Decree No. 343 of the Cabinet of Ministers validating the Regulation on updating of cadastre value of immovable property

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЛАТВИЙСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПРАВИЛА от 31 июля 2001 года N 343 Рига (прот. N 36, §14) ПОРЯДОК АКТУАЛИЗАЦИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ Изданы в соответствии с частью одиннадцатой статьи 4 закона "О налоге на недвижимую собственность" I. Общие вопросы 1. Правила устанавливают единый порядок актуализации кадастровой стоимости недвижимой собственности. 2. Кадастровые стоимости недвижимой собственности актуализируются путем повторного определения или переоценки входящих в состав недвижимой собственности единиц земли, их частей (далее - единица земли) и сооружений в зависимости от зарегистрированных в государственном кадастре недвижимой собственности (далее - кадастр) изменений в данных о конкретной единице земли или сооружении. 3. Государственная земельная служба осуществляет актуализацию кадастровых стоимостей недвижимой собственности в месячный срок после регистрации в кадастре изменений в данных о входящих в состав недвижимой собственности единицы земли или сооружения, используемых для исчисления кадастровой стоимости. II. Порядок актуализации кадастровой стоимости единицы земли и сооружения 4. Актуализация кадастровой стоимости входящей в состав недвижимой собственности единицы земли осуществляется Государственной земельной службой: 4.1. с 1 ноября по 31 декабря периода до таксации в соответствии с зарегистрированными в кадастре данными, если с 1 января следующего периода таксации вступают в силу изменения в базе кадастровой стоимости земли - в установленном Кабинетом министров порядке утверждено и вступило в силу новое зонирование стоимости земли или установлены коэффициенты корректировки кадастровой стоимости, применяемые к конкретной единице земли; 4.2. с 1 января по 31 декабря в соответствии с установленным пунктом 3 настоящих правил порядком, если в кадастре зарегистрированы изменения в оценке качества земли, а также в следующих данных о единице земли: 4.2.1. площадь; 4.2.2. установленная цель (цели) использования недвижимой собственности и причитающиеся ей земельные площади; 4.2.3. вид использования и площадь земли, 4.2.4. обременения права пользования недвижимой собственностью, ограничивающие землепользование (далее - ограничения использования), и занимаемые ими земельные площади. 5. Предложения об изменениях в упомянутых в подпункте 4.2 настоящих правил данных о единице земли и их регистрации в кадастре вносят в Государственную земельную службу: 5.1. собственник или правовой владелец недвижимой собственности при совершении законных действий, после которых зарегистрированные в кадастре данные о находящейся в его собственности или правовом владении единице земли не соответствуют фактическому состоянию; 5.2. самоуправление, на территории которого находится конкретная единица земли, или государственная структура при принятии решения об изменении цели (целей) использования той недвижимой собственности, в состав которой входит конкретная единица земли, и/или изменении входящих в нее земельных площадей; 5.3. государственные структуры и структуры самоуправлений при определении в установленном порядке ограничений на использование недвижимой собственности или изменения вида землепользования на территории, относящейся к входящей в состав конкретной недвижимой собственности единице земли; 5.4. собственник или правовой владелец недвижимой собственности, а также государственные структуры и структуры самоуправлений при констатации несоответствия между зарегистрированными в кадастре данными о единице земли и документом, на основании которого упомянутые данные зарегистрированы в кадастре. 6. Кадастровая стоимость единицы земли становится неактуальной - не соответствующей зарегистрированным в кадастре данным о единице земли: 6.1. после изменений в данных о единице земли и их регистрации в кадастре до актуализации кадастровой стоимости в установленный пунктом 3 настоящих правил срок; 6.2. при констатации после изменений в данных о единице земли и их регистрации в кадастре того, что: 6.2.1. причитающаяся для установленной в отношении конкретной единицы земли цели использования недвижимой собственности земельная площадь или сумма всех причитающихся для установленных целей земельных площадей не равны общей площади единицы земли; 6.2.2. земельная площадь вновь установленного или измененного для конкретной единицы земли отдельного вида землепользования и сумма зарегистрированных земельных площадей по видам землепользования не равны общей площади единицы земли. 7. Лицо, вносящее в соответствии с установленным пунктом 5 настоящих правил порядком предложение об изменении данных о единице земли, после регистрации которых в кадастре констатированы упомянутые в подпункте 6.2 настоящих правил несоответствия, обязано уточнить представленные для актуализации кадастровой стоимости данные с целью устранения несоответствия данных о единице земли. 8. Актуализация кадастровой стоимости входящих в состав недвижимой собственности сооружений осуществляется Государственной земельной службой: 8.1. с 1 ноября по 31 декабря периода до таксации в соответствии с зарегистрированными в кадастре актуальными данными о сооружении, если с 1 января следующего периода таксации вступают в силу изменения в базе кадастровой стоимости сооружений - в установленном Кабинетом министров порядке утверждены и вступили в силу новые типы сооружений и их базовые стоимости или установлены коэффициенты корректировки кадастровой стоимости, применяемые к конкретному сооружению; 8.2. с 1 января по 31 декабря в соответствии с установленным пунктом 3 настоящих правил порядком, если в кадастре зарегистрированы изменения в следующих данных о сооружении: 8.2.1. основной вид использования сооружения; 8.2.2. тип сооружения; 8.2.3. показатель объема сооружения (площадь (м2), объем (м3), длина (м)); 8.2.4. физический износ. 9. Предложения об изменении в упомянутых в подпункте 8.2 настоящих правил данных о сооружении и их регистрации в кадастре Государственной земельной службе вносят: 9.1. собственник или правовой владелец недвижимой собственности при совершении законных действий, после которых зарегистрированные в кадастре данные о находящихся в его собственности или правовом владении сооружениях не соответствуют фактическому состоянию; 9.2. самоуправление, на территории которого находится конкретное сооружение, или государственная структура, при констатации в установленном порядке самовольного строительства или изменения основного вида использования сооружения; 9.3. собственник или правовой владелец недвижимой собственности, а также государственные структуры и структуры самоуправлений, если: 9.3.1. констатировано несоответствие между зарегистрированными в кадастре данными о сооружении и документом, на основании которого упомянутые данные зарегистрированы в кадастре; 9.3.2. документально подтверждено, что конкретное сооружение пострадало в результате природной стихии, пожара или другого несчастного случая и его дальнейшая эксплуатация полностью или частично невозможна. 10. Кадастровая стоимость сооружения становится неактуальной, если зарегистрированные в кадастре данные о сооружении стали неактуальными - прошло пять лет со дня получения при технической инвентаризации конкретного сооружения зарегистрированных данных о сооружении, и собственник или правовой владелец сооружения не представил в Государственную земельную службу письменное свидетельство о соответствии зарегистрированных в кадастре данные о конкретном сооружении фактическому состоянию сооружения. 11. Для исчисления налога на недвижимую собственность территориальное структурное подразделение Государственной земельной службы подготавливает и представляет в самоуправление информацию о находящихся на территории самоуправления облагаемых налогом на недвижимую собственность недвижимых собственностях (далее - облагаемый налогом объект), в отношении которых актуализированы кадастровые стоимости. Информация об актуализированной кадастровой стоимости включается: 11.1. в основной список плательщиков налога на недвижимую собственность и облагаемых налогом объектов (далее - основной список) - до 15 января текущего периода таксации; 11.2. в список актуализации плательщиков налога на недвижимую собственность и облагаемых налогом объектов (далее - список актуализации) - до 15 апреля, 15 июля и 15 октября текущего периода таксации. 12. Территориальное структурное подразделение Государственной земельной службы включает в представляемый в самоуправление основной список до 15 января текущего периода таксации кадастровые стоимости облагаемых налогом объектов, в том числе стоимости, актуализированные с 1 января по 31 декабря периода до таксации в установленном настоящими правилами порядке и обобщенные по состоянию зарегистрированных в кадастре недвижимых собственнсстей на 1 января текущего периода таксации. 13. В списки актуализации включаются те кадастровые стоимости, которые: 13.1. актуализированы с 1 января по 1 октября текущего периода таксации в установленном настоящими правилами порядке и распространяются на те облагаемые налогом объекты, для которых в этот период в кадастре зарегистрирована смена собственника или собственников недвижимой собственности; 13.2. первоначально определены в текущем периоде таксации для новых облагаемых налогом объектов. 14. С целью исчисления налога в текущий период таксации Государственная земельная служба в соответствии с зарегистрированными в кадастре находящимися на территории конкретного самоуправления облагаемыми налогом объектами в основном списке и списках актуализации указывает: 14.1. наименование, кадастровый номер и земельную площадь недвижимой собственности, адрес, кадастровое обозначение и площадь единицы земли, сооружения или группы помещений, кадастровую стоимость недвижимой собственности, земли и сооружений; 14.2. имя, фамилию и личный код или наименование и регистрационный номер, адрес налогоплательщика юридического лица - собственника, пользователя или арендатора недвижимой собственности; 14.3. принадлежащие собственнику части недвижимой собственности либо части пользователя или арендатора и соответствующие им части кадастровой стоимости. 15. В текущий период таксации в актуализированные списки включаются упомянутые в пункте 13 настоящих правил кадастровые стоимости облагаемых налогом объектов в соответствии с подпунктом 11.2 по следующим периодам: 15.1. до 15 апреля текущего периода таксации - об актуализированных за период времени с 1 января по 1 апреля кадастровых стоимостях; 15.2. до 15 июля текущего периода таксации - об актуализированных за период времени со 2 апреля по 1 июля кадастровых стоимостях; 15.3. до 15 октября текущего периода таксации - об актуализированных за период времени со 2 июля по 1 октября кадастровых стоимостях. III. Заключительные вопросы 16. Для уточнения до 1 января следующего периода таксации данных о зарегистрированных в кадастре конкретных единицах земли или сооружениях с 1 января 2002 года Государственная земельная служба после констатации упомянутых в подпункте 6.2 и пункте 10 настоящих правил фактов в месячный срок информирует: 16.1. собственника недвижимой собственности; 16.2. упомянутое в пункте 5 настоящих правил лицо. 17. До 1 января 2002 года установленный пунктами 13 и 14 настоящих правил порядок применяется только в отношении кадастровых стоимостей земли. 18. Признать утратившими силу правила Кабинета министров от 25 мая 1999 года N 193 "Порядок актуализации кадастровой стоимости недвижимой собственности" ("Латвияс Вестнесис", 1999, N 174/176). Вместо премьер-министра министр сообщения А.ГОРБУНОВС Министр юстиции И.ЛАБУЦКА