Resolution No. 674 of the Cabinet of Ministers “On measures for the improvement of lease relations related to forest fund land.”

QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. O'ZBEКISTON RESPUBLIКASI VAZIRLAR MAHКAMASINING QARORI 20 23 yil « 21 » dekabr -- ------ № 674 Toshkent sh. Давлат урмон фонди ер майдонларидан фойдаланишда ижара муносабатларини такомиллаштириш чора-тадбирлари туFрисида Республикада "Яшил макон" умуммиллий лойих.аси доирасида яшил майдонларни кенгайтириш борасида тизимли чоралар курилмокда. Урмон хужалиги сох,асини ривожлантириш буйича амалга оширилаётган кенг куламли ислох,отлар натижасида сунгги 6 йил давомида урмон фонди ерлари 1 млн гектарга кенгайди. Урмон хужалигини ривожлантиришда хусусий секторнинг ролини ошириш, урмон фонди ер участкаларини ижарага беришда ах,оли ва тадбиркорлик субъектларига рак,амли юрматлардан фойдаланиш учун к,улай шароитлар яратиш, "Табиатга саёх,ат" тамойили асосида экологи:к туризмни ривожлантириш, ишбилармонлик мух,итини яхшилаш, очик,лик ва ошкораликни таъминлаш, сох,ани раl\амли трансформация к,илишни кенг жорий этиш, урмон фонди ер участкаларини ижарага бериш тизимини тубдан такомиллаштириш так,оза этилмокда. Узбекистон Республикаси Президентининг "Экология, атроф-мух,итни мух,офаза к,илиш ва имим узгариши вазирлиги фаолиятини самарали ташкил этиш чора-тадбирлари туFрисида" 2023 йил 31 майдаги IЩ-171-сон к,арори ижросини таъминлаш, урмон фонди ер участкаларини ижарага беришнинг замонавий ва шаффоф механизмларини жорий этиш мак,садида Вазирлар Мах,камаси 1'Зрор 1'ИЛади: 1. У збекистон Республикаси Президентининг "Экология ва атроф­ мух,итни мух,офаза к,илиш сох,асини трансформация 1\Илиш ва ваколатли давлат органи фаолиятини ташкил этиш чора-тадбирлари туFрисида" 2023 йил 31 майдаги ПФ-81-сон Фармонига асосан 2024 йил 1 январдан бошлаб: урмон хужаликларида кучат етиштирувчи питомникларни ташкил этиш мак,садида, хужаликлар х,удудларининг узок, муддатли ижарага бериладиган участкалари Экология, атроф-мух,итни мух,офаза к,илиш ва имим узгариши вазирлиги томонидан белгиланиши; давлат урмон фонди ер участкалари фак,ат "E-auksion" платформаси орк,али ижарага берилиши белгиланганлиги маълумот учун к,абул к,илинсин. QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 2 2. Урмон фонди ер участкаларини "E-auksion" платформаси орк:али электрон онлайн-аукционга к:уйиш буйича материалларни тайёрлаш, электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш ва утказиш, хдсоб-китобларни амалга ошириш, ижара шартномаларини расмийлаштириш, уларга узгартириш киритиш ва уларни бекор к:илиш тартибини назарда тутувчи Урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион ор1'али ижарага беришнинг маъмурий регламенти 1-иловага мувофик: тасдик:лансин. 3.Белгилансинки: 2024 йил 1 январдан бошлаб урмон фондининг фойдаланилмаётrан ер участкаларини жисмоний ва юридик шахсларга ижарага бериш буйича материалларни туплаш, куриб чик:иш, ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишиш "E-ijara" ахборот тизими орк:али амалга оширилади; урмон фондининг фойдаланилмаётган ер участкалари буйича ижара ~к:ук:и нархни ошириб бориш тамойили асосида "E-auksion" платформаси орк,али амалга оширилади; урмон фоr-щи1шнг фойдаланилмаётган ер участкаларини электрон онлайн­ аукционга к:уйиш буйича таклифларни тайёрлаш х,амда урмон фонди ер участкаларини ижарага бериш буйича шартномаларни давлат руйхатидан утказиш учун урмон фонди ерларидан доимий фойдаланувчи урмон хужалиги ташкилотлари масъул х,исобланади; ижарага берилган урмон фонди ер участкаларида нок:онуний дарахт ва буталарни кесиш х,амда чорва молларини бок:ишга йул к:уйилмайди; экологик туризм, рекрация, согломлаштириш х,амда дам олиш масканлари ва овчилик хужаликлари фаолиятини ташкил этиш мак,садида урмон фондининг фойдаланилмаётган ер участкаларини электрон онлайн­ аукционга к:уйиш буйича таклифларни тайёрлашга "Экотуризм ва овчиликни ривожлантириш департаменти" давлат муассасаси масъул х,исобланади; 2024 йил 1 июлга 1'адар урмон фонди ер участкаларини ижарага бериш буйича амалдаги барча шартномалар Ик:тисодиёт ва молия вазирлиги ~зуридаги Кадастр агентлиги органларида руйхатдан утказилади, бунда жисмоний шахслардан ижара х,ук,ук:ини давлат руйхатидан утказганлик учун йигим ундирилмайди; ижара шартномалари белгиланган муддатда руйхатдан утказилмаган х,олларда х,ак:ик:ий х,исобланмайди ва белгиланган тартибда бекор к:илинади х,амда ушбу урмон фонди ер участкаси к:айта электрон онлайн-аукционга к:уйилади. 4. К,уйидагилар урмон фонди ер участкаларини ижарага беришда Экология, атроф-мух,итни мух,офаза к,илиш ва ик:лим узгариши вазирлиги ~зуридаги Урмон хужалиги агентлигининг асосий вазифалари х,исобланади: давлат урмон фонди ер участкаларини ижарага беришни ташкил этишда к,онунийлик, тенглик, очик:лик ва шаффофликни таъминлаш; ижарага берилаётган давлат урмон фонди ер участкалари мониторингини юритиш; QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 3 урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион орк,али ижарага бериш талабларига к,аътий риоя этиш; ижарага бериладиган давлат урмон фонди ер участкалари буйича маълумотлар базасини шакллантириш ва юритиш. 5. Шундай тартиб урнатилсинки, унга мувофик, 2024 йил 1 январдан бошлаб урмон фондининг фойдаланилмаётган ер участкаларини "E-auksion" платформаси орк,али ижарага беришда к,уйидаги х,олларда ижара туловининг "ноль" ставкаси к,улланилади, бунда: урмон фондининг сув билан таъминланмаган ва урмон билан к,опланмаган ер участкалари узлаштирилиб, к,ишлок, хужалиги экинлари ва доривор усимликлар плантацияларини барпо этиш учун - уч йил давомида; урмо:н фондининг сув билан таъминланмаган ва урмон билан к,опланмаган ер участкалари узлаштирилиб, ёнFок, мевали боFлар (писта, бодом, ёнFок,) ва тез усувчи дарахтлар (павловния, терак ва бошк,а) плантацияларини барпо этиш учун - беш йил давомида; урмон фондининг чул х,удудларида жойлашган, сув билан таъминланмаган ва урмон билан к,опланмаган ер участкалари узлаштирилиб, чул ва яйлов усимликлари ( саксовул, черкез, к,андим, к,орабурок, ва бошк,а) плантацияларини барпо этиш учун - ун йил давомида. 6. Экология, атроф-мух,итни мух,офаза к,илиш ва ик,лим узгариши вазирлиги х,узуридаги Урмон хужалиги агентлиги: 2024 йил 1 январга 1'адар "Ижарага берилган урмон фонди ерлари х,исобини юритиш" ахборот-биллинг тизими ишга туширилишини таъминласин; 2024 йил 1 июлга 1'адар урмон фонди ер участкаларини ижарага бериш буйича барча амалдаги шартномаларни хатловдан утказсин ва мазкур к,арорга мувофик,лаштирган х,олда, уларнинг давлат руйхатидан утказилишини таъминласин. 7. Экология, атроф-мух,итни мух,офаза к,илиш ва ик,лим узгариши вазирлиги х,узуридаги Туризм к,умитаси, "Мух,офаза этиладиган табиий х,удудлар департаменти" ва "Экотуризм ва овчиликни ривожлантириш департаменти" давлат муассасалари, урмон фонди ер участкалари х,исобидан мух,офаза этиладиган табиий х,удудларни кенгайтириш ва экотуризмни ривожлантиришга масъул х,исобланади. 8. Экология, атроф-мух,итни мух,офаза к,илиш ва ик,лим узгариши вазирлиги манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда узлари к,абул к,илган норматив-х,ук,ук,ий х,ужжатларни икки ой муддатда ушбу к,арорга мувофик,лаштирсин. 9. Узбекистан Республикаси Х:укуматининг 2-иловага мувофик, айрим к,арорлари уз кучини йук,отган деб х,исоблансин. QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 4 1 О. Мазкур к.арорнинг бажарилишини назорат к,илиш У збекистон Республикаси экология, атроф-мух,итни мух,офаза к.илиш ва ик.лим узгариши вазири А.Абдухакимов зиммасига юклансин. Узбекистон Республикасининг Бош вазири А. Арипов QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. Вазирлар Махкамасининг 2023 йил "21" декабрдаги 674-сон 1<арорига 1-илова Урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион ор~али ижараrа беришнинr МАЪМУРИЙ РЕГ ЛАМЕНТИ 1-боб. Умумий ~оидалар 1. Ушбу Регламент урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн­ аукцион ор1<али ижарага бериш тартибини белгилайди. 2. Мазкур Регламент талаблари давлат урмон фондига кирмайдиган ерларни ижарага беришга х.амда урмон фонди ерларидан мавсумий фойдаланишга (пичан уриш ва чорва молларини бо1<ишга) татби1< этилмайди. З. Куйидаrи урмон фонди ерлари ижарага берилмайди: урмонларнинг дарёлар, куллар, сув омборлари ва бош1<а сув объектлари сох.иллари буйлаб утган та:к.иI<Ланган минта:к,алари; урмонларнинг овланадиган :к,имматли башщлар увулдири1< сочадиган жойларни мух.офаза :к,илувчи та:к,и:к,ланган минта1<алари; эрозиядан саI<Лайдиган урмонлар; урмонларнинг темир йуллар ва автомобиль йуллари ё1<алаб утган их.ота минта:к,алари; алох.ида :к,имматга эга булган урмонлар; давлатбиосфера резерватларининг урмонлари; давлатлараро мух.офаза этиладиган табиий худудларнинг урмонлари; илмий ёки тарихий ах.амиятга зга булган урмонлар; илмий-тажриба станция.лари ерлари; :к,урик,хоналар, миллий табиат боFларининг J<УРИ:К,Хона зоналари; урмон хужалиги ташкилоти эхтиёжлари учун фойдаланиладиган ерлар ( суFориладиган ерлар, кучатхона ва питомниклар, урмон билан :к,опланган ерлар, доривор усимликлар плантациялари жойлашган ерлар ); ноёб ва йу1<олиб кетиш хавфи остида турrан дарахт ва бош:к,а усимлик турлари билан банд булган участкалар. 4. Чет эл инвестиция.лари иштирокидаги корхоналарга, хал:к,аро бирлашмалар ва ташкилотларга, чет эл жисмоний ва юридик шахсларига ер участкалари Узбекистан Республикаси Вазирлар Мах.камаси томонидан ижарага берилади ва ижара шартлари белгиланади. QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 2 5. Ушбу Регламентда к:уйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади: буюртмачи - Узбекистон Республикаси Экология, атроф-мух:итни мух:офаза :к;илиш ва ик:лим узгариши вазирлиги ( кейинги уринларда Экология вазирлиги) х:узуридаги Урмон хужалиги агентлиги; ваколатли ташкилотлар- Сув хужалиги вазирлиги (сув таъминоти, ирригация ва мелиорация иншоотлари буйича), Ик:тисодиёт ва молия вазирлиги х:узуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси х:удудий булинмалари, 1\урилиш ва уй-жой коммунал хужалиги вазирлиги х:амда Экология вазирлигининг х:удудий булинмалари; ижарага берилаётган урмон фонди ер участкаси - урмон фондининг фойдаланилмаётган бир к:исми булиб, давлат урмон кадастрида курсатилган муайян чегарага, майдонга, жойлашган манзилга ва бош:к;а хусусиятларга эга булган ер участкаси; ижарага берувчи - урмон фонди ер участкалари узларига доимий фойдаланишга берилган урмон хужалиги ташкилотлари; ижарага олувчи - ижарага берувчидан ижара шартномасига мувофик. урмон фонди ер участкаларини ёки унинг бир :к;исмини белгиланган тартибда оладиган юридик ёки жисмоний шахе; ижрочи - Экология вазирлиги тизимидаги "Яшиллойих:а" лойих:алаш институти; оператор - савдо платформасида электрон онлайн-аукционни ташкил этиш х:амда утказиш ваколати берилган "Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази" АЖ; ер тузиш лойих:аси - ягона мавзе буйича контурлар яхлитлиги са:к;лаб к.олинган х:олда, урмон фонди участкаси чегаралари, х:удуднинг ихтисослиги, ишлаб чик:ариш йуналиши, суFориш тармок.лари, коллекторлар, йуллар ва бошк.а топографик элементлари х:исобга олинган муайян ер участкасини ижарага бериш учун ишлаб чик.илган х:ужжатлар туплами; "E-ijara" ахборот тизими (кейинги уринларда- "Е-ИЖАРА" АТ)­ ер участкаларини бериш буйича материалларни туплаш, куриб чик:иш х:амда ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишишга мулжалланган автоматлаштирилган ахборот тизими. 6. Урмон фондининг фойдаланилмаётган ер участкалари жисмоний ва юридик шахсларга ижара х:ук:ук:и асосида фойдаланиш учун к:уйидаги мак:садлар х:амда улчамларда уч йилдан кам булмаган ва :к;ирк: тук:к:из йилдан ошмайдиган муддатга ижарага берилади: урмон барпо к.илиш учун - 1,0 гектардан 20,0 гектаргача; мевали ва ёнFОК: мевали дарахтзорлар барпо этиш учун-1,0 гектардан 20,0 гектаргача; мевали ва манзарали кучат етиштириш учун - О, 1 гектардан 2,0 гектаргача; тез усувчи дарахт плантацияларини барпо этиш учун - 1,0 гектардан 10,0 гектаргача; QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 3 :к;ишло1<; хужалиги экинларини экиш учун-0,1 гектардан 10,0 гектаргача; доривор усимликлар маданий плантацияларини барпо этиш учун 1,0 гектардан 20 гектаргача; асаларичилик фаолияти учун - 0,01 гектардан 2,0 гектаргача; бали:к;чилик фаолияти учун - 0,1 гектардан 5,0 гектаргача; овчилик фаолияти учун - О, 1 гектардан 2,0 гектаргача ( овчиларни :к;абул :к;илиш пункти учун); лимонарий ва исси:к;хоналар ташкил этиш учун - 0,1 гектардан 2,0 гектаргача; экологик туризм, рекрация, согломлаштириш х,амда дам олиш масканлари фаолияти учун (усимлик ва х,айвонот дунёсига зарар келтирмаслик шарти билан)- 0,01 гектардан 2,0 гектаргача. 7. Ижарага берилган урмон фонди ер участкалари учун ижара ту лови ми:к;дори ушбу Регламентга 1-ил о вага мувофи:к; белгиланади. Бунда аукцион Fолиби томонидан биринчи йил учун ижара тулови ми:к;дори электрон онлайн-аукцион ор:к;али нархни ошириб бориш тамойили асосида таклиф этилган нархда ( сотилган нархда) туланади, кейинги йиллар учун ижара тулови ми:к;дори ушбу Регламентга 1-иловага мувофи:к; х,исобланади. 8. Урмон фонди ер участкалари электрон онлайн-аукцион ор:к;али ушбу Регламентга 2-иловага мувофи1<; схема буйича ижарага берилади. 2-боб. Урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукционга 1'уйиш материалларини тайёрлаш тартиби 9. Ижарага берувчи жисмоний ва юридик шахсларга ижарага берилмаган урмон фонди ер участкалари тугрисидаги 1<;уйидаги маълумотларни "Е-ИЖАРА" АТ Орl\алИ ижрочига юборади: давлат урмон фонди ер участкаси контур раl\ами, ер тури ва географик жойлашуви, майдони (гектарда); давлат урмон фонди ер участкасининг кадастр харитаси ( координатали ну:к;талари, геолокация, чегарадош ер участкаларидан фойдаланиш турлари курсатилган вазият билан боFЛИI<; схема). 1 О. Ижрочи ун иш куни ичида: "Е-ИЖАР А" АТ ор1<;али юклаб олинган давлат урмон фонди ер участкаларини жойига чикдан х,олда урганади ва ер участкасининг х,а:к;иl\ИЙ х,олати (лойих,алаштирилаётган урмон фонди ер участкасининг х,олати, х,удуднинг ихтисослиги, сув билан таъминланганлик даражаси ва ирригация тизимининг х,олати тугрисидаги маълумотлар )дан келиб чи1<;иб, урмон фонди ер участкасининг ер тузиш лойих,асини ишлаб чик:ади. Ижрочи заруратга кура, урмон фондининг ижарага берилиши режалаштирилган ер участкаси х,а:к;ида бош:к;а ташкилотлардан маълумотлар олиши .мумкин. 11. Ижрочи урмон фондининг электрон онлайн-аукционга :к;уйилаётган ер участкалари буйича ушбу Регламентнинг 6-бандида белгиланган урмон QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 4 фонди ер участкаларини ижарага бериш мак:садлари ва улчамларидан келиб чик:иб, бир нечта ер тузиш лойих,асини ишлаб чик:иши мумкин. х;ар бир ер тузиш лойих,асига савдо платформасида автоматик тарзда узига хос рак:ам берилади. Бунда бир нечта контурлар учун умумлашган ягона ер тузиш лойих,аси ишлаб чик:илиши мумкин. 12. Ижрочи бир иш куни ичида х,ар бир ер тузиш лойих,асини келишиш учун ваколатли ташкилотларга савдо платформаси орк:али к:уйидаги маълумотларни юборади: а) урмон фонди ер участкасининг майдони (гектарда) ва ер турлари контурлар кесимида жадвал шаклидаги маълумот; 6) инфратузилма объектлари мавжудлиги туFрисида маълумот; в) урмон фонди ер участкасининг электрон харитасидан кучирма, ер тузиш лойих,асининг чегаралари ва манзили. 13. Ваколатли ташкилот томонидан савдо платформасига урмон фонди ер участкаларининг ер тузиш лойих,алари жойлаштирилган кундан бошлаб беш иш куни ичида ушбу лойих,алар келишилади ёки келишиш • рад этилади, бунда: савдо платформасида к:абул 1\Илинган 1\арор х,ак:ида электрон рак:амли имзо билан тасдик:ланадиган тегишли белги к:уйилади; келишиш рад этилганда, сох.ага оид к:онунчилик х,ужжатлари нормаларига х,аволалар к:илинган х,олда, так:дим этилган ер тузиш лойих,асини амалга ошириш имкони йук:лигининг асосланган сабаблари х,амда мазкур лойих,а айнан 1\аЙси жих,атдан ушбу нормаларга мувофиl\ эмаслиги курсатилади; рад этилган таклифлар ижрочи томонидан уч иш куни ичида 1\аЙта ишлаб чик:иш учун ижарага берувчига к:айтарилади. белгиланган муддатда жавоб берилмаган х,олларда, ер тузиш лойих,алари келишилган х,исобланади. 14. Ваколатли ташкилотлар билан келишилган урмон фонди ер участкаларининг ер тузиш лойих,алари ижрочи томонидан "Е-ИЖАРА" АТ орl\алИ бир иш куни ичида буюртмачига юборилади. Буюртмачи такдим этилган ер тузиш лойих,асини куриб ЧИI\Иб, электрон онлайн-аукционга 1\)'Йилаётган урмон фонди ер участкасининг ихтисослашуви ва йуналишига узгартириш киритиш учун ижрочига 1\айтариши мумкин. Бошl\а сабаблар билан ер тузиш лойих,асини к:айтаришга йул к:уйилмайди. 15. Ижрочи уч иш куни ичида камчиликларни бартараф этиб, лойих,ани электрон онлайн-аукционга 1\уйиш учун буюртмачига 1\айта киритади. 16. Буюртмачи уч иш куни ичида так:дим этилган ер тузиш лойих,аси асосида урмон фонди ер участкасини электрон онлайн-аукционга к:уйиш QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 5 учун ушбу Регламентга 3-иловага мувофик: шаклдаги электрон буюртмани савдо платформаси ор:к:али операторга юборади. Буюртмага к:уйидагилар илова :к:илинади: урмон фонди ер участкасининг ер тузиш лойих,аси; бир томонлама имзоланган (буюртмачи томонидан) ижара шартномаси (урмон фонди ер участкасини ижарага бериш муддати х,амда ушбу Регламентга 1-иловага мувофик: х.исобланган, х,ар йили туланадиган ижара тулови муддатлари ва микдорлари ва/ёки ижара тулови "ноль" ставкасининг к:улланилиш му ддатлари ). Бунда урмон хужаликларида кучат етиштирувчи питомникларни ташкил этиш ма:к:садида хужаликлар х.удудларининг узок: муддатли (беш йилдан к:ирк: тук::к:из йилгача) ижарага бериладиган участкалари Экология вазирлиги томонидан белгиланади. 17. Буюртмага тегишли маълумотлар илова к:илинмаган ёки нотуFри маълумотлар такдим этилган такдирда, буюртма келиб тушган кундан бошлаб бир иш кунидан кечикмасдан, курсатилган камчиликларни бартараф этиш учун буюртма оператор томонидан буюртмачига :к:айтарилади. 18. Буюртмачи буюртмани к:айтаришга асос булган камчиликларни уч иш куни ичида тулик: бартараф этиб, электрон буюртмани операторга такроран юборади. 3-боб. Электрон онлайн-аукционларни утказиш тартиби 19. Оператор . буюртмани олган кундан кейинги иш кунидан кечиктирмай, электрон онлайн-аукцион утказилиши туFрисидаги хабарномани савдо платформасида эълон к:илади. 20. Вазирлар Мах.камасининг "Электрон онлайн-аукцион ва танловларни тащкил этиш х.амда утказиш тартибини такомиллаштириш буйича к:ушимча чора-тадбирлар туFрисида" 2022 йил 12 январдаги 18-сон к:арори билан тасдик:ланган "Е-аукцион" платформасида электрон онлайн­ аукцион ва танловларни ташкил этиш х.амда утказиш тартиби туFрисидаги низом талаблари асосида электрон онлайн-аукционлар ташкил этилади. 4-боб. Электрон онлайн-аукционда иштирок этиш тартиби 21. Жисмоний ва юридик шахслар электрон онлайн-аукционда иштирок этиш учун: савдо платформаси орк:али ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган шаклдаги аризани электрон рак:амли имзо (кейинги уринларда- ЭРИ) билан тасдик:лаб юборади; урмон фонди ер участкасининг майдони 5,0 гектаргача булганда - базавий х.исоблаш мик:дорининг беш баравари, 5,0 гектардан 10,0 гектаргача булганда - базавий х.исоблаш мик:дорининг ун баравари, 10,0 гектардан 20,0 гектаргача булганда - базавий х.исоблаш мик:дорининг ун беш баравари, 20 гектар ва ундан куп булганда - базавий х.исоблаш QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 6 микдорининг йигирма баравари микдоридаги закалат пулини операторнинг махсус депозит х.исобвараFига утказади. 22. Ариза ушбу Регламент талабларига мувофик, такдим этилган такдирда, оператор шу куннинг узида жисмоний ёки юридик шахсга электрон онлайн-аукционда иштирок этиш учун рухсат беради. Шунингдек, уяли алок,а телефонига ва электрон почта орк,али электрон онлайн-аукцион иштирокчиси мак,омини олганлиги х.ак,ида к,ушимча равишда хабар беради. Жисмоний ёки юридик шахслар хабар билан уз вак,тида танишмаганлиги учун оператор жавобгар х.исобланмайди. 23. Ушбу Регламентнинг 21-бандида назарда тутилган закалат пули жисмоний ёки юридик шахслар томонидан операторнинг махсус депозит х.исобвараFига утказилмаган такдирда, электрон онлайн-аукционда иштирок этишига рухсат берилмайди. Жисмоний ёки юридик шахслар электрон онлайн-аукционда иштирок этиш учун белгиланган тартибда руйхатдан утмагани ёхуд савдоларга оид маълумотлар билан танишиб чик,маганлиги учун оператор жавобгар х.исобланмайди. 5-боб. Урмон фонди ер участкасини ижарага бериш шартномаларини расмийлаштириш тартиби 24. Оператор электрон онлайн-аукцион якунланган кундан кейинги кундан кечиктирмасдан, QR-код (матрик штрихли код) к,уллаш орк,али электрон онлайн-аукцион натижалари туFрисидаги махсус рак,ам к,уйилган электрон баённомани расмийлаштиради ва ушбу баённома билан бирга урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномасини ЭРИ билан тасдик,лаш учун аукцион Fолибининг шахсий кабинетига юборади. 25. Электрон онлайн-аукцион якунланган кундан кейин аукцион объектининг к,ийматини тулаш ва урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолаш учун аукцион Fолибига ун кун муддат берилади. 26. Электрон онлайн-аукцион объектининг к,ийматини аукцион Fолиби (аукционнинг салох.иятли Fолиби) операторнинг махсус х,исобвараFиrа тулик, тулагандан кейин оператор томонидан савдо платформасида расмийлаштирилган махсус рак,амли электрон баённома х.амда электрон онлайн-аукцион Fолиби имзолаган урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномаси савдо платформаси орк,али бир иш куни ичида Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг туман (шах.ар) филиалига юборилади. 27. Ижарага берувчи ва аукцион Fолиби томонидан имзоланган урмон фонди ер участкасининг ижара шартномаси давлат руйхатидан утказиш учун асос булади. 28. Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг туман (шах,ар) филиали урмон фонди ер участкасининг ер тузиш х.ужжатлари ва ижара шартномаси асосида ун иш куни ичида кадастр паспортини тайёрлайди, кадастр х,ужжатларини расмийлаштиради ва давлат руйхатидан QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 7 утказиш учун савдо платформаси орк:али Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг тегишли х.у дудий бошк:армасига юборади. 29. Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг тегишли х,удудий бошк:армаси урмон фонди ер участкасининг ижара шартномаси асосида икки иш куни ичида аукцион голибининг ижара х,ук:ук:ини давлат руйхатидан утказади ва тегишли реестрдан кучирмани электрон онлайн­ аукцион голибига савдо платформаси орк:али юборади. 30. Урмон фонди ер участкаси ижарага берувчи ва ижарачи уртасида ун иш куни ичида тузиладиган топшириш-к:абул к:илиш далолатномаси асосида ижарачига берилади. 31. Топшириш-к:абул к:илиш далолатномасида: далолатнома тузилган жой ва сана; ижара шартномасининг реквизит лари ( тузилган санаси, тартиб рак:ами); ижарага берилаётган урмон фонди ер участкасидаги мавжуд бино ва иншоотлар, сугориш ва зах к:очириш тармок:лари, йул ва бошк:а мух,андислик тармок:лари, дарахт ва буталар сони, ёши ва турлари; урмон фонди ер участкасининг х,олати курсатилади. Ижарага олувчи топшириш-к:абул к:илиш далолатномасини имзолашдан бош тортган так:дирда, бу х,ак:да далолатнома расмийлаштирилади. 32. Ижарага олувчи топшириш~к:абул l\ИЛИШ далолатномасини имзолашдан бош тортган так:дирда, ер участкаси ижарага берилмаган х,исобланиб, шартнома бекор к:илинади ва к:айта электрон онлайн-аукционга к:уйилади. 3 3. Ижарачи ижара му ддати тугагач ёки ижара шартномаси му ддатидан олдин бекор к:илинганда ёхуд х.аl\ИК:ИЙ эмас деб х.исобланганда, ижарага берувчига бузилган ерларни рекультивация к:илиб l\айтаради. 6-боб. ~исоб-китобларни амалга ошириш тартиби 34. Аукцион голиби томонидан электрон онлайн-аукционда иштирок этиш учун х,амда электрон онлайн-аукцион объектининг к:ийматини к:оплаш учун туланган маблаглар :f\УЙИдаги тартибда так,симланади: а) оператор (махсус депозит х,исобварагига туланган маблаглар) киритилган закалат пулининг йигирма фоизи миморида хизмат х.аl\ИНИ чегириб :f\Олган х,олда, l\ОЛган 80 фоизи беш иш кунида к,уйидаги тартибда так:симлайди: 1 О фоизини - Узбекистан Республикаси 1\ишлок: хужалиги вазирлигининг "Агросаноатни рак:амлаштириш маркази" давлат муассасасига; QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 8 20 фоизини-урмон фонди ер участкасига булган ижара х;уI<;ук;ини давлат руйхатидан утказиш учун Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг тегишли худудий бошI<;армасининг хисобварагига; 50 фоизини - тегишли урмон фонди ерларидан доимий фойдаланувчи урмон хужалиги ташкилотлари хисобвараги; I<;олган маблагларни - ижрочининг хисобварагига; 6) электрон онлайн-аукцион объектининг I<;ийматини I<;оплаш учун оператор махсус . хисобварагига туланган маблаглар к;уйидагича так;симланади: базавий хисоблаш миморининг икки баравари мик;дорида (урмон фонди ер участкаси майдони 10,0 гектардан 20,0 гектаргача булганда - базавий хисоблаш миморининг 3 баравари, 20,0 гектар ва ундан куп булганда - базавий хисоблаш миморининг 5 баравари мик;дорида) урмон фонди ер участкаси лойихасини ишлаб ЧИI\ИШ харажатлари учун ижрочининг хисобварагига; к;олган маблаFлар - урмон фонди ерларидан доимий фойдаланувчи урмон хужалиm ташкилотлари хамда Экология жамFармасига тенг улушларда йуналтирилади. 3 5. У рмон фонди ер участкаларидан фойдаланганлик учун йиллик ижара туловлари хар йили 1 ноябрга к;адар туланади. 36. Урмон фонди ер участкасининг ижара тулови мимори тулов амалга ошириладиган вак;тдаги базавий хисоблаш мик;дорининг хажмидан келиб чиI<;иб (шартномага узгартириш киритилмасдан) хисобланади. 3 7. Урмон фонди ер участкаларини ижарага беришдан тушадиган маблагларнинг алох;ида хисоби юритилади ва ушбу маблаFларнинг 50 фоизи урмон фонди ерларидан доимий фойдаланувчи урмон хужалиги ташкилотлари хисобварагига хамда 50 фоизи Экология жамгармасига йуналтирилади. 7-боб. Шартномалар бажарилиши мониторингини юритиш тартиби 38. Ижарага берувчи урмон хужалиги ташкилотлари томонидан урмон фонди ер участкаларини ижарага бериш буйича тузилган шартномаларнинг бажарилиши юзасидан хар чоракда мониторинг юритади, жумладан: урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномасида белгиланган мажбуриятларга риоя к;илиш; мавжуд дарахтларни тулик; холда саl\ЛаШ ва купайтириш чораларини куриш, ердан унинг белmланган мак;садига к,атъий мувофиI<; ОI<;илона фойдаланиш, ишлаб чик,аришнинг табиатни мухофаза I<;илувчи технологияларини I<;уллаш, уз фаолияти натижасида х;удуддаги экологик вазиятнинг ёмонлашувига йул I<;уймаслик; мавжуд ирригация-мелиорация тармок;ларини ва мухандислик коммуникацияларини соз холатда саl\даш; QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 9 экология ва атроф-мух,итни мух,офаза :к;илиш буйича :к;онунчилик х,ужжатларида назарда тутилган комплекс тадбирларни амалга ошириш; ижарага олинган ер майдонида но:к;онуний дарахт кесмаслик ва чорва молларини боI<Маслик; ижарага олинган ер участкасида узбошимчалик билан иншоотлар :к;урмаслик, ер участкаси ихтисослашувини узгартирмаслик, ижара х.ак:и ва бош:к;а туловларни уз ва:к;тида тулаш ва урмон :к;онунчилигига риоя этиш устидан доимий мониторинг юритиш. 39. Мониторинг натижасида шартнома мажбуриятлари бажарилмаган ёки лозим даражада бажарилмаганлиги аник,ланган х.олларда, томонлар амалдаги :к;онунчилик талабларига мувофи:к; ушбу камчиликларни бартараф этиш чораларини курадилар. 40. Урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномалари уч бос:к;ичда расмийлаштиради: биринчи бос:к;ичда -уч йил муддатга; шартнома мажбуриятларига риоя :к;илиш, ижара туловлари ва бошк:а туловларни уз му ддатида тулаш, инвестициялар киритиш буйича мажбуриятларни бажариш натижаларига :к;араб: иккинчи бос:к;ичда - йигирма йил му ддатга; учинчи бос:к;ичда - :к;ир:к; ту:к;к:из йилдан ошмайдиган му ддатга. 8-боб. Урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномасига узгартириш киритиш ва уни бекор ~илиш тартиби 41. Агар :к;онунчиликда ёки шартномада бошк:ача тартиб назарда тутилган булмаса, ижара шартномаси тарафларнинг келишувига мувофик: узгартирилиши мумкин. 42. Урмон фонди ер участкаларини ижарага олиш шартномаси тарафларнинг келишувига мувофик:, бундай келишувга эришилмаган так:дирда эса, суднинг х,ал к:илув к:арори билан муддатидан олдин бекор к:илиниши мумкин. 9-боб. Якунловчи 1'0Идалар 43. Ушбу Регламентни к:уллашда юзага келадиган низолар к:онунчилик х.ужжатларида белгиланган тартибда х.ал этилади. 44. Мазкур Регламент талабларини бузганликда айбдор шахслар к:онунчилик х.ужжатларида белгиланган тартибда жавобгар булади. QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. Т/р 1. 2. 3. 4. 5 6. 7. 8. 9. Урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион Орl\алИ ижарага беришнинг маъмурий регламентига 1-илова Ижараrа берилган урмон фонди ер участкалари учун ижара тулови ми:кдори Жойлашиш зонаси буйича 1 гектар ер участкаси ижара тулови Фойдаланиш маf\садлари (базавий х.исоблаш ми:кдорининr баравари х.исобида) Чул ToF Водий Туl\ай Урмон барпо I\ИЛИШ учун 1 1 5 2 Мевали ва ёнFОI\ мевали дарахтзорлар барпо этиш учун 1 5 10 5 Мевали ва манзарали кучат етиштириш учун 2 5 10 5 Тез усувчи дарахт плантацияларини барпо этиш учун 2 5 10 5 К,Ишлоl\ хужалиги экинларини экиш учун 2 5 10 5 Доривор усимликлар маданий плантацияларини барпо этиш учун 2 3 10 5 Асаларичилик фаолияти учун 2 10 10 3 Балиl\чилик фаолияти учун 5 5 10 5 Овчилик фаолияти учун 3 10 10 5 QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 2 Жойлашиш зонаси буйича 1 гектар ер участкаси ижара тулови Т/р Фойдаланиш ма~садлари (базавий х,исоблаш ми~орининг баравари х,исобида) Чул ToF Водий Ту~ай Экологик туризм, рекрация, соFломлаштириш х,амда дам олиш 10. масканлари фаолияти учун (усимлик ва х,айвонот дунёсига зарар 3 10 10 5 келтирмаслик шарти билан) 11. Лимонарий ва иссик,хоналар ташкил этиш учун 5 10 10 10 Изох,. Урмон фонди ер участкасини ижарага беришда "ноль" ставкани ~ллаш буйича имтиёзлар берилган таl)-дирда, ушбу имтиёзларнинг амал 1)-ИЛИШ муддати тугагандан сунг ижара тулови миl)-дорлари ушбу жадвалдаги мезонлар асосида :{исобланади. "Ноль" ставкада ижарага берилган урмон фонди ер участкасида ижарачи томонидан шартнома мажбуриятлари лазим даражада бажарилмаганлиги ани19tанган :{Олларда ижара шартномаси 1)-Онунчилика мувофи~ бекар ~илинади. Урмон хужалиги агентлигида руйхатга олинган u:J1capa шартномалари (бимтимлар) урмон фонди ерларидан доимий фойдаланувчи урмон хужалиги ташкилотлари (миллий табиат боглари ва овчилик хужаликлари билан бирга) ижарага берувчи сифатида 1),GЙта расмийлаштирилади. Бунда ижара туловини :{Uсоблашда давлат урмон хужаликларининг :{Исоб ра~амларига туланган ижара туловлари :{ам :{исобга олинади. QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. Урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион ор~<али ижарага беришнинг маъмурий регламентига 2-илова Урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион ор1'али ижарага бериш СХЕМАСИ . Б о с 1' и ч л а р ,\\ . С у б ъ е к т л а р .\ l. Т ад б и р л а р ,\ \ М у дд а т л а р ~ 1 -бос~<ич 2-боск:ич Талабгор "Электрон онлайн­ аукционлар ташкил этиш маркази" АЖ (оператор) оператор .. 4 -б о с ~< и ч ~\ l.. о п е р ат о р ~ Жисмоний ва юридик шахслар электрон онлайн­ аукционда иштирок этиш учун савдо платформаси орк:али ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган шаклдаги аризани электрон рак,амли имзо билан тасдиl\Лаб юборади. Ариза ушбу Регламент талабларига мувофик, так:дим этилган так:дирда, оператор шу куннинг узида жисмоний ёки юридик шахсга электрон онлайн-аукционда иштирок этиш учун рухсат беради. Шунингдек, уяли алок,а телефонига ва электрон почта орк,али электрон онлайн-аукцион иштирокчиси мак,омини олганлиги х.ак,ида к,ушимча равишда хабар беради. Камида икки нафар иштирокчи мавжуд булганда электрон онлайн-аукцион утказади. Электрон онлайн-аукцион якунланган кундан кейинги кундан кечиктирмасдан, QR-кодни (матрик шт ихли код к:~ к.али элект он онлайн Талабгорнинг хох.ишига кура, реал вак,т режимида (шу куни х.ам) 1 иш кунида Аукцион утказиладиган кун туFрисида хабарнома ва лотга оид ахборот савдо платформасида эълон к:илингандан камида уттиз кун утгандан кейинги иш кунига белгиланади Электрон онлайн-аукцион якунланган кундан кейинги кун QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 5-боск,ич 6-боск,ич 7-боск,ич оператор оператор Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг туман (шах.ар) филиали 2 аукцион натижалари туFрисидаги махсус рак,ам к,уйилган электрон баённомани расмийлаштиради ва ушбу баённома билан бирга урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномасини ЭРИ билан тасдиl\ЛаШ учун аукцион FОлибининг шахсий кабинетига юборади. Электрон онлайн-аукцион якунланган кундан кейин аукцион объектининг к,ийматини тулаш ва урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномасини имзолаш учун аукцион Fолибига ун кун муддат берилади. Электрон онлайн-аукцион объектининг к,ийматини аукцион Fолиби ( аукционнинг салох.иятли Fолиби) операторнинг махсус х.исобвараFига тулик, тулагандан кейин, оператор томонидан савдо платформасида расмийлаштирилган махсус рак,амли электрон баённома х.амда электрон онлайн-аукцион FОлиби имзолаган урмон фонди ер участкасини ижарага олиш шартномаси савдо платформаси орк,али бир иш куни ичида Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг туман (шах.ар) филиалига юборади. Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг туман (шах,ар) филиали урмон фонди ер участкасининг ер тузиш х.ужжатлари ва ижара шартномаси асосида ун иш куни ичида кадастр паспортини тайёрлайди, кадастр х.ужжатларини расмийлаштиради ва давлат руйхатидан утказиш учун савдо платформаси орк,али Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг тегишли х.удудий бошк,армасига юборади. Электрон онлайн-аукцион якунланган кундан кейин 10 кунда Электрон онлайн-аукцион объектини к,иймати аукцион Fолиби (аукционнинг салох.иятли Fолиби) томонидан операторни махсус х,исобвараFига тулик, тулангандан кейин 1 иш кунида Савдо платформаси орк,али келиб тушгандан кейин 1 О иш куни ичида QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. 8-бОСI<;ИЧ 9-босI<;ич Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси тегишли х:удудий боШl\армаси ижарага берувчи ва ижарачи 3 Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг тегишли х;удудий бошк:армаси урмон фонди участкасининг ижара шартномаси асосида икки иш куни ичида электрон онлайн-аукцион голибининг ижара х,уI<;у.к:ини давлат руйхатидан утказади ва тегишли реестрдан кучирмани электрон онлайн-аукцион голибига савдо платформаси орк,али юборади. Урмон фонди ер участкаси ижарага берувчи ва ижарачи уртасида ун иш куни ичида тузиладиган топшириш-к:абул к:илиш далолатномаси асосида ижарачига берилади. Савдо платформаси орк:али келиб тушгандан кейин 2 иш куни ичида Савдо платформаси орI<;али келиб тушгандан кейин 1 О иш куни ичида QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. Урмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион орR;али ижарага беришнинг маъмурий регламентига 3-илова Урмон фонди ер участкасини электрон онлайн-аукционга 1\уйиш учун ЭЛЕКТРОН БУЮРТМА 20 йил " " да томонидан тасдик:ланган лойих,а буйича к:уйидаги ер участкасини электрон онлайн­ аукцион орк:али ижарага бериш учун ушбу буюртмани так:дим этади: 1. Ер участкасининг узига хос рак:ами 2. Ер участкасининг майдони га; 3. Ер участкаси жойлашган жой 4. Белгиланган мак:сади ---- --- ---- ------- -----5. Ер ни н гто и фа с и 5.1. Ер тури 6. Аукцион голибининг мажбуриятлари 6.1.Ижара муддати 6.2. Аукцион голибига к:уйиладиган талаблар: 6.3. Ер участкасидан фойдаланиш шартлари ва тартибига тааллук:ли бошк:а талаблар 7. Урмон хужалиги агентлиги манзили ва богланиш учун маълумотлар ( телефон рак:ами, электрон почта манзили ва бошк:алар) Буюртма 20 йил да так:дим этилди. Урмон хужалиги агентлиги директори (Ф.И.О.) QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. У рмон фонди ер участкаларини электрон онлайн-аукцион ор1<али ижарага беришнинг маъмурий регламентига 4-илова Электрон онлайн-аукционда иштирок этиш учун АРИЗА (юридик шахе учун - тули~ номи, жойлашган жойи (почта маюwlИ), банк реквизитлари, телефон ра~ами, электрон почта манзwtu) (жиемоний шахе учун - Ф.И.О. , яшаш жойи, СТИР, телефон ра~ами, электрон почта манзwlИ) Электрон онлайн-аукцион утказилиши х.ак;идаги хабарнома билан танишдим: Лойи~а рак;ами: -сон - - ----- Лойи~а йуналиши, майдони: Электрон онлайн-аукцион утказиш к;оидалари билан танишиб, 20 йил" " куни соат дак;ик;ада утказиладиган электрон онлайн аукционда иштирок этиш учун ушбу аризани к;абул 1<илишингизни сурайман. Электрон онлайн-аукционда иштирок этиш учун ушбу аризани так;дим этиб, электрон онлайн-аукционни утказиш буйича к;оидаларга ва келтирилган шартларга розилик бераман. Мен томондан так;дим этилган маълумотлар нотуFри булган так;дирда, электрон онлайн-аукцион натижалари х,а:r<;и1<ий эмас деб топилиши ~ак;ида ого~антирилдим. Шунингдек, электрон онлайн-аукцион Fолиби деб топилган так;диримда, менга юклатилган мажбуриятларни бажаришни уз зиммамга оламан. Тулдирилган сана QMMB: 09/23/674/0954-son 22.12.2023-y. Вазирлар Мах.камасининг 2023 Аил "21" декабрдаги 67 4-сон 1<арорига 2-илова У збекистон Республикаси ~куматининг уз кучини йуl\отган деб х.исобланаётган айрим 1\арорлари 1. Узбекистон Республикаси Вазирлар Ма~амасининг "Давлат урмон фонди участкаларини ижарага бериш тартиби туFрисидаги низомни тасдиl\ЛаШ х.а.I<Ида" 2019 йил 13 декабрдаги 993-сон 1<арори. • 2. У збекистон Республикаси Вазирлар М~амасининг "Давлат урмон фонди участкаларини ижарага бериш тартиби туFрисидаги низомга узгартириш ва 1<ушимчалар киритиш х.а.I<Ида" 2021 йил 3 февралдаги 50-сон 1<арори. 3. Узбекистон Республикаси Вазирлар . Ма~амасининг "Узбекистон Республикаси J<укуматининг · -айрим 1<арорларига узгартиришлар киритиш ТУf'РИСида (Узбекистон Республикасининг "Норматив-Х.УI<УI<ИЙ х.ужжатлар Т)'Fрисида" 2021 йил 20 апрелдаги УРl\-682-сон ~<онуни)" 2022 йил 4 апрелдаги 153-сон 1<арори иловаси 747-банди.