Measures of Hainan Province for Implementation of the Interim Regulations of the People's Republic of China on Urban and Town Land Use Tax

海 南 省 政 府 令 第 223 号 《海南省人民政府关于修改〈海南省实施中华人民共和国城镇土地使用 税暂行条例办法〉的决定》已经 2009年 2 月 16日五届省政府第 26次常务会议 审议通过，现予公布，自公布之日起施行。 省 长 罗保铭 二○○九年二月二十日 海南省人民政府关于修改《海南省实施〈中华人民共和国 城镇土地使用税暂行条例〉办法》的决定 省政府决定对《海南省实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条 例〉办法》作如下修改： 将第八条第二款由“年应纳税额在 1000元以下的，缴纳期限由市、 县、自治县和洋浦经济开发区管理局地方税务部门规定。”修改为“年应纳税 额在 2500 元以下的，缴纳期限由市、县、自治县和洋浦经济开发区管理局地方 税务部门规定。” 本决定自公布之日起施行。 《海南省实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》根据 本决定作相应修改，重新公布。 海南省实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 办法 （2007年 10月 3日海南省人民政府令第 208号公布根据 2009年 2月 16日海 南省人民政府令第 223号公布的《海南省人民政府关于修改〈海南省实施中华 人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法〉的决定》修正） 第一条 为了合理利用土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国 城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）和有关法律、法规，结合我 省实际，制定本办法。 第二条 在本省行政区域内的城市、县城、建制镇、工矿区、开发区、旅 游度假区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使 用税）的纳税人，应当依法缴纳土地使用税。 第三条 土地使用税的征税范围： （一）海口市、三亚市市区（含城中村）和郊区； （二）县（市）、自治县人民政府所在的城镇； （三）镇人民政府所在地和镇辖区内已转为建设用地的区域； （四）省人民政府批准设立的工矿区； （五）国务院和省人民政府批准设立的开发区； （六）国务院和省人民政府批准设立的旅游度假区。 第四条 海口市、三亚市、各类开发区和旅游度假区土地使用税每平 方米年税额幅度为 1.5元至 24 元；其他征税区域土地使用税每平方米年税额幅 度为 0.6 元至 12元。 第五条 市、县、自治县人民政府和洋浦经济开发区管理局在本办法 第四条规定的税额幅度内，根据各类地段、区域建设状况和经济发展程度等条 件，将本地区土地划分为若干等级，并制定相应的税额标准，报省人民政府批 准执行。 经省人民政府批准，经济落后市、县、自治县土地使用税的适用税额标 准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第四条规定最低税额的 30％。 第六条 除《条例》第六条的规定外，下列土地免征土地使用税： （一）学校、科技馆、科普馆、图书馆（室）、文化馆（室）、体育 馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共公益事业的单位自用的土地； （二）铁路路基、站场用地，公路路基用地，港区码头、道路用地，机 场跑道、停机坪及安全区用地，水利、水电工程用地，输油、输气管道用地， 输电线路、变电设施用地； （三）矿区、林区、油田、盐田内建筑物以外的生产用地，油库、炸药 库安全区用地。 第七条 居民自有自居的住宅用地和廉租住房用地，暂缓征收土地使 用税。 第八条 土地使用税按年计算，分季缴纳。季度终了后 10 日内申报缴 纳。 年应纳税额在 2500元以下的，缴纳期限由市、县、自治县和洋浦经济 开发区管理局地方税务部门规定。 第九条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照 规定税额计算征收。 纳税人实际占用的土地面积的确定，以土地使用权证书确认的占用土地 面积为依据；尚未核发土地使用权证书的，由纳税人申报占用土地面积，经地 方税务部门核实确定，待核发土地使用权证书确认占用土地面积后再予以调 整。 第十条 纳税人应当在土地管理部门批准使用土地后 30 日内，将实际 占用土地的权属、面积、位置、使用情况等据实向土地所在地的地方税务部门 办理申报登记。 土地使用权转移的，受让人应当在合同签订之日起 30 日内，持有关资 料到土地所在地的地方税务部门办理变更登记。 土地主管部门应当向土地所在地的地方税务部门提供土地使用权属资 料。 第十一条 本办法自公布之日起施行。1988年 12 月 11日海南省人民 政府发布的《海南省城镇土地使用税施行细则》同时废止。