Law No.215-IG of 1996 on land tax

Закон Азербайджанской Республики О земельном налоге Раздел I. Общие положения Статья 1. В Азербайджанской Республике ежегодно взимается налог на землепользование. В соответствии с законодательством Азербайджанской Республики объектом взыскания земельного налога являются земельные участки, предоставленные в собственность и пользование. Целью применения земельного налога является рациональное использование земли. Статья 2. Порядок установления и внесения земельного налога регулируется настоящим Законом, а также Земельным кодексом и иными законодательными актами Азербайджанской Республики Взыскание налога за земельные участки, используемые для нужд других государств на территории Азербайджанской Республики или совместных нужд Азербайджанской Республики и других государств, регулируется межгосударственными договорами. При отсутствии таких договоров взыскание земельного налога осуществляется в общем порядке. Статья 3. Земельный налог рассчитывается в виде стабильного платежа за земельный участок независимо от результатов хозяйственной деятельности собственников земли и землепользователей. Статья 4. Плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, получившие земельные участки в собственность и пользование. После получения документов, подтверждающих права собственности на земельный участок и пользования им, физические и юридические лица должны встать на учет в налоговом органе на территории нахождения земельного участка. Раздел II. Ставки земельного налога Статья 5. Земельный налог устанавливается в зависимости от назначения, площади, географического местоположения и качества земли. Ставки земельного налога определяются в порядке, утвержденном соответствующим органом исполнительной власти Азербайджанской Республики. При исчислении земельного налога за земельные участки с неопределенной характеристикой качества применяется средний балл бонитета земли по тому административному району (городу), в который входит этот земельный участок. Статья 6. За земли промышленности, строительства, транспорта, связи и других производственных отраслей народного хозяйства и сфера обслуживания, а также земли лесного и водного фондов (кроме участков, используемых для сельскохозяйственных целей), находящиеся вне населенных пунктов, земельный налог взимается в 5-кратном размере высоких налоговых ставок, установленных за земли сельскохозяйственного назначения административного района. Раздел III. Льготы по земельному налогу Статья 7. От уплаты земельного налога освобождаются: а) земли общего пользования населенных пунктов; б) находящиеся в государственной собственности земли природоохранного, заповедного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, а также запрещенные для хозяйственной деятельности земли территорий, охраняемых законом; в) не привлеченные к производственной деятельности земли государственного, лесного и водного фондов, земли, находящиеся под принадлежащим Азербайджанской Республике сектором Каспийского моря (озера); г) финансируемые из государственного бюджета либо за счет средств профсоюзной организации комплексы и объекты культуры, искусства и кинематографии, учебные, спортивно-оздоровительные (кроме курортных учреждений) комплексы и объекты, а также памятники природы, истории и культуры; д) научные организации и научно-исследовательские учреждения сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля за земельные участки, используемые в научных и учебных целях; е) земли государственных пограничных полос и оборонного назначения. Раздел IV. Порядок установления и внесения земельного налога Статья 8. Земельный налог устанавливается на основании документов, подтверждающих права собственности на землю и пользования ею. За земли, на которых находятся строения и сооружения, их содержание, а также участки, необходимые, для санитарной охраны объектов, удерживается земельный налог. Статья 9. Юридические лица исчисляют земельный налог ежегодно на основании размера земельного участка и налоговых ставок и не позднее 15-го мая представляют расчеты в налоговые органы. С юридических лиц, не представивших в срок расчеты земельного налога, налоговые органы взимают налог в размере 110 процентов суммы налога, исчисленной на основании размера земельного участка и налоговых ставок. После представления расчетов налог переисчисляется в установленном порядке. По вновь отведенным земельным участкам юридические лица представляют расчеты налога в течение одного месяца после времени отвода этого участка. Налоговые органы исчисляют земельный налог для граждан ежегодно до 1-го мая и не позднее 1-го августа доставляют им платежные извещения. За земельные участки, отведенные для обслуживания строений, находящихся в собственности и пользовании нескольких юридических лиц или граждан, налог исчисляется отдельно пропорционально принадлежащим им участкам строений. Статья 10. За земельные участки, полученные юридическими лицами и гражданами в течение года, налог исчисляется с месяца, следующего за временем получения земли. Налоговые органы осуществляют учет налогоплательщиков, контролируют правильность исчисления и своевременность внесения налога. Налог вносится равными суммами не позднее 15 сентября и 15 ноября. С плательщиков, не уплативших земельный налог в срок, налог взимается не более чем за последние два года. Неправильное взыскание налога пересматривается не более чем за последние два года. Статья 11. Средства, собранные от земельного налога, поступают в бюджет и предусматриваются в отдельной строке. Указанные средства расходуются на улучшение земель, осуществляемое на основе государственных программ. Статья 12. Юридические и физические лица, виновные в нарушении Закона Азербайджанской Республики “О земельном налоге”, несут ответственность в порядке, предусмотренном Земельным кодексом, законом “О государственной налоговой службе” и другими законами Азербайджанской Республики. Статья 13. Инструкция по применению настоящего Закона подготавливается соответствующим органом исполнительной власти Азербайджанской Республики. Статья 14. Настоящий Закон вступает в силу с 1-го января 1997 г. Президент Азербайджанской Республики Гейдар Алиев. г. Баку, 24 декабря 1996 г. № 215-IГ.