..if1.:<ff, di.: •:li.•li-rer /;, :wcuru: rt:q,,ili:frm d'in..cdptian ;;w (Jri•ju.Ji<.:t.• de Sl")O druit, da1,s u11 dt:bi q·.l nt.' peut Ctre supCrieur a qu.1trc v111\•1,di.~ in11r1, C.: dCpOt, \'afob/t: paur kdir J,:1:.·i ,:: .. 11nm.: oppo~idrm, e;c irac1lt ?i ),I d;ui: ;Pi 1·c~;1r,,1•r. J,,, d,.;1,,\1:;, rt 11w11tiu11 p1nd~ulr11 f'Jl ""•t f;iittl rnr le tllrc foni.:i1:1•, dam k cad:c tl:~:!rvC i ci:t eiTC'•. Extl!ptionncl!i: mcnt, cc:te mention n'cH pos r1;;,rOOul<c 1t1r fo copic d11 1)1re fom:ier, Si. d::i.ns Ii: coun du dC!ai de validit6 de l'oppo~ition ~me nou,·ellc ins .. riptlon vfont l Cue rcqui~e. Ii: Conservateur 'procCd1: prCt.lab~e~ mc.nr a l'inscripd..:in di! l'hypoth~que diHCrCe qui prcnd rang du jaur du dCpOt pour opposition. D.:ins le c;1s contr:i.irc, a !\::xpiralion du deb.i de quatre·\'ing:t-dix jours, le crC:inder est tenu d~ retircr lcs pieces ou de r~qu~rir !'ins~ cription rCgt1liCrc de. wn dfoir, qui a ccss-ci d'Ctre garanci p.1r le dCpOt ;.;our opposition. Art. I 58. - Ces fro.is de tcHn~s inscriptions sont ncquitte$ p;ir !c·s requCrants, s:rnf retcml!nc ultr:61:."ur enttc le$ p:1rties. Ai t, \j9, - l..t'~ µ.:r:1on11~·s donL 1~,s d1oits aunicnt <:ct: 'M~es p..1r une inscription pcuvt:m en cit:m4nder la modification au l'annulation mai~ ct~:, modilic-,:uion cu .'.l,'ir,i.i;1cion, i;,rnf di.Ins le c,is c,LI elles son~ l:.i. ~·.(10s lS~ucnce d~unc \'J:i·i\·t:: 11wntionnCe ::iu titre (oncicr, ne pcuvcnt prciud1c1er aux tier.. dc bcnne foi. Toutefois~ l'he?rilier revendiqu.:i.nt, dans. lcs si:< mots qui suivent l'ou,·erture de la ~uccessian, rout ou pa.rtie de l'he'.r~clitC peut de~ mandcr, en mCrne temps quc l'annulation de !'inscription prise a son prtjudice, celle des droits constitu~$ dam l'intervalle au profit de.$ ctcrs par l'heririer =ppar~nt. '.l¼ Art. 160. - Toute cfomandc tcnd:i.nt ~ obtenit h modific::.tion ou l'amiubtion tl'unc i11~1..1ip1ivu pi:ul foiri:; l'obji:;t d'unc mention somm:iirc prt:ventive, dite prfoocation, rnr le: titre foncicr, avant d'l!trc ponce de\·:tnt le Tribun:1! : cette prCnoto.tion dolt <!tre :lutorisCe p:1r ordonnancc du PrCsident du Tribunll rendue sur requt':te, i chnrgc de lui e;n rcf<:rer. La prt!notation falte, la. vJ.lidiu! des in3cripti0t1s ultfrieures eat suborC:rmnt!e i:,, h d~cision judlci:1lre. A dl:faut de prCuotation, le jugenient :1.'1 d'dfet J. t'Cgard des der, q ue d:.1 jour oU ii e::.t lnscrlc. P:1:·agraphe 2. . D~ la rdu11ior: ,:t d~ {a di:;iiio11 da titres /oncfrrs. Art, 16 l. - Lorsque deu..'X immeub!cs contii1lS mnt rt~unis p::u· suite d'une acquisition ou par l'elfet de tout autre contr:it ou e\·ene• ment entre le~ m.:.im d'un me'me prnpriCtaire, celui~ci peut dem:inder soit au moment de !'inscription du fa.it juridique gl:nCr:1teur du droit, soit ultl!rieuremcnt 1 la fusion des dcux titres fonciers en un seul. Ccue fusion s'cffcctue soit au moyen de l'annula.t1on des deu..'I: titres ;rnciens et de la crCation d'un titre nouveau, ~ur lequel sont r~port~es les imcriptiom non r:i.diel'~ des titres :i.rmulCs, soit p.ir l'annufa.tion d'un seul desdiu titri::s c~ le report $Ur le second, imlependa.mrr:enc dt:5 mendom rdadve~ J. !'.1u81m::u,.i.tiv11 de ~u1Je1~ fi.cie, con.-.ist.anc(.! et valeur d,: l'immeub!e, des ir1$Criptions non r:i.dit:l·, ::i.u titre nnnule!. C!.!cte opCr:i.tion n'esc cependJ.nt admise q11'J.ut.1nt qu'elle ne prC• juUide en lien aux Ui:vit~ imcdt~ ~ur le~ dur.;~ fuucic,~ fulionm::l. Elle pcuc Ctrc 6tc~nduc au cas de r:lttachcmcnt a un immeubl...: d'une p:l.rccl'.e dCt:1d1Ce. d'ua autre immeuble cont\~u ou dt rCu1)ion de plus de deux immt:uhks en t:n ~eul. Art. 162. - Lorsqu'un imrmublt: est di\'(S<! p.1r suite d'::.li>!n:1.tions pnnielles ou de µ1rtage, les limites des !ors formCs ifoivent Ctrc fixCe$ sur le terrain, a dl!faut de l'un des modes de c'.Orure admis po.r !'article 89, nu mn}·t:'n di!: bornc1 t!difil!ei dan1 !es condittcns rl!g!ct."li par !'article 88, Ltn plan de !oti~scment, Ct;i.b\i commc ii C'St dit en l'artic!e 90, est dCpos6 ii. la Conservation :1\·ec !es plt!ces nCcessaircs a !'inscription uhCrieurc de l':i.ctc dt! vcntc ou de pat·t:ige 3. publicr. D:.ins \r; p!ii( hrr-f rit'bi pn~,ihlt! nprc\, c,.. d1··rOr, !,~ C:omr-rvnt~ur fait procCder, par t'un des g!!omCtres attach~s J. b Conservation, a la vf!rific:i.tion du plan fourni et .. s'i! ya lieu. il sa rectificatl0n aux fr.1is dt1 0~1 des rcquer:mts. T .. -. d.-.te da cctte ,:,p.Srr,~ior,, rp.11 ".!oil C,re hit~ ~r, pr,.;t1'!1t:" d<.:>'> parties a l'acce a inscrire, est ponCe a leur conn.:i.issance, vingt•qu:itre helll'CS au moins 3. !'a,·:mcc, p;ir unc 1\otific:uion en l;i formc ordin:i(rc. Les rilulrnts di.: I;,. \'Crification iOnt const;;;tCs d:i.ns un prods•vi:rb:i! drcu6 .Sg:i.lerno:-01 l'n pr~soru;o d.:t mCin.-s p:i.n(<}; •H iign6 p:;i.r cllc,. Ces n:sultats P:.'St<.:m ncquis qu:rnd bien m~me toutcs !cs pzi.nic-s, n'.-gu~ !iCrcment com·oquJcs, n':rnr:1ic-nt pas ::mistC :i. b. n'.·rification. Art. 163. ~ Dl's que le horn:'.l.'!I' est .:ich~~·l', le Co!'~l•n·at('ur J.nne!>.:l' k proce!M·crbal .iux piCces dCposCcs ct procl'dc it !'inscripcion de !'acre. Il 61.iblit, M consCQuencc, i'.l.t1 flOm de chacun des propriCrnircs de5 lots diJtinctz, un nou-.·c-:i.o,i tit1·..:. fonc-ier ~ur kqucl iont n.:-ron~o toutes Jes inscriptions non radiCe~ d11 titre ancicJ\ ; ce dernic1\ aprCs De la communication des renseignements. Art. 165. - Toute personne, en se conformant aux règles ci-aprèsArt. 165. - Toute personne, en se conformant aux règles ci-après 35 inscription des mentions rc!J.tivcs a !a diminution de impcrticie, con~istance t:t v;.leur de l'irnmcublt•, rl:~tc aux m.1ius Ju µ1op1iCl.1.i1i.: µour b part non ;;ilifoCe, 011, en c;;is de p:in:.i;e ou de n-ntc p.-ir loti, est remis i l';;utribut:iirc ou l !':i...:quCrcur du dcmi..::r lot atcribu~ cu q:ndu . . \rt. 16·t - Lorsquc Jes fJ.its 011 connmcions susccptibks d't!m:: p11bliCs se prodwisc.-nt au sonr conc!us lU cours d'unC' ptocCdurf' de morce!!cmcnc1 l'imcriprion n'i~n pcut Cuc opCrt'e qu'J.prCs i'Ct::lbli~ scmCnt des nouveJ.ux titres fonclers. Tou(<.:fois, ii CH loisiblc ;w b(·nCficiJi1c du droit 2i imcrire po1ir prcndrc rang et rcnd1e kdic droit opposo.ble aux tiers, d'effocwer s.1ns aw:ndre l'achen~mt:nc de: fa procCduri:. !e dCµOc J 1.1 Consc~ \·ation de5 pikes prescrites : cc dCpO( est rnentionnC nu re-gbrre de':> orpositions, et, au jo11r du mon::dtement, reportC, .:1\eC rappel de s:i dat~, au regim·e c,~ dl'pCts nu rnng qui Jui eH .:i'>signe par le premier enrc,.;1,1rcment. CH..\2ITRE CI Ji..., Ccs, pt!Ut obtenir communic;llion des rcn)t:1gncmr:m.s con>,~rnl!:I au.~ H,·res foncicrs ou n:n!ermCs d::i.ns les dossiers cotTc-spond::int aux titres fonciers, nwyennant le paycment des clroits de recherche et de copie, A1t. 166. -- Ace: cfft't, ks L::tCrcm!s p1Cscntent au Conser,,:.:itcur de la. PropriCtC FonciCfe unc rC9uisition. r\!digCe en clollble e~cm• pbire, f't tendanr 1 l.1 dt'li\·r:i.m:e, sui\'a.nt !c 1'3.!!. : D'un crrtiSc.:it con;t:'.lt:ln! \.1 cc:ncorC:1nce d'un titre foncier et de la copie dudit titre ; ~ D'un ce:n(fic:u constat;i.nt b, concordance d'Un cercific::tt d'insM criµtiun avr:,; It:~ ~mmi.:tui(Jm Ju d11c. foncit:r rt").;idH:> ;rn meme drQit reel ; De l'fou drs droits 'rfrh apparttn.111t ;l. une p~~~onnc cleccr gn!,·J.nc un imm::!ubll! De:: la c0pic d'un actc clepo~~ au drno,1cr d'un immeuble a l'appui d''une .inscription, ou du bo1·dcn:ou an:dr1ique qui s'y r.:tpporre. Le:idits .certi.ficat&, /!rats ou copies, sont f!tablis a la suite de l'unc de:. rtiquisilions ; l.i scconde resl~ J.u:.. archive:, de la Conservation. Lorsqu'il t':it n:qui:. du Cmm.:r,·acc~1r un Gtat Jes clurg~ et droits n£d3 g,,;vant Utl innt1c-ubk 1'."rl ,'.'"<)ur-'3 di:- 1non:.1,.'JonuH1 /,,;- Cv11ler• v::ncur est tenu de f.,irc in..:ntion d;ms son Crnt d~ la procCdure de morcdlement en cou.-s. Art. 167. - Au cas oLI J'immcuble vi~C da.ns 1.me rCqu1smon se trouve greve d\1ne hypothl!9uc ;t inscriplion diHerCe1 dans les. condi~ tions des articles 4-3 ct 157 de la prCscn1e loi, mention doit en Ctre Laite I\ la. suite de l'etat ou du ccnific.tt requis, avec indication de la dur~e de validitC de l'opposition, si toutdoi.s la nature du rensci• gnemcnc demilndC c.xigc cette rEvtflatioo. 31i TITRE Ill SA."ICTIONS CHAPITRE PRE,[!ER Rl.':SPONS,\JlU .. l'ri ot: co:-.·s£R.\',\Ttl"P. Arr. 168. - Le Conservateur ne peut rcjetcr la dem:indc, ni rccar di!::- l'exCcu~ion d'une form:ilit6 reguliCrr::-ment rcquise, ni cnfin refuser la dCliHance des copies de titres ioncicr, et certificat.s d'imcription ::i.t.\:<: pe?Sonnes '1.~\i ~• of>t dn:,it, triw;. pei.tv.: d.~ rlr:imm1gM-it'l\"\~l.1.. Art, 169. - Dar.s le c:M oU, par suite de !'imlgularit6 de la de m:mde, au de l'insuffuance des titres, le Cons&rY;iteur refuse !'im m.arriculation d'un imroeuble ou !'inscription d'un droit r6el, en e:-.t!cution des arclcles 148 er 1-ta, s.i d~c!slon est su~ccptiU!e Je 1ct...uu1) devant le President du Tribun1l de premiCre ir.st:mce, Si \e refos d'immatriculer est oppose p.1r le Conservateur, a l::i suite d'une d'!cisian iudkia.lre, le rec.Out'\ -..•~v:..e1:c.e d,et.;~nt le Pt6.idcnr. de lJ.. Callt ou du. Tribv.ni.l.1 qui o n::ndu !~ dCci~iori. A cet effet, um: requCta. :1ppu~·Ce des act!!$ restitue$ et de la dl!da~ ra.tion souscrite par le Con'lcrv:i.t~ur, t:$t 11ri1t:ntie pn.r la panie a.1.1 "n!agistr;\t comperi:nt, qui StJ.ruc p;1r vr>ic d'ordonnance motivee, ).LIU. {J,1,]~. Le Conser\'nteur e~t tet1u, s'il succombc, d:.: sc conformer aux diJposlt;ons de l'ordonn.1ncc, qui c11t dCposCe A Ji Conscrv:uion avec !es piCces justiticatives de la formalitt: requise, Les tiers conscrvent d'aiJl,:urs la facu!tt! de: requdrir, dans ks conditions determin~cs par l'.mide 1591 la mo<lif.c;uion ou l'amm, Lltion des inscriptions ;.insi obtcnucs, A1L 170, - !..c Comciva(t":lU esl 1e!>pomµb!e Ju p1Jj1,Ji1...1c 1CH1I~ tant : l" De l'omission sur scs rcgistrcs des inscription5 rCgulterement n:qui.scs en scs bureaux ; 2° De !'omission sur Jes copies des inscriptions portCcs sur le titre, satif l'hypothese prt!rne en l'article 153 : 3° Du dl!fauc de m~nt!on.. savoir : sur lcs titres Conciers, des inscrirrinnt !tR'eer:i.m ~iret".t!"mNH h prnprii4t~: ; d:in, Jrq /!r:it11 ,,-t certifica.ts d1une ot.1 plusie:ur:s inscriptions, a moins qu'il nc se soit ex;1ctement confonne :w:,,:; rCquisi~ions des parties, ou quc !e dCf:rnt de mention nc pro,·icnne dC' dCsign:ltions imuffuantcs qui ne pour• raient lui Ctrc imput6cs. Art, 171. - Les crrcurs, commc l'omi$5iOn, et dam Jes memcs (:lS que celle•ci, cng-ageot b responsabilitC du Coruervatcur qui ks ;;i. commi10, dam; Ja mesun: du prCjuclice qu'ellei ont pu causer ,.H1~ in1i:1cu6, Art. 172. - L'immeuble i J'('g:ird duquc! om CrJ omis ou int:xa(• tt'mcnt rcponCs, da11s !es copies de 1itrcs ou dans lei certificais d'iru. cription, un ou plusieurs des droiis imeriti qW dm.,~nt y 6;,,.,"Unr ICgnlcmcnt, en dcmcurc affranchi ou libtrc d'a,.;:ttnt dUli ks n".:im. ciu nouve;,i.t.l µosses~uf 1 W.~l( la. res.pon!.:1bniti du Come:rv:i.tcur, ~•il y a lieu, N&:::i.nmoins1 cocte disposition nc.= pn5judh':i~ p,1$ :1u dl'oit de$ crCan• cicrs hypoth6c.iircs de se faire colloqucr, suh·:rnt l'ordrc qui leu1 37 app.irtienr, tam quc le pri~ n'::i. pa;; Jtc:! pavC po.r l';i.cquCrcur ou C]Ue l'v1J1c 0111crt ,.;ntn; !d ct~'-'i"I.Cit:~ ri'c~t p;:i.~ dJfu1itif. Art. 173. - Lorsquc des omissiom ou des o:rrcurs orH Ct!! ,ornmiscs dans b. rCd.:iction du ti~re foncicr ou des inscriptions, Jes parties inrCrrnJes peu\·cnt en dcm:rndcr l:l rcctifk;ition. Le Conscr..-:ircur pcut i i:;:-.lemcm effoctw:r d'officc ct Sur s:i. re~~ pomabilitC, b. 1·cctific:ltion des irn::-:.;ular:tt·:1 pl'O\'en::m( de ~011 dwf. D:rns tous k$ c::is, lc-s prc:11i(:rcs i.iscriptiom doi\·ent Ctrc !.1is~0cs i,~1.,r11·~ M !r~ tr)ITPC"tions ~011t in,c1ilc~ t l.i cb.te cOul':mte. Ate. 174. - Si le Comcn-;n.:ur rdu~c de p1oc~dcr :w:-- rcctifico.tiom rcr!w~cs ou si ks µ:.inie:; n';icc~·ptcnt p:is ks ri;:ctific;11ioo~ or,~r0cs, !c Trib1m:.d, i.:iisi p.:i.r ~lmpk 11.:qs,Cte st;:irnc p:ir j(i~c::JCn:: en r.hambn; d(: conseil. Art. I i5. -- Si l'omi~~ion ou l'L·ncm t·sc n.:co:muc p::ir h: Tribut:al ,m p;i:· It! Conscr·:ntl't?r, cr!ul-d 1'..11t irnmCdi:.1tt'ment >l)mtnatior. ;11,;x d,'·tt·nwurs de.> copil's C+.: liln·~ rt .:v: :ific:irs d'in~-:ri!:,tior1 d 0 a\' 1.::ir fl dfortt:e•·, d::i1a uo d.S!J.i d..: t1on jo.in. le C(•pOt deldi\, ccr.d~c::tts ct CIJf)lCS, F;..11t1~ Jl! n!pomc- d:.ins !dis JJbi. !.1 r'.".ctific:aion l·:it opCrC-! ~u.r It: titre, d.1n~ l1~s formes ir,diqu6es a !':;;.nide 153. An. 176. - Les Conse\YO.teurs de !a Pronril!tC FonciCre sonl Ct.:n..1s de se c:onlr.orm~r, dar:s l'e:-.:e!·r.ici: de leurs fonctions1 a to,..1tcs !cs dispo$itions de b prCsente lo!, ~- peine d\me amcnde de 200 a 1.000 fi;incs, pow· la pri...1ni\;n;: cornr~vc~tion, ct de J..:nitutk,n pour b. sr~or.d.e, ,ar.s prCjudicr de dcmn-:a::;:es-intfaets enn;:r.; ks p~r1ies, l..:~..;u~h ttrnnt pa-.,.C~ avant l'arr:ende. .~n. 177. ,- Le p.lycr!icn., d,.-, .;or,rn:::·5. dw,·s. ffnt aux parties qu'.:iu U<:)...i:· ;rnl-:.Lr:-, ?.:r :ippht~.r:011 i.!c ! ::;·:;-.;,C pr("CC:J(•:;.r, C'st .~::::.·-~r::t1 !,):\1' un 1;';'111,iocn.,;mcm q11.: It:::. C:0r.~r:v:;itrurr. de la PropdCt\: Fonci!'.:1~ r.o;-it tenm d...,• i'1;<1rnir i! l\\>o, • .a1c d1! l.-:11r 1·r.tn',i c:l fom:tion~ et c!ont !':i!ii.••::;uir.n ~>st 1;i;1imc-nl!!.' ;',,.:--,d:lnr cl1:•, :.or.Cc;; ;1p!·&s J;:-. ccs~;,,.tion dcsdf:c-s toncrio:u. Clf.·\P!Tnc 11 pf:.;;.\i,rn'.::, o:vi.:;.s1;;-; At t. l 7S. -· Le st..:llion;,t c~t p:;i~,Lb!l! de.; pr-irh)s pmtics par l':u• (ic!c 405 du Code pCna!, s:1n:; prCjudio..:(! dr.:s pl:n:i!it,'.s de droit MOi• mun, en ca:s :le fau:..:, ct de dornmagcs-intt!rets, s'il y a lieu. A.rt. t79. B1t dJH1t,; stdli<:-1Hi.to.irc : 1° Quicon•1l.!c foit imrnalric,1kr en $OH uom un irnm.:ublc dent ii s:lit n'~ttc pas proprih:.i.ire ; 2·1 Quicon,:p1c fo.it inscrirc un droit 1.'id su:- un titre qu'il sait .a; 1--1'1~ Jul ,LJJ)l,II IC-11i1 (:'l "llliu111~!lll: JLl:<.:j!ll: ~1.,li.:111:iu::n il!I Ll'I li1k:..1t d'inscriplion .i.insi Ctablt ; 3" Quiconqttc fait imm:i1ric11kr lHl hmncuh!c en omr-tl:-mt s.-.:i1;m. mcnc de f.iin· in~crirc le~ Ii;- pc,: l1\·q1w:;. drults LCd, ou diarg,:s <lum ,;tt imm..;1.1bk en ,;rcvJ ; 4° Quiconque1 sciemmcnt, cCcfo on titre- de prnpdCt6 qu'il s;:iit ne p.:i.s, iu[ appartenir ct Guiconquc o.cccptc sciemmcnt cctte cession ; 5Q Qukcnq.ue, oblige de faire inscrire une hyporhCque Iegale sur des bicns sawnis a l'immatriculatioo ou une hypotl\Cque forcec sur 38 . des biens immatricu:Cs, consent uni! hypothCque conventionn~Ue sur ks bierni 4l1L auiaicn~ dti Cu,;; !1-,;,,pp<;:, ; s~ Quiconqu~, frapp6 ou non d'incap;'.l.cit~, contracte :lYec une ticrce personne i l'aidl! d'une dCcbr:.uion mensong&re, Les Officiers ?i.linistCricls :."ly::mt p:micipC a la rCd:iction des :ictcs ent:i.cht!$ de src!honat pcU\·ent Cm: poul'suivh comme complict-s. Al't, 180. - Le rcfi.:s de d~f~rer :i.ux. sommo.tions dl1 Cansi.:a vateur dam le c:;u des :.uticlcs 92 et 153 <.>st p,mib!e des peines pont(.-s en !'article 4i5 du Code pclnal, ~:i.m or(!judicc des domm:ig-cswintCrf:u envers la partie ltis-Ee, s'il y .:i lieu. Art. 181. - Tout notaire Ou gri=ffi'!r qui ome: de requfair, clans le dJbi imp,nt il c:ct effet, l'e:-:Ccution d'une fol"TUalit6- dont il :i la chu.rge, touc Offkicr ~!inhtCr-id 9ui P-3.:ii:itc le:. pa..-i:ic:. d~:i unt: transaction condue en violation Ce l'artlcle 5 ci-dessu,, sont p:i:.sibles d'une amendc de 500 francs, dent le rccouvn:ment est poursuivi d1ns la forme r!!g!t!t: pout !es amer,des de timbre er d'enregistremenc, s.i.ns pri5judic.e des dammages-intC:r~ts envcrs l:i partie lt!s6e, s'il y a lieu, Art. t82. - L'alt~ra,ion des titres fonders, des copies de C(':S Litres ou dt:S cenific:u.!. d'in~criptian, clans le~ conditior;s d~t.::rmin!!es par l'outick· l Ji' du Co:!c pi:n.:111 :.:H p:n.;i.bk di:.:l pcine1 pr6.., ue, Pltr' le mCine te:<:te, Art. 183, - L'enit::v~r:1cnt et le dC.placement des borne:. f ... '::ant !~s limitt!S d~ propd~t~s ~.;int passibks des peincs CCictC:c:s par l'article 4.56 du C~de pCn.il. T!TI,E IV otsrosrno:-;s C'b1tJ\~LEs An. 18-t. - Le dCcret du 26 juillet 1932, pon.::.1H rforg.tnisation du r~;imr. de la PropriCte FonciCre ,m et demeure abrogt. Les prccCdures engo.gCes sous !'empire dudit am: seror.t nCa.nmoins pourrnivie:i l'lt donnernnt lil'lu, aprf:s achl:vcmt:nt a l'Jtahli~~ement de titres, copies et ci::rrific~:s d,:m, le, condition, er tonne$ reg!Ce1 par b. pr6sente loi. De mCme, les titres !oncieo1 copies de titre foncier et certific:i.ts d'inscription dClivrCs en exCcution dudit acte ont la mCme vuleur que Jes titres ainsi que !curs i::opie$ et cenifii::au ~tablis par application de la pr~seote Joi. Les dispositions qui precedent serorn sans effet a l'Cgard dr.s actes sous-seing privC apnt acgui.s date certaine d.tns le moi~ de fa pub.1i c.:i.tion de la prtSsente loi dont Jes modatit!f1 d'applicMion scront en tant que de besoin pr!!cisCes par dC:cret. Art. 185. - La presente loi sera e:-.f:cutCe comme loi d'Etat. Fait a Cotonou, le 14 aoC.t 1965. S.-M. APITH\'. Po.r le Prtiidcnt de la. RCpublique : Lt Prlsi'dent du Con1,il, ,h,f du Cou1.11rn,m,1tt, 1. AHOMADEGBE-TOMETIN, 'l.t Minislr, d,1 Fin.an"'• du A/fairu EconQmiqwu II du Plan, F. APLOCAN. L<1 .lfi,-i,1,,, J, 11,J /uliw<1 ,c d• la Li,:iJl1Hfol'I, A. ADA.",0£.