Regional Law No. 234-OZ “On the particulars of turnover of agricultural land”

ЗАКОН КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Калужской области (с изменениями на 26 декабря 2014 года) Документ с изменениями, внесенными: Законом Калужской области от 10 ноября 2003 года N 266-ОЗ; Законом Калужской области от 27 июня 2005 года N 94-ОЗ; Законом Калужской области от 2 февраля 2006 года N 169-ОЗ; Законом Калужской области от 2 октября 2006 года N 238-ОЗ; Законом Калужской области от 31 декабря 2009 года N 625-ОЗ. Законом Калужской области от 6 июля 2011 года N 173-ОЗ; Законом Калужской области от 28 октября 2011 года N 205-ОЗ; Законом Калужской области от 26 декабря 2014 года N 673-ОЗ Принят Законодательным Собранием 19 июня 2003 года Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отдельные вопросы, связанные с оборотом земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Калужской области, в том числе устанавливает случаи участия муниципальных образований в данной сфере. (в редакции Закона Калужской области от 2 февраля 2006 года N 169-ОЗ) Статья 2. Момент начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Калужской области, осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона. Статья 3. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 1. Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель устанавливается равным размеру площади поля, имеющего обособленную мелиоративную систему, но не менее 30 га. (пункт 1 в редакции Закона Калужской области от 6 июля 2011 года N 173-ОЗ) 2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица в муниципальном образовании: "Боровский район, "Дзержинский район", "Жуковский район", "Город Киров и Кировский район", "Город Людиново и Людиновский район", "Малоярославецкий район", "Перемышльский район", "Тарусский район", "Ферзиковский район" устанавливается равным 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков; "Юхновский район" устанавливается равным 20 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков; "Бабынинский район", "Барятинский район", "Думиничский район", "Жиздринский район", "Износковский район", "Козельский район", "Куйбышевский район", "Мещовский район", "Мосальский район", "Спас-Деменский район", "Сухиничский район", "Ульяновский район", "Хвастовичский район" устанавливается равным 25 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков; "Медынский район" устанавливается равным 40 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения соответствующих земельных участков. (пункт 2 в редакции Закона Калужской области от 2 февраля 2006 года N 169-ОЗ) 3. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения признаются равными минимальным размерам земельных участков, установленным Законом Калужской области "О нормах предоставления земельных участков гражданам" и принятыми в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.(пункт дополнительно введен - Закон Калужской области от 10 ноября 2003 года N 266-ОЗ) Статья 4. Случаи участия муниципального образования в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения (статья исключена на основании Закона Калужской области от 6 июля 2011 года N 173 ОЗ) Статья 5. Случаи бесплатного предоставления гражданам земельных участков из сельскохозяйственных угодий на праве общей собственности (статья дополнительно введена - Закон Калужской области от 10 ноября 2003 года N 266 ОЗ) Земельные участки из сельскохозяйственных угодий, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования соответствующих сельскохозяйственных организаций на эти земельные участки. Статья 6. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли (статья дополнительно введена - Закон Калужской области от 10 ноября 2003 года N 266 ОЗ) 1. Право на получение в собственность земельных долей при прекращении права постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственной организации на земельные участки из сельскохозяйственных угодий имеют следующие категории граждан: 1) работники данной сельскохозяйственной организации, в том числе уволенные из этой организации по сокращению численности или штата работников после 25 октября 2001 года; 2) граждане, уволенные из данной сельскохозяйственной организации по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 29 Кодекса законов о труде Российской Федерации (до вступления в силу Трудового кодекса Российской Федерации) пунктом 1 статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации и проходящие на момент принятия решения о предоставлении земельных участков в общую долевую собственность воинскую или альтернативную гражданскую службу по призыву; 3) работники данной сельскохозяйственной организации, которые в соответствии с трудовым законодательством признаны временно отсутствующими; 4) граждане, получающие пенсию в соответствии с законодательством, последним местом работы которых перед непосредственным выходом на пенсию была данная сельскохозяйственная организация; 5) граждане, занятые в организациях сферы образования, здравоохранения, культуры, общественного питания, физической культуры и спорта, социальной защиты населения, бытового обслуживания населения, жилищно-коммунального хозяйства при условии, что эти организации расположены в населенном пункте, являющемся местом нахождения данной сельскохозяйственной организации. 2. Размеры земельных долей граждан, имеющих право на их получение, признаются равными. Статья 7. Случаи предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель (статья дополнительно введена - Закон Калужской области от 10 ноября 2003 года N 266 ОЗ) 1. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться в собственность гражданину бесплатно в целях осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота в размерах, определяемых в соответствии с законодательством, в случае, если ранее этому гражданину земельные участки безвозмездно не предоставлялись и кадастровая стоимость предоставляемого земельного участка ниже среднерайонного уровня. (пункт в редакции Закона Калужской области от 26 декабря 2014 года N 673-ОЗ) В случае, если гражданин ранее воспользовался правом на безвозмездное приобретение земельного участка или кадастровая стоимость предоставляемого земельного участка превышает среднерайонный уровень, реализация им права на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в фонде перераспределения земель, осуществляется на возмездной основе. 2. Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель, юридическим лицам для целей сельскохозяйственного производства осуществляется во всех случаях на возмездной основе, за исключением случаев предоставления им земельных участков, находящихся в фонде перераспределения земель, на безвозмездной основе, установленных законодательством. 3. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться в аренду: гражданам в случае использования их для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи; юридическим лицам в случае использования их для целей, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Статью 5 передыдущей редакции считать соответственно статьей 8 настоящей редакции Закон Калужской области от 10 ноября 2003 года N 266-ОЗ Статьи 8 и 9 дополнительно введены на основании Закона Калужской области от 2 февраля 2006 года N 169-ОЗ Статья 8. Случаи бесплатного предоставления в собственность религиозным организациям земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности (статья дополнительно введена на основании Закона Калужской области от 28 октября 2011 года N 205-ОЗ) Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные религиозным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставляются религиозным организациям в собственность бесплатно в случае, если они пользуются указанными земельными участками для ведения подсобного хозяйства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота и используют произведенную на них сельскохозяйственную продукцию для собственных нужд или на иные цели, связанные с уставной деятельностью Статьи 8-11 предыдущей редакции соответственно считать статьями 9-12 настоящей редакции Закон Калужской области от 28 октября 2011 года N 205-ОЗ Статья 9. Об органе (органах) государственной власти Калужской области, осуществляющем(щих) полномочия в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения (название в редакции Закона Калужской области от 6 июля 2011 года N 173-ОЗ) Полномочия субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, предусмотренные федеральным земельным законодательством в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, осуществляет(ют) специально уполномоченный(ные) орган (органы) исполнительной власти Калужской области, определяемые Правительством Калужской области, определяемый Правительством Калужской области (в редакции Закона Калужской области от 6 июля 2011 года N 173-ОЗ). Статья 10. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в редакции Закона Калужской области от 26 декабря 2014 года N 673-ОЗ) Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения у сельскохозяйственных организаций, а также крестьянских (фермерских) хозяйств для осуществления их деятельности, приобретаются ими в собственность по цене, составляющей 15 процентов от кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий таких земельных участков. Статью 8 предыдущей редакции соответственно считать статьей 10 настоящей редакции Закон Калужской области от 2 февраля 2006 года N 169-ОЗ Статья 11. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий утратила силу на основании Закона Калужской области от 26 декабря 2014 года N 673 ОЗ) Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования. Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов г.Калуга 03 июля 2003 года N 234-ОЗ