Regional Law No. 667-OZ “On some issues related to turnover of agricultural land”

ЗАКОН ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ от 18 марта 2015 года N 667-ОЗ О РЕГУЛИРОВАНИИ НЕКОТОРЫХ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С ОБОРОТОМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ Принят Законодательным Собранием ЕАО 18 марта 2015 года Настоящий закон в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует некоторые вопросы, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения в Еврейской автономной области (далее - область). Статья 1 1. Сельскохозяйственные организации, а также крестьянские (фермерские) хозяйства, имеющие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, желающие приобрести эти земельные участки в собственность, в соответствии сФедеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" приобретают их по цене, равной 5 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. 2. Арендатор земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - арендатор), вправе приобрести такой земельный участок в собственность, если право аренды у него возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды, по цене, установленной в процентном отношении от его кадастровой стоимости и в зависимости от истечения сроков аренды: от 3 до 7 лет - 15 процентов; от 7 до 9 лет - 10 процентов; 9 лет аренды и выше - 5 процентов. 3. Арендатор вправе приобрести арендованный земельный участок в собственность при условии надлежащего использования этого земельного участка по истечении трех лет с момента заключения договора аренды по цене, установленной в процентном отношении от его кадастровой стоимости и в зависимости от истечения сроков аренды: от 3 до 5 лет - 20 процентов; от 5 до 7 лет - 15 процентов; от 7 лет до 9 лет - 10 процентов; 9 лет аренды и выше - 5 процентов. Статья 2 1. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району области, включаются в перечень земель, использование которых для других целей не допускается. 2. Перечень земель сельскохозяйственного назначения, использование которых для других целей не допускается, утверждается правительством области. Статья 3 Сообщения в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", опубликование которых относится к компетенции органов местного самоуправления муниципальных районов области, подлежат опубликованию: 1) в газете "Искра Хингана" и (или) "Биробиджанская звезда" - в отношении земельных участков (земельных долей), расположенных на территории муниципального образования "Облученский муниципальный район" области; 2) в газете "Октябрьские зори" и (или) "Биробиджанская звезда" - в отношении земельных участков (земельных долей), расположенных на территории муниципального образования "Октябрьский муниципальный район" области; 3) в газете "Амурская нива" и (или) "Биробиджанская звезда" - в отношении земельных участков (земельных долей), расположенных на территории муниципального образования "Ленинский муниципальный район" области; 4) в газете "Районный вестник" и (или) "Биробиджанская звезда" - в отношении земельных участков (земельных долей), расположенных на территории муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" области; 5) в газете "Биробиджанская звезда" и (или) в печатном средстве массовой информации "Межмуниципальный информационный бюллетень Биробиджанского муниципального района" - в отношении земельных участков (земельных долей), расположенных на территории муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" области. 3. Сообщения в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", опубликование которых относится к компетенции органов местного самоуправления муниципальных поселений области, подлежат опубликованию в средствах массовой информации муниципальных районов области, определенных официальными источниками опубликования муниципальных актов органов местного самоуправления муниципальных районов области, и (или) в информационных печатных изданиях, определенных официальными источниками опубликования муниципальных актов органов местного самоуправления соответствующих поселений области. Статья 4 Правительство области определяет орган исполнительной власти области, формируемый правительством области, который в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). Статья 5 Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 1 марта 2015 года. Временно исполняющий обязанности губернатора области А.Б.ЛЕВИНТАЛЬ г. Биробиджан 18 марта 2015 года N 667-ОЗ