General Regulation - Land Titles Act (N.B. Reg. 83-130)

NEW BRUNSWICK REGULATION 83-130 under the RÈGLEMENT DU NOUVEAU-BRUNSWICK 83-130 pris en vertu de la LAND TITLES ACT (O.C. 83-750) LOI SUR L’ENREGISTREMENT FONCIER (D.C. 83-750) Filed September 15, 1983 Déposé le 15 septembre 1983 Under sections 2 and 83 of the Land Titles Act, the Lieutenant-Governor in Council makes the following Regulation: 83-213 En vertu des articles 2 et 83 de la Loi sur l’enregistre ment foncier, le lieutenant-gouverneur en conseil établit le règlement suivant : 83-213 1 This Regulation may be cited as the General Regula tion - Land Titles Act. 1 Le présent règlement peut être cité sous le titre : Rè glement général - Loi sur l’enregistrement foncier. 2 In this Regulation 2 Dans le présent règlement “Act” means the Land Titles Act; (Loi) “condominium unit” means a unit as defined in the Condominium Property Act; (partie privative d’un con dominium) “PID” means approved parcel identifier, except in subsection 4(2) where it means parcel identifier. (NID) 2000-38 « Loi » désigne la Loi sur l’enregistrement foncier; (Act) « NID » désigne le numéro d’identification approuvé d’une parcelle, sauf au paragraphe 4(2) où il désigne le numéro d’identification d’une parcelle; (PID) « partie privative d’un condominium » désigne une partie privative telle que définie dans la Loi sur les con dominiums. (condominium unit) 2000-38 3(1) The Act applies to the registration of the title to every parcel of land in the Province, including land owned by the Crown, unless the parcel of land is ex cepted from the operation of the Act under subsec tion (2). 3(1) La Loi s’applique à l’enregistrement du titre de chaque parcelle de bien-fonds de la province, y compris les terres de la Couronne, sauf si la parcelle de bien fonds est soustraite à l’application de la Loi en vertu du paragraphe (2). 3(2) Every parcel of land in the Province, including land owned by the Crown, is excepted from the opera tion of the Act before July 9, 1984. 3(2) Toutes les parcelles de bien-fonds de la province, y compris les terres de la Couronne, sont soustraites à l’application de la Loi avant le 9 juillet 1984. L-1.1 Land Titles Act 83-130 1 3(2.1) Repealed: 2001-13 3(2.1) Abrogé : 2001-13 3(3) The owner of any parcel of land which is not ex cepted from the operation of the Act may apply at any time on or after the coming into force of this section, to have the title to the land registered under the Act. 3(3) Le propriétaire de toute parcelle de bien-fonds qui n’est pas soustraite à l’application de la Loi peut, à tout moment à compter de l’entrée en vigueur du présent arti cle, demander l’enregistrement du titre du bien-fonds en vertu de la Loi. 3(4) An instrument or document may be recorded un der the Registry Act on or after the coming into force of this section, although the land to which the instrument or document relates is not excepted from the operation of the Act, if 3(4) Un instrument ou un document peut être inscrit en vertu de la Loi sur l’enregistrement à compter de l’entrée en vigueur du présent article, bien que le bien-fonds visé par l’instrument ou le document ne soit pas soustrait à l’application de la Loi, si (a) the land is not registered land, and a) le bien-fonds n’est pas enregistré, et (b) the instrument or document does not have the effect of transferring title to the land or mortgaging the land. b) l’instrument ou le document n’a pas pour effet de transférer le titre du bien-fonds ou d’hypothéquer le bien-fonds. 3(5) An instrument or document transferring title to any parcel of unregistered land which is not excepted from the operation of the Act may be recorded under the Registry Act on or after the coming into force of this sec tion, if 3(5) Un instrument ou un document transférant le titre de toute parcelle de bien-fonds qui n’est ni enregistrée ni soustraite à l’application de la Loi, peut être inscrit en vertu de la Loi sur l’enregistrement à compter de l’entrée en vigueur du présent article, si (a) the transfer is by way of gift or without consid eration, a) le transfert s’effectue sous forme de don ou sans contrepartie, (a.1) Repealed: 2000-38 a.1) Abrogé : 2000-38 (a.2) the transfer is of title to a condominium unit, a.2) le transfert est celui du titre d’une partie priva tive d’un condominium, (b) the transfer results from the death of the owner, or b) le transfert résulte du décès du propriétaire, ou (c) the transfer is made pursuant to a trust, whether from the trustee to the beneficiary or from one trustee to another. c) le transfert s’effectue en vertu d’une fiducie, soit du fiduciaire au bénéficiaire soit d’un fiduciaire à un autre. 3(6) An instrument or document that has the effect of mortgaging any parcel of unregistered land that is not excepted from the operation of the Act may be recorded under the Registry Act if the instrument or document has the effect of mortgaging a condominium unit. 3(6) Un instrument ou un document ayant pour effet d’hypothéquer toute parcelle de bien-fonds qui n’est ni enregistrée ni soustraite à l’application de la Loi, peut être inscrit en vertu de la Loi sur l’enregistrement si l’instrument ou le document a pour effet d’hypothéquer une partie privative d’un condominium. 3(7) For the purposes of subsections (4) and (6), a mortgage, debenture or deed of trust and mortgage and an amendment of a mortgage, debenture or deed of trust and mortgage have the effect of mortgaging land, but an assignment, postponement or assumption of a mortgage, 3(7) Aux fins des paragraphes (4) et (6), une hypothè que, une débenture ou un acte de fiducie et d’hypothèque ainsi que la modification d’une d’hypothèque, d’une dé benture ou d’un acte de fiducie et d’hypothèque ont pour effet d’hypothéquer un bien-fonds, mais la cession, la 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 2 debenture or deed of trust and mortgage do not have the effect of mortgaging land. 83-213; 84-136; 2000-38; 2000-50; 2001-13 cession de priorité ou la prise en charge d’une hypothè que, d’une débenture ou d’un acte de fiducie et d’hypo thèque n’ont pas pour effet d’hypothéquer un bien-fonds. 83-213; 84-136; 2000-38; 2000-50; 2001-13 4(1) The matters referred to in subsections 3(5) and (6) may be proved by the affidavit of a person having knowledge of the facts, and such affidavit, if provided, shall be endorsed on or annexed to the instrument or document and recorded under the Registry Act. 4(1) Les questions visées aux paragraphes 3(5) et (6) peuvent être attestées par voie d’affidavit d’une personne ayant connaissance des faits et cet affidavit, s’il est four ni, doit figurer sur l’instrument ou le document ou y être annexé, et inscrit en vertu de la Loi sur l’enregistrement. 4(2) The certificate referred to in subsection 2(5) of the Act shall be as follows: 4(2) Le certificat visé au paragraphe 2(5) de la Loi doit être établi comme suit : AUTHORIZED FOR RECORDING UNDER THE REGISTRY ACT AUTORISÉ À ÊTRE INSCRIT EN VERTU DE LA LOI SUR L’ENREGISTREMENT Parcel PID Dated , 20 REGISTRAR GENERAL OF LAND TITLES 2000-38; 2000-50 Parcelle NID Fait le 20 LE REGISTRATEUR GÉNÉRAL DES TITRES DE BIEN-FONDS 2000-38; 2000-50 5(1) The Province of New Brunswick is established as a land registration district, which shall be known as the District of New Brunswick. 5(1) La province du Nouveau-Brunswick est consti tuée en circonscription d’enregistrement foncier, sous le nom de Circonscription du Nouveau-Brunswick. 5(1.1) Repealed: 2001-13 5(1.1) Abrogé : 2001-13 5(2) There are established land titles offices for the District of New Brunswick in the same locations as the registry offices under the Registry Act. 5(2) Des bureaux d’enregistrement foncier sont établis pour la Circonscription du Nouveau-Brunswick, situés aux mêmes endroits que les bureaux de l’enregistrement prévus par la Loi sur l’enregistrement. 5(3) The land titles office shall be open for business every day except Saturday, Sunday and holidays, be tween 0900 hours and 1700 hours, but documents shall be received for filing or registration between 0930 hours and 1600 hours only. 2000-50; 2000-59; 2001-13 5(3) Le bureau d’enregistrement foncier est ouvert tous les jours sauf les samedis, dimanches et jours fériés, de 0900 heures à 1700 heures, mais les documents à dé poser ou à enregistrer ne peuvent être reçus que de 0930 heures à 1600 heures. 2000-50; 2000-59; 2001-13 6 The Registrar General of Land Titles may from time to time issue directives to provide for the manner in which business is to be conducted in a land titles office. 6 Le registrateur général des titres de bien-fonds peut à l’occasion émettre des directives concernant le fonction nement d’un bureau d’enregistrement foncier. L-1.1 Land Titles Act 83-130 3 7 The certificate referred to in paragraph 11(2)(b) of the Act shall be a Certificate of Title in Form 3. 2000-38 7 Le certificat visé à l’alinéa 11(2)(b) de la Loi doit être établi comme un certificat de titre selon la Formule 3. 2000-38 8 Repealed: 2000-38 2000-38 8 Abrogé : 2000-38 2000-38 9(1) When the registrar receives for registration a grant from the Crown of previously unregistered land, the registrar shall register the Crown grant in the manner directed by the Registrar General. 9(1) Lorsque le registrateur reçoit aux fins d’enregis trement une concession de la Couronne d’un bien-fonds qui n’a pas été enregistré antérieurement, il doit enregis trer cette concession de la manière ordonnée par le regis trateur général. 9(2) When the registrar receives for registration a grant from the Crown of registered land, the registrar shall register the Crown grant in a manner similar to the registration of a transfer. 9(2) Lorsque le registrateur reçoit aux fins d’enregis trement une concession de la Couronne d’un bien-fonds enregistré, le registrateur doit enregistrer cette conces sion de la même manière que l’enregistrement d’un transfert. 10(1) A debenture which contains a mortgage or other charge of registered land shall be in Form 56 and the heading is part of the form. 10(1) Une débenture qui contient une hypothèque ou autre charge sur un bien-fonds enregistré doit être établie selon la Formule 56 et le titre fait partie de la formule. 10(2) The holder of a debenture who wishes to register the debenture against registered land shall file an appli cation with the registrar in Form 57. 10(2) Le détenteur d’une débenture qui désire enregis trer cette débenture à l’encontre d’un bien-fonds enregis tré doit déposer auprès du registrateur une demande établie selon la Formule 57. 10(3) Repealed: 2000-38 10(3) Abrogé : 2000-38 10(4) A registered debenture may be discharged as to all or any of the registered land charged by the registra tion of a Discharge of Debenture or Partial Discharge of Debenture in Form 58. 10(4) Une débenture enregistrée peut être libérée à l’égard de la totalité ou d’une partie du bien-fonds enre gistré grevé, par l’enregistrement d’une quittance de dé benture ou d’une quittance partielle de débenture établie selon la Formule 58. 10(5) The holder of a debenture which contains a floating charge may (by itself or through its agent or a receiver) give notice that the charge has crystallized by registering a Notice of Crystallization of Debenture in Form 59 against any parcel with respect to which the de benture has been registered. 84-136; 2000-38 10(5) Le détenteur d’une débenture contenant une charge flottante peut (de lui-même ou par l’intermédiaire de son représentant ou d’un séquestre) donner avis que la charge a été cristallisée en enregistrant un avis de cristal lisation de débenture selon la Formule 59 à l’encontre de toute parcelle à l’égard de laquelle la débenture a été en registrée. 84-136; 2000-38 11 The registrar shall make a notation of any rectifica tion of the title register by registering a Notation of Title Register Rectification in Form 52. 11 Le registrateur doit prendre note de toute rectifica tion du registre des titres en enregistrant une annotation de rectification du registre des titres selon la Formule 52. 12(1) Service of a notice may be proved by affidavit. 12(1) La signification d’un avis peut être attestée par affidavit. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 4 12(2) Service by mail shall be made by registered or certified mail. 12(2) La signification par courrier doit être effectuée par courrier recommandé ou certifié. 12(3) Unless the contrary is proved, any notice served by mail shall be deemed to be served 12(3) Sauf preuve contraire, tout avis signifié par courrier est réputé être signifié (a) where the delivery is local, on the third day fol lowing the date it was mailed, or a) dans le cas d’une distribution locale, le troisième jour qui suit la date de sa mise à la poste, ou (b) where the delivery is not local, on the fifth day following the date it was mailed. b) dans le cas d’une distribution qui n’est pas loca le, le cinquième jour qui suit la date de sa mise à la poste. 12(4) If any notice served by mail is returned undeliv ered, the Registrar General shall direct an alternate method of service. 12(4) Si un avis quelconque signifié par courrier est retourné sans avoir été remis, le registrateur général doit ordonner un autre mode de signification. 12(5) Repealed: 2000-38 2000-38 12(5) Abrogé : 2000-38 2000-38 13(1) Registered land shall be described and diagram med in such manner as the Registrar General considers is best calculated to secure accuracy. 13(1) Un bien-fonds enregistré doit être décrit et repré senté par voie de diagramme de la manière que le regis trateur général estime la plus exacte. 13(2) The description and diagram of registered land are not conclusive as to the boundaries or extent of the land. 13(2) La description et le diagramme d’un bien-fonds enregistré ne sont pas probants en ce qui concerne les li mites ou l’étendue du bien-fonds. 14 The registrar shall maintain an alphabetical list of owners of interests in registered land containing the name of each owner and the approved parcel identifier of each registered parcel in which that person owns an in terest. 2000-38 14 Le registrateur doit tenir une liste alphabétique des propriétaires de droits sur un bien-fonds enregistré, con tenant le nom de chaque propriétaire et le numéro d’identification approuvé de chaque parcelle enregistrée dans laquelle ce propriétaire a un droit. 2000-38 14.1 Any person upon payment of the prescribed fee may require the registrar to make a search of the alpha betical list of owners of interests in registered land and is entitled to receive a Certificate of Alphabetical List Search. 84-136; 2000-38 14.1 Sur paiement du droit prescrit, toute personne peut demander au registrateur d’effectuer une recherche dans la liste alphabétique des propriétaires de droits dans un bien-fonds enregistré et a le droit de recevoir un certi ficat de recherche dans la liste alphabétique. 84-136; 2000-38 15(1) The registrar shall receive survey plans of regis tered land which comply with the requirements of the Act and regulations upon payment of the prescribed fee. 15(1) Le registrateur doit recevoir des plans d’arpen tage des biens-fonds enregistrés qui satisfont aux pres criptions de la Loi et des règlements, dès le paiement du droit prescrit. 15(2) Repealed: 2000-38 2000-38 15(2) Abrogé : 2000-38 2000-38 L-1.1 Land Titles Act 83-130 5 16 The registrar may delete from the title register the entry of a lease 16 Le registrateur peut radier du registre des titres, l’inscription d’un bail (a) when a surrender of the lease is registered, or a) quand la renonciation de ce bail est enregistrée, ou (b) one month following the expiration of the term of the lease if the lease does not contain an option for renewal. b) un mois après l’expiration de la durée du bail, s’il ne contient pas une option de renouvellement. 17(1) All instruments presented for registration or fil ing may be in either or both of the official languages. 17(1) Tous les instruments présentés aux fins d’enre gistrement ou de dépôt peuvent être rédigés dans l’une ou l’autre des langues officielles ou dans les deux. 17(2) Any instrument presented for registration or fil ing in a language other than an official language shall be accompanied by a translation of that instrument into an official language, duly authenticated in a manner ap proved by the Registrar General; and in such case, effect shall be given to the version in the official language. 17(2) Tout instrument présenté aux fins d’enregistre ment ou de dépôt rédigé dans une langue autre qu’une langue officielle doit être accompagné d’une traduction de cet instrument dans une langue officielle dûment au thentifiée d’une manière approuvée par le registrateur général; dans ce cas la version rédigée dans la langue of ficielle est la seule valable. 17(3) When any instrument is presented for registra tion or filing in more than one language and only one of the languages used is an official language, effect shall be given to the version in the official language. 17(3) Lorsqu’un instrument est présenté aux fins d’en registrement ou de dépôt dans plus d’une langue et qu’une seule d’entre elles est une langue officielle, la version rédigée dans la langue officielle est la seule vala ble. 18 In all instruments wherein a date is specified, the name of the month shall be printed in full or abbreviated form and shall not be expressed in numeric form, unless it is clear in the instrument which number represents the month. 2000-38 18 Dans tous les instruments où une date est indiquée, le nom du mois doit être imprimé en entier en caractère d’imprimerie ou en abrégé et ne peut être exprimé sous une forme numérique, à moins qu’il ne soit clair dans l’instrument quel numéro représente le mois. 2000-38 18.1(1) In this section, 18.1(1) Dans le présent article, “civic address” means the civic address, as estab lished under the Emergency 911 Act and regulations, where a person resides or carries on business in the Province or, if not residing or carrying on business in the Province, where the person may be served with a notice or document under the Land Titles Act, and includes the corresponding postal code for that address. « adresse de voirie » désigne l’adresse de voirie, telle qu’établie en vertu de la Loi sur le service d’urgence 911 et de ses règlements, où une personne réside dans la pro vince ou y fait affaire ou, si la personne ne réside pas dans la province ou n’y fait pas affaire, désigne l’adresse de voirie où peuvent lui être signifiés un avis ou un do cument prévus à la Loi sur l’enregistrement foncier, et s’entend également du code postal qui correspond à cette adresse. 18.1(2) This section applies to an applicant, transferee, mortgagee, lessee, assignee and any other person who claims an interest in or a right relating to or affecting ti tle to land or any interest therein. 18.1(2) Le présent article s’applique au requérant, au bénéficiaire d’un transfert, au créancier hypothécaire, au locataire, au cessionnaire et à toute autre personne qui réclame un droit ou un titre relié ou se rapportant au titre d’un bien-fonds ou à un droit sur celui-ci. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 6 18.1(3) In an instrument where an address for a person is required, the address provided shall be the civic ad dress that is effective for that person after the instrument is registered. 2000-38; 2008-19 18.1(3) Lorsque l’adresse d’une personne est exigée dans un instrument, l’adresse fournie doit être l’adresse de voirie effective pour cette personne après l’enregistre ment de l’instrument. 2000-38; 2008-19 18.2 Where registration particulars are required in an instrument, the following shall be provided: 18.2 Lorsque des détails d’enregistrement sont exigés dans un instrument, il faut préciser ce qui suit : (a) if the instrument is registered under the Registry Act, the county and year of registration, the registra tion number of the instrument and, if applicable, the book and page of registration; a) dans le cas d’un instrument enregistré en vertu de la Loi sur l’enregistrement, le comté dans lequel il a été enregistré, l’année et le numéro d’enregistrement, et, s’il y a lieu, le livre et la page de l’enregistrement; (b) if the instrument is registered under the Land Ti tles Act, the registration number of the instrument. 2000-38; 2008-85 b) dans le cas d’un instrument enregistré en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier, le numéro d’enre gistrement de l’instrument. 2000-38; 2008-85 18.3(1) Where the spouse of a party to an instrument joins in the instrument and consents to the disposition for the purpose of complying with section 19 of the Mar ital Property Act, the spouse shall be identified in the in strument by the label “Spouse of ”, with the name of the spouse who is the party to the in strument inserted in the blank space. 18.3(1) Lorsque le conjoint d’une partie à un instru ment est partie à l’instrument et consent à l’aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimo niaux, le conjoint doit être identifié dans l’instrument par la formulation « Conjoint de », et le nom du conjoint qui est la partie à l’instrument doit être inséré dans l’espace en blanc. 18.3(2) The label referred to in subsection (1) shall be inserted immediately after the label which identifies the spouse who is the party to the instrument. 18.3(2) La formulation visée au paragraphe (1) doit être insérée immédiatement après la formulation qui identifie le conjoint qui est la partie à l’instrument. 18.3(3) A spouse who joins in an instrument for the purpose stated in subsection (1) shall be identified in ac cordance with the requirements of the Naming Conven tions Regulation - Land Titles Act. 2000-38 18.3(3) Le conjoint qui est partie à un instrument aux fins stipulées au paragraphe (1) doit être identifié selon les exigences du Règlement sur les appellations conven tionnelles - Loi sur l’enregistrement foncier. 2000-38 19(1) An affidavit of marital status is not required to be made by a registered owner who is not a natural per son. 19(1) Un affidavit établissant l’état civil n’est pas exi gé d’un propriétaire enregistré qui n’est pas une per sonne physique. 19(2) An affidavit of marital status is not required to be made by a registered owner who executes an assign ment of lease (unless the registered owner is a lessee), assignment of mortgage or assignment of judgment, but is required to be made by a registered owner who exe cutes a notice of lease or surrender of lease or, if it amends or postpones a transfer, mortgage, lease or ease ment, an amendment or postponement. 2000-38 19(2) Un affidavit établissant l’état civil n’est pas exi gé d’un propriétaire enregistré qui passe une cession de bail (à moins qu’il ne soit locataire), une cession d’hypo thèque ou une cession de jugement, mais il est exigé d’un propriétaire enregistré qui passe un avis de bail ou une renonciation de bail ou, s’il modifie ou cède la prio rité d’un transfert, d’une hypothèque, d’un bail ou d’une servitude, une modification ou une cession de priorité. 2000-38 L-1.1 Land Titles Act 83-130 7 19.1 Where an instrument is executed by an individual representing an unincorporated organization, the instru ment shall be accompanied by an Affidavit of Execution in Form 43.1. 2000-38 19.1 Lorsqu’un instrument est passé par un particulier représentant une organisation non constituée en corpora tion, l’instrument doit être accompagné d’un Affidavit de passation d’acte selon la Formule 43.1. 2000-38 19.2 Where an instrument is accompanied by a Certifi cate of Execution in Form 44, the notary public who signs the Certificate of Execution shall sign the instru ment next to the signature of the party for whom the no tary is providing the Certificate of Execution, with the notary’s name printed legibly underneath his or her sig nature. 2000-38 19.2 Lorsqu’un instrument est accompagné d’un Certi ficat de passation d’acte selon la Formule 44, le notaire qui signe le Certificat de passation d’acte doit apposer sa signature sur l’instrument à côté de la signature de la partie pour laquelle il fournit le Certificat de passation d’acte et il doit écrire son nom en caractères d’imprime rie et d’une manière lisible au-dessous de sa signature. 2000-38 19.3 Where a trustee in bankruptcy registers a receiv ing order or assignment, or a copy of it, under sec tion 50 of the Act, the trustee shall provide the registrar with the PID for land affected by the registration. 2000-38 19.3 Lorsqu’un fiduciaire en matière de faillite enre gistre une ordonnance de séquestre, une cession ou une copie conforme de l’une ou l’autre en vertu de l’arti cle 50 de la Loi, le fiduciaire doit fournir au registrateur le NID du bien-fonds visé par l’enregistrement. 2000-38 20(1) The forms prescribed for the purposes of the Act are those set out in Schedule A, and the heading is part of the form. 20(1) Les formules prescrites aux fins de la Loi sont celles indiquées à l’Annexe A et leur titre fait partie de la formule. 20(2) Directions printed in italics are not part of a form. 20(2) Les instructions imprimées en italiques ne font pas partie d’une formule. 20(3) Words and directions which are underscored are not part of a form and are inserted for guidance. 20(3) Les mots et instructions soulignés ne font pas partie de la formule et ne sont destinés qu’à servir de guide. 20(3.1) Footnotes are not part of a form and are in serted for guidance. 20(3.1) Les notes en bas de page ne font pas partie d’une formule et ne sont destinées qu’à servir de guide. 20(4) Parts of a form that are enclosed in parentheses are optional. 20(4) Les parties d’une formule qui sont entre paren thèses sont facultatives. 20(5) The forms set out in Schedule A may be modi fied as required to provide for execution by more than one person. 20(5) Les formules figurant à l’Annexe A peuvent être modifiées de la façon requise pour permettre la passation par plus d’une personne. 20(6) Information required to be included in a form set out in Schedule A may be attached as a schedule thereto. 20(6) Les renseignements qui doivent apparaître dans une formule figurant à l’Annexe A peuvent y être joints en annexe. 20(7) In a transfer which is made subject to restric tions, either of the following paragraphs may be added to Form 13 to include the restrictions by reference: 20(7) Dans un transfert établi sous réserve de restric tions, l’un ou l’autre des paragraphes suivants peut être ajouté à la Formule 13 afin d’inclure les restrictions par renvoi : 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 8 To the intent that the burden of this covenant run with the parcel being transferred, the transferor and the trans feree respectively covenant and agree with each other and, as to the transferee, with the owner or owners of any other parcel to which is attached the benefit of the restrictions set out below, that the transferee and the suc cessors in title of the transferee will comply with the re strictions: Afin que l’obligation de cet engagement suive la par celle transférée, l’auteur du transfert et le bénéficiaire du transfert respectivement conviennent et acceptent, l’un envers l’autre, et, en ce qui concerne le bénéficiaire du transfert, envers le ou les propriétaires de toute autre par celle à laquelle est attaché le bénéfice des restrictions fi gurant ci-après, que le bénéficiaire du transfert et ses successeurs en titre se conformeront aux restrictions : Restrictions: insert number or set out in Schedule E Restrictions : inscrire le numéro ou décrire dans l’An nexe « E » OR OU To the intent that the burden of this covenant run with the parcel being transferred to the benefit of the parcel described in the restrictive covenant below, the trans feree covenants and agrees with the transferor that the transferee and the successors in title of the transferee will comply with the restrictions: Afin que l’obligation de cet engagement suive la par celle transférée, au profit de la parcelle décrite dans l’en gagement restrictif ci-après, le bénéficiaire du transfert convient et accepte avec l’auteur du transfert que le bé néficiaire du transfert et ses successeurs en titre se con formeront aux restrictions Restrictions: insert number or set out in Schedule E Restrictions : inscrire le numéro ou décrire dans l’An nexe « E ». 20(8) For the purposes of subsection (7), restrictions that are used in the second restrictive convenant shall in clude a description of the parcel being benefited as a part of its description. 20(8) Aux fins du paragraphe (7), les restrictions qui sont utilisées dans le deuxième engagement restrictif doivent inclure une description de la parcelle bénéfi ciaire. 20(9) The forms set out in Schedule A, except Forms 1, 9, 10 and 47, may be modified as required to provide for application to more than one parcel of land. 20(9) Les formules figurant à l’Annexe A, sauf les Formules 1, 9, 10 et 47, peuvent être modifiées de la fa çon requise pour permettre leur application à plus d’une parcelle de bien-fonds. 20(10) In Forms 1, 9, 10 and 47, the name of an owner shall be specified both according to the Naming Conven tions Regulation - Land Titles Act and as shown on the instrument by which that owner acquired an interest in that land. 20(10) Dans les Formules 1, 9, 10 et 47, le nom d’un propriétaire doit être spécifié à la fois selon les exigences du Règlement sur les appellations conventionnelles - Loi sur l’enregistrement foncier, et selon ce qui figure dans l’instrument par lequel ce propriétaire a acquis un droit sur ce bien-fonds. 20(11) Subsection (10) does not apply where the owner or the owner’s agent submits an application for registration of title to land before the commencement of this subsection. 20(11) Le paragraphe (10) ne s’applique pas lorsque le propriétaire ou son représentant présente une demande d’enregistrement de titre de bien-fonds avant l’entrée en vigueur du présent paragraphe. 20(12) In Form 1, 20(12) Dans la Formule 1, (a) both registered and unregistered encumbrances shall be indicated, a) il faut indiquer les charges enregistrées ainsi que les charges non enregistrées, L-1.1 Land Titles Act 83-130 9 (b) a leasehold interest shall be shown with the les sor as the owner and the lessee as an encumbrance, and b) un droit de tenure à bail est démontré en indi quant le bailleur comme propriétaire et le locataire comme une charge, et (c) a life estate shall be shown with the remainder man as the owner and the life tenant as an encum brance. c) un droit de propriété viager est démontré en indi quant le résiduaire comme propriétaire et le tenant viager comme une charge. 20(13) In Forms 1 and 2, “public utility” means a pub lic utility as defined in subsection 55(5.3) of the Com munity Planning Act. 84-136; 2000-38; 2008-20 20(13) Dans les Formules 1 et 2, l’expression « entre prise de service public » désigne une entreprise de ser vice public telle que définie au paragraphe 55(5.3) de la Loi sur l’urbanisme. 84-136; 2000-38; 2008-20 20.1(1) Where Her Majesty the Queen in right of the Province is identified as a party to an instrument, that party shall be entered in the instrument record as “Crown, New Brunswick”, and, where Her Majesty is represented in the instrument by a member of the Execu tive Council, that entry shall be followed by the designa tion of the member; for example, Her Majesty the Queen in right of the Province as represented by the Minister of Transportation and Infrastructure shall be entered in the instrument record as “Crown, New Brunswick, Trans portation and Infrastructure”. 20.1(1) Lorsqu’une partie à un instrument est identi fiée comme étant Sa Majesté la Reine du chef de la pro vince, cette partie doit être inscrite au registre des instruments comme « Couronne, Nouveau-Brunswick », et, lorsque dans l’instrument Sa Majesté est représentée par un membre du conseil exécutif, cette inscription est suivie de la désignation du membre; par exemple, Sa Majesté la Reine du chef de la province représentée par le ministre des Transports et de l’Infrastructure est ins crite au registre des instruments comme « Couronne, Nouveau-Brunswick, Transports et Infrastructure ». 20.1(2) Subsection (1) applies with the necessary mod ifications to Her Majesty the Queen in right of Canada. 20.1(2) Le paragraphe (1) s’applique avec les modifi cations nécessaires à Sa Majesté la Reine du chef du Canada. 20.1(3) Where a party to an instrument is an enterprise as defined in the Naming Conventions Regulation - Land Titles Act and the party is identified by a name that be gins with the article “The”, “La”, “Le”, “Les” or “L’ ”, the party shall be entered in the instrument record by en tering the name without the leading article. 2000-38; 2010, c.31, s.79 20.1(3) Lorsqu’une partie à un instrument est une en treprise telle que définie au Règlement sur les appella tions conventionnelles - Loi sur l’enregistrement foncier et qu’elle est identifiée par un nom qui commence par l’article « La », « Le », « Les », « L’ » ou « The », la partie doit être inscrite au registre des instruments en in scrivant le nom sans l’article qui le précède. 2000-38; 2010, ch. 31, art. 79 21(1) Unless prepared in book form for deposit, all in struments made after the coming into force of this Regu lation shall be printed or typewritten on good quality white paper, 8.5 inches by 14 inches (22.6 cm by 35.6 cm), with a margin of not less than 1.5 inches (3.8 cm) on the top and left side of the page and, if printed on the reverse thereof a margin of not less than 1.5 inches (3.8 cm) on the top and right side of the page, and shall be of sufficient clarity to permit photocopying and microfilming. 21(1) Sauf lorsqu’ils sont préparés sous forme de livre pour dépôt, tous les instruments conclus après l’entrée en vigueur du présent règlement doivent être imprimés ou dactylographiés sur une feuille de papier blanc de bonne qualité, de 8.5 pouces sur 14 (22,6 cm sur 35,6), avec une marge d’au moins 1.5 pouces (3,8 cm) en haut et sur le côté gauche de la page et, s’ils sont imprimés au verso, une marge d’au moins 1.5 pouces (3,8 cm) en haut et sur le côté droit de la page, et doivent être suffi samment clairs pour permettre la prise de photocopies et de microfilms. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 10 21(2) Subsection (1) applies to all attachments to in struments referred to therein other than plans, instru ments issued by a court, instruments and documents re quiring registration under the Bankruptcy Act (Canada), instruments and documents prepared in book form for deposit and such other attached instruments and docu ments as, in the opinion of the registrar, are suitable for acceptance in a form other than that prescribed in sub section (1). 21(2) Le paragraphe (1) s’applique à tous les docu ments joints aux instruments qu’il vise à l’exception des plans, des instruments délivrés par une cour, des instru ments et documents nécessitant l’enregistrement en vertu de la Loi sur la faillite (Canada), des instruments et do cuments préparés sous forme de livre pour dépôt et des autres instruments et documents joints qui, de l’avis du registrateur, peuvent être acceptés sous une forme diffé rente de celle prescrite au paragraphe (1). 21(3) The requirements with respect to size of paper and margins do not apply to documents referred to in section 17.4 of the Act. 84-136; 2000-38; 2008-19 21(3) Les exigences quant au format du papier et quant aux marges ne s’appliquent pas aux documents vi sés par l’article 17.4 de la Loi. 84-136; 2000-38; 2008-19 21.1 The following instruments are designated for the purposes of subsection 17.1(1) of the Act: 21.1 Les instruments suivants sont désignés pour les fins du paragraphe 17.1(1) de la Loi (a) transfers (Form 13), except those that a) les transferts (Formule 13), sauf ceux qui font ce qui suit : (i) specify any limitation of title, right or interest that is being transferred, (i) ceux qui indiquent une limite au droit de pro priété, au titre ou au droit transféré, (ii) specify any interest to benefit or burden the parcel, or (ii) ceux qui indiquent un droit bénéficiant à la parcelle ou la grevant, (iii) specify any conditions or covenants to which the transfer is subject, unless there is designated in the appropriate place in the transfer the numbers that have been assigned to those conditions or cov enants by the Registrar General; (iii) ceux qui indiquent des conditions ou des en gagements auxquels le transfert est assujetti, à moins qu’à l’endroit pour ce faire des numéros ne soient inscrits correspondant aux numéros attribués par le registrateur général; (b) mortgages (Form 15) and collateral mortgages (Form 15.1) where there is no restriction as to the in terest being mortgaged; b) les hypothèques (Formule 15) et les hypothèques subsidiaires (Formule 15.1) dans les cas où il n’y a aucune restriction quant à l’intérêt qui fait l’objet de l’hypothèque; (c) discharges of mortgages (Form 17) where the entirety of the parcel is being discharged from a mort gage; c) les quittances d’hypothèques (Formule 17) lorsqu’il est donné quittance pour la parcelle au com plet; (d) assignments (Form 23) if there is no restriction as to the interest being assigned; and d) les cessions (Formule 23) dans les cas où il n’y a aucune restriction quant à l’intérêt qui fait l’objet de la cession; (e) applications of survivor (Form 48) and applica tions of survivors (Form 48.1). 2008-19; 2013-35 e) les demandes de survivant (Formule 48) et les de mandes de survivants (Formule 48.1). 2008-19; 2013-35 21.2 Repealed: 2013-35 2008-19; 2013-35 21.2 Abrogé : 2013-35 2008-19; 2013-35 L-1.1 Land Titles Act 83-130 11 21.21 For the purposes of paragraph 17.1(6)(d) of the Act, an instrument referred to in paragraph 21.1(d) or (e) may be submitted in paper format to a land titles office for filing or registration if it was executed before the date that is four months after the commencement of this section. 2013-35 21.21 Aux fins d’application de l’alinéa 17.1(6)d) de la Loi, un instrument visé à l’alinéa 21.1d) ou e) peut être présenté sur support papier à un bureau d’enregistre ment foncier pour dépôt ou enregistrement, s’il a été pas sé avant la date représentant l’expiration d’un délai de quatre mois à compter de la date d’entrée en vigueur du présent article. 2013-35 21.3 The minimum period of time that a subscriber or former subscriber who authenticates or authenticated an electronic instrument shall retain the counterpart instru ment referred to in paragraph 17.2(3)(a) of the Act and the affidavits, certificate or statutory declaration that ac companied the instrument is 10 years from the date of the authentication. 2008-19 21.3 La période minimale pendant laquelle le souscrip teur ou l’ancien souscripteur qui authentique ou a au thentiqué un instrument électronique doit conserver l’instrument miroir visé à l’alinéa 17.2(3)a) de la loi ain si que les affidavits, le certificat, les déclarations statu taires qui accompagnent l’instrument est de dix ans à partir de la date de l’authentification. 2008-19 21.4 An owner of a mortgage who wishes to submit an assignment of the mortgage or a discharge of the mort gage in electronic format shall enter into an agreement with Service New Brunswick for the purposes of 21.4 Le propriétaire d’une hypothèque qui désire pré senter une cession de l’hypothèque ou une quittance de l’hypothèque sur support électronique doit conclure une entente avec Services Nouveau-Brunswick, et cette en tente a les fins suivantes : (a) obtaining access by the owner or the owner’s agent to the technology put in place by Service New Brunswick for the submission of the electronic instru ments referred to above, and for establishing the cir cumstances in which access privileges may be lost, a) elle permet au propriétaire de l’hypothèque ou à son agent d’obtenir l’accès à la technologie mise en place par Services Nouveau-Brunswick pour présenter les instruments sous support électronique précités et elle établit les circonstances dans lesquelles ce privi lège peut être perdu; (b) providing for the duties, obligations and liabili ties of the owner relating to the submission of elec tronic instruments, and b) elle prévoit les pouvoirs, les obligations et les responsabilités du propriétaire de l’hypothèque relati vement à la présentation d’instruments sur support électronique; (c) establishing an account with Service New Brunswick for electronic funds transfers for the pay ment of fees. 2008-19 c) elle prévoit l’ouverture d’un compte auprès de Services Nouveau-Brunswick permettant le transfert de fonds par voie électronique pour le paiement des droits. 2008-19 22 The fees prescribed for the purposes of the Act are those set out in Schedule B. 22 Les droits prescrits aux fins de la Loi figurent à l’Annexe B. 23 The covenants and conditions and the numbers cor responding to each covenant and condition prescribed pursuant to subsection 25(4) of the Act are the “Statu tory Mortgage Covenants” set out in Schedule C. 23 Les engagements et conditions prescrits conformé ment au paragraphe 25(4) de la Loi et les numéros qui leur correspondent sont les « Engagements statutaires d’hypothèque » figurant à l’Annexe C. 24 The covenants and conditions and the numbers cor responding to each covenant and condition prescribed 24 Les engagements et conditions prescrits conformé ment au paragraphe 27(2) de la Loi et les numéros qui 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 12 pursuant to subsection 27(2) of the Act are the “Statu tory Lease Covenants” set out in Schedule D. leur correspondent sont les « Engagements statutaires de bail » figurant à l’Annexe D. 25(1) Subject to subsection (2) this Regulation comes into force on July 9, 1984. 25(1) Sous réserve du paragraphe (2), le présent rè glement entre en vigueur le 9 juillet 1984. 25(2) Subsections 3(1), (2) and (2.1) of this Regula tion come into force on January 1, 1984. 83-213; 84-136 25(2) Les paragraphes 3(1), (2) et (2.1) du présent rè glement entrent en vigueur le 1er janvier 1984. 83-213; 84-136 L-1.1 Land Titles Act 83-130 13 SCHEDULE A ANNEXE A Form 1 APPLICATION FOR FIRST REGISTRATION OF TITLE Formule 1 DEMANDE DE PREMIER ENREGISTREMENT DE TITRE Form 2 AFFIDAVIT OF APPLICANT Formule 2 AFFIDAVIT DE REQUÉRANT Form 3 CERTIFICATE OF TITLE Formule 3 CERTIFICAT DE TITRE Form 4.1 CONSENT TO REGISTRATION (CONDOMINIUM) Formule 4.1 CONSENTEMENT À L’ENREGISTREMENT (CONDOMINIUM) Form 8.1 NOTICE OF HEARING Formule 8.1 AVIS D’AUDITION Form 9 ORDER FOR REGISTRATION OF TITLE Formule 9 ORDONNANCE D’ENREGISTRE MENT DE TITRE Form 10 NOTICE OF REGISTRATION Formule 10 AVIS D’ENREGISTREMENT Form 11 AMENDMENT Formule 11 MODIFICATION Form 12 POSTPONEMENT Formule 12 CESSION DE PRIORITÉ Form 13 TRANSFER Formule 13 TRANSFERT Form 13.2 SHERIFF’S TRANSFER Formule 13.2 TRANSFERT DE SHÉRIF Form 13.3 TAX SALE TRANSFER Formule 13.3 TRANSFERT EN CAS DE VENTE POUR NON-PAIEMENT D’IMPÔT Form 14 EASEMENT Formule 14 SERVITUDE Form 15 MORTGAGE Formule 15 HYPOTHÈQUE Form 15.1 COLLATERAL MORTGAGE Formule 15.1 HYPOTHÈQUE SUBSIDIAIRE Form 16 APPLICATION FOR OPTIONAL MORTGAGE COVENANT Formule 16 DEMANDE D’ENGAGEMENT HYPOTHÉCAIRE FACULTATIF Form 17 (PARTIAL) DISCHARGE OF MORTGAGE Formule 17 QUITTANCE (PARTIELLE) D’HYPOTHÈQUE Form 18 RELEASE OF COVENANTOR Formule 18 RENONCIATION AU BÉNÉFICE DE L’AUTEUR D’ENGAGEMENTS Form 19 LEASE (AND OPTION) Formule 19 BAIL (ET OPTION) Form 20 NOTICE OF LEASE (AND OPTION) Formule 20 AVIS DE BAIL (ET OPTION) Form 21 APPLICATION FOR OPTIONAL LEASE COVENANT Formule 21 DEMANDE D’ENGAGEMENT DE BAIL FACULTATIF 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 14 Form 22 SURRENDER OF LEASE Formule 22 RENONCIATION AU BAIL Form 23 ASSIGNMENT Formule 23 CESSION Form 24 CAVEAT Formule 24 OPPOSITION Form 25 NOTICE OF CAVEAT Formule 25 AVIS D’OPPOSITION Form 26 ORDER TO WITHDRAW CAVEAT Formule 26 ORDONNANCE DE RETRAIT D’OPPOSITION Form 27 NOTICE TO CAVEATOR Formule 27 AVIS À L’OPPOSANT Form 28 WITHDRAWAL OF CAVEAT Formule 28 RETRAIT D’OPPOSITION Form 29 APPLICATION FOR STOP ORDER Formule 29 DEMANDE D’ORDONNANCE DE SUSPENSION Form 30 STOP ORDER Formule 30 ORDONNANCE DE SUSPENSION Form 31 NOTICE OF STOP ORDER Formule 31 AVIS D’ORDONNANCE DE SUSPENSION Form 31.1 WITHDRAWAL OF STOP ORDER Formule 31.1 RETRAIT D’UNE ORDONNANCE DE SUSPENSION Form 32 AFFIDAVIT TO PREVENT REGISTRATION Formule 32 AFFIDAVIT VISANT À EMPÊCHER L’ENREGISTREMENT Form 32.1 WITHDRAWAL OF AFFIDAVIT TO PREVENT REGISTRATION Formule 32.1 RETRAIT D’UN AFFIDAVIT VI SANT À EMPÊCHER L’ENREGIS TREMENT Form 33 CERTIFICATE OF PENDING LITIGATION Formule 33 CERTIFICAT D’AFFAIRE EN INSTANCE Form 34 APPLICATION TO REGISTER MEMORIAL OF JUDGMENT Formule 34 DEMANDE D’ENREGISTREMENT D’EXTRAIT DE JUGEMENT Form 35 NOTICE OF REGISTRATION OF MEMORIAL OF JUDGMENT Formule 35 AVIS D’ENREGISTREMENT D’EXTRAIT DE JUGEMENT Form 36 NOTICE TO JUDGMENT CREDITOR Formule 36 AVIS AU CRÉANCIER SUR JUGEMENT Form 36.1 WITHDRAWAL OF JUDGMENT Formule 36.1 RETRAIT DE JUGEMENT Form 37 STATUTORY DECLARATION OF ATTORNEY Formule 37 DÉCLARATION STATUTAIRE DU MANDATAIRE Form 38 NOTICE OF BANKRUPTCY Formule 38 AVIS DE FAILLITE Form 39 NOTICE TO TRUSTEE Formule 39 AVIS AU FIDUCIAIRE L-1.1 Land Titles Act 83-130 15 Form 41 APPLICATION FOR REGISTRATION OF TRANSMISSION Formule 41 DEMANDE D’ENREGISTREMENT D’UNE TRANSMISSION Form 43 AFFIDAVIT OF EXECUTION Formule 43 AFFIDAVIT DE PASSATION D’ACTE Form 43.1 AFFIDAVIT OF EXECUTION Formule 43.1 AFFIDAVIT DE PASSATION D’ACTE Form 44 CERTIFICATE OF EXECUTION Formule 44 CERTIFICAT DE PASSATION D’ACTE Form 45 AFFIDAVIT OF CORPORATE EXECUTION Formule 45 AFFIDAVIT DE PASSATION D’ACTE PAR UNE CORPORATION Form 47 CERTIFICATE OF REGISTERED OWNERSHIP Formule 47 CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ ENREGISTRÉE Form 48 APPLICATION OF SURVIVOR Formule 48 DEMANDE DE SURVIVANT Form 48.1 APPLICATION OF SURVIVORS Formule 48.1 DEMANDE DE SURVIVANTS Form 49 CONSENT TO RECTIFICATION OF TITLE REGISTER Formule 49 CONSENTEMENT À LA RECTIFICATION DU REGISTRE DES TITRES Form 50 NOTICE OF INTENTION TO RECTIFY TITLE REGISTER Formule 50 AVIS D’INTENTION DE RECTIFIER LE REGISTRE DES TITRES Form 51 RECALL OF DOCUMENT Formule 51 RAPPEL D’UN DOCUMENT Form 52 NOTATION OF TITLE REGISTER RECTIFICATION Formule 52 ANNOTATION DE RECTIFICATION DU REGISTRE DES TITRES Form 53 NOTICE OF PROPOSED APPLICATION TO COURT Formule 53 AVIS DE PROJET DE DEMANDE À LA COUR Form 54 AFFIDAVIT OF VALUE Formule 54 AFFIDAVIT DE VALEUR Form 55 AFFIDAVIT OF MARITAL STATUS Formule 55 AFFIDAVIT ÉTABLISSANT L’ÉTAT CIVIL Form 56 DEBENTURE Formule 56 DÉBENTURE Form 57 APPLICATION TO REGISTER DEBENTURE Formule 57 DEMANDE D’ENREGISTREMENT DE DÉBENTURE Form 58 (PARTIAL) DISCHARGE OF DEBENTURE Formule 58 QUITTANCE (PARTIELLE) DE DÉBENTURE Form 59 NOTICE OF CRYSTALLIZATION OF DEBENTURE Formule 59 AVIS DE CRISTALLISATION DE DÉBENTURE 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 16 Form 61 APPLICATION FOR OPTIONAL DEBENTURE COVENANT Formule 61 DEMANDE D’ENGAGEMENT DE DÉBENTURE FACULTATIF Form 62 APPLICATION FOR CONDITION OR COVENANT ON A TRANSFER 84-136; 87-51; 2000-37; 2008-20 Formule 62 DEMANDE EN VUE D’ASSORTIR UNE CONDITION OU UN ENGAGEMENT À UN TRANSFERT 84-136; 87-51; 2000-37; 2008-20 L-1.1 Land Titles Act 83-130 17 16 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 1 APPLICATION FOR FIRST REGISTRATION OF TITLE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.11 2000-37 Parcel Identifier: PID Owner1: name2 address UNREGISTERED INTEREST or instrument type and registration particulars Manner of Tenure: NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified, or description of variable interests Encumbrances3: NONE or provide name of owner of interest address interest type UNREGISTERED INTEREST or instrument type and registration particulars (Agent for Owner: name address ) Solicitor Certifying Title: name address Title Certification Date and Time: The owner applies to have the title to the specified parcel registered under the Land Titles Act in the name of the owner speci fied, by virtue of the instrument(s) specified, in the manner of tenure specified, and subject to the encumbrances specified. Date: Authorized signature4: 1 Multiple instances are allowed. 2 The owner name shall be specified both according to the Naming Conventions Regulation - Land Titles Act and as shown on the instrument by which that owner acquired that interest, if the name appears differently on that instrument. 3 Multiple instances are allowed. A leasehold interest is shown with the lessor as the owner and the lessee as an encumbrance. A life estate is shown with the remainderman as the owner and the life tenant as an encumbrance. Unregistered encumbrances, such as easements to a public utility, must also be shown. 4 The authorized signature must be that of the owner or agent for the owner. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 18 17 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 1 DEMANDE DE PREMIER ENREGISTREMENT DE TITRE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 11 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Propriétaire1: nom2 adresse DROIT NON ENREGISTRÉ ou type d’instrument et détails d’enregistrement Mode de tenure : SANS OBJET ou propriétaires conjoints, propriétaires en commun, rien de spécifié, ou des cription des droits variables Charges3 : AUCUNE ou fournir le nom du propriétaire du droit adresse type de droit DROIT NON ENREGISTRÉ ou type d’instrument et détails d’enregistrement (Représentant du propriétaire : nom adresse ) Avocat certifiant le titre : nom adresse Date et heure de la certification du titre : Le propriétaire demande l’enregistrement du titre de la parcelle spécifiée en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier au nom du propriétaire spécifié, en vertu de(s) l’instrument(s) spécifié(s), selon le mode de tenure spécifié, et sous réserve des charges spécifiées. Date : Signature autorisée4 : 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Le nom du propriétaire doit être spécifié à la fois selon les exigences du Règlement sur les appellations conventionnelles – Loi sur l’enre gistrement foncier, et selon ce qui figure dans l’instrument par lequel le propriétaire a acquis ce droit, s’il est différent dans cet instrument. 3 Des cas multiples peuvent être indiqués. Un droit de tenure à bail est démontré en indiquant le bailleur comme le propriétaire et le locataire comme une charge. Un droit de propriété viager est démontré en indiquant le résiduaire, comme le propriétaire et le tenant viager comme une charge. Les charges non enregistrées comme les servitudes d’entreprise de service public, doivent également être indiquées. 4 La signature autorisée doit être celle du propriétaire ou du représentant du propriétaire. L-1.1 Land Titles Act 83-130 19 18 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 2 AFFIDAVIT OF APPLICANT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.11 2000-37 I, name of applicant1, of address , make oath and say: 1. That I am the applicant in the Application for First Registration of Title attached hereto and have full knowledge of the information contained in the application. 2. That the information contained in the application is true to the best of my knowledge and belief. 3. That I am the owner of the land described in the application by parcel identifier, by virtue of the instrument(s) specified, and in the manner of tenure specified. 4. That there are no encumbrances affecting the title to the land except those specified in the application. 5. That there are no easements to a public utility2 of which I am aware, except as specified in the application. 6. That there is no person having any claim or interest in the land adverse to or inconsistent with my title, except as specified in the application. 7. That I am (or as the case may be)3 in possession of the land. SWORN TO at place , ) on date ,) ) before me: ) ) ) ) ) Applicant Commissioner of Oaths, ) etc. ) 1 An Application for First Registration of Title (and this Affidavit of Applicant) may be made by all owners jointly or by one on behalf of all of them. The wording of the affidavit may be altered to reflect the plural or execution by an officer of the applicant. 2 “public utility” means a public utility as defined in subsection 55(5.3) of the Community Planning Act. 3 Certain possessory interests may be eliminated by first registration under the Land Titles Act. The applicant should be aware of the provi sions of section 17 of the Act. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 20 19 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 2 AFFIDAVIT DE REQUÉRANT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 11 2000-37 Je soussigné, nom du requérant1, de adresse , déclare sous serment ce qui suit : 1. Je suis le requérant dans la Demande de premier enregistrement de titre ci-jointe et j’ai pleine connaissance des renseigne ments y indiqués. 2. Les renseignements contenus dans la demande sont vrais, autant que je sache et sois fondé à croire. 3. Je suis le propriétaire du bien-fonds décrit dans la demande par son numéro d’identification de parcelle, en vertu de(s) l’instrument(s) spécifié(s), et selon le mode de tenure spécifié. 4. Il n’y a pas de charges grevant le titre du bien-fonds à l’exception de ceux spécifiés dans la demande. 5. Il n’y a pas de servitude d’une entreprise de service public2 autant que je sache, à l’exception de ce qui est spécifié dans la demande. 6. Il n’y a aucune personne ayant une revendication un ou droit sur le bien-fonds qui soit contraire à mon titre ou incompatible avec celui-ci, à l’exception de ce qui est spécifié dans la demande. 7. Je suis (ou selon le cas)3 en possession du bien-fonds. FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) Requérant Commissaire à la prestation ) des serments, etc. ) 1 Une demande de premier enregistrement de titre (et le présent Affidavit de requérant) peut être faite par tous les propriétaires conjointement ou par l’un d’entre eux au nom de tous les propriétaires. Le libellé de l’affidavit peut être modifié pour exprimer le pluriel ou la passation par un dirigeant du requérant. 2 « entreprise de service public » désigne une entreprise de service public telle que définie au paragraphe 55(5.3) de la Loi sur l’urbanisme. 3 Certains droits possessoires peuvent être éliminés par un premier enregistrement en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier. Le requé rant devrait connaître les dispositions de l’article 17 de la Loi. L-1.1 Land Titles Act 83-130 21 20 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 3 CERTIFICATE OF TITLE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.11 2000-37 I, name of solicitor , of address hereby certify and declare as follows: 1. That the information contained in the attached Application for First Registration of Title is a true and correct statement of the title information (a) disclosed by the records on file in the office of the Registrar of Deeds for the county where the land lies, and (b) registered with respect to the land described in the application by parcel identifier. 2. That the information contained in the application includes any necessary reference to an unregistered interest in or encum brance on the land identified by the applicant or of which I am aware. 3. That there are no encumbrances affecting the title to the land except those specified in the application. 4. That a title search with respect to the land described in the application by parcel identifier has been conducted in accor dance with the current standards for the practice of real property law, promulgated from time to time by the Law Society of New Brunswick. 5. That I have personally reviewed every pertinent transaction on the title to the land and inspected every relevant instrument referred to in the title search in order to issue this certificate. 6. That I have obtained all affidavits and other documents required under the Land Titles Act, the Registry Act and the regu lations under those acts. Place: Date: Solicitor: signature 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 22 21 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 3 CERTIFICAT DE TITRE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 11 2000-37 Je soussigné, nom de l’avocat , de adresse certifie par les présentes et déclare ce qui suit : 1. Les renseignements contenus dans la Demande de premier enregistrement de titre ci-jointe sont un état vrai et exact des renseignements relatifs au titre a) fournis par les registres déposés au bureau du conservateur des titres de propriété du comté où se trouve le bien fonds et b) qui sont enregistrés relativement au bien-fonds décrit dans la demande par son numéro d’identification de par celle. 2. Les renseignements contenus dans la demande comprennent un renvoi nécessaire à un droit ou à une charge non enregis trés sur le bien-fonds identifié par le requérant ou dont j’ai connaissance. 3. Le titre n’est grevé d’aucune charge affectant le titre du bien-fonds, à l’exception de ceux qui sont spécifiés dans la de mande. 4. Une recherche du titre de propriété du bien-fonds décrit dans la demande par son numéro d’identification de parcelle a été effectuée conformément aux normes de pratique actuelles du droit immobilier, promulguées à l’occasion par le Barreau du Nouveau-Brunswick. 5. J’ai personnellement revu chacune des opérations foncières pertinentes relatives au titre et examiné chaque document per tinent référé dans la recherche du titre afin de pouvoir délivrer le présent certificat. 6. J’ai obtenu tous les affidavits et autres documents requis en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier, la Loi sur l’enre gistrement et les règlements établis sous leur régime. Lieu : Date : Avocat : signature L-1.1 Land Titles Act 83-130 23 22 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 4.1 CONSENT TO REGISTRATION (CONDOMINIUM) Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.14.1 2000-37 Parcel Identifier: PID Consenting Party1: name address Interest in the parcel: specify I have been made aware of the proposed registration under the Land Titles Act of the title to the specified parcel. I have the specified interest in the specified parcel. I have examined the proposed order directing the registrar to register the title to the land, and hereby consent to the registration. I am entitled to a copy of the order. Date: Witness: Consenting Party: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 24 23 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 4.1 CONSENTEMENT À L’ENREGISTREMENT (CONDOMINIUM) Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 14.1 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Partie consentante1 : nom adresse Droit dans la parcelle : spécifier J’ai pris connaissance du projet d’enregistrement en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier du titre de la parcelle spécifiée. Je suis titulaire du droit spécifié dans la parcelle spécifiée. J’ai examiné le projet d’ordonnance enjoignant le registrateur d’enregistrer le titre du bien-fonds et je consens, par les présentes, à l’enregistrement. J’ai le droit de recevoir une copie de l’ordonnance. Date: Témoin : Partie consentante : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 25 24 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 8.1 NOTICE OF HEARING Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.14.1 2000-37 Parcel Identifier: PID Interested Party1: name address Location of Hearing: civic address Date and Time of Hearing: date and time TAKE NOTICE that a hearing under section 14.1 of the Land Titles Act with respect to registration under that Act of the title to the specified parcel will be held at the specified location, on the date and at the time specified. The purpose of the hearing is to determine what registration, if any, should be made in respect of the title to the land. Each person who appears to have some right to or claim against the land in question or to be in possession of it is entitled to be present in person and may be represented by a lawyer. AND FURTHER TAKE NOTICE that if such persons are not present or represented at the hearing, I may proceed in their absence and may make orders directing the registrar to register the title to the land. They are entitled to receive a copy of such orders. Date: Registrar General of Land Titles 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 26 25 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 8.1 AVIS D’AUDITION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 14.1 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Partie intéressée1 : nom adresse Lieu de l’audition : adresse de voirie Date et heure de l’audition : date et heure SACHEZ qu’une audition en vertu de l’article 14.1 de la Loi sur l’enregistrement foncier se rapportant à l’enregistrement en vertu de cette loi du titre de la parcelle spécifiée, se tiendra à l’endroit spécifié à la date et à l’heure spécifiées. L’objet de l’audition est de déterminer quel enregistrement, le cas échéant, devrait être fait relativement au titre de ce bien-fonds. Chaque personne qui semble avoir un droit dans le bien-fonds ou une réclamation contre celui-ci ou qui semble en être en possession a le droit d’y assister en personne et peut se faire représenter par un avocat. SACHEZ EN OUTRE que si ces personnes ne sont pas présentes ou représentées à l’audition, je peux procéder à l’audition en leur absence et rendre des ordonnances ordonnant au registrateur d’enregistrer le titre du bien-fonds. Elles ont le droit de rece voir une copie de ces ordonnances. Date: Le registrateur général des titres de biens-fonds 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 27 26 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 9 ORDER FOR REGISTRATION OF TITLE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, ss.12, 13, 14, 14.1, 52 2000-37 Parcel Identifier: PID Owner1: name2 address instrument type and registration particulars Manner of Tenure: NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified or description of variable interests Encumbrances3: NONE or name of owner of interest address interest type instrument type and registration particulars The Registrar of Land Titles is hereby ordered to register the title to the specified parcel in the name of the owner specified, by virtue of the instrument(s) specified, in the manner of tenure specified, and subject to the encumbrances specified. Date: Registrar General of Land Titles 1 Multiple instances are allowed. 2 The owner name should be specified both according to the Naming Conventions Regulation - Land Titles Act and as shown on the instru ment by which that owner acquired that interest, if the name appears differently on that instrument. 3 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 28 27 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 9 ORDONNANCE D’ENREGISTREMENT DE TITRE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 12, 13, 14, 14.1, 52 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Propriétaire1: nom2 adresse type d’instrument et détails d’enregistrement Mode de Tenure : SANS OBJET ou propriétaires conjoints, propriétaires en commun, rien de spécifié, ou description des droits variables Charges3 : AUCUNE ou nom du propriétaire du droit adresse type de droit type d’instrument et détails d’enregistrement Il est par les présentes ordonné au registrateur des titres de biens-fonds d’enregistrer le titre de la parcelle spécifiée au nom du propriétaire spécifié, en vertu de(s) l’instrument(s) spécifié(s), selon le mode de tenure spécifié, et sous réserve des charges spécifiées. Date: Le registrateur général des titres de biens-fonds 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Le nom du propriétaire doit être spécifié à la fois selon les exigences du Règlement sur les appellations conventionnelles – Loi sur l’enregistrement foncier, et selon ce qui figure dans l’instrument par lequel le propriétaire a acquis ce droit, s’il est différent dans cet instrument. 3 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 29 28 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Date: Date : 2000-37; 2000-50; 2001-13 Form 10 NOTICE OF REGISTRATION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.18 Formule 10 AVIS D’ENREGISTREMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 18 Parcel Identifier: PID NID Numéro d’identification de parcelle : Owner1: name2 nom3 Propriétaire4 : address adresse TAKE NOTICE that I have this date registered under the Land Titles Act the specified owner as the owner of the land described in Schedule “A” attached hereto, being the speci fied parcel. AND TAKE NOTICE that hereafter the title to the land shall be dealt with under the Land Titles Act and that Act applies to every instrument and document that relates to an interest in that land. SACHEZ que j’ai aujourd’hui enregistré en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier le propriétaire spécifié comme propriétaire du bien-fonds décrit à l’Annexe « A » ci-jointe, à savoir la parcelle spécifiée. ET SACHEZ EN OUTRE que, dès après, le titre du bien fonds doit être traité conformément à la Loi sur l’enregis trement foncier qui s’applique à chaque instrument et doc ument relatifs à un droit dans ce bien-fonds. Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 2 The owner name should be specified both according to the Naming Conventions Regulation - Land Titles Act and as shown on the instrument by which that owner acquired that interest, if the name appears differently on that instrument. 3 Le nom du propriétaire doit être spécifié à la fois selon les exigences du Règlement sur les appellations conventionnelles - Loi sur l’enregistrement foncier, et selon ce qui figure dans l’instrument par lequel le propriétaire a acquis ce droit, s’il est différent dans cet instrument. 4 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 30 29 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 11 AMENDMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.18 2000-37 Parcel Identifier: PID Consenting Party1: name address (Spouse of name of consenting party: name address ) Type of Instrument Amended: Registration Particulars of Instrument Amended: Description of Amendment: The instrument specified is amended as described above with respect to the specified parcel. (The spouse of the consenting party joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act.) Date: Witness: Consenting Party: signature signature (Witness: Spouse of name of consenting party: signature signature ) 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 31 30 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 11 MODIFICATION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 18 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Partie consentante1 : nom adresse (Conjoint de nom de la partie consentante : nom adresse ) Type d’instrument modifié : Détails d’enregistrement de l’instrument modifié : Description de la modification : L’instrument spécifié est modifié de la manière décrite ci-dessus relativement à la parcelle spécifiée. (Le conjoint de la partie consentante est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date: Témoin : Partie consentante : signature signature (Témoin : Conjoint de nom de la partie consentante : signature signature ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 32 31 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 12 POSTPONEMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.20 2000-37 Parcel Identifier: PID Owner of Interest Postponed1: name address (Spouse of name of owner of interest postponed: name address ) Owner of Interest Postponed to2: name address Type of Instrument Postponed3: Registration Particulars of Instrument Postponed4: Type of Instrument Postponed to: Registration Particulars of Instrument Postponed to: The owner of the interest postponed, being the registered owner of an interest in the specified parcel by virtue of the specified instrument, postpones priority to that of the owner of the interest postponed to under the specified instrument. (The spouse of the owner of the interest postponed joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act.) Date: Witness: Owner of Interest Postponed: signature signature (Witness: Spouse of name of owner of interest postponed: signature signature ) 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 3 Multiple instances are allowed. 4 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 33 32 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 12 CESSION DE PRIORITÉ Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 20 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Propriétaire du droit dont la priorité a été cédée1 : nom adresse (Conjoint de nom du propriétaire du droit dont la priorité a été cédée : nom adresse ) Propriétaire du droit bénéficiant de la cession de priorité2 : nom adresse Type d’instrument cédé3 : Détails d’enregistrement de l’instrument cédéd4 : Type d’instrument bénéficiant de la cession de priorité : Détails d’enregistrement de l’instrument bénéficiant de la cession de priorité : Le propriétaire du droit dont la priorité a été cédée, étant le propriétaire enregistré d’un droit dans la parcelle spécifiée en vertu de l’instrument spécifié, cède la priorité à celui du propriétaire du droit bénéficiant de la cession en vertu de l’instrument spécifié. (Le conjoint du propriétaire du droit dont la priorité a été cédée est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date: Témoin : Propriétaire du droit dont la priorité a été cédée : signature signature (Témoin : Conjoint de nom du propriétaire du droit dont la priorité a été cédée : signature signature) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. 3 Des cas multiples peuvent être indiqués. 4 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 34 33 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 13 Formule 13 TRANSFER TRANSFERT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.21 Standard Forms of Conveyances Act, S.N.B. 1980, c.S-12.2, s.2 Loi sur l’enregistrement foncier, L. N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 21 Loi sur les formules types de transferts du droit de propriété, L. N.-B. de 1980, chap. S-12.2, art. 2 2000-37; 2008-19 Parcel Identifier | Numéro d’identification de parcelle : PID/NID *Transferor | Auteur du transfert : name/nom address/adresse (Spouse of name of transferor | Conjoint de nom de l’auteur du transfert) : name/nom address/adresse *Transferee | Bénéficiaire du transfert : name/nom address/adresses Manner of Tenure | Mode de tenure : NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified or description variable interests/SANS OBJET ou propriétaires conjoints, propriétaires en commun, rien de spécifié, ou description des droits variables (Limitation of the right, title or interest transferred | Limites du droit de propriété du titre ou du droit transféré) : specify – e.g. life estate/spécifier – ex. droit de propriété viager (Interest to benefit the parcel | Droit bénéficiant à la parcelle) : # specify/spécifier (Covenants and conditions to which this transfer is subject | Conditions et engagements auxquels le présent transfert est soumis) : # specify/spécifier (The recitals, affidavits, statutory declarations or other documents attached hereto as Schedule “D” form part of this transfer. Les énoncés, affidavits, déclarations statutaires ou autres documents qui constituent l’Annexe « D » ci-jointe font partie intégrante du présent trans fert.) The transferor conveys to the transferee in the manner of tenure specified the specified parcel together with the benefit of the interest specified. L’auteur du transfert transfère, au bénéficiaire du transfert selon le mode de tenure spécifié, la parcelle spécifiée avec le bénéfice du droit spécifié. (The spouse of the transferor joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act. Le conjoint de l’auteur du transfert est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date : Witness | Témoin : Transferor | Auteur du transfert : signature signature Witness | Témoin : Spouse of name of transferor | Conjoint de nom de l’auteur du transfert signature signature Witness | Témoin : Transferee | Bénéficiaire du transfert : signature signature *Multiple instances are allowed/Des cas multiples peuvent être indiqués # May be attached as a schedule/Peut être joint en annexe L-1.1 Land Titles Act 83-130 35 34 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 13.2 SHERIFF’S TRANSFER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.21 Standard Forms of Conveyances Act, S.N.B. 1980, c.S-12.2, s.2 Memorials and Executions Act, R.S.N.B. 1973, c.M-9, s.15 2000-37 Parcel Identifier: PID Sheriff: name address Judgment Debtor1: name address Transferee2: name address Manner of Tenure: NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified or description of variable interests Date Execution Issued: Plaintiff: Defendant: Amount of Judgment Debt: Purchase Price: Limitation of Right, Title or Interest Transferred: All the interest of the Judgment Debtor The recitals attached hereto as Schedule “D” form part of this sheriff’s transfer. The Sheriff conveys to the transferee the specified parcel. Date: Witness: Sheriff: signature signature SCHEDULE “D” Whereas by a certain execution issued on the specified date out of The Court of Queen’s Bench of New Brunswick, in a suit between the Plaintiff and the Defendant, I was commanded to make of the goods and chattels, lands and tenements of the judgment debtor, the specified amount; And whereas I have for want of goods and chattels taken certain lands and tenements of the judgment debtor being the speci fied parcel, and after advertising and selling them according to law the transferee became the purchaser for the specified pur chase price. 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 36 35 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 13.2 TRANSFERT DE SHÉRIF Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 21 Loi sur les formules types de transfert du droit de propriété, L.N.-B. de 1980, chap. S-12.2, art. 2 Loi sur les extraits de jugement et les exécutions, L.R.N.-B. de 1973, chap. M-9, art. 15 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Shérif : nom adresse Débiteur sur jugement1 : nom adresse Bénéficiaire du transfert2 : nom adresse Mode de tenure : SANS OBJET ou propriétaires conjoints, propriétaires en commun, rien de spécifié, ou description des droits variables Date de délivrance de l’exécution : Demandeur : Défendeur : Montant de la créance sur jugement : Prix d’achat : Limites du droit de propriété, du titre ou du droit transféré : Tous les droits du débiteur sur jugement Les énoncés qui constituent l’Annexe « D » ci-jointe font partie intégrante du présent transfert de shérif. Le shérif transfère au bénéficiaire du transfert la parcelle spécifiée. Date : Témoin : Shérif : signature signature ANNEXE « D » Attendu qu’en vertu d’une certaine exécution émise à la date spécifiée par la Cour du Banc de la Reine du Nouveau Brunswick, dans un procès entre le demandeur et le défendeur, j’ai été enjoint de prélever le montant spécifié sur les biens personnels, les biens-fonds et les tènements du débiteur sur jugement; Et attendu qu’en raison de l’insuffisance des biens personnels, j’ai saisi certains biens-fonds et certains tènements du débiteur sur jugement qui constituent la parcelle spécifiée, et après accomplissement des formalités de publicité et vente conformément à la loi, le bénéficiaire du transfert est devenu l’acquéreur pour le prix d’achat spécifié. 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 37 36 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 13.3 TAX SALE TRANSFER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.21 Standard Forms of Conveyances Act, S.N.B. 1980, c.S-12.2, s. 2 Real Property Tax Act, R.S.N.B. 1973, c.R-2, s.14 Parcel Identifier: PID Transferor: Her Majesty the Queen in right of the Province of New Brunswick as represented by the Minister of Finance Taxpayer1: name address Transferee2: name address Manner of Tenure: NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified or description of variable interests Property Account Number: PAN Location of Auction: Date of Auction: Purchase Price: Registration Particulars of Tax Sale Certificate: Limitation of Right, Title or Interest Transferred: Fee Simple Absolute The recitals attached hereto as Schedule “D” form part of this tax sale transfer. The transferor conveys to the transferee the specified parcel. Date: Witness: Provincial Tax Commissioner: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 38 37 L-1.1 Land Titles Act 83-130 2000-37 SCHEDULE “D” Whereas taxes or penalty due under the provisions of the Real Property Tax Act were unpaid on certain real property, having the specified Property Account Number; And whereas under section 12 of that Act, the Minister of Finance caused the real property to be advertised and sold; And whereas following advertisement of the sale as required by that Act, the property was sold at public auction held at the specified location on the specified date to the transferee for the specified purchase price. And whereas a certificate was issued to the transferee under subsection 12(6) of that Act, which certificate has been registered with the specified particulars; And whereas, no redemption of the property having taken place as provided in section 13 of that Act, the Minister is required to deliver a tax sale transfer to the property; And whereas the Provincial Tax Commissioner has been designated under section 2 of that Act to act on behalf of the Minister to execute this tax sale transfer. L-1.1 Land Titles Act 83-130 39 38 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 13.3 TRANSFERT EN CAS DE VENTE POUR NON-PAIEMENT D’IMPÔT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 21 Loi sur les formules types de transfert du droit de propriété, L.N.-B. de 1980, chap. S-12.2, art. 2 Loi sur l’impôt foncier, L.R.N.-B. de 1973, chap. R-2, art. 14 Numéro d’identification de parcelle : NID Auteur du transfert : Sa Majesté la Reine du chef de la province du Nouveau-Brunswick, représentée par le ministre des Finances Contribuable1 : nom adresse Bénéficiaire du transfert2 : nom adresse Mode de tenure : SANS OBJET ou propriétaires conjoints, propriétaires en commun, rien de spécifié, ou description des droits variables Numéro de compte des biens : NCB Lieu de la vente aux enchères : Date de la vente aux enchères : Prix d’achat : Détails d’enregistrement du certificat de vente pour non paiement d’impôt : Limite du droit de propriété, du titre ou du droit transféré : Fief simple absolu Les énoncés qui constituent l’Annexe « D » ci-jointe font partie intégrante du présent transfert en cas de vente pour non paiement d’impôt. L’auteur du transfert transfère au bénéficiaire du transfert la parcelle spécifiée. Date: Témoin : Le Commissaire de l’impôt provincial : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 40 39 L-1.1 Land Titles Act 83-130 2000-37 ANNEXE « D » Attendu que les impôts ou les pénalités dus au titre des dispositions de la Loi sur l’impôt foncier n’ont pas été payés relativement à certains biens réels ayant le numéro de compte des biens spécifié; Attendu qu’en application de l’article 12 de cette loi, le ministre des Finances a fait annoncer et vendre ces biens réels; Attendu qu’à la suite de l’annonce de la vente telle que requis par cette loi, les biens réels ont été vendus à une vente aux enchères publiques tenue au lieu spécifié, à la date spécifiée, au bénéficiaire du transfert spécifié pour le prix d’achat spécifié. Attendu qu’un certificat a été délivré au bénéficiaire du transfert en application du paragraphe 12(6) de cette loi, ce certificat ayant été enregistré avec les détails d’enregistrement spécifiés; Attendu qu’aucun rachat des biens réels n’ayant eu lieu conformément à l’article 13 de cette loi, le Ministre est tenu de délivrer un transfert en cas de vente pour non-paiement d’impôt relativement aux biens réels; Et attendu que le Commissaire de l’impôt provincial a été désigné en vertu de l’article 2 de cette loi pour représenter le Ministre pour passer ce transfert en cas de vente pour non-paiement d’impôt. L-1.1 Land Titles Act 83-130 41 40 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 14 EASEMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.24 2000-37 Parcel Identifier of Parcel Burdened by Easement: PID (Parcel Identifier of Parcel Benefiting from Easement: PID ) Grantor of Easement1: name address (Spouse of name of grantor of easement : name address ) Grantee of Easement2: name address Description of Easement: specify3 Purposes of Easement: specify4 (Diagram of Easement: See Schedule “B”) The grantor grants to the grantee the described easement over or in the specified parcel for the specified purposes (for the benefit of the specified parcel). (The spouse of the grantor joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act.) Date: Witness: Grantor of Easement: signature signature (Witness: Spouse of name of grantor of easement: signature signature ) (Witness: Grantee of Easement: signature signature ) 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 3 May be attached as a schedule. 4 May be attached as a schedule. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 42 41 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 14 SERVITUDE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 24 2000-37 Numéro d’identification de la parcelle grevée par la servitude : NID (Numéro d’identification de la parcelle bénéficiant de la servitude : NID ) Cédant de la servitude1 : nom adresse (Conjoint de nom du cédant de la servitude : nom adresse ) Cessionnaire de la servitude2 : nom adresse Description de la servitude : spécifier3 Buts de la servitude : spécifier4 (Diagramme de la servitude : Voir Annexe « B ») Le cédant cède au cessionnaire la servitude décrite sur ou dans la parcelle spécifiée dans les buts spécifiés (au profit de la parcelle spécifiée). (Le conjoint du cédant est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date : Témoin : Cédant de la servitude : signature signature (Témoin : Conjoint de nom du cédant de la servitude : signature signature ) (Témoin : Cessionnaire de la servitude : signature signature ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. 3 Peut être joint en annexe. 4 Peut être joint en annexe. L-1.1 Land Titles Act 83-130 43 42 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 15 MORTGAGE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.25 Standard Forms of Conveyances Act, S.N.B. 1980, c.S-12.2, s.2 Parcel Identifier: PID Mortgagor1: name address (Spouse of name of mortgagor: name address ) Mortgagee2: name address Manner of Tenure: NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified or description of variable interests (Limitation of Right, Title or Interest Mortgaged: specify - e.g., leasehold interest) Principal Sum: Interest Rate: How Interest Calculated: (Interest Adjustment Date: ) Term: Payments: Payment Dates: Maturity Date: Place of Payment: Statutory Covenants and Conditions Excluded: ALL or NONE or specify by number Optional Covenants and Conditions Included: NONE or specify by number (The recitals, affidavits, statutory declarations or other documents attached hereto as Schedule “D” form part of this mort gage.) The mortgagor mortgages (subject to the specified limitation) to the mortgagee in the specified manner of tenure the specified parcel to secure repayment of the principal sum with interest as well after as before maturity as specified. 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 44 43 L-1.1 Land Titles Act 83-130 2000-37 The mortgagor acknowledges receipt of the text of the covenants and conditions which are contained in this mortgage by ref erence to a distinguishing number or by virtue of subsection 25(4) of the Land Titles Act, and agrees to be bound by them to the same extent as if set out at length herein. (The spouse of the mortgagor joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with sec tion 19 of the Marital Property Act.) Date: Witness: Mortgagor: signature signature (Witness: Spouse of name of mortgagor: signature signature) L-1.1 Land Titles Act 83-130 45 44 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 15 HYPOTHÈQUE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 25 Loi sur les formules types de transfert du droit de propriété, L.N.-B. de 1980, chap. S-12.2, art. 2 Numéro d’identification de parcelle : NID Débiteur hypothécaire1 : nom adresse (Conjoint de nom du débiteur hypothécaire : nom adresse ) Créancier hypothécaire2 : nom adresse Mode de tenure : SANS OBJET ou propriétaires conjoints, propriétaires en commun, rien de spécifié, ou description des droits variables (Limite du droit de propriété, du titre ou du droit hypothéqué : spécifier – ex : droit de tenure à bail) Capital : Taux d’intérêt : Méthode de calcul du taux d’intérêt : (Date de rajustement des intérêts : ) Durée : Paiements : Dates des paiements : Date d’échéance : Lieu de paiement : Conditions et engagements statutaires exclus : TOUS ou AUCUN ou spécifier par numéro Conditions et engagements facultatifs inclus : AUCUN ou spécifier par numéro (Les énoncés, affidavits, déclarations statutaires ou autres documents qui constituent l’Annexe « D » ci-jointe font partie inté grante de la présente hypothèque.) Le débiteur hypothécaire hypothèque (sous réserve des limites spécifiées) au profit du créancier hypothécaire selon le mode spécifié de tenure la parcelle spécifiée pour garantir le remboursement du capital et des intérêts aussi bien avant qu’après que l’hypothèque arrive à maturité, tel que spécifié. 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 46 45 L-1.1 Land Titles Act 83-130 2000-37 Le débiteur hypothécaire reconnaît avoir reçu le texte des conditions et engagements qui sont contenus dans la présente hypo thèque par renvoi au moyen d’un numéro distinctif ou en vertu du paragraphe 25(4) de la Loi sur l’enregistrement foncier et convient de les observer de la même manière que s’ils y étaient contenus intégralement. (Le conjoint du débiteur hypothécaire est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date: Témoin : Débiteur hypothécaire : signature signature (Témoin : Conjoint de nom du débiteur hypothécaire : signature signature ) L-1.1 Land Titles Act 83-130 47 46 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 15.1 COLLATERAL MORTGAGE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.25 Standard Forms of Conveyances Act, S.N.B. 1980, c.S-12.2, s.2 2000-37 Parcel Identifier: PID Mortgagor1: name address (Spouse of name of mortgagor: name address ) Mortgagee2: name address Manner of Tenure: NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified or description of variable interests (Limitation of Right, Title or Interest Mortgaged: specify - e.g., leasehold interest) Particulars of Security: specify3 Statutory Covenants and Conditions Excluded: ALL or NONE or specify by number Optional Covenants and Conditions Included: NONE or specify by number (The recitals, affidavits, statutory declarations or other documents attached hereto as Schedule “D” form part of this collat eral mortgage.) The mortgagor mortgages (subject to the specified limitation) to the mortgagee in the specified manner of tenure the specified parcel as collateral security, the particulars of which are specified. The mortgagor acknowledges receipt of the text of the covenants and conditions which are contained in this mortgage by ref erence to a distinguishing number or by virtue of subsection 25(4) of the Land Titles Act, and agrees to be bound by them to the same extent as if set out at length herein. (The spouse of the mortgagor joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with sec tion 19 of the Marital Property Act.) Date: Witness: Mortgagor: signature signature (Witness: Spouse of name of mortgagor: signature signature ) 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 3 May be attached as a schedule. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 48 47 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 15.1 HYPOTHÈQUE SUBSIDIAIRE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 25 Loi sur les formules types de transfert du droit de propriété, L.N.-B. de 1980, chap. S-12.2, art. 2 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Débiteur hypothécaire1: nom adresse (Conjoint de nom du débiteur hypothécaire : nom adresse ) Créancier hypothécaire2: nom adresse Mode de tenure : SANS OBJET ou propriétaires conjoints, propriétaires en commun, rien de spécifié, ou description des droits variables (Limite du droit de propriété, titre ou droit hypothéqué : spécifier – droit de tenure à bail) Détails de la garantie : spécifier3 Conditions et engagements statutaires exclus : TOUS ou AUCUN ou spécifier par numéro Conditions et engagements facultatifs inclus : AUCUN ou spécifier par numéro (Les énoncés, affidavits, déclarations statutaires ou autres documents qui constituent l’Annexe « D » ci-jointe font partie intégrante de la présente hypothèque subsidiaire.) Le débiteur hypothécaire hypothèque (sous réserve des limites spécifiées) au profit du créancier hypothécaire selon le mode spécifié de tenure la parcelle spécifiée à titre de garantie subsidiaire dont les détails sont spécifiés. Le débiteur hypothécaire reconnaît avoir reçu le texte des conditions et engagements qui sont contenus dans la présente hypothèque par renvoi au moyen d’un numéro distinctif ou en vertu du paragraphe 25(4) de la Loi sur l’enregistrement foncier et convient de les observer de la même manière que s’ils y étaient contenus intégralement. (Le conjoint du débiteur hypothécaire est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date: Témoin : Débiteur hypothécaire : signature signature (Témoin : Conjoint de nom du débiteur hypothécaire : signature signature ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. 3 Peut être joint en annexe. L-1.1 Land Titles Act 83-130 49 48 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 16 APPLICATION FOR OPTIONAL MORTGAGE COVENANT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.25 2000-37 Applicant: name address Optional Mortgage Covenant: specify1 The Applicant applies for the assignment of a number to the specified optional mortgage covenant. Date: Applicant: signature Number assigned to the specified optional mortgage covenant: Registrar General of Land Titles 1 May be attached as a schedule. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 50 49 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 16 DEMANDE D’ENGAGEMENT HYPOTHÉCAIRE FACULTATIF Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 25 2000-37 Requérant : nom adresse Engagement hypothécaire facultatif : spécifier1 Le requérant demande l’attribution d’un numéro à l’engagement hypothécaire facultatif spécifié. Date : Requérant : signature Numéro attribué à l’engagement hypothécaire facultatif spécifié : Le registrateur général des titres de biens-fonds 1 Peut être joint en annexe. L-1.1 Land Titles Act 83-130 51 50 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 17 (PARTIAL) DISCHARGE OF MORTGAGE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.26 2000-37 Parcel Identifier: PID Mortgagee1: name address Mortgagor (or Mortgagor’s Successor in Title)2: name address Registration Particulars of Mortgage Discharged: The mortgagee discharges and releases to the mortgagor and the mortgagor’s successor in title (that portion of) the mortgaged premises, being the specified parcel, and directs the registrar to enter upon the title register a discharge of the mortgage (with respect to that parcel). Date: Witness: Mortgagee: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 52 51 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 17 QUITTANCE (PARTIELLE) D’HYPOTHÈQUE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 26 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Créancier hypothécaire1 : nom adresse Débiteur hypothécaire (ou son successeur en titre)2 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’hypothèque faisant l’objet de la quittance : Le créancier hypothécaire donne quittance et libère au profit du débiteur hypothécaire et de son successeur en titre les (la partie des) lieux hypothéqués, à savoir la parcelle spécifiée, et ordonne au registrateur d’inscrire au registre des titres une quittance d’hypothèque (relativement à cette parcelle). Date: Témoin : Créancier hypothécaire : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 53 52 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 18 RELEASE OF COVENANTOR Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.26 2000-37 Parcel Identifier: PID Releasor1: name address Covenantor2: name address Registration Particulars of Mortgage: Covenants: ALL or specify covenant numbers The releasor, mortgagee under the specified mortgage against the specified parcel, releases the covenantor from the specified covenants contained in the mortgage, and directs the registrar to enter upon the title register a memorandum of this release. Date: Witness: Releasor: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 54 53 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 18 RENONCIATION AU BÉNÉFICE DE L’AUTEUR D’ENGAGEMENTS Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 26 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Renonciateur1 : nom adresse Auteur d’engagements2 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’hypothèque : Engagements : TOUS ou spécifier le numéro des engagements Le renonciateur, créancier hypothécaire en vertu de l’hypothèque spécifiée à l’encontre de la parcelle spécifiée, libère l’auteur d’engagements des engagements spécifiés figurant dans l’hypothèque, et ordonne au registrateur d’inscrire au registre des titres une note relative à la présente renonciation. Date: Témoin : Renonciateur : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 55 54 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 19 LEASE (AND OPTION) Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.27 Standard Forms of Conveyances Act, S.N.B. 1980, c.S-12.2, s.2 Parcel Identifier: PID Lessor1: name address (Spouse of name of lessor: name address ) Lessee2: name address (Encumbrance Holder3: name address instrument type and registration particulars) (Description of the Leased Premises, if less than the entire parcel: specify4 ) Duration: Date of Commencement: Date of Termination: Rent: Additional Rent: Payments: Payment Dates: Place of Payment: Statutory Covenants and Conditions Excluded: ALL or NONE or specify by number Optional Covenants and Conditions Included: NONE or specify by number (The recitals, affidavits, statutory declarations or other documents attached hereto as Schedule “D” form part of this lease (and option).) The lessor leases to the lessee the premises being (a portion of) the specified parcel on the specified conditions. 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 3 Multiple instances are allowed. 4 May be attached as a schedule. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 56 55 L-1.1 Land Titles Act 83-130 2000-37 The lessee acknowledges receipt of the text of the covenants and conditions which are contained in this lease by reference to a distinguishing number or by virtue of subsection 27(2) of the Land Titles Act, and agrees to be bound by them to the same extent as if set out at length herein. (The spouse of the lessor joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act.) (The registered holder of the specified encumbrance consents to this lease.) Date: Witness: Lessor: signature signature (Witness: Spouse of name of lessor: signature signature ) (Witness: Lessee: signature signature ) (Witness: Encumbrance Holder: signature signature ) L-1.1 Land Titles Act 83-130 57 56 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 19 BAIL (ET OPTION) Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 27 Loi sur les formules types de transfert du droit de propriété, L.N.-B. de 1980, chap. S-12.2, art. 2 Numéro d’identification de parcelle : NID Bailleur1 : nom adresse (Conjoint de nom du bailleur : nom adresse ) Locataire2 : nom adresse (Titulaire d’une charge3 : nom adresse type d’instrument et détails d’enregistrement) (Description des lieux donnés à bail, s’ils ne comprennent pas la parcelle entière : spécifier4 ) Durée : Date d’entrée en vigueur : Date d’expiration : Loyer : Loyer supplémentaire : Paiements : Dates des paiements : Lieu de paiement : Conditions et engagements statutaires exclus : TOUS ou AUCUN ou spécifier par numéro Conditions et engagements facultatifs inclus : AUCUN ou spécifier par numéro (Les énoncés, affidavits, déclarations statutaires ou autres documents qui constituent l’Annexe « D » ci-jointe font partie intégrante du présent bail (et option).) Le bailleur donne à bail au locataire les lieux qui sont (une partie de) la parcelle spécifiée aux conditions spécifiées. 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. 3 Des cas multiples peuvent être indiqués. 4 Peut être joint en annexe. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 58 57 L-1.1 Land Titles Act 83-130 2000-37 Le locataire reconnaît avoir reçu le texte des conditions et engagements qui sont contenus dans le présent bail par renvoi au moyen d’un numéro distinctif ou en vertu du paragraphe 27(2) de la Loi sur l’enregistrement foncier et convient de les observer de la même manière que s’ils y étaient contenus intégralement. (Le conjoint du bailleur est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) (Le titulaire enregistré de la charge spécifiée consent au présent bail.) Date: Témoin : Bailleur : signature signature (Témoin : Conjoint de nom du bailleur : signature signature ) (Témoin : Locataire : signature signature ) (Témoin : Titulaire de la charge : signature signature ) L-1.1 Land Titles Act 83-130 59 58 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 20 NOTICE OF LEASE (AND OPTION) Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.27 2000-37 Parcel Identifier: PID Lessor1: name address Lessee2: name address Date of Lease: Civic Address of Leased Premises: Term of Lease: Commencement Date of Lease: (Renewal Term: ) TAKE NOTICE that the lessor and the lessee have entered into a lease dated as specified, of premises at the civic address specified, being (a portion of) the specified parcel for the specified term commencing on the specified date. (This lease contains an option to renew for a further term as specified.) (This lease contains an option to purchase.) (This lease contains an option to extend the term.) Date: Witness: Lessor: signature signature (Witness: Lessee: signature signature ) 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 60 59 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 20 AVIS DE BAIL (ET OPTION) Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 27 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Bailleur1 : nom adresse Locataire2 : nom adresse Date du bail : Adresse de voirie des lieux donnés à bail : Durée du bail : Date d’entrée en vigueur du bail : (Durée de renouvellement : ) SACHEZ que le bailleur et le locataire ont conclu un bail à la date spécifiée, relatif aux lieux situés à l’adresse de voirie spécifiée, étant (une partie de) la parcelle spécifiée pour une durée spécifiée commençant à la date spécifiée. (Le présent bail contient une option de renouvellement pour la durée supplémentaire spécifiée.) (Le présent bail contient une option d’achat.) (Le présent bail contient une option de prolongation de durée.) Date: Témoin : Bailleur : signature signature (Témoin : Locataire : signature signature ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 61 60 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 21 APPLICATION FOR OPTIONAL LEASE COVENANT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.27 2000-37 Applicant: name address Optional Lease Covenant: specify1 The applicant applies for the assignment of a number to the specified optional lease covenant. Date: Applicant: signature The applicant applies for the assignment of a number to the specified optional lease covenant: Registrar General of Land Titles 1 May be attached as a schedule. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 62 61 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 21 DEMANDE D’ENGAGEMENT DE BAIL FACULTATIF Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 27 2000-37 Requérant : nom adresse Engagement de bail facultatif : spécifier1 Le requérant demande l’attribution d’un numéro à l’engagement de bail facultatif spécifié. Date : Requérant : signature Numéro attribué à l’engagement de bail facultatif spécifié : Le registrateur général des titres de biens-fonds 1 Peut être joint en annexe. L-1.1 Land Titles Act 83-130 63 62 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 22 SURRENDER OF LEASE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.28 2000-37 Parcel Identifier: PID Lessee1: name address (Spouse of name of lessee: name address ) Lessor (or the Lessor’s Successor in Title)2: name address (Encumbrance Holder3: name address instrument type and registration particulars) Registration Particulars of Lease: The lessee, by virtue of the specified lease registered against the specified parcel, surrenders the lease. The (successor in title to the) lessor named in the lease consents to this surrender of lease. (The registered holder of the specified encumbrance consents to this surrender of lease.) (The spouse of the lessee joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act.) Date: Witness: Lessee: signature signature (Witness: Spouse of name of lessee: signature signature ) Witness: Lessor (or the lessor’s successor in title): signature signature (Witness: Encumbrance Holder: signature signature ) 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 3 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 64 63 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 22 RENONCIATION AU BAIL Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 28 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Locataire1 : nom adresse (Conjoint de nom du locataire : nom adresse ) Bailleur (ou son successeur en titre)2 : nom adresse (Titulaire de la charge3 : nom adresse type d’instrument et détails d’enregistrement) Détails d’enregistrement du bail : Le locataire, en vertu du bail spécifié enregistré à l’encontre de la parcelle spécifiée, renonce au bail. Le (successeur en titre du) bailleur nommé dans le bail consent à cette renonciation au bail. (Le titulaire enregistré de la charge spécifiée consent à cette renonciation au bail.) (Le conjoint du locataire est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date: Témoin : Locataire : signature signature (Témoin : Conjoint de nom du locataire : signature signature ) Témoin : Bailleur (ou son successeur en titre) : signature signature (Témoin : Titulaire de la charge : signature signature ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. 3 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 65 64 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 23 ASSIGNMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, ss.29, 31, 43 2000-37 Parcel Identifier: PID Assignor1: name address (Spouse of name of assignor: name address ) Assignee2: name address Type of Instrument Assigned: Registration Particulars of Instrument Assigned: The assignor assigns to the assignee the specified instrument registered against the specified parcel. (The spouse of the lessee joins in this instrument and consents to this disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act.) Date: Witness: Assignor: signature signature (Witness: Spouse of name of assignor: signature signature ) (Witness: Assignee: signature signature ) 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 66 65 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 23 CESSION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 29, 31 et 43 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Cédant1 : nom adresse (Conjoint de nom du cédant : nom adresse ) Cessionnaire2 : nom adresse Type d’instrument cédé: Détails d’enregistrement de l’instrument cédé : Le cédant cède au cessionnaire l’instrument spécifié enregistré à l’encontre de la parcelle spécifiée. (Le conjoint du locataire est partie au présent instrument et consent à la présente aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux.) Date: Témoin : Cédant : signature signature (Témoin : Conjoint de nom du cédant : signature signature ) (Témoin : Cessionnaire : signature signature ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 67 66 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 24 CAVEAT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.30 2000-37 Parcel Identifier: PID Caveator1: name address (Solicitor for the Caveator: name address ) (Type of Instrument in Which an Interest is Claimed: Registration Particulars of Instrument in Which an Interest is Claimed: ) Particulars Giving Rise to Claim: The caveator claims an interest in the specified parcel (and in the specified instrument) in accordance with the specified par ticulars. Date: Witness: Caveator: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 68 67 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 24 OPPOSITION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 30 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Opposant1 : nom adresse (Avocat de l’opposant : nom adresse ) (Type d’instrument sur lequel un droit est réclamé : Détails d’enregistrement de l’instrument dans lequel un droit est réclamé : ) Détails motivant la réclamation : L’opposant réclame un droit sur la parcelle spécifiée (et sur l’instrument spécifié) conformément aux détails spécifiés. Date: Témoin : Opposant : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 69 68 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 25 NOTICE OF CAVEAT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.30 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Registered Owner1: name address (Interested Party2: name address ) Registration Particulars of Caveat TAKE NOTICE that a caveat, a copy of which is attached hereto, has been registered against the specified parcel. AND TAKE NOTICE that the registered owner or a person claiming an interest in the parcel is entitled to (a) apply to the court to require the caveator to show cause why the caveat should not be removed from registration, or (b) submit to me a request in writing that the caveat be withdrawn from registration. AND FURTHER TAKE NOTICE that while the caveat is registered and remains in force no other instrument affecting the land can be registered except subject to the claim of the caveator. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 70 69 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 25 AVIS D’OPPOSITION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 30 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Propriétaire enregistré1 : nom adresse (Partie intéressée2 : nom adresse ) Détails d’enregistrement de l’opposition : SACHEZ qu’une opposition dont une copie est ci-jointe, a été enregistrée à l’encontre de la parcelle spécifiée. SACHEZ ÉGALEMENT que le propriétaire enregistré ou qu’une personne réclamant un droit sur la parcelle a le droit a) de demander à la cour d’exiger que l’opposant fasse valoir les motifs pour lesquels l’enregistrement de l’opposition ne devrait pas être annulé, ou b) de me soumettre une demande écrite de retrait de l’opposition de l’enregistrement. ET SACHEZ EN OUTRE que tant que l’opposition demeure enregistrée et en vigueur, tout autre instrument affectant le bien fonds ne peut être enregistré que sous réserve de la réclamation de l’opposant. Date : Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 71 70 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 26 ORDER TO WITHDRAW CAVEAT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.30 2000-37 Parcel Identifier: PID Caveator1: name address Registration Particulars of Caveat to be Withdrawn: Appeal Period: days after receipt of this order IT IS HEREBY ORDERED that upon the expiration of the appeal period, unless an appeal is taken within that time, the spec ified caveat registered against the specified parcel by the caveator be withdrawn from registration because DELETE INAPPLICABLE CLAUSE the interest claimed thereunder is not an interest in land. OR the interest should be registered in the form of an instrument which creates an interest or passes an estate in the land. Date: Registrar General of Land Titles 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 72 71 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 26 ORDONNANCE DE RETRAIT D’OPPOSITION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 30 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Opposant1 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’opposition devant être retirée : Délai d’appel : jours après réception de la présente ordonnance IL EST PAR LES PRÉSENTES ORDONNÉ qu’à l’expiration du délai d’appel, à moins qu’il ne soit interjeté appel durant ce délai, l’opposition spécifiée enregistrée à l’encontre de la parcelle spécifiée par l’opposant soit retirée de l’enregistrement aux motifs que RAYER LA MENTION INUTILE le droit faisant l’objet de la réclamation en vertu de l’opposition n’est pas un droit sur le bien-fonds. OU ce droit devrait être enregistré sous la forme d’un instrument qui crée un droit ou transmet un droit de propriété sur le bien-fonds. Date : Le registrateur général des titres de biens-fonds 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 73 72 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 27 NOTICE TO CAVEATOR Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.33 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Caveator1: name address Party Requesting Removal of Caveat2: name address ) Registration Particulars of Caveat to be Removed: TAKE NOTICE that at the request of the specified party the specified caveat registered by the caveator against the specified parcel shall cease to be registered upon the expiration of 30 days from the giving of this notice unless within that time the caveator files with me a court order extending the period of registration of the caveat. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 74 73 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 27 AVIS À L’OPPOSANT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 33 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Opposant1 : nom adresse Partie demandant le retrait de l’opposition2 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’opposition devant être retirée : SACHEZ qu’à la demande de la partie spécifiée, l’enregistrement de l’opposition spécifiée par l’opposant à l’encontre de la parcelle spécifiée prend fin à l’expiration d’un délai de 30 jours à compter de la date à laquelle le présent avis est donné à moins que dans l’intervalle, l’opposant ne dépose auprès de moi une ordonnance de la cour prolongeant la période d’enregistrement de l’opposition. Date : Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 75 74 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 28 WITHDRAWAL OF CAVEAT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.34 2000-37 Parcel Identifier: PID Caveator1: name address Registration Particulars of Caveat to be Withdrawn: The caveator withdraws from registration against the specified parcel the specified caveat. Date: Witness: Caveator: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 76 75 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 28 RETRAIT D’OPPOSITION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 34 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Opposant1 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’opposition devant être retirée : L’opposant retire l’opposition spécifiée de l’enregistrement à l’encontre de la parcelle spécifiée. Date: Témoin : Opposant : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 77 76 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 29 APPLICATION FOR STOP ORDER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.36 2000-37 Parcel Identifier: PID Applicant1: name address The applicant applies for the issuance and registration of a stop order with respect to the specified parcel for the reasons stated in the affidavit attached hereto. Date: Witness: Applicant: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 78 77 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 29 DEMANDE D’ORDONNANCE DE SUSPENSION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 36 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Requérant1 : nom adresse Le requérant demande la délivrance et l’enregistrement d’une ordonnance de suspension relativement à la parcelle spécifiée pour les motifs indiqués dans l’affidavit ci-joint. Date: Témoin : Requérant : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 79 78 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 30 STOP ORDER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.36 2000-37 Parcel Identifier: PID Expiry Date of this Order: IT IS HEREBY ORDERED that the registration of any instrument affecting the specified parcel is prohibited. This stop order shall remain in force until the specified expiry date. Date: Registrar General of Land Titles 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 80 79 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 30 ORDONNANCE DE SUSPENSION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 36 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Date d’expiration de la présente ordonnance : IL EST PAR LES PRÉSENTES ORDONNÉ que l’enregistrement de tout instrument relatif à la parcelle spécifiée soit interdit. Cette ordonnance de suspension doit rester en vigueur jusqu’à la date d’expiration spécifiée. Date : Le registrateur général des titres de biens-fonds L-1.1 Land Titles Act 83-130 81 80 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 31 NOTICE OF STOP ORDER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.36 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Registered Owner1: name address Registration Particulars of Stop Order: TAKE NOTICE that a stop order, a copy of which is attached hereto, has been registered with respect to the specified parcel. AND FURTHER TAKE NOTICE that the registered owner may request the Registrar General to withdraw the stop order from registration, and should the request be refused, the registered owner is entitled to apply to the court to require the Registrar General to show cause why the stop order should not be withdrawn from registration. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 82 81 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 31 AVIS D’ORDONNANCE DE SUSPENSION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 36 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Propriétaire enregistré1 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’ordonnance de suspension : SACHEZ qu’une ordonnance de suspension dont une copie est ci-jointe a été enregistrée relativement à la parcelle spécifiée. ET SACHEZ EN OUTRE que le propriétaire enregistré peut demander que le registrateur général retire de l’enregistrement l’ordonnance de suspension, et que, s’il refuse, le propriétaire enregistré a le droit de demander à la cour d’enjoindre au registrateur général d’exposer les motifs pour lesquels l’ordonnance de suspension ne devrait pas être retirée de l’enregistrement. Date : Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 83 82 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 31.1 WITHDRAWAL OF STOP ORDER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.36 2000-37 Parcel Identifier: PID Registration Particulars of Stop Order to be Withdrawn: The Registrar General of Land Titles withdraws from registration against the specified parcel the specified stop order. Date: Registrar General of Land Titles 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 84 83 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 31.1 RETRAIT D’UNE ORDONNANCE DE SUSPENSION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 36 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Détails d’enregistrement de l’ordonnance de suspension devant être retirée : Le registrateur général des titres de biens-fonds retire de l’enregistrement à l’encontre de la parcelle spécifiée l’ordonnance de suspension spécifiée. Date : Le registrateur général des titres de biens-fonds L-1.1 Land Titles Act 83-130 85 84 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 32 AFFIDAVIT TO PREVENT REGISTRATION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.37 2000-37 Parcel Identifier: PID Deponent: name address Particulars of Instrument not to be Registered: Reasons: I, the deponent, make oath and say: 1. That the statements contained in this affidavit are true to the best of my knowledge, information and belief; 2. That I am a registered owner of the specified parcel; 3. That, for the reasons specified above, the specified instrument should not be registered. SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) ) ) Deponent Commissioner of Oaths, ) etc. ) I hereby authorize registration of this affidavit. Date: Registrar General of Land Titles 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 86 85 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 32 AFFIDAVIT VISANT À EMPÊCHER L’ENREGISTREMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 37 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Signataire : nom adresse Détails de l’instrument ne devant pas être enregistré : Motifs : Je soussigné, le signataire, déclare sous serment ce qui suit : 1. Les déclarations contenues dans le présent affidavit sont vraies autant que je sache, que je sois informé et sois fondé à croire; 2. Je suis propriétaire enregistré de la parcelle spécifiée; 3. Pour les motifs spécifiés plus haut, l’instrument spécifié ne devrait pas être enregistré. FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu ) le date : ) ) ) ) ) Signataire Commissaire à la prestation ) des serments, ) etc. ) J’autorise par les présentes l’enregistrement du présent affidavit Date : Le registrateur général des titres de biens-fonds L-1.1 Land Titles Act 83-130 87 86 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 32.1 WITHDRAWAL OF AFFIDAVIT TO PREVENT REGISTRATION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.37 2000-37 Parcel Identifier: PID Deponent1: name address Registration Particulars of Affidavit to Prevent Registration: The deponent withdraws from registration against the specified parcel the specified affidavit to prevent registration. Date: Witness: Deponent: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 88 87 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 32.1 RETRAIT D’UN AFFIDAVIT VISANT À EMPÊCHER L’ENREGISTREMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 37 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Signataire1 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’affidavit visant à empêcher l’enregistrement : Le signataire retire de l’enregistrement à l’encontre de la parcelle spécifiée l’affidavit spécifié pour empêcher son enregistrement. Date: Témoin : Signataire : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 89 88 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 33 CERTIFICATE OF PENDING LITIGATION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.38 2000-37 Parcel Identifier: PID Court: Court File Number: Style of Proceeding: I certify that, in this proceeding, some title or interest in the specified parcel is questioned. Date: Clerk: signature 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 90 89 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 33 CERTIFICAT D’AFFAIRE EN INSTANCE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 38 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Cour : Numéro du dossier : Intitulé de l’instance : Je certifie que, dans la présente instance, un titre ou un droit est en cause relativement à la parcelle spécifiée. Date : Greffier : signature L-1.1 Land Titles Act 83-130 91 90 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 34 APPLICATION TO REGISTER MEMORIAL OF JUDGMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.40 2000-37 Parcel Identifier: PID Judgment Creditor1: name address Judgment Debtor2: name address (Solicitor or Agent for Judgment Creditor: name address ) Sum: $ The judgment creditor applies for the registration of a memorial of judgment, a copy of which is attached, against the judg ment debtor for the specified sum against the specified parcel. Date: Judgment Creditor: signature 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 92 91 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 34 DEMANDE D’ENREGISTREMENT D’EXTRAIT DE JUGEMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 40 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Créancier sur jugement1 : nom adresse Débiteur sur jugement2 : nom adresse (Avocat ou représentant du créancier sur jugement : nom adresse ) Montant : $ Le créancier sur jugement demande l’enregistrement d’un extrait de jugement dont une copie est jointe, à l’encontre du débiteur sur jugement, pour le montant spécifié, à l’encontre de la parcelle spécifiée. Date : Créancier sur jugement : signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 93 92 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 35 NOTICE OF REGISTRATION OF MEMORIAL OF JUDGMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, ss.42, 43 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Registered Owner1: name address (Registered Owner of Interest Affected by Judgment2: name address ) Registration Particulars of Judgment: TAKE NOTICE that a memorial of judgment, a copy of which is attached hereto, has been registered against the specified parcel. AND TAKE NOTICE that the registered owner or any person claiming an interest in the parcel is entitled to request in writing that I give the judgment creditor a notice that the judgment shall cease to be registered upon the expiration of 30 days from the giving of the notice unless within that time the judgment creditor files with me a court order extending the registration period. AND FURTHER TAKE NOTICE that such a request must be accompanied by an affidavit of some person having knowledge of the facts to the effect that (a) the registered owner of the interest against which the judgment has been registered (i) is not the judgment debtor, or (ii) holds the land as trustee; or (b) the judgment debt (i) is satisfied, or (ii) is not enforceable for the reasons specified in the affidavit. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 94 93 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 35 AVIS D’ENREGISTREMENT D’EXTRAIT DE JUGEMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 42, 43 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Propriétaire enregistré1 : nom adresse (Propriétaire enregistré du droit affecté par le jugement2 : nom adresse ) Détails d’enregistrement du jugement : SACHEZ qu’un extrait de jugement dont une copie est jointe a été enregistré à l’encontre de la parcelle spécifiée. SACHEZ ÉGALEMENT que le propriétaire enregistré ou toute personne revendiquant un droit dans la parcelle a le droit de demander par écrit que j’avise le créancier sur jugement que l’enregistrement de l’extrait de jugement prend fin à l’expiration d’un délai de 30 jours de la remise de l’avis à moins que dans l’intervalle le créancier sur jugement ne dépose auprès de moi une ordonnance de la cour qui prolonge la période d’enregistrement. SACHEZ EN OUTRE qu’une telle demande doit être accompagnée de l’affidavit d’une personne ayant connaissance des faits, attestant que a) le propriétaire enregistré du droit à l’encontre duquel le jugement a été enregistré (i) n’est pas le débiteur sur jugement, ou (ii) détient le bien-fonds à titre de fiduciaire; ou b) la dette qui fait l’objet du jugement (i) est acquittée, ou (ii) n’est pas exécutoire pour les motifs spécifiés dans l’affidavit. Date: Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 95 94 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 36 NOTICE TO JUDGMENT CREDITOR Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.43 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Judgment Creditor1: name address Registered Owner Requesting Removal of Judgment2: name address Registration Particulars of Judgment to be Removed: TAKE NOTICE that the registered owner has requested, for the reasons stated in the affidavit attached hereto, that I notify the judgment creditor that the memorial of judgment registered against the specified parcel shall cease to be registered upon the expiration of 30 days from the giving of this notice unless within that time the judgment creditor files with me a court order extending the period of registration. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 96 95 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 36 AVIS AU CRÉANCIER SUR JUGEMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 43 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Créancier sur jugement1 : nom adresse Propriétaire enregistré demandant le retrait du jugement2 : nom adresse ) Détails d’enregistrement du jugement devant être retiré : SACHEZ que le propriétaire enregistré a demandé, pour les motifs indiqués dans l’affidavit ci-joint, que j’avise le créancier sur jugement que l’enregistrement d’un extrait de jugement enregistré à l’encontre de la parcelle spécifiée prend fin à l’expiration d’un délai de 30 jours de la remise du présent avis à moins que, dans l’intervalle, le créancier sur jugement ne dépose auprès de moi une ordonnance de la cour prolongeant la période d’enregistrement. Date: Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 97 96 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 36.1 WITHDRAWAL OF JUDGMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, ss.44 2000-37 Parcel Identifier: PID Judgment Creditor1: name address Registration Particulars of Judgment to be Withdrawn: The judgment creditor withdraws from registration against the specified parcel the specified judgment. Date: Witness: Judgment Creditor: signature signature 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 98 97 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 36.1 RETRAIT DE JUGEMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 44 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Créancier sur jugement1 : nom adresse Détails d’enregistrement du jugement devant être retiré : Le créancier sur jugement retire le jugement spécifié de l’enregistrement à l’encontre de la parcelle spécifiée. Date: Témoin : Créancier sur jugement : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 99 98 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 37 STATUTORY DECLARATION OF ATTORNEY Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.47 2000-37 (Parcel Identifier: PID ) Deponent: name address (Corporate Attorney: Office Held: ) Registration Particulars of Power of Attorney: Registered Owner1: name Place of Execution: Date of Execution: I, the deponent, do solemnly declare: 1. That I am the (specified officer of the specified corporate) attorney named in the specified power of attorney registered (with respect to the specified parcel). 2. That the attached instrument was executed by me as (an officer of the corporate) attorney for the registered owner at the place and on the date specified. 3. That the power of attorney has not been revoked. AND I make this Solemn Declaration conscientiously believing it to be true and knowing that it is of the same force and effect as if made under oath and by virtue of the Evidence Act. DECLARED at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) ) ) Deponent Commissioner of Oaths, ) etc. ) 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 100 99 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 37 DÉCLARATION STATUTAIRE DU MANDATAIRE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 47 2000-37 (Numéro d’identification de parcelle : NID ) Signataire : nom adresse (Mandataire corporatif : Fonctions détenues : ) Détails d’enregistrement de la procuration : Propriétaire enregistré1: nom Lieu de la passation : Date de la passation : Je soussigné, signataire, déclare solennellement : 1. Je suis le (dirigeant spécifié de la corporation spécifiée) mandataire nommé dans la procuration spécifiée enregistrée (relativement à la parcelle spécifiée). 2. L’instrument ci-joint a été passé par moi en tant que (dirigeant spécifié de la corporation) mandataire du propriétaire enregistré au lieu et à la date spécifiés. 3. La procuration n’a pas été révoquée. ET je fais cette déclaration solennelle la croyant vraie, en conscience, et sachant qu’elle a la même valeur et les mêmes effets que si elle était faite sous serment et en vertu de la Loi sur la preuve. DÉCLARÉ devant moi ) à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) ) ) Signataire Commissaire à la prestation ) des serments, ) etc. ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 101 100 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 38 NOTICE OF BANKRUPTCY Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.50 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Trustee: name address Registered Owner1: name address (Interested Party2: name address Registration Particulars of Receiving Order or Assignment: TAKE NOTICE that the title to the specified parcel has been registered in the name of the trustee as Trustee in Bankruptcy. AND TAKE NOTICE that the registered owner or any person claiming an interest in the parcel is entitled to request in writing that I give to the trustee a notice that the receiving order or assignment shall cease to be registered upon the expiration of 30 days from the giving of the notice unless within that time the trustee files with me a court order confirming that the bankrupt is the owner. AND FURTHER TAKE NOTICE that such a request must be accompanied by an affidavit of some person having knowledge of the facts to the effect that the bankrupt named in the receiving order or assignment is not the same person as the owner. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 2 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 102 101 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 38 AVIS DE FAILLITE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 50 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Fiduciaire : nom adresse Propriétaire enregistré1 : nom adresse (Partie intéressée2 : nom adresse ) Détails d’enregistrement de l’ordonnance de séquestre ou de la cession : SACHEZ que le titre de la parcelle spécifiée a été enregistré au nom du fiduciaire en tant que fiduciaire en matière de faillite. SACHEZ ÉGALEMENT que le propriétaire enregistré ou toute personne revendiquant un droit dans la parcelle a le droit de demander par écrit que je donne au fiduciaire un avis indiquant que l’enregistrement de l’ordonnance de séquestre ou de la cession prend fin à l’expiration d’un délai de 30 jours à compter de la remise de l’avis à moins que, dans l’intervalle, le fiduciaire ne dépose auprès de moi une ordonnance de la cour confirmant que le failli est le propriétaire. SACHEZ EN OUTRE qu’une telle demande doit être accompagnée de l’affidavit d’une personne ayant connaissance des faits, attestant que le failli nommé dans l’ordonnance de séquestre ou dans la cession n’est pas la même personne que le propriétaire. Date: Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 2 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 103 102 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 39 NOTICE TO TRUSTEE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.50 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Trustee: name address Party Requesting Removal of Receiving Order or Assignment1: name address Registration Particulars of Receiving Order or Assignment: TAKE NOTICE that the specified party has requested, for the reasons stated in the affidavit attached hereto, that I notify you that the receiving order or assignment registered against the specified parcel shall cease to affect the land upon the expiration of 30 days from the giving of this notice unless within that time the trustee files with me a court order confirming that the bankrupt named in the receiving order or assignment is the owner of the land. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 104 103 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 39 AVIS AU FIDUCIAIRE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 50 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Fiduciaire : nom adresse Partie demandant le retrait de l’ordonnance de séquestre ou de la cession1 : nom adresse Détails d’enregistrement de l’ordonnance de séquestre ou de la cession : SACHEZ que la partie spécifiée m’a demandé, pour les motifs indiqués dans l’affidavit ci-joint, de vous aviser que l’ordonnance de séquestre ou la cession enregistrée à l’encontre de la parcelle spécifiée expire 30 jours après la remise du présent avis à moins que, dans l’intervalle, le fiduciaire ne dépose auprès de moi une ordonnance de la cour confirmant que le failli nommé dans l’ordonnance de séquestre ou la cession est le propriétaire du bien-fonds. Date: Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 105 104 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 41 APPLICATION FOR REGISTRATION OF TRANSMISSION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.53 2000-37 Parcel Identifier: PID Personal Representative: name address Deceased Registered Owner: name address Document in Support of Application: certified copy of letters testamentary, certified copy of letters of administration, or original will of the deceased, proof of death, and proof of due execution of the will I apply to have the title or interest of the specified registered owner, deceased, in the specified parcel transferred to me as the personal representative of the deceased. I submit in support of this application the specified document. Date: Personal Representative: signature This application is approved. Date: Registrar General of Land Titles 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 106 105 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 41 DEMANDE D’ENREGISTREMENT D’UNE TRANSMISSION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 53 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Représentant personnel : nom adresse Propriétaire enregistré décédé : nom adresse Document à l’appui de la demande : copie certifiée conforme des lettres testamentaires, copie certifiée conforme des lettres d’administration, ou original du testament du défunt, la preuve du décès et la preuve de la passation régulière du testament. Je demande que le titre ou le droit du propriétaire enregistré spécifié, décédé, sur la parcelle spécifiée me soit transféré en tant que représentant personnel du défunt. Je soumets à l’appui de la présente demande le document spécifié. Date : Représentant personnel : signature La présente demande est approuvée. Date : Le registrateur général des titres de biens-fonds L-1.1 Land Titles Act 83-130 107 106 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 43 AFFIDAVIT OF EXECUTION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.55 2000-37 Subscribing Witness: name address Person Who Executed the Instrument: name Place of Execution: Date of Execution: I, the subscribing witness, make oath and say: 1. That I was personally present and saw the attached instrument duly executed by the party specified and that I am the subscribing witness; 2. That the person who executed the instrument is known to me or the person’s identity has been proved to my satisfaction; 3. That the instrument was executed at the place and on the date specified above; 4. That at the time of execution of the instrument I was of the full age of sixteen years; and 5. That the person who executed the instrument is, in my belief, of the age of majority. SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) ) ) Subscribing Witness Commissioner of Oaths, ) etc. ) 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 108 107 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 43 AFFIDAVIT DE PASSATION D’ACTE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 55 2000-37 Témoin signataire : nom adresse Personne ayant passé l’Instrument : nom Lieu de la passation : Date de la passation : Je soussigné, témoin signataire, déclare sous serment ce qui suit : 1. J’étais présent et j’ai vu la partie spécifiée passer régulièrement l’instrument ci-joint et je suis le témoin signataire; 2. Je connais la personne qui a passé l’instrument ou son identité m’a été démontrée d’une façon que je juge satisfaisante. 3. L’instrument a été passé au lieu et à la date spécifiés ci-dessus; 4. Au moment de la passation de l’instrument, j’avais au moins seize ans; et 5. La personne qui a passé l’instrument a, d’après ce que je crois, atteint l’âge de la majorité. FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) ) ) ) Témoin signataire Commissaire à la passation ) des serments, ) etc. ) L-1.1 Land Titles Act 83-130 109 108 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 43.1 AFFIDAVIT OF EXECUTION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.55 2000-37 Signatory: name address Position Held by Signatory: (Other Signatory1: name address Position Held by Other Signatory: ) Organization: name Place of Execution: Date of Execution: I, the signatory, make oath and say: 1. That I hold the position specified above in the organization specified above and am authorized to make this affidavit and have personal knowledge of the matters hereinafter deposed to; 2. That the attached instrument was executed by me (and the other signatory), as the person(s) duly authorized to execute the instrument on behalf of the organization specified above; 3. That the instrument was executed at the place and on the date specified above. SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) ) ) Signatory Commissioner of Oaths, ) etc. ) 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 110 109 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 43.1 AFFIDAVIT DE PASSATION D’ACTE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 55 2000-37 Signataire : nom adresse Poste du signataire : (Autre signataire1 : nom adresse Poste détenu par l’autre signataire : ) Organisation : nom Lieu de la passation : Date de la passation : Je soussigné, signataire, déclare sous serment ce qui suit : 1. Je détiens le poste spécifié ci-dessus dans l’organisation spécifiée ci-dessus et je suis autorisé à établir le présent affidavit et j’ai une connaissance personnelle des questions ci-après indiquées; 2. L’instrument ci-joint a été passé par moi (et l’autre signataire), en tant que personne(s) dûment autorisée(s) à passer l’instrument au nom de l’organisation spécifiée ci-dessus; 3. L’instrument a été passé au lieu et à la date spécifiés ci-dessus. FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) ) ) ) Signataire Commissaire à la prestation ) des serments, ) etc. ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 111 110 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 44 CERTIFICATE OF EXECUTION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.55 2000-37 Notary Public: name address Jurisdiction: Place of Residence of Notary Public: Person Who Executed the Instrument1: name Place of Execution: Date of Execution: I, the notary public, a Notary Public in and for the jurisdiction specified above and residing at the place of residence specified above, do hereby certify: 1. That the person who executed the attached instrument personally appeared before me; 2. That the person is known to me or the person’s identity has been proved to my satisfaction; 3. That I explained to the person the contents of the attached instrument to the best of my professional abilities; 4. That, after receiving the explanation, the person executed the attached instrument voluntarily at the place and on the date specified above; 5. That the person acknowledged that he or she is of the age of majority; 6. That I have ascertained that the name by which the person is identified in the attached instrument is the person’s name in accordance with the Naming Conventions Regulation under the Land Titles Act; and 7. That I have signed the attached instrument next to the signature of the person for whom this Certificate of Execution has been prepared, with my name printed legibly underneath my signature. IN TESTIMONY WHEREOF, I have hereunto set my hand and affixed my Notarial Seal. Place: Date: Notary Public: signature 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 112 111 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 44 CERTIFICAT DE PASSATION D’ACTE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 55 2000-37 Notaire : nom adresse Autorité législative : Lieu de résidence du notaire : Personne qui a passé l’instrument1 : nom adresse Lieu de passation : Date de passation : Je soussigné, le notaire, notaire de et pour l’autorité législative spécifiée ci-dessus et résidant au lieu de résidence spécifié ci dessus, certifie par la présente ce qui suit : 1. La personne qui a passé l’instrument ci-joint a comparu devant moi; 2. Je connais cette personne ou son identité m’a été démontrée d’une façon que je juge satisfaisante; 3. J’ai expliqué à cette personne le contenu de l’instrument ci-joint au meilleur de mes capacités professionnelles; 4. Après avoir reçu les explications, cette personne a volontairement passé l’instrument ci-joint au lieu et à la date spécifiés ci-dessus; 5. Cette personne reconnaît avoir atteint l’âge de la majorité; 6. Je me suis assuré que le nom par lequel cette personne est identifiée dans l’instrument ci-joint est bien son nom conformément au Règlement sur les appellations conventionnelles établi en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier, et 7. J’ai signé l’instrument ci-joint à côté de la signature de cette personne pour laquelle le présent certificat de passation d’acte a été préparé avec mon nom écrit lisiblement en caractères d’imprimerie sous ma signature. EN FOI DE QUOI j’ai signé le présent certificat et j’ai apposé mon sceau notarial. Lieu : Date : Notaire : signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 113 112 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 45 AFFIDAVIT OF CORPORATE EXECUTION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.55 2000-37 Deponent: name address Office Held by Deponent: Corporation: name (Other Officer Who Executed the Instrument1: name address Office Held by Other Officer Who Executed the Instrument: ) Place of Execution: Date of Execution: I, the deponent, make oath and say: 1. That I hold the office specified above in the corporation specified above, and am authorized to make this affidavit and have personal knowledge of the matters hereinafter deposed to; 2. That the attached instrument was executed by me (and the other officer(s) specified above) as the officer(s) duly authorized to execute the instrument on behalf of the corporation; DELETE INAPPLICABLE CLAUSE 3. That the seal of the corporation was affixed to the instrument by order of the Board of Directors of the corporation; OR That the corporation has no seal; 4. That the instrument was executed at the place and on the date specified above; 5. That the ownership of a share of the corporation does (not) entitle the owner thereof to occupy the parcel described in the attached instrument as a marital home. SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) ) ) Deponent Commissioner of Oaths, ) etc. ) 1 Multiple instances are allowed. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 114 113 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 45 AFFIDAVIT DE PASSATION D’ACTE PAR UNE CORPORATION Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 55 2000-37 Signataire : nom adresse Poste occupé par le signataire : Corporation : nom (Autre dirigeant qui a passé l’instrument1 : nom adresse Poste détenu par l’autre dirigeant qui a passé l’instrument : ) Lieu de la passation : Date de la passation : Je soussigné, le signataire, déclare sous serment ce qui suit : 1. Je détiens le poste spécifié ci-dessus dans la corporation spécifiée ci-dessus et je suis autorisé à établir le présent affidavit et j’ai une connaissance personnelle des questions ci-après indiquées; 2. L’instrument ci-joint a été passé par moi (et l’autre (les autres) dirigeant(s) spécifiés ci-dessus), en tant que dirigeant(s) dûment autorisé(s) à passer l’instrument au nom de la corporation; RAYER LA MENTION INUTILE 3. Le sceau de la corporation a été apposé sur l’instrument par ordre du conseil d’administration de la corporation; OU La corporation n’a pas de sceau; 4. L’instrument a été passé au lieu et à la date spécifiés ci-dessus; 5. La propriété d’une action de la corporation (ne) donne (pas) au propriétaire le droit d’occuper la parcelle décrite à l’instrument ci-joint à titre de foyer matrimonial. FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) ) ) Signataire Commissaire à la prestation ) des serments, ) etc. ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. L-1.1 Land Titles Act 83-130 115 114 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Form 47 Formule 47 CERTIFICATE OF REGISTERED OWNERSHIP CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ ENREGISTRÉE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.63 Loi sur l’enregistrement foncier, L. N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 63 2000-37; 2000-50; 2001-13; 2008-19 Parcel Identifier | Numéro d’identification de parcelle : PID/NID *Owner | Propriétaire : # name/nom address/adresse instrument type and registration particulars/type d’instrument et détails d’enregistrement Manner of tenure | Mode de tenure : NOT APPLICABLE or joint tenants, tenants in common, nothing specified or de scription of variable interests/SANS OBJET ou propriétaires conjoints, pro priétaires en commun, rien de spécifié, ou description des droits variables *Encumbrances | Charges : NONE or/AUCUNE ou name of owner of interest/nom du propriétaire du droit address/adresse interest type/type de droit instrument type and registration particulars/type d’instrument et détails d’enregistrement Instruments in the registration process | Instruments dans le processus d’enregistrement : NONE or specify registration particulars/AUCUN ou indiquer les détails d’enregistrement THIS IS TO CERTIFY THAT the specified owner is the registered owner and holds title in fee simple, by virtue of the specified instrument(s) and in the specified manner of tenure, to the specified parcel, described in Schedule “A” attached hereto. The title to the land is subject to the overriding incidents specified in subsection 17(4) of the Act and also to the specified encumbrances. LE PRÉSENT CERTIFICAT ATTESTE QUE le propriétaire spécifié est le propriétaire enregistré et est titulaire du titre en fief simple, en vertu de(s) l’instrument(s) spécifié(s), selon le mode spécifié de tenure de la parcelle spécifiée, décrite à l’Annexe « A » ci-jointe. Le titre du bien-fonds est soumis aux réserves dérogatoires précisées au paragraphe 17(4) de la Loi et également aux charges spécifiées. THE TITLE TO THE LAND may be subject to the specified instruments, which have been entered in the instrument record and may be entered on the title register when the registration process is completed. LE TITRE DU BIEN-FONDS peut être soumis aux instruments spécifiés qui ont été portés au registre des instruments et qui peuvent être portés au registre des titres lorsque la procédure d’enregistrement est achevée. THIS CERTIFICATE is evidence of the particulars contained herein as of the date and time of its issue. The description is not conclusive as to the boundaries or extent of the land. LE PRÉSENT CERTIFICAT constitue la preuve des renseignements qu’il contient à la date et à l’heure de sa délivrance. La description n’est pas probante en ce qui concerne les limites ou l’étendue du bien-fonds. Date and Time | Date et heure : Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick Le registrateur des titres de bien-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick *Multiple instances are allowed./Des cas multiple peuvent être indiqués. #The owner name should be specified both according to the Naming Convention Regulation - Land Titles Act and as shown on the instrument by which that owner acquired that interest, as specified in the Application for First Registration of Title, if this Certificate results from a first application process./ Le nom du propriétaire doit être spécifié à la fois selon les exigences du Règlement sur les appellations conventionnelles - Loi sur l’enregistrement foncier, et selon ce qui figure dans l’ins trument par lequel le propriétaire a acquis ce droit, tel que spécifié dans la Demande de premier enregistrement de titre, si le présent certificat résulte d’une première demande. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 116 115 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 48 APPLICATION OF SURVIVOR Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.65 2000-37 Parcel Identifier: PID Applicant: name address The Deceased: name I, the applicant, make oath and say: 1. That the deceased and I are registered owners as joint tenants of the parcel specified above or an interest therein; 2. That proof of death of the deceased is attached hereto; 3. That I have done nothing to sever the joint tenancy, and to the best of my knowledge and belief, the deceased did nothing to sever the joint tenancy; 4. That I am entitled by right of survivorship to have the name of the deceased joint tenant removed from the title register and to have the title to the land or the interest therein registered in my name. SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) ) ) Applicant Commissioner of Oaths, ) etc. ) L-1.1 Land Titles Act 83-130 117 116 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 48 DEMANDE DE SURVIVANT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 65 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Requérant : nom adresse Personne décédée : nom Je soussigné, requérant, déclare sous serment ce qui suit : 1. La personne décédée et moi, sommes propriétaires enregistrés, en tant que propriétaires conjoints, de la parcelle spécifiée ci-dessus ou d’un droit sur cette parcelle; 2. La preuve de la mort de la personne décédée est ci-jointe; 3. Je n’ai rien fait pour diviser la propriété conjointe et, en autant que je sache et sois fondé à croire, la personne décédée n’a rien fait pour diviser la propriété conjointe; 4. J’ai le droit, en vertu du droit de survie, de faire radier du registre des titres le nom du propriétaire conjoint décédé, et de faire enregistrer le titre du bien-fonds ou le droit sur ce bien-fonds à mon nom. FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) ) ) ) Requérant Commissaire à la prestation ) des serments, ) etc. ) 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 118 117 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 48.1 APPLICATION OF SURVIVORS Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.65 2000-37 Parcel Identifier: PID Applicant: name address Applicant1: name address The Deceased: name We, the applicants, make oath and say: 1. That we and the deceased are registered owners as joint tenants of the parcel specified above or an interest therein; 2. That proof of death of the deceased is attached hereto; 3. That we have done nothing to sever the joint tenancy, and to the best of our knowledge and belief, the deceased (and the other joint tenant(s)) did nothing to sever the joint tenancy; 4. That we are entitled by right of survivorship to have the name of the deceased joint tenant removed from the title register and to have the title to the land or the interest therein registered in our names. JOINTLY AND SEVERALLY ) SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) Applicant ) ) ) ) Applicant Commissioner of Oaths, ) etc. ) 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 119 118 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 48.1 DEMANDE DE SURVIVANTS Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 65 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Requérant : nom adresse Requérant1 : nom adresse Personne décédée : nom Nous soussignés, requérants, déclarons sous serment ce qui suit : 1. La personne décédée et nous, sommes propriétaires enregistrés, en tant que propriétaire conjoints, de la parcelle spécifiée ci-dessus ou d’un droit sur cette parcelle; 2. La preuve de la mort de la personne décédée est ci-jointe; 3. Nous n’avons rien fait pour diviser la propriété conjointe et en autant que nous sachions et soyons fondés à croire, la personne décédée (et l’autre (les autres) propriétaire(s) conjoint(s)) n’a (n’ont) rien fait pour diviser la propriété conjointe; 4. Nous avons le droit, en vertu du droit de survie, de faire radier du registre des titres le nom du propriétaire conjoint décédé, et de faire enregistrer le titre du bien-fonds ou le droit sur ce bien-fonds à nos noms. FAIT CONJOINTMENT ET ) INDIVIDUELLEMENT devant moi ) à lieu , ) le date : ) ) Requérant ) ) ) Requérant Commissaire à la prestation ) des serments, ) etc. ) 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 120 119 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 49 CONSENT TO RECTIFICATION OF TITLE REGISTER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.68 2000-37 Parcel Identifier: PID Consenting Party1: name address Proposed Rectification of Title Register: I consent to the proposed rectification of the title register with respect to specified parcel. Date: Witness: Consenting Party: signature signature 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 121 120 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 49 CONSENTEMENT À LA RECTIFICATION DU REGISTRE DES TITRES Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 68 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Partie consentante1 : nom adresse Rectification proposée du registre des titres : Je consens à la rectification proposée du registre des titres relativement à la parcelle spécifiée. Date: Témoin : Partie consentante : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 122 121 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 50 NOTICE OF INTENTION TO RECTIFY TITLE REGISTER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.68 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Party Affected by Proposed Rectification1: name address Proposed Rectification of Title Register: specify Final Date for Filing an Objection: TAKE NOTICE that I propose to rectify the title register with respect to the specified parcel as specified. AND FURTHER TAKE NOTICE that any objection to the proposed rectification should be made in writing and filed with me on or before the specified final date for filing an objection. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 123 122 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 50 AVIS D’INTENTION DE RECTIFIER LE REGISTRE DES TITRES Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 68 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Partie affectée par la rectification proposée1 : nom adresse Rectification proposée du registre des titres : spécifier Date-limite pour déposer une objection : SACHEZ que je propose de rectifier le registre des titres relativement à la parcelle spécifiée de la manière spécifiée. ET SACHEZ ÉGALEMENT que toute objection contre la rectification proposée devrait être formulée par écrit et déposée auprès de moi avant la date-limite spécifiée pour le dépôt de l’objection. Date: Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 124 123 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 51 RECALL OF DOCUMENT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.69 2000-37; 2000-50; 2001-13 (Parcel Identifier: PID ) Document Holder1: name address Document Type: Registration Particulars: Description of Document: TAKE NOTICE that I require the specified document to be returned to me. AND TAKE NOTICE that this document is required to be returned because DELETE INAPPLICABLE CLAUSES it was issued in error. OR an omission was made therefrom. OR it contains a clerical error. AND FURTHER TAKE NOTICE that I will cause any necessary corrections to be made therein or may cancel the document as the circumstances require. I will give further notice of the final disposition of the document. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 125 124 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 51 RAPPEL D’UN DOCUMENT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 69 2000-37; 2000-50; 2001-13 (Numéro d’identification de parcelle : NID ) Titulaire du document1 : nom adresse Type de document : Détails d’enregistrement : Description du document : SACHEZ que vous êtes requis de me retourner le document spécifié. SACHEZ ÉGALEMENT que ce document doit être retourné parce qu’il : RAYER LES MENTIONS INUTILES a été délivré par erreur. OU présente une omission. OU contient une erreur d’écriture. ET SACHEZ EN OUTRE que j’y ferai effectuer toutes les corrections nécessaires ou que je peux annuler le document suivant les circonstances. Je donnerai un avis supplémentaire de la disposition définitive du document. Date: Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 126 125 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 52 NOTATION OF TITLE REGISTER RECTIFICATION Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.72 2000-37; 2000-50; 2001-13 Parcel Identifier: PID Rectification of the Title Register: specify DELETE INAPPLICABLE CLAUSE In accordance with the court order attached hereto, OR Subject to the approval of the Registrar General, the title register with respect to the specified parcel is rectified as specified. Date: Registrar of Land Titles for the District of New Brunswick DELETE INAPPLICABLE CLAUSE Attached is a Court Order. OR I approve the above Title Register Rectification. Date: Registrar of General of Land Titles: signature L-1.1 Land Titles Act 83-130 127 126 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 52 ANNOTATION DE RECTIFICATION DU REGISTRE DES TITRES Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 72 2000-37; 2000-50; 2001-13 Numéro d’identification de parcelle : NID Rectification du registre des titres : spécifier RAYER LA MENTION INUTILE Conformément à l’ordonnance de la cour ci-jointe, OU Sous réserve de l’approbation du registrateur général, le registre des titres relativement à la parcelle spécifiée est rectifié de la manière spécifiée. Date : Le registrateur des titres de biens-fonds de la Circonscription du Nouveau-Brunswick RAYER LA MENTION INUTILE L’ordonnance de la cour est ci-jointe. OU J’approuve la rectification indiquée plus haut du registre des titres. Date: Le registrateur général des titres de biens-fonds : signature 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 128 127 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 53 NOTICE OF PROPOSED APPLICATION TO COURT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.79 2000-37 Parcel Identifier: PID Proposed Applicant1: name address TO: The Registrar General of Land Titles TAKE NOTICE that I intend to make application to the court under the provisions of section 79 of the Land Titles Act. AND FURTHER TAKE NOTICE that the reasons for the application and the nature of the remedy sought are indicated in the attached copy of the proposed application. Date: Proposed Applicant: signature 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 129 128 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 53 AVIS DE PROJET DE DEMANDE À LA COUR Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 79 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Éventuel requérant1 : nom adresse AU : Registrateur général des titres de biens-fonds SACHEZ que j’ai l’intention de faire une demande à la cour en vertu des dispositions de l’article 79 de la Loi sur l’enregistrement foncier. ET SACHEZ ÉGALEMENT que les motifs de la demande et la nature du redressement recherché figurent dans la copie ci jointe du projet de demande. Date: Éventuel requérant : signature 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 130 129 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 54 AFFIDAVIT OF VALUE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.80 2000-37 I, name , of address , make oath and say: 1. That I am the transferee, solicitor for the transferee or duly authorized agent of the transferee in the attached transfer and that the infor mation hereinafter contained is true to the best of my knowledge and belief. 2. That the transferee is . 3. That the mailing address of the transferee after the date of transfer is include postal code 4. That the transferor is . 5. That the land being transferred is parcel PID , being located at include parish . 6. That the land is being transferred ❑ for the true and actual consideration of $ , excluding HST, ❑ or as a gift or without consideration for the following reason: . 7. That there are no outstanding taxes or penalties on the real property under the Real Property Tax Act as of ❑ the end of (the previous calendar year), or ❑ the date of acquiring title. 8. That the date of the transaction was date . 9. That the interest or estate transferred is ❑ fee simple, or ❑ . 10. That the Property Account Number is PAN . 11. That the assessed value of the parcel is $ . 12. That the address for mailing future assessment and tax notices under the Assessment Act is ❑ the same as the address above, or ❑ . 13. That this transaction qualifies for an exemption under section of the Real Property Transfer Tax Act or section of the General Regulation - Real Property Transfer Tax Act. SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) Deponent Commissioner of Oaths, ) etc. ) L-1.1 Land Titles Act 83-130 131 130 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 54 AFFIDAVIT DE VALEUR Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 80 2000-37 Je soussigné, nom , de adresse, déclare sous serment ce qui suit : 1. Je suis le bénéficiaire du transfert, l’avocat ou le représentant dûment autorisé du bénéficiaire du transfert dans le transfert ci-joint et les renseignements qui figurent plus bas sont vrais autant que je sache et sois fondé à croire. 2. Le bénéficiaire du transfert est . 3. L’adresse d’expédition du bénéficiaire du transfert après la date du transfert est inclure le code postal 4. L’auteur du transfert est . 5. Le bien-fonds transféré est la parcelle NID , située à Inclure la paroisse 6. Le bien-fonds est transféré ❑ pour la contrepartie véritable et réelle de $, TVH exclue, ou ❑ à titre de cadeau ou sans contrepartie pour le motif suivant : . 7. Il n’y a aucuns impôts ou pénalités impayés sur le bien réel en vertu de la Loi sur l’impôt foncier à ❑ la fin de (l’année civile précédente), ou ❑ la date d’acquisition du titre. 8. La date de la transaction était date . 9. Le droit ou le droit de propriété transféré est ❑ en fief simple, ou ❑ . 10. Le numéro de compte des biens est NCB . 11. La valeur d’évaluation de la parcelle est de $ . 12. L’adresse d’expédition des futurs avis d’évaluation et d’impôt en vertu de la Loi sur l’évaluation est ❑ la même que l’adresse ci-dessus, ou ❑ . 13. Cette transaction est admissible pour une exemption en vertu de l’article de la Loi de la taxe sur le transfert de biens réels ou de l’article du Règlement général - Loi de la taxe sur le transfert de biens réels FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) Signataire Commissaire à la ) prestation des serments, etc. ) 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 132 131 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 55 AFFIDAVIT OF MARITAL STATUS Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.81 2000-37 Deponent: name address (Spouse of Deponent: name ) (Date of Domestic Contract: ) (Date of Court Order: ) I, the deponent, make oath and say: 1. That I am a person conveying an interest in the attached instrument and have personal knowledge of the matters hereinafter deposed to; DELETE INAPPLICABLE CLAUSES 2. That I am not married; OR That the name of my spouse is as specified above; 3. That I have no former spouse with a right under the Marital Property Act to any interest in or possession of the subject land; 4. That the subject land has (not) been occupied by me and my spouse as our marital home; 5. That my spouse has joined in this instrument and has consented to the disposition for the purpose of complying with section 19 of the Marital Property Act; OR The signature of my spouse is not required because my spouse has released all rights to the marital home by reason of a domestic contract dated as specified above. OR the marital home has been released by order of The Court of Queen’s Bench of New Brunswick dated as specified above, pursuant to paragraph 23(1)(b) of the Marital Property Act. OR this disposition has been authorized by The Court of Queen’s Bench of New Brunswick by order dated as specified above. SWORN TO at place , ) on date , ) before me: ) ) ) ) ) Deponent Commissioner of Oaths, ) etc. ) L-1.1 Land Titles Act 83-130 133 132 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 55 AFFIDAVIT ÉTABLISSANT L’ÉTAT CIVIL Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 81 2000-37 Signataire : nom adresse (Conjoint de signataire : nom ) (Date du contrat domestique : ) (Date de l’ordonnance de la cour : ) Je soussigné, signataire, déclare sous serment ce qui suit : 1. Je suis la personne qui transfère un droit dans l’instrument ci-joint et j’ai une connaissance personnelle des faits déclarés plus bas. RAYER LES MENTIONS INUTILES 2. Je ne suis pas marié. OU Le nom de mon conjoint est celui qui est spécifié ci-dessus. 3. Je n’ai pas d’ex-conjoint titulaire d’un droit ou ayant droit à la possession du bien-fonds transféré en vertu de la Loi sur les biens matri moniaux. 4. Mon conjoint et moi (n’)avons (pas) occupé le bien-fonds transféré à titre de foyer matrimonial. 5. Mon conjoint est partie au présent instrument et a consenti à l’aliénation aux fins de l’article 19 de la Loi sur les biens matrimoniaux. OU La signature de mon conjoint n’est pas nécessaire parce que mon conjoint a renoncé à tous droits au foyer matrimonial en vertu d’un contrat domestique portant la date spécifiée ci-dessus. OU le foyer matrimonial a fait l’objet d’une dispense par ordonnance de la Cour du Banc de la Reine du Nouveau-Brunswick portant la date spécifiée ci-dessus, conformément à l’alinéa 23(1)b) de la Loi sur les biens matrimoniaux. OU cette aliénation a été autorisée par ordonnance de la Cour du Banc de la Reine du Nouveau-Brunswick portant la date spécifiée ci dessus. FAIT SOUS SERMENT ) devant moi à lieu , ) le date : ) ) ) ) ) ) Signataire Commissaire à la ) prestation des serments, ) etc. ) 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 134 133 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 56 DEBENTURE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.26.1 Standard Forms of Conveyances Act, S.N.B. 1980, c.S-12.2, s.2 (Parcel Identifier: PID ) Corporation: name address Place of Incorporation: Lender1: name address Principal Sum: Interest Rate: How Interest Calculated: Place of Payment: (Payments on Principal Sum: ) (Payments on Interest: ) Covenants and Conditions Set Out in the Debentures Regulation - Standard Forms of Conveyances Act Included: NONE or specify by number assigned in the Regulation Optional Debenture Covenants Included: NONE or specify by number assigned by the Registrar General of Land Titles Other Covenants and Conditions Included: See Schedule “C” (The recitals, affidavits, statutory declarations or other documents attached hereto as Schedule “D” form part of this debenture.) For value received, the corporation promises to pay (on demand) to or to the order of the lender the principal sum and interest as specified. As security for the payment of all money payable hereunder and the performance of the covenants and conditions herein contained, the corporation grants, mortgages and charges, as applicable, to and in favour of the lender: 1 Multiple instances are allowed. DELETE INAPPLICABLE CLAUSES (a) as and by way of a fixed and specific mortgage and charge the specified parcel registered under the Land Titles Act and other lands and premises described in Schedule “A”; (b) as and by way of a fixed and specific mortgage and charge all lands and premises now or hereafter owned or acquired by the corporation; (c) as and by way of a fixed and specific mortgage and charge the personal property described in Schedule “E”; L-1.1 Land Titles Act 83-130 135 134 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 2000-37 (d) as and by way of a fixed and specific mortgage and charge all equipment, machinery, vehicles and other tangible personal property now or hereafter owned or acquired by the corporation; (e) as and by way of a floating charge all its undertaking, both present and future, not herein otherwise specifically charged; (f) in accordance with Schedule “F”. This debenture contains the covenants and conditions as specified. Date: IN WITNESS WHEREOF the corporation has executed this debenture. (CS) 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 136 135 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Formule 56 DÉBENTURE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 26.1 Loi sur les formules types de transfert du droit de propriété, L.N.-B. de 1980, chap. S-12.2, art. 2 Numéro d’identification de parcelle : NID Corporation : nom adresse Lieu de constitution en corporation : Prêteur1 : nom adresse Capital : Taux d’intérêt : Méthode de calcul de l’intérêt : Lieu de paiement : (Versements au titre du capital : ) (Versements au titre de l’intérêt : ) Les engagements et conditions Indiqués au Règlement sur les débentures – Loi sur les formules types de transfert du droit de propriété sont inclus : AUCUN ou spécifier le numéro attribué dans le Règlement Engagements de débenture facultatifs inclus : AUCUN ou spécifier le numéro attribué par le registrateur général des titres de biens fonds Autres engagements et conditions inclus : Voir l’Annexe « C » (Les énoncés, affidavits, déclarations statutaires ou autres documents ci-joints qui constituent l’Annexe « D » font partie intégrante de la présente débenture.) La corporation, contre valeur reçue, promet de payer (sur demande) au prêteur ou à son ordre le capital et les intérêts indiqués ci-après. À titre de garantie du paiement de toutes les sommes payables en vertu des présentes et de l’exécution des engagements et conditions y contenus, la corporation cède, hypothèque et grève, selon le cas, au prêteur ou à son profit : 1 Des cas multiples peuvent être indiqués. RAYER LES MENTIONS INUTILES a) à titre et au moyen d’une hypothèque et charge fixes et spécifiques la parcelle spécifiée enregistrée en vertu de la Loi sur l’enregistrement foncier et autres biens-fonds et lieux décrits à l’Annexe « A »; b) à titre et au moyen d’une hypothèque et charge fixes et spécifiques tous les biens-fonds et lieux qui appartiennent ou appartiendront à la corporation ou dont elle fait ou fera l’acquisition par la suite; c) à titre et au moyen d’une hypothèque et charge fixes et spécifiques les biens personnels décrits à l’Annexe « E »; L-1.1 Land Titles Act 83-130 137 136 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 2000-37 d) à titre et au moyen d’une hypothèque et charge fixes et spécifiques tout l’équipement, les machines, les véhicules et autres biens personnels tangibles qui appartiennent ou appartiendront à la corporation ou dont elle fait ou fera l’acquisition par la suite; e) à titre et au moyen d’une charge flottante toutes les entreprises, biens et actifs présents et à venir qui ne sont pas autrement grevés d’une manière spécifique dans les présentes; f) conformément à l’Annexe « F ». La présente débenture contient les engagements et conditions tels que spécifiés. Date : EN FOI DE QUOI la corporation a signé la présente débenture. (SJ) 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 138 137 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 57 APPLICATION TO REGISTER DEBENTURE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.26.1 2000-37 Parcel Identifier: PID Lender: name address (Agent of Lender: name address ) (Solicitor for Lender: name address ) Corporation: name address The lender applies (through its specified agent) to have the attached debenture registered against the specified corporation, the registered owner of the specified parcel. Date: Lender or Agent: signature L-1.1 Land Titles Act 83-130 139 138 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 57 DEMANDE D’ENREGISTREMENT DE DÉBENTURE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 26.1 2000-37 Numéro d’identification NIDde parcelle : Prêteur : nom adresse (Représentant du prêteur : nom adresse ) (Avocat du prêteur : nom adresse ) Corporation : nom adresse Le prêteur demande (par l’intermédiaire de son représentant spécifié) l’enregistrement de la débenture ci-jointe à l’encontre de la corporation spécifiée qui est le propriétaire enregistré de la parcelle spécifiée. Date : Prêteur ou représentant : signature 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 140 139 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 58 (PARTIAL) DISCHARGE OF DEBENTURE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.26.1 2000-37 Parcel Identifier: PID Lender1: name address Corporation: name address Registration Particulars of Debenture: The lender discharges and releases to the corporation and its successors and assigns (that portion of) the charged property, being the specified parcel, and directs the registrar to enter upon the title register a discharge of the specified debenture (with respect to the specified parcel). Date: Witness: Lender: signature signature 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 141 140 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 58 QUITTANCE (PARTIELLE) DE DÉBENTURE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 26.1 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : PID Prêteur1 : nom adresse Corporation : nom adresse Détails d’enregistrement de la débenture : Le prêteur libère au profit de la corporation et de ses successeurs et ayants droit (la portion des) les biens grevés, à savoir la parcelle spécifiée, et ordonne au registrateur d’inscrire au registre des titres une quittance de la débenture spécifiée (relative ment à la parcelle spécifiée). Date : Témoin : Prêteur : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiquées. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 142 141 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 59 NOTICE OF CRYSTALLIZATION OF DEBENTURE Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.26.1 2000-37 Parcel Identifier: PID Lender1: name address (Receiver: name address ) (Agent of Lender: name address ) Corporation: name address Registration Particulars of Debenture: TAKE NOTICE THAT the floating charge contained in the specified debenture with respect to the specified parcel against the specified corporation, has been crystallized. Date: Witness: Lender, Receiver or Agent: signature signature 1 Multiple instances are allowed. L-1.1 Land Titles Act 83-130 143 142 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 59 AVIS DE CRISTALLISATION DE DÉBENTURE Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art. 26.1 2000-37 Numéro d’identification de parcelle : NID Prêteur1 : nom adresse (Séquestre : nom adresse ) (Représentant du prêteur : nom ) adresse Corporation : nom adresse Détails d’enregistrement de la débenture : SACHEZ QUE la charge flottante contenue dans la débenture spécifiée à l’égard de la parcelle spécifiée, à l’encontre de la corporation spécifiée, a été cristallisée. Date : Témoin : Prêteur, Séquestre ou Représentant : signature signature 1 Des cas multiples peuvent être indiquées. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 144 143 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 61 APPLICATION FOR OPTIONAL DEBENTURE COVENANT Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.26.1 2000-37 Applicant: name address Optional Debenture Covenant: specify1 The applicant applies for the assignment of a number to the specified optional debenture covenant. Date: Applicant: Number assigned to the specified optional debenture covenant: Registrar General of Land Titles 1 May be attached as a schedule. L-1.1 Land Titles Act 83-130 145 144 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 Formule 61 DEMANDE D’ENGAGEMENT DE DÉBENTURE FACULTATIF Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. DE 1981, chap. L-1.1, art. 26.1 2000-37 Requérant : nom adresse Engagement de débenture facultatif : spécifier1 Le requérant demande l’attribution d’un numéro à l’engagement de débenture facultatif spécifié. Date : Requérant : Numéro attribué à l’engagement de débenture facultatif spécifié : Le registrateur général des titres de biens-fonds 1 Peut être joint en annexe. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 146 145 L-1.1 Land Titles Act 83-130 Form 62 APPLICATION FOR CONDITION OR COVENANT ON A TRANSFER Land Titles Act, S.N.B. 1981, c.L-1.1, s.48.1 2008-20 Applicant: name address Condition or Covenant: specify1 The applicant applies for the assignment of a number to the specified condition or covenant. A description of the parcel being benefitted shall be included where it is required under subsection 20(8) of N.B. Regulation 83-130 under the Land Titles Act. Date: Applicant: (signature) Number assigned to the specified condition or covenant: Registrar General of Land Titles 1May be attached as a schedule. L-1.1 Land Titles Act 83-130 147 146 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 FORMULE 62 DEMANDE EN VUE D’ASSORTIR UNE CONDITION OU UN ENGAGEMENT À UN TRANSFERT Loi sur l’enregistrement foncier, L.N.-B. de 1981, chap. L-1.1, art.48.1 2008-20 Requérant : Nom adresse Engagement ou condition : spécifier1 Le requérant demande l’attribution d’un numéro à l’engagement de débenture facultatif spécifié. Une description de la parcelle bénéficiaire doit être incluse lorsque cela est exigé par le paragraphe 20(8) du Règlement du Nouveau-Brunswick 83-130 établi par la Loi sur l’enregistrement foncier. Date : Requérant : (signature) Numéro attribué à l’engagement de débenture facultatif spécifié : Le registrateur général des titres de biens-fonds 1Peut être joint en annexe. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 148 SCHEDULE B ANNEXE B 1 $82 fee per parcel for 1 Droits de 82 $ par parcelle Form Formule Application for first registration of title 1 Demande de premier enregistrement de titre 1 Amendment 11 Modification 11 Postponement 12 Cession de priorité 12 Transfer 13 Transfert 13 Sheriff’s transfer 13.2 Transfert de shérif 13.2 Tax sale transfer 13.3 Transfert en cas de vente pour non-paiement d’impôt 13.3 Crown grant - Concession de la Couronne Easement 14 Servitude 14 Mortgage 15 Hypothèque 15 Collateral mortgage 15.1 Hypothèque subsidiaire 15.1 Discharge of mortgage 17 Quittance d’hypothèque 17 Partial discharge of mortgage 17 Quittance partielle d’hypothèque 17 Release of covenantor 18 Renonciation au bénéfice de l’auteur d’engagements 18 Lease 19 Bail 19 Lease and option 19 Bail et option 19 Notice of lease 20 Avis de bail 20 Notice of lease and option 20 Avis de bail et option 20 Surrender of lease 22 Renonciation au bail 22 Assignment 23 Cession 23 Caveat 24 Opposition 24 Withdrawal of caveat 28 Retrait d’opposition 28 Application for stop order 29 Demande d’ordonnance de suspension 29 Affidavit to prevent registration 32 Affidavit visant à empêcher l’enregistrement 32 Withdrawal of affidavit to prevent Retrait d’un affidavit visant à empêcher registration 32.1 l’enregistrement 32.1 Certificate of pending litigation 33 Certificat d’affaire en instance 33 Survey plan - Plan d’arpentage Subdivision plan - Plan de lotissement Application to register memorial of judgment 34 Demande d’enregistrement d’extrait de jugement 34 Withdrawal of judgment 36.1 Retrait de jugement 36.1 Power of attorney - Procuration Notice of intention to expropriate - Avis d’intention d’exproprier Expropriation order - Ordonnance d’expropriation Receiving order - Ordonnance de séquestre Assignment in bankruptcy - Cession de faillite Certificate of tax sale - Certificat de vente pour non-paiement d’impôt Notice of redemption after tax sale - Avis de rachat de bien-fonds vendu pour non-paiement d’impôt Court order - Ordonnance de la cour Application for registration of transmission 41 Demande d’enregistrement d’une transmission 41 Claim for lien - Réclamation de privilège Debenture 56 Débenture 56 Discharge of debenture 58 Quittance de débenture 58 Partial discharge of debenture 58 Quittance partielle de débenture 58 Notice of crystallization of debenture 59 Avis de cristallisation de débenture 59 L-1.1 Land Titles Act 83-130 149 2 No fee for 2 Aucun droit n’est payable pour Affidavit of applicant 2 Affidavit de requérant 2 Certificate of title 3 Certificat de titre 3 Consent to registration (condominium) 4.1 Consentement à l’enregistrement (condominium) 4.1 Notice of hearing 8.1 Avis d’audition 8.1 Order for registration of title 9 Ordonnance d’enregistrement de titre 9 Notice of registration (recorded under the Avis d’enregistrement (inscrit en vertu de Registry Act) 10 la Loi sur l’enregistrement) 10 Application for optional mortgage covenant 16 Demande d’engagement hypothécaire facultatif 16 Application for optional lease covenant 21 Demande d’engagement de bail facultatif 21 Notice of caveat 25 Avis d’opposition 25 Order to withdraw caveat 26 Ordonnance de retrait d’opposition 26 Notice to caveator 27 Avis à l’opposant 27 Stop order 30 Ordonnance de suspension 30 Notice of stop order 31 Avis d’ordonnance de suspension 31 Withdrawal of stop order 31.1 Retrait d’une ordonnance de suspension 31.1 Notice of registration of memorial of judgment 35 Avis d’enregistrement d’extrait de jugement 35 Notice to judgment creditor 36 Avis au créancier sur jugement 36 Statutory declaration of attorney 37 Déclaration statutaire du mandataire 37 Notice of bankruptcy 38 Avis de faillite 38 Notice to trustee 39 Avis au fiduciaire 39 Affidavit of execution 43 Affidavit de passation d’acte 43 Affidavit of execution 43.1 Affidavit de passation d’acte 43.1 Certificate of execution 44 Certificat de passation d’acte 44 Affidavit of corporate execution 45 Affidavit de passation d’acte par une corporation 45 Certificate of registered ownership Certificat de propriété enregistrée (délivré (issued on first application or as the result lors d’une première demande ou à la suite of the registration of an instrument) 47 de l’enregistrement d’un instrument) 47 Application of survivor 48 Demande de survivant 48 Application of survivors 48.1 Demande de survivants 48.1 Consent to rectification of title register 49 Consentement à la rectification du registre des titres 49 Notice of intention to rectify title register 50 Avis d’intention de rectifier le registre des titres 50 Recall of document 51 Rappel d’un document 51 Notation of title register rectification 52 Annotation de rectification du registre des titres 52 Notice of proposed application to court 53 Avis de projet de demande à la cour 53 Affidavit of value 54 Affidavit de valeur 54 Affidavit of marital status 55 Affidavit établissant l’état civil 55 Application to register debenture 57 Demande d’enregistrement de débenture 57 Application for optional debenture covenant 61 Demande d’engagement de débenture facultatif 61 3 Where an Application for First Registration of Title (Form 1) or an application to associate a description of a parcel of land with its parcel identifier is submitted on paper, an administration fee of $100 per parcel is paya ble, but this fee may be waived by the registrar where it is apparent that the application is submitted on paper be cause it is longer than the electronic submission form al lowed. 3 Des droits d’administration de 100 $ par parcelle sont payables lorsqu’une Demande de premier enregis trement de titre (Formule 1) ou une demande d’adjoindre une description d’une parcelle de bien-fonds à son nu méro d’identification est présentée sur papier, mais le re gistrateur peut dispenser du paiement de ces droits lorsqu’il appert que la demande est présentée sur papier parce que celle-ci est plus longue que ne le permet la présentation par formule électronique. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 150 4 Certificate of alphabetical list search - a fee of $30 for each name searched. 4 Certificat de recherche dans la liste alphabétique des droits de 30 $ pour chaque nom recherché. 5 Certificate of registered ownership (requested) - a fee of $35 per parcel. 5 Certificat de propriété enregistrée (Demande d’un) des droits de 35 $ par parcelle. 5.1 Application for the consolidation of adjoining par cels of registered land - a fee of $100 per application. 5.1 Demande de réunion de parcelles attenantes de biens-fonds enregistrés - des droits de 100 $ par de mande. 6 Assurance fee - a fee of $3 per parcel for an instru ment to which section 1 applies, except for an Applica tion for First Registration of Title (Form 1). 6 Droit d’assurance - des droits de 3 $ par parcelle pour tout instrument auquel s’applique l’article 1, à l’ex ception d’une demande de premier enregistrement de titre (formule 1). 7 In all other respects, the Schedule of Fees under the Registry Act applies, as far as is applicable. 84-136; 87-51; 88-73; 88-117; 91-108; 2000-38; 2004-121; 2008-134; 2010-11; 2011-12; 2016-8 7 Dans tous les autres cas, le barème des droits prévu par la Loi sur l’enregistrement s’applique, en autant que possible. 84-136; 87-51; 88-73; 88-117; 91-108; 2000-38; 2004-121; 2008-134; 2010-11; 2011-12; 2016-8 L-1.1 Land Titles Act 83-130 151 SCHEDULE C STATUTORY MORTGAGE COVENANTS ANNEXE C ENGAGEMENTS STATUTAIRES D’HYPOTHÈQUE 101. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagor shall pay to the mortgagee the principal sum and interest as hereinbefore set out and all other money payable hereunder; on all arrears of principal, in terest and any other sums due to the mortgagee, interest shall be payable at the times and at the interest rate stated, before as well as after maturity, until paid. 101. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire doit payer au créancier hypothécaire le capital et les intérêts tels qu’indiqués plus haut et toutes les autres sommes paya bles en vertu des présentes; des intérêts doivent être payés sur tous les arriérés de capital, d’intérêt et de toute autre somme due au créancier hypothécaire, aux dates et au taux fixés, aussi bien avant qu’après qu’ils soient arri vés à échéance jusqu’à leur paiement. 102. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagor shall insure and keep insured during the continuance of this mortgage the buildings on the lands and premises during their erection and thereafter in the amount of not less than their full insurable value in dol lars of lawful money of Canada against loss or damage by fire and any other insurable perils that may be deemed necessary by the mortgagee, all such insurance to be carried in a company or companies approved of by the mortgagee to whom the loss for all such policies shall be made payable; and that the mortgagor shall pay all premiums and sums of money necessary for such pur poses as the same shall become due, and shall forthwith assign and deliver to the mortgagee the policy or policies of insurance with mortgage clause attached satisfactory to the mortgagee, all renewal receipts and renewals thereto appertaining, and shall deliver evidence of re newal to the mortgagee; and that the mortgagee may at his option effect such insurance on behalf of the mortga gor, and any amount paid therefor by the mortgagee shall be payable forthwith by the mortgagor to the mort gagee. 102. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire doit assu rer et maintenir assurés pendant la durée de la présente hypothèque, les bâtiments situés sur les biens-fonds et lieux à compter du début de leur construction et par la suite pour un montant au moins égal à leur valeur assura ble totale en dollars canadiens contre les pertes ou dom mages causés par l’incendie et tout autre sinistre assurable que le créancier hypothécaire peut juger néces saires; toutes ces assurances doivent être contractées au près de la ou des compagnies approuvées par le créancier hypothécaire auquel doivent être rendues payables les pertes couvertes par ces polices d’assurance; il est égale ment convenu que le débiteur hypothécaire doit payer toutes les primes et sommes nécessaires à cette fin, dès qu’elles arrivent à échéance, céder et remettre sans délai au créancier hypothécaire la ou les polices d’assurance avec la clause hypothécaire jointe jugée satisfaisante par le créancier hypothécaire, tous les reçus de renouvelle ment et les renouvellements relevant de ces polices, et de lui remettre une attestation de renouvellement; le créan cier hypothécaire peut à son choix souscrire une assu rance au nom du débiteur hypothécaire, et tout montant qu’il paye à cet effet doit lui être remboursé sans délai par le débiteur hypothécaire. 103. The mortgagor covenants with the mortgagee that forthwith on the happening of any loss or damage the mortgagor shall furnish all necessary proofs and do all necessary acts to enable the mortgagee to obtain pay ment of the insurance proceeds; and that such insurance proceeds received by the mortgagee may at the option of the mortgagee be applied to repair or rebuild the build ing, or to pay the principal sum, interest and other money payable hereunder, whether or not any amount is then due, in such manner as the mortgagee may deter mine, or to pay the mortgagor or any person appearing by the registered title to be the owner of the lands and premises, or partly in one way and partly in another; but 103. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire doit four nir dès la survenance d’une perte ou d’un dommage, toutes preuves nécessaires et faire toutes choses néces saires pour permettre au créancier hypothécaire d’obtenir le paiement des revenus d’assurance; il est également convenu que le créancier hypothécaire peut, à son choix, utiliser les revenus d’assurance que le créancier hypothé caire a reçu, pour réparer ou reconstruire le bâtiment ou payer le capital, les intérêts et autres sommes payables en vertu des présentes, qu’une somme soit alors due ou non, de la manière qu’il peut déterminer, ou payer le dé biteur hypothécaire ou toute personne qui apparaît être 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 152 any payment of insurance proceeds to the mortgagor shall not operate as a reduction of any money payable hereunder by the mortgagor to the mortgagee. sur le titre enregistré, le propriétaire des biens- fonds et lieux, ou partiellement d’une manière et partiellement d’une autre; mais tout paiement de revenus d’assurance au débiteur hypothécaire ne constitue pas une réduction de toutes sommes payables en vertu des présentes au créancier hypothécaire par le débiteur hypothécaire. 104. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagor shall pay all premiums pertaining to life insurance assigned to the mortgagee as collateral secur ity as such premiums fall due; in the event of default the mortgagee may pay the premium and any amount so paid shall be payable forthwith by the mortgagor to the mortgagee. 104. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire doit payer toutes les primes d’assurance-vie cédée au créancier hy pothécaire à titre de valeur nantie, dès qu’elles arrivent à échéance; si le débiteur hypothécaire ne peut les payer, le créancier hypothécaire peut payer la prime et ce mon tant ainsi payé devient payable sans délai par le débiteur hypothécaire au créancier hypothécaire. 105. The mortgagor covenants with the mortgagee that all erections, buildings, machinery, plant, and improve ments whatsoever, including furnaces, boilers, water heaters and all plumbing, air conditioning, ventilating and heating equipment, electric light fixtures, window blinds, storm windows and storm doors, window screens and screen doors, and all apparatus and equipment ap purtenant thereto, which are now or which shall hereafter be put upon the lands and premises, are or shall there after be deemed to be fixtures and a part of the lands, even though not attached otherwise than by their own weight. 105. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que tous les bâtiments, constructions, appareils, machines et améliorations quels qu’ils soient, y compris les fournaises, chaudières, chauffe-eau, et tout l’équipement de plomberie, climatisation, ventilation et chauffage, les suspensions électriques, stores, contre portes, contre-fenêtres, fenêtres à moustiquaire, portes à moustiquaire et tous les appareils et équipements y rela tifs qui sont maintenant ou seront par la suite installés sur les biens- fonds et lieux, sont ou seront par la suite réputés être des objets fixés à demeure et constituer une partie des biens-fonds, même s’ils n’y sont pas autre ment fixés que par leur poids. 106. The mortgagor covenants with the mortgagee that during the continuance of this mortgage, the mortgagor shall maintain the lands and premises and improvements of the lands and premises in good and sufficient order and repair to the satisfaction of the mortgagee, and that the mortgagor shall permit the mortgagee at all reasona ble times to inspect the lands and premises, and in the event of any default by the mortgagor to maintain as aforesaid, the mortgagee in addition to any other rem edies by these presents given and conferred may at such time or times as he may deem necessary and without the concurrence of any other person make such arrange ments for repairing, finishing and putting in order any buildings or other improvements of the lands and prem ises, and for inspecting, taking care of, leasing, collect ing the rents of, and managing generally the lands and premises as he may deem expedient, and all reasonable costs, charges and expenses including allowance for the time and services of the mortgagee or other person ap pointed for the above purposes shall be payable forth with by the mortgagor to the mortgagee. 106. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire doit main tenir pendant la durée de la présente hypothèque, les biens-fonds et les lieux et leurs améliorations en bon état et ordre à la satisfaction du créancier hypothécaire, il est également convenu que le débiteur hypothécaire doit permettre au créancier hypothécaire d’inspecter à toutes heures raisonnables les biens-fonds et lieux et, en cas de manquement du débiteur hypothécaire à son engagement de maintenir les biens-fonds et lieux comme il est indi qué plus haut, le créancier hypothécaire, en plus de tous autres recours prévus et conférés par les présentes, peut, au moment ou moments qu’il peut estimer nécessaires et sans l’approbation de toute autre personne, prendre des mesures pour réparer, finir et mettre en ordre tous bâti ments ou autres améliorations des biens-fonds et lieux, pour inspecter, donner à bail les biens-fonds et lieux, en prendre soin et en percevoir les loyers, et plus générale ment pour les gérer comme il lui semble approprié; et le débiteur hypothécaire doit payer immédiatement au créancier hypothécaire tous les coûts, frais et dépenses y compris une indemnité pour le temps passé et les ser L-1.1 Land Titles Act 83-130 153 vices fournis par le créancier hypothécaire ou toute autre personne nommée aux fins indiquées plus haut. 107. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagor will not make or permit to be made any demolition, alterations or additions to the lands and premises without the consent of the mortgagee, and will not use the lands and premises or permit them to be used, without the consent of the mortgagee, for a pur pose other than that disclosed to the mortgagee in the ap plication for this mortgage. 107. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire ne peut effectuer ou permettre d’effectuer des démolitions, mo difications ou adjonctions aux biens-fonds et lieux, les utiliser ou permettre de les utiliser, sans le consentement du créancier hypothécaire, à d’autres fins que celles qu’il lui a indiquées lors de la demande de la présente hypo thèque. 108. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagor shall pay all taxes, rates, levies and as sessments upon the lands and premises during the con tinuance of this mortgage as and when the same become due and payable, and shall produce to the mortgagee re ceipts for such payments. 108. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire doit payer tous les impôts, taxes et droits sur les biens-fonds et lieux pendant la durée de la présente hypothèque dès qu’ils sont payables et de fournir les reçus de ces paie ments au créancier hypothécaire. 109. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagee may, at his option, require the mortgagor to make instalment payments to the mortgagee on ac count of taxes, rates, levies and assessments upon the lands and premises, such payments to be an estimate by the mortgagee of the sum required to accumulate a fund sufficient to pay such taxes, rates, levies and assessments when they become due; the mortgagee may apply any such payment against the principal sum, interest and other money payable hereunder. 109. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le créancier hypothécaire peut, à sa discrétion, exiger qu’il lui fasse des versements échelon nés au titre des impôts, taxes et droits sur les biens-fonds et lieux, ces paiements étant une estimation par le créan cier hypothécaire des sommes nécessaires pour établir un fonds suffisant au paiement de ces impôts, taxes et droits dès qu’ils deviennent payables; le créancier hypothécaire peut utiliser l’un quelconque de ces versements au paie ment du capital, des intérêts et autres sommes payables en vertu des présentes. 110. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagor shall pay all fees, costs as between solici tor and client, charges and expenses which are incurred in making and maintaining this mortgage as a first charge on the lands and premises, or in negotiating or ef fecting a renewal of this mortgage, or in obtaining or re taining or realizing or attempting to realize upon any se curity collateral to this mortgage, or in advancing the money under this mortgage or in inspecting or revaluing the lands and premises, or in taking, recovering and keeping or attempting to procure possession of the lands and premises, or in any proceeding judicial or otherwise to protect or to realize this security, and any amounts so paid by the mortgagee shall be payable forthwith by the mortgagor to the mortgagee. 110. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le débiteur hypothécaire doit payer au créancier hypothécaire tous les frais, dépens comme entre avocat et client, charges et coûts résultant de l’éta blissement et du maintien de la présente hypothèque à titre de privilège de premier rang sur les biens-fonds et lieux, ou résultant de la négociation ou de l’opération du renouvellement de la présente hypothèque ou de l’obten tion, de la retenue, de la réalisation ou de la tentative de réalisation de tout nantissement de la présente hypothè que, de l’avance de sommes d’argent en vertu de la pré sente hypothèque, de l’inspection ou de la réévaluation des biens-fonds et lieux, de la prise, reprise et garde de possession ou de la tentative de procurer la possession des biens-fonds et lieux, ou résultant de toute procédure judiciaire ou autre destinée à protéger ou réaliser la pré sente garantie, et tout montant ainsi payé par le créancier hypothécaire est immédiatement payable par le débiteur hypothécaire au créancier hypothécaire. 111. The mortgagor covenants with the mortgagee that, if this mortgage is a building mortgage, and if the 111. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que, si la présente hypothèque est des 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 154 mortgagor, after any part of the principal sum has been advanced, fails at any time for a period of thirty days to diligently carry on the work of construction of the build ing or buildings to be erected on the lands or premises, or without the consent in writing of the mortgagee de parts in such construction from any plans and specifica tions thereof approved by the mortgagee or from the generally accepted standards of construction in the local ity of the lands and premises, or permits any mechanics’ or other liens to be registered against the lands and premises for any period exceeding thirty days, the mort gagee at his option at any time thereafter through his servants, agents or contractors may enter on the lands and premises and have exclusive possession thereof and of all materials, plant, gear and equipment thereon free of interference from or by the mortgagor and proceed to complete the construction of the building or buildings ei ther according to the said plans and specifications or ac cording to other plans, specifications or design as the mortgagee in his absolute discretion shall elect, and all expenses of every nature incurred by the mortgagee in going into possession and in completing and equipping the building or buildings or in any way in connection therewith shall be payable by the mortgagor to the mort gagee. tinée à une construction et si le débiteur hypothécaire, après qu’une partie du capital a été avancée manque à tout moment pour une période de trente jours de poursui vre avec diligence les travaux de construction du ou des bâtiments à construire sur les biens-fonds ou lieux ou, sans l’accord écrit du créancier hypothécaire, déroge dans cette construction à tous plans et spécifications ap prouvés par le créancier hypothécaire ou aux normes de construction généralement acceptées dans la localité où se trouvent les biens-fonds et lieux, ou permet l’enregis trement d’un privilège de constructeur et de fournisseur de matériaux ou autre privilège à l’encontre des biens fonds et lieux pour toute période de plus de trente jours, le créancier hypothécaire peut, à son choix, à tout mo ment par la suite, par l’intermédiaire de ses serviteurs, représentants ou fournisseurs, pénétrer sur les biens fonds et lieux, en avoir la possession exclusive ainsi que de tous les matériaux, machines, outillages et équipe ments qui s’y trouvent sans opposition du débiteur hypo thécaire, assurer l’achèvement de la construction du ou des bâtiments soit conformément auxdits plans et spéci fications soit conformément à d’autres plans, spécifica tions ou esquisses que le créancier hypothécaire dans son absolue discrétion choisit, et toutes les dépenses de toute nature qu’il engage pour entrer en possession, achever et équiper le ou les bâtiments ou accomplir toute chose de toute façon y relative, sont payables par le débiteur hy pothécaire au créancier hypothécaire. 112. The mortgagor covenants with the mortgagee that the mortgagee may pay any liens, taxes, rates, charges or encumbrances now or hereafter existing upon the lands and premises having or which the mortgagee may bona fide consider to have priority over this mortgage, and in that event the mortgagee shall have all the rights of and stand in the position of and be entitled to all the rights, equities and securities of the person so paid off; and any amounts so paid shall be payable forthwith by the mort gagor to the mortgagee; and the decision of the mortga gee as to the validity or amount of any advance or dis bursement made under this mortgage or of any claim so paid off shall be final and binding on the mortgagor. 112. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que le créancier hypothécaire peut payer tous les privilèges, impôts, taxes ou charges gre vant les biens-fonds et les lieux maintenant ou par la suite, qui ont ou que le créancier hypothécaire croit de bonne foi avoir priorité sur la présente hypothèque; dans ce cas le créancier hypothécaire a droit à tous les droits, au rang de priorité et à la totalité du solde créditeur de la personne ainsi payée; et toutes sommes ainsi payées sont payables sans délai par le débiteur hypothécaire au créancier hypothécaire; et la décision du créancier hypo thécaire relative à la validité ou au montant de toute avance ou remboursement effectués en vertu de la pré sente hypothèque ou de toute réclamation ainsi payée est définitive et lie le débiteur hypothécaire. 113. The mortgagor covenants with the mortgagee that neither the execution nor registration of this mortgage nor the advance of part of the principal sum shall bind the mortgagee to advance the principal sum or any unad vanced portion thereof; any advance shall be at the sole discretion of the mortgagee. 113. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que ni la passation ni l’enregistrement de la présente hypothèque ni l’avance d’une partie du ca pital n’obligent le créancier hypothécaire à avancer le capital ou toute partie non avancée du capital; toute avance est à la seule discrétion du créancier hypothé caire. L-1.1 Land Titles Act 83-130 155 114. On default of any payment hereunder or on breach of any covenant, agreement or proviso herein contained or implied on the part of the mortgagor to be made, observed or performed; or if any waste be com mitted or suffered on the lands and premises or any act or thing be done by the mortgagor by which the value of the lands and premises shall, or in the opinion of the mortgagee may, be diminished; or if the mortgagor makes an assignment for the benefit of creditors or a proposal under the Bankruptcy Act, or has a bankruptcy petition filed against him; or if the mortgagor allows a creditor to enter judgment against him by reason of his financial inability to pay a debt or debts; then the whole of the principal sum, interest and all other money paya ble hereunder remaining unpaid shall at the option of the mortgagee become due and the mortgagee shall have quiet possession of the lands and premises; but in the event that the mortgagee waives his right to call in the whole of such money he shall not be debarred from as serting and exercising his right to call in the money upon the happening of any future default or breach. 114. En cas de manquement du débiteur hypothécaire à son engagement de payer toute somme en vertu des présentes ou à tout engagement, entente ou clause y figu rant ou sous-entendu que le débiteur hypothécaire est chargé d’effectuer, observer ou exécuter, ou si le débi teur hypothécaire entraîne ou cause une dégradation sur les biens-fonds et lieux ou accomplit toute action ou chose qui diminue ou, de l’avis du créancier hypothé caire, peut diminuer la valeur des biens-fonds et lieux, ou si le débiteur hypothécaire effectue une cession au profit de créanciers ou une proposition en vertu de la Loi sur la faillite, ou qu’une pétition en faillite est déposée contre lui, ou s’il autorise un créancier à obtenir un juge ment contre lui en raison de son incapacité à payer une ou des dettes, alors la totalité du capital, des intérêts et autres sommes payables en vertu des présentes et restant en souffrance est, au choix du créancier hypothécaire, échue et ce dernier a la possession paisible des biens fonds et lieux; mais dans le cas où le créancier hypothé caire abandonne son droit d’exiger la totalité de ces sommes, cet abandon ne l’empêche pas de faire valoir et d’exercer son droit d’exiger ces sommes dès la surve nance de tout défaut ou manquement ultérieur. 115. On default of any payment hereunder or on breach of any covenant, agreement or proviso herein contained or implied on the part of the mortgagor to be made, observed or performed, in whole or in part, the power of sale and all other powers conferred on the mortgagee by virtue of the Property Act, R.S.N.B. 1973, c. P-19, are incorporated herein, as if the mortgage were made by deed. 115. En cas de manquement du débiteur hypothécaire à son engagement de payer toute somme en vertu des présentes ou à tout engagement, entente ou clause y figu rant ou sous-entendu que le débiteur hypothécaire a la charge d’effectuer, observer ou exécuter, en totalité ou en partie, le pouvoir de vente et tous les autres pouvoirs conférés au créancier hypothécaire en vertu de la Loi sur les biens, ch. P-19 des L.R.N.-B. de 1973 sont incorpo rés aux présentes, comme si l’hypothèque était conclue par un acte de transfert. 116. A discharge of this mortgage shall be prepared by the mortgagee at the expense of the mortgagor, and the mortgagee shall have a reasonable time after receipt of payment in full within which to prepare and execute such discharge. 116. Le créancier hypothécaire prépare une quittance de la présente hypothèque aux frais du débiteur hypothé caire, et le créancier hypothécaire dispose d’un délai rai sonnable après la réception du plein montant pour préparer et passer cette quittance. 117. The mortgagee may, either with or without con sideration, release any person from any liability under this mortgage or release part or all of the lands and premises or release any other security for the money payable hereunder, without being accountable for the value thereof or for any moneys except those actually re ceived by the mortgagee and without releasing any other of the lands and premises where a part of the lands and premises are released. 117. Le créancier hypothécaire peut avec ou sans contrepartie, libérer toute personne de toute obligation prévue par la présente hypothèque, ou tout ou partie des biens-fonds et lieux et toute autre caution des sommes payables en vertu des présentes, sans avoir à rendre compte de leur valeur ou de toutes sommes à l’exception de celles reçues par le créancier hypothécaire et sans li bérer une autre partie quelconque des biens-fonds et lieux, lorsqu’il en libère une partie. 118. This mortgage shall not operate by way of merger of any indebtedness of the mortgagor to the mortgagee 118. La présente hypothèque ne peut faire l’objet d’une confusion de toute dette du débiteur hypothécaire 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 156 or any contract or instrument by which the same may now or at any time hereafter be represented or evi denced, and no judgment obtained by the mortgagee shall operate by way of merger of this mortgage or in any way affect the security hereby created or the mortga gee’s right to interest. à l’égard du créancier hypothécaire ou de tout contrat ou instrument par lesquels cette dette peut maintenant ou par la suite être déclarée ou attestée et aucun jugement obtenu par le créancier hypothécaire ne peut faire l’objet d’une confusion avec la présente hypothèque ou affecter d’une façon quelconque la caution créée par les présen tes ou le droit du créancier hypothécaire aux intérêts. 119. The mortgagor covenants with the mortgagee that any sum owing or required by this mortgage to be paid by the mortgagor to the mortgagee shall be added to the principal sum and shall form a charge upon the lands and premises and shall bear interest at the rate herein stipu lated until paid. 84-136; 2000-38 119. Le débiteur hypothécaire convient avec le créan cier hypothécaire que toute somme due ou que le débi teur hypothécaire doit payer en vertu de la présente hypothèque au créancier hypothécaire, doit être ajoutée au capital et constitue une charge grevant les biens-fonds et lieux et porte intérêt jusqu’à son paiement au taux sti pulé aux présentes. 84-136; 2000-38 L-1.1 Land Titles Act 83-130 157 SCHEDULE D STATUTORY LEASE COVENANTS ANNEXE D ENGAGEMENTS STATUTAIRES DE BAIL 11. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall for the duration of this lease pay to the lessor the rent hereby reserved on the days and in the manner herein set out without any deduction whatsoever. 11. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit payer au bailleur pendant la durée du présent bail le loyer fixé dans les présentes, aux dates et de la manière indiquées sans déduction quelles qu’elles soient. 12. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall for the duration of this lease maintain the demised premises in good and sufficient order and repair to the satisfaction of the lessor, reasonable wear and tear and damage by fire, lightning, tempest and the like excepted. 12. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit garder pendant la durée du présent bail les lieux loués en bon état et ordre à la satisfaction du bail leur, à l’exception de l’usure raisonnable et des dégâts causés par le feu, la foudre, les tempêtes et autres sinis tres semblables. 13. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall permit the lessor, his servants, agents and employ ees at all reasonable times for the duration of this lease to enter upon the demised premises for the purpose of in specting the state of repair or making such repairs as the lessor may from time to time consider necessary. 13. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit permettre au bailleur ainsi qu’à ses serviteurs, représentants et employés à toutes heures raisonnables pendant la durée du présent bail de pénétrer sur les lieux loués afin d’inspecter l’état des lieux ou d’y effectuer les réparations que le bailleur estime nécessaires à l’occa sion. 14. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall not, without the prior written consent of the lessor, place any building, erection, addition or improvement, other than trade fixtures, upon the demised premises, or alter the interior of the demised premises or any part thereof. 14. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire ne doit pas, sans l’accord écrit préalable du bailleur, placer tout bâtiment, toute construction, toute adjonc tion, toutes améliorations, autres que des objets fixés à demeure aux fins de l’entreprise, sur les lieux loués ou changer l’intérieur de la totalité ou d’une partie des lieux loués. 15. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall use the demised premises only for the purpose or purposes agreed upon by the lessor and lessee. 15. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire n’utilisera les lieux loués qu’à la seule ou qu’aux seules fins convenues entre le bailleur et le locataire. 16. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall not, without the written consent of the lessor, which consent shall not be unreasonably withheld, as sign, transfer, set over, sublet or otherwise by any act or deed cause or permit the demised premises or any part thereof to be assigned, transferred, sublet or set over unto any person or persons whomsoever. 16. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire ne doit pas céder, transférer, sous-louer ou aliéner de toute autre façon par tout acte ou acte de transfert, faire céder, transférer ou sous-louer ou permettre de cé der, transférer ou sous-louer toute partie des lieux loués à toute personne ou personnes, sans l’accord écrit du bailleur qui ne peut le refuser sans motif raisonnable. 17. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall promptly comply with and conform to the require ments of every federal and provincial statute, rule, regu lation and ordinance, and every municipal or rural com munity by-law, rule, regulation, order and ordinance at any time or from time to time in force affecting the use or occupation of the demised premises or any part thereof by the lessee. 17. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit satisfaire et se conformer rapidement aux exi gences de toutes les lois, règles, ordonnances et règlements fédéraux et provinciaux, et de tous les arrê tés, règles, ordonnances, ordres et règlements de la mu nicipalité ou de la communauté rurale en vigueur à tous moments ou à l’occasion, visant l’utilisation ou l’occu pation par le locataire de la totalité ou d’une partie des lieux loués. 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 158 18. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall upon the expiration or other sooner determination of this lease peaceably deliver to the lessor vacant pos session of the demised premises in the condition in which the lessee is by this lease required to maintain the demised premises. 18. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit rendre au bailleur de façon pacifique à l’expira tion, ou autre cessation antérieure du présent bail, la possession des lieux loués vacants, dans l’état où le pré sent bail impose au locataire de garder ces lieux. 19. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall permit the lessor, his servants, agents and employ ees at reasonable times and after reasonable notice to en ter the demised premises for the purpose of showing it to prospective tenants and purchasers. 19. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit permettre au bailleur ainsi qu’à ses serviteurs, représentants et employés à des heures et après un avis raisonnables de pénétrer dans les lieux loués afin de les montrer à des locataires et acheteurs éventuels. 20. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall pay as they become due all charges for public utilit ies including electricity, gas, water, telephone and all other services provided by any public utility in connec tion with the occupancy of the demised premises. 20. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit payer dès leurs échéances tous les frais impo sés par les entreprises de services publics au titre notamment de l’électricité, du gaz, de l’eau, du télé phone et de tous autres services fournis par ces entre prises relativement à l’occupation des lieux loués. 21. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall not carry on or permit to be carried on upon the de mised premises any activity which may cause an in crease in premiums for insurance upon the building wherein the demised premises are situate, or which may render void or voidable any policy of insurance. 21. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire ne doit rien faire ou rien permettre de faire dans les lieux loués qui puisse entraîner une augmentation des primes d’assurance des bâtiments dans lesquels sont si tués les lieux loués, ou rendre nulle ou annulable toute police d’assurance. 22. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall pay for the duration of this lease all taxes, rates, levies and assessments charged against the demised premises in connection with the lessee’s use and occupa tion thereof. 22. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit payer pendant la durée du présent bail la totali té des taxes, impôts et droits exigés à l’encontre des lieux loués au titre de leur utilisation et occupation par le locataire. 23. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall at his own expense take out and keep in force pub lic liability and property damage insurance in the names of the lessor and the lessee for injury, death or property damage occurring in, or arising in connection with the operation of, the demised premises, with all inclusive coverage. 23. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit souscrire et maintenir en vigueur à ses frais une assurance de la responsabilité civile et contre les dom mages matériels au nom du bailleur et en son propre nom, couvrant les blessures, décès ou dommages maté riels ayant lieu ou se produisant relativement à l’utilisa tion des lieux loués, avec tout ce que comprend cette couverture. 24. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall pay to the lessor as additional rent in each year of the term hereby demised his proportion of 24. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit payer au bailleur en tant que loyer supplémen taire, chaque année de la durée du bail sa part (a) the total annual cost of operating and maintain ing the common area including all costs of repairs, taxes, assessments, electricity, plumbing, water, air conditioning, heat, insurance, police, supervision, cleaning, snow removal, muzak, elevators, parking and maintenance or any other services or equipment used in the common area and a) du total des frais annuels de fonctionnement et d’entretien de la zone commune notamment des frais de réparations, de taxes, d’impôts, d’électricité, de plomberie, d’eau, de climatisation, de chauffage, d’as surance, de police, de surveillance, de nettoyage, de déblayage de la neige, de muzak, d’ascenseur, de sta L-1.1 Land Titles Act 83-130 159 tionnement et d’entretien ou de tous les autres ser vices ou matériels utilisés dans la zone commune et (b) all costs and expenses incurred by the lessor in insuring and heating the lessor’s building. b) de tous les frais et dépenses engagés par le bail leur pour assurer et chauffer son édifice. 25. The lessee covenants with the lessor that the lessee shall conduct his business in and use the whole of the demised premises in a reputable manner; a business practice by the lessee whether through advertising, sell ing procedures or otherwise which in the opinion of the lessor may harm the business or reputation of the lessor or reflect unfavourably on the lessor or other tenants of premises in the building, or which may confuse, mislead or deceive the public, shall immediately be discontinued by the lessee at the request of the lessor. 25. Le locataire convient avec le bailleur que le loca taire doit mener ses affaires et utiliser la totalité des lieux loués d’une manière honorable; il doit immédiatement, à la demande du bailleur, mettre fin à toute pratique com merciale soit dans le domaine de la publicité, de la tech nique de vente ou autre qui, de l’avis du bailleur, peut nuire aux affaires ou à la réputation du bailleur ou rejail lir de façon défavorable sur le bailleur ou d’autres loca taires des lieux situés dans le bâtiment, ou qui peut confondre, induire en erreur ou tromper le public. 26. In the event that the lessee is in default of payment of any amount required by this lease to be paid by him, the lessor may pay such amount on his behalf and re cover that amount together with his reasonable expenses from the lessee as rent, with all remedies incidental thereto as if that amount and expenses were included in the rent hereby reserved. 26. Au cas où le locataire manque à un engagement de payer tout montant que le présent bail lui impose de payer, le bailleur peut payer ce montant en son nom et se le faire rembourser ainsi que ses dépenses raisonnables par le locataire sous forme de loyer, avec tous les recours y incidents comme si ce montant et ces dépenses fai saient partie du loyer fixé par les présentes. 27. In the event that the rights of the lessee under this lease are at any time seized or taken in execution or at tachment by any creditor of the lessee, or the lessee makes an assignment for the benefit of creditors, be comes bankrupt or insolvent, or takes the benefit of any statute that may be in force for bankrupt or insolvent debtors, then the current month’s rent, including addi tional rent, and the next three month’s rent, including ad ditional rent, immediately become due and payable and, in the manner prescribed by law, the lease and term shall, at the option of the lessor, become forfeited and void and the lessor may enter into and upon the demised premises, or any part thereof in the name of the whole, by force or otherwise as he may see fit, to have again, re possess and enjoy, as of its former estate, anything herein contained to the contrary notwithstanding. 27. Lorsque les droits du locataire en vertu du présent bail font à tout moment l’objet d’une saisie ou d’une exécution ou d’une saisie-arrêt par tout créancier du lo cataire, ou que le locataire fait une cession au profit de ses créanciers, est mis en faillite, devient insolvable ou invoque à son profit toute loi qui peut être en vigueur à l’intention des débiteurs insolvables ou des faillis, alors le loyer du mois courant, y compris le loyer supplémen taire, et le loyer des trois mois suivants, y compris le loyer supplémentaire, deviennent immédiatement dus et payables et, de la manière prescrite par la loi, le bail et sa durée deviennent échus et nuls, au choix du bailleur qui peut pénétrer dans les lieux loués, et tout ou en partie au nom de la totalité, par la force ou de toute autre façon qu’il peut juger appropriée, pour les reprendre, entrer en leur possession et en jouir, comme par le passé, nonob stant toute disposition contraire figurant aux présentes. 28. The lessor covenants with the lessee that the les see, paying the rent hereby reserved and performing the covenants on his part to be performed, shall and may peaceably possess and enjoy the demised premises for the duration of this lease without any interruption or dis turbance from the lessor or any person lawfully claiming under him. 28. Le bailleur convient avec le locataire, que si le lo cataire paie le loyer fixé dans les présentes et exécute ses engagements, il peut et doit avoir la possession et la jouissance paisibles des lieux loués pendant toute la du rée du présent bail sans interruption ou entrave du bail leur ou de toute personne ou personnes se réclamant légalement de lui. 29. The lessor covenants with the lessee that the lessor shall effect fire and extended coverage insurance and in 29. Le bailleur convient avec le locataire que le bail leur doit souscrire une assurance-incendie et à couvertu 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 160 surance against all other risks required to be insured against by a mortgagee, if any, as well as boiler and pressure vessel insurance, on the whole of the building of which the demised premises forms a part in such amounts as the lessor and mortgagee shall from time to time deem to be required. re étendue, et une assurance contre tous les autres risques contre lesquels un créancier hypothécaire exige que le bailleur soit assuré ainsi qu’une assurance des chaudières et appareils sous pression, sur la totalité du bâtiment dont les lieux loués constituent une partie, pour des montants que le bailleur et le créancier hypothécaire estiment nécessaires à l’occasion. 30. The lessor covenants with the lessee that the lessor shall pay all taxes and rates, including local improve ment rates, municipal, rural community, provincial, fed eral or otherwise, assessed against the demised premises or the lessor or lessee on account thereof, save and ex cept any business taxes and taxes upon the personal property and income of the lessee. 30. Le bailleur convient avec le locataire que le bail leur doit payer toutes les taxes et tous les impôts, y com pris les impôts d’améliorations locales, des autorités municipales, de la communauté rurale, provinciales, fé dérales ou autres, imposés sur les lieux loués ou au bail leur ou au locataire au titre de ces lieux, à l’exception de toutes taxes commerciales et des impôts sur les biens personnels et le revenu du locataire. 31. The lessor may assign his rights under this lease as collateral security for a loan and in the event that such an assignment is given and executed by the lessor and noti fication thereof is given to the lessee by or on behalf of the lessor, it is expressly agreed between the lessor and the lessee that this lease shall not be cancelled or modi fied for any reason whatsoever without the consent in writing of the assignee. 31. Le bailleur peut céder ses droits en vertu du pré sent bail à titre de valeur nantie pour obtenir un prêt, et dans le cas où il effectue et passe cette cession et où le locataire en est avisé par le bailleur ou en son nom, il est expressément entendu entre le bailleur et le locataire que le présent bail ne peut être annulé ou modifié pour une raison quelconque sans l’accord écrit du cessionnaire. 32. The lessee may at or prior to the termination of this lease, take, remove and carry away from the demised premises all fixtures, fittings, plant, machinery, utensils, shelving, counters, safes or other articles placed in or on the premises in the nature of trade or tenants’ fixtures or other articles belonging to or brought upon the premises by the lessee, but the lessee shall in such removal do no damage to the premises or shall make good any damage which he may occasion thereto. 32. Le locataire peut, au plus tard lors de l’expiration du présent bail, prendre, retirer et emporter des lieux loués, tous les objets fixés à demeure, installations, ap pareils, machines, outils, étagères, comptoirs, coffres forts ou autres articles placés dans les lieux, de la nature des objets fixés à demeure reliés à l’entreprise ou à l’usage des locataires ou tous les autres articles lui ap partenant ou que le locataire a apportés dans les lieux, mais le locataire ne doit, lors de ce retrait, causer aucun dégât aux lieux, à défaut de quoi, il doit en dédommager le bailleur. 33. For the duration of this lease or any renewal thereof the lessee has an insurable interest in any alterations, additions and improvements that may be made by the lessee in and to the demised premises, and the lessee is entitled to insure such alterations, additions and improvements up to their full insurable value and to receive the proceeds of any insurance so placed by him. 33. Pendant la durée ou tout renouvellement du pré sent bail, le locataire a un droit d’assurer toutes modifi cations, adjonctions et améliorations qu’il peut effectuer dans les lieux loués et à leur égard, et il peut les assurer jusqu’à concurrence de leur valeur assurable totale et re cevoir les revenus provenant de toute assurance qu’il a souscrite. 34. If the demised premises are rendered partially unfit for the lessee by fire, lightning, tempest or other insura ble casualty, the rent hereby reserved shall abate in part only in the proportion that the part of the demised prem ises rendered unfit for the lessee bears to the whole of the demised premises, or if the demised premises are rendered wholly unfit for the lessee, this lease shall be 34. Si les lieux loués deviennent partiellement inap propriés pour le locataire à la suite de dégâts causés par l’incendie, la foudre, une tempête ou autres sinistres as surables, le loyer fixé dans les présentes doit être réduit proportionnellement au rapport de la partie des lieux loués rendue inappropriée pour le locataire, sur la totalité des lieux loués ou, si les lieux sont rendus totalement L-1.1 Land Titles Act 83-130 161 terminated and the rent hereby reserved and all other charges shall be apportioned and paid to the date of oc currence of the casualty. inappropriées pour le locataire, le présent bail prend fin et le loyer fixé par les présentes et les autres charges doivent être calculés proportionnellement et payés jusqu’à la date de la survenance du sinistre. 35. The lessor shall have the right to make changes or additions to the pipes, conduits and ducts in the demised premises where necessary to serve adjoining premises but not in a way to interfere materially with the use and enjoyment of the demised premises and shall make good any damage to the demised premises so caused. 35. Le bailleur a le droit d’effectuer des changements ou des modifications dans les tuyaux, conduits et canali sations des lieux loués, lorsqu’ils s’avèrent nécessaires pour desservir des lieux contigus, sans pour autant gêner matériellement l’usage et la jouissance des lieux loués et doit réparer tous dégâts causés aux lieux loués. 36. In the event that the lessee holds over beyond the duration of this lease or the renewal thereof with or with out the consent of the lessor and without any further written agreement, the tenancy resulting shall be a monthly tenancy only, at a monthly rental equivalent to the amount paid per month during the last month of the term hereby granted or the renewal thereof and subject to termination at the election of the lessor or lessee upon one month’s notice in writing and subject also to the terms, conditions and covenants herein set out. 36. Dans le cas où le locataire prolonge l’occupation au-delà de la durée du présent bail ou de son renouvelle ment avec ou sans l’accord du bailleur et sans d’autre entente écrite, la location qui en résulte est mensuelle, et le montant du loyer est équivalent à celui qui était payé mensuellement lors du dernier mois du terme accordé par les présentes ou son renouvellement et sous réserve de cessation au choix du bailleur ou du locataire après avis écrit d’un mois et sous réserve également des condi tions et engagements indiqués aux présentes. 37. The lessee, his employees, customers, invitees and all others requiring communication with them, shall have the use in common with all others entitled thereto, of the common area. 37. Le locataire, ses employés, clients, invités et toutes autres personnes ayant besoin de communiquer avec eux, ont un droit d’usage de la zone commune avec toutes les autres personnes qui y ont droit. 38. The lessor shall not in any event whatsoever be lia ble or responsible in any way for any personal injury or death that may be suffered or sustained by the lessee or any employee of the lessee or any other person who may be upon the demised premises or for any loss of or dam age or injury to any property belonging to the lessee or to his employees or to any other person while such prop erty is on the demised premises, unless due to the negli gence of the lessor, his employees, agents or licensees. 38. Le bailleur n’est en aucune façon responsable de toute blessure personnelle ou de tout décès dont est vic time le locataire ou l’un quelconque de ses employés ou toute autre personne pouvant se trouver sur les lieux loués, ou de toutes pertes, dommages ou dégâts causés aux biens du locataire, de ses employés ou de toute autre personne, lorsque ces biens se trouvent sur les lieux loués, sauf s’ils sont le fait de la négligence du bailleur, de ses employés, de ses représentants ou des personnes qu’il autorise. 39. Subject to the lessor’s approval, which approval shall not be unreasonably withheld, the lessee may in stall in, upon or about the demised premises any signs or advertising material which shall remain the property of the lessee and which the lessee may remove regardless of the degree of affixation upon expiration or termina tion of this lease or any renewal thereof provided that the lessee shall make good any damage caused to the de mised premises by such installation and removal. 39. Sous réserve de l’approbation du bailleur qui ne peut la refuser sans motif raisonnable, le locataire peut installer dans ou sur les lieux loués ou autour d’eux des enseignes ou articles publicitaires qui demeurent sa pro priété et qu’il peut retirer quelque soit l’importance de leur fixation, dès l’expiration ou la cessation du présent bail ou de son renouvellement, à la condition qu’il répare les dégâts causés par leur installation ou leur enlève ment. 40. In the case of any dispute between the lessor and the lessee during the continuance of this lease or any re newal thereof, as to any matter arising hereunder which it is agreed between the parties hereto shall be settled by 40. En cas de conflit découlant des présentes entre le bailleur et le locataire pendant la durée du présent bail ou de son renouvellement, portant sur toute question dont les parties aux présentes ont convenu de confier le 83-130 Loi sur l’enregistrement foncier L-1.1 162 arbitration, either party hereto shall be entitled to give to the other party notice of such dispute and demand arbi tration thereof and, after giving notice and demand, each party shall at once appoint an arbitrator and such ap pointees shall jointly appoint a third; the decision of any two of the three arbitrators so appointed shall be final and binding upon the parties hereto who covenant one with the other that their disputes shall be so decided by arbitration alone and not by recourse to any court or ac tion at law; if within a reasonable time the two arbitra tors appointed by the parties hereto do not agree upon a third or if the party who has been notified of a dispute fails to appoint an arbitrator, then a third arbitrator or an arbitrator to represent the party in default may, upon pe tition of the party not in default, be appointed by a judge of The Court of Queen’s Bench of New Brunswick; the cost of arbitration shall be apportioned between the par ties hereto as the arbitrators may decide. règlement à l’arbitrage, l’une ou l’autre partie à ce con flit a le droit d’aviser l’autre partie de ce conflit et d’en demander le règlement par arbitrage et, après cet avis et cette demande, chaque partie doit sans délai nommer un arbitre qui doit ensuite choisir, avec l’autre arbitre, un troisième arbitre; la décision de deux quelconques des trois arbitres ainsi nommés est définitive et lie les parties aux présentes qui conviennent l’une avec l’autre de ré gler leur conflit uniquement par arbitrage et non par re cours devant une cour ou par une action en justice; si après un délai raisonnable les deux arbitres nommés par les parties aux présentes ne s’entendent pas sur le choix d’un troisième ou si la partie qui a été avisée du conflit omet de nommer un arbitre, un juge de la Cour du Banc de la Reine du Nouveau-Brunswick peut, à la requête de la partie qui a avisé l’autre, nommer un troisième arbitre ou un arbitre pour représenter la partie qui n’a pas nom mé d’arbitre; les frais d’arbitrage sont répartis entre les parties selon ce que peuvent décider les arbitres. 41. Any condoning, excusing or overlooking by the lessor of any default, breach or non-observance by the lessee at any time or times in respect of any covenant, proviso or condition herein contained shall not operate as a waiver of the lessor’s rights hereunder in respect of any continuing or subsequent default, breach or non observance, nor so as to defeat or affect in any way the rights of the lessor. 41. Tout pardon, excuse ou tolérance par le bailleur de tout manquement, défaut d’exécution ou violation du lo cataire, à tout moment, relativement à tout engagement, clause ou condition figurant aux présentes ne constituent pas une renonciation du bailleur à ses droits en vertu des présentes en cas de manquement, défaut d’exécution ou violation continus ou répétés et ne peuvent ainsi annuler ou affecter les droits du bailleur. 42. All policies of insurance placed by the lessee shall contain a waiver or waivers of subrogation against the lessor and the lessee waives, releases and discharges all rights, claims and demands whatsoever which the lessee might have or acquire against the lessor arising out of damage to or destruction of the building or any part thereof occasioned by any of the perils insured against by the lessee or which the lessee has agreed to insure against, whether or not such rights, claims and demands shall arise through the negligence or other fault of the lessor, his servants, agents or contractors. 84-136; 2000-38; 2005-64 42. Toutes les polices d’assurance souscrites par le lo cataire doivent contenir une ou des renonciations à la subrogation contre le bailleur et le locataire renonce à tous les droits, réclamations et demandes quels qu’ils soient que le locataire peut avoir ou acquérir contre le bailleur à l’occasion de dégâts ou destructions de la tota lité ou d’une partie du bâtiment résultant de tout sinistre contre lequel le locataire s’est assuré ou a accepté de s’assurer, que ces droits, réclamations et demandes soient ou non le fait de la négligence ou autre faute du bailleur, de ses serviteurs, représentants ou entrepre neurs. 84-136; 2000-38; 2005-64 N.B. This Regulation is consolidated to February 15, 2016. N.B. Le présent règlement est refondu au 15 fé vrier 2016. QUEEN’S PRINTER FOR NEW BRUNSWICK © IMPRIMEUR DE LA REINE POUR LE NOUVEAU-BRUNSWICK All rights reserved/Tous droits réservés L-1.1 Land Titles Act 83-130 163