Law of the RSFSR No. 1738 - 1 of 1991 On land charges

ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О плате за землю (с изменениями на 27 декабря 2000 года) Документ с изменениями и дополнениями, внесенными: Законом Российской Федерации от 14 февраля 1992 года N 2353-1 (Российская газета N 46, 26.02.92) (фактически утратил силу в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ); Законом Российской Федерации от 16 июля 1992 года N 3317-1 (Российская газета, N 194, 01.09.92); Законом Российской Федерации от 28 апреля 1993 года N 4888-1 (Российская газета N 98, 25.05.93); Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ (Российская газета N 153, 13.08.94); Федеральным законом от 22 августа 1995 года N 151-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 35, ст. 3503); Федеральным законом от 27 декабря 1995 года N 211-ФЗ (Российская газета, N 4, 10.01.96); Федеральным законом от 28 июня 1997 года N 93-ФЗ (Российская газета N 125, 02.07.97); Федеральным законом от 18 ноября 1997 года N 145-ФЗ (Российская газета N 226, 22.11.97); Федеральным законом от 31 декабря 1997 года N 158-ФЗ (Российская газета N 1, 04.01.98); Федеральным законом от 21 июля 1998 года N 117-ФЗ (Российская газета, N 142, 29.07.98); Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ (Российская газета, N 142, 29.07.98); Федеральным законом от 29 декабря 1998 года N 192-ФЗ (Российская газета, N 249, 31.12.98); Федеральным законом от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ ( Российская газета, N 36, 25.02.99); Федеральным законом от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ (Российская газета, N 1-3, 05.01.2000, Российская газета, N 11, 18.01.2000, Российская газета, N 14, 20.01.2000); Федеральным законом от 27 декабря 2000 года N 150-ФЗ (Российская газета, N 245-246, 28.12.2000, N 247, 29.12.2000, N 248, 30.12.2000, N 1, 04.01.2001, N 3, 06.01.2001, N 4, 10.01.2001). Раздел I Основные положения Статья 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли (часть в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли. Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий. Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере (часть дополнительно включена с 31 декабря 1998 года Федеральным законом от 29 декабря 1998 года N 192 ФЗ). Ставки земельного налога за земли всех категорий основного целевого назначения в районах проживания малочисленных народов Севера, а также за земли, используемые в качестве оленьих пастбищ в других регионах Российской Федерации, устанавливаются органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации, а средства, поступающие в счет уплаты налога за эти земли, не централизуются в федеральный бюджет (часть дополнительно включена с 24 августа 1994 года Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Раздел II Плата за земли сельскохозяйственного назначения Статья 4. С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются. На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающей двадцать пять процентов, это положение не распространяется. Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы и другие на самостоятельном балансе) по перечню, утвержденному органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации, кроме налога на землю, уплачивают и другие налоги в установленном порядке (часть в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения. Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам Российской Федерации и направляемой доли земельного налога и арендной платы в федеральный бюджет применяются согласно приложению 1 (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ). Органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий устанавливаются и утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ. Минимальные ставки земельного налога за один гектар пашни и других сельскохозяйственных угодий устанавливаются органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации. При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся коррективы на местоположение их земельных участков (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ) Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района. Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере пяти рублей за квадратный метр. Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Раздел III Плата за земли несельскохозяйственного назначения Статья 7. Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель. Статья 8. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложению 2 (таблицы 1, 2, 3) к настоящему Закону (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога) (часть в редакции, введенной в действие с 4 января 1998 года Законом Российской Федерации от 31 декабря 1997 года N 158-ФЗ). Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории органами местного самоуправления городов. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам. Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой настоящей статьи) взимается в двукратном размере. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр. Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленного для городских земель. Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере 10 рублей за квадратный метр. Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества (в редакции Закона Российской Федерации от 16 июля 1992 года N 3317-1 и Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Статья 9. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением 2 (таблица 1) к настоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек. За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Статья 10. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытие водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района. Статья 11. Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню. Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества. Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон (приложение 2) (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Раздел IV Льготы по взиманию платы за землю Статья 12. От уплаты земельного налога полностью освобождаются: 1) заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады; 2) предприятия, а также граждане, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, а также народными художественными промыслами и народными ремеслами в местах их традиционного бытования; 3) научные организации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другого профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных, научно экспериментальных, учебных целей и для испытаний сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур; 4) учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры (пункт дополнен с 22 ноября 1997 года Федеральным законом от 18 ноября 1997 года N 145-ФЗ); 5) предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв; 6) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; 7) инвалиды I и II групп; 8) земли, занятые полосой слежения вдоль Государственной границы Российской Федерации; 9) земли общего пользования населенных пунктов. Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков. 10) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования; 11) высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия и организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования; Российской академии архитектуры и строительных наук; государственные научные центры, а также высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации; 12) государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение (трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации, государственные предприятия водных путей и гидросооружений Министерства транспорта Российской Федерации, предприятия, государственные учреждения и организации морского и речного транспорта, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, отнесенными к федеральной собственности; 13) предприятия, научные организации и научно-исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации; 14) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, а также Министерства обороны Российской Федерации; 15) санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной, а также профсоюзной собственности; 16) внутренние, железнодорожные и пограничные войска, войска гражданской обороны за земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности; 17) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; 18) военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей (часть в редакции, введенной в действие с 29 июля 1998 года Федеральным законом от 21 июля 1998 года N 117-ФЗ); 19) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"; 20) учреждения и органы уголовно - исполнительной системы; 21) профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно спасательные формирования (пункт дополнительно включен с 28 августа 1995 года Федеральным законом от 22 августа 1995 года N 151-ФЗ); 22) земли, используемые пожарной охраной (пункт дополнительно включен с 10 января 1996 года Федеральным законом от 27 декабря 1995 года N 211-ФЗ). Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно приложению 1. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование) (в редакции Закона Российской Федерации от 16 июля 1992 года N 3317-1 и Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). 23) государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие строительство государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанных объектов (пункт дополнительно включен со 2 июля 1997 года Федеральным законом от 28 июня 1997 года N 93-ФЗ). Статья 13. Органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации имеют право устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу в пределах суммы земельного налога, находящейся в распоряжении соответствующего субъекта Российской Федерации (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Статья 14. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении соответствующего органа местного самоуправления (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Раздел V Порядок установления и взимания платы за землю Статья 15. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком. Статья 16. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами. Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельного участку. По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их предоставления. Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на это строение. Статья 17. Учет плательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня. Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка. Государственные налоговые инспекции ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты. Суммы налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законом (часть в редакции, введенной в действие с 4 января 1998 года Законом Российской Федерации от 31 декабря 1997 года N 158-ФЗ). Органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления с учетом местных условий имеют право устанавливать другие сроки уплаты налога. Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года. Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предшествующих года (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22 ФЗ). Статья 18. Плата за землю перечисляется плательщиками земельного налога: за земли в пределах границ сельских населенных пунктов и другие земли, переданные в их ведение, - на бюджетные счета сельских органов местного самоуправления; за земли в пределах поселковой, городской границы и другие земли, переданные в их ведение, а также за земли в границах района, за исключением земель, переданных в ведение сельских органов местного самоуправления, - в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации долями на бюджетные счета Российской Федерации в федеральном казначействе, субъекта Российской Федерации, соответствующую часть средств - на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления. (Статья в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ). Статья 19. На бюджетные счета Российской Федерации в федеральном казначействе, соответствующего субъекта Российской Федерации перечисляются средства, составляющие плату за землю, в пределах долей, установленных настоящим Законом (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ). Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемых в федеральный бюджет, устанавливается в соответствии со статьей 5 настоящего Закона. Изменение указанной доли производится по представлению Правительства Российской Федерации исходя из потребности в средствах на централизованно выполняемые мероприятия, предусмотренные статьей 24 настоящего Закона, одновременно с утверждением федерального бюджета на предстоящий год (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ). Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемых на бюджетные счета субъектов Российской Федерации, устанавливается органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации. На мероприятия, централизованно выполняемые субъектом Российской Федерации, перечисляется не более десяти процентов от суммы средств земельного налога административного района (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ). Доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет от земельного налога и арендной платы за земли городов и поселков для финансирования централизованно выполняемых мероприятий, предусмотренных статьей 24 настоящего Закона, ежегодно устанавливается при утверждении федерального бюджета (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ). Статья 20. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты налога за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям, возлагается на их руководителей. Статья 21. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Статья 22. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Статья 23. За нарушение настоящего Закона предусматривается ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Раздел VI Использование средств, поступивших от платы за землю Статья 24. Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой и используются исключительно на следующие цели: финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель, на компенсацию собственных затрат землепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанные мероприятия, и процентов за их использование. Средства на эти цели расходуются по соответствующим нормативам; инженерное и социальное обустройство территории. Средства, поступающие от взимания налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, расходуются на указанные в статье цели только для нужд собственников, владельцев и пользователей сельскохозяйственных земель. Не использованные в течение года остатки средств не изымаются и направляются по целевому назначению в следующем году (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Действие настоящей статьи в части целевого использования централизуемого земельного налога и арендной платы приостановлено: на 1999 год - статья 13 Федерального закона от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ "О федеральном бюджете на 1999 год"; на 2000 год - статья 16 Федерального закона от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ "О федеральном бюджете на 2000 год"; на 2001 год - статья 11 Федерального закона от 27 декабря 2000 года N 150-ФЗ "О федеральном бюджете на 2001 год". Раздел VII Нормативная цена земли Статья 25. Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Нормативная цена земли вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ). Статья 26 исключена Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ. Президент РСФСР Б.Ельцин Москва, Дом Советов РСФСР 11 октября 1991 года N 1738-1 Приложение 1 Средние размеры земельного налога и перечисляемой доли налога и арендной платы в федеральный бюджет *) (с изменениями на 22 февраля 1999 года) *) Название в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ. Средние размеры земельного налога с 1 гектара пашни по субъектам Российской Федерации, установленные настоящим Законом, применяются в 1995 году с коэффициентом 1,5 - см. п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N 562. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 года N 378 установлено, что средние размеры земельного налога с 1 га пашни по субъектам Российской Федерации, установленные на 1995 год, применяются в 1996 году с коэффициентом 1,5. Статьей 13 Федерального закона от 26 февраля 1997 года N 29-ФЗ установлено, что ставки земельного налога, действовавшие в 1996 году, применяются в 1997 году для всех категорий земель с коэффициентом 2. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года N 854 (действовал с 21.07.98 до 28.10.98) земельный налог взимался: с коэффициентом 2 для земельных участков в границах городской (поселковой) черты, занимаемых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами; с коэффициентом 4 для земельных участков прочих категорий земель; в двукратном размере за земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению. Статьей 1 Федерального закона от 28 октября 1998 года N 162-ФЗ сохранен до 1 января 1999 года размер ставок земельного налога по всем категориям земель, установленных на 1997 год. На основании статьи 15 Федерального закона от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1998 году, применяются в 1999 году для всех категорий земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота, с коэффициентом 2. На основании статьи 18 Федерального закона от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1999 году, применяются в 2000 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,2. На основании статьи 12 Федерального закона от 27 декабря 2000 года N 150-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 2000 году, применяются в 2001 году для всех категорий земель. Субъекты Российской Федерации Земельный налог с 1 га пашни (руб.) Доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет (в процентах к сумме земельного налога и арендной платы за сельхозугодья)*) Республика Адыгея (Адыгея) 3690 40 Республика Алтай 740 Республика Башкортостан 1725 30 Республика Бурятия 1055 Республика Дагестан 2040 Ингушская Республика 2355 30 Кабардино-Балкарская Республика 3880 30 Республика Калмыкия Хальмг Тангч 1175 Карачаево-Черкесская Республика 1990 40 Республика Карелия 1600 Республика Коми 1215 Республика Марий Эл 1800 Республика Мордовия 1465 Республика Саха (Якутия) 775 Республика Северная Осетия 4120 30 Республика Татарстан (Татарстан) 1790 30 Республика Тыва 745 Удмуртская Республика 1295 Республика Хакасия 940 Чеченская Республика 2355 30 Чувашская Республика - Чаваш республики 2240 20 Алтайский край 1145 20 Краснодарский край 4950 50 Красноярский край 1580 Приморский край 1435 Ставропольский край 2875 40 Хабаровский край 1125 Амурская область 890 Архангельская область 1090 Астраханская область 1145 Белгородская область 2615 30 Брянская область 1445 Владимирская область 1595 Волгоградская область 1205 30 Вологодская область 1350 Воронежская область 1965 30 Ивановская область 1415 Иркутская область 1515 Калининградская область 2315 Калужская область 1315 Камчатская область 720 Кемеровская область 1495 Кировская область 1295 Костромская область 1125 Курганская область 1265 20 Курская область 2320 30 Ленинградская область 2310 20 Липецкая область 1935 30 Магаданская область 665 Московская область 2550 20 Мурманская область 550 Нижегородская область 1630 Новгородская область 925 Новосибирская область 1255 20 Омская область 1300 20 Оренбургская область 1030 20 Орловская область 1850 20 Пензенская область 1275 30 Пермская область 1170 Псковская область 955 Ростовская область 2350 40 Рязанская область 1525 20 Самарская область 1435 30 Саратовская область 1050 30 Сахалинская область 1360 Свердловская область 1560 Смоленская область 1255 Тамбовская область 1820 30 Тверская область 1295 Томская область 1425 Тульская область 2045 20 Тюменская область 1595 Ульяновская область 1715 30 Челябинская область 1205 20 Читинская область 910 Ярославская область 1215 Еврейская автономная область 890 Агинский Бурятский автономный округ 910 Коми-Пермяцкий автономный округ 1170 Корякский автономный округ Ненецкий автономный округ Таймырский (Долгано Ненецкий) автономный округ Усть-Ордынский Бурятский автономный округ 1515 Ханты-Мансийский автономный округ Чукотский автономный округ Эвенкийский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Приложение 2 (с изменениями на 22 февраля 1999 года) Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах, приведенные в таблице 1, в 1994 году применяются с коэффициентом 50 на основании Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ. Средние размеры земельного налога в городах и других населенных пунктах, установленные настоящим Законом, применяются в 1995 году с коэффициентом не менее 2 - см. ст. 9 Федерального закона от 31 марта 1995 года N 39-ФЗ; п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N 562. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 года N 378 установлено, что средние размеры земельного налога в городах и других населенных пунктах, установленные на 1995 год, применяются в 1996 году с коэффициентом 1,5. Статьей 13 Федерального закона от 26 февраля 1997 года N 29-ФЗ установлено, что ставки земельного налога, действовавшие в 1996 году, применяются в 1997 году для всех категорий земель с коэффициентом 2. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года N 854 (действовал с 21.07.98 до 28.10.98) земельный налог взимался: с коэффициентом 2 для земельных участков в границах городской (поселковой) черты, занимаемых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами; с коэффициентом 4 для земельных участков прочих категорий земель; в двукратном размере за земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению. Статьей 1 Федерального закона от 28 октября 1998 года N 162-ФЗ сохранен до 1 января 1999 года размер ставок земельного налога по всем категориям земель, установленных на 1997 год. На основании статьи 15 Федерального закона от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1998 году, применяются в 1999 году для всех категорий земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота, с коэффициентом 2. На основании статьи 18 Федерального закона от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1999 году, применяются в 2000 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,2. На основании статьи 12 Федерального закона от 27 декабря 2000 года N 150-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 2000 году, применяются в 2001 году для всех категорий земель. Таблица 1 Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах руб./кв. м в расчете на год Численность населения (тыс. человек) Экономические районы до 20 20 50 50 100 100 250 250 500 500 1000 1000 3000 свыш е 3000 Северный 0,5 1,1 1,2 1,4 1,5 - - Северо-Западный 0,9 1,4 1,6 1,7 1,9 - - 3,5 Центральный 1,0 1,5 1,7 1,8 2,0 2,3 - 4,5 Волго-Вятский 0,8 1,3 1,5 1,6 1,8 - 2,4 Центрально Черноземный 0,9 1,4 1,6 1,7 1,9 2,2 - Поволжский 0,9 1,4 1,6 1,7 1,9 2,2 2,5 Северо-Кавказский 0,8 1,3 1,5 1,6 1,8 2,1 2,4 Уральский 0,7 1,2 1,4 1,5 1,7 2,0 2,3 Западно-Сибирский 0,6 1,2 1,3 1,5 1,6 1,9 2,1 Восточно-Сибирский 0,5 1,1 1,2 1,4 1,5 1,8 - Дальневосточный 0,6 1,2 1,3 1,5 1,6 1,9 - Таблица 2 Коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах Коэффициенты Курортные районы и зоны отдыха Область, край, республика в среднем по градостроительным зонам высокой рекреационн ой ценности меньшей рекреационн ой ценности Черноморское побережье Краснодарский край 6,0 8,0 4,0 Курорты Кавминвод Ставропольский край 4,5 7,0 3,5 Калининградское взморье Калининградская область 4,0 5,0 3,0 Зона отдыха Москвы Московская область 3,5 4,0 2,5 Зона отдыха Санкт Петербурга Ленинградская область 3,5 4,0 2,5 Курорты Приморского края Приморский край 2,5 3,0 2,0 Другие курортные районы 2,0 2,5 1,5 Таблица 3 (исключена Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ) (таблица 4 считается таблицей 3 - Федеральный закон от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ) Таблица 3 Коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала Численность населения городов (тыс. человек) Группы городов 100 250 250 500 500-1000 1000-3000 свыше 3000 в го роде в пригор в го роде в пригор в го роде в пригород од ной зоне од ной зоне ной зоне Столицы республик в составе РСФСР, краевые и областные центры, города с развитым социально культурным потенциалом 2,2 2,3 2,4 1,9 2,6 2,2 3,0 2,5