Land Titles Act (S.N.B. 1981, c. L-1.1)

CHAPTER L-1.1 CHAPITRE L-1.1 Land Titles Act Loi sur l’enregistrement foncier Assented to July 18, 1981 Sanctionnée le 18 juillet 1981 Chapter Outline Sommaire PURPOSE OF THE ACT OBJET DE LA LOI Purpose. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 Objet de la Loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1 APPLICATION APPLICATION Application. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2(1), (2) Champ d’application de la Loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . .2(1), (2) Effect on recording under Registry Act. . . . . . . . . . . . . .2(3), (4) Effet de l’inscription en vertu de la Loi sur l’enregistrement. 2(3), (4) Certificate to authorize recording under Registry Act. . . . . .2(5), (6) Certificat d’autorisation en vertu de la Loi sur l’enregistrement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2(5), (6) Act binds Crown. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2(7) Couronne est liée par la présente loi. . . . . . . . . . . . . . . . . .2(7) Interests within the scope of the Personal Property Security Act. .2.1 Intérêts dans le cadre de l’application de la Loi sur les sûretés relatives aux biens personnels. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2.1 INTERPRETATION INTERPRÉTATION Definitions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 approved parcel identifier — numéro d’identification approuvé court — cour disposition — disposition district — circonscription electronic instrument — instrument électronique enactment — text législatif encumbrance — charge grant — concession instrument — instrument instrument record — registre des instruments judge — juge judgment — jugement land — bien-fonds land titles office — bureau d’enregistrement foncier lease — bail lessee — locataire number — numéro person — personne personal representative — représentant personnel prescribed form — forme prescrite record under the Registry Act — inscrit en vertu de la Loi sur l’enregistrement Définitions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3 bail — lease bien-fonds — land bien-fonds enregistré — registered land bureau d’enregistrement foncier — land titles office charge — encumbrance circonscription — district concession — grant cour — court disposition — disposition enregistrer — register forme prescrite — prescribed form inscrit en vertu de la Loi sur l’enregistrement — record under the Registry Act instrument — instrument instrument électronique — electronic instrument juge — judge jugement — judgment locataire — lessee numéro — number numéro d’identification approuvé — approved parcel identifier personne — person propriétaire enregistré — registered owner 1 register — enregistrer registered land — bien-fonds enregistré registered owner — propriétaire enregistré registrar — registrateur Registrar General — registrateur général subscriber — souscripteur title register — registre des titres registrateur — registrar registrateur général — Registrar General registre des instruments — instrument record registre des titres — title register représentant personnel — personal representative souscripteur — subscriber texte législatif — enactment ESTABLISHMENT OF A LAND TITLES SYSTEM ÉTABLISSEMENT D’UN SYSTÈME D’ENREGISTREMENT FONCIER Establishment of land titles system. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4 Établissement d’un système d’enregistrement foncier. . . . . . . . .4 OFFICERS FONCTIONNAIRES Appointment of Registrar General, registrar and deputies. . . . . . .5 Nomination du registrateur général, registrateur et leurs adjoints. . .5 Service New Brunswick. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6 Services Nouveau-Brunswick. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6 Seals of office. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7 Sceaux officiels. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7 PROTECTION IMMUNITÉ Immunity of officers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 Immunité des fonctionnaires. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8 EVIDENCE PREUVE Records and copies of records. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 Registres et des copies de registres. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .9 Documents signed, made or issued by officers. . . . . . . . . . . . .10 Rédaction et signature des documents par fonctionnaires. . . . . . .10 PARCEL IDENTIFIERS NUMÉROS D’IDENTIFICATION Parcel identifiers and descriptions of land. . . . . . . . . . . . . . .10.1 Numéros d’identification et descriptions de biens-fonds. . . . . .10.1 Record of parcel identifiers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10.2 Registre des numéros d’identification. . . . . . . . . . . . . . . . .10.2 References to parcel identifiers. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .10.3 Renvoi aux numéros d’identification. . . . . . . . . . . . . . . . .10.3 Parcel identifiers on consolidation. . . . . . . . . . . . . . . . . . .10.4 Numéros d’identification et réunion de parcelles. . . . . . . . . .10.4 REGISTRATION ENREGISTREMENT Application to register land. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11, 12 Demande d’enregistrement d’un titre de bien-fonds. . . . . . . .11, 12 Court order or enactment. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13 Ordonnance de la cour ou texte législatif. . . . . . . . . . . . . . . .13 Order of Registrar General. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 Ordonnance du registrateur général. . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 Hearings respecting registration of land under Condominium Property Act. . . . . . . . . . . . . .14.1(1), (2), (3) Audition concernant l’enregistrement en vertu de la Loi sur la propriété condominiale. . . . . . . . . .14.1(1), (2), (3) Order of Registrar General. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14.1(4) Ordonnance du registrateur général. . . . . . . . . . . . . . . . .14.1(4) Powers and privileges of Registrar General. . . . . . . . . . . .14.1(5) Pouvoirs et privilèges du registrateur général. . . . . . . . . . .14.1(5) EFFECT OF REGISTRATION EFFET DE L’ENREGISTREMENT Registration necessary to pass estate or interest. . . . . . . . . . . .15 Enregistrement est nécessaire pour le transfert d’un droit ou un droit de propriété. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15 Status of registered owner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16 Statut du propriétaire enregistré. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16 Effect of registration on subsequent interests. . . . . . . . . . . . . .17 Effet de l’enregistrement sur des droits subséquents. . . . . . . . . .17 ELECTRONIC INSTRUMENTS INSTRUMENTS ÉLECTRONIQUES Instruments to be submitted electronically. . . . . . . . . . . . . .17.1 Instruments qui doivent être présentés sur support électronique. .17.1 Authentication of electronic instrument. . . . . . . . . . . . . . . .17.2 Authentification d’un instrument électronique. . . . . . . . . . . .17.2 Proof of execution and marital status. . . . . . . . . . . . . . . . .17.3 Preuve de la passation et de l’état civil. . . . . . . . . . . . . . . .17.3 Retention of documents. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.4 Conservation des documents. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.4 Authorization to submit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.5 Autorisation de présentation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.5 Effect of electronic instrument. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.6 Effet d’un instrument électronique. . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.6 Production of evidence. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.7 Production des documents. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.7 Subscriber agreement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.8 Entente du souscripteur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17.8 INSTRUMENTS GENERALLY: RECORDING, FILING, REGISTRATION AND REJECTION DES INSTRUMENTS EN GÉNÉRAL : INSCRIPTION, DÉPÔT, ENREGISTREMENT ET REFUS Registration of instrument. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18 Enregistrement d’un instrument. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18 PRIORITIES PRIORITÉS Priority on registration. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19 Priorité de l’enregistrement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19 POSTPONEMENTS CESSIONS DE PRIORITÉ Postponement of priority. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20 Cessions de priorité. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20 TRANSFERS TRANSFERTS Execution of transfer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21 Passation d’un transfert. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .21 Effect of transfer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22 Effet d’un transfert. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22 CROWN GRANTS CONCESSIONS DE LA COURONNE Crown grants. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23 Concessions de la Couronne. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .23 EASEMENTS SERVITUDES Registration of easement or incorporeal right. . . . . . . . . . . . . .24 Enregistrement d’une servitude ou d’un droit incorporel. . . . . . .24 MORTGAGES HYPOTHÈQUES Registration of mortgage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25 Enregistrement d’une hypothèque. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .25 Release. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26 Quittance d’une hypothèque. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26 Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 2 DEBENTURES DÉBENTURES Application to register debenture. . . . . . . . . . . . .26.1(1), (2), (3) Demande pour l’enregistrement d’une débenture. . . .26.1(1), (2), (3) Prescribed covenants and conditions. . . . . . . . . . . . . . . .26.1(4) Engagements et conditions prescrits. . . . . . . . . . . . . . . .26.1(4) Optional debenture covenants. . . . . . . . . . . . . . . . .26.1(5), (6) Engagement de débenture facultatif. . . . . . . . . . . . . .26.1(5), (6) Discharge of debenture. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26.1(7) Quittance de débenture. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .26.1(7) Notice of crystallization of debenture. . . . . . . . . . . . . . .26.1(8) Avis de cristallisation de débenture. . . . . . . . . . . . . . . . .26.1(8) LEASES BAUX Registration of lease. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27 Enregistrement d’un bail. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .27 Surrender of lease. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28 Renonciation du bail. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28 ASSIGNMENTS OF MORTGAGES, LEASES AND DEBENTURES CESSIONS D’HYPOTHÈQUES, DE BAUX ET DE DÉBENTURES Registration of assignment. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29 Enregistrement d’une cession. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .29 CAVEATS OPPOSITIONS Registration of caveat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30 Enregistrement d’une opposition. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .30 Effect of registration. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31 Effet de l’enregistrement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .31 Application by owner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32 Demande du propriétaire. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .32 Notice of request to withdraw caveat. . . . . . . . . . . . . . . . . . .33 Avis d’une demande écrite de radiation. . . . . . . . . . . . . . . . .33 Instrument to withdraw caveat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34 Instrument de l’annulation d’une opposition. . . . . . . . . . . . . .34 Action for damages against caveator. . . . . . . . . . . . . . . . .35(1) Droit de poursuivre en dommages. . . . . . . . . . . . . . . . . .35(1) Restraining order. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35(2) Ordonnance restrictive. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .35(2) STOP ORDERS ORDONNANCES DE SUSPENSION Registration of stop order to prohibit registration. . . . . . . . . . .36 Enregistrement d’une ordonnance de suspension visant à empêcher l’enregistrement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .36 AFFIDAVIT TO PREVENT REGISTRATION AFFIDAVIT VISANT À EMPÊCHER L’ENREGISTREMENT Registration of affidavit to prevent registration. . . . . . . . . . . . .37 Enregistrement de l’affidavit visant à empêcher l’enregistrement. .37 CERTIFICATE OF PENDING LITIGATION CERTIFICAT D’AFFAIRE EN INSTANCE Registration of certificate of pending litigation. . . . . . . . . . . . .38 Enregistrement d’un certificat d’affaire en instance. . . . . . . . . .38 PLANS AND SUBDIVISIONS PLANS ET LOTISSEMENTS Registration of instrument severing or consolidating registered land. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39 Enregistrement d’un instrument divisant ou joignant des bien fonds enregistrés. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .39 JUDGMENTS JUGEMENTS Application to register memorial of judgment. . . . . . . . . . . . .40 Demande d’enregistrement d’un extrait de jugement. . . . . . . . .40 Effect of registration of memorial of judgment. . . . . . . . . . . . .41 Effet de l’enregistrement d’un extrait de jugement. . . . . . . . . . .41 Notice of registration to owner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .42 Avis au propriétaire de l’enregistrement. . . . . . . . . . . . . . . . .42 Request to give notice to judgment creditor. . . . . . . .43(1), (2), (3) Demande de donner au créancier sur jugement un avis. 43(1), (2), (3) Cessation of registration. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .43(4) Enregistrement prend fin. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .43(4) Extension of registration period. . . . . . . . . . . . . . . . .43(5), (6) Prolongation de la période d’enregistrement. . . . . . . . . .43(5), (6) Registration of assignment. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .43(7), (8) Enregistrement de la cession d’un jugement. . . . . . . . . .43(7), (8) Instrument withdrawing memorial of judgment. . . . . . . . . . . .44 Retrait d’un extrait de jugement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .44 Action for damages against judgment creditor. . . . . . . . . . . . .45 Droit de poursuivre le créancier sur jugement. . . . . . . . . . . . .45 Paramountcy of Act. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46 Prépondérance de la présente loi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .46 POWERS OF ATTORNEY PROCURATIONS Registration or filing of power of attorney. . . . . . . . . . . . . . .47 Enregistrement ou dépôt des procurations. . . . . . . . . . . . . . . .47 CONDITIONS AND COVENANTS CONDITIONS ET ENGAGEMENTS Registration of instrument containing conditions or covenants. . . .48 Enregistrement d’un instrument contenant une condition ou un engagement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48 Conditions and covenants in a transfer. . . . . . . . . . . . . . . .48.1 EXPROPRIATIONS EXPROPRIATIONS Instrument evidencing expropriation of registered land. . . . . . . .49 Instruments constituant la preuve de l’expropriation d’un bien fonds enregistré. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .49 BANKRUPTCY PROCEEDINGS FAILLITES Registration respecting receiving order or assignment. . . .50(1), (2) Enregistrement d’une ordonnance de séquestre ou une cession. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .50(1), (2) Request to give notice to trustee. . . . . . . . . . . . . . .50(3), (4), (5) Demande d’avis au fiduciaire. . . . . . . . . . . . . . . .50(3), (4), (5) Cessation of receiving order or assignment. . . . . . . . . . . . .50(6) Expiration de l’ordonnance de séquestre ou la cession. . . . . . .50(6) TAX SALE PROCEEDINGS VENTES POUR NON-PAIEMENT D’IMPÔT Registration of certificate of tax sale. . . . . . . . . . . . . . . . .51(1) Enregistrement d’un certificat de vente. . . . . . . . . . . . . . .51(1) Notice of redemption. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51(2) Avis de rachat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51(2) Registration in name of purchaser. . . . . . . . . . . . . . . . . . .51(3) Enregistrement au nom de l’acheteur. . . . . . . . . . . . . . . . .51(3) MISCELLANEOUS TRANSFERS TRANSFERTS DE NATURES DIVERSES Registration of claimant as owner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .52 Enregistrement du demandeur comme propriétaire. . . . . . . . . .52 TRANSMISSION ON DEATH TRANSMISSION PAR DÉCÈS Registration in name of personal representative. . . . . . . . . . .53(1) Enregistrement au nom du représentant personnel. . . . . . . . .53(1) Registration of transmission. . . . . . . . . . . . . . . . . .53(2)-53(8) Enregistrement de la transmission. . . . . . . . . . . . . . .53(2)-53(8) Land Titles Act Chap. L-1.1 3 IMPLIED COVENANTS IN INSTRUMENTS PRÉSOMPTION D’ENGAGEMENT Implied covenant to comply with Act. . . . . . . . . . . . . . . .54(1) Présomption d’engagement en conformité avec la présente loi. .54(1) Implied covenant to transfer or mortgage. . . . . . . . . . . . . .54(2) Présomption d’engagement concernant les transferts et les hypothèques. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54(2) Implied covenant by mortgagor to pay. . . . . . . . . . . . . . . .54(3) Présomption d’engagement de la part du bénéficiaire du transfert. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54(3) Implied covenant part of instrument. . . . . . . . . . . . . . . . .54(4) Présomption d’engagement contenue dans tout instrument. . . .54(4) Implied covenant binds jointly and severally. . . . . . . . . . . .54(5) Présomption d’engagement liant les personnes conjointement et solidairement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54(5) Breach of implied covenant. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54(6) Manquement présumé à un engagement présumé. . . . . . . . . .54(6) PROOF OF EXECUTION FOR REGISTRATION ATTESTATION DE CERTAINS INSTRUMENTS Proof of execution. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 Affidavit de passation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 SERVICE SIGNIFICATION Address for service. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56 Adresse pour signification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56 Method of service. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57 Méthode de signification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57 TRUSTS FIDUCIES Registered land in trust. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58 Bien-fonds enregistré en fiducie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .58 Trust must be in accordance with Act. . . . . . . . . . . . . . . . . .59 Fiducie en conformité avec la présente loi. . . . . . . . . . . . . . .59 SEALS AND CONSIDERATION SCEAU ET CONTREPARTIE Not necessary to use seal or specify consideration. . . . . . .60(1), (2) Instrument valide sans sceau et contrepartie. . . . . . . . . .60(1), (2) Corporate seal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60(3) Sceau corporatif. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60(3) TITLE REGISTER KNOWLEDGE CONNAISSANCE DU REGISTRE DES TITRES Unregistered instrument or interest. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .61 Instrument ou un droit non enregistré. . . . . . . . . . . . . . . . . .61 CERTIFICATES ISSUED BY THE REGISTRAR CERTIFICATS DÉLIVRÉS PAR LE REGISTRATEUR Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .62 Certificate of registered ownership. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .63 Certificat de propriété enregistrée. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .63 CO-OWNERSHIP COPROPRIÉTÉ Instrument to state tenancy. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .64 Instrument spécifié propriétaires en commun ou conjoints. . . . . .64 SURVIVORSHIP DROIT DE SURVIE Survivorship in joint tenancy. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .65 Droit de survie des propriétaires conjoints. . . . . . . . . . . . . . .65 NO SURVIVORSHIP ABSENCE DE DROIT DE SURVIE Entry of “No Survivorship”. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .66 Inscription de « absence de droit de survie ». . . . . . . . . . . . . .66 EJECTMENT ÉVICTION Action of ejectment or recovery. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .67 Action en éviction ou en revendication. . . . . . . . . . . . . . . . .67 RECTIFICATION OF THE TITLE REGISTER RECTIFICATION DU REGISTRE DES TITRES Cases where registrar may rectify. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .68 Cas où le registrateur peut rectifier le registre des titres. . . . . . . .68 Powers of registrar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .69 Pouvoirs du registrateur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .69 Court order respecting rectification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .70 Ordonnance de la cour concernant la rectification. . . . . . . . . . .70 Rectification and registered owner in possession. . . . . . . . . . . .71 Rectification et propriétaire enregistré en possession. . . . . . . . .71 Notation of rectification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72 Annotation de rectification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .72 INDEMNIFICATION INDEMNISATION Indemnification on rectification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .73(1) Indemnisation suite à une rectification. . . . . . . . . . . . . . . .73(1) Deemed damage for forged disposition. . . . . . . . . . . . . . .73(2) Dommages occasionnés en vertu d’une disposition falsifiée. . .73(2) Award of indemnity. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74 Indemnité accordée au réclamant. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .74 Payment. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75 Paiement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .75 Recovery of payment from third parties. . . . . . . . . . . . . . . . .76 Recouvrement d’une tierce partie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76 Agreements with respect to liability. . . . . . . . . . . . . . . . .76.01 Ententes relatives à la responsabilité à imputer. . . . . . . . . . .76.01 Repealed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76.1 Abrogé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .76.1 Time of valuation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .77 Moment de l’évaluation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .77 LIMITATION PERIOD PRESCRIPTION Two year limitation period. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .78 Délai de prescription de deux ans. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .78 APPLICATION TO COURT DEMANDE À LA COUR Definition of “decision”. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(1) Définition de « décision ». . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(1) Requirement for written reasons. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(2) Motifs de la décision. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(2) Application for rectification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(3) Demande de rectification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(3) Notice of application for rectification. . . . . . . . . . . . . . . .79(4) Avis du projet de demande. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(4) Notice to registrar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(5) Avis au registrateur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(5) No effect on prior registration. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(6) Demande ne porte pas atteinte à un enregistrement antérieur. . .79(6) Application within thirty days of notice. . . . . . . . . . . . . . .79(7) Demande avant l’expiration de trente jours. . . . . . . . . . . . .79(7) Evidence. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(8) Preuve. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(8) Orders of the court. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(9) Ordonnances de la cour. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .79(9) FEES DROITS Fees for registration. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(1) Droits d’enregistrement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(1) Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 4 Fees and taxes for electronic instruments. . . . . . . . . . . . .80(1.1) Paiement de droits et taxes dans le cas d’instruments électroniques. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(1.1) Assurance fees. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(2), (3) Droits d’assurance. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(2), (3) Affidavit of value. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(4), (5), (6) Affidavit de valeur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(4), (5), (6) Accounting by registrar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(7) Comptabilité tenue par le registrateur. . . . . . . . . . . . . . . .80(7) Indemnification. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(8), (9) Indemnisation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .80(8), (9) MARITAL STATUS ÉTAT CIVIL Affidavit of marital status. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .81 Déclaration par affidavit de l’état civil. . . . . . . . . . . . . . . . . .81 REGISTERED INFORMATION RENSEIGNEMENTS ENREGISTRÉS Request for registered information. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .82 Demande pour des renseignements enregistrés. . . . . . . . . . . . .82 REGULATIONS RÈGLEMENTS Regulations. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .83 Règlements. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .83 REFERENCES IN OTHER ENACTMENTS RENVOIS APPARAISSANT DANS D’AUTRES TEXTES LÉGISLATIFS Transitional provisions. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .84 Dispositions transitoires. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .84 REPEAL ABROGATION Repeal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85 Abrogation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .85 COMING INTO FORCE ENTRÉE EN VIGUEUR Commencement. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86 Entrée en vigueur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .86 Land Titles Act Chap. L-1.1 5 Her Majesty, by and with the advice and consent of the Legislative Assembly of New Brunswick, enacts as follows: Sa Majesté, sur l’avis et du consentement de l’Assem blée législative du Nouveau-Brunswick, décrète : PURPOSE OF THE ACT OBJET DE LA LOI 1 The intent and purpose of this Act is to provide a system for the registration of the title to land in the Prov ince and instruments related thereto and to provide statu tory authority for guaranteed land title. 1 La présente loi vise à doter la province d’un système d’enregistrement des titres de biens-fonds et des instru ments afférents ainsi qu’à consacrer législativement la garantie que confère un tel titre. APPLICATION APPLICATION 2(1) This Act applies to the registration of the title to 2(1) La présente loi s’applique à l’enregistrement des titres de (a) every parcel of land, including land owned by the Crown, unless the land is excepted from the oper ation of this Act by the Lieutenant-Governor in Coun cil under subsection (2); and a) toute parcelle de bien-fonds, y compris les terres de la Couronne, sauf celles que le lieutenant gouverneur en conseil soustrait à l’application de la présente loi en vertu du paragraphe (2); et (b) such other parcels of land as are brought under the operation of this Act by the Lieutenant-Governor in Council under subsection (2) or by the Registrar General under section 14. b) toutes les autres parcelles de biens-fonds assujet ties à l’application de la présente loi par le lieutenant gouverneur en conseil en vertu du paragraphe (2) ou par le registrateur général en vertu de l’article 14. 2(2) The Lieutenant-Governor in Council may except from the operation of this Act or bring under the opera tion of this Act such parcels of land, including land owned by the Crown, as he considers fit and in doing so may designate the land generally or specifically, by loca tion or territory, by class or kind, in reference to the transfer, transferor or transferee, or in reference to the in struments in which a description or reference to the land is made. 2(2) Le lieutenant-gouverneur en conseil peut soustrai re ou assujettir à l’application de la présente loi, toutes les parcelles de biens-fonds qu’il juge à propos, y com pris les terres de la Couronne, et, par la même occasion, désigner ces biens-fonds d’une façon générale ou parti culière, par leur emplacement ou le territoire où ils se trouvent, par leur genre ou leur catégorie, par la mention du transfert, de l’auteur du transfert ou du bénéficiaire du transfert en cause, par la mention des instruments qui comportent déjà une description ou une mention de ces biens-fonds. 2(3) Except as provided in subsection (4) or (5) or by regulation, no instrument shall be recorded under the Registry Act if this Act applies to the registration of the title to the land to which the instrument relates. 2(3) Sauf disposition contraire des paragraphes (4) ou (5) ou de tout règlement, un instrument ne peut être ins crit en vertu de la Loi sur l’enregistrement si l’enregis trement du bien-fonds visé par l’inscription est soumis à la présente loi. 2(4) Notwithstanding subsection (3), where an appli cation has been made to have the title to land registered under this Act, an instrument may be recorded under the Registry Act relating to that land at any time before no tice with respect to the land has been recorded under the Registry Act pursuant to subsection 18(6) of this Act. 2(4) Nonobstant le paragraphe (3), lorsqu’une de mande à l’effet de faire enregistrer un titre de bien-fonds en application de la présente loi a été faite, l’instrument peut être inscrit en application de la Loi sur l’enregistre ment relativement à ce bien-fonds en tout temps avant qu’un avis concernant ce bien-fonds ne soit inscrit en ap plication de la Loi sur l’enregistrement conformément au paragraphe 18(6) de la présente loi. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 6 2(5) Notwithstanding subsection (3), when the Regis trar General is satisfied that the circumstances require that an instrument or document should be recorded under the Registry Act he may authorize it to be recorded under that Act by a certificate endorsed on or annexed to the instrument or document. 2(5) Par dérogation au paragraphe (3), lorsque le regis trateur général juge que les circonstances exigent l’ins cription d’un instrument ou d’un document en vertu de la Loi sur l’enregistrement, il peut en autoriser l’inscrip tion en vertu de cette loi en apposant un certificat d’auto risation sur l’instrument ou le document même ou encore en l’annexant à ce document ou à cet instrument. 2(6) The Registrar General may include in any such certificate a condition that the owner of the land de scribed in the instrument or document shall be deemed to have made application to bring the land under this Act, and the procedures for bringing that land under this Act shall be carried out as if formal application had been made by the owner. 2(6) Le registrateur général peut inclure dans le certifi cat une stipulation par laquelle le propriétaire du bien fonds décrit dans un tel instrument ou dans un tel docu ment est réputé avoir demandé d’assujettir son bien fonds aux dispositions de la présente loi et que les procédures à cette fin ont été prises comme si le proprié taire du bien-fonds en avait lui-même fait la demande. 2(7) This Act binds the Crown. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.1; 2000, c.43, s.1 2(7) La présente loi lie la Couronne. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 1; 2000, ch. 43, art. 1 2.1(1) This Act does not apply to an agreement that provides for an interest in property to secure payment or performance of an obligation that is within the scope of the Personal Property Security Act except to the extent that that Act expressly otherwise provides. 2.1(1) La présente loi ne s’applique pas à un accord qui prévoit un intérêt dans un bien pour garantir le paie ment ou l’exécution d’une obligation dans le cadre de l’application de la Loi sur les sûretés relatives aux biens personnels sauf dans la mesure où cette loi prévoit ex pressément le contraire. 2.1(2) This Act applies to 2.1(2) La présente loi s’applique (a) the creation or transfer of an interest in land in cluding a lease, and a) à la création ou au transfert d’un intérêt dans un bien-fonds y compris un bail; et (b) the creation or transfer of a right to payment that arises in connection with an interest in or a lease of land other than a right to payment evidenced by a se curity or instrument. b) à la création ou au transfert d’un droit au paie ment provenant d’un intérêt ou d’un bail dans un bien-fonds autre qu’un droit au paiement attesté par une valeur mobilière ou un effet. 2.1(3) For the purposes of subsection (2), “security” and “instrument” have the same meaning as in para graph 4(f) of the Personal Property Security Act. 1993, c.36, s.8 2.1(3) Aux fins du paragraphe (2), « valeur mobi lière » et « effet » ont les mêmes sens que ceux utilisés à l’alinéa 4f) de la Loi sur les sûretés relatives aux biens personnels. 1993, ch. 36, art. 8 INTERPRETATION INTERPRÉTATION 3 In this Act 3 Dans la présente loi “approved parcel identifier” means, with respect to any parcel of land, the parcel identifier with which the registrar has associated a description under this Act; (nu méro d’identification approuvé) « bail » s’entend également d’une sous-location; (lease) « bien-fonds » désigne les terres et terrains, bâtiments et dépendances, usages et usufruits, biens corporels et droits incorporels transmissibles par succession, de toute Land Titles Act Chap. L-1.1 7 “court” means a court of competent jurisdiction, and where it relates to an application herein means The Court of Queen’s Bench of New Brunswick and includes a judge thereof; (cour) “disposition” means any instrument made by an owner whereby rights in or over land are affected; (dis position) “district” means the Province or a portion of the Prov ince established as a land registration district; (circon scription) “electronic instrument” means an instrument in elec tronic format; (instrument électronique) “enactment” means an Act or a regulation, by-law or other instrument having the force of law made under au thority of an Act; (text législatif) “encumbrance” includes any registered claim or inter est affecting land; (charge) “grant” means a grant of Crown Lands in fee simple whether direct from Her Majesty or pursuant to an enact ment; (concession) “instrument” means any document for which provi sion is made under this Act for filing or registration and includes any document issued or made under the author ity of an Act of Canada or the Province that is permitted thereby to be filed or registered in a land titles office; (instrument) “instrument record” means a book, file, micrographic, electronic or other storage means for recording the re ceipt of instruments at a land titles office; (registre des instruments) “judge” means a judge of the court; (juge) “judgment” means an original, or a certified copy of a judgment, order, memorial or certificate issued by any court established by Canada or the Province or pursuant to an enactment; (jugement) “land” means land, messuages, tenements, heredita ments, uses or usufructs, whether corporeal or incorpo real, of every nature and description, and every estate or interest therein, whether such estate or interest is legal or equitable, together with paths, passages, ways, water courses, liberties, privileges or easements appertaining espèce et nature, et tout droit ou droit de propriété légal ou en equity s’y rapportant ainsi que tous sentiers, pas sages, voies, cours d’eau, facultés, privilèges ou servitu des, qui en font partie, de même que les arbres et le bois qui s’y trouvent, à l’exception des mines et des minéraux à moins que ce soit prescrit; (land) « bien-fonds enregistré » désigne un bien-fonds dont le titre est enregistré en vertu de la présente loi; (reg istered land) « bureau d’enregistrement foncier » désigne un bu reau établi pour l’enregistrement des instruments relatifs aux titres de biens-fonds dans une circonscription parti culière; (land titles office) « bureau régional » Abrogé : 1983, ch. 45, art. 2 « charge » s’entend également de toute réclamation enregistrée et tout droit enregistré affectant un bien fonds; (encumbrance) « circonscription » désigne la province ou toute partie de la province constituée en circonscription d’enregistre ment foncier; (district) « concession » désigne la concession en fief simple de terres de la Couronne, soit directement de la part de Sa Majesté, soit en application d’un texte législatif; (grant) « cour » désigne tout tribunal compétent et, lorsqu’il s’agit d’une demande prévue par la présente loi, de la Cour du Banc de la Reine du Nouveau-Brunswick et de l’un de ses juges; (court) « disposition » désigne tout instrument établi par un propriétaire affectant ses droits concernant un bien fonds; (disposition) « enregistrer », lorsqu’il s’agit a) d’assujettir à l’application de la présente loi une parcelle, ou encore lorsqu’il s’agit d’un transfert, d’une concession ou d’un instrument autre qu’une hy pothèque, qui par l’opération de la loi par lesquels un titre de bien-fonds est dévolu à une personne autre que le propriétaire enregistré, désigne le fait de porter au registre des titres ou modifier ce dernier de la ma nière prescrite et selon la procédure prescrite pour consigner la propriété de bien-fonds ou ses modifica tions; Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 8 thereto and trees and timber thereon, but except as pre scribed does not include mines or minerals; (bien-fonds) “land titles office” means an office established for the registration of instruments relating to the title to land in a district; (bureau d’enregistrement foncier) “lease” includes a sub-lease; (bail) “lessee” includes a sub-lessee; (locataire) “Minister” Repealed: 1989, c.N-5.01, s.34 “number” when used in relation to the numbers as signed by the Registrar General under sections 25, 26, 26.1 and 27 includes a number and letter combination; (numéro) “person” includes the Crown in right of Canada or the Province; (personne) “personal representative” means an administrator duly appointed by The Probate Court of New Brunswick or an executor; (représentant personnel) “prescribed” Repealed: 2006, c.11, s.1 “prescribed form” means (a) when referring to a document in paper format, a form prescribed by regulation, and (b) when referring to a document in electronic for mat, an electronic format approved by the Registrar General; (forme prescrite) “record under the Registry Act” means to register, rec ord or file in the appropriate registry office pursuant to the Registry Act; (inscrit en vertu de la Loi sur l’enre gistrement) “register”, with respect to (a) bringing a parcel under this Act or a transfer, grant or an instrument that by law vests a title to reg istered land in a person other than the registered owner, but not a mortgage, means entering in or amending the title register in such manner and in ac cordance with such procedures as may be prescribed for the purpose of recording ownership or changes of ownership of land; b) de tout autre instrument, y compris d’une hypo thèque, désigne le fait d’inscrire au registre des titres conformément à la procédure qui peut être prescrite à cette fin, une annotation ou une consignation de cet instrument; (register) « forme prescrite » désigne a) lorsqu’il s’agit d’un document sur support papier, la formule prescrite par règlement; et b) lorsqu’il s’agit d’un document sur support élec tronique, un format électronique approuvé par le re gistrateur général; (prescribed form) « inscrit en vertu de la Loi sur l’enregistrement » dé signe enregistrer, inscrire ou déposer dans un bureau de l’enregistrement conformément à la Loi sur l’enregistre ment; (record under the Registry Act) « instrument » désigne tout document dont le dépôt ou l’enregistrement sont prévus à la présente loi et s’entend également de tout document délivré ou fait en vertu d’une loi du Canada ou de la province qui en autorise le dépôt ou l’enregistrement dans un bureau d’enregistre ment foncier; (instrument) « instrument électronique » désigne un instrument sur support électronique; (electronic instrument) « juge » désigne un juge de la cour; (judge) « jugement » désigne l’original ou la copie certifiée conforme d’un jugement, d’une ordonnance, d’un extrait ou d’un certificat délivré par une cour établie par le Canada ou la province ou délivré en application d’un texte législatif; (judgment) « locataire » s’entend également du sous-locataire; (lessee) « Ministre » Abrogé : 1989, ch. N-5.01, art. 34 « numéro » lorsqu’il est utilisé relativement aux nu méros attribués par le registrateur général en vertu des articles 25, 26, 26.1 et 27, comprend une combinaison formée d’un numéro et d’une lettre; (number) « numéro d’identification approuvé » désigne, relati vement à toute parcelle de bien-fonds, le numéro d’iden tification auquel le registrateur a adjoint une description en vertu de la présente loi; (approved parcel identifier) Land Titles Act Chap. L-1.1 9 (b) any other instrument, including a mortgage, means entering on the title register, in accordance with such procedures as may be prescribed for the purpose, a memorandum or record of that instrument; (enregistrer) “registered land” means land the title to which is reg istered under this Act; (bien-fonds enregistré) “registered owner” means an owner of registered land; (propriétaire enregistré) “registrar” means a registrar of land titles or a deputy registrar and includes the Registrar General when acting as a registrar; (registrateur) “Registrar General” means the Registrar General of Land Titles and the Deputy Registrar General of Land Titles appointed under section 5 and includes any person designated by Service New Brunswick to perform any of the duties assigned to the Registrar General under this Act; (registrateur général) “subscriber” means a member of the Law Society of New Brunswick authorized to practise law who has en tered into an agreement with Service New Brunswick re specting the authentication and submission of electronic instruments; (souscripteur) “title register” means a book, file, micrographic, elec tronic or other storage means whereby or wherein are registered the title to land and instruments relating thereto. (registre des titres) 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.2; 1986, c.49, s.1; 1987, c.6, s.50; 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13; 1998, c.38, s.1; 2000, c.43, s.2; 2005, c.7, s.38; 2006, c.11, s.1 « personne » comprend la Couronne du chef du Canada ou de la province; (person) « prescrit » Abrogé : 2006, ch. 11, art. 1 « propriétaire enregistré » désigne le propriétaire d’un bien-fonds enregistré; (registered owner) « registrateur » désigne un registrateur des titres de biens-fonds, un registrateur adjoint et le registrateur gé néral lorsqu’il agit en qualité de registrateur; (registrar) « registrateur général » désigne le registrateur général des titres de biens-fonds et le registrateur général adjoint des titres de biens-fonds nommés en vertu de l’ar ticle 5 et s’entend également de toute personne nommée par Services Nouveau-Brunswick pour accomplir toutes fonctions qui relèvent du registrateur général en vertu de la présente loi; (Registrar General) « registre des instruments » désigne tout livre, dossier, procédé électronique ou de micrographie et tout autre procédé d’entreposage servant à inscrire la réception des instruments dans un bureau d’entreposage foncier; (ins trument record) « registre des titres » désigne tout livre, dossier, pro cédé électronique ou de micrographie et tout autre procé dé de consignation de document servant à l’enregistre ment des titres de biens-fonds et des instruments afférents; (title register) « représentant personnel » signifie un administrateur dûment nommé par la Cour des successions du Nouveau-Brunswick ou un exécuteur; (personal repre sentative) « souscripteur » désigne un membre du Barreau du Nouveau-Brunswick autorisé à exercer le droit qui a conclu une entente avec Services Nouveau-Brunswick sur la présentation et l’authentification d’instruments électroniques; (subscriber) « texte législatif » désigne une loi, un règlement, un arrêté et tout autre instrument établi en vertu d’une loi et ayant force de loi; (enactment) 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 2; 1986, ch. 49, art. 1; 1987, ch. 6, art. 50; 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13; 1998, ch. 38, art. 1; 2000, ch. 43, art. 2; 2005, ch. 7, art. 38; 2006, ch. 11, art. 1 Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 10 ESTABLISHMENT OF A LAND TITLES SYSTEM ÉTABLISSEMENT D’UN SYSTÈME D’ENREGISTREMENT FONCIER 4 There is hereby established in and for the Province a system of land titles registration to be administered by Service New Brunswick. 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13 4 Par les présentes, il est établi dans la province un système d’enregistrement des titres de biens-fonds dont l’application relève de Services Nouveau-Brunswick. 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13 OFFICERS FONCTIONNAIRES 5(1) The Lieutenant-Governor in Council may appoint a person to be Registrar General of Land Titles who shall perform such duties and exercise such powers as are assigned to him by this Act, the regulations and the Lieutenant-Governor in Council. 5(1) Le lieutenant-gouverneur en conseil peut nommer un registrateur général des titres de biens-fonds pour exercer les fonctions et pouvoirs que lui attribuent la pré sente loi, les règlements et le lieutenant-gouverneur en conseil. 5(2) The Lieutenant-Governor in Council may appoint a Deputy Registrar General of Land Titles who may per form any of the duties and exercise any of the powers of the Registrar General. 5(2) Le lieutenant-gouverneur en conseil peut nommer un registrateur général adjoint des titres de biens-fonds qui peut exercer les fonctions et pouvoirs du registrateur général. 5(3) Service New Brunswick may appoint a registrar for a district who shall perform such duties and exercise such powers as are assigned to him by this Act, the regu lations and Service New Brunswick. 5(3) Services Nouveau-Brunswick peut nommer un re gistrateur et l’affecter à une circonscription pour exercer les fonctions et pouvoirs que lui attribuent la présente loi, les règlements et Services Nouveau-Brunswick. 5(4) Service New Brunswick may appoint a deputy registrar who may perform any of the duties and exercise any of the powers of a registrar. 5(4) Services Nouveau-Brunswick peut nommer un re gistrateur adjoint qui peut exercer les fonctions et pou voirs d’un registrateur. 5(5) Except in the case of the Registrar General and Deputy Registrar General who shall be paid such remu neration as the Lieutenant-Governor in Council deter mines, the registrars and deputy registrars shall be paid such remuneration as Service New Brunswick deter mines, and all costs and fees received by the registrars and deputy registrars, including the Registrar General and Deputy Registrar General, shall be paid to Service New Brunswick. 5(5) Sauf dans le cas du registrateur général et du re gistrateur général adjoint qui sont rémunérés au taux fixé par le lieutenant-gouverneur en conseil, les registrateurs et les registrateurs adjoints sont rémunérés au taux fixé par Services Nouveau-Brunswick, et tout l’argent que perçoivent le registrateur général, le registrateur général adjoint, les registrateurs et les registrateurs adjoints sous forme de droits ou de frais doit être payé à Services Nouveau-Brunswick. 5(6) The pension plan converted to a shared risk plan in accordance with An Act Respecting Public Service Pensions applies to the Registrar General and to a regis trar and to the deputies of either of them. 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13; 2013, c.44, s.23 5(6) Le régime de pension converti en régime à risques partagés conformément à la Loi concernant la pension de retraite dans les services publics s’applique au registrateur général et aux registrateurs de même qu’à leurs adjoints. 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13; 2013, ch. 44, art. 23 6 Service New Brunswick may designate any person to perform any of the duties or exercise any of the pow ers of the Registrar General and shall specify the duties 6 Services Nouveau-Brunswick peut nommer toute personne pour exercer certains des pouvoirs et des fonc tions du registrateur général, et, dans ce cas, doit les pré ciser à cette personne. 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13 Land Titles Act Chap. L-1.1 11 to be performed or powers to be exercised by the person so designated. 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13 7 The Registrar General and each registrar shall have a seal of office in a form approved by Service New Bruns wick. 1983, c.45, s.3; 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13 7 Le registrateur général et chacun des registrateurs possèdent un sceau officiel dont la forme est approuvée par Services Nouveau-Brunswick. 1983, ch. 45, art. 3; 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13 PROTECTION IMMUNITÉ 8 No action lies against the Registrar General, the Deputy Registrar General, a registrar, a deputy registrar or any person acting under the authority of any of them with respect to any act or omission by that person if he acted in good faith in pursuing his duties under this Act or any other Act or law. 8 Il ne peut être intenté d’action contre le registrateur général, le registrateur général adjoint, un registrateur, un registrateur adjoint ou toute personne agissant en ver tu des pouvoirs de l’une quelconque de ces personnes re lativement à une omission ou à un acte fait de bonne foi par cette personne dans l’exercice des attributions que leur confère la présente loi, toute autre loi ou règle de droit. EVIDENCE PREUVE 9(1) A registrar shall, upon request and payment of the prescribed fee, permit the inspection and furnish under his seal copies of records that are in his custody or that are obtainable by him from any other land titles office and every such copy shall, in any action or proceeding, be received as evidence and have the same force and ef fect as if the original of that record were produced. 9(1) Sur demande et moyennant le paiement du droit prescrit par règlement, un registrateur permet l’examen des registres placés sous sa garde ou de ceux qu’il peut se procurer dans un autre bureau d’enregistrement fon cier et, sous son sceau, il en fournit également des copies qui, dans toute action ou procédure judiciaire, seront re çues en preuve et auront la même force et le même effet que si le registre original avait été produit. 9(1.1) Notwithstanding subsection (1), a registrar shall not be required to permit the inspection or furnish under his seal copies of records that are contained in or accom pany an application made under section 11. 9(1.1) Nonobstant le paragraphe (1), il ne peut être re quis d’un registrateur qu’il permette l’examen ou qu’il fournisse, sous son sceau, des copies des registres qui sont contenues ou qui accompagnent une demande faite en vertu de l’article 11. 9(2) All records and copies of records that are required or permitted by law to be kept or held by a registrar, the Registrar General or the Director of Surveys appointed under the Surveys Act and accurate reproductions of such records or copies thereof shall be admissible in evidence in any court as proof of the contents thereof if certified as correct by the proper officer without proof of the offi cial character of the person or persons appearing to have signed the same, and without further proof thereof. 9(2) Tous les registres et copies de registres qui doivent ou peuvent être en droit tenus par un registra teur, le registrateur général ou le directeur de l’arpentage nommés en vertu de la Loi sur l’arpentage, et des repro ductions, exactes de ces registres ou copies peuvent être, si elles sont certifiées exactes par le fonctionnaire com pétent, admises à titre de preuve de leur contenu devant toute cour sans attestation du caractère officiel de la ou des personnes qui semblent avoir signé ces reproduc tions et sans autre preuve. 9(3) In this section “records” means any information set down by handwriting, drawing, typewriting, printing, photostating, photographing, magnetic impulse, mechan ical or electronic recording, or other manner of setting 9(3) Dans le présent article « registres » désigne tout renseignement fourni par écrit, dessin, dactylographie, impression, photocopie, photographie, impulsion magné tique, enregistrement mécanique ou électronique ou par Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 12 down information for the purpose of data compilation and storage and includes a printout from a computer or similar device in a form which may be understood whether the printout is the result of a process of data re trieval or a replica of data stored. 1986, c.49, s.2 tout autre mode de fourniture de renseignements destiné à la compilation et à la mise en mémoire de données et comprend un imprimé d’un ordinateur ou appareil simi laire, ayant une forme compréhensible, que l’imprimé soit le résultat d’une recherche de données ou d’une co pie d’une donnée en mémoire. 1986, ch. 49, art. 2 10 Every document purporting to be an order, direc tion, notice, certificate, requirement or decision of the Registrar General, his deputy or a person designated by Service New Brunswick to perform duties or exercise powers of the Registrar General, shall be presumed to be a document signed, made or issued by the Registrar Gen eral, his deputy or the person so designated without proof of the signature or the official character of the per son appearing to have signed, made or issued the docu ment. 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13 10 Tout document présenté comme étant une ordon nance, une directive, un avis, un certificat, une demande ou une décision du registrateur général, de son adjoint ou d’une personne nommée par Services Nouveau Brunswick pour exercer des fonctions ou des pouvoirs du registrateur général, est réputé être rédigé et signé par le registrateur général, son adjoint ou la personne nom mée sans qu’il soit nécessaire de prouver l’authenticité de la signature ou la qualité officielle de la personne dont semble émaner le document ou qui semble l’avoir signé. 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13 PARCEL IDENTIFIERS 1998, c.38, s.2 NUMÉROS D’IDENTIFICATION 1998, ch. 38, art. 2 10.1(1) The registrar may assign a parcel identifier to any parcel of land. 10.1(1) Le registrateur peut attribuer un numéro d’identification à toute parcelle de bien-fonds. 10.1(2) The registrar may, on the application of any person, associate a description of a parcel of land with its parcel identifier if 10.1(2) Le registrateur peut, à la demande de toute personne, adjoindre une description d’une parcelle de bien-fonds à son numéro d’identification si (a) the description of the parcel meets the pre scribed standards, and a) la description de la parcelle satisfait aux normes prescrites, et (b) the application is accompanied by evidence sat isfactory to the registrar that a transfer of the entirety of the parcel would not contravene the Community Planning Act. b) la demande est accompagnée d’une preuve jugée satisfaisante par le registrateur qu’un transfert de l’in tégralité de la parcelle ne serait pas contraire à la Loi sur l’urbanisme. 10.1(3) The registrar may, on his or her initiative, as sociate a description of a parcel of land with its parcel identifier if 10.1(3) Le registrateur peut, de sa propre initiative, ad joindre une description d’une parcelle de bien-fonds à son numéro d’identification si (a) the description of the parcel meets the pre scribed standards, and a) la description de la parcelle satisfait aux normes prescrites, et (b) the registrar is satisfied on the basis of instru ments that have been filed or registered, or records maintained, under the Registry Act or this Act, that a transfer of the entirety of the parcel would not contra vene the Community Planning Act. b) le registrateur est convaincu sur la base des ins truments qui ont été déposés ou enregistrés, ou des re gistres tenus, en vertu de la Loi sur l’enregistrement ou de la présente loi, qu’un transfert de l’intégralité de la parcelle ne serait pas contraire à la Loi sur l’urba nisme. Land Titles Act Chap. L-1.1 13 10.1(4) Where a description of a parcel of land does not meet the prescribed standards, the Registrar General may direct the registrar to associate that description with the parcel identifier assigned to that parcel if the Regis trar General is satisfied 10.1(4) Lorsqu’une description d’une parcelle de bien fonds ne satisfait pas aux normes prescrites, le registra teur général peut ordonner au registrateur d’adjoindre cette description au numéro d’identification attribué à cette parcelle si le registrateur général s’est assuré (a) that the land can be properly and adequately identified for the purposes of this Act by reference to that description, and a) que le bien-fonds peut être clairement et conve nablement identifié aux fins de la présente loi par un renvoi à cette description, et (b) that a transfer of the entirety of the parcel would not contravene the Community Planning Act. b) qu’un transfert de l’intégralité de la parcelle ne serait pas contraire à la Loi sur l’urbanisme. 10.1(5) If a parcel of land is altered by subdivision, consolidation or other change, the registrar may 10.1(5) Si une parcelle de bien-fonds est modifiée par un lotissement, par une réunion de parcelles ou par un autre changement, le registrateur peut (a) with respect to that parcel, a) relativement à cette parcelle, (i) amend the description associated with the par cel identifier assigned to that parcel, or (i) modifier la description adjointe au numéro d’identification attribué à cette parcelle, ou (ii) mark as retired the parcel identifier assigned to that parcel, and (ii) annoter comme inopérant le numéro d’identi fication attribué à cette parcelle, et (b) with respect to any newly created parcel, associ ate a description with the parcel identifier assigned to that parcel. 1998, c.38, s.2 b) relativement à toute parcelle nouvellement créée, adjoindre une description au numéro d’identification attribué à cette parcelle. 1998, ch. 38, art. 2 10.2 The registrar shall maintain a record of parcel identifiers assigned to parcels of land and of the descrip tions associated with those parcel identifiers. 1998, c.38, s.2 10.2 Le registrateur doit tenir un registre des numéros d’identification attribués aux parcelles de biens-fonds et des descriptions adjointes à ces numéros d’identification. 1998, ch. 38, art. 2 10.3(1) A description of land by reference to an ap proved parcel identifier is a sufficient description of that land for every transaction, dealing, instrument or pro ceeding relating to that land. 10.3(1) La description d’un bien-fonds par un renvoi à un numéro d’identification approuvé constitue une des cription suffisante de ce bien-fonds aux fins de toutes transactions, toutes opérations, tous instruments ou toutes procédures relatifs à ce bien-fonds. 10.3(2) Where land is described in a registered instru ment by reference to an approved parcel identifier, the land affected is the land described in the description as sociated with that parcel identifier at the time of the reg istration of the instrument. 10.3(2) Lorsqu’un bien-fonds est décrit dans un instru ment enregistré par un renvoi à un numéro d’identifica tion approuvé, le bien-fonds visé est le bien-fonds décrit dans la description adjointe à ce numéro d’identification au moment de l’enregistrement de l’instrument. 10.3(3) Where land is described in a transaction, deal ing or proceeding, other than in a registered instrument, by reference to an approved parcel identifier, the land in tended to be affected is presumed to be the land de scribed in the description associated with that parcel 10.3(3) Lorsqu’un bien-fonds est décrit dans une tran saction, opération ou procédure, autre que dans un ins trument enregistré, par un renvoi à un numéro d’identifi cation approuvé, le bien-fonds que la transaction, l’opération ou la procédure a voulu viser est réputé être Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 14 identifier at the time of the transaction, dealing or pro ceeding. 1998, c.38, s.2 le bien-fonds décrit dans la description adjointe à ce nu méro d’identification au moment de la transaction, l’opé ration ou la procédure. 1998, ch. 38, art. 2 10.4(1) The registrar may, in prescribed circum stances, on the application of an owner of two or more adjoining parcels of registered land, assign a parcel iden tifier to a parcel created as a consolidation of those par cels. 10.4(1) Le registrateur peut, dans les circonstances prescrites, à la demande d’un propriétaire de deux ou plusieurs parcelles attenantes de biens-fonds enregistrés, attribuer un numéro d’identification à une parcelle créée en tant que réunion de ces parcelles. 10.4(2) Where the registrar has assigned a parcel iden tifier to a parcel of land under subsection (1), the parcel constitutes one parcel for the purposes of subdivision within the meaning of the Community Planning Act. 1998, c.38, s.2 10.4(2) Lorsque le registrateur a attribué un numéro d’identification à une parcelle de bien-fonds en vertu du paragraphe (1), la parcelle constitue une seule parcelle aux fins d’un lotissement au sens de la Loi sur l’urba nisme. 1998, ch. 38, art. 2 REGISTRATION ENREGISTREMENT 11(1) Any person claiming to be the owner of a parcel of land that is not registered land may by himself or his duly authorized agent apply to the registrar of the district in which the land is situated to have the title to the land registered under this Act. 11(1) Toute personne qui prétend être le propriétaire d’une parcelle de bien-fonds non enregistrée peut, d’elle même ou par un représentant dûment autorisé, demander au registrateur de la circonscription où le bien-fonds est situé, d’enregistrer son titre dans le bien-fonds en vertu de la présente loi. 11(2) An application shall be in the prescribed form, describe the parcel to which the application relates by its approved parcel identifier, and be accompanied by 11(2) La demande doit être faite suivant la forme pres crite, décrire la parcelle qui fait l’objet de la demande par son numéro d’identification approuvé et être accom pagnée (a) the prescribed fee; a) du droit prescrit; (b) a certificate of title in the prescribed form certi fied by a member of the Law Society of New Bruns wick authorized to practise law; b) d’un certificat de titre, selon la forme prescrite, certifié par un membre du Barreau du Nouveau Brunswick autorisé à exercer le droit; (c) an affidavit of the applicant in the prescribed form; c) d’un affidavit du requérant suivant la forme pres crite; (d) Repealed: 1998, c.38, s.3 d) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 3 (e) any additional information that may assist the registrar and the Registrar General in dealing with the application; and e) de tous renseignements complémentaires suscep tibles d’éclairer le registrateur général et le registra teur dans l’étude de la demande; et (f) such additional information as may be pre scribed. f) de tous les autres renseignements prescrits. 11(3) Notwithstanding subsection (2), where an appli cation under this section is submitted electronically by a subscriber, the subscriber shall 11(3) Nonobstant le paragraphe (2), lorsqu’une de mande en application du présent article est présentée sur Land Titles Act Chap. L-1.1 15 support électronique, le souscripteur doit faire ce qui suit : (a) provide the certificate of title in an electronic format approved by the Registrar General, and a) fournir le certificat de titre sur support électroni que selon le format approuvé par le registrateur géné ral; (b) certify in the application that he or she has pos session of the affidavit of the applicant or a copy of the affidavit in the prescribed form in paper format. b) certifier qu’il a en sa possession l’affidavit du re quérant ou une copie de cet affidavit sur support pa pier en la forme prescrite. 11(4) A subscriber shall not submit an application in electronic format unless the subscriber has in his or her possession the affidavit of the applicant or a copy of the affidavit in the prescribed form in paper format. 11(4) Le souscripteur ne peut présenter une demande sur support électronique à moins d’avoir en sa posses sion l’affidavit du requérant ou une copie de cet affidavit sur support papier en la forme prescrite. 11(5) Where an application is submitted electronically, payment of the prescribed fee shall be made in such manner and at such time as is established by the Regis trar General. 11(5) Lorsque la demande est présentée sur support électronique, le paiement du droit prescrit doit être fait au moment fixé et selon la manière établie par le regis trateur général. 11(6) A subscriber shall retain the affidavit of the ap plicant or a copy of the affidavit for such minimum pe riod of time as is required by the regulations. 11(6) Le souscripteur doit conserver l’affidavit du re quérant ou une copie de cet affidavit pendant la période minimale indiquée par règlement. 11(7) The Registrar General may at any time require a subscriber or a former subscriber to produce for inspec tion the affidavit of the applicant or a copy of the affida vit and any other related material, and the subscriber or former subscriber shall do so without delay. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.4; 1984, c.48, s.1; 1998, c.38, s.3; 2006, c.11, s.2 11(7) Le registrateur général peut, à tout moment, exi ger d’un souscripteur ou d’un ancien souscripteur qu’il produise pour fins d’inspection l’affidavit du requérant ou une copie de cet affidavit ainsi que tout autre docu ment y afférent, et le souscripteur ou l’ancien souscrip teur doit le faire sans délai. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 4; 1984, ch. 48, art. 1; 1998, ch. 38, art. 3; 2006, ch. 11, art. 2 12(1) Where the registrar is satisfied that the applica tion is complete, the registrar shall forward the applica tion to the Registrar General. 12(1) Après s’être assuré que la demande est com plète, le registrateur la transmet au registrateur général. 12(2) Where the registrar is not satisfied that the appli cation is complete, the registrar may reject the applica tion and notify the applicant or the applicant’s agent of the rejection. 12(2) Lorsque le registrateur n’est pas convaincu que la demande est complète, le registrateur peut la refuser et en aviser le requérant ou son représentant. 12(3) An applicant may, upon such terms as to the reg istrar or the Registrar General seem proper, withdraw his application as to the whole or any part of the land de scribed therein at any time prior to the issue of the certif icate of registered ownership. 12(3) À tout moment avant la délivrance du certificat de propriété enregistrée, un requérant peut, aux condi tions fixées par le registrateur ou le registrateur général retirer sa demande quant à l’ensemble ou à une partie du bien-fonds visé. 12(4) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(4) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(5) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(5) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 16 12(6) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(6) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(7) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(7) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(7.1) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(7.1) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(8) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(8) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(9) When a title to land is registered subject to one or more interests pursuant to an order of the Registrar General under subsection (16), the registrar shall deal with the instruments evidencing the interests in the man ner set out in section 18 in order of their priorities at the time of the registration and he shall not accept for regis tration any other instrument in respect of or affecting the same land until he has so dealt with the instruments. 12(9) Lorsqu’un titre de bien-fonds est enregistré sous réserve d’un ou de plusieurs droits conformément à l’or donnance du registrateur général prévue au para graphe (16), le registrateur dispose conformément à l’ar ticle 18, des instruments qui établissent la preuve de ces droits, respecte la priorité qu’ils avaient au moment de l’enregistrement et, tant qu’il n’en a pas disposé, il ne doit pas accepter pour fins d’enregistrement d’autres ins truments concernant ou affectant le bien-fonds. 12(10) When a title to land is registered subject to an interest pursuant to an order of the Registrar General un der subsection (16) and the instrument evidencing the in terest is registered in accordance with subsection 18(12) or in the manner prescribed, the instrument shall, not withstanding anything in this Act relating to that type of instrument, continue to have the same force and effect as it would have if it were recorded under the Registry Act until the instrument lapses or is withdrawn or the regis tration is otherwise terminated by law. 12(10) Lorsqu’un titre de bien-fonds est enregistré sous réserve d’un droit conformément à l’ordonnance du registrateur général prévue au paragraphe (16) et lorsqu’un instrument qui constitue la preuve de ce droit est enregistré conformément au paragraphe 18(12) ou de la manière prescrite, cet instrument, nonobstant les autres dispositions de la présente loi relatives à ce genre d’instrument, continue à avoir la même force et le même effet que s’il avait été inscrit en vertu de la Loi sur l’en registrement et ce, jusqu’à ce qu’il devienne caduc, qu’il soit retiré ou qu’il y soit mis fin par la loi autrement. 12(11) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(11) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(12) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(12) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(13) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(13) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(14) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(14) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(15) Repealed: 1998, c.38, s.4 12(15) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 12(16) Where the registrar has forwarded an applica tion to the Registrar General under subsection (1), the Registrar General may, in reliance on the information contained in the certificate of title provided under para graph 11(2)(b), make an order directing the registrar to register the title to the land. 12(16) Lorsque le registrateur a transmis une demande au registrateur général conformément au paragraphe (1), le registrateur général peut, sur la foi des renseignements contenus dans le certificat de titre fournit en vertu de l’alinéa 11(2)b), rendre une ordonnance enjoignant au registrateur d’enregistrer le titre de bien-fonds. 12(17) The order referred to in subsection (16) shall be given to the registrar. 12(17) L’ordonnance visée au paragraphe (16) doit être remise au registrateur. Land Titles Act Chap. L-1.1 17 12(18) Repealed: 1998, c.38, s.4 1983, c.45, s.5; 1984, c.48, s.2; 1998, c.38, s.4 12(18) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 4 1983, ch. 45, art. 5; 1984, ch. 48, art. 2; 1998, ch. 38, art. 4 13(1) Upon the filing with the registrar of documenta tion evidencing an order of a court or enactment of the Province whereby a person acquires title or confirmation of title to a parcel of unregistered land and upon pay ment of the prescribed fee, the registrar shall forward the documentation filed to the Registrar General. 13(1) Lors du dépôt auprès du registrateur de docu ments attestant une ordonnance d’une cour ou un texte législatif de la province par lesquels une personne ac quiert le titre ou la confirmation d’un titre de propriété d’un bien-fonds non enregistré et lors du paiement du droit prescrit, le registrateur transmet les documents dé posés au registrateur général. 13(2) The Registrar General, upon being satisfied that 13(2) Après s’être assuré que (a) title to the land is acquired or confirmed; a) le titre de bien-fonds est acquis ou confirmé; (b) the land can be properly identified; and b) le bien-fonds peut clairement être identifié; et (c) the Community Planning Act, if applicable, has been complied with, c) les exigences de la Loi sur l’urbanisme ont été respectées, le cas échéant, shall make an order directing the registrar to register the title to the land. 1983, c.45, s.6; 2000, c.43, s.3 le registrateur général rend une ordonnance enjoignant au registrateur d’enregistrer le titre de bien-fonds. 1983, ch. 45, art. 6; 2000, ch. 43, art. 3 14 Where the Registrar General is satisfied that any parcel of land should be brought under the operation of this Act and that title to such land should be registered without an application, and 14 Lorsque le registrateur général juge qu’un bien fonds devrait être assujetti à la présente loi et que le titre de ce bien-fonds devrait être enregistré sans qu’une de mande à cet effet ne soit présentée et (a) he obtains such supporting information as he considers necessary together with the consent in writ ing of the owner thereof, and a) lorsqu’il obtient les renseignements nécessaires et le consentement écrit du propriétaire, et (b) the prescribed fee is paid, b) lorsque le droit prescrit est acquitté, he may make an order directing the registrar to register the title to the land. il rend une ordonnance enjoignant au registrateur d’enre gistrer le titre de bien-fonds. 14.1(1) In relation to land governed by the Condomin ium Property Act, the Registrar General may, upon giv ing notice in prescribed form to each person who appears to have some right to or claim against the land in ques tion or to be in possession of it, hold a hearing to deter mine what registration, if any, should be made in respect of the title to that land. 14.1(1) Le registrateur général peut, relativement à des biens-fonds régis par la Loi sur la propriété condomi niale, après avoir donné un avis dans la forme prescrite à tous ceux qui semblent avoir quelque droit ou prétention à faire valoir sur le bien-fonds visé ou être en possession de ce bien-fonds, tenir une audition afin de déterminer quel enregistrement, s’il y a lieu, doit être fait relative ment au titre de ce bien-fonds. 14.1(2) Where, following a hearing held under subsec tion (1), the Registrar General is satisfied as to the regis tration to be made in respect of the land in question, he 14.1(2) Lorsque, à la suite d’une audition tenue en ver tu du paragraphe (1), le registrateur général est satisfait quant à l’enregistrement qui doit être fait relativement au Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 18 may make orders directing the registrar to register the ti tle to the land. titre du bien-fonds visé, il peut ordonner au registrateur d’enregistrer le titre du bien-fonds. 14.1(3) The Registrar General may dispense with a hearing for the purposes of subsections (1) and (2) and may issue orders directing the registrar to register the ti tle to the land if 14.1(3) Le registrateur peut ne pas tenir d’audition pour les fins des paragraphes (1) et (2) et peut ordonner au registrateur d’enregistrer le titre du bien-fonds (a) he is satisfied as to the registration to be made in respect of the land, and a) s’il est satisfait de l’enregistrement à être fait re lativement au bien-fonds, et (b) the owners of the land consent to the registra tion. b) si les propriétaires du bien-fonds consentent à l’enregistrement. 14.1(4) Each order, or a true copy of each order, re ferred to in subsection (2) or (3) shall be given to the registrar and to each person who appears to have some right to or claim against the land to which that order re lates, or to be in possession of it. 14.1(4) Chaque ordonnance, ou une copie conforme de chaque ordonnance, prévue au paragraphe (2) ou (3) doit être remise au registrateur et à tous ceux qui semblent avoir quelque droit ou prétention à faire valoir sur le bien-fonds auquel l’ordonnance se rapporte, ou qui sem blent en avoir la possession. 14.1(5) For the purposes of subsection (1), the Regis trar General has all the powers and privileges of a com missioner under the Inquiries Act and regulations there under. 1986, c.49, s.3; 2009, c.C-16.05, s.74 14.1(5) Aux fins du paragraphe (1), le registrateur gé néral a tous les pouvoirs et privilèges d’un commissaire en vertu de la Loi sur les enquêtes et de ses règlements d’application. 1986, ch. 49, art. 3; 2009, ch. C-16.05, art. 74 EFFECT OF REGISTRATION EFFET DE L’ENREGISTREMENT 15(1) Except as against the person making the instru ment, no instrument shall, until registered, pass any es tate or interest in registered land or render the land liable as security for the payment of money. 15(1) Sauf à l’encontre de la personne qui a préparé l’instrument, nul instrument, tant qu’il n’est pas enregis tré, ne transfère un droit ou un droit de propriété dans un bien-fonds enregistré ni n’affecte le bien-fonds, à titre de garantie de paiement de deniers. 15(2) Subsection (1) does not apply to an instrument creating a leasehold interest not exceeding three years where there is actual occupation of the land under the in strument. 15(2) Le paragraphe (1) ne s’applique pas à un instru ment établissant un droit de tenure à bail n’excédant pas trois ans lorsqu’il y a occupation réelle du bien-fonds en application de cet instrument. 15(3) Every instrument shall be registered according to its tenor and intent and the registration thereupon cre ates, transfers, surrenders, charges or discharges, as the case may be, the land, estate or interest therein de scribed. 15(3) Tous les instruments doivent être enregistrés sui vant leur teneur et leur objet, et leur enregistrement crée, transfère, grève le bien-fonds ou le droit de propriété ou le droit dans le bien-fonds, vise, ou opère quittance ou désistement quant au bien-fonds, au droit de propriété ou au droit dans le bien-fonds. 15(4) Nothing in this Act confers on a registered owner, claiming otherwise than as a purchaser for valua ble consideration, any better title than was held by his immediate predecessor in title. 1983, c.45, s.7 15(4) Rien dans la présente loi ne confère à un pro priétaire enregistré, qui prétend avoir un droit autrement que comme acheteur moyennant contrepartie suffisante, un titre meilleur que celui que détenait la personne pos sédant le titre immédiatement avant lui. 1983, ch. 45, art. 7 Land Titles Act Chap. L-1.1 19 16 Notwithstanding anything in any other enactment, the owner who is shown by the title register to be the owner of a parcel of land described therein holds the land in fee simple subject, in addition to the overriding incidents implied by this Act, to such encumbrances, liens, estates or interests as are shown by the title regis ter to have been registered against or in respect of that land and free from all other encumbrances, liens, estates or interests whatever, except in case of fraud wherein he has participated or colluded. 16 Nonobstant tout autre texte législatif, la personne que le registre des titres indique être le propriétaire d’un bien-fonds qui y est décrit détient ce bien-fonds en fief simple avec les réserves dérogatoires de la présente loi, d’une part, et des charges, privilèges, droits de propriété et droits que le registre des titres indiquent comme étant enregistrés contre ou concernant ce bien-fonds, d’autre part, et libre de toute autre charge, privilège, droit de propriété ou droit quelqu’ils soient sauf dans le cas de fraude à laquelle cette personne a pris part ou dont elle a été complice. 17(1) After the title to land has been registered under this Act, 17(1) Après l’enregistrement d’un titre de bien-fonds en vertu de la présente loi, nul ne peut (a) no right, title or interest adverse to or in deroga tion of the title of the registered owner or his right to possession shall be acquired by the possession of an other; and a) acquérir par possession un droit, un titre ou autre droit contraire ou à l’encontre du titre du propriétaire enregistré ou du droit de possession de ce dernier, ni, (b) no right to the access and use of light or any easement, right or profit à prendre shall be acquired in or in respect of the land by any person by prescrip tion, b) acquérir par prescription un droit d’accès, une servitude de vue, un droit aux produits ni quelque ser vitude ou droit que ce soit relativement au bien-fonds, and any such rights acquired by any person prior to the date on which the title was first registered under this Act shall not be enforceable as against a registered owner if the existence of the right is not shown in the title regis ter. et les droits acquis par une personne avant la date du pre mier enregistrement du titre en vertu de la présente loi, ne peuvent être opposés aux droits du propriétaire enre gistré si le droit ne figure pas au registre des titres. 17(2) Any person who, prior to the date on which the title to land was first registered under this Act, had the use and enjoyment of a right of way or right of access to property and such right of way or right of access is not registered against a parcel of registered land, may apply to the court for relief. 17(2) Toute personne qui, avant la date du premier en registrement du titre de propriété en vertu de la présente loi, avait l’usage et la jouissance d’un droit d’accès ou d’un droit de passage qui n’est pas enregistrée à l’encon tre d’une parcelle de bien-fonds enregistrée, peut s’adresser à la cour pour obtenir redressement. 17(3) The court upon consideration of an application pursuant to subsection (2) may grant relief and notwith standing the generality thereof may 17(3) Après avoir étudié la demande présentée en ver tu du paragraphe (2), la cour peut accorder redressement et, sans restreindre la portée générale de ce qui précède peut : (a) order that the title register be rectified to show the existence of a right of way or right of access; a) ordonner la rectification du registre des titres pour qu’y figure le droit d’accès ou le droit de pas sage (b) determine the compensation, if any, that should be paid to any person; b) fixer l’indemnité à verser à toute personne s’il y a lieu; (c) order that any reasonable legal, survey and other costs actually incurred by a person involved in the ap c) ordonner que les honoraires raisonnables tant lé gaux que d’arpentage et autres, supportés par le re quérant, soient considérés comme dommages-intérêts Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 20 plication be damage suffered by reason of rectifica tion of the title register; and occasionnés par la rectification du registre des titres; et (d) fix the costs in a lump sum or order that the costs be taxed in accordance with the Rules of Court. d) fixer un montant forfaitaire concernant les frais ou ordonner leur taxation conformément aux Règles de Procédure. 17(4) Unless the contrary is expressly declared in the title register, all registered land is, by implication and without any special mention in the title register, subject to the following overriding incidents: 17(4) À moins de stipulation contraire expresse au re gistre des titres, tout bien-fonds enregistré est, sans que ce soit mentionné au registre des titres d’une façon parti culière, soumis aux réserves dérogatoires suivantes : (a) any subsisting exceptions, reservations, cove nants and conditions in favour of the Crown contained in or implied by grant of the land from the Crown or excepted or reserved by statute, including any stand ing trees and timber vested in the Crown; a) tous les exceptions, réserves, engagements et conditions qui subsistent en faveur de la Couronne contenus explicitement ou implicitement dans l’acte de concession de la terre de la Couronne ou lui sont réservés par la loi, y compris les arbres sur pied et le bois qui sont dévolus à la Couronne; (b) the right of a lessee under a subsisting lease or agreement for a lease for a period not exceeding three years where there is actual occupation of the land un der the lease or agreement; b) le droit qu’un locataire détient en vertu d’un bail ou d’une convention exécutoire du bail en vigueur pour une période d’au plus trois ans, lorsqu’il y a oc cupation réelle du bien-fonds en vertu du bail ou de la convention; (c) any right of a spouse of the registered owner to occupy the land under the Marital Property Act; c) tout droit du conjoint d’un propriétaire enregistré d’occuper le bien-fonds en vertu de la Loi sur les biens matrimoniaux; (d) any right granted by or under an enactment of Canada or the Province d) tout droit accordé en vertu d’un texte législatif du Canada ou de la province qui permet (i) to enter, go across or do things on land for the purpose specified in the enactment, (i) d’entrer, de traverser ou de faire des choses sur un bien-fonds à des fins précisées dans le texte législatif, (ii) to recover taxes, duties, charges, rates or as sessments by proceedings in respect of land, (ii) de recouvrer des impôts, des droits, des frais, des taxes ou autres produits de la taxation du bien fonds par des poursuites relatives au bien-fonds, (iii) to expropriate land, (iii) d’exproprier le bien-fonds, (iv) to restrict the use of land, or (iv) de restreindre l’utilisation du bien-fonds, ou (v) to control, regulate or restrict the subdivision of land; (v) de contrôler, de régulariser ou de restreindre le lotissement du bien-fonds; (e) any lien under the Mechanics’ Lien Act where the time within which the claim of lien is required to be filed has not expired; e) tout privilège en vertu de la Loi sur le privilège des constructeurs et des fournisseurs de matériaux lorsque le délai prévu pour son enregistrement n’est pas expiré; Land Titles Act Chap. L-1.1 21 (f) any public highway or other public right-of-way, however created, on, over or in respect of the land; f) toute voie publique ou tout autre droit de passage public grevant le bien-fonds, quel que soit son mode de constitution; (g) any easement or right-of-way, however created, on, over or in respect of the land, that is g) toute servitude ou tout droit de passage grevant le bien-fonds, quel que soit son mode de constitution, qui remplit les critères suivants : (i) held by the Crown, a Crown corporation, a municipality, a rural community or a public utility, and (i) la Couronne, une société de la Couronne, une municipalité, une communauté rurale ou une entre prise de service public en est titulaire, (ii) used to construct, alter, maintain, inspect or repair water mains or pipelines, drains, storm sew ers, sanitary sewers, gas pipelines, electrical trans mission lines, telecommunication transmission lines or any other similar works or works related to or appurtenant to those works, including if neces sary, permanent towers, poles or relay or switching stations. 1985, c.4, s.37; 1986, c.49, s.4; 2011, c.13, s.1 (ii) son affectation vise la construction, la modifi cation, l’entretien, l’inspection ou la réparation de conduites principales d’alimentation en eau ou de canalisations d’eau, de drains, d’égouts pluviaux, d’égouts sanitaires, de gazoducs, de lignes de trans port d’électricité ou de transmission de télécommu nications ou de tous ouvrages semblables ou d’ou vrages qui leur sont connexes ou annexes, y compris, au besoin, les pylônes, poteaux ou postes de relais ou de commutation permanents. 1985, ch. 4, art. 37; 1986, ch. 49, art. 4; 2011, ch. 13, art. 1 ELECTRONIC INSTRUMENTS 2006, c.11, s.3 INSTRUMENTS ÉLECTRONIQUES 2006, ch. 11, art. 3 17.1(1) Subject to subsection (6) and the regulations, those instruments designated by regulation shall be sub mitted to a land titles office for filing or registration in an electronic format only. 17.1(1) Sous réserve du paragraphe (6) et des règle ments, les instruments désignés par règlement ne peuvent être présentés au bureau d’enregistrement fon cier pour dépôt ou enregistrement que sur support élec tronique. 17.1(2) No instruments other than those designated un der subsection (1) shall be submitted in an electronic for mat. 17.1(2) Seuls les instruments qui sont désignés en ver tu du paragraphe (1) sont présentés sur support électroni que. 17.1(3) An instrument designated under subsection (1) 17.1(3) Un instrument qui fait partie des instruments désignés en vertu du paragraphe (1) (a) shall be in an electronic format that has been ap proved by the Registrar General as being equivalent, when printed, in form and content to its counterpart prescribed by regulation, and a) doit être présenté sur support électronique ap prouvé par le registrateur général comme étant l’équi valent lorsqu’on en tire un imprimé, de son correspon dant prescrit par règlement quant à la forme et au contenu; (b) shall be submitted using the technology put in place by Service New Brunswick. b) doit être présenté au moyen de la technologie mise en place par Services Nouveau-Brunswick. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 22 17.1(4) Subject to subsection (5), no person other than a subscriber shall submit an electronic instrument. 17.1(4) Sous réserve du paragraphe (5), nul autre qu’un souscripteur ne peut présenter un instrument élec tronique. 17.1(5) The owner of a mortgage who has entered into an agreement with Service New Brunswick may, in ac cordance with the agreement and the regulations, submit an electronic instrument that is an assignment of the mortgage or a discharge of the mortgage, if those instru ments are designated under subsection (1). 17.1(5) Le propriétaire d’une hypothèque qui a conclu une entente avec Services Nouveau-Brunswick peut, conformément à cette entente et aux règlements, présen ter un instrument électronique qui est une cession de l’hypothèque ou une quittance de l’hypothèque si cet instrument fait partie des instruments désignés en vertu du paragraphe (1). 17.1(6) An instrument designated under subsection (1) may be submitted in a paper format to a land titles office for filing or registration if 17.1(6) Un instrument qui fait partie des instruments désignés en vertu du paragraphe (1) peut être présenté sur support papier au bureau d’enregistrement foncier pour dépôt ou enregistrement dans les cas suivants : (a) the instrument is submitted personally by an in dividual who is a registered owner of the land to which the instrument relates, a) l’instrument est présenté en personne par le parti culier qui est le propriétaire enregistré du bien-fonds visé par l’instrument; (b) the instrument is submitted personally by an au thorized officer or authorized employee of a corpora tion that is the registered owner of the land to which the instrument relates, b) l’instrument est présenté en personne par un diri geant autorisé ou un employé autorisé d’une corpora tion qui est le propriétaire enregistré d’un bien-fonds visé par l’instrument; (c) the submission has been authorized by the Reg istrar General, or c) la présentation a été autorisée par le registrateur général; (d) the instrument was executed before a date speci fied by regulation. d) l’instrument a été passé avant la date spécifiée par règlement. 17.1(7) A person who submits an instrument under paragraph (6)(a) or (b) shall provide to the registrar evi dence of his or her identity or authorization that is satis factory to the registrar. 2006, c.11, s.3 17.1(7) La personne qui présente un instrument en ap plication de l’alinéa (6)a) ou b) doit fournir au registra teur une preuve de son identité ou de son autorisation que le registrateur juge satisfaisante. 2006, ch. 11, art. 3 17.2(1) An electronic instrument shall not be submit ted by a subscriber for filing or registration unless the in strument has been authenticated by a subscriber in the manner established by Service New Brunswick. 17.2(1) Un instrument électronique ne peut être pré senté par un souscripteur pour dépôt ou enregistrement que s’il a été authentiqué par un souscripteur selon la manière prévue par Services Nouveau-Brunswick. 17.2(2) Nothing in this section requires that the sub scriber who authenticates an electronic instrument be the subscriber who submits the instrument for registration or filing. 17.2(2) Rien au présent article n’exige que le souscrip teur qui authentique un instrument électronique soit le souscripteur qui présente l’instrument pour enregistre ment ou dépôt. 17.2(3) A subscriber shall not authenticate an elec tronic instrument unless 17.2(3) Un souscripteur ne peut authentiquer un instru ment électronique que si les conditions suivantes sont remplies : Land Titles Act Chap. L-1.1 23 (a) the subscriber has in his or her possession an in strument that has been designated under subsection 17.1(1), in prescribed form and in paper format that, to the best of the subscriber’s knowledge and belief, has been duly executed and witnessed, and a) il a en sa possession un instrument qui fait partie des instruments désignés en vertu du para graphe 17.1(1), sur support papier en la forme pres crite, et qui, pour autant qu’il sache, a été dûment pas sé et fait devant témoins; (b) the electronic instrument contains every material provision and particular of the instrument referred to in paragraph (a). b) l’instrument électronique contient toutes les don nées et les caractéristiques déterminantes que contient l’instrument visé à l’alinéa a). 17.2(4) The authentication by a subscriber under sub section (3) is a certification by the subscriber that 17.2(4) L’authentification par un souscripteur prévue au paragraphe (3) constitue une certification par ce der nier attestant des faits suivants : (a) the subscriber has in his or her possession an in strument that has been designated under subsection 17.1(1), in prescribed form and in paper format that, to the best of the subscriber’s knowledge and belief, has been duly executed and witnessed, and a) il a en sa possession un instrument qui fait partie des instruments désignés en vertu du para graphe 17.1(1), sur support papier en la forme pres crite, et qui, pour autant qu’il s’ache, a été dûment passé et fait devant témoins; (b) the electronic instrument that is authenticated contains every material provision and particular con tained in the instrument referred to in paragraph (a). b) l’instrument électronique qui est authentiqué contient toutes les données et les caractéristiques dé terminantes que contient l’instrument visé à l’alinéa a). 17.2(5) Where a subscriber authenticates an electronic instrument and the instrument referred to in paragraph (3)(a) has not been witnessed by the subscriber, the sub scriber is entitled to rely on the certification of the per son as to the due execution of that instrument or the sworn affidavit of the person who was a witness to the execution of the instrument as to the due execution of that instrument unless the subscriber has reason to be lieve that 17.2(5) Lorsqu’un souscripteur a authentiqué un ins trument électronique et qu’il n’est pas témoin à la passa tion de l’instrument visé à l’alinéa (3)a), il a le droit de se fier à la certification de la personne quant à la passa tion régulière de l’instrument ou à l’affidavit de la per sonne devant qui l’instrument a été passé quant à la pas sation régulière de l’instrument sauf si le souscripteur a des raisons de croire l’une ou l’autre des choses sui vantes : (a) the person who certified as to the due execution of the instrument was not lawfully entitled to do so or the person who took the affidavit of the witness was not lawfully entitled to do so, or a) la personne qui a certifié que l’instrument à été dûment passé ne pouvait légitimement faire ainsi ou la personne qui a reçu l’affidavit du témoin ne pouvait légitimement faire ainsi; (b) the instrument was signed or witnessed by a per son who is not the person who is purported to have signed or witnessed the instrument. 2006, c.11, s.3 b) la personne qui a signé l’instrument ou qui a été témoin n’est pas celle qui est censée avoir signé l’ins trument ou avoir été témoin. 2006, ch. 11, art. 3 17.3(1) A subscriber, when authenticating an elec tronic instrument pursuant to section 17.2, shall provide the information required by the Registrar General in re spect of 17.3(1) Le souscripteur qui authentique un instrument électronique selon ce qui est prévu à l’article 17.2 doit fournir les renseignements exigés par le registrateur gé néral relativement à ce qui suit : (a) the affidavit of execution, certificate of execu tion or affidavit of corporate execution, or statutory a) l’affidavit de passation d’acte, le certificat de passation d’acte ou l’affidavit de passation d’acte par Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 24 declaration if the instrument is executed under a power of attorney, that accompanies the instrument referred to in paragraph 17.2(3)(a), and une corporation ou la déclaration statutaire, si l’instru ment est passé en vertu d’une procuration, qui accom pagne l’instrument visé à l’alinéa 17.2(3)a); (b) the affidavit of marital status, if any, that accom panies the instrument referred to in paragraph 17.2(3)(a). b) l’affidavit relatif à l’état civil, le cas échéant, qui accompagne l’instrument exigé en vertu de l’ali néa 17.2(3)a). 17.3(2) The provision of the information under subsec tion (1) by a subscriber is a certification by the sub scriber that the information provided is accurate and that the subscriber has in his or her possession, in prescribed form and in paper format, the affidavit of execution, cer tificate of execution or statutory declaration, as the case may be, and the affidavit of marital status, if any. 2006, c.11, s.3 17.3(2) La fourniture des renseignements prévue au paragraphe (1) par un souscripteur constitue une certifi cation par lui que les renseignements fournis sont exacts et qu’il a en sa possession, suivant la forme prescrite sur support papier, l’affidavit de passation d’acte, le certifi cat de passation d’acte ou la déclaration statutaire, le cas échéant, ainsi que l’affidavit relatif à l’état civil, le cas échéant. 2006, ch. 11, art. 3 17.4 A subscriber who authenticates an electronic in strument pursuant to section 17.2 shall retain the instru ment referred to in paragraph 17.2(3)(a) and the affida vits, certificate or statutory declaration that accompany the instrument for such minimum period of time as is re quired by the regulations. 2006, c.11, s.3 17.4 Le souscripteur qui authentique un instrument électronique selon ce qui est prévu à l’article 17.2 doit conserver l’instrument visé à l’alinéa 17.2(3)a) ainsi que tout affidavit, tout certificat ou toute déclaration statu taire qui accompagne l’instrument; il doit ainsi les con server au moins pour la période indiquée par les règle ments. 2006, ch. 11, art. 3 17.5 The submission of an electronic instrument by a subscriber to a land titles office is a certification by the subscriber that he or she is authorized to submit the in strument for registration or filing. 2006, c.11, s.3 17.5 La présentation d’un instrument électronique à un bureau d’enregistrement par un souscripteur constitue une certification par lui attestant qu’il est autorisé à pré senter l’instrument pour enregistrement ou dépôt. 2006, ch. 11, art. 3 17.6 Notwithstanding any provision in any other Act or any rule of law, an electronic instrument that is re ceived at a land titles office is not required to be in writ ing or to be signed by the parties and has the same effect for all purposes as an instrument that is in writing and is signed by the parties. 2006, c.11, s.3; 2014, c.47, s.3 17.6 Nonobstant disposition de toute autre loi ou toute règle de droit, un instrument électronique qui est reçu au bureau d’enregistrement foncier n’a pas à être par écrit ou signé par les parties, toutefois il produit à toutes fins utiles les mêmes effets qu’un instrument fait par écrit et signé par les parties. 2006, ch. 11, art. 3; 2014, ch. 47, art. 3 17.7(1) The Registrar General may at any time require a subscriber or a former subscriber to produce for in spection any of the documents referred to in section 17.4. 17.7(1) Le registrateur général peut, en tout temps, exiger d’un souscripteur ou d’un ancien souscripteur qu’il produise pour fins d’inspection tout document visé à l’article 17.4. 17.7(2) A subscriber or former subscriber to whom a request is made shall without delay produce the docu ments requested under subsection (1). 2006, c.11, s.3 17.7(2) Un souscripteur ou un ancien souscripteur de qui la production des documents est exigée en vertu du paragraphe (1) doit les produire sans délai. 2006, ch. 11, art. 3 Land Titles Act Chap. L-1.1 25 17.8(1) A member of the Law Society of New Bruns wick who wishes to submit electronic instruments to a land titles office shall enter into an agreement with Ser vice New Brunswick for the purposes of 17.8(1) Un membre du Barreau du Nouveau Brunswick qui désire soumettre des instruments électro niques au bureau d’enregistrement foncier doit conclure une entente d’adhésion avec Services Nouveau Brunswick. Les fins de l’entente sont les suivantes : (a) obtaining access to the technology put in place by Service New Brunswick for the authentication and submission of electronic instruments and establishing the circumstances in which access privileges may be lost, a) elle permet d’obtenir l’accès à la technologie mise en place par Services Nouveau-Brunswick pour l’authentification et la présentation d’instruments électroniques et elle établit les circonstances dans les quelles il peut y avoir perte de ce privilège; (b) providing for the duties, obligations and liabili ties of the subscriber relating to the authentication and submission of electronic instruments, and b) elle prévoit les pouvoirs, les obligations et les responsabilités du souscripteur qui sont afférentes à l’authentification et à la présentation d’instruments électroniques; (c) establishing an account with Service New Brunswick for electronic funds transfers. c) elle prévoit l’ouverture d’un compte auprès de Services Nouveau-Brunswick permettant le transfert de fonds par voie électronique. 17.8(2) Service New Brunswick shall not enter into an agreement under subsection (1) unless there is in place an agreement between the Law Society of New Bruns wick and Service New Brunswick by which the Law So ciety of New Brunswick assumes responsibility for 17.8(2) Services Nouveau-Brunswick ne peut conclure l’entente prévue au paragraphe (1) à moins qu’il n’y ait déjà en place une entente entre le Barreau du Nouveau Brunswick et Services Nouveau-Brunswick d’après la quelle le Barreau du Nouveau-Brunswick assume les res ponsabilités suivantes : (a) certifying the eligibility of the member to prac tise law in the Province, and a) elle atteste du droit à l’exercice du droit dans la province par un membre; (b) promptly revoking access to the technology put in place by Service New Brunswick in the event that such eligibility is lost. 2006, c.11, s.3 b) elle révoque promptement l’accès à la technolo gie mise en place par Services Nouveau-Brunswick dans l’éventualité où le droit à l’exercice du droit est révoqué. 2006, ch. 11, art. 3 INSTRUMENTS GENERALLY: RECORDING, FILING, REGISTRATION AND REJECTION 1987, c.6, s.50 DES INSTRUMENTS EN GÉNÉRAL : INSCRIPTION, DÉPÔT, ENREGISTREMENT ET REFUS 1987, ch. 6, art. 50 18(1) The registrar shall assign a registration number, date and time to every instrument received at the land ti tles office for filing or registration and shall enter a rec ord of the instrument, date, time and number in the in strument record. 18(1) Le registrateur attribue un numéro d’enregistre ment, la date et l’heure à chaque instrument reçu au bu reau d’enregistrement foncier pour y être déposé ou en registré et inscrit tous ces renseignements dans le registre des instruments. 18(2) The instrument shall then be examined and, sub ject to subsection (4), a record of the acceptance of the instrument for filing or registration shall be entered in the instrument record. 18(2) Après examen de l’instrument et sous réserve du paragraphe (4), une mention portant acceptation de l’ins trument pour dépôt ou enregistrement est inscrite dans le registre des instruments. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 26 18(3) When an instrument is accepted for registration pursuant to subsection (2), it shall be registered. 18(3) Lorsqu’un instrument est accepté pour enregis trement en application du paragraphe (2), il doit être en registré. 18(4) Notwithstanding anything in this or any other enactment, the registrar may refuse to file or register and may reject an instrument where the appropriate fee has not been paid therefor or where the instrument 18(4) Nonobstant tout texte législatif y compris la pré sente loi, le registrateur peut refuser de déposer ou d’en registrer un instrument et peut le rejeter lorsque le droit fixé n’a pas été acquitté ou lorsque l’instrument (a) does not relate to land situated in his district; a) ne se rapporte pas à un bien-fonds situé dans sa circonscription; (b) does not describe the land to which it relates by its approved parcel identifier, or is otherwise incom plete; b) ne décrit pas le bien-fonds auquel il se rapporte par son numéro d’identification approuvé ou est, par ailleurs, incomplet; (b.1) describes the land b.1) décrit le bien-fonds (i) by reference to a parcel identifier that has been marked as retired by the registrar, or (i) par un renvoi à un numéro d’identification qui a été annoté comme inopérant par le registrateur, ou (ii) by a description of the land in addition to a reference to its approved parcel identifier; (ii) par une description du bien-fonds en plus d’un renvoi à son numéro d’identification approu vé; (c) is not in proper form or fit for filing or registra tion; or c) n’est pas présenté dans une forme appropriée ou n’est pas en état d’être déposé ou enregistré; ou (d) does not comply with the Community Planning Act, if applicable. d) le cas échéant, n’est pas conforme à la Loi sur l’urbanisme. 18(5) Where the registrar is required pursuant to the provisions of this Act to register the title to land or to register land or to register a person as the owner of land or to register an instrument severing or consolidating land or a transfer, the registrar shall 18(5) Lorsque le registrateur est requis, conformément à la présente loi, d’enregistrer un titre de propriété, un bien-fonds, une personne comme propriétaire d’un bien fonds, un instrument divisant ou joignant des biens fonds ou un transfert de propriété, il (a) cancel the certificate of registered ownership, if any, as to that land; and a) annule le certificat de propriété enregistrée de ce bien-fonds, et (b) issue to the owner, surviving owner, personal representative, agent or trustee, as the case may be, a certificate of registered ownership for that land and, in the case of a subdivision, a certificate of registered ownership for each lot, block or parcel in the subdivi sion plan. b) délivre au propriétaire, au propriétaire survivant, à son représentant personnel, à son mandataire ou à son fiduciaire, selon le cas, un certificat de propriété enregistrée de ce bien-fonds et, dans le cas d’un lotis sement, un certificat de propriété enregistrée pour chacun des lots, quadrilatères ou parcelles du plan de lotissement. 18(6) Where the registrar registers a title to land pur suant to an order under section 12, 13 or 14 or a title to previously unregistered land pursuant to section 23, the registrar shall issue and record under the Registry Act a 18(6) Lorsque, conformément à une ordonnance pré vue aux articles 12, 13 ou 14, le registrateur enregistre un titre de bien-fonds ou lorsque conformément à l’ar ticle 23, il enregistre un titre de bien-fonds non encore Land Titles Act Chap. L-1.1 27 notice in prescribed form and thereafter the title to the land shall be dealt with under this Act, and this Act ap plies to every instrument or document that relates to an interest in that land. enregistré, il doit délivrer et inscrire en vertu de la Loi sur l’enregistrement un avis dans la forme prescrite et, par la suite, il doit être disposé du titre de bien-fonds en vertu de la présente loi, et tout instrument ou document relatif à un droit sur ce bien-fonds est assujetti aux dis positions de la présente loi. 18(7) Every parcel of land in respect of which a title is registered under this Act shall be identified by its ap proved parcel identifier in the title register. 18(7) Toute parcelle de bien-fonds dont le titre est en registré en vertu de la présente loi doit être désignée par son numéro d’identification approuvé dans le registre des titres. 18(8) Repealed: 1998, c.38, s.5 18(8) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 5 18(9) Upon the rejection of an instrument, the registrar shall enter in the instrument record a record of the rejec tion and a memorandum of the reasons for such rejec tion, and shall notify the person who presented the in strument for registration. 18(9) Lors du rejet d’un instrument, le registrateur ins crit le refus dans le registre des instruments avec un ex posé des motifs du refus, et en avise la personne qui l’a présenté à l’enregistrement. 18(10) Notwithstanding subsection (4), the registrar shall not reject an instrument referred to in subsec tion 12(10). 18(10) Nonobstant le paragraphe (4), le registrateur ne doit pas refuser un instrument visé au paragraphe 12(10). 18(11) Any instrument that is filed or registered under this Act may, subject to such terms and conditions as the registrar may impose, be amended by the filing or regis tration of an amending instrument in prescribed form. 18(11) La modification d’un instrument déposé ou en registré en vertu de la présente loi s’effectue, sous ré serve des conditions que le registrateur peut fixer, par le dépôt ou l’enregistrement d’un instrument de modifica tion dans la forme prescrite. 18(12) Notwithstanding anything in this Act, where a document sufficient to pass an estate or interest in land under the Registry Act deals with land registered under this Act, the Registrar General may, in his absolute dis cretion, order the proper registrar to register it under this Act, and when so registered it shall have the same effect as if registered as an instrument. 1985, c.4, s.37; 1998, c.38, s.5 18(12) Nonobstant les autres dispositions de la pré sente loi, lorsqu’un document suffisant par ailleurs pour transférer valablement un droit de propriété ou un droit dans un bien-fonds en vertu de la Loi sur l’enregistre ment, vise un bien-fonds enregistré en vertu de la pré sente loi, le registrateur général peut, à sa seule discré tion, ordonner au registrateur compétent d’enregistrer ce document en vertu de la présente loi, et lorsqu’il est ainsi enregistré, il a le même effet que s’il avait été enregistré à titre d’instrument. 1985, ch. 4, art. 37; 1998, ch. 38, art. 5 PRIORITIES PRIORITÉS 19(1) Instruments and interests or claims thereunder in respect of or affecting the same land shall be entitled to priority, the one over the other, according to the order of the registration numbers, dates and times assigned to the instruments by the registrar and not according to the date of their execution. 19(1) La priorité des instruments, et des droits ou des réclamations concernant ou affectant le même bien fonds, des uns sur les autres, s’établit en suivant l’ordre des numéros d’enregistrement, des dates et des heures at tribués aux instruments par le registrateur et non suivant la date de leur passation. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 28 19(2) Registration numbers of rejected instruments shall be deemed to have been cancelled and to confer no priority. 19(2) Les numéros d’enregistrement des instruments rejetés sont réputés annulés et ne conférer aucune prio rité. 19(3) Any priority of an instrument and interest or claim thereunder shall be lost if the instrument or inter est thereunder lapses or is withdrawn or the registration thereof is otherwise terminated by law. 1998, c.38, s.6 19(3) Toute priorité d’un instrument et d’un droit ou réclamation en découlant est perdue si l’instrument de vient caduc, est retiré ou s’il est mis fin à son enregistre ment par la loi. 1998, ch. 38, art. 6 POSTPONEMENTS 1986, c.49, s.5 CESSIONS DE PRIORITÉ 1986, ch. 49, art. 5 20 The priority of any instrument and interest or claim thereunder in respect of or affecting registered land may, by an instrument of postponement in prescribed form, be postponed to another instrument and interest or claim thereunder and upon the registration of the instrument of postponement the priority of the instrument and interest or claim postponed shall, with respect to the instrument and interest postponed to, rank immediately after the in strument and interest or claim postponed to. 20 La priorité de tout instrument et droit ou réclama tion s’y rapportant qui concerne ou affecte un bien-fonds enregistré peut, au moyen d’un instrument de cession dans la forme prescrite, être cédée à un autre instrument et droit ou réclamation s’y rapportant et, par l’enregistre ment de l’instrument de cession, la priorité de l’instru ment et droit ou réclamation reportés, par rapport à l’ins trument et le droit auxquels ils succèdent, est celle suivant immédiatement l’instrument et le droit ou récla mation auxquels ils succèdent. TRANSFERS TRANSFERTS 21 Registered land may be transferred by the registra tion of a transfer in prescribed form. 2006, c.11, s.4 21 Un bien-fonds enregistré peut être transféré par l'enregistrement d'un transfert en la forme prescrite. 2006, ch. 11, art. 4 22(1) Every transfer of land shall operate as an abso lute transfer of all such right and title that the transferor has in the land at the time a record of its acceptance is entered in the instrument record unless a contrary inten tion is expressed in the transfer. 22(1) Tout transfert de bien-fonds transfère totalement les droits et titres que l’auteur du transfert possède dans ce bien-fonds au moment où est noté dans le registre des instruments l’acceptation du transfert, sauf indication contraire au transfert. 22(2) Nothing in subsection (1) precludes any transfer from operating by way of estoppel. 1983, c.45, s.8 22(2) Le paragraphe (1) n’empêche pas un transfert par voie d’estoppel. 1983, ch. 45, art. 8 CROWN GRANTS 1986, c.49, s.6 CONCESSIONS DE LA COURONNE 1986, ch. 49, art. 6 23 Subject to section 18, upon receipt by the registrar of a grant from the Crown to a grantee named in the grant, the registrar shall, subject to the regulations, whether or not the land is registered land, register the ti tle to the land in the name of the grantee as owner. 23 Sous réserve de l’article 18 et des règlements, sur réception d’une concession de la Couronne à un cession naire nommé dans la concession, le registrateur enregis tre le titre de bien-fonds au nom du cessionnaire que la terre soit ou non un bien-fonds enregistré. Land Titles Act Chap. L-1.1 29 EASEMENTS SERVITUDES 24(1) Where an easement or incorporeal right in or over any land is granted, the instrument by which the easement or right is granted may be registered in respect of 24(1) Lorsqu’une servitude ou un droit incorporel rela tif à un bien-fonds sont conférés, l’instrument qui les confère peut être enregistré (a) the dominant tenement, if any, where it is regis tered land; and a) sur le fonds dominant s’il est un bien-fonds enre gistré, et (b) the servient tenement, where it is registered land. b) sur le fonds servant s’il est un bien-fonds enre gistré. 24(2) Repealed: 1998, c.38, s.7 1998, c.38, s.7 24(2) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 7 1998, ch. 38, art. 7 MORTGAGES HYPOTHÈQUES 25(1) Registered land may be mortgaged by the regis tration of a mortgage in prescribed form. 25(1) Un bien-fonds enregistré peut être hypothéqué par l’enregistrement d’une d’hypothèque dans la forme prescrite. 25(2) The owner of a registered mortgage may enforce all rights and remedies permitted by law as if the lands had been conveyed to him by mortgage subject to a pro viso for redemption. 25(2) Le propriétaire d’une hypothèque enregistrée peut exercer tous les droits et recours permis par la loi comme si l’hypothèque lui avait transféré les bien-fonds sous réserve d’une clause de rachat. 25(3) The registration of a mortgage does not have the effect of severing a joint tenancy. 25(3) L’enregistrement d’une hypothèque n’a pas pour effet de diviser une propriété conjointe. 25(4) Every mortgage in prescribed form shall be deemed to contain the covenants and conditions pre scribed. 25(4) Toute hypothèque établie dans la forme prescrite est réputée contenir les engagements et conditions pres crits. 25(5) Notwithstanding subsection (4), the parties to a mortgage may agree to exclude from the mortgage any of the covenants and conditions prescribed by designat ing in the appropriate place in the mortgage the numbers corresponding to the numbers prescribed for those cove nants and conditions. 25(5) Nonobstant le paragraphe (4), les parties à une hypothèque peuvent convenir d’exclure de l’hypothèque certains des engagements et conditions prescrits en dési gnant à l’endroit prévu dans l’hypothèque les numéros prescrits pour ces engagements et conditions. 25(6) The parties to a mortgage may agree to include in the mortgage covenants and conditions in addition to those prescribed, hereinafter called “optional mortgage covenants”, by designating in the appropriate place in the mortgage the numbers that have been assigned by the Registrar General to those optional mortgage covenants. 25(6) Les parties à une hypothèque peuvent convenir d’inclure dans l’hypothèque, en plus de ceux qui sont prescrits, d’autres engagements et conditions ci-après ap pelés « engagements hypothécaires facultatifs », en dési gnant à l’endroit prévu dans l’hypothèque les numéros attribués à ces engagements hypothécaires facultatifs par le registrateur général. 25(7) The Registrar General shall, upon the filing with him of an application in the prescribed form, assign a number to an optional mortgage covenant to which no number has previously been assigned. 25(7) Sur demande en la forme prescrite déposée au près de lui, le registrateur général attribue un numéro à un engagement hypothécaire facultatif qui n’a pas encore été numéroté. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 30 26(1) A registered mortgage may be discharged in whole or in part or as to all or any of the land mortgaged by the registration of a discharge of mortgage in pre scribed form. 26(1) Par l’enregistrement d’une quittance d’une hy pothèque dans la forme prescrite, un bien-fonds ou une portion de celui-ci peut être libéré de la totalité ou d’une partie de l’hypothèque qui le grève. 26(2) A mortgagee may release a covenantor from all or any of his covenants in a mortgage by the registration of a release in prescribed form. 1982, c.3, s.41 26(2) Par l’enregistrement d’un acte de renonciation dans la forme prescrite, le créancier hypothécaire peut li bérer l’auteur d’un engagement d’une partie ou de la to talité de ses engagements envers lui. 1982, ch. 3, art. 41 DEBENTURES 1986, c.49, s.7 DÉBENTURES 1986, ch. 49, art. 7 26.1(1) Registered land may be mortgaged or charged by the registration of a debenture in prescribed form. 26.1(1) Les biens-fonds enregistrés peuvent être hypo théqués ou grevés par l’enregistrement d’une débenture selon la forme prescrite. 26.1(2) The holder of a debenture who wishes to regis ter the debenture against registered land shall file an ap plication and a debenture in prescribed form with the registrar. 26.1(2) Le titulaire d’une débenture qui désire enregis trer la débenture à l’encontre d’un bien-fonds enregistré doit déposer une demande et une débenture dans la forme prescrite auprès du registrateur. 26.1(3) An application shall identify the parcel of reg istered land to which it relates, and may be made in re spect of more than one parcel of registered land. 26.1(3) Une demande doit indiquer la parcelle de bien fonds enregistré à laquelle elle se rapporte et peut être présentée à l’égard de plus d’une parcelle de bien-fonds enregistré. 26.1(4) The parties to a debenture may agree to in clude in a debenture any of the covenants and conditions prescribed by New Brunswick Regulation 84-137, by designating in the appropriate place in the debenture the numbers corresponding to the numbers prescribed for those covenants and conditions. 26.1(4) Les parties à une débenture peuvent convenir d’inclure dans une débenture certains des engagements et des conditions prescrits par le Règlement du Nouveau Brunswick 84-137 en désignant à l’endroit prévu dans la débenture les numéros correspondant aux numéros pres crits pour ces engagements et ces conditions. 26.1(5) The parties to a debenture may agree to in clude in a debenture covenants and conditions, herein after called “optional debenture covenants”, in addition to those prescribed by New Brunswick Regulation 84-137, by designating in the appropriate place in the de benture the numbers that have been assigned by the Reg istrar General to those optional debenture covenants. 26.1(5) Les parties à une débenture peuvent convenir d’inclure dans une débenture, en plus de ceux qui sont prescrits par le Règlement du Nouveau-Brunswick 84-137 d’autres engagements et conditions ci-après ap pelés « engagements de débenture facultatifs » en dési gnant à l’endroit prévu dans la débenture les numéros qui ont été attribués à ces engagements de débenture fa cultatifs par le registrateur général. 26.1(6) The Registrar General shall, upon the filing with him of an application in the prescribed form, assign a number to an optional debenture covenant to which no number has previously been assigned. 26.1(6) Sur demande en la forme prescrite déposée au près de lui, le registrateur général attribue un numéro à un engagement de débenture facultatif auquel un numéro n’a pas encore été attribué. 26.1(7) A registered debenture may be discharged in whole or in part or as to all or any of the land mortgaged 26.1(7) Par l’enregistrement d’une quittance de dében ture dans la forme prescrite, un bien-fonds hypothéqué Land Titles Act Chap. L-1.1 31 or charged by the registration of a discharge of debenture in prescribed form. ou grevé, ou une portion de celui-ci peut être libéré de la totalité ou d’une partie de la débenture qui le grève. 26.1(8) Where a floating charge contained in a deben ture has been crystallized, a notice of crystallization of debenture may be registered in prescribed form against any parcel with respect to which the debenture has been registered. 1986, c.49, s.7; 2000, c.43, s.4 26.1(8) Lorsqu’une charge flottante contenue dans une débenture a été cristallisée, un avis de cristallisation de débenture peut être enregistré selon la forme prescrite à l’encontre de toute parcelle à l’égard de laquelle la dé benture a été enregistrée. 1986, ch. 49, art. 7; 2000, ch. 43, art. 4 LEASES BAUX 27(1) Every lease of registered land, except a lease for a period not exceeding three years where there is actual occupation of the land under the lease, shall be evi denced by 27(1) Tous les baux de biens-fonds enregistré, sauf ceux dont la durée ne dépasse pas trois ans lorsqu’il y a occupation réelle du bien-fonds en vertu du bail, doivent être attestés par (a) the registration of a lease in prescribed form, or a) l’enregistrement d’un bail dans la forme pres crite, ou (b) the registration of a notice of lease in prescribed form. b) l’enregistrement d’un avis de bail dans la forme prescrite. 27(2) Every lease in prescribed form shall be deemed to contain the covenants and conditions prescribed. 27(2) Tout bail établi dans la forme prescrite est réputé contenir les engagements et conditions prescrits. 27(3) Notwithstanding subsection (2), the parties to a lease may agree to exclude from the lease any of the covenants and conditions prescribed by designating in the appropriate place in the lease the numbers corre sponding to the numbers prescribed for those covenants and conditions. 27(3) Nonobstant le paragraphe (2), les parties à un bail peuvent convenir d’exclure de ce dernier certains des engagements et conditions prescrits en désignant à l’endroit prévu dans le bail les numéros qui corres pondent aux numéros de ces engagements et conditions. 27(4) The parties to a lease may agree to include in the lease covenants and conditions in addition to those pre scribed, hereinafter called “optional lease covenants”, by designating in the appropriate place in the lease the num bers that have been assigned by the Registrar General to those optional lease covenants. 27(4) Les parties à un bail peuvent convenir d’inclure dans le bail, en plus de ceux prescrits, d’autres engage ments et conditions ci-après appelés « engagements de bail facultatifs », en désignant à l’endroit prévu dans le bail les numéros attribués à ces engagements de bail fa cultatifs par le registrateur général. 27(5) The Registrar General shall, upon the filing with him of an application in the prescribed form, assign a number to an optional lease covenant to which no num ber has been assigned. 27(5) Sur demande déposée auprès de lui dans la forme prescrite le registrateur général attribue un numéro à un engagement de bail facultatif qui n’a pas encore été numéroté. 27(6) A lease which has been registered or with re spect to which notice of lease has been registered is not valid as against the holder of an encumbrance unless 27(6) Un bail qui a été enregistré ou au sujet duquel un avis de bail a été enregistré n’est opposable au titulaire d’une charge que (a) the lease or the notice of lease was registered prior to the encumbrance, a) s’il est enregistré ou que l’avis de bail a été enre gistré avant la charge, Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 32 (b) the holder of the encumbrance has consented in writing to the lease prior to the registration of the lease or the notice of lease, or b) si le titulaire de la charge a consenti par écrit au bail avant l’enregistrement du bail ou de l’avis de bail, ou (c) the holder of the encumbrance subsequently adopts the lease. c) si, après l’enregistrement du bail, le titulaire de la charge le reconnaît. 27(7) A right of the lessee to purchase the land or ex tend or renew the term of the lease may be stipulated in the lease and in such case the words “and option” shall be added immediately following the word “lease” in the heading of the lease or the notice of lease in prescribed form. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.9; 2000, c.43, s.5 27(7) Un droit du locataire d’acheter le bien-fonds ou de prolonger ou renouveler la durée d’un bail peut être stipulé au bail par l’adjonction des mots « et option » après le mot « bail » dans l’en-tête du bail ou de l’avis de bail dans la forme prescrite. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 9; 2000, ch. 43, art. 5 28(1) A lessee may with the consent of the lessor sur render a lease which has been registered or with respect to which notice of lease has been registered, by the regis tration of a surrender of lease in prescribed form. 28(1) Un locataire peut, avec le consentement du bail leur, renoncer à un bail qui a été enregistré ou dont l’avis de bail a été enregistré en enregistrant une renonciation du bail dans la forme prescrite. 28(2) A lease that is subject to an encumbrance shall not be surrendered without the consent of the holder of the encumbrance. 28(2) Nul ne peut renoncer à un bail portant sur un bien-fonds grevé d’une charge sans le consentement du titulaire de la charge. 28(3) When a surrender of a lease has been registered the estate or interest of the lessee shall vest in the lessor or the person entitled to the land on the expiry or deter mination of the lease. 28(3) Sur enregistrement d’une renonciation à un bail, le droit de propriété ou le droit du locataire est dévolu au bailleur ou à quiconque a droit au bien-fonds à l’expira tion du bail ou lorsqu’il y est mis fin. ASSIGNMENTS OF MORTGAGES, LEASES AND DEBENTURES 1986, c.49, s.8 CESSIONS D’HYPOTHÈQUES, DE BAUX ET DE DÉBENTURES 1986, ch. 49, art. 8 29(1) A registered mortgage, a registered lease and a registered debenture may be assigned by the registration of an assignment in prescribed form. 29(1) La cession d’une hypothèque enregistrée, d’un bail enregistré et d’une débenture enregistrée s’effectue par l’enregistrement d’une cession dans la forme pres crite. 29(2) In case of a charge by a mortgagee of his interest in a mortgage, the person in whose favour the charge is created shall be deemed to be the transferee of the inter est and shall have all rights and powers as such, subject to the provisos and conditions expressed in the instru ment creating the charge or implied therein by virtue thereof. 29(2) Dans le cas où un créancier hypothécaire grève son droit dans l’hypothèque, la personne en faveur de qui la charge est créée est réputée être le bénéficiaire du transfert de ce droit et elle détient alors tous les autres droits et pouvoirs qui l’accompagnent, sous réserve des clauses et conditions contenues expressément ou implici tement dans l’instrument créant la charge. 29(3) Upon the registration of an assignment of a mortgage, lease or debenture, the interest of the assignor in the mortgage, lease or debenture with all rights, pow ers and privileges thereto appertaining passes to the as signee, and the assignee is then subject to the same limi tations and obligations, to the extent of the interest 29(3) Sur enregistrement d’une cession d’hypothèque, de bail ou de débenture, le droit du cédant dans l’hypo thèque, le bail ou la débenture, avec tous les autres droits, pouvoirs et privilèges qui leur sont attachés, sont transférés au cessionnaire et celui-ci devient, jusqu’à concurrence du droit transféré, sujet aux mêmes limita Land Titles Act Chap. L-1.1 33 assigned, as if named mortgagee, lessee or lender in the original mortgage, lease or debenture. tions et aux mêmes obligations que s’il avait été créan cier hypothécaire, créancier locataire ou prêteur dans l’hypothèque originale, le bail original ou la débenture originale. 29(4) By virtue of every registered assignment the right to sue upon the mortgage, lease or debenture and to recover the estate, the amount assigned or damages, and all the interest of the assignor in the estate, amount or damages, vests in the assignee. 29(4) En raison de toute cession enregistrée, le droit de poursuivre en justice en vertu d’une hypothèque, d’un bail ou d’une débenture ou de recouvrer les avoirs, le montant cédé ou des dommages-intérêts et tous les droits du cédant dans les avoirs, montant ou dommages-intérêts sont dévolus au cessionnaire. 29(5) Nothing contained herein prevents a court from giving effect to any trusts affecting such estate, amount or damages, or the interest of the assignor in the estate, amount or damages, if the assignee holds them as trustee for another person. 1983, c.45, s.10; 1986, c.49, s.9; 2000, c.43, s.6 29(5) Rien dans les présentes n’empêche la cour de donner effet à une fiducie portant sur ces avoirs, ce mon tant d’argent ou ces dommages-intérêts, ou sur le droit du cédant dans ces avoirs, ce montant d’argent ou ces dommages-intérêts, si le cessionnaire les détient à titre de fiduciaire pour une autre personne. 1983, ch. 45, art. 10; 1986, ch. 49, art. 9; 2000, ch. 43, art. 6 CAVEATS OPPOSITIONS 30(1) Any person claiming to be interested in any reg istered land may register a caveat in prescribed form against the land. 30(1) Quiconque prétend avoir un droit sur un bien fonds enregistré peut enregistrer contre celui-ci une op position dans la forme prescrite. 30(2) Upon the registration of a caveat, the registrar shall forthwith 30(2) Lors de l’enregistrement d’une opposition, le re gistrateur, (a) give a notice of the caveat to the registered owner of the land and to any person having a regis tered estate or interest therein affected by the caveat; and a) en donne avis au propriétaire enregistré du bien fonds et à toute personne dont le droit de propriété ou le droit enregistré est affecté par cette opposition; et (b) subject to the regulations, forward the caveat to the Registrar General who shall thereupon examine the caveat and inquire into the interest claimed there under. b) sous réserve des règlements, la transmet au regis trateur général qui l’étudie et vérifie le bien-fondé du droit qui y est réclamé. 30(3) Where in the opinion of the Registrar General a caveat forwarded to him pursuant to subsection (2) has been improperly registered in that the interest claimed thereunder is not an interest in land or should be regis tered in the form of an instrument that creates an interest or passes an estate in the land, he shall make an order di recting the registrar, after the expiration of such time as the Registrar General shall specify in the order, unless an appeal is taken within that time, to withdraw the caveat from registration. 30(3) Lorsqu’à son avis l’enregistrement de l’opposi tion qui lui est transmis en application du paragraphe (2) est irrégulier parce que le droit qui fait l’objet de la ré clamation n’est pas un droit dans un bien-fonds ou parce qu’il devrait être enregistré sous la forme d’un instru ment qui crée un droit ou transfère un droit de propriété dans un bien-fonds, le registrateur général rend une or donnance enjoignant au registrateur de retirer l’enregis trement de l’opposition à l’expiration du délai qu’il fixe dans l’ordonnance à moins qu’il n’y ait appel de sa déci sion dans l’intervalle. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 34 30(4) A copy of the order referred to in subsection (3) shall, when it is sent to the registrar, be given to the reg istered owner of the land and to any person having a reg istered estate or interest affected by the caveat and to the caveator or his solicitor who filed the caveat. 1983, c.45, s.11; 1986, c.49, s.10 30(4) Lorsqu’une copie de l’ordonnance visée au para graphe (3) est envoyée au registrateur, une copie doit être remise au propriétaire enregistré, à toute personne dont le droit de propriété ou le droit enregistrés sont af fectés, à l’opposant ou à son avocat qui a déposé l’oppo sition. 1983, ch. 45, art. 11; 1986, ch. 49, art. 10 31(1) Notwithstanding that a caveat is registered against land, it shall not have the effect of creating any interest in or passing any estate in that land but, while it is registered and remains in force, the registrar shall not register any other instrument affecting the land described in the caveat except subject to the caveator’s claim as stated in the caveat. 31(1) Nonobstant son enregistrement à l’encontre d’un bien-fonds, l’opposition n’opère pas création d’un droit ou le transfert d’un droit de propriété dans le bien-fonds, mais tant qu’elle est enregistrée et demeure en vigueur, le registrateur n’enregistre à l’encontre du bien-fonds dé crit dans l’opposition aucun autre instrument sauf sous réserve de la réclamation de l’opposant indiquée dans l’opposition. 31(2) A caveator may assign his claim and rights un der a caveat, and such assignment may be evidenced by the registration of an assignment in prescribed form. 31(2) Un opposant peut céder sa réclamation et ses droits en vertu de l’opposition et une telle cession est établie par l’enregistrement d’une cession dans la forme prescrite. 31(3) Upon the registration of an assignment of a cav eat, the claim of the assignor as set forth in the caveat with all rights, powers and privileges thereto appertain ing shall pass to the assignee, and the assignee shall thereupon become subject to the same limitations and obligations, to the extent of the claim assigned, as if named in the original caveat. 31(3) L’enregistrement d’une cession d’opposition a pour effet de transférer la réclamation indiquée dans l’opposition ainsi que tous les droits, pouvoirs et privi lèges qui y sont attachés au cessionnaire et celui-ci de vient assujetti, par la même occasion et jusqu’à concur rence de la réclamation cédée, aux mêmes limitations et obligations que s’il avait été partie à l’opposition origi nale. 32 Upon application by the owner, by a person claim ing an interest in the land against which a caveat is regis tered or by the registrar, the court may require the cave ator to show cause why the caveat should not be removed from registration, and the court may, upon proof that the caveator has been served and upon such evidence as it requires, make such order in respect of the caveat as it thinks fit. 32 À la demande du propriétaire, de la personne récla mant un droit dans le bien-fonds contre lequel une oppo sition est enregistrée et du registrateur, la cour peut exi ger que l’opposant fasse valoir les motifs pour lesquels l’enregistrement de l’opposition ne devrait pas être annu lé et la cour peut, sur présentation de la preuve que l’op posant a reçu la signification de l’avis et de toute preuve qu’il peut exiger, rendre l’ordonnance qu’il estime ap propriée. 33(1) The registrar shall, on receipt of a request to have the caveat withdrawn from registration, in writing made by the owner or person claiming an interest in land affected by a caveat, give a notice in prescribed form to the caveator of such a request. 33(1) Sur réception d’une demande écrite de radiation de la part du propriétaire ou de la personne qui réclame un droit sur le bien-fonds visé par une opposition, le re gistrateur en donne avis dans la forme prescrite à l’oppo sant. 33(2) A caveat ceases to be registered upon the expira tion of thirty days from the giving of the notice pursuant to subsection (1), unless within that time the caveator files with the registrar a court order extending the period 33(2) L’enregistrement d’une opposition prend fin à l’expiration d’un délai de trente jours à compter de la date à laquelle l’avis prévu au paragraphe (1), a été donné, à moins que, dans l’intervalle, l’opposant ne dé pose auprès du registrateur une ordonnance de la cour Land Titles Act Chap. L-1.1 35 of registration of the caveat and in such case it shall re main in force for the period determined by the order. prolongeant la période d’enregistrement et alors, l’oppo sition demeure en vigueur tout le temps fixé par l’ordon nance. 33(3) The caveator may apply to the court for an order referred to in subsection (2), and the court may, on such notice as it considers proper to the owner and any other person the court considers should be given notice, make such order. 33(3) L’opposant peut demander à la cour de rendre l’ordonnance visée au paragraphe (2) et la cour peut rendre cette ordonnance après en avoir donné avis, dans un délai qu’elle juge convenable, au propriétaire et à toute autre personne qu’elle estime utile d’aviser. 33(4) If a court order is filed, extending the period of registration of a caveat, the caveat ceases to be registered at the expiration of the extended period set out in the or der unless, before the expiration of the extended period, a further extending order is filed. 33(4) L’ordonnance de la cour qui prolonge la période d’enregistrement d’une opposition prend fin à l’expira tion du délai fixé dans l’ordonnance à moins que, dans l’intervalle, une autre ordonnance de prolongation ne soit déposée. 34 A registered caveat may be withdrawn from regis tration in whole or in part or as to all or any of the land affected thereby by an instrument in prescribed form registered in the land titles office for the district in which the land is situated. 34 L’annulation totale ou partielle d’une opposition enregistrée peut s’effectuer relativement à l’ensemble ou à une portion du bien-fonds qu’elle vise, par l’enregistre ment d’un instrument dans la forme prescrite au bureau d’enregistrement foncier de la circonscription où est si tué le bien-fonds. 35(1) Any person who has sustained damage or in curred costs or expenses by reason of a caveat having been registered, or having been allowed to remain regis tered, wrongfully or vexatiously or for an unreasonable period of time or without reasonable cause, has a cause of action therefor against the caveator or his personal representative. 35(1) Toute personne qui, du fait de l’enregistrement d’une opposition ou du fait qu’une opposition est restée enregistrée à tort ou abusivement ou pour une période déraisonnable ou sans motif raisonnable, subit des dom mages ou engage des frais, a de ce fait le droit de pour suivre l’opposant ou son représentant personnel. 35(2) Where the court orders the withdrawal or re moval of a caveat or declines to extend the registration of a caveat, it may also grant an order restraining the ca veator or any party to the application from registering another caveat in the same matter. 1983, c.45, s.12 35(2) Lorsqu’elle ordonne le retrait ou la radiation d’une opposition ou refuse d’en prolonger le délai d’en registrement, la cour peut également rendre une ordon nance empêchant l’opposant ou une partie à la demande d’enregistrer une autre opposition pour la même affaire. 1983, ch. 45, art. 12 STOP ORDERS ORDONNANCES DE SUSPENSION 36(1) Where the Registrar General is satisfied upon an application to him or as a result of his own investigation that an error on the title register or in any registered in strument related thereto should be corrected or that threatened or apprehended fraud or any improper dealing related to land should be prevented, he may issue and register a stop order to prohibit the registration of any in strument affecting the land, and while a stop order is reg istered and remains in force the registrar shall not regis ter any instrument affecting that land, notwithstanding any other enactment or law to the contrary, but a stop or der does not preclude the receipt by a registrar of instru ments relating to the land affected by the stop order. 36(1) Lorsqu’à la suite d’une demande qui lui est adressée ou à la suite de sa propre enquête, le registra teur général est convaincu de la nécessité de corriger une erreur qui s’est glissée dans le registre des titres ou dans un instrument enregistré s’y rapportant, ou de prévenir une fraude ou une opération irrégulière, il peut rendre et enregistrer une ordonnance de suspension qui interdit l’enregistrement de tout instrument relatif à ce bien fonds et, tant que cette ordonnance demeure enregistrée et en vigueur, le registrateur ne doit pas enregistrer d’instruments portant sur ce bien-fonds, nonobstant tout autre texte législatif ou règle de droit contraire, mais une ordonnance de suspension n’empêche pas le registrateur Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 36 de recevoir des instruments portant sur le bien-fonds visé par l’ordonnance. 36(2) Upon the registration of a stop order the registrar shall forthwith give a notice of the stop order to the reg istered owner of the land affected by the stop order. 36(2) Le registrateur donne avis au propriétaire enre gistré de l’enregistrement d’une ordonnance de suspen sion sur le bien-fonds dès l’enregistrement de celle-ci. 36(3) A stop order, subject to subsection (4), remains in force until such date as is specified therein by the Registrar General. 36(3) Sous réserve du paragraphe (4), l’ordonnance de suspension demeure en vigueur jusqu’à la date inscrite par le registrateur général. 36(4) Where the Registrar General refuses upon re quest to withdraw a stop order from registration, upon application by the owner or a person claiming an interest in the land affected by the stop order, the court may re quire the Registrar General to show cause why the stop order should not be withdrawn from registration and the court may upon such evidence as it requires make such order as it thinks fit. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.13 36(4) Lorsque le registrateur général refuse de faire droit à une demande de retrait de l’enregistrement d’une ordonnance de suspension, la cour peut, à la demande du propriétaire ou de la personne qui prétend avoir un droit sur le bien-fonds visé par l’ordonnance, enjoindre au re gistrateur général d’exposer les motifs pour lesquels l’ordonnance de suspension ne devrait pas être retirée de l’enregistrement et la cour peut, sur présentation de la preuve qu’elle peut exiger, rendre l’ordonnance appro priée. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 13 AFFIDAVIT TO PREVENT REGISTRATION AFFIDAVIT VISANT À EMPÊCHER L’ENREGISTREMENT 37(1) Where a registered owner of land alleges by affi davit filed with the Registrar General that, on account of special or unusual circumstances set out in the affidavit, an instrument affecting his land should not be registered, the Registrar General may authorize the registration of the affidavit and while it is registered and remains in force the registrar shall not register the instrument re ferred to therein unless the deponent withdraws the affi davit or a court order has been filed with the registrar es tablishing the title of the claimant under the instrument. 37(1) Lorsqu’un propriétaire enregistré allègue dans un affidavit déposé auprès du registrateur général qu’en raison de circonstances particulières ou inhabituelles ex posées dans l’affidavit, un instrument portant sur son bien-fonds ne devrait pas être enregistré, le registrateur général peut autoriser l’enregistrement de l’affidavit et, tant que celui-ci demeure enregistré et en vigueur, le re gistrateur ne peut pas enregistrer l’instrument visé par l’affidavit sauf si le déclarant retire cet affidavit ou si une cour, dans une ordonnance déposée auprès du regis trateur, établit le titre du réclamant en vertu de l’instru ment. 37(2) Any person who has sustained damage or in curred costs or expenses by reason of an affidavit re ferred to in subsection (1) having been registered or hav ing been allowed to remain registered, wrongfully or vexatiously or without reasonable cause, has a cause of action therefor against the deponent or his personal rep resentative. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.14 37(2) Toute personne qui a subi des dommages ou en couru des frais parce qu’un affidavit, à tort, abusivement ou sans motif raisonnable, a été enregistré en application du paragraphe (1), ou est demeuré enregistré à tort, abu sivement ou sans motif raisonnable, a de ce fait le droit de poursuivre le déclarant ou son représentant personnel. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 14 Land Titles Act Chap. L-1.1 37 CERTIFICATE OF PENDING LITIGATION 1986, c.4, s.30 CERTIFICAT D’AFFAIRE EN INSTANCE 1986, ch. 4, art. 30 38 A certificate of pending litigation in prescribed form may be registered against land described therein and may be removed from registration by the registration of a court order or a certificate of the clerk of the court for the judicial district in which the action was com menced to the effect that the action in respect of which the certificate of pending litigation was issued 38 Un certificat d’affaire en instance selon la forme prescrite peut être enregistré sur un bien-fonds y décrit et peut être retiré de l’enregistrement par l’enregistrement d’une ordonnance de la cour ou d’un certificat du gref fier de la cour de la circonscription judiciaire dans la quelle l’action a été intentée, attestant que les procédures visées par le certificat (a) has been discontinued; or a) ont été discontinuées; ou (b) has been disposed of by a judgment in favour of the defendant and no appeal has been taken within the time limited for so doing. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.15; 1986, c.4, s.30 b) ont été décidées par un jugement en faveur du défendeur et qu’aucun appel n’a été interjeté dans le délai d’appel prévu. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 15; 1986, ch. 4, art. 30 PLANS AND SUBDIVISIONS PLANS ET LOTISSEMENTS 39 The registrar is not obliged to register an instru ment severing or consolidating registered land unless he is satisfied that the provisions of the Community Plan ning Act have been complied with, if it is applicable, and he is provided with such documentation as is necessary to enable him to register the instrument in accordance with this Act. 39 Le registrateur n’est tenu d’enregistrer un instru ment divisant ou joignant des bien-fonds enregistrés qu’après s’être assuré que les dispositions de la Loi sur l’urbanisme ont été respectées, s’il y a lieu, et qu’après avoir obtenu les documents précis qui lui permettent d’enregistrer l’instrument conformément à la présente loi. JUDGMENTS JUGEMENTS 40(1) A judgment creditor who wishes to register a memorial of judgment for the recovery of money against registered land shall file an application in prescribed form with the registrar. 40(1) Le créancier sur jugement qui veut enregistrer sur un bien-fonds enregistré un extrait de jugement en recouvrement de deniers, dépose auprès du registrateur une demande dans la forme prescrite. 40(2) The registration of a memorial of judgment does not have the effect of severing a joint tenancy. 40(2) L’enregistrement d’un extrait de jugement n’a pas pour effet de diviser une propriété conjointe. 40(3) An application to register a memorial of judg ment against registered land shall not be considered to be incomplete or in improper form only by reason that 40(3) Une demande d’enregistrement d’un extrait de jugement sur un bien-fonds enregistré n’est pas incom plète ou irrégulière du seul fait que (a) the name of the judgment debtor is not in the ex act form or spelled in the same manner as the name of the registered owner of the land against which the me morial of judgment is to be registered; or a) le nom du débiteur sur jugement est mal formulé ou n’est pas épelé de la même façon que celui du pro priétaire enregistré du bien-fonds sur lequel le juge ment doit être enregistré; ou (b) the land described therein is registered in the name of the judgment debtor and one or more addi tional persons, unless one or more of such additional persons have names similar to that of the judgment debtor. b) le bien-fonds décrit dans l’instrument est enregis tré au nom du débiteur sur jugement et à celui d’une ou plusieurs personnes supplémentaires à moins qu’une ou plusieurs de ces personnes supplémentaires Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 38 n’aient un nom semblable à celui du débiteur sur juge ment. 40(4) An application may be made in respect of more than one parcel of registered land. 40(4) Une demande peut être faite pour plus d’une parcelle de bien-fonds enregistré. 40(5) Every application shall have annexed thereto a copy of the memorial of judgment. 40(5) Toute demande doit comporter une copie de l’extrait de jugement en annexe. 40(6) Where the registrar is satisfied that the applica tion is in order, he shall register the memorial of judg ment. 40(6) Lorsque le registrateur constate que la demande est complète, il enregistre l’extrait de jugement. 41 While a memorial of judgment is registered and re mains in force it binds the interest of the judgment debtor who is an owner of the land or an estate or inter est therein against which it is registered as provided in the Memorials and Executions Act. 41 Tant qu’un extrait de jugement demeure enregistré et en vigueur, il lie le droit du débiteur sur jugement qui est le propriétaire du bien-fonds ou du droit de propriété ou droit sur ce bien-fonds sur lequel il est enregistré de la façon prévue par la Loi sur les extraits de jugement et les exécutions. 42 Upon the registration of a memorial of judgment against registered land, the registrar shall forthwith give notice of such registration to the owner of the interest in the land against which it is registered. 42 Dès l’enregistrement d’un extrait de jugement sur un bien-fonds enregistré, le registrateur en donne avis aussitôt au propriétaire du droit foncier touché par cet enregistrement. 43(1) The registered owner or any person claiming an interest in the land against which a memorial of judg ment is registered may, in writing, request the registrar to give to the judgment creditor a notice in prescribed form. 43(1) Le propriétaire enregistré et quiconque prétend avoir un droit sur le bien-fonds sur lequel un extrait de jugement est enregistré peuvent demander au registra teur, par écrit, de donner au créancier sur jugement un avis établi dans la forme prescrite. 43(2) A request under subsection (1) shall be accom panied by an affidavit of the owner or some person hav ing knowledge of the facts to the effect that 43(2) Une demande prévue au paragraphe (1) doit être accompagnée d’un affidavit du propriétaire ou d’une personne connaissant les faits allégués et indiquant (a) the judgment debtor a) que le débiteur sur jugement (i) is not the same person as the owner, or (i) n’est pas le propriétaire du bien-fonds en cause, ou qu’il (ii) holds the land as trustee; or (ii) détient le bien-fonds à titre de fiduciaire; ou (b) the judgment debt b) que la dette qui fait l’objet du jugement (i) is not enforceable, or (i) n’est pas exécutoire, ou (ii) is satisfied. (ii) est acquittée. 43(3) Upon receipt by the registrar of a request under subsection (1), he shall give a notice in prescribed form to the judgment creditor by giving it to him or to the so licitor or agent who filed the application to register the memorial of judgment. 43(3) Sur réception d’une demande en vertu du para graphe (1), le registrateur donne un avis établi dans la forme prescrite au créancier sur jugement lui-même ou à l’avocat ou à l’agent qui a déposé la demande d’enregis trement de l’extrait de jugement. Land Titles Act Chap. L-1.1 39 43(4) A memorial of judgment ceases to be registered upon the expiration of thirty days from the giving of the notice pursuant to subsection (3) unless, within that time, the judgment creditor files with the registrar who gave the notice an order of the court extending the period of registration of the memorial of judgment and in such case the memorial of judgment remains registered for the period determined by the order. 43(4) L’enregistrement d’un extrait de jugement prend fin à l’expiration de trente jours de l’avis donné en vertu du paragraphe (3) à moins que, dans l’intervalle, le créancier sur jugement ne dépose auprès du registrateur qui a donné l’avis une ordonnance de la cour qui prolon ge la période d’enregistrement de l’extrait de jugement, auquel cas ce dernier demeure enregistré pour la période fixée dans l’ordonnance. 43(5) A judgment creditor may apply to the court for an order referred to in subsection (4), and the court may, on notice to the owner of the interest in the land against which the memorial of judgment is registered, make such order. 43(5) Un créancier sur jugement peut demander à la cour de rendre l’ordonnance visée au paragraphe (4), et elle peut rendre cette ordonnance après en avoir donné avis au propriétaire de l’intérêt dans le bien-fonds contre lequel l’extrait du jugement est enregistré. 43(6) The registration period of a memorial of judg ment that has been extended pursuant to subsections (4) and (5) may be further extended by an order of the court filed before the expiration of the original extended regis tration period. 43(6) La période d’enregistrement d’un extrait de ju gement qui a été prolongée en vertu du paragraphe (4) ou (5) peut être prolongée davantage sur ordonnance de la cour déposée avant l’expiration de la première prolon gation. 43(7) The assignment of a judgment, a memorial of which is registered, may be registered if made in pre scribed form. 43(7) La cession d’un jugement dont l’extrait est enre gistré, peut être enregistrée si elle est faite dans la forme prescrite. 43(8) Upon the registration of an assignment of a judgment, the interest of the assignor as set forth in sec tion 41 with all rights, powers and privileges thereto ap pertaining passes to the assignee and the assignee there upon is subject to the same limitations as if named in the original judgment to the extent of the interest assigned. 1983, c.45, s.16 43(8) Sur enregistrement d’une cession de jugement, les droits du cédant énoncés à l’article 41 ainsi que tous les droits, pouvoirs et privilèges qui s’y rattachent, sont transférés au cessionnaire et ce dernier est assujetti, jusqu’à concurrence des droits cédés aux mêmes limita tions que s’il avait été nommé dans le jugement original. 1983, ch. 45, art. 16 44 A registered memorial of judgment may be with drawn or removed from registration in whole or in part or as to all or any land affected thereby by an instrument in prescribed form registered in the land titles office for the district in which the land is situated. 44 La retrait total ou partiel d’un extrait de jugement enregistré de l’enregistrement peut s’effectuer quant à la totalité ou une partie du bien-fonds en cause par l’enre gistrement d’un instrument dans la forme prescrite au bureau d’enregistrement foncier de la circonscription où le bien-fonds est situé. 45(1) Any person who has sustained damage, or who has incurred costs or expenses, by reason of a memorial of judgment having been registered or having been al lowed to remain registered, wrongfully or vexatiously or without reasonable cause, has a cause of action against the judgment creditor or his personal representative. 45(1) Toute personne qui, du fait de l’enregistrement d’un extrait de jugement ou du fait qu’un extrait de juge ment est resté enregistré à tort, abusivement ou sans mo tif raisonnable, a subi des dommages ou encouru des frais a le droit de poursuivre le créancier sur jugement ou son représentant personnel. 45(2) For the purposes of this section, a memorial of judgment shall be deemed to have been registered wrongfully or vexatiously or without reasonable cause if the judgment creditor or his agent has not taken reasona 45(2) Aux fins du présent article, un extrait de juge ment est réputé avoir été enregistré à tort, abusivement ou sans motif raisonnable si le créancier sur jugement ou son représentant n’ont pas pris les précautions raison Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 40 ble steps to ensure that the judgment debtor is the same person as the registered owner. nables pour vérifier si le débiteur sur jugement et le pro priétaire enregistré étaient la même personne. 46 Where there is a conflict between the provisions of the Memorials and Executions Act and section 40, 41, 42, 43, 44 or 45 of this Act, the provisions of this Act apply. 46 En cas de conflit entre les dispositions de la Loi sur les extraits de jugements et les exécutions et les articles 40, 41, 42, 43, 44 ou 45 de la présente loi, les disposi tions de cette dernière s’appliquent. POWERS OF ATTORNEY PROCURATIONS 47(1) A power of attorney that describes registered land by its approved parcel identifier may be registered as to that land. 47(1) Une procuration qui décrit un bien-fonds enre gistré par son numéro d’identification approuvé peut être enregistrée sur ce bien-fonds. 47(2) Subject to subsection (1), a power of attorney may be filed with the registrar. 47(2) Sous réserve du paragraphe (1), une procuration peut être déposée auprès du registrateur. 47(3) A power of attorney that has been filed or regis tered shall be recognized by the registrar for the purpose for which it was executed while it remains in force. 47(3) Une procuration déposée ou enregistrée doit être reconnue par le registrateur pour la fin pour laquelle elle a été faite tant qu’elle est en vigueur. 47(4) Where an instrument required to be registered is executed under a power of attorney, execution shall be proved by a statutory declaration in prescribed form. 47(4) Lorsqu’un instrument qui doit être enregistré est passé en vertu d’une procuration, la passation doit être attestée par une déclaration statutaire dans la forme pres crite. 47(5) A statutory declaration is not required to accom pany an instrument in electronic format that is submitted for registration. 47(5) Il n’est pas exigé qu’une déclaration statutaire accompagne un instrument sur support électronique qui est présenté pour enregistrement. 47(6) Notwithstanding that an electronic instrument is not required to be accompanied by a statutory declara tion, subsection (4) applies to those instruments in paper format that a subscriber is required to have in his or her possession under paragraph 17.2(3)(a). 1998, c.38, s.8; 2006, c.11, s.5 47(6) Nonobstant le fait qu’il n’est pas exigé qu’une déclaration statutaire accompagne un instrument électro nique, le paragraphe (4) s’applique à ces instruments sur support papier que le souscripteur est tenu d’avoir en sa possession comme le prévoit l’alinéa 17.2(3)a). 1998, ch. 38, art. 8; 2006, ch. 11, art. 5 CONDITIONS AND COVENANTS CONDITIONS ET ENGAGEMENTS 48(1) There may be registered, in respect of any land that is being or has been registered, an instrument con taining a condition or covenant. 48(1) Tout bien-fonds enregistré ou en voie de l’être peut faire l’objet de l’enregistrement d’un instrument contenant une condition ou un engagement. 48(2) Every successive owner of the land is affected with notice of the condition or covenant and is bound thereby if it is of such nature as to run with the land, but any such condition or covenant may be modified or dis charged by order of the court on proof to the satisfaction of the court that 48(2) Tous les propriétaires successifs du bien-fonds sont avisés de l’existence de la condition ou engagement et sont liés par eux s’ils sont d’une nature suivant ce bien-fonds, mais cette condition ou engagement peuvent être modifiés ou annulés par ordonnance de la cour sur preuve jugée satisfaisante par celle-ci que (a) the modification or discharge will be beneficial to the persons principally interested in the enforce ment of the condition or covenant; a) la modification ou la quittance profitera aux per sonnes intéressées au premier chef à la mise en vi gueur de la condition ou de l’engagement. Land Titles Act Chap. L-1.1 41 (b) the condition or covenant conflicts with the pro visions of a zoning by-law, official plan or develop ment scheme issued, made or established under the authority of an enactment and the modification or dis charge is in the public interest; or b) la condition ou l’engagement entrent en conflit avec les dispositions d’un arrêté de zonage, d’un plan officiel ou d’un projet de mise en valeur établi en ver tu d’un texte législatif et la modification ou la quittan ce demandées sont d’intérêt public; ou (c) the condition or covenant offends public policy or is prohibited by law. c) la condition ou l’engagement sont contraires à l’ordre public ou interdits par la loi. 48(3) The registration of an instrument containing a condition or covenant intended to run with the land or annexed thereto does not 48(3) Le fait d’enregistrer un instrument contenant une condition ou engagement destinés à être attachés ou an nexés au bien-fonds (a) make the condition or covenant run with the land if, on account of its nature or of the manner in which it is expressed, it would not otherwise be an nexed to or run with the land; or a) ne suffit pas pour que cette condition ou engage ment suivent le bien-fonds si, par ailleurs, compte tenu de leur nature ou de la façon dont ils sont expri més, ils ne répondent pas aux critères poursuivis par le bien-fonds, ou (b) constitute a determination by the registrar of its essential nature or enforceability. b) ne peuvent constituer une décision du registrateur sur leur nature essentielle et leur force exécutoire. 48(4) A condition or covenant may be discharged in whole or in part as to the whole or any part of the land affected thereby by the registration of an instrument exe cuted by the parties entitled to enforce the condition or covenant. 1983, c.45, s.17 48(4) Une condition ou un engagement peuvent être retirés en tout ou en partie quant à la totalité ou une par tie du bien-fonds qui en fait l’objet par l’enregistrement d’un instrument rédigé par les parties habilitées à faire appliquer cette condition ou cet engagement. 1983, ch. 45, art. 17 48.1(1) The Registrar General shall, upon the filing with him of an application in the prescribed form, assign a number to a condition or covenant to which no number has previously been assigned. 48.1(1) Le registrateur général doit, sur demande dé posée auprès de lui dans la forme prescrite, attribuer un numéro à une condition ou un engagement qui n’a pas encore été numéroté. 48.1(2) The owner of registered land may designate in the appropriate place in a transfer the number that has been assigned by the Registrar General to a condition or covenant. 48.1(2) Le propriétaire d’un bien-fonds enregistré peut désigner à l’endroit prévu dans le transfert, le numéro at tribué par le registrateur général à une condition ou un engagement. 48.1(3) Where a transfer containing a condition or covenant has been registered, it is not necessary to repeat the condition or covenant in any subsequent transfer. 2007, c.60, s.1 48.1(3) Lorsqu’un transfert contenant une condition ou un engagement a été enregistré, il n’est pas nécessaire de répéter la condition ou l’engagement dans un transfert subséquent. 2007, ch. 60, art. 1 EXPROPRIATIONS EXPROPRIATIONS 49 The registrar shall receive instruments evidencing an expropriation of registered land pursuant to an enact ment of Canada or the Province and he may request such further documentation as he determines necessary to carry out the intent and purpose of this Act. 49 Le registrateur reçoit les instruments constituant la preuve de l’expropriation d’un bien-fonds enregistré conformément à un texte législatif du Canada ou de la province et peut exiger tous les documents qu’il juge né cessaires pour atteindre l’intention et les objets de la pré sente loi. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 42 BANKRUPTCY PROCEEDINGS FAILLITES 50(1) Where, pursuant to section 74 of the Bankruptcy and Insolvency Act (Canada) a receiving order or assign ment, or a copy thereof, relating to title to registered land is registered by a trustee, the registrar shall register the title to the land in the name of the trustee as such and forthwith give a notice of the registration to the owner of the land and to each owner of a registered interest or es tate in the land affected by the registration. 50(1) Lorsqu’un fiduciaire enregistre, en application de l’article 74 de la Loi sur la faillite et l’insolvabilité (Canada), une ordonnance de séquestre, une cession ou une copie conforme de l’une ou l’autre relativement à un titre de bien-fonds enregistré, le registrateur enregistre le titre de bien-fonds au nom du fiduciaire, et donne aussi tôt avis de l’enregistrement au propriétaire du bien-fonds ainsi qu’à tout propriétaire d’un droit de propriété ou droit enregistrés sur ce bien-fonds. 50(2) A receiving order or assignment that relates only to an interest in registered land shall be registered as to that interest. 50(2) Une ordonnance de séquestre ou une cession qui ne concerne qu’un droit dans un bien-fonds ne doit être enregistrée que relativement à ce droit. 50(3) The owner may, in writing, request the registrar to give to the trustee a notice in prescribed form. 50(3) Le propriétaire d’un droit foncier peut, par écrit, demander au registrateur de donner au fiduciaire un avis dans la forme prescrite. 50(4) A request under subsection (3) shall be accom panied by an affidavit of the owner or some person hav ing knowledge of the facts to the effect that the bankrupt named in the receiving order or assignment is not the same person as the owner. 50(4) Une demande présentée en vertu du para graphe (3) doit être accompagnée d’un affidavit du pro priétaire ou de toute personne ayant une connaissance personnelle des faits y allégués, établissant que le failli nommé dans l’ordonnance de séquestre ou dans la ces sion n’est pas la même personne que le propriétaire. 50(5) Upon receipt of a request under subsection (3), the registrar shall give a notice in prescribed form to the trustee and the receiving order or assignment shall cease to affect the land upon the expiration of thirty days from the giving of the notice unless within that time the trustee files with the registrar a court order confirming that the bankrupt is the owner. 50(5) Sur réception de la demande visée au para graphe (3), le registrateur donne un avis dans la forme prescrite au fiduciaire et l’ordonnance de séquestre ou la cession expire trente jours après la date de l’avis à moins que, dans l’intervalle, le fiduciaire ne dépose auprès du registrateur une ordonnance d’une cour confirmant que le failli et le propriétaire sont la même personne. 50(6) When a receiving order or assignment ceases to affect the land the registrar shall register as owner the person who would have been the registered owner if the receiving order or assignment had not been registered. 1998, c.38, s.9 50(6) Lorsqu’une ordonnance de séquestre ou une ces sion expire, le registrateur enregistre comme propriétaire la personne qui aurait été le propriétaire enregistré si l’ordonnance de séquestre ou la cession n’avait jamais été enregistrée. 1998, ch. 38, art. 9 TAX SALE PROCEEDINGS VENTES POUR NON-PAIEMENT D’IMPÔT 51(1) Where registered land is sold for taxes pursuant to any enactment of the Province, the purchaser may reg ister against the land a certificate of tax sale issued by the proper officer. 51(1) Lorsqu’un bien-fonds enregistré est vendu pour non-paiement d’impôt conformément à un texte législatif de la province, l’acheteur peut enregistrer sur ce bien fonds un certificat de vente pour non-paiement d’impôt délivré par le fonctionnaire autorisé. 51(2) Where the land sold for taxes is redeemed within the time limited for redemption, the person who autho rized the sale shall forthwith file with the registrar a no tice in writing stating that the land described therein has 51(2) Aussitôt après le rachat du bien-fonds vendu pour non-paiement d’impôt dans le délai fixé à cette fin, la personne qui a autorisé la vente dépose auprès du re gistrateur un avis écrit indiquant le rachat du bien-fonds, Land Titles Act Chap. L-1.1 43 been redeemed and the date of the redemption, and thereupon the registrar shall register the notice and can cel the registration of the certificate of tax sale. la description de celui-ci et la date du rachat; le registra teur enregistre l’avis et annule l’enregistrement du certi ficat de vente pour non-paiement d’impôt. 51(3) The registrar is not required to take notice of any irregularity in a tax sale, or in any of the proceedings re lating thereto, or inquire into the regularity of the tax sale proceedings or any proceedings prior to or having relation to the assessment of land but shall on presenta tion by the purchaser of registered land under a tax sale, of the tax sale deed or transfer, register the title to the land in the name of the purchaser as owner. 1998, c.38, s.10 51(3) Le registrateur n’est pas tenu de prendre en con sidération les irrégularités survenues lors d’une vente pour non-paiement d’impôt ou lors de toute procédure qui s’y rattache, ni de s’informer si les procédures entou rant ou précédant la vente ou l’évaluation du bien-fonds ont été suivies, mais, sur présentation par l’acheteur d’un bien-fonds enregistré en vertu d’une vente pour non paiement d’impôt, de l’acte de vente pour non-paiement d’impôt ou de l’acte de transfert, le registrateur enregis tre le titre de bien-fonds au nom de l’acheteur comme propriétaire. 1998, ch. 38, art. 10 MISCELLANEOUS TRANSFERS TRANSFERTS DE NATURES DIVERSES 52(1) A person who claims to be entitled to be regis tered as the owner of any registered land or the owner of an estate or interest therein 52(1) La personne qui prétend avoir le droit d’être en registrée comme propriétaire d’un bien-fonds ou comme propriétaire d’un droit de propriété ou d’un droit sur ce bien-fonds (a) pursuant to a judgment or order of the court; a) en vertu d’un jugement ou d’une ordonnance de la cour; (b) pursuant to an enactment of Canada or the Prov ince or an order-in-council; b) en vertu d’un texte législatif du Canada ou de la province ou d’un décret en conseil; (c) through the purchase of the land by a person at a judicial sale from someone other than the registered owner; c) parce qu’elle a, lors d’une vente judiciaire, acheté le bien-fonds d’une autre personne que le propriétaire enregistré; (d) under a mortgage that is in default; or d) parce que le débiteur hypothécaire est en défaut; ou (e) Repealed: 2007, c.52, s.4 e) Abrogé : 2007, ch. 52, art. 4 (f) pursuant to any other instrument or proceeding, f) en vertu de quelqu’autre instrument ou procédure, shall, where no other provision of this Act provides for the registration of that person as owner of the land, inter est or estate therein, file the judgment or appropriate documents evidencing his right to be registered as owner thereof with the registrar who shall forthwith forward them to the Registrar General. en l’absence d’autres dispositions de la présente loi pré voyant l’enregistrement de cette personne comme pro priétaire du bien-fonds, comme propriétaire d’un droit ou d’un droit de propriété, dépose le jugement ou les do cuments qui constituent la preuve de son droit à être en registré comme propriétaire auprès du registrateur qui les transmet aussitôt au registrateur général. 52(2) Where a document forwarded to the Registrar General is 52(2) Lorsqu’il lui est transmis Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 44 (a) a judgment or order referred to in para graph (1)(a), and the appeal period has expired, no notice of appeal has been given to the Registrar Gen eral and the Registrar General is satisfied that the land and owner are properly identified; or a) un jugement ou une ordonnance prévue à l’ali néa (1)a), que le délai d’appel est expiré, qu’aucun avis d’appel ne lui a été donné et qu’il s’est assuré de l’identité du propriétaire et du bien-fonds en cause; ou (b) a document referred to in paragraph (1)(b), (c), (d) or (f), and the Registrar General is satisfied that the claimant is by law entitled to be registered as the owner of land or the owner of an interest or estate therein, b) un document prévu aux alinéas (1)b), c), d) ou f), qu’il s’est assuré que le demandeur a légalement droit d’être enregistré comme propriétaire d’un bien-fonds ou comme propriétaire d’un droit ou d’un droit de propriété, the Registrar General shall make an order directing the registrar to register the claimant as the owner of the land or as the owner of an estate or interest therein, as the case may be. 1983, c.45, s.18; 1986, c.4, s.30; 1987, c.6, s.50; 2000, c.11, s.16; 2007, c.52, s.4 le registrateur général rend une ordonnance enjoignant au registrateur d’enregistrer le demandeur comme pro priétaire du bien-fonds ou propriétaires du droit ou du droit de propriété dans le bien-fonds, selon le cas. 1983, ch. 45, art. 18; 1986, ch. 4, art. 30; 1987, ch. 6, art. 50; 2000, ch. 11, art. 16; 2007, ch. 52, art. 4 TRANSMISSION ON DEATH 1998, c.38, s.11 TRANSMISSION PAR DÉCÈS 1998, ch. 38, art. 11 53(1) When the owner of registered land dies, his title to the land shall, subject to this Act, be registered in the name of his personal representative as such. 53(1) À la mort du propriétaire d’un bien-fonds enre gistré, le titre de bien-fonds doit être enregistré, sous ré serve de la présente loi, au nom de son représentant per sonnel en cette qualité. 53(2) When registered land is transmitted in conse quence of the death of the owner, the personal represen tative shall apply to the registrar for registration of the transmission in prescribed form together with such other documents as may be required to establish the title. 53(2) Lorsqu’un bien-fonds enregistré est transmis en raison du décès du propriétaire, le représentant personnel demande au registrateur d’enregistrer la transmission se lon la forme prescrite ainsi que les autres documents qui peuvent être nécessaires pour établir le titre. 53(3) Repealed: 1998, c.38, s.12 53(3) Abrogé : 1998, ch. 38, art. 12 53(4) A transmission that relates only to an interest in registered land shall be registered as to that interest. 53(4) La transmission d’un droit sur un bien-fonds ne doit être enregistrée que par rapport à ce droit. 53(5) The registrar shall not register any instrument executed by the personal representative of a deceased registered owner, except a caveat, unless the instrument to be registered is accompanied by such other documents as are necessary to establish his right to execute such in strument. 53(5) Le registrateur n’enregistre l’instrument passé par le représentant personnel du propriétaire décédé à l’exception d’une opposition que si le représentant four nit les documents nécessaires à l’établissement de son droit de passé cet instrument soumis à l’enregistrement. 53(6) A person purchasing real property in good faith and for value from the personal representative of a de ceased registered owner in a manner authorized by this Act is entitled to hold it freed and discharged from any debts or liabilities of the deceased owner and from all claims of the persons beneficially entitled thereto, but subject to such encumbrances, liens, estates or interests 53(6) La personne qui achète un bien réel d’une façon autorisée par la présente loi, de bonne foi et contre va leur au représentant personnel d’un propriétaire enregis tré décédé, le détient libre de toute dette ou charge pro venant du propriétaire défunt et libre de toute réclamation, y ayant droit à titre de bénéficiaire, mais non des charges, privilèges, droits de propriété ou droits Land Titles Act Chap. L-1.1 45 as are shown by the title register to have been registered against the land or in respect thereto and such purchaser shall not be bound to see to the application of the pur chase money. apparaissant au registre des titres comme enregistrés sur le bien-fonds en cause; par ailleurs, cet acheteur n’a pas à se préoccuper de la destination de l’argent qui a servi à l’achat. 53(7) An application for registration under this section shall be referred to the Registrar General and shall be registered only when the Registrar General has approved the application. 53(7) Une demande d’enregistrement en vertu du pré sent article doit être renvoyée au registrateur général et elle ne peut être enregistrée que lorsque celui-ci l’a ap prouvée. 53(8) Sections 18 and 19 of the Devolution of Estates Act do not apply with respect to registered land. 1983, c.45, s.19; 1998, c.38, s.12 53(8) Les articles 18 et 19 de la Loi sur la dévolution des successions ne s’appliquent pas à un bien-fonds en registré. 1983, ch. 45, art. 19; 1998, ch. 38, art. 12 IMPLIED COVENANTS IN INSTRUMENTS PRÉSOMPTION D’ENGAGEMENT 54(1) In every registered instrument transferring or mortgaging registered land there shall be implied a cove nant by the transferor or mortgagor that he will do such acts and execute such instruments as, in accordance with this Act, are necessary to give effect to all covenants, conditions and purposes expressly set forth in the instru ment or by this Act declared to be implied or deemed to be contained therein against such person. 54(1) Tout instrument enregistré qui transfère ou hy pothèque un bien-fonds enregistré est présumé stipuler un engagement de l’auteur du transfert ou débiteur hypo thécaire, en conformité avec la présente loi, qu’il fera tout ce qui est nécessaire, qu’il s’agisse d’actes à accom plir ou d’instruments à passer, pour donner effet à tous les engagements, conditions et objets expressément énoncés dans l’instrument en cause ou que la présente loi déclare découlés de ou réputés être contenues dans cet instrument à l’encontre de cet auteur. 54(2) In every transfer and mortgage in prescribed form there shall be implied a covenant that the transferor or the mortgagor, his heirs, executors, administrators and assigns will do such other acts and execute such further instruments for further, better and more perfectly and ab solutely transferring or mortgaging the said lands. 54(2) Les transferts et les hypothèques dans la forme prescrite stipulent implicitement un engagement que l’auteur du transfert ou le débiteur hypothécaire, leurs héritiers, exécuteurs testamentaires, administrateurs et ayants droit, feront tout ce qui est nécessaire, qu’il s’agisse d’actes à accomplir ou d’instruments à passer, pour parfaire le transfert ou l’hypothèque en cause. 54(3) In every registered instrument transferring regis tered land that is subject to a mortgage there shall be im plied a covenant by the transferee with the transferor that the transferee will pay the principal money, interest, an nuity or rent charge secured by the mortgage at the rate and at the time specified in the mortgage and will indem nify and keep harmless the transferor from and against the principal sum or other money secured by the mort gage and from and against the liability and obligation in respect of any of the covenants or conditions therein contained or under this Act implied or deemed to be con tained on the part of the transferor. 54(3) Tout instrument enregistré qui transfère un bien fonds enregistré hypothéqué comporte implicitement un engagement de la part du bénéficiaire du transfert à l’en droit de l’auteur du transfert selon lequel le bénéficiaire du transfert acquittera le principal, les intérêts, la rente ou la servitude de rente garantie par l’hypothèque au taux et aux dates qui y sont fixés, et selon lequel il met tra l’auteur du transfert à couvert et le dédommagera du principal ou de toute autre somme garantie par l’hypo thèque et de toutes obligations ou toute responsabilité découlant des engagements et conditions qu’elle contient ou qu’elle est présumée ou réputée contenir en vertu de la présente loi. 54(4) Every covenant, condition and power, declared to be implied or deemed to be contained in any instru ment by this Act, shall, unless it is expressly negatived 54(4) Tout engagement, toute condition et tout pouvoir présumés ou réputés être contenu dans un instrument par la présente loi, a, à moins d’être exclu ou d’être modifié Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 46 or modified in the instrument, have the same force and effect and be enforced in the same manner as if it had been set out at length in the instrument and, when a party to an instrument is bound by such a covenant, condition or power, such covenant, condition or power shall also bind his heirs, executors, administrators and assigns. expressément par cet instrument, la même force et le même effet, et doivent être appliqués de la même façon que si cet engagement, cette condition ou ce pouvoir fi gurent expressément dans l’instrument et ceux-ci lient non seulement les parties à l’instrument, mais également leurs héritiers, exécuteurs, administrateurs et ayants droit. 54(5) When any instrument is executed by more than one person as one of the parties, such covenants and con ditions as are by this Act to be implied or deemed to be contained in instruments of a similar nature shall be con strued to bind the persons jointly and severally unless expressly stated to the contrary. 54(5) Lorsqu’une des parties à un instrument est cons tituée de plusieurs personnes, les engagements et condi tions présumés et réputés par la loi se trouver dans les instruments de semblable nature, sont interprétés comme liant ces personnes conjointement et solidairement à moins d’indication contraire expresse. 54(6) In an action for an alleged breach of a covenant declared to be implied or deemed to be contained in an instrument by this Act, the covenant alleged to be broken may be set forth and it is lawful to allege, in the same manner as if the covenant had been expressed in words in the instrument, that the party to the instrument did so covenant. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.20; 2006, c.11, s.6 54(6) Dans une action pour manquement présumé à un engagement présumé et réputé exister dans un instru ment de par la loi, l’engagement présumé peut être énon cé expressément et il est légal d’alléguer, de la même manière que si l’engagement avait été énoncé expressé ment dans l’instrument, que la partie à l’instrument s’y était engagée. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 20; 2006, ch. 11, art. 6 PROOF OF EXECUTION FOR REGISTRATION ATTESTATION DE CERTAINS INSTRUMENTS 55(1) Except for electronic instruments, every instru ment that is to be registered under this Act shall be 55(1) Tout instrument, à l'exception des instruments électroniques, qui doit être enregistré en vertu de la pré sente loi doit être signé (a) signed by the parties required to sign it in the presence of one or more witnesses each of whom is at least sixteen years of age, or a) par les parties tenues de signer en présence d’un ou de plusieurs témoins âgés d’au moins seize ans, ou (b) in the case of a corporation, signed by the proper officer or officers of the corporation and sealed with the corporate seal, if the corporation has a corporate seal. b) dans le cas d’une corporation, par le ou les diri geants compétents de la corporation et doit être revêtu du sceau corporatif, si elle en a un. 55(2) Every instrument referred to in subsection (1) shall be accompanied by an affidavit of execution, a cer tificate of execution or, in the case of a corporation, an affidavit of corporate execution. 55(2) Tout instrument visé par le paragraphe (1) doit être accompagné d’un affidavit de passation d’acte, d’un certificat de passation d’acte ou, dans le cas d’une corpo ration d’un affidavit de passation d’acte par une corpora tion. 55(3) An affidavit of execution and an affidavit of cor porate execution shall be in prescribed form and shall be made before 55(3) L’affidavit de passation d’acte et l’affidavit de passation d’acte par une corporation doivent être établis dans la forme prescrite, (a) the Registrar General, a registrar, a judge, a no tary public or a commissioner of oaths in and for the a) si l’attestation se fait à l’intérieur de la province, devant le registrateur général, un registrateur, un juge, Land Titles Act Chap. L-1.1 47 Province, or any other person authorized pursuant to an enactment of the Province to administer an oath or affirmation, if made within the Province; or un notaire ou un commissaire aux serments de la pro vince pour être utilisé dans la province ou devant toute personne autorisée en vertu d’un texte législatif de la province à recevoir un serment ou une déclara tion; (b) a person authorized by any law of the Province to administer an oath or affirmation outside the Prov ince for use within the Province, if made outside the Province. b) si l’attestation se fait à l’extérieur de la province, devant une personne autorisée par une loi quelconque de la province à recevoir un affidavit ou une déclara tion à l’extérieur de la province pour utilisation à l’in térieur de celle-ci. 55(4) A certificate of execution shall be in prescribed form and shall be signed by a notary public and sealed with his notarial seal. 55(4) Un certificat de passation d’acte doit être établi suivant la forme prescrite et signé par un notaire qui y appose son sceau de notaire. 55(5) The requirements of subsections (1) and (2) do not apply to a caveat, claim of lien under the Mechanics’ Lien Act, judgment, order of the Registrar General, docu ment issued by the Crown under an enactment of the Province, document issued pursuant to the Bankruptcy and Insolvency Act (Canada), affidavit under sec tion 37 or such class of instruments as may be pre scribed. 55(5) Les dispositions des paragraphes (1) et (2) ne s’appliquent pas à une opposition, à une réclamation concernant un privilège en vertu de la Loi sur le privi lège des constructeurs et des fournisseurs de matériaux, à un jugement, à une ordonnance du registrateur général, à un document délivré par la Couronne en vertu d’un texte législatif de la province, à un document délivré conformément à la Loi sur la faillite et l’insolvabilité (Canada), à un affidavit visé à l’article 37 ou aux catégo ries d’instruments qui peuvent être prescrites. 55(6) Notwithstanding subsections (1) and (2), the Registrar General, upon being satisfied of the due execu tion of the instrument, may direct the registrar to register it. 55(6) Par dérogation aux paragraphes (1) et (2), le re gistrateur général dès qu’il est convaincu de la passation régulière de l’instrument peut ordonner au registrateur d’enregistrer cet instrument. 55(7) Notwithstanding that an electronic instrument is not required to be accompanied by an affidavit of execu tion, certificate of execution or an affidavit of corporate execution, subsections (1) and (2) apply to those instru ments in paper format that a subscriber is required to have in his or her possession under paragraph 17.2(3)(a). 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.21; 1998, c.38, s.13; 2006, c.11, s.7 55(7) Nonobstant le fait qu’il n’est pas exigé qu’un instrument électronique soit accompagné d’un affidavit de passation d’acte, d’un certificat de passation d’acte ou d’un affidavit de passation d’acte par une corporation, les paragraphes (1) et (2) s’appliquent à ces instruments sur support papier que le souscripteur est tenu d’avoir en sa possession comme le prévoit l’alinéa 17.2(3)a). 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 21; 1998, ch. 38, art. 13; 2006, ch. 11, art. 7 SERVICE SIGNIFICATION 56(1) Every application, transfer, mortgage or lease and every instrument assigning or claiming an interest in or a right relating to or affecting the title to land or any interest therein presented to the registrar for registration or filing shall contain an address of the applicant, trans feree, mortgagee, lessee, assignee or claimant, as the case may be. 56(1) Les demandes, transferts, hypothèques, baux ainsi que les instruments constatant la cession ou la ré clamation d’un droit ou d’un titre reliés ou se rapportant au titre d’un bien-fonds ou à un droit sur celui-ci qui sont présentés au registrateur pour être enregistrés ou dé posés, doivent porter une adresse du requérant, du béné ficiaire d’un transfert, du créancier hypothécaire, du lo cataire, du cessionnaire ou du réclamant, selon le cas. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 48 56(2) A person may notify the registrar in writing of a change of his name or address. 56(2) Quiconque change de nom ou d’adresse peut en informer le registrateur par écrit. 56(3) The last address of a person on file with the reg istrar is the address for service of all notices and docu ments given pursuant to this Act. 1983, c.45, s.22; 2006, c.11, s.8 56(3) La dernière adresse qu’une personne a commu niquée au registrateur est celle où seront signifiés les avis et documents prévus à la présente loi. 1983, ch. 45, art. 22; 2006, ch. 11, art. 8 57(1) A notice required to be given by a registrar or the Registrar General to any person pursuant to subsec tion 14.1(1), subsection 30(2) or (4), subsection 33(1), subsection 36(2), section 42, subsection 43(3), subsec tion 50(1) or (5) or section 68 shall be given by any method recognized as personal service for the purposes of the Rules of Court or, if such personal service cannot be effected, in the manner directed by the Registrar Gen eral. 57(1) L’avis que doit donner à toute personne un re gistrateur ou le registrateur général en application des paragraphes 14.1(1), 30(2), 30(4), 33(1), 36(2), de l’ar ticle 42, des paragraphes 43(3), 50(1), 50(5) ou de l’ar ticle 68, doit être signifié selon une méthode reconnue comme signification personnelle pour les fins des Règles de procédure ou, si cette signification personnelle ne peut être faite, de la manière que registrateur général peut ordonner. 57(2) Unless otherwise provided by subsection (1), any notice or document required by this Act to be given to or by any person shall be given by any method recog nized as personal service for the purposes of the Rules of Court or in the manner directed by the Registrar General. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.23; 1986, c.49, s.11; 1998, c.38, s.14 57(2) Sauf disposition contraire prévue au para graphe (1), tout avis ou document exigé par la présente loi doit être donné par ou à toute personne par une mé thode reconnue comme signification personnelle pour les fins des règles de procédure ou de la manière que le re gistrateur général peut ordonner. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 23; 1986, ch. 49, art. 11; 1998, ch. 38, art. 14 TRUSTS FIDUCIES 58(1) Where an instrument discloses that a party to the instrument takes registered land or an interest therein in trust, the registrar shall register it in the name of such party followed by the words “in trust”. 58(1) Lorsqu’un instrument établit qu’une partie à l’instrument prend un bien-fonds enregistré ou un droit dans ce bien-fonds en fiducie, le registrateur l’enregistre au nom de cette partie suivi des mots « en fiducie ». 58(2) Where registered land or an interest or estate therein is registered in trust, no disposition affecting such land, interest or estate may be registered unless the Registrar General is satisfied that the disposition is in ac cordance with the terms of the trust. 1983, c.45, s.24 58(2) Lorsqu’un bien-fonds enregistré, un droit ou un droit de propriété est enregistré en fiducie, aucune dispo sition touchant ce bien-fonds, ce droit ou ce droit de pro priété ne peut être enregistrée avant que le registrateur général ne soit assuré que la disposition est conforme aux stipulations de la fiducie. 1983, ch. 45, art. 24 59 Except as otherwise provided by this Act, 59 Sauf disposition contraire de la présente loi, (a) no memorandum, entry or record shall be made upon the title register of any notice of trust, whether express, implied or constructive; and a) aucune annotation ni inscription d’avis de fiducie ne doit noter au registre des titres, que cette annota tion soit explicite, implicite ou établie par interpréta tion; et (b) the registrar shall treat any instrument contain ing any such notice as if there were no trust and the b) le registrateur se comporte à l’égard d’un instru ment portant avis de fiducie comme s’il n’y avait pas de fiducie et le fiduciaire qui y est nommé est enregis Land Titles Act Chap. L-1.1 49 trustee named therein shall be registered as the abso lute and beneficial owner of the land. 1983, c.45, s.25 tré comme s’il était le propriétaire absolu et à titre de bénéficiaire du bien-fonds en cause. 1983, ch. 45, art. 25 SEALS AND CONSIDERATION SCEAU ET CONTREPARTIE 60(1) Notwithstanding any other enactment, any in strument in paper format made in the form prescribed may be duly executed without seal and without any con sideration therefor being specified therein. 60(1) Nonobstant tout autre texte législatif, l’absence de sceau et de mention de contrepartie n’invalide pas un instrument sur support papier en la forme prescrite. 60(2) An instrument executed as described in subsec tion (1) and every agreement, stipulation and condition therein has the same effect for all purposes as if executed under seal and stating that consideration has been paid. 60(2) Un instrument passé prévu au paragraphe (1), et les conventions, stipulations et conditions qu’il contient, a, le même effet à tous égards que s’il avait été passé sous sceau et qu’il indiquait qu’une contrepartie avait été payée. 60(3) Notwithstanding subsection (1), an instrument executed by a corporation, except a caveat or a claim of lien under the Mechanics’ Lien Act, shall have the corpo rate seal affixed thereto, if the corporation has a corpo rate seal. 1983, c.45, s.26; 1998, c.38, s.15; 2006, c.11, s.9 60(3) Nonobstant le paragraphe (1), un instrument pas sé par une corporation, à l’exception d’une opposition ou d’une réclamation en vertu d’un privilège visé par la Loi sur le privilège des constructeurs et des fournisseurs de matériaux, doit porter le sceau corporatif, si la corpora tion en a un. 1983, ch. 45, art. 26; 1998, ch. 38, art. 15; 2006, ch. 11, art. 9 TITLE REGISTER KNOWLEDGE CONNAISSANCE DU REGISTRE DES TITRES 61(1) Notwithstanding any rule of law or equity to the contrary, a person contracting or dealing with or taking or proposing to take a transfer of or interest in registered land from the owner thereof is not, except in the case of fraud by such person, 61(1) Nonobstant toute règle contraire de droit ou d’equity, toute personne qui reçoit un transfert de bien fonds enregistré ou un droit dans ce bien-fonds du pro priétaire du bien-fonds, propose de le faire ou l’entre prendre par voie de contrat ou de négociation, n’est pas, sauf en cas de fraude commise par cette personne, (a) bound to inquire into or ascertain the circum stances in or the consideration for which the owner or any previous owner of the land is or was registered or to see to the application of the purchase money or of any part thereof; or a) tenue de s’enquérir des circonstances dans les quelles ou compte tenu desquelles le propriétaire ou ceux qui l’ont précédé comme propriétaires ont été enregistrés à ce titre, ni de la façon dont a été utilisé tout ou partie de l’argent qui a servi à l’achat; ni (b) affected by notice direct, implied or construc tive, of any unregistered instrument or interest or claim affecting the land. b) liée par une notification expresse, implicite ou établie par interprétation, portant sur un instrument, un droit ou une réclamation non enregistrée relative ment à ce bien-fonds. 61(2) Knowledge on the part of any such person that any unregistered instrument or interest or claim is in ex istence shall not of itself be imputed as fraud. 61(2) La connaissance de la part de cette personne de l’existence d’un instrument ou d’un droit ou d’une récla mation non enregistrée ne constitue pas par elle-même de la fraude. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 50 61(3) Subject to section 49 of the Personal Property Security Act, no person contracting or dealing with or taking or proposing to take a transfer of or an interest in registered land from the owner is affected by a registra tion in the Personal Property Registry whether or not that person has notice or knowledge of the registration. 61(3) Sous réserve de l’article 49 de la Loi sur les sû retés relatives aux biens personnels, nulle personne qui reçoit un transfert de bien-fonds enregistré ou un droit dans ce bien-fonds du propriétaire, propose de le faire ou l’entreprendre par voie de contrat ou de négociation n’est liée par un enregistrement au Réseau d’enregistre ment des biens personnels, que cette personne ait ou non un avis ou une connaissance de l’enregistrement. 61(4) The fact that a person referred to in subsec tion (3) has knowledge of a registration in the Personal Property Registry, or that that person could have ob tained knowledge by searching the Personal Property Registry, is not evidence of fraud for the purposes of subsection (1). 1983, c.45, s.27; 1993, c.36, s.8 61(4) Le fait qu’une personne visée au paragraphe (3) a connaissance d’un enregistrement au Réseau d’enregis trement des biens personnels, ou que cette personne au rait pu en avoir connaissance si elle faisait des re cherches au Réseau d’enregistrement des biens personnels, n’est pas une preuve de fraude ou de mau vaise foi aux fins du paragraphe (1). 1983, ch. 45, art. 27; 1993, ch. 36, art. 8 CERTIFICATES ISSUED BY THE REGISTRAR CERTIFICATS DÉLIVRÉS PAR LE REGISTRATEUR 62 Repealed: 1998, c.38, s.16 1998, c.38, s.16 62 Abrogé : 1998, ch. 38, art. 16 1998, ch. 38, art. 16 63(1) Any person may upon payment of the prescribed fee require the registrar to issue a certificate of registered ownership, in the prescribed form, in respect of any par cel of registered land. 63(1) Sur paiement du droit prescrit, toute personne peut demander au registrateur de délivrer un certificat de propriété enregistrée, dans la forme prescrite, relative ment à toute parcelle de bien-fonds enregistré. 63(2) Every certificate of registered ownership under this Act shall contain a statement of the registered owner’s interest in the land referred to therein and is subject to the exceptions and reservations stated therein, overriding incidents and the provisions of this Act and the regulations. 63(2) Tous les certificats de propriété enregistrée déli vrés en application de la présente loi énoncent le droit du propriétaire enregistré dans le bien-fonds, sous réserve des exceptions et réserves qui y sont contenues, des ré serves dérogatoires et des dispositions de la présente loi et de ses règlements. 63(3) Every certificate of registered ownership under this Act shall be evidence in all courts and in every pro ceeding of the particulars contained therein as of the date and at the time the certificate was issued. 1986, c.49, s.12; 1998, c.38, s.17 63(3) Tous les certificats de propriété enregistrée en vertu de la présente loi font foi, dans toutes les cours et dans chaque procédure, de leur contenu à la date et à l’heure de la délivrance du certificat. 1986, ch. 49, art. 12; 1998, ch. 38, art. 17 CO-OWNERSHIP 1986, c.49, s.13 COPROPRIÉTÉ 1986, ch. 49, art. 13 64 Where, by any instrument, land or an estate or in terest therein is granted, transferred, conveyed or as signed to two or more persons, the instrument shall state whether the persons in whose favour it is executed are intended to take as joint tenants or as tenants in common and if the instrument does not so state the persons to whom the land, estate or interest is granted, transferred, 64 L’instrument qui concède, transfère ou cède un bien-fonds, un droit de propriété ou droit à plusieurs per sonnes, doit spécifier si les personnes en faveur des quelles il est passé deviennent propriétaire conjoints ou en commun et, s’il ne le fait pas, le bien-fonds, le droit de propriété ou le droit leur est transféré ou cédé confor mément à la Loi sur les biens. Land Titles Act Chap. L-1.1 51 conveyed or assigned take in accordance with the Prop erty Act. SURVIVORSHIP DROIT DE SURVIE 65 Where two or more persons are registered owners as joint tenants of any land or interest therein and one of the owners dies, the registrar shall, upon the filing with him of an application in prescribed form accompanied by such other documents as are, in the opinion of the Registrar General, necessary, register the land or interest therein in the name of the survivor as owner. 1982, c.3, s.41; 2006, c.11, s.10 65 Lorsque plus d'une personne sont propriétaires en registrés conjoints d'un bien-fonds ou d'un droit dans ce bien-fonds et que l'un d'eux décède, le registrateur doit enregistrer le bien-fonds ou le droit dans ce bien-fonds au nom du survivant comme propriétaire lorsqu'une de mande est déposée auprès du registrateur en la forme prescrite et accompagnée d'autres documents que le re gistrateur juge nécessaires. 1982, ch. 3, art. 41; 2006, ch. 11, art. 10 NO SURVIVORSHIP ABSENCE DE DROIT DE SURVIE 66(1) Upon the registration of three or more persons as owners of the same land or of the same interest, an entry may, with their consent, be made on the title register to the effect that, when the number of such owners is re duced below a certain specified number, no registered disposition of the land or interest shall be made except by order of the court. 66(1) Sur enregistrement d’au moins trois personnes comme propriétaires du même bien-fonds ou du même droit et avec le consentement de ces personnes, une ins cription peut être portée au registre des titres selon la quelle, lorsque leur nombre devient inférieur à un certain autre nombre précisé, aucune disposition enregistrée de ce bien-fonds ou de ce droit ne doit être faite, sauf sur ordonnance de la cour. 66(2) In any entry made under subsection (1), the words “No Survivorship” in the entry mean that, if any one of the owners should die, no registered disposition of the land or interest shall be made except by order of the court. 66(2) Dans toute inscription faite en vertu du para graphe (1), la mention « absence de droit de survie » si gnifie que, à la mort d’un des propriétaires, aucune dis position enregistrée du bien-fonds ou de droit dans ce bien-fonds ne peut être faite sauf sur ordonnance de la cour. 66(3) Before making an order referred to in subsec tions (1) and (2), the judge shall, if considered requisite, cause notice of the application to be properly advertised, and in such a case appoint a period of time within which any person interested may show cause why the order should not be made, and thereupon the judge may order the transfer of the land to any new owner or owners, solely or jointly, with or in the place of any existing owner or owners, or make such order in the premises as seems just for the protection of the persons beneficially interested in the land or in the proceeds thereof. 1983, c.45, s.28 66(3) Avant de rendre les ordonnances prévues aux paragraphes (1) et (2), le juge, s’il l’estime nécessaire, fait publier adéquatement l’avis de la demande et fixe le délai dans lequel toute personne intéressée peut faire va loir les motifs pour lesquels l’ordonnance ne devrait pas être rendue; il peut alors ordonner le transfert du bien fonds à un ou plusieurs propriétaires nouveaux seul ou conjointement avec ou à la place de tout propriétaire existant ou encore rendre l’ordonnance qui lui semble juste pour protéger les personnes ayant un droit à titre bénéficiaire sur le bien-fonds ou sur ses revenus. 1983, ch. 45, art. 28 EJECTMENT ÉVICTION 67 No action of ejectment or other action for the re covery of registered land shall lie against the owner un der this Act, except in the case of 67 Une action en éviction ou autre action en revendi cation d’un bien-fonds enregistré ne peut être intentée contre le propriétaire en vertu de la présente loi que par (a) a mortgagee, as against a mortgagor in default; a) le créancier hypothécaire contre le débiteur hypo thécaire en défaut; Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 52 (b) a lessor, as against a lessee in default; or b) le bailleur, contre le locataire en défaut; ou (c) a person deprived of land by fraud, as against the person who through the fraud has been registered as owner, or as against a person deriving title other wise than as a transferee bona fide for value from or through such owner through fraud. 1983, c.45, s.29 c) la personne dépossédée d’un bien-fonds pour fraude, contre la personne qui a été enregistrée frau duleusement comme propriétaire ou contre une per sonne qui a obtenu son titre autrement qu’à titre de bénéficiaire d’un transfert de bonne foi pour contre partie de ce propriétaire ou par l’entremise de ce pro priétaire et ce par fraude. 1983, ch. 45, art. 29 RECTIFICATION OF THE TITLE REGISTER RECTIFICATION DU REGISTRE DES TITRES 68 Subject to section 71 and to the approval of the Registrar General, the registrar may rectify the title reg ister in any case and at any time with the consent of all persons interested, as well as in the following cases: 68 Sous réserve de l’article 71 et de l’approbation du registrateur général, le registrateur peut rectifier le re gistre des titres dans tous les cas et en tout temps avec le consentement des intéressés et particulièrement dans les cas suivants : (a) where the title register contains an error or an omission has been made therefrom; a) lorsque le registre des titres présente une erreur ou une omission; (b) where two or more persons are, by mistake, reg istered as owners of the same estate or interest or of the same encumbrance or charge; b) lorsque plus d’une personne sont enregistrées par erreur à titre de propriétaire du même droit de proprié té, du même droit ou de la même charge ou autre ser vitude foncière; (c) where an estate or interest, charge or encum brance has been registered in the name of a person who, if the land had not been registered under this Act, would not have been owner of the estate or inter est, charge or encumbrance; c) lorsqu’un droit de propriété, un droit, une charge ou une autre servitude foncière, sont enregistrés au nom d’une personne qui, si le bien-fonds en cause n’avait pas été enregistré en vertu de la présente loi, n’aurait pas été propriétaire du droit de propriété, du droit, de la charge et de l’autre servitude foncière; (d) where upon survey of the registered land a di mension shown on a plan is found to be incorrect; d) lorsque l’arpentage du bien-fonds enregistré ré vèle l’inexactitude d’une dimension indiquée sur un plan; but in any case referred to in paragraph (a), (b), (c) or (d) the registrar shall first give notice of his intention to rec tify the title register to all persons appearing to be inter ested or affected by such rectification. 1982, c.3, s.41; 1983, c.45, s.30 mais dans les cas visés à l’alinéa a), b), c) ou d), le regis trateur doit d’abord aviser toutes les personnes qui sem blent être intéressées ou affectées par la rectification, de son intention de rectifier le registre des titres. 1982, ch. 3, art. 41; 1983, ch. 45, art. 30 69 The registrar may 69 Le registrateur peut (a) subject to the regulations, cancel any entry in the title register when he is satisfied that the entry has ceased to affect the title to the land to which the entry relates; a) sous réserve des règlements, annuler une inscrip tion du registre des titres qui, à son avis, n’affecte plus le titre de bien-fonds qu’elle concerne; Land Titles Act Chap. L-1.1 53 (b) recall a document issued by him if it has been is sued in error, if it contains a clerical error or if an omission has been made therefrom, and may cause the necessary corrections to be made therein or cancel the document as the circumstances require. b) rappeler un document s’il a été délivré par erreur, s’il contient une erreur d’écriture ou présente une omission et, selon le cas, faire faire les corrections né cessaires ou annuler le document; 70(1) Subject to section 71, the court may make an or der directing the registrar to rectify the title register in the following cases: 70(1) Sous réserve de l’article 71, la cour peut rendre une ordonnance enjoignant au registrateur de rectifier le registre des titres : (a) where the court is satisfied that any person is en titled to any estate, right or interest in any registered land and as a consequence is of opinion that rectifica tion of the title register is required; a) lorsque la cour est convaincue qu’une personne a droit à un titre, droit ou autre droit dans un bien-fonds enregistré et qu’en conséquence la correction du re gistre des titres est nécessaire; (b) where the applicant is aggrieved by any entry made in or by the omission of any entry from the title register or by any default in the making of an entry therein, and the court is satisfied that a rectification of the title register is required; b) lorsque le requérant souffre du fait d’une inscrip tion ou d’une omission d’une inscription au registre des titres ou d’irrégularités dans l’inscription au re gistre des titres et qu’en conséquence la cour est con vaincue que la rectification est nécessaire; (c) where the court is satisfied that any registration, including a first registration, or any entry in or memo randum on the title register or on an instrument has been obtained, made or omitted by fraud, wrongful act or mistake. c) lorsqu’elle juge qu’un enregistrement, y compris le premier, une note ou une annotation inscrite dans le registre des titres ou sur un instrument a été obtenue, faite ou omise frauduleusement, irrégulièrement ou par erreur. 70(2) An application to the court for an order directing the registrar to rectify the title register shall be made in the manner prescribed in section 79. 1983, c.45, s.31 70(2) Une demande d’ordonnance adressée à la cour et enjoignant au registrateur de rectifier le registre des titres doit être faite de la façon prescrite à l’article 79. 1983, ch. 45, art. 31 71 The title register shall not be rectified so as to af fect detrimentally the title of the registered owner who is in possession unless 71 La rectification du registre des titres ne doit pas porter préjudice au titre du propriétaire enregistré en possession du bien-fonds enregistré, sauf si (a) such owner had knowledge of the omission, fraud or mistake in consequence of which the rectifi cation is sought, or caused such omission, fraud or mistake or substantially contributed to it by this act; a) ce propriétaire connaissait l’omission, la fraude ou l’erreur qui a donné lieu à la demande de rectifica tion, a été l’auteur de ces irrégularités ou y a pris une part importante par ses actes; (b) the immediate disposition to him was void, or the disposition to the person through whom he claims otherwise than for valuable consideration was void; or b) la disposition en sa faveur était nulle ou la dispo sition en faveur de la personne de qui il tient sa récla mation pour autre chose que pour une contrepartie va lable était nulle; ou (c) for any other reason, in any particular case it is considered that it would be unjust not to rectify the register against him. 1983, c.45, s.32 c) pour quelque autre raison dans tout cas particu lier où il serait injuste de ne pas rectifier le registre à son désavantage. 1983, ch. 45, art. 32 Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 54 72(1) When the registrar makes a rectification pur suant to section 68 or as directed by the court pursuant to section 70, he shall make a notation of the rectification and the date thereof in the title register in the prescribed manner but he shall not erase or remove any erroneous entry or memorandum from the title register. 72(1) Lorsqu’il effectue une rectification conformé ment à l’article 68 ou à une ordonnance de la cour en ap plication de l’article 70, le registrateur en porte une an notation de rectification datée dans le registre des titres de la manière prescrite mais il n’efface ni ne fait dispa raître une inscription ou annotation erronées du registre des titres. 72(2) Where a rectification is made in accordance with subsection (1), the title register shall be deemed to be and to have been rectified from the time 72(2) La rectification du registre des titres conformé ment au paragraphe (1), est réputé avoir été faite (a) the original entry or memorandum being recti fied first appeared in the title register; or a) au moment où l’inscription ou l’annotation recti fiée est apparue dans le registre des titres; ou (b) in the case of an omission from the title register, from the time the entry or memorandum should have been made. b) dans le cas d’une omission du registre des titres, au moment où l’inscription ou l’annotation aurait dû être faite. INDEMNIFICATION INDEMNISATION 73(1) Any person who suffers damage by reason of the rectification of the title register, an error or omission in the title register which is not rectified, an error or omis sion in a certificate of registered ownership or the loss or destruction of any document lodged at a land titles office for inspection or safe custody is entitled to be indemni fied except in the following cases: 73(1) Toute personne qui subit des dommages par suite de la rectification du registre des titres, par suite d’une erreur ou d’une omission dans le registre qui n’est pas corrigée, par suite d’une erreur ou omission dans un certificat d’enregistrement de propriété, ou par suite de la perte ou de la destruction d’un document remis à un bureau d’enregistrement foncier aux fins d’inspection ou de conservation, a droit d’être indemnisée sauf : (a) where the claimant has himself caused or sub stantially contributed to the damage by his fraud or negligence; a) lorsque le réclamant a lui-même occasionné le dommage en cause ou y a substantiellement contribué par la fraude ou la négligence; (b) where the claimant derives title from a person who caused or substantially contributed to the damage by his fraud or negligence unless title is derived under a disposition for valuable consideration that is regis tered or protected in the title register; b) lorsque le réclamant tient son titre d’une per sonne qui a occasionné les dommages en cause ou y a substantiellement contribué par la fraude ou la négli gence, à moins que le titre n’ait été obtenu en vertu d’une disposition prévoyant une contrepartie valable, qui soit enregistrée dans le registre des titres ou proté gé par lui; (c) where the claimant claims to have been deprived of any registered land or an interest or estate therein by the operation of this Act and the claimant is not barred by this Act from bringing an action for its re covery; c) lorsque le réclamant prétend avoir été dépossédé d’un bien-fonds, d’un droit ou d’un droit de propriété enregistré en application de la présente loi et que celle-ci ne l’empêche pas d’intenter une action en re couvrement; (d) where the claimant or the person through or un der whom he claims was either given notice, or not being given notice, had knowledge that the registrar was about to bring the land, in respect of which the claim arises, under this Act, or was about to do the act through which the proposed claimant claims to have d) lorsque le réclamant ou la personne par qui ou sous l’autorité de qui il réclame, qu’il leur ait été donné un avis ou non, a eu connaissance que le regis trateur allait assujettir à la présente loi le bien-fonds faisant l’objet de la réclamation ou qu’il allait faire l’acte par lequel le réclamant prétend avoir subi des Land Titles Act Chap. L-1.1 55 suffered damage and has failed to pursue his remedies under this Act; dommages et a fait défaut de poursuivre ses recours en vertu de la présente loi; (e) where the damage arises from the owner’s breach of any trust; e) lorsque les dommages sont occasionnés par un abus de confiance quelconque de la part du proprié taire; (f) where the damage is occasioned by the regis trar’s necessary delay in bringing land under this Act or in registering an instrument. f) lorsque les dommages résultent du délai néces saire à l’assujettissement d’un bien-fonds à la présente loi ou à l’enregistrement d’un instrument par le regis trateur. 73(2) For the purposes of subsection (1), an owner of any registered land or encumbrance claiming in good faith and for valuable consideration under a forged dis position shall, where the title register is rectified, be deemed to have suffered damage by reason of such recti fication. 1998, c.38, s.18 73(2) Aux fins du paragraphe (1), un propriétaire de bien-fonds ou de charge enregistrés qui présente une ré clamation de bonne foi et moyennant contrepartie vala ble en vertu d’une disposition falsifiée, doit être, après rectification du registre des titres, réputé avoir subi des dommages occasionnés par cette rectification. 1998, ch. 38, art. 18 74(1) Upon the application of a claimant, the Registrar General may determine whether or not a right of indem nity has arisen under this Act, and where he determines that such a right has arisen he may, with the approval of Service New Brunswick and with the consent of the claimant, award the claimant an amount as indemnity and may, whether or not he determines that such a right has arisen, award the claimant an amount for the reason able expenses the claimant has incurred in making the application. 74(1) Le registrateur général peut, sur demande d’un réclamant, déterminer s’il existe, dans un cas particulier, un droit d’indemnisation en vertu de la présente loi et s’il conclut affirmativement, il peut avec l’agrément de Services Nouveau-Brunswick et le consentement du ré clamant accorder au réclamant un montant d’indemnité et, indépendamment de sa conclusion quant à l’existence du droit, accorder au réclamant un montant pour les dé penses raisonnables qu’il a engagées pour présenter sa demande. 74(2) Where an award is not made pursuant to subsec tion (1) the claimant may, whether or not he has made an application under subsection (1), apply to the court for an award of indemnity. 1983, c.45, s.33; 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13 74(2) Lorsqu’une indemnité n’est pas accordée confor mément au paragraphe (1) le réclamant qu’il ait ou non fait une demande en vertu du paragraphe (1) peut de mander à la cour qu’elle lui accorde cette indemnité. 1983, ch. 45, art. 33; 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13 75 Where an amount has been awarded as an indem nity under any of the provisions of this Act, it shall be paid forthwith to the person being indemnified upon such person executing in favour of the Registrar General an assignment of any rights which such person would have been entitled to enforce against any person in rela tion to the matter in respect of which the indemnity has been paid. 75 Toute personne qui s’est vue attribuée à titre d’in demnité un montant en application de la présente loi, le reçoit immédiatement après avoir subrogé le registrateur général dans tous ses droits contre la personne respon sable du préjudice qui a donné lieu à l’indemnité. 76 Where any money is paid by way of indemnity un der this Act, the Registrar General may take proceedings to recover the amount so paid from any person who has caused or substantially contributed to the damage by his fraud or negligence, and to enforce any express or im 76 Lorsqu’une indemnité est versée en vertu de la pré sente loi, le registrateur général peut intenter les procé dures nécessaires pour recouvrer de la personne qui a causé ou substantiellement contribué à causer le préjudi ce qui a donné lieu à l’indemnité en application de la Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 56 plied agreement or other right which the person who is indemnified would have been entitled to enforce in rela tion to the matter in respect of which the indemnity has been paid. présente loi, par la fraude ou la négligence, le montant ainsi payé et pour se prévaloir de toute entente explicite ou implicite ou de tout droit dont la personne indemnisée aurait pu se prévaloir dans l’affaire. 76.01 Service New Brunswick may, for the purposes of section 76, enter into agreements with the Law Soci ety of New Brunswick, or any or all of its members, or with any other person, with respect to liability under that section as a result of any indemnity paid by the Registrar General under this Act. 1998, c.38, s.19; 2000, c.43, s.7; 2006, c.11, s.11 76.01 Services Nouveau-Brunswick peut, aux fins de l’article 76, conclure des ententes avec le Barreau du Nouveau-Brunswick, ou avec un, plusieurs ou l’en semble de ses membres, ou avec toute autre personne, relativement à la responsabilité à imputer aux termes de cet article en raison de toute indemnité versée par le re gistrateur général en vertu de la présente loi. 1998, ch. 38, art. 19; 2000, ch. 43, art. 7; 2006, ch. 11, art. 11 76.1 Repealed: 1998, c.38, s.20 1984, c.48, s.3; 1998, c.38, s.20 76.1 Abrogé : 1998, ch. 38, art. 20 1984, ch. 48, art. 3; 1998, ch. 38, art. 20 77(1) Where an indemnity is paid in respect of damage resulting from loss of an estate or interest in or encum brance upon the land, the amount so paid shall not ex ceed the fair market value of the estate, interest or en cumbrance 77(1) L’indemnité versée en raison de la perte d’un droit de propriété, d’un droit, ou d’une charge, ne doit pas dépasser la juste valeur marchande de ce droit de propriété, de ce droit, ou de cette charge (a) at the time when the error or omission that caused the damage was made, where the title register is not rectified; or a) au moment où s’est produite l’erreur ou l’omis sion qui a causé le préjudice, si le registre des titres n’est pas rectifié; ou (b) immediately before the time of rectification, where the title register is rectified. b) immédiatement avant la rectification du registre des titres, si ce registre est rectifié. 77(2) Notwithstanding subsection (1), the amount of the indemnity to be paid shall include the value of build ings and other improvements erected or made subse quent to the error or omission if erected or made in good faith by the claimant or his predecessor in title before be ing aware of any damage. 77(2) Nonobstant le paragraphe (1), le montant d’in demnité à payer doit comprendre la valeur des bâtiments érigés et des améliorations effectuées après l’erreur ou l’omission s’ils ont été érigés ou exécutés de bonne foi, avant d’avoir connaissance du préjudice, par le récla mant ou celui qui détenait le titre avant lui. LIMITATION PERIOD PRESCRIPTION 78 Any application for indemnity under any provision of this Act shall be commenced within and not later than two years from the date that the applicant knew of the event that occasioned the damage. 78 Tout recours en indemnisation en vertu de la pré sente loi est prescrit deux ans après le jour où le requé rant a eu la connaissance du fait qui a causé le préjudice. APPLICATION TO COURT DEMANDE À LA COUR 79(1) In this section “decision” means decision, act, omission, refusal, determination, direction or order. 79(1) Dans le présent article, « décision » comprend une décision, un acte, une omission, un refus, un arrêt, une directive ou une ordonnance. 79(2) Any person who is dissatisfied with a decision of the Registrar General or a registrar may require the 79(2) Quiconque est insatisfait de la décision du regis trateur général ou d’un registrateur, peut exiger du regis Land Titles Act Chap. L-1.1 57 Registrar General or the registrar, as the case may be, to provide to him within a reasonable time written reasons for the decision. trateur général ou du registrateur selon le cas, qu’il lui remette par écrit, dans un délai raisonnable, les motifs de sa décision. 79(3) Any person who desires rectification of the title register under section 70 or who is dissatisfied with a de cision of the Registrar General or a registrar may make an application to the court stating the reason for the de sired rectification or the grounds of dissatisfaction with the decision and the relief or remedy sought. 79(3) Quiconque veut faire rectifier le registre des titres en vertu de l’article 70 ou est insatisfait de la déci sion du registrateur général ou d’un registrateur, peut présenter une demande à la cour énonçant les raisons de sa demande de rectification, les motifs de son insatisfac tion et le redressement recherché. 79(4) Before making an application to the court under this section the proposed applicant shall give to the Reg istrar General a notice of proposed application in pre scribed form accompanied by a copy of the proposed ap plication. 79(4) Avant d’adresser sa demande à la cour en vertu du présent article, l’éventuel requérant donne au registra teur général un avis du projet de demande établi en la forme prescrite, accompagné d’une copie du projet de demande. 79(5) Upon receipt of the notice referred to in subsec tion (4), the Registrar General shall forthwith give a copy of the notice to the registrar for the district in which any land affected by the proposed application is situated and the registrar shall upon receipt make a nota tion of the notice in the title register and after such re ceipt any dealing with the land affected by the proposed application is subject to such notice. 79(5) Dès qu’il a reçu l’avis prévu au paragraphe (4), le registrateur général en remet sans délai une copie au registrateur de la circonscription où le bien-fonds visé par le projet de demande est situé et, sur réception, le re gistrateur inscrit l’avis dans le registre des titres et toute opération portant sur le bien-fonds visé, subséquente à cette réception, est faite sous réserve de cet avis. 79(6) An application to the court under this section shall not affect a disposition for valuable consideration made in good faith and registered before receipt of no tice of the application by the registrar under subsec tion (5). 79(6) Une demande présentée à la cour en vertu du présent article ne porte pas atteinte à la disposition faite de bonne foi, pour contrepartie valable, et enregistrée avant que le registrateur n’ait reçu l’avis de demande prévu au paragraphe (5). 79(7) An application to the court under this section may not be made after the expiration of thirty days from the giving of the notice under subsection (4) or after such greater or lesser period as the court may order. 79(7) Une demande présentée à la cour en vertu du présent article ne peut plus être faite après l’expiration de trente jours de l’avis d’intention donné en vertu du paragraphe (4) ou d’un délai plus ou moins long que la cour peut fixer. 79(8) In hearing an application under this section the court may hear and consider any relevant evidence whether or not it would be admissible under the rules of evidence. 79(8) Lors de l’audition d’une demande en vertu du présent article, la cour peut recevoir et étudier toute preuve pertinente, qu’elle soit admissible ou non suivant les règles ordinaires de la preuve. 79(9) Subject to section 71, the court may make such order in respect of the application and as to costs as the circumstances of the case require. 1983, c.45, s.34; 2000, c.43, s.8; 2006, c.11, s.12 79(9) Sous réserve de l’article 71, la cour peut rendre une ordonnance concernant la demande et les frais, selon les circonstances. 1983, ch. 45, art. 34; 2000, ch. 43, art. 8; 2006, ch. 11, art. 12 FEES DROITS 80(1) Before the registrar accepts for registration any instrument or other document or performs any other duty 80(1) Avant d’accepter d’enregistrer un instrument ou un document, ou d’accomplir toute autre fonction exigée Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 58 that he is requested to perform under this Act, he shall receive the prescribed fee therefor. par la présente loi, le registrateur perçoit le droit prescrit y relatif. 80(1.1) Payment of any fees or taxes in respect of the registration of an electronic instrument shall be made by electronic means in such manner and at such time as is established by the Registrar General. 80(1.1) Le paiement de tout droit ou de toute taxe rela tifs à l’enregistrement d’un instrument électronique doit être fait par la voie électronique au moment fixé et selon la manière établie par le registrateur général. 80(2) In addition to the fee payable to the registrar un der subsection (1), there shall be paid to the registrar such assurance fee as may be prescribed for claims re specting indemnification. 80(2) En plus du droit payable en vertu du para graphe (1), il doit être payé au registrateur un droit d’as surance qui peut être prescrit concernant les réclamations en indemnisation. 80(3) Notwithstanding subsection (2), no assurance fees are payable in respect of transfers between ministers or departments of the Crown in right of Canada or the Province or between Her Majesty in right of Canada and Her Majesty in right of the Province or to any of them. 80(3) Nonobstant le paragraphe (2), les transferts entre ministres ou ministères de la Couronne du chef du Canada ou de la province, ou entre Sa Majesté du chef du Canada et Sa Majesté du chef de la province ou à l’un d’eux, sont exempts du paiement du droit d’assurance. 80(4) Before any transfer of registered land is regis tered, the value of the land shall be ascertained by an af fidavit of value in prescribed form of the applicant, transferor or transferee or of such other person as the registrar believes to be acquainted with the value of the land and whose oath or affirmation the registrar is will ing to accept, and such affidavit of value shall be filed with the registrar. 80(4) Avant l’enregistrement d’un transfert d’un bien fonds enregistré, la valeur du bien-fonds doit être attes tée par un affidavit de valeur dans la forme prescrite par le requérant, l’auteur du transfert, le bénéficiaire du transfert ou par toute autre personne que le registrateur estime en mesure de connaître la valeur du bien-fonds et dont le registrateur est prêt à accepter le serment; cet af fidavit de valeur doit être déposé auprès du registrateur. 80(4.1) Notwithstanding subsection (4), where a trans fer is submitted in electronic format, the subscriber who submits the transfer shall provide a declaration in elec tronic format of all the material facts that would have been contained in an affidavit of value if the transfer had been submitted for registration in paper format. 80(4.1) Nonobstant le paragraphe (4), lorsqu’un trans fert est présenté sur support électronique, le souscripteur qui présente le transfert doit fournir une déclaration sur support électronique portant sur tous les faits détermi nants qui auraient été relatés dans l’affidavit de valeur si le transfert avait été présenté pour enregistrement sur support papier. 80(4.2) Where a subscriber submits a declaration in electronic format under subsection (4.1), the declaration satisfies any requirements under this or any other Act to file an affidavit of value with the registrar. 80(4.2) Lorsque le souscripteur présente une déclara tion sur support électronique comme le prévoit le para graphe (4.1), la déclaration satisfait les exigences de la présente loi ou de toute autre loi qui impose le dépôt d’un affidavit de valeur auprès du registrateur. 80(5) Subsection 19(7) of the Registry Act and subsec tions 12(3.5) and (3.6) of the Assessment Act apply mu tatis mutandis to an affidavit filed under subsection (4) or an electronic declaration filed under subsection (4.1). 80(5) Le paragraphe 19(7) de la Loi sur l’enregistre ment et les paragraphes 12(3.5) et (3.6) de la Loi sur l’évaluation s’appliquent mutatis mutandis à un affidavit déposé en vertu du paragraphe (4) ou à une déclaration déposée par la voie électronique en application du para graphe (4.1). 80(6) If the registrar is not satisfied as to the correct ness of the value so sworn to, affirmed or declared, he may require the applicant, transferor or transferee to pro duce a certificate of the value under the hand of an eval 80(6) Si le registrateur n’est pas satisfait de l’exactitu de de la valeur établie sous serment, par affirmation ou par déclaration il peut exiger du requérant, de l’auteur du transfert ou du bénéficiaire du transfert qu’il produise un Land Titles Act Chap. L-1.1 59 uator appointed by the registrar and, in such case, the certificate shall be conclusive evidence of the value. certificat d’évaluation faite par un évaluateur nommé par le registrateur et, en ce cas, le certificat fait preuve de la valeur. 80(7) Each registrar shall keep a correct account of all sums of money received by him under this Act and shall pay that money in such manner as may be determined by Service New Brunswick. 80(7) Chaque registrateur tient une comptabilité exacte des sommes qu’il perçoit en vertu de la présente loi et les remet de la façon que détermine Services Nouveau Brunswick. 80(8) The indemnity, costs and expenses awarded to a person claiming indemnification pursuant to this Act shall be paid out of any account or fund established for this purpose. 80(8) Le paiement des indemnités, frais et dépenses accordés à une personne qui réclame une indemnisation en vertu de la présente loi doit être fait sur le compte ou sur le fonds établi à cette fin. 80(9) If the account or fund established pursuant to subsection (8) is insufficient to make the payment re quired, or if no provision is made, then payments shall be paid out of the Consolidated Fund. 1989, c.N-5.01, s.34; 1998, c.12, s.13; 2006, c.11, s.13; 2008, c.56, s.15 80(9) Si le compte ou le fonds établi en vertu du para graphe (8) est insuffisant ou inexistant pour effectuer le paiement requis, les paiements doivent alors être faits sur le Fonds consolidé. 1989, ch. N-5.01, art. 34; 1998, ch. 12, art. 13; 2006, ch. 11, art. 13; 2008, ch. 56, art. 15 MARITAL STATUS ÉTAT CIVIL 81 Except as otherwise prescribed, the registered owner who executes a transfer, mortgage, lease or ease ment or an assignment of a lease, mortgage or judgment shall make an affidavit of marital status in prescribed form. 2006, c.11, s.14 81 Sauf lorsque c’est autrement prescrit, le propriétaire enregistré qui passe un transfert, une hypothèque, un bail, une servitude ou une cession de bail, d’hypothèque ou de jugement doit, par affidavit, déclarer son état civil dans la forme prescrite. 2006, ch. 11, art. 14 REGISTERED INFORMATION RENSEIGNEMENTS ENREGISTRÉS 82(1) The registrar shall make available to any person, upon request, information registered with him concern ing registered land. 82(1) Le registrateur met à la disposition de toute per sonne qui lui en fait la demande, les renseignements en registrés auprès de lui concernant les biens-fonds enre gistrés. 82(2) A person requesting information pursuant to subsection (1) shall pay such fee as is prescribed. 82(2) Une personne qui demande des renseignements conformément au paragraphe (1), doit payer le droit prescrit. 82(3) The registrar is not liable for any error or omis sion arising from information provided pursuant to sub section (1) unless such information is certified as pre scribed. 82(3) Le registrateur n’est pas responsable des erreurs ou omissions qui se glissent dans les renseignements fournis en vertu du paragraphe (1) sauf si ces renseigne ments sont certifiés tel que prescrit. REGULATIONS RÈGLEMENTS 83 The Lieutenant-Governor in Council may make regulations 83 Le lieutenant-gouverneur en conseil peut établir des règlements (a) authorizing and prescribing fees to be paid to a registrar or the Registrar General; a) autorisant et fixant les droits à payer au registra teur général ou à un registrateur; Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 60 (b) respecting the collection, management, adminis tration and payment of fees taken by or paid to a reg istrar or the Registrar General; b) concernant la façon de percevoir, de gérer, d’ad ministrer et de payer les droits acquittés au registra teur général ou à un registrateur ou par lui; (c) prescribing duties and powers of the Registrar General or a registrar and the manner in which they are to be carried out or exercised; c) établissant les fonctions et pouvoirs du registra teur général ou d’un registrateur ainsi que la façon de les exercer; (d) prescribing the form and content of instruments, notices and other documents referred to in or required by this Act; d) établissant la forme et le contenu des instru ments, avis et autres documents mentionnés ou exigés dans la présente loi; (d.1) designating instruments that are to be submit ted in electronic format and providing for restrictions or conditions that apply in respect of the instruments designated; d.1) désignant les instruments qui doivent être pré sentés sur support électronique et prévoyant les res trictions ou les conditions qui s’appliquent relative ment aux instruments désignés; (d.2) specifying a date for the purposes of paragraph 17.1(6)(d); d.2) spécifiant la date aux fins de l’alinéa 17.1(6)d); (d.3) respecting the possession and retention of in struments and other documents in paper format by a subscriber or former subscriber, including the mini mum period of time those instruments and documents are to be retained, and the inspection and copying of such instruments and documents by the Registrar General; d.3) concernant la possession et la conservation des instruments et autres documents sur support papier par un souscripteur ou un ancien souscripteur, y com pris la période minimale de conservation de ces ins truments et de ces documents, ainsi que l’inspection et la copie de ces instruments et documents par le regis trateur général; (d.4) respecting the submission of electronic instru ments, including the restrictions, conditions or cir cumstances under which the owner of a mortgage may submit an assignment of the mortgage or dis charge of the mortgage in electronic format; d.4) concernant la présentation d’instruments élec troniques, notamment les restrictions, les conditions ou les circonstances en vertu desquelles le propriétaire d’une hypothèque peut présenter une cession de l’hy pothèque ou une quittance de l’hypothèque sur sup port électronique; (d.5) respecting the registration or filing of elec tronic instruments; d.5) concernant l’enregistrement ou le dépôt des instruments électroniques; (d.6) respecting the requirements that an owner of a mortgage must meet in order to obtain access to the technology put in place by Service New Brunswick for the submission of an assignment of the mortgage or discharge of the mortgage in electronic format; d.6) concernant les exigences à satisfaire par le pro priétaire d’une hypothèque afin d’obtenir accès à la technologie mise en place par Services Nouveau Brunswick pour la présentation d’une cession de l’hy pothèque ou d’une quittance de l’hypothèque; (d.7) respecting the retention of documents by the owner of a mortgage who submits an assignment of the mortgage or a discharge of the mortgage in elec tronic format for registration or filing; d.7) concernant la conservation de documents par le propriétaire d’une hypothèque qui présente une ces sion de l’hypothèque ou une quittance de l’hypo thèque sur support électronique pour enregistrement ou pour dépôt; (d.8) prescribing information that is to accompany the submission of an electronic instrument; d.8) prescrivant les renseignements qui doivent ac compagner un instrument électronique lors de sa pré sentation; Land Titles Act Chap. L-1.1 61 (e) prescribing the manner of service and defining what is sufficient service of any document or notice referred to in or required by this Act; e) établissant la manière de signifier les documents et avis mentionnés ou exigés dans la présente loi et définissant ce qui en constitue une signification suffi sante; (f) providing that any form or part thereof or any formal requirement shall not apply to any prescribed class of persons; f) prévoyant que tout ou partie d’une exigence quel conque ne s’applique pas à une catégorie prescrite de personnes, (g) establishing the Province or any portion of the Province as a district, and altering the boundaries of any portion of the Province that is established as a district; g) constituant la province ou toute partie de la pro vince en circonscription, et modifiant les limites de toute partie de la province constituée en circonscrip tion; (h) establishing and maintaining one or more land titles offices within a district; h) établissant et maintenant un ou plusieurs bureaux d’enregistrement foncier dans une circonscription; (i) providing that any land titles office may be com bined with a registry of deeds office; i) prévoyant la fusion d’un bureau d’enregistrement foncier avec un bureau de l’enregistrement des titres de propriété; (j) closing or relocating in whole or in part any land titles office and determining the disposition of the re cords of that office; j) fermant ou relocalisant en tout ou en partie un bu reau d’enregistrement foncier et déterminant ce qui sera fait des registres de ce bureau; (k) establishing such offices as are necessary for the administration of this Act; k) établissant les bureaux nécessaires à l’application de la présente loi; (k.1) prescribing standards for descriptions of par cels of land; k.1) prescrivant les normes auxquelles doivent satis faire les descriptions des parcelles de biens-fonds; (k.2) prescribing circumstances for the purposes of subsection 10.4(1); k.2) prescrivant les circonstances aux fins du para graphe 10.4(1); (l) prescribing the information respecting land that shall be stored and maintained in any office estab lished by or under this Act; l) déterminant les renseignement fonciers qui doivent être entreposés et gardés dans un bureau éta bli en vertu de la présente loi; (m) prescribing the form, location and manner of maintenance of instrument records and title registers and providing for the destruction of instruments and other documents that have ceased to have any effect; m) déterminant la forme et la situation des registres des instruments et des registres des titres ainsi que la façon de les tenir et déterminant la procédure à suivre pour détruire des instruments et autres documents qui ont cessés d’être en vigueur; (n) prescribing the business hours of any office es tablished by or under this Act; n) fixant les heures d’ouverture des bureaux établis conformément à la présente loi; (o) respecting the recording of an instrument under the Registry Act where this Act applies to the registra tion of title to the land to which the instrument relates; o) concernant l’inscription d’un instrument en vertu de la Loi sur l’enregistrement lorsque la présente loi s’applique à l’enregistrement d’un titre de bien-fonds auquel s’applique l’instrument; Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 62 (p) prescribing the circumstances, evidence and documentation upon which the Registrar General or a registrar may without further investigation rely; p) déterminant les circonstances, la preuve et la do cumentation auxquelles le registrateur général ou un registrateur peut se fier sans enquête supplémentaire; (q) prescribing the powers of the Registrar General to determine the requirements, standards, content, form, method and manner of preparation of plans, sketches, diagrams and descriptions of land referred to or required by this Act; q) établissant les pouvoirs du registrateur général de déterminer les exigences, les normes, le contenu, la forme, la méthode et le mode de préparation des plans, des levés topographiques, des graphiques et des descriptions de bien-fonds mentionnés ou exigés dans la présente loi; (r) requiring such documents and information to be presented to a registrar or the Registrar General as may be required; r) exigeant que des documents et des renseigne ments soient présentés sur demande au registrateur général ou à un registrateur; (s) prescribing the manner in which instruments re corded under the Registry Act may be entered upon a title register; s) prescrivant la manière selon laquelle les instru ments inscrits en vertu de la Loi sur l’enregistrement peuvent être notés au registre des titres; (t) respecting the registration of grants from the Crown; t) concernant l’enregistrement des concessions de la Couronne; (u) prescribing any other matter or thing that by this Act is to be prescribed; u) prescrivant toute autre question ou chose que la présente loi autorise à prescrire; (v) in any case not provided for in this Act, pre scribing such rules, procedures or methods as the Lieutenant-Governor in Council considers necessary for giving effect to and carrying out the intent and purposes of this Act. 1983, c.45, s.35; 1998, c.38, s.21; 2000, c.43, s.9; 2006, c.11, s.15 v) dans tous les cas non prévus par la présente loi, établir les règles, procédures ou méthodes que le lieutenant-gouverneur en conseil croit nécessaires pour atteindre l’objet de la présente loi. 1983, ch. 45, art. 35; 1998, ch. 38, art. 21; 2000, ch. 43, art. 9; 2006, ch. 11, art. 15 REFERENCES IN OTHER ENACTMENTS RENVOIS APPARAISSANT DANS D’AUTRES TEXTES LÉGISLATIFS 84 Where in any enactment, other than this Act or the Registry Act or any regulation made pursuant thereto, reference is made 84 Lorsque dans un texte législatif, autre que la pré sente loi, la Loi sur l’enregistrement ou tout règlement établi sous son régime, il est fait renvoi (a) to the Registry Act, or any provision thereof, in relation to the registration or filing of any document, such reference shall be deemed to be to this Act where the land in respect of which the document is to be filed or registered is registered land; a) à la Loi sur l’enregistrement ou à l’une quel conque de ses dispositions, relativement à l’enregis trement ou au dépôt de tout document, ce renvoi est réputé être un renvoi à la présente loi, lorsque le bien fonds au titre duquel le document doit être déposé ou enregistré est un bien-fonds enregistré; (b) to a registry office established under the Regis try Act, such reference shall be deemed to be to a land titles office where the land in respect of which the ref erence applies is registered land; b) à un bureau de l’enregistrement établi en vertu de la Loi sur l’enregistrement, ce renvoi est réputé être un renvoi à un bureau d’enregistrement foncier, lorsque le bien-fonds auquel s’applique le renvoi est un bien-fonds enregistré; Land Titles Act Chap. L-1.1 63 (c) to a registrar of deeds, such reference shall be deemed to be to a registrar under this Act where the land in respect of which the reference applies is regis tered land; c) à un conservateur des titres de propriété, ce ren voi est réputé être un renvoi au registrateur en vertu de la présente loi, lorsque le bien-fonds auquel s’ap plique le renvoi est un bien-fonds enregistré; (d) to a registry office, a registry of deeds or a regis trar of deeds for a county in which land is situate, such reference shall be deemed to be to a land titles office or a registrar for the district in which the land is situate, where the land in respect of which the refer ence applies is registered land; d) à un bureau de l’enregistrement, à l’enregistre ment des titres de propriété, à un conservateur des titres de propriété d’un comté où se trouve le bien fonds, ce renvoi est réputé être un renvoi au bureau d’enregistrement foncier ou à un registrateur de la cir conscription où se trouve le bien-fonds, lorsque le bien-fonds auquel s’applique le renvoi est un bien fonds enregistré; (e) to the filing or registration of any document in a registry office, such reference shall be deemed to be to the registration of such document in a land titles of fice where the land in respect of which the reference applies is registered land; e) au dépôt ou à l’enregistrement de tout document dans un bureau de l’enregistrement, ce renvoi est ré puté être un renvoi à l’enregistrement de ce document dans un bureau d’enregistrement foncier, lorsque le bien-fonds auquel s’applique le renvoi est un bien fonds enregistré; (f) to land registered under the Registry Act, such reference shall be deemed to include land registered under this Act; f) à un bien-fonds enregistré en vertu de la Loi sur l’enregistrement, ce renvoi est réputé comprendre un bien-fonds enregistré en vertu de la présente loi; (g) to a deed or any other document transferring ownership of land, such reference shall be deemed to be to a transfer where the land in respect of which the reference applies is registered land; g) à un acte de transfert ou à tout autre document transférant la propriété d’un bien-fonds, ce renvoi est réputé être un renvoi au transfert lorsque le bien-fonds auquel s’applique le renvoi est un bien-fonds enregis tré; (h) to the manner in which a document is to be reg istered or filed by a registrar of deeds, or prescribing such manner, such reference or prescription shall be deemed to be a requirement that the document be reg istered in the manner prescribed in this Act or the reg ulations, where the land in respect of which the refer ence or prescription applies is registered land. h) à la manière selon laquelle un document doit être enregistré ou déposé par un conservateur des titres de propriété, ou établissant la manière, ce renvoi ou autre modalité est réputé être un renvoi à une obligation d’enregistrer le document de la manière prescrite dans la présente loi ou les règlements, lorsque le bien-fonds auquel s’applique le renvoi ou la modalité est un bien fonds enregistré. REPEAL ABROGATION 85 The Land Titles Act, chapter 22 of the Acts of New Brunswick, 1914, is repealed. 85 La loi Land Titles Act, chapitre 22 des Lois du Nouveau-Brunswick de 1914 est abrogée. COMING INTO FORCE ENTRÉE EN VIGUEUR 86 This Act or any provision thereof comes into force on a day to be fixed by proclamation. 86 La présente loi ou l’une quelconque de ses dispo sitions entrera en vigueur à la date qui sera fixée par proclamation. N.B. This Act was proclaimed and came into force Jan uary 1, 1984. N.B. La présente loi a été proclamée et est entrée en vi gueur le 1er janvier 1984. Ch. L-1.1 Loi sur l’enregistrement foncier 64 N.B. This Act is consolidated to November 1, 2014. N.B. La présente loi est refondue au 1er novembre 2014. QUEEN’S PRINTER FOR NEW BRUNSWICK © IMPRIMEUR DE LA REINE POUR LE NOUVEAU-BRUNSWICK All rights reserved/Tous droits réservés Land Titles Act Chap. L-1.1 65