Decreto Nº 7.841/P - Reglamento sobre la Zona Marítimo Terrestre

PODER EJECUTIVO NQ 7S41-P EL PRESIDEXTE DE LA REPCBLICA Y EL ::'IUXISTRO DE LA PRESIDE):Cl.-\, En uso de las facultades que lcs confie::c cl articu!o 140 <l•.: la Constitu :ion Politica y de confo,midad con lo disptH.:sto en la Ley sol.ire 1a Zoua 11ariti nio Tcrrestre, t,;Q 6043 del 2 de ma.rzo de 1977, DECRET,\"N: El siguiente Rcglamento a la Ley sobre la Zona Mariti..T.o T errestre N9 6043 cle 2 de Marzo de 1977, PuGlicada en cl Aka:.1ce NV 36 a "La Gaccta" N<:> 52 de 16 de rvlarzo de 1977 CAPITULO I Distosicio11cs Gencra!cs y Defi1!icio11es Articulo l 9-El pr<:'sente d(:creto regbmenta b ., actu:1.1:iones del Estado, bs institucioncs y dcm[,s panes intcrcsadas que, de acu.::rdo con la Ley i\:i GChJ lie 2 <le marzo dt.! I 97;, tiencn in~t.!fi.:11\:i:i en la conser,..-ac:cm, uso y apron."Cha mien~o de la zona maritin.o terrestre y sus rccurso;; naturales. Articulo 2Q-Pa.ra los efectos <lei presentc rcgl'!-mcnto, se entender:i por: a) ICT: ln.stituto Cost:irriccnse de Turismo; l,) IN\'U: lnstituto i'(;,cion;i\ de \ ·ivicnda ,. Crhani3mo; c) ITCO: Institu,o de Ticrras )' C0!011izacion; ch) Plcam:1.r orJi11aria: I~• linca cic plcan1ar or<lin:iria cs, para el litoral Pa cifico, cl co11torno o cun·a <le ni\·d qt,c marca b altura de 115 ce11t =1 ne• tros snbrc cl ni,·cl 111rdiu de\ mar y p:ira el litoral .-\tI.,:ntico, cs cl con• tomo q11c 111:Hc:l b al : ,ira ck 20 cent i111ctros ~obrc el ni\·el mc<lio <lei mar; d) bb: l'or,: i(>:i de ri -: 1-r:1 r"'k:1da l"·rn1a nc11tu ,1u1tc de ;,.g11:i.; c) l·>-tcro : Tcrrc, 10 i11 :m·d i:1t.i a la orilla d;.: u11a ria p.ir cl cu;il sc cxticn<lcn bs ag11:ts cit: h .-; mare:•;-;; f) l{ia: l ';11k <kl r10 p,-,Jxima a su c·ntrada en d mar y ha st.1 dondc lll'.gan bs 111are:i s : g) l\l:1rca: l\10\ imirnto pcri,.-,rli, ·o y altcrnati,o <le a;;ce11 so y dcsccnso de las a1~11:1 s dd 111: , r dch i,!o a l::s :,:raccionrs crJ11 :!; :11:v! as c\el ~ril y la luna; h) Litor:il: Orilb o co ,,t:i ckl 111:tr, <].tc sc rxt ;cmk po, las ri;is y c., tcros per m;i11c11tcs h:i ~l:t c:n:ide t'.· st.1-; ;;e:\11 S<'ll .-iii!cn:cn:c :i.icct:1das por las marcas y prc,;c:ltcn r:1r:1ctni~tic:ts 111a ri11;is <l ,· fi11i ri :t -: i) Zon;i ck :iptit11,l tmi::;ti ,·:i.: Aquelb~ ;,.c:i.s de h zo:1:i. m;iritimo tcrrcstre quc h:\y;1n siclo ckcbrachs rnn 10 ta!c,; por rl JCT por prcs,'11t:i.r concEcio• ncs fayorahk~ p;ira cl dc~arrollo y cxpbt:tci..in turisti,os; j) Conc,·sil>n: OtMg:rniicno por pa;·tc c!t~ ::ttit,ni, !;t<l con1pctc:-1,tc para el dis frute o nprcn·dt~,.nil'lao de b zona Ti!aritin:c, tcrrc.strc Jc c\ominio ptt• Llico: 1960 COLECCION DE LEYES Y DECRETOS k) I) 11) m) n) · ··--·· ·-· -·--·--·---·· -----···•- ·· Contrato: P:1cto n onn·cnio cntrc b 1!lt1iliL·ip:1!i,bd ilc la juriscliccion re, . pcctiva y c:1 conccsio 11 ;1 rio, por r11L·rlio dd c:ial sc iL1n11:1liza b. corn:csi(111 y a cuyo c11111plin1icnto puc<k11 scr n , n.pciicbs ;u11u:1:e partcs; Uso p11blico: E.l dcr1cd10 quc ticnc ll>d:1 pcrsc-n:.i de lLiar y <lisfrutar ti zo11a p11lilic;i. en toda st! c:-;trnsi<in, ~i11 o,ra li:nitacion quc b. que i111pon ga11 las !eyes y sas rcgbmcntos; Usufructo: El usufrm:to ciuc corrc-pon<lc a bs municiralida<les ~e re fierc a los frutos ci\·ilcs, cntcndicndo,:;e por dlo el derccho que aquabs ticncn por di spl•sici<:i n de b Ley para pcrciliir cl canon rcspcctivo produ cido pl)r bs concesioncs o arrembmicntos cle los terrcnos y de bs me joras, cwrndo las hulii(re; La Lev: I.a Ll'y sobrc la Zrma :\laritimo Tern·stn.: N<> 60 °l3 de 2 cle m:irzo -,lc 1977; y El rc:,:bmento: El prescntr rebbrnento. Articulo 39-Para cxplotar la flora o faun:i exi~tente dentro de Ia zona maritirno tcrrcstre incluyendo b corta de arhu!es y la cxtraccic,n de proclucto;; fo. res tales, se rcquiere la a uto rizac ion pre\·i:i cit! :\1 i11i~tcrio de ,-\ 6 ricultur:i y Ga mclerb. a tran~s de la Direcci6n General Fon:s,al o de la Dirccci6n G ene ral de Recursos Pesqueros y Vida Sih-e.;tre, segun sea cl caso. Para deslindar con cercas. carrilcs, o en cualquicr otra forma, se <lehera obtener pe rrni so de la municipalirbd re.;pe.::tiYa. Para la. construccion de vivien das se requerira la. aprobacion de !os p!:inos por cl :-Iinistcrio de Salud Publica y cl penniso de construcci6n de la. mu11icip:.1ii ::ad corre~pon<liente. Para cualquier otro tipo de con;; trucci 6n, exceptuando h s cc•ntemp!ad:i..s en el articulo IS de la. Ley se debera s1.•;;uir cl procedimic:nto estabk cido en cl ;q ).1rte ·c) dd Capitulo II de estc n:glamento. Para la cxplotac16n de· min:is y ca1itcra;; <leber:i contar.<e con la autoriza c;c'.m ck! ~[ini,tPri() d e Eco,10:nia, Indu.•tria y Comercio y clcl :\iinisterio de Agri cultur::i. y Ganadcria. Para extr::e:- picclra, ;.;r;, ·;:,. z.rcna u o trns matrriales deposi t;i,los en la zona maritirno tcrrestre sc req ,1e rir:i. ade:11is el pc-nni -:o dcl Scn·icio Nacional de Flcctricid:1cl. d e ~cucrdri con lri c!i;;p,:~ , ro en el artirnlo 70 de la Ley de Aguas, N':i 276 de 27 <le ago;;to de l 9-t2 y :;u:; rdonn:i s. Cuanclo bs activida <lcs extracti vas involucrcn la con5trucciim de ohr;,.; o im t;ihciones, se scguira lo i!l(liG:do e n cl articuln 18 de la Ley y 7cy dcl rcb::.mcnto. En ninr;un caso se po dran autori zar acti\·i<l:1dcs mincras o extracti\·:ts en zonas turis ticas. Sicmpre que un:.i e.-.:plotaci,in de fl o ra, fauna, o de rcct,r~os ;-n;ncro :; pucrla implicar rics~o de contaniinar d arnhicntc, se dcbcra aclcmis cor.tar con la autorizac ion de! ?\linis terio de Salt1d 1'11blica. En tod0s Jo-; cams, bs solicituclc~ r•a ra autorizaciones cxcepto las rclati vas a la co11~truccion rle Yi\·iencb.; y a,1urlb -; c1tr:is quc solamcntc rcrl11icr:.in de pe rmiso municipal, cki 1c r;111 lnce r ~c ank cl !CT, el quc sc encargara de hacer !lcr,ar h s mi :;ni;is a bs i1, , titucioncs corrc.,pond:cntcs ; C:stJ.S, a su vcz, cnviaran copia ck la n: soluciim to111 :1Ja al JCT. Art1culo -1'?-De ;icucrdo cun cl <kcrcto :'(<;I 7210-:\ de 19 de j1:lio de 1977, los man;..:brcs o bosquc.-; sa!:t c!r,s quc 1:x i~tc;1 en !,)s li tor:ilc., contin<:nt:1ks o in su lares y cstcros <lei territorio na.::ional, y (Jl!<: iorrnan partc de b w11:1 pt'1lilica en la zona m:1ritimo tcrr6tre, con stituycn Rl· sc- n ·a Foresta! y estan afcctos a la Ley Forcstal y a toclas hs di ,pos icione;; de c ;c;,? dccreto. Particndo de la linea de vege tacion a la orilla de Ins cstcros y de! limite <le los m :t11~bres o ho5qucs salados cuando cstos sc extiendan por mas de 50 metros <le la pleamar or~inaria, ·co micnza la zona restringida. · COLECCION OE LEYES Y OECRETOS 1961 Artkulo s•~--Cor:-espon<le a b Procuraduria Genera l de la Republica por si o a in ~t :wc ia <le cu:dquicr c11ti1bd, in .,t ituei :: n o partc i11tcresada, cjcrcer cl con t rol juricli<.:o p:ua d ckbido c11111plimicntu d e. las disposici rJnes de b Ley. Asimis mo, conoccr/1 de las dcnu11cias quc al rc spcct9 se for111ule11, dar£1 cl rcspectivo pro nunciamiento y ejcrc.:cri1 b s corrcspondicntcs acciones jucliciales contra los in fractorcs. A<lcmis, gestionara cu:i.ndo !,C tr;:i.t<; de ar.ular conccsiones, pcrmisos, co11tratos, actos, acuerdos o dispos ic io11e:; c11 contra\"rncion a la. Ley. Todo, sin pcrjui.::io clc 1,, que co1nplta a otro :; or~:.111i s111os. Articul,, 6'l---Corrcspondc: ;! I ICT b facult ad de decbrar zonas turisticas, para lo cu:il dt:l ini tomar en ct,cr,ta, cntre olros factorcs, cl acceso a la zona, sus atributos natur:.des, b;; caractcri sticas soc ial es y c11lturalcs de los pobbdores y cualesquiera otras que dicha institucion cstime co·weniente. · Articulo 7'>--E I Estado, para curn plir los fines que le encomienda Ia Ley, podri rescat:i. r par;:, el Patrimonio :-( acional tcrrenos o mejoras <lentro <le la zona maritirnn tcrrestrc mec!i:rnte cxpropiacion. con arreg!o al proccdimiento previsto en cl Titulo VI d<:I Codi ;o ~funici ra l. Et Pockr Ej erntirn podra ejercer est::. fa cultad a solicitud de entidadcs ptib licas o rle p:-,rticulares, cuando a su juic:o lo justifiquen las con~ideraciones en que se aroycn, ckbidamente fundamentadas. Las mismas di spo5icioncs de! Codigo :-Iunicipal se ap!icar£1.n en torlos los dcmas casos de expropiacion contempla<los en la Ley. Si sc trata re de inmuehles quc t!1vic rcn restricciones para vias publicas en favor d e! E:-t;v lo, el Poder Ejccutivo, r,1cdiantc decrcto; seiia lara los espacios des tinados al lihre transi to. Articulo S•"!-Para los eiectos J c: :0 G; ~pt;e.,~0 er:. cl articuTo !8 de fa Ley, sc rcquerirft la autorizaci6 .~ de la municipa licla<l r espectiva, del ICT, del INVU, y dcl 1finistcrio de O bras P1.'.iuiicas y Trausportcs y, adcmas, Ia del ).linisterio c!e Economia, Iudustria y Comercio en el caso de in st:daciones indu striales, mine ras o de artcsania; d ei ~linisterio de .-\~ricultura y Ganadcria en el caso de insta bciones de p e,;ca dcportiva o artesanal y de programas de maricultura u otros de su con1petc11ci:1, sin pcrjuicio cle las cc,nsultas que pucdan hacerse a otros orga nismos e,;pcc ializaclos tales como ei :-fini , tcrio <le Salud, el Inst itu to Costarricense de Acuccl11ctos y Alcantarillados, y el In!' tituto Costarri ccnse de Electricidad y el SL'rvicio K1cional de Ekctriciclad. El lCT coonlinad. a las entidades imlicadas en la tran1itacit'm respccti,·a . Artictilo 9'>-Eu el cjl'rcicio de! dcrecho .ii t1s0 pt.'ililico d ehe tcnerse siem pre present<.' cl in! c rt'.-s gc1H: r:i.l. gar:rntiz:c11do en todo mnmento cl acc('S0 a la zona y cl li t.i re tr :'111s ito en clla <le ndquicr perso na , la pr;'tctic:i.·dc deportes y de activi daclcs para cl sano esparcimicnto ii .; ico y cultnral. · En b zo11a. pi1blica c~ pn•h ib;do tra nsitar en vcl11culos m otores, salvo cuan do pa ra ello sc cuc11t c con cl corrc-prn 1di c:1 tc perrni~o municipal. Artic1.:lo 10.-En la zo11a m:u itimo tcrrestre es prohihido cortar arboles, tirar hasma, m od ifica r b topo~:rafi:1 clel te rrc11 0, o llcvar a caho c11:1lquicr acci6n quc altcrc el cquilibri o ccoJ C:; gico <lei lu,;ar, sin Ia debida autorizaci6n. Quirnes ul>iqucn en la zona maritime terrestrc ins talac ionc.; ternpora!cs o movil C's co1110 titndas de c:1111paiia o trai kr,; <lclicran haccrlo en las zonas desti nadas para t:il c.; ii11cs, cua11 do las huhicrc; en toclo caso, cstan obli~<los a obser var hs 11or111a~ di ct:idas por la, :rnto rid:Hb, di: salml, q11ed:.nd0i sujctos a las san cioncs cor. tc111pl:t(!:, ~ en la l .ey G t ncral de Salu<l. Artirnlo 11 .--De aet:nd•) cnn lo quc cstablcce cl articulo 22 de la Ley, en b zo11a pi1lilica nn !'C pcrn 1i tir:'l cl lk~arrollo de obras clc infraestructura ni con~truccioncs quc no ;;can p:ua uso p11l,li.:o, o sc trate ck instalacioncs turisti cas c:;tatalcs. En e,;;tc ultimo caso, los piano;; y proyectos <le <lichas instalaciones 1962 COLECCION DE LEYES Y OECRETOS dcbertrn cont:ir con la :qJrol,aci,;11 de! :\{i11i~tcrio de Ohras Ptthlic-:\;:; r Tr:mspor tcs, cl ICT y cl I:'\VU. lJna vez satisfrcho c~te rcqui::-ito, el ICT po;;c.lri cl pro yecto en conocimiento cle b municipalidaJ rcspectiva 1.ura quc resuelva sobre el. Las institucioncs consultacl:ls tcn<lr(u1 60 dias cali.:n~brio p:ir:>. pronunciarse al. rcspecto, tenicnJose como aproh:i.<la la consulta si en e~c plazo 110 sc pronun ciaren. Cuando cl tipo de desarrollos sc rdier:i. a estcros o mangbres, o puedan afcct::irsc estos. dcbcra CO!l:'tt!tarsc la opinion <lei :\lini:;terio de Agricultura y Ga na<leria. Articulo 12.-En los ca::os de exce1Ki,j11, tale;; rnn:o los seii::ibdos en Ins articulos 18, 21 \' 22 de la Le\·, cua11do hs niiras ocupen h zo11a pt1Llica ser:l obli gaci<'m de quien~s las cli ,ci1e.{ y ejccute11 garar.tizar cl 1il1rc y scguro trfosito de las persona,; y d usn pt'.,blico de las misrnas. L1.:; in~tit~:cio;1.:s re:-pun~ablcs de ex-· tender la ;:iutorizacion n:lar,in por d cnmpiimient0 de c,tc rt~qui~ito . .:\rticulo 13.--I.as conccsiones en la zona pt.'1bh::1. a que sc rdiC're cl articulo 21 <le h Ley no podr,in otorgzirse cu:-tndo <:stas o:.:;1,ionen perjuicios en cc,ntra de los co11ccsionario:; o propiecarios de: los terrcnos wii:1cbntcs, 2 cuyo cfecto Ia municipalida<l ckbcr[t nn,iticarios prc,·io a cualquier ;:,-ucrco de concesion. Articulo H.---Para las situacioncs contcmpbda~ en el articulo 2-J. de la Ley y en tanto sc resueh·c el trasbdo o h cxpn.:piaci6:i, no se pc,r.lrin cfectuar rep;:ir;:iciones, exccpto bs cstrictame11te nccesarias p:tra m:rntencr las cond:ciones de higicne, sq;-urirlacl y ec-tt;tica de las cdit:cacio11c:; o constr , . :ones. Articulo 15. --De ;:icuerdo con Ir::> e~tipubc!o en los 2.rticulos 19 y 35 de Ia Ley, las municip~dicbdes no poclran aprc•li:ir obn.s de co:1:otn:::cio:1, reconstruccion o rcmoclcbcion en la zona 111.tritimo tcrrC'5trc h;:ista t:-im0 110 se prodnzca la decla ratoria de zon::l turistica o no turistica por partc clel ICT. Las municipalidadcs po<lr(rn otorc;zir conce~io:1c5 ;:111tes de que sc produz ca la dcclaratori;:i rc.;pecti\"a, sicm1,rc quc las rni,rna;; no involucrcn consti 11ccio nes, reconstruccioncs o remo<lelacio11cs <le niuguna espe:cie, y ~e sigan Ios proce dimientos establecidos en cste rcglamento p;:ira tal efccto. Articulo 16.-En las zonas declaracbs turisticas, b m,micipalidad res pectiva pnclra · :uitorizar a los conce,inna rin, p0r ptric:rlos d::ter111ina, 1,:,s, previa aproh:1ci0u de! ICT, ohras ajc11:.1s a la activicbd turi,~ica, sicmprc )' ctian<lo la. resoluciu11 c(11c las autoricc advierta expres:1me11,e al in,ercsado quc al clccretar• sc la phnificacion de cs:t zon:t potlr;°1 c:--:ic;ir:idc al c<;nce,ionario, a solicit11d d,·l ICT, b rC'111ocic:m o dcrnolicion de bs insta!aciunes y c•mstruccioncs quc se hu bierc:1 n'J.lizado, a costa de e,;tc y 5in quc dcba rcconr,ccr,e!e ill<lcmniz:1.ci611 algu na a t:il dccto. A t;:il <•recto. el interesac!,J hara rcm1:1cia expre~a al cubro de cl:t 110:; y pnjuicios ;:i~i c.:n111u a cualquicr otro rccbmo. a! otnr;;:'irscle b ::ltilorizaci6n iespccti \·;1. l; na ve1. :q,r<.'l ,:ido cl perrni ,<) por d I CT. de: ,c,;i ohtcner~t: la auto rizaciu11 corrc~1><:11dic11te ;,t·.c:i'll: lo cat:i.iiln:ido en d :irti.:u1o 3'i <le e!'>te rcglamcnto. '\1tic1ilo 17.----Corrc~ponclcr!1 al IC!' la fornn:l::~i/J:1 de! l'bn :\'acio11al de Des:-irrollo Turi:>tico, para lo .cual collt;,r;i con la coblJorz..cion <le la Oficina de Planiiicacion :\'acioml. ck! IXVU y de otros organi~mos oiicialcs compctcntcs. Dicho plan dchC'ra armonizar con el Pbn :\'acion;:il de De:;arrollo y el Ilan N'acio nal de Dcsarrollo Urbano. Dcntro de! Plan :\' acional de De:s:-irrorlo Tt;ri;;tico, se cbhorara un Plan General ck U!:io de b Tierra p;:ir;:i la zo1u m:.ritir.;o tcrrc,trc, con cl concurso <le !:ts cntitbdes mcncion:tda,;, p;:ira cuya cbhor:i.1..icin se te1;<lr[m en c11cnta las priori dades dd clesarrollo nacio11al y el intercs cie conserv:.r esa. zona como Patrii11onio Nacional. COLECClCN DE LEYES Y DECRETOS 1963 Lo,- Plane , Rt·gu la<lores que comprenclan la ;:,:.,:1a maritimo terrcstrc dd,e ran obsen ·ar lo5 li11 ::a111ieut0;; v rcco111encl:.l·i:.i::e5 t'.~l Pb:i G eneral de U so de Ja Tierr:i, lo quc d J:\'\'lJ d ebe r;~ tornar en curn,a a! tlabo r:lr o aprobar dichos pla nes, co11 sujcc ii::m a lo di spue ,; to en la 1.ey de Pb::::i::lcion Crhana. E stos planes rcgulaJure5 d ehrr;rn ;,ccmas cont:1r con la. aprol,:!c:.n <lel ICT. Artic11lo 1 S. ---Los pl:rnes rcg,1ladorc:; a c;,:'.· 3e refiere cl articulo prcccden te, ab:i rcar;in b zo11a rnaritimo terre :;t re y los te:-:enos pr6ximos a ella que pue dan cstirnarsl! como parte Jc s11 arl!a de inilue,1c:1. Los dueiios d e inmucb!es situados en w::::!.5 ;ded:.;1:1s 110 incluidas en el pbn r-,drfo solicitar que sus predios sca:1 i:.ch:i --'c s ca los rcfericlos planes y sera. de s11 carg-o el pago de la parte p:-oporcionzo.1 <lei :c,s:o respectiYo. Articulo 19 .-Las mu11icipali tbde:; no p: -::rin otorgar concesiones en las zonas turi sticas - in que cl ICT y el 1):\"li haya:-: :i~rob:ido o ela bor.i.<lo los planes de desarrollo ck esas zonas. · E stes pl::rnes de desarrollo poclran comprt::<ler total o p..,rcia1mente Ia zona turistica respecti\·a. . Articulo 20. - C uando los tcrrcnos sitl: 2<los Centro d e las zonas planifi cadas sc urL:llliccn, :-u <liseiio clc:bcr:i -<!.] ,:.;t:ir,c c-; t0do a las normas y r ecomen<la ciones contempbd.1s c,1 el re,pc,·ti\·0 pbn reg -..::;,Jor. Si no ::--: hubicse formubdo ai'.m el pla11 rt:.:;t:lador. las ur h.1 ,1izarill!les <1(:~ : r~n , ujeta r ;;c estrictamente a las normas pertincntes y a los reqnisi~o, q;,.:: e.;! ::· >::::car. para cada caso el INVU y el JCT. Las are:i.s de t C' !Tf'tlO;; (J'.:C corresp0:~ ::~ c-~de:- al USO p{:biic.o :;e rcg~faran d e arner<lo c011 lo dispucsto en l:l Ley de P: :.~i:i-::~cio:i l.Irbn:i y en sus regla mentos. Articulo 21. --Para atendcr la custo<l::o , . co:1sen·aci6:1 de la zona mariti mo terrestre, ;:,i como el cumpli:nicnto de l:. Ley y <ld preseute reg-L,111en to, el Ejecuti\·o ) lu11ici1,al nombrar;'t los in spe-:tort , q:.:e correopondicren a su juri sdic ciun, qui cne~ e~tarfo sujeto~ al rt·~ime,1 q11.: ~0 :z...!iltce el Ct",d:go ::\Iunicipal y cu yo nurnero lo c'.<.:termin:-. ra el Concc~o cic L rt·$rc-.:tiYa co r poraci6n. t\rticulo 22. - Las autor ic.l:'.dcs ,Hfo:i:j;,;-afr.-as de la correspondicnte ju risd icr i.:in, a ., i como las re,pectiY::t5 :m1:.tc::·~,E c::ccs, ta n pronto tcngan noticia de a l~un:i co:itran-ncil'in a lu c!i c-puesto en e'. :..:-'.!("t:'.::i 12 de :a Ley deberan proce dcr, pre\·ia iniorn1:1ci(m li.:\·an,::tda al e:ecto. ;:i :o com:<lcran convenicntc, al desa lojo de los iii iracto rcs, a,:i c•:irnu a la (! ,:st r :·: ::0 :1 o dernolicit"in <le bs comtruccio ncs quc se l::,y:111 r cali z:1do, :-in rt>spo:1:,~bi'.: .::i<l :-,!~::na p::tra la autorid::td o la mu nicip:tlicb<l . J •1) s ~:1,tos qt:e ,;.c oc:i s;,:, ,~cn ,··: :1 :;:o::Yo de b. <lcstrucci6n o dcmoli ciiin sc r ;°,1 ~ p~gad,h por cl rcspt cti\·0 dm·,-.:, ti (: l:l co11st rucci611 o instabciun, sin pcrjuicio de la~ ~ancioncs pei!:1.l r :; q:,e p:·t~,- .:: ::i c· :-rn en co.itra de cste o los posibles itt [ r:ictorrs. J\rlil·ulo 23 . -L::ts di,;po,icio:1ts ck :;:,. Ley n o sc aplicar:'m a Jos i:iredi~s situaclo~ en la z1.ma 111ariti1110 tl' rre~tre :i.,: ::iric'.o;; con ;mtcrioridad a Slt vwcncta de conformicb<I con !eyes q11e lo permiti ·.~,'n expresamentc, sjn perjuicio <le bs restril'.ci1.>11cs qu;.; cl articu!o 25 de la L ·:: e:e,:1blece para cl uso particular de la zona pttblica que comprencbn esos pre<! i-~-" C.r\PITl"LO II De las Cn :r,•sio;1cs A. Co11asi,,11arios : Artic1ilo 2-1- .-La:. 111:111icip:1licb ,;~ -- 110 p:-idr;'in ot<)r~r conces1011 alguna a fayor de ::cus ·rc~idorcs, pr11pil'l:irio~ G ~ .:~ :c:lt(·~. lid cjecuii\·o municipal, ni de sus p:iricnks Cll primcro O :;q;Ltndo grat!o j ., ('lJO~an~uinicbd O afinidad. 1964 COLECCION DE LEYES Y OECRETOS ,----------------- Tanto rc!-pcdo a cllus c01110 para quic:nes intcn·iencn en cl otorgamicnto 0 la autoriz;1ciu11 de: cnncesinnc,; y en ~cnc:ral. rc:gir;i n hs disposicioncs que esta blccc cl articulo 107 de la Ley dt• .\d:11inistraci1'm Fimnciera ck la Rcptiblica N9 5901 de abril clc 1976. Se exccpti1:1n !as l'Ollcc::-i0i1c,; otorgadas antes <le c!c girse o nombrarsc cl funcionario rc ~pcctt\·o .. Articulo 25.-Xo se po<lr£u1 otorgar concesiones: a) A cxtranjcros que h:iyan residi clo en cl pais nienos de 5 aiios en forma continua, scgt'1n constc en cc:rtiiicaci,j11 extcndid:i para tales e(ectos por las autoricladc:s nacio11;-.les rle ).[i ;; rac iun ;. b) A s0c:iedacles ar:unirnas con accionc:.; al porta<lor; · c) A soc:iec.bdcs o c:-1tic.bdcs domic:liac.bs en cl exterior; ch) A entic.lacles cups ;iccioncs o cuotas o capital, .corresponden en mis de cincucnta por cicnt0 a cxtranjeros ; ni d) A cualquicr otro t ipo de cntidad. no c0mprcndicb en los incisos anteriores, e11 q11c 111 ,b de b mitacl de sus micmhros 110 scan costarricenses. B. Proccdi111ic11lo: 1.- C 01;ccsio11,·s ,we,:as: Articulo 26 .-L::ls conccsiones se otorg:i.r:tn cErcct;imente a los solicitan tes, exccptn c.·n los c:1 :;os en <Jue: sc h.1.ya pagado p0r coi:cq,to <le expropiaci6n o de me jo r:1s un::1 suma r.1 :1, ·o r que la fi iacla por los inci :=os c) de los articulos 93; 94 y 95 (k b Ley de .-\ d111 ini straciu:1 Financi cra de b Rcpt'1blica, N'? 5901 de 20 de a~ril de 1976. en rnyo ca s0 cl lo~c o parce!a con bs mejor:1.s y constrncciones que orig imron dicho pag-0 ~61o podri scr objeto c.le co,1ccsi6n mediante Ecitaci6n privada o pt'1bl ica. confonne a bs norn1as de csos artirnlos. Articulo 27 .-Tod:i. s0lici~t:d de conces i6n d ebe pre~entarse ante la muni cip:\lid:1d en b fonm:l:i. autorizada por cl Reg-istro General de Conccsiones, que suministradt b rc .: pecti ,·:t municip;dicbd . clcbicndose :-,~reg-:1r un t iembre fiscal y otro municipal, ambos de un colon (C 1.00) , a carf::O <lcl iriterr3a<lo. Cualquicr otra gestion que ~e hag:t en m:i.teri:t de c0nccsiones, ya sea ante la municipalidacl. ICT, u otro o:-pnismo contemplado en la Ley, dcbcri presen tarse en papel selbtlo de un colun (C 1.00) y requerir<i Ia a:.itcnticaci6n y tim bre del Colegio de Ab06aclos. °E;;te requisito no se cxigiri si el escrito fuere pre scntado por el propio s•)!icitante, quien del,era identificarse con su cedula de iden tidad. Articulo 28 .-Toda solicitud o escrito que sc prcsente <lcberi acomp:i.nar se <le ·1:t-.; copi:i.s que la munic ipalicb<l indique. La municipalidad hara constar la raz6n cl e rc.:ihiclo en el original y cada copia, consig11 indo los d:1fos de rigor (ho ra, fccha y nombre de! empleaclo quc la rcciba) r clevolvera. una copia al por ta<lor. Articulo 29 .-.·\l h:i.cer gestione;; pcrsonalmcnte ante b tmrnicipaEdad, todo intc.-res:H!o deberi i1k11titicarse prcsentando su ccdub o documcnto de .iden• tidacl, de rnyo numero ~e cl e iara con :;t:\llcia al abrir cl expe<liente rcspectivo. Artirnlo 30 .--En tocl:i solicitu<l clebe consign:trsc, como minimo, la si guicnte infonnacion: a) Nombrc cld int <' rC' ~:tclo: calicladcs de Icy, domici lio, numcro de cc<lula o documcnto clc irkntirlacl, nacionali dad y lu ;::-a r cxacto para notificaciones. Cuando se tratc c.lc persona,; j11ridicas. debc:r:i indic.::rsc cl r.omhre cld rcprc~entant .' o apo1lerado con ·s us calidacks de Icy, asi como acljuntarse ccrtiiicaclo de inscripcion <lel rcgi;;tro respt ctivo (Rcgistro P1.'-.blico, Mi nistc:rio de Gobcrnaci6n, IXFOCOOP.1Iini:;tcrio de Trabajo, DIX AD ECO, b) c) ch) COLECCION DE LEYES Y D~CRETOS 1965 etc.) y certifi..:::ici<'.111 dcl mis1110 o dt:claraci6n juracla dcl Sccrctario de 1a. . entidad intcrcsada c11 que sc indiquc, ~cgt'1q proce<la, el porccntaje de so cios cxtranjcros o <le capit1.I pcrtcnccicnte a extranjeros; Croquis o idcnt ii icaciun dcl tcrreno; Naturalcza y linclcro.; clcl mismo; y Uso <ptc sc va a <.hr al pre<lio. Fu cl caso de cpw faltarc alguno dt: c~tr),; recims,tos, no sc accptar:1 la so licitttd; si esta prcscnt:1 crrores, o si por cq11i\·oociim se huLicrc r c:c iu:do con omisioncs, h municipalidad rcsp~ctiva lo notific:irii. al intercsa<lo para que la rcc tifiquc en cl ttrmino de treinta <lias calendario, contados a partir del dia en q11c sc haga la noti fi cae io 11 . Transcurrido cstc plazo, sin que se hayan subsa mclo los <'rrorcs u onii s iom:s, la solicitud sc tendril por anub.da sin perjuicio de que cl intcrcs:Ldo pucda Yolver a present:ula. Articulo 31.-Las notifiG1<.:ioncs dchcrii:1 hacersc por me<lio <le un notifi cador o por carta ccrti ficada y ea cste {1ltiwo caso sc consid.:-ra p:racticada a par tir <le la fecha en quc la oficiua de correos de b loca licbd emita d primer aviso. Articulo 32.-Toda rcsuluci6n <le mero tramite que se <lictc en materia de conccsioncs clebcr{t encabczar~c con la indic:ici6n de la oficina que la dicta, lu gar, hora, fecha, y dcbera scr {inn:vla por d ejecutivo municipal J' el jde de la oficina rcspectiva, caso de qttc cs ta cxi sta . Articulo 33.---Cuando 1111 cxpedi t:nk ck solicitnd f'('rtllan~zca sin movi micnto <lttra11te scis 111t:sc· ,, o 111 :·1.; po r motin,s imput,1 hl rs al ir.t-crcsado, sc ten dra por clc~i;: tirh la sofai twl y se proccdcrit al archi ·,o de! cxpeclicntc. Artirnio 34 . -Rc:i·is~da la s0l icit ,id y encontritndose sin <lefcc to, la m~mi cipalicbd cohra ra :ii intcrcs~,do cl costo clcl edicto y, ct:ando pmcediere, los gas tos de inspccci6n, qtte compremlcn viaticos y tran sportc. El intercsado poclra pa gar la surna indicada Cll la Tcsorcria ~li111icipal o a nombre de la municipalidad en el banco (jtle i:s ta le inJiquc. Articulo 35 .-Cmndo proc<'<la la inspccci6n, cs ta ~e har:i dcspues de rcci bido el pago scfialaclo en cl articulo anterior, y sc notiiic:ar:1 :ii solicitante la hara y fecha d e la rni <; ma con 110 mcnos de ocho dias de antic:ipacion. Artirnln 36.-El i11 sp::c t•.>r tlehcr;'L prc ,~ntar 1111 ii:fom,c "-Ohrc la inspccci6n rcalizada en el quc indic.ir:'t, co1110 mi11i1no , h siguientc inform.,ci <'.m: localizacion <lei tcrreno y uso quc se k va a Jar: clcsci<pci(m topo,.::-ratica; linderos; servi dumbres aparcntcs; me<lida aproximada <lei lote si no cxistiere plano; y cultivos 0 mcjoras cxis tcntcs. Cuanclo se s11scitarc ttn codlicto, cl inspector clehcra le,·:wt::ir un acta ha cicndo cnnstar en clla b" rna11if<'s lacio11cs clc las pattcs. Articulo 37 . ---Si COlllll n ·sultadn dcl in1orn1 c dcl in '-p~·c tnr, o por cual quicr otra razun cnntc1n1,b<b en la Ley o en cl rcgb111rnto, d Crniccjo ?- lttnici pal tu\'icrc q 11c dcncg-a r b soli ,· itutl , cld,cr;i c111itir u11:1 rc:-cohtci<>n r:izon:t<la quc asi lo indir111c y notifi c1 r al int<.:rcsaclo. · Articulo 3~~----l'ara oir oposicio11c-s sc publicar:i. un cdicto por una sob vcz en cl <li :trio ofici:il "f.a G:1 c<"t:1 ", en cl quc sc incliquc el nornLrc y caliclades de Icy ck cl o lo~ ~olicil.7.lll<:s, conecrli(· lJ<l.,1c~ a los interc-s..,clos un t{rmino de trcinla cli;1s li:'Lbilcs, contados a p:i rtir clc su pul,lic:ici<·m. Articulo 39 .-lim rnp;a dd crlicto ck!Jc exhihirsc en las oficin::i:; muni:::i palcs; otr:i. dchc rcmitir:s<: al JCT; y tma tcrct:ra al ITCO. cnando sc trate de zo nas no decbra<las turis ticas. Dd1cr[t acompaiiarsc una rnpia tkl i11fonne <le inspe('.cion cuando csta se haya practicaclo o i11clicarse quc no sc realizt"1. 1966 COLECCION DE LEYES Y DECRETOS . J\ rtirnln -IO .-Las up(1s icio1H:s "dd,c:r:'u1 prcscntar,;c aute b mnnicip;ilicht] clcntro de! phzn de l0s trcinta clias h:'t!,iks sigttinitcs a b p11hlicacit'.,n dd cllicto en papd sdL1d1) de mi c1Jlci11 y cun los ti111!,n·s correspondicntes, dcbiell<lo aclc~ m:'is idrntificar:;c dd1ich111c11te al oposilur. .l\rticulo •H .--Una \ T Z rcciliida 1111:1 oposici6n, cl cjccutivo municipal 0 la oficin:i de concc:;iones lo co1m111icar:i al intcresado y bs partes seran cit.a lbs a co1111x1reci:-1icia, a la que dcbcr:ui apnrtar tocla.;; las pruebas quc cstimen necesari:is. El acta· qtte sc lc\·antc cldier:i ir firmacla por quii:-ncs intervcngan eu la compue cencia, :-tgreg!rndoscle los documentos quc sc lmbicrcn aportaJo. · Articulo ,~2.-Una vcz practic:-tc!a la co111parccenci:i, b oficina de conccsio nes o d cjecutivo nnmicipal prcparar;i un proyecto de re;;oluci6n, pronunciindo se sol>rc si ~c ot,1rga la conccsion en fonn:1 total o pan:ial, o si se <lenicga la soli citud. Este proyecto dclicr;'t cln:irse al Concejo J[unicipal para quc <lecida sabre el sc,Tim lo cstimc convcuientc ' "' Artirnlo ,iJ. -Fn cl cas~) d e solicituclcs de concesi6n ~ohre parLe o cl total de is!Js o is lntes rnariti11Hh. delicr:i. rcmitir~e ropi:i de! cxpcclicntc a la Asamblca Lcgisbtir.i. con todos fn5 a11tccedc11tcs <lt:l c:1so para su aprobacion, prc1.-io:. las tramik:; cun d ICT cua mlo se tratc dt: cunccsio ncs de uso turistico. Artirnlo 44.--Una vc•;: aprol >acb la couces i6n pur el Concejo Municipal sc lo cornunicari al interc, ado, y sc le fijari 1111 tcrmino de 30 d ias h[ibiles par:i firmar d contralo y clepns itar cl illlporte correspondicnte a la primera anualida<l <lei canon a favor de la 111u11icipalidad rcspcctiva. Articulo 45 .-El contratu inclu ir;\. toLlo,; los datos aportados en b solicitud de conccsi6n fonnulac\a, a;;i corno t:-tmlJien constancia <lel acuerdo municipal que autoriza la conccsion, incluycll(lo cl monto del canon a pagarse y la ul>icaci6n de b parceb. Articulo 46.-La municipalicbcl rernitira el contrato debidamente firmado al JCT o al [TCO, segi111 corresponcla, para su aprobaci6n. Sin perjuicio de las e:-:crpr innes ltccltas en el artirnlo 18 <le la Ley, cl ICT y cl ITCO Ji ~pondran de un JJbzo de 11ovcnta dias nal,tr;1 k s p:::·a pront!nriarsc. a partir de la fccha en quc la solicitncl sc:i recihit!a por la institllciun corrcspo ndiente. En caso de ;iproliar:;c la conce sion sc le da r;1 tr[\mite para su incripci6n en el Rcgistro General clc Concesiones. Los contratos no cohraran vigencia legal hast::i. t:into no cucntcn con la aprol,aci6n expEcita de! ICT o <lei ITCO, segim corrcspon<la. De no olitcnersc esta aprohaci6n, el importe dcl canon clebera rein tcgrarse al intcrcsaclo. · 1\rticulo 47 .-Los rccursos contra las rcsoluciones o acuerdos que dicten las autoridadcs mun icipales en matcria de conccsioncs sc tramitaran <le a.cuerdo con las normas .pcrtincntcs de! C6cligo :\Iunicipal. Cualquier otro recurso debera sc6uir los tr!1mites de Icy. l.-Ca;zones. Articulo 48. -Correspond era a la respcctiva mttnicipalidad percibir los canonrs por conc.::pto de h;; COIICC~ioncs quc otorgue. Solo podran liberarsc del pago de ci1no11c~ aqudla~ conces iones <lestinaclas a proyectos conjuntos de desa rollo turi stirn e11trc la 111u11icipalida,! y el ICT, de ac11crdo con el articulo 28 <le la Ley. Artirnlo 49.-Los c[1nones anualcs correspondientcs a las concesiones, se regular;'m de acucrdo rn11 l:i si~uiente talila, aplicada a los avaluos que determi• ne la Dircccii'ltl General de Tributaci6n Dirccta. Uso agropecmrio: Zo/o Uso habit::i.cional: 3o/o Uso hotclero, turistico o recrcativo: 4% Uso comercial, industrial, m: . .ncro o extractivo: 5% COLECCION DE LEYES Y DECRETOS 1967 Lo a11tcrior, sin pcrjuicio de las tasa;:; que <leber:m pag-ar las personas fi. sicas o juriclicas qt.:e ·cxp!oten en forma mec:i.nica l'ls acumulaciones <le picdra, .arena, grava y s imilarcs en la zona maritimo-terrestre. de acucrdo con el 2rticulo 70 de la Ley de .-\guas y con la Ley ~9 50-!6 de 16 de ago:.to de 1972. Articulo 50--Para los efectos de! :irticulo anterior, la Direccion General de Trilrn~ac ic>n Dirccta pract icu5. cl aYal{w de Jo;:; tcrrenos oltjcto de co111::c s iones, el cual dC'bcr;'t se r rc\·is::ido como mininw cda ci cco ai10 ;;. Los canoncs viger'ltes d eberan ajust:ir se de conforn1idacl c0n e:1 n~:t:YO ;n·ali'.10, para lo cual los contra.to,; de concesicm ckheran contcncr cs tipnbcion expresa en e~te senticlo. Articulo jl .-El canon ddJc :;er cai:ccb.do por ::inualid:-i<les ad cbntadas y regir;i a partir de b iecha en que qucde iirrne b rcsolnci6n <JllC aprueoe la solici tud. En ca so de m0ra, el <lerecl'o de la municipalid:id para hacer efcctivas las su• mas q11e se le a<l eudan prcscriLira en cl plazo <le cinco aiio5, conforme lo cst.;i• blece el articu lo 86 del Codi6o ~Iunicipal. Articulo 52.-En el caso de persc,:1as de cscasos recursos q1.1e res1<lan per• manentemcnte en b zona y solo cuando sc trate de conccsioncs dcstinadas exclusi vamente a viYicn<la para su propio tiso, la municipalidad podra. rebajar el canon hasta el uno por ciento ( 1 % ) . 3.-Prurrogas. Articulo 53 .-La pr0rroga de b s conccsiones ;rntorizadas por el articulo 50 de la. Ley, se aju sta ra a los siguicntcs tr:'unites: a) La i\[1.111icip .. li(bd t:di..:r ;'t ihJti:icar al int<:re.::~d o !::t fC'.:}n d~ vencimiento de su concc~il)ll. con u: 1a a11tici:x1ci <'m no m er.or clc scis meses 11i mayo r de 1111 aiio. Dicha noti;i~·aci6n pc,J~;', k1cc; .e: po r mc<lio de p~tblic:ici6n de cclicto en el Diario Oiicial, dirLCtamente mcdiante notiiicador o, preferen km <: nte, pur cart;i certi fi cada; b) La sc,liciwd de pr<.',rr0.~a clebe:r;i hac•::rla cl intcrcsad o ::-.nte la nnmicipaliclad en fornrnlario sumini:;trado p.:-,r;1 e.,o:i fine:; po r el Rcgistro G ener.ii de C011c~·~ ion<::-, de11tro de lo;; tn:s m1.:~.::s siguicnti.::;; a b noti iicaci<'m. ;\un cu:indn l' , ta 110 sc hubi.:rc pract;c;,,do, d intcrt's:1do pn<lr:i. solicitar la r,n'.>·· rro; !;a d..:11trn ck los svi,.; mc~t:s antcri(1rc;; al \'('n,imicnlo dd plazo de la COllCt:~it,n; c) Para <Jue ,c le: d~ t r!,mit<: a un:L S(, liciturl d e pn'.,rro~~a cl concr:sionario <lc bcr;'1 cncontrar , c al dia en cl p.t~o dc:1 c;u1,,n y h:1her c11111plido con toclas bs clcmas ohli~:icio1:e, cstab!.::c ic!as en h L ey, cl rcglamento y d contrato. En todo c1s0, b s0!ici t ud sc tcmlra co1110 presC' ncad:i. en la fccha en q uc li:iga c! 1':1go 0 u:mph su s bbl:::::ac>mcs; d) La 1111!11i,·i1 1ali rb d ll'::rlr;'1 u11 r,! :i ~o ck trc int:.L dia~ n:1turalcs para re ,:oJ. Yer sohrt' h ,;,,Jicilt'<i. cnnt;t(!u~ a ; 0;1rtir de la fc:c!n en q:H'. b. rc:rik1. Si b rcsoluci ,:,11 c~ co:1tr;1ri :1 :1 la pr,jrro:.;:1 J.1. 111u11icip:-!i1bd lo 110,ii ic:,r;'t ;1,i ;,, l JCT y al i11tcrc.3:1do. ~ i es f:l\·oraiil c· . h cn\'i:u;'L p:tr;, ~.u :1prol,:ic i,·,11 al JCT o al lTCO. scgt'111 cnrrrspomh: aml,os in :-;tituto s ckhn:'rn prcmunc i:i. rse en el pbzo de trl'inta di:is natnralc, y b nrn11icipalidad ckbcr:i. notific;1r al interes:ido lo rccuclto; y c) Si <l i11ttTL'>":t d11 110 c:: l:'L <le ;1cnerclo con las co:1rlicio11cs r,.,tah1ccidas en la prorw~:a de . la c,mcc:ci ,.>n. pod;·:1 interponn los rccur ,-.os C(,nt<:mpl:idos en el C',digo· ~hmiL'iJ,:tl, dc:1trn d~ ),.,;; ci11rn dias ~ig11ientcs ;1 la notif ic::i.::iu11. C. Dc.sarrol!os 11rba110.s y /uri.sticos. Artic11lo :i-L--T urlo interesacio en h rc::ilizacic'.m de urhaniz::iciones y edifi cacit111cs c11 b z,111::i 111:1ritiin11-terrc:-trc. sah·o la constrnccilm de Yi\'iendas indivi du::ilcs, ckber;'L ct1i:sultar pre\·i:1mcntc ,.:! crnl.'proyato con e:l JCT y el INVU. acom p::ii1auclo lo siguientc: 1968 COLECCION DE LEYES Y DECRETOS 1.-Solicitml ron trcs copias prcsenta<la en los formul.~ ::-:os ,.:lalJor:idos por el I CT pa r:i cse dccto. 2 .-Cu:itro c,,pias clcl pla110 prdiminar de la oura. 3 .-Dos copias clcl piano topogr;"tfico, mostrando lo;; :: ·• ;; ~c, '. ~1 t,:.reno. 4.--Los dt1cu1ncntos que acrediten la posesiun de! ter ·· ":: .. ,. v i ~:l CJ.SO, copia <le la solicituJ de concesiun. 5 ,-Calidad de los solicitantes, incluyendo d acta con::-:r i~t:'.'.: va -cl~ la socie dad, en su caso. 6.-Estuclios de factibiliJa<l. La solic:itutl original se reintcgrai[1 para cfcctos fiscales : . i. :.: :,: o pa pd scllado de 1111 cnl<'111. T,rnto d I'.\" V [J como cl !CT contar:·\11 :~ :,, . ,:t:i. clias c11 t·s ta ct :qn para re -.o ln•r ~o lirc b ,-11licitud y sc coordinar:111 !· .:-1 :, : ··:::i.;· su tr;imitc. A111bas i11~titl!l.: io nc ;-; h:1r;·ll! bs con sult:.:; de! caso cu:rndu :-~ : · ·., ,::t.:r~ b i11krve11ci<,n <.le otros or~anis111•.)~ oficialcs en la aprobaciun de Ins i,L .-, . ; y t:.StOil dispomlran de un pbzo de treinta dias natur.1ks para prefe11tar su in ; ,:·:n,:. t\rticulo 55.-Um Yez aprobado e! anteproyecto, el so!icitan~e <1·:lierii. p:-t• sentar ante el ICT y cl IXVU cl proyecto para su correspondient:: :. probaciori, in<licando o aco111paii:mclo lo siguientc: 1 .-El nornbre del intercsado o su rcpresentante. 2 .-Localiz:icion clcl proyectu, e~c1la y fee ha. 3.-Los lirnites de! area donde !;e pretende ubicar el proyecto y los nombre:; de los prop:etarios o concesionarios de los terrenos colinclanks. 4.-Cuatro juegos de pianos de construcci6n dcbidJ.mente iirmad•)S por un profesional autorizado por Ley. en una escala adccu:i<la al proyecto a realizar y con climcnsiones cxclusi,·,llneme en el sistema metrico decim:tl. 5 .-Pbno catastr:iclo de.I imnti"culc con alincamiento de! :\Iinisterio de Obrns Publicas y Trans1YJ rte", cnanclo proceda. 6.-Copia de! contrato de arrencbmiento o concesi6n. Cua11do se trate de urbanizaciones, dehera a<lernas acomp:.ifarse : 7 .-El <li sciio geometrico de la urbanizaci6n o frac,:ion:1micnto, debidamente firm aclo por cl proiesio11al rc~po nsah!e, mostrando cbramente cl trazado y ancho <le las calle~, cl tamano y fonna <le lo;; bloq tie:; o m;rnzanas, los frentes y fondos de los lotes con su u ~o propues to y las areas verdes o comtm:i.les, a si como un re ,;umen, en metros cu3.rJrados y en porcentaje, de las supcrficic~ d cst i11adas a cada uno d e los usos propuestos. 8.-Una rcducci6n d e! fraccionamiento o urbanizaci6n a escah uno a cin· co mil (1 :5.000). 9.-Un pl:ino de curvas de nivel de h propicdad a de ,a rrolbr, abarcando suficicnte espacio cl e tcrrcno contiguo p:.ra que p-;rmita una aprecia ci on corrccta de la topografia de! sitio, i11cl11yer:do informac i6n grifica sc,hre 1:-i ex istcncia ck arhLiles en la (}tic sc dctalle su cspccie y di men• sio11c,; aprox imadas y las scrvidumhrcs, si las !mhicrc. L, s curvas est.a• r:in referidas a hitos de ni,·elacion de! In stitu,o Gc0 ::,: rafico Nacional, si cs to cs posible, con inter,·alos cntrc curvas de nivel qne 110 excederii.n de dos metros. · Articulo 56.-Quicncs se proponf;.-tn realizar explotacioncs turi sticas, dc i,er;\.n rendir garantia de ej:..cucion ck! prc:;ecto a favor de la municip:i.li<la<l res pectiva, con la aprobacion prc,·ia clcl ICT en cu:rnto· al monto y al tipo de garan-. tia. Dicha garantia dcbera rendirsc medi.:t!\tc liipoi.cc:1, bonos di: gar:rntia o bonos ""'' 1: .. t:-.c!ri n sus instituciones, o cualquicr otra forma de cauci0a satisfactoria .. El COLECCION DE LEYES Y OECRETOS 1969 mon~o sc fijaril c:1;trc cl l<;? y e l s :t- de! valor <lei r,roy~to, y ~:i ~arantia ~lc;,cra. rcnd1rse con un pbzu de n;.::enc1a quc exce<l::i. en un tcrc1O al hp.do por el m.-:re ;ado r,ara b ejccuci<in dd proyccto. l;na \ 'CZ tc rminado el proyccw, la garantia ser:i de,·uclta por la munici-· palida<l a los intcre ,adn~. p,cvia au~orizacion cs..:ri:a. dd ICT. Esta garantia se '>torg;1 ra sin p<:rju icio de las qne e,t;iblc:ccn las lcycc en fa.':or de otras institucio ncs. En c:'\So de i11curnpli111ie11to. b nr.micipalidad e=ecu:ari la garantia y su pro ducto sc dcst inar;i a los iincs prc\·i,,to, en el artin::o .59 de la Ley. Las munici palid:ule,; , c,m Ir. aprob:i.cion de! JCT, podr;in proaog-.ir tl pbzo de cjecuci6n de :a oLra. en cuyo ca-o <lebera rcnovarse la garantia coniom1e a lo indicado en el p!trrafo anterior. CH . Prioridadcs: Articulo 57 .--Las concc~ioue,; sc otorgar~n ate:1diendo el principio de '{UC el primero en ti cmpo es primero en (!C'T'echo. S in e;nbargo, cuando para cl mismo tcrrcno se p resenten solicitudes para usos d::.:rentes que sc ajusten a los lincamientos dd pbn ck <lc ~arrollo de h zo;1a. b co:::e~:cn sc otorgara de acuer do con cl siguiente orclen de prioridz,des: a) En las zonas dcclaradas como turisticas, ter:dran prioridad: 1.-Activiclarlc,; turi sticas dccb-radas como ta!es per el ICT. 2. -Acti \·i cbdes recreati\'a5 y deporti\·as. 3 .--C so res idencial. ~ .-~cti,·ida()es comerciales y ane5a!1aies. =i .-l·.xplo~;ic1or.6 :igropc:o.:n:..n;,..-. de p:!.;ca r;.') deporth·a, o industriaies. l,) En las ioms clecl:traclas no turistic::is, el orden <le prioridade·s sera el siguientc : I .-Fxplotaciones agropecuarias. de pesca r.o deportiva, o industriales. 2 .-Uso rcsidencial. 3 .--:\cti \ id;icles ro111ercia les v artcsanale~. 4.---Explotaciones recrcati\'a; y dtportiYa~. 5 .-Explotac ione:; turisticas. En cl caso de lltH:leos polila<los que no ct:enten c0n un plau de ordena• micnto urh:i.no, el 11 s0 rcsidcncial t1.:11dra priori,~ac .;c,';re los dem:is. D. Cc.iioncs , yr,1, .ci111c11cs y ca:11{,i,> de uso: Artic11ln SS. ---- :\'i 11~:i'111 co11c,· :' io11ario 1''"!,:·L modiiicar o cambiar el uso o dt':;.tino cl,· , 11 p:1rccl:i 11i d<' :-11, 1:rl :ii-~::ci rn(•s o i::~:::i'.a.l'iot)C:i, a mcno':'> qu e cucnte con la attt()ri,:i ,i(11t ,·,pre, :, ck l:t 111u11irip:diclar~ :· .. ·.,1.'\?cti\·:1 y de! JCT o d lTCO, ~e:~1111 corr,'"ponda. E , t:t :u 1tnrinriL•J1 ~ol ,) v dr:i e:.-;te;1.-lersc en atencic'111 a cri krios cle 111:iyor rom -e nicncia pt1 lilic:1. Cu;indo :-e autorice ti c:unhio de tbo o c~s~ino. se modificara el canon s1 correspondc pcro 110 :i~i cl pbzo c•riginal de b c,;:-:cesi6n . .:\rtinilo StJ. ---- Para quc uua co11c6io:1 o 10:;. dered1os derivaclos de ella puccl:t11 ccckrs,: . n1111pro:11ctcr:-c. tra~pa.sar,;e. o ~r-:l.\'a.r;c. tot:.! o parcialmentc, de kr.'1 cont:irsc rnn la autorizari,'in cscrita de b r:Hmicipa.lid:id rc :-pectiva y el ICT o cl ITCO. sq~illl, corrc.,;poncla. Eu l'a-o de traspa:-u seg-uirau vigemi::,; t0..i:1::; b:.- cstipulacioaes dd contrato, i11ch1ycntlo el r:ll:011 o b prop,,rcic'>;1 qttt' ~·o:-rc-~:•01~ ,!iere de estc si la ·cesi6n fuere p:1 rcial. 1970 COLECCION DE LEYES Y DECRET03 Artic:tt!o {i0.-- l'ara Ins dt:..:tos ,kl artintlo anterior. el int<.:rcs:iclo pre~cn tar;t b S()licitucl respcctiva ante la 1111111ici!'ali<b<l, b cual ckbera cnviar copia al ICT o el ITCU scgim t·orrc ,ponda, dentro de lo , ocho tlias 11:.tmak,; siguientcs. La rnuni..:ip:ilida<l \. la instituci<m n•rrL·~pnndiente cleherin pronunciarsc en 1111 phzo de trcinta cli:is. . .,\ rticulo 61. ---En casu <k fallccimicnto o aus..:nci:i ,kcl::nada dd conc..:,;i,m;1 rio, sus hercdcros lo succ<lcran t·n tudos su~ den:cho.-; y ol,li!:!:tciones; si no hu bicre llt'rcckrns o prc~1111to.-; hcrec!crns. la L·n;icesion ~e ·exting-uir;i. y bs mejoras y constrncciones existcntes !'C incorpnr:irftn al domi nio n1t~nicip:il. I~u:.lmentc se exting-uir:'1 b co11cc~i\Jt1 si por :d;t'm rnoti\·o de corn·cniencia gencr;1l la municipa licbd dese::1re cl tote p;:ira destin:irlo ;d uso p{1blico, dcbiendo pagar en estc caso el valor de las mej oras existentcs a !os here<leros. L1 111u11icipalid.1cl no pnclr:t pa.~ar por b" rnejoras un valor superior at que determine la Dircccibn Gene ral de Tributaci6n Dirccta. E. Li111 itacio11cs y ca sos t?S peciala: Art iculo 61.--Xo se podr;tn otorgar conccsiones en lotes donde no este dcmarcada la zona pt'1blic::1. :\ ta! cfecto. cada municipalidad cle:narcad. b zona pi.'1blica a lo largo clel litoral de s• 1 jurisdi.:ci6n y en e~pec ial en :iquellas areas de la zona maritima krrc•,;tre en que sc conte~1p1e la con st ruc..:i6n de obras o edifi cacioncs, debi emlo contratar los estuclios necesarios para este fin con el Instituto Geografico X :icional. Para cubrir el co,to de la ~ki m.rcaci6n , las mtmic:pales podran cobr~r a los c-o1:cesi011a rios cnyo s totes cc.l inden con la zona publica una tasa por metro l:n c.1 ! cle fr,:nk . la cu;:\ se calcubri diYidiendo cl costo de la demarcacion cntrc el m'.tmero de metros lineale,; que abarque la misma. Quiene:; tc1 , ,:::i.r. arrendami entos con ba se en !eyes anteriorcs podran contr:1 tar la d emarcacion de b zom pt'1blica ciirectamc:nte con d In , tituto Geografico Nacional y el co~to correr:t por cucnta <ld interesado. Artictth) 63 .-El Institut0 Gen~riiico Xaci~in al debera publicar aviso en el Diario O iici::11. de cafla porci6n de la zona maritimo-terrcstre en que haya de marcaclo la zona pttblica . La. Dirccci.'m General de Catastro no registrara ningtin piano que no Ile• ve el ,·is to hueno de! Instituto Geo:;rafico Xacional en lo reierente a la <lelimitaci6n de la zona pt'1blica. Articuio 6l.-La;; mtmicipaliclacie~ podr;in cohrar a los concesionarios el costo de los tral,ajo,; topogd.ficos realizado.; par::1 prrparar los plano:; de lotifica· c10n. Par:i. el c:"tkulo de lo qtte corre.;p0o1de pa~ar a cada co!1cesionario, se pro· rrat(' :t r:'t el cos t,, to tal ck lo,; tr~,bajo ., <le ac11erdo con cl area total de los iote; des 1. i naclns a concesiones. ,\ rt,n:ln <i5 . -- -L o , lotes o parcda , en !:t s zonas dccbrarlas tttristicas <l6· tiri:iclo ,; :i u~o lnl,it:1c io11::1I. tt:11dr:'111 1::1 frente tllinirno dd 15 metros v m:1xi1t10 ck 30 mc-trns: d ;1rea minima de cacb lore su;'i (k 3(;() 111•:tms rnad;:.dos y h 111 ;·1xima de 2000 111ttros cuatlr:1df.'~. Igualcs litni~ac i1 ,ne, sc aplicar:'rn a las par• ccbs qtte sc <l<'n en conccsi6n con fi ne ,- de esp:1rcimie11to . clc ,canso y vac:tcione5 d<.: acucrdo cnn lo dispticsto en d :trticulo 57, inci so c), de la Ley y en cl articulo 66 dd rcglamento. Para usos comerciales. l<>S minirnos· se ran 10 1:1ctros de frentc y 150 me tros cuadradus de ilrea. El frt'nte m ;iximo ~~ ra de 20 metros y el itrc:.L. ma.xim;i de 1000 metros cuadrado:-. Las dimrn :: ione;; (k lo-; lotes par:t otro.,; usos serin csta blecidas en d pbn de (,rdcnamic::nto <Ii.: la zona y. en ausencia de cste, dttermi nadas por la municipalidad con la aprobacion clcl ICT y el INVU. COLECCION OE LEYES Y DECR~TOS 1971 To(las bs ccnstruccioncs en la zona mariti1110-tcrrcstre tcnddn retiros la 1erales y frontalcs no mcnc'1rcs <le trcs metros . Articulo 66.-I'ara los fines contemph.dos en cl inciso c) dcl articulo 57 de b Ley, c:1.<b rnunicipalidad deber:'t rcservar hasta una c11arta p:'trte de b. zona m:uiti,110 tl'rrcstrc hajo su jurisdiccio11 para ofreccr!a en concesionc:;; a las enti dadcs 111e11cionadas en e.,a cli sposici,'rn. F.I ;·1rc·:1. iwlicacla dcl,cra dcrnarcarsc en el plan de clesarrollo turis tico de la zot1:1., calcul;'111clo, c ~-.oi>re la supcrficic neta; csto cs, con e:xclus it'111 de lo:,; cspacios destinados a uso, p11blico,;, y s11 calid::i.d <leucra con-cspomlcr c11;rndo 111e11os a la cali<lad promedio de b zona. Las municipali<lades ofreccran las areas disponibles para <lichos fines me diante ptthlicaciones en cl Diario Oficial, las que debcr{111 hacerse pcri6dicamente en tanto no sc rccilw1 solicitudes de concesi6n de partc de las entidades corres pon<lien tes. Cuan<lo no sea posihle contar con b superficie seiialada por existir arricn dos o concesiones otorga<los con antcrioridacl a la vi;encia de la Ley, ca<la vcz qne se exting-a una concesiun por cualq11icra de las razones que se scifalan en el articulo 52 de la Ley, la mt1nicipaliclad dehera ofrecer ei prcdio en concesi6n a las entidades in(lirndas en el inciso c), articulo 57 de la Ley, has ta que die has enticbclcs llegneu a tener en conccsi6n por lo menos una cuarta parte <lel area loti ficada. -- .. Articulo 67 .-Para el ·utorgamie:itn de ·las conce;;iones contempladas en el artict1lo :J.C, ·: i·ior se prcferir[t a h s entid;,cles que tcngan d m:::;or 111,mero clc miemhros o afiliacios ::tctivos, ser,1111 constc "11 el rc C;"istro corresponcliente, y, en igualdad de conclicio11es, a la que haya prrscnt;!clo primcro la sulicitud. Estas entida<lc.:s solo podran haccr uso de b preferencia que Jes otorga esa disposicion ttna yez, ~in pcrjuicio de qne puedan solicitar conccsiones en el resto de la zona maritimo-tt>rrestrc en igualdad de ec:nclicior!es coa los dcmas interesa<los. El ICT, con la cobhoraci6n del Rcgistro General cle Concesiones, debera. velar por el cstri<:to cumplimicnto de las clisposiciones ;interiores. Artic11lo 6,~ . -- -De acucrclo con el ar:1cu!o 57, inci so cl) de la Le)\ en las zonas tnri5ticas 110 podran darse co11cesio11cs para imlustrias salvo las rchciona das con b exnlotaci6n turistica. Se considcran industrias rclacionadas con la cx plotaci6n turi~tic:1 nqnelbs instalac:ones ·con car[1cter de artcsania o pequciia in <lustria que manufacturen produ.:tos o pre~i:.en servicios que intcresen al turista, t;,les como : 1.-Talleres arl<:sanalcs rn1nu carpinteri:i ~. eh:mistcrias, lapicerias, fontancrias y t:dlncs de rcparacic,n de utcnsilic,s d\,rnesticos, biciclctas, bott:s y mo tort::s para i- stos. 2.-Fahrir:iril°>ll de artfculus a base <k conchas, caracnlcs y otros m::i.tcri:iles de ori.~en marino. 3. -Fabrir arit>11 clc artirulos con los si:;uicnte;:; matt.:rialcs ya prcparados: Cau cho cclnf:'l11. fieltro, hueso, maclcra, 111imb:-e, j>a!rna, p:1ja, papcl, piel, cuero, pl11111;is y vidrio. · 4.--Fabricaci.'nt de artir11los de ccramica y alfareria cuya cocci6n sc haga en homos ell'-ctricos o de gas; 5.,-Arm;iclo de jt1~11etes. fahricat·ibn de articulos dcportivos e instrumentos musicales. . 6.---Fal,ricaci<'>n tie hielo, hdados y daLor;ici6n v cnvasado de · dcrivados ve~ getalcs cumo jugos y conscrvas. 1972 COLECCION DE LEYES Y DECRETOS ·-------·--····- . ~- 7 .-Panadc rias y p:1stl'krias con 11urno·s clt':ctricus o <le gas, fahricarion de ca cw y cho~·obtc. dukes. ho111lio11cs, confitur:is, g-alletas, tortilbs y envasa<lo de mid de al>eja. S.-1\ctivid:1des de los tipos seiiabdos. rp1e excedan al nivcl de arte:;:rnia o pc <;t:eiia i11du,;tria, u otros no ,onter11placlos sicmpre que se cueute con la autorizacion razonada de) ICT. En todo ca~o. solo se pcnnitira la instalaci6n de artesanias o inclustrias cuan<lo i·stas no pre~enten ricsgos para la s:il11d y la scgurida<l <le los vecinos y sean dccbradas por el l\Ii11istcrio de Salmi como inofensivas o con molestias con finables al prcdio en que se ubir1uen. En 11i11gt"111 caso ser:111 permitidas instalaciones u operaciones <le tipo ex tractivo en b s zonas turisticas. Articulo 69 .--Las con..::cs ic:;nes clc terre110s para fines agropecuarios debe• d.n ajustarse a las di,nensiones m:1ximas que se establecen a coutinuacion: 1.-En las zonas turisticas: a) Cuando la explotacio 11 quede co111pre11cli<la en su totalidacl dentro de la zona rcstringida, el prcdio 110 podra tener m£1s de un ki16metro de longitucl en la linea paralcla al litoral. ni un £1rea mayor de 15 hecta reas; y b) Cuando el solicitante sea propiet:i rio <le una fi11ca colindante en la zona restringida. la longi tml m[1xima que podra tener cl trne110 que se de en conccsi6n seri la que resulte 111cnor cntre: i) la lon~itud de la colin• dancia entre la finca y b zona maritimo terre;; tre y ii) un lik6mctro. 2.-En las 2011;,s 1!0 t;.!ri~tic;is o pendie11tes de clecbratoria por parte clel ICT: a) b) ' C.i:d:du la 1 ·,plolacicm quede comprendida en su tota lidad uentro de la 2011a rcstringida. el :1n.:a no potlrit e:-.:ccdc:- ck J()O l1ectireas; y Cuando el sol icita11tc sea propietnio de un:1 fin ca colinclante con la zo na maritiHm· te rrestre. la lon~itucl mixii11a sera h que resulte menor cntn::