Law N° 32/2015 Relating to Expropriation in the Public Interest

Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 15 ITEGEKO N° 32/2015 RYO KUWA 11/06/2015 RYEREKEYE KWIMURA ABANTU KU MPAMVU Z’INYUNGU RUSANGE ISHAKIRO UMUTWE WA MBERE: INGINGO RUSANGE Ingingo ya mbere: Icyo iri tegeko rigamije Ingingo ya 2: Ibisobanuro by’amagambo Ingingo ya 3: Ububasha bwo gutegeka ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 4: Amafaranga y’igikorwa cy’ibarura ry’umutungo n’ay’indishyi ikwiye UMUTWE WA II: IBIKORWA BY’INYUNGU RUSANGE Ingingo ya 5: Urutonde rw’ibikorwa by’inyungu rusange Ingingo ya 6: Imirimo igamije gushyira mu bikorwa ibishushanyombonera by’imitunganyirize y’imikoreshereze y’ubutaka LAW N° 32/2015 OF 11/06/2015 RELATING TO EXPROPRIATION IN THE PUBLIC INTEREST TABLE OF CONTENTS CHAPTER ONE: GENERAL PROVISIONS Article One: Purpose of this Law Article 2: Definitions of terms Article 3: Powers to order expropriation in the public interest Article 4: Funds for property valuation and fair compensation CHAPTER II:ACTIVITIES OF PUBLIC INTEREST Article 5: List of activities of public interest Article 6: Activities to implement land use and development master plans LOI N° 32/2015 DU 11/06/2015 PORTANT EXPROPRIATION POUR CAUSE D’UTILITE PUBLIQUE TABLE DES MATIERES CHAPITRE PREMIER: DISPOSITIONS GENERALES Article premier: Objet de la présente loi Article 2:Définitions des termes Article 3: Pouvoirs d’ordonner l’expropriation pour cause d’utilité publique Article 4: Fonds pour l’évaluation des biens et le paiement d’une juste indemnisation CHAPITRE II: TRAVAUX D’UTILITE PUBLIQUE Article 5:Liste des travaux d’utilité publique Article 6: Activités visant l’exécution des schémas-directeurs d’utilisation et d’aménagement des terres Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 16 UMUTWE WA III: INZEGO ZIFITE URUHARE RWO KWIMURA ABANTU, IMIHANGO IKURIKIZWA, UBURENGANZIRA BW’ABIMURWA N’UBW’ABIMURA KU MPAMVU Z’INYUNGU RUSANGE Icyiciro cya mbere: Inzego zifite uruhare mu kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 7: Inzego zigaragaza imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 8: Inzego zigenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 9: Inzego zemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange Icyiciro cya 2: Imihango ikurikizwa mu kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 10: Ubusabe bwo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 11: Gusuzuma ishingiro ry’umushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange CHAPTER III: COMPETENT AUTHORITIES, PROCEDURES AND RIGHTS OF PERSONS TO BE EXPROPRIATED AND EXPROPRIATORS IN THE CONTEXT OF EXPROPRIATION IN THE PUBLIC INTEREST Section One: Competent authorities to carry out expropriation in the public interest Article 7: Organs initiating projects of expropriation in the public interest Article 8: Organs supervising projects of expropriation in the public interest Article 9: Organs approving expropriation in the public interest Section 2: Procedure for expropriation in the public interest Article10: Request for expropriation in the public interest Article 11: Consideration of the relevance of the project proposal for expropriation in the public interest CHAPITRE III: AUTORITES COMPETENTES, PROCEDURES ET DROITS DES EXPROPRIES ET DES EXPROPRIANTS DANS LE CADRE DE L’EXPRORIATION POUR CAUSE D’UTILITE PUBLIQUE Section première: Autorités compétentes en expropriation pour cause d’utilité publique Article 7: Organes qui déterminent les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 8:Organes chargés de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 9: Organes chargés d’approuver l’expropriation pour cause d’utilité publique Section 2: Procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 10: Demande d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 11: Examen de la pertinence du projet d’expropriation pour cause d’utilité publique Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 17 Ingingo ya 12: Ihezwa mu nama rya bamwe mu bagize Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 13: Isimburwa rya Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 14: Umwanzuro ku ishingiro ry’umushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 15: Kwemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 16: Itangazwa ry’icyemezo cyafashwe ku mushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 17: Agaciro k’ibikorwa bikozwe nyuma yo gutangaza icyemezo cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Icyiciro cya 3: Uburenganzira bw’abimurwa n’ubw’abimura ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 18: Gusaba ko icyemezo cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange gisubirwamo Ingingo ya 19: Gusaba ko icyemezo cyo kutimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange gisubirwamo Article 12: Exclusion of some members of the committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest Article 13: Replacement of the committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest Article 14: Decision on the relevance of a project of expropriation in the public interest Article 15: Approval of expropriation in the public interest Article 16: Publication of the decision on a project for expropriation in the public interest Article 17: Value of activities developed after the publication of the decision of expropriation in the public interest Section 3: Rights of the persons to be expropriated and those of expropriators in the public interest Article 18: Application for review of the decision on expropriation in the public interest Article 19: Application for review of the decision revoking expropriation in the public interest Article 12: Exclusion de certains membres du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 13: Remplacement du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 14: Décision sur la pertinence d’un projet d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 15: Approbation de l’expropriation pour cause d’utilité publique Article 16: Publication de la décision sur un projet d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 17: Valeur des activités réalisées après la publication de la décision d’expropriation pour cause d’utilité publique Section 3: Droits des expropriés et des expropriants pour cause d’utilité publique Article 18: Recours hiérarchique contre la décision d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 19: Recours contre la décision révoquant l’expropriation pour cause d’utilité publique Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 18 Ingingo ya 20: Gusaba ko urutonde rw’abimurwa rusubirwamo Ingingo ya 21: Kwemeza urutonde rw’abimurwa UMUTWE WA IV: IGENAGACIRO RY’UBUTAKA N’IBYABUKOREWEHO N'ITANGWA RY'INDISHYI IKWIYE Icyiciro cya mbere: Igenagaciro ry’ubutaka n’ibyabukoreweho Ingingo ya 22: Urutonde rw'ibiciro by'ubutaka n’ibyabukoreweho Ingingo ya 23: Ishyirwaho ry’abagenagaciro bashinzwe kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho Ingingo ya 24: Kumenyesha abimurwa itariki kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho bizatangirira Ingingo ya 25: Abagomba kuba baharí mu gihe cyo kubarura ubutaka n’ibyabukoreweho Ingingo ya 26: Kugaragaza uburenganzira abimurwa bafite ku butaka n’ibyabukoreweho Article 20: Application for review of the list of persons to be expropriated Article 21: Approval of the list of those to be expropriated CHAPTER IV: VALUATION OF LAND AND PROPERTY INCORPORATED THEREON AND PAYMENT OF FAIR COMPENSATION Section One: Valuation of land and property incorporated thereon Article 22: List of land values and prices for property incorporated on land Article 23: Appointment of valuers for land and property incorporated thereon Article 24: Communication to the persons to be expropriated of the start date of valuation of land and property incorporated thereon Article 25: Persons whose presence is required during the valuation of land and property incorporated thereon Article 26: Proof of rights to land and property incorporated thereon for the persons to be expropriated Article 20: Recours en vue de réviser la liste des expropriés Article 21: Approbation de la liste des expropriés CHAPITRE IV: EVALUATION DU TERRAIN ET DES BIENS QUI Y SONT INCORPORES ET PAIEMENT D’UNE JUSTE INDEMNISATION Section première: Evaluation du terrain et des travaux qui y sont réalisés Article 22: Liste des valeurs foncières et des prix des biens qui sont incorporés sur le terrain Article 23: Désignation des évaluateurs du terrain et des biens qui y sont incorporés Article 24: Communication aux expropriés de la date de commencement des travaux d’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés Article 25: Personnes dont la présence est requise lors de l’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés Article 26: Preuve de droits des expropriés sur le terrain et les biens qui y sont incorporés Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 19 Ingingo ya 27: Ibihabwa agaciro mu kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 28: Ibigenderwaho mu kugena indishyi ikwiye Ingingo ya 29: Igihe imirimo yo kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho imara Ingingo ya 30: Gutanga raporo y’igenagaciro Ingingo ya 31: Kwemeza no gutangaza raporo y’igenagaciro Ingingo ya 32: Gushyira umukono cyangwa igikumwe ku nyandiko y’indishyi ikwiye yemejwe Ingingo ya 33: Kuvuguruza agaciro kahawe ubutaka n’ibyabukoreweho Ingingo ya 34: Isesengurwa rya raporo y’agaciro mvuguruza Icyiciro cya 2: Indishyi ikwiye Ingingo ya 35: Kwishyura indishyi ikwiye Ingingo ya 36: Igihe uwimura agomba kuba yamaze kwishyura indishyi ikwiye Ingingo ya 37: Indishyi ihabwa uwimurwa mu gihe uwimura yaretse umushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu Article 27: Properties valued during expropriation in the public interest Article 28: Criteria for determining fair compensation Article 29: Deadline for valuation of land and property incorporated thereon Article 30: Submission of the valuation report Article 31: Approval and publication of the valuation report Article 32: Signing or fingerprinting approved fair compensation report Article 33: Contesting the assessed value of land and property incorporated thereon Article 34: Analysis of the counter-assessment report Section 2: Fair compensation Article 35: Payment of fair compensation Article 36: Time frame for payment of fair compensation Article 37: Compensation in case the expropriator retracts his/her project for expropriation in the public interest or in case Article 27: Biens évalués lors de l’expropriation pour cause d’utilité publique Article 28:Critères de détermination de la juste indemnisation Article 29: Délai d’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés Article 30: Soumission du rapport d’évaluation Article 31: Approbation et publication du rapport d’évaluation Article 32: Apposer la signature ou l’empreinte digitale sur le rapport de la juste indemnisation approuvée Article 33: Contestation de la valeur attribuée au terrain et aux biens qui y sont incorporés Article 34: Analyse du rapport de la contre- expertise Section 2: Juste indemnisation Article 35: Paiement d’une juste indemnisation Article 36: Délai du paiement de la juste indemnisation Article 37: Dédommagement lorsque l'expropriant rétracte son projet d’expropriation pour cause d’utilité publique Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 20 rusange cyangwa yatinze kwishyura indishyi ikwiye Ingingo ya 38: Uburyo bukoreshwa mu kwishyura indishyi ikwiye y’amafaranga Ingingo ya 39: Uburyo bwo gutanga indishyi ikwiye itari amafaranga UMUTWE WA V: INGINGO Y’INZIBACYUHO N’IZISOZA Ingingo ya 40: Ibiciro byari bisanzwe bikurikizwa Ingingo ya 41: Itegurwa, isuzumwa n’itorwa ry’iri tegeko Ingingo ya 42: Ivanwaho ry’itegeko n'ingingo z'amategeko zinyuranyije n’iri tegeko Ingingo ya 43: Igihe iri tegeko ritangira gukurikizwa of delay in payment of fair compensation Article 38: Mode of payment of monetary fair compensation Article 39: Mode of payment of fair compensation in kind CHAPTER V: TRANSITIONAL AND FINAL PROVISIONS Article 40: Existing land values Article 41: Drafting, consideration and adoption of this Law Article 42: Repealing provision Article 43: Commencement ou en cas de retard de paiement de la juste indemnisation Article 38: Mode de paiement de la juste indemnisation en espèces Article 39: Mode de paiement de la juste indemnisation en nature CHAPITRE V: DISPOSITIONS TRANSITOIRES ET FINALES Article 40: Valeurs foncières existantes Article 41: Initiation, examen et adoption de la présente loi Article 42: Disposition abrogatoire Article 43: Entrée en vigueur Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 21 ITEGEKO N° 32/2015 RYO KUWA 11/06/2015 RYEREKEYE KWIMURA ABANTU KU MPAMVU Z’INYUNGU RUSANGE Twebwe, KAGAME Paul, Perezida wa Repubulika; INTEKO ISHINGA AMATEGEKO YEMEJE, NONE NATWE DUHAMIJE, DUTANGAJE ITEGEKO RITEYE RITYA KANDI DUTEGETSE KO RYANDIKWA MU IGAZETI YA LETA YA REPUBULIKA Y’U RWANDA INTEKO ISHINGA AMATEGEKO: Umutwe w’Abadepite mu nama yawo yo ku wa 29 Mata 2015; Umutwe wa Sena mu nama yawo yo kuwa 13 Werurwe 2015; Ishingiye ku Itegeko Nshinga rya Repubulika y’u Rwanda ryo ku wa 04 Kamena 2003 nk’uko ryavuguruwe kugeza ubu, cyane cyane mu ngingo zaryo, iya 11, iya 29, iya 30, iya 31, iya 32, iya 49 , iya 62, iya 66, iya 67, iya 88, iya 89, iya 90, iya 92, iya 93, iya 94, iya 95, iya 108, iya 190 n’iya 201; LAW N° 32/2015 OF 11/06/2015 RELATING TO EXPROPRIATION IN THE PUBLIC INTEREST We, KAGAME Paul, President of the Republic; THE PARLIAMENT HAS ADOPTED AND WE SANCTION, PROMULGATE THE FOLLOWING LAW AND ORDER IT BE PUBLISHED IN THE OFFICIAL GAZETTE OF THE REPUBLIC OF RWANDA THE PARLIAMENT: The Chamber of Deputies, in its session of 29 April 2015; The Senate, in its session of 13 March 2015; Pursuant to the Constitution of the Republic of Rwanda of 04 June 2003 as amended to date, especially in Articles 11, 29, 30, 31, 32, 49, 62, 66, 67, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 108, 190 and 201; LOI N° 32/2015 DU 11/06/2015 PORTANT EXPROPRIATION POUR CAUSE D’UTILITE PUBLIQUE Nous, KAGAME Paul, Président de la République; LE PARLEMENT A ADOPTE ET NOUS SANCTIONNONS, PROMULGUONS LA LOI DONT LA TENEUR SUIT ET ORDONNONS QU’ELLE SOIT PUBLIEE AU JOURNAL OFFICIEL DE LA REPUBLIQUE DU RWANDA LE PARLEMENT: La Chambre des Députés, en sa séance du 19 avril 2015; Le Sénat, en sa séance du 13 mars 2015; Vu la Constitution de la République du Rwanda du 04 juin 2003 telle que révisée à ce jour, spécialement en ses articles 11, 29, 30, 31, 32, 49, 62, 66, 67, 88, 89, 90, 92, 93, 94, 95, 108, 190 et 201; Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 22 Ishingiye ku Masezerano Mpuzamahanga yerekeye Uburenganzira mu by’imbonezamubano na politiki yashyiriweho umukono i New York muri Leta Zunze Ubumwe z’Amerika ku wa 19 Ukuboza 1966, nk’uko yemejwe n’Itegeko-teka n° 8/75 ryo kuwa 12 Gashyantare 1975, cyane cyane mu ngingo yayo ya mbere; Ishingiye ku Masezerano Mpuzamahanga yerekeye Uburenganzira mu by’ubukungu, imibereho myiza n’umuco yashyiriweho umukono i New York muri Leta Zunze Ubumwe z’Amerika yo ku wa 19 Ukuboza 1966, nk’uko yemejwe n’Itegeko-teka n° 8/75 ryo kuwa 12 Gashyantare 1975, cyane cyane mu ngingo yayo ya mbere; Ishingiye ku Masezerano Nyafurika yerekeye uburenganzira bwa muntu n’ubw’abaturage yashyiriweho umukono i Nairobi muri Kenya ku wa 27 Kamena 1981 nk’uko yemejwe n’itegeko n° 10/1983 ryo ku wa 01 Nyakanga 1983, cyane cyane mu ngingo yayo ya 14; Ishingiye ku Itegeko Ngenga n o 04/2005 ryo ku wa 08 Mata 2005 rigena uburyo bwo kurengera, kubungabunga no guteza imbere ibidukikije mu Rwanda; Ishingiye ku Itegeko n o 43/2013 ryo ku wa 16/06/2013 rigenga ubutaka mu Rwanda; Pursuant to the International Covenant on Civil and Political Rights signed in New York, United States of America on 19 December 1966 as ratified by Decree-Law n° 8/75 of 12 February 1975, especially in Article one; Pursuant to the International Covenant on Economic, Social and Cultural Rights signed in New York, United States of America on 19 December 1966 as ratified by Decree-Law n° 8/75 of 12 February 1975, especially in Article One; Pursuant to the African Charter on Human and Peoples’ Rights signed in Nairobi on 27 June 1981 as ratified by Law n° 10/1983 of 1 st July 1983, especially in Article 14; Pursuant to Organic Law n o 04/2005 of 08 April 2005 determining the modalities of protection, conservation and promotion of environment in Rwanda; Pursuant to Law n o 43/2013 of 16/06/2013 governing land in Rwanda; Vu le Pacte relatif aux droits civils et politiques signé à New York, aux Etats Unis d’Amérique le 19 décembre 1966 tel que ratifié par le Décret-Loi n° 8/75 du 12 février 1975, spécialement en son article premier; Vu le Pacte relatif aux droits économiques, sociaux et culturels signé à New York, aux Etats Unis d’Amérique le 19 décembre 1966 tel que ratifié par le Décret-Loi n° 8/75 du 12 février 1975, spécialement en son article premier; Vu la Charte africaine des droits de l’homme et des peuples signé à Nairobi le 27 juin 1981 telle que ratifiée par la Loi n° 10/1983 du 1 er juillet 1983, spécialement en son article 14; Vu la Loi organique n° 04/2005 du 08 avril 2005 portant modalités de protéger, sauvegarder et promouvoir l’environnement au Rwanda; Vu la Loi n o 43/2013 du 16/06/2013 portant régime foncier au Rwanda; Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 23 Isubiye ku Itegeko n° 18/2007 ro ku wa 19 Mata 2007 ryerekeye kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange; YEMEJE: UMUTWE WA MBERE: INGINGO RUSANGE Ingingo ya mbere: Icyo iri tegeko rigamije Iri tegeko rigena uburyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange bikorwa. Ingingo ya 2: Ibisobanuro by’amagambo Muri iri tegeko, amagambo akurikira asobanurwa ku buryo bukurikira: 1° igikorwa cy’inyungu rusange: igikorwa cya Leta, icy’inzego z’ibanze zifite ubuzimagatozi cyangwa icy’ibigo bya Leta kigamije inyungu cyangwa imibereho myiza by’abaturage muri rusange; 2° igikorwa kirambye: igikorwa cyose gikorerwa ku butaka kikaba cyarenza iminsi ijana na makumyabiri (120) kikiburiho; 3° indishyi ikwiye: indishyi y’agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho ihabwa Having reviewed Law n o 18/2007 of 19 April 2007 relating to expropriation in the public interest; ADOPTS: CHAPTER ONE: GENERAL PROVISIONS Article One: Purpose of this Law This Law determines procedures relating to expropriation in the public interest. Article 2: Definitions of terms For the purposes of this Law, the following terms shall have the following meanings: 1° act of public interest: an act of Government, local entities with legal personality or public institutions, aiming at the interest or well- being of the general public; 2° long term act: any activity performed on land and likely to remain there for more than one hundred and twenty (120) days; 3° fair compensation: an indemnity equivalent to the value of land and the activities Revu la Loi n° 18/2007 du 19 avril 2007 portant expropriation pour cause d’utilité publique; ADOPTE: CHAPITRE PREMIER: DISPOSITIONS GENERALES Article premier: Objet de la présente loi La présente loi détermine les procédures d’expropriation pour cause d’utilité publique. Article 2: Définitions des termes Aux fins de la présente loi, les termes repris ci- après ont les significations suivantes: 1° opération d’utilité publique: travaux de l’Etat, des entités locales dotées de la personnalité juridique ou des établissements publics, visant l’intérêt ou le bien-être de la population en général; 2° opérationà long terme: toute activité réalisée sur un terrain et susceptible d’y rester pour une durée de plus de cent vingt (120) jours; 3° juste indemnisation: compensation équivalente à la valeur d’un terrain, à des Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 24 uwimurwa kandi ibarwa hashingiwe ku biciro biri ku isoko n’indishyi y’ihungabana ritewe no kwimurwa; 4° kwimura abantu ku mpamvu z'inyungu rusange: igikorwa gishingiye ku bubasha bufitwe na Leta, ibigo bya Leta n’inzego z’ibanze zifite ubuzima gatozi bwo gukura umuntu mu mutungo we ku mpamvu z’inyungu rusange habanje gutangwa indishyi ikwiye; 5° umuntu: umuntu ku giti cye, abantu bafatanyije umutungo w’ubutaka, isosiyete y’ubucuruzi, umuryango cyangwa ishyirahamwe bifite ubuzima gatozi; 6° usaba kwimura: Urwego rwa Leta, rwifuza kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange, rubanje kubisaba uwimura; 7° uwimura: Urwego rwa Leta rufite inshingano n’ububasha ruhabwa n’itegeko byo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange; 8° uwimurwa: umuntu wese ugiye gukurwa mu bye ku mpamvu z’inyungu rusange. performed thereon given to the person to be expropriated and calculated in consideration of market prices as well as compensation for disturbance due to expropriation; 4° expropriation in the public interest: an act based on power of Government, public institutions and local administrative entities with legal personality to remove a person from his/her property in the public interest after fair compensation; 5° person: a natural person, a group of persons sharing land property, a business company, an organisation or association with legal personality; 6° applicant for expropriation: a Government organ that intends to carry out the act of expropriation in the public interest after submitting an application to the expropriator; 7° expropriator: a Government organ with responsibilities and powers conferred by the law to carry out expropriation in the public interest; 8° person to be expropriated: any person who is to be removed from his or her private property due to public interest. opérations qui y sont réalisées versée à l’exproprié et calculée en application du tarif du marché ainsi que l’indemnisation de perturbation suite à l’expropriation; 4° expropriation pour cause d'utilité publique: acte basé sur le pouvoir réservé à l'Etat, aux établissements publics et aux entités administratives locales dotées de la personnalité juridique de déplacer une personne de sa propriété pour cause d’utilité publique, après lui avoir donné une juste indemnisation; 5° personne: personne physique, groupe de personnes partageant la propriété foncière, société commerciale, organisation ou association dotée de la personnalité juridique; 6° demandeur d’expropriation: organe de l’Etat désirant procéder à l’expropriation pour cause d’utilité publique après avoir adressé sa demande à l’expropriant ; 7° expropriant: organe de l’Etat ayant, en vertu de la loi, les attributions et les pouvoirs d’expropriation pour cause d’utilité publique; 8° exproprié: toute personne devant être déplacée de sa propriété privée pour cause d’utilité publique. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 25 Ingingo ya 3: Ububasha bwo gutegeka ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange Leta ni yo yonyine ishobora gutegeka kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange. Kwimura abantu nk’uko biteganywa muri iri tegeko, bikorwa gusa ku mpamvu z’inyungu rusange kandi habanje gutangwa indishyi ikwiye. Ntawe ugomba kwitwaza inyungu ze bwite ngo abangamire ishyirwa mu bikorwa rya gahunda yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange. Ntawe ushobora kubuza ibikorerwa mu kuzimu cyangwa hejuru y’ubutaka bwe bigamije inyungu rusange. Iyo ibyo bikorwa bimuteye igihombo abibonera indishyi ikwiye. Ingingo ya 4: Amafaranga y’igikorwa cy’ibarura ry’umutungo n’ay’indishyi ikwiye Buri mushinga, ku rwego urwo ari rwo rwose, uteganya ibikorwa byo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ugomba guteganya amafaranga y’igikorwa cy’ibarura ry’umutungo w’uwimurwa n’ay’indishyi ikwiye. Article 3: Powers to order expropriation in the public interest Only the Government shall order expropriation in the public interest. Expropriation as provided for under this Law shall be carried out only in the public interest and with prior and fair compensation. No person shall hinder the implementation of the program of expropriation in the public interest on pretext of self-centred interests. No person shall oppose any underground or surface activity carried out on his/her land with an aim of public interest. In case it causes any loss to him/her, he/she shall receive fair compensation for it. Article 4: Funds for property valuation and fair compensation Every project, at any level, which intends to carry out acts of expropriation in the public interest, shall budget for valuation of the property of the person to be expropriated and for fair compensation. Article 3: Pouvoirs d’ordonner l’expropriation pour cause d’utilité publique Seul l'Etat est habilité à ordonner l’expropriation pour cause d’utilité publique. L’expropriation prévue par la présente loi n’a lieu qu’aux seules fins d’utilité publique et moyennant une juste et préalable indemnisation. Nul ne peut se prévaloir de ses propres intérêts pour compromettre la mise en œuvre du programme d’expropriation pour cause d’utilité publique. Nul ne peut s’opposer à l’exploitation du sous-sol ou de la partie superficielle de son terrain pour cause d’utilité publique. Lorsque l’exploitation lui est préjudiciable, il en reçoit une juste indemnisation. Article 4: Fonds pour l’évaluation des biens et le paiement d’une juste indemnisation Tout projet qui, à n’importe quel niveau, envisage l’expropriation pour cause d’utilité publique doit prévoir sur son budget les fonds permettant l’évaluation des biens de l’exproprié et le paiement d’une juste indemnisation. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 26 UMUTWE WA II: IBIKORWA BY’INYUNGU RUSANGE Ingingo ya 5: Urutonde rw’ibikorwa by’inyungu rusange Ibikorwa by’inyungu rusange ni ibi bikurikira: 1° imihanda n’inzira ya gari ya moshi; 2° imiyoboro y’amazi n’ibigega rusange by’amazi; 3° imiyoboro itwara amazi yanduye n’aho atunganyirizwa; 4° ingomero z’amazi; 5° imiyoboro y’amazi y’imvura ikorwa ku mihanda; 6° ahatunganyirizwa imyanda; 7° imiyoboro y’amashanyarazi; 8° imiyoboro ya gazi, peterori n’ibigega byabyo; 9° imiyoboro y’itumanaho; 10° ibibuga by’indege; CHAPTER II: ACTIVITIES OF PUBLIC INTEREST Article 5: List of activities of public interest Activities of public interest shall be the followings: 1° roads and railway lines; 2° water pipes and public reservoirs; 3° water sewage and treatment plants ; 4° water dams; 5° rainwater pipes built alongside the roads; 6° waste treatment sites; 7° electric lines; 8° gas and oil pipelines and tanks; 9° communication lines; 10° airports and airfields; CHAPITRE II: TRAVAUX D’UTILITE PUBLIQUE Article 5: Liste des travaux d’utilité publique Les travaux d’utilité publique sont les suivants: 1° les routes et les chemins de fer; 2° les canalisations d’eau et les réservoirs d’eaux publics; 3° les égouts et les stations de traitement des eaux usées; 4° les barrages hydrauliques; 5° les canalisations d’eaux pluviales sur les bordures des routes; 6° les lieux de traitement des déchets; 7° les passages des câbles électriques; 8° les gazoducs et les oléoducs ainsi que les réservoirs de gaz et de pétrole; 9° les passages des câbles de télécommunication; 10° les aéroports; Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 27 11° aho bategera ibinyabiziga, gari ya moshi n’amato n’aho babyururukira; 12° ahantu hakomye hagamije kurengera urusobe rw’ibinyabuzima, umuco gakondo n’amateka y’Igihugu; 13° ibikorwa bigamije umutekano n’ubusugire bw’Igihugu; 14° ibitaro, ibigo nderabuzima, amavuriro n’izindi nyubako zifitanye isano n’ubuvuzi rusange; 15° amashuri n’izindi nyubako zifitanye isano na yo; 16° inyubako z’inzego z’ubuyobozi bwa Leta n’ibigo byayo; 17° ibibuga, ubusitani rusange n’inyubako bigenewe imikino n’imyidagaduro; 18° amasoko; 19° amarimbi; 20° inzibutso za jenoside; 21° imirimo yo gushyira mu bikorwa ibishushanyo mbonera by’imitunganyirize y’imikoreshereze y’ubutaka; 22° amabuye y’agaciro n’undi mutungo kamere 11° motor car parks, train stations and ports ; 12° biodiversity, cultural and historical reserved areas; 13° facilities meant for security and national sovereignty; 14° hospitals, health centres, dispensaries and other public health related buildings ; 15° schools and other related buildings; 16° Government administrative buildings and those of public institutions; 17° public entertainment playgrounds, gardens and buildings; 18° markets; 19° cemeteries; 20° genocide memorial sites; 21° activities to implement land use and development master plans; 22° minerals and other natural resources in the 11° les gares routières, les gares ferroviaires et les ports; 12° les domaines réservés à la préservation de la biodiversité, de la culture traditionnelle et de l’histoire du pays; 13° les installations relatives à la sécurité et à l’intégrité nationale; 14° les hôpitaux, les centres de santé, les dispensaires et d’autres établissements de santé publique; 15° les écoles et autres bâtiments y afférents; 16° les bâtiments administratifs publics et ceux des établissements publics; 17° les terrains, les jardins publics et les bâtiments publics destinés aux sports et aux loisirs; 18° les marchés; 19° les cimetières; 20° les mémoriaux du génocide; 21° les activités relatives à l’exécution des schémas-directeurs d’utilisation et d’aménagement des terres; 22° les minerais et autres ressources naturelles Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 28 biri mu bikorwa by’inyungu rusange. Iteka rya Minisitiri ufite ubutaka mu nshingano ze, abyibwirije cyangwa abisabwe n’urwego rwa Leta bireba, rigena ibindi bikorwa by’inyungu rusange. Ingingo ya 6: Imirimo igamije gushyira mu bikorwa ibishushanyombonera by’imitunganyirize y’imikoreshereze y’ubutaka Umuntu utangije igikorwa kigamije gushyira mu bikorwa ibishushanyombonera by’imitunganyirize y’imikoreshereze y’ubutaka agomba kubanza kumvikana na ba nyir’imitungo y’aho umushinga uzakorerwa. Iyo ubwo bwumvikane butabaye, imihango ijyanye no kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange irakurikizwa bisabwe n’urwego rwimura n’uwatangije umushinga kandi hitabwa ku nyungu z’uwimurwa. Ikiguzi cyangwa agaciro k’imitungo y’aho umushinga uzakorerwa cyishyurwa n’uwatangije umushinga mbere y’uko atangira kuwushyira mu bikorwa UMUTWE WA III: INZEGO ZIFITE URUHARE RWO KWIMURA ABANTU, IMIHANGO IKURIKIZWA, UBURENGANZIRA BW’ABIMURWA N’UBW’ABIMURA KU MPAMVU Z’INYUNGU RUSANGE public domain. An Order of the Minister in charge of lands, on the Minister’s own initiative or upon request by relevant public institution, determines any other activity of public interest. Article 6: Activities to implement land use and development master plans The initiator of an act aimed at the implementation of land use and development master plans shall first negotiate with owners of assets that are affected by the project. In case negotiations fail, formalities related to expropriation in the public interest shall be followed upon request of the expropriator and the initiator of the project, taking into account the interests of the person to be expropriated. The price or value of assets affected by the project shall be paid by the initiator of the project before any commencement of activities. CHAPTER III: COMPETENT AUTHORITIES, PROCEDURES AND RIGHTS OF PERSONS TO BE EXPROPRIATED AND EXPROPRIATORS IN THE CONTEXT OF EXPROPRIATION IN THE PUBLIC INTEREST d’intérêt général. Un arrêté du Ministre ayant la terre dans ses attributions, sur l’initiative du Ministre ou à la demande de l’institution publique concernée, détermine toute autre activité d’utilité publique. Article 6: Travaux visant l’exécution des schémas-directeurs d’utilisation et d’aménagement des terres L’initiateur d’une opération visant la mise en œuvre des schémas-directeurs d’utilisation et d’aménagement des terres doit négocier au préalable avec les propriétaires des biens qui seront affectés par son projet. En cas d’échec de la procédure, les formalités relatives à l’expropriation pour cause d’utilité publique sont déclenchées à la demande de l’expropriant et de l’initiateur du projet en tenant en compte les intérêts de l’exproprié. Le prix ou la valeur des biens affectés par le projet est payé par l’initiateur du projet avant le commencement des travaux. CHAPITRE III: AUTORITES COMPETENTES, PROCEDURES ET DROITS DES EXPROPRIES ET DES EXPROPRIANTS DANS LE CADRE DE L’EXPRORIATION POUR CAUSE D’UTILITE PUBLIQUE Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 29 Icyiciro cya mbere: Inzego zifite uruhare mu kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 7: Inzego zigaragaza imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Inzego zigaragaza imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ni izi zikurikira: 1° Komite Nyobozi ku rwego rw’Akarere, iyo imirimo ireba Akarere kamwe; 2° Komite Nyobozi ku rwego rw’Umujyi wa Kigali, iyo imirimo ireba Akarere karenze kamwe mu mbago z’Umujyi wa Kigali; 3° Minisiteri bireba, iyo imirimo iteganyijwe ireba Uturere turenze kamwe cyangwa ari igikorwa cyo ku rwego rw’Igihugu, haseguriwe ibivugwa mu gace ka 2° k’iyi ngingo. Ingingo ya 8: Inzego zigenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Hashyizweho Komite zishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange zikurikira: Section One: Competent authorities to carry out expropriation in the public interest Article 7: Organs determining projects of expropriation in the public interest Organs which determine projects of expropriation in the public interest are the following: 1° the Executive Committee at the District level, in case such activities concern one district; 2° the Executive Committee at the level of the City of Kigali, in case such activities concern more than one district in the boundaries of the City of Kigali ; 3° the relevant Ministry, in case planned activities concern more than one District or if it is an activity at the national level, subject to provisions of item 2° of this Article. Article 8: Organs supervising projects of expropriation in the public interest Organs in charge of supervising projects of expropriation in the public interest are hereby established as follows: Section première: Autorités compétentes en expropriation pour cause d’utilité publique Article 7: Organes chargés de déterminer les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique Les organes chargés de déterminer les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique sont les suivants: 1° le Comité Exécutif au niveau du District lorsque les travaux concernent un seul district; 2° le Comité Exécutif au niveau de la Ville de Kigali lorsque les travaux concernent plus d’un district dans les limites de la Ville de Kigali; 3° le Ministère concerné lorsque les travaux envisagés concernent plus d’un District ou lorsqu’il s’agit d’une opération au niveau national, sous réserve des dispositions du point 2° du présent article. Article 8:Organes chargés de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique Il est créé les organes chargés de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique qui sont les suivants: Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 30 1° Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’Akarere, iyo ari umushinga ureba Akarere kamwe; 2° Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’Umujyi wa Kigali, iyo ari umushinga ureba Uturere turenze kamwe mu mbago z’Umujyi wa Kigali; 3° Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’Igihugu, iyo ari umushinga ureba Uturere turenze kamwe cyangwa umushinga wo ku rwego rw’Igihugu, haseguriwe ibivugwa mu gace ka 2° k’iyi ngingo. Iteka rya Minisitiri w’Intebe rishyiraho imiterere, imikorere, inshingano n’abagize Komite zishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange. Ingingo ya 9: Inzego zemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange Inzego zemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange ni izi zikurikira: 1° ku rwego rw’ Akarere, ni Inama Njyanama y’Akarere ishingiye ku nama ya Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku 1° the committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest at the District level where the project concerns one district; 2° the committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest at the City of Kigali level where the project concerns more than one District within the boundaries of the City of Kigali ; 3° the committee in charge of supervision of projects of expropriation due to public interest at the national level where the project concerns more than one District or it is a project at the national level, subject to the provisions of item 2° of this Article. An Order of the Prime Minister shall determine the organization, functioning, responsibilities and composition of the committees in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest. Article 9: Organs approving expropriation in the public interest The organs approving expropriation in the public interest are the following: 1° at the District level, it is the District Council after considering the recommendation of the committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public 1° le comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau du District lorsqu’il s’agit d’un projet qui concerne un district; 2° le comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau de la Ville de Kigali lorsqu’il s’agit d’un projet qui concerne plus d’un District dans les limites de la Ville de Kigali ; 3° le comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau national lorsqu’il s’agit d’un projet qui concerne plus d’un District ou d’un projet au niveau national, sous réserve des dispositions du point 2°du présent article. Un arrêté du Premier Ministre détermine l’organisation, le fonctionnement, les attributions et la composition des comités chargés du contrôle des projets d’expropriation pour cause d’utilité publique. Article 9: Organes chargés d’approuver l’expropriation pour cause d’utilité publique Les organes chargés d’approuver l’expropriation pour cause d’utilité publique sont les suivants: 1° le Conseil de District au niveau du District sur proposition du comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau du District; Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 31 mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’Akarere; 2° ku rwego rw’ Umujyi wa Kigali, iyo ari umushinga ureba Uturere turenze kamwe mu mbago z’Umujyi wa Kigali, ni Inama Njyanama y’Umujyi wa Kigali ishingiye ku nama ya Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’Umujyi wa Kigali; 3° ku rwego rw’Uturere turenze kamwe, ni Minisiteri ifite ubutaka mu nshingano zayo, ishingiye ku nama ya Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’Igihugu, haseguriwe ibivugwa mu gace ka 2 k’iyi ngingo. Hakoreshwa Iteka rya Minisitiri; 4° ku rwego rw’Igihugu, ku bikorwa bigamije umutekano n’ubusugire bw’Igihugu, ni Serivise za Minisitiri w’Intebe hashingiwe ku nama ya Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’Igihugu hakoreshejwe Iteka rya Minisitiri w’Intebe. interest at the District level ; 2° at the level of the City of Kigali, where the project concerns more than one district within the boundaries of the City of Kigali, it is the Council of the City of Kigali after considering the recommendation of the committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest at the level of the City of Kigali; 3° at the level of more than one District, the Ministry in charge of land, upon proposal by the Committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest at national level subject to provisions of item 2 of this Article. A Ministerial Order shall be used; 4° at the national level and in case of activities related to security and national sovereignty, the Prime Minister’s Office upon proposal by the Committee in charge of supervision of projects of expropriation in the public interest at the national level by way of a Prime Minister’s Order. 2° le Conseil de la Ville de Kigali lorsqu’il s’agit d’un projet qui concerne plus d’un district dans les limites de la Ville de Kigali sur proposition du comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau de la Ville de Kigali; 3° au niveau de plus d’un District, le Ministère ayant la terre dans ses attributions, sur proposition du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau national, sous réserve des dispositions du point 2 du présent article. Il est procédé par voie d’arrêté ministériel; 4° au niveau national, les services du Premier Ministre sur proposition du comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau national par voie d’arrêté du Premier Ministre lorsqu’il s’agit des opérations relatives à la sécurité et à l’intégrité nationale. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 32 Icyiciro cya 2: Imihango ikurikizwa mu kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 10: Ubusabe bwo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Inyandiko isaba kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange igomba kugaragaramo ibi bikurikira: 1° imiterere y’umushinga; 2° ikigaragaza ko umushinga ugamije inyungu rusange; 3° igishushanyo mbonera cy’ubutaka umushinga uzakorerwaho; 4° inyandiko igaragaza ko umushinga utabangamiye ibidukikije; 5° inyandiko ihamya ko amafaranga y’indishyi ikwiye ahari; 6° isobanurampamvu rigaragaza ko ubwo butaka cyangwa aho hantu ari ho habereye uwo mushinga; 7° inyandikomvugo igaragaza ko abaturage bireba basobanuriwe iby’uwo mushinga n’akamaro kawo; Section 2: Procedure for expropriation in the public interest Article 10: Request for expropriation in the public interest The application for expropriation in the public interest shall contain the following information: 1° the nature of the project; 2° the indication that the project aims at the public interest; 3° the master plan of land where the project will be carried out; 4° the document indicating that the project has no detrimental effect on the environment; 5° the document confirming the availability of funds for fair compensation; 6° the explanatory note detailing that such land or place suits the project; 7° the minutes indicating that the concerned population was sensitized about the project and its importance; Section 2: Procédure d’expropriation pour cause d’utilité publique Article 10: Demande d’expropriation pour cause d’utilité publique Le dossier de requête en expropriation pour cause d’utilité publique doit comprendre les éléments suivants: 1° la nature du projet; 2° la justification du caractère d’intérêt général du projet; 3° le schéma directeur du terrain sur lequel le projet sera réalisé; 4° le document indiquant que le projet n’a pas d’effets préjudiciables à l’environnement; 5° le document prouvant l’existence des fonds pour une juste indemnisation; 6° l’exposé des motifs relatif à l’adéquation entre le projet et le terrain; 7° le procès-verbal de la réunion consultative indiquant que la population a été sensibilisée sur le projet et son intérêt; Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 33 8° inyigo igaragaza ingaruka ku mibereho y’abimurwa. Icyakora, igishushanyombonera kivugwa mu gace ka 3° k’igika cya mbere cy'iyi ngingo kigomba kugaragaramo by’umwihariko ibi bikurikira: 1° igishushanyo cyangwa amakarita yerekana imbago z’ubutaka iyo mirimo izakorerwaho; 2° imiterere y’ibintu biri kuri ubwo butaka; 3° urutonde rw’abafite uburenganzira bwanditse ku mpapurompamo z’ubwo butaka; 4° urutonde rw’abafite uburenganzira ku bikorwa biri kuri ubwo butaka. Ingingo ya 11: Gusuzuma ishingiro ry’umushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange bireba, bitarenze iminsi mirongo itatu (30) nyuma yo kugezwaho ubusabe, isuzuma ishingiro ry’uwo mushinga kandi igakorana inama nyunguranabitekerezo n’abaturage b’aho ubutaka buherereye ku bijyanye n’ishingiro ry’umushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange. Komite ibamenyesha itariki, 8° a study indicating consequences on living conditions of persons to be expropriated. However, the master plan referred to in item 3° of Paragraph One of this Article shall particularly indicate the following: 1° the plan or maps indicating the demarcations of the land where activities shall be carried out; 2° the nature of assets on that land; 3° the list indicating holders of rights registered on the land titles; 4° the list of authorized beneficiaries of property incorporated on that land. Article 11: Consideration of the relevance of the project proposal for expropriation in the public interest The relevant committee in charge of monitoring projects of expropriation in the public interest shall consider the relevance of the project within a period not exceeding thirty (30) days after receiving the request for expropriation and shall conduct a consultative meeting with the population living where the land is located concerning the relevance of the project of expropriation in the public interest. The 8° une étude indiquant les conséquences sur les conditions de vie des expropriés. Toutefois, le schéma directeur prévu au point 3° de l’alinéa premier du présent article doit particulièrement comprendre les éléments suivants: 1° le schéma ou les cartes faisant état des limites du terrain sur lequel ces travaux seront réalisés; 2° la nature des biens situés dans le périmètre du terrain; 3° la liste des détenteurs de droits enregistrés sur les titres fonciers de ce terrain; 4° la liste des ayant droits aux biens incorporés sur le terrain. Article 11: Examen de la pertinence du projet d’expropriation pour cause d’utilité publique Le comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique compétent procède à l’examen de la pertinence du projet dans un délai ne dépassant pas trente (30) jours après réception de la requête en expropriation pour cause d’utilité publique et tient une réunion consultative avec la population du lieu de situation du terrain à propos de la pertinence du projet d’expropriation pour cause Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 34 isaha n’aho inama izabera. Inyandikomvugo y’inama ishyirwaho umukono n’abagize Komite bayitabiriye. Ingingo ya 12: Ihezwa mu nama rya bamwe mu bagize Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Umuntu wese uri muri Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange abujijwe kuba mu bafata ibyemezo iyo inama isuzuma ibibazo bimureba, cyangwa iyo isuzuma ibibazo afitemo inyungu, iyo bireba ababyeyi be, abo bafitanye isano kugeza ku rwego rwa kabiri cyangwa iyo bireba abo bafitanye isano rishingiye ku bushyingirane kugeza ku rwego rwa kabiri. Uwo bireba cyangwa undi wese ubifiteho amakuru abimenyesha mbere Komite mu nyandiko bityo akiheza cyangwa agahezwa mu nama zayo igihe cyose hasuzumwa uwo mushinga w’iyimura. Icyakora, afite uburenganzira bwo kwitabira inama nyunguranabitekerezo nk’abandi baturage bireba. Ingingo ya 13: Isimburwa rya Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Mu gihe bigaragaye ko benshi mu bagize committee shall inform them about the date, time and venue of that meeting. The minutes of the meeting shall be signed by present members of the Committee. Article 12: Exclusion of some members of the committee in charge of monitoring projects of expropriation in the public interest from a meeting Any member of the committee in charge of monitoring projects of expropriation in the public interest shall be prohibited to be among members who take decisions when the committee is assessing issues that have direct link to him/her, or issues that affect his/her personal interests, his/her parents, relatives up to the second degree, or in-laws up to the second degree. Any concerned person or any person who has information on the subject shall inform in writing the committee prior to its meeting and shall be excused or excluded from the meeting as long as the committee is assessing such project of expropriation. However, he/she shall have the right to participate in consultative meetings as any other person concerned. Article 13: Replacement of the committee in charge of monitoring projects of expropriation in the public interest Where it happens that several members of the d’utilité publique. Le comité les informe de la date, de l’heure et du lieu de la réunion. Le procès-verbal de la réunion est signé par les membres du Comité présents. Article 12: Exclusion de certains membres du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique à la réunion Il est interdit à un membre du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique de prendre part à la prise de décision lorsque la réunion traite des affaires qui le concernent personnellement, ou des affaires touchant à ses intérêts ou qui concernent ses parents, les membres de sa famille jusqu’au second degré ou les parents collatéraux jusqu’au second degré. Toute personne concernée ou qui détient une information en la matière le notifie au préalable par écrit au Comité et se retire ou est récusée de la réunion du Comité aussi longtemps que ce projet d’expropriation est en cours d’examen. Toutefois, il a le droit de participer à la réunion consultative comme toute autre personne concernée. Article 13: Remplacement du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique Lorsqu’il s’avère que les membres du Comité qui Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 35 Komite bafite inyungu kuri ubwo butaka busabwa gukorerwaho imirimo y’inyungu rusange ku buryo Komite idashobora kugira umubare wa ngombwa ngo iterane, umushinga wigwa na Komite yo ku rwego rwisumbuye. Iyo bireba abagize Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rw’igihugu, umushinga usuzumwa na Minisiteri ifite ubutaka mu nshingano zayo Ingingo ya 14: Umwanzuro ku ishingiro ry’umushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Mu gihe isanze umushinga ufite ishingiro, Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rubifitiye ububasha, ishyikiriza mu nyandiko Inama Njyanama ku rwego rw’Akarere cyangwa ku rwego rw’Umujyi wa Kigali cyangwa Minisiteri ifite ubutaka mu nshingano zayo, umwanzuro yafashe nibura mu gihe cy’iminsi cumi n’itanu (15) nyuma y’ikiganiro nyunguranabitekerezo n’abaturage bireba. Iyo Komite isanze umushinga udafite ishingiro ibimenyesha uwasabye kwimura n’abagombaga kwimurwa mu buryo no mu gihe giteganyijwe mu gika cya mbere cy’iyi ngingo. committee have interest in the land concerned by the request for expropriation to the extent that the quorum for the committee meeting my not be reached, the project shall be examined by the committee at the upper level. Where the project concerns members of the committee in charge of monitoring projects of expropriation in the public interest at national level, the project shall be examined by the Ministry in charge of land. Article 14: Decision on the relevance of a project of expropriation in the public interest Where the committee in charge of monitoring of projects of expropriation in the public interest at the level of competent authority finds that the project is relevant, it shall submit in writing its decision to the District Council or Kigali City Council or the Ministry in charge of land within at least fifteen (15) days after the consultative meeting with the concerned population. Where the committee finds that the project is not relevant, it shall inform the person that requested for expropriation and the persons that had to be expropriated in the way and within the period provided for in Paragraph One of this Article. ont un intérêt sur le terrain faisant l’objet de requête en expropriation sont tellement nombreux que le quorum requis pour la réunion du Comité ne peut pas être atteint, le projet est examiné par le Comité au niveau directement supérieur. Lorsque le terrain présente un intérêt pour les membres du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau national, l’examen du projet est assuré par le Ministère ayant les terres dans ses attributions. Article 14: Décision sur la pertinence d’un projet d’expropriation pour cause d’utilité publique Lorsque le Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau de l’autorité compétente constate la pertinence du projet, il communique par écrit sa décision au Conseil de District ou au Conseil de la Ville de Kigali ou au Ministère ayant la terre dans ses attributions au moins dans les quinze (15) jours qui suivent la tenue de la réunion consultative avec la population concernée. Lorsque le Comité constate que le projet n’est pas pertinent, il communique la décision au demandeur d’expropriation et aux expropriés selon la voie et dans les délais prescrits à l’alinéa premier du présent article. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 36 Ingingo ya 15: Kwemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange Mu gihe kitarenze iminsi cumi n’itanu (15) uhereye igihe rwagerejweho umwanzuro na Komite ibishinzwe urwego bireba ruteganyijwe mu ngingo ya 9 y’iri tegeko, rushingiye ku mwanzuro wa Komite ishinzwe kugenzura imishinga yo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ku rwego rubifitiye ububasha, rwemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange. Ingingo ya 16: Itangazwa ry’icyemezo cyafashwe ku mushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Icyemezo kivugwa mu ngingo ya 15 y’iri tegeko, gitangazwa nibura kuri imwe mu maradiyo yumvwa na benshi mu Rwanda na nibura muri kimwe mu binyamakuru bikorera mu Rwanda kandi gisomwa n’abantu benshi, kugira ngo abo bireba babimenye. Mu gihe bibaye ngombwa hakoreshwa n’ubundi buryo bw’itumanaho. Urutonde rw’abafite uburenganzira bwanditse ku mpapurompamo z’ubutaka n’ibikorwa byabukoreweho bimanikwa ahagaragara ku biro by’Umujyi wa Kigali, iby’Akarere, iby’Umurenge n’iby’Akagari aho ubwo butaka buherereye. Article 15: Approval of expropriation in the public interest On the basis of the decision of the Committee in charge of monitoring projects for expropriation in the public interest at the competent authority level, the relevant organ provided under Article 9 of this Law shall within fifteen (15) days of receiving the decision of the relevant Committee approve expropriation in the public interest. Article 16: Publication of the decision on a project for expropriation in the public interest The decision provided for under Article 15 of this Law shall be announced on at least one of the radio stations with a wide audience in Rwanda and in at least one of Rwanda-based newspapers with a wide readership in order for the relevant parties to be informed thereof. If necessary, any other means of communication shall be used. The list of holders of rights registered on land titles and property incorporated on land shall be posted in a publicly accessible place at the office of the City of Kigali, the District, the Sector and the Cell of the place in which the land is located. Article 15: Approbation de l’expropriation pour cause d’utilité publique Sur base de la décision du Comité chargé de contrôler les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique au niveau de l’autorité compétente, l’organe concerné visé à l’article 9 de la présente loi approuve le projet d’expropriation pour cause d’utilité publique dans un délai ne dépassant pas quinze (15) jours à compter de la date de réception de la décision du Comité compétent. Article 16: Publication de la décision sur un projet d’expropriation pour cause d’utilité publique La décision visée à l’article 15 de la présente loi est annoncée à au moins l’une des stations de radio ayant un vaste auditoire au Rwanda et dans au moins l’un des journaux basés au Rwanda ayant un vaste lectorat pour que les parties concernés en prennent connaissance. En cas de besoin, il est fait recours à tout autre moyen de communication. La liste des détenteurs des droits enregistrés sur les titres fonciers et des biens incorporés sur le terrain est affichée dans un lieu accessible au public au Bureau de la Ville de Kigali, du District, du Secteur et de la Cellule du lieu de situation du terrain. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 37 Gutangaza icyemezo cyafashwe ku mushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange no kumanika urutonde rw’abafite uburenganzira bwanditse ku mpapurompamo z’ubutaka n’ibikorwa byabukoreweho bikorwa mu gihe kitarengeje iminsi cumi n’itanu (15) ibarwa nyuma yo kwemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange. Ingingo ya 17: Agaciro k’ibikorwa bikozwe nyuma yo gutangaza icyemezo cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Nyuma y’uko icyemezo cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange n’urutonde rw’abafite uburenganzira bwanditse ku mpapurompamo z’ubutaka n’ibikorwa byabukoreweho bitangajwe, nta bindi bikorwa birambye nyir’ubutaka yemerewe kuhakorera. Iyo abikoze, nta gaciro bihabwa mu gihe cy’iyimurwa. Icyiciro cya 3: Uburenganzira bw’abimurwa n’ubw’abimura ku mpamvu z’inyungu rusange Ingingo ya 18: Gusaba ko icyemezo cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange gisubirwamo Umuntu urebwa n’icyemezo cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange afite uburenganzira bwo gusaba ko icyo cyemezo cyafashwe gisubirwamo atakambira Urwego rukuriye urwafashe icyemezo. Gutakamba The publication of the decision on a project for expropriation in the public interest and the list of holders of rights registered on land titles and property incorporated on land shall be done within fifteen (15) days of approving expropriation in the public interest. Article 17: Value of activities developed after the publication of the decision of expropriation in the public interest After the publication of the decision on expropriation in the public interest and the list of holders of rights registered on land titles and property incorporated on land, the land owner shall not develop any other long-term activities on the land. Otherwise, such activities shall not be compensable during expropriation. Section 3: Rights of the persons to be expropriated and those of expropriators in the public interest Article 18: Application for review of the decision on expropriation in the public interest Any person affected by the decision on expropriation in the public interest shall have the right to request for review of the decision before the organ directly higher than the one having taken the decision. The appeal shall be made La publication de la décision sur un projet d’expropriation pour cause d’utilité publique et l’affichage de la liste des détenteurs des droits enregistrés sur les titres fonciers et des biens incorporés sur le terrain se fait dans un délai ne dépassant pas quinze (15) jours à compter de la date de l’approbation de l’expropriation pour cause d’utilité publique. Article 17: Valeur des activités réalisées après la publication de la décision d’expropriation pour cause d’utilité publique Après la publication de la décision d’expropriation pour cause d’utilité publique et l’affichage de la liste des détenteurs des droits enregistrés sur les titres fonciers et des biens incorporés sur le terrain, le propriétaire du terrain n’a pas droit d’y réaliser d’autres opérations à long terme. Dans le cas contraire, ces opérations ne sont pas indemnisables lors de l’expropriation. Section 3: Droits des expropriés et des expropriants pour cause d’utilité publique Article 18: Recours hiérarchique contre la décision d’expropriation pour cause d’utilité publique Toute personne concernée par la décision d’expropriation pour cause d’utilité publique a le droit de faire recours hiérarchique devant l’organe du niveau directement supérieur à celui qui a pris la décision en vue de réviser cette Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 38 bikorwa mu gihe kitarenze iminsi mirongo itatu (30) nyuma y’itangazwa ryacyo. Utakamba agaragaza mu nyandiko impamvu ashingiraho. Urwego rwatakambiwe rugomba kuba rwafashe icyemezo kandi rwamenyesheje mu nyandiko uwatakambye mu gihe kitarenze iminsi mirongo itatu (30) nyuma yo kwakira ugutakamba k’usaba ko icyemezo cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange gisubirwamo. Icyemezo kigomba kuba cyanditse kandi kigaragaza impamvu zashingiweho mu ifatwa ryacyo. Ingingo ya 19: Gusaba ko icyemezo cyo kutimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange gisubirwamo Usaba kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange afite uburenganzira bwo gusaba ko icyemezo cyafashwe cyasubirwamo atakambira urwego rwisumbuye ku rwafashe icyo cyemezo. Gutakamba bikorwa mu minsi cumi n’itanu (15) nyuma y’itangazwa ryacyo. Utakamba agaragaza mu nyandiko impamvu ashingiraho. Urwego rwatakambiwe rugomba kuba rwafashe icyemezo mu gihe kitarenze iminsi mirongo itatu (30) nyuma yo gusabwa ko icyemezo cyo within thirty (30) days from the day of the publication of the decision. The appellant shall indicate in writing the grounds for his/her appeal. The authority before which the appeal is made must decide on the appeal and inform the appellant in writing within thirty (30) days of receiving the request for review of the decision on expropriation in the public interest. The decision must be in writing and indicate the grounds there for. Article 19: Application for review of the decision revoking expropriation in the public interest The applicant for expropriation in the public interest shall have the right to apply for review of the decision before the organ directly higher than the one having taken the decision. The appeal shall be made within fifteen (15) days after the publication of the decision. The appellant shall indicate in writing the grounds for his/her appeal. The organ before which the application is made must decide on the application within thirty (30) days of receiving the application for review of décision. Le recours est formé dans un délai ne dépassant pas trente (30) jours à compter de la date de la publication de la décision. Le requérant doit indiquer par écrit les motifs de son recours. L’autorité saisie du recours doit y donner suite et informer le requérant par écrit dans un délai ne dépassant pas trente (30) jours à compter de la réception de la demande de réviser la décision d’expropriation pour cause d’utilité publique. La décision doit être écrite et indiquer les motifs qui la justifient. Article 19: Recours contre la décision révoquant l’expropriation pour cause d’utilité publique Le demandeur d’expropriation pour cause d’utilité publique a le droit de faire recours en vue de réviser la décision prise devant l’organe supérieur à celui qui a pris la décision. Le recours est formé dans les quinze (15) jours suivant la publication de la décision. Le requérant indique par écrit les motifs de son recours. L’organe saisi du recours doit y donner suite dans un délai ne dépassant pas trente (30) jours à compter de la réception du recours en vue de Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 39 kutimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange gisubirwamo. Icyemezo kigomba kuba cyanditse kandi kigaragaza impamvu zashingiweho mu ifatwa ryacyo. Ingingo ya 20: Gusaba ko urutonde rw’abimurwa rusubirwamo Mu gihe kitarenze iminsi cumi n’itanu (15) ibarwa uhereye igihe urutonde rw’ibanze rwatangarijwe, umuntu urebwa n’igikorwa cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange afite uburenganzira bwo gusaba urwego rwakoze urutonde kurusubiramo, kandi akagaragaza impamvu. Urwego rwakoze urutonde rugomba kuba rwafashe umwanzuro ku busabe bwo gusubiramo urutonde mu gihe kitarenze iminsi irindwi (7) y’akazi nyuma yo kwakira ubusabe. Ingingo ya 21: Kwemeza urutonde rw’abimurwa Mu gihe kitarenze iminsi irindwi (7) y’akazi ibarwa uhereye igihe umwanzuro uvugwa mu gika cya kabiri (2) cy’ingingo ya 20 y’iri tegeko wafatiwe, Umuyobozi w’Akarere, uw’Umujyi wa Kigali cyangwa Minisitiri urebwa n’igikorwa, yemeza urutonde rw’abimurwa ruzashingirwaho mu kubara imitungo y’abimurwa. the decision revoking expropriation in the public interest. The decision shall be in writing and indicate the grounds there for. Article 20: Application for review of the list of persons to be expropriated Within fifteen (15) days from the publication of the initial list of persons to be expropriated, any person affected by expropriation in the public interest shall have the right to apply to the organ having made the list for its review and indicate the grounds for his/her application. The organ having made the list must decide on the application for review of the list within seven (7) working days of receiving the application. Article 21: Approval of the list of those to be expropriated Within seven (7) working days of taking the decision provided under Paragraph two of Article 20 of this Law, the District or City of Kigali Mayor or the relevant Minister shall approve the list of the persons to be expropriated which serves as a basis for drawing up an inventory of the property to be expropriated. réviser la décision révoquant l’expropriation pour cause d’utilité publique. La décision doit être écrite et indiquer les motifs qui la justifient. Article 20: Recours en vue de réviser la liste des expropriés Dans un délai ne dépassant pas quinze (15) jours à compter de la date de publication de la liste initiale, toute personne concernée par l’expropriation pour cause d’utilité publique a le droit de demander à l’organe qui a dressé la liste de la réviser et en indiquer le motif. L’organe ayant dressé la liste doit donner suite au recours pour réviser la liste dans un délai ne dépassant pas sept (7) jours ouvrables à compter de la réception de la demande. Article 21: Approbation de la liste des expropriés Dans un délai de sept (7) jours ouvrables à compter de la date de prise de la décision prévue à l’alinéa deux (2) de l’article 20 de la présente loi, le Maire de District, le Maire de la Ville de Kigali ou le Ministre concerné par l’expropriation approuve la liste des expropriés qui sert de base pour inventorier leurs propriétés. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 40 UMUTWE WA IV: IGENAGACIRO RY’UBUTAKA N’IBYABUKOREWEHO N'ITANGWA RY'INDISHYI IKWIYE Icyiciro cya mbere: Igenagaciro ry’ubutaka n’ibyabukoreweho Ingingo ya 22: Urutonde rw'ibiciro by'ubutaka n’ibyabukoreweho Ibiciro by'ubutaka n’ibyabukoreweho biri ku isoko bivugwa muri iri tegeko, bikusanywa n'Urugaga rw’Abakora umwuga wo kugena agaciro k’umutungo utimukanwa. Urutonde rw'ibiciro by'ubutaka n’ibyabukoreweho rusubirwamo buri mwaka kandi rukemezwa n'urwego rutunganya imikorere y'abagenagaciro ku mutungo utimukanwa mu Rwanda mbere y'uko bikurikizwa. Ibiciro fatizo by’ubutaka n’ibyabukoreweho bitangazwa buri mwaka mu Igazeti ya Leta ya Repubulika y’u Rwanda. Ingingo ya 23: Ishyirwaho ry’abagenagaciro bashinzwe kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho Nyuma yo gufata icyemezo ntakuka cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange, CHAPTER IV: VALUATION OF LAND AND PROPERTY INCORPORATED THEREON AND PAYMENT OF FAIR COMPENSATION Section One: Valuation of land and property incorporated thereon Article 22: List of land values and prices for property incorporated on land Land values and prices for property incorporated on land consistent with the prevailing market rates provided under this Law shall be established by the Institute of Real Property Valuers in Rwanda. The list of land values and prices for property incorporated on land shall be reviewed every year and approved by the regulatory Council for the real property valuation in Rwanda before it becomes effective. The unit prices for land and property incorporated thereon shall be published every year in the Official Gazette of the Republic of Rwanda. Article 23: Appointment of valuers for land and property incorporated thereon After the final decision to expropriate in the public interest is taken, the organ wishing to CHAPITRE IV: EVALUATION DU TERRAIN ET DES BIENS QUI Y SONT INCORPORES ET PAIEMENT D’UNE JUSTE INDEMNISATION Section première: Evaluation du terrain et des travaux qui y sont réalisés Article 22: Liste des valeurs foncières et des prix des biens qui sont incorporés sur le terrain Les valeurs foncières et les prix des biens qui sont incorporés sur le terrain conformes aux tarifs actuels du marché prévus par la présente loi sont établis par l'Ordre des Evaluateurs des Biens Immobiliers au Rwanda. La liste des valeurs foncières et des prix des biens incorporés sur le terrain est révisable chaque année et approuvée par le Conseil de régulation de la profession d'évaluateurs immobiliers au Rwanda avant qu’elle ne prenne effet. Les prix unitaires des terrains et des biens qui y sont incorporés sont publiés chaque année au Journal Officiel de la République du Rwanda. Article 23:Désignation des évaluateurs du terrain et des biens qui y sont incorporés Après avoir pris la décision définitive d’expropriation pour cause d’utilité publique, Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 41 Urwego rwifuza kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange ruhita rushaka abagenagaciro bakora imirimo yo kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho. Imirimo yo kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho ikorwa n’abagenagaciro bemewe n’urugaga rw’abakora umwuga w’Igenagaciro ku mitungo itimukanwa mu Rwanda. Ingingo ya 24: Kumenyesha abimurwa itariki kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho bizatangirira Ubuyobozi bw’Akarere, ubw’Umujyi wa Kigali cyangwa Minisiteri bireba bugomba kumenyesha abimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange itariki ipima ry’ubutaka n’ibarura ry’ibyabukoreweho bizatangirira. Imenyesha rikorwa binyuze mu itangazo rimanikwa ku biro by’Akagari uwo mushinga uzakoreramo. Binyuzwa kandi nibura kuri imwe mu maradiyo yumvwa na benshi mu Rwanda no muri nibura kimwe mu binyamakuru bikorera mu Rwanda kandi gisomwa n’abantu benshi, kugira ngo abo bireba babimenye. Mu gihe bibaye ngombwa hakoreshwa n’ubundi buryo bw’itumanaho. carry out expropriation in the public interest shall immediately look for valuers to conduct valuation of land and property incorporated thereon. The valuation of land and property incorporated thereon shall be conducted by valuers certified by the Institute of Real Property Valuers in Rwanda. Article 24: Communication to the persons to be expropriated of the start date of valuation of land and property incorporated thereon The District or City of Kigali administration or the relevant Ministry must inform the persons to be expropriated in the public interest of the expected start date of measurement of land and inventory of property incorporated thereon. Such a communication shall be made through an announcement posted on the office of the Cell of the place designated for the implementation of the project. The communication shall also be made through at least one radio station with a wide audience in Rwanda and at least one of Rwanda-based newspapers with a wide readership for the relevant parties to be informed thereof. If necessary, use shall be made of any other means of communication. l’organe qui désire réaliser l’expropriation pour cause d’utilité publique cherche immédiatement les évaluateurs immobiliers pour exécuter les travaux d’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés. L’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés est faite par les évaluateurs agréés par l’Ordre des Evaluateurs Immobiliers au Rwanda. Article 24: Communication aux expropriés de la date de commencement des travaux d’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés L’administration de District, de la Ville de Kigali ou le Ministère concerné doit informer les expropriés pour cause d’utilité publique de la date prévue pour commencer la mesure du terrain et l’inventaire des biens qui y sont incorporés. La communication se fait au moyen d’un communiqué affiché au bureau de la Cellule du lieu prévu pour l’exécution de ce projet. La communication se fait également par au moins une radio avec un vaste auditoire au Rwanda et par au moins un des journaux avec un vaste lectorat édités au Rwanda pour que les concernés en prennent connaissance. En cas de besoin, il est fait recours de tout autre moyen de communication. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 42 Ingingo ya 25: Abagomba kuba baharí mu gihe cyo kubarura ubutaka n’ibyabukoreweho Imirimo yo kubarura ubutaka n’ibyabukoreweho ikorwa nyir’ubutaka na nyir’ibikorwa byabukoreweho bahari cyangwa bahagarariwe mu buryo bwemewe n’amategeko hari kandi n’abahagarariye ubuyobozi bw’inzego z'imitegekere y'igihugu zegerejwe abaturage. Nyuma y’imirimo yo kubarura ubutaka n’ibyabukoreweho, ubuyobozi bw’Umudugudu butegura inyandikomvugo igaragaza abari baharí n’abatari bahari, ikemezwa n’Umunyamabanga Nshingwabikorwa w’Akagari k’aho icyo gikorwa giherereye. Ingingo 26: Kugaragaza uburenganzira abimurwa bafite ku butaka n’ibyabukoreweho Nyir’ubutaka bwagenewe ibikorwa by’inyungu rusange agomba kugaragaza ibyangombwa by’ubutaka n’ibimenyetso bihamya ko ibyabukoreweho ari ibye. Agaragaza kandi icyemezo cy’irangamimerere n’icyemezo kigaragaza uburyo bahisemo bw’icungamutungo iyo bashyingiranywe. Icyakora uwambuwe ubutaka, uwituje cyangwa uwakoreye ibikorwa ku butaka bubujijwe gukorerwaho ibyo bikorwa nyuma y’uko Article 25: Persons whose presence is required during the valuation of land and property incorporated thereon The valuation of land and property incorporated thereon shall be conducted in the presence of land owner and that of the owner of property incorporated on land or their lawful representatives and in the presence of representatives of local administrative entities. After the valuation of land and that of the property incorporated thereon, the Village administration shall write the minutes indicating persons present and absent for approval by the Executive Secretary of the Cell of the place where the valuation is conducted. Article 26: Proof of rights to land and property incorporated thereon for persons to be expropriated The owner of land designated for expropriation in the public interest shall provide land titles and documentary evidence that he/she is the owner of property incorporated on land. He/she shall also provide a civil status certificate and a document evidencing his/her chosen matrimonial regime in case of a married person. However, a person dispossessed of land or unlawfully occupying land or having developed activities on land on which such activities are Article 25: Personnes dont la présence est requise lors de l’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés Les activités d’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés se déroulent en présence du propriétaire foncier et du propriétaire des biens qui sont incorporés sur le terrain ou de leurs représentants légitimes et des représentants des entités administratives locales. Après les activités d’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés, l’administration du Village dresse un procès-verbal indiquant les personnes présentes et absentes pour approbation par le Secrétaire Exécutif de la Cellule du lieu de réalisation de cette évaluation. Article 26: Preuve de droits des expropriés sur le terrain et les biens qui y sont incorporés Le propriétaire du terrain destiné aux travaux d’utilité publique doit présenter les titres fonciers ainsi que les pièces attestant qu’il est propriétaire des biens qui sont incorporés sur le terrain. Il doit également présenter une attestation de son état civil et, s’il est marié, le document attestant le régime matrimonial choisi. Toutefois, la personne dépossédée de son terrain, la personne qui s’est installée sans autorisation ou qui a réalisé les travaux sur un terrain sur lequel Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 43 amategeko abigenga ajyaho, nta ndishyi ahabwa. Ingingo ya 27: Ibihabwa agaciro mu kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange Ibintu bihabwa agaciro kugira ngo harihwe indishyi ikwiye z’abimuwe ku mpamvu z’inyungu rusange ni ibi bikurikira: 1° ubutaka; 2° ibikorwa umuntu yakoze ku butaka bigamije kubukoresha neza cyangwa kububyaza umusaruro; 3° indishyi y’ihungabana ritewe no kwimurwa. Ingingo ya 28: Ibigenderwaho mu kugena indishyi ikwiye Bitabangamiye andi mategeko, agaciro k’ubutaka n’agaciro k’ibikorwa byakorewe ku butaka bwimurwaho abantu ku mpamvu z’inyungu rusange, bibarwa hitawe ku ngano, ku bwoko bwabyo n’imiterere yabyo, n’aho biherereye kandi hashingiwe ku biciro biri ku isoko. Indishyi y’ihungabana ritewe no kwimurwa yishyurwa uwimuwe ingana na 5% by’agaciro k’umutungo wose yimuweho. prohibited after the enactment of relevant laws shall receive no compensation. Article 27: Properties valued during expropriation in the public interest The properties subject to valuation for the payment of fair compensation due to expropriation in the public interest are: 1° land; 2° activities carried out on land for its efficient management or rational use; 3° compensation for disruption caused by expropriation. Article 28: Criteria for determining fair compensation Without prejudice to other laws, the value of land and property incorporated thereon to be expropriated in the public interest shall be calculated on the basis of their size, nature and location and the prevailing market rates. The compensation for disruption caused by expropriation to be paid to the expropriated person shall be equivalent to five percent (5%) of the total value of his/her property expropriated. ces travaux sont interdits après l’adoption des lois en la matière n’a pas droit à l’indemnisation. Article 27: Biens évalués lors de l’expropriation pour cause d’utilité publique Les biens faisant l’objet d’évaluation pour paiement d’une juste indemnisation en cas d’expropriation pour cause d’utilité publique sont les suivants: 1° le terrain; 2° les activités réalisées sur le terrain visant sa meilleure gestion ou son exploitation rationnelle; 3° l’indemnisation de perturbation subie suite à l’expropriation. Article 28:Critères de détermination de la juste indemnisation Sans préjudice d’autres lois, la valeur du terrain et celle des biens qui y sont incorporés soumis à l’expropriation pour cause d’utilité publique sont calculées sur base de leur importance, leur nature et leur situation ainsi que sur base des tarifs actuels du marché. L’indemnisation de perturbation subie suite à l’expropriation à payer à l’exproprié est égale à cinq pourcent (5%) de la valeur de toute sa propriété faisant l’objet d’expropriation. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 44 Ingingo ya 29: Igihe imirimo yo kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho imara Imirimo yo kugena agaciro k’ubutaka n’ibyabukoreweho ikorwa mu gihe kitarenze iminsi mirongo itatu (30). Icyo gihe gishobora kongerwaho iminsi itarenze cumi n’itanu (15), bisabwe n’usaba kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange, bikemezwa n’urwego rwemeza ko abantu bimurwa ku mpamvu z’inyungu rusange. Ingingo ya 30: Gutanga raporo y’igenagaciro Abagenagaciro bakoze igenagaciro ry’ubutaka n’ibarura ry’ibyabukoreweho bamaze kurangiza igikorwa bashyikiriza Umuyobozi w’Akarere, uw’Umujyi wa Kigali cyangwa Minisitiri bireba raporo ikubiyemo urutonde rw’abimurwa, ingano y’ubutaka n’agaciro k’ibikorwa bya buri muntu wimurwa n’indishyi ikwiye igomba guhabwa buri muntu wese urebwa n’igikorwa cyo kwimura ku mpamvu z’inyungu rusange. Ingingo ya 31: Kwemeza no gutangaza raporo y’igenagaciro Mu gihe kitarenze iminsi cumi n’itanu (15) nyuma yo kugezwaho raporo y’igenagaciro, urwego rwimura rugomba gufata umwanzuro kuri raporo yakozwe n’abagenagaciro Article 29: Deadline for valuation of land and property incorporated thereon The valuation of land and property incorporated thereon shall be carried out within thirty (30) days. Such a period can be extended to a maximum of fifteen (15) days upon request by the applicant for expropriation in the public interest and after approval by the organ that approves expropriation in the public interest. Article 30: Submission of the valuation report After completion of the valuation of land and property incorporated thereon, valuers shall submit to the District or City of Kigali Mayor or the relevant Minister, a report containing the list of persons to be expropriated, the size of land and the value of property incorporated thereon belonging to each person to be expropriated, and the fair compensation to be paid to any person whose property is expropriated in the public interest. Article 31: Approval and publication of the valuation report Within fifteen (15) days after the submission of the valuation report, the expropriator shall decide on the report prepared by valuers and publish it for the information of relevant parties in Article 29: Délai d’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés L’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés se fait dans un délai ne dépassant pas trente (30) jours. Ce délai peut être prorogé de quinze (15) jours au maximum sur proposition du demandeur d’expropriation pour cause d’utilité publique et après approbation de l’organe chargé d’approuver les projets d’expropriation pour cause d’utilité publique. Article 30: Soumission du rapport d’évaluation Après avoir terminé l’évaluation du terrain et des biens qui y sont incorporés, les évaluateurs soumettent au Maire de District, au Maire de la Ville de Kigali ou au Ministre concerné un rapport incluant la liste des expropriés, la superficie du terrain et la valeur des travaux qui y sont réalisés pour chaque exproprié et la juste indemnisation à payer à chaque personne dont la propriété est affectée par l’expropriation pour cause d’utilité publique. Article 31: Approbation et publication du rapport d’évaluation Dans un délai ne dépassant pas quinze (15) jours à compter de la réception du rapport d’évaluation, l’expropriant doit prendre une décision sur le rapport dressé par les évaluateurs et le publier à Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 45 rukayitangariza abo bireba mu nyandiko kandi kopi yayo ikamanikwa ku biro by’Akagari ubutaka buherereyemo. Hakorwa kandi itangazo rimenyesha abo bireba ko raporo yasohotse. Iryo tangazo rinyura nibura kuri imwe mu maradiyo yumvwa na benshi mu Rwanda na nibura muri kimwe mu binyamakuru bikorera mu Rwanda kandi gisomwa n’abantu benshi, kugira ngo abo bireba babimenye. Mu gihe bibaye ngombwa hakoreshwa n’ubundi buryo bw’itumanaho. Ingingo ya 32: Gushyira umukono cyangwa igikumwe ku nyandiko y’indishyi ikwiye yemejwe Mu gihe nyir’ubutaka cyangwa nyir’ibikorwa byabukoreweho yemeye agaciro kagenwe n’abagenagaciro ashyira umukono cyangwa igikumwe ku nyandiko zabugenewe z’indishyi ikwiye yemejwe. Igihe cyo gushyira umukono cyangwa igikumwe ku nyandiko zabugenewe z’indishyi ikwiye yemejwe ntikigomba kujya munsi y’iminsi irindwi (7) cyangwa ngo kirenze iminsi makumyabiri n’umwe (21) uhereye igihe raporo y’igenagaciro yatangarijwe. writing and a copy thereof shall be posted on the office of the Cell of the place in which the land is located. A communication that the report is published shall also be made to the relevant parties. Such a communication shall also be made through at least one of radio stations with a wide audience in Rwanda and one of Rwanda-based newspapers with a wide readership for the relevant parties to be informed thereof. If necessary, any other means of communication shall be used. Article 32: Signing or fingerprinting approved fair compensation report When the land owner or the owner of property incorporated on land is satisfied with the valuation, he/she shall sign or fingerprint the approved fair compensation reports. The deadline for signing or fingerprinting approved fair compensation reports may not be less than seven (7) days or more than twenty- one (21) days from the publication of the valuation report. l’intention des parties concernées par écrit et une copie de celui-ci est affiché au bureau de la Cellule du lieu de situation du terrain. Il est fait également un communiqué annonçant aux parties concernées que le rapport est publié. Ce communiqué est diffusé sur au moins l’une des stations de radio avec un vaste auditoire au Rwanda et dans au moins l’un des journaux basés au Rwanda avec un vaste lectorat pour que les personnes concernées en prennent connaissance. En cas de besoin, il est fait recours à tout autre moyen de communication. Article 32: Apposer la signature ou l’empreinte digitale sur le rapport de la juste indemnisation approuvée Lorsque le propriétaire foncier ou le propriétaire des biens qui sont incorporés sur le terrain est satisfait de la valeur calculée par les évaluateurs, il appose sa signature ou son empreinte digitale sur les rapports de la juste indemnisation approuvée. La période pour signer ou apposer l’empreinte digitale sur les rapports de la juste indemnisation approuvée ne doit être ni inférieure à sept (7) jours ni supérieure à vingt-et-un (21) jours à compter de la publication du rapport d’évaluation. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 46 Ingingo ya 33: Kuvuguruza agaciro kahawe ubutaka n’ibyabukoreweho Mu gihe kitarenze iminsi irindwi (7) nyuma y’uko urwego rwimura rwemeje raporo yakozwe n’abagenagaciro, uwimurwa utanyuzwe n’agaciro kahawe ubutaka bwe n’ak’ibikorwa byabukoreweho agaragaza mu nyandiko ibyo anenga muri raporo yakozwe n’abagenagaciro. Uvuguruza agaciro yishyiriraho umugenagaciro cyangwa ibiro byazobereye mu igenagaciro kandi byemewe n’urugaga rw’abakora umwuga w’igenagaciro ku mitungo itimukanwa mu Rwanda kugira ngo bagaragaze agaciro mvuguruza. Raporo y’agaciro mvuguruza igomba kuba yabonetse mu gihe kitarenze iminsi icumi (10) ibarwa uhereye igihe uwimurwa yasabiye gusubirishamo igenagaciro. Ingingo ya 34: Isesengurwa rya raporo y’agaciro mvuguruza Raporo y’agaciro mvuguruza yakozwe n’umugenagaciro cyangwa ibiro by’inyigo byazobereye mu igenagaciro ishyikirizwa Urwego rwimura kugira ngo ruyifateho umwanzuro mu gihe kitarengeje iminsi itanu (5) y’akazi nyuma yo gushyikirizwa raporo y’igenagaciro mvuguruza. Iyo raporo y’agaciro mvuguruza yemewe n’urwego rwimura, isimbura iy’igenagaciro rya Article 33: Contesting the assessed value of land and property incorporated thereon Within seven (7) days after the approval of the valuation report by the expropriator, any person to be expropriated who is not satisfied with the assessed value of his/her land and property incorporated thereon shall indicate in writing grounds for his/her dissatisfaction with the valuation report. Any person contesting the assessed value shall, at his/her own expense, engage the services of a valuer or a valuation firm recognized by the Institute of Real Property Valuers in Rwanda to carry out a counter-assessment of the value. The counter-assessment report must be available within ten (10) days from the application for counter valuation by the person to be expropriated. Article 34: Analysis of counter-assessment report The counter-assessment report by a valuer or a valuation firm shall be submitted to the expropriator who shall take a decision thereon within five (5) working days after its reception. When the counter-assessment report is accepted by the expropriator, such a report shall replace Article 33: Contestation de la valeur attribuée au terrain et aux biens qui y sont incorporés Dans un délai ne dépassant pas sept (7) jours après l’approbation du rapport des évaluateurs par l’expropriant, l’exproprié qui n’est pas satisfait de la valeur attribuée à son terrain et aux biens qui y sont incorporés doit indiquer par écrit les raisons de son désaccord avec le rapport dressé par les évaluateurs. Quiconque conteste la valeur attribuée, loue, à ses frais, les services d’un évaluateur ou d’un bureau des évaluateurs agréés par l’Ordre des Evaluateurs des Biens Immobiliers au Rwanda, en vue de calculer la valeur de la contre-expertise. Le rapport de la contre-expertise doit être disponible dans un délai ne dépassant pas dix (10) jours à compter de la date de demande de contre- expertise. Article 34: Examen du rapport de la contre- expertise Le rapport de la contre-expertise dressé par l’évaluateur ou un bureau d’étude agréé est soumis à l’expropriant pour y prendre une décision dans un délai ne dépassant pas cinq (5) jours ouvrables à compter de la date de réception du rapport de contre-expertise. Lorsque le rapport de contre-expertise est accepté par l’expropriant, ce rapport remplace le rapport Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 47 mbere. Hakorwa kandi inyandiko mvugo ishyirwaho umukono n’uhagarariye urwego rwimura, uwimurwa n’abagenagaciro bo ku mpande zombi. Iyo raporo y’agaciro mvuguruza itemewe n’urwego rwimura, hakorwa inyandikomvugo igaragaza ibitemeranyijweho. Iyo nyandikomvugo ishyirwaho umukono n’uhagarariye urwego rwimura, uwimurwa n’abagenagaciro bo ku mpande zombi. Iyo uwimurwa atanyuzwe n’umwanzuro wafashwe, atanga ikirego mu rukiko rubifitiye ububasha mu gihe kitarenze iminsi cumi n’itanu (15) ibarwa guhera umunsi ashyiriyeho umukono ku nyandikomvugo igaragaza ibitemeranyijweho. Agaciro kemejwe n’urwego rwimura gahabwa uwimurwa kugira ngo igikorwa cyo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange kidahagarara mu gihe hagitegerejwe icyemezo cy’urukiko. Icyiciro cya 2: Indishyi ikwiye Ingingo ya 35: Kwishyura indishyi ikwiye Indishyi ikwiye ishobora kuba amafaranga y’u Rwanda, cyangwa ubundi buryo bwumvikanyweho hagati y’uwimura n’uwimurwa. the initial valuation report. Minutes shall also be taken thereof and jointly signed by the representative of the expropriator, the person to be expropriated and valuers of both parties. When the counter-assessment report is not accepted by the expropriator, minutes shall also be taken thereof and indicate the points of disagreement. Such minutes shall be jointly signed by the representative of the expropriator, the person to be expropriated and valuers of both parties. When the person to be expropriated is not satisfied with that decision, he/she can refer the matter to the competent court within fifteen (15) days from the day he/she appends his/her signature to the minutes indicating points of disagreement. The value determined by the expropriator shall be paid to the expropriated person in order to avoid suspension of expropriation in public interest pending the court’s decision. Section 2: Payment of fair compensation Article 35: Payment of fair compensation Fair compensation can be paid in monetary form in the Rwandan currency or in any other form mutually agreed upon by the expropriator and the person to be expropriated. initial. Il est également dressé un procès-verbal signé par le représentant de l’expropriant, l’exproprié et les évaluateurs des deux côtés. Lorsque le rapport de la contre-expertise n’est pas accepté par l’expropriant, il est dressé un procès- verbal indiquant les points faisant objet de désaccord. Ce procès-verbal est cosigné par le représentant de l’expropriant, l’exproprié et les évaluateurs des deux côtés. Lorsque l’exproprié n’est pas satisfait de la décision qui a été prise, il introduit l’affaire devant la juridiction compétente endéans quinze (15) jours à compter de la date de signature du procès-verbal indiquant les points de désaccord. La valeur de l’expropriation est versée à l’exproprié pour éviter la suspension de l’expropriation pour cause d’utilité publique en attendant la décision de la juridiction. Section 2: Paiement d’une juste indemnisation Article 35: Paiement d’une juste indemnisation La juste indemnisation peut se faire en espèces en monnaie rwandaise, ou par tout autre moyen sur base d’un accord entre l’expropriant et l’exproprié. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 48 Kugira ngo iyimurwa ryemerwe, indishyi ikwiye ihabwa uwimurwa igomba kurihwa mbere y’uko yimuka. Ingingo ya 36: Igihe uwimura agomba kuba yamaze kwishyura indishyi ikwiye Indishyi ikwiye yemejwe yishyurwa mu gihe kitarenze iminsi ijana na makumyabiri (120) uhereye igihe iyo ndishyi ikwiyeyemerejwe n’Inama Njyanama ku rwego rw’Akarere, ku rwego rw’Umujyi wa Kigali cyangwa Minisiteri bireba. Iyo igihe kivugwa mu gika cya mbere cy'iyi ngingo kirenze, iyimurwa riba ritaye agaciro keretse uwimurwa n’uwimura babyumvikanyeho. Nyuma yo kwakira indishyi ikwiye, uwimurwa afite igihe kitarenze iminsi ijana na makumyabiri (120) ngo abe yimutse. Icyakora, ku mirimo y’ubuhinzi ntiyemerewe guhinga ibihingwa birenza iminsi ijana na makumyabiri (120) mu murima we. In order for the expropriation to be authorized, the fair compensation must be paid to the expropriated person before he/she relocates. Article 36: Time frame for payment of fair compensation The approved fair compensation shall be paid within a period not exceeding one hundred and twenty (120) days from the day of its approval by the District or City of Kigali Council or the relevant Ministry. If fair compensation is not paid within the period provided under Paragraph One of this Article, expropriation shall become null and void unless otherwise agreed upon between the expropriator and the person to be expropriated. Subsequent to receiving fair compensation, the expropriated person shall have a period not exceeding one hundred and twenty (120) days to relocate. However, the person to be expropriated shall not be allowed to plant crops that require more than one hundred and twenty (120) days of growth before they can be harvested. Pour que l’expropriation soit autorisée, la juste indemnisation destinée à l’exproprié doit être payée avant le déménagement. Article 36: Délai du paiement de la juste indemnisation La juste indemnisation approuvée est payée dans un délai ne dépassant pas cent- vingt (120) jours à compter du jour de son approbation par le Conseil de District, le Conseil de la Ville de Kigali ou le Ministère concerné. Si la juste indemnisation n’est pas payée dans les délais visés à l’alinéa premier du présent article, l’expropriation devient nulle et non avenue sauf par accord amiable entre l’exproprié et l’expropriant. Après la réceptionde la juste indemnisation, l’exproprié déménage dans un délai ne dépassant pas cent -vingt (120) jours. Toutefois, l’exproprié n’a pas le droit de cultiver sur son terrain les cultures qui exigent d’attendre plus de cent- vingt (120) jours avant de pouvoir faire la récolte. Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 49 Ingingo ya 37: Indishyi ihabwa uwimurwa mu gihe uwimura yaretse umushinga wo kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange cyangwa yatinze kwishyura indishyi ikwiye Uwimura wisubiyeho akareka igikorwa cyo kwimura abantu ku mpamvu z'inyungu rusange kandi imitungo y'abimurwa yaramaze kubarurwa cyangwa warengeje igihe cyo kwishyura indishyi ikwiye giteganyijwe mu ngingo ya 36 y'iri tegeko yishyura indishyi y’atanu ku ijana (5%) y'indishyi ikwiye yari kuzahabwa uwimurwa. Iyo uwimura n'uwimurwa bumvikanye ko iyimurwa rikomeza, uwimura agomba kwishyura indishyi ivugwa mu gika cya mbere cy'iyi ngingo, mbere y'uko iyimurwa rikomeza. Igihe cy'inyongera kibarwa uhereye ku munsi ukurikira iminsi ivugwa mu gika cya mbere cy’ingingo ya 36 y’iri tegeko, ntigishobora kurenza umwaka umwe. Mu gihe uwimura yisubiyeho nyuma yo kumvikana n’uwimurwa, uwimura atanga indishyi y’inyongera y’atanu ku ijana (5%). Article 37: Compensation in case the expropriator retracts his/her project for expropriation in the public interest or in case of delay in payment of fair compensation Any expropriator that retracts his/her project for expropriation in the public interest after the valuation of the property of the persons to be expropriated or fails to pay fair compensation within the period provided under Article 36 of this Law shall be bound to pay compensation of five per cent (5%) of fair compensation that had to be paid to the person to be expropriated. When the expropriator and the person to be expropriated agree to pursue expropriation, the expropriator shall be bound to pay compensation provided under paragraph One of this Article prior to pursuing expropriation. The additional time period shall begin to run from the day following the expiry of the period provided under Article 36 of this Law and shall not exceed one year. When the expropriator retracts his/her project despite having mutually agreed with the person to be expropriated, the expropriator shall pay the person to be expropriated an additional compensation of five per cent (5%). Article 37: Dédommagement lorsque l'expropriant rétracte son projet d’expropriation pour cause d’utilité publique ou en cas de retard de paiement de la juste indemnisation L'expropriant qui rétracte son projet d’expropriation pour cause d’utilité publique après l'évaluation des biens des expropriés ou ne s’acquitte pas de ses obligations de payer la juste indemnisation dans les délais visés à l’article 36 de la présente loi est tenu de payer un dédommagement équivalent à cinq pour cent (5%) de la juste indemnisation qui devait être payée à l'exproprié. Lorsque l’expropriant et l'exproprié conviennent de poursuivre l'expropriation, l'expropriant est tenu de payer un dédommagement prévu à l’alinéa premier du présent article avant que l’expropriation ne continue. Le délai additionnel commence à courir le jour qui suit la date d’expiration de la période visée à l’article 36 de la présente loi et ne peut dépasser une année. Lorsque l’expropriant se rétracte après s’être convenu avec l'exproprié, l’expropriant paie à l'exproprié un dédommagement additionnel de cinq pour cent (5%). Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 50 Ingingo ya 38: Uburyo bukoreshwa mu kwishyura indishyi ikwiye y’amafaranga Amafaranga y’indishyi ikwiye ashyirwa kuri konti y’uwimurwa muri banki cyangwa mu kigo cy’imari yihitiyemo byemewe n’amategeko biri mu Gihugu. Mu gihe indishyi ikwiye igomba guhabwa abimurwa barenze umwe iyo basangiye uburenganzira kuri uwo mutungo nk’umuryango cyangwa se umugore n’umugabo bashingiranywe, amafaranga ashyirwa kuri konti bumvikanyeho ku buryo bisaba ko ugiye kuyabikuza ahabwa uruhushya rwanditse rw’abo bayisangiye. Iyo abimurwa basangiye umutungo bakaba batumvikana ku burenganzira buri wese awufiteho, amafaranga y’indishyi ashyirwa mu isanduku ya Leta, kugeza igihe hagaragajwe inyandiko yemeza ko amakimbirane yarangiye. Iyo umutungo w’uwimurwa watanzweho ingwate muri banki cyangwa mu kigo cy’imari, amafaranga y’indishyi ikwiye ashyirwa kuri konti yatanzwe n’iyo banki cyangwa n’icyo kigo. Iyo uwimurwa atagaragaje konti yashyirwaho amafaranga y’indishyi ikwiye mu gihe kitarenze iminsi mirongo itatu (30) uhereye igihe abimenyesherejweho, ayo mafaranga ashyirwa mu isanduku ya Leta, akaba ari ho azayafatira. Article 38:Mode of payment of monetary fair compensation Monetary fair compensation shall be deposited into the account of the person to be expropriated opened with a recognized locally-based bank or financial institution of his/her choice. When, in case of joint ownership, fair compensation must be paid to more than one person to be expropriated such as a family or a legally married spouses, compensation shall be deposited into an agreed upon account such that withdrawal of money from that account shall require a written authorization from other co- holders. In case the persons to be expropriated jointly own the property and do not agree on their respective rights over the property, the amount of fair compensation shall be deposited into public treasury, until a document proving the resolution of the disagreement is produced. In case the property of the person to be expropriated is encumbered by a guarantee provided to a bank or a financial institution, the amount of fair compensation shall be deposited into the account indicated by the bank or financial institution. If, within a period not exceeding thirty (30) days from the day he/she is informed thereof, the person to be expropriated fails to furnish the account into which fair compensation shall be deposited, such fair compensation shall be Article 38: Mode de paiement de la juste indemnisation en espèces La juste indemnisation est versée au compte de l’exproprié ouvert dans une banque locale ou dans une institution financière locale agréée de son choix. Lorsque, en cas de copropriété, la juste indemnisation doit être payée à plusieurs expropriés tels que la famille ou les conjoints légalement mariés, l’indemnisation est versée au compte convenu, de sorte que la personne devant retirer cet argent doit se munir d’une autorisation écrite de ses co-titulaires. Lorsque plusieurs expropriés en copropriété sont en désaccord sur le droit qui revient à chaque copropriétaire, l’indemnisation est versée au trésor public, jusqu’à la présentation d’un document prouvant la résolution du désaccord. Lorsque les biens de l’exproprié sont grevés d’une garantie d’une banque ou institution financière, l’indemnisation est versée au compte indiqué par cette banque ou institution financière. Lorsque l’exproprié ne signale pas le numéro de compte sur lequel la juste indemnisation doit être versée dans un délai de trente (30) jours à compter du jour où il en a été informé, l’indemnisation est versée au trésor public à partir duquel il peut la Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 51 Ku mitungo itagira beneyo, amafaranga y’indishyi ikwiye abikwa hakurikijwe amategeko abigenga agashyirwa kuri konti ntakorwaho yabigenewe. Ingingo ya 39: Uburyo bwo gutanga indishyi ikwiye itari amafaranga Mugihe cy’iyishyurwa ry’indishyi ikwiye itari amafaranga, icyumvikanyweho gitangwa hashingiwe ku ndishyi ikwiye yumvikanyweho. Iyo indishyi ikwiye igomba guhabwa abimurwa barenze umwe basangiye uburenganzira kuri uwo mutungo, icyumvikanyweho kigomba kwemezwa n’ababusangiye bose. Icyumvikanyweho gikorerwa inyandiko ishyirwaho umukono cyangwa igikumwe n’uwimura n’uwimurwa. UMUTWE WA V: INGINGO Y’INZIBACYUHO N’IZISOZA Ingingo ya 40: Ibiciro byari bisanzwe bikurikizwa Mu gihe ibiciro biteganywa mu ngingo ya 22 y’iri tegeko bitaratangazwa, ibyari bisanzwe bikomeza gukurikizwa mu gihe kitarenze amezi deposited into the public treasury from which he/she can withdraw it. For abandoned properties, the amount of fair compensation shall be kept in accordance with relevant laws and deposited into a blocked account opened for this purpose. Article 39: Mode of payment of fair compensation in kind In case of payment of fair compensation in kind, the type of fair compensation agreed upon shall be paid in accordance with the agreed upon fair compensation. If, in case of joint ownership, fair compensation must be paid to more than one person to be expropriated, such fair compensation shall be mutually agreed upon between the joint owners. Minutes shall be taken of mutually agreed form of fair compensation and bear the signature or fingerprint of both the expropriator and the person to be expropriated. CHAPTER V: TRANSITIONAL AND FINAL PROVISIONS Article 40: Existing land values Pending the publication of the values provided under Article 22 of this Law, the existing values shall apply for a period not exceeding six (6) retirer. Pour les biens abandonnés, la juste indemnisation est gardée conformément aux lois en la matière et est versée au compte bloqué ouvert à cet effet. Article 39: Mode de paiement de la juste indemnisation en nature En cas de paiement d’une juste indemnisation en nature, cette juste indemnisation convenue est payée conformément à la juste indemnisation convenue. Lorsque, en cas de copropriété, la juste indemnisation doit être octroyée à plusieurs personnes, ces co-titulaires doivent se convenir sur cette juste indemnisation. Il est fait un procès-verbal d’une juste indemnisation convenue qui porte la signature ou l’empreinte digitale de l’expropriant et de l’exproprié. CHAPITRE V: DISPOSITIONS TRANSITOIRES ET FINALES Article 40: Valeurs foncières existantes Dans l’attente de la publication des valeurs prévues à l’article 22 de la présente loi , les valeurs foncières existantes restent d’application Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 52 atandatu (6), uhereye ku munsi iri tegeko ritangarijweho mu Igazeti ya Leta ya Repubulika y’u Rwanda. Ingingo ya 41: Itegurwa, isuzumwa n’itorwa by’iri tegeko Iri tegeko ryateguwe, risuzumwa kandi ritorwa mu rurimi rw’Ikinyarwanda. Ingingo ya 42: Ivanwaho ry’itegeko n'ingingo z'amategeko zinyuranyije n’iri tegeko Itegeko n° 18/2007 ryo kuwa 19 Mata 2007 ryerekeye kwimura abantu ku mpamvu z’inyungu rusange n’ingingo zose z’amategeko abanziriza iri kandi zinyuranyije na ryo bivanyweho. Ingingo ya 43: Igihe iri tegeko ritangira gukurikizwa Iri tegeko ritangira gukurikizwa ku munsi ritangarijweho mu Igazeti ya Leta ya Repubulika y’u Rwanda. Kigali, ku wa 11/06/2015 months from the date of publication of this Law in the Official Gazette of the Republic of Rwanda. Article 41: Drafting, consideration and adoption of this Law This Law was drafted, considered and adopted in Kinyarwanda. Article 42: Repealing provision Law n° 18/2007 of 19 April 2007 relating to expropriation in the public interest and all prior legal provisions contrary to this Law are hereby repealed. Article 43: Commencement This Law shall come into force on the day of its publication in the Official Gazette of the Republic of Rwanda. Kigali, on 11/06/2015 pour un délai ne dépassant pas six (6) mois à compter du jour de la publication de la présente loi au Journal Officiel de la République du Rwanda. Article 41: Initiation, examen et adoption de la présente loi La présente loi a été initiée, examinée et adoptée en Kinyarwanda. Article 42: Disposition abrogatoire La Loi n° 18/2007 du 19 avril 2007 portant expropriation pour cause d’utilité publique ainsi que toutes les dispositions légales antérieures contraires à la présente loi sont abrogées. Article 43: Entrée en vigueur La présente loi entre en vigueur le jour de sa publication au Journal Officiel de la République du Rwanda. Kigali, le 11/06/2015 Official Gazette nᵒ 35 of 31/08/2015 53 (sé) KAGAME Paul Perezida wa Repubulika (sé) KAGAME Paul President of the Republic (sé) KAGAME Paul Président de la République (sé) MUREKEZI Anastase Minisitiri w’Intebe (sé) MUREKEZI Anastase Prime Minister (sé) MUREKEZI Anastase Premier Ministre Bibonywe kandi bishyizweho Ikirango cya Repubulika: (sé) BUSINGYEJohnston Minisitiri w’Ubutabera/Intumwa Nkuru ya Leta Seen and sealed with the Seal of the Republic: (sé) BUSINGYE Johnston Minister of Justice/Attorney General Vu et scellé du Sceau de la République: (sé) BUSINGYE Johnston Ministre de la Justice/Garde des Sceaux