Governmental Decree No. 11/2011 (II.22.) Korm. containing rules on asset register of the National Land Fund

11/2011. (II. 22.) Korm. rendelet a Nemzeti Földalap vagyonnyilvántartásának szabályairól A Kormány a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény 32. § (1) bekezdés a) pontjában, a 9. § és a 12. § a) pontja tekintetében a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény 32. § (1) bekezdésének b) pontjában, a 10. § tekintetében a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 93. § (1) bekezdésének b) pontjában, a 11. § és a 12. § b) pontja tekintetében a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény 32. § (1) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 35. § (1) bekezdésének b) pontjában meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el: 1. § (1)1 A Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (a továbbiakban: NFA) a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény (a továbbiakban: Nfatv.) 1. §-ában meghatározott földrészletekről, és az Nfatv. 3. § (3) bekezdésében meghatározott ingatlanokról vagyonnyilvántartást (a továbbiakban: nyilvántartás) vezet, amelynek alapjául az ingatlan-nyilvántartás, a földhasználati nyilvántartás, az Országos Erdőállomány Adattár adatállománya, a Természetvédelmi Információs Rendszer, valamint a régészeti lelőhelyek és a műemléki területek tekintetében a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ által vezetett nyilvántartás szolgál. (2) A nyilvántartás az e rendeletben meghatározott adatokat, jogokat, tényeket tartalmazza informatikai adatbázisban rögzített módon. A nyilvántartás részét képezi továbbá az okirattár, amely az e rendeletben meghatározott adatokhoz, jogokhoz, tényekhez kapcsolódó, az NFA-nál vagy jogelődjénél keletkezett, illetve hatóságoknál, vagy más szervnél keletkezett, és az NFA-nál rendelkezésre álló okiratokat tartalmazza, ideértve a kapcsolódó térképállományt is. (3) Ha a nyilvántartásban szereplő adatok, jogok, tények és az (1) bekezdésben meghatározott hatósági nyilvántartásokba bejegyzett adat, tény, jog között eltérés van, az NFA a hatósági nyilvántartásban foglaltakat tekinti irányadónak és a nyilvántartást haladéktalanul hozzáigazítja a hatósági nyilvántartásban szereplő adatokhoz, jogokhoz, tényekhez. 2. § A nyilvántartást települések szerint, azon belül a földrészletek helyrajzi száma szerint kell vezetni. 3. § (1) A nyilvántartás tartalmazza a földrészlet tulajdoni lapjának I. részén szereplő adatokat, ideértve az ingatlan-nyilvántartásba jogi jellegként feljegyzett tényeket is. (2) Az (1) bekezdésben foglaltakon túl a nyilvántartás a földrészlet következő adatait, jellemzőit tartalmazza: a) művelés alól kivett terület esetében arra vonatkozó leírást, hogy az milyen mező-, erdőgazdálkodási tevékenységet szolgál, vagy milyen mező-, erdőgazdálkodási tevékenységhez szükséges; b) a földrészlet arra vonatkozó – helyszíni ellenőrzés alapján megállapított – jellemzőjét, hogy jövedelmező mezőgazdasági művelésre nem, vagy kevésbé alkalmas; c) az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény (a továbbiakban: Evt.) alapján erdőnek, vagy erdőgazdálkodási tevékenységet szolgáló földterületnek minősülő földrészlet (alrészlet) esetében az Országos Erdőállomány Adattár szerinti erdészeti területazonosító adatokat; d) a földrészlet könyv szerinti értékét. 4. § A nyilvántartás a földrészlethez kapcsolódó alábbi jogokat (terheket) és az ezekkel kapcsolatos adatokat tartalmazza: a)2 az állam tulajdonszerzésének jogcímét és időpontját; b)3 az államot megillető tulajdoni hányadot; c)4 az ingatlan-nyilvántartásba az állam tulajdoni illetőségére bejegyzett (feljegyzett): ca) földhasználati jogot, cb) életjáradéki jogot, cc) elő- és visszavásárlási, valamint vételi jogot, cd) jelzálogjogot (önálló zálogjogot), ce) végrehajtási jogot; d) az ingatlant terhelő telki szolgalmi jogot; e)5 az ingatlan-nyilvántartásba az állam tulajdoni illetőségére feljegyzett elidegenítési és terhelési tilalmat; f) ha a földrészleten vagyonkezelői jog áll fenn: fa) a vagyonkezelő megnevezését, székhelyét (telephelyét), fb) a vagyonkezelő kezelésében lévő hányadot vagy területet, és annak piaci értékét; fc) a vagyonkezelői jog kezdő és lejárati időpontját, vagy a határozatlan idejű vagyonkezelői jogra történő utalást, fd) a vagyonkezelői jog ellenértékének összegét, vagy az ingyenesség tényét, fe) az ellenérték megfizetésének esedékességét, ff) az esetleges tartozás tényét, a tartozás összegét, és a tartozás fennállásának kezdő időpontját; g) ha a földrészleten haszonbérlet áll fenn: ga) a haszonbérlő nevét, (megnevezését), lakcímét (székhelyét,telephelyét), gb) a haszonbérelt terület nagyságát, ha nem az egész földrészleten áll fenn a haszonbérlet, gc) a haszonbérlet kezdő és lejárati időpontját, gd) a haszonbérleti díj összegét, ge) a haszonbérleti díj megfizetésének esedékességét, gf) az esetleges díjtartozás tényét, a tartozás összegét, és a tartozás fennállásának kezdő időpontját; h) ha a földrészlet az Evt. alapján erdőnek, vagy erdőgazdálkodási tevékenységet szolgáló földterületnek minősül: ha) az erdőgazdálkodó megnevezését, székhelyét (telephelyét), hb) az erdőgazdálkodói kódot; i) ha a földrészletet érintően – az Nfatv. 18. § (5) bekezdésében meghatározott módon – megbízási szerződés áll fenn: ia) a megbízott nevét (megnevezését), lakcímét (székhelyét, telephelyét), ib) a megbízás kezdő és lejárati időpontját, ic) a megbízási szerződés szerinti ellenértéket. j)6 a földrészletekhez kapcsolódó egyéb vagyoni értékű jog megnevezését, annak jogosultját, a jog tartalmára vonatkozó lényeges információkat. 5. § A nyilvántartás a földrészlethez kapcsolódó alábbi tényeket tartalmazza: a) az Nfatv. 18. § (1) bekezdésében meghatározott, valamelyik hasznosítási módra vonatkozó javaslatot; b) haszonbérleti, értékesítési pályázati felhívásban, árverési hirdetményben való közzététel tényét, és időpontját, c) a hasznosításhoz kapcsolódó gazdasági információkat, így különösen: melioráció, értéknövelő beruházás tényét, annak értékét; d) a földrészletet érintő peres eljárás esetében: da) a peres eljárás tárgyát és a bírósági ügyiratszámot, db) az NFA perbeli jogállását; e) a földrészlet tulajdonjogát vagy használatát, hasznosítását érintő hatósági döntések miatti korlátozásokat, szankciókat, a hatósági döntés ügyiratszámának megjelölésével; f) a földrészletnek – az Nfatv. 21. § (1) bekezdésében meghatározottak szerint – a részarány tulajdonos részére történő felajánlhatóságára vonatkozó javaslatot; g) a földrészletnek a védett természeti területek védettségi szintjének helyreállítása érdekében, az érintett magántulajdonosok számára csereterületként történő felajánlhatóságára vonatkozó javaslatot; h)7 annak a kormányhatározatnak a számát, amely alapján a földrészlet szociális földprogram megvalósítása céljából került a települési (fővárosban: kerületi, a Fővárosi Önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi) önkormányzat vagyonkezelésébe; i) az Nfatv. 16. § (6) bekezdése vagy az Nfatv. 34. § (5) bekezdése alapján a társadalombiztosítás pénzügyi alapjai javára fennálló megtérítési vagy fizetési kötelezettség fennállásának tényét, a kötelezettség mértékét, és a jogosult megnevezését. 6. § Ha a nyilvántartásban szereplő földrészlet a Nemzeti Földalapból kikerül, a földrészletet az NFA haladéktalanul törli a nyilvántartás számítógépes adatbázisából. Az NFA a törölt földrészletekről jegyzéket vezet. A jegyzék tartalmazza a törlés időpontjában fennálló, e rendelet szerint nyilvántartott adatokat, tényeket, jogokat (ide nem értve a haszonbérlőnek, vagyonkezelőnek, erdőgazdálkodónak, és a megbízottnak a személyes adatait), és a törlés alapjául szolgáló tény, körülmény leírását, oly módon, hogy a kapcsolódó okiratok az okirattárból visszakereshetők legyenek. 7. § A vagyonnyilvántartás vezetésének részletes szabályait az NFA – az agrárpolitikáért felelős miniszter által jóváhagyott – szabályzatban határozza meg. A szabályzatot az NFA a honlapján közzéteszi. 8. § E rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba. 9–12. §8 1 Az 1. § (1) bekezdése a 161/2011. (VIII. 18.) Korm. rendelet 24. §-ával megállapított, a 221/2014. (IX. 4.) Korm. rendelet 539. § a) pontja szerint módosított szöveg. 2 A 4. § a) pontja a 221/2014. (IX. 4.) Korm. rendelet 539. § b) pontja szerint módosított szöveg. 3 A 4. § b) pontja a 221/2014. (IX. 4.) Korm. rendelet 539. § c) pontja szerint módosított szöveg. 4 A 4. § c) pontja a 221/2014. (IX. 4.) Korm. rendelet 539. § b) pontja szerint módosított szöveg. 5 A 4. § e) pontja a 221/2014. (IX. 4.) Korm. rendelet 539. § b) pontja szerint módosított szöveg. 6 A 4. § j) pontját a 161/2011. (VIII. 18.) Korm. rendelet 25. §-a iktatta be. 7 Az 5. § h) pontja a 255/2013. (VII. 5.) Korm. rendelet 35. §-a szerint módosított szöveg. 8 A 9–12. § a 2010: CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.