Regional Law No. 408 amending Regional Law No. 86 “On regulation of land relations”

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ" Принят Государственным Советом - Хасэ Республики Адыгея 29 апреля 2015 года Статья 1. О внесении изменений в Закон Республики Адыгея "О регулировании земельных отношений" Внести в Закон Республики Адыгея от 7 июня 2007 года № 86 "О регули ровании земельных отношений" (Собрание законодательства Республики Ады гея, 2007, № 6, 12; 2008, № 12; 2009, № 2; 2010, № 3, 8; 2011, № 11; 2012, № 4, 12; 2013, № 7, 12; 2014, № 2, 7) следующие изменения: 1) статью 1 признать утратившей силу; 2) дополнить новой статьей 2 1 следующего содержания: "Статья 2 1 . Полномочия Главы Республики Адыгея в сфере регу лирования земельных отношений К полномочиям Главы Республики Адыгея в сфере регулирования зе мельных отношений относятся: 1) принятие в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39 6 Земельно го кодекса Российской Федерации распоряжения о предоставлении земельного участка юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных про ектов критериям, установленным законами Республики Адыгея; 2) направление заявления о передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность Республики 2 Адыгея в соответствии со статьей 39 31 Земельного кодекса Российской Федера ции."; 3) в статье 3: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) управление и распоряжение в соответствии с федеральным законода тельством и законодательством Республики Адыгея земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Адыгея, непо средственно или через специально уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Адыгея в сфере земельных отношений;"; б) пункт 5 изложить в следующей редакции: "5) изъятие земельных участков для государственных нужд Республики Адыгея в соответствии с федеральным законодательством;"; в) пункты 7 и 8 изложить в следующей редакции: "7) установление порядка определения размера арендной платы за зе мельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, если иное не установле но Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными зако нами; 8) установление порядка определения цены земельного участка, находя щегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при за ключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами;"; г) пункт 11 изложить в следующей редакции: "11) определение порядка использования отдельных видов земель про мышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении ука занных земель, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, в соответствии со статьей 87 Земельного кодекса Российской Федера ции, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации;"; д) в пункте 12 слова "государственных природных заповедников и нацио нальных парков," исключить; е) пункт 13 изложить в следующей редакции: "13) установление публичных сервитутов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;"; ж) дополнить новыми пунктами 14 2 14 4 следующего содержания: 14 2 ) установление порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в гос ударственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, госу дарственная собственность на которые не разграничена, если иное не установ лено федеральными законами; 14 3 ) установление порядка определения размера платы за увеличение 3 площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в резуль тате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 14 4 ) установление порядка и условий размещения объектов, виды кото рых устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 39 36 Земельного кодекса Российской Федерации;"; 4) в статье 4: а) название статьи изложить в следующей редакции: "Статья 4. Полномочия специально уполномоченного исполни тельного органа государственной власти Республики Адыгея в сфере земельных отношений"; б) в абзаце первом слова "Специально уполномоченный орган исполни тельной власти Республики Адыгея по управлению и распоряжению земельны ми ресурсами, находящимися в государственной собственности Республики Адыгея" заменить словами "Специально уполномоченный исполнительный ор ган государственной власти Республики Адыгея в сфере земельных отноше ний"; в) пункт 2 признать утратившим силу; г) в пункте 6 слово "срочного" исключить; д) пункты 9 и 10 признать утратившими силу; 5) наименование главы 2 изложить в следующей редакции: "Глава 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея"; 6) часть 1 статьи 6 изложить в следующей редакции: "1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, предоставляются гражданам и юридическим лицам в соб ственность или аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодек сом Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование и безвоз мездное пользование."; 7) дополнить новой статьей 6 1 следующего содержания: "Статья 6 1 . Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, в безвозмездное пользование Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Рес публики Адыгея, предоставляются в безвозмездное пользование жилищно строительным кооперативам, созданным Республикой Адыгея в целях жилищ ного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных катего рий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Россий ской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Фе дерации, законом Республики Адыгея, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства."; 4 8) статью 7 признать утратившей силу; 9) в части 3 статьи 8 во втором предложении слово "строений" заменить словом "сооружений" в обоих случаях; 10) статьи 9, 10, 12 и 13 признать утратившими силу; 11) главу 2 дополнить новой статьей 13 1 следующего содержания: "Статья 13 1 . Установление цены земельного участка в границах населенного пункта для ведения сельскохозяйственного производства 1. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах насе ленного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного произ водства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермер скому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести зе мельный участок в собственность по цене, равной пятнадцати процентам его кадастровой стоимости. 2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сель скохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в соб ственность по цене, установленной по указанным в части 1 настоящей статьи правилам, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права по жизненного наследуемого владения таким земельным участком на право арен ды."; 12) в статье 18 второе предложение изложить в следующей редакции: "Требование о принудительном изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения направляется в суд уполномоченным орга ном по представлению органов, осуществляющих государственный земельный надзор."; 13) текст статьи 23 изложить в следующей редакции: "1. В соответствии со статьей 80 Земельного кодекса Российской Федера ции в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производ ства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельно сти, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсоб ных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сеноко шения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения созда ется фонд перераспределения земель Республики Адыгея. 2. Фонд перераспределения земель Республики Адыгея формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступа ющих в этот фонд в случае приобретения права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключени ем случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый 5 для государственных нужд Республики Адыгея. 3. Использование земель фонда перераспределения земель Республики Адыгея осуществляется в соответствии со статьей 78 Земельного кодекса Рос сийской Федерации в порядке, установленном законами и иными нормативны ми правовыми актами Российской Федерации. 4. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель Респуб лики Адыгея являются общедоступными."; 14) статью 25 изложить в следующей редакции: "Статья 25. Резервирование земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения Кабинет Министров Республики Адыгея в целях создания новых и рас ширения существующих земель особо охраняемых природных территорий рес публиканского значения принимает решение о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий республиканского значения, с последующим изъятием таких земель и об огра ничении на них хозяйственной деятельности.". Статья 2. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликова ния. Глава Республики Адыгея А.К. ТХАКУШИНОВ г. Майкоп 5 мая 2015 года № 408