Land Code, Law No. 226-Z of 1999

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ 4 января 1999 г. N 226-З ВСТУПИЛ В СИЛУ С 1 ЯНВАРЯ 1999 г. Принят Палатой представителей 25 ноября 1998 года Одобрен Советом Республики 19 декабря 1998 года (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 18.01.1999, N 2-3, рег. N 2/1 от 05.01.1999) СОДЕРЖАНИЕ РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава 1. Основные положения (статьи 1-15) Глава 2. Объекты земельных отношений (статьи 16-18) Глава 3. Компетенция исполнительных и распорядительных органов, специально уполномоченного государственного органа по земельным ресурсам и землеустройству в области регулирования земельных отношений (статьи 19-23) Глава 4. Предоставление земельных участков в пользование, пожизненное наследуемое владение, передача земельных участков в частную собственность (статьи 24-31) Глава 5. Использование земельных участков для изыскательских работ (статьи 32-33) Глава 6. Частная собственность на земельные участки, собственность иностранных государств на земельные участки (статьи 34-38) Глава 7. Изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд (статьи 39-42) Глава 8. Аренда земельных участков (статьи 43-48) Глава 9. Прекращение и переход права пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком и права частной собственности на земельный участок (статьи 49-57) Глава 10. Наследование земельных участков (статьи 58-59) Глава 11. Плата за земельные участки и их цена (статьи 60-63) РАЗДЕЛ II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Глава 12. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков (статьи 64-68) РАЗДЕЛ III. ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ, ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ Глава 13. Землевладение граждан Республики Беларусь (статьи 69-74) Глава 14. Порядок предоставления земельных участков для ведения коллективного садоводства (статьи 75-77) Глава 15. Землевладение граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство (статьи 78-82) Глава 16. Землепользование граждан Республики Беларусь (статьи 83-86) Глава 17. Сделки с земельными участками (статьи 87-94) РАЗДЕЛ IV. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Глава 18. Основные положения (статьи 95-98) Глава 19. Землепользование сельскохозяйственных предприятий и организаций (статьи 99-100) РАЗДЕЛ V. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Глава 20. Основные положения (статьи 101-102) Глава 21. Земли сельских населенных пунктов (статьи 103-104) Глава 22. Земли городов и поселков городского типа (статьи 105-116) Глава 23. Пригородные и зеленые зоны (статьи 117-118) РАЗДЕЛ VI. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Глава 24. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения (статьи 119-120) РАЗДЕЛ VII. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО, РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Глава 25. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко культурного назначения (статьи 121-124) РАЗДЕЛ VIII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ЗАПАСА Глава 26. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса (статьи 125-130) РАЗДЕЛ IX. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ, ПОДВЕРГШИХСЯ РАДИОАКТИВНОМУ ЗАГРЯЗНЕНИЮ Глава 27. Использование земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению (статьи 131-132) РАЗДЕЛ X. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМ, СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО И ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА Глава 28. Возмещение убытков землепользователям, землевладельцам, собственникам земельных участков, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (статьи 133-134) РАЗДЕЛ XI. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ Глава 29. Охрана земель (статьи 135-138) Глава 30. Государственный контроль за использованием и охраной земель (статьи 139 140) РАЗДЕЛ XII. МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО Глава 31. Мониторинг земель. Государственный земельный кадастр (статьи 141-144) Глава 32. Землеустройство (статьи 145-147) РАЗДЕЛ XIII. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Глава 33. Разрешение земельных споров (статьи 148-157) Глава 34. Ответственность за нарушение земельного законодательства (статьи 158-160) РАЗДЕЛ XIV. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ Глава 35. Международные договоры (статья 161) РАЗДЕЛ XV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава 36. Заключительные положения (статьи 162-164) РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 1. Основные положения Статья 1. Земельное законодательство Республики Беларусь Земельные отношения в Республике Беларусь регулируются Конституцией Республики Беларусь, актами Президента Республики Беларусь, настоящим Кодексом, а также принимаемыми в соответс твии с ними другими актами законодательства. Нормы гражданского законодательства применяются к земель ным отношениям с учетом положений, установленных земельным за конодательством. Статья 2. Земля как объект права собственности Собственность на землю в Республике Беларусь выступает в государственной и частной формах. Земли сельскохозяйственного назначения находятся в собственности государства. В Республике Беларусь земельные участки могут передавать ся в собственность иностранным государствам в порядке и на ус ловиях, установленных настоящим Кодексом и иными актами зе мельного законодательства Республики Беларусь. Земля может принадлежать на праве общей (долевой или сов местной) собственности нескольким собственникам независимо от форм собственности. Статья 3. Категории земель в Республике Беларусь В соответствии с основным целевым назначением и независи мо от форм собственности все земли в Республике Беларусь под разделяются на категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного строительства; 3) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения; 4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреацион ного и историко-культурного назначения; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Статья 4. Порядок отнесения земель к категориям и перевода их из одной категории в другую Отнесение земель к категориям, указанным в статье 3 нас тоящего Кодекса, производится в соответствии с основным целе вым назначением земель. Перевод земель из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель. Отнесение земель к указанным категориям и перевод их из одной категории в другую производятся органами, принимающими решения о предоставлении этих земель, а в случаях, не связан ных с предоставлением земель в пользование, пожизненное насле дуемое владение, в собственность, -- органами, утверждающими проекты землеустройства или принимающими решения об образова нии объектов природоохранного, оздоровительного, истори ко-культурного и другого назначения, если иной порядок не пре дусмотрен законодательством Республики Беларусь. Статья 5. Государственное управление в области использования и охраны земель Государственное управление в области использования и ох раны земель осуществляют Президент Республики Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь, местные исполнительные и распо рядительные органы, а также специально уполномоченный на то государственный орган по земельным ресурсам и землеустройству, действующий в соответствии с законодательством Республики Бе ларусь. Статья 6. Полномочия местных Советов депутатов, местных исполнительных и распорядительных органов в оюласти регулирования земельных отношений Местные исполнительные и распорядительные органы предос тавляют земельные участки в пользование, аренду, пожизненное наследуемое владение, передают их в собственность, а также изымают земельные участки в порядке и на условиях, установлен ных настоящим Кодексом и иным законодательством Республики Бе ларусь. Местный Совет депутатов может в течение одного месяца со дня принятия решения об изъятии и предоставлении земельных участков предложить соответствующему исполнительному и распо рядительному органу пересмотреть данное решение. Исполнитель ный и распорядительный орган обязан в месячный срок повторно рассмотреть вопрос об изъятии и предоставлении земельных участков и принять решение, соответствующее действующему зако нодательству. Решения местных исполнительных и распорядительных органов об изъятии и предоставлении земельных участков в пользование, аренду, пожизненное наследуемое владение, о передаче их в собственность, не соответствующие действующему законодательст ву, отменяются соответствующими Советами депутатов, вышестоя щими исполнительными и распорядительными органами, Советом Ми нистров Республики Беларусь, а также Президентом Республики Беларусь. Местные исполнительные и распорядительные органы в случа ях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, пе редают свои полномочия в части изъятия и предоставления зе мельных участков, передачи их в аренду администрации свободных экономических зон. Статья 7. Участие граждан, общественных объединений и органов территориального общественного самоуправления в рассмотрении вопросов, связанных с изъятием и предоставлением земель Граждане, общественные объединения и органы территориаль ного общественного самоуправления имеют право участвовать в рассмотрении затрагивающих их интересы вопросов, связанных с изъятием и предоставлением земельных участков, через местные Советы депутатов, исполнительные и распорядительные органы, органы территориального общественного самоуправления, местные референдумы, собрания и другие формы прямого участия в госу дарственных и общественных делах. Исполнительные и распорядительные органы информируют граждан о предоставлении земельных участков для размещения объектов, деятельность которых затрагивает интересы этих граж дан. Решения исполнительных и распорядительных органов, свя занные с изъятием и предоставлением земельных участков и зат рагивающие интересы граждан, принимаются с учетом общественно го мнения. Статья 8. Пользование землей Земельные участки предоставляются в постоянное или вре менное пользование. Статья 9. Сроки пользования Постоянным признается пользование земельными участками без заранее установленного срока. Временное пользование земельными участками может быть краткосрочным -- до трех лет и долгосрочным -- от трех до де сяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий сроков соответс твенно краткосрочного и долгосрочного временного пользования. Продление сроков пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земельные участки. Президентом Республики Беларусь по отдельным видам поль зования земельными участками может быть установлен и более длительный срок долгосрочного пользования. Статья 10. Пожизненное наследуемое владение земельными участками В пожизненное наследуемое владение земельные участки пре доставляются гражданам Республики Беларусь для нужд и в разме рах, предусмотренных статьями 69-73 настоящего Кодекса. Статья 11. Частная собственность граждан Республики Беларусь на земельные участки В частной собственности находятся земельные участки, при обретенные гражданами Республики Беларусь, постоянно проживаю щими на территории Республики Беларусь или приравненными к постоянно проживающим в соответствии с законодательством Рес публики Беларусь. Возврат земельных участков лицам, утратившим право собс твенности на них до 16 июня 1993 года, или их наследникам не допускается. Эти лица могут приобрести земельные участки в собственность на общих основаниях. Статья 12. Собственность юридических лиц Республики Беларусь, а также собственность иностранных государств на земельные участки Юридическим лицам Республики Беларусь, в том числе предп риятиям с иностранными инвестициями (далее -- юридические лица Республики Беларусь), земельные участки могут передаваться в собственность при приватизации объектов государственной собс твенности. Перечень государственных объектов, при приватизации которых вместе с объектами в собственность может быть передан земельный участок, утверждается Президентом Республики Бела русь. Земельные участки также могут передаваться в собствен ность юридическим лицам Республики Беларусь при осуществлении инвестиционных проектов. Решение о передаче земельных участков в собственность юридическим лицам Республики Беларусь в случаях, предусмотрен ных частями первой и второй настоящей статьи, принимается Пре зидентом Республики Беларусь. Иностранным государствам земельные участки могут переда ваться в собственность в порядке и на условиях, предусмотрен ных статьей 37 настоящего Кодекса. Статья 13. Земельные сервитуты Собственник земельного участка вправе требовать от собс твенника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (далее -- со седний участок) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут устанавливается для обеспечения прохода, проезда через соседний, а в необходимых случаях -- через другой зе мельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропереда чи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелио рации, а также иных нужд. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собс твенника участка права владения, пользования и распоряжения этим участком. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законодательством, требо вать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, сораз мерную плату за пользование земельным участком. Статья 14. Порядок установления и прекращения земельного сервитута Сервитут устанавливается и прекращается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установ ленном для регистрации права на земельный участок. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. На условиях и в порядке, предусмотренных статьей 13 нас тоящего Кодекса, сервитут может быть установлен в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен в пожизнен ное наследуемое владение, в постоянное пользование или в арен ду. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражда нину или юридическому лицу, в результате обременения сервиту том не может использоваться в соответствии с назначением, собственник вправе требовать в судебном порядке прекращения сервитута. Статья 15. Сохранение земельного сервитута при переходе права на земельный участок Земельный сервитут сохраняется в случае перехода права на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к друго му лицу. ГЛАВА 2. Объекты земельных отношений Статья 16. Объекты земельных отношений Объектами земельных отношений являются земельные участки (их части), в том числе и земельные сервитуты. Статья 17. Земельный участок и его части Земельный участок -- часть поверхности земли, имеющая ус тановленные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земель ном кадастре и документах государственной регистрации. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Земельный участок не может быть разделен на части, если при целевом использовании той или иной части будут иметь место нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строи тельных и иных норм и правил. При совершении сделки с частью делимого земельного участ ка эта часть в установленном порядке должна быть предваритель но выделена в самостоятельный земельный участок. Статья 18. Граница земельного участка Граница земельного участка есть линия и проходящая по этой линии вертикальная плоскость, разделяющая землепользова ния и землевладения. Граница земельного участка устанавливается на местности и закрепляется межевыми знаками. Порядок установления и закрепления границы земельного участка определяется специально уполномоченным на то государс твенным органом по земельным ресурсам и землеустройству. ГЛАВА 3. Компетенция исполнительных и распорядительных органов, специально уполномоченного государственного органа по земельным ресурсам и землеустройству в области регулирования земельных отношений Статья 19. Компетенция сельских (поселковых) исполнитель ных и распорядительных органов в области регу лирования земельных отношений К компетенции сельских (поселковых) исполнительных и рас порядительных органов в области регулирования земельных отно шений относятся: 1) предоставление земельных участков в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса; 2) передача в частную собственность гражданам Республики Беларусь земельных участков из земель сельских населенных пунктов, городских, рабочих, курортных поселков; 3) выкуп у граждан Республики Беларусь земельных участ ков, находящихся в границах сельских населенных пунктов, го родских, рабочих, курортных поселков; 4) изъятие земель для государственных и общественных нужд из земель сельских населенных пунктов, городских, рабочих, ку рортных поселков; 5) взимание платы за землю; 6) осуществление контроля за использованием и охраной зе мель на территориях сельских населенных пунктов (поселков); 7) разрешение земельных споров в соответствии со статьей 153 настоящего Кодекса; 8) решение других вопросов в области регулирования зе мельных отношений в пределах своей компетенции. Для решения земельных вопросов при сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органах создаются комиссии из числа специалистов и представителей общественности и земле устроительная служба. Статья 20. Компетенция исполнительных и распорядительных органов городов областного подчинения и города Минска в области регулирования земельных отно шений К компетенции исполнительных и распорядительных органов городов областного подчинения и города Минска относятся: 1) предоставление и изъятие земельных участков в соот ветствии со статьей 25 настоящего Кодекса; 2) передача в частную собственность гражданам Республики Беларусь земельных участков из земель, находящихся в пределах городской черты городов областного подчинения и города Минска, а также из земель населенных пунктов, находящихся в их веде нии; 3) выкуп у граждан земельных участков, находящихся в пре делах городской черты городов областного подчинения и города Минска; 4) взимание платы за землю; 5) осуществление контроля за использованием и охраной зе мель; 6) разрешение земельных споров в соответствии со статьей 152 настоящего Кодекса; 7) решение других вопросов в области регулирования зе мельных отношений в пределах своей компетенции. Для решения земельных вопросов при городских исполнитель ных и распорядительных органах создаются комиссии из числа специалистов и представителей общественности и землеустрои тельная служба. Статья 21. Компетенция районных исполнительных и распоря дительных органов в области регулирования зе мельных отношений К компетенции районных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений относятся: 1) предоставление и изъятие земельных участков в соот ветствии со статьями 25, 84 и 126 настоящего Кодекса; 2) передача в частную собственность гражданам Республики Беларусь земельных участков из земель городов районного подчи нения, городских поселков, находящихся в ведении районных ис полнительных и распорядительных органов, а также садоводческих товариществ и дачного строительства; 3) выкуп у граждан земельных участков, находящихся в пре делах городской черты города районного подчинения, в границах городских поселков, переданных в ведение районных исполнитель ных и распорядительных органов, а также земельных участков, предоставляемых в частную собственность по решению районного исполнительного и распорядительного органа; 4) рассмотрение и утверждение проектов и схем землеуст ройства; 5) взимание платы за землю; 6) осуществление контроля за использованием и охраной зе мель; 7) разрешение земельных споров в соответствии со статьей 151 настоящего Кодекса; 8) решение других вопросов в области регулирования зе мельных отношений в пределах своей компетенции. Для решения земельных вопросов при районных исполнитель ных и распорядительных органах создаются комиссии из числа специалистов и представителей общественности и землеустрои тельная служба. Статья 22. Компетенция областных исполнительных и распо рядительных органов в области регулирования земельных отношений К компетенции областных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений относятся: 1) предоставление и изъятие земельных участков в соот ветствии со статьей 25 настоящего Кодекса; 2) рассмотрение и утверждение схем землеустройства райо нов; 3) разработка и выполнение совместно с районными исполни тельными и распорядительными органами областных программ по охране и рациональному использованию земель, повышению плодо родия почв; 4) осуществление контроля за использованием и охраной зе мель; 5) разрешение земельных споров в соответствии со статьей 150 настоящего Кодекса; 6) решение других вопросов в области регулирования зе мельных отношений в пределах своей компетенции. Для решения земельных вопросов при областных исполнитель ных и распорядительных органах создаются комиссии из числа специалистов и представителей общественности и землеустрои тельная служба. Статья 23. Компетенция специально уполномоченного госу дарственного органа по земельным ресурсам и землеустройству в области регулирования земельных отношений К компетенции специально уполномоченного государственного органа по земельным ресурсам и землеустройству относятся: 1) проведение единой государственной политики в области регулирования земельных отношений, охраны и рационального ис пользования земель; 2) осуществление государственного контроля за использова нием и охраной земель; 3) ведение государственного земельного кадастра и осу ществление мониторинга земель; 4) составление документов, удостоверяющих право на землю; 5) проведение землеустройства и оценки земель; 6) подготовка материалов по вопросам изъятия и предостав ления земельных участков, а также по передаче земель в собс твенность юридических лиц; 7) решение других вопросов в области регулирования зе мельных отношений в соответствии с законодательством Республи ки Беларусь. ГЛАВА 4. Предоставление земельных участков в пользование, пожизненное наследуемое владение, передача земельных участков в частную собственность Статья 24. Основания предоставления земельных участков Предоставление земельных участков в пользование, пожиз ненное наследуемое владение, передача в аренду, кроме случаев, предусмотренных статьей 47 настоящего Кодекса, осуществляются в порядке отвода. Передача земельных участков в собственность может осу ществляться в порядке отвода в случаях, предусмотренных зако нодательством Республики Беларусь. Отвод земельных участков производится на основании реше ний Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республи ки Беларусь, соответствующих исполнительных и распорядительных органов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь. В решениях о предоставлении земельных участков в пользо вание, пожизненное наследуемое владение, о передаче их в арен ду или собственность указываются цель, для которой они отво дятся или передаются, и условия отвода. Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств о предос тавлении земельных участков определяется Президентом Республи ки Беларусь. Статья 25. Органы, имеющие право предоставления земельных участков Сельские (поселковые) исполнительные и распорядительные органы предоставляют земельные участки из земель сельских на селенных пунктов, городских, рабочих, курортных поселков. Городские (городов областного подчинения и города Минска) исполнительные и распорядительные органы предоставляют земель ные участки из земель этих городов, а также из земель передан ных в их ведение населенных пунктов, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой настоящей статьи. Районные исполнительные и распорядительные органы предос тавляют земельные участки по согласованию с сельскими (посел ковыми) исполнительными и распорядительными органами, за иск лючением случаев, предусмотренных частями первой, второй, чет вертой и пятой настоящей статьи: из земель запаса независимо от размеров земельных участ ков; из земель лесного фонда в случаях, предусмотренных стать ями 84 и 126 настоящего Кодекса; из земель городов районного подчинения и городских посел ков, переданных в ведение районным исполнительным и распоряди тельным органам; из земель всех категорий, в том числе сельскохозяйствен ных земель независимо от уровня их кадастровой оценки и режима лесопользования, для строительства школ, больниц, культур но-бытовых учреждений, культовых сооружений и кладбищ, для ве дения личного подсобного или крестьянского (фермерского) хо зяйства, для строительства и обслуживания жилого дома и дачно го строительства, коллективного садоводства и огородничества и других сельскохозяйственных нужд. Областные исполнительные и распорядительные органы пре доставляют земельные участки по согласованию с районными ис полнительными и распорядительными органами из земель всех ка тегорий во всех других случаях, кроме предусмотренных частями первой, второй, третьей и пятой настоящей статьи, а также в случае необоснованного отказа районного исполнительного и рас порядительного органа предоставить земельные участки сельским (поселковым), городским (городов областного подчинения и горо да Минска) исполнительным и распорядительным органам для стро ительства и обслуживания жилых домов, коллективного садоводс тва. В случаях предоставления земельных участков, связанных с изъятием ценных сельскохозяйственных земель с кадастровой оценкой выше 40 баллов, земель опытных полей научно-исследова тельских учреждений и учебных заведений, для несельскохозяйс твенных нужд, земель курортов, заказников республиканского значения, а также лесов с особым режимом лесопользования (ле сопарки, городские леса, лесопарковые части зеленых зон, про тивоэрозионные леса) для целей, не связанных с ведением лесно го хозяйства, земельные участки независимо от их размеров пре доставляются по решению Президента Республики Беларусь или по его поручению -- Совета Министров Республики Беларусь. Статья 26. Обжалование решений об отказе в предоставлении земельного участка Решение исполнительного и распорядительного органа об от казе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный и распорядительный орган или в суд. Статья 27. Предоставление земельного участка, находящего ся в пользовании, пожизненном наследуемом вла дении или частной собственности, другому зем лепользователю, землевладельцу Предоставление земельного участка, находящегося в пользо вании, пожизненном наследуемом владении или частной собствен ности, другому землепользователю, землевладельцу производится только после изъятия этого участка в порядке, определяемом Президентом Республики Беларусь, а предоставление земельного участка, находящегося в частной собственности, - также после выкупа этого участка у собственника, за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим Кодексом выкуп не производит ся. Статья 28. Предоставление земель для нужд сельского хозяйства Земли, пригодные для сельскохозяйственных целей, должны предоставляться прежде всего для нужд сельского хозяйства. Признание земель пригодными для сельскохозяйственных це лей производится на основании данных государственного земель ного кадастра. Статья 29. Предоставление земель для несельскохозяйствен ных и нелесохозяйственных нужд Для строительства промышленных предприятий, объектов жи лищно-коммунального хозяйства, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи, связи, магистральных трубопроводов, а также для иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные земли худшего качества. Предоставление для указанных целей земельных участ ков из земель лесного фонда производится преимущественно за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустар никами и малоценными насаждениями. Предоставление земельных участков под застройку на площадях залегания полезных ископае мых производится по согласованию с органами государственного горного надзора. Линии электропередачи, связи и прочие комму никации проводятся главным образом вдоль дорог, существующих трасс, границ полей севооборотов и т.п. Предоставление земель ных участков для разработки месторождений полезных ископаемых и добычи торфа юридическим лицам Республики Беларусь произво дится после осуществления ими рекультивации ранее отведенных земельных участков, в которых миновала надобность, и приведе ния их в надлежащее состояние для целей, определенных решением органа, предоставившего эти участки. Статья 30. Основания возникновения права на земельный участок Право пользования, право пожизненного наследуемого владе ния и право частной собственности на земельный участок возни кает с момента получения документов, удостоверяющих это право. В отдельных случаях по ходатайству землевладельца, земле пользователя соответствующий исполнительный и распорядительный орган может разрешить использование этих земельных участков до выдачи указанного документа при условии определения границ зе мельного участка в натуре (на местности). До получения документа, удостоверяющего право частной собственности на земельный участок, собственнику земельного участка запрещается отчуждать его, сдавать в аренду или в за лог. Граждане Республики Беларусь, имеющие земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, предоставленные им до принятия настояще го Кодекса и не получившие документов, удостоверяющих их право на земельные участки, владеют и пользуются этими земельными участками до получения документов, удостоверяющих право на пользование, право на пожизненное наследуемое владение этими участками. Статья 31. Документы, удостоверяющие право пользования, право пожизненного наследуемого владения зе мельным участком и право частной собственности на земельный участок Право постоянного пользования, право пожизненного насле дуемого владения земельным участком и право частной собствен ности на земельный участок удостоверяется государственным ак том. Право временного пользования земельным участком удостове ряется удостоверением на право временного пользования землей. Формы государственного акта и удостоверения на право вре менного пользования землей, порядок их выдачи устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь. ГЛАВА 5. Использование земельных участков для изыскательских работ Статья 32. Порядок использования земельных участков для изыскательских работ Юридические лица Республики Беларусь, предприниматели без образования юридического лица, осуществляющие геологосъемоч ные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, могут проводить эти работы на всех землях в порядке, установ ленном законодательством Республики Беларусь, без изъятия зе мельных участков у землевладельцев, землепользователей и собс твенников земельных участков. Разрешение на проведение изыскательских работ на земель ных участках выдается районным, городским исполнительным и распорядительным органом на срок не более одного года по сог ласованию с землепользователями, землевладельцами и собствен никами земельных участков. Сроки и место проведения указанных работ согласовываются с землепользователями, землевладельцами и собственниками зе мельных участков. Статья 33. Обязанности юридических лиц, предпринимателей без образования юридического лица, проводящих изыскательские работы Юридические лица, предприниматели без образования юриди ческого лица, проводящие изыскательские работы, обязаны за свой счет приводить занимаемые земельные участки в состояние, пригодное для использования по назначению. Приведение земель ных участков в пригодное для использования по назначению сос тояние производится в ходе работ, а при невозможности этого не позднее чем в месячный срок после завершения работ, исклю чая период промерзания почвы. Юридические лица, предприниматели без образования юриди ческого лица, проводящие изыскательские работы, которые по технологии их выполнения требуют занятия земельного участка или его части для размещения временных построек, оборудования, техники, складов сырья и других сооружений, ограничивающих полностью или частично использование этих земельных участков землепользователями, землевладельцами и собственниками, возме щают землевладельцам, землепользователям и собственникам зе мельных участков все причиненные убытки, включая упущенную вы году. ГЛАВА 6. Частная собственность на земельные участки, собственность иностранных государств на земельные участки Статья 34. Земельные участки, которые могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь В частной собственности граждан Республики Беларусь могут находиться земельные участки, приобретенные для: ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания жилого дома; ведения коллективного садоводства; дачного строительства. Общая площадь земельных участков, приобретаемых в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, не должна превышать раз меров, установленных частью третьей статьи 70 настоящего Ко декса. Площадь земельных участков, приобретаемых в частную собс твенность для строительства и обслуживания жилого дома, для коллективного садоводства и дачного строительства, определяет ся в каждом случае согласно статьям 70, 72 и 73 настоящего Ко декса. Статья 35. Порядок передачи земельных участков, находя щихся в государственной собственности, в част ную собственность граждан Республики Беларусь Земельные участки, находящиеся в государственной собс твенности, передаются в частную собственность по заявлению гражданина Республики Беларусь решением соответствующего сель ского (поселкового), городского (городов областного подчинения и города Минска), районного исполнительного и распорядительно го органа после внесения платы за земельный участок. Граждане Республики Беларусь, имеющие во владении и поль зовании земельные участки, предоставленные им до 16 июня 1993 года для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, коллективного садоводства и дачного строительства, приобретают один из этих участков по льготной цене в соответствии с частью третьей статьи 62 настоящего Ко декса. При передаче в частную собственность земельных участ ков, предоставленных гражданину для строительства и обслужива ния жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, ука занные участки рассматриваются как один участок, предоставлен ный для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. После смерти наследодателя наследники также вправе приоб рести в частную собственность по льготной цене земельный учас ток, предоставленный наследодателю в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, строитель ства и обслуживания жилого дома, коллективного садоводства и дачного строительства до 16 июня 1993 года. Также по льготной цене приобретают в частную собствен ность земельные участки для строительства и обслуживания жило го дома граждане Республики Беларусь, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством Республики Беларусь. Граждане, указанные в части второй настоящей статьи, не подавшие заявления до 1 января 2000 года, теряют право на при обретение земельного участка в частную собственность по льгот ной цене. Во всех остальных случаях земельные участки приобретаются в частную собственность по нормативной цене, устанавливаемой согласно части второй статьи 62 настоящего Кодекса, и по дого ворной цене (не ниже нормативной), если это предусмотрено за конодательством Республики Беларусь. По обоснованной просьбе гражданина сельский (поселковый), городской (городов областного подчинения и города Минска), ра йонный исполнительный и распорядительный орган может отсрочить внесение платы (ее части) за земельный участок, приобретаемый в собственность, но не более чем на два года. Статья 36. Передача земельных участков в собственность юридических лиц Республики Беларусь Передача земельных участков в собственность юридических лиц Республики Беларусь осуществляется в порядке, определяемом Президентом Республики Беларусь. Статья 37. Приобретение земельных участков в собствен ность иностранными государствами для дипло матического представительства и консульского учреждения Для обслуживания зданий (части зданий), используемых для размещения постоянного дипломатического представительства или консульского учреждения иностранного государства в Республике Беларусь, иностранное государство может приобрести в собствен ность земельный участок, если: в соответствии с законодательством иностранного государс тва Республика Беларусь может для этих же целей приобрести в собственность земельный участок на территории этого иностран ного государства; одновременно с приобретением в собственность земельного участка на территории Республики Беларусь иностранное госу дарство предоставляет Республике Беларусь в собственность зе мельный участок на территории этого иностранного государства для тех же целей. Земельный участок для постоянного дипломатического предс тавительства или консульского учреждения приобретается иност ранным государством на основании договора, заключенного с Со ветом Министров Республики Беларусь. При этом местонахождение постоянного дипломатического представительства или консульско го учреждения согласовывается с Министерством иностранных дел Республики Беларусь. Статья 38. Земли, не подлежащие передаче в частную собственность Не подлежат передаче в частную собственность: 1) земли общего пользования (площади, улицы, проезды, до роги, набережные, парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.п.); 2) земли транспорта и связи; 3) земли, предоставленные для нужд обороны; 4) земельные участки на территориях, подвергшихся ради оактивному загрязнению вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (зоны эвакуации (отчуждения) и первоочередного отселения); 5) земли заповедников, национальных, мемориальных и денд рологических парков, ботанических садов, заказников, памятни ков природы и архитектуры; 6) земли оздоровительного, рекреационного и истори ко-культурного назначения; 7) земли сельскохозяйственного назначения; 8) земли лесного фонда; 9) земли водного фонда; 10) сенокосные, пастбищные и другие земли населенных пунктов, используемые для общих нужд населения; 11) земельные участки, предоставленные или предоставляе мые гражданам для целей, указанных в части первой статьи 34 настоящего Кодекса, если в соответствии с генеральными плана ми, проектами планировки и застройки городов и других населен ных пунктов предусмотрено иное целевое использование этих участков; 12) служебные земельные наделы; 13) земли населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства на площадях залегания разведанных и в установленном порядке утвержденных месторождений полезных ис копаемых. Перечень таких населенных пунктов, дачных и садовод ческих товариществ утверждается Советом Министров Республики Беларусь. ГЛАВА 7. Изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд Статья 39. Органы, имеющие право изъятия земельных участков Изъятие земельных участков у землепользователей, землев ладельцев и арендаторов для государственных и общественных нужд производится на основании решений Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, соответствую щих исполнительных и распорядительных органов в порядке, опре деляемом Президентом Республики Беларусь. Принудительное изъятие земельных участков для государс твенных и общественных нужд у собственников земельных участков осуществляется по решению суда. Статья 40. Недопустимость изъятия особо ценных земельных участков Изъятие сельскохозяйственных земель, расположенных на дерновых и дерново-карбонатных почвах, для несельскохозяйс твенных нужд, а также изъятие земельных участков заповедников, национальных, дендрологических и мемориальных парков, ботани ческих садов и памятников природы, лесных генетических резер ватов для строительства объектов, не связанных с их целевым назначением, не допускается. Земельным законодательством Республики Беларусь может быть запрещено изъятие и других особо ценных земель. Статья 41. Условия изъятия земель для государственных или общественных нужд Изъятие сельскохозяйственных земель, кроме перечисленных в статье 40 настоящего Кодекса, земель пригородных и зеленых зон, опытных полей научно-исследовательских учреждений и учеб ных заведений, лесов первой группы, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назна чения допускается лишь в случаях особой необходимости. Изъятие сельскохозяйственных земель с кадастровой оценкой выше 40 баллов, земель опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных заведений для несельскохозяйственных нужд, земель заказников республиканского значения, курортов, а также лесов с особым режимом лесопользования (лесопарки, го родские леса, лесопарковые части зеленых зон, противоэрозион ные леса) для целей, не связанных с ведением лесного хозяйс тва, производится по решению Президента Республики Беларусь или по его поручению - Совета Министров Республики Беларусь. Изъятие указанных земель в целях предоставления их во времен ное краткосрочное пользование для строительства линий электро передачи и связи, трубопроводов, осушительных и оросительных каналов и других линейных сооружений может производиться в не обходимых случаях на основании решения областного исполнитель ного и распорядительного органа. Юридические и физические лица, заинтересованные в изъятии земельных участков, обязаны до начала проектирования предвари тельно согласовать с землепользователями, землевладельцами и собственниками земельных участков, местными исполнительными и распорядительными органами, а также с другими специально упол номоченными органами, осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной земель и лесов, место размещения объекта, примерный размер участка и условия его отвода с уче том обеспечения комплексного развития территории. Финансирова ние проектных работ до предварительного согласования запреща ется. Статья 42. Обжалование решения сельского (поселкового), городского (городов областного подчинения и города Минска), районного, областного исполни тельного и распорядительного органа об изъятии земельных участков При несогласии землепользователя, землевладельца или собственника земельного участка с решением сельского (поселко вого), городского (городов областного подчинения и города Минска), районного, областного исполнительного и распоряди тельного органа об изъятии у него земельного участка это реше ние может быть обжаловано им в суд. Обжалование решения сельского (поселкового), городского (городов областного подчинения и города Минска), районного, областного исполнительного и распорядительного органа приоста навливает его исполнение. ГЛАВА 8. Аренда земельных участков Статья 43. Арендаторы земельных участков Арендаторами земельных участков могут быть юридические и физические лица Республики Беларусь, лица без гражданства, иностранные юридические и физические лица, иностранные госу дарства, международные организации. Статья 44. Арендодатели земельных участков Арендодателями земельных участков являются сельские (по селковые), городские (городов областного подчинения и города Минска), районные исполнительные и распорядительные органы в пределах своей компетенции, а также граждане и юридические ли ца Республики Беларусь, имеющие земельные участки в частной собственности. Статья 45. Сроки аренды Сроки аренды земельного участка определяются договором. При этом сроки аренды земельных участков не должны превышать 99 лет, а аренда земельных участков для сельскохозяйственного использования не может быть менее пяти лет. Статья 46. Условия аренды Условия аренды земельного участка с учетом особенностей, предусмотренных статьей 47 настоящего Кодекса, и размер аренд ной платы определяются по соглашению сторон и закрепляются в договоре. Статья 47. Особенности аренды земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь Граждане Республики Беларусь, в частной собственности ко торых находятся земельные участки, приобретенные для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жи лого дома, коллективного садоводства и дачного строительства, могут передавать их в аренду гражданам Республики Беларусь при условии сохранения целевого назначения этих земельных участ ков, а также с учетом того, что жилые дома, дачи и садовые до мики могут передаваться в аренду только вместе с земельным участком в размерах, предусмотренных статьями 70, 72, частью второй статьи 73 настоящего Кодекса. В случаях наследования таких земельных участков несовер шеннолетними наследниками допускается передача участков в аренду другим гражданам законными представителями наследников под контролем сельских (поселковых), городских (городов об ластного подчинения и города Минска), районных исполнительных и распорядительных органов до приобретения наследниками полной дееспособности. На земельных участках, передаваемых в аренду в соответс твии с частью первой настоящей статьи, строительство жилых до мов, дач, садовых домиков, других строений и сооружений не до пускается. Статья 48. Основания расторжения договора аренды земельного участка Договор аренды земельного участка расторгается по основа ниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь или договором, в том числе при невнесении арендной платы в сроки, установленные договором аренды. ГЛАВА 9. Прекращение и переход права пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком и права частной собственности на земельный участок Статья 49. Основания прекращения права пользования и пра ва пожизненного наследуемого владения земель ным участком (его частью) Право пользования и право пожизненного наследуемого вла дения всем земельным участком или его частью прекращается в случаях: 1) добровольного отказа от земельного участка (его час ти); 2) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок; 3) прекращения деятельности юридического лица; 4) использования земельного участка не по целевому назна чению; 5) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный земельный надел, если иное не установ лено законодательством Республики Беларусь; 6) нерационального использования земельного участка, вы ражающегося для сельскохозяйственных земель в уровне урожай ности ниже нормативного (по кадастровой оценке); 7) систематического невыполнения мероприятий по охране и защите земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли; 8) использования земельного участка способами, приводящи ми к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки; 9) систематического невнесения земельного налога в тече ние сроков, установленных законодательством Республики Бела русь; 10) неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производс тва, и двух лет -- для несельскохозяйственных целей; 11) изъятия земель в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Право пользования земельным участком может быть также прекращено в случаях совершения землевладельцем или землеполь зователем действий, предусмотренных статьей 88 настоящего Ко декса. Законодательными актами Республики Беларусь могут быть предусмотрены и другие случаи прекращения права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Статья 50. Порядок прекращения права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком Прекращение права пользования и права пожизненного насле дуемого владения земельным участком в случаях, предусмотренных пунктами 1-10 части первой статьи 49 настоящего Кодекса, про изводится по решению органов, предоставивших земельные участ ки, а в случаях, когда земельные участки предоставлялись об ластными исполнительными и распорядительными органами, Советом Министров Республики Беларусь, Верховным Советом Республики Беларусь, Президентом Республики Беларусь, -- по решению ра йонных исполнительных и распорядительных органов. Прекращение права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае, предусмотренном пунктом 11 статьи 49 настоящего Кодекса, производится по решению исполнительных и распорядительных органов, имеющих право изъятия земельных участков. Решения о прекращении права пользования и права пожизнен ного наследуемого владения земельным участком по основаниям, предусмотренным пунктами 4, 6-10 статьи 49 настоящего Кодекса, принимаются исходя из материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения от уполномоченного лица землевладелец, землепользователь не приняли мер к устра нению в установленный срок допущенных нарушений. Срок для уст ранения допущенных нарушений устанавливается в зависимости от их характера. При прекращении права владения и права пользования зе мельным участком исполнительный и распорядительный орган с участием заинтересованных сторон решает вопрос о компенсации землевладельцам или землепользователям затрат, связанных с улучшением земель, или вопрос о возмещении ими ущерба, нане сенного нерациональным использованием земельных участков. Порядок компенсации затрат, связанных с улучшением зе мель, а также возмещения ущерба, нанесенного нерациональным использованием земельного участка, устанавливается Советом Ми нистров Республики Беларусь. Статья 51. Основания прекращения права собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь на земельный участок Право собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь на земельный участок (его часть) прекращается путем передачи земельного участка (его части) в собственность Рес публики Беларусь в случаях добровольного отчуждения земельного участка сельскому (поселковому), городскому (городов областно го подчинения и города Минска), районному исполнительному и распорядительному органу, ликвидации в установленном законода тельством порядке юридического лица Республики Беларусь, кото рому был передан земельный участок в собственность, принуди тельного изъятия земельного участка, а также в случаях, пре дусмотренных частью четвертой статьи 89 настоящего Кодекса, и в других случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь. Статья 52. Случаи, в которых допускается принудительное изъятие земельных участков, предоставленных в собственность иностранного государства Земельный участок, предоставленный в собственность иност ранному государству для дипломатических представительств, кон сульских учреждений, подлежит принудительному изъятию в случа ях, когда аналогичный земельный участок на территории иност ранного государства подлежит принудительному изъятию из собс твенности Республики Беларусь или когда это предусмотрено со ответствующим международным договором. Статья 53. Случаи, в которых допускается принудительное изъятие земельных участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц Респуб лики Беларусь Принудительное изъятие земельных участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, осуществляется по решению суда: 1) для государственных или общественных нужд; 2) при систематическом невнесении земельного налога в те чение сроков, установленных законодательством Республики Бела русь (с удержанием задолженности по налогам); 3) в случаях утраты гражданства Республики Беларусь, вы езда на постоянное место жительства за пределы Республики Бе ларусь, за исключением выезда лиц за пределы Республики Бела русь в связи со служебными обязанностями или обучением, нап равлением на работу за границу; 4) в случае выкупа земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с частью пятой статьи 93 настоящего Кодекса; 5) при использовании земельного участка не по целевому назначению; 6) при неиспользовании по целевому назначению в течение одного года земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства, и двух лет -- в остальных случа ях; 7) при невыполнении требований природоохранного режима использования земель; 8) при использовании земельного участка способами, приво дящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоак тивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки; 9) при прекращении юридическими лицами Республики Бела русь деятельности, для которой земельный участок приобретался в собственность; 10) при конфискации земельного участка. Решение о принудительном изъятии земельного участка за нарушение земельного законодательства принимается на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения пись менного предупреждения от уполномоченного лица собственник зе мельного участка не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений. Законодательными актами Республики Беларусь могут быть предусмотрены и другие случаи прекращения права собственности на земельный участок. Статья 54. Порядок передачи земельных участков, находя щихся в собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, в государственную собс твенность Передача земельных участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, в государствен ную собственность производится после их выкупа и возмещения в полном объеме убытков согласно статье 133 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Рес публики Беларусь. Допускается добровольное безвозмездное отчуждение земель ных участков, находящихся в частной собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, в государственную собс твенность. Выкуп земельных участков, которые в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса предоставляются по решению сель ских (поселковых), городских (городов областного подчинения и города Минска) исполнительных и распорядительных органов, про изводится этими органами, а земельных участков, которые пре доставляются по решению Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, районных, областных исполни тельных и распорядительных органов, -- районными исполнитель ными и распорядительными органами. Выкуп земельных участков, а также возмещение убытков про изводятся за счет средств юридических и физических лиц, кото рым предоставляются изымаемые земельные участки, в сроки, ус тановленные судом, но не свыше трех месяцев со дня изъятия этих участков. Выкуп у граждан земельных участков, не предоставляемых непосредственно после выкупа юридическим и физическим лицам, производится соответствующим исполнительным и распорядительным органом за свой счет в течение трех месяцев с момента подачи гражданином в исполнительный и распорядительный орган заявле ния о передаче земельного участка в государственную собствен ность. Выкуп земельных участков производится по нормативной цене, действующей на момент выкупа. При выкупе земельного участка собственнику возмещаются расходы, связанные с улучшением качества земли, за исключением случаев изъятия за использование земли не по целевому назначе нию, систематического невыполнения мероприятий по охране и за щите земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли, использования земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки. Порядок воз мещения указанных расходов определяется Советом Министров Рес публики Беларусь. Статья 55. Переход права пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком при переходе права собственности на строение При переходе права собственности на строение или сооруже ние вместе с этими объектами переходит и право пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком (его частью). Размер земельного участка (его части) определяется в установленном порядке с учетом целей, для которых использова лись эти строения и сооружения. При переходе права собственности на строение и сооружение к нескольким собственникам, а также при переходе права собс твенности на часть строения (сооружения) в случае невозможнос ти в соответствии со статьей 17 настоящего Кодекса раздела зе мельного участка между собственниками право на земельный учас ток осуществляется собственниками строения (сооружения) сов местно. При переходе права собственности на строение и сооружение к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без обра зования юридического лица, для содержания и обслуживания стро ений и сооружений этому собственнику передается земельный участок (часть участка) в аренду в порядке и на условиях, пре дусмотренных настоящим Кодексом, иными актами законодательства Республики Беларусь. В случаях перехода по наследству права собственности на расположенный в городе жилой дом наследникам по решению соот ветствующего исполнительного и распорядительного органа пере ходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком в размере до 0,15 гектара. В случаях перехода по наследству права собственности на расположенный в сельском населенном пункте жилой дом к наслед никам, если они не имеют права на получение в установленном порядке земельного участка для ведения личного подсобного хо зяйства, а также приобретения гражданами, постоянно проживаю щими в городах и поселках городского типа, жилого дома в сель ской местности для сезонного или временного проживания либо наличия у них в собственности в этой местности жилого дома, который они желают использовать для указанной цели, по решению сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа к этим лицам переходит право пожизненного наследуемого владения земельным участком в размере до 0,25 гектара, кроме случаев, предусмотренных частью второй статьи 70 настоящего Кодекса. Статья 56. Переход права собственности на земельный учас ток при реорганизации и ликвидации юридическо го лица Республики Беларусь При реорганизации юридического лица Республики Беларусь, которому передан земельный участок в собственность, к создан ному в результате реорганизации юридическому лицу в соответс твии с действующим законодательством Республики Беларусь пере ходит право собственности на земельный участок при условии сохранения его целевого назначения. При ликвидации юридического лица Республики Беларусь пра во собственности на земельный участок прекращается. Земельный участок подлежит выкупу соответствующим исполнительным и рас порядительным органом в течение трех месяцев с момента исклю чения юридического лица из Единого государственного регистра юридических лиц по нормативным ценам на момент выкупа. Статья 57. Сохранение права пользования, права пожизнен ного наследуемого владения земельным участком при разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий При разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий право пользования, право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохраняется за землепользователем, землевладельцем, если он в течение двух лет после разрушения приступит к восстановлению разрушенного строения или возведе нию нового. ГЛАВА 10. Наследование земельных участков Статья 58. Наследование земельных участков, находящихся в частной собственности Наследование земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь, осуществляется сог ласно законодательству Республики Беларусь. Земельный участок не передается по наследству в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом ни один из наследни ков не может быть собственником земельного участка. В этих случаях земельный участок переходит в государственную собс твенность, а наследники получают денежную компенсацию, равную сумме, выплачиваемой при осуществлении выкупа соответствующих земельных участков сельским (поселковым), городским (городов областного подчинения и города Минска), районным исполнитель ным и распорядительным органом. Вместо компенсации наследникам негражданам Республики Беларусь, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь, по их желанию соответствующие земельные участки предоставляются сельскими (поселковыми), го родскими (городов областного подчинения и города Минска), ра йонными исполнительными и распорядительными органами в аренду при сохранении их целевого назначения в соответствии с земель ным законодательством Республики Беларусь. Статья 59. Наследование земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении Гражданин Республики Беларусь, имеющий земельный участок в пожизненном наследуемом владении, если на нем отсутствуют строения и сооружения, имеет право передавать этот участок по наследству в порядке, устанавливаемом Советом Министров Рес публики Беларусь. ГЛАВА 11. Плата за земельные участки и их цена Статья 60. Формы платы за земельные участки Пользование земельными участками в Республике Беларусь платное. Формами платы за земельные участки являются земельный налог или арендная плата. Граждане Республики Беларусь за земельные участки, нахо дящиеся у них в частной собственности, пожизненном наследуемом владении или пользовании, юридические лица за земельные участ ки, находящиеся у них в собственности или в пользовании, а также иностранные государства за земельные участки, находящие ся у них в собственности, уплачивают земельный налог. Юридические и физические лица, в том числе иностранные, лица без гражданства, иностранные государства за переданные им в аренду земельные участки уплачивают арендную плату. Статья 61. Порядок налогообложения, ставки земельного налога, арендная плата за земельный участок Порядок налогообложения, ставки земельного налога и пре дельный размер арендной платы за земельный участок устанавли ваются законодательством Республики Беларусь. Статья 62. Цена земельных участков При сделках по отчуждению земельных участков может приме няться нормативная, льготная или договорная цена. Нормативная цена земельного участка устанавливается Сове том Министров Республики Беларусь по согласованию с Президен том Республики Беларусь исходя из качества земельного участка и его месторасположения. Льготная цена на земельный участок устанавливается в раз мере пятикратной ставки земельного налога, уплачиваемого за этот земельный участок, в соответствии с законодательством Республики Беларусь на момент подачи заявления гражданином о передаче ему земельного участка в частную собственность. Цена земельных участков по сделкам между собственниками земельных участков устанавливается участниками сделки, если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь. Статья 63. Использование платежей за земельные участки Взимаемая за земельные участки плата в виде земельного налога и арендной платы поступает в местные и республиканский бюджеты в размерах, определяемых законодательством Республики Беларусь, и направляется на охрану земель, повышение их ка чества, материальное стимулирование землевладельцев, земле пользователей и собственников земельных участков, в том числе арендаторов, а также на землеустройство и социальное развитие территории. Средства, поступающие от продажи гражданам Республики Бе ларусь земельных участков, находящихся в государственной собс твенности, направляются в специальный внебюджетный фонд испол нительного и распорядительного органа соответствующей адми нистративно-территориальной единицы, а от продажи юридическим лицам Республики Беларусь и иностранным государствам -- в рес публиканский бюджет и используются на охрану земель, повышение их качества и землеустройство. Нецелевое использование платежей за землю и средств, пос тупающих от продажи земельных участков, не допускается. РАЗДЕЛ II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Глава 12. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков Статья 64. Права землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков Землепользователи, землевладельцы и собственники земель ных участков имеют право: 1) самостоятельно хозяйствовать на земле; 2) использовать земельные участки в соответствии с целя ми, для которых они предоставлены; 3) собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную про дукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, ког да земельный участок передан в аренду; 4) использовать в установленном порядке для своих нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, водные объекты, а также эксплуатировать дру гие полезные свойства земли; 5) возводить в установленном порядке жилые, производс твенные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения; 6) в установленном порядке проводить оросительные, осуши тельные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы; 7) в случае изъятия земельного участка или добровольного отказа от него получить полную компенсацию затрат на повышение плодородия земли; 8) передавать во временное пользование земельный участок или его часть в случаях и порядке, предусмотренных законода тельством Республики Беларусь; 9) обмена в установленном порядке земельными участками; 10) добровольно отказаться от земельного участка; 11) в установленном порядке требовать установления и прекращения земельного сервитута. Собственники земельных участков, кроме того, имеют право отчуждать земельные участки (части земельных участков), сда вать их в залог, в аренду в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Статья 65. Обязанности землепользователей, землевладель цев и собственников земельных участков Землепользователи, землевладельцы и собственники земель ных участков обязаны: 1) обеспечивать использование земельных участков в соот ветствии с целевым назначением и условиями их предоставления; 2) эффективно использовать предоставленные им земельные участки, повышать их плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности; 3) осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренных статьей 136 настоящего Кодекса; 4) своевременно вносить плату за земельные участки; 5) не нарушать права других землепользователей, землевла дельцев и собственников земельных участков, а также арендато ров земельных участков; 6) в установленном порядке обеспечивать предоставление земельного сервитута. Землепользователи, землевладельцы и собственники земель ных участков выполняют другие обязанности, предусмотренные зе мельным законодательством Республики Беларусь. Статья 66. Защита прав землепользователей, землевладель цев и собственников земельных участков Нарушенные права землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков подлежат восстановлению в по рядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь. Убытки, причиненные нарушением прав землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме. Права землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков могут быть ограничены только в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь. Статья 67. Предотвращение или ограничение отрицательного воздействия на земли Землепользователи, землевладельцы и собственники земель ных участков, разрабатывающие месторождения полезных ископае мых и торфа, а также проводящие другие работы, оказывающие от рицательное воздействие на земли, расположенные за пределами предоставленных им в пользование, пожизненное наследуемое вла дение, в частную собственность земельных участков, обязаны предусматривать и осуществлять мероприятия по предотвращению указанного отрицательного воздействия. Статья 68. Гарантии, предоставляемые при изъятии земель ных участков для государственных или общест венных нужд Изъятие для государственных или общественных нужд земель ных участков, предоставленных гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение, переданных в частную собс твенность, может производиться после предоставления по их же ланию исполнительным и распорядительным органом равноценного земельного участка, строительства на новом месте юридическими и физическими лицами, для которых отводится земельный участок, жилых домов, строений, сооружений и иных построек взамен изы маемых и возмещения в полном объеме всех других убытков сог ласно статье 133 настоящего Кодекса. Изъятие для государственных и общественных нужд земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц Респуб лики Беларусь, может производиться после выделения по их жела нию исполнительным и распорядительным органом равноценного зе мельного участка, возмещения стоимости сносимых зданий и соо ружений, а также в полном объеме убытков согласно статье 133 настоящего Кодекса. При изъятии земельных участков, находящихся в собствен ности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, и предос тавлении по их желанию на новом месте равноценных земельных участков эти земельные участки передаются в собственность без возмездно, а выкуп изымаемых земельных участков не производит ся. Изъятие для государственных или общественных нужд земель ных участков колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, научно-исследовательских, учебных хозяйств, а также лесохозяйственных предприятий может производиться при условии строительства по их желанию жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков согласно статье 133 настоящего Кодекса. РАЗДЕЛ III. ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ, ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ГЛАВА 13. Землевладение граждан Республики Беларусь Статья 69. Землевладение граждан Республики Беларусь Граждане Республики Беларусь имеют право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков: 1) для строительства и обслуживания жилого дома; 2) для ведения личного подсобного хозяйства; 3) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; 4) для ведения коллективного садоводства; 5) для дачного строительства; 6) для традиционных народных промыслов; 7) в случае получения по наследству или приобретения жи лого дома. Законодательством Республики Беларусь может быть предус мотрено предоставление земельного участка в пожизненное насле дуемое владение и для других целей. Статья 70. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для строительст ва и обслуживания жилого дома и ведения лично го подсобного хозяйства Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома предоставляются гражданам Республики Беларусь в пожизнен ное наследуемое владение или передаются по их желанию в част ную собственность сельскими (поселковыми), городскими (городов областного подчинения и города Минска), районными исполнитель ными и распорядительными органами в размерах: в городах -- от 0,05 до 0,15 гектара; в сельских населенных пунктах, поселках городского типа от 0,15 до 0,25 гектара. В отдельных случаях в зависимости от местных условий и особенностей земельные участки для строительства и обслужива ния жилого дома могут предоставляться гражданам в размерах: в городах -- менее 0,05 гектара, проживающим в сельских населен ных пунктах, поселках городского типа -- менее 0,15 гектара. При этом предоставление земельных участков производится с сог ласия граждан и с соблюдением противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил. Гражданам Республики Беларусь (одному из членов семьи), проживающим в сельских населенных пунктах, поселках городского типа, сельским (поселковым) исполнительным и распорядительным органом предоставляются в пожизненное наследуемое владение или передаются по их желанию в частную собственность дополнитель ные земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в размере до 1 гектара с учетом площади земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома. Кроме этого, гражданам Республики Беларусь для ведения личного подсобного хозяйства в зависимости от местных условий сельски ми (поселковыми) исполнительными и распорядительными органами могут предоставляться в аренду земельные участки в размере до 3 гектаров. Конкретные размеры земельных участков устанавлива ются сельскими (поселковыми) исполнительными и распорядитель ными органами в зависимости от местных условий и особенностей. Отказ в предоставлении земельного участка может быть об жалован в судебном порядке. Статья 71. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для традиционных народных промыслов Земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются гражданам Республики Беларусь в по жизненное наследуемое владение в размере до 100 гектаров сель скохозяйственных земель. Граждане, ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, могут для производственных целей дополнительно арендовать зе мельные участки. Размеры земельных участков, предоставляемых в пожизненное наследуемое владение для традиционных народных промыслов, ус танавливаются соответствующими исполнительными и распоряди тельными органами в зависимости от местных условий и особен ностей при наличии обосновывающих материалов. Статья 72. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для ведения кол лективного садоводства Земельные участки для ведения коллективного садоводства предоставляются гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение или передаются в частную собственность районными исполнительными и распорядительными органами в раз мере до 0,15 гектара на одного члена кооператива в зависимости от местных условий и особенностей. Статья 73. Предоставление земельных участков гражданам Республики Беларусь для дачного строительства Земельные участки для дачного строительства могут предос тавляться гражданам Республики Беларусь районным исполнитель ным и распорядительным органом в порядке и на условиях, опре деляемых Президентом Республики Беларусь или по его поручению Советом Министров Республики Беларусь. Для дачного строительства гражданам Республики Беларусь предоставляются в пожизненное наследуемое владение или переда ются в частную собственность земельные участки в размере до 0,15 гектара на одного члена дачного кооператива. Статья 74. Предоставление земельных участков для строи тельства и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам Республики Беларусь Земельные участки для строительства и эксплуатации откры тых стоянок или гаражей предоставляются в постоянное пользова ние кооперативам по строительству и эксплуатации открытых сто янок или гаражей для хранения транспортных средств, принадле жащих гражданам Республики Беларусь, в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса. Земельные участки для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей могут предоставляться в исключительных случаях гражданам Республики Беларусь -- инвалидам I группы вследствие общего заболевания, инвалидам Великой Отечественной войны, в том числе из бывших партизан или иных лиц из числа военнослужащих, которые стали инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите Родины или при ис полнении обязанностей военной службы либо вследствие заболева ния, связанного с ликвидацией последствий катастрофы на Черно быльской АЭС, или приравненным к ним лицам поселковыми, го родскими (городов областного подчинения и города Минска), ра йонными исполнительными и распорядительными органами во вре менное пользование. ГЛАВА 14. Порядок предоставления земельных участков для ведения коллективного садоводства Статья 75. Порядок предоставления земельных участков для ведения коллективного садоводства Граждане, желающие получить земельный участок для ведения коллективного садоводства, подают заявления в исполнительный и распорядительный орган по месту жительства или по месту работы (юридическому лицу), который обеспечивает создание садоводчес кого товарищества в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь. Садоводческое товарищество является юридическим лицом. Контроль за деятельностью садоводческого товарищества осуществляет исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения земельного участка садоводческого товарищества. Статья 76. Состав земель, предоставляемых для ведения коллективного садоводства Земли, предоставляемые для ведения коллективного садо водства, состоят из земель общего пользования и земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении или в частной собственности членов садоводческого товарищества. К землям общего пользования относятся земли, занятые до рогами, проездами, охранными зонами, другими сооружениями и объектами совместного пользования членов садоводческого това рищества. Садоводческому товариществу на земли общего пользования районным исполнительным и распорядительным органом выдается государственный акт на право постоянного пользования землей. Члену садоводческого товарищества на земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или пере данный в частную собственность, районным исполнительным и рас порядительным органом выдается государственный акт, удостове ряющий право на этот земельный участок. Статья 77. Последствия выкупа членом садоводческого товарищества земельного участка в частную собственность Выкуп членом садоводческого товарищества земельного участка в частную собственность не является основанием для прекращения членства в садоводческом товариществе. При прекращении в соответствии с действующим законода тельством Республики Беларусь членства в садоводческом товари ществе лицо, выбывшее или исключенное из членов садоводческого товарищества, обязано в течение одного года распорядиться са довым домиком, другими строениями и сооружениями, а при нали чии земельного участка в частной собственности -- и земельным участком. ГЛАВА 15. Землевладение граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство Статья 78. Предоставление земельных участков гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство Дееспособным гражданам, изъявившим желание вести кресть янское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, предоставляются по их желанию в пожизненное наследуемое владение или в аренду зе мельные участки с учетом местных условий и особенностей, спе циализации и возможностей обработки предоставленных земель. Законодательством Республики Беларусь могут быть предусмотрены отдельные случаи и условия предоставления земельных участков только в аренду. Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют граж дане, проживающие в данной местности, обладающие специальными знаниями и необходимой квалификацией. Иностранным гражданам и лицам без гражданства, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передаются в аренду. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, разделу не подлежат. При прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства за его членами в соответствии с законодательством Республики Беларусь может сохраняться право на земельный учас ток для строительства и обслуживания жилого дома, ведения лич ного подсобного хозяйства. Статья 79. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства производится на основа нии их заявлений по представлению сельского (поселкового) ис полнительного и распорядительного органа решением районного исполнительного и распорядительного органа. Земельные участки предоставляются гражданам, как правило, единым массивом. Гражданам Республики Беларусь, не перечисленным в части первой статьи 80 настоящего Кодекса, земельные участки для ве дения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель запаса. При отсутствии или недостатке таких земель районным ис полнительным и распорядительным органом создается специальный фонд земельного запаса за счет земель, право пользования и право владения которыми прекращено в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. Отказ в предоставлении земельных участков может быть об жалован в вышестоящем исполнительном и распорядительном органе или в судебном порядке. Статья 80. Предоставление земельных участков членам кол хозов и других сельскохозяйственных кооперати вов, работникам сельскохозяйственных предприя тий, пожелавшим вести крестьянское (фермерс кое) хозяйство Членам колхозов и других сельскохозяйственных кооперати вов, работникам сельскохозяйственных предприятий (кроме сель скохозяйственных предприятий, на землях которых проводятся долголетние опыты), пожелавшим выйти из их состава (уволиться) и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению район ного исполнительного и распорядительного органа с учетом необ ходимости создания равных условий хозяйствования предоставля ются земельные участки, изымаемые из земель указанных предпри ятий. В случаях, когда предоставленный земельный участок имеет меньший размер, чем установлено статьей 71 настоящего Кодекса, по желанию главы крестьянского (фермерского) хозяйства район ным исполнительным и распорядительным органом ему предоставля ется дополнительный земельный участок из земель запаса или специального фонда земельного запаса. Статья 81. Передача права пожизненного наследуемого вла дения земельным участком, предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства При отказе главы крестьянского (фермерского) хозяйства возглавлять это хозяйство и быть его членом право пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в установленном законодательством порядке с согласия всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства передается одному из членов семьи, ве дущему совместно с главой крестьянское (фермерское) хозяйство, или иному трудоспособному лицу, имеющему необходимую квалифи кацию, опыт работы в сельском хозяйстве, а также имеющему пра во в соответствии с законодательством Республики Беларусь вес ти крестьянское (фермерское) хозяйство, с оформлением госу дарственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей. В случае отказа главы крестьянского (фермерского) хозяйс тва и всех членов этого хозяйства вести крестьянское (фермерс кое) хозяйство вопрос о дальнейшем использовании земельного участка решается районным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с земельным законодательством Республи ки Беларусь. Статья 82. Наследование земельного участка гражданина Республики Беларусь, который вел крестьянское (фермерское) хозяйство В случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйс тва право пожизненного наследуемого владения земельным участ ком передается одному из членов крестьянского (фермерского) хозяйства - супругу, одному из детей, родителей, родственников умершего, которые вели хозяйство совместно с наследодателем. При отсутствии таких членов крестьянского (фермерского) хо зяйства право наследования земельного участка, предоставленно го для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, возника ет у другого наследника по закону в случае, если к нему пере ходит имущество крестьянского (фермерского) хозяйства и нас ледник является трудоспособным, желает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, имеет необходимую квалификацию, опыт работы в сельском хозяйстве, а также имеет право в соответс твии с законодательством Республики Беларусь вести крестьянс кое (фермерское) хозяйство. Споры между наследниками, а также между наследниками и другими гражданами Республики Беларусь по поводу преимущест венного права на дальнейшее ведение крестьянского (фермерско го) хозяйства разрешаются судом с учетом вклада каждого из них в развитие хозяйства, а также их реальных возможностей ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (трудоспособности, про фессиональной подготовки, других обстоятельств). В случае отказа наследников от дальнейшего ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, а также при отсутствии наследников вопрос о дальнейшем использовании земельного участка решается районным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с законодательством Республики Бела русь. ГЛАВА 16. Землепользование граждан Республики Беларусь Статья 83. Землепользование граждан Республики Беларусь Гражданам Республики Беларусь, не имеющим в пожизненном наследуемом владении или в частной собственности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, строитель ства и обслуживания жилого дома, для ведения коллективного са доводства и дачного строительства, а также гражданам, имеющим их в меньших размерах, чем установлено для этих целей настоя щим Кодексом, предоставляются во временное пользование земель ные участки для огородничества в целях выращивания овощей, картофеля, ягодных культур. При необходимости на указанных зе мельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для хранения огородного инвентаря и других хозяйственных целей. При прекращении права пользования земельными участками, пре доставленными для огородничества, возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений. Гражданам, имеющим в собственности скот, предоставляются в пользование земельные участки для сенокошения и выпаса ско та. Земельные участки для целей, указанных в частях первой и второй настоящей статьи, предоставляются сельскими (поселковы ми), городскими (городов областного подчинения и города Минс ка), районными исполнительными и распорядительными органами. Колхозы, совхозы и другие землепользователи выделяют земельные участки для этих нужд из земель, находящихся в их пользовании. Размеры земельных участков определяются сельскими (посел ковыми), городскими (городов областного подчинения и города Минска), районными исполнительными и распорядительными органа ми исходя из местных условий, а также колхозами, совхозами и другими землепользователями, предоставляющими земельные участ ки в пользование по согласованию с указанными исполнительными и распорядительными органами. Статья 84. Служебные земельные наделы Служебные земельные наделы предоставляются отдельным ка тегориям работников транспорта, лесного хозяйства, лесной про мышленности, связи, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, других отраслей народного хозяйства в пользование в размерах: пахотных земель -- до 0,4 гектара; сенокосных земель (при наличии в личной собственности скота) -- до 1 гектара. Перечень категорий работников, имеющих право на служебный земельный надел, определяется Советом Министров Республики Бе ларусь. Служебные земельные наделы предоставляются из земель, на ходящихся в пользовании соответствующих юридических лиц, а при недостатке таких земель -- из земель запаса и земель лесного фонда. Служебные земельные наделы из земель, находящихся в поль зовании юридических лиц, предоставляются этими юридическими лицами, а из земель запаса и земель лесного фонда -- районными исполнительными и распорядительными органами. Статья 85. Условия предоставления служебных земельных наделов Служебные земельные наделы предоставляются на период со ответствующей работы в соответствии с частью второй статьи 84 настоящего Кодекса. В случае, когда на служебном земельном на деле произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным земельным наделом прекращается после снятия им урожая. При наличии в семье нескольких работников, имеющих право на служебный земельный надел, предоставляется один служебный земельный надел. Статья 86. Сохранение права на служебный земельный надел Служебные земельные наделы в прежних размерах сохраняются за работниками, прекратившими трудовые отношения при переходе их на пенсию по возрасту или инвалидности; за семьями работни ков, призванных на действительную срочную военную службу в ря ды Вооруженных Сил Республики Беларусь, пограничных, внутрен них и железнодорожных войск или поступивших на учебу, -- на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведе нии, а также за нетрудоспособными членами семей умерших работ ников. Законодательством Республики Беларусь могут быть предус мотрены и другие случаи сохранения за работниками права на служебные земельные наделы. ГЛАВА 17. Сделки с земельными участками Статья 87. Сделки с земельными участками Земельные участки, находящиеся в частной собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, могут являться предметом купли-продажи, дарения, залога, обмена, аренды в по рядке, определенном земельным законодательством Республики Бе ларусь. Сделки с земельными участками совершаются при наличии до кументов, удостоверяющих право на эти участки. Статья 88. Недействительность сделок землепользователей и землевладельцев Договоры купли-продажи, аренды, дарения, залога, а также самовольный обмен земельных участков, находящихся в пользова нии, пожизненном наследуемом владении, недействительны. Статья 89. Залог земельного участка Земельные участки, находящиеся в частной собственности граждан Республики Беларусь, собственности юридических лиц Республики Беларусь, могут являться предметом залога только в качестве материального обеспечения своевременного возврата банковского кредита. Часть земельного участка, находящегося в частной собс твенности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, может являться предметом залога, если это не противоречит требовани ям статьи 17 настоящего Кодекса. В течение всего срока действия залога земельный участок остается собственностью залогодателя. В случае неисполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства банк-залогополучатель имеет право от имени зало годателя реализовать при сохранении целевого назначения зе мельный участок соответствующему сельскому (поселковому), го родскому (городов областного подчинения и города Минска), ра йонному исполнительному и распорядительному органу, гражданину или юридическому лицу, которые могут быть собственниками тако го участка, и из вырученной суммы удовлетворить свои претензии к залогодателю. Статья 90. Залогодатели земельных участков Залогодателями земельных участков могут быть граждане, юридические лица Республики Беларусь, право собственности на земельные участки которых удостоверено государственным актом. Статья 91. Залогополучатели земельных участков Залогополучателями земельных участков могут быть банки, перечень которых определяется Президентом Республики Беларусь. Статья 92. Обмен земельных участков Граждане Республики Беларусь по согласию между собой мо гут обменивать земельные участки (части земельных участков), находящиеся в пожизненном наследуемом владении, в частной собственности, в порядке, устанавливаемом Советом Министров Республики Беларусь. Обмен допускается при сохранении целевого назначения об мениваемых земельных участков (частей земельных участков), а также если в соответствии с настоящим Кодексом гражданин Рес публики Беларусь вправе иметь в пожизненном наследуемом владе нии или частной собственности земельный участок, полученный после обмена. Площадь земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, для строительства и обслуживания жилого дома, для коллективного садоводства и дачного строительства, полученных гражданами Республики Беларусь в результате обмена, не должна превышать размеров земельных участков, установленных статьями 70, 72 и 73 настоящего Кодекса. Обмен земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц Республики Беларусь, не допускается. Статья 93. Порядок отчуждения (купли-продажи, дарения) земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь Отчуждение находящихся в государственной собственности земельных участков гражданам Республики Беларусь производится на основании письменного решения соответствующего сельского (поселкового), городского (городов областного подчинения и го рода Минска), районного исполнительного и распорядительного органа. Сделки по отчуждению земельных участков, находящихся в частной собственности, совершаются в письменной форме, нотари ально удостоверяются и регистрируются специально уполномочен ным государственным органом по земельным ресурсам и землеуст ройству по месту нахождения земельных участков. Собственники земельных участков, приобретенных для строи тельства и обслуживания жилого дома, ведения коллективного са доводства и дачного строительства, имеют право отчуждать зе мельные участки (их части) соответствующим сельским (поселко вым), городским (городов областного подчинения и города Минс ка), районным исполнительным и распорядительным органам, а также гражданам Республики Беларусь при условии сохранения це левого назначения этих земельных участков в соответствии с зе мельным законодательством Республики Беларусь. Жилые дома, да чи и садовые домики могут отчуждаться субъектам права частной собственности на землю только вместе с земельными участками, если они находятся в частной собственности, при соблюдении ус ловий, предусмотренных статьей 17 настоящего Кодекса, кроме случаев продажи строений на снос. Отчуждение земельных участков, приобретенных гражданами в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйс тва, производится при сохранении целевого назначения земель. В случаях приобретения жилого дома, дачи, садового домика в собственность лицом, не имеющим права получения в частную собственность земельного участка, имеющего отношение к такому строению, этот участок выкупается у собственника соответствую щим сельским (поселковым), городским (городов областного под чинения и города Минска), районным исполнительным и распоряди тельным органом по нормативным ценам, действующим на момент выкупа. Если бывший собственник жилого дома имеет другой дом в том же населенном пункте и постоянно проживает в нем, он может сохранить в частной собственности земельные участки для веде ния личного подсобного хозяйства в размерах, предусмотренных частью третьей статьи 70 настоящего Кодекса. Статья 94. Порядок отчуждения земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц Республики Беларусь Юридические лица Республики Беларусь могут отчуждать зе мельные участки, находящиеся у них в собственности, только тем юридическим лицам, которые имеют право на получение в собс твенность такого земельного участка, и при сохранении его це левого назначения. РАЗДЕЛ IV. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГЛАВА 18. Основные положения Статья 95. Земли сельскохозяйственного назначения Землями сельскохозяйственного назначения признаются все земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или пред назначенные для этих целей. Не относятся к землям сельскохозяйственного назначения земельные участки членов садоводческих товариществ, земельные участки общего пользования садоводческих товариществ, предос тавленные для ведения коллективного садоводства и дачного строительства, а также земельные участки, предоставленные для дачного строительства. Статья 96. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются: 1) колхозам, совхозам, межхозяйственным сельскохозяйс твенным предприятиям и организациям независимо от форм собс твенности, сельскохозяйственным кооперативам, другим субъек там, осуществляющим сельскохозяйственную деятельность, -- для ведения товарного сельского хозяйства; 2) гражданам Республики Беларусь -- для ведения крестьян ского (фермерского) хозяйства, огородничества и под служебные наделы; 3) научно-исследовательским институтам, учебным заведени ям -- для исследовательских, учебных целей и для ведения сель ского хозяйства; 4) несельскохозяйственным предприятиям и организациям, религиозным организациям -- для ведения подсобного сельского хозяйства. В случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, земли сельскохозяйственного назначения могут предос тавляться для ведения сельского хозяйства иным юридическим и физическим лицам. Статья 97. Изменение площадей высокопродуктивных земель Уменьшение площадей орошаемых и осушенных земель, пахот ных земель, земель, занятых под постоянными культурами, улуч шенных сенокосных и пастбищных земель, иных высокопродуктивных земель, в том числе перевод их в менее продуктивные, не допус кается, за исключением случаев особой необходимости, определя емых Президентом Республики Беларусь или по его поручению Советом Министров Республики Беларусь. Статья 98. Размещение объектов внутрихозяйственного строительства Объекты внутрихозяйственного строительства юридических и физических лиц на землях сельскохозяйственного назначения раз мещаются в соответствии с утвержденными проектами внутрихо зяйственного землеустройства или градостроительной документа цией, а при их отсутствии -- по решению районных исполнитель ных и распорядительных органов. Порядок размещения объектов внутрихозяйственного строи тельства на землях сельскохозяйственного назначения устанавли вается Советом Министров Республики Беларусь. ГЛАВА 19. Землепользование сельскохозяйственных предприятий и организаций Статья 99. Землепользование сельскохозяйственных предприятий и организаций Сельскохозяйственным предприятиям и организациям земель ные участки предоставляются в постоянное пользование для веде ния товарного сельского хозяйства. Указанные предприятия и ор ганизации могут дополнительно арендовать земельные участки. Статья 100. Предоставление земельных участков сельско хозяйственным предприятиям, создаваемым на базе подразделений сельскохозяйственных предприятий Сельскохозяйственным предприятиям, которые создаются на базе подразделений сельскохозяйственных предприятий (кроме зе мель сельскохозяйственных предприятий, на которых проводятся долголетние опыты) и выходят из них, по решению районного ис полнительного и распорядительного органа предоставляются зе мельные участки из обрабатывавшихся ими ранее земель с учетом необходимости создания равных условий хозяйствования. Эти зе мельные участки подлежат изъятию из состава земель указанных более крупных предприятий. Порядок и условия предоставления земельных участков определяются земельным законодательством Республики Беларусь. РАЗДЕЛ V. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Глава 20. Основные положения Статья 101. Земли населенных пунктов Земельные участки, предоставленные для развития сельских населенных пунктов, городов и поселков городского типа, других населенных пунктов, относятся к категории земель населенных пунктов. Земли населенных пунктов имеют свои границы, которые устанавливаются и изменяются в порядке, установленном законо дательством Республики Беларусь. Статья 102. Состав земель населенных пунктов В состав земель населенных пунктов входят: 1) земли застройки; 2) земли общего пользования; 3) земли сельскохозяйственного назначения; 4) земли, занятые лесами; 5) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения. ГЛАВА 21. Земли сельских населенных пунктов Статья 103. Земли сельских населенных пунктов К землям сельских населенных пунктов относятся все земли, находящиеся в пределах границ, установленных для этих пунктов в порядке землеустройства. Границы земель сельских населенных пунктов устанавливают ся и изменяются районными исполнительными и распорядительными органами. Статья 104. Использование земель сельских населенных пунктов Земельные участки в пределах сельских населенных пунктов используются под застройку жилыми, культурно-бытовыми, произ водственными и иными зданиями и сооружениями, а также для ве дения личных подсобных хозяйств, огородничества и других целей в соответствии с градостроительной документацией. Размеры земельных участков, предоставляемых для строи тельства и эксплуатации культурно-бытовых, жилых и иных строе ний и сооружений, определяются в соответствии с настоящим Ко дексом и утвержденными в установленном порядке государственны ми нормами и градостроительной документацией. ГЛАВА 22. Земли городов и поселков городского типа Статья 105. Земли городов К землям городов относятся все земли в пределах городской черты. Земли населенных пунктов, граничащие с землями городов, могут быть в соответствии с законодательством Республики Бела русь переданы в состав земель городов. Земельные участки, предоставленные в установленном поряд ке городским (городов областного подчинения и города Минска) исполнительным и распорядительным органам для жилищного строи тельства и не граничащие с землями городов, после застройки включаются в земли тех населенных пунктов, с землями которых граничат эти земельные участки. В случае, если земельный участок, отведенный городскому (городов областного подчинения и города Минска) исполнительно му и распорядительному органу, не граничит с землями населен ного пункта, после застройки этого земельного участка в уста новленном законом порядке образуется новый населенный пункт. Статья 106. Городская (поселковая) черта Городская (поселковая) черта -- внешняя граница земель города (поселка), которая отделяет их от других категорий зе мель. Городская (поселковая) черта устанавливается и изменяется в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Включение земельных участков в городскую и поселковую черту не влечет прекращения права пользования, права пожизнен ного наследуемого владения этими земельными участками и права частной собственности на них и не является основанием для из менения их размеров. Изъятие земельных участков, включенных в городскую и поселковую черту, у землепользователей, землевла дельцев и собственников земельных участков производится в по рядке, установленном статьями 39-41 настоящего Кодекса. Статья 107. Использование земель городов Все земли городов используются в соответствии с генераль ными планами городов и планами землеустройства территории этих городов. Статья 108. Предоставление земельных участков в городах Земельные участки в городах предоставляются в пользова ние, пожизненное наследуемое владение, аренду, а также переда ются в частную собственность граждан, юридических лиц Респуб лики Беларусь в порядке, установленном настоящим Кодексом. Статья 109. Обязанности землепользователей, землевладель цев, собственников земельных участков и арен даторов при использовании земельных участков в городах Землепользователи, землевладельцы, собственники земельных участков и арендаторы наряду с обязанностями, установленными статьей 65 настоящего Кодекса, обязаны проводить необходимые работы по благоустройству и озеленению земельных участков, сохранению и содержанию зеленых насаждений в соответствии с правилами, устанавливаемыми городскими (городов областного подчинения и города Минска), районными исполнительными и рас порядительными органами, а также обеспечивать поддержание зак репленной за ними территории в должном санитарном и противопо жарном состоянии. Статья 110. Земли городской застройки Земли городской застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышлен ными, административными и иными строениями и сооружениями. Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, и условия пользования ими определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными нормами и градостроительной документацией, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь. Статья 111. Земли общего пользования Земли общего пользования состоят из земельных участков, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, про езды, дороги, набережные и т.д.), для удовлетворения культур но-бытовых потребностей населения города (парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.д.), кладбищ и других земельных участков, предназначенных для коммунально-бытовых нужд. На землях общего пользования разрешается возведение капи тальных строений и сооружений в соответствии с целевым назна чением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т.д.) без ущерба для це левого назначения земель общего пользования. Статья 112. Земли сельскохозяйственного назначения К землям сельскохозяйственного назначения в городах отно сятся земли, предоставленные или предоставляемые колхозам, совхозам, другим юридическим лицам для ведения товарного сель ского хозяйства, а также гражданам для огородничества, выпаса скота и сенокошения. Статья 113. Землепользование колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий и садовод ческих товариществ граждан в пределах городс кой черты Земельные участки колхозов, совхозов, других сельскохо зяйственных предприятий и садоводческих товариществ, располо женные в пределах городской черты, находятся в их постоянном пользовании. Статья 114. Земли, занятые городскими лесами Земли, занятые городскими лесами, служат целям улучшения состояния окружающей среды, организации отдыха, удовлетворения культурно-эстетических потребностей населения, защиты террито рии от водной и ветровой эрозии. Статья 115. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другие земли в городах К землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения в городах относятся земли, предос тавленные юридическим и физическим лицам для осуществления возложенных на них задач. Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установ ленном порядке государственными нормами или градостроительной документацией. Размещение на этих землях строений и сооружений, а также проведение работ по благоустройству осуществляются по согласо ванию с городским (городов областного подчинения и города Минска), районным исполнительным и распорядительным органом. Статья 116. Земли поселков городского типа К землям поселков городского типа относятся все земли в пределах поселковой черты. На земли поселков городского типа распространяются поло жения статей 105-115 настоящего Кодекса. ГЛАВА 23. Пригородные и зеленые зоны Статья 117. Земли пригородных и зеленых зон Земли за пределами городской черты, служащие резервом для расширения территории города, местом размещения и строительст ва необходимых сооружений, связанных с благоустройством и нор мальным функционированием городского хозяйства, а также заня тые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, вы полняющими защитные, санитарно-гигиенические и оздоровительные функции, и являющиеся местом отдыха населения, выделяются со ответственно в пригородную и зеленую зоны города. Статья 118. Порядок выделения пригородных и зеленых зон, а также землевладение и землепользование в них Порядок включения земель в пригородные и зеленые зоны, а также землепользование и землевладение на этих землях устанав ливаются законодательством Республики Беларусь. Земли пригородных и зеленых зон используются согласно ут вержденным проектам планировки этих зон. Проект планировки пригородной зоны подлежит согласованию со специально уполномоченным государственным органом по зе мельным ресурсам и землеустройству, а также с исполнительными и распорядительными органами, земли которых включаются в эту зону. Земли зеленых зон подлежат особой охране. На этих землях не допускается возведение строений и сооружений, не совмести мых с защитными, санитарно-гигиеническими, оздоровительными функциями и целями организации отдыха населения. РАЗДЕЛ VI. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГЛАВА 24. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения Статья 119. Земли промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения Землями промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения являются земли, предоставленные юридическим и физическим лицам для осуществления возложенных на них задач. Размеры земельных участков, предоставленных для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установ ленном порядке государственными нормами и градостроительной документацией, а отвод земельных участков осуществляется с учетом очередности их освоения. Порядок использования земель промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения, а также установления зон с особыми условиями пользования (охранные, санитарные, защит ные и другие зоны) определяется законодательством Республики Беларусь. Статья 120. Земли для нужд обороны Землями для нужд обороны являются земли, предоставленные для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, уч реждений, военно-учебных заведений, предприятий и организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, пограничных, внутренних и железнодорожных войск. Порядок предоставления земель для нужд обороны и порядок использования этих земель устанавливается законодательством Республики Беларусь. РАЗДЕЛ VII. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО, РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Глава 25. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко культурного назначения Статья 121. Земли природоохранного назначения К землям природоохранного назначения относятся земли за поведников, национальных и дендрологических парков, ботаничес ких садов, заказников (за исключением охотничьих), памятников природы, водоохранные полосы (зоны) рек и водоемов. На указанных землях запрещается деятельность, противоре чащая их целевому назначению. В целях охраны заповедников, национальных и дендрологи ческих парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих), памятников природы от неблагоприятного антропо генного воздействия могут устанавливаться охранные зоны, в ко торых ограничиваются отдельные виды хозяйственной деятельности и природопользования. Границы этих зон закрепляются на местности специальными информационными знаками. Земельные участки в пределах охранных зон и водоохранных полос у землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков не изымаются. Порядок использования земель природоохранного назначения определяется законодательством Республики Беларусь. Статья 122. Земли оздоровительного назначения К землям оздоровительного назначения относятся земельные участки, обладающие природными лечебными факторами (минераль ные источники, залежи лечебных грязей, климатические и другие условия), благоприятными для организации профилактики и лече ния заболеваний. Земли курортов подлежат особой охране. В целях охраны природных лечебных факторов вокруг земель курортов устанавли ваются округа санитарной охраны. В пределах этих округов зап рещается предоставлять земельные участки тем юридическим и фи зическим лицам, деятельность которых несовместима с охраной природных лечебных факторов и благоприятных условий для отдыха населения. Порядок использования земель оздоровительного назначения определяется законодательством Республики Беларусь. Статья 123. Земли рекреационного назначения Землями рекреационного назначения являются земли, исполь зуемые или предназначенные для организованного массового отды ха и туризма населения. На землях рекреационного назначения запрещается деятель ность, препятствующая использованию их по целевому назначению. Порядок использования земель рекреационного назначения определяется законодательством Республики Беларусь. Статья 124. Земли историко-культурного назначения К землям историко-культурного назначения относятся земли историко-культурных заповедников, мемориальных парков, мест погребений и кладбищ, археологических памятников, а также ар хеологический культурный слой в исторических центрах городов и других населенных пунктов. На этих землях запрещается любая деятельность, противоре чащая их целевому назначению. Порядок использования земель историко-культурного назна чения определяется законодательством Республики Беларусь РАЗДЕЛ VIII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ЗАПАСА Глава 26. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса Статья 125. Земли лесного фонда К землям лесного фонда относятся земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом (вырубки, гари, прогалины и др.), но предоставленные для нужд лесного хозяйства. Перевод земель лесного фонда в земли других категорий для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, осуществля ется в соответствии со статьей 4 настоящего Кодекса по согла сованию со специально уполномоченным государственным органом лесного хозяйства. Порядок использования земель лесного фонда определяется законодательством Республики Беларусь. Статья 126. Предоставление земель лесного фонда для сельскохозяйственных целей Районные исполнительные и распорядительные органы по сог ласованию со специально уполномоченным органом лесного хозяйс тва могут предоставлять земли лесного фонда колхозам, совхо зам, другим юридическим лицам и гражданам во временное пользо вание для сельскохозяйственных целей. Плата за указанные земли взимается в порядке, предусмотренном статьей 61 настоящего Ко декса. Статья 127. Земли водного фонда К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, болотами, гидротехническими и другими водохозяйс твенными сооружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода по берегам водных объектов, магистральных межхозяйс твенных каналов и коллекторов. Порядок использования земель водного фонда определяется законодательством Республики Беларусь. Статья 128. Земли запаса Землями запаса являются все земли, не предоставленные в пользование, пожизненное наследуемое владение и не переданные в частную собственность. В состав земель запаса могут вклю чаться неиспользуемые и изымаемые в установленном порядке у землепользователей, землевладельцев или собственников земель ные участки. Земли запаса предоставляются с учетом их пригодности для различных целей в соответствии с настоящим Кодексом. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию в соответствии со статьей 4 настоящего Ко декса. Статья 129. Земли специального фонда земельного запаса Специальный фонд земельного запаса создается за счет не рационально используемых земель, земель, используемых не по целевому назначению или с нарушением установленных требований, а также за счет земель сельскохозяйственного назначения, вы бывших из оборота или переведенных в менее ценные земли, зе мель лесного фонда, не покрытых лесом и пригодных по почвенным и другим условиям для использования в качестве сельскохозяйс твенных земель. Статья 130. Предоставление земельных участков из земель специального фонда земельного запаса Из земель специального фонда земельного запаса предостав ляются земельные участки для строительства и обслуживания жи лого дома, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства и других сельскохозяйственных целей. РАЗДЕЛ IX. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ, ПОДВЕРГШИХСЯ РАДИОАКТИВНОМУ ЗАГРЯЗНЕНИЮ ГЛАВА 27. Использование земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению Статья 131. Использование земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению Земельные участки, подвергшиеся радиоактивному загрязне нию, на которых не обеспечивается получение экологически чис той продукции, подлежат исключению из сельскохозяйственного оборота. Производство сельскохозяйственной продукции на этих землях запрещается. Порядок хозяйственного использования земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению, размещения на этих землях жилых домов, культурно-бытовых и производственных построек, проведе ния мелиоративных и культуртехнических работ определяется спе циальными актами законодательства Республики Беларусь. Статья 132. Ответственность за нарушение установленного порядка использования земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению Лица, виновные в нарушении установленного порядка исполь зования земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению, несут уголовную, административную или иную ответственность в соот ветствии с законодательством Республики Беларусь. РАЗДЕЛ X. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМ, СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО И ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА ГЛАВА 28. Возмещение убытков землепользователям, землевладельцам, собственникам земельных участков, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства Статья 133. Возмещение убытков землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков Убытки, причиненные изъятием или временным занятием зе мельных участков, а также ограничением прав землепользовате лей, землевладельцев, собственников земельных участков, в том числе арендаторов, или ухудшением качества земель в результате влияния, вызванного деятельностью юридических и физических лиц, подлежат возмещению в полном объеме (включая затраты на улучшение качества земли за время пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками, нахождения земель ных участков в частной собственности, исчисленные исходя из кадастровой оценки, а также упущенную выгоду) землепользовате лям, землевладельцам, собственникам земельных участков, в том числе арендаторам, понесшим эти убытки. Подлежат возмещению затраты по восстановлению зданий и сооружений, поврежденных в результате просадок земной поверх ности при разработке месторождений полезных ископаемых, а так же дополнительные затраты на осуществление мер защиты размеща емых на площадях залегания полезных ископаемых зданий и соору жений от возможных просадок земной поверхности. Возмещение убытков производится юридическими и физически ми лицами, которым отведены изымаемые земельные участки, а также юридическими и физическими лицами, деятельность которых влечет ограничение прав землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков, в том числе арендаторов, или ухудшение качества близлежащих земель, в порядке, устанавлива емом Советом Министров Республики Беларусь. Споры, связанные с возмещением убытков и определением их размеров, разрешаются судом. Статья 134. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного произ водства, вызванные изъятием сельскохозяйственных земель, зе мель лесного фонда для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, ограничением прав землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков, в том числе арендаторов, или ухудшением качества зе мель в результате влияния, вызванного деятельностью юридичес ких и физических лиц, возмещаются специально уполномоченному государственному органу по земельным ресурсам и землеустройс тву. Эти потери компенсируются помимо возмещения убытков, пре дусмотренных статьей 133 настоящего Кодекса. Указанные потери возмещаются юридическими и физическими лицами, которым отводятся изымаемые сельскохозяйственные земли и земли лесного фонда для нужд, не связанных с ведением сель ского и лесного хозяйства, а также юридическими и физическими лицами, вокруг объектов которых устанавливаются охранные, са нитарные и защитные зоны с исключением из оборота сельскохо зяйственных земель и земель лесного фонда или переводом их в менее ценные земли. Средства, поступающие в порядке возмещения потерь, ис пользуются только для освоения новых земель, повышения плодо родия почв, продуктивности земель лесного фонда, для землеуст ройства и оснащения землеустроительной службы. Порядок определения и размеры подлежащих возмещению по терь устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь, а случаи, когда юридические и физические лица освобождаются от их возмещения, устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь. РАЗДЕЛ XI. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ ГЛАВА 29. Охрана земель Статья 135. Цели и задачи охраны земель Охрана земель включает систему правовых мер, организаци онных, экономических и других мероприятий, направленных на ра циональное использование, предотвращение необоснованных изъ ятий земель из сельскохозяйственного оборота, защиту их от вредных антропогенных воздействий, а также на воспроизводство и повышение плодородия почв, продуктивности земель лесного фонда. Охрана земель осуществляется на основе комплексного под хода к землям как к сложным природным образованиям (экосисте мам) с учетом зональных и региональных особенностей земель, целей и характера их использования. Система рационального использования земель должна носить природоохранный, ресурсосберегающий характер и предусматривать сохранение почв, ограничение воздействия на растительный и жи вотный мир, геологические породы и другие компоненты окружаю щей среды. В целях охраны здоровья человека и охраны окружающей сре ды в порядке, определяемом законодательством Республики Бела русь, устанавливаются нормативы предельно допустимых концент раций вредных веществ, микроорганизмов и других вредных микро биологических веществ, загрязняющих землю, сорных растений, вредителей и болезней. Статья 136. Содержание и порядок охраны земель Землепользователи, землевладельцы, собственники земельных участков, в том числе арендаторы, осуществляют: 1) рациональную организацию территории; 2) восстановление и повышение плодородия почв, а также других полезных свойств земли; 3) защиту земельных участков от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивны ми веществами, от других процессов разрушения; 4) защиту от зарастания сельскохозяйственных земель кус тарником и мелколесьем, других процессов ухудшения состояния земель; 5) мероприятия по сохранению торфяных почв в ходе их ис пользования, предотвращению процессов минерализации торфяни ков; 6) консервацию деградированных сельскохозяйственных зе мель, если иными способами невозможно восстановить плодородие почв; 7) рекультивацию нарушенных земель, повышение их плодоро дия; 8) снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель. Порядок охраны земель устанавливается законодательством Республики Беларусь. Статья 137. Экологические требования к проектированию, размещению, строительству и вводу в эксплуа тацию объектов, строений и сооружений, влияю щих на состояние земель При проектировании, размещении, строительстве и вводе в эксплуатацию новых и реконструируемых объектов, строений и со оружений, а также внедрении новых технологий, отрицательно влияющих на состояние земель, должны предусматриваться и осу ществляться мероприятия по охране земель. Ввод в эксплуатацию объектов, строений и сооружений, вли яющих на состояние земель, и применение технологий, не обеспе ченных мерами защиты земель от деградации или нарушения, зап рещается. Размещение объектов, строений и сооружений, влияющих на состояние земель, согласовывается с землеустроительными, при родоохранительными и другими органами в порядке, определяемом законодательством Республики Беларусь. Статья 138. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель Экономическое стимулирование охраны земель направлено на повышение заинтересованности землепользователей, землевладель цев, собственников земельных участков, в том числе арендато ров, в сохранении и воспроизводстве плодородия почв, на защиту земель от негативных последствий производственной деятельности и включает: 1) выделение средств из республиканского или местного бюджета для восстановления земель, нарушенных не по их вине; 2) освобождение от платы за земельные участки, находящие ся в стадии сельскохозяйственного освоения или улучшения их состояния в период, предусмотренный проектом производства ра бот; 3) предоставление льготных кредитов; 4) частичную компенсацию снижения дохода с земельных участков в результате временной консервации нарушенных не по их вине земель из средств бюджета; 5) поощрение за улучшение качества земель, повышение пло дородия почв и продуктивности земель лесного фонда, производс тво экологически чистой продукции. Порядок осуществления мер, связанных с экономическим сти мулированием охраны земель, устанавливается законодательством Республики Беларусь. ГЛАВА 30. Государственный контроль за использованием и охраной земель Статья 139. Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель Задачи государственного контроля за использованием и ох раной земель состоят в обеспечении соблюдения всеми землеполь зователями, землевладельцами и собственниками земельных участ ков, в том числе арендаторами, государственными и общественны ми органами требований земельного законодательства Республики Беларусь. Статья 140. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель Государственный контроль за использованием и охраной зе мель осуществляется специально уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству и местными ис полнительными и распорядительными органами. Порядок осуществления государственного контроля за ис пользованием и охраной земель устанавливается законодательст вом Республики Беларусь. РАЗДЕЛ XII. МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО Глава 31. Мониторинг земель. Государственный земельный кадастр Статья 141. Мониторинг земель Мониторинг земель представляет собой систему наблюдения за состоянием земель для своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Объектом мониторинга земель являются все земли Республики Беларусь. Содержание и порядок осуществления мониторинга земель ус танавливаются Советом Министров Республики Беларусь. Статья 142. Назначение государственного земельного кадастра Государственный земельный кадастр представляет собой со вокупность сведений и документов о правовом положении, природ ном состоянии и хозяйственном использовании земель и предназ начен для реализации земельного законодательства, регулирова ния земельных отношений, управления земельными ресурсами, про ведения землеустройства, оценки и планирования хозяйственной деятельности землепользователей, землевладельцев и собственни ков земли, осуществления других мероприятий, связанных с ис пользованием и охраной земли. Данные государственного земель ного кадастра используются при установлении прав на земельные участки, совершении сделок с ними, определении стоимости и размеров платежей за землю. Статья 143. Содержание государственного земельного кадастра Государственный земельный кадастр содержит данные о расп ределении земель по категориям, землевладельцам, землепользо вателям и видам земель; составе, структуре и состоянии земель ного фонда республики в разрезе административно-территориаль ных единиц; местоположении, размерах и границах земельных участков, их качественной характеристике и установленном режи ме использования; государственной регистрации прав на земель ный участок, учете и оценке земельных участков и другие необ ходимые сведения. Данные государственного земельного кадастра могут соби раться, храниться и использоваться в текстовом, графическом и электронном виде. Ведение государственного земельного кадастра обеспечива ется проведением топографо-геодезических, аэрофотогеодезичес ких и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризацией, учетом и оценкой земель, регистрацией прав на землю и другими землеуст роительными мероприятиями. Статья 144. Порядок ведения государственного земельного кадастра Государственный земельный кадастр ведется специально уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству по единой для всей республики системе за счет средств государственного бюджета в соответствии с законода тельством Республики Беларусь. ГЛАВА 32. Землеустройство Статья 145. Назначение землеустройства Землеустройство представляет собой систему юридических, экономических и технических мероприятий, направленных на регу лирование и совершенствование земельных отношений, повышение эффективности использования и охраны земель, сохранение и улучшение окружающей среды. Порядок осуществления землеуст ройства определяется законодательством Республики Беларусь. Статья 146. Содержание землеустройства Землеустройство включает: 1) разработку республиканских и региональных прогнозов и программ использования и охраны земель, разработку схем ис пользования и охраны земельных ресурсов, схем землеустройства административно-территориальных единиц, охраняемых территорий, зон особого государственного регулирования; 2) разработку проектов, оформление технической документа ции и установление (восстановление) на местности границ адми нистративно-территориальных единиц, городской, поселковой чер ты, границ сельских населенных пунктов, охраняемых территорий, зон особого государственного регулирования, земельных участков собственников, землевладений и землепользований; 3) составление проектов образования новых и упорядочения существующих землепользований и землевладений, отвод земельных участков в натуре (на местности), подготовку документов, удос товеряющих право собственности на землю, право пожизненного наследуемого владения и право пользования землей; 4) проведение оценки земель; 5) разработку проектов внутрихозяйственного землеустройс тва сельскохозяйственных предприятий, проектов организации и устройства территории крестьянских (фермерских) хозяйств, са доводческих товариществ и населенных пунктов, рабочих проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от эрозии и иных негативных процессов, улучшению сельскохозяйственных зе мель, повышению плодородия почв и других проектов, связанных с использованием и охраной земель; 6) проведение инвентаризации земель, систематическое вы явление неиспользуемых, нерационально используемых или исполь зуемых не по целевому назначению земель; 7) проведение топографо-геодезических, аэрофотогеодези ческих, картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, осуществляемых для целей зем леустройства, составление кадастровых и других тематических карт (планов) и атласов состояния и использования земельных ресурсов; 8) авторский надзор за осуществлением схем и проектов землеустройства; 9) ведение государственного земельного кадастра и монито ринга земель; 10) осуществление государственного контроля за использо ванием и охраной земель. Законодательством Республики Беларусь в содержание земле устройства могут быть включены и другие мероприятия, связанные с регулированием земельных отношений, использованием и охраной земель. Статья 147. Организация землеустройства Организация землеустройства осуществляется специально уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству. Землеустроительные мероприятия, направленные на реализа цию единой государственной земельной политики и имеющие обще государственное значение, осуществляются за счет государствен ного бюджета. РАЗДЕЛ XIII. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ГЛАВА 33. Разрешение земельных споров Статья 148. Органы, имеющие право разрешать земельные споры Земельные споры, кроме споров, связанных с правом собс твенности на землю, разрешаются исполнительными и распоряди тельными органами или судом в порядке, установленном законода тельством Республики Беларусь. Все споры, связанные с правом собственности на землю, а также споры, предусмотренные статьями 82 и 133 настоящего Ко декса, разрешаются судом. Статья 149. Разрешение земельных споров между землевла дельцами и землепользователями одной области по вопросам владения и пользования землей на территории другой области Споры землепользователей и землевладельцев одной области по вопросам владения и пользования землей на территории другой области разрешаются областным исполнительным и распорядитель ным органом по месту нахождения земельного участка, по которо му возник спор. Статья 150. Разрешение земельных споров между землевла дельцами и землепользователями по вопросам владения и пользования землей на территории разных районов области Споры землепользователей и землевладельцев по вопросам владения и пользования землей на территории разных районов данной области разрешаются областным исполнительным и распоря дительным органом или судом. Статья 151. Разрешение земельных споров между землевла дельцами и землепользователями по вопросам владения и пользования землей на территории района Споры землевладельцев и землепользователей по вопросам владения и пользования землей на территории района разрешаются районным исполнительным и распорядительным органом, кроме спо ров, предусмотренных статьями 82, 152, 153 и 157 настоящего Кодекса, или судом. Статья 152. Разрешение земельных споров между землеполь зователями и землевладельцами по вопросам владения и пользования землей на территории города Споры землевладельцев и землепользователей по вопросам владения и пользования землей на территории города разрешаются городским исполнительным и распорядительным органом, кроме споров, предусмотренных статьей 157 настоящего Кодекса, или судом. Статья 153. Разрешение земельных споров между землеполь зователями и землевладельцами по вопросам владения и пользования землей на территории сельских населенных пунктов (поселков) Споры землевладельцев и землепользователей по вопросам владения и пользования землей на территории сельских населен ных пунктов (поселков) разрешаются сельским (поселковым) ис полнительным и распорядительным органом, кроме споров, предус мотренных статьей 157 настоящего Кодекса, или судом. Статья 154. Порядок рассмотрения земельных споров местными исполнительными и распоряди тельными органами Споры по вопросу землепользования или землевладения расс матриваются местными исполнительными и распорядительными орга нами по заявлению одной из сторон. Споры по вопросу землепользования или землевладения расс матриваются при участии заинтересованных сторон, которые долж ны быть уведомлены о времени и месте рассмотрения спора не позднее чем за три дня до рассмотрения спора. В случае неявки одной из сторон, если от нее не поступило заявлений о разбирательстве дела в ее отсутствие, рассмотрение дела откладывается. Неявка стороны без уважительных причин по повторному вызову не является препятствием для рассмотрения спора по вопросу землевладения или землепользования. Необходимые для разрешения спора по вопросу землевладения или землепользования материалы подготавливаются государствен ными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Для подготовки материалов по разрешению споров по вопросу землев ладения или землепользования местные исполнительные и распоря дительные органы могут в необходимых случаях образовывать ко миссии. Орган, рассматривающий спор по вопросу землевладения или землепользования, принимает решение, в котором предусматрива ются порядок исполнения решения и меры по восстановлению нару шенного права землевладельца или землепользователя. Статья 155. Права сторон, участвующих в земельном споре, который рассматривается местными исполнитель ными и распорядительными органами Стороны, участвующие в земельном споре, имеют право зна комиться с материалами по разрешению земельного спора, делать из них выписки; участвовать в рассмотрении земельного спора; представлять документы и другие доказательства; заявлять хода тайства; давать устные и письменные объяснения; возражать про тив ходатайств и доводов другой стороны; получить копию реше ния по земельному спору и при необходимости обжаловать его в соответствии с законодательством Республики Беларусь в вышес тоящий орган. Статья 156. Исполнение решения по земельному спору Решение по земельному спору исполняется государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству или другим органом, указанным в решении. При обжаловании решения по земельному спору в установлен ном порядке исполнение решения может быть приостановлено орга ном, вынесшим решение, либо вышестоящим органом. Статья 157. Разрешение споров между гражданами, имеющими строения в общей собственности Споры между гражданами, имеющими строения в общей собс твенности, о порядке владения земельным участком рассматрива ются судом. Порядок владения частью земельного участка определяется с учетом долей строения, принадлежащих гражданам, с соблюдением требований статьи 17 настоящего Кодекса. Глава 34. Ответственность за нарушение земельного законодательства Статья 158. Гражданская, административная или уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства Лица, виновные в нарушении земельного законодательства, несут гражданскую, административную или уголовную ответствен ность в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Статья 159. Возврат самовольно занятых земельных участков Самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования. Приведение земельных участков в при годное для использования состояние, включая снос строений, производится за счет юридических лиц независимо от форм собс твенности и физических лиц, включая иностранных, самовольно занявших земельные участки. Возврат самовольно занятого земельного участка произво дится по решению сельского (поселкового), городского (городов областного подчинения и города Минска), районного исполнитель ного и распорядительного органа или суда. Статья 160. Возмещение вреда, причиненного в результате нарушения земельного законодательства Юридические лица независимо от форм собственности и физи ческие лица обязаны возместить вред, причиненный ими в резуль тате нарушения земельного законодательства. РАЗДЕЛ XIV. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ ГЛАВА 35. Международные договоры Статья 161. Международные договоры Нормы земельного права, содержащиеся в международных до говорах Республики Беларусь, вступивших в силу, являются частью действующего на территории Республики Беларусь земель ного законодательства, подлежат непосредственному применению, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для применения таких норм требуется издание внутригосударс твенного акта, и имеют силу того правового акта, которым выра жено согласие Республики Беларусь на обязательность для нее соответствующего международного договора. Нормы земельного права, содержащиеся в международных до говорах Республики Беларусь, не вступивших в силу, могут при меняться Республикой Беларусь временно в порядке, установлен ном законодательством о международных договорах Республики Бе ларусь. РАЗДЕЛ XV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 36. Заключительные положения Статья 162. Вступление настоящего Кодекса в силу Кодекс Республики Беларусь о земле вступает в силу с 1 января 1999 года. Статья 163. Приведение актов законодательства Республики Беларусь в соответствие с настоящим Кодексом 1. До приведения законодательства Республики Беларусь в соответствие с настоящим Кодексом действующие акты земельного законодательства применяются в части, не противоречащей Кодек су Республики Беларусь о земле, если иное не предусмотрено Конституцией Республики Беларусь. 2. Совету Министров Республики Беларусь до 1 декабря 1999 года: подготовить и внести в установленном порядке в Палату представителей Национального собрания Республики Беларусь предложения по приведению законодательных актов Республики Бе ларусь в соответствие с настоящим Кодексом; привести решения Правительства Республики Беларусь в со ответствие с настоящим Кодексом; принять решения по реализации положений настоящего Кодек са; обеспечить пересмотр и отмену министерствами, другими республиканскими органами государственного управления, подчи ненными Совету Министров Республики Беларусь, нормативных ак тов, которые противоречат настоящему Кодексу. Статья 164. Признание утратившими силу некоторых законодательных актов В связи с принятием настоящего Кодекса признать утратив шими силу: 1. Кодекс Республики Беларусь о земле от 11 декабря 1990 года (Ведамасцi Вярхоунага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 2(4), ст.11); 2. Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от 11 декабря 1990 года "О введении в действие Кодекса Республики Беларусь о земле" (Ведамасцi Вярхоунага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 2(4), ст.12); 3. Закон Республики Беларусь от 15 февраля 1991 года "О внесении изменений и дополнений в статьи 5 и 124 Кодекса Рес публики Беларусь о земле" (Ведамасцi Вярхоунага Савета Бела рускай ССР, 1991 г., N 9(11), ст.109); 4. Закон Республики Беларусь от 16 июня 1993 года "О пра ве собственности на землю" (Ведамасцi Вярхоунага Савета Рэс публiкi Беларусь, 1993 г., N 23, ст.285); 5. Постановление Верховного Совета Республики Беларусь от 16 июня 1993 года "О введении в действие Закона Республики Бе ларусь "О праве собственности на землю" (Ведамасцi Вярхоунага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 23, ст.286); 6. Закон Республики Беларусь от 21 февраля 1995 года "О внесении изменения в Закон Республики Беларусь "О праве собс твенности на землю" (Ведамасцi Вярхоунага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1995 г., N 14, ст.139); 7. Закон Республики Беларусь от 24 декабря 1997 года "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О праве собственности на землю" (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1997 г., N 36, ст.767); 8. Закон Республики Беларусь от 31 декабря 1997 года "Об изменении, дополнении и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь по вопросам регули рования земельных отношений" (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1998 г., N 1, ст.3). Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО