Ministerial Decree No.63 of 1997 regarding validation of the Regulation on the modalities of use of the plots of land on which privatized state enterprises and objects are situated

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 63 17 июня 1997 года О ПРАВИЛАХ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ОБЪЕКТЫ В соответствии с Указом Президента Азербайджанской Республики от 5 июня 1997 года N 594 "О пользовании земельными участками, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты", Кабинет министров Азербайджанской Республики постановляет: 1. Утвердить Правила пользования земельными участками, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты (прилагаются). 2. Утвердить Свидетельство, удостоверяющее право пользования земельными участками, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты (прилагается). 3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня подписания. Премьер-министр Азербайджанской Республики А. Раси-заде Утверждены Постановлением Кабинета министров Азербайджанской Республики от 17 июня 1997 г., N 63 ПРАВИЛА пользования земельными участками, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты 1. Настоящие Правила подготовлены в соответствии с Земельным Кодексом Азербайджанской Республики, законами "О собственности в Азербайджанской Республике", "О приватизации государственной собственности в Азербайджанской Республике, "О земельной реформе", Государственной Программой приватизации государственной собственности в Азербайджанской Республике в 1995-1998 годах, Указом Президента Азербайджанской Республики от 5 июня 1997 года |594 "О пользовании земельными участками, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты" и другими действующими нормативно-правовыми актами, и регулирует отношения по пользованию земельными участками, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты. 2. Под словами земельные участки, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты, подразумеваются земли, находящиеся в пользовании, в пределах прав, указанных в их технических паспортах при приватизации государственных предприятий и объектов. Под словом пользователь подразумеваются юридические и физические лица, чье право собственности на государственные предприятия и объекты подтверждается соответствующим договором о купле-продаже и свидетельством, выданным Государственным комитетом по имуществу. 3. Пользователи обладают правом неограниченного пользования земельными участками, на которых расположены приватизированные предприятия и объекты, и платят налог на землю в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами. 4. Пользователи имеют право строить в установленном законодательством порядке новые сооружения на земельных участках, на которых расположены приватизированные предприятия и объекты. 5. Пользователи имеют право, в порядке, установленном законодательством, сносить существующие здания и объекты, и строить вместо них новые, исходя из вызванной необходимости оснащения оборудованием предприятия и объектов, чьими новыми собственниками они являются, или с целью изменения их профиля, при условии сохранения экологического равновесия, за исключением предприятий и объектов, деятельность которых лицензируется в процессе приватизации. 6. Пользователи имеют право первоочередного приобретения земельных участков, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты. Правила приобретения земельных участков, на которых расположены приватизированные предприятия и объекты, будут выполняться в соответствии со специальным Положением, утверждаемым Указом Президента Азербайджанской Республики. 7. Пользователи приобретают указанные в пунктах 4 и 5 настоящих Правил права по земельным участкам, на которых расположены приватизированные предприятия и объекты, только после завершения приватизации в соответствии с планами приватизации этих предприятий и объектов. 8. При пользовании земельным участком, на котором расположены приватизированные государственные предприятия и объекты, пользователь должен выполнять обязанности, определенные Земельным Кодексом Азербайджанской Республики. 9. Право пользования земельными участками, на которых расположены приватизированные предприятия и объекты, оформляется Свидетельством, выдаваемым Государственным комитетом по имуществу. 10. Споры, связанные с наложением ограничений на права пользователей по использованию земельных участков, на которых расположены приватизированные предприятия и объекты, решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. Утвержденo Постановлением Кабинета министров Азербайджанской Республики от 17 июня 1997г., N 63 Государственный комитет по имуществу Азербайджанской Республики СВИДЕТЕЛЬСТВО, удостоверяющее право пользования земельными участками, на которых расположены приватизированные государственные предприятия и объекты Дано (наименование юридического или физического лица, реквизиты) о том, что он действительно обладает правом пользования земельным участком (фактические размеры земельного участка) на котором расположено (наименование, адрес приватизированного предприятия или объекта) Книга реестра N Страница Регистрация N Дата М.П. Председатель: Исполнитель регистрации: