Decree No. 17 of 2002 of the Government containing detailed rules on the registration of the assets, on the management and utilization of assets of the National Land Fund

17/2002. (II. 18.) Korm. rendelet a Nemzeti Földalap vagyonnyilvántartásának, vagyonkezelésének és hasznosításának részletes szabályairól A Nemzeti Földalapról szóló 2001. évi CXVI. törvény 21. §-ában kapott felhatalmazás alapján a Kormány a következõket rendeli el: 1. § E rendelet hatálya kiterjed a Magyar Állam tulajdonában lévõ folyamatosan változó mennyiségû és elhelyezkedésû termõföldek és – kivételesen – azon mûvelés alól kivett földek összességére, amelyet a Magyar Nemzeti Földalap Kht. (a továbbiakban: MNFA Kht.) a földbirtokpolitikai irányelveknek megfelelõen hasznosít. 2. § (1) Az MNFA Kht. által vezetett vagyonnyilvántartásnak a vagyon egészérõl részletes információkat, adatokat kell tartalmaznia, összhangban az agrárstatisztikai elemzés céljaival és az EU követelményeivel. (2) A vagyonnyilvántartásnak az ingatlanvagyont és az MNFA Kht. egyéb vagyonát elkülönítve kell tartalmaznia. (3) A vagyonnyilvántartás kialakítása érdekében az ÁPV Rt.-nek és a KVI-nek a rendelkezésére álló adatokat 2002. március 31-ig át kell adnia az MNFA Kht. részére. 3. § (1) Az ingatlanvagyon nyilvántartás (a továbbiakban: nyilvántartás) alapját a közhiteles ingatlan-nyilvántartás és a földhasználati nyilvántartás adatai képezik. A nyilvántartásának tartalmaznia kell a tulajdoni lapon szereplõ valamennyi adatot. A nyilvántartásban a változásokat folyamatosan vezetni kell. (2) A nyilvántartásnak az ingatlan-nyilvántartási adatokon kívül, az alábbi adatokat is tartalmaznia kell: a) a haszonbérlõ adatai, b) a haszonbérbe adás idõpontja, a haszonbérleti szerzõdés idõtartama, c) az éves haszonbérleti díj összege, fizetésének esedékessége, teljesítésének ideje, d) a hasznosítást elõsegítõ gazdasági információk (melioráció, értéknövelõ beruházás, annak összege stb.), e) hasznosítás módjára vonatkozó javaslat, f) az ingatlan könyv szerinti értéke, g) egyéb (pl. közhasznú célra történõ haszonbérbe adás). 4. § (1) Az MNFA Kht. a vagyonkezelésébe került termõföldek mûvelési ágának ellenõrzése érdekében helyszíni szemlét tart. (2) A vagyonnyilvántartásnak számítógépes rendszeren kell alapulnia, és biztosítani kell a földhivatali ingatlan-nyilvántartással (TAKAROS), valamint a földhasználati nyilvántartással (FÖNYIR) való összhangját. Az MNFA Kht. által értékesített ingatlanok adatait 5 évig meg kell õrizni. 5. § (1) Az MNFA Kht.-nak egyszerûsített, külön nyilvántartást kell vezetnie a mezõgazdasági mûvelésre alkalmatlan földrészletekrõl. (2) A külön nyilvántartásnak a következõ adatokat kell tartalmaznia: a) település, b) fekvés, c) helyrajzi szám, d) terület, e) mûvelési ág, f) minõségi osztály, g) kataszteri tisztajövedelem, h) mûvelésre való alkalmatlanság oka, i) a felhasználás, hasznosítás várható módja. 6. § (1) Az MNFA Kht. gondoskodik a vagyonkezelésében lévõ nem hasznosított termõföldek termõképességének megõrzésérõl. (2) A termõföld hasznosítási kötelezettségének teljesítésére megbízási szerzõdést kell kötni, legkevesebb egy gazdasági évre vagy az értékesítés, illetve haszonbérbe adás idõpontjáig. (3) Ha a megbízott a szerzõdésben vállalt kötelezettségét nem teljesíti, a Növény- és Talajvédelmi Szolgálat az MNFA Kht. megkeresésére elvégzi a szükséges feladatokat. 7. § (1) Az MNFA Kht.-nak a vagyonkezelésébe került földek hasznosítására 3 hónapon belül tervet kell készítenie. (2) 1Az MNFA Kht.-nak a vagyonkezelésébe került földek értékesítésére vagy haszonbérbe adására hat hónapon belül versenytárgyalást kell tartania. 7/A–7/C. § 2 8. § Az MNFA Kht.-nak a szociális földprogram keretében történõ haszonbérbe adás esetén az önkormányzat által kijelölt haszonbérlõvel 60 napon belül haszonbérleti szerzõdést kell kötnie, a termõföldrõl szóló 1994. évi LV. törvény (a továbbiakban: Tft.) 13. § (2)–(4) bekezdés szerinti idõtartamra. 9. § (1) A haszonbérlõ – 10 évet meghaladó haszonbérleti idõ esetében – saját költségére köteles a haszonbérbe vétel idõpontját követõ egy éven belül, majd legalább 5 évente a termõföldön külön jogszabályban meghatározott, akkreditált laboratóriummal talajvizsgálatot végeztetni, amelynek különösen a következõkre kell kiterjednie: pH érték, Arany-féle kötöttségi szám, humusztartalom, mésztartalom, makro- és mikrotápelem-tartalom. A vizsgálat eredményérõl köteles tájékoztatni a haszonbérbe adót. (2) Az MNFA Kht. vagyonkezelésében lévõ termõföldekre vonatkozó hasznosítási kötelezettség betartását a földhivatal – indokolt esetben az MNFA Kht. képviselõjével együtt – helyszíni szemle során ellenõrzi. Az ellenõrzés megállapításairól a földhivatal 1 A 7. § (2) bekezdés utolsó mondatát a 101/2002. (V. 5.) Korm. rendelet 2. §-a hatályon kívül helyezte. 2 A 7/A–7/C. §-t a 101/2002. (V. 5.) Korm. rendelet 1. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 132/2002. (VI. 13.) Korm. rendelet 1. § b) pontja. tájékoztatja az MNFA Kht.-t. Szabálysértés esetén a földhasználó megbírságolásáról szóló határozatot a földhivatal az MNFA Kht.-nak is megküldi. 10. § Ez a rendelet a kihirdetését követõ 8. napon lép hatályba. Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a kincstári vagyon kezelésérõl és az e vagyonnal kapcsolatos egyéb kötelezettségekrõl szóló 183/1996. (XII. 11.) Korm. rendelet rendelkezéseit kell megfelelõen alkalmazni. 11. § (1) A rendelet hatálybalépésével egyidejûleg a tulajdonviszonyok rendezése érdekében, az állam által az állampolgárok tulajdonában igazságtalanul okozott károk részleges kárpótlásáról szóló 1991. évi XXV. törvény végrehajtásáról rendelkezõ 104/1991. (VIII. 3.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 24. § (1) bekezdésének felvezetõ szövege az alábbiak szerint módosul: ,,(1) A földmûvelésügyi és vidékfejlesztési miniszter a pénzügyminiszterrel, továbbá – a védett és a védelemre tervezett természeti területek tekintetében – a környezetvédelmi miniszterrel egyetértésben meghatározza, hogy ...'' (2) Az R. 24. § (3) bekezdésének elsõ mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép: ,,Az állami tulajdonú termõföldek árverésre való kijelölésérõl szóló határozatot a földmûvelésügyi és vidékfejlesztési miniszter indokolt esetben módosíthatja.'' (3) Az R. 24. § (4) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép: ,,(4) Az állami tulajdonú termõföldek árverésre kijelölésének módosítása iránti kérelmét az abban érdekelt, az árverési hirdetmény Magyar Közlönyben való megjelenésétõl számított 15 napon belül – jogvesztés terhével –, a területileg illetékes megyei (fõvárosi) kárrendezési hivatal útján, a földmûvelésügyi és vidékfejlesztési miniszterhez köteles elõterjeszteni.'' (4) Az R. 24. § (6) bekezdés elsõ mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép: ,,A földmûvelésügyi és vidékfejlesztési miniszter az ügyben a kérelem elõterjesztését követõ 30 napon belül határoz.'' Melléklet a 17/2002. (II. 18.) Korm. rendelet 7/B. §-ához 3 3 A mellékletet a 101/2002. (V. 5.) Korm. rendelet melléklete iktatta be, hatályon kívül helyezte a 132/2002. (VI. 13.) Korm. rendelet 1. § b) pontja.