Law no. 133/2015 on the treatment of property and completion of the property compensation process

4. “Harta e vlerës” është harta e përcaktuar dhe qendrave të banuara në çastin e shpronësimit, me vendimin përkatës të Këshillit të Ministrave mbi të cilën kanë qenë të ngritura objekte të “Për miratimin e vlerës së pronës për secilin qark të përhershme ndërtimore për qëllime ekonomike ose Republikës së Shqipërisë”, që është në fuqi në që i shërbejnë funksionit të tyre. momentin e hyrjes në fuqi të këtij ligji. 15. “Tjetërsim” është kalimi i pronësisë ose

5. “Kompensim” është shpërblimi i drejtë, kalimi i të drejtave të tjera reale, sipas Kodit Civil. sipas procedurave të përcaktuara në këtë ligj. 16. “Vlerësim” është vlerësimi financiar që Format e kompensimit janë: “Kompensim ATP-ja i bën vendimit përfundimtar të financiar”, “Kompensim fizik nga fondi i tokës” kompensimit, sipas dispozitave të këtij ligji. dhe “Kompensim fizik brenda pronës së njohur 17. “Vendim përfundimtar” është çdo subjektit të shpronësuar”. vendim administrativ ose gjyqësor, i cili nuk i

6. “Kompensim fizik brenda pronës së nënshtrohet më një procedure kontrolli dhe njohur subjektit të shpronësuar” është sipërfaqja e rishikimi nga një autoritet më i lartë administrativ pasurisë që është vendosur t’u jepet subjekteve të ose gjyqësor, duke përfshirë këtu vendimet e shpronësuara me vendim përfundimtar. formës së prerë dhe kur këto i janë nënshtruar

7. “Ndërtim” është çdo objekt që rekursit, si përfundimtar konsiderohet vendimi i ndërtohet ose instalohet në territor, me vendosje të Gjykatës së Lartë. palëvizshme apo të përkohshme dhe që zhvillohet 18. “Vendim për kthim/kompensim” janë nën dhe/ose mbi tokë, sipas legjislacionit në fuqi. vendimet e ish-komisioneve të kthimit dhe

8. “Pronë” është një send i paluajtshëm, kompensimit të pronave, zyrave rajonale vendore sipas përcaktimit në Kodin Civil. të kthimit dhe kompensimit të pronave dhe të

9. “Subjekt i shpronësuar” janë personat Agjencisë së Kthimit dhe Kompensimit të juridikë ose fizikë apo trashëgimtarët e tyre, prona e Pronave. të cilëve është shtetëzuar, shpronësuar, konfiskuar 19. “Zë kadastral” është lloji i pasurisë dhe ose marrë me çdo mënyrë tjetër të padrejtë nga llojet e zërave kadastralë të trajtuar në këtë ligj, që shteti. janë truall, arë, pyll, livadh, kullotë dhe tokë e

10. “Strukturat përgjegjëse” janë të gjitha pafrytshme. organet e përcaktuara nga legjislacioni në fuqi i 20. “Zonë kadastrale” është ndarja e kohës, i ngarkuar për të vepruar në fushën e pasurive, sipas hartës së Zyrës së Regjistrimit të kthimit dhe kompensimit të pronave. Pasurive të Paluajtshme.

11. “Tokë” është toka bujqësore, toka pyjore, pyjet, livadhet e kullotat, tokat e pafrytshme KREU II dhe trualli. RREGULLAT PËR KOMPENSIMIN

12. “Tokë bujqësore” është toka që Neni 6 ndodhet jashtë vijave kufizuese të qyteteve e Metodologjia e vlerësimit qendrave të banuara në çastin e shpronësimit dhe që si e tillë figuron në regjistrat kadastralë të shtetit, 1. Për efekt të ekzekutimit, të gjitha e zënë me bimët e arave, pemishtet, vreshtat dhe vendimet përfundimtare për kthimin dhe ullishtat, kudo ku ndodhet dhe që ka veçori kompensimin e pronës do t’i nënshtrohen thelbësore të saj pjellorinë. vlerësimit financiar nga ATP-ja, si më poshtë:

13. “Truall” është toka që ndodhet brenda a) prona e njohur për kompensim vijave kufizuese të qyteteve e qendrave të banuara vlerësohet në bazë të zërit kadastral që ka pasur në në çastin e shpronësimit. Kur për qendrën e banuar kohën e shpronësimit; nuk ka pasur vijë kufizuese, truall do të jetë b) prona e kthyer vlerësohet duke e sipërfaqja e tokës që zë objekti i ndërtuar mbi të përcaktuar atë nga diferenca, që do të rezultojë dhe oborri funksional. Sipërfaqja e këtij të fundit midis vlerës së saj, sipas zërit kadastral aktual, dhe llogaritet sa trefishi i sipërfaqes së objektit, por jo vlerës së kësaj prone, sipas zërit kadastral në kohën Faqe|18036 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 e shpronësimit. Neni 7

2. Vendimet përfundimtare, që kanë të 1. Të gjitha vendimet përfundimtare, që njohur vetëm të drejtën e kompensimit, vlerësohen kanë njohur të drejtën e kompensimit dhe ato që financiarisht, sipas zërit kadastral që ka pasur prona do të merren deri në përfundim të procesit, sipas në kohën e shpronësimit, sipas shkronjës “a”, të këtij ligji, do të zbatohen sipas parashikimeve të pikës 1, të këtij neni. këtij ligji.

3. Në rastet kur subjektet e shpronësuara 2. Vlerësimi financiar i vendimeve përfun- kanë përfituar me vendim kthimi dhe kompensimi, dimtare për kompensim do të bëhet duke vlerësuar diferenca e llogaritur, sipas shkronjës “b”, të pikës financiarisht pronën e njohur për kompensim, sipas 1, zbritet nga vlerësimi i pronës së njohur për nenit 6, të këtij ligji, në përputhje me procedurën e kompensim, e llogaritur sipas shkronjës “a”, të mëposhtme: pikës 1, të këtij neni. a) nëse vlerësimi i pronës së kthyer me

4. Vlerësimi për vendimin përfundimtar që vendim përfundimtar rezulton se është më i madh ka njohur të drejtën e kompensimit bëhet duke sesa vlerësimi i tokës së njohur për kompensim, marrë si referim zërin kadastral, sipas origjinës së atëherë subjekti i shpronësuar konsiderohet i pronës, që ndodhet më afër pronës që do të kompensuar; kompensohet, duke u bazuar në hartën e vlerës në b) nëse vlerësimi i pronës që është njohur kohën e hyrjes në fuqi të këtij ligji. Në rast se pranë për kompensim është më i madh sesa vlerësimi i pronës që do të kompensohet gjenden disa zëra tokës së kthyer, atëherë subjektit i kompensohet kadastralë të njëjtë me atë të origjinës së pronës, me diferenca, sipas përcaktimeve të këtij ligji; distancë të njëjtë dhe me vlera të ndryshme, atëherë c) në rast se vendimi përfundimtar nuk ka për referim në përllogaritje merret zona që ka vendosur kthim prone, atëherë llogaritet vlerësimi çmimin më të lartë. financiar i pronës së njohur për kompensim, bazuar

5. Në rast se ATP-ja merr vendim për në zërin kadastral që ka pasur prona në momentin njohje dhe kompensim fizik në pronën e subjektit, e shpronësimit, sipas pikës 3, të nenit 6, të këtij ligji; prona vlerësohet sipas pikës 1 të këtij neni. Kur nga ç) në rast se vendimi përfundimtar ky vlerësim rezulton se subjekti përfiton një pronë nuk ka vendosur kompensim prone, atëherë që ka vlerë më të lartë sesa prona që ka pasur në vendimi dhe dokumentacioni përkatës arkivohen momentin e shpronësimit, atëherë subjektit i sipas rregullave të përcaktuara në legjislacionin në kompensohet fizikisht sipërfaqja që i korrespondon fuqi për arkivat. vlerësimit dhe pjesa tjetër e pronës kalon në fondin Neni 8 e tokës me vendim të ATP-së. Format e kompensimit dhe vlerësimi

6. Vlera e aksioneve, obligacioneve, kompen-simit financiar apo çdo lloj kompensimi 1. Subjektet e shpronësuara u nënshtrohen tjetër, duke përfshirë vlerën e pronës së përfituar procedurave të kompensimit, sipas përcaktimeve të nga dispozitat ligjore për ndarjen e tokës bujqësore, këtij ligji, bazuar në vendimet përfundimtare për që subjekti apo trashëgimtarët e tij kanë përfituar njohje dhe kompensim: më parë, zbritet nga shuma e përllogaritur për a) financiar; kompensim. b) me pronë tjetër të paluajtshme të çdo

7. Për vendimet e kompensimit, të lloji, me vlerë të barabartë, në pronësi të shtetit; përcaktuara me vlerë dhe ende të paekzekutuara, c) me aksione në shoqëri me kapital nga periudha e njohjes së të drejtës për kompensim shtetëror ose ku shteti është bashkëpronar, që kanë deri në marrjen e shpërblimit, subjektet e vlerë të barabartë me pronën e paluajtshme; shpronësuara do të përfitojnë indeksimin, sipas ç) me vlerën e objekteve, të cilat janë vlerës zyrtare të inflacionit dhe interesin bankar, objekt i privatizimit. sipas mesatares vjetore të nxjerrë nga Banka e 2. Procesit të vlerësimit të pronës që do të Shqipërisë në momentin e hyrjes në fuqi të këtij kompensohet, sipas këtij neni, i nënshtrohen: ligji. a) toka; b) objektet ndërtimore. Faqe|18037 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255

3. Treguesit bazë të vlerës së pronës kompensimin e pronarëve; caktohen të veçantë për tokën dhe objektet b) të ardhurat nga shitja në ankand e ndërtimore. Kur një pronë është bashkim i tokës pasurive shtetërore, pjesë e fondit të tokës; me objektin ndërtimor, vlera e saj nxirret për njësi, c) të ardhurat e arkëtuara nga transferimi i si shumë e vlerave të objektit ndërtimor dhe të pronësisë së parcelës ndërtimore, sipas ligjit nr. tokës mbi të cilën ai ngrihet. 9482, datë 3.4.2006, “Për legalizimin, urbanizimin dhe integrimin e ndërtimeve pa leje”, të ndryshuar;

4. Vlera e pronës që kompensohet nxirret sipas përcaktimeve të këtij ligji, duke u bazuar: ç) të ardhura të tjera që, sipas ligjeve të veçanta a) për tokën, në hartën e vlerës; apo akteve nënligjore, kalojnë për llogari të fondit b) për objektet, në vendimin e Këshillit të të kompensimit të pronave; Ministrave për metodologjinë e vlerësimit të d) të ardhurat nga donatorë të ndryshëm. pronave të paluajtshme në Republikën e Shqipërisë. 4. Fondi i Kompensimit të pronave administrohet nga Agjencia e Trajtimit të Pronave KREU III në një llogari të veçantë të thesarit në Bankën e FONDI I KOMPENSIMIT DHE Shqipërisë. Burimet që përbëjnë Fondin e PROCEDURA E KOMPENSIMIT TË Kompensimit të pronave, sipas pikës 3, të këtij PRONËS neni, arkëtohen dhe administrohen, sipas natyrës së Neni 9 tyre, nëpërmjet sistemit të thesarit. Fondi i Kompensimit të pronave 5. Pavarësisht nga rregulli i përcaktuar në

1. Fondi i Kompensimit të pronave është nenin 5, të ligjit nr. 9936, datë 26.6.2008, “Për një fond i vënë në dispozicion të kompensimit të menaxhimin e sistemit buxhetor në Republikën e vendimeve përfundimtare për kompensim, sipas Shqipërisë”, gjendja e mjeteve monetare të përcaktimeve të këtij ligji, i cili përbëhet nga: papërdorura nga Fondi i Kompensimit të pronave a) Fondi Financiar i Kompensimit; në fund të vitit buxhetor, në llogarinë e veçantë në b) fondi i tokës. Bankën e Shqipërisë, mbartet për llogari të vitit të

2. Fondi i Kompensimit është i ardhshëm. paprekshëm. Asnjë organ administrativ apo 6. Llogaritë e Fondit të Kompensimit të gjyqësor nuk mund të disponojë mbi këtë fond, pronave paraqiten në Kuvend si pjesë e raportit përveç subjekteve të parashikuara në këtë ligj për vjetor të konsoliduar të zbatimit të Buxhetit të administrimin e tij. Shtetit.

7. Subjektet e shpronësuara, të cilat Neni 10 disponojnë një vendim përfundimtar për Fondi Financiar i Kompensimit kompensim, përfitojnë kompensim nga Fondi i Kompensimit në masën dhe sipas mënyrës së

1. Fondi Financiar i Kompensimit përcaktuar në këtë ligj. vlerësohet fond special, në kuptim të nenit 7, të 8. Mënyra dhe procedura për ligjit nr.9936, datë 26.6.2008, “Për menaxhimin e administrimin e Fondit Financiar të Kompensimit sistemit buxhetor në Republikën e Shqipërisë”. dhe rregullat për arkëtimin e administrimin e Procedurat e propozimit dhe të miratimit të burimeve, që përbëjnë këtë fond, rregullohen sipas buxhetit të këtij fondi janë po ato që zbatohen për legjislacionit në fuqi. ligjin për Buxhetin e Shtetit dhe paraqiten së bashku me të për miratim në Kuvend. Neni 11

2. Fondi i Kompensimit të pronave Shpërndarja e Fondit Financiar të përdoret për kompensimin financiar të subjekteve Kompensimit të shpronësuara, të cilave u është njohur e drejta e kompensimit, me vendim përfundimtar. 1. Buxheti i shtetit miraton çdo vit

3. Burimet e Fondit Financiar të buxhetor një fond financiar, sipas tabelës të Kompensimit të pronave janë: paraqitur në shtojcën 2 të këtij ligji, por jo më pak a) të ardhurat nga Buxheti i Shtetit për se 50 miliardë lekë në10 vjet, i cili do të administrohet nga ATP-ja për realizimin e procesit Faqe|18038 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 të kompensimit të pronave. Këshillit të Ministrave dhe menjëherë për fondin që

2. ATP-ja njofton publikisht, nëpërmjet kalon me vendim të ATP-së. faqes zyrtare të institucionit, Buletinit të 3. Të dhënat për këtë fond publikohen në Njoftimeve Zyrtare dhe/ose në media, listën e mjediset e ATP-së dhe në faqen zyrtare menjëherë subjekteve që përfitojnë nga Fondi i Kompensimit pas kryerjes së procedurës së vlerësimit. të pronave për periudhën përkatëse, duke i orientuar subjektet që të hapin llogari pranë njërës Neni 13 prej bankave të nivelit të dytë. Kompensimi fizik me ankand

1. ATP-ja, me qëllim shtimin e burimeve

3. ATP-ja hap llogari bankare në banka të nivelit financiare për Fondin Financiar të Kompensimit, të dytë, në të cilat depozitohet fondi i vënë në realizon ankande për shitjen e pronës, pjesë e dispozicion për kompensimin e pronave. fondit të tokës. Në ankand marrin pjesë të gjitha

4. Subjektet përfituese i njoftojnë ATP-së subjektet që disponojnë një vendim kompensimi, të të dhënat e llogarisë së tyre bankare, në të cilën do vlerësuar financiarisht nga ATP-ja. Subjektet, që të kryhet pagesa e kompensimit. kanë një vlerësim financiar të vendimit

5. Pas çeljes së llogarisë bankare individuale përfundimtar për kompensim, mund të marrin në bankë nga subjektet përfituese, ATP-ja pjesë në ankand nëse ata shprehin vullnetin për të urdhëron bankën për kryerjen e pagesave nga përfituar nga fondi i kompensimit fizik. ATP-ja llogaria e ATP-së në llogarinë e subjektit përfitues. shpall subjektin fitues në përputhje me Në urdhrin që i dërgohet bankës duhet të legjislacionin në fuqi për ankandin publik, bazuar përcaktohen emri i përfituesit, shuma e përfitimit si në ofertën më të lartë. Nëse ofertat janë të dhe numri i llogarisë bankare të përfituesit. barabarta, i jepet përparësi ofertave brenda qarkut

6. Bazuar në urdhrin e ATP-së, banka bën ku ndodhet prona e njohur për kompensim dhe në kalimin e shumës në llogaritë respektive të rast se ka disa oferta të tilla, vendimit përfundimtar subjekteve përfituese. më të hershëm.

7. Llogaria bankare e hapur në emër të 2. Nëse ankandi për shitjen e pronës nuk ATP-së, në të cilën do të depozitohen shumat e realizohet 2 herë radhazi për subjektet që caktuara për kryerjen e kompensimit, është e disponojnë një vendim përfundimtar kompensimi, përjashtuar nga vendimet për bllokimet dhe atëherë ATP-ja bën një ankand publik për shitjen e sekuestrimet e përmbaruesit gjyqësor. kësaj prone. ATP-ja realizon ankandin në përputhje Neni 12 me legjislacionin në fuqi për ankandin publik. ATP- Fondi i tokës ja, gjatë procedurave të ankandit, në asnjë rast nuk mund ta shesë pronën, pjesë e fondit të tokës, me

1. Fondi i tokës përbëhet nga: një çmim më të ulët sesa vlerësimi fillestar i saj, i a) fondi fizik i pronave në çdo qark, i vënë bërë sipas pikës 2, të nenit 12, të këtij ligji. në dispozicion me vendim të Këshillit të 3. Të ardhurat e realizuara nga shitja në Ministrave; ankand e pronave, pjesë të fondit të tokës, kalojnë b) fondi fizik i pronave, i cili, me vendim të në Fondin Financiar të Kompensimit dhe përdoren ATP-së, sipas pikës 5, të nenit 6, të këtij ligji, bëhet për kompensimin financiar të subjekteve, sipas pjesë e fondit të tokës bazuar në rregullat e dispozitave të këtij ligji. përcaktuara në këtë ligj; c) sipërfaqet e mbetura të lira në territoret Neni 14 me ndërtime informale; Raste të tjera të kompensimit fizik ç) sipërfaqe të tjera të vëna në dispozicion, 1. Në rast se pas ankandit publik, sipas sipas mënyrave të përcaktuara me ligj ose akte përcak-timeve në nenin 13, të këtij ligji, prona nuk nënligjore. shitet, atëherë ajo përdoret për kompensimin fizik

2. Fondi i tokës vlerësohet financiarisht nga të subjekteve që disponojnë një vendim ATP-ja, bazuar në hartën e vlerës, në momentin e përfundimtar kompensimi. hyrjes në fuqi të këtij ligji, brenda 30 ditëve për 2. ATP-ja publikon në faqen e saj zyrtare fondin që vihet në dispozicion me vendim të dhe në Buletinin e Njoftimeve Zyrtare, për një Faqe|18039 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 periudhë 45-ditore, informacionin për pronën që cion për dokumentacionin që mungon në dosjen e do të përdoret për kompensim fizik dhe gjatë kësaj vendimit. Regjistri bëhet publik në faqen zyrtare të periudhe pret kërkesa nga subjektet që disponojnë ATP-së, në Buletinin e Njoftimeve Zyrtare vendim përfundimtar kompensimi. Në përfundim dhe/ose në media. Rregullat e krijimit, mbajtjes dhe të afatit 45-ditor, ATP-ja, brenda 30 ditëve, shpall administrimit të regjistrit përcaktohen me vendim subjektin përfitues që ka aplikuar, sipas ofertës më të Këshillit të Ministrave, me propozim të ATP-së. të lartë ose, në raste kur ka oferta të barabarta, sipas 2. Subjektet e interesuara mund të prioritetit të përcaktuar në pikën 3, të nenit 15, të plotësojnë dokumentacionin e nevojshëm për këtij ligji, dhe vijon procedurat për kompensimin vlerësimin financiar të vendimit të kompensimit, fizik të subjektit përfitues. brenda një afati prej 6 muajsh nga data e publikimit të regjistrit.

3. Subjekti, kërkesës për kompensim fizik duhet 3. Në rast se vendimet administrative kanë t’i bashkëlidhë edhe një deklaratë, me anë të së cilës të meta teknike/hartografike apo gabime materiale heq dorë nga pjesa e mbetur e kompensimit nëse të dukshme, me kërkesë të subjektit, ATP-ja mund shpallet përfitues. të bëjë plotësimin e të metës apo ndreqjen e

4. Në rast se edhe në përfundim të kësaj gabimit, pa prekur përmbajtjen e vendimit, sipas procedure nuk përdoret tërësisht fondi i përcaktimeve të Kodit të Procedurave Adminis- kompensimit fizik, ATP-ja disponon drejtpërdrejt trative të Republikës së Shqipërisë. me vendim kompensimi fizik, sipas përcaktimeve 4. Vendimi i kompensimit vlerësohet të kreut IV “Shqyrtimi i kërkesave të patrajtuara”. financiarisht me çmimin minimal të përcaktuar në

5. Rregullat dhe procedurat për zbatimin e hartën e vlerës për atë njësi administrative dhe për këtij neni përcaktohen me vendim të Këshillit të atë kategori prone, nëse: Ministrave. a) subjektet e interesuara nuk sjellin Neni 15 dokumentacionin e nevojshëm për vlerësimin Afatet e vlerësimit financiar të vendimeve për financiar të vendimit brenda afatit të përcaktuar, kompensim sipas pikës 2, të këtij neni, dhe; b) ATP-ja është në pamundësi objektive

1. Brenda një afati 3-vjeçar nga hyrja në për të vlerësuar pronën, bazuar në fuqi e këtij ligji dhe sipas përcaktimeve të tij, ATP- dokumentacionin që disponon. ja, vlerëson vetëm financiarisht, të gjitha vendimet 5. Kompensimi i subjekteve fillon pasi përfundimtare të pavlerësuara që kanë njohur të vendimi i vlerësimit financiar bëhet përfundimtar. drejtën e kompensimit. Ky vendim bëhet përfundimtar kur:

2. Nëse ATP-ja nuk përmbush brenda këtij a) ka kaluar afati i përcaktuar në pikën 3, të afati 3-vjeçar detyrimin, sipas pikës 1, të këtij neni, nenit 19, të këtij ligji, dhe nuk ka pasur ankim; subjektit i lind e drejta t’i drejtohen Gjykatës b) Avokatura e Shtetit dhe subjektet e Administrative të Shkallës së Parë, Tiranë për të interesuara deklarojnë që nuk do të bëjnë ankim; kërkuar vlerësimin financiar, sipas përcaktimeve të c) ka ankim dhe është përfunduar këtij ligji. shqyrtimi në gjykatat e të gjitha niveleve, duke

3. Prioritet për vlerësimin financiar do të përfshirë edhe Gjykatën e Lartë. kenë vendimet përfundimtare në rend kronologjik, 6. Procesi i pagesës për të gjitha vendimet duke filluar nga vendimi më i hershëm. përfundimtare që kanë të njohur të drejtën e Neni 16 kompensimit do të përfundojë brenda një afati prej Procedura e regjistrimit dhe zbatimit të 10 vitesh nga momenti i hyrjes në fuqi të këtij ligji. vendimeve të kompensimit 7. Shpërblimi për efekt kompensimi nuk i nënshtrohet asnjë takse dhe tatimi.

1. ATP-ja, brenda një afati 6-mujor nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji, publikon regjistrin e të Neni 17 gjitha vendimeve që njohin të drejtën e Shqyrtimi i kërkesave të veçanta për kompensimit të pronës së subjekteve të kompensim financiar shpronësuara. Regjistri duhet të përmbajë informa- 1. Nga fondi vjetor buxhetor i Faqe|18040 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 kompensimit financiar, referuar pikës 1, të nenit 11, dispozitave të Kodit të Procedurave Adminis- të këtij ligji, jo më shumë se 1/3 e tij mund të trative. përdoret për rastet e kërkesave të veçanta për 3. Pas kalimit të afatit 30-ditor, nëse kompensim financiar. subjekti i interesuar nuk ka bërë ankim, vlerësimi i

2. Subjektet, që shprehin vullnetin për t’u vendimit përfundimtar të kompensimit kompensuar financiarisht me kërkesë të veçantë, ekzekutohet nga ATP-ja, sipas përcaktimeve të këtij mund të përfitojnë nga ky fond, si më poshtë: ligji. a) kur subjekti kërkon të kompensohet KREU IV financiarisht brenda 1 viti, atëherë ai përfiton 20 SHQYRTIMI I KËRKESAVE TË për qind të vlerës së kompensimit dhe heq dorë PATRAJTUARA nga pjesa tjetër e kësaj vlere; b) kur subjekti kërkon të kompensohet Neni 20 financiarisht brenda 3 vitesh, atëherë ai përfiton 30 Kërkesat e patrajtuara për qind të vlerës së kompensimit dhe heq dorë Kërkesat e bëra para hyrjes në fuqi të këtij nga pjesa tjetër e kësaj vlere; ligji, si dhe kërkesat e bëra brenda afatit të c) kur subjekti kërkon të kompensohet përcaktuar në këtë ligj, nëse prona nuk financiarisht brenda 5 vitesh, atëherë ai përfiton kategorizohet në pronat e përcaktuara në nenet 4 40për qind të vlerës së kompensimit dhe heq dorë dhe 25, të këtij ligji, do t’i nënshtrohen trajtimit të nga pjesa tjetër e kësaj vlere. pronës nëpërmjet njohjes së të drejtës së subjekteve

3. Prioritet për trajtim do të kenë kërkesat e të shpronësuara me vendim të ATP-së dhe bëra sipas shkronjës “a” ndaj kërkesave të bëra kompensimit të tyre sipas këtij ligji. Në çdo rast, aty sipas shkronjave “b” e “c” dhe kërkesat sipas ku është e mundur, i jepet përparësi kompensimit shkronjës “b” ndaj kërkesave, sipas shkronjës “c”, fizik në pronën që i njihet subjektit me vendim të të pikës 2, të këtij neni. Në kërkesat sipas së njëjtës ATP-së. pikë, prioritet do të kenë vendimet përfundimtare që janë më të hershme. Neni 21 Kompensimi fizik në pronën e subjektit të Neni 18 shpronësuar Trajtimi i rasteve me mbivendosje

1. Subjekteve të shpronësuara u njihet e

1. Në rastet kur evidentohen mbivendosje të së drejta e pronësisë dhe u kompensohen pa kufizim drejtës për kompensim, ATP-ja bën vlerësimin fizikisht, brenda pronës së njohur, pronat e përkatës, sipas përcaktimeve të këtij ligji. paluajtshme të lira, sipas përcaktimeve të këtij ligji,

2. ATP-ja vijon procedurat për ekzekutimin e me përjashtim të tokës bujqësore, e cila vendimit në pjesët që nuk kanë mbivendosje. Për kompensohet fizikisht deri në 100 ha. pjesën që është me mbivendosje, Agjencia 2. Në rast se subjekti i shpronësuar depoziton vlerën përkatëse në një llogari të veçantë (trashëgimtarët e tij) ka përfituar nga dispozitat bankare, e cila, pas zgjidhjes përfundimtare të ligjore për ndarjen e tokës bujqësore, atëherë vlera mbivendosjes, i paguhet subjektit. Palët mund ta e sipërfaqes, që i kompensohet fizikisht në tokën e zgjidhin rastin me mbivendosje me marrëveshje me njohur apo në çdo mënyrë tjetër, llogaritet si njëri- tjetrin ose në rrugë gjyqësore. diferencë ndërmjet vlerës, që do t’i takonte në Neni 19 kushtet e mospërfitimit nga zbatimi i dispozitave Ankimi ndaj vlerësimit financiar ligjore për ndarjen e tokës bujqësore, me vlerën për sipërfaqen, që secili prej subjekteve të shpronësuara

1. Çdo palë e interesuar ka të drejtë të apo trashëgimtarëve të tyre kanë përfituar nga ankohet kundër vlerësimit financiar të kryer nga zbatimi i këtij ligji. ATP-ja për përcaktimin e vlerës së pronës në 3. Në rast se prona e pretenduar Gjykatën Administrative të Apelit brenda 30 ditëve kategorizohet në pronat që nuk kompensohen nga dita e publikimit, vetëm për vlerën e fizikisht dhe subjekti i shpronësuar (trashëgimtarët kompensimit. e tij) ka përfituar nga dispozitat ligjore për ndarjen e

2. ATP-ja publikon vlerësimin në bazë të tokës bujqësore, atëherë vlerës së kompensimit, Faqe|18041 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 sipas këtij ligji, i zbritet vlera e pronës për 1. Në rast se objektet shtetërore, të sipërfaqen, që secili prej subjekteve të shpronësuara ndërtuara mbi troje të njohura për kompensim me apo trashëgimtarëve të tyre kanë përfituar nga vendime përfundimtare, ku është përcaktuar e zbatimi i dispozitave ligjore për ndarjen e tokës drejta e parablerjes, transferohen në pronësi apo në bujqësore. administrim të një institucioni tjetër shtetëror, e

4. Në çdo rast, në caktimin e vlerës së drejta e parablerjes nuk shuhet. pronës për kompensim mbahet në konsideratë 2. Për pronat e paluajtshme, të zëna me edhe çdo përfitim i zbritshëm në vlerën e objekte shtetërore, subjektet e shpronësuara kanë kompensimit, sipas këtij ligji. të drejtën e parablerjes mbi këto objekte kur ato të

5. U kompensohen fizikisht subjekteve të privatizohen. Subjektet e shpronësuara kanë të shpronësuara, sipas kritereve të këtij ligji, edhe drejtë të heqin dorë nga e drejta e parablerjes pasuritë e paluajtshme, toka me vendndodhje përkundrejt kompensimit, sipas rregullave të brenda territoreve turistike, në rastet kur këto përcaktuara në këtë ligj, brenda një afati 1-vjeçar prona nuk janë të zëna, sipas përcaktimit të pikës nga publikimi i regjistrit, sipas këtij ligji. Ky afat 1,të nenit 25, të këtij ligji. Përcaktimi i territoreve është prekluziv. turistike, për efekt të zbatimit të këtij ligji, bëhet me 3. E drejta e parablerjes regjistrohet në vendim të Këshillit të Ministrave. Zyrën e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme.

6. Subjekteve të shpronësuara u kompensohen fizikisht pronat e paluajtshme, në Neni 23 pronësi apo administrim të institucioneve Tokat e dhëna në përdorim shtetërore që janë jashtë destinacionit të Tokat e dhëna në përdorim, me qira ose në veprimtarisë së tyre dhe nuk kryejnë funksion ndonjë formë tjetër, nga shteti, kur nuk janë të publik, si dhe në rastet kur këto prona nuk janë të zëna, në kuptim të nenit 25, të këtij ligji, i zëna, sipas përcaktimit të pikës 1,të nenit 25, të këtij kompensohen subjektit të shpronësuar, sipas ligji. kritereve dhe kushteve të këtij ligji. Subjekti

7. Trualli i zënë me ndërtime në pronësi të përfitues në çdo rast detyrohet të respektojë shtetit, mbi të cilin janë ngritur ndërtime të marrëdhënien juridike ekzistuese. përhershme dhe të ligjshme në pronësi të pronarit shtet, trajtohet sipas dispozitave të këtij ligji. Neni 24

8. Subjektet e shpronësuara, pronat e të Trajtimi i pronës në tokat e zëna me ndërtime cilave janë përmbytur nga ndërtimi i 1. Për aplikimet e bëra, sipas nenit 21, të këtij hidrocentraleve, trajtohen sipas dispozitave të këtij ligji, në zonat e deklaruara informale me akt ligjor ligji, me përjashtim të rasteve kur kanë përfituar dhe nënligjor, aplikuesve u njihet e drejta për sipas legjislacionit për shpronësimet për interes kompensimin e pronës së zënë, sipas kritereve të publik. këtij ligji. Brenda territorit të zonave të deklaruara

9. Subjektet e shpronësuara,të trajtuara me informale nuk lejohet kompensimi fizik. kthim apo kompensim, sipas akteve ligjore që kanë 2. ATP-ja, në territoret e tjera me ndërtime, trajtuar procesin e kthimit dhe kompensimit të për aq sa është e mundur, trajton me kompensim pronës ndër vite, kanë të drejtën e përfitimit nga ky fizik brenda pronës së njohur aplikuesit për pjesën ligj vetëm për pjesën e pronës së pakthyer ose të e pronës që është e lirë nga ndërtimi. Nuk lejohet pakompensuar. kompensimi fizik nën truallin e objekteve dhe në

10. Në rastet kur një apo disa nga një hapësirë funksionale përreth, të nevojshme për trashëgimtarët e subjektit kanë përfituar nga t’i shërbyer objektit. dispozitat ligjore për ndarjen e tokës bujqësore, 3. ATP-ja dhe ALUIZNI veprojnë në ATP-ja i orienton subjektet të bëjnë ndarjen e vendimmarrjen e tyre mbi të njëjtën hartë, të pjesëve takuese dhe pozicionimin e tyre me unifikuar dhe të publikuar elektronikisht, e cila aktmarrëveshje. bëhet funksionale brenda 3 muajve nga hyja në fuqi Neni 22 e këtij ligji. ATP-ja, në çdo rast, kryen verifikimin E drejta e parablerjes në terren të pronës.

4. Të ardhurat e arkëtuara nga transferimi i Faqe|18042 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 pronësisë së parcelës ndërtimore, sipas ligjit nr. Neni 26 9482, datë 3.4.2006, “Për legalizimin, urbanizimin Agjencia e Trajtimit të Pronave dhe integrimin e ndërtimeve pa leje”, të ndryshuar, transferohen në llogari të ATP-së, e cila bën 1. Për zbatimin e këtij ligji ngarkohet shpërndarjen e tyre, sipas vlerës së miratuar të Agjencia e Trajtimit të Pronave, në vijim ATP-ja, shpërblimit. person juridik publik, në varësi të Ministrit të

5. Këshilli i Ministrave, me propozim të Drejtësisë, me seli në Tiranë. ATP-ja kryen këto Ministrit të Financave, në bazë të të ardhurave të detyra dhe përmbush këto përgjegjësi: arkëtuara, sipas shkronjës “c”, të pikës 3, të nenit a) përfundon brenda afatit ligjor shqyrtimin 10, të këtij ligji, miraton shumën në dispozicion të e kërkesave të subjekteve të shpronësuara për subjekteve, të parashikuar në pikën 5, të këtij neni, trajtimin e pronës, për të cilat nuk është marrë si dhe shtrirjen kohore të përfitimit të kësaj shume. vendim, duke kontrolluar, vlerësuar e konfirmuar:

6. Subjektet, të cilave u është njohur e i) tërësinë e dokumentacionit të paraqitur drejta për shpërblim, në përputhje me ligjin nr. nga subjektet e shpronësuara dhe përputhshmërinë 9482, datë 3.4.2006, “Për legalizimin, urbanizimin e tij me kriteret e përcaktuara në këtë ligj; dhe integrimin e ndërtimeve pa leje”, të ndryshuar, ii) vërtetësinë e dokumentacionit të përfitojnë shpërblim në varësi të të ardhurave të paraqitur nga subjektet e shpronësuara, përmes arkëtuara nga transferimi i pronësisë së parcelave ballafaqimit me aktet ligjore e nënligjore ose ndërtimore, sipas pikës 4 të këtij neni. vendimet gjyqësore, në përputhje me nenin 2, të

7. Pas likuidimit të vlerës së shpërblimit, këtij ligji, të cilat kanë shërbyer si bazë për pjesa e mbetur e fondit kalon në Fondin e shpronësimin, shtetëzimin, konfiskimin ose Financiar të Kompensimit të subjekteve të marrjen e padrejtë të pronës nga shteti. shpronësuara, sipas shkronjës “c”, të pikës 3, të Pas kontrollit, vlerësimit dhe shqyrtimit të nenit 10, të këtij ligji. kërkesave, sipas përcaktimeve të bëra në shkronjën “a”, të pikës 1, të këtij neni, Drejtori i Përgjithshëm Neni 25 i ATP-së shprehet me vendim brenda afatit të Pronat që nuk kompensohen fizikisht përcaktuar në nenin 33, të këtij ligji, për: - rrëzimin e kërkesës;

1. Nuk i nënshtrohen kompensimit fizik në - njohjen, sipas rastit, të së drejtës së pronën e njohur pronat e paluajtshme, që: pronësisë, kompensimin fizik brenda kufijve të a) i shërbejnë një interesi publik, sipas pronës së njohur apo kompensimin nga fondi i kufizimeve të vendosura me ligj; tokës ose kompensimin financiar të pasurisë dhe të b) shërbejnë për realizimin e detyrimeve të të drejtave të tjera reale, sipas përcaktimeve në këtë shtetit shqiptar, që rrjedhin nga traktatet dhe ligj; konventat, në të cilat shteti është palë; b) pranon, shqyrton dhe vlerëson kërkesat c) janë pronë publike e patjetërsueshme, në për përfitimin e së drejtës së njohur për përputhje me aktet ligjore ose nënligjore; kompensim, sipas këtij ligji dhe akteve nënligjore ç) janë të zëna, sipas akteve ligjore, në fuqi; paraqitur në shtojcën 1 të ligjit. c) verifikon dhe llogarit detyrimet

2. Në rast se pronat e paluajtshme, që financiare, që i lindin shtetit për subjektet e përfshihen në pikën 1, të këtij neni, propozohen të shpronësuara ose për të tretët, sipas përcaktimeve tjetërsohen, ato u kalojnë subjekteve të të bëra në këtë ligj; shpronësuara kur këto nuk janë kompensuar për ç) depoziton për regjistrim në regjistrat e atë pronë. Në këtë rast, pronat kompensohen sipas pasurisë së paluajtshme të gjitha vendimet që përcaktimeve të bëra në këtë ligj. trajtojnë pronën; KREU V d) çdo detyrë tjetër të caktuar me këtë ligj ORGANET SHTETËRORE PËR PROCESIN dhe aktet nënligjore që nxirren në zbatim të tij. E TRAJTIMIT TË PRONAVE 2. Këshilli i Ministrave, brenda 30 ditëve nga hyrja në fuqi e këtij ligji, miraton listën e dokumenteve të nevojshme për procesin e trajtimit Faqe|18043 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 të pronës, sipas këtij ligji. 2. ATP-ja shqyrton kërkesat për kompen-

3. Brenda 6 muajve nga hyrja në fuqi e këtij sim, sipas procedurave dhe afateve të përshkruara ligji, Këshilli i Ministrave miraton me vendim në kreun III të këtij ligji. ngritjen e një komisioni me përbërje 3. Në zbatim të këtij ligji, të gjitha aplikimet ndërinstitucionale, i kryesuar nga e mbështetura vetëm mbi vërtetimin e faktit juridik, Zëvendëskryeministri, me përfaqësim nga Ministria në kuptim të nenit 388, të Kodit të Procedurës e Drejtësisë, Ministria e Zhvillimit Urban, Ministria Civile, refuzohen nga ATP-ja me vendim. e Zhvillimit Ekonomik, Turizmit, Tregtisë 4. ATP-ja, gjatë shqyrtimit të kërkesave të dhe Sipërmarrjes, Ministria e Mbrojtjes, Ministria e patrajtuara, zbaton rregullat e vendosura nga ky ligj Bujqësisë, Zhvillimit Rural dhe Administrimit të dhe gjatë trajtimit bën vlerësimin e pronës, sipas Ujërave, Ministria e Punëve të Brendshme, neneve 6 dhe 7 të këtij ligji. Ministria e Mjedisit. Komisioni administron punën 5. Drejtori i Përgjithshëm i ATP-së, në për identifikimin e pronës shtetërore që mund të zbatim të përgjegjësive të ngarkuara nga ky ligj, kalojë dhe të bëhet pjesë në Fondin e shprehet me vendim. Vendimet e dhëna nga Kompensimit të pronave. Komisioni kryen Drejtori i Përgjithshëm i Agjencisë, sipas këtij neni, identifikimin e pronave dhe i propozon Këshillit të duhet të jenë në formë të shkruar, të arsyetuara, të Ministrave kalimin e këtyre pronave në fondin e nënshkruara nga titullari dhe të përmbushin tokës. ATP-ja ngre dhe kryeson një sekretariat kërkesat për aktin administrativ, të parashikuara në teknik për mbështetjen e punës së komisionit. Kodin e Procedurave Administrative të Republikës Organizimi dhe funksionimi i këtij procesi së Shqipërisë. Kur vendimi nuk ankimohet brenda përcaktohen në vendimin e Këshillit të Ministrave afateve të parashikuara nga ky ligj, ai përbën titull për ngritjen e komisionit. ekzekutiv.

4. ATP-ja raporton çdo vit pranë Komisionit Parlamentar për Çështjet Ligjore, Neni 28 Administratën Publike dhe të Drejtat e Njeriut, për Procedurat e mbledhjes, përpunimit dhe zbatimin e këtij ligji. Nëse është e nevojshme, administrimit të akteve nga subjektet e raportojnë, gjithashtu, para këtij Komisioni shpronësuara gjatë trajtimit të kërkesave Parlamentar, institucionet përfaqësuese në 1. Mbledhja, përpunimi dhe administrimi i komisionin me përbërje ndërinstitucionale, i ngritur akteve të subjekteve të shpronësuara, gjatë procesit sipas pikës 3 të këtij neni. të trajtimit të kërkesave, bëhen sipas këtyre

5. Mënyra e organizimit dhe e funksionimit procedurave: të ATP-së përcaktohet me vendim të Këshillit të a) për kërkesat e reja, të cilat do të Ministrave, brenda 1 muaji nga hyrja në fuqi e këtij depozitohen nga data e hyrjes në fuqi të këtij ligji ligji. deri në mbylljen e afatit prekluziv prej 90 ditësh,

6. Tarifat, që mbulojnë kostot subjektet e shpronësuara do të plotësojnë: administrative për procedurat e trajtimit të pronës i) formularin tip për aplikimin e kërkesave nga ATP-ja, përcaktohen me urdhër të përbashkët për njohje dhe kompensim, i cili duhet të jetë i të Ministrit të Drejtësisë dhe të Ministrit të nënshkruar nga subjekti i shpronësuar ose Financave. përfaqësuesi i tij me prokurë. Formulari tip Neni 27 përmban një paralajmërim, që ngarkon me Trajtimi i kërkesave përgjegjësi, sipas ligjit, subjektin kërkues, në rast të deklarimit të të dhënave të rreme apo depozitimit

1. ATP-ja shqyrton kërkesat e paraqitura të dokumentacionit të falsifikuar; dhe që janë të patrajtuara, sipas dispozitave të këtij ii) dokumentacionin ligjor; ligji. Pas hyrjes në fuqi të këtij ligji, subjekteve të iii) dokumentacionin hartografik, sipas kër- interesuara u caktohet një afat prekluziv prej 90 kesave që do të përcaktohen për dorëzimin e tyre; ditësh për aplikim në lidhje me njohjen e pronësisë. b) për kërkesat e paraqitura për trajtim, Ky afat nuk mund të zgjatet dhe as të rivendoset në para hyrjes në fuqi të këtij ligji, dhe të patrajtuara afat nga gjykata apo ndonjë organ tjetër me vendim, ATP-ja fillon menjëherë shqyrtimin e administrativ. tyre si më poshtë: Faqe|18044 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 i) brenda 30 ditëve nga hyrja në fuqi e këtij Drejtësisë dhe të Ministrit të Financave. ligji, krijon regjistrin e kërkesave pa vendim, bazuar në rendin kronologjik të aplikimit të tyre, pranë Neni 29 strukturave përgjegjëse në kohën e dorëzimit të Ankimi tyre, bazuar në nivel qarku; Kundër vendimit të ATP-së për njohjen e ii) brenda 90 ditëve nga hyrja në fuqi e këtij së drejtës, palët e interesuara dhe Avokatura e ligji, nis procesin e njoftimit të subjekteve të Shtetit kanë të drejtë të bëjnë ankim, brenda 30 shpronësuara për dokumentacionin që duhet ditëve nga data e njoftimit të këtij vendimi, pranë plotësuar, në përputhje me kërkesat e përcaktuara Gjykatës së Apelit, sipas rregullave të Kodit të me vendim të Drejtorit të Përgjithshëm të ATP-së, Procedurës Civile të Republikës së Shqipërisë. sipas prioritetit të përcaktuar në pikën 3, të nenit 15, të këtij ligji; Neni 30 iii) procedurat e mbledhjes, përpunimit dhe Regjistrimi i vendimit administrimit të akteve nga subjektet e 1. Kur vendimi i marrë, sipas këtij ligji, shpronësuara, gjatë trajtimit të kërkesave, u bëhet përfundimtar, Agjencia ose çdo palë e nënshtrohen dispozitave të Kodit të Procedurave interesuar e dërgon atë në Zyrën e Regjistrimit të Administrative. Pasurive të Paluajtshme për regjistrim.

2. Drejtori i Përgjithshëm i ATP-së, brenda 2. Për vendimet që nuk u është dhënë 30 ditëve nga hyrja në fuqi e këtij ligji, miraton formë e prerë, për shkak të ndryshimeve të ligjit, formularin tip, referuar në nënndarjen “i”, të Agjencia verifikon nëse është bërë ankim brenda shkronjës “a”, të pikës 1, të këtij neni, dhe brenda afatit ligjor dhe, në rast të kundërt, këto vendime 60 ditëve miraton kërkesat për plotësimin e konsiderohen të formës e prerë. kërkesave të patrajtuara, sipas nënndarjes “iii”, të 3. Vendimet mbi të drejtën e parablerjes, që shkronjës “b”, të pikës 1, të këtij neni. janë verifikuar nga Agjencia pas përfundimit të

3. Çdo subjekt i shpronësuar ka të drejtë të regjistrit, do t’i dërgohen Zyrës së Regjistrimit të pajiset nga zyra e protokollit të ATP-së me Pasurive të Paluajtshme brenda një muaji nga data vërtetimin përkatës për numrin e protokollit të e verifikimit dhe në çdo rast brenda 18 muajve nga dosjes së regjistruar, që tregon edhe datën e hyrja në fuqi e këtij ligji. Zyra do t’i regjistrojë ato dorëzimit të kërkesës e të dokumenteve të tij. pa aplikuar gjoba, kamata apo tarifa. Subjektet e

4. Kërkesat e subjekteve të shpronësuara, interesuara janë përgjegjëse për dorëzimin e të cilat depozitohen nëpërmjet shërbimit postar dokumentacionit të nevojshëm që kërkohet nga dhe kanë mangësi në dokumentacionin shoqërues, Zyra e Regjistrimit të Pasurive të Paluajtshme për gjë që e bën të pamundur vlerësimin e tyre, do t’i të mbështetur regjistrimin e vendimit. E njëjta gjë kthehen kërkuesit në adresën e dhënë, duke i do të bëhet edhe për vendimet e kompensimit. kërkuar plotësimin e dokumentacionit në mënyrë të 4. Çdo vendim gjykate, që ka ndryshuar hollësishme. Kërkesa, së cilës i mungon adresa e vendimin e ATP-së për kthimin/kompensimin apo saktë postare, vlerësohet jo e mirëqenë dhe për vlerën e kompensimit, do t’i njoftohet ATP-së riaktivizohet vetëm me interesimin e kërkuesit dhe do të regjistrohet në regjistrin përkatës të pranë zyrave të ATP-së. Në çastin e konstatimit, vendimmarrjes, i cili mbahet nga ATP-ja. Ky nga struktura përkatëse e ATP-së bëhet shpallja regjistër bashkërendohet me regjistrin aktual të publike në mjediset e ATP-së dhe në njësitë e vendimmarrjes së ATP-së dhe të agjencive të tjera qeverisjes vendore, ku ndodhet prona, objekt të mëparshme kompetente për kthimin dhe pretendimi. Kërkesa e subjektit të interesuar kompensimin e pronës. pranohet brenda një afati 3-mujor nga data e konstatimit, në të kundërt, kërkesa e subjektit nuk Neni 31 pranohet, me vendim të Drejtorit të Përgjithshëm Kundërvajtjet administrative të ATP-së.

1. Në kuptim të këtij ligji, shkeljet e

5. ATP-ja pranon dhe administron kërkesat mëposhtme, pavarësisht nëse përbëjnë ose jo vepër e subjekteve të shpronësuara kundrejt tarifave të penale, përbëjnë kundërvajtje administrative dhe përcaktuara, me urdhër të përbashkët të Ministrit të Faqe|18045 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 dënohen si më poshtë: mënyrës së organizimit dhe funksionimit të ATP- a) shkelja e dispozitave ligjore dhe së, sipas parashikimit të pikës 5, të nenit 26, të këtij nënligjore për administrimin e Fondit të ligji, dhe miratimit të strukturës e të organikës, në Kompensimit dënohet me gjobë administrative nga përputhje me legjislacionin në fuqi. 200 000 (dyqind mijë) – 800 000 (tetëqind mijë) 3. Praktikat dokumentare administrative, të lekë; cilat janë në shqyrtim dhe ndjekje nga ana e b) shkelja e dispozitave ligjore dhe AKKP-së, transferohen për administrimin e nënligjore për respektimin e afateve dhe ndjekjen e tyre në vazhdim nga ATP-ja. procedurave të kompensimit fizik me ankand, 4. Arkivi, mjetet e punës dhe logjistika e rasteve të tjera të kompensimit fizik, vlerësimit zyrave të Agjencisë së Kthimit dhe Kompensimit financiar të vendimeve për kompensim, të Pronave, krijuar dhe administruar sipas ligjit, i kompensimit fizik në pronën e subjektit të transferohen në përgjegjësi administrimi ATP-së. shpronësuar, shqyrtimit të kërkesave të patrajtuara 5. Fondet buxhetore, të planifikuara për dhe çdo afat dhe procedurë tjetër, të detyrueshme, Agjencinë e Kthimit dhe Kompensimit të Pronave, të parashikuar në këtë ligj, dënohet me gjobë pas hyrjes në fuqi të këtij ligji, transferohen në administrative nga 50 000 (pesëdhjetë mijë) – 300 llogari të ATP-së. 000 (treqind mijë) lekë. 6. ATP-ja ngarkohet të dixhitalizojë

2. Masa e gjobës përcaktohet, në çdo rast, informacionin hartografik të të gjitha vendimeve në përpjesëtim të drejtë me natyrën e kundërvajtjes përfundimtare për kthimin dhe kompensimin e së konstatuar, me përgjegjësinë dhe pjesëmarrjen pronës. në vendimmarrje të zyrtarit ose të kundërvajtësit dhe me faktin nëse kundërvajtësi është përsëritës apo jo. Në rast përsëritjeje të kundërvajtjes, kundërvajtësi dënohet me dyfishin e vlerës së gjobës.

3. Kompetenca për shqyrtimin e Neni 33 kundërvajtjeve administrative, të parashikuara në Kërkesat për trajtimin e sipërfaqes së këtë nen, i takon: patrajtuar me vendimet e mëparshme për a) Drejtorit të Përgjithshëm të ATP-së, kur shkak të kufizimeve ligjore të kohës shkelja është kryer nga vartësit e tij; b) gjykatës administrative, kur shkelja Për aplikimet e bëra, mbështetur në nenin kryhet nga Drejtori i Përgjithshëm i ATP-së. 22, të ligjit nr.9235, datë 29.7.2004, “Për kthimin

4. Procedurat e konstatimit të dhe kompensimin e pronës”, të ndryshuar, do të kundërvajtjes, të njoftimit të kundërvajtësit, procedohet në mënyrën, formën dhe kushtet e vendimit, ankimit dhe masave të tjera parashikuara nga ky ligj. administrative, kundrejt shkeljeve të këtij ligji, si Neni 34 dhe ekzekutimi i dënimit rregullohen sipas Afati i përfundimit të procesit dispozitave të ligjit në fuqi për kundërvajtjet administrative. 1. Procesi i shqyrtimit të dosjeve, që janë aplikuar përpara hyrjes në fuqi të këtij ligji dhe që KREU VI janë në proces shqyrtimi pranë Agjencisë, DISPOZITA TË FUNDIT përfundon brenda 3vitesh nga hyrja në fuqi e këtij Neni 32 ligji. Procesi i ndarjes së Fondit të Kompensimit të Dispozitë kalimtare pronave vazhdon deri në kompensimin, sipas përcaktimeve të këtij ligji, të të gjitha subjekteve që

1. Agjencia e Kthimit dhe Kompensimit të disponojnë vendim përfundimtar kompensimi dhe Pronave transformohet në Agjencinë e Trajtimit të brenda afatit të përcaktuar në pikën 6, të nenit 16, Pronave, me hyrjen në fuqi të këtij ligji. të këtij ligji.

2. AKKP-ja do të vazhdojë të funksionojë, 2. Nëse ATP-ja nuk përmbush detyrimin sipas strukturës ekzistuese, deri në miratimin e për të trajtuar kërkesat e përcaktuara në pikën 1, të Faqe|18046 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 këtij neni, brenda afatit 3-vjeçar,atëherë subjektet Me hyrjen në fuqi të këtij ligji, ligji nr. 9235, mund t’i drejtohen gjykatës së shkallës së parë për datë 29.7.2004, “Për kthimin dhe kompensimin e të trajtuar kërkesën e tyre, sipas përcaktimeve të pronës”, të ndryshuar; ligji nr. 10 239, datë këtij ligji. 25.2.2010, “Për krijimin e fondit special të Neni 35 kompensimit të pronave”, të ndryshuar, dhe çdo Ruajtja e dokumentacionit dispozitë tjetër nënligjore, që është në kundërshtim me këtë ligj, shfuqizohen. Dokumentacioni i procesit të njohjes e kompensimit të pronave ruhet, sipas legjislacionit Neni 39 në fuqi për arkivat. Me përfundimin e procesit, Hyrja në fuqi sipas nenit 33, të këtij ligji, ky dokumentacion i dorëzohet Drejtorisë së Përgjithshme të Arkivave. Ky ligj hyn në fuqi 15 ditë pas botimit në Fletoren Zyrtare. Neni 36 Bashkëpunimi ndërinstitucional Miratuar në datën 5.12.2015

1. ATP-ja, në funksion të procesit të KRYETARI njohjes dhe kompensimit të pronës, bashkërendon Ilir Meta veprim-tarinë me Zyrën e Regjistrimit të Pasurive SHTOJCA 1 të Paluajtshme, Agjencinë e Legalizimit dhe 1. Ligji nr. 7501, datë 19.7.1991, “Për tokën”, i Urbanizimit të Zonave dhe Ndërtimeve Informale, ndryshuar. Drejtorinë e Drejtimit të Pronës Publike, 2. Ligji nr. 7512, datë 10.8.1991, “Për Avokaturën e Shtetit, Autoritetin Shtetëror për sanksionimin dhe mbrojtjen e pronës private dhe Informacionin Gjeohapësinor (ASIG), Arkivin e nismës së lirë, të veprimtarive private të pavarura Shtetit, Arkivin Qendror Teknik të Ndërtimit, dhe privatizimit”. organet e pushtetit vendor dhe çdo institucion 3. Dekreti i Presidentit të Republikës nr. 378, tjetër, veprimtaria e të cilit lidhet apo ka përgjegjësi datë 2.12.1992, “Për faljen e studiove të punës për këtë proces. Çdo institucion shtetëror, piktorëve dhe skulptorëve”. veprimtaria e të cilit lidhet apo ka përgjegjësi për 4. Ligji nr. 7652, datë 23.12.1992, “Për procesin e njohjes dhe kompensimit të pronës, privatizimin e banesave shtetërore”. është i detyruar të bashkëpunojë dhe të sigurojë pa 5. Ligji nr. 7665, datë 21.1.1993, “Për zhvillimin tarifa dhe taksa informacionin apo dokumen- e zonave që kanë përparësi turizmin”. tacionin e kërkuar nga Agjencia, si dhe të raportojë 6. Ligji nr. 8312, datë 26.3.1993, “Për tokat arsyet e mospërmbushjes së një mase apo reko- bujqësore të pandara”. mandimi të kërkuar. 7. Ligji nr. 7698, datë 15.4.1993, “Për kthimin

2. Këshilli i Ministrave, me vendim, cakton dhe kompensimin e pronave ish-pronarëve”. rregulla të hollësishme për procedurën e bashkë- 8. Ligji nr. 7980, datë 27.7.1995, “Për shitblerjen punimit dhe të bashkërendimit të veprimtarisë së e tokave”. Agjencisë me institucionet e tjera shtetërore. 9. Ligji nr. 7983, datë 27.7.1995, “Për shitblerjen e tokës bujqësore, livadheve dhe kullotave”. Neni 37

10. Ligji nr. 8053, datë 21.12.1995, “Për kalimin Aktet nënligjore në pronësi pa shpërblim të tokës bujqësore”. Brenda 6 muajve nga hyrja në fuqi e këtij 11. Ligji nr. 8337, datë 30.4.1998, “Për kalimin ligji, Këshilli i Ministrave nxjerr aktet e nevojshme në pronësi të tokës bujqësore, pyjore, livadheve dhe nënligjore në bazë dhe për zbatim të tij. Deri në kullotave”. nxjerrjen e këtyre akteve, aktet nënligjore ekzistuese 12. Vendimi i Këshillit të Ministrave nr. 452, vazhdojnë të mbeten në fuqi, për aq sa nuk vijnë në datë 17.10.1992, “Për ristrukturimin e ndërmarrjeve kundërshtim me këtë ligj. bujqësore”.

13. Ligj nr. 8743, datë 22.2.2001, “Për pronat e Neni 38 paluajtshme të shtetit”. Shfuqizime 14. Ligji nr. 9482, datë, 3.4.2006, “Për Faqe|18047 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 legalizimin, urbanizimin dhe integrimin e ndërtimeve pa leje”, i ndryshuar. SHTOJCA 2 Viti buxhetor viti 1 viti 2 viti 3 viti 4 viti 5 viti 6 viti 7 viti 8 viti 9 viti 10 Totali Miliardë/lekë 3,00 3,33 3,69 4,10 4,54 5,04 5,59 6,20 6,88 7,63 50 Vlerat e shprehura në këtë shtojcë janë në miliardë lekë. Faqe|18048 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 255 Faqe|18049 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 104 Faqe|18050 Fletorja Zyrtare Viti 2015 – Numri 104 Faqe|18051