Immovable Property (Tenure, Registration and Valuation) Law (Amendment) (No. 3) 2016 (No. 67(I)/2016)

Ε.Ε. Παρ. Ι(Ι) Ν. 67(Ι)/2016 Αρ. 4565, 28.4.2016 Ο περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) (Τροποποιητικός) (Αρ. 3) Νόμος του 2016 εκδίδεται με δημοσίευση στην Επίσημη Εφημερίδα της Κυπριακής Δημοκρατίας σύμφωνα με το Άρθρο 52 του Συντάγματος. Αριθμός 67(Ι) του 2016 ΝΟΜΟΣ ΠΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΕΙ ΤΟΝ ΠΕΡΙ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ (ΔΙΑΚΑΤOΧΗ, ΕΓΓΡΑΦΗ ΚΑΙ ΕΚΤΙΜΗΣΗ) ΝΟΜΟ Η Βουλή των Αντιπροσώπων ψηφίζει ως ακολούθως: Συνοπτικός τίτλος. Κεφ. 224. 3 του 1960 78 του 1965 10 του 1966 75 του 1968 51 του 1971 2 του 1978 16 του 1980 23 του 1982 68 του 1984 82 του 1984 86 του 1985 189 του 1986 12 του 1987 74 του 1988 117 του 1988 43 του 1990 65 του 1990 30(Ι) του 1992 90(Ι) του 1992 6(Ι) του 1993 58(Ι) του 1994 40(Ι) του 1996 31(Ι) του 1998 144(Ι) του 1999 123(Ι) του 2001 57(Ι) του 2005 5(Ι) του 2006 55(Ι) του 2006 136(Ι) του 2006 120(Ι) του 2007 121(Ι) του 2007 150(Ι) του 2007 165(Ι) του 2007 27(Ι) του 2010 61(Ι) του 2010 82(Ι) του 2010 83(Ι) του 2010 48(Ι) του 2011 45(Ι) του 2012 155(Ι) του 2013 110(Ι) του 2014 178(Ι) του 2014 180(Ι) του 2014 41(Ι) του 2015 48(Ι) του 2015 54(Ι) του 2015 15(I) του 2016. 1. Ο παρών Νόμος θα αναφέρεται ως ο περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) (Τροποποιητικός) (Αρ. 3) Νόμος του 2016 και θα διαβάζεται μαζί με τον περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμο. Τροποποίηση του άρθρου 2 του βασικού νόμου. 2. Το άρθρο 2 του βασικού νόμου τροποποιείται με την προσθήκη, στην κατάλληλη αλφαβητική σειρά, των ακολούθων νέων όρων και των ορισμών της: 777 46(I) του 2005 141(Ι) του 2005 155(Ι) του 2011 170(I) του 2013. «κυβερνητικός οικισμός» έχει την έννοια που αποδίδει στον όρο αυτό από τον περί Παροχής Στεγαστικής Βοήθειας σε Εκτοπισθέντες, Παθόντες και άλλα Πρόσωπα Νόμο. «συνοικισμός αυτοστέγασης» σημαίνει το χώρο στον οποίο η Δημοκρατία έχει προβεί σε διαχωρισμό οικοπέδων για σκοπούς στέγασης δικαιούχων στεγαστικής βοήθειας με βάση τον περί Παροχής Στεγαστικής Βοήθειας σε Εκτοπισθέντες, Παθόντες και άλλα Πρόσωπα Νόμο. Τροποποίηση του άρθρου 18 του βασικού νόμου. 3. Το άρθρο 18 του βασικού Νόμου τροποποιείται με την αντικατάσταση του εδαφίου (3) αυτού με το ακόλουθο νέο εδάφιο: «(3) Ανεξάρτητα από τις διατάξεις του εδαφίου (1), το Υπουργικό Συμβούλιο δεν παραχωρεί και ούτε προβαίνει σε αποξένωση ακίνητης ιδιοκτησίας της Δημοκρατίας ή ακίνητης ιδιοκτησίας που έχει περιέλθει στη Δημοκρατία δυνάμει των διατάξεων οποιουδήποτε νόμου για οικιστικούς σκοπούς, εκτός μόνο για περιπτώσεις στέγασης προσώπων που θεωρούνται δικαιούχοι με βάση τις διατάξεις του περί Παροχής Στεγαστικής Βοήθειας σε Εκτοπισθέντες, Παθόντες και άλλα Πρόσωπα Νόμου και των κληρονόμων, των δικαιούχων, που απεβίωσαν κατά ή μετά την 7 η Απριλίου 2006 προκειμένου περί οικιστικής μονάδας σε Κυβερνητικό Οικισμό και μετά την 20 η Ιουλίου 1974 προκειμένου περί οικιστικής μονάδας σε Συνοικισμό Αυτοστέγασης ή των άλλων συγγενικών προσώπων που διαβιούσαν ή συγκατοικούσαν στην ίδια οικιστική μονάδα με τους εν λόγω αποβιώσαντες και σύμφωνα με τέτοιους όρους, περιορισμούς, προϋποθέσεις και κριτήρια για το σκοπό αυτό, με κανονισμούς οι οποίοι εκδίδονται δυνάμει του παρόντος άρθρου και οι οποίοι δύνανται να έχουν αναδρομική ισχύ.». Τροποποίηση του άρθρου 65Β του βασικού νόμου. 4. Το άρθρο 65Β του βασικού νόμου τροποποιείται ως ακολούθως: (α) Με την αντικατάσταση στο τέλος της επιφύλαξης του εδάφιου (1) αυτού, της τελείας με άνω και κάτω τελεία και την προσθήκη, αμέσως μετά, της ακόλουθης νέας επιφύλαξης: «Νοείται περαιτέρω ότι, σε περίπτωση σύμβασης μίσθωσης κρατικής ακίνητης ιδιοκτησίας μεταξύ της κυβέρνησης, ως ιδιοκτήτη, εκμισθωτή, και εκτοπισθέντος προσώπου, ως μισθωτή, για σκοπούς στέγασης ή αυτοστέγασής του, ο οποίος βρισκόταν στη ζωή κατά ή μετά την 7 η Απριλίου 2006 και η σύμβαση μίσθωσης αφορά οικιστική μονάδα που οικοδομήθηκε σε κυβερνητικό οικισμό ή σε συνοικισμό αυτοστέγασης, μερικώς σε γη κρατικής ιδιοκτησίας και μερικώς σε γη τουρκοκυπριακής ιδιοκτησίας, το προβλεπόμενο μίσθωμα δεν θα εισπράττεται ούτε θα θεωρείται ότι οφείλεται.»· (β) με την ένθεση, στην παράγραφο (γ) του εδαφίου (4) αυτού, μετά τη λέξη «στην» (τρίτη γραμμή), της λέξης «πρώτη» . (γ) με την προσθήκη, στην επιφύλαξη της παραγράφου (δ) του εδαφίου (4) αυτού, μετά τη λέξη «περιπτώσεις» (δεύτερη γραμμή), της φράσης «σύμβασης μίσθωσης κρατικής ακίνητης ιδιοκτησίας μεταξύ της κυβέρνησης, ως ιδιοκτήτη εκμισθωτή ή»· (δ) με την ένθεση, στην επιφύλαξη της παραγράφου (ζ) του εδαφίου (4) αυτού, μετά τη λέξη «την» (δεύτερη γραμμή), της λέξης «πρώτη»· (ε) με την ένθεση, στην παράγραφο (θ) του εδαφίου (4) αυτού, μετά τη λέξη «την» (τέταρτη γραμμή), της λέξης «πρώτη»· (στ) με την ένθεση, στην επιφύλαξη της παραγράφου (ι) του εδαφίου (4) αυτού, μετά τη λέξη «στην» (πρώτη γραμμή), της λέξης «πρώτη»· και (ζ) με την ένθεση, στο εδάφιο (5) αυτού, μετά τη λέξη «Κάθε», (πρώτη γραμμή), της φράσης «σύμβαση μίσθωσης κρατικής ακίνητης ιδιοκτησίας μεταξύ της Κυβέρνησης, ως ιδιοκτήτη, εκμισθωτή ή». 778