Décret exécutif nº 97-490 fixant les conditions de morcellement des terres agricoles

Decret executil n° 97-490 du 20 Chaabane 1418 correspondant au 20 decembre 1997 fixant les conditions de morcellement des terres agricoles. Le Chef du Gouvernement, Sur le rapport du ministre de l'agricul~ et de Ia peche, Vu la Constitution, notamment ses articles 85-4° et 125 (ali~2); Vu l'ordonnance n° 75-58 du 26 septembre 1975, modifi~e et compl6t6e, portant code civil ; Vu l'ordonnance n° 75-74 du 12 novembre 1975 portant etablissement du cadastre gtneral et institution du livre foncier et ensemble -des textes pris pour . son application : Vu Ia loin° 83-18 du 13 aofit 1983 portant accession a 1a proprie~ fonci~reagricole; · Vu la loi n° 87-19 du 8 decembre 1987 determinant le mode d'exploitation des terres du domaine national et fi:itant les droits et obligations des producteurs : Vu la Joi n° 88-27 du 12 juillet 1988 portant organisation du notariat ; Vu la loin° 88-33 du 31 d6cembre 1988 portant Joi de finances pour 1989, notamment ses articles 80 et 81 ; Vu Ia loin° 90-25 du 18 nov~mbre 1990, modifire et compl6t6e, portant orientation fonci~rc ; Vu la loi n° 90-29 du ler decembre 1990 relative a l'amtnagement et a l'urbanisme ; Vu la Ioi n° 90-30 du ler decembre 1990 portant loi domaniale; Vu la loin° 90-36 du 31 d6cembre 1999 portant Joi de finances pour 1991 notamment son article 38; Vu le decret presidentiel n° 97-230 du 19 Safar 1418 correspondant au 24 juin 1997 portant nomination du Chef du Gouvemement; Vu le dtcret prtsidentiel n° 97-231 du 20 Safar 1418 correspondant au 25 juin 1997 portant nomination des membres du Gouvemement ; D~cr~te : Article Jer. - Le present aecret a pour objet de fixer Ies conditions de realisation des operations de morcellement des terres agricoles et ce, quel que soit Ieur statut juridique: Art. 2. - Toute optration de morcellement d'une terre agricole doit s'effectuer dans les limites de la superficie de l'cAploitatioll agri"colc de rlffaence telle que dltenninle ci-dessous. Art. 3. - Sont considerees comme superficies de !'exploitation agricole de reference au sens du present d6cret, les superficies indiqures ci-apres : ZONES MODE VARIANTE SYSTEME DE CUL TIJRE SUPERFICIE DE DECONDUITE REFERENCE EN HA A Jrrigue 1 Man:uchage 1,5 2 Marnich:tge/arboricnlture 4 3 · Arboriculture 7 Terres irriizutes Sec 1 Marruchage/grandes 1:'Ultures 9 des autres zones 2 Grande.s des cultures/foUITages 7 A,B,C,D, M 3 Cultures industrielles/grandes cultures 10 B Sec 1 Grandes cultures/fourrages · 20 L¢gumes secs C Sec I Grandes cul tures/fourrages 2 Jachere 18 Ugumes secs/grandes cultures Jacheres D Sec 1 Grandes cultures/maraichagcs 10 0 Imgue .1 Grandes cultures 3 2 Phoeni~icu lture{mtensive 1 3 Phoeniciculture/grandes cultures 3,5 M Sec I Grandes ctiltures/fourrages 10 2 Arboriculture rustique 11 Art. 4. - Les superficies s'entendent par zones de potentialites suivantes: aboutir a la constitution de proprielts de ~tatut prive ou d'exploitation agrkofes du domaine national. • de supcrficic infcricure a la supcrficie de l'exploitntion agricole de reference fixee a l'article 2 ci-dessus. - Ies zones A, B, C et D telles que dtfinies par les dispositions des articles 80 et 81 de la Joi n° 88-33 du 31 decemhre 1988 portant Joi de finances pour 1989 susvisre; la zone M telle que definie en annexe du prtsent dtcret; la zone Oest 1a zone constituee des terres saharlennes telles que de,finies par les dispositions de !'article 18 de la loi·n° 90-25 du 18 novembre 1990 susviste. Art. 5. - Toute mutation fonciere sur une terre agricole ne peut: concemer des proprietes agricoles de statut prive au des exploitations agricoles du domaine national dont la .superficie est inferieure a Ia superficie de !'exploitation agricole de reference fixee a l'article 2 ci-dessus : Art. 6. - Les operations de morcellement des terres constituant les exploitations agiicoles collectives relevant du domaine national, doivent dans tous les cas, en application des ,dispositions de 1a loi n° 87-19 du 8 decembre 1987 susvisee, respecter le seuil minimum de trois (3) membres par exploitation. Art. 7. - Les notaires et Jes conservateurs fonciers charges de la fonnalisation des operationtde mof!::~llement des terres agricolcs ou de mutation foncifae doivent veiller a leur confonnite avec les dispositions du present d~cret Art. 8. - Le present d~cret sera publie au Journal officiel de la Republique algerienne democratique et populaire. Fait a Alger, le 20 Chailbane 1418 correspondant au 20 d&:embre 1997. Ahmed OUY AIDA. ANNEXE F.st considere zo.ne de montagne le territoire des communes suivantes Wilaya de Chief : Boukadir - Moussadek - Tenes - B~ni Rached - EI Hadjadj - Benaria - Talassa - Labiod Medjadja - El Karimia Oued Goussine - Ouled Benabdelkader - Tadjena - Sendjas Ain Merane - Taougrite - Zeboudja - Breira - Beni Haoua Abou El Hassan - Beni Bouateb - Outed.Fares - El Marsa Sidi Akkacha- SoukEI Bagar. Wilaya de Batna : Merouana - Ichmoul - Ras El Aioun - Menaa TKout - Arris - Teniet El Abed - Bouzina. Wilaya de Bejaia : Ferraoun - Toudja - Bouhamza - Taourirt Ighlt Darguina - Melbou - Chelata - Aokas - Akfadou Tamo.kra - Btni Djellil - Leflaye • Souk EI Thenine Adekar - Kherrata - Thinabdher - Sidi SaYd - Seddouk Draa Krud - Aft Rizine - Tamridjet - Tichi - Chcmini A'it Smai'I - Samamm - Souk Oufela - Boukhelifa • Kendira • Taskiout • Tizi N'Berber - Tifra - Tibane - Beni Maouch - Ighram - Barbacha - Boudjellil - Amalou - Beni Ksila - lghil Ali - Ouzellaguen - Beni Melikeche. Wilaya de Blida : Chrea - Bouarfa - Djebabm - Hammam Melouane Bougara - Souhane - Ai'n Romana. Wilaya de Bouira : Guerrouma ·• Maala - Aghbalou - Souk El Khemis Aomar - Afn Turk - Kadiria - Bordj Okhriss - Dechmia Hanif - Ahl El Ksar - Boukram - Mezdour - Bouderbala Ouled Rached - Baizer - El lsseri - Taourirt - l,.akhdaria Djebahia - El Madjen. Wllaya de Tlemcen : Remchi - dar Yaghmot,m1c~ne - Sidi Djillali - El Fehoul - Sebaa Chioukh - Beni Bahde! • Sabra - Timi Btni Hediel - Honaine - Ghazaouet - Souahlia - Tianet Souani - Msirda Fouaga - Souk El Khemis - Djebala Souk Thlata - Ai'n Ghoraba - Oued Chouli - Beni Ouarsous - Mansourah - Afn Fezza - Beni Boussai'd - Beni Semiel - Beni Snous - Marsa' Ben M'Hidi - Arn Kebira Bab El Assa - Nedroma Wilaya de Tiaret : Sidi Bakhti - Takhemaret. WilHyu de Tizi Ouzuu Am El Hammam - Aft Y ahia - Akbil - Aft .Mahmoud Mekla - Freha - Maatka - Tizi N'Thlata - Mechtrass - An Boumt:hdi - Beni Yenni - lrdjen - Beni Douala - Agluib Makouda - lllilten - Iflissen - Draa El Mizan - Bouzguen Boudjima - Tizi Ghennif - Aft Aggouacha - Oued Ksari Bounouh - Ouadhia - Souk El Ttienine - Aft Chaffaa Azzefoun - An Khelili - Beni Zmenzer - Tigzirt - Sidi Naamane - Jferhounene - Djebc, A'issa Mimoun Iboudraren - Azazga - Boghni - Aghni Goughran - Iloula Oumalou • Ifigha - Mizrana ~ Y akouren - A'it Oumalou Imsouhal • Larba Nath Iraten - Tirmitine - Aft Bouadou Zekri - Akerrou - Assi Youcef - Ouaguenoun - Yatafene An Toudert - Ai'n ZaouYa - Beni Ziki - M'Kira - Ouacif. Wilaya de Jijel : Erragune - El Anccr - Oulcd Yahia- Khadrouch - El Aouana - Sidi Abdelaziz - Boudria Beni-Yadjis - Ziamma Mansouriah - Ghedaba - Texena - Chekfa - Bouraoui Belhadef - Djemaa B~ni Habibi • Chahana - Djimla • Bordj Taher - El Milia - Selma Benziada - Ouled Rabah Sidi Maarouf - Boussif Oulcd Askeur - Ouadjana - Settara El Kcnnar Nouchfi. Wilaya de Setif : Ain El Kebira - Djemila - Bougaa - Beni Azi1, - Beni Ouartilane - Beni Fouda - Arn Roua - Oulcd Addouanc Tachouda • Draa Kebila - Amoucha - Beni Mouhli - Beni Chebana - Bouandas - Ai'n Sebt - Maaouia - Serdj El Ghoul - Hammam Guergour - Ai'n Legraj - Harbil - Art NaouaJ Mezada • Arn Abessa - El Ouricia - Beni Hocine Dehamcha - Tizi N'Bechar • Ai't Tizi - ~abor - Guenzet Maouaklane • Bousselam - Talaifacene - Oued El. Barad. Wilaya de Saida : Afn El Hadjar - Youb. Wilaya de Skikda : A'in Zouit - El Harrouch - Fil Fila - El Hadai'k Zerda:t:as • Chernia - Djeudel. Saadi Mohamed ·. Sidi Mezghiche - Kanoua - Ain Cherchar - Emdjez Edchich - El Ghedir - Es Sebt - AYn Bouziane - Bouchta~a - Beni Zid -· . Beni Bcchir • Ouldja Boulballout - Kerkera • Tamalous Kheneg Mayoum - Ouled Attia - A'in Kechra - Hamadi Krouma - Oued Zehour - Oum Toub - El Marsa • Zitouna Bein El Ouiden. Wilaya de Sidi Bel Abbes : Moulay Slissen - AYn Addeo - El Hacaiba • Sidi Yacuub - Sfo1id. Wilaya d'Annaba : Eulma - Arn Bercta - Oued El Aneb - Chetaibi . Sera'idi. Wilaya de Guelma : Nechmaya • Arn Ben Beida • Bouati Mahmoud Heliopolis - Oued Fragha. WiJaya de Constantine : Zighoud Youcef - AYn Kenna • B~ni Hamiden - Ibn Ziad. Wilaya de Medea : Ouzera - Oued Harbil - Draa Essamar - El Omaria Benchi.cao - B.ir Beu Laabed - Deuag • Aziz • Ouled At11ai: • Outed Brahim - Souagui - Bouaichoune - Tamesguida Djouab • Hannacha - El Hamdani.a - Ouamri - Medjebar Ouled Hellal - Si Mahdjoub • Saneg - ,Sidi Naamane • Seghouane • Ouled Bouachra • Meftaha .. Wil~ya de Mostaganem : Sidi Bellater • Nekmaria • Outed Maallah • Sidi Ali Khadra - Tazgait. Wilaya de Mascara : Mascara, - Racine - Guettena El Mamounia ~ Bou Hanifia - Arn Fekan - El Keurt • Tizi - Arn Fares. Wilaya de Bordj Bou Arreridj : Bordj Zemoura - Teniet En Nasr - Ou led Sidi Brahim Djaafra • Tafreg - Mansoura • El Ma'in - Colla • El M'Hir - Ouled B.rahem - ·Tesmart • Ben Daoud - Ouled Dahmane - Ghilassa • El Achir - Hasnaoua • Haraza Bordj Ghdir - Khelil - Medjana - TaglaiL Wilaya de Boumerdes : Naciria - Boumerdes - Beni Amrane - Djinet Lw uata1.:he • El Khw1·uuba - ChabeL El A111eur • BuuL.cgi.a Keddara - Timezrit - Ammal. Wilaya d'EI Tarr : Bouhadjar - Souarekh - AYn Kerma - Chefia Hammam Beni Salah - Bougous - Asfour - El Afoun Zitouna. Wilaya de Tissemsilt : Tissemsilt - Melaab - Sidi Slimane • Lazharia - Sidi Lantd - BoucaYd - Btni Chrub - Larbaa - Dtn.i Lahcenc • Lardjem - Tamalaht. Wilaya de Tipaza : Cherchell - Messclmoun - Larhat - Damous - Sidi Semiane - Aghbal - Beni Milleuk - Gouraya • Sidi Ghiles Hadjerat Ennous. Wilaya de Mila : Sidi Merouane • AYn Tine - Oued Endja - Tassadane Haddada .' Sidi Khelifa • Ahmed Rachedi - Derradji Botisselah - ZeghaYa - Tiberguent - Minar Zarza - Elayadi Barbes - Bouhatem • Amira Arras • AYn Beida Harriche Tessala Lematai - Terrai Bai'nen - Yahia Heniguecha Grarem Gouga • Hamala - Chigara. Wilaya d'Ain Dena : Miliana - Oued Djemaa - Bathia - El Hassania Tacheta Zougagha - Tarik Ibn Ziad - Ai'n Bouyahia Hammam Righa - Arn Todd - El Maine - Arib - Ben Allal Belaas - El Arora - Am Benian - El Abadia - Hoceinia. Wilaya d'A'in T~mouehent : Afu Klhal • A:in Tolba • Tadmaya • Btni Saf - El Emir Abdelkader - Aghlal • Sidi Safi - Aoul;>ellil - Oulhaca El Ghcraba. Wilaya de Relizane : Ramka - El Ouldja - Ammi Moussa - Sauk El Haad Ain Tarek - H'3d Echkalla.