Order No. 648 of the Ministry of Economic Development validating the Regulation on the modalities of formation and release of information on sites subject to state cadastre evaluation

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РФ ОТ 1 НОЯБРЯ 2013 Г. N 648 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ" Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 декабря 2013 г. Регистрационный N 30934 В целях реализации статьи 24.13 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2011, N 1, ст. 43; N 49, ст. 7024) приказываю: Утвердить прилагаемый Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Министр А. Улюкаев Порядок формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке 1. Формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - перечень), осуществляется органом, осуществляющим формирование и предоставление перечня*, с учетом и при наличии следующих сведений в запросе заказчика работ по определению кадастровой стоимости: наименование субъекта Российской Федерации, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке; наименование муниципального образования, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке, в случае если государственной кадастровой оценке подлежат объекты недвижимости, расположенные на территории не всех муниципальных образований, входящих в состав субъекта Российской Федерации; вид (виды) объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; категория (категории) земель, в случае если объектами недвижимости, подлежащими государственной кадастровой оценке, являются земельные участки; дата (число, месяц, год), по состоянию на которую необходимо сформировать перечень (далее - дата формирования перечня). 2. В случае отсутствия отдельных сведений или выявления противоречивых сведений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, в запросе заказчика работ по определению кадастровой стоимости орган, осуществляющий формирование и предоставление перечня, в течение 7 рабочих дней с даты поступления такого запроса направляет заказчику работ по определению кадастровой стоимости запрос на дополнение (уточнение) таких сведений. 3. Перечень формируется органом, осуществляющим формирование и предоставление перечня, в течение 30 рабочих дней с даты поступления от заказчика работ по определению кадастровой стоимости полных и непротиворечивых сведений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка. 4. Перечень состоит из графической и текстовой части. 5. Графическая часть перечня формируется в виде файлов в формате MIF/MID или SHP, содержащих имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения, соответствующие сведениям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка: о границах кадастровых кварталов, включая сведения об учетных номерах кадастровых кварталов; о границах населенных пунктов; о границах муниципальных образований; о границах земельных участков, включая сведения о кадастровых номерах земельных участков; о контурах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, включая сведения о кадастровых номерах зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 6. Текстовая часть перечня формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на официальном сайте органа, осуществляющего формирование и предоставление перечня, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и включает общие сведения о формируемом перечне, а также сведения об объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. 7. Общие сведения о формируемом перечне текстовой части перечня включают: дату формирования перечня; наименование субъекта Российской Федерации, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке; наименование муниципального образования, в границах которого расположены объекты недвижимости, подлежащие государственной кадастровой оценке, в случае если государственной кадастровой оценке подлежат объекты недвижимости, расположенные на территории не всех муниципальных образований, входящих в состав субъекта Российской Федерации; вид (виды) объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке; общее количество объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, указанных в перечне. 8. В текстовую часть перечня включаются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и актуальные на дату формирования перечня, обо всех объектах недвижимости, соответствующих сведениям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, за исключением объектов недвижимости, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одно из следующих сведений или сведений о характеристике: кадастровый номер; категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок; разрешенное использование, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок; кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение; площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение. 9. В текстовую часть перечня включаются сведения, имеющиеся в государственном кадастре недвижимости об объектах недвижимости, предусмотренные статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; 2011, N 30, ст. 4563; 2013, N 30, ст. 4083), за исключением сведений, предусмотренных пунктами 3, 4 части 1 и пунктами 1-3, 5, 5.1, 8, 21, 22, 24, 30 части 2 указанной статьи, и сведений о лицах, в пользу которых ограничены (обременены) права на объект недвижимости. Также в текстовую часть перечня включаются следующие сведения, имеющиеся в государственном кадастре недвижимости: вид объекта недвижимости, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; назначение здания или сооружения, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; количество этажей (этажность) здания или сооружения, в том числе подземных этажей (при наличии этажности у здания или сооружения), в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение; материал наружных стен здания, в котором расположено помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение, расположенное в здании; год ввода в эксплуатацию здания, сооружения, в котором расположено помещение, по завершении строительства указанного здания или год завершения данного строительства, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является помещение. 10. Перечень составляется в форме упакованного (архивированного) электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица органа, осуществляющего формирование и предоставление перечня. 11. Перечень предоставляется органом, осуществляющим формирование и предоставление перечня, заказчику работ по определению кадастровой стоимости с сопроводительным письмом не позднее последнего дня периода формирования перечня, указанного в пункте 3 настоящего Порядка. * В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2010, N 26, ст. 3350; N 45, ст. 5860; 2011, N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2125; N 23, ст. 3320; N 46, ст. 6527; 2012, N 39, ст. 5266; N 42, ст. 5715; N 51, ст. 7236), таким органом является Росреестр.