Regulation on the remuneration rent, lease, easement and construction on public water resources

VLADA REPUBLIKE HRVATSKE 2507 Na temelju članka 16. stavka 7. Zakona o vodama (»Narodne novine«, broj 153/2009), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 24. lipnja 2010. godine donijela ODLUKU O VISINI NAKNADE NAJMA, ZAKUPA, SLUŽNOSTI I GRAĐENJA NA JAVNOM VODNOM DOBRU I. Ovom Odlukom se određuje visina naknade za pravo najma, zakupa, služnosti i građenja na javnom vodnom dobru radi ostvarenja gospodarskih, odnosno osobnih potreba pravnih i fizičkih osoba. Ova Odluka ne primjenjuje se na pomorsko dobro i morske luke. II. U smislu ove Odluke izraz: 1. »Zaštićeno obalno područje mora« je zaštićeno obalno područje mora, u smislu propisa koji uređuju prostorno uređenje i gradnju; 2. »Ostala područja« čine područje Republike Hrvatske koje nije područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora; 3. »Područja posebne državne skrbi« su područja tako određena u smislu propisa koji uređuju područja državne skrbi. Najam III. Visina najamnine na javnom vodnom dobru utvrđuje se kako slijedi: 1. radi održavanja sajmova, priredaba, ili drugih sličnih privremenih ili povremenih događaja: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 2,00 kn/m²/dnevno, – ostala područja – 1,50 kn/m²/dnevno, 2. radi održavanja sportskih natjecanja i priredbi humanitarnog karaktera (humanitarni koncerti, akcije za pomoć i sl.): – 0,10 kn/m²/dnevno, 3. radi postavljanja smjerokaza, meteoroloških mjernih postaja, mjernih uređaja i drugih sličnih predmeta: – 500,00 kn po komadu/objektu godišnje, 4. za najam čuvarnica koje nisu u funkciji zaštite od štetnog djelovanja voda: – 6,00 kn/m²/mjesečno, 5. za ostale namjene: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 2,00 kn/m²/dnevno, – ostala područja – 1,50 kn/m²/dnevno. Za zasnivanje prava najma na javnom vodnom dobru radi održavanja vježbi u svrhu zaštite i spašavanja ljudi i imovine ne plaća se najamnina. Zakup IV. Visina zakupnine na javnom vodnom dobru utvrđuje se u iznosu kako slijedi: 1. radi košnje i ispaše kojim se održava javno vodno dobro: – 150,00 kn/ha/godišnje, 2. radi poljoprivredne proizvodnje koja nije u suprotnosti s odredbama članka 126. Zakona o vodama: – 650,00 kn/ha/godišnje, 3. radi postavljanja pokretnih i/ili privremenih naprava u svrhu proizvodnje električne energije: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 2,00 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 1.000,00 kn/godišnje, – ostala područja – 1,00 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 500,00 kn/godišnje, 4. radi postavljanja pokretnih i/ili privremenih objekata u druge svrhe, te postavljanje štandova: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 500,00 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 2.000,00 kn/godišnje, – ostala područja – 300,00 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 1.500,00 kn/godišnje, 5. radi uređenja privremenih parkirališta, te skladišta i deponija na otvorenom: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 4,00 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 1.700,00 kn/godišnje, – ostala područja – 3,00 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 1.500,00 kn/godišnje, 6. radi uređenja sportsko-rekreativnih terena: – 0,20 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 20.000,00 kn/godišnje, 7. za postavljanje reklamnih ploča u marketinške svrhe (jednostrane, dvostrane, višestrane): – 40,00 kn/m² reklame mjesečno, ali ne ispod 1.000,00 kn/mjesečno, 8. za ostale namjene: – 8,00 kn/m²/godišnje, ali ne ispod 2.000,00 kn/godišnje. Služnost V. Visina naknade za pravo služnosti na javnom vodnom dobru utvrđuje se u jednokratnom iznosu kako slijedi: 1. za služnost puta: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 100,00 kn/m², – ostala područja – 50,00 kn/m², 2. za služnost vodova: – za polaganje vodovodnih i kanalizacijskih vodova – 20,00 kn/m², – za polaganje produktovoda, kabelske kanalizacije – 100,00 kn/m², – za polaganje plinovodnih, toplovodnih i vrelovodnih vodova – 40,00 kn/m², – za polaganje električnih vodova – 30,00 kn/m². Građenje VI. Visina naknade za pravo građenja na javnom vodnom dobru utvrđuje se u iznosu kako slijedi: 1. za gradnju trajnih građevina u svrhu obavljanja gospodarske djelatnosti (trgovački centar, ugostiteljski objekti i sl.): – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 25,00 kn/m²/godišnje, – ostala područja – 20,00 kn/m²/godišnje, 2. za gradnju trajnih građevina u svrhu obavljanja drugih djelatnosti (skladišta, luke, pristaništa i sl.): – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 10,00 kn/m²/godišnje, – ostala područja – 5,00 kn/m²/godišnje, 3. za gradnju trajnih građevina za sportske i rekreacijske namjene: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 10,00 kn/m²/godišnje, – ostala područja – 5,00 kn/m²/godišnje, 4. za gradnju hidroelektrana i mlinova: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 5,00 kn/m²/godišnje, – ostala područja – 3,50 kn/m²/godišnje, 5. za rekonstrukciju vodne građevine u svrhu proizvodnje električne energije koja nije u vlasništvu Republike Hrvatske: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 5,00 kn/m²/godišnje, – ostala područja – 3,50 kn/m²/godišnje, 6. za gradnju i/ili rekonstrukciju druge vodne građevine koja nije u vlasništvu Republike Hrvatske: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 20,00 kn/m²/godišnje, – ostala područja – 15,00 kn/m²/godišnje, Naknada za pravo građenja na javnom vodnom dobru od točke 1. do točke 6. plaća se jednokratno za sve godine trajanja prava građenja unaprijed. 7. za rekonstrukciju postojećih mlinica u svrhu očuvanja zaštićene kulturne baštine: – 10,00 kn/m², 8. za gradnju pristupnog puta (most, propust ili druga građevina): 8.1. do zemljišne čestice na kojoj je zgrada ne veća od 400 m² građevinske (bruto) površine: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 150,00 kn/m², – ostala područja – 100,00 kn/m², 8.2. do zemljišne čestice na kojoj je zgrada veća od 400 m² građevinske (bruto) površine: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 300,00 kn/m², – ostala područja – 200,00 kn/m², 8.3. do zemljišne čestice na kojoj je složena građevina: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 400,00 kn/m², – ostala područja – 300,00 kn/m², 8.4. do zemljišne čestice na kojoj je zgrada isključivo za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, ne veća od 600 m² građevinske (bruto) površine: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 150,00 kn/m², – ostala područja – 100,00 kn/m², 8.5. do zemljišne čestice na kojoj je zgrada isključivo za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, veća od 600 m² građevinske (bruto) površine: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 200,00 kn/m², – ostala područja – 150,00 kn/m², 8.6. do ostalih objekata: – područje Grada Zagreba i zaštićenog obalnog područja mora – 400,00 kn/m2, – ostala područja – 300,00 kn/m², 8.7. do zemljišne čestice na kojoj nema nikakve građevine: – 50,00 kn/m², 9. za gradnju trajnih građevina za koje prema propisima o gradnji nisu potrebni akti kojima se odobrava građenje i/ili lokacijska dozvola: – 80 kn/m2. Naknada za pravo građenja na javnom vodnom dobru od točke 7. do točke 9. plaća se jednokratno unaprijed. VII. Republika Hrvatska i jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave, kao i pravne osobe kojima je Republika Hrvatska ili jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave većinski udjeličar ili dioničar, odnosno osnivač s većinskim pravom odlučivanja, ne plaćaju naknade iz točaka III. i IV. ove Odluke pod uvjetom da one ne naplaćuju najam ili zakup Hrvatskim vodama, u istoj površini. Republika Hrvatska, kao i pravne osobe kojima je Republika Hrvatska većinski udjeličar ili dioničar, odnosno osnivač s većinskim pravom odlučivanja, ne plaćaju naknadu iz točaka V. i VI. ove Odluke, u istoj površini. Jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave, kao i pravne osobe kojima su jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave većinski udjeličar ili dioničar, odnosno osnivač s većinskim pravom odlučivanja, ne plaćaju naknadu iz točaka V. i VI. ove Odluke pod uvjetom da one ne naplaćuju naknadu za pravo služnosti, odnosno pravo građenja regulacijskih i zaštitnih vodnih građevina i građevina osnovne melioracijske odvodnje u vlasništvu Republike Hrvatske, u istoj površini. VIII. Na područjima posebne državne skrbi visina naknade određuje se u iznosu od 50% od iznosa iz točaka III., IV., V. i VI. ove Odluke. IX. Pravo najma i zakupa zasniva se u postupku javnoga natječaja, a visina najamnine i zakupnine određene ovom Odlukom najniži je ponudbeni iznos. Pravo služnosti i građenja zasniva se na neposredni zahtjev stranke, a visina naknade za pravo služnosti, odnosno pravo građenja određene ovom Odlukom, ugovorni su iznos naknade. U slučajevima kada dodjela prava zakupa ili najma uključuje i zasnivanje prava građenja, ta prava će se dodijeliti u postupku iz stavka 2. ovoga članka. X. Naknade iz točaka III., IV., V. i VI. ove Odluke izračunavaju se prema površini zemljišta, odnosno vodne građevine na kojima se isto pravo zasniva, osim za one naknade za koje je u ovoj Odluci određivanje visine drukčije određeno. XI. Ova Odluka stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«. Klasa: 325-01/10-01/04 Urbroj: 5030125-10-1 Zagreb, 24. lipnja 2010. Predsjednica Jadranka Kosor, dipl. iur., v. r.