Decree No. 171 of the Cabinet of Ministers validating the Regulation on calculation of compensation to former owners of land and their legitimate heirs for land transferred in ownership to cities

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЛАТВИЙСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПРАВИЛА от 6 мая 1997 года N 171 Рига (прот. N 24, §13) ОБ ИСЧИСЛЕНИИ КОМПЕНСАЦИИ БЫВШИМ СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЛИ ИЛИ ИХ НАСЛЕДНИКАМ И УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПЕРЕДАННУЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЛЮ В ГОРОДАХ Издано согласно статье 12 закона "О земельной реформе в городах Латвийской Республики" I. Общие вопросы 1. Настоящие правила устанавливают порядок исчисления и выплаты компенсации за бывшие земельные собственности, а также определения платы за переданную в собственность землю в городах. II. Исчисление компенсации бывшим собственникам земли или их наследникам 2. Компенсация за землю бывшим ее собственникам или их наследникам во всех случаях исчисляется согласно правилам Кабинета министров от 12 апреля 1994 года N 94 "Об оценке городской земли". 3. Общий размер компенсации (в латах) определяют районные (городские) отделения Государственной земельной службы и представляют расчет на утверждение в соответствующую городскую земельную комиссию. 4. Городская земельная комиссия на основании исчисленного размера компенсации за бывшую земельную собственность и распределение компенсации между наследниками принимает решение о предоставлении компенсации в приватизационных сертификатах. 5. В течение пяти дней после принятия решения о предоставлении компенсации городская земельная комиссия направляет его затребовавшему компенсацию, в Центр информационного обеспечения приватизации и сертификации Агентства развития Латвии и в приватизируемое государственное акционерное общество "Латвияс Крайбанка" или в государственное акционерное общество "Латвияс хипотеку ун земес банка" (в зависимости от того, которое из упомянутых банковских учреждений в своем заявлении указал затребовавший компенсацию). 6. Приватизируемое государственное акционерное общество "Латвияс Крайбанка" или государственное акционерное общество "Латвияс хипотеку ун земес банка" на основании решения городской земельной комиссии о предоставлении компенсации и заявления получателя компенсации, к которому прилагается копия соответствующего решения, в течение месяца после получения заявления открывает каждому получателю компенсации приватизационный счет и выдает ему книжку приватизационных сертификатов. 7. С суммы компенсации налоги не взимаются. 8. Если затребовавший компенсацию не удовлетворен исчисленным размером компенсации, он вправе обратиться в суд. III. Установление платы за переданную в собственность землю 9. Размер платы за переданную в собственность землю определяется в соответствии с кадастровой стоимостью земли. 10. По заявлению затребовавшего землю кадастровая стоимость земли определяется Государственной земельной службой. 11. Оценка земли производится в латах и представляется в соответствующую городскую земельную комиссию. 12. Перед принятием решения о передаче земли в собственность за плату городская земельная комиссия знакомит затребовавшего землю с оценкой земли и составляет об этом соответствующий протокол. 13. Оценка земли производится и плата исчисляется за переданную в собственность земельную площадь, границы которой закреплены в натуре. 14. В решении о передаче земли в собственность за плату городская земельная комиссия на основании представленной Государственной земельной службой оценки земли утверждает размер платы в латах и приватизационных сертификатах (по их номинальной стоимости на момент принятия решения). 15. Решение о передаче земли в собственность за плату принимает городская земельная комиссия и в десятидневный срок направляет приобретателю земли, в районное (городское) отделение Государственной земельной службы и государственное акционерное общество "Латвияс хипотеку ун земес банка" (его отделение). 16. Решение городской земельной комиссии о передаче земли в собственность за плату может быть оспорено в суде в течение месяца после его принятия. 17. Приобретатель земли обязан в трехмесячный срок после получения решения городской земельной комиссии о передаче земли в собственность заключить с государственным акционерным обществом "Латвияс хипотеку ун земес банка" договор о выкупе земельной собственности. 18. Если в упомянутый в пункте 17 настоящих правил срок приобретатель земли без уважительных причин не заключил договор, городская земельная комиссия устанавливает предупредительный срок и, если договор не заключается и в предупредительный срок, отменяет свое решение о передаче земли в собственность за плату, а также рассматривает вопрос о восстановлении права собственности на землю бывшему собственнику земли или его наследникам либо о передаче земли другому лицу. 19. Споры между приобретателем земли и городской земельной комиссией разрешает суд. 20. Правила выкупа земли, порядок заключения договора о выкупе земельной собственности и его образец разрабатывает государственное акционерное общество "Латвияс хипотеку ун земес банка". 21. Предусмотренный в договоре о выкупе земли срок выкупа не должен превышать десяти лет. 22. При выкупе земли с постепенным внесением платежей размер первого платежа не должен быть менее 25% от стоимости выкупаемой земли. IV. Порядок компенсации нынешней стоимости невозвращенной земли бывшим собственникам земли или их наследникам 23. Компенсация нынешней стоимости невозвращенной земли бывшим собственникам земли или их наследникам в случаях, упомянутых в пунктах 1 и 2 части первой статьи 12 закона "О земельной реформе в городах Латвийской Республики", исчисляется в соответствии с кадастровой оценкой земли в установленных пунктами 3-8 настоящих правил порядке и сроки независимо от того, заключил или не заключил законный приобретатель земли бывшего собственника земли или земли, унаследованной его наследниками, договор, упомянутый в пункте 17 настоящего правил. 24. Утвержденное решением городской земельной комиссии количество компенсационных сертификатов на счет заявителя зачисляет то банковское учреждение, в котором открыт сертификатный счет получателя компенсации или которое указано в заявлении получателя компенсации. Переходные вопросы 25. Коэффициенты перерасчета стоимости земли в нынешних ценах (латах) в соответствии с ценами 1938-1940 годов (в довоенных латах) разрабатывает Государственная земельная служба. 26. Признать утратившими силу правила Кабинета министров от 29 ноября 1994 года N 220 "Об исчислении компенсации бывшим собственникам земли или их наследникам и установлении платы за переданную в собственность землю в городах" (Латвияс Вестнесис, 1994, N 141). Премьер-министр А.ШКЕЛЕ Вместо министра экономики министр финансов Р.ЗИЛЕ