Regional Law No. 514-27-OZ “On price of public or municipal land in case of sale thereof to the owners of edifices and construction located thereon”

Закон Архангельской области от 28 мая 2008 г. N 514-27-ОЗ "О цене земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" (с изменениями от 21 января 2009 г.) Статья 1. 1. До 1 января 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков на территории Архангельской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности: 1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения; 2) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений; 3) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка. 2. До 1 января 2010 года в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при приобретении земельных участков на территории Архангельской области, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицами, не указанными в пункте 1 настоящей статьи и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, их цена определяется в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. Статья 2. С 1 января 2010 года при приобретении земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, лицами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, их цена определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка. Статья 3. Цена земельных участков, указанных в статьях 1 и 2 настоящего закона, устанавливается органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, осуществляющими распоряжение такими земельными участками, исходя из условий определения цены, предусмотренных статьями 1 и 2 настоящего закона. Статья 4. Оплата земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, а также земельных участков на территории Архангельской области, государственная собственность на которые не разграничена, при приобретении их лицами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, производится покупателем в соответствии с договором купли-продажи земельного участка не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи земельного участка. Статья 5. Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования. Глава администрации области И.Ф. Михальчук г. Архангельск 28 мая 2008 г. N 514-27-ОЗ