Ministerial Joint Decree No. DIADP/F.A.2.1/166 on cross-border provision of real estate services in the Greek territory, in accordance with article 17 of Law No. 3844/2010

803 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Διασυνοριακή παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινή­ των στην ελληνική επικράτεια, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 17 του ν. 3844/2010 (ΦΕΚ Α' 63)........................................................................................................ 2 Αρ. Φύλλου 30 10 Ιανουαρίου 2013 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (τΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) 809 Αριθ. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/166 (2) Διασυνοριακή παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων στην ελληνική επικράτεια, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 17 του ν. 3844/2010 (ΦΕΚ Α' 63). ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΔΙΟΙΚΗτΙΚΗΣ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ, ΑΝΤ ΑΓΩΝΙΗΙΚΟΤΗΤ ΑΣ, ΥΠΟΔΟΜΩΝ, ΜΕΤ ΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΩΝ Έχοντας υπόψη: 1. Το άρθ. 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρ­ νηση και τα Κυβερνητικά Όργανα, ο οποίος κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ. 63/2005 (ΦΕΚ Α' 98). 2. Τις διατάξεις των αρ. 9 και 17 (παρ. 5) του Ν. 3844 (ΦΕΚ 63/Α'/3-5-10) «Προσαρμογή της ελληνικής νομο­ θεσίας στην Οδηγία 2006/123 του Ευρωπα"ίκού Κοινο­ βουλίου και του Συμβουλίου σχετικά με τις υπηρεσίες στην εσωτερική αγορά και άλλες διατάξεις». 3. Το Ν. 3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α') «Ενίσχυση της διαφάνει­ ας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και aυτοδιοικητικών ορ­ γάνων στο διαδίκτυο "Πρόγραμμα Διαύγεια" και λοιπές διατάξεις». 4. Την παράγραφο 1 του άρθρου 31 του ν. 3013/2002 «Αναβάθμιση της πολιτικής προστασίας και άλλες δια­ τάξεις» (ΦΕΚ Α' 102), όπως ισχύει 5. Το άρθρο 8 του Ν. 1599/1986 «Σχέσεις Κράτους Πολίτη, καθιέρωση νέου τύπου δελτίου ταυτότητας και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α' 75). 6. Την παράγραφο 3 του άρθρου 3 του Ν. 2690/1999 «Κύρωση του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α' 45). 7. Τα άρθρα 197, 198 και 199 του Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ Α' 86) «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος- Νέα εταιρική μορφή - Σήματα - Μεσίτες Ακινήτων - Ρύθμι­ ση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και αλιείας και άλλες διατάξεις •. 8. Το Π.Δ. 65/2011 (ΦΕΚ Α' 147) και ιδίως τα άρθρα 2 και 3 αυτού. 9. Το Π.Δ. 85/2012 (ΦΕΚ Α' 141) ,;ιδρυση και μετονομασία Υπουργείων, μεταφορά και κατάργηση υπηρεσιών» (και ιδίως το άρθρο 1 αυτού) 10. Την υπ' aριθμ. ΔΙΑΔΠ/Α1!18368/01-10-2002 (Φ.Ε.Κ. Β' 1276) απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, Διοίκησης και Απο­ κέντρωσης «Καθορισμός του τύπου και του περιεχομένου της Υπεύθυνης Δήλωσης του άρθρου 8 του ν. 1599!1986 (ΦΕΚ Α' 75)». 11. Την υπ' aριθμ. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α./18613 (ΦΕΚ 1334 Β'/30-8-2010) κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Αποκέντρω­ σης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης και Οικονομικών για την απλούστευση διαδικασιών για την πρόσβαση σε δρα­ στηριότητες παροχής υπηρεσιών και την άσκησή της σε εκτέλεση του αρ. 6 του Ν. 3844/2010 (ΦΕΚ 63 Α'/3-5-2010). 12. Την υπ' aριθμ. Υ ΑΠ/ Φ. 19. 7/ 14/ 380 (ΦΕΚ 1561 ΒΊ 23-9-201 Ο) απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, Απο­ κέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης για την οργάνωση, λειτουργία και αρμοδιότητες των Ενιαίων Κέντρων Εξυπηρέτησης (ΕΚΕ) και την ηλεκτρονική διεκ­ περαίωση διαδικασιών από τα ΕΚΕ όπως τροποποιήθηκε με την υπ' aριθμ. ΔΟΛΚΕΠ/Φ.16/2/οικ.2406 απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (ΦΕΚ 261/Β'/17-2-2011). 13. Την υπ' aριθμ. 30376/Δ106721/5-7-2012 «Ανάθεση αρ­ μοδιοτήτων στον Υφυπουργό Ανάπτυξης, Ανταγωνιστι­ κότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων Αθανάσιο Σκορδά (ΦΕΚ Β' 2094). 810 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (τΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) 14. Την ανάγκη βελτίωσης της εξυπηρέτησης και της ποιότητας των παρεχομένων υπηρεσιών προς τον πο­ λίτη και την επιχείρηση. 15. Το γεγονός ότι από την έκδοση της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού Προϋπολογισμού, αποφασίζουμε: 1. Πάροχοι υπηρεσιών (φυσικά ή νομικά πρόσωπα) νόμιμα εγκατεστημένοι σε άλλο κράτος-μέλος της Ε.Ε ή του Ε.Ο.Χ. δύνανται να παρέχουν στην ελληνική επι­ κράτεια υπηρεσίες μεσιτείας ακινήτων χωρίς εγκατά­ σταση, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Κεφάλαιο Δ' του Ν. 3844/201 Ο. 2. Η παροχή υπηρεσιών σύμφωνα με την παρ. 1 της απόφασης αυτής προϋποθέτει την εκ μέρους των πα­ ρόχων υποβολή, σε εύλογο χρόνο πριν την παροχή της υπηρεσίας, δήλωσης στην ελληνική γλώσσα, σύμφωνα με το Υπόδειγμα του Παραρτήματος I, το οποίο απο­ τελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας. Η δήλωση υποβάλλεται απ' ευθείας στο αρμόδιο Επιμελητήριο ή μέσω των Κέντρων Εξυπηρέτησης Πολιτών (ΚΕΠ) που λειτουργούν ως Ενιαία Κέντρα Εξυπηρέτησης (Ε.Κ.Ε.). 3. Στην ανωτέρω δήλωση αναγράφονται τα στοιχεία ταυτότητας του αιτούντος, στοιχεία επικοινωνίας αυ­ τού και στοιχεία σχετικά με τον τόπο, τον χρόνο και την διάρκεια παροχής της υπηρεσίας στην Ελλάδα. Η δήλωση συνοδεύεται από: (Στην περίπτωση φυσικού προσώπου) α) Βεβαίωση εγγραφής του παρόχου υπηρεσιών με­ σιτείας ακινήτων σε μητρώο ή άλλη αρμόδια αρχή ή επαγγελματική οργάνωση, σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας εγκατάστασής του. Ο μεσίτης αυτός φέρει τον τίτλο που του αποδίδεται στη χώρα της κύριας εγκατάστασής του. β) Φωτοαντίγραφο διαβατηρίου ή ταυτότητας ή άλλου ταυτοποιητικού εγγράφου του παρόχου. (Στην περίπτωση νομικού προσώπου) α) Βεβαίωση εγγραφής του παρόχου υπηρεσιών με­ σιτείας ακινήτων σε μητρώο ή άλλη αρμόδια αρχή ή επαγγελματική οργάνωση, σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας εγκατάστασής του. β) Φωτοαντίγραφο διαβατηρίου ή ταυτότητας ή άλλου ταυτοποιητικού εγγράφου του νόμιμου εκπροσώπου της εταιρείας και του/ων ατόμου/ων που θα δραστηριοποι­ ηθεί/ούν στην ελληνική επικράτεια. γ) Νομιμοποιητικά έγγραφα του νομικού προσώπου (π.χ. Καταστατικό ή και τυχόν τροποποιήσεις αυτού) από τα οποία να προκύπτει ότι η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων προβλέπεται στο καταστατικό σκο­ πό του νομικού προσώπου. 4. τ ο σύνολο των δικαιολογητικών της παρ. 3 έχουν ισχύ δύο (2) ετών και κατατίθενται άπαξ με τη δήλωση για την ελεύθερη παροχή υπηρεσιών. Σε περίπτωση επανά­ ληψης της δραστηριότητας εντός των δύο (2) ετών, υπο­ βάλλεται μόνον η δήλωση ελεύθερης παροχής υπηρεσίας χωρίς τα πρόσθετα δικαιολογητικά που τη συνοδεύουν. ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (τΕΥχΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι ΔΗΛΩΣΗ ΕΛΕΥΘΕΡΗΣ ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΣ: ΕΚΕ/ αρμόδιο Επιμελητήριο Α. Προσωπικά Στοιχεία 1. Επώνυμο, 2. Όνομα, 3. Πατρώνυμο, 4. Ιθαγένεια, 4. Αρ. Ταυτότηταc;/Διαβατηρίου Β. Στοιχεία Επικοινωνίας 1. Τηλέφωνο -σταθερό/κινητό-, 2. Φαξ, 3. Δ/ση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, 4. Ταχυδρομική διεύθυνση Γ. Επαγγελματικά Στοιχεία 1. Κράτος μέλος νόμιμης εγκατάστασης 2. Επάγγελμα/Δραστηριότητα το/την οποίο/α ασκώ στο κράτος νόμιμης εγκατάστασης 3. Επάγγελμα/Δραστηριότητα που επιθυμώ να ασκήσω προσωρινά και περιστασιακά στην Ελλάδα. Δ. Επιθυμώ να παράσχω υπηρεσίες μεσιτείας ακινήτων σε προσωρινή και περιστασιακή βάση στην Ελλάδα συγκεκριμένα για το χρονικό διάστημα ................................................... , στ ................................................ (τόπος). Επισυνάπτω τα κάτωθι απαιτούμενα δικαιολογητικά: (Το σύνολο των δικαιολογητικών έχουν ισχύ δύο (2) ετών και κατατίθενται άπαξ με τη δήλωση για τη προσωρινή παροχή υπηρεσιών. Σε περίπτωση επανάληψης της δραστηριότητας εντός των δύο (2) ετών, υποβάλλεται μόνον η δήλωση προσωρινής παροχής υπηρεσίας χωρίς τα πρόσθετα δικαιολογητικά που τη συνοδεύουν) 1) Βεβαίωση εγγραφής του παρόχου υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων σε μητρώο ή άλλη αρμόδια αρχή ή επαγγελματική οργάνωση, σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας εγκατάστασής του. 2) Φωτοαντίγραφο διαβατηρίου ή αστυνομικής ταυτότητας Ή 1. Έχω παράσχει υπηρεσίες κατά το παρελθόν [συγκεκριμένα κατά το ημερολογιακό έτος .............. , για το χρονικό διάστημα .......................... , στ .................. (τόπος), δεν έχει μεταβληθεί η κατάστασή μου η οποία προκύπτει από τα ήδη υποβληθέντα δικαιολογητικά μου και η παρούσα δήλωση επέχει θέση ανανέωσης. Ε. ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ ΚΑΙ ΠΕΡΙΣΤΑΣΙΑΚΗ ΠΑΡΟχΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ 1. Τόπος παροχής υπηρεσίας 2. Ημερομηνία παροχής υπηρεσίας 3. Διάρκεια παροχής υπηρεσίας ΤΟΠΟΣ- ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ Ο ΔΗΛΩΝ (ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΥ) 811 812 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (τΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) ΔΗΛΩΣΗ ΕΛΕΥΘΕΡΗΣ ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΜΕΣΙΤΕΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΣ: ΕΚΕ/ αρμόδιο Επιμελητήριο Α. Στοιχεία Εταιρείας 1. Επωνυμία. 2. Διακριτικός τίτλος.(εφόσον υπάρχει) 3. Έδρα. 4. Μορφή. 5. Α.Φ.Μ. Β. Προσωπικά Στοιχεία Νομίμου Εκπροσώπου 1. Επώνυμο, 2. Όνομα, 3. Πατρώνυμο, 4. Ιθαγένεια, 5. Αρ. Ταυτότητας/Διαβατηρίου 6.Α.Φ.Μ. Γ. Στοιχεία Επικοινωνίας 1. Τηλέφωνο -σταθερό/κινητό, 2. Φαξ, 3. Δ/ση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, 4. Ταχυδρομική διεύθυνση Δ. Επαγγελματικά Στοιχεία 1. Κράτος μέλος νόμιμης εγκατάστασης 2. Επάγγελμα/ Δραστηριότητα η οποία ασκείται στο κράτος νόμιμης εγκατάστασης. 3. Επάγγελμα/Δραστηριότητα που επιθυμείται να ασκηθεί προσωρινά και περιστασιακά στην Ελλάδα. Ε. Λοιπά απαιτούμενα στοιχεία: Α) Η εταιρεία προτίθεται να δραστηριοποιηθεί στην παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων σε προσωρινή και περιστασιακή βάση στην Ελλάδα για το χρονικό διάστημα ................................................... , στ ................................................ (τόπος) ή Β) Η εταιρεία έχει δραστηριοποιηθεί κατά το παρελθόν στην παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων σε προσωρινή και περιστασιακή βάση στην Ελλάδα (από .................. έως .......................... )στ ......................................... (τόπος), δεν έχει μεταβληθεί η κατάσταση του νομικού προσώπου η οποία προκύπτει από τα ήδη υποβληθέντα δικαιολογητικά και η παρούσα δήλωση επέχει θέση ανανέωσης. Επισυνάπτονται τα κάτωθι απαιτούμενα δικαιολογητικά: (Το σύνολο των δικαιολογητικών έχουν ισχύ δύο (2) ετών και κατατίθενται άπαξ με τη δήλωση για τη προσωρινή παροχή υπηρεσιών. Σε περίπτωση επανάληψης της δραστηριότητας εντός των δύο (2) ετών, υποβάλλεται μόνον η δήλωση προσωρινής παροχής υπηρεσίας χωρίς τα πρόσθετα δικαιολογητικά που τη συνοδεύουν) ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (τΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) •:• Όσον αφορά στο νοuικό πρόσωπο α) Βεβαίωση εγγραφής του παρόχου υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων σε μητρώο ή άλλη αρμόδια αρχή ή επαγγελματική οργάνωση, σύμφωνα με τη νομοθεσία της χώρας εγκατάστασής του. β) Φωτοαντίγραφο διαβατηρίου ή αστυνομικής ταυτότητας του νόμιμου εκπροσώπου της εταιρείας γ) Νομιμοποιητικά έγγραφα του νομικού προσώπου (π.χ. Καταστατικό ή και τυχόν τροποποιήσεις αυτού) από τα οποία να προκύπτει ότι η παροχή υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων προβλέπεται στο καταστατικό σκοπό του νομικού προσώπου •:• Όσον αφορά στο/α πρόσωπο/α του νοuικού προσώπου που θα δραστπριοποιπθεί/ούν στην ελληνική επικράτεια: α) Φωτοαντίγραφο διαβατηρίου ή αστυνομικής ταυτότητας. ΣΤ. Στοιχεία υπαλλήλου/ων που θα δραστηριοποιηθεί/ουν στην Ελληνική Επικράτεια: 1. Επώνυμο, 2. Όνομα, 3. Πατρώνυμο, 4. Ιθαγένεια, S.Αρ. Ταυτότηταc;/Διαβατηρίου 6.Α.Φ.Μ. ΤΟΠΟΣ - ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ Ο ΔΗΛΩΝ (ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΝΟΜΙΜΟΥ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥ) 813 814 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (τΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ) Υπόδειγμα Βεβαίωσης της αρμόδιας υπηρεσίας με την οποία εγκρίνεται η ελεύθερη/διασυνοριακή παροχή υπηρεσιών του ενδιαφερομένου στην Ελλάδα ο ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑτΙΑ (αρμόδια υπηρεσία) Ταχ. Δ/ση ................ . Χρονολογία] τ.κ. Πόλη .............. . Ιστοσελίδα ............. . Πληροφορίες ......... . Τηλέφωνο ............. . Fax ..................... . Email ................... . [Τόπος Αριθμ. Πρωτ.: ΒΕΒΑΙΩΣΗ Βεβαισ6ται ότι ο/η κfκα .................................. , με κρότος νόμιμης εγκατό:στασης . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. για το επό:γγελμα/ τη δραστηριότητα του/της ...................................... υπέβαλε στην υπηρεσiα μας, (μέσω του ΕΚΕ .................... ) την από .................... δi]λωση προσωρινi]ς/περιστασιακi]ς παροχi]ς υπηρεσιων μεσιτεiας ακινi]των, και ότι με βό:ση τα συνυποβληθέντα δικαιολογητικό: πληροuνται οι νόμιμες προϋποθέσεις για την εν λόγω παροχi]. ΥΠΟΓΡΑΦΗ Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Αθήνα, 28 Δεκεμβρίου 2012 ΔΙΟΙΚΗτΙΚΗΣ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΜΑΝΙΤΑΚΗΣ ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΥΦΥΠ. ΑΝΑΠΥΞΗΣ, ΑΝΤΑΓΩΝΙΠΙΚΟΤΗΤΑΣ, ΥΠΟΔΟΜΏΝ, ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΗΩΝ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΣΚΟΡΔΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΕθΝΙΚΟ 1ΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΠΟΔΙΠΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ 104 32 *ΤΗΛ. 210 52 79 000 * FAX 210 52 21 004