Skip to content
Nelum
Laws of Bahrain

Legislative Decree No. 3 of 1994 on the division of lands destined for development and construction

Made 1994-02-09 · Text as of 2026-10-01

Public law and official guidance, published as research. Not legal, tax or financial advice.

About this law

Original title
مرسوم بقانون رقم 3 لسنة 1994م بشأن تقسيم الأراضي المعدة للتعمير والتطوير
Language
Arabic
Kind
Act
Organisation
Cooperation Council for the Arab States of the Gulf
Country
Bahrain
Subjects
Land and soil
Keywords
land subdivision, authorization/permit, environmental planning, land tenure, land-use planning, lease, offences/penalties, right of use, policy/planning, contracts

Where to read it

    No source link is recorded for this law.

Text

The law's own text, section by section, as held. Each section has its own link.

  1. Page I of 5 ~ JT . 1-.J...i . . . .. (j ~ ~ (..r"-l , Jji....ijl ~ t~':11 ~ , 1975 W (4) ~ ) lj »a'll y';I ~ 3 \?Jt+JI ~ 1977 W (13) ~ ) u J-i~ l'"~yJI ~3 ,~l )';I J:!~ ~ ~yJI u J-iW~ 1970 W (7) ~ ) l'"~yJI ~3 ,~l )';I ):!~ ~ ~yJI u J-iWI I'"~~ J-jl ~~ 1971 W (16) ~ ) u J-i~ l'"~yJI ~3 · 1Li J~I ~WI ~ · I 'JI -2l~I · Llw 1970 ll.J (8) ,.J · •t..:ii · I\ 1-f" .J--U ~. ~ ) U . ,-.) U.J-l . I'"~~ ~ 3 ,1984 w (7) ~ ) u J-i~ r~yJ~31975 w (24) ~ ) u J-i~ wl.iilll · ' :. ;; \.~;I~, t..i ·.< 4....l.ili ~ \.Ji.ii · Llw 1973 W (16) ~ · •t:ii ··I\ 1-.. . U~ ) , .Y" .. f Y .. . .. ~ , U . , ) U.J-l . I'"~~ '-S"-3 ,1975 w (8) ~ ) u J-i~ r~yJI3 1975 w (4) ~ ) u J-i~ r~yJ~ J~I ,u'S....i)'I J:!j3 u.:::iy:-~ ~~3 'lSj ,JJI ~ '-f 1 ) i:..1 ~3 ,~l )j)I ~ ~ly ~3 :~\ii 6-.,.illl4 ~ ) 1 - ~Jl.4 1 - .L . - : I\ -.: U.J.JI .. l..1:J '. IJ . 1 ~ 4.'.i ... le· - ... :.:-:iu ~ . ·wI I~ ~1 -.: .. L-: • ~ (. ),.::I~ l.,:,,-"" l9 l.J-.=',, (. ),.::I ) ~ ~ ~ • .. U.J-l I'" ~ '-F LAI -L-: 1 LAI .. ~ .Z:(\j • .. -: u I\ · ·wI I~ · (2) oJWI ~ . );!~ 3 ~ . ~ ~ '-5", U.J-l (..)A -,r 2 - ~Jl.4 :; bl.,; JI ~llJI - 1 . bJb;.,1I ~ ;tll ~llJI - 2 .u J-iWI I~ l}<l 13 , 11 0.iJJLJ.l t:4b u'S....i)'I j.lj3 l}<l ).) ~ )~ ;tll ~llJI - 3 3 - ~Jl.4 t)~) l};!jh ~ Ub u ,5-:i u1 u J-il.sll I~ rl5.:..'1 t:s+b 4-"J"'", JI.)-:! u.:.:i) ~ J5. ~ ..bfo .½"Jl.;i ,ll ~)I l}<l ~ .~'JI ~ .l:..l3 l..;-l,i4,. l}<l t)~ 31 0.!.J,h LAI~ u1 ~ J:! ,.b:tlI3 ~ ~ ~ ~ ~ J5.3 http://www.legalaffairs.gov.bh/htm/L0394.htm 10/03/2007 Page 2 of 5 4 - ~Jl.4 W.3 ,ul5......i)'I j,:!J.J lJ-A oJ~\ ~ ':lj ~ ~ ~ J.i.a.:i Jl:..Jj .J1 ~.:i tL~ ,,\...t.ij j~ "1 4.J~\ 4:b.J") . ·u.1I I~ ~ 1 •• L . : I\ ~L.:::i ~I ..b .. >.II . .. .. .J U.J-l -.r ~ (.)-.::I~ c... .J .J .J~ 5 - ~Jl.4 •• .. ~ 1 .-:t.c\ l......l...::,,I -'I ~l.....:::i ~I ..b · ::.q .l.c-I .-.:q ·I\ · ·L:il\ I. · 1 4-l~I ~".)\JI J~ ~ -,r- ~ Y .. Y c.... .J .J .J~ .J y.a .J r.J-UY U.J-l ~ .... :4.ji':11 w;l'+JI ) ~ ~\ ~ 3 ~\ )~\ Ll-A LAl~3 ~WI w1.Ay:Wl3 03I.l:...!I3 0.!J4-JI3 li;bll ~~ 0.JJ 1€,aJ•a;,, rJ".)\J\ ~WI~ - 1 ~.J 'rJ»l9 ,II U'°J~ l.#,JI ~WI Ll--A 301/. ~I oil j.J'.-~..:i ':11 ~ ,LWI wLA..L:Jl.3 µI ;.JI ~~ ~ 4-:iJyj ul5....i)'I o)j.3 w1 ) l~J ~I 0~ j.34-:l ~ ~~")\ wl,,I »] Ll--A LA~3 )3 , JI 4...5. p,.3 ~I JyJjl ~ ~ t- ;;L.c\y t-" rJ"'" ,1~ t) .. ...t J.5. u.a~ - 2 .:JI~ LJJ\ UL::.. . ,1 ·to ~I -.: '-tJ.J\ · ... :,: -:q 1 • • •• -: I\ ~LJ · \ · - 1u ~I wl l.i.:ic ;II '-,; C....J -,r.J '-½-' ).J . (..:,.-"" .J ~ ~ c-9:l ~ . (j y=.a. ). '-,;1 ~ .i.........:::i p ~ ':11 ~ ~WI t)....t.1I u.a ~ Y.J~ .i.......:::i p ufa u1 ~ ~1j t)...JJ \Jl.ll<ll fa · LlJI I~ ~ .... -:q 1 ;; .-.: · I\ tJ::i.i~I .i...Jc. ... LAc. JL::.. .(.) ',? ) )SJ~ .J )~ .. (..)-0-l-l '~ rl.1i ;LIi ~I l.:..~ 0A ~L+JI ~ ;..II wl:..W~ ~I '->~~I wl.....blfo':1I - 3 ~I · I ~I ~ ll.JI wt.bl .. :.1 . ~ ) '-.?". ~.J 6 - ~Jl.4 w\J1➔.Jl3 wLA. ,...,)I3 wlill...i.J~ ~~ ul5....i)'I o)j.3 ~J ~WI l}<l ~I tL~ JLA.:ic\ yl.b r~ · ·uJ\ \-.. 1 4..i~I ~".)\JI 1.AJ.l:l...:i -:q .(j.J-l ~ .. .. ~ 7 - ~Jl.4 u.., iL.:s.11 rl..5.::..~ ~~ Ll--A ~13 rJ"'" ,11 t 3~ J~I y...l.b ~ w...+i 01 uts......,)11 o)J3 ~ 1. ·I\ .i....w~ • ti · >1 ~ 1 J".)l;. ~~ • • -:q w~ . ~, .. ('.::U l..JA ~ .-.) .J ~ .. .J w ;.b.:...1 wLA.., ..,jl ~ ('.::!~) J.i.a.:i Jl:..Jj) ~ii.JI wl )i )111JI .. ~I ul5....i)'I o)j.3 w1 ) l~J.J .. ~I 6!)...:i UA 0.U€-~ J~ yl.1:JI ~ UH u1 ~ ,y.11:JI r:!.lli 6i )t.:i l}<l 0.i~ J".)l;. ~~ yll.bll . ~~ I wLA . ,...,) \ f':!ii.:i ) w lill...i.J I .~)\ y~~ .i..:i..bl::..J ~ ~ )) ~ J~ ~WI )kj U:!4i Jly..~I ~ )3 8 - ~Jl.4 .. l.....:JI · , .. :.: -:q ~ :. JL..A.:ic\ 1- (....)..J .. , • t5......,")\ • • oJ~u · , .. :.: -:q 1- t.:iil · I\ i..::.i1i....:i l9 ' ~ c....J~ (.S"""- • )-l;l.J (j ' ~ ).J (..)-A • ~ (.S"""- JA,J • . ~WI ~ 3-lll ~~~ ,~WI ~\ ;.JI l}<l 1-A ~ 3 ~\ wl::..L.J\3 03I.l:...!I3 0.!J4-JI3 J ;....bll http://www.legalaffairs.gov.bh/htm/L0394.htm 10/03/2007 Page 3 of 5 UA ~I t 3 ~ JLAJcl ~ "fe)I ~ '4,-3 '-f~ ~ w~I) ~I ~1 )~1 ~l:i 31 &:3 ~ Ll-A ~l....iY. i.j).:S~\ J ~I o)J~ ~I tL~ JLAJcl ~ ~ J~ o J.J-'-"'=I tL~j3 ,ulS....i)'I >.ij3 . ulS....i )11 >.ij3 ..ill~ -, .. :.:-:q ~ :. JLAJcl ~ 1 • ·I\ \..&.JI · I ~I 1- Jk.1 ~ 1 · ~ ~1j\ L..:::u1 · L · ~ 3 -~ c....3~ • ~, ) ~ ) ~ .. 3 U . , .. J-·'""'"'•:U ~. J-i1J w~ lf1 ,.lfe~ u~l:i u1 ~WI :i .,,I. a JI i.::.,lJ, ;.,,.J ill33 o J3 ,...:JI ~6. ) ulS....i)'I >.ij) J..P.-:l ... :.:-:q ~ L • I ~I ~ ~. ~~ ) ',? 10 - ~Jl.4 ',;~\ · I\;; ~ 1 A....iJll.JI 14....i.il5...JI wLit.'.iS..1I ~ 1 ·1 · -1\ J\~')\ .\....i:,,. .. -: L-:-: wl \..iic;I · 1.7"" JAJ ) • 3 .. • 3 .. • 3 '-:r y=.a ... ~ ~ ) . )~ JL..Ac.1 r-1i u1 j~ ':I ;Lll ~I J .,,.ly ul5.......i)'I J-:d3 J~ u1 ~ljjll Ll)\ ~ J;LbJ.I) ~WI 1. I ill ;II - ... :.:-:q 'v-' 3 '~ ~ oJ~ ;; jijJ ~ ~ ,. I ?. j ~ lS ,:s.l I 3 u~ I J.;. \J ~~ ~.l:,..J >.ij) I ~ ) fa. J..P.-:! LS. .~I ~~WI~\~\;; )~ f'~ · -'I 4J oJ.l..::,,,..J 1 · 1 J".)l;. LWI ~ 1- . -.; ~\ · I\ 11~ .. - , .. :,: -:q --..i.llb ·.-:q \~\ ·LI\ ~ · ~ )y .. ~ ~ '-7"" JAJ ~ ~ ~ • f' y.a ' ~ --- ) J..P.-:!3 tiiiiw..1I ~".)\JI UIJ.l:,..J -:q L5,..,,. ~I ;; :: · I\ t.uill ..b · :..n ill . .. .. ~ f' 3 )~ .. 3~ 3 11 - ~Jl.4 ~1 )~1 ~ M ~ tL~ ~ 01 01~1 ~ i..::..i1 J· ;.,,.J ;;~Iy ut5.......i)II ~J) J~ qJ ~ UIJ~ o.lA J".)l;. ~~ ,;)J•i I~ .. ~I ~ ~l..'.1I ~\ )~\ yb.....o1 ~ u.:::i~ u13 O J3~I f"~~I rl.5.::..~ W3 -2l~':II wl,.I-.r."J ~WI J4 ~I~ .. -'-;Ill u3J oJ~\ ;;.l.J\ w....,..;.,:ii\) 0~ ) .1975 w (24) ~ ) u.J-i~ r J,UJ~~ J~I 1970 w (8) ~ ) u.J-i~ ~ -2l~)II wl,.I ?.] ~WI ~I , j,.';1I ~I ~ 3 ~\ )~\ yb.....o1 ~ t 3yt.JI ~ ) 1~]3 ~ UA ~ 3 ut5......i)II o)J3 ~ -2lI~;1~ t 3yt.JI \J•i, M ~6...11 .,~ ~ 3 ,t3yt.JI ~ )~~I) .\.lb, .. la:i':11 .. W ill ,~ ·.>.·I\ ~ .. l9 ~ 3 c....3~ .u.J-iu.ll I~ ~ (5) oJW\ f'L5,..,,.1 obly ~ -21.1~ JS 12 - ~Jl.4 . ~L.JI ( 11) oJW\ f'L5,..,,.1 ~ u.J-ilsll I~ f'l5,.:,,. ~ ~ ':I ~ ~ t)~ ~ ~6. ~ 13 - ~Jl.4 1 .1 1J:i:i -:L~ ~ .... • 1 1 · ~ii.JI , .. :,: -:q i..::..il.il.b ~ I I.~ ~ ·1 ·t5.......i;II ·-' · ~ 3 (.:,.-"" ',? ~ (..)-0 ) ~ ~ • ~ ) ~ ) .. (.) (.) ' ~ )y )~ http://www.legalaffairs.gov.bh/htm/L0394.htm 10/03/2007 Page 4 of 5 b},;:;11 w~ 3~ j~\ )~ ~\ wl..+il, ~ µ1M3 1-Ajbcj '-fYH ~\~ bJb;,, ,.::..itc 3~ 1. ·I\ l&.JI -~, ) ,-I JJ. JJI ~ l}<l )fa. 4.'.i..lt.:i ~ 1-A~ Jr.":! '~ UC- wt+U,.ll ~3 ;;~ ~Ji u1 Jr.":! "13 14 - ~Jl.4 LWI wl I . ..:q tiiw....:i..1I 'I -111 · ·1 . ..:q .... 1 1- .. • ·wI I~ ~1 · k..:i..i ") w ) ,r'-' 3 .. .. ~ ..., ... 3 l..J¾l ...,..... ~ lj ~ lj y.;JJ U.J-l f' ~ (..)-oQ ) .. .. :i I. a,JI wl) ;..sl\3 ~I. ,..1lI3 LJ¾il~I Ll-A I...A-.J#-3 )3 ;-.J\3 rLll Ll-A~\3 ~t.-JI ~13 ~L+JI tJl.;i '.' ... -:q . , 1.:.~ -:IL ~3~. 15 - ~Jl.4 ~I u.J-il.sll I~ rl.5...:..1 ~ ~ ~ u'S....i)'I .J:!J3 l}<l ).) 1"6 iJ J·~ )~ u.i~I ~ jwi.Jl ufa wt.ii~ · 1. ,; u.i LA wt.lil · ·W\ \\.I ~WI •.<LA~I J · j ~ . (..)A ~ I... .. • ,3 U.J-l ~ (.)-> ~ -.r A..ilG...JI JLAC-~I ·Ll ~;; jL..a..l\ t.w1 .:q ~~I wl I . ..:q ~ ~~ .• ,l-. (j ',? ) .. '¼-'-' f' 3 ) y,,a .. • ~ 3 16 - ~Jl.4 ~ I .. ~ .IL ~ , \j")\ .. · LIL tiiiiw.1I 4:b.J") · ·W\ I~ ~ ~ A..ilG...JI JLAC-~I ~ .. . . ) Y Y . ) .. 3 /.j ) , l.9:L>=' • .. .. 3 U.J-l f' .J-l .i.j)j)'\ 0.!>1:J~ uLlill /.j3:, ~! ~3 JLAC-~I 0~ 1J~ ~ u'S....i)'I .J:!J3 l}<l 17 - ~Jl.4 j~ ~ 1-A)~J ~ ~I) ulS......i)'I o)J3 1-A )~ ;i.JI wl) ;ll l}<l ~I uLlill lj3~ Jr.":! ~ ~ y~ w I) ,.sl I 0~ ~ )...b..;. ! 6!) . ..:i l)-A LA .J:! 0.!=i~ J~ ~":, 3 'u.J-iL.:s.1I I~ f'~ ~ ra 3 ~ . 1-A )~J j~ wl~ 31 J..,....., )1 u.i.c L.b:s.1I lJ-A l j fa u.., 5.:i u13 ulS......i )11 .J:!J3 l}<l ) .) ' 6 If..~, I.' )~ ~ wlJ.l.;:i..l I 0~ ~ ~ 3 ~ ~I ~ ~ ;i.JI w I,, I ..r." )113 .l.c ljs.1I ~~I l.:...'.i~I 0+.W 3 ,;; ~\ '-f 3":, UA ~ ~ 13 ~ .fi..=JI ~is:i . ti . LA . .. J~ .11.:.-:l\ ~ ti.:J.1I i..::.i.i:i • 11.......l.::1.. '1. 1LAC-1 . .. ('.::U (..)A .J:! ~ I""""' -.r . . U . . .. 3 ~ e:-:ut.:i lJ-A L.J:! ~ J~ ~~I l.Gfil l.&..JI rLA1 WI 0~ wl).) ~ ~I uLlill /.j3:, l}<l /.j~3 ~l..JI ;; . ..::q . .\.lb, · - : · I\ jk.i..J\ wl . 1 I . ..:IL o l1,.;,,\ . . ~ '-.r .. (. )-oQ ~ .. y 3 ) y,,a • ) ' .uts....i)'I .>.!J3 l}<l 1-AjLwc.I ~ "lJ 94-J wI wl).) ufo "13 18 - ~Jl.4 w...JG....i · J5. ~~ · T • ·u 1 1 ww ..: I\ · ·u 1 - .L · ~1 A...i •• A..JL J".)\ ;,, "11 .l.c .. (..)-A • .. ...>-='" U.J-l lj 3 .~ U.J-l ~ (...)-0-l:! .y.c .. . , f' ~ 1J..ij w..11 1- j j ... "1 ~\ · .iJ I~ ;; jL..a..l\ wl I . ..:q tiii.u..:i..1I 4:b.J") · ·wI I~ ~1 . ) .. ~ .. Y ~ .. ) ) y,,a 3 .. .. 3 U.J-l f' ~ :i ao,Q ~ ~ lilG...JI JLc~I C:: J>· a,) Ulj~ .,ill":, u-c, ~~I~ JI~~\~ ~ 3 . .iJ \\Joi, O JjL..a..l\ wl) ;l\3 ~~I 4:b.J")3 u.J-iWI I~ f'~1 ;;~\ J".)\ ;,, ..ill":,3 ,A..ilG...JI JLAC-~I ~) ~lj~ )jL..a..l\ ~I \Joi I ~J l3 )j4i u1 uLlill /.j3:, ~ 3 http://www.legalaffairs.gov.bh/htm/L0394.htm 10/03/2007 Page 5 of 5 .uts....i:11 o)J3 l.AIJ.l:ll..:i ~1 ' ~ ,4....i.11 , .. -; · ~I 11 • · .. ::. -21.li.J .... · 1;; I· · 11 • LS. iw....:i..11 ~ I · I .. 1 I ... I \~Li .. .J .. ' -,- (..)-A ~ .J ~ . f' .J-9-l (j ) )~ (.) .. ',? ..P y .J ~ ' w\J · - · I\ d.ii.i..11 w..lG...JI . .J~ ~.J 19 - ~Jl.4 · ·uJ\ I~ ~ ~ ·~\ wl I ::q ti~\ ~~I · 1-5....i';II · ~ . U.J-l .. ) ) Y'-' .J .. .. U , ~-.J.J ) .. 20 - ~Jl.4 .~)\ ;;~~\ ~ o ,Jw 6!).:i 0'l 0.L~ ~ '½ ~.J ,u.J-iu.111~ \J•i, ulS....i)'I -.J:d.J ~ 6J..HI ~.JJ --»41 ~iJH JI u~ 6: ~ http://www.legalaffairs.gov.bh/htm/L0394.htm :tl.!)I ~ ~ ;~ A 14146~ 29 ~,. .)~ f" 19 9 4-.>.i I -.):I! 9 J! I ,.JI 10/03/2007

Legislative Decree No. 3 of 1994 on the division of lands destined for development and construction · Nelum