Real Property Act Forms Regulation (Man. Reg. 281/87)

All persons making use of this consolidation are reminded that it has no legislative sanction. Amendments have been inserted into the base regulation for convenience of reference only. The original regulation should be consulted for purposes of interpreting and applying the law. Only amending regulations which have come into force are consolidated. This regulation consolidates the following amendments: 296/87; 276/88; 273/89; 70/90; 122/93; 210/94; 110/97; 155/99; 95/2004; 147/2005; 121/2008. Veuillez noter que la présente codification n'a pas été sanctionnée par le législateur. Les modifications ont été apportées au règlement de base dans le seul but d'en faciliter la consultation. Le lecteur est prié de se reporter au règlement original pour toute question d'interprétation ou d'application de la loi. La codification ne contient que les règlements modificatifs qui sont entrés en vigueur. Le présent règlement regroupe les modifications suivantes : 296/87; 276/88; 273/89; 70/90; 122/93; 210/94; 110/97; 155/99; 95/2004; 147/2005; 121/2008. 08/08 1 THE REAL PROPERTY ACT (C.C.S.M. c. R30) LOI SUR LES BIENS RÉELS (c. R30 de la C.P.L.M.) Real Property Act Forms Regulation Règlement sur les formules d'application de la Loi Regulation 281/87 Registered July 17, 1987 Règlement 281/87 Date d'enregistrement : le 17 juillet 1987 Forms 1 The forms set out in the Schedule are the forms to be used for the purposes of the Act. M.R. 70/90 Formules 1 Les formules figurant à l'annexe sont les formules d'application de la Loi. R.M. 70/90 Definition 2(1) In this regulation, "Act" means The Real Property Act. M.R. 70/90; 122/93 Définition 2(1) Dans le présent règlement, « Loi » désigne la Loi sur les biens réels. R.M. 70/90; 122/93 2(2) to (4) Repealed. M.R. 70/90; 122/93; 110/97 2(2) à (4) Abrogés. R.M. 70/90; 122/93; 110/97 Use of Form 12.1 2(5) Form 12.1 (discharge) may be used for the purpose of the Act only where it is executed before April 1, 1990. M.R. 122/93; 110/97 Utilisation de la formule 12.1 2(5) La formule 12.1 ne peut être utilisée pour l'application de la Loi que si elle est signée avant le 1er avril 1990. R.M. 122/93; 110/97 Use of Forms 5, 8.2, 11.2 and 18 from June 1, 1997 2(6) On and after June 1, 1997, Forms 5, 8.2, 11.2, and 18 may be used for the purpose of the Act (a) where the form is executed before that date; or Utilisation des formules 5, 8.2, 11.2 et 18 à compter du 1er juin 1997 2(6) À compter du 1er juin 1997, les formules 5, 8.2, 11.2 et 18 peuvent être utilisées pour l'application de la Loi si, selon le cas : a) elles sont signées avant cette date; ../r030e.php ../r030f.php REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/082 (b) for a period of six months after June 1, 1997, where a statutory declaration as to the ownership of the farm land of the person claiming the interest or of a person acting on behalf of the person claiming the interest, as required by The Farm Lands Ownership Act, is attached to the form as evidence. M.R. 110/97 b) pendant une période de six mois suivant cette date, y est jointe à titre de preuve une déclaration solennelle concernant la propriété de la terre agricole de la personne qui réclame un droit réel agricole ou d'une autre personne agissant pour le compte de celle-ci, conformément à la Loi sur la propriété agricole. R.M. 110/97 Use of Forms 8.3 and 11.3 from June 30, 2004 2(7) On and after June 30, 2004, Forms 8.3 and 11.3 as they read immediately before their repeal may, despite their repeal, be used for the purposes of the Act (a) if the form was executed before that date; or (b) for a period of six months after June 30, 2004, if (i) in the case of Form 8.3, items 10/11 are amended to be consistent with items 10/11 of Form 8.4, or (ii) in the case of Form 11.3, items 7 and 10/11 are amended to be consistent with items 7 and 10/11 of Form 11.4. M.R. 95/2004 Utilisation des formules 8.3 et 11.3 à compter du 30 juin 2004 2(7) À compter du 30 juin 2004, les formules 8.3 et 11.3, telles qu'elles étaient libellées avant leur abrogation, peuvent être utilisées, malgré leur abrogation, pour l'application de la Loi : a) soit si elles ont été signées avant cette date; b) soit pendant une période de six mois suivant le 30 juin 2004 si : (i) dans le cas de la formule 8.3, le point 10/11 est modifié de manière à correspondre au point 10/11 de la formule 8.4, (ii) dans le cas de la formule 11.3, les points 7 et 10/11 sont modifiés de manière à correspondre aux points 7 et 10/11 de la formule 11.4. R.M. 95/2004 Repeal 3 Manitoba Regulation 262/86 is repealed. Abrogation 3 Le Règlement du Manitoba 262/86 est abrogé. Coming into force 4 This regulation comes into force on August 10, 1987. July 9, 1987 M. M. Colquhoun THE REGISTRAR-GENERAL Entrée en vigueur 4 Le présent règlement entre en vigueur le 10 août 1987. Le registraire général, Le 9 juillet 1987 M. M. Colquhoun BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 3 SCHEDULE ANNEXE FORMS FORMULES FORM 1 Title/Certificate of Title 2 Notice of Intent to Sever Joint Tenancy 3 Schedule 4 Summons 5 Request/Transmission 5.1 Request/Transmission 6 Repealed, M.R. 121/2008 6.1 Repealed, M.R. 110/97 7 Affidavit of Subscribing Witness 8 Repealed, M.R. 110/97 8.1 Repealed, M.R. 110/97 8.2 Repealed, M.R. 95/2004 8.3 Repealed, M.R. 95/2004 8.4 Transfer 9 Memorandum of Lease 10 Surrender of Lease 11 Repealed, M.R. 110/97 11.1 Repealed, M.R. 110/97 11.2 Repealed, M.R. 95/2004 11.3 Repealed, M.R. 95/2004 11.4 Mortgage 12 Discharge 12.1 Discharge 13 Postponement of Registration N/ 1 Titre / Certificat de titre 2 Avis d'intention de mettre fin à la tenance conjointe 3 Annexe 4 Assignation 5 Demande / transmission 5.1 Demande / transmission 6 Abrogée, R.M. 121/2008 6.1 Abrogée, R.M. 110/97 7 Affidavit du témoin instrumentaire 8 Abrogée, R.M. 110/97 8.1 Abrogée, R.M. 110/97 8.2 Abrogée, R.M. 95/2004 8.3 Abrogée, R.M. 95/2004 8.4 Transfert 9 Note de bail 10 Rétrocession de bail 11 Abrogée, R.M. 110/97 11.1 Abrogée, R.M. 110/97 11.2 Abrogée, R.M. 95/2004 11.3 Abrogée, R.M. 95/2004 11.4 Hypothèque 12 Mainlevée 12.1 Mainlevée 13 Cession de priorité d'enregistrement REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/084 14 Amending Agreement 15 Certificate of Approval 16 Surveyor's Certificate 17 Surveyor's Certificate 18 Caveat 18.1 Caveat 19 Assignment of Caveat 20 Renewal of General Register Instrument 21 Registration of Instrument Against Title 21.1 Repealed, M.R. 210/94 22 Repealed, M.R. 121/2008 22.1 Record of Title 23-24 Repealed, M.R. 121/2008 24.1 Status of Title 25 Repealed, M.R. 121/2008 26 Agreement to Renew, Amend or Extend Lease 27 The Property Registry Application 28 Record of Instrument 14 Convention de modification 15 Certificat d'approbation 16 Certificat de l'arpenteur-géomètre 17 Certificat de l'arpenteur-géomètre 18 Notification d'opposition 18.1 Notification d'opposition 19 Cession de notification d'opposition 20 Renouvellement de l'enregistrement au registre général 21 Enregistrement d'instrument touchant un titre 21.1 Abrogée, R.M. 210/94 22 Abrogée, R.M. 121/2008 22.1 Relevé détaillé de titre 23-24 Abrogées, R.M. 121/2008 24.1 État de titre 25 Abrogée, R.M. 121/2008 26 Convention de renouvellement, de modification ou de prolongation de bail 27 Demande à l'intention de l'Office d'enregistrement des titres et des instruments 28 Relevé détaillé d'instrument BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 5 Form 1 (Section 52 of the Act) TITLE A.B. of (is/are) registered owner(s), subject to such entries recorded hereon, in the following described land: Accepted this day of , 19 . For the District Registrar The Land Titles District of CERTIFICATE OF TITLE A.B. of (is/are) registered owner(s), subject to such entries recorded hereon, in the following described land: Signed by me this day of , 19 . For the District Registrar The Land Titles District of REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/986 Form 2 (Section 76.1 of the Act) NOTICE OF INTENT TO SEVER JOINT TENANCY under THE REAL PROPERTY ACT To A.B. , of , being one of the joint tenants of the following described land: I, C.C. , of , being one of the joint tenants of the above described land, notify you of my intent to sever our joint tenancy interest by way of a , between E.F. , of , and G.H. , of , dated the day of , 19 . I notify you that I claim an undivided interest in the above described land; AND I give notice that unless you have satisfied the district registrar of the land titles office, district of , that you have taken proceedings in court to prevent the registration of said , I will after the expiration of 30 days from service of this notice, proceed with registration of the said instrument. SIGNED this day of , 19 . Signature BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 7 Form 3 [This form is available online at The Property Registry website at <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] I REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/988 Form 4 (Section 25 of the Act) SUMMONS THE REAL PROPERTY ACT Province of Manitoba In the matter of The Land Titles District of To You are ordered to appear personally before the District Registrar for the Land Titles District of , in Manitoba, in the land titles office at , in the Province of Manitoba, on the day of 19 , at o'clock in the noon, and so from day to day as may be required at the place aforesaid and also to bring with you and produce (here describe the instrument, etc., to be produced), then and there to testify and show all those things which you know, or the within described instrument, etc., concerning this matter; under a penalty for failure to comply herewith as provided by the said Act. Signed by the District Registrar for the Land Titles District of at , this day of , 19 . District Registrar for BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 9 Form 5 [This form is not available online. Copies can be purchased by calling Statutory Publications at 945-3101.] Form 5.1 [This form is available online at The Property Registry website at <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] I I BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 13 Form 6 Repealed. M.R. 276/88; 110/97; 121/2008 Form 6.1 Repealed. M.R. 210/94; 110/97 Form 7 (Subsection 70(1) of the Act) AFFIDAVIT OF SUBSCRIBING WITNESS I, of the , in , make oath and say: I am a subscribing witness to the attached instrument and I was present and saw it executed at , by I verily believe that each person whose signature I witnessed is the party of the same name referred to in the instrument. SWORN before me at the , in this day of 19 A Commissioner for Oaths, etc. REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0814 Forms 8, 8.1, 8.2 and 8.3 Repealed. M.R. 70/90; 122/93; 110/97; 95/2004 Manitoba Finance Land Titles TRANSFER Form 8.4 District of Transfer of Land Transfer of Mortgage Transfer of Leasehold Title Transfer of Encumbrance 1. TRANSFEROR(S) (Vendor) include address, postal code AND INTEREST/ESTATE TRANSFERRED see schedule 2. LAND DESCRIPTION MORTGAGE NUMBER(S) TITLE NUMBER(S) see schedule 3. CONSIDERATION Receipt of $ is acknowledged. 4. FAIR MARKET VALUE AND, IF APPLICABLE, LAND TRANSFER TAX EXEMPTION EVIDENCE 1. I certify that the fair market value of the land as a whole with respect to which this transfer is tendered for registration within the meaning of Part III of The Tax Administration and Miscellaneous Taxes Act is $ see schedule 2. ………………………………………………………….………………………...…………….. Name Signature 5. TRANSFEREE(S) (Purchaser) True and correct name, address, postal code AND TENANCY/ESTATE/SHARE ACQUIRED see schedule 6. ADDRESS OF TRANSFEREE(S) FOR SERVICE include postal code 7. EVIDENCE OF TRANSFEROR(S) see schedule 1. I am (one of) the within transferor(s) and I am of the full age of majority. 2. I am (one of) the (person(s) entitled to be) owner of the within described land. 3. I hereby transfer the land/lease/mortgage/encumbrance to the Transferee(s). 4. 5. 6. ………………………………………………………………………..………………..….….… Witness Name Signature ……………………………………………………………………………………………..…… Witness Name Signature …………………………………………………………………………………………..……… Witness Name Signature Attach affidavit of subscribing witness if the witness is other than an officer as defined in subsection 72(4) of The Real Property Act. IM P O R T A N T N O T IC E : B y v ir tu e o f S e c ti o n 1 9 4 o f T h e R e a l P ro p e rt y A c t, a n y s ta te m e n t s e t o u t in t h is d o c u m e n t a n d s ig n e d b y t h e p a rt y m a k in g t h e s ta te m e n t h a s t h e s a m e e ff e c t a n d v a li d it y a s a n o a th , a ff id a v it , a ff ir m a ti o n o r s ta tu to ry d e c la ra ti o n g iv e n p u rs u a n t to T h e M a n it o b a E v id e n c e A c t. DATE Y M D DATE Y M D □ □ □ □ □ □ □ □ □ 8. TYPE OF PROPERTY Residential Farm Commercial 9. FARM LANDS OWNERSHIP DECLARATION The registration of this instrument does not contravene the provisions of The Farm Lands Ownership Act because: Strike out inappropriate statement(s) and initial 1. The within land is not farm land as defined in The Farm Lands Ownership Act. 2. The within farm land is exempt by Regulation 325/87R of The Real Property Act, i.e. it is 5 acres or less. 3. The aggregate holdings of farm land by the Transferee is less than 40 acres (including the land in this instrument). 4. The Transferee is a Canadian citizen, permanent resident of Canada, agency of the government, municipality, local government district, Qualified Canadian Organization, Family Farm Corporation or a Qualified Immigrant as defined in The Farm Lands Ownership Act. 5. The interest in farm land is being claimed pursuant to a bona fide debt obligation. 6. The Transferee is exempt by the Farm Lands Ownership Board (Order enclosed). 7. Other (specify section of The Farm Lands Ownership Act) Particulars: …………………………………………..…………………………..………………….…….… Name Signature ……………………………………..…………………………………………………………… Name Signature Transferee, Transferor or Agent 10/11. HOMESTEADS ACT CONSENT TO DISPOSITION AND ACKNOWLEDGEMENT Transfer of Land or Leasehold title only. Note: For consent by widow(er) or surviving common-law partner, see section 22 of The Homesteads Act. I, the spouse or common-law partner of the Transferor, consent to the disposition of the homestead effected by this instrument and acknowledge that: 1. I am the first spouse or common-law partner to acquire homestead rights in the property; or A previous spouse or common-law partner of the Transferor acquired homestead rights in the property but those rights have been released or terminated in accordance with The Homesteads Act. 2. I am aware that The Homesteads Act gives me a life estate in the homestead and that I have the right to prevent this disposition of the homestead by withholding my consent. 3. I am aware that the effect of this consent is to give up my life estate in the homestead to the extent necessary to give effect to this disposition. 4. I execute this consent apart from my spouse or common-law partner freely and voluntarily without any compulsion on the part of my spouse or common-law partner. …………………………………………..………………………………..…………….…….… Name of Spouse Signature of Spouse or Common-Law Partner or Common-Law Partner ……………………………………..…………………………………………………………… Name of Witness Signature of Witness A Notary Public in and for the Province of Manitoba A Commissioner for Oaths in and for the Province of Manitoba My commission expires: Or other person authorized to take affidavits under The Manitoba Evidence Act (Specify) 12. ENCUMBRANCES, LIENS AND INTERESTS - The within document is subject to instrument number(s) 13. INSTRUMENT PRESENTED FOR REGISTRATION BY include address, postal code, contact person and phone number LTO USE ONLY FEES CHECKED REFUND AMOUNT Certificate of Registration Registered this date as No. I certify that the within instrument was registered in the Land Titles Office and entered on Title No. For District Registrar New Title No. N O T E : S IN G U L A R I N C L U D E S P L U R A L A N D V IC E V E R S A W H E R E A P P L IC A B L E . “ I” t o b e r e a d a s i n c lu d in g a ll T ra n s fe ro r( s ) w h e th e r in d iv id u a l o r c o rp o ra te . DATE Y M D T R A N S F E R DATE Y M D □ □ □ □ □ I BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 10/05 17 Form 9 (Subsection 91(1) of the Act) MEMORANDUM OF LEASE I, A.B. of , being (or entitled to be) registered owner, subject, however, to such encumbrances, liens, and interests as are notified by memorandum underwritten (or endorsed hereon) of that land described as follows: do hereby lease to E.F. , of , all the said land, to be held by him, the said E.F. , as tenant for the space of years from (here state the date and term) at the yearly rental of dollars, payable (here insert terms of payment of rent), subject to the covenants and powers implied (also set forth any special covenants or modifications of implied covenants). Witness Name Signature Date M.R. 147/2005 REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 10/0518 Form 10 (Subsection 88(2) of the Act) SURRENDER OF LEASE I, A.B. , being registered owner of a lease numbered affecting the following land: in consideration of the sum of dollars paid to me by C.D. , the registered owner of the said land, do hereby surrender to C.D., that lease together with all my rights, powers, title, and interest therein, and request the District Registrar of the Land Titles District to cancel any certificate(s) of title for a leasehold estate issued pursuant to that lease. I, E.F. , the registered owner of mortgage No. or encumbrance No. consent to the surrender of that lease. (Delete consent of mortgagee or encumbrancer if not required. See Section 92). Forms 11, 11.1, 11.2 and 11.3 Repealed. M.R. 273/89; 122/93; 110/97; 95/2004 Continues on page 23. Manitoba Finance Land Titles MORTGAGE Form 11.4 District of Mortgage Encumbrance Mortgage of Mortgage/Encumbrance ESTATE AFFECTED Freehold Leasehold 1. MORTGAGOR/GRANTOR OF ENCUMBRANCE (Encumbrancee) include address and postal code COVENANTOR (if any) include address and postal code see schedule 2. LAND DESCRIPTION TITLE NUMBER(S) MORTGAGE/ENCUMBRANCE NUMBER(S) see schedule 3. MORTGAGEE/ENCUMBRANCER include address and postal code see schedule 4. NAME AND ADDRESS OF MORTGAGEE/ENCUMBRANCER FOR SERVICE include postal code SAME AS ABOVE OR see schedule 5. TERMS The following terms are incorporated herein: (a) Standard Charge Mortgage Terms filed as Number name (b) The terms attached hereto as schedule(s) In this instrument, unless otherwise specified, “herein” means this instrument, all schedules to this instrument and the terms referred to in Box 5. Where there is insufficient space in this form for all signatures, one or more Mortgagors may sign the schedule identified in Box 7 and attached hereto and/or one or more Covenantors may sign the schedule identified in Box 9 and attached hereto, and such signature or signatures shall bind and obligate the person or persons so signing to the terms herein in the same manner as if such person or persons had signed this form. 6. PAYMENT PROVISIONS see schedule (a) Principal (b) Interest (c) Calculation Amount $ Rate % per annum Period (d) Interest Y M D (e) Payment (f) First Y M D Adjustment Date and Payment Date Period Date (g) Last Y M D (h) Amount of Each Payment Payment Date Dollars $ (i) Balance Y M D Guarantee Mortgage Due Date Additional Provisons see schedule LTO USE ONLY FEES CHECKED REFUND AMOUNT Certificate of Registration Registered this date as No. I certify that the within instrument was registered in the Land Titles Office and entered on Title No. For District Registrar IM P O R T A N T N O T IC E : T h e M o rt g a g e A c t p ro v id e s t h a t th e M o rt g a g o r c a n o b ta in f re e o f c h a rg e , fr o m t h e m o rt g a g e e , a s ta te m e n t o f th e d e b ts s e c u re d b y t h is m o rt g a g e o n c e e v e ry t w e lv e m o n th s , o r a s n e e d e d f o r p a y o ff o r s a le . M O R T G A G E □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ I 7. SIGNATURE OF MORTGAGOR/ENCUMBRANCEE see schedule Strike out inappropriate statement(s) and initial 1. I am/entitled to be an/the owner of the Land/Mortgage/Encumbrance of the land. 2. As security for performance of all my obligations herein, I hereby mortgage/encumber to the Mortgagee/Encumbrancer my interest in the Land/Mortgage/Encumbrance of the land. 3. I promise to pay the principal amount and interest and all other charges and money hereby secured and to be bound by all the terms herein. 4. I acknowledge receipt of a copy of this instrument and all of the terms herein. 5. I am of the full age of majority. 6. The registration of this instrument does not contravene the provisions of The Farm Lands Ownership Act because: a) the within land is not farm land as defined in The Farm Lands Ownership Act. b) the interest in the farm land is being mortgaged/encumbered pursuant to a bona fide debt obligation. c) other (specify section of The Farm Lands Ownership Act) Particulars: 7. My co-mortgagor is my spouse or common-law partner. 8. The person who has consented to this instrument is my spouse or common-law partner. 9. 10. ………………………………………………………………………..………………...…….… Witness Name Signature ……………………………………………………………………………………………..…… Witness Name Signature …………………………………………………………………………………………..……… Witness Name Signature Attach affidavit of subscribing witness if the witness is other than an officer as defined in subsection 72(4) of The Real Property Act. 8. TYPE OF PROPERTY Residential Farm Commercial 9. SIGNATURE OF COVENANTOR see schedule I acknowledge receipt of a copy of this instrument and all of the terms herein and I agree to perform my obligations herein. ………………………………………………………………………..………………...…….… Witness Name Signature ……………………………………………………………………………………………..…… Witness Name Signature 10/11. HOMESTEADS ACT CONSENT TO DISPOSITION AND ACKNOWLEDGEMENT Note: For consent by widow(er) or surviving common-law partner, see section 22 of The Homesteads Act. I, the spouse or common-law partner of the Mortgagor/Encumbrancee, consent to the disposition of the homestead effected by this instrument and acknowledge that: 1. I am the first spouse or common-law partner to acquire homestead rights in the property; or A previous spouse or common-law partner of the Mortgagor/Encumbrancee acquired homestead rights in the property but those rights have been released or terminated in accordance with The Homesteads Act. 2. I am aware that The Homesteads Act gives me a life estate in the homestead and that I have the right to prevent this disposition of the homestead by withholding my consent. 3. I am aware that the effect of this consent is to give up my life estate in the homestead to the extent necessary to give effect to this disposition. 4. I execute this consent apart from my spouse or common-law partner freely and voluntarily without any compulsion on the part of my spouse or common-law partner. ………………………………………………………………………..………………...…….… Name of Spouse or Common-Law Partner Signature of Spouse or Common-Law Partner ……………………………………………………………………………………………..…… Name of Witness Signature of Witness A Notary Public in and for the Province of Manitoba A Commissioner for Oaths in and for the Province of Manitoba My commission expires: Or other person authorized to take affidavits under The Manitoba Evidence Act (Specify) 12. INSTRUMENT PREPARED BY include address and postal code 13. ENCUMBRANCES, LIENS AND INTERESTS - The within document is subject to instrument number(s) 14. INSTRUMENT PRESENTED FOR REGISTRATION BY include address, postal code, contact person and phone number N O T E : S IN G U L A R I N C L U D E S P L U R A L A N D V IC E V E R S A W H E R E A P P L IC A B L E . I M P O R T A N T N O T IC E : B y v ir tu e o f S e c ti o n 1 9 4 o f T h e R e a l P ro p e rt y A c t, a n y s ta te m e n t s e t o u t in t h is d o c u m e n t a n d s ig n e d b y t h e p a rt y m a k in g t h e s ta te m e n t “ I” T O B E R E A D A S I N C L U D IN G A L L M o rt g a g o r( s ) w h e th e r in d iv id u a l o r c o rp o ra te . h a s t h e s a m e e ff e c t a n d v a li d it y a s a n o a th , a ff id a v it , a ff ir m a ti o n o r s ta tu to ry d e c la ra ti o n g iv e n p u rs u a n t to T h e M a n it o b a E v id e n c e A c t. DATE Y M D DATE Y M D DATE Y M D □ □ □ □ □ □ □ BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 10/05 25 Form 12 [This form is available online at The Property Registry website at <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] M.R. 273/89 Form 12.1 [This form is not available online. Copies can be purchased by calling Statutory Publications at 945-3101.] M.R. 273/89 BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 10/05 29 Form 13 (Section 105 of the Act) POSTPONEMENT OF REGISTRATION under THE REAL PROPERTY ACT To the District Registrar of the Land Titles District: I, A.B. , of the of in the of , the mortgagee (or encumbrancer), as the case may be in mortgage (or encumbrance, etc.) registered (or filed) in the said Land Titles Office as No. hereby agree to the postponement of my rights in the following lands, namely: (here describe the land affected by the instrument to be postponed) to the rights of the mortgagee (or encumbrancer, etc.) in and to the said land by virtue of the following instrument (here identify instrument or instruments to be given priority; where registered, use registration number). Witness Name Signature Date SCHEDULE Form 14 (section 110 of the Act) AMENDING AGREEMENT District of � THIS AGREEMENT WILL ADD LANDS TO THE LANDS ALREADY AFFECTED BY THE MORTGAGE OR ENCUMBRANCE BEING AMENDED BY THIS INSTRUMENT � THIS AGREEMENT WILL NOT ADD LANDS TO THE LANDS ALREADY AFFECTED BY THE MORTGAGE OR ENCUMBRANCE BEING AMENDED BY THIS INSTRUMENT 1. INSTRUMENT BEING AMENDED Type of instrument Instrument number Date of registration Current affected titles 2. NAME OF PARTIES OWNER OF INSTRUMENT being the registered owner of the mortgage or encumbrance, and OWNER OF LAND being the registered owner of the land. 3. AGREEMENT TO EXTEND We agree to extend the term of repayment of the balance of principal and interest outstanding in the amount of Dollars ($ ) at the date hereof upon the following terms and conditions: See schedule 4. AGREEMENT TO AMEND We agree to amend the mortgage or encumbrance as follows: See schedule IM P O R T A N T N O T IC E : B y v ir tu e o f S e c ti o n 1 9 4 o f T h e R e a l P r o p e r ty A c t, a n y s ta te m e n t se t o u t in t h is d o c u m e n t a n d s ig n e d b y t h e p a r ty m a k in g t h e s ta te m e n t h a s th e s a m e e ff e c t a n d v a li d it y a s a n o a th , a ff id a v it , a ff ir m a ti o n o r s ta tu to r y d e c la r a ti o n g iv e n p u r su a n t to T H E M A N IT O B A E V ID E N C E A C T . Manitoba ~ Fln11ne11 ~ □ □ DATE Y M D 5. AGREEMENT TO ADD LAND We agree to vary the description of the mortgaged/affected land to add to the lands already affected by the mortgage or encumbrance, the following additional land: LAND DESCRIPTION (new land to be added) See schedule TITLE NUMBER(S) 6. ENCUMBRANCES, LIENS AND INTERESTS (Set out only those interests registered prior to the instrument being amended.) 7. SIGNATURE OF OWNER OF INSTRUMENT Strike out inappropriate statement(s) and initial See schedule 1. I am/entitled to be an/the owner of the Mortgage/Encumbrance of the land. 2. I promise to be bound by all the terms herein. 3. I am of the full age of majority. 4. The registration of this instrument does not contravene the provisions of The Farm Lands Ownership Act because: a) the within land is not farm land as defined in The Farm Lands Ownership Act. b) the interest in the farm land is being mortgaged/encumbered pursuant to a bona fide debt obligation. c) other (specify section of The Farm Lands Ownership Act) Particulars: 5. 6. Witness Name Signature Witness Name Signature Attach affidavit of subscribing witness if the witness is other than an officer as defined in subsection 72(4) of The Real Property Act. □ □ DATE Y M D DATE Y M D 8. SIGNATURE OF OWNER OF LAND Strike out inappropriate statement(s) and initial See schedule 1. I am/entitled to be an/the owner of the land. 2. As security for performance of all my obligations herein, I hereby mortgage/encumber to the Mortgagee/Encumbrancer my interest in the Land/Mortgage/Encumbrance of the land. 3. I promise to pay the principal amount and interest and all other charges and money hereby secured and to be bound by all the terms herein. 4. I acknowledge receipt of a copy of this instrument and all of the terms herein. 5. I am of the full age of majority. 6. The registration of this instrument does not contravene the provisions of The Farm Lands Ownership Act because: a) the within land is not farm land as defined in The Farm Lands Ownership Act. b) the interest in the farm land is being mortgaged/encumbered pursuant to a bona fide debt obligation. c) other (specify section of The Farm Lands Ownership Act) Particulars: 7. My co-mortgagor/co-encumbrancee is my spouse or common-law partner and no other person has homestead rights in the within lands. 8. The person who has consented to this instrument is my spouse or common-law partner and no other person has homestead rights in the within lands. 9. 10. Witness Name Signature Witness Name Signature Attach affidavit of subscribing witness if the witness is other than an officer as defined in subsection 72(4) of The Real Property Act. 9⁄10. HOMESTEADS ACT CONSENT TO DISPOSITION AND ACKNOWLEDGEMENT Note: For consent by widow(er) or surviving common-law partner, see section 22 of The Homesteads Act. I, the spouse or common-law partner of the Mortgagor/Encumbrancee, consent to the disposition of the homestead effected by this instrument and acknowledge that: 1. � I am the first spouse or common-law partner to acquire homestead rights in the property; or � A previous spouse or common-law partner of the Mortgagor/Encumbrancee acquired homestead rights in the property but those rights have been released or terminated in accordance with The Homesteads Act. 2. I am aware that The Homesteads Act gives me a life estate in the homestead and that I have the right to prevent this disposition of the homestead by withholding my consent. 3. I am aware that the effect of this consent is to give up my life estate in the homestead to the extent necessary to give effect to this disposition. 4. I execute this consent apart from my spouse or common-law partner freely and voluntarily without any compulsion on the part of my spouse or common-law partner. Name of Spouse or Common-Law Partner Signature of Spouse or Common-Law Partner Name of Witness Signature of Witness A Notary Public in and for the Province of Manitoba A Commissioner for Oaths in and for the Province of Manitoba My Commission expires: Or other person authorized to take affidavits under The Manitoba Evidence Act (Specify) □ DATE Y M D FEES CHECKED REFUND AMOUNT Certificate of Registration Registered this date as No. I certify that the within instrument was registered and entered on Title No. For District Registrar M.R. 147/2005 11. CONSENTS See schedule I (We) ; (name) (mortgage/encumbrance number) ; (name) (mortgage/encumbrance number) ; (name) (mortgage/encumbrance number) ; (name) (mortgage/encumbrance number) 1. have a claim or interest subsequent in priority to the mortgage or encumbrance; and 2. hereby consent to the registration of this amending agreement and agree that the mortgage or encumbrance as amended shall continue to have priority over my claim or interest. Witness Name Signature Witness Name Signature Witness Name Signature Witness Name Signature Attach affidavit of subscribing witness if the witness is other than an officer as defined in subsection 72(4) of The Real Property Act 12. INSTRUMENT PRESENTED FOR REGISTRATION BY include address, postal code, contact person and phone number A M E N D IN G A G R E E M E N T □ I BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 31 Form 15 (Subsection 121(4) of the Act) CERTIFICATE OF APPROVAL Certified approved by with respect (name of local authority) to town planning. SIGNED this day of 19 . Mayor or Reeve Secretary-Treasurer REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/9832 Form 16 (Subsections 114.1(6) and 122(4) of the Act) SURVEYORS CERTIFICATE I, (name of surveyor) , of the (place of residence) , Manitoba land surveyor, certify that this plan has been prepared in accordance with the provisions of The Real Property Act and that this plan is correct and true to the best of my knowledge and belief. Dated this day of , 19 . M.L.S. BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 33 Form 17 (Section 122 of the Act) SURVEYORS CERTIFICATE I, (name of surveyor) , of the (place of residence) , Manitoba land surveyor, make oath and say that I did personally superintend the survey represented by this plan, that the survey was made between the dates of , 19 and , 19 , and that the survey and plan are correct and true to the best of my knowledge and belief. Sworn before me etc. REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/9834 Form 18 [This form is not available online. Copies can be purchased by calling Statutory Publications at 945-3101.] Form 18.1 [This form is available online at The Property Registry website at <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] M.R. 110/97 I REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/9838 Form 19 (Section 144.1 of the Act) ASSIGNMENT OF CAVEAT I, A.B. , of , being the caveator under a caveat dated the day of , 19 , and registered in the Land Titles Office for the District of on the day of , 19 , as No. , against the following described land: hereby assign all of my interests, claims and rights with respect to the land above described to C.D. of In witness whereof I have hereunto signed my name this day of , 19 . Name Signature Date ADDRESS FOR SERVICE: BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 39 Form 20 (Section 73 of the Act) RENEWAL OF GENERAL REGISTER INSTRUMENT IN THE MATTER OF: Instrument registered in the Land Titles Office, District of as No. , registered on the day of , between and AND IN THE MATTER OF: RENEWAL of said instrument registered as No. on the day of , . RENEWAL of said instrument registered as No. on the day of , . RENEWAL of said instrument registered as No. on the day of , . RENEWAL of said instrument registered as No. on the day of , . RENEWAL of said instrument registered as No. on the day of , . * if additional space required, attach Form 3 - Schedule TAKE NOTICE THAT: (a) I hereby re-register the above instrument and any renewals thereof, pursuant to Section 73(3) of The Real Property Act; and (b) The Certificate of Title numbers affecting the following described land are as follows: , , , , (c) The name of the registered owner, standing in the register is as follows: (d) That the abbreviated land description of the property of the debtor is as follows: * if additional space required, attach Form 3 - Schedule Address for Service of Claimants: Signature of Claimant(s) (or Agent) M.R. 296/87 REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/9840 Form 21 [This form is available online at The Property Registry website at <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] M.R. 296/87; 273/89; 210/94 BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 41 Form 21.1 Repealed. M.R. 273/89; 210/94 Form 22 Repealed. M.R. 210/94; 121/2008 Continues on page 42. Form 22.1 MANITOBA DATE: TITLE NO: TIME: RECORD OF TITLE PAGE: STATUS OF TITLE........ PRODUCED FOR... ORIGINATING OFFICE..... ADDRESS........ REGISTERING OFFICE..... REGISTRATION DATE...... COMPLETION DATE........ LTO BOX NO..... CONSOLIDATION.......... CLIENT FILE.... PRODUCED BY.... LEGAL DESCRIPTION: CHARGE(S): REGISTRATION NUMBER EFFECT ON TITLE AFFECTING INSTRUMENT INSTRUMENT TYPE STATUS NOTES TITLE NOTE(S): ADDRESS(ES) FOR SERVICE: EFFECT NAME AND ADDRESS POSTAL CODE ORIGINATING INSTRUMENT(S): REGISTRATION NUMBER TYPE REG. DATE CONSIDERATION SWORN VALUE PRESENTED BY: FROM: TO: FROM TITLE NUMBER(S): R.P.A./CROWN GRANT NUMBER(S): LAND INDEX: ACCEPTED THIS DAY OF BY FOR THE DISTRICT REGISTRAR OF THE LAND TITLES DISTRICT OF CERTIFIED TRUE EXTRACT PRODUCED FROM THE LAND TITLES DATA STORAGE SYSTEM ON OF TITLE NUMBER *************** END OF RECORD OF TITLE *************** M.R. 121/2008 BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 43 Forms 23 and 24 Repealed. M.R. 210/94; 121/2008 Continues on page 44. Form 24.1 MANITOBA DATE: TITLE NO: TIME: STATUS OF TITLE PAGE: STATUS OF TITLE........ PRODUCED FOR... ORIGINATING OFFICE..... ADDRESS........ REGISTERING OFFICE..... REGISTRATION DATE...... COMPLETION DATE........ LTO BOX NO..... CLIENT FILE.... PRODUCED BY.... LEGAL DESCRIPTION: ACTIVE TITLE CHARGE(S): ADDRESS(ES) FOR SERVICE: EFFECT NAME AND ADDRESS POSTAL CODE ORIGINATING INSTRUMENT(S): REGISTRATION NUMBER TYPE REG. DATE CONSIDERATION SWORN VALUE PRESENTED BY: FROM: TO: FROM TITLE NUMBER(S): LAND INDEX: ACCEPTED THIS DAY OF BY FOR THE DISTRICT REGISTRAR OF THE LAND TITLES DISTRICT OF CERTIFIED TRUE EXTRACT PRODUCED FROM THE LAND TITLES DATA STORAGE SYSTEM ON OF TITLE NUMBER *************** END OF STATUS OF TITLE *************** M.R. 121/2008 REG'D: FROM/BY: TO: CONSIDERATION: NOTES: BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 44.1 Form 25 Repealed. M.R. 210/94; 121/2008 Continues on page 44.2. REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0844.2 Form 26 Manitoba Consumer and Corporate Affairs Land Titles AGREEMENT TO RENEW, AMEND OR EXTEND LEASE District of 1. LANDLORD (Lessor) (include full name, address and postal code) TENANT (Lessee) (include full name, address and postal code) LEASE REGISTRATION No. see schedule 2. REVERSIONARY FEE SIMPLE TITLE No. LEASEHOLD TITLE No. see schedule 3. TERMS OF AGREEMENT LANDLORD: 1. I am [an officer of] the landlord, one of the parties to the above lease, and I am of the full age of majority. TENANT: 2. I am one of the parties to the above lease and I am of the full age of majority. LANDLORD and TENANT: 3. The parties agree to renew, in accordance with the provisions of the said lease respecting the renewal thereof, the term of the lease as set out in schedule . 4. The parties agree to amend or extend the term of the lease as set out in schedule and that the rent payable during the amendment or extended term shall be as set out in the schedule. DATE Y M D LANDLORD Witness Name Signature TENANT Witness Name Signature Attach affidavit of subscribing witness if the witness is other than an officer as defined under ss. 72(4) of The Real Property Act. 4. INSTRUMENT PRESENTED FOR REGISTRATION BY include address, postal code, contact person and telephone number D D BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 44.3 A G R E E M E N T T O R E N E W , A M E N D O R E X T E N D L E A S E AFFIDAVIT OF SUBSCRIBING WITNESS I, , of the of , in make oath and say: I am a sbuscribing witness to the within instrument and I was present and saw it executed at ; by I verily believe that each person whose signature I witnessed is the party of the same name referred to in the instrument. SWORN before me at the of , in this day of , A Commissioner of Oaths, or A Notary Public or A Barrister at Law Entitled to practice in and for the Province of Manitoba LTO USE ONLY FEES CHECKED REFUND AMOUNT Certificate of Registration Registered this date as No. I certify that the within instrument was registered in the Land Titles Office and entered on Certificate of Title No. for the District Registrar New Certificate of Title No. 1999 04 29 Form 26 M.R. 155/99 I Form 27 / Formule 27 The Property Registry Application/Demande à l’intention de l’Office d'enregistrement des titres et des instruments NAME/NOM ACCOUNT NO./N° DE COMPTE LTO BOX/BOÎTE DU B.T.F. FIRM NO./N° DU CABINET ADDRESS/ADRESSE TELEPHONE/TÉLÉPHONE POSTAL CODE/CODE POSTAL FAX/TÉLÉCOPIEUR CONTACT PERSON/PERSONNE-RESSOURCE E-MAIL/COURRIEL Language of choice*/Langue * E 9 F 9 RETURN DOCUMENTS VIA LES DOCUMENTS SERONT : MAIL/ENVOYÉS PAR COURRIER 9 PICK-UP/RAMASSÉS 9 FAX/ENVOYÉS PAR TÉLÉC. 9 YOUR CLIENT’S FILE/DOSSIER DE VOTRE CLIENT 9 CASH/COMPTANT RECEIPT NUMBER/NUMÉRO DU REÇU Registration Details /Détails sur l’enregistrement DOCUMENT DOCUMENT TAX EXEMPT EXEMPTION DE TAXES REGISTRATION NUMBER N° D’ENREGISTREMENT AFFECTS TITLE NO. N° DU TITRE VISÉ AFFECTS INSTRUMENT NO. N° DE L’INSTRUMENT VISÉ FEES/DROITS 1. 2. 3. 4. 5. 6. *Shaded areas for land titles use only/Les parties ombrées sont réservées au B.T.F.* TOTAL FEES/TOTAL DES DROITS $ $ Service Request/Demande de services • 500 Status of title/État de titre • 510 Record of title/Relevé détaillé de titre • 530 Record of Instrument/Relevé détaillé d’instrument • 610 Copy of Document/Copie du document • 700 Copy of Plan/Copie du plan • 715 Examination of Plan Deposits/Examen des dépôts concernant un plan • 840 History of Title/Antécédents du titre CODE TITLE/TITRE INSTRUMENT/INSTRUMENT PLAN NO./N° DE PLAN DESCRIPTION FEES/DROITS Completed By LTO Staff/Demande remplie par le personnel du B.T.F. TOTAL FEES/TOTAL DES DROITS $ $ Reasons for Rejection or Comments/Motifs du rejet ou commentaires Please resubmit documents with a new application form and return previous application form. Prière de présenter de nouveau les documents, accompagnés du présent exemplaire et d’un nouvel exemplaire de la demande. ASSISTANT DISTRICT REGISTRAR OR DOCUMENT EXAMINER/ ASSISTANT AU REGISTRAIRE DE DISTRICT OU RESPONSABLE DE L’EXAMEN DES DOCUMENTS DATE/DATE TELEPHONE NO./N° DE TÉLÉPHONE The preprinted form of the copy of the title, instrument or other document will be in the language of your choice, however the remainder of the text will be in the language in which the information was presented.* La partie préimprimée du document, notamment de l’acte ou de l’instrument, sera redigée dans la langue de votre choix. Toutefois, les renseignements tirés de documents figurant dans nos registres seront reproduits dans la langue de présentation.* Monaoba Ii 9\ Finance.Finance:; I I I NOTICE If you have requested a copy of a title or instrument or registered document(s) with the Land Titles Office, this copy of The Property Registry Application form provides registration and payment details. Upon completion of the registration of any document(s), you can expect to receive a Record of Instrument or a Status of Title giving information pertaining to your registration. Check our website for turnaround times at http://www.gov.mb.ca/tpr/landtitles.html. Personal information which you provide is being collected under the authority of THE REAL PROPERTY ACT and THE REGISTRY ACT for the purpose of registering interests in land. Information in this registry system is also disclosed to municipalities for updating records of ownership for the purpose of forwarding property tax assessment notices. Personal information is protected by privacy provisions of THE FREEDOM OF INFORMATION AND PROTECTION OF PRIVACY ACT. If you have questions about the collection of personal information, contact the Registrar-General, 276 Portage Avenue, Winnipeg, Manitoba, R3C 0B6. Telephone: (204) 945-2042 AVIS Si vous avez demandé une copie d'un titre, d'un instrument ou d'un document enregistré auprès du bureau des titres fonciers, la présente demande à l'intention de l'Office d'enregistrement des titres et des instruments vous fournit des renseignements au sujet des enregistrements et des droits à payer. Une fois que les documents auront été enregistrés, vous recevrez un relevé détaillé d'instrument ou un état de titre indiquant les renseignements se rapportant à votre enregistrement. Pour connaître les délais d'obtention des documents, consultez notre site Web à l'adresse suivante : http://www.gov.mb.ca/tpr/landtitles.html. Les renseignements personnels que vous fournissez sont recueillis en vertu de la Loi sur les biens réels et de la Loi sur l'enregistrement foncier afin de permettre l'enregistrement d'intérêts relatifs à des biens-fonds. Les renseignements consignés sont également communiqués aux municipalités afin qu'elles mettent à jour leurs registres en vue de l’envoi d’avis d'imposition foncière aux propriétaires concernés. Les renseignements personnels sont protégés par la Loi sur l'accès à l'information et la protection de la vie privée. Si vous avez des questions au sujet de la collecte de renseignements personnels, veuillez communiquer avec le registraire général au 276, avenue Portage, Winnipeg (Manitoba) R3C 0B6, (téléphone : 204-945-2042). Form 28 MANITOBA DATE: REGISTRATION NO: TIME: RECORD OF INSTRUMENT PAGE: STATUS.................. PRODUCED FOR.. ORIGINATING OFFICE...... ADDRESS....... REGISTERING OFFICE...... REGISTRATION DATE....... COMPLETION DATE......... LTO BOX NO.... CLIENT FILE... PRODUCED BY... INSTRUMENT TYPE: DESCRIPTION: FROM/BY: TO: PRESENTED BY: CONSIDERATION: SWORN VALUE: TITLE(S) AFFECTED: TITLE NUMBER EFFECT NOTES TITLE STATUS TYPE : LAND INDEX ADDRESS(ES) FOR SERVICE: EFFECT NAME AND ADDRESS POSTAL CODE AFFECTED INSTRUMENT(S): REGISTRATION NUMBER TYPE STATUS NOTES AFFECTING INSTRUMENT(S): REGISTRATION NUMBER TYPE STATUS NOTES CREATED TITLE(S) : TITLE STATUS REGISTRATION ASSESS. CONS. LAST UPDATED NUMBER DATE OFFICE Y/N DATE BY FIRST INSTRUMENT NO. IN SERIES... NO. OF INSTRUMENTS IN SERIES..... ACCEPTED THIS DAY OF , BY FOR THE DISTRICT REGISTRAR OF THE LAND TITLES DISTRICT OF CERTIFIED TRUE EXTRACT PRODUCED FROM THE LAND TITLES DATA STORAGE SYSTEM ON OF INSTRUMENT NUMBER ************** END OF RECORD OF INSTRUMENT *************** M.R. 121/2008 The Queen's Printer for the Province of Manitoba BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 45 Formule 1 [article 52] TITRE A.B. , d est le propriétaire inscrit (sont les propriétaires inscrits) du biens-fonds ci-après décrit, sous réserve des inscriptions y relatives : Admis le 19 . Pour le registraire de district du Bureau des titres fonciers de , CERTIFICAT DE TITRE A.B. , d est le propriétaire inscrit (sont les propriétaires inscrits) du biens-fonds ci-après décrit, sous réserve des inscriptions y relatives : Signé le 19 . Pour le registraire de district du Bureau des titres fonciers de , REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/9846 Formule 2 [article 76.1] AVIS D'INTENTION DE METTRE FIN À LA TENANCE CONJOINTE (Loi sur les biens réels) À A.B. , d , l'un des tenants conjoints du bien-fonds ci-après décrit, savoir : JE SOUSSIGNÉ, C.D. , d , l'un des tenants conjoints du bien-fonds ci-avant décrit, par les présentes vous signifie mon intention de mettre fin à la tenance conjointe qui nous lie au moyen d , entre E.F. , d , et G.H. , d , daté du 19 . SACHEZ QUE je revendique un intérêt indivis de dans ledit bien-fonds. SACHEZ DE PLUS qu'à défaut par vous de prouver à la satisfaction du registraire de district de qu'une instance a été introduite auprès du tribunal aux fins de faire échec à l'enregistrement dudit (de ladite) , j'enregistrerai ledit instrument à l'expiration des 30 jours qui suivent la signification des présentes. SIGNÉ le 19 . (signature) BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 47 Formule 3 [La présente formule est offerte sur le site de l'Office d'enregistrement des titres et des instruments à l'adresse suivante : <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/9848 Formule 4 [article 25] ASSIGNATION VU LA LOI SUR LES BIENS REELS Province du Manitoba Dans l'affaire de : District des titres fonciers de : Destinataire : Vous êtes par les présentes enjoint(e)(s) de comparaître en personne devant le registraire de district du district des titres fonciers de , au Manitoba, au Bureau des titres fonciers à , dans la province du Manitoba, le 19 , à heures, et ainsi de suite chaque jour tant que ce sera nécessaire. Il vous est également ordonné d'apporter avec vous et de produire à la date, à l'heure et au lieu susmentionnés (décrivez ici l'instrument et les pièces à produire) afin de témoigner et de dire tout ce que vous savez dudit instrument ou desdites pièces concernant la présente affaire. Le défaut d'obtempérer est sanctionné des peines prévues à la Loi. Signé par le registraire de district du district des titres fonciers de , à , le 19 . Le registraire de district de , BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 49 Formule 5 [This form is not available online. Copies can be purchased by calling Statutory Publications at 945-3101.] Formule 5.1 [La présente formule est offerte sur le site de l'Office d'enregistrement des titres et des instruments à l'adresse suivante : <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] R.M. 110/97 BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 53 Formule 6 Abrogée R.M. 276/88; 110/97; 121/2008 Formule 6.1 Abrogée. R.M. 210/94; 110/97 Formule 7 [paragraphe 70(1)] AFFIDAVIT DU TÉMOIN INSTRUMENTAIRE Je soussigné(e), , du (de la) , au Manitoba, déclare sous serment ce qui suit : Je suis témoin intrumentaire pour l'instrument ci-joint; j'étais présent lors de sa passation. Je l'ai vu passsé à , par . Je crois sincèrement que tout signataire dont j'ai été le témoin est la partie au contrat désignée par le nom porté à l'instrument. DÉCLARÉ sous serment devant moi dans , à , le 19 . Commissaire à l'assermentation, etc. REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0854 Formules 8, 8.1, 8.2 et 8.3 Abrogées. R.M. 70/90; 122/93; 110/97; 95/2004 Suite à la page 55. Finances Manitoba Titres fonciers TRANSFERT Formule 8.4 District de Transfert de bien-fonds Cession d’hypothèque Cession de domaine à bail Cession de charge 1. CÉDANTS (VENDEURS) indiquer l’adresse et le code postal ET DROIT OU DOMAINE CÉDÉ OU TRANSFÉRÉ voir l’annexe 2. DESCRIPTION DU BIEN-FONDS NUMÉROS D’HYPOTHÈQUES NUMÉROS DE TITRES voir l’annexe 3. CONTREPARTIE Dont quittance est reçue $. 4. JUSTE VALEUR MARCHANDE ET, S’IL Y A LIEU, PREUVE D’EXEMPTION DE LA TAXE SUR LES TRANSFERTS DE BIENS-FONDS 1. Je soussigné(e) certifie que la juste valeur marchande du bien-fonds global à l’égard duquel le transfert est présenté aux fins d’enregistrement au sens de la partie III de la voir l’annexe Loi sur l'administration des impôts et des taxes et divers impôts et taxes est de $. 2. ………………………………………………………….……………………………………………. Nom Signature 5. CESSIONNAIRES (Acheteurs) nom et adresse exacts, y compris le code postal ET TENANCE, DOMAINE OU PART ACQUIS voir l’annexe 6. DOMICILE ÉLU DES CESSIONNAIRES indiquer le code postal 7. DÉCLARATION DU (DES) CÉDANT(S) voir l’annexe 1. Je suis le (un des) cédant(s) dont le nom figure dans le présent instrument et je suis majeur(e). 2. Je suis le (un des) propriétaire(s) ou la (une des) personne(s) ayant droit d’être propriétaire(s) du bien-fonds décrit dans le présent acte. 3. Je cède par le présent acte le bien-fonds, le bail, l’hypothèque ou la charge aux cessionnaires. 4. 5. 6. ………………………………………………………………………..……………………...…….… Témoin Nom Signature …………………………………………………………………………………………………..…… Témoin Nom Signature ………………………………………………………………………………………………..……… Témoin Nom Signature Joindre l’affidavit du témoin signataire si le témoin n’est pas un procureur au sens du paragraphe 72(4) de la Loi sur les biens réels. R E M A R Q U E I M P O R T A N T E : E n v e rt u d e l ’a rt ic le 1 9 4 d e l a L o i s u r le s b ie n s r é e ls , le s d é c la ra ti o n s f a it e s a u p ré s e n t d o c u m e n t e t s ig n é e s p a r le u r a u te u r e m p o rt e n t le s m ê m e s e ff e ts q u e l e s d é c la ra ti o n s s o u s s e rm e n t, l e s a ff id a v it s o u l e s d é c la ra ti o n s s o le n n e ll e s f a it s s o u s l e r é g im e d e l a L o i s u r la p re u v e a u M a n it o b a . DATE A M J DATE A M J □ □ □ □ □ □ □ □ □ 8. TYPE DE PROPRIÉTÉ résidentielle agricole commerciale 9. DÉCLARATION — LOI SUR LA PROPRIÉTÉ AGRICOLE L’enregistrement du présent instrument ne contrevient pas aux dispositions de la Loi sur la propriété agricole : Biffer les déclarations non applicables et parapher 1. du fait que le bien-fonds qu’il vise n’est pas une terre agricole au sens de cette loi; 2. du fait que la terre agricole qu’il vise fait l’objet d’une exemption en application du Règlement 325/87 R pris sous le régime de la Loi sur les biens réels (c’est-à-dire que sa superficie est de 5 acres au plus); 3. du fait que l’ensemble des terres agricoles que possède le cessionnaire a une superficie de moins de 40 acres (les biens-fonds visés par le présent instrument étant compris); 4. du fait que le cessionnaire est un citoyen canadien, un résident permanent du Canada, un organisme gouvernemental, une municipalité, un district d’administration locale, un organisme canadien admissible, une corporation agricole familiale ou un immigrant admissible au sens de la Loi sur la propriété agricole; 5. du fait que le droit réel agricole est réclamé au titre d’une créance véritable; 6. du fait que l’Office de la propriété agricole du Manitoba a exempté le cessionnaire (ordonnance ci-jointe); 7. en raison de l’article de cette loi. détails : …………………………………………..………………………………..………………….…….… Nom Signature ……………………………………..………………………………………………………………… Nom Signature Cessionnaire, cédant ou représentant 10/11. CONSENTEMENT À UNE ALIÉNATION ET RECONNAISSANCE EN VERTU DE LA LOI SUR LA PROPRIÉTÉ FAMILIALE Transfert de bien-fonds ou cession de domaine à bail seulement. Note : Consentement du (de la) conjoint(e) ou du (de la) conjoint(e) de fait du propriétaire décédé — voir l’article 22 de la Loi sur la propriété familiale. Je soussigné(e), conjoint(e) ou conjoint(e) de fait du cédant, consens à l’aliénation de la propriété familiale effectuée conformément au présent instrument et reconnais ce qui suit : 1. 1 Je suis le (la) premier (première) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait à acquérir un droit sur la propriété familiale. 1 Un(e) ancien(e) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait du cédant a acquis un droit sur la propriété familiale, mais ce droit a fait l’objet d’une renonciation ou d’une résiliation conformément à la Loi sur la propriété familiale. 2. Je sais que la Loi sur la propriété familiale me confère un domaine viager dans la propriété familiale ainsi que le droit d’empêcher l’aliénation de celle-ci en refusant mon consentement. 3. Je sais que par le présent consentement j’abandonne le domaine viager dans la propriété familiale dans la mesure nécessaire pour qu’il soit donné effet à la présente aliénation. 4. Je passe le présent acte de consentement indépendamment de mon (ma) conjoint(e) ou de mon (ma) conjoint(e) de fait, de mon plein gré et sans contrainte de la part de celui-ci (celle-ci). …………………………………………..………………………………..………………….…….… Nom du (de la) conjoint(e) Signature du (de la) conjoint(e) ou du (de la) conjoint(e) de fait ou du (de la) conjoint(e) de fait ……………………………………..………………………………………………………………… Nom du témoin Signature du témoin Notaire public dans et pour la province du Manitoba Commissaire aux serments dans et pour la province du Manitoba Ma commission prend fin le : Ou autre personne autorisée à recevoir les affidavits en vertu de la Loi sur la preuve au Manitoba (préciser) 12. CHARGES, PRIVILÈGES ET DROITS — le présent document est assujetti aux instruments nos 13. PERSONNE PRÉSENTANT L’INSTRUMENT POUR ENREGISTREMENT — indiquer l’adresse, le code postal, le nom de la personne-ressource et le numéro de téléphone RÉSERVÉ AU B.T.F. DROITS VÉRIFIÉS REMBOURSEMENT Certificat d’enregistrement Enregistré le sous le numéro Je certifie que l’instrument ci-inclus a été enregistré au Bureau des titres fonciers de sous le numéro de titre . Pour le registraire de district, Nouveau numéro de titre : T R A N S F E R T N .B . : L E S IN G U L IE R C O M P R E N D L E P L U R IE L E T V IC E V E R S A . L e « j e » v a u t m e n ti o n d e t o u s l e s c é d a n ts , q u ’i ls s o ie n t d e s p e rs o n n e s p h y s iq u e s o u m o ra le s . DATE A M J DATE A M J □ □ □ I BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 56.1 Formule 9 [paragraphe 91(1)] NOTE DE BAIL Je soussigné(e), A.B. , de , étant (ou ayant le droit d'être) inscrit(e) à titre de propriétaire, sous réserve toutefois des charges, des privilèges et des intérêts figurant dans la note ci-après (ou mentionné dans les présentes), du bien-fonds décrit comme suit : loue par les présentes à E.F. , de , ce bien-fonds pour qu'il (elle) le détienne à titre de locataire pendant ans à compter du (indiquez ici la date et la durée), moyennant un loyer annuel de dollars, payable (insérez ici les modalités de paiement du loyer), sous réserve des engagements et des pouvoirs implicites (énoncez également tout engagement spécial ou toute modification aux engagements implicites). Témoin Nom Signature Date R.M. 147/2005 REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0856.2 Suite à la page 57. BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 06/04 57 Formule 10 [paragraphe 88(2)] RÉTROCESSION DE BAIL Je soussigné(e), A.B. , le propriétaire inscrit(e) d'un bail portant le n/ et visant le bien-fonds ci-après décrit, savoir : en contrepartie d'une somme de dollars que C.D. , le propriétaire inscrit dudit bien-fonds, m'a versée, rétrocède par les présentes à C.D. ce bail ainsi que l'intégralité de mes droits, pouvoirs, titres et intérêts sur celui-ci et demande au registraire du district des titres fonciers de d'annuler tout certificat de titre portant sur un domaine à bail délivré par suite de ce bail. Je soussigné(e), E.F. , propriétaire inscrit(e) d'une hypothèque portant le n/ ou d'une charge portant le n/ consens par les présentes à la rétrocession de ce bail. (Supprimez le consentement du créancier hypothécaire ou du bénéficiaire de charge, s'il n'est pas requis – Voir l'art. 92.) Formules 11, 11.1, 11.2 et 11.3 Abrogées. R.M. 273/89; 122/93; 110/97; 95/2004 Finances Manitoba Titres fonciers HYPOTHÈQUE Formule 11.4 District de Hypothèque Charge Sous-hypothèque/charge DOMAINE en tenure franche à bail 1. DÉBITEUR HYPOTHÉCAIRE (DÉBITEUR DE CHARGE) indiquer l’adresse et le code postal AUTEUR DE L’ENGAGEMENT (le cas échéant) indiquer l’adresse et le code postal voir l’annexe 2. DESCRIPTION DU BIEN-FONDS NUMÉROS DE TITRES NUMÉROS D’HYPOTHÈQUES/DE CHARGES voir l’annexe 3. CRÉANCIER HYPOTHÉCAIRE (BÉNÉFICIAIRE DE CHARGE) indiquer l’adresse et le code postal voir l’annexe 4. NOM ET DOMICILE ÉLU DU CRÉANCIER HYPOTHÉCAIRE OU DU BÉNÉFICIAIRE DE CHARGE indiquer le code postal NOM ET ADRESSE SUSMENTIONNÉS OU : voir l’annexe 5. CONDITIONS Les conditions qui suivent font partie du présent document : a) les clauses hypothécaires standard numéros , désignées sous le nom b) les conditions prévues aux annexes Dans le présent instrument, sauf indication contraire, toute mention de l’expression « présent document » désigne le présent instrument, ses annexes ainsi que les conditions précisées à la case 5. S’il n’y a pas assez d’espace sur la présente formule pour apposer toutes les signatures, un ou plusieurs débiteurs hypothécaires peuvent signer l’annexe précisée à la case 7 et jointe au présent document et un ou plusieurs auteurs de l’engagement peuvent signer l’annexe précisée à la case 9 et jointe au présent document. Ces signatures lient les signataires et les obligent à respecter les conditions du présent document au même titre que s’ils avaient signé la présente formule. 6. CONDITIONS DE PAIEMENT voir l’annexe a) Principal $ b) Taux c) Période d’intérêt % par année de calcul d) Date A M J e) Date et f) Première A M J d’ajustement période de date de des intérêts paiement paiement g) Dernière date A M J h) Montant de chaque de paiement paiement $ i) Échéance A M J Hypothèque de garantie du solde Conditions supplémentaires voir l’annexe RÉSERVÉ AU B.T.F. DROITS VÉRIFIÉS REMBOURSEMENT Certificat d’enregistrement Enregistré le sous le numéro Je certifie que l’instrument ci-inclus a été enregistré au Bureau des titres fonciers de sous le numéro de titre . Pour le registraire de district, R E M A R Q U E I M P O R T A N T E : E n v e rt u d e l a L o i s u r le s h y p o th è q u e s , le d é b it e u r h y p o th é c a ir e p e u t o b te n ir d u c ré a n c ie r h y p o th é c a ir e , à t it re g ra tu it , u n r e le v é d e c o m p te d e l a d e tt e h y p o th é c a ir e u n e f o is p a r p é ri o d e d e d o u z e m o is , o u l o rs q u ’i l e n a b e s o in a u x f in s d u r e m b o u rs e m e n t d e l a d e tt e o u d e l a v e n te d u b ie n h y p o th é q u é . H Y P O T H È Q U E □ □ □ I □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 7. SIGNATURE DU DÉBITEUR HYPOTHÉCAIRE (DÉBITEUR DE CHARGE) voir l’annexe Biffer les déclarations non applicables et parapher 1. Je suis (J’ai le droit d’être) le propriétaire (l’un des propriétaires) du bien-fonds (de l’hypothèque) (de la charge). 2. En guise de garantie d’exécution de mes obligations en vertu du présent instrument, j’hypothèque (je grève) en faveur du créancier hypothécaire (bénéficiaire de charge) mon intérêt dans le bien-fonds (l’hypothèque) (la charge). 3. Je promets de payer le principal, les intérêts, les charges et les autres sommes garantis et de respecter les conditions du présent instrument. 4. Je reconnais avoir reçu une copie du présent instrument et de toutes ses conditions. 5. J’ai atteint l’âge de la majorité. 6. L’enregistrement du présent instrument ne contrevient pas aux dispositions de la Loi sur la propriété agricole : a) du fait que le bien-fonds qu’il vise n’est pas une terre agricole au sens de cette loi; b) du fait que le droit réel agricole est hypothéqué (grevé d’une charge) en raison d’une créance véritable; c) en raison de l’article de cette loi; détails : 7. Mon codébiteur hypothécaire est mon (ma) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait. 8. La personne qui a consenti au présent instrument est mon (ma) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait. 9. 10. ………………………………………………………………………..……………………...…….… Témoin Nom Signature …………………………………………………………………………………………………..…… Témoin Nom Signature ………………………………………………………………………………………………..……… Témoin Nom Signature Joindre l’affidavit du témoin signataire si le témoin n’est pas un procureur au sens du paragraphe 72(4) de la Loi sur les biens réels. 8. TYPE DE PROPRIÉTÉ résidentielle agricole commerciale 9. SIGNATURE DE L’AUTEUR DE L’ENGAGEMENT voir l’annexe J’accuse réception d’une copie du présent instrument ainsi que des conditions qui y sont stipulées et j’accepte de respecter mes obligations visées au présent document. ………………………………………………………………………..……………………...…….… Témoin Nom Signature …………………………………………………………………………………………………..…… Témoin Nom Signature 10/11. CONSENTEMENT À UNE ALIÉNATION ET RECONNAISSANCE EN VERTU DE LA LOI SUR LA PROPRIÉTÉ FAMILIALE Note : Consentement du (de la) conjoint(e) ou du (de la) conjoint(e) de fait du propriétaire décédé — voir l’article 22 de la Loi sur la propriété familiale Je soussigné(e), conjoint(e) ou conjoint(e) de fait du débiteur hypothécaire (bénéficiaire de charge), consens à l’aliénation de la propriété familiale effectuée conformément au présent instrument et reconnais ce qui suit : 2. 1 Je suis le (la) premier (première) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait à acquérir un droit sur la propriété familiale. 1 Un(e) ancien(ne) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait du débiteur hypothécaire (débiteur de charge) a acquis un droit sur la propriété familiale, mais ce droit a fait l’objet d’une renonciation ou d’une résiliation conformément à la Loi sur la propriété familiale. 2. Je sais que la Loi sur la propriété familiale me confère un domaine viager dans la propriété familiale ainsi que le droit d’empêcher l’aliénation de celle-ci en refusant mon consentement. 3. Je sais que par le présent consentement j’abandonne le domaine viager dans la propriété familiale dans la mesure nécessaire pour qu’il soit donné effet à la présente aliénation. 4. Je passe le présent acte de consentement indépendamment de mon (ma) conjoint(e) ou de mon (ma) conjoint(e) de fait, de mon plein gré et sans contrainte de la part de celui-ci (celle-ci). ………………………………………………………………………..……………………...…….… Nom du (de la) conjoint(e) Signature du (de la) conjoint(e) ou du (de la) conjoint(e) de fait ou du (de la) conjoint(e) de fait …………………………………………………………………………………………………..…… Nom du témoin Signature du témoin Notaire public dans et pour la province du Manitoba Commissaire aux serments dans et pour la province du Manitoba Ma commission prend fin le : Ou autre personne autorisée à recevoir les affidavits en vertu de la Loi sur la preuve au Manitoba (préciser) 12. INSTRUMENT PRÉPARÉ PAR indiquer l’adresse et le code postal 13. CHARGES, PRIVILÈGES ET DROITS — Le présent document est assujetti aux instruments nos 14. PERSONNE PRÉSENTANT L’INSTRUMENT POUR ENREGISTREMENT — indiquer l’adresse, le code postal, le nom de la personne-ressource et le numéro de téléphone N .B . : L E S IN G U L IE R C O M P R E N D L E P L U R IE L E T V IC E V E R S A . R E M A R Q U E I M P O R T A N T E : E n v e rt u d e l ’a rt ic le 1 9 4 d e l a L o i s u r le s b ie n s r é e ls , le s d é c la ra ti o n s f a it e s a u p ré s e n t d o c u m e n t e t s ig n é e s p a r le u r a u te u r e m p o rt e n t le s L e « j e » v a u t m e n ti o n d e t o u s l e s d é b it e u rs h y p o th é c a ir e s , q u ’i ls s o ie n t d e s p e rs o n n e s p h y s iq u e s o u m o ra le s . m ê m e s e ff e ts q u e l e s d é c la ra ti o n s s o u s s e rm e n t, l e s a ff id a v it s o u l e s d é c la ra ti o n s s o le n n e ll e s f a it s s o u s l e r é g im e d e l a L o i s u r la p re u v e a u M a n it o b a . DATE A M J DATE A M J DATE A M J □ □ □ □ □ REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 06/0458 Formule 12 [La présente formule est offerte sur le site de l'Office d'enregistrement des titres et des instruments à l'adresse suivante : <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] R.M. 273/89 Formule 12.1 [This form is not available online. Copies can be purchased by calling Statutory Publications at 945-3101.] R.M. 273/89 REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 06/0464 Formule 13 [article 105] CESSION DE PRIORITÉ D'ENREGISTREMENT (Loi sur les biens réels) Destinataire: Le registraire de district pour le district des titres fonciers de Je soussigné(e), A.B. , du (de la) de , dans le (la) de , créancier hypothécaire (ou bénéficiaire de charge), selon le cas, d'une hypothèque (ou d'une charge, etc.) enregistrée (ou déposée) dans ce bureau des titres fonciers sous le n/ , consens par les présentes à la cession de priorité de mes droits sur le bien-fonds ci-après décrit, savoir: (désignez ici le bien-fonds visé par l'instrument dont la priorité est cédée) aux droits du créancier hypothécaire (ou du bénéficiaire de charge, etc.) portant sur ce bien-fonds en vertu de l'instrument suivant (identifiez ici l'instrument ou les instruments auxquel(s) priorité est donnée; lorsqu'il(s) est (sont) enregistré(s), utilisez le numéro d'enregistrement). Témoin Nom Signature Date ANNEXE Formule 14 (article 110 de la Loi) CONVENTION DE MODIFICATION District de � LA PRÉSENTE CONVENTION AJOUTERA DES BIENS-FONDS À CEUX DÉJÀ VISÉS PAR L’HYPOTHÈQUE OU LA CHARGE QUE LE PRÉSENT INSTRUMENT MODIFIE. � LA PRÉSENTE CONVENTION N’AJOUTERA PAS DE BIENS-FONDS À CEUX DÉJÀ VISÉS PAR L'HYPOTHÈQUE OU LA CHARGE QUE LE PRÉSENT INSTRUMENT MODIFIE. 1. INSTRUMENT MODIFIÉ Type d’instrument Numéro de l'instrument Date d'enregistrement Titres fonciers actuels visés 2. NOM DES PARTIES TITULAIRE DE L'INSTRUMENT , titulaire inscrit de l'hypothèque ou de la charge, et PROPRIÉTAIRE DU BIEN-FONDS , propriétaire inscrit du bien-fonds. 3. CONVENTION DE PROROGATION Nous convenons de proroger la période de remboursement du solde du principal et des intérêts impayés s’élevant à dollars ( $) à la date indiquée aux présentes suivant les modalités et les conditions suivantes : voir l'annexe 4. CONVENTION DE MODIFICATION Nous convenons de modifier l'hypothèque ou la charge de la façon suivante : voir l'annexe A V IS I M P O R T A N T : E n v er tu d e l' ar ti cl e 19 4 d e la L o i su r le s b ie n s ré el s, l es d éc la ra ti o n s fi g u ra n t d a n s le p ré se n t d oc u m en t et s ig n ée s p a r le u r a u te u r o n t la m êm e va le u r et p ro d u is en t le s m êm es ef fe ts q u e le s se rm en ts , l es a ff id av it s o u l es a ff ir m a ti o n s o u l es d éc la ra ti o n s so le n n el le s fa it s so u s le r ég im e d e la L o i su r la p re u ve a u M a n it o b a . Finart-• ~ Manitoba ~5 □ □ DATE A M J 5. CONVENTION VISANT L’AJOUT DE BIENS-FONDS Nous convenons de modifier la description du bien-fonds grevé d’une hypothèque/visé afin d’ajouter aux biens-fonds déjà touchés par l'hypothèque ou la charge le bien-fonds suivant : DESCRIPTION DU BIEN-FONDS (nouveau bien-fonds devant être ajouté) Voir l'annexe NUMÉRO(S) DE TITRE 6. CHARGES, PRIVILÈGES ET INTÉRÊTS (Mentionner seulement les intérêts enregistrés avant l’instrument faisant l’objet de la modification.) 7. SIGNATURE DU TITULAIRE DE L'INSTRUMENT Biffer les déclarations non applicables et parapher. Voir l'annexe 1. Je suis (J'ai le droit d'être) le titulaire (l'un des titulaires) de l'hypothèque (de la charge) grevant le bien-fonds. 2. Je promets de respecter les conditions du présent instrument. 3. J'ai atteint l'âge de la majorité. 4. L'enregistrement du présent instrument ne contrevient pas aux dispositions de la Loi sur la propriété agricole : a) du fait que le bien-fonds qu'il vise n'est pas une terre agricole au sens de cette loi; b) du fait que le droit réel agricole est hypothéqué (grevé d’une charge) au titre d'une créance véritable; c) en raison de l'article de cette loi (préciser) : 5. 6. Témoin Nom Signature Témoin Nom Signature Joindre l’affidavit du témoin signataire si le témoin n’est pas un procureur au sens du paragraphe 72(4) de la Loi sur les biens réels. □ □ DATE A M J DATE A M J 8. SIGNATURE DU PROPRIÉTAIRE DU BIEN-FONDS Biffer les déclarations non applicables et parapher. Voir l’annexe 1. Je suis (J'ai le droit d'être) le propriétaire (l'un des propriétaires) du bien-fonds. 2. Afin de garantir l'exécution des obligations qui me sont imposées en vertu du présent instrument, j'hypothèque (je grève) en faveur du créancier hypothécaire (bénéficiaire de charge) mon intérêt dans le bien-fonds (l'hypothèque) (la charge). 3. Je promets de payer le principal, les intérêts et les autres frais et sommes garantis et de respecter les conditions du présent instrument. 4. Je reconnais avoir reçu une copie du présent instrument et de toutes ses conditions. 5. J'ai atteint l'âge de la majorité. 6. L'enregistrement du présent instrument ne contrevient pas aux dispositions de la Loi sur la propriété agricole : a) du fait que le bien-fonds qu'il vise n'est pas une terre agricole au sens de cette loi; b) du fait que le droit réel agricole est hypothéqué (grevé d'une charge) au titre d'une créance véritable; c) en raison de l'article de cette loi (préciser) : 7. Mon codébiteur hypothécaire (cobénéficiaire de charge) est mon (ma) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait et aucune autre personne ne possède un droit sur la propriété familiale à l’égard des biens-fonds visés par le présent instrument. 8. La personne qui a consenti au présent instrument est mon (ma) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait et aucune autre personne ne possède un droit sur la propriété familiale à l’égard des biens-fonds visés par le présent instrument. 9. 10. Témoin Nom Signature Témoin Nom Signature Joindre l’affidavit du témoin signataire si le témoin n’est pas un procureur au sens du paragraphe 72(4) de la Loi sur les biens réels. 9/10. CONSENTEMENT À UNE ALIÉNATION ET RECONNAISSANCE EN VERTU DE LA LOI SUR LA PROPRIÉTÉ FAMILIALE Note : Consentement du (de la) conjoint(e) ou du (de la) conjoint(e) de fait du propriétaire décédé — voir l'article 22 de la Loi sur la propriété familiale Je soussigné(e), conjoint(e) ou conjoint(e) de fait du débiteur hypothécaire (bénéficiaire de charge), consens à l'aliénation de la propriété familiale effectuée conformément au présent instrument et reconnais ce qui suit : 1. � Je suis le (la) premier (première) conjoint(e) ou conjoint(e) de fait à acquérir un droit sur la propriété familiale. � Un(e) ex-conjoint(e) ou ex-conjoint(e) de fait du débiteur hypothécaire (bénéficiaire de charge) a acquis un droit sur la propriété familiale, mais ce droit a fait l'objet d'une renonciation ou d'une résiliation conformément à la Loi sur la propriété familiale. 2. Je sais que la Loi sur la propriété familiale me confère un domaine viager dans la propriété familiale ainsi que le droit d'empêcher l'aliénation de celle-ci en refusant mon consentement. 3. Je sais que par le présent consentement j'abandonne mon domaine viager dans la propriété familiale dans la mesure nécessaire pour qu'il soit donné effet à la présente aliénation. 4. Je passe le présent acte de consentement indépendamment de mon (ma) conjoint(e) ou de mon (ma) conjoint(e) de fait, de mon plein gré et sans contrainte de la part de celui-ci (celle-ci). Nom du (de la) conjoint(e) Signature du (de la) conjoint(e) ou du (de la) conjoint(e) de fait ou du (de la) conjoint(e) de fait Nom du témoin Signature du témoin Notaire public dans et pour la province du Manitoba Commissaire aux serments dans et pour la province du Manitoba Ma commission prend fin le : Ou autre personne autorisée à recevoir des affidavits en vertu de la Loi sur la preuve au Manitoba (préciser) □ DATE A M J 11. CONSENTEMENTS Voir l'annexe Je (Nous) soussigné(e)(s), , (nom) (numéro de l'hypothèque/de la charge) , (nom) (numéro de l'hypothèque/de la charge) , (nom) (numéro de l'hypothèque/de la charge) , (nom) (numéro de l'hypothèque/de la charge) 1. ai (avons) une créance ou un intérêt prenant rang après l’hypothèque ou la charge; 2. consens (consentons) à l’enregistrement de la présente convention de modification et conviens (convenons) que l’hypothèque ou la charge modifiée doit continuer à avoir priorité sur ma (notre) créance ou mon (notre) intérêt. Témoin Nom Signature Témoin Nom Signature Témoin Nom Signature Témoin Nom Signature Joindre l’affidavit du témoin signataire si le témoin n’est pas un procureur au sens du paragraphe 72(4) de la Loi sur les biens réels. 12. INSTRUMENT PRÉSENTÉ POUR ENREGISTREMENT PAR (indiquer l’adresse, le code postal, le nom de la personne-ressource et le numéro de téléphone) : DROITS VÉRIFIÉS SOMME REMBOURSÉE Certificat d'enregistrement Enregistré le sous le numéro J'atteste que l'instrument ci-joint a été enregistré et porté sur le certificat de titre n o Pour le registraire de district : R.M. 147/2005 C O N V E N T IO N D E M O D IF IC A T IO N □ I BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 69 Formule 15 [paragraphe 121(4)] CERTIFICAT D'APPROBATION Approuvé eu égard à l'aménagement municipal par (nom de l'administration locale) Fait le 19 . Maire ou préfet Secrétaire-trésorier REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0870 Formule 16 [paragraphes 114.1(6) et 122(4)] CERTIFICAT DE L'ARPENTEUR-GÉOMÊTRE Je soussigné(e), (nom de l'arpenteur-géomètre) , du (de la) (lieu de résidence) , arpenteur-géomètre du Manitoba, certifie que le présent plan a été dressé conformément à la Loi sur les biens réels et qu'il est exact au mieux de ma connaissance et de ma croyance. Fait le 19 . A.G.M. BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 71 Formule 17 [article 122] CERTIFICAT DE L'ARPENTEUR-GÉOMÊTRE Je soussigné(e), (nom de l'arpenteur-géomètre) , du (de la) (lieu de résidence) , arpenteur-géomètre du Manitoba, déclare sous serment que j'ai personnellement surveillé l'arpentage représenté par le présent plan, que l'arpentage a été effectué entre le 19 et le 19 , et tant l'arpentage que le plan sont exacts au mieux de ma connaissance et de ma croyance. Déclaré sous serment devant moi, etc. REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0872 Suite à la page 73. BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 73 Formule 18 [La présente formule n'est pas offerte en ligne. Vous pouvez l'acheter auprès des Publications officielles en composant le 945-3101.] Formule 18.1 [La présente formule est offerte sur le site de l'Office d'enregistrement des titres et des instruments à l'adresse suivante : <http:\\www.gov.mb.ca/tpr>.] R.M. 110/97 BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 07/98 77 Formule 19 [article 144.1] CESSION DE NOTIFICATION D'OPPOSITION Je soussigné(e), A.B. , de , étant l'auteur d'une notification d'opposition datée du 19 , qui a été enregistrée au bureau des titres fonciers pour le district de le 19 , sous le n/ , à l'égard du bien-fonds suivant : cède par les présentes l'intégralité de mes intérêts, revendications et droits à l'égard du bien-fonds ci-dessus à C.D. , de . En foi de quoi j'ai signé les présentes, le 19 . Nom Signature Date ADDRESSE AUX FINS DE SIGNIFICATION : REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 07/9878 Formule 20 [article 73] RENOUVELLEMENT DE L'ENREGISTREMENT AU REGISTRE GÉNÉRAL CONCERNANT : L'instrument passé entre et et enregistré, le , au bureau des titres fonciers du district de sous le numéro ; ET CONCERNANT PAR AILLEURS : Le renouvellement de l'enregistrement dudit instrument, le 19 , sous le numéro ; Le renouvellement de l'enregistrement dudit instrument, le 19 , sous le numéro ; Le renouvellement de l'enregistrement dudit instrument, le 19 , sous le numéro ; Le renouvellement de l'enregistrement dudit instrument, le 19 , sous le numéro ; Le renouvellement de l'enregistrement dudit instrument, le 19 , sous le numéro ; * Si l'espace alloué est insuffisant, joindre la formule 3 "Annexe" SACHEZ QUE : a) Je renouvelle par les présentes l'enregistrement dudit instrument, ainsi que de ses renouvellements, conformément au paragraphe 73(3) de la Loi sur les biens réels. b) Le numéro des certificats de titre touchant le bien-fonds ci-après décrit est le suivant : , , , , , , c) Le nom du propriétaire inscrit porté au registre est le suivant : d) La description foncière abrégée du bien du débiteur est la suivante : * Si l'espace alloué est insuffisant, joindre la formule 3 "Annexe" Adresse aux fins de signification Signature du (des) requérant(s) du (des) requérant(s) : (ou de leur mandataire) : R.M. 296/87 BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 79 Formule 21 [paragraphe 75(7) de la Loi] Justice Manitoba ENREGISTREMENT D'UN INSTRUMENT Titres fonciers À L'ÉGARD D'UN TITRE District de 1. Le (L') (La) ci-annexé(e) concernant (genre d'instrument, y compris, s'il y a lieu, le no de dossier de la Cour du Banc de la Reine) et (débiteur) fait partie du présent instrument. 2. L'intérêt de [nom du (des) propriétaire(s) dont l'intérêt doit être grevé] dans le bien-fonds suivant est grevé dès l'enregistrement du présent instrument (donner la description légale du bien-fonds) : NUMÉRO(S) DE TITRE : 3. Je crois que le débiteur mentionné ci-dessus : *a) est le (un des) propriétaire(s) inscrit(s) du bien-fonds décrit ci-dessus; *b) n'est pas le (un des) propriétaire(s) inscrit(s) du bien-fonds décrit ci-dessus mais qu'il a un intérêt dans celui-ci. * Rayer et parapher la déclaration qui ne s'applique pas. 4. Je crois que les faits énoncés dans le présent instrument sont véridiques et que j'ai (le requérant a) un intérêt, un privilège ou une charge légitime et valide relativement au bien-fonds décrit ci-dessus. 5. L'adresse du (des) requérant(s) aux fins de signification est la suivante : Nom du réquérant (ou du mandataire) Signature du réquérant (ou du mandataire) Date (A M J) 6. L'instrument est présenté pour enregistrement par (indiquer l'adresse, le code postal, le nom de la personne-ressource et le numéro de téléphone) : AVIS IMPORTANT L'article 194 de la Loi sur les biens réels prévoit que les déclarations faites dans le présent instrument et signées par leur auteur ont les mêmes effets que s'il s'agissait de déclarations sous serment, d'affidavits ou d'affirmations ou de déclarations solennelles faits aux termes de la Loi sur la preuve au Manitoba. Formule 21 R.M. 296/87; 273/89; 210/94 REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0880 Formule 21.1 Abrogée. R.M. 273/89; 210/94 Formule 22 Abrogée. R.M. 210/94; 121/2008 Formule 22.1 MANITOBA DATE : NO DU TITRE : HEURE : RELEVÉ DÉTAILLÉ DE TITRE PAGE : ÉTAT DU TITRE.............................. PRODUIT POUR....... BUREAU INITIAL DE CONSERVATION DU TITRE.... ADRESSE............ BUREAU ACTUEL DE CONSERVATION DU TITRE..... DATE D’ENREGISTREMENT...................... DATE D’ACHÈVEMENT.......................... NO DE BOÎTE DU B.T.F..... FUSION..................................... DOSSIER DU CLIENT........ PRODUIT PAR.............. DESCRIPTION LÉGALE : CHARGES : NUMÉRO D’ENREGISTREMENT EFFET SUR LE TITRE INSTRUMENT VISÉ INSTRUMENT TYPE ÉTAT NOTES NOTES : ADRESSE(S) AUX FINS DE SIGNIFICATION : EFFET NOM ET ADRESSE CODE POSTAL INSTRUMENT(S) À L’ORIGINE DE LA CRÉATION DU TITRE : NO D’ENREG. TYPE DATE D’ENREG. CONTREPARTIE VALEUR ATTESTÉE PRÉSENTÉ PAR : DE : À : RENSEIGNEMENTS PROVENANT DU(DES) TITRES NUMÉRO(S) : DEMANDE DE TITRE DE BIEN RÉEL / CONCESSION(S) DE LA COURONNE NO(S) : RÉPERTOIRE DES BIENS-FONDS : ACCEPTÉ LE PAR AU NOM DU REGISTRAIRE DU DISTRICT DES TITRES FONCIERS DE EXTRAIT CERTIFIÉ CONFORME PRODUIT À PARTIR DE LA BANQUE DE DONNÉES DU BUREAU DES TITRES FONCIERS LE RELATIVEMENT AU TITRE NUMÉRO *************** FIN DU RELEVÉ DE TITRE *************** R.M. 121/2008 REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0882 Formules 23 et 24 Abrogées. R.M. 210/94; 121/2008 Formule 24.1 MANITOBA DATE : NO DU TITRE : HEURE : ÉTAT DE TITRE PAGE : ÉTAT DU TITRE.............................. PRODUIT POUR... BUREAU INITIAL DE CONSERVATION DU TITRE.... ADRESSE........ BUREAU ACTUEL DE CONSERVATION DU TITRE..... DATE D’ENREGISTREMENT................... .. DATE D’ACHÈVEMENT.......................... NO DE BOÎTE DU B.T.F...... DOSSIER DU CLIENT......... PRODUIT PAR............... DESCRIPTION LÉGALE : CHARGES ACTUELLES INSCRITES AU TITRE : ADRESSE(S) AUX FINS DE SIGNIFICATION : EFFET NOM ET ADRESSE CODE POSTAL INSTRUMENT(S) À L’ORIGINE DE LA CRÉATION DU TITRE : NO D’ENREG. TYPE DATE D’ENREG. CONTREPARTIE VALEUR ATTESTÉE PRÉSENTÉ PAR : DE : À : RENSEIGNEMENTS PROVENANT DU(DES) TITRES NUMÉRO(S) : RÉPERTOIRE DES BIENS-FONDS : ACCEPTÉ LE PAR AU NOM DU REGISTRAIRE DU DISTRICT DES TITRES FONCIERS DE EXTRAIT CERTIFIÉ CONFORME PRODUIT À PARTIR DE LA BANQUE DE DONNÉES DU BUREAU DES TITRES FONCIERS LE RELATIVEMENT AU TITRE NUMÉRO *************** FIN DE L’ÉTAT DE TITRE *************** R.M. 121/2008 ENREG. : DE/PAR : À : CONTREPARTIE : NOTES: REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0884 Formule 25 Abrogée. R.M. 210/94; 121/2008 BIENS RÉELS R30 — R.M. 281/87 08/08 85 Formule 26 Manitoba Consommation et Corporations Titres fonciers CONVENTION DE RENOUVELLEMENT, DE MODIFICATION OU DE PROLONGATION DE BAIL District de 1. LOCATEUR (Bailleur) (donner le nom complet, l'adresse et le code postal) LOCATAIRE (Preneur à bail) (donner le nom complet, l'adresse et le code postal) No D'ENREGISTREMENT DU BAIL voir l'annexe 2. No DU TITRE EN FIEF SIMPLE RÉVERSIF No DU TITRE À BAIL voir l'annexe 3. CONDITIONS DE LA CONVENTION LOCATEUR 1. Je suis le locateur (le procureur du locateur), l'une des parties au bail susmentionné et je suis majeur(e). LOCATAIRE 2. Je suis l'une des parties au bail susmentionné et je suis majeur(e). LOCATEUR ET LOCATAIRE 3. Les parties conviennent de renouveler, en conformité avec les dispositions du bail, la durée du bail conformément à l'annexe . 4. Les parties conviennent de modifier ou de prolonger la durée du bail conformément à l'annexe et conviennent que le loyer payable au cours de la période visée sera celui indiqué à l'annexe. DATE J M A LOCATEUR Témoin Nom Signature LOCATAIRE Témoin Nom Signature Joindre l'affidavit d'un témoin signataire si le témoin n'est pas un procureur au sens du paragraphe 72(4) de la Loi sur les biens réels. 4. PERSONNE QUI A PRÉSENTÉ L'INSTRUMENT POUR ENREGISTREMENT Inclure le nom de la personne-ressource, son adresse, son code postal et son numéro de téléphone D D REAL PROPERTY R30 — M.R. 281/87 08/0886 C O N V E N T IO N D E R E N O U V E L L E M E N T , D E M O D IF IC A T IO N O U D E P R O L O N G A T IO N D E B A IL AFFIDAVIT DU TÉMOIN SIGNATAIRE Je soussigné(e), , de la (du) de , au , déclare sous serment ce qui suit : Je suis le témoin signataire de l'instrument ci-joint et j'étais présent(e) au moment où il a été signé à par . Je crois sincèrement que chaque personne dont j'atteste la signature est la partie nommée dans l'instrument. DÉCLARÉ SOUS SERMENT devant moi dans la (le) de , à , le . Commissaire aux serments, notaire public ou avocat autorisé à exercer dans et pour la province du Manitoba RÉSERVÉ AU BTF DROITS VÉRIFIÉS SOMME REMBOURSÉE Certificat d'enregistrement Enregistré le sous le no J'atteste que l'instrument ci-joint a été enregistré au Bureau des titres fonciers de et porté sur le certificat de titre no , pour le registraire de district Nouveau no du certificat de titre 1999 04 29 Formule 26 R.M. 155/99 I Formule 28 MANITOBA DATE : NO D’ENREGISTREMENT : HEURE : RELEVÉ DÉTAILLÉ D’INSTRUMENT PAGE : ÉTAT DU TITRE.............................. PRODUIT POUR... BUREAU INITIAL DE CONSERVATION DU TITRE.... ADRESSE........ BUREAU ACTUEL DE CONSERVATION DU TITRE..... DATE D’ENREGISTREMENT...................... DATE D’ACHÈVEMENT.......................... NO DE BOÎTE DU B.T.F...... DOSSIER DU CLIENT......... PRODUIT PAR............... TYPE D’INSTRUMENT : DESCRIPTION : DE/PAR : À : PRÉSENTÉ PAR : CONTREPARTIE : VALEUR ATTESTÉE : TITRE(S) VISÉ(S) : NUMÉRO DU TITRE EFFET NOTES STATUT DU TITRE TYPE : RÉPERTOIRE DES BIENS-FONDS ADRESSE(S) AUX FINS DE SIGNIFICATION : EFFET NOM ET ADRESSE CODE POSTAL TITRE(S) VISÉ(S) : NUMÉRO D’ENREGISTREMENT TYPE STATUT NOTES TITRES VISÉ(S) : NUMÉRO D’ENREGISTREMENT TYPE STATUT NOTES TITRE(S) CRÉÉ(S) : NO DU STATUT DATE BUREAU FUSION DERNIÈRE MISE À JOUR TITRE D’ENREGISTREMENT D’ÉVALUATION O/N DATE PAR NUMÉRO DU PREMIER INSTRUMENT DE LA SÉRIE NOMBRE D’INSTRUMENTS DE LA SÉRIE ACCEPTÉ LE PAR AU NOM DU REGISTRAIRE DU DISTRICT DES TITRES FONCIERS DE EXTRAIT CERTIFIÉ CONFORME PRODUIT À PARTIR DE LA BANQUE DE DONNÉES DU BUREAU DES TITRES FONCIERS LE RELATIVEMENT AU TITRE NUMÉRO ************** FIN DU RELEVÉ DÉTAILLÉ D’INSTRUMENT *************** R.M. 121/2008 L’Imprimeur de la Reine du Manitoba