Regional Law No. 1959-ZRK amending Regional Law No. 1712-ZRK “On some issues of regulation of land relations”

Российская Федерация Республика Карелия ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ о внесении изменений в Закон Республики Карелия «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия» Принят Законодательным Собранием 24 ноября 2015 года Статья 1 Внести в Закон Республики Карелия от 10 июня 2013 года N!! 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Республике Карелия» (Собрание законодательства Республики Карелия, 2013, N!! 6, ст. 929; Х!! 10, ст. 1738; 2014, NQ 3, ст. 317, 318; NQ 6, ст. 946; Х!! 7, ст. 1192; 2015, Х!! 3, ст. 381; Официальный интернет-портал правовой ин­ формации (www.pravo.gov.ru). 2015, 21 июля, NQ 1000201507210001, NQ 1000201507210002) следующие изменения: 1) статью 1 изложить в следующей редакции: «Статья 1 Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации регулирует некоторые вопросы в области земельных отношений на территории Республики Карелия.»; 2 2) дополнить статьей 11 следующего содержания: «Статья 11 При зaюnoчении договора купли-продажи земельного участка, нахо­ дящегося в собственности Республики Карелия, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее также земельные участки), без проведения торгов цена таких земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, определяется как выра­ женный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере 100 процентов кадастровой стоимости земельно­ го участка, за исключением случаев, установленных статьей 2 настоящего Закона.»; 3) статью 2 изложить в следующей редакции: «Статья 2 1. При заключении договора купли-продажи земельного участка с собственником расположенных на этом земельном участке зданий, соору­ жений цена земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере: 1)2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в отноше нии: а) земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного, крестьянского (фермерского) хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, предоставленных из земель населенных пунктов для ведения дач­ ного хозяйства и садоводства; б) земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые было переоформлено на право аренды в период со дня вступле­ ния в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N!! 137-ФЗ «О вве­ дении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года; 3 в) земельных участков, образованных из земельных участков, указан­ ных в подпункте «б» настоящего пункта; 2) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отноше нии: а) земельных участков, предоставленных для осуществления инвести­ ционной деятельности в соответствии с Законом Республики Карелия от 5 марта 2013 года NQ 1687-ЗРК «О государственной поддержке инвестици­ онной деятельности в Республике Карелия», если иное не предусмотрено настоящим Законом; б) земельных участков, на которых расположены производственные и административные здания, сооружения промыmленности и коммунального хозяйства; в) земельных участков, на которых расположены объекты капитально­ го строительства, используемые в хозяйственной деятельности, в случае ес­ ли эти объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе предыдущим собственникам; г) земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессроч­ ного) пользования, которое подлежит переоформлению в соответствии с зе­ мельным законодательством Российской Федерации; д) земельных участков, на которых расположены объекты капиталь­ ного строительства, используемые для осуществления розничной торговли и оказания услуг общественного питания, в случае если такие земельные участки входят в состав земель сельских населенных пунктов с численно­ стью населения не более 2,5 тысяч человек; е) земельных участков, предоставленных гражданам или их неком­ мерческим объединениям для гаражного строительства; 3) 30 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в отно­ шении иных земельных участков, площадь которых не превышает 3000 квадратных метров, а также площадь которых превышает 3000 квад­ ратных метров, в части, не превышающей 3000 квадратных метров; 4 4) 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка - в от­ ношении иных земельных участков площадью более 3000 квадратных мет­ ров, в части, превышающей 3000 квадратных метров. 2. Положения пунктов 3 и 4 части 1 настоящей статьи применяются при продаже земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, сооружений в случае отсутствия у таких соб­ ственников задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней.»; 4) дополнить статьями 21,22,23 следующего содержания: «Статья 21 Увеличение площади земельных участков, находящих.ся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности Респуб­ лики Карелия, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разrpаничена, осуществляется за плату, размер которой устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Закона. Статья 22 Если иное не установлено федеральными законами, плата по согла­ шению об установлении сервитута в отношении земельного участка опре­ деляется в порядке, установленном Правительством Республики Карелия. Статья 23 Порядок и условия размещения объектов, виды которых устанавли­ ваются Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 3936 Земельного кодекса Российской Федерации, утверждаются Пра­ вительством Республики Карелия.»; 5) в статье 3: а) в пункте 2 части 1 слово «конкурсов,» исключить; 5 б)в части 2: абзац первый изложить в следующей редакции: «2. Если иное не установлено Земельным кодексом Российской Феде­ рации или другими федеральными законами, размер арендной платы за зе­ мельные участки, предоставленные в аренду без торгов, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается Правительством Республики Карелия в отношении следу ющих земельных участков:»; в пунктах 1, 3 слово «конкурсах,» исключить; пункт 12 признать утратившим силу; в) дополнить частью з1 следующего содержания: «з', В случаях заключения договора аренды земельного участка, ука­ занных в пункте 5 статьи 397 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, рав ном размеру земельного налога, рассчитанного в отношении такого земель ного участка.»; г) в части 4 слова «конкурсах,», «конкурсов,» исключить; д) в части 5 слова «в частях 2, 4 настоящей статьи» заменить словами «в частях 2, з', 4 настоящей статьи»; е) части 12, 13 признать утратившими силу. Статъя2 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования. 2. Действие положений статей 11,21,22,23 И 3 Закона Республики Ка­ релия от 10 июня 2013 года N!! 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулиро­ вания земельных отношений в Республике Карелия» (в редакции настояще­ го Закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 6 2015 года. 3. Положения пунктов 3 и 4 части 1 статьи 2 Закона Республики Каре­ лия от 10 июня 2013 года N'!! 1712-ЗРК «О некоторых вопросах регулирова­ ния земельных отношений в Республике Карелия» (в редакции настоящего г Закона) действуют до 31 декабря 2017 года. А.П. Худилайнеи r.пе'l'РОВ8ВОДСR 4 декабря 20I5 года Ji I959-ЗРК