Regulation on the cadastral classification and land reclamation

Republi~ka uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove Na osnovu ~lana 112. Zakona o administrativnoj slu `bi u upravi Republike Srpske (�Slu`beni glasnik Re publike Srpske�, br. 16/02, 62/02, 38/03, 42/04, 49/06 i 20/07) i ~lana 49. Zakona o premjeru i katastru nepokret nosti (�Slu`beni glasnik Republike Srpske�, broj 34/06), direktor Republi~ke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove d o n o s i P R A V I L N I K O KATASTARSKOM KLASIRAWU I BONITIRAWU ZEMQI[TA I - OP[TE ODREDBE ^lan 1. (1) Ovim pravilnikom propisuju se na~in i postupak katastarskog klasirawa i bonitirawa zemqi{ta i odr`avawe katastarskog klasirawa zemqi{ta. ^lan 2. (1) Katastarsko klasirawe zemqi{ta (u daqem tek stu: katastarsko klasirawe) je odre|ivawe katastarske kulture i katastarske klase (u daqem tekstu: kultura i klasa) za svaku parcelu plodnog zemqi{ta, poslije zavr {enog premjera zemqi{ta. (2) Teritorijalna jedinica za katastarsko klasirawe je katastarski srez. ^lan 3. (1) Odr`avawe katastarskog klasirawa zemqi{ta (u daqem tekstu: odr`avawe katastarskog klasirawa) je utvr|ivawe nastalih promjena na zemqi{tu po osnovu katastarskih kultura i klasa i utvr|ivawe neplodnih povr{ina. ^lan 4. (1) Bonitirawe zemqi{ta (u daqem tekstu: boniti rawe) je odre|ivawe plodnosti zemqi{ta, odnosno boni tetnih klasa i potklasa svake katastarske parcele. (2) Teritorijalna jedinica za bonitirawe je terito rija Republike. II - KATASTARSKO KLASIRAWE ZEMQI[TA 1. Osnov katastarskog klasirawa ^lan 5. (1) Radi utvr|ivawa jedinstvenih kriterijuma za ka tastarsko klasirawe, za podru~je svakog katastarskog sreza, utvr|uje se osnov za katastarsko klasirawe. (2) Osnov katastarskog klasirawa ~ine: a) ugledna zemqi{ta za podru~je katastarskog sreza (u daqem tekstu: sreska ugledna zemqi{ta), za svaku kla su postoje}ih kultura; b) okviri klasa za svaku kulturu zemqi{ta, za podru~je svakog katastarskog sreza, odnosno op{tine. (3) Radi utvr|ivawa jedinstvenih mjerila za klasira we zemqi{ta u katastarskom srezu utvr|uje se osnov za klasirawe zemqi{ta. Osnov za klasirawe zemqi{ta utvr|uje Republi~ka uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove. ^lan 6. Utvr|ivawe osnova za klasirawe zemqi{ta vr{i se: a) kada se premjerom obuhvati cijelo podru~je ili ve }i dio podru~ja katastarskog sreza; b) za svaku novonastalu kulturu na podru~ju katastar skog sreza koja nije postojala prilikom izvr{ewa klasirawa zemqi{ta, i v) pri promjeni podru~ja katastarskog sreza kada se ve}i broj katastarskih op{tina pripaja drugom kata starskom srezu ili ~ine novi katastarski srez. ^lan 7. Prije utvr|ivawa osnove katastarskog klasirawa vr {i se rekognoscirawe podru~ja katastarskog sreza kojim se utvr|uju osobine zastupqenih zemqi{ta i upoznaju uslovi za poqoprivrednu i {umsku proizvodwu, u ciqu utvr|ivawa jedinstvenih mjerila za klasirawe zemqi {ta u katastarskom srezu. 1.1. U t v r | i v a w e k u l t u r a ^lan 8. Svaka parcela plodnog zemqi{ta, prema na~inu iskori{}avawa, svrstava se u jednu od sqede}ih kultura: wiva, vrt, vo}wak, vinograd, livada, pa{wak, {uma i {ikara i trstik i mo~vara. ^lan 9. Kulture se utvr|uju prema sqede}im osnovnim obiqe`jima: wive su zemqi{ta na kojima se stalno ili naizmje ni~no uzgajaju strna `ita, okopavine, krmno biqe ili industrijsko biqe, bez obzira da li se na tim zemqi{tima usjevi gaje svake godine ili ta zemqi{ta povremeno ostaju neobra|ena zbog ugara ili nekog drugog razloga; vrtovi su zemqi{ta na kojima se gaji povr}e, a po stoje prirodni uslovi ili vje{ta~ki ure|aji za navod wavawe; vo}waci su zemqi{ta na kojima su zasa|ena vo}na stabla, bez obzira na na~in gajewa; Strana 4 - Broj 106 SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE ^etvrtak, 13. novembar 2008. ovas ha / slovima ha tritikale ha / slovima ha uqana repica ha / slovima ha UKUPNO ZASIJANO: ha (Slovima) ha. (potpis) Napomena: Ukoliko potpisnik izjave navede neta~ne podatke o zasijanim povr{inama po navedenom pravilniku, bi}e iskqu~en iz svih podsticaja u naredne dvije godine. vinogradi su zemqi{ta na kojima je zasa|ena vino va loza, bez obzira na na~in gajewa; livade su zemqi{ta na kojima rastu prirodne trave koje se redovno kose; pa{waci su zemqi{ta na kojima rastu prirodne trave koje iskqu~ivo slu`e za pa{u; {ume i {ikare su zemqi{ta na kojima raste {umsko drve}e, sa namjenom kori{}ewa drvene mase; trstici su zemqi{ta na kojima raste trska, a mo~va re su zemqi{ta na kojima raste mo~varno biqe ({a{, ro goz). ^lan 10. Pored osnovnih obiqe`ja za utvr|ivawe kultura iz ~lana 10. ovog pravilnika, u pojedine kulture uvr{}uju se i: u kulturu wiva: vo}ni, lozni i {umski rasadnici, jagodwaci, zemqi{ta na kojima se proizvodi povr}e, a ne navodwava se, kultivisani vrbaci za proizvodwu pru}a, kao i zasadi hmeqa; u kulturu vrt: zemqi{te zasa|eno cvije}em i ukra snim biqem, ukoliko slu`i za prodaju, kao i rasadnici ukrasnog biqa; u kulturu vo}wak: zasadi maline, ogrozda, lijeske i kupine, kao i zasadi oraha i pitomog kestena, ako slu`e za dobijawe plodova; u kulturu livada: zemqi{te zasijano smjesom trava, a ima karakter prirodne livade; u kulturu pa{wak: zemqi{te zasijano smjesom tra va, a slu`i iskqu~ivo za ispa{u, kao i zemqi{te pod {ikarama (glog, klek, borovnica, lijeska, trn i sl.), na kojem nisu zabraweni ispa{a i brst; u kulturu {uma: {umske sje~ine i proplanci, ako se ne obra|uju i ne kose, kao i zasadi oraha i pitomog keste na za proizvodwu drvne mase. ^lan 11. (1) Kulture zemqi{ta ozna~avaju se i upisuju na ski ci detaqa, odnosno fotoskici za svaku parcelu sqede}im oznakama: wiva sa �w�, vrt sa �vr�, vo}wak sa �v}�, vinograd sa �vg�, livada sa �l�, pa{wak sa �p{�, {uma i {ikara sa �{�, trstik sa �t�, mo~vara sa �m�. (2) Oznake kultura iz prethodnog stava upisuju se i zaokru`uju na skicama detaqa, odnosno fotoskicama cr venim tu{em, a u katastarski registar parcela kultura se upisuje tintom i punim nazivom kulture. ^lan 12. (1) Zemqi{ta na kojima se prolazno mijewa kultura, osim vrta, uvr{}uju se u onu kulturu za koju su zemqi{ta stalno namijewena prema plodoredu i na~inu wihovog iskori{}avawa: a) wive koje se odmaraju i za to vrijeme se zemqi{te koristi kao pa{wak uvr{}uju se u wive, b) livade koje se povremeno oru da bi se uni{tio ko rov i popravila tratina uvr{}uju se u livade. ^lan 13. Drvoredi koji se sastoje iz pojedinih stabala nedale ko zasa|enih, kao i usamqena stabla ne smatraju se poseb nom kulturom, nego se uvr{}uju u kulturu parcele na ko joj se nalaze. ^lan 14. Plodna zemqi{ta koja se privremeno ili povremeno ne iskori{}avaju za poqoprivrednu proizvodwu, kao skladi{ta gra|evinskog materijala, drveta ili drugog materijala, ciglane, auto-otpad i sl. uvr{}uju se u kul turu okolnog ili najbli`eg zemqi{ta jednake ili sli~ ne plodnosti. ^lan 15. (1) Svaka kultura na podru~ju jednog katastarskog sreza mo`e se, prema prirodnim i ekonomskim uslovima proizvodwe, prilikom katastarskog klasirawa raspore diti u najvi{e osam klasa. (2) Pod prirodnim uslovima za proizvodwu podrazu mijevaju se: osobine zemqi{ta, klima, vodni re`im, po lo`aj, ekspozicija, nagib i nadmorska visina, a pod eko nomskim uslovima: udaqenost zemqi{ta od tr`i{ta i potro{a~kih centara, povezanost zemqi{ta saobra}aj nicama, polo`aj zemqi{ta u odnosu na naseqe i pristu pa~nost. ^lan 16. (1) U postupku utvr|ivawa osnova za klasirawe za svaku kulturu utvr|uje se broj klasa koje postoje na pod ru~ju katastarskog sreza. Zemqi{te svake kulture koje ima najboqe prirodne i ekonomske uslove za proizvodwu svrstava se u prvu klasu, a zemqi{te koje ima neposred no slabije prirodne i ekonomske uslove, u drugu klasu i tako redom do najlo{ije - osme klase. (2) Pri utv|ivawu klasa svake kulture u katastar skom srezu klase moraju biti utvr|ene po neprekinutom numeri~kom redu, po~ev{i uvijek od prve klase, s tim da u katastarskom srezu ove kulture ne moraju biti za stupqene sa osam klasa. ^lan 17. (1) U postupku utvr|ivawa klasa za pojedinu kulturu utvr|uju se i varijacije klasa u okviru osnovne klase. (2) Pod varijacijom jedne klase podrazumijevaju se slu~ajevi kada se sa zemqi{ta pod istom kulturom ostva ruju jednaki katastarski prihodi, iako su razli~iti prirodni ili ekonomski uslovi proizvodwe (primjer: lo{iji prirodni, a povoqniji ekonomski uslovi ili obratno). ^lan 18. Pri utvr|ivawu klasa kod vo}waka, vinograda i {u ma wihova starost, prorije|enost ili zapu{tenost ne uzimaju se u obzir. ^lan 19. (1) Za sve klase i wihove varijacije u svakoj kulturi odabiraju se sreska ugledna zemqi{ta. (2) Odabirawe sreskih uglednih zemqi{ta vr{i se na terenu i uvijek se po~iwe sa prvom klasom svake kulture. ^lan 20. (1) Za sresko ugledno zemqi{te odabira se parcela: a) sredwe veli~ine i prosje~ne plodnosti u svakoj klasi, b) koja se nalazi u ve}em kompleksu parcela iste kul ture i klase, v) koja na cijeloj svojoj povr{ini ima istu plodnost, g) koja se trajno iskori{}ava u istoj kulturi, d) sa pogodnom pristupa~nosti i |) u svojini gra|ana, a izuzetno, parcela u dr`avnoj svojini. (2) Ako za neku klasu ili wenu varijaciju ne postoji parcela sa jednakom plodno{}u na cijeloj svojoj povr{i ni, za sresko ugledno zemqi{te, izuzetno, mo`e se oda brati i dio parcele koji odgovara ostalim uslovima iz stava 1. ovog ~lana. ^etvrtak, 13. novembar 2008. SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE Broj 106 - Strana 5 ^lan 21. Parcela sreskog uglednog zemqi{ta ozna~ava se na skicama detaqa, odnosno fotoskicama kvadratom izvu ~enim crvenim tu{em oko kru`i}a u kome je upisana oznaka za kulturu i klasu, a u katastarskom registru par cela se ozna~ava u rubrici primjedba �kao sresko ugled no zemqi{te�. ^lan 22. U postupku utvr|ivawa okvira klasa po katastar skim op{tinama za svaku kulturu utvr|uje se koje klase i varijacije tih klasa postoje na podru~ju jedne katastar ske op{tine. ^lan 23. Klase kultura i varijacije tih klasa iz ~lana 22. ovog pravilnika moraju po prirodnim osobinama zemqi{ta i ekonomskim uslovima proizvodwe odgovarati sreskim uglednim zemqi{tima tih klasa i wihovih varijacija. ^lan 24. Klase kultura koje se utvrde okvirom klasa u kata starskoj op{tini ne moraju po~iwati od prve klase, ni ti i}i neprekidnim numeri~kim redom, nego se uklapaju u one klase sreskih uglednih zemqi{ta kojima po svojim prirodnim i ekonomskim uslovima proizvodwe odgova raju. ^lan 25. Po zavr{etku terenskih radova na utvr|ivawu osno va za katastarsko klasirawe, sastavqa se elaborat osno va za katastarsko klasirawe zemqi{ta u katastarskom srezu, koji sadr`i sqede}e podatke: a) spisak sreskih uglednih zemqi{ta i b) raspored klasa po kulturama, po katastarskim op {tinama u okviru katastarskog sreza. ^lan 26. Elaborat osnova za katastarsko klasirawe zemqi{ta i sreska ugledna zemqi{ta potpisuju stru~na lica iz ~lana 6. ovog pravilnika. 2. Katastarsko klasirawe u katastarskoj op{tini ^lan 27. (1) Utvr|ivawe op{tinskog uglednog zemqi{ta i ka tastarsko klasirawe u katastarskoj op{tini vr{i komi sija za katastarsko klasirawe, koja se sastoji od pred sjednika i dva ~lana. (2) Za predsjednika komisije imenuje se diplomirani in`ewer poqoprivrede, sa polo`enim stru~nim ispi tom za zaposlene u organima dr`avne uprave koji rade na poslovima katastarskog klasirawa i bonitirawa zemqi{ta. ^lanovi komisije imenuju se iz redova poqo privrednih proizvo|a~a sa podru~ja katastarskog sreza u kome se vr{i klasirawe. (3) Komisiju iz stava (1) ovog ~lana imenuje direktor Republi~ke uprave za geodetske i imovinsko-pravne po slove. ^lan 28. U ciqu pravilnog odabirawa op{tinskih uglednih zemqi{ta i ravnomjernog klasirawa po katastarskim op{tinama komisija koja je utvrdila osnov za katastar sko klasirawe du`na je upoznati predsjednika komisije za katastarsko klasirawe po katastarskim op{tinama sa osnovom za katastarsko klasirawe u katastarskom srezu. ^lan 29. (1) Katastarsko klasirawe u katastarskoj op{tini i odabirawe op{tinskih uglednih zemqi{ta vr{i se za postoje}e kulture po klasama a prema okvirima klasa iz osnova katastarskog klasirawa katastarskog sreza. (2) U postupku utvr|ivawa op{tinskih uglednih zemqi{ta najprije se utvr|uju ugledna zemqi{ta na dije lu katastarske op{tine na kome su zastupqena najboqa zemqi{ta svih kultura, a prema okvirima klasa iz osno va klasirawa katastarskog sreza. ^lan 30. Za op{tinsko ugledno zemqi{te jedne klase, odnosno wene varijacije odabira se parcela koja, uz uobi~ajeni na~in obrade, odgovara kulturi i klasi, odnosno wenoj varijaciji iz osnova. ^lan 31. (1) Za svaku katastarsku op{tinu sastavqa se spisak op{tinskih uglednih zemqi{ta. (2) Op{tinska ugledna zemqi{ta ozna~avaju se na skicama detaqa, odnosno fotoskicama krugom izvu~enim crvenim tu{em. ^lan 32. Spisak op{tinskih uglednih zemqi{ta za poqo privredne kulture, kao i za kulturu {uma, potpisuje predsjednik komisije za katastarsko klasirawe u kata starskoj op{tini. 2.1. D e t a q n o k l a s i r a w e z e m q i { t a ^lan 33. Katastarsko klasirawe zemqi{ta u katastarskoj op {tini po~iwe, po pravilu, u onom dijelu podru~ja kata starske op{tine u kome je najvi{e zastupqena najboqa klasa najra{irenije kulture u katastarskoj op{tini. ^lan 34. (1) Katastarsko klasirawe vr{i se tako {to se za sva ku parcelu plodnog zemqi{ta utvr|uju kultura i klasa na osnovu onog op{tinskog uglednog zemqi{ta kojem parcela najvi{e odgovara prema svojim prirodnim i ekonomskim uslovima proizvodwe. (2) Za neplodna zemqi{ta utvr|uje se uzrok neplodno sti, a za zemqi{ta koja slu`e za posebne namjene utvr|u je se namjena kori{}ewa. ^lan 35. (1) Ako parcela iste kulture nije jednake plodnosti na cijeloj svojoj povr{ini, dijelovi parcele razli~ite plodnosti uvr{}uju se u odgovaraju}e klase, a na skici detaqa, odnosno fotoskici odvajaju se bonitetnom lini jom izvu~enom zelenim tu{em. Bonitetna linija se odre |uje odmjeravawem wene udaqenosti od me|nih ta~aka parcele. (2) Ako je povr{ina parcele mala ili je utvr|ivawe bonitetne linije zbog velike heterogenosti zemqi{ta nesvrsihodno, bonitetna linija se ne utvr|uje, nego se uzima prosje~ni bonitet zemqi{ta i utvr|uje prosje~na klasa za cijelu parcelu. ^lan 36. (1) Ako se na istoj parceli gaji vi{e raznih kultura, takve parcele dobijaju sve postoje}e kulture, ako imaju propisan minimum povr{ine, kako slijedi: wiva i livada 500 m2, vrt, vo}wak i vinograd 250 m2, {uma i pa{wak 1.000 m2. (2) Ako su kulture ispod minimuma iz prethodnog stava, mogu se spajati samo ako su sli~nog katastarskog prihoda (wiva i vo}wak, odnosno {uma i pa{wak), utvr |uju}i kulturu povr{inski zastupqenije kulture. (3) Ako su kulture ispod minimuma iz stava 1. ovog ~lana, a nemaju sli~an katastarski prihod, kultura se utvr|uje za svaki dio parcele. (4) U slu~aju da je povr{ina kulture do 100 m2, izdva jawe se ne vr{i, bez obzira na katastarski prihod. ^lan 37. Parcele na kojima su zastupqene dvije ili vi{e kul tura ~ija je povr{ina iznad minimuma, ali su kulture me|usobno izmije{ane tako da ih nije mogu}e posebno Strana 6 - Broj 106 SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE ^etvrtak, 13. novembar 2008. izdvojiti, uvr{}uju se procentualno u sve zastupqene kulture. ^lan 38. (1) Ako je na parceli izmije{ano plodno i neplodno zemqi{te da se premjerom ne mogu izdvojiti i posebne parcele, plodno zemqi{te se izdvaja ocjenom u procen tima od ukupne povr{ine parcele. (2) Izuzetno, ako su na parceli izmije{ani pa{wak i neplodno zemqi{te, parcela se mo`e uvrstiti u pa{wak, a neplodnost se kompenzovati smawewem klase. ^lan 39. (1) Napu{tene parcele koje su pogodne za obra|ivawe zadr`avaju kulturu ranijeg na~ina iskori{}avawa, a ako nisu pogodne za obra|ivawe, uvr{}uju se u kulturu koja je, po odredbama ~lana 9. ovog pravilnika, najprikladni ja za wihovo kori{}ewe. (2) U postupku klasirawa napu{tenih parcela za izdvojene kulture }e se odrediti odgovaraju}a klasa, a ako kod pa{waka nije izvr{eno izdvajawe kulture, neop hodna povr{ina }e se kompenzovati smawewem klase. ^lan 40. (1) Zemqi{ta koja se koriste kao parkovi, a nisu jav ni parkovi, prema svojoj namjeni uvr{}uju se u jednu ili vi{e kultura. (2) Ako je u parku prete`no cvije}e za prodaju, park se uvr{}uje u vrt, ako je prete`no trava, uvr{}uje se u liva du, a ako je prete`no drve}e, uvr{}uje se u {umu. (3) Ako su u parku cvije}e, vo}ke, trave, drve}e, svako za sebe grupisani, tada se svaki dio uvr{}uje u odgovara ju}u kulturu. ^lan 41. (1) Povr{ine koje ne mogu da se koriste za poqo privrednu i {umsku proizvodwu obuhvataju prirodno neplodna zemqi{ta i vje{ta~ki stvorena neplodna zemqi{ta. (2) Prirodno neplodna zemqi{ta su: kr{, golet, ja ruga kamewar, vododerina, golet, sprud, izvor, potok, rijeka, prirodno jezero, duboka bara, vodopad, {qunkovito suva rije~na korita, buji~ni kamenito {qunkoviti nanos, klizi{te i drugo. (3) Vje{ta~ki stvorena neplodna zemqi{ta su: povr {inski kop rudnika, majdan kamena, {qunka i pijeska, materijalni rov sa kamenito-{qunkovitom podlogom, vje{ta~ka jezera, i drugo. (4) Neplodne povr{ine ozna~avaju se skra}enicom �np� sa naznakom uzroka neplodnosti (�np kamewar�, �np bara�). ^lan 42. (1) Zemqi{ta koja slu`e za posebne namjene i zbog to ga se ne koriste u poqoprivredi i {umarstvu su: javni park, gradske zelene povr{ine, botani~ka ba{ta, zoo vrt, sportsko igrali{te i sportski tereni, dje~ije igra li{te, ulica, put, skver, trg, parking, pijaca, va{ari {te, bazen, ribwak, vje{ta~ko jezero, kupali{te, javna ~esma, hipodrom, streli{te, kamp, metro, autobuska i `eqezni~ka stanica, `eqezni~ka pruga, aeredrom, za {ti}ena arheolo{ka nalazi{ta, dvori{ta bogomoqa, zemqi{ta pod zgradama i drugim objektima, kao i zemqi{ta koja slu`e za redovnu upotrebu zgrada i dru gih objekata (dvori{te, gradili{te), deponija sme}a, de ponija jalovine, pepeli{te, grobqe, rov, jaz, kanal, na sip, odbrambena {uma uz nasip, zemqi{te koje slu`i za vojne, policijske, zdravstvene, komunikacione i druge potrebe, `i~are na ski-stazama, ski-staze, {umski pro sjeci za dalekovode, kao i sli~na zemqi{ta. (2) Zemqi{ta iz stava 1. ovog ~lana ne uvr{}uju se ni u jednu kulturu, ve} se ozna~ava wihova namjena kori{}ewa u skladu sa va`e}im {ifarnikom iz kata starskog operata. ^lan 43. (1) Neizgra|eno gra|evinsko zemqi{te uvr{}uje se u postoje}u kulturu, a ako je nema, u kulturu najbli`eg zemqi{ta iste ili sli~ne plodnosti. (2) Zemqi{ta uz zgrade za stanovawe, povr{ine do 1.000 m2 ne uvr{}uje se u kulturu, nego se ozna~avaju kao dvori{te. (3) Povr{ina parcele iz stava 2. koja prelazi 1.000 m2 uvr{}uje se u kulturu u skladu sa ~lanom 9. Pravilni ka. (4) Dvori{te i zemqi{te uz stambene zgrade ozna~a vaju se skra}enicom �dv�, a vi{ak dvori{ta i oznakom kulture i klase (�dv - v} 2�). ^lan 44. U postupku katastarskog klasirawa utvr|ene klase se upisuju crvenim tu{em na skicama detaqa, odnosno fo toskicama ili mastilom u posebnim spiskovima, arap skim brojevima pored oznake za kulturu. ^lan 45. U postupku katastarskog klasirawa, prema potrebi, a na uglednim zemqi{tima obavezno, vr{i se opis pedolo {kih profila za utvr|ivawe zemqi{nih osobina. ^lan 46. (1) Ispravka oznake kulture ili klase upisane na ski cama detaqa, odnosno fotoskicama ili posebnim spi skovima vr{i se precrtavawem pogre{nih oznaka tako da one ostanu vidqive i upisom novoutvr|enih oznaka iznad precrtanih. (2) Na slobodnom prostoru ili pole|ini skice detaqa, odnosno fotoskice, kao i u posebnim spiskovi ma ozna~ava se na kojim parcelama i kakve izmjene su iz vr{ene uz potpis lica koje je ispravku izvr{ilo. ^lan 47. Po zavr{enom katastarskom klasirawu u katastar skoj op{tini predsjednik komisije za katastarsko klasirawe zemqi{ta potpisuje fotoskice crnim tu{em na mjestu predvi|enom za potpis. ^lan 48. Izvo|a~ radova na katastarskom klasirawu zemqi{ta je du`an prijaviti po~etak i zavr{etak rado va Republi~koj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove, u ciqu nadzora i pregleda izvr{enih radova. ^lan 49. (1) Pregled i prijem radova katastarskog klasirawa u katastarskim op{tinama vr{i vi{i stru~ni saradnik za nadzor nad poslovima katastarskog klasirawa zemqi{ta u prisustvu izvo|a~a radova. (2) Nakon izvr{enog pregleda i prijema radova kata starskog klasirawa potpisuju se fotoskice, crvenim tu {em, na mjestu predvi|enom za potpis i sastavqa se zapi snik o izvr{enom pregledu i prijemu radova katastar skog klasirawa. (3) Po prijemu radova katastarskog klasirawa mo`e se pristupiti izradi geodetskih planova i popisnih li stova. ^lan 50. Dokumentaciju izvr{enog klasirawa zemqi{ta ~ine: a) kratak opis karakteristika katastarskog sreza, b) ugledna zemqi{ta za podru~je katastarskog sreza, za svaku klasu postoje}ih kultura, v) op{tinska ugledna zemqi{ta za svaku katastarsku op{tinu na podru~ju katastarskog sreza, g) morfolo{ki opisi iskopanih pedolo{kih profi la, d) zapisnik o pregledu i prijemu radova detaqnog klasirawa po katastarskim op{tinama. ^etvrtak, 13. novembar 2008. SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE Broj 106 - Strana 7 III - ODR@AVAWE KATASTARSKOG KLASIRAWA ZEMQI[TA ^lan 51. Poslove odr`avawa katastarskog klasirawa vr{i diplomirani in`ewer poqoprivrede koji radi na po slovima katastarskog klasirawa i bonitirawa zemqi{ta, a koji je zaposlen u Republi~koj upravi za ge odetske i imovinsko-pravne poslove. ^lan 52. (1) Korisnici zemqi{ta du`ni su da prijave nadle `nom organu uprave svaku nastalu promjenu na zemqi{tu koja se odnosi na katastarsko klasirawe (sve promjene koje su od uticaja na odre|ivawe kulture, klase i neplod nog zemqi{ta) u roku od 30 dana od dana nastale promje ne. (2) Promjene na zemqi{tu koje utvrdi organ uprave nadle`an za odr`avawe katastarskog klasirawa, iz ~la na 51., a koje nisu prijavqene u smislu prethodnog stava, uzimaju se u postupak po slu`benoj du`nosti. (3) Dokumentacija na osnovu koje se vr{e promjene iz st. 1. i 2. ovog ~lana ~uva se u organu uprave koji vodi ka tastar zemqi{ta, kao dokumentacija trajne vrijednosti. ^lan 53. U postupku odr`avawa katastarskog klasirawa utvr |uje se: a) promjena kulture i klase na svim parcelama koje su predmet zahtjeva za izmjenu kulture i klase; b) promjena kulture i klase za parcele na granici dvije katastarske op{tine koje pripadaju istom ili razli~itim katastarskim srezovima, koje imaju isti tip zemqi{ta, istu kulturu, a razli~ite klase, u postupku uskla|ivawa kultura i klasa; v) promjena kulture i klase na parcelama sa vi{e ka tastarskih klasa; g) promjena kulture i klase nastale usqed bitnih promjena nekih od prirodnih ~inilaca postupkom: odvodwavawa, navodwavawa, podizawa nivoa podzemnih voda, poplavama, buji~nim zasipawem, aktivirawem kli zi{ta, erozionim procesima, podizawem odbrambenih nasipa, promjenom ili regulacijom vodotoka i sl. ili promjenom nekih od ekonomskih ~inilaca, kao i izgrad wom gra|evinskih objekata; d) na podru~jima gdje postoji kultura vrtova organ uprave nadle`an za odr`avawe premjera i katastra zemqi{ta du`an je da svake druge godine izvr{i provje ravawe povr{ine pod ovom kulturom. ^lan 54. (1) Uvi|aj na terenu po zahtjevu za izmjenu kulture i klase vr{i diplomirani in`ewer poqoprivrede uz pri sustvo geodetskog stru~waka iz podru~ne jedinice - kan celarije kojoj je zahtjev podnesen. (2) O izvr{enom uvi|aju sa~iwava se zapisnik. Zapi snik se dostavqa podru~noj jedinici - kancelariji na daqe postupawe. IV - BONITIRAWE ZEMQI[TA ^lan 55. (1) Osnov za bonitirawe ~ine republi~ka ugledna zemqi{ta za svaku bonitetnu klasu, odnosno potklasu. (2) Osnov za bonitirawe i mjerila za raspore|ivawe zemqi{ta u bonitetne klase i potklase utvr|uje Repu bli~ka uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove. ^lan 56. (1) Bonitirawem se odre|uju bonitetna klasa i pot klasa svih zemqi{ta podobnih za poqoprivrednu i {um sku proizvodwu na osnovu prirodnih osobina zemqi{ta, bez obzira na wihov na~in kori{}ewa. (2) Boniterawe obuhvata: a) prikupqawe opisnih podataka o zemqi{tu, b) laboratorijske analize zemqi{nih uzoraka, v) izradu elaborata bonitirawa zemqi{ta. ^lan 57. Raspore|ivawe zemqi{ta u bonitetne klase i pot klase vr{i stru~no lice, iz ~lana 27. ovog pravilnika. ^lan 58. (1) Na osnovu prirodnih osobina, sva zemqi{ta po dobna za poqoprivrednu i {umsku proizvodwu raspore |uju se u jednu od osam bonitetnih klasa, a u okviru sva ke bonitetne klase mogu se utvrditi jedna ili dvije pot klase, i to: 1. prva bonitetna klasa - prva potklasa 11, druga potklasa 22, 2. druga bonitetna klasa - prva potklasa 11, druga potklasa 22, 3. tre}a bonitetna klasa - prva potklasa 11, druga potklasa 22, 4. ~etvrta bonitetna klasa - prva potklasa 11, druga potklasa 22, 5. peta bonitetna klasa - prva potklasa 11, druga potklasa 22, 6. {esta bonitetna klasa - prva potklasa 11, druga potklasa 22, 7. sedma bonitetna klasa, 8. osma bonitetna klasa. (2) Sedma i osma bonitetna klasa nemaju potklase. (3) Trstici, mo~vare, neplodne povr{ine i zemqi {ta koja slu`e za posebne namjene ne bonitiraju se. V - ZAVR[NE ODREDBE ^lan 59. Postupak klasirawa zemqi{ta zapo~et prije stu pawa na snagu ovog pravilnika dovr{i}e se po propisi ma koji su va`ili u vrijeme wegovog zapo~iwawa. ^lan 60. Danom stupawa na snagu ovog pravilnika prestaje da se primjewuje Pravilnik o katastarskom klasirawu i bonitirawu zemqi{ta (�Slu`beni glasnik Republike Srpske�, broj 28/04). ^lan 61. Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavqivawa u �Slu`benom glasniku Republike Srpske�. Broj: 21.01/052-121/08 29. oktobra 2008. godine Direktor, Bawa Luka Dr Tihomir Gligori}, s.r. Republi~ka uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove, na osnovu ~lana 112. stav 3. Zakona o admini strativnoj slu`bi u upravi Republike Srpske (�Slu`be ni glasnik Republike Srpske�, br. 16/02, 62/02, 38/03, 42/04, 49/06 i 20/07) i ~lana 22. Zakona o premjeru i kata stru nepokretnosti (�Slu`beni glasnik Republike Srp ske�, broj 34/06), d o n o s i R J E [ E W E O STUPAWU NA SNAGU KATASTRA NEPOKRETNOSTI DIJELA OP[TINE PALE I Utvr|uje se da je izra|en katastar nepokretnosti dije la op{tine Pale, i to za katastarske parcele: 880 povr{ine 1.787 m2, 881/2 povr{ine 24.227 m2, 881/3 povr{ine 2.087 m2, 881/5 povr{ine 2.411 m2, 883 po Strana 8 - Broj 106 SLU@BENI GLASNIK REPUBLIKE SRPSKE ^etvrtak, 13. novembar 2008.